周瑜如果不早死吴国有希望吗(精品20篇)

我国的国有土地使用权证的释义是什么？土地使用年限是怎么规定的？土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。

一：70年产权和40年产权严格意义上来说是错误的，房屋所有权没有期限限制，只有出让的国有土地使用权才有期限限制，70年产权指的土地使用权是70年，40年产权指的是土地使用权是40年；

二：：房地产商开发商品房都是通过土地使用权出让的方式取得土地使用权的，是要支付相应的土地使用权出让金的。

三：土地使用权出让的概念。土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

四：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）综合或者其他用地五十年。

五、购买期房时，如果土地使用权是70年，那么就是居住用地；如果是50年，一般是综合用地，如果是40年，一般是商业、旅游、娱乐用地，具体土地用途可以看开发商的国有土地使用权证。如果是工业用地或者教育、科技、文化、卫生、体育用地或者其他用地，业主到时很可能办不下来自己的房屋所有权证。居住用地满70年自动续期，但应该支付相应的土地出让金，其他用地应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。

经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回，但是房屋所有权还是业主的，国家收回房屋，应该按照市场价给予合理的补偿。

六、购买期房时，如果是自己居住，建议购买土地使用权是70年的；如果投资，则另当别论。

七、实际情况开发商取得土地使用权一般囤积一段时间，土地使用权到开发商开发完毕到业主收房自住实际已经过了一段时间，所以剩余的土地使用权年限一般是土地使用权的最高年限减去三至五年。

新加坡公务员MuruNagaraju表示，“这肯定是我最大的忧虑。我是幸运的，因为月底我有足够的钱来储蓄，并且我还有其他的收入来源，如股票等。”

并补充称，“但不是大部分人都能这样。一般的新加坡人赚的钱不是很多，没有足够的钱用于储蓄。”

亚洲对于退休的担忧很常见，国家福利的缺失意味着大部分在黄金年龄来照顾自己。

退休也是新加坡公民的忧虑。保险集团AIA本周公布的报告显示，与其他东南亚国家相比，新加坡居民对退休最担忧。

接受AIA调查的500位新加坡居民中，55%受访者表示他们担忧无法储蓄足够资金。此外35%的新加坡居民把退休储蓄列为一生中最难实现的目标。

作为全球生活成本最高的国家之一，受访的新加坡居民表示，需89.833万美元来维持退休生活，为其他五个国家中最高。

其中退休成本最低的国家是印度尼西亚，为18.161万美元，其次为菲律宾20.761万美元，泰国23.396万美元，越南49.31万美元，马来西亚58.338万美元。

Nagaraju表示，当他在65岁退休后，感到舒适的月度收入约为5500美元，这意味着此前他需储蓄约99万美元。身为两个孩子的父亲，他表示希望还在们在他退休后能帮助他。

Nagaraju指出，“我来自于一个有着父母责任很重要观念的家庭，我确实希望我的孩子们能照料我，不仅是经济上，还有感情上。”

家庭关系

调查显示，希望未来一代人能在父母老年时照料他们的期望得到了受访者的共鸣。

新加坡对这种观点的认同最高，76%的受访者赞同，而菲律宾仅50%的受访者认同。65%的新加坡受访者已经在照顾他们的父母。

因此对那些没有后代的新加坡人士而言，退休援助是个特别担忧的问题。

AIA表示此次调查了东南亚6个国家，分别为“新加坡，印度尼西亚，马来西亚，泰国，菲律宾和越南，调查对象集中在这些国家的中产阶级。

○幻觉Hocus是一款基于视错觉的游戏。游戏设计有点像纪念碑谷。目前，它只支持iPhone，售价1元。

○玩家需要选择正确的路径将红色方块滚动到红色方块孔中。

Hocus是一个简单又轻便的小游戏，目前提供65个关卡，支持更多关卡。

纪念碑谷很受欢迎，商业和公众的赞扬也很受欢迎。因此，许多游戏制造商纷纷效仿，推出了使用相似空间结构的游戏。有些人甚至模仿纪念碑谷的绘画风格。其中，幻影Hocus是其中一款做得很好的游戏。

Hocus的游戏操作非常简单，无论是初始界面还是游戏本身都相对简单，而且画面也采用了某种灰色风格。图片的中间是通过平面和三维建立的空间结构。游戏中唯一明亮的颜色是红色方块。

游戏升级一次后，关卡数量增加到65个，接下来还有10个关卡。玩家在游戏中需要做的是将红色方块滚入红色方块洞，以防三维结构难以理解，上面的黑色圆圈也将指示他们目前可以移动的方向。

游戏截图

总的来说，每一个层次要求玩家思考的路径并不长，三维和二维相结合的空间结构并不太复杂。因此，这些水平可能需要几分钟才能胜任，属于在业余时间可以锻炼脑力的类型。

由于失去了纪念碑谷中始终如一的神秘和故事，幻象Hocus是一个不错的游戏，但在玩了几轮之后，它总是让人觉得有点无聊。

区块链情报公司断言，稳定币不是美元的替代品，反之，它们提供了代替法定货币的审查阻力。

FlipsideCrypto的最新研究表明，蒂姆·德雷珀（timDraper）认为DeFi的发展将取代美元变成世界储备货币的说法是反驳的。

该报告最先引用Draper：

“DeFi世界几乎在技术上与美元似的先进，同时一经出现，就再也不会人愿意接受像美元如此的可在政治上控制的货币了。”

没有法令更换

该报告汇集在两种稳定币上：加密支持的Dai（DAI）和法定支持的USDC（USDC）。得到的结论是，稳定币用户尚未将这类工具视作美元的替代品，反而是因为它们对审查制度的抵制而钟爱它们：

人们不会转向DeFi来取代美元。反之，他们使用DeFi来避免审查。具有自己的资产；并未经许可创建金融服务。”

比较这两种硬币，该报告得出结论，戴在DeFi应用程序中的利用率更好，而Coinbase的USDC在汇集买卖中的吸引力更大。这是可以预料的，并与由TokenAnalyst，之前的研究路线也强调，戴了更好的融入DEFI的生态系统比地区法院或系绳（USDT）。

自打Coinbase去年推出USDC/DAI买卖对至今，该交易所就充当了两个稳定币的连接节点。

虽然很明显，稳定币离取代美元变成全球主导地位还很遥远，但这不一定说明TimDraper是错误的。这可能是DEFI空间仍处在起步阶段，这仅仅是进入一个新的世界的痛苦。

我国最新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经于2011年1月21日颁布实施，全国各省市已经根据此条例分别颁布了地方的实施细则或暂行办法等地方规章、政策。

下面为更好便于大家清楚的了解补偿项目，我将以石家庄为例并结合国务院条例，对补偿标准进行详解：

国有土地上有两种补偿方式：一、产权交换式补偿;二、货币补偿。

一、产权交换式补偿：

1、房屋价值补偿标准：

这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。

这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。

不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。

2、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)

搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。

如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。以石家庄为例(自主搬迁)：2012年搬迁费20元/平方米，按2次计算;临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算，逾期12月以内，每月增加50%，预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75%，逾期24个月以上的，自第25个月起每月增加100%。

3、停产停业损失的补偿

该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。

4、补助和奖励

补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助，也会出具公摊补助标准。如石家庄出具了《石家庄市市区被征收房屋公摊基准补助系数》。

奖励是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿。具体标准，因地各一，但该费用不是强制性，是否给付仍看当地政策。

5、房屋装修补偿及家电设备移机补偿

房屋装修补偿也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。

二、货币补偿方式

1、房屋价值补偿

补偿标准同产权交换一样，不过增加了一项：即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。

2、临时安置费和搬迁费

参照以上标准，仅支付12个月临时安置费，搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。

3、其他补偿项目

对货币补偿的被拆迁人，只要符合条件，也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失，及房屋专修、家电移机补偿等。

到韩国留学、旅游的朋友们一般都会带着在国内办的银行卡，到了韩国之后通过当地的银行取现或者购物时直接刷卡消费。那么国有四大银行卡在韩国atm取现手续费怎么收取呢？下面就让小编带大家一起了解下吧。

1、韩国常见银行

1、韩国友利银行，是最早在ATM机上开通银联卡取款业务的银行，安娜试过许多家银行，有的机器上虽然明明标着银联标识但却不好用，但友利银行一直都使用很顺畅。

2、韩国外换银行，专门做换汇等业务的银行。

3、韩国韩亚银行。

4、韩国国民银行。

5、韩国新韩银行。

6、韩国农协银行。

7、韩国企业银行。

2、国有四大银行卡在韩国atm取现手续费

1、中国银行：15元/笔(固定)

【查询：4元/笔(固定)】

2、中国工商银行：12元+取款金额的1%/笔(每笔最低14元、最高112元)

【查询：4元/笔(固定)】

3、中国建设银行：12元+取款金额的1%/笔(无限额)

【查询：4元/笔(固定)】

4、中国农业银行：12元+取款金额的1%/笔(无限额)

【查询：4元/笔(固定)】

中国常见银行卡在韩国atm取款手续费请看这里：http://www.bzuowen.com/shenghuo/licai/yinhang/934271.html

外资银行驻华支行在韩国atm取款手续费请看这里：http://www.bzuowen.com/shenghuo/licai/yinhang/934329.html

猫想要一个伴侣吗？

猫自古以来就是独居动物，大多有很强的领地意识。如果主人想再找一个伴侣，还是要看主人的猫性格好不好，否则主人会贸然带回一个新小主人，这可能会导致一两只猫之间的决斗。通常，父母有时间和猫互动，玩游戏，这对猫来说也是一种陪伴。

猫属于猫科动物，分离猫和野猫，是世界各地家庭中广泛使用的宠物。据推测，家猫的祖先是起源于古埃及的沙漠猫。波斯的波斯猫已经被人类驯化了3500年（但没有像狗那样完全驯化）。

猫的脚趾底部有一个脂肪肉垫，所以行走是无声的，捕鼠时不会惊跑鼠，脚趾上有锋利的指甲。爪子可以收缩和伸展。猫在休息和行走时爪子缩进去，只在捕鼠和攀爬时伸出来，防止指甲变钝。猫的前肢有五指，后肢有四指。猫的牙齿分为门牙、犬齿和臼齿。犬齿特别发达，锋利如锥，适合咬死捕捉到的老鼠。臼齿的咀嚼面有尖锐的突起，适合咀嚼肉；门齿不发达。

《知否》明兰虽然已经嫁给顾廷烨，并且越来越有管家大娘子的气派和章法，但齐衡的戏份也并没有完全减弱，一看到他还是会让人想起，他与明兰曾经的过往，他们毕竟也是曾经相爱过的。不过，当平宁郡主去向盛家提亲的时候，才发现明兰已经许给了顾廷烨，他们没有办法，假如当时没有顾廷烨插手，齐衡想要迎娶明兰，那他们是否还有希望会在一起?1.明兰自己不愿意吃回头草

明兰起初就没打算接受小公爷，但奈何小公爷再三追求和明志，说自己一定会把她娶进门，于是明兰遵从自己的内心接受了他，计划放弃原则的与他共进退，奈何小公爷面对逼迫时选择了软弱、选择了放弃，致使明兰对他失望透顶，不再信任他，所以当小公爷再次找她时，她对小公爷已经没有了期待。

明兰说过2个人过日子就要看双方能容忍对方到什么程度，对于贺家哥儿的软弱她是可以容忍的，但她容忍不了小公爷当初的背叛。

再说她也要估计盛家的颜面，不想给祖母惹麻烦，更何况自己也不是任人召之即来挥之即去的人，自己也是有尊严和原则的。2.顾老太太从来就没有赞成他两个在一起

起初，顾老太太看出小公爷和明兰之前的情愫后，就明确的表示不赞成，认为明兰不适合齐家。

一来门不当户不对，明兰只是庶女，怎么可能嫁入齐府做大娘子，只能做妾;二来小公爷的母亲定不会同意，齐家就只要他这么一个儿子，自然会安排嫡女进门做儿媳妇;三来小公爷单纯，有点软弱，面对强势的母亲，定保护不了明兰，明兰肯定会吃很多苦。

但是当时明兰对小公爷抱有太大希望，反而对祖母说自己要搏一搏，祖母只能放弃，但后来小公爷放弃后，明兰不仅名声受损，还伤心了好久，老太太心疼极了，心里肯定是怨小公爷的。

此时的明兰今非昔比，是有救管家有功的人，自然也有更多选择的权力，再加上此时的齐家已经开始没落，而顾家、贺家都想娶明兰，所以面对小公爷的再次登门，老太太是断然不会替他说话的，连面都不愿见他。3.小公爷的本性没有变

小公爷在丧妻后，没有为妻子叫屈，为了家族利益而是选择冷处理，不管小公爷之前有多不情愿，但毕竟你们做了一段时间的夫妻，也是要吊祭一番的，难道一点情分都没有吗?真是令人寒心。

另外他为了自己的尊严面子，一直等到考中功名后才去求取明兰，自认为只有这样才有资格娶明兰，他太天真、自以为是了，就如顾二叔所说，如果今年你考不上，明年考不上，你难道要让明兰等你三五年吗?一个女子有几个三五年让你等的。

经历一些列事情后，软弱、自以为是、犹豫不决的小公爷在骨子里还是没有改变。4.顾廷烨不会同意他们在一起的

顾廷烨与明兰自幼相识相知，可能因为身世相似，他总是默默的关注明兰，就算他没有设计求娶明兰，他也会像哥哥亲人一般，通过好友长柏在恰当的时候想办法点播明兰，让她明白小公爷并不适合她。

起初的时候他就告诫明兰小公爷会为了家族利益而放弃她，可惜明兰但是不认命，经过那么多事情后明兰是理智的，又跟顾二叔有过命的交情，她肯定会听取他的建议。5.盛父可能不会同意

盛父自诩清流世家，但骨子里还是趋炎附势的，女儿如今这么优秀，有很多选择。

之前跟乱党站在一起的、现在开始没落的齐府他未必看得上，现在新皇登基，为了官运他也不想跟齐府沾上关系。再说明兰的婚事是母亲在管，自己也没有权力做主。6.贺家哥儿准备提亲

此时，贺家哥儿已经着手准备提亲事宜，贺家老太太跟顾老太太是姐妹，结亲的事情已经说了一段时间了，两家长辈也默许了，虽然贺家比不上齐家，但属于低嫁，有娘家祖母撑腰，自己定不会被人瞧不起，相比之下贺家自然是更好的选择。

第一次明兰感性的想为她和小公爷的将来搏一搏，忽略了很多客观因素，但这次的明兰是理智的，再加上她在乎的人不赞同她接受小公爷，所以她断然不会回头的，小公爷这次可谓是“天不时、地不利、人不和”，当然就没有希望追回明兰了。

编者按：土地二级市场的定义是什么？什么是土地二级市场？现今土地二级市场的现状如何。

土地二级市场，即土地使用者将达到规定可以转让的土地使用权，进入流通领域进行交易的市场。不论转让方、受让方都不是土地所有者。

土地二级市场主要是指土地使用权转让、出租、抵押等交易关系，是土地市场体系的组成部分，对整个土地市场和地方经济发展起着重要的作用。

我国土地市场建立以来,国家对土地一级市场实行严格控制和管理，一级市场得到迅速发展,而二级市场仍处于相对迟缓和滞后状态。现在，随着国家经济发展方式转变、产业结构的升级优化，土地二级市场的需求日益强烈，交易日益活跃,且逐渐成为城市用地市场的主流。土地二级市场对繁荣土地市场,优化重组土地资源配置有着积极的作用。但是,如不加以规范管理,土地二级市场无序发展就会冲击土地一级市场,影响土地市场健康发展,导致国有土地资产流失,扰乱经济秩序。

土地二级市场交易的现状

以我市中心城区内土地二级市场交易量为例，2009年办理土地二级市场转让数量为815宗，2010年办理土地二级市场交易数量为1013宗，2011年办理土地二级市场交易数量为1056宗。随着房产交易的活跃，促进了个人已购住房分割登记土地二级市场交易量的增加。

比特币价格在3月12日短暂跌至3,700美元，当天收于4,970美元。到3月13日，价格从主要下跌趋势中恢复过来，当日收于5,563美元，显示11％以上的可观回报。

无论是在传统市场还是在加密货币领域，最近的市场动荡都对比特币的价格演变及其关键的网络功能提出了质疑。让我们看一下四个关键的比特币价格和网络指标，以便对加密市场最大资产的未来有所了解。

库存到流量模型保持不变

看一下存量-流量模型-基于可用循环供应（股票）和新生产产出（流量）的比特币价格预测模型，比特币周四的实际价格低于预测线，但在预期阈值之内。

这是比特币的价格连续6个月（2018年11月中旬至2019年5月中旬）首次跌破365达斯价格模型，此后首次超过了预测。

在3月13日的一条推文中，股票到流量的创建者PlanB说“比特币在模型价值周围很好地振荡”。因此，根据PlanB，考虑到下一个减半事件的临近，预测价格没有改变。当前的365天平均模型预测，到2020年5月9日，减半的估计价格为8,426美元。

比特币NVT信号

周日，比特币的价格徘徊在5,400美元左右，而其在NTV信号上的实际价格为5,596美元，这表明在周四价格下跌之后，该资产处于购买区。当前，NTV信号为49.5，其中45代表超卖情况。

对于考虑短期购买的交易者，该模型表明，基于实际价格和200周的平均值，有机会快速获利。考虑到200天的平均价格为8,587美元，比特币显示了长期增长的空间，5月即将到来的减半事件增加了这​​种看涨的说法。

那哈希率呢？

说到哈希率（矿工需要使用计算能力来确认比特币区块链上的交易），自3月份达到历史水平以来，它一直在下降。但是，自3月11日以来，即使在3月12日发生了50％的大幅下降之后，它仍呈略微上升的趋势。

3月13日，哈希率接近每秒110.38亿亿个哈希，与2月底时的水平相同。但是，由于自今年年初以来已设置了历史哈希率值，因此2月份出现的近期修正并未阻止长期增长趋势。

难度增加通常会导致价格上涨

矿工为了验证比特币的区块链需要付出的努力（即努力）一直在增加，因为这已经成为一种常态。3月8日，由于价格走势不利，难度增加了，这意味着尽管近期市场状况不利，但采矿业的参与度更高。

3月12日交易量激增

3月12日，比特币交易数量激增，这是市场发生重大波动时的典型现象。3月13日，以美元发送的比特币数量也激增，每日交易量降至2月下旬的水平，约为277,000笔交易，自今年年初以来一直保持固定的格局。

随着围绕投资者对比特币信心的评论引发怀疑，尽管整个市场都受到动荡和不确定性的困扰，但比特币的底层网络功能显示出一致性。

展望未来，在市场上如此恐惧的情况下，有实力的人可能正在寻找以低价买进的机会，以获得长期的积极成果。

然而，COVID-19的全球传播可能会继续导致市场中的短期流动性问题，并最终导致严重的看跌经济状况。

除了分析比特币网络的基本面之外，即使当前处于下降趋势，数字资产与黄金的避险关联也可能在当前的中期危机时期维持投资者的利益。

巴西赛后集体为球王贝利祈福

12月6日世界杯1/8决赛结束之后，巴西队4:1淘汰韩国球队在赛后巴西球员在比赛场上拉起横幅为巴西前辈贝利祈福。众多球员也发文，为贝利祈祷，菲律宾感染新冠住院，康复之后会出院。贝利作为一代球王，在球场上有着极为辉煌的时刻，也是巴西球队第1人。

巴西媒体曾报道贝利病情恶化，由于癌细胞扩散化疗没有任何反应，不过贝利女儿表示这个信息并不属实，但贝利确实祝愿病因是感染新冠病毒在医院接受治疗，只要完全康复就可以出院，当然贝利女儿也表示贝利结肠癌没有缓解，与医生调整药物。

贝利在球场上司职前锋退役之后，也被国际足联认可授予球王称号，职业生涯总进球数是757个代表巴西国家队，参加世界杯比赛时一共打入12球，三次获得世界杯冠军，也是世界杯唯一三次夺冠的球员。在1980年，贝利就被欧洲多家媒体评为20世纪最佳的运动员，2004年与足球皇帝贝肯鲍尔同时获得 FIFA世纪最佳球员以及足球名人大奖。贝利在结束治疗之前也曾在社交媒体发文支持巴西球队。

巴西球队有希望夺冠

巴西队不负众望成功获得了1/8淘汰赛比赛的胜利，接下来比赛的对手是克罗地亚球队有希望再次获胜，巴西队在本届的世界杯赛事当中也是有几率可以夺冠的。2022年的卡塔尔世界杯中，巴西球队的表现是一支强悍的球队，有很多球迷和外界的媒体都认为巴西球队可以获得本届的世界杯冠军，不过队长内马尔受伤在比赛场上的发挥是有限的，需要依靠其他球员的努力，才更有机会帮助巴西队夺冠。

为了保护城镇居民的合法权益，按照国家的统一部署，全国各地都在所辖地区开展城镇住房用地登记发证工作，政府强力推动办证的决心很大。

河南在这方面的力度很大，全省国土资源部门大力推进发证工作。截至2004年8月，全省城镇住房用地已发证180万本，除存在历史遗留问题而无法确权登记发证的外，城镇住房用地发证基本完成，但仍有极少部分城镇居民没有办理土地使用证。为此，省国土资源厅地籍处工作人员提醒广大城镇居民：要及时给自己的住房办理土地使用证，以免自己的合法权益受到侵害。

案例：100%的房权为何保不住自己的房?

提起自己的房子，年近60岁的郑州市民老赵就忍不住老泪纵横。

10年前，老赵用一生的积蓄，花20万元在郑州市甲房地产开发公司购买一套三室一厅的住房，并及时办理了"房屋所有权证"。不久，老赵一家带着喜悦的心情搬进新居，长期受住房紧张困扰的老赵心想，从此可以在新居里安度余生了。

时隔几年，一件意想不到的事情打破了他平静的生活。甲房地产开发公司因为经营不善，将老赵所居住的商品楼转让给乙房地产开发公司。双方到有关部门依法办理转让手续，乙公司取得了该幢商品住宅楼的"国有土地使用证"。2002年10月，乙公司根据自身的需要，决定拆除这幢商品住宅楼开发其他项目。

眼看就要失去安身的地方，老赵不愿意了，多次找乙公司交涉。但乙公司说自己有合法的"国有土地使用证"，坚持要拆除。

自己对房子拥有100%的产权，难道房子还不属于自己吗?面对老赵的疑问，国土资源部门的同志不无遗憾地向他解释："你的房子只办理了房屋所有权证，而没有办理相应的国有土地使用证，因此，乙公司拥有拆除该幢住宅楼的权力。"

听到这话，老赵惊呆了。后来，经过有关部门的协调，老赵虽然得到一定的补偿，但仍损失不小。10月15日，面对记者的采访，老赵真诚地说："希望大家能从我的经历中得到教训，赶紧给自己的房子办理国有土地使用证。"

现状：居民办证意识淡薄

记者在采访中发现，居民办证意识淡薄。

"什么?买房子还要办理土地使用证?"前不久，记者在郑州市东风路上的一家小区采访，李女士对此问题一脸惊奇。据她讲，她居住的小区里，许多居民都没有办理土地使用证。

在另外一个高档小区，秦先生也对此疑惑不解："我买的房子有100%的房权，还要办土地证吗?"

1937年，中日全面战争爆发，即便是当年作为主力的国民革命军在场上面对日均的强大火力优势的时候，也表现的极其艰难。淞沪会战结束之后，日本开始大举进攻南京，作为当时的国民政府所在地，南京拥有着当时中国唯一的装甲部队——陆军装甲兵团。这次小编带大家认识一下，1937年的中国钢铁雄狮。

陆军装甲兵团，字面上看着规模较大，但实际上其下辖有搜索营、反坦克营、补充营、教导队等，实际拥有装甲力量的只有一个坦克营，该营下辖四个连，三个坦克连和一个补充连。南京保卫战时主要作战的装甲力量就是这些了。不过由于之前在淞沪会战时的消耗，坦克营第一连的坦克已经损失大半，到南京保卫战时，实际上只有两个营的坦克可以参战。

接着咱们来了解下这些抵御外敌的装甲力量。首先按顺序说坦克营第一连，第一连装备的是从英国进口的维克斯轻型坦克(也可以说是维克斯六吨坦克)武备装备有一门47mm毫米火炮，一挺7.7mm机枪，前部装甲为13毫米、后部装甲为8毫米。维克斯轻型坦克的武备算是三个连中火力最强的了。其火炮口径可以击穿当时大部分日军装甲车的装甲，第一营装备数量为16辆维克斯轻型坦克，有部分指挥型，部分B型(维克斯轻型坦克有两种型号，一个是A型，装备了两个炮塔，武备为两挺机枪，另一型则是B型武备为一门47炮，一挺机枪，中国订购的都是B型。)

第二营装备了16辆维克斯M1931水陆两栖坦克，这种两栖坦克是英国在一战后研发的，整车车体防水，螺旋桨在车后部，在水中的速度可以达到6km/h，但武备却只有一挺7.7mm重机枪。中国在1935年订购了16辆M1931编入第二连。这车也就只能作为侦查或者是支援步兵作战。

然后就是最后一个装备坦克的连队，第三连，三连装备的是来自德国的一号坦克。别小看这个一号坦克，它可是参加西班牙内战的重要一员，作为顶着轻型拖拉机帽子的一号坦克，的确为德军闪电战提供不少战斗经验。1936年，国民政府派出军事代表团对德国进行访问，订购了16辆一号坦克，这种轻型坦克装备了两挺MG13机枪，车体装甲为13mm。

这三个坦克连第一、第二连分别命名为“虎”连、“龙”连其中虎连在淞沪会战已损失大半，丧失基本作战能力。而第三连被蒋委员长下令死守南京，最后在撤退时，因无法将坦克运走一起撤离，无奈士兵只能将坦克自行破坏后离去。

我国国有土地租赁和土地使用权出租的主要区别是什么呢？他们二者之间又有哪些联系呢？

主要区别

在国有土地租赁和土地使用权出租的概念中，都采用了租赁、租金这样的词语，使人容易混淆，实质上国有土地租赁和国有土地使用权出租之间存在以下主要区别：

第一，所处的土地市场不同。国有土地租赁属于土地一级市场;国有土地使用权出租属于土地二级或者三级市场。

第二，法律关系主体不同。国有土地租赁的主体是土地所有者与土地使用者。国有土地使用权出租是在土地使用者之间进行，其主体——出租人是通过划拨、出让(或转让)取得土地使用权的受让人;承租人为取得一定年限的土地及地上建筑物、其他附着物的全部或者一部分的使用权，并定期向出租人支付租金的行为主体。

第三，土地使用者的权益不同。《意见》第六条规定："国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权。承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可将承租土地使用权转租、转让或抵押。承租土地使用权转租、转让或抵押，必须依法登记。……"承租土地使用权的转租。承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权仍由原承租人持有，土地承租人与第三人建立了附加租赁关系，第三人取得土地的他项权利。

承租土地使用权的转让。承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，租赁合同经更名后继续有效。

简要回答

职场厚黑学：领导比较反感这3类员工，希望你不是其中之一在职场上，如果处理好了自身与领导的上下级关系，那么是有利于你在职场上混得更好，但如果说你将这些人际关系处理得极其糟糕，那么也就不利于自身在职场上的发展。而职场上也有一个比较厚黑的规则，也就是领导比较反感这3类员工，下文中有提到了相关的内容，希望你不是其中之一。

1.工作执行力特别差之人

对于公司企业来说，可以为其创造出巨大利益的员工自然是靠谱的，也就是特别有工作能力之人。

而对于工作能力比较强的人来说，他们的工作执行力也就是比较厉害的。

假设说当领导交给了他们一些重要任务，而他们会立即去将里面的内容分析清楚，然后会去询问涉及相关策划的人员对于合作的事项。

而且这么一类执行力特别强的职场人也具备一定的时间观念。也就是他们面对一天之内必须要完成的任务是不会拖拉到隔天甚至更久的期限去完成。

但是工作执行力特别差的人也就会容易引起领导的反感。领导也会觉得这么一类人做事没有时间观念，而且也没有什么能力去完成这些项目。

学会提升自己的工作能力以及效率是极其重要的，当你在一定的工作时间完成相对应的工作任务，那么也就可以为自己节约许多时间去做一些整合客户资源相关的事项。

2.经常推卸责任之人

有这么一些经常会推卸责任之人也是领导比较反感的。

在面对公司出现一些危机时，一些相关的负责人便会将责任全部推卸给下属或者同事们，然后说明自己没有涉及这个项目，全部是其他人在工作上失误所造成的局面。

对于管理者来说，如果手下的员工总是那么一类喜欢推卸责任，不敢于承担自己过错之人，那么公司也就不会营造出良好的环境，而后续自然也不会有什么好的发展。

从员工的角度上来说也同样需要重视这么一些方面，如果你是一个墙头草，风吹两边倒之人，

那么也就难处理好与同事们之间的人际关系，大家便会觉得你只顾及自身利益着想，而不会站在大家的角度上去思量问题。

3.做事没有分寸之人

还有一类做事没有分寸之人是比较会引起领导的反感的，他们经常不顾及时间场合说话大声嚷嚷，行为举止让人感到厌烦的。

而这么一类做事没有分寸之人也就是在工作上容易出差错，容易让一些合作方觉得该公司的人员很不靠谱，一点也不顾及彼此的合作关系。

相反，一些比较高情商的工作人员是比较有分寸，做事比较条理化，可以将事情处理得特别好，而且还能让客户感到自己合作的公司是具备一定的实力的，比较有发展前途的。

总结：职场厚黑学：领导比较反感这3类员工，希望你不是其中之一。

首先，领导比较反感做事没有分寸，不会为大局着想之人。因为这么一类没有分寸的人在工作上也就不能将事情处理好，甚至会将事情处理得越来越糟糕。

其次，经常推卸责任之人也是领导比较反感的，如果说公司遭遇了什么危机，但是身为一个负责人总是将责任怪罪于员工，那么这么一类人是没有勇气承担责任，也是只会为了自己利益考虑之人。

最后，工作执行力比较差的人也是领导比较反感的人，因为没有将自己本职工作做好的人，也就是对工作极其不负责，工作效率低下，也就会造成一些合作项目造成延迟的局面。

对于领导者来说，不能为公司带来价值的人，自然是需要踢出局了。

如果是国家所有的土地，叫作国有土地，土地的使用权，是可以租赁给他人的，双方当事人需要签订土地租赁合同，约定租金数额、租赁期限，下面就一起随小编来了解一下国有土地租赁最长期限吧。

国有土地租赁的期限有短期租赁和长期租赁两种形式。短期使用，或者用于修建临时建筑物的土地，应实行短期租赁，租赁期一般不超过5年;需要进行地上建筑物、构筑物建设后长期使用的土地，应实行长期租赁，租赁期限由租赁合同约定，但最长租赁期限不得超过同类用途土地出让的最高年限。

我国合同法规定，租赁期限不得超过20年，超过部分无效，因此，有人主张土地使用权租赁期限应受该规定约束，尤其对于有限的土地资源，租期过长，将难以公平确定若干年之后的租金数额。过短的租赁期限，将影响土地使用权承租人的投入，影响建筑投资的回收以及建筑安全寿命的保障，不利于土地的合理充分利用。

关于租金标准的确定，可以通过市场租金评估等体系，建立科学的租金调整机制。其实，从本质上看，土地使用权出让实为土地使用权租赁的一种方式，其只不过是将数十年的承租权一次性买断而已。因此，土地使用权出租期限不应受20年的限制，而应参照出让期限的有关规定。

同时根据《规范国有土地租赁若干意见》规定：

国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。对短期使用或用于修建临时建筑物的土地，应实行短期租赁，短期租赁年限一般不超过5年;对需要进行地上建筑物、构筑物建设后长期使用的土地，应实行长期租赁，具体租赁期限由租赁合同约定，但最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年期。

可见，我国政策规定是将土地出租最高期限等同于同类用途土地的出让最高年期，即已超过20年，但该规定仅限于部门规章，并未上升到法律层面上，值得立法界进一步明确。

不得不注意，上述《规范国有土地租赁若干意见》仅规定了一级土地市场国有土地出租的期限，对于以出让、划拨、土地租赁等方式取得土地使用权后，将土地使用权再行出租的期限，虽然没有规定，但应可参照之。

国有银行即国家拥有的银行，是指由国家财政部、中央汇金公司直接管控的大型银行。

国有银行有哪几家

国有银行具体包括中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行、中国邮政储蓄银行、国家开发银行、中国进出口银行、中国农业发展银行。

中国工商银行简称ICBC，工行，中国工商银行拥有中国最大的客户群，是中国最大的商业银行之一，也是世界五百强企业之一。

中国农业银行简称ABC，农行，是中央管理的大型国有银行，是中国金融体系的重要组成部分，也是中国四大银行之一，在全球银行1000强中排名前7位，穆迪信用评级为A1。

中国银行简称BOC，中行，是大型国有商业银行，中国银行是香港、澳门地区的发钞行，也是中国四大银行之一。

中国建设银行简称建设银行或建行，是股份制商业银行， 是国有五大商业银行之一，中国建设银行拥有广泛的客户基础，与多个大型企业集团及中国经济战略性行业的主导企业保持银行业务联系，营销网络覆盖全国的主要地区。

简要回答

近期的消息表明，华为mate系列正逐步恢复正常，展现出了强大的生命力与创新势头。据报道，华为供应链公司已经开始向华为Mate 60系列供货。这意味着Mate 60系列不会再出现延期的情况，新机将有望在今年的第三季度与广大消费者见面，尽管具体的发布时间还没有明确，但很有可能会落在9月份。这一消息的传来，让人们对于Mate系列的新品充满了期待。

新一代的Mate 60系列所搭载的配置自然成为了关注的焦点。华为一直以来都以保密措施见长，目前还没有确凿的消息。不过有博主透露，Mate 60的工程机仍然采用骁龙8+处理器，也有传闻称华为会推出骁龙8 Gen2的版本。考虑到以往的惯例，华为Mate系列往往会首发新款的麒麟旗舰芯片，以及最新的影像技术。因此，Mate 60系列很可能会搭载骁龙8 Gen2处理器，特别是Mate 60 Pro等定位更高的型号，而标准版可能继续采用骁龙8+芯片。

甚至有消息称高通将为华为提供5G芯片，但这一消息很快被华为余承东辟谣。尽管如此，有观点认为，华为并未明确否认Mate 60系列会支持5G，因此这一可能性仍然存在。要实现5G功能并不是一项容易的任务，尤其是在国产半导体工艺尚未突破的情况下。虽然外挂5G基带等方法可以实现，但这可能会在能耗和发热等方面产生一定问题。因此，Mate 60系列是否支持5G，尚需保持理性的预期。

经过一段时间的适应和调整，华为的手机业务已经逐渐恢复健康。去年，华为手机在国内市场的份额已经达到了9.2%，位列国内市场的前六位。今年，华为还将出货量进行了上调，从3000万增至4000万，这一举动表明了华为对自家产品市场表现的信心。华为不仅在出货量方面表现出色，在高端市场的稳固地位也是其最大的优势。华为销售的产品中，高端系列的占比明显更高，这也意味着华为的利润率更高。尽管市场竞争激烈，但华为的高端市场地位稳固，将继续为其带来丰厚的回报。

华为Mate系列作为华为旗下的高端产品线，不仅持续保持着创新和迭代的步伐，也在市场竞争中展现出强大的抗压能力。Mate 60系列的即将到来，无疑会延续这一传统，为消费者带来更加优秀的产品体验。无论是配置、性能还是用户体验，华为Mate系列都将持续引领着高端智能手机的发展方向，为用户创造更加精彩的数字生活。

善于隐忍的德妃,为何会反对雍正继位?

德妃没有亲手抚养雍正，所以和大儿子之间没有深厚的感情，而且雍正从小喜怒不定，性格孤僻，在长大之后对于自己亲生母亲也并不是特别的亲近，所以德妃并不喜欢他，所以也并不希望雍正成为帝王。

德妃再生下，雍正之前只不过是一个宫女，后来才升为贵人，在那个时候根本就没有抚养权。所以说只能够眼睁睁的看着自己的孩子被佟佳氏抱走，因为雍正一直都是在的身边长大，所以就算德妃是亲生母亲，两人之间的关系也并不是特别的好。后来生下十二阿哥，因为自己已经是妃位，所以就可以把孩子留在身边，因此也特别的宠爱。

雍正为了强调自己的身份，为了名正言顺，所以一直都会强调自己是孝懿仁皇后收养，而且还会把容科多称之为舅舅，关系一直都非常的亲近，和自己的舅舅反而并不是很亲密，这也就说明雍正和自己亲生母亲之间的关系并不是很好。

真正在小的时候性格比较孤僻，而且喜怒不定这样的一个性格，就算在成长之后，也不可能表现出对亲生母亲的亲近，所以德妃根本就不喜欢他，每一次看到雍正就会想起自己不堪的过去，会想起自己过去被人一直欺负的日子。再加上雍正的性格并不很讨人喜欢，所以德妃根本就不希望他成为皇帝，而是希望十四阿哥可以成为帝王，而且他一直都说自己只有一个儿子从这里也可以让大家看到，真的是非常讨厌雍正。

这样的母子情分必然也会让雍正觉得有一些心寒，虽然在电视剧中我们会看到有一些篡改的说法，但是一般在传位的诏书上本身就会用两种语言写，一种就是汉语，一种是满语，所以根本就不存在德妃的猜测，这完全就是大家的臆造。

近期有网友反映，七年前曾在建行私银客户经理的介绍下，购买了一款建银私银VIP特供的PE型产品“航空产业基金(二期)”，银行方面承诺20%的预期收益。七年之后他不仅没有拿到预期的预期收益，甚至连本金也收不回来了!

国有银行理财竟然也能亏损?这无异于晴天霹雳。对于广大老百姓而言，理财最重要的是保本，其次才是增值。那么，如何在银行选购放心的“保本”理财产品呢?首先你得清楚这六件事：

1、银行理财也是会亏损的

基于远高于定期存款的预期收益率和投资者对银行的信赖，银行理财产品对市场的占有率远远大于一般金融机构。但投资者需要明白，任何投资都是有风险的，就算是银行也不能保证100%的赚钱。但相较其他金融机构而言，银行亏损的概率性还是要相对小一点。

2、募集期有玄机

通常情况下，银行一般会声称，银行理财产品在资金募集期和清算期不享有预期收益，是按活期存款利息计算的。如果投资者买入时间较早，而该产品的募集期和清算期又比较长，那么实际预期收益率就会被拉低。

3、产品评级不一定靠谱

基于银监会明确要求银行必须进行的投资者风险测评的要求，银行将理财产品划分为5个风险等级，理论上1级是保本的，2-5级是非保本的。但这都是银行自己给自己评定的，参考意义并不是很大。与此同时，银行会按照相关部门的要求，在银行理财产品说明书和合同上对风险提示做所谓表述，建议投资者多看看这些风险提示。

4、注意关注资金去向

理财产品的资金投向直接与产品的风险挂钩，因此投资者在看产品说明书时，要注意了解资金投向。

5、拒绝“霸王条款”产品

在银行理财产品说明书里，某些设计条款明显偏向银行，把投资者的预期收益“榨干吸尽”，提醒投资者一定要当心这样的理财产品，尽量不去触碰。

6、了解产品发行机构

购买银行理财之前一定要搞清楚所选购的产品是银行自发还是代发，同时正确区分理财产品和保险，并且将预期预期收益率控制在合理范围内。正所谓高风险高预期收益，个人理财时一定要注意投资风险与资产升值之间的平衡，切不可盲目逐利。

总结：不论是何种投资，投资者都应该注重自身的风险防范意识。其次，要注重提升自身理财水平，以确保在投资过程中遇到风险能够及时止损。

土地作为房地产事业的支撑，是房地产事业发展的基础。如果没人拿地，房地产事业就成了无本之源。从积极方面来看，房企积极拿地，这说明开发商们是用战略眼光为房地产市场的可持续发展做准备。土地作为资源，土地资源会越来越少，但是房地产商拿地都需要遵守土地交易市场里的规则国有土地使用权挂牌公开交易规则。下面详细介绍石家庄市国有土地使用权挂牌公开交易规则。

土地交易市场

第一条为进一步深化土地使用制度改革，加强廉政建设，建立健全公开、公平、公正的土地交易市场，规范土地交易行为，结合我市实际，制定国有土地使用权挂牌公开交易规则。

第二条本规则所称挂牌公开交易是指由市土地行政主管部门组织实施，在规定的时间和地点公示地块的基本情况、竞买规则等内容，竞买人轮番报价，按价高者得的原则确定中买人的国有土地使用权交易方式。挂牌公开交易适用于出让、租赁、转让。

第三条国有土地使用权除以招标、拍卖方式出让、租赁、转让外，具有下列情形之一的，应当以挂牌公开交易方式进行交易：

（1）市政府储备的土地，应依法有偿供应的；

（2）未纳入市政府土地储备库的，市人民政府认定的特困国有企业需要处置土地的；

（3）在不改变土地使用用途，容积率等土地使用条件下，委托转让以出让方式取得土地使用权的；

（4）以出让方式取得土地使用权，委托整体转让房地产的。

第四条挂牌公开交易时，土地的基本情况应在石家庄市地产交易市场公示栏公示。公示内容包括报价期限、地块位置、土地面积、土地用途、使用年限、容积率、交易价、当前报价等，报价期限根据土地面积大小等具体情况确定，一般在5个工作日内，特殊情况可适当延长。

第五条挂牌公开交易的程序：

（1）拟定挂牌公开交易的地块；

（2）拟定挂牌公开交易方案，报市政府审批；

（3）经批准可以挂牌公开交易的地块在报刊上公告，并在地产交易市场交易厅公示，地块面积3333.34平方米（5亩）以下的，只在地产交易市场厅公示；

（4）有意受让单位索取有关竞买文件；

（5）有意受让单位，持下列资料报名登记：

a受让申请书；

b董事会或股东会等其他权力机构（非股份制企业有权决定机构）关于受让土地事宜的决议及委托代理人的授权文件（附委托代理人的身份证明）；

c有效的营业执照副本复印件；

d房地产开发企业资质证明复印件；

e其他需要提供的资料；

f《报价承诺书》。《报价承诺书》的格式和内容由市土地行政主管部门统一印制。

g竞买文件规定的数额履约保证金。未能受让土地使用权单位的履约保证金，

在报价截止日期后两个工作日内如数退还（不计利息），受让土地使用权单位的保证金可在交纳最后一期土地出让金时冲抵。

（6）及时公布当前报价和竞买人。

（7）报价时间截止后，按第六条的规则确定中买人，在公证人员的公证下，当场宣布交易结果。

（8）成交之日，市土地行政主管部门与中买人签署《挂牌公开交易成交确认书》；

（9）签署《挂牌公开交易成交确认书》后，出让国有土地使用权的，市土地行政主管部门与中买人签订《国有土地使用权出让（租赁）合同》；委托转让国有土地使用权的，转让人与中买人签订《国有土地使用权转让合同》。

第六条报价期限结束后，按照价高者得的原则确定中买人。市土地行政主管部门根据土地市场状况和地块的具体情况制定细则。

第七条交易价的确定方法。

属于第三条（1）、（2）项情形的，挂牌交易价格由市土地行政主管部门依据地价评估结果，充分考虑政府产业政策、地价政策等综合因素确定；

属于第三条（3）、（4）项情形的，挂牌交易价格由委托单位确定。

第八条中买人拒不签署《成交确认书》或逾期不签订《出让合同》的，市土地行政主管部门不予退还履约保证金。

第九条受让人有提供虚假竞买文件等违反法律、法规行为的，市土地行政主管部门有权解除《国有土地使用权出让合同》，收回土地使用权，不予退还履约保证金，并对该单位依法进行处罚。

第十条采用综合评定，分值高者得或先交清地价款者得等原则确定中买人的，参照本规则执行。

第十一条本规则的解释权归市土地管理局。

第十二条本规则自2001年11月16日起施行。