房贷款提前还款利息怎么算（合集20篇）

贷款买车就是指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款，人们够钱还汽车贷款的时候，都会关注可不可以提前还汽车贷款的问题。一起来看看汽车贷款能否提前还款的问题解答吧！

贷款买车还款方式

等额本息还款

在计算中先计算每月贷款余额所产生的利息，将等额还款金额减掉应还利息后再形成当月的还款本金数。在还款初期，由于贷款余额较大，利息占每月还款额的比例就较大，本金归还速度就相对较慢，随着时间的推移，贷款余额逐渐减少，利息的比重逐渐减少，本金的比重逐渐增加。该种还款方式比较适合那些有固定年终奖金或是有固定年收入的人。

等额本金还款

车贷等额本金是指借款人在汽车贷款后所选择的等额本金还款法，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本金贷款计算公式：每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

智慧还款

该种还款方式为汽车还款的一种新型方式，即将贷款分成两部分，于首期和末期分别归还。智慧尾款到期后有三种不同的还款方案可供选择：方案一：到期一次性归还尾款;方案二:对尾款进行再融资，申请12个月的贷款展期;方案三：用车辆置换的方式归还尾款

无忧智慧还款

俗称“贷一半，付一半”;贷款期末还款50%，在贷款期限结束时有三种选择：全额付清尾款;申请12个月的展期;二手车置换。

汽车贷款须知

一、购车须知

汽车消费信贷业务并不能广泛开展。与普通的销售汽车业务相比，只适用于少部分有信誉、但缺乏一次性支付购买能力的人，所以需要主办者(经销商、银行、保险部门)的工作细致周全，在宣传前期应为咨询人提供“购车须知”。

本须知内容包括：业务概述，购车人应具备的条件和所需提供的资料，业务操作流程和注意事项的说明。

(用途)用于咨询及宣传。

汽车消费信贷购车须知

由××银行、××企业、××保险公司推出的汽车消费信贷模式，贴近百姓生活，办理手续简便快捷，费用合理，一切麻烦都解决。请您在提出购车申请之前，先认真阅读本>。

(一)购车方式：

客户先付不少于车款×%的资金，余款向银行申请最长不超过×年的专项资金贷款，并由经销商提供贷款担保。

(二)贷款购车人所具备的条件：

1.具有×市×××区的城镇户口、固定住所。

2.25～60周岁之间的自然人。

3.能提供贷款人认可的质押、抵押或第三方保证。

4.有稳定职业，稳定收入，具备按期偿付车款本息的能力。

5.愿意接受贷款人认为必要的其他条件。

(三)贷款购车人应提供的资料：

1.本人身份证2.户口本3.驾驶证件4.住房住5.两张一寸近照6.收入、劳资证明7.停车泊位证

注：1.所资料需原件及三套复印件

2.共同购车人及担保人也应提供购车人资料中的1、2、4、6项

(四)操作流程：

到各经销点和咨询网点咨询

将所提供资料交经销商初审

选定车型、与经销商签>

将首付款存入指定账户，并向银行提交(汽车消费贷款申请)

按>规定，按期直接向银行归还贷款本息

经销商办理车辆入户手续并交付车辆

办理保险、抵押登记、公证等手续

银行受理、批准，并签订〈〈贷款合同〉〉

(五)其他事项：

1.车辆保险须的指定的保险公司办理，必保的险种有：车损险、第三者责任险、资抢险、不计免赔险和分期付款购车信用保险或保证保险。

2.公证费用由购销双方共同承担，一家一半。

3.购车人尚需按贷款年限，一次必交纳担保费。其费率标准以贷款额为基数，一年期1%，二年期2%，三年期3%。

4.实行一条龙服务，但办理车辆入户的一切费用由购车人承担，用户尚需交纳代理服务费每辆×元。〈〈停车泊证明〉〉需用户自己办理。

猜你喜欢：

汽车贷款可以提前还吗

汽车贷款可以提前还吗?答案是肯定的。通常情况下分两种情况，一是一次性还清余款，二是缩短还款期限。个人根据目前所剩贷款本金的金额向银行提出提前还款申请。

个人在条件允许的情况下，一次性付清余款会比较划算，如果个人收入在不断增加，想要提前办理还款，可以通过缩短还款期限的方式来实现。

那提前还车贷是否要交违约金呢?车贷提前还款划算吗?这需要根据个人签订的汽车贷款合同而定。汽车贷款提前还是需要向银行提前提交申请的，通常时间是1个月或是15天，约定还款日期后在办理相关手续。在提前还款时，如果剩余还款期的利息比违约金多很多，提前还款就十分划算。反之，违约金要高于剩余还款期的利息，提前还款就显多余了。

注意，汽车贷款提前还一经银行确定后是不能更改的，作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。个人将必须严格按照合同中的车贷还款要求按期还款。如出现逾期还款现象，个人需承担相应的法律责任。

随着网络贷款的崛起，有越来越多的人开始通过马上金融这样的网贷平台来借钱应急。一些朋友在马上金融办理贷款后，有提前还款的打算。那么，马上金融提前还款利息怎么算呢？在这里，就为详细介绍一下相关情况。

在马上金融，对提前还款的规定是比较复杂的，不同贷款产品的提前还款规定不同。在某些情况下，大家提前还款不仅要支付贷款利息，还要支付提前还款手续费。在这里，为大家一一进行介绍。

现金贷、商品贷

提前还款金额=剩余贷款本金+截止当月的利息+寿险（如有）+灵活还款包（如有）+碎屏险全部费用（如有）+200提前还款手续费（未购买灵活还款包或购买未足额还款3期需支付）或剩余本金*30%+雪球会员服务计划全部费用（如有）。

循环贷款产品

原提现不分期部分提前还款金额=剩余贷款本金+当日利息+提现手续费（若有）+寿险计划（若有）。

现金分期提前还款金额=剩余贷款本金+当期利息+提前还款手续费（未购买灵活还款包或购买灵活还款包未足额还款2期）+寿险计划（若有）+灵活还款包（若有）+提现手续费（若有）+未出账单的已入账罚息（若有）。

补充规定

如果大家已经购买了马上金融的灵活还款包并满足使用条件，那么就可以免于缴纳提前还款手续费。

以上，就是有关马上金融提前还款的规定，希望帮助大家弄明白马上金融提前还款利息怎么算。

很多人买房时，可能会在借贷几年后，腰包不那么紧张时，考虑提前还贷。那么银行对提前还贷利息是怎么计算的呢？哪种还贷方式最划算呢？请看以下内容。

就大多数的银行来看，只要借款人正常还款一年后，提前还款就不再收取违约金，只需还清买房贷款本息即可。

提前还款包括三种：提前部分还款贷款期限不变、提前还款部分还款缩短贷款期限以及提前全部还款。

1、如果是提前全部还款，就不再算以后的房贷利息，只计算提前还款日到之前的房贷利息。

2、如果是提前部分还款贷款期限不变，所要还的本金就更少了，从而每月的利息也要重新计算，利息会减少。

3、如果是提前部分还款缩短贷款期限，贷款时间会缩短，所要还的利息也会相对减少。

提前还贷需要满足一定的条件：

1、借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求也有所不同，比如有的银行规定提前还贷要是1万元的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等。

2、借款人如果要提前还贷，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，最好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。

3、如果结清买房贷款的话，一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。

提前还贷利息如何算？看看以下数据，可能比较直观。

比如你于2015年8月份贷款30万，采取的是等额本金还款法，买房贷款10年期。按照现在的商业贷款基准利率5.15%来算，每一个月还款数不等，但是本金2500元始终相同，利息随之慢慢递减。首月还款3787.5元，每月递减10.73元。合计还款利息为7.789万元，加本金总房贷额为37.789万元。

还款一年后，已还12月本金30000元+12月利息14741.88元=44741.88元，在2016年8月想提前还贷，具体为：

1、如果是提前全部还款，只要还剩下的30-3=27万的本金，加还款当月利息1158.75元，总共271158.75元。

2、如果是提前部分还款，比如还10万，还款贷款期限不变，月还款额减少。那么还款当月需还103658.75元。按新办法重新计算，新调整后下月还款2284.27元，每月递减6.72元，在原来基础上可节约利息23175元。

3、如果是提前部分还款，还是还10万，但缩短贷款期限，月还款额基本不变。那么还款当月需还103658.75元，调整后还款年限从原来的2025年7月提前至2022年3月，新调整后下月还款3218.85元，每月递减10.73元，在原来基础上可节约利息37552元。

提醒：不同银行对提前还款的要求不同，部分银行会收取违约金。

小贴士：五大银行提前还款的违约金规定

1、建设银行：不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的收取1%。

2、农业银行：不满一年提前还款的，以本金×月利率收取，贷款一年后，不会收取违约金。

3、工商银行：不满一年提前还款的，要收取提前还款额的5%，贷款满一年后提前还款，则和农业银行一般，不收取任何违约金。

4、中国银行：不满一年提前还款的，收取最高不超过六个月利息的违约金，贷款满一年后提前还款，和农业银行一样，不收取违约金。

5、交通银行：对提前还款额有规定，至少为每月还款额的六倍，部分提前还款者可每年免费还款一次。

因为提前还贷的情况，很多人闹起了纠纷。所以在买房的时候，就需要先问清楚，合同规定里是否可以提前还房贷的，怎么还贷，避免纠纷。

最近有朋友在网上提问:房贷提前还款可以申请缩短贷款年限吗?这是买房贷款提前还款中常见的问题。

首先,我们来了解下购房贷款的几种模式。

购房贷款的几种模式

目前购房贷款有三种方式:商业贷款、公积金贷款、组合型贷款。无论哪种贷款,其还款方式都只有两种:等额本息还款和等额本金还款。下面我们来看看这两种还款方式到底啥意思。

等额本息还款:把贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。还款人每个月还给银行的金额固定不变,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金还款:将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

光看这样的定义是不是觉得有点难懂?我们就来个具体的案例比较一下吧~~(由于组合型贷款的程序和情况相对复杂,这里就先不详述了,重点比较商业贷款和公积金贷款。)

假设一套房子的价格是200万,现在需要贷款120万,贷款期限为30年。我们来算算每种贷款方式在30年到期时要还的本息各需要多少钱。

首先是商业贷款的两种还款方式:

1)商业贷款,还款方式采用等额本息:如下图所示这种还款方式30年下来,贷款利息达到1092739.43元,约为109.3万元。

2)商业贷款,还款方式采用等额本金:如下图所示,这种还款方式30年下来,贷款的利息为884450元,接近88.5万元。

下面我们再来看看,在用公积金贷款的情况下,两种还款方式的差别:

1)公积金贷款,还款方式为等额本息:如图所示这种还款方式30年下来,贷款利息为680091.3元,约为68万元;

2)公积金贷款,还款方式为等额本金:如图所示这种还款方式30年下来,贷款利息为586625元,约为58.7万元。

经过4次计算可以看出,贷款利息最高的是商业贷款,采用等额本息还款方式,30年产生的贷款利息为109.3万元;利息最低的是公积金贷款,采用等额本金还款方式,30年产生的贷款利息仅为58.7万元。两者相差了50.6万元!

所以我们可以得出如下3个结论:

1)公积金贷款比商业贷款便宜,因为公积金贷款的利率低;

2)等额本金还款方式比等额本息还款方式更划算;

3)采用等额本金方式还款,购房者的还款负担会逐渐变小。

因此在贷款买房时,如果条件允许,尽量选择使用公积金贷款,采用等额本金的还款方式。但是由于公积金贷款所需周期长,手续繁琐,而且每个城市公积金贷款额度不同,所以银行一般建议购房者采用商业贷款的方式,在购房之后,再把公积金取出来还房贷。

另外,银行在放贷给购房者的时候,并不会主动告诉购房者哪种还款方式更为省钱,银行一般默认是让购房者采用等额本息的还款方式。按照上面的计算,在商业贷款的情况下,等额本金还款是更划算的,等额本息产生的利息要比等额本金产生的利息高出近21万元。有些银行在放贷的时候,还会根据情况对贷款利率进行有条件的打折**,所以在贷款买房时一定要向银行咨询清楚。要不然自己会给银行多打几年工!

提前还款的两种还款方式

我们知道,房贷提前部分还款有两种还款方式,一种是缩短还款期限,月还款额不变,二是减少还款额,还款时间不变,缩短还款时间相对更能节省利息。

先给大家算笔账:

假如王先生去年2月份申请了一笔50万的房贷,期限20年,利率为当时的基准利率6.15%,按照等额本息法还款,今年他打算申请提前还款10万元,假设他从5月19日开始提前还款,分别通过以上两种方式,用融360提前还款计算器得出的结果如下:

从以上计算结果可以看出,缩短贷款年限可节省利息117907.5元,而减少月还款额只能节省50210.14元,缩短贷款年限更能节省利息支出,理论上比较利于王先生还款的,王先生也可以自由选择这两种方式中的任意一种,但是实际上却未必行得通,因为目前部分银行要求:如果提前还款,只能通过减少月还款额,贷款期限不变的方式!

什么?!还有这等事,这样一来买房人岂不是要多付利息了?要知道,对于房贷政策,银行与银行之间是有差别的,银行是通过利息获利的,购房人利息交少了,会影响贷款银行收益,因此只能规定选择“减少月还款额,还款期限不变”的方式来限制购房人。

人家银行也要吃饭嘛,并且客观地讲,通过缩短贷款年限提前还款并不适合所有人。

再举个例子:

小刘2005年申请房贷50万元,期限20年,按照等额本息还款法已经还了将近11年,已经过了总年限的一半。

融360认为,对于选择等额本息还款的购房人,还款年限超过贷款年限一半的时候,意味着近80%的利息已经在这期限还清,剩下的月供基本都是本金了,缩短年限提前还款的意义就不大了。

另外,现在房贷利率处于低位期,如果有其他更好的投资理财渠道,不如把用于提前还贷的钱拿去理财,让钱生钱。

不过话说回来,银行的要求是怎么样,购房人就得按照规定走,所以大家在签订贷款合同的时候,如果考虑以后想通过缩短贷款年限提前还贷,一定要问清楚相关规定,做到心中有数,把相关事项约定清楚了再签约。要不然你不问清楚了,银行也不主动告诉你,稀里糊涂的签了合同,到时候想提前还款了,可就得按照银行的要求办事了。总之就是发现问题要主动沟通。

房屋贷款不适合提前还款原因有哪些？年底到了，不少人都在讨论提前还贷的问题，还有人说，打死都不能提前还贷？都知道，房贷的最长期限是30年，然后数据统计，90%人都到5-7年后都会选择一次性换完剩下的房贷。其实，房贷真的不需要用提前还，千万不要提前还！借得钱越多、时间越长越好，千万不必急于还款！下面小编跟你说说房屋贷款不适合提前还款的原因有哪些吧。

贷款提前还款

原因有三：1、低息的房贷是优秀的融资手段，贷款越多越好（前提有能力还款）。举个例子：如果你有100w，打算买套100w的房子，首付30w之后，还有70w可用于投资理财，除了活期基本都能跑过房贷。2、国内在十年内几乎没有可能发生通缩，在通胀预期下，贷款期限越长越好。同样币值的人民币的购买力随着时间推移必然下降，30年后的100w，可能只相当于现在的10-40w，而你现在看似很高的月供，30年后可能也就买几斤猪肉。更不要说你的收入还会增长。如果你等额本金还款期已过1/3的，越到后期，这种方式所剩的本金越少，所产生的利息也越少。3、房贷是金融产品，在不同经济周期下采取的策略也不同，可根据利率周期选择合适的还贷方式。当高息利率周期的时候，提前还贷不失为一种好的方式；当降息周期开始，借的钱越多实际付的利率越少。如果你用公积金贷款的，或者贷款时有折扣的（一般为7-8、5折）。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中，拿钱做一些理财，比如买些业绩稳定的基金、或者评级在AA以上的债券，都更划算。上面就是小编为你介绍的关于房屋贷款不适合提前还款的三个原因，有房贷，准备提前还款的朋友，注意仔细看了，希望上文能给你带来一些帮助。

公积金工行贷款提前还款违约金需要支付吗?买房对于每个人来说都是人生大事，有钱人会选择一次性进行支付，没钱的人会选择贷款支付。贷款分为银行贷款和公积金贷款，银行贷款利率比较高，公积金贷款利率比较低，贷款可以提前还，银行需要收取违约金，公积金贷款不需要收取违约金。下面是小编为大家收集整理的有关房产交易的法律知识，一起来看看吧!

1、公积金贷款能提前还吗

1、可以提前还款、基本的申请条件如下、贷款对象是具有完全民事行为能力、持有合法、有效身份证件、资信情况良好、具备稳定收入来源和按期还本付息能力的自然人、能提供银行认可的抵/质押物申请资料。

2、个人授信额度申请表、借款人及配偶的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、借款人及配偶的稳定经济收入证明、抵押或质押资料、如房地产权证、存单等。

3、提前部分还款后、本金余额减少、银行要重新计算月还款额或还款期限、如果还款期限不变、重新计算后、月还款额减少、提前还款时、银行要收取一定的补偿金(违约金)一般是提前还款金额一个月的利息。

买房对于每个人来说都是人生大事，有钱人会选择一次性进行支付，没钱的人会选择贷款支付。贷款分为银行贷款和公积金贷款，银行贷款利率比较高，公积金贷款利率比较低，贷款可以提前还，银行需要收取违约金，公积金贷款不需要收取违约金。

2、公积金工行贷款提前还款违约金需要支付吗

不需要进行支付。

1、公积金贷款还贷期间不罚息不收取违约金，借款人可以根据自身的经济情况，选择提前部分还贷或一次性还清、提前部分还贷每次还款金额不低于1万元、提前还贷不需要支付违约金，也不需要提前预约、如果是借款人自筹资金提前还贷，那么只需要正常还贷一期以上就可以申请了。

2、如果需要使用本人公积金账户余额，通过转账方式提前还贷，则需要正常还贷1年以上才能申请。每月交的公积金除去还贷还有剩余，借款人提前部分还贷后，可重新签订借款合同：一是月还款额不变，缩短贷款期限;二是贷款期限不变，减少月还款额;增加月还款额，缩短贷款期限。

3、因此，如果公积金贷款已正常还款1年以上，且本人公积金账户余额超过1万元，可以选择提取公积金账户余额，以转账方式提前部分偿还贷款本息，并根据当前本人公积金的月缴存情况，适当增加月还款金额，减轻还贷压力。

在深圳买房办理公积金贷款后，想要提前还款该怎么办理呢？要准备哪些资料？具体的流程是怎样？

一、办理条件及要求

公积金贷款发放后，借款人可根据自身情况和需要，申请办理部分提前还款或全部提前还款。

1.办理条件：

（1）公积金贷款发放后，借款人可根据自身情况和需要，通过现场办理提前还款业务。提前还款包括部分提前还款和全部提前还款两种提前还款方式。

（2）公积金贷款正常，无逾期贷款本息，才能办理。如有贷款逾期的，则需归还全部逾期贷款本息后才能办理。

2.办理要求：

（1）部分提前还款最低限额为5000元，剩余贷款还款方式可选择：

①每月还款额不变，贷款期限自然缩短（系统默认方式）；

②贷款期限不变，每月还款额自然减少。

（2）如还款当期已办理缩期、变更还款日、变更还款方式、共同还款人对冲还贷等贷后变更业务的，不能再办理提前还款。

（3）每个还款周期只能办理一次提前还款业务，且还款日当日不可办理提前还款业务。

3.借款人可直接持申请材料到受托银行柜台提出申请，填写《深圳市个人住房公积金贷款贷后变更申请表》并签章加盖指模，按规定要求办理。

4.贷款全部提前还清后，借款人可到受托银行办理贷款结清手续及解除抵（质）押等手续。

二、办理流程

三、准备材料

1.《深圳市个人住房公积金贷款贷后变更申请表》（原件）；

2.有效身份证件（验原件收1份复印件）；

3.委托他人办理的，还须提供委托公证书原件和受托人身份证件原件及复印件。

借款人可提前归还个人住房公积金贷款。提前还款可采取提前一次性归还全部贷款本息或提前归还部分贷款本金的方式。提前还款日期为每月的固定还款日，当月提前还款不成功，可在下月再次申请。

广州公积金贷款提前还款条件：

1、该笔贷款已成功放款且还款时间满1年以上；

2、申请人当前状态下没有逾期；

3、申请人在提前还款申请表上签名确认，受理网点加意见、盖章；

4、申请人提前还款由于还款账户余额不足而造成扣款不成功的，需再次申请。

需要注意的是，申请时间是在固定还款日及前后2天以外的时间内提出申请（5天限制期），在公积金各受理网点都可申请公积金提前还款。

贷款买房后的还贷期间，由于还贷时间太漫长，贷款人可以申请提前还贷，但是提前还贷也是有时间规定的，那么贷款买房后多久可以提前还款呢?

大部分银行要求申请人的房贷成功申请满一年的时间后，才可以向贷款的银行申请提前还款。有不少银行也可以在房贷没有满一年的情况下提前还款，但这样银行就会收取一定的违约金。

而对于提前还款违约金的收取，各个银行是不同的。如果一定要在房贷未满一年的情况下提前还款，就要先向贷款的银行咨询一下相关的费用。提前还房贷，一般房贷满一年后，大多数的银行是不会再收取违约金了。当然也会有少数的银行对于房贷在2-5内的会收取一些违约金。违约金的收取一般是3%-5%不等。

房贷提前还款手续

一般办理提前还款，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关政策。提前还贷的流程为：

1、预约：对于提前还贷各家银行都是要求预约的。这种预约有两种方式：打电话预约或柜台预约。通常在准备还款之前一天就可以预约次日的还款了。要注意的是还款应为万的整数倍，提前还款是不收零头的。

2、备齐相关文件：在前往银行之前要确认带齐相关文件，包括借款合同、本人的身份证、还款卡。另外应该考虑一下还款后的贷款变更问题，这里也有两种选择：缩短贷款年限或降低每月还款额度。大家可以根据自己的实际情况做出选择。

3、签署提前还款申请书：到达银行后应该先到指定柜台领取“提前还款申请表”，填写完毕后向还款卡中存入将要提前还款的数额。还款成功后你的贷款本金就将减去提前还款的数额了。

提前还款注意事项

1、准备好提前还款所需文件向银行预约：银行一般会要求贷款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到贷款人房贷提前还款申请后要审批，一般需要一个月左右的时间。其次借款人需携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续，具体要准备的材料需先咨询银行。

2、了解清楚银行是否有提前还款违约罚息的规定：一般在贷款合同中会明确，可以先看一下自己的贷款合同，也可以直接向银行咨询了解清楚相关规定。

3、不要忘记解抵押：如果结清贷款的话，一定不要忘记解抵押这个环节。借款人要携带房产证，结清证明和房屋的他项权利证去办理解抵押。

目前，申办生源地助学贷款的人有很多。因此，一些有关生源地助学贷款的内容也特别受到关注。不少人在工作一段时间以后，产生了提前还款的打算。那么，生源地助学贷款提前还款注意事项有哪些呢？今天，就为大家介绍一下有关事项。

因为生源地助学贷款的还款过程会涉及到大家的个人信用，因此提前归还生源地助学贷款时，一定要注意细节。在这里介绍一些重要内容，希望大家能予以重视。

提前还款注意事项

1、提前还款之前，大家要仔细核算一下自己的应还款金额，以免没有足够的还款能力。

2、提前还款重要的一步是提交“提前还款申请”。目前，每年1月至10月、12月的10日前，都可以通过学生在线服务系统或当地县级资助中心提交申请。

3、如果是提前归还部分贷款，那么还款本金必须是大于500元，而且是100元的整数倍。

4、系统默认原还款账户为提前还款账户，如需更改要通过学生在线服务系统提交变更申请。

5、贷款利息一般会计算到当月20日。

6、为了保险起见，大家在提前归还生源地助学贷款时，最好在还款账户中多存一些钱，以免因为系统计算误差而导致还款失败。

以上，就是有关生源地助学贷款提前还款的注意事项，希望能对大家有所帮助。

拉卡拉贷款的热度一直久居不下，很多朋友都吃了这个螃蟹。有的小伙伴觉得拉卡拉贷款并不符合他们的心理预期，打算提前还款，那么拉卡拉贷款可以提前还款吗，提前还款又会有什么影响呢，小编来为大家说明。拉卡拉贷款可以提前还款吗？

答案是肯定的，拉卡拉贷款可以提前还款。

可是拉卡拉贷款提前还款利息也不会少收，还是要按照原合同缴纳利息，并不是按借的天数，所以小编觉得提前还款就没有什么优势了，反正要还的钱一样多，还不如留在自己手里，放在余额宝多个几毛一块的也是多呀。

还需要注意的是，拉卡拉可以提前还款，但会影响到后续贷款。有些小贷机构认为提前还款是有良好还款意识的表现，提前还款对下次贷款有帮助。很不幸，拉卡拉贷款是另外一种，拉卡拉贷款提前还款反而会被认为一种违约行为，降低考拉信用。

综上：小编认为反正钱也没用少给，还会影响拉卡拉对用户的综合评价，就算拉卡拉可以提前还款，小编也不建议。

相关阅读：一分钟让你知道拉卡拉贷款申请条件拉卡拉贷款3万多少利息深度分析告诉你

公积金贷款可以提前还款吗

根据规定，贷款期限为一年的，如需提前还款，必须一次性还清贷款本息；贷款期限在一年以上的，经管理中心同意，借款人可以提前偿还部分贷款本金或全部贷款本息。

借款人正常还贷半年以上，可提前部分偿还公积金贷款（不含公积金委托还款），每次偿还本金不低于10000元，且不低于贷款余额的10%，提前部分还款最高次数为5次，提前部分还款后中心将重新计算借款人的月还款额。使用现金办理提前还款所需要件为借款人身份证、银行还款卡。使用公积金账户内定期余额办理提前还款所需要件为借款人身份证。

公积金贷款提前还款流程

公积金提前还贷的方式分为提前全部还贷、提前部分还贷两种：

1、一次性归还本息方式

（1）申请人可通过拨打公积金管理中心热线查询自己的剩余尾款金额，并预约提前还款的金额；

（2）首先还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料

（3）受委托银行审批；

（4）公积金管理中心审批；

（5）去银行偿还贷款本息；

（6）将提前还款表送至公积金中心留档。

2、归还部分贷款本金方式

（1）借款人拨打公积金管理热线，根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款

（2）还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料；

（3）确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期；

（4）受委托银行审批；

（5）公积金管理中心审批；

（6）去银行偿还部分贷款本金；

（7）将提前还款表送至公积金中心留档。

公积金贷款提前还款划算吗

住房贷款属于长期贷款，其利率是一年一调，也就是说，即便近期利率调整，个人房贷新利率也要从每年1月1日开始实行，提前还贷意味着必须放弃一部分流动资金，同时承担较大的资金压力。因此，购房人要根据自己的经济能力决定是否提前还款，切勿盲目跟风。当然如果资金充裕，如果有更好的投资渠道，与其把钱送给银行，不如让钱生钱。

很多公司都会给职工缴纳公积金，这对于积蓄不多的购房者来说是很有益处的。现在越来越多的购房者青睐于用公积金买房，等生活条件好了考虑提前还贷，那么问题来了，公积金提前还贷划算吗？那么，公积金贷款买房能省多少钱？公积金提前还款划算吗？

公积金贷款

公积金贷款买房能省多少钱1、以99.89平三室两厅户型为例，单价5500元/平，总价549395元，首付16万，缴存1年可以贷，最多贷总房款的70%，总共贷38万，贷款年限30年。组合贷：25万公积金+13万商贷，月供：1266.71元（公积金）+1015.16元（商贷）。2、以85平的两室户型为例，单价5400元/平，总价459000元，缴存1年可以贷，最多贷总房款的70%，贷款年限30年，现需要首付247717元，月供1580.6元。3、以79平户型为例，价格4500元/㎡，总房款355000元，缴存半年可以贷，贷款25万，贷款年限30年，首付106000元，月供1224.19元。3、以86.95平两室户型为例，单价6300元/平，总房款547785元，缴存半年可以贷，贷款38万，贷款年限30年，首付164335.5元，月供1886.34元。

公积金贷款

公积金提前还款划算吗对于这个问题，有业内人士提醒，提前还贷要区别对待，一味追求“首套房待遇”或许并不划算。什么时候提前还款比较合适，建议购房者如果采用的是等额本息，在没有超过贷款年限三分之一的时候，提前还款比较划算；而如果采用的是等额本金，没有超过整体贷款年限四分之一，可以做一部分提前还款。例如：购房者的公积金贷款金额：40万，剩余贷款期限：15年，贷款利率：3.25%，还款方式：等额本息，部分提前还款：10万元。那么经过计算，原本借款人每月需还款本息：2810.68元，提前还款后调整后的月供为：2108.01元，每月节省700元左右。总结来说，借款人有多笔还款方式和期限不同的公积金贷款、商业性贷款，在提前还贷的顺序选择上，建议先归还期限长、等额本息还款法的商业性贷款，再选择期限短、等额本金还款法的商业性贷款，较后才是公积金贷款。

房贷提前还款利息如何计算？很多人在选择购房的时候，由于手头资金不是很充足，会选择购房贷款来买房。而在资金周转正常的时候，想着能不能提前还贷来减少不必要的资金支出。很多人想知道提前还贷的利息是如何计算的，那么，接下来，小编来为大家解决这个难题。

房贷利息

贷款利率最低0.75%，承诺不收取任何中介费用。同样的额度、同样的三步申请，一分钟就可迅速匹配信贷经理。门槛更低、费率更低、品种更丰富。建议大家办理希财网贷款，申办入口：提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。但是贷款银行只能受理自发放个人贷款一年后借款人提前还款的申请。根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种等额本息和等额本金两种方式。等额本息计算公式计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。需要注意的是：1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看。2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。例如，小王申请公积金贷款30万元，贷款期限为20年，在没有逾期不还款的前提下，可以分次提前归还一部分本金，每次提前还款后，相应冲减余贷款本金。银行根据尚未归还的贷款本金重新计算借款人的月均还款额，直至贷款本息全部还清。假设当剩余还款总额为9万元(本金是6万元，利息是3万元)，小王决定提前还5万元，那么，本金就只剩下1万元，利息仍是3万元。根据有关规定，提前清偿的5万元本金在以后期限不再计息，银行只就尚未清偿的1万元本金及3万元利息，按不变的期限和利率重新计算的月均还款额。房贷提前还款利息的计算方式上文小编都有详细介绍，有这方面疑惑的小伙伴们有福了，请仔细阅读上文。

开发银行是指专门为经济开发提供投资性贷款的银行。开发银行在财务上实行自负盈亏，但不以牟利为目的，多为国家或政府所创办，贷款一般具有援助性质，利率比较低，下面一起来具体了解一下开发银行助学贷款怎样进行提前还款吧？

一、每个月的10号之前登录——国家开发银行助学贷款信息网

二、在访问的页面内找到个人账户登入的平台，将账号、密码、验证码输入，然后登入.

三、找到提前还款申请

四、按照要求进行提前还款申请。提前还款申请日期为每月的1~10号（11月除外）

五、要求：

1、如需要进行提前还款操作，请点击“新增”按钮，进入到提前还款新增页面。

2、在新增页面中，选择对应的合同编号，系统将反显出需要填写的信息，确认信息后点击“提交”按钮，完成新增操作。

3、如果使用支付宝还款，请登录支付宝系统对你的支付宝账户充值。

4、每月10日后为账务处理期，每月20日自动从支付宝扣费，还款信息可能更新不及时，准确还款结果请于下月初到系统中查看。

5、申请提前还款后，请保证您的还款账户余额充足。还款是否成功，请于下月初登录系统在“提前还款申请”中查询。如果提前还款不成功，请重新申请。

六、具体还款记录，请查询自己的贷款后台还款记录。

四大银行商业贷款提前还款政策

工商银行：

凡在2005年3月17日央行调整房贷利率前申请获得房贷的老客户，只要在2005年12月31日前没有逾期的贷款本息余额，2006年的贷款利率可享受2006年1月1日同期同档次基准利率的9折优惠。

提前还贷政策：一年之内不受理，满一年后提前还贷者，需要到贷款行进行书面申请。

中国银行：

提前还贷政策：要求提前15个工作日书面申请，不满一年提前还贷的违约金是提前还款总金额的一个月利息(利率为提前还款日的日利率×30)，一年期满后，提前还款暂不收取违约金，提前还款额下限是正常每月还款额的6倍。

农业银行：

提前还贷政策：要求提前15个工作日书面申请，不满一年提前还贷的违约金是提前还款总金额的一个月利息(利率为提前还款日的日利率×30)，一年期满后，提前还款暂不收取违约金，提前还款额下限是正常每月还款额的6倍。

不满一年提前还贷不受理，特殊情况下(如动拆迁货币化资金)可以考虑，但需要支付同档利率的一个月利息；一年满后，提前还款额下限为正常每月还款额的6倍，提前还款不收取违约金。提前还款额如果在正常每月还款额的6倍～24倍，不可变更还款期限；提前还款额在正常每月还款额的24倍以上，可以减少缩短还款期限。

建设银行：

如没有不良还款记录，从2006年起将给予5.508%的下浮利率；如果贷款人在一年中出现累计3次及以上的现象，则执行6.12%的基准利率；如果贷款人一年中出现3次以下不良还款记录，将视情况而定。

提前还贷政策：不满一年提前还贷需要提前一个月申请，提前还贷的违约金＝提前还款总金额×月利率×不满一年的月份数；满一年后，提前还款不收取违约金，要求提前7个工作日进行书面申请，提前还款额下限是正常每月还款额的6倍。

贷款买房要不要提前还款？原来这样做最好！

由于房价较高，很多人都选择贷款买房，我国现在房奴真是不少。但贷款买房还要还款的，那么问题也来了，请问房贷在几年之内还清最合理呢？提前还款究竟好不好呢？

一、关于提前还清房贷，大家说法不一

随着购房者收入的增加，在买房几年后，减去每个月的房贷月供、生活支出等费用，不少手里都积攒了一笔钱。很多人在积攒够一定的财富后就想提前还清房贷，因为他们不想欠银行钱，觉得“无债一身轻”。

当然也有一部分人觉得，有钱也不想提前还清房贷。因为现在物价上涨厉害、美元加息、货币又继续贬值，钱越来越不值钱了，还不如拿这笔钱去做其他的理财或做事业，特别是用公积金贷款买房的人，公积金房贷利率很低，他们更加不愿意提前还清房款。

因为现在房贷利率上浮，一部分不打算提前还款的人觉得还清了再想贷这么大额的款就难了，还不如每个月慢慢还房贷，不仅可以抵御现在的通货膨胀，还可以去做其他的理财。

二、还款方式都有什么？

不同的房贷都有不同的贷款期限。一般来说最长不超过30年期限，比较常见的是10年、20年、25年、30年。房贷也有不同的还款方式，包括了等额本息还款和等额本金还款。

银行一般默认的是等额本息还款方式，即每个月还款金额都一样；而等额本金还款方式则是开始房贷月供很高，之后是逐月递减，一开始还款压力非常大，后面才会慢慢减小。虽然等额本金还款方式的利息会比等额本息还款还款方式的利息低很多，但是一般的工薪阶层很难承受得起。当然，除非是工资非常高才行。

三、房贷在几年之内还清最合理？

1、用公积金贷款买房的

因为公积金贷款的利率非常低，每年通货膨胀、货币贬值的比例都不止这个幅度，所以很多银行人员都不建议购房者提前还清公积金贷款。若你公积金贷款的话，那小编也不建议你提前还贷。

2、用商业贷款买房的

商业贷款如果是用的等额本息还款方式，一般来说，银行工作人员建议在总还款时间的前三分之一时间内还清贷款都算合理。因为等额本息还款方式前几年还的房贷月供几乎都是在还利息，本金非常少。所以越早提前还清越省钱，就可以不用支付那么多利息。

用等额本金的还款方式的，建议在总贷款时间的前二分之一时间内还清贷款都算合理。因为等额本金还款方式还的本金是固定的，本金所占比例相对较大，利息相对等额本息少很多。

关于要不要提前还清房贷，或者是几年内还清贷款最合理这个问题，具体还得看个人的实际情况。比如如果你手上刚好有那么一笔闲钱又不知道做什么理财或者生意，可以考虑提前还清房贷；如果你的理财收入能够大于按揭房贷利率，这就是一个非常不错的借力理财，那么就不用着急还清贷款。

问题：本人用住房公积金贷款买房，现准备提前一次性还清所贷余款，怎样办理手续，有违约金吗，已还款为等额本息（每月还款一样），请问前期还款利息和本金是怎样的，余下提前还款金额是怎样计算的，我提前还完贷款后，今后购房还可以用住房公积金贷款，算二套房贷吗，利率是多少？

公积金贷款满一年后，即可提前还款，无违约金；前期已还本金利息已按规定分解扣除，提前还款只还剩余的本金即可，请先到住房公积金管理中心申请，批准后到贷款行办理相关手续。

按现政策规定，此次提前还款不会影响今后购房贷款，利率和首次没有变化。

个人要提前还房贷，其实大多数的银行都要求申请人的房贷已经申请满一年的时间后，才可以向贷款的银行申请提前还房贷的。有不少银行也可以在房贷没有满一年的情况下提前还款，不过这样的话，银行就会收取一定的违约金，而且各大银行房屋贷款提前还款的政策也是不同的。那么，房屋贷款提前还款的规定有哪些？

房屋贷款提前还款的规定如下：

1、工商银行提前还贷规定：

要求贷款者提前10个工作日向银行提出书面申请，不满一年提前还贷的违约金是提前还款金额的5%，一年期满后，提前还款额下限是正常每月还款额的6倍，且提前还款暂不收取违约金。

2、中国银行提前还贷规定：

要求提前15个工作日书面申请，不满一年提前还贷的违约金是提前还款总金额的一个月利息(利率为提前还款日的日利率×30)，一年期满后，提前还款暂不收取违约金，提前还款额下限是正常每月还款额的6倍。

3、建设银行提前还贷规定：

不满一年提前还贷不受理，特殊情况下(如动拆迁货币化资金)可以考虑，但需要支付同档利率的一个月利息；一年满后，提前还款额下限为正常每月还款额的6倍，提前还款不收取违约金。提前还款额如果在正常每月还款额的6倍～24倍，不可变更还款期限；提前还款额在正常每月还款额的24倍以上，可以减少缩短还款期限。

4、农业银行提前还贷规定：

不满一年提前还贷需要提前一个月申请，提前还贷的违约金＝提前还款总金额×月利率×不满一年的月份数；满一年后，提前还款不收取违约金，要求提前7个工作日进行书面申请，提前还款额下限是正常每月还款额的6倍。

5、招商银行提前还贷规定：

要求提前书面申请，不满一年提前还贷的违约金是提前还款总金额的3个月利息(利率为提前还款日的日利率×30)，一年期满后，提前还款不收取违约金。

6、光大银行提前还贷规定：

一年之内不受理，满一年后提前还贷者，需要到贷款行进行书面申请。交通银行提前还贷政策：一年之内一般不受理，一年期满后，提前还款额度不得少于6个月的还款金额。总之，早还比晚还要省很多钱。

用住房公积金进行贷款买房，想要提前还款的时候，是否需要支付全部的利息呢？下面我们为您说明一下。

所谓提前还贷是指借款人在保证按月按额偿还个人住房贷款本息的基础上，提前偿还部分或全部购房借款的一种经济行为。它包括两种形式：一种是提前偿还部分个人住房贷款；另一种是提前偿还全部个人住房贷款。例如，谢先生申请公积金贷款30万元，贷款期限为20年，在没有逾期不还款的前提下，可以分次提前归还一部分本金，每次提前还款后，相应冲减余贷款本金。银行根据尚未归还的贷款本金重新计算借款人的月均还款额，直至贷款本息全部还清。假设当剩余还款总额为9万元(本金是6万元，利息是3万元)，谢先生决定提前还5万元，那么，本金就只剩下1万元，利息仍是3万元。根据有关规定，提前清偿的5万元本金在以后期限不再计息，银行只就尚未清偿的1万元本金及3万元利息，按不变的期限和利率重新计算的月均还款额