房改房包括经适房吗（精品20篇）

交了这么多物业费，你知道物业服务项目有啥嘛？物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生费用；

4、物业管理区域绿化养护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6、办公费用；

7、物业管理企业固定资产折旧；

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9、经业主同意的其它费用。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

一级收费标准

1.00元/平方米·月(已包含税、费)

基础条件

小区封闭；

有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房；绿化率35%以上(包括水面)；

绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上；固定活动馆所300平方米以上；专用固定停车泊位1个/3户；

具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施；固定体育活动场馆不少于二项设施。

公共秩序维护:

1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。

2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。

3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。

4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。

5、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。

6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。

7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。

8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。

保洁服务

1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫2次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭2次。

2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。

3、公共楼道每天清扫2次；扶手每天擦洗2次，保持干净整洁。

4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。

5、按楼栋口、楼层收集垃圾，每天2次。

6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。

7、垃圾设施每天清洁2次，无异味。

8、公共区域玻璃每周擦洗1次。

9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。

10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。

11、建立消杀工作管理制度，根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。

12、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。

二级收费标准

0.75元/平方米·月(已包含税、费)

基础条件

小区封闭；

有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房；绿化率30%以上(包括水面)；

绿化、休闲活动中心、场地1000平方米以上；固定活动馆所200平方米以上；

具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他一项以上安全防范设施；体育活动场地不少于一项设施。

公共秩序维护

1、门岗室整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不少于10小时立岗值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。

2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于8次，对小区重点部位每2小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。

3、小区内公共娱乐设施、水池等部位，设置安全警示标志。4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。5、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。

6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。

7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。

8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。

保洁服务

1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭1次。

2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。

3、公共楼道每天清扫1次；扶手每天擦洗1次，保持干净整洁。

4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。

5、按楼栋口收集垃圾，每天2次。

6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。

7、垃圾设施每天清洁1次，无异味。

8、公共区域玻璃每月擦洗2次。

9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。

10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。

11、建立消杀工作管理制度，根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。

12、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。

三级收费标准

0.45元/平方米·月(已包含税、费)

基础条件

小区封闭；

有固定管理服务用房；绿化率25%以上；

绿化、休闲活动中心、场地500平方米以上；

固定活动馆所100平方米以上；有简单的体育活动器械、设施。

公共秩序维护

1、门岗室整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不少于8小时立岗值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。

2、按照规定路线和时间巡逻，其中夜间巡逻不少于5次，每次巡逻不少于1小时，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。

3、小区内公共娱乐设施、水池等部位，设置安全警示标志。

4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。

5、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。

6、消防通道畅通，消防器材可随时启用。

保洁服务

1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每半个月擦拭1次。

2、公共楼道每天清扫1次；扶手每周擦洗2次，保持干净整洁。

3、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。

4、按楼栋口收集垃圾，每天1次。

5、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。

6、垃圾设施每周清洁2次，无异味。

7、公共区域玻璃每月擦洗1次。

8、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。

9、根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。

10、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。

四级收费标准

0.35元/平方米·月(已包含税、费)

基础条件小区基本封闭；

有固定管理服务用房；

有简单的绿地、树木、植物。

公共秩序维护

1、配备门岗室，设专人24小时值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。

2、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。

3、消防通道畅通，消防器材可随时启用。

保洁服务

1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次，干净整洁。

2、公共楼道每天清扫1次；扶手每周擦洗1次，保持干净整洁。

3、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱。

4、按楼栋口收集垃圾，每天1次。

5、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。

6、垃圾设施每周清洁1次，无异味。

7、公共区域玻璃每2个月擦洗1次。

8、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。

9、根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。

10、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。

在四级收费标准中，除基础条件、公共秩序维护、保洁服务必须达到相应的标准外，《办法》中对房屋管理、设施维修养护、绿化养护管理和综合管理服务也列出了相应的规定，物业部门需符合所有条件，方能收取相应的费用。

新生儿护理包括的内容有哪些？新生儿耳朵有疾病的时候，他们是无法用言语表达出来的这时作为家长应时刻留意宝宝的日常行为，以免延误病情。

宝宝的耳朵连接着咽喉、鼻、耳管，但是由于宝宝的耳管比较短，当宝宝不小心患上感冒等感染症时，病毒、细菌很容易通过耳管进入中耳腔而引起中耳炎。像是宝宝吐奶的时候，不小心流到耳朵里也很容易引起外耳炎。又因为宝宝这个特殊群体不会说话，所以妈妈很容易忽视这个问题。作为家长，一旦发现宝宝碰触耳朵时候情绪有变化，或者明显的烦躁的时候，妈妈一定要特别注意并及时就医。

从背后呼唤宝宝却没有任何反应的时候，在宝宝面前摇铃铛宝宝也没反映的时候，家长应该注意了。如果家长不管不顾势必给宝宝的语言造成影响，因此家长一旦发现须尽早就医。

耳朵形态异常的小，或者外翻、内翻等有异常形状时医学上称为耳部形态异常，如果宝宝内耳或外耳形态异常则很可能影响听力，这时则需前往小儿科或者整形科接受检查或者进行整形手术。

大多数妈妈都能成功进行母乳喂养而且可为宝宝分泌足够的乳汁，但是如果您担心您不会，可通过以下几个简单的现象进行检查。

使用母乳喂养很难确定您的宝宝一餐喝了多少奶。如果您的宝宝吸奶情况良好，每24小时至少喂奶6至8次，醒来后开心快乐、健康活泼。如果这是这样，您可放心，这种情况表明宝宝已经吮吸了足量的奶水。

其他反映喝奶充足的现象包括宝宝的体重增加及您更换尿布的频繁。婴儿出生后一般体重会减少，但母乳喂奶2星期后婴儿的体重又会增加，之后每星期体重会增加4到8安士。由于体重会迅速增重，因此最好不要让小孩体重增加过于频繁。

如果您的宝宝出生时体重较轻(低于51磅9安士)或您出现过难产，那么您可以咨询健康护理专家，让他们帮助您建立母乳喂养，并且在宝宝刚出生后的几星期内检查宝宝的体重

在人们的日常生活中总是会出现一些出血的情况，遇到这样的事情我们首先要做的就是止血，由此可见止血带对我们来说非常重要，那么大家知道止血带是如何分类的吗?常用的止血带包括哪些?下面来为你解答。

常用的止血带包括哪些?小编总结如下：

日常生活中我们所使用的止血带采用医用高分子材料天然橡胶或特种橡胶精制而成，乳白色，长条扁平型，点连叠型装盒，伸缩性强，可连续性抽取。适用于医疗机构在常规治疗及救治中输液、抽血、输血，止血时一次性使用;或肢体出血、野外蛇虫咬伤出血时的应急止血。

按分类来说止血带分为：传统止血带和新型止血带。传统止血带是由乳胶制成，用于医院、诊所、防疫等卫生部门;一般是重复使用，存在交叉感染隐患。

新型止血带又分一次性使用止血带和卡扣式专人专用止血带;一次性止血带又名“一次性使用捆扎止血带”，主要材质为TPE材质，扁平设计，受力面积增大，压痛感较小，一人一用避免交叉感染。卡扣式止血带主要材质为ABS卡扣+尼龙松紧带组成，寿命长，拉力更大，可用于医疗机构专人专用，有效避免了交叉感染的风险。

使用止血带时，应绑在四肢出血伤口的上方，以能止住血为度，事先将患肢抬高数分钟,局部垫上毛巾或其软组织物，以防组织擦伤。由于用止血带后,结扎部位下方组织血液供应中断，时间一久易致组织缺血，坏死,所以绑血带的时间不宜过长，每隔30分钟应放松一次，每次约半分至一分钟，以使血液流通。

以上内容由调查整理，希望对大家有所帮助，下期讲座小编给大家总结生活中常用的紧急止血产品有哪些以及更多紧急止血方法，精彩内容大家不要错过哦。

过敏性鼻炎是耳鼻喉科的一个常见病，分为常年性和季节性变应性鼻炎。近年来，儿童过敏性鼻炎的发病率也是越来越高，那么婴儿过敏性鼻炎主要原因包括什么？

▎婴儿过敏性鼻炎的原因

过敏性鼻炎是一种由基因与环境互相作用而诱发的多因素疾病。过敏性鼻炎的危险因素可能存在于所有年龄段。

1、遗传因素

过敏性鼻炎患者具有特应性体质，通常显示出家族聚集性，已有研究发现某些基因与过敏性鼻炎相关联。

2.过敏原暴露

过敏原是诱导特异性IgE抗体并与之发生反应的抗原。它们多来源于动物、植物、昆虫、真菌或职业性物质。其成分是蛋白质或糖蛋白，极少数是多聚糖。变应原主要分为吸入性过敏原和食物性过敏原。吸入性过敏原是过敏性鼻炎的主要原因。

▎婴儿过敏性鼻炎怎么治疗

1、避免接触变应原

(1)室内的尘螨数量最好20/m2只;维持居住空间相对湿度至60%以下，但过低(如低于30%～40%)会造成不适;清扫地毯;清洗床上用品、窗帘，螨变应原溶于水，水洗纺织品可清除其中的大部分变应原;使用有滤网的空气净化机、吸尘器等。

(2)相应花粉致敏季节，规避过敏原。

(3)对动物皮毛过敏的患儿回避过敏原。

2、药物治疗

常用鼻内和口服给药，疗效在不同患儿之间可能有差异。停药后无长期持续疗效，因此对持续性过敏性鼻炎需维持治疗。延长治疗时间并不发生快速耐药性。鼻内给药具有许多优点，高浓度药物可直接作用于鼻部，避免或减少了全身副作用。但对于伴有其他过敏性疾病患者，药物需要作用不同靶器官，鼻内给药不是最佳选择，推荐全身药物治疗。

3、免疫治疗

是世界卫生组织推荐的、可能改变疾病进程的疗法。免疫治疗诱导了临床和免疫耐受，具有长期效果，可预防变应性疾病的发展。变应原特异性免疫治疗常用皮下注射和舌下含服。疗程分为剂量累加阶段和剂量维持阶段，总疗程不少于2年。应采用标准化变应原疫苗。适应证主要用于常规药物治疗无效的患者。

4、外科治疗

适应证：

(1)经药物或免疫治疗鼻塞症状无改善,有明显体征，影响生活质量。

(2)鼻腔有明显的解剖学变异，伴有功能障碍。

(3)合并慢性鼻-鼻窦炎、鼻息肉，药物治疗无效。

外科治疗不作为常规治疗本病的方法。

关于婴儿过敏性鼻炎的原因以及治疗方法小编就给您介绍到这儿，有关小儿过敏性鼻炎怎么办的常识小编继续持续更新，如果您想了解更多这方面的常识请持续关注。

鼻音声母只有一个，就是n。声母是汉语音节开头的辅音，也是使用在韵母前面的辅音，声母和韵母一起构成一个完整的音节。声母通常响度较低、不可以任意延长、而且不用于押韵。

鼻音韵母：

1、前鼻音韵母，韵尾是鼻辅音n的韵母，共八个。

an、ian、uan、van、en、in、uen、vn

2、后鼻音韵母，韵尾是鼻辅音ng的韵母。也有8个。

ang、iang、uang、eng、ing、ueng、ong、iong

声母和韵母有哪些

声母有23个，分别是：b、 p 、m、 f 、d 、t、 n、 l 、g、 k 、h 、j、 q 、x 、zh 、ch 、sh、 r、 z、 c 、s 、y 、w。

韵母有24个，分别是：a、o、e、i、u、v、ai 、ei、 ui 、ao、 ou、 iu 、ie 、ve、 er、 an 、en 、in、 un 、vn 、ang 、eng、 ing 、ong。

细胞核的结构包括核膜、染色质、核仁、核基质。细胞核是细胞内遗传信息的储存、复制和转录的主要场所。细胞核是最早发现的细胞器，在1802年的时候，弗朗兹·鲍尔便对它进行了最早的描述。

细胞核

细胞核是细胞内遗传信息的储存、复制和转录的主要场所。它是英国科学家布朗于1831年发现并命名的。大多呈球形或椭圆形。通常一个，也有两个或多个的。借双层多孔的核膜与细胞质分隔。核内含有核液、染色质(或染色体)和核仁。

细胞核的主要构造是核膜，这是一种将细胞核完全包覆的双层膜，可使膜内物质与细胞质、以及具有细胞骨架功能的网状结构核纤层分隔开来。由于多数分子无法直接穿透核膜，因此需要核孔作为物质的进出通道。这些孔洞可让小分子与离子自由通透；而如蛋白质般较大的分子，则需要载体蛋白的帮助才能通过。核运输是细胞中最重要的功能；基因表现与染色体的保存，皆有赖于核孔上所进行的输送作用。

细胞核的功能

1、细胞核可以控制细胞的遗传，生长和发育。

2、细胞核是遗传物质储存和复制的场所。

3、细胞核是细胞遗传性和细胞代谢活动的控制中心。

随着社会的不断发展，现在的年轻人除了平时上班以外，也会参加一些户外的运动。而部份人则会选择一些有一定危险类的极限运动。如：攀岩、蹦极等。那么极限运动包括什么呢？大多数并不是很了解具体的极限运动会有哪些，接下来我们就来祥细了解下极限运动的主要项目有哪些以及这些运动主要是做什么用的。

No.1徒手攀岩攀岩运动起源于18世纪的欧洲，1970年成为一项独立的运动项目。徒手攀岩是指不依赖任何外在的辅助力量，只靠攀登者的自身力量完成攀登过程。

No.2蹦极蹦极起源于太平洋的瓦努阿图群岛，是当地青年的成年礼。瓦努阿图群岛中有一个名叫彭特科特的小岛，那里的居民每年四五月份都要举行一次“死亡跳”活动。

No.3低空跳伞低空跳伞属于极限运动中的滑翔项目，其危险性比高空跳伞还要高。低空跳伞一般在高楼、悬崖、高塔、桥梁等固定物上起跳，由于距离有限，打开伞包的时间只有5秒钟，很难在空中调整姿势和动作。

No.4高空飞越自从亚洲第一飞人柯受良先生在1997年驾驶一台三菱跑车成功飞越黄河以来，高空飞跃似乎已经成为了一项热门职业。

No.5高速赛车驾驶时速300公里的赛车在跑道上驰骋，在速度的极限中感受人与机械完美的结合，这实在是一种刺激又美妙的体验。

No.6潜水不要怀疑你的眼睛，潜水已被正式列为极限运动项目之一，它挑战的是人类在水下世界到底能走多远。我们日常生活中的潜水休闲方式似乎与挑战体能极限无关，但面临的危险却是同样的。

No.7登山登山运动肯定是人类挑战自然最为形象的例子，体能的培养、呼吸方法以及步法的调整，都是冲击体能极限不可或缺的宝贵经验。而这一切都来源于系统而专业的训练，试图绕开这一过程无疑是危险的。

No.8野外生存不知道为什么现代人非常偏爱这种休闲方式，惬意倒是惬意，但丛林与山野的游戏规则可不是一两本所谓的《野外生存指南》就可以说得清道得明的。一旦发生了危机，只有两种选择，要么等待救援，要么面临死亡。

No.9速降滑雪在所有的陆地滑翔运动中，速降滑雪是最接近极限运动宗旨的项目之一。速降滑雪运动快速，多变，身体与大自然相融，给人以刺激与享受。

No.10忍饥耐寒这是一个极限休闲运动中并未提及的项目，但随着一系列对饥饿发起挑战行动的开始，忍饥耐寒似乎也成了一种时尚。

通过以上对于极限运动包括什么的，最为常见的十项极限运动的祥细介绍。对于时下年轻人，可以选择其中的一项极限运动来进行锻炼自己的胆量以外，也可以得到很好的放松，如蹦极等项目，也可以给人们进行放松心情解压的作用。

随着私家汽车逐渐走入大家的视野，私家车不多导致的道路交通问题随之而来。由于司机本人操作不当，或者因为路况不佳导致的交通事故越来越多。一旦出现交通事故之后，有关部门除了会追究双方的法律责任之外，还会对事故肇事者追究民事赔偿责任。交通事故赔偿一般包括哪几部分?下面小编就给大家解答一下。

第一，造成一般伤害的赔偿，医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。

第二，受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人也应当予以赔偿。

第三，受害人死亡的，赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外，还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。

第四，请求精神损害赔偿。精神损害抚慰金就是法官自由裁量的权利，法官认为一个合适的数额就是一个合适的数额，其标准有三个：

第一个标准，能够对受害人的精神损害给予抚慰;

第二个标准，能够对加害人的违法行为给予制裁;

第三个标准，能够对一般的群众起到警示或者教育的作用。

第五，教育费也应列入交通事故损害赔偿的范围。在死者生前或伤残丧失劳动能力前，其实际抚养的没有其他生活来源的人中，有相当比例是在校学生或者尚未入学的儿童，如果不将教育费列入赔偿范围，则这部分儿童、学生将只能维持当地的最低生活标准，根本无法入学或继续求学。我国《宪法》第四十六条规定：“公民有受教育的权利和义务。”

《义务教育法》第二条规定：“国家实行九年义务教育。”这项权利与义务不应由于交通事故的发生而受到影响。因此，应将教育费列入赔偿范围。具体赔偿数额应结合当地实际情况，以公民完成九年制义务教育为最低限度。

第六，修复费用、折价赔偿费用按照实际价值或者评估机构的评估结论计算。

温馨提醒：

现在很多城市的道路交通非常拥挤，所以司机朋友们在开车的时候一定要多了解一些交通事故处理小知识。一旦出现事故之后还要多掌握一些交通事故赔偿必备常识，只有这样才能够让赔偿顺利进入正常程序。

五险一金包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险和住房公积金。五险一金是指用人单位给予劳动者的几种保障性待遇的合称，国家发展社会保险事业，建立社会保险制度，设立社会保险基金，是为了使劳动者在年老、患病、工伤、失业、生育等情况下获得帮助和补偿。

五险一金介绍

1、养老保险：累计缴纳养老保险15年以上，并达到法定退休年龄，可以享受养老保险待遇。

2、失业保险：失业保险连续缴纳一年以上，档案退回街道后可以享受失业保险待遇。

3、工伤保险：在合同期内不幸发生意外，工伤保险需向企业索取情况说明，并加盖企业公章，受伤员工应尽快申请工伤认定。

4、生育保险：可以报销与生育有关费用，报销范围包括，生育津贴、生育医疗费用、计划生育手术医疗费用、国家和本市规定的其他与生育有关的费用。

5、医疗保险：是指以保险合同约定的医疗行为的发生为给付保险金条件，为被保险人接受诊疗期间的医疗费用支出提供保障的保险。

6、住房公积金：是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴纳的长期住房储金。

在航空飞行时用于自救和救助的应急设备，应急设备包括氧气瓶，手电，加长安全带，扩音器，救生衣，急救包，PBE,有的还有救生船等；另外还包括航空旅客服务组件。那么，航空旅客服务组件包括哪些呢？

小编了解到，航空旅客服务组件包括扩音器，氧气面罩，空调出风口，呼叫按钮等等。

那么，飞机失事时，旅客该如何求生自救呢？

1、别与家人分开

盖里尔说，50%的乘客都是结队旅行，所以他的第一个劝告是：“如果你与家人一道旅行，应该坚持不让航空公司将你们分开。原因很简单，如果你们坐在机舱里的不同地方，在逃生前，你们总想先团聚，而这是很危险的。”对一个4口之家来说，他们应该坐在一起，并准备好分别逃生。“也许你们约定了一名成人照顾一个孩子，那么你们是两组人，每一组应该准备好从不同的出口逃生。”

2、学会解安全带

这听起来可能有些可笑，但却是非常重要的。盖里尔的研究显示，在发生紧急事件时，甚至机组人员也会在这一问题上出错。“当你要解开安全带时，会下意识地想到解开汽车上安全带的方法，你会去按按钮，但在飞机上，你需要打开插销。如果你不能解开安全带，逃生的机会就很渺茫了。”

3、距离逃生口近

盖里尔在评估了2000名幸存者的座位后得出了一些经验法则。他说：“幸存者在逃生时要走的平均距离约为7排座位，所以，你可以选择在这个范围内就座。你还要数一下距离最近的两个逃生口有多少排座位，以便在黑暗中也能找到出口。为什么还要再选一个逃生口呢?因为距离你最近的逃生口不一定可用。”

4、背朝飞行方向

如果飞机的座位都是面向后的，乘客会更加安全，但盖里尔说：“问题是，大部分乘客都不愿意背对着飞行方向。”在军事飞机上，座位的安排常常是面向后的。盖里尔坐火车旅行时通常坐在对面没有人的座位上。他说：“因为在发生冲撞事件时，坐在我前面的人会撞到我的身上，使我受伤。”

5、带上防烟头罩

如果你能从冲撞中幸存，下面要面对的就是大火和烟雾。“烟雾含有有毒气体，过多地吸入将导致死亡。”盖里尔在旅行时会带上一个防烟头罩，但他警告说，如果你也想带上这样的用具，就需要学会如何使用，否则会为戴上它而浪费时间。

6、听乘务员讲解

登机后要认真听取乘务员的讲解，阅读安全条例。在发生坠机前，按照乘务员的指示采取防冲击姿势：小腿尽量向后收，超过膝盖垂线以内;头部向前倾，尽量贴近膝盖。盖里尔说：“防冲击姿势是乘客要学会的一个重要方法，它可以减少你被撞昏的风险。”

眼睛是心灵的窗户，在化妆中眼睛是整个面部的灵魂所在，不同风格所需要的眼影搭配、眼线类别都不一样，不同的眼妆给人的第一印象也不相同，今天我们一起来盘点一下有哪些眼妆产品吧。

眼妆包括什么

一、眼部打底

一款好的眼部打底可以让眼影眼线更服帖更持久不晕染，是油皮和内双的宝宝一定不能少的一款眼妆产品。

二：三个同色系的眼影

三个同色系眼影，分为浅、中、深三个色号，浅色打底然后颜色慢慢加深叠加上去，这样就可以画出一个非常完整的眼影搭配，而且也不会很突兀。

三：眼线产品

眼线也是眼妆中很重要的部分，不管是眼线液笔、眼线胶笔还有眼线膏，都是可以的，主要就还是看哪款产品更适合你，这种产品的选择需要去专柜试试，不要盲目挑选。

四：睫毛夹

睫毛夹也是很重要的，一款好的睫毛夹夹出的睫毛可以保证一天卷翘。而且先夹自己的睫毛，再贴假睫毛，这样贴出来的睫毛不会从侧面看起来像是两层的。

五：睫毛膏

画一个精致的眼妆，如果不刷睫毛，总感觉非常奇怪，而且睫毛也是放大眼睛的关键，所以一款好的睫毛膏一定是要有的。

六：眼影刷

一套的的眼影刷绝对是你画眼妆的得力助手，眼影刷真非常重要，不管是上眼影，还是晕染，还是画眼线，都是非常有用的，是绝对不可以少的眼妆工具。

画眼妆步骤

一个完整的眼妆分为几个步骤，眼线，眼影，睫毛，卧蚕。我们下面一步步的来分享哦。

眼线

眼线要根据眼皮来画，大致分为两类：单眼皮、双眼皮。推荐较为自然的棕色系眼线。如果是单眼皮的小可爱，可以贴双眼皮贴后再画眼线，但也可以保持个人特色，直接画适合单眼皮的眼线哦。

内眼线是最适合单眼皮女生的眼线画法，需要注意的呢，要把睫毛根部的空隙填满，适当的延长眼尾，让眼线与睫毛相融合，延长了眼睛，加深眼部的立体感。

双眼皮的女生在画眼线的时候会比单眼皮女生容易一些。小双眼皮可以沿着睫毛填补上部分眼线，先化眼尾，再往前慢慢的填补空隙，注意不要手抖。对于大双眼皮的女生来说，不画眼线也可以，但画眼线后会显得更精致，但只需在眼尾画一点细细的眼线微微翘起就好了。

眼影

眼影是眼妆很重要的一部分，画的好了会非常美，非常的精致，但画的不好呢，就会显得特别糟糕，不如不画。今天呢就给小可爱们介绍三种日常眼影的画法：

眼妆打造出自然的层次感很重要，要以当季适合的颜色为主，春夏适合米色、粉色、橘色这样的色系。

另外是浅色打底，再用深色突出，在用多色眼影时，一定要选择同色系，如果不会搭配颜色的话，最简单的方法就是选择同色系眼影盘，比如用米色的话在眼尾再晕染一些大地色就会更加自然。

睫毛膏

如果你的睫毛膏总是刷成“苍蝇腿”是怎么回事呢？一个原因，你的睫毛膏用不了了，另一个原因就是刷睫毛膏的方法不正确。正确刷睫毛方法：先左右刷，然后在上下刷。下睫毛也是同样的方法。

如果还是有睫毛结在一起，可以用棉签轻轻修整。睫毛短的小可爱们可以选择纤维睫毛膏，先用纤维睫毛膏打底再上普通睫毛膏，睫毛长度会长好多哦。或者挑选一款自然的假睫毛贴上去，假睫毛的根部粘贴在睫毛根部，再和自己的睫毛一起刷。

卧蚕

卧蚕和眼袋的区别在于位置问题，眼袋距离眼睛更远，卧蚕距离眼睛近。因此在画卧蚕的时候要把握好位置不要画的太偏下。卧蚕不仅能提升下眼睑魅力，让眼神看起来灵动温和，也能让眼睛放大，而眼袋却会让人看起来很憔悴。

Step1：对着镜子微笑，下眼的褶皱处就是最好的卧蚕位置，用浅色卧蚕笔画在贴近下眼皮位置

Step2：用深色卧蚕笔画在稍下位置打造阴影的效果。小可爱们在化底妆之前不要着急用遮瑕盖住所有的黑眼圈，适当留出下眼睑的一部分。然后可以选择简单的卧蚕笔，卧蚕笔都是双头的哦，一头浅色一头深色，很方便画。

画眼妆必备品

化眼妆是需要准备眼霜和遮瑕产品，海绵粉扑以及细头眼线笔，准备基础款的三色眼影甚至是眼影刷以及睫毛膏。

眼霜在我们日常当中都会使用到对眼部娇嫩的皮肤得到了一个呵护和保护作用，化妆前也可以用它来对付眼睛肌肤做一个妆前的护理，这个道理和做面部护理一模一样。遮瑕产品也是必不可少的，遮掉眼睛周围的色素沉淀和肤色不均匀的情况，以便眼影更好地施展它的色彩，在描画的时候可以干净地去画眼妆，使得眼影的层次感和渐变逐渐的显示出来。

海绵粉扑对眼睛周围的定妆能够用得到的，可以均匀的按压散粉在眼睛周围的肌肤。因为眼睛的妆容会比较要求持久一点，所以定妆是比较关键的一处。细头眼线笔也能够完成眼睛眼线的勾勒，不同妆容使用的眼线质地不同，但是无论是粉状还是膏体还是液状的千万要记住，切记使用粗线条，这样会影响妆容的精致感，而且感觉眼妆不能融为一体。

除此之外基础款的三色眼影粉也是需要准备，选择三种最基础的颜色就是为了打造层次感和渐变，最浅的是去用打底，然后接近睫毛的颜色越深一层层的叠加就可以，眼影棒或者是眼影刷一般情况用眼影棒就可以，个人的习惯还是要去分情况去对待。

金融衍生产品是指其价值依赖于基础资产价值变动的合约。这种合约可以是标准化的，也可以是非标准化的。标准化合约是指其标的物(基础资产)的交易。

金融衍生品主要包括哪些种类？

价格、交易时间、资产特征、交易方式等都是事先标准化的，因此此类合约大多在交易所上市交易，如期货。非标准化合约是指以上各项由交易的双方自行约定，因此具有很强的灵活性，比如远期协议。

金融衍生产品是与金融相关的派生物，通常是指从原生资产(英文为UnderlyingAssets)派生出来的金融工具。其共同特征是保证金交易，即只要支付一定比例的保证金就可进行全额交易，不需实际上的本金转移，合约的了结一般也采用现金差价结算的方式进行，只有在满期日以实物交割方式履约的合约才需要买方交足贷款。因此，金融衍生产品交易具有杠杆效应。保证金越低，杠杆效应越大，风险也就越大。

至于金融衍生产品的种类，在国际上是非常多的，而且由于金融创新活动的不断推出新品种，属于这个范畴的东西也越来越多。从基本分类来看，则主要有以下三种分类：

(1)根据产品形态，可以分为远期、期货、期权和互换四大类。

(2)根据原生资产分类，即股票、利率、汇率和商品。如果再加以细分，股票类中又包括具体的股票(股票期货、股票期权合约)和由股票组合形成的股票指数期货和期权合约等;利率类中又可分为以短期存款利率为代表的短期利率(如利率期货、利率远期、利率期权、利率互换合约)和以长期债券利率为代表的长期利率(如债券期货、债券期权合约);货币类中包括各种不同币种之间的比值;商品类中包括各类大宗实物商品。

(3)根据交易方法，可分为场内交易和场外交易。场内交易即是通常所指的交易所交易，指所有的供求方集中在交易所进行竞价交易的交易方式。场外交易即是柜台交易，指交易双方直接成为交易对手的交易方式，其参与者仅限于信用度高的客户。

以上内容就是本文关于金融衍生品主要包括哪些种类的简单介绍，想了解更多金融衍生品相关期货投资知识，请关注团贷网相关期货知识栏目。

很多车主朋友并不清楚汽车润滑油的具体情况，不清楚，汽车润滑油包括什么，也不清楚汽车润滑油的具体作用，下面随小编一起了解下吧。

小编了解到，汽车润滑油又叫做机油，很多人将发动机比喻为汽车的心脏，那么机油就是汽车心脏—发动机中流动的血液，可见机油之于发动机的重要性。

目前市场上的机油按照基础油的不同，可以简单的分为矿物质油和合成油两种，合成油中又可分为半合成机油和全合成机油。

矿物质机油和合成机油最大差别在于：合成油使用的温度更广，使用期限更长，以及成本更高；同样的油膜要求，合成油可用较低的黏度就可达成，而矿物油就需用相对于合成油较浓的黏度才可达到如此要求。在相同的工作环境里，合成油因为使用期限比矿物油长很多，因此成本较高，但是比较换油次数之后，并不比矿物油高多少。

机油有什么用呢？

1、润滑减磨：当汽车启动后，活塞和气缸之间、主轴和轴瓦之间、正时齿轮等均存在着快速的相对摩擦，机油的一大作用就是通过零件的摩擦，在两个摩擦表面间形成油膜，油膜会将两个摩擦的零件表面隔开，从而达到减少磨损的目的。

2、清洗清洁：机油的另一个作用就是通过循环流动，能够将发动机零件上的积碳、油泥、金属磨损颗粒等脏东西带回油底壳，达到清洗清洁的效果。

3、密封防漏：机油还可以在有相对运动的零件间形成油膜，来提高它们的密封性，有利于防止漏气或漏油。

4、防锈防蚀：机油通过零件的运动，会在零件表面形成油膜，这层油膜可以吸附在零件表面上，防止水、空气等与零件表面接触而使零件腐蚀生锈。

5、冷却降温：机油能够将发动机中的部分热量带回机油箱，再散发至空气中，起到帮助冷却液冷却发动机的作用。

6、减震缓冲：当发动机启动时，气缸口压力急剧上升，突然加剧活塞、活塞销、连杆和曲轴轴承上的负荷，这个负荷经过轴承的传递润滑，吸收冲击并减小振动，起到缓冲的作用。

废弃通讯电器很多人都会联想到手机，其实生活中废弃通讯电器非常多，那么废弃通讯电器包括哪些?今天小编来给大家详细的讲解这些固体废弃物安全小知识。

废弃通讯电器如下：

信息终端产品仪器仪表接入网设备多媒体通信终端、手机、电话机、传真机网络测试、通信工程用设备、光通讯测试光纤接入设备、以太网接入设备通信电源及空调设备电缆、光缆及线材传输设备逆变器、中央空调、开关电源、发电机光缆|线路器材、数字电缆、市话电缆光传输设备、光传输设备、基带传输设备计算机及相关设备配线及连接设备天线数码相机、笔记本、家用电脑、商用电脑电缆配线、光缆接续、电缆接续滤波器、全向天线、定向天线、馈线数据通信设备卫星通信设备移动通信设备交换机、调制解调设备、路由器GPS设备、卫星无线跟踪系统移动交换设备、基站设备、直放站程控交换设备软件服务支撑网设备集团电话系统、用户程控交换机数据库、操作系统、通信应用软件信令网设备、同步网设备、电信网管系统多媒体通信设备板卡及元器件监控监测系统CATV通信设备、会议电视元器件、网卡、接口板网络监测、环境监控、动力监控通信服务系统智能网设备通信工程方案及实施声讯系统、信息台、排队机其它其它。

废弃通讯电器包括的设备上面都有详细的讲解，让大家知道了废弃通讯电器都有哪些，那么电子垃圾有害健康吗?电子垃圾的危害性是非常大的，不仅对其人体健康，还会污染环境，所以说要多关注这些固体废弃物安全小知识。

现在很多人都在谈论区块链应用的38个领域有哪些？区块链技术是伴随着比特币一起来到大众的视线，都知道它的运用多，不过很少人知道你知道区块链应用的38个领域是什么？正因为中本聪在比特币白皮书当中提出了点对点的支付系统，所以才有了现在的区块链技术。区块链技术虽然刚开始用在比特币上，但是后来又被大家创造出了更多的虚拟币。当然除了运用到数字货币上，区块链技术还运用到了更多的领域。下面一起来看看区块链应用的38个领域包括哪些？

一、区块链在数字货币的运用因为区块链几乎是和比特币一起被大家同时关注的，所以区块链1.0和区块链2.0基本都是用在数字货币的发展上。除了比特币，后来还发展了以太坊旗下的以太币，以及比特币硬分叉出来的比特现金等等。比特币的是区块链第一个产生的虚拟币，总数只有 2100万个，而后来的以太币就没有了数量的限制。虽然这些虚拟币都是区块链技术创造的，但是发展有所不同。而且比特币的代币莱特币也是一种去中心化的数字货币，还有后来的泰达币、波场币等等。除了运用在数字货币上， 区块链应用的38个领域还包括哪些行业呢？

二、区块链在金融行业的运用区块链应用的38个领域自然还包括金融行业，除了创造了各种虚拟币，区块链还被运用到了跨境支付上。因为区块链是去中心化的技术，不用担心会有机构或者人去控制它，可以放心的将它运用到去中心化技术上。而且跨境支付可以节约时间和成本。而且区块链还有独特的优势，那就是区块链可以防止篡改，所以将它运用到征信和电子票据上也很有用。自从有了区块链发票，不但不用大量的生产纸质发票，而且还可以运用区块链技术来创造区块链发票，这样的发票不能伪造，不需要花时间去辨真伪。

除了上面提到的运用，区块链应用的38个领域还包括交通、医疗、食品运输和农业等多个领域。正因为区块链独有的特性，所以它才能被如此广泛的运用。若是你也对区块链技术感兴趣，倒是不需要了解这么多的领域，只要先从数字货币上学起就好。因为区块链率先使用到数字货币上，人们可以学习到稳定成熟的技术，而且还能顺便了解币圈行情。新人只要下载OKLink浏览器就能看到各种虚拟币的实时价格，而且还能通过搜索交易或者钱包余额感受区块链技术的强大。

房改房，也被称为单位房，所处地段一般较优越，拥有较成熟和完善的配套设施。房改房与其他类型的房屋既有相似的也有本质的区别。那么，什么是房改房？房改房与经适房的差别是什么？

什么是房改房？

房改房是居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房。房改房又分为成本价、标准价（优惠价）、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。说白点房改房就是过去单位的福利房，只要符合一定条件，也是可以买卖的。这种房产的数量是有一定限制的。

房改房又叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后购买的公房。房改房又分为成本价、标准价、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。房改房按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，5年后归职工个人所有。

房改房的销售对象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的优惠政策，购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。另外购买房改中的公有住房，在进入市场方面是有限制的。出售给职工的公有住房，一般要在住用若干年以后才可出售，如职工以标准价或成本价购买的公有住房。

房改房与经适房的差别：

经济适用房是国家为照顾中低收入居民购房而实施优惠措施，建造经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿给开发商使用的，这就是经济适用房价格低的主要原因。房改房，房改房产权证基本可分为两种：按成本价购买的产权证（下简称成本价）和按标准价购买的产权证（下简称标准价）。

成本价的产权证说明该房屋的使用、占有、处置的权利全部归产权人所有，不需经过原产权单位同意就可处置，但该房屋不能办理赠与，在收益权上受到一定的限制。标准价的房屋也不能赠与，首先，标准价的产权证只能说明产权人对该房屋拥有部分产权，原产权单位拥有其中部分价值份额，产权人上市交易，原产权单位拥有优先购买权。

房改房在各方面价格定义上与经适房都是有区别的，在办理房改房时要注意区分与其他类型房屋的差别。

保险也能理财吗?大多数人认为，股票、基金，黄金，银行理财产品是投资理财;保险，与理财无关。其实，保险也是理财的重要基础之一。随着宏观经济的发展、个人财富的积累，保险消费在家庭生活中的重要性正日益显现。按传统的理财观念，钱是一点一点地积攒起来的，只能积少成多，慢慢地依靠储蓄获得保障，但买保险则可以做到先有保障，再去慢慢积累财富。

让我们给家庭理财上保险

保险理财师指出，在家庭理财的一揽子组合中，保险应当是基础，应当是优先考虑的对象，这是因为保险是一种风险管理工具，可防范不确定性的发生对家庭带来财务冲击，保险就是应对无法预料事态发生所做的事前准备，是我们家庭生活更加健康和稳固、确保家庭长期可持续发展的一项重要保证。让我们给家庭理财上“保险”，确保我们的财产万无一失。那么，怎样做好家庭保险规划?

1、先保大人，后保小孩。对孩子而言，父母才是他们最好的保障。如果父母发生风险，收入中断，没有任何收入来源的孩子才是真的失去依靠。所以就科学的保险规划而言，应该先保大人后保小孩。

2、先求保障，后投资理财。保险工具分为保障型保险、储蓄型保险以及投资型保险。风险管理的一个基本原则是，重点保障可能对家庭造成巨大损失的风险。如果目前家庭收入有限，没有能力购买保费较高的终身寿险或其他分红、投资型保险，消费者就可以选择消费型的定期寿险，用以保证在遭遇损失时，有足够的财务保障。意外险、健康险和定期寿险等都是最具有保障意义的险种，所以投保人在保费预算有限的情况下，应优先满足意外险、疾病险和定期寿险类保障需求。如果客户经济状况较好，可在完善家人保障的前提下，再考虑投资型保险产品。

3、保险“双十”原则。所谓保险的“双十”原则，即保费占年收入的十分之一，保额是年收入的10倍。一般而言，用十分之一的收入来交保费，这样的比例不会对我们的正常生活产生影响，而10年的收入可以帮助一个家庭度过可能的危机。

4、保险规划适时调整。保险方案不是一成不变的，在人生的不同阶段，应适时对自己的保单以及保障计划进行调整。在一份保险规划书中，保险产品不是最重要的，因为某些明星产品，基本上每个保险公司都会有涉及。相反，最重要的是解决方案。对保险代理人而言，他们不能只是卖保险，而应该为客户解决未来生活中可能遇到的风险问题而考虑。

写字楼的物业管理服务是物业管理公司为所有使用者提供的公共服务。服务费均已包含在各业主及租户交纳的物业管理费中。那么写字楼的物业服务标准包括哪些方面的内容呢？

一、房屋维修管理服务内容及服务质量标准

1.房屋外立面完好、整洁、无脏损和妨碍市容观瞻现象，外装修色彩、材料协调一致，风格统一。

2.房屋主体、结构完好，建筑质量合格率98%以上

3.提供全面物业保养管理，进行预防性维修，有效维护及提高物业及其配套设施的使用年限，降低管理成本。

4.房屋维修若涉及建筑主体结构、设备主系统、大厦整体形象或涉及公共安全，必须有完整的开工报告、计划工程时限、工程预算书和工作记录，履行安全技术交底手续和工程质量验收手续，有完整的竣工报告和完善的保修制度，有工程资料存档备查。

5.房屋紧急维修当时通知即刻维修，其它维修2小时内完成。维修及时率达98%，合格率达100%，险情排除及时率达100%，并有详细维修记录。

6.房屋门牌号码清楚并公示于明显位臵，设有引路方向平面图及标志。

7.房屋档案、资料管理完善，有清晰的目录可供查阅并有专人负责管理。

二、公用设备管理服务内容及服务质量标准

1.公用设备图纸、档案资料齐全，设备台帐记录清晰明确，管理完善，可以保证随时查阅。

2.各专业、工种有严格的操作规程，技术人员、维修操作人员经过专业培训，特种专业持证上岗，符合上岗要求。

3.设备良好，运行正常，有详尽的设备运行记录。有专门的保养检修制度，无事故隐患。

4.电力供应若无特别情况，须24小时保障足够供应，电压波动在国家允许范围内。

5.生活用水(高压水泵、水池及相关设施、设备)

有严密的管理措施及相应的消毒措施，有卫生许可证和操作人员健康许可证，水质符合国家标准。

6.保证电梯正常运行，电梯轿厢清洁卫生，通风、照明良好。紧急按纽及对讲设备正常。电梯内有明显操作指示、禁烟指示及其它辅助指示标志。

7.电梯有专业人员维修保养，安全运行和维修养护规章制度健全，运行养护有记录。按国家规定定期检测。

8.集中供暖按国家规定的时间进行。运行期间遵守各项规章制度，保证运行正常，并有运行记录。

9.所有公用设备定期养护、清洁，做到外观整洁、内部完好。

三、公用设施管理服务内容及服务质量标准

1.公共配套服务设施完好，并按原设计用途充分使用、维护、定期清洁。

2.公共水牌箱及各区域、各细部点位水牌统一配臵完善。

3.配套服务网点牌匾美观整齐、管理有序。

4.公共照明设备设施齐全，运行正常、维修更换及时。

5.道路畅通，无占用或另做它用，路面平整，无缺损。

6.污水排放畅通，排水沟道无积水、无异味。

7.有明显危险部位警告标志，有完整的防范措施。

8.公用设施维护做到提前通知、现场警示，并提供足够防范措施。

四、绿化服务管理内容及服务质量标准

1.公共绿地、庭院绿化布局合理，花草、树木配臵得当，协调美观。

2.绿化有专人养护和管理，无损坏、践踏现象，无病虫害及枯死现象。对绿地、花木等定期浇水、施肥、除虫、修剪、疏搂枯枝。

3.所有盆栽保证外观整洁，无泥尘，无异味及有害物质、害虫，盆栽底部有接水盘。接水盘同盆栽外盆色调一致、美观。

五、环境卫生管理服务内容及服务质量标准

1.公共地方有明显禁烟指示、标志。在适当的部位有供吸烟人士专用之烟盂。

2.环卫设施完善，设有垃圾箱、垃圾房等保洁设施。所有保洁设施外观整洁，标志统一,内部无异味。

3.实行垃圾袋装处理，按时定量清理，所有垃圾有指定放臵位臵，垃圾回收箱按垃圾类别有明显区分标志。

4.室内楼梯间、通道、走廊的地面、墙面和楼梯扶手、窗台无灰尘，玻璃明亮。设备间干净整洁，通风照明良好。

5.室外道路、绿地、公用场地无纸屑、烟头、塑料袋等杂物或其它废弃物。

6.雪后及时扫净道路路面积雪，雨后及时清理积水及污染、淤积。

7.无违法、违章临时建筑及搭盖物。

8.无乱堆、乱放、乱贴、乱画、乱刻和乱挂现象。

9.公用场地定期清洁，地面、立面、天花无污染现象。

10.所有地面、墙面提供有针对性处理保养、清洁服务，保持整洁、美观。处理、保养程序完善，步骤清晰，符合相关操作标准；对大堂、电梯厅地面定期进行打蜡抛光等处理，保证表面平整、洁净，无明显残留。

六、秩序维护管理服务内容及服务质量标准

1.物业管理范围内实行24小时保安值班巡逻制度，对所有公共区域进行不间断监控，对外来人员进行来访登记。对安全重要部位及重点防护部分进行有效巡视及保护，充分发挥人防、技防相结合之安保措施。

2.高度危险品禁止进入物业红线范围内，日常工作中需使用的易燃、易爆品在物业内的存量不应超过一次工作的消耗量，且进出大厦有严格管理程序，进出时间、路线均有详细管理规定及记录，并有相应应急措施。

3.所有工作人员在工作期间均着统一制服及工牌，在管理及服务工作中做到礼貌、周到。

4.安保人员值勤有明显标志，熟悉大厦情况，工作规范，作风严谨，有值班巡逻记录，各项安保措施落实。

七、停车场及车辆停放管理

停车场车辆进出有严格的管理控制系统，车辆停放有序，场地清洁卫生无污染、无破损，车辆管理制度完善。

八、消防配套管理服务内容及服务质量标准

1.消防系统标志明显，设备完好，消防设施使用方便，保证可随时启用。

2.配备专职或兼职消防管理人员，定期进行消防培训和演习，确保所有人员的消防安全。

3.消防通道畅通无阻，并有明显导向指示及足够照明。

4.所有消防设施、设备、辅件必须符合大连市之消防规范。

5.消防设备设施保证正常使用，定期进行检测，并有运行检查记录。

婴儿湿疹是比较常见多发的皮肤炎症，如果父母能提早识别，早点护理和喂养，婴儿宝宝就不用再受到湿疹的折磨。那么婴儿湿疹的原因都包括什么？

▎新生儿湿疹的原因

1、直接病因引起新生儿湿疹病因是复杂的，其中过敏因素是最主要的，所以有过敏体质家族史(如父亲、母亲、祖父、祖母、外祖父、外祖母、兄弟姐妹等家庭成员有过湿疹、过敏性鼻炎、过敏性皮炎、过敏性结膜炎、哮喘、食物过敏和药物过敏等)的宝宝就容易发生湿疹。

2、诱发因素发生了湿疹的新生儿，许多物质又会诱发或加重湿疹症状，如食物中蛋白质，尤其是鱼、虾、蛋类及牛乳，接触化学物品(护肤品、洗浴用品、清洁剂等)、毛制品、化纤物品、植物(各种植物花粉)、动物皮革及羽毛、发生感染(病毒感染、细菌感染等)、日光照射、环境温度高或穿着太暖、寒冷等，都可以刺激宝宝的湿疹反复发生或加重。有一种特殊类型的小儿湿疹，好发生在孩子的肛门周围，常伴有蛲虫感染，称为蛲虫湿疹。

3、新生儿湿疹的内因婴儿容易发生湿疹还有本身的因素，是因为婴儿的皮肤角质层比较薄，毛细血管网丰富而且内皮含水及氯化物比较多，对各种刺激因素较敏感，所以又叫婴儿湿疹。小儿湿疹本身不是由潮湿所致，但潮湿可以促使湿疹加重。给孩子洗完澡，或者是孩子出汗后，皮疹都会变得更加明显。第一次引起家长重视往往是洗澡后，因此将原因推为洗澡后身体没擦干等潮湿因素。

▎新生儿湿疹的治疗方法

A、治疗措施：

1、饮食管理为先，避免喂哺过量的食物以保持正常消化。如疑牛奶过敏，可较久煮沸，使其蛋白变性，可以减少致敏物，或者选择低敏配方奶粉。如更严重就要服用特殊配方奶粉代替牛奶。如疑蛋白过敏，单给蛋黄，或由少量蛋白开始，逐渐加量。喂奶的母亲可暂停吃鸡蛋。

2、抗组织胺类药物扑尔敏、非那根、苯海拉明、异丙嗪等单一或轮流内服有较好的止痒和抗过敏效果，并有不同程度的镇静作用。非镇静作用的抗组织胺药，如息斯敏(片剂或口服液)、特非那丁。具有镇静作用的抗组织胺类药优于后者。

3、皮质类固醇激素无论口服还是静脉注射，都能很快控制症状，有明显的抗炎、止痒作用，但停药后易复发，不能根治，且长期应用后有依赖性和各种不良反应，故应酌情慎用。泛发急性湿疹其它疗法效果不佳者，可短期口服强的松，病情好转逐渐减量。

4、抗生素仅用于继发局部或淋巴结等感染、白细胞增高和体温增高的病儿。一般采用青霉素肌注或红霉素、复方新诺明口服。

5、目前最常用的外用中药草本霜，每日23次，治疗彻底。

B、冷湿敷：

(1)常用1：10000高锰酸钾溶液湿敷(注意一定要使高锰酸钾完全溶解，未溶解的高锰酸钾会烧伤宝宝的皮肤)，既使创面清洁，又起到杀菌收敛及氧化作用。

(2)46层细纱布，以不滴水为适度，将湿纱布敷于创面，根据湿疹渗出物的多少来决定更换的时间和次数，当纱布吸收的渗出物已达半饱和程度，将纱布更换。每日二至三次。渗出物多时，湿敷时更应勤更换敷料，避免吸满渗出物的敷料久停留于创面上，刺激周围的正常皮肤，致使创面扩大。

(3)对大面积的湿疹，应对药物的性质、浓度和湿敷面积的大小，给以适当的注意。

(4)如创面红肿逐渐消退、渗液减少，创面已干燥，即可停止湿敷，改用糊剂。

(5)冷湿敷时请注意：湿敷面积不能超过全身面积的1/3，以免过度的体表蒸发造成宝宝脱水。

C、护理措施：

1、保持皮肤清洁干爽：给宝宝洗澡的时候，宜用温水和不含碱性的沐浴剂来清洁宝宝的身体。患有间擦疹的宝宝，要特别注意清洗皮肤的皱褶间。洗澡时，沐浴剂必须冲净。洗完后，抹干宝宝身上的水分，再涂上非油性的润肤膏，以免妨碍皮肤的正常呼吸。宝宝的头发亦要每天清洗，若已经患上脂溢性皮炎，仔细清洗头部便可除去疮痂。如果疮痂已变硬粘住头部，则可先在患处涂上橄榄油，过一会再洗。

2、避免受外界刺激：家长要经常留意宝宝周围的冷热温度及湿度的变化。患接触性皮炎的宝宝，尤其要避免皮肤暴露在冷风或强烈日晒下。夏天，宝宝运动流汗后，应仔细为他抹干汗水;天冷干燥时，应替宝宝搽上防过敏的非油性润肤霜。除了注意天气变化外，家长不要让宝宝穿易刺激皮肤的衣服，如羊毛、丝、尼龙等。

3、修短指甲：若患上剧痒的异位性皮炎或接触性皮炎，家长要经常修短宝宝的指甲，减少抓伤的机会。

4、戒口：除异位性皮炎外，其他湿疹都无须戒口。让宝宝少吃动物蛋白质，如牛奶、蛋，必须在医生或营养师的监督下进行。在没有明显证据时，最好不要随便禁食某类食品。不提倡为了避免过敏，而使宝宝得不到应有的营养。

婴儿湿疹几乎每个宝宝都会经历的，当湿疹出现时妈妈根据宝宝不同的症状或查找引起湿疹的原因，采用一些护理方法，用茶水等帮宝宝清洗湿疹部位，滋润湿疹部位，大多数宝宝一周后都能痊愈。如果您对更多有关如何应对宝宝湿疹的常识感兴趣，就请到我们来查询搜索吧！

诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。你对诈骗罪有多少了解?下面由小编为你详细介绍诈骗罪的法律相关知识。

诈骗罪的刑法条文

第二百六十六条 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处 罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

第二百一十条第二款 使用欺骗手段骗取增值税专用发票或者可以用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的，依照本法第二百六十六条的规定定罪处罚。

第二百六十九条 犯盗窃、诈骗、抢夺罪，为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证而当场使用暴力或者以暴力相威胁的，依照本法第 二百六十三条的规定定罪处罚。

第三百条第三款 组织和利用会道门、邪教组织或者利用迷信奸淫妇女、诈骗财物的，分别依照本法第二百三十六条、第二百六十六条的规定定罪处罚。

第二百八十七条 利用计算机实施金融诈骗、盗窃、贪污、挪用公款、窃取国家秘密或者其他犯罪的，依照本法有关规定定罪处罚。

看过“诈骗罪的构成要件包括什么”

诈骗罪的构成要件

(一)诈骗罪的客体要件

本罪侵犯的客体是公私财物所有权。有些犯罪活动，虽然也使用某些欺骗手段，甚至也追求某些非法经济利益，但因其侵犯的客体不是或者不限于公私财产所有权。所以，不构成诈骗罪。例如：拐卖妇女、儿童的，属于侵犯人身权利罪。

诈骗罪侵犯的对象，仅限于国家、集体或个人的财物，而不是骗取其他非法利益。其对象，也应排除金融机构的贷款。因本法已于第193条特别规定了贷款诈骗罪。

诈骗罪的构成要件包括什么

(二)诈骗罪的客观要件

本罪在客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物。首先，行为人实施了欺诈行为，欺诈行为从形式上说包括两类，一是虚构事实，二是隐瞒真相;

从实质上说是使被害人陷入错误认识的行为。欺诈行为的内容是，在具体状况下，便被害人产生错误认识，并作出行为人所希望的财产处分，因此，不管是虚构、隐瞒过去的事实，还是现在的事实与将来的事实，只要具有上述内容的，就是一种欺诈行为。如果欺诈内容不是使他们作出财产处分的，则不是诈骗罪的欺诈行为。

欺诈行为必须达到使一般人能够产生错误认识的程度，对自己出卖的商品进行夸张，没有超出社会容忍范围的，不是欺诈行为。欺诈行为的手段、方法没有限制，既可以是语言欺诈，也可以是动作欺诈;欺诈行为本身既可以是作为，也可以是不作为，即有告知某种事实的义务，但不履行这种义务，使对方陷入错误认识或者继续陷入错误认识，行为人利用这种认识错误取得财产的，也是欺诈行为。根据本法第300条规定，组织和利用会道门、邪教组织或者利用迷信骗取财物的 以诈骗罪论处。

欺诈行为使对方产生错误认识，对方产生错误认识是行为人的欺诈行为所致;即使对方在判断上有一定的错误，也不妨碍欺诈行为的成立。在欺诈行为与对方处分财产之间，必须介人对方的错误认识;如果对方不是因欺诈行为产生错误认识而处分财产，就不成立诈骗罪。

欺诈行为的对方只要求是具有处分财产的权限或者地位的人，不要求一定是财物的所有人或占有人。行为人以提起民事诉讼为手段，提供虚假的陈述、提出虚伪的证据，使法院作出有利于自己的判决，从而获得财产的行为，称为诉讼欺诈，成立诈骗罪。

成立诈骗罪要求被害人陷入错误认识之后作出财产处分，财产处分包括处分行为与处分意识。作出这样的要求是为了区分诈骗罪与盗窃罪。处分财产表现为直接交付财产，或者承诺行为人取得财产，或者承诺转移财产性利益。行为人实施欺诈行为，使他人放弃财物，行为人拾取该财物的，也应以诈骗罪论处。但是，向自动售货机中投入类似硬币的金属片，从而取得售货机内的商品的行为，不构成诈骗罪，只能成立盗窃罪。

欺诈行为使被害人处分财产后，行为人便获得财产，从而使被害人的财产受到损害，根据本条的规定，诈骗公私财物数额较大的，才构成犯罪。根据有关司法解释，诈骗罪的数额较大，以2000元为起点。

但这并不意味着诈骗未遂的，不构成犯罪。诈骗未遂，情节严重的，也应当定罪并依法处罚。需要研究的是，行为人使用欺诈方法骗取财物，但同时支付了相当价值的物品时，是否成立诈骗罪?

有人认为诈骗罪所造成的损害是指被害人整体财产的减少，故上述行为不成立诈骗罪;有人认为是被害人个别财产的丧失，故上述行为仍然成立诈骗罪;还有人认为诈骗罪是对信义诚实的侵害，不要求发生财产损害。我们认为，诈骗罪是对个别财产的犯罪，而不是对整体财产的犯罪。

被害人因被欺诈花3万元人民币购买3万元的物品，虽然财产的整体没有受到损害，但从个别财产来看，如果没有行为人的欺诈，被害人不会花3万元购买该物品，花去3万元便是个别财产的损害。因此，使用欺诈手段使他人陷入错误认识骗取财物的，即使支付了相当价值的物品，也应认定为诈骗罪。

诈骗罪并不限于骗取有体物，还包括骗取无形物与财产性利益。根据本法第2l0条的有关规定，使用欺骗手段骗取增值税专用发票或者可以用于骗取出口退税、抵扣税款的甚他发票的，成立诈骗罪。

(三)诈骗罪的主体要件

本罪主体是一般主体，凡达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人均能构成本罪。

(四)诈骗罪的主观要件

本罪在主观方面表现为直接故意，并且具有非法占有公私财物的目的。

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