安阳那个区房价最高汇编20篇

在看到房价下跌时，不少购房者心中都会出现这样一个疑问“房价是真跌还是假跌呢？”所谓“真跌”就是房价会持续下跌，而“假跌”就是房价下跌是为了更好地反弹，很可能再创新高。对于这个问题，小编要说的是，只需要看有没有以下这5个现象！

楼市资金

现象①、楼市资金迅速撤离

高房价往往需要大量资金来支撑，因此，从楼市资金的流转情况就可以判断出房价是真跌还是假跌了。就比如当楼市资金迅速撤离时，那就说明房价即将迎来真跌，但是，如果楼市资金撤离很少很慢，那就是假跌了。

现象②、楼市库存过于严重

在市场经济体制下，供需关系一直都是影响价格的一大因素，房地产市场也是如此！当房价下跌时，如果楼市库存此时很严重，那就说明房价是真跌了。但是，如果楼市库存很少，甚至还出现了供不应求的情况，那就说明房价是假跌了。

打砸售楼处

现象③、老业主打砸售楼处

房价涨跌也是正常现象，业主们并不会太过在意。但是，如果你看到老业主因为房价下跌而打砸售楼处，那就说明此时房价是真跌了，反之，当你看到老业主并没有因为房价下跌而闹事，那就说明房价是假跌了。

现象④、房产中介大量闭店

房产中介可是房地产市场中极为重要的角色，从房产中介的动态也可以判断出房价真跌还是假跌。就比如当房产中介关闭大多分店时，那就说明房价是真跌了，但是，当你看到房产中介大量招兵买马时，那就说明房价是假跌了。

房产相关行业

现象⑤、相关行业率先遭殃

与房地产行业密切相关的行业就那么几个，正所谓“唇亡齿寒”。如果房价真跌了，那么与房产行业相关的行业必将会率先遭殃，当你看到这个现象时，那就说明房价是真跌了。

看到房价下跌，相信购房者都会很开心，但是，如果房价只是假跌，那么恐怕大家可就要白高兴一场了。所以，大家在看到房价下跌时，一定要注意判断房价是真跌还是假跌，这样才不会白高兴！

来源：眼里只有房

在我们平时生活中经常可以看到有人使用定妆喷雾，定妆喷雾是很受大家欢迎与喜爱的一种定妆产品，定妆喷雾不仅可以让妆容更持久，还能让妆容更加水润服帖。

定妆喷雾有哪些

推荐一：mac定妆喷雾

参考价格：200元/100ml

适合肤质：多种肤质

推荐理由：mac魅可的这款定妆喷雾同时还有保养的作用，用在妆前使用起到很好的保湿、舒缓和增加持妆度的效果，水雾很细腻很好吸收滋润度特别好，对于拯救干皮脱妆、卡粉效果棒棒的，喷雾有很多款其中透明款主要清晰保湿、橘色款适合痘痘肌和油皮、蓝色款保湿效果超级棒。

推荐二：samshbox定妆喷雾

适合肤质：任何肌肤包括敏感肌

参考价格：270元/115ml

推荐理由：samshbox是美国一个小众化妆品牌，虽然不是大牌但也是专业的化妆品牌很收彩妆师喜爱，最近也不少美妆博主也推荐它家的产品，这款喷雾的特点是温和细腻敏感肌肤也可以用，定妆效果很持久配合散粉使用能保持大约八个小时，带有一定的融妆效果随身携带用来补妆也很好用。

三：资生堂IBUKI定妆喷雾

参考价格：200元/50ml

适合肤质：混合及油性皮肤

推荐理由：资生堂的这款定妆喷雾具有非常棒的控油效果，妆前妆后都可以使用的类型，喷上之后皮肤感觉凉凉的很清爽很舒服，有助于疲劳干燥的肌肤及时恢复活力和水油平衡，帮助妆后减少肌肤油光维持更长久的时间不脱妆，尤其是喜欢吃火锅的妹子吃前可以喷一喷哦。

推荐四：Bobbibrown定妆喷雾

参考价格：200元/100ml

适合肤质：多种肤质

推荐理由：添加了多种植物精华的一款喷雾有很好的保湿提亮、镇定舒缓和定妆醒肤的效果，多种植物精华使得喷雾的味道清淡自然很好闻，喷出的喷雾细致柔润可以很快的渗透进皮肤中，有效的降低肌肤温度补充水分，减少肌肤出油和泛红问题同时解决干粉、卡粉和起皮等问题。

人气最高的定妆喷雾

1、clarins长效定妆喷雾50ml22.23€

这支定妆喷雾绝对是隐藏大boss，大多妹纸买了这款以后，都大赞好用!添加玫瑰萃取和葡萄柚萃取精华，上脸有很高级的玫瑰香味，喷在脸上质感清爽，干了之后是光泽肌感，定妆效果非常好!

2、BOBBIBROWN-FaceMist100ml$35.00

敏感肌的女生们赶快看这里啊～BOBBIBROWN这瓶就很温和，有网友说「自己是属于超敏感性的皮肤，这瓶是唯一不会有刺痛感的定妆喷雾。」定妆效果不错之余，也不会令人感觉太干，如果夏天觉得皮肤很闷热时，也可以喷一喷它来镇静皮肤哦～

3、UrbanDecay持久定妆喷雾30ml$19.1

UD的定妆喷雾一直备受好评，因为采用了独家的温度控制技术，可以定妆长达16小时，连最容易消失的眉部妆容都可以ho住，而且非常适合大油皮，算是定妆喷雾里口碑top的一位!如果没有特别的爆汗或玩水之类的外在因素，夏天从出门到回家几乎不用补妆。

4、MAKEUPFOREVER-Mist&Fix30ml¥80.00

MUF的定妆喷雾对于各种肤质的女生都很推荐，干、油性皮肤都ok!即使是容易脱妆的气垫粉饼也可以妥妥的，而且还会让皮肤看起来更加有光泽，如果是出油皮肤很严重的女生也不用担心，这定妆喷雾的控油方面也做得很不错!

定妆喷雾哪个牌子好用

1、M.A.C妆前FIX+活力水喷雾

这罐应该都再熟悉不过了吧～对欧美线的美妆部落客来说几乎是必备款!除了最後的定妆功用之外，本身就可以当作妆前的保湿打底～水雾算细致，除了最基本的#original之外，还一共推出了：椰子、玫瑰、薰衣草的香氛味哦～

2、LANEIGE水酷肌因保湿喷雾

这罐很适合炎热的夏日使用～主要能替肌肤「降温」!有分hydro、moisture两款，如果混合、油肌人担心moisture会太过於滋润的话，则会比较推荐较清爽型的hydro～主要不少网友大推这款的喷雾很细致又够散，补妆要喷起来也很有爽度～

3、MakeUpForEver超光肌活氧水

这罐也是定装喷雾中排行榜上的熟客了～除了保湿度很适合乾肌之外，完妆後如果脸上有点乾绷感，再喷它会有极速保湿的感觉，而且喷雾也很细致～只不过在刚喷的时候，确实会有一点点的黏腻感，但等风乾後不会了～而且肌肤也会带种水润光泽感!

4、CLARINS玫瑰精萃定妆喷雾

据说在日本疯抢的一罐小粉红定妆～其中最大特色就是超细致型喷雾～不少人会推荐给手残党主要是因为即便近喷也不会有超大颗水珠落在脸上的感觉!不论保湿、持妆、控油的能力都不错～甚至一整天外出也不太需要补妆～

定妆喷雾在哪步使用

第一步：选好底妆打好底粉底液在面部均匀推开打底;

第二步：手指包覆，粉底更贴合双手轻压面部，包覆面部肌肤10秒左右;

第三步：放对距离不花妆喷雾距离脸10～15厘米，均匀喷洒全脸;

第四步：纸巾轻压，不留粉痕纸巾蘸取多余的粉底与印痕;

第五步：散粉加持，底妆更持久散粉刷蘸取蜜粉轻扫面部。

支付宝因为还没有申请支付宝数字证书或宝令，申请支付宝数字证书(或宝令)之后，每日限额会提高到20000元。

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支付宝(中国)网络技术有限公司是国内领先的独立第三方支付平台，由阿里巴巴集团创办。支付宝致力于为中国电子商务提供“简单、安全、快速”的在线支付解决方案。支付宝公司从2004年建立开始，始终以“信任”作为产品和服务的核心。不仅从产品上确保用户在线支付的安全，同时让用户通过支付宝在网络间建立起相互的信任，为建立纯净的互联网环境迈出了非常有意义的一步。

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房价收入比指住房价格与城市居民家庭年收入之比，合理的房价收入比的取值范围为4-6，国际上通用的房价收入比的计算方式，是以住宅套价的中值，除以家庭年收入的中值。为大家整理了房价收入比的概念方式与计算方式，希望为您提供帮助。

所谓房价收入比(HousingPrice-to-IncomeRatio)，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。以北京为例：2009年一套4环以内普通两居室新房80平米，按疯狂涨价后单价2万5千元计算，平均200万左右；若以工作五年的中产阶级家庭为单位买房，假设夫妇月工资为2000元，则家庭月收入达到4000元，年收入为4.8万元。这样房价收入比则为40，比美国的10倍大了30倍，严重偏离合理的房价收入比。一般认为，合理的房价收入比的取值范围为4-6，若计算出的房价收入比高于这一范围，则认为其房价偏高，房地产可能存在泡沫，高出越多，则存在泡沫的可能性越大，泡沫也就越大。

国际上通用的房价收入比的计算方式，是以住宅套价的中值，除以家庭年收入的中值。

家庭年收入则是指全部家庭成员的年度税前收入，通常包括夫妇二人。家庭年收入同样取中值。在发达国家，统计家庭年收入只要看纳税记录就很清楚，但在中国情况要复杂得多........

按照国际惯例，目前比较通行的说法认为，房价收入比在3-6倍之间为合理区间，如考虑住房贷款因素，住房消费占居民收入的比重应低于30%。

我国各个城市的房价收入比是不平衡的，中小城市的房价收入比多在六倍以上，属于房价过高的范畴，据调查，全国大部分大中城市房价收入比超过6倍，其中北京、沈阳、贵阳、南京、广州、大连和西安的比率都超过了20甚至更高。

房价收入比是一个有严格内涵的概念，具体应用时要注意其到底是什么情况下的房价收入比。在西方，房价收入比有新建住宅的（新房交易)、也有旧有住宅的(二手房交易），所选取的房价是中位数价格，家庭收入是中位数收入。由于中国的住宅是按照平方米价格交易而不是按照套来交易，又由于纳入中国家庭收入统计的收入只是全部家庭收入中的一部分，因此即使是北京市这样相对发达的城市，其房价收入比的计算结果也存在很大差异，更为横向比较带来了困难。

房价收入比计算

一个国家的平均房价收入比通常用家庭年平均总收入与一套房屋的平均价格之比来计算，即：

房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入，其中，每户住房总价和每户家庭年总收入的计算公式分别如下：

每户住房总价=人均住房面积×每户家庭平均人口数×单位面积住宅平均销售价格每户家庭年总收入=每户家庭平均人口数×家庭人均全部年收入.

房价收入比又是一个比较笼统的指标，只能大致描述一个城市的家庭收入与房价之间的关系，通过不同年份的房价收入比，就可以看出这个城市居民购买住宅的支付能力是提高了还是下降了（北京近年的房价收入比呈现逐年下降的趋势）。很难说明房价收入比高了人们就不买住宅、或房价收入比低了人们就都去购买住宅，因为这里还有一个购房消费（或投资）倾向问题，也就是说居民家庭愿意拿出多少比例的家庭收入去用于购房支出，而影响居民消费（或投资）倾向的因素就太多太复杂了。也就是说，当房价收入比下降时，如果居民不愿意花钱去买住宅，仍然可以简单地归结为“房价高”，这显然是不合理的。

合适收入

国内目前流行的3至6倍的说法，据考证是20世纪90年代初世界银行专家黑马先生（AndrewHamer）在进行中国住房制度改革研究时，提出的一个世界银行认为“比较理想”的比例，哪知道这个比例对中国产生了这么大的影响。

根据联合国公布的有关资料，不同国家房价收入比的离散程度相当大。1998年对96个国家的统计结果表明，这些国家的房价收入比区间为0.8～30，平均值为8.4、中位数为6.4。1998年与北京当前年平均家庭收入水平相当的12个国家的房价收入比为2.1～20，平均值和中位数分别为9和8.1。如果这样比较起来，北京的房价收入比基本与这些国家的平均水平相当。

如上所写，98年到02年的现状是政府控制廉租房与经济适用房，其比率占到总体供房的90%,03年开始政策改变，经济适用房商品化，导致土地供给卖给开发商，也就是地价一年疯涨一年胜一年，地方政府从中保八八年，如09年厦门调查房价收入比就高达14倍，北京等就不说，同比美国的3.9倍，你就知道我们是处于一个什么社会。

房价收入比的合理性与房屋实用寿命、房屋功能效用、收入的变化状态、国家的特殊国情相关。（如房价收入比超过房屋寿命是警示房价收入比不合理，反映市场的畸形和失衡或因为特殊原因制约）。

消费形式

目前人们评论房价收入比高低，无非是希望人们都能买得起房。实际上，房价收入比在2～3倍的一些西欧、北欧国家，其住房自有化率只在30%左右（如瑞士、德国、瑞典）.而房价收入比很高、达到25～30倍的东欧国家，其住房自有化率却高达90%以上（如匈牙利、保加利亚）。日本的房价收入比连续多年下降、美国的房价收入比也处在“合理”的水平，但其住房自有化率多年保持基本稳定，没有太大的变化（东京低于50%、美国为68%左右）。

房价收入比受政府住房政策、住宅产业政策和土地使用政策的影响和调控。中国目前具有社会转型、经济转轨时期的特点，其房价收入比和住房自有化率带有东欧国家的特点，因为住宅价格很快市场化了，但居民家庭的收入却要逐步市场化，即便是当前的住房自有化率比较高，也是原公有住房短期内转化的结果。西方国家的经验告诉了我们一个并不深奥的道理，买房和租房，都是住房消费的形式，为什么一定要买房住才“正确”呢？中国在城镇住房制度改革过程中，为了把住房作为消费品推向市场，采取了出售公有住房的政策，这无疑是非常正确的。但公有住房出售基本结束后，是否就应该还住房消费以本来面目了呢？我认为是时候了，买房住和租房住都是住房消费的合理形式，并没有绝对的好坏之分。

谈及房价收入比，又让人想起2012年一度火热的“总理房价”一词。实际上，房价收入比是一个比较笼统的指标，只能大致描述一个城市的家庭收入与房价之间的关系，通过不同年份的房价收入比，就可以看出这个城市居民购买住宅的支付能力是提高了还是下降了。那么，对于深圳来说，房价收入比是怎么计算的？

一个国家的平均房价收入比通常用家庭年平均总收入与一套房屋的平均价格之比来计算，即：房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入。

其中，每户住房总价和每户家庭年总收入的计算公式分别如下：

每户住房总价=人均住房面积×每户家庭平均人口数×单位面积住宅平均销售价格。

每户家庭年总收入=每户家庭平均人口数×家庭人均全部年收入。

现在我们国家炒的最热的一项是什么，答案肯定是房子。为什么这么肯定呢？因为我们天朝现在的房价可以说是一天一个价，那么这个房价到底是什么时候开始涨的呢？带着这个问题我们一起来了解下，了解其中的原因，对我们购房来说是有帮助的。

介绍

为什么政府不限制房价上涨？

中国房价什么时候开始涨的？

不买房可以，不投资房产也可以，但你不能不知道中国房价的变迁过程，它伴随着改革开放的整个过程，也是国人财富的变迁史。

在新中国短暂的房地产历史上是一个分水岭。1998年，国务院发布《关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》，要求自该年7月30日起停止福利性分房，全面实行住宅商品化。

从2004年开始，房价开始如脱缰之野马，再也不给希望下跌者以机会了。全国平均房价的单价一路跃过3000、4000、5000元、6000元关口，2004年同比暴涨18.7%。在2005年开始首次调控，首次调控房价的新旧“国八条”于3月和5月先后出台；9月银监会212号文件收紧房地产信托。虽然许多项目主动降价出售存量，总体而言，房价还是继续上涨。

2008年，中国房地产市场出现了10年大拐点，量价齐跌。因此下半年宏观调控转向，管理层启动大规模刺激楼市消费政策，其他金融政策全线松绑。

2010年，国家加大调控力度，1月10日国务院出台国十一条，要求二套房贷款首付不得低于40%。4月15日，国务院要求对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50%，贷款预期年化利率不得低于基准预期年化利率的1.1倍。

2013年2月出台新国五条，这不仅是再次重申坚持执行以限购、限贷为核心的调控政策，坚决打击投资投机性购房，还在继2011年之后再次提出要求各地公布年度房价控制目标。

真正房价的涨点在2004年，是不是小伙伴都惊呆了，要是2004年在核心地段购得一处房产，到现在那将是多么完美的投资。不知道大伙有没有注意一点，房价的上涨大部分因素是因为政策，所以小伙伴们考虑购房的话，需要多关注政策动态。

导语经济学家，投行专家，贩夫走卒，似乎人人都是房地产专家，都喜欢预测房价，有的年年诅咒房价腰斩，房地产崩盘，他们声称，中国房价泡沫严重，迟早崩盘，他们经常获得喝彩声。似乎他们代表了民意，是为平民鼓与呼。可是凡是相信他们的人，没有不后悔的；也有人认为中国的房价不高，长期看，还得上涨。他们常常受到攻击，被认为是“人民公敌”。可是，他们似乎是正确的。下面就一起来看看吧！

房价为什么高！

有人说，中国房价有其特殊性，哪个国家的房价没有特殊性呢？但是，价格终究是经济理论可以解释的，最终还是由供求决定。需求：只有买房才能保值增值？！

北京的市区，被界定为五环以内，在这个区域内，要有党政机关、部队、事业单位、大中小学、绿化消防公园等等公用地，可供建设住宅的用地是有限的。供求差额巨大。当本地人和外地人，甚至全世界的人，都争相来北京买房的时候，房价的上涨，是必然的。什么温州炒房团、山西和煤老板炒房团的故事，能演绎出来的，不是没有一点由头的。

从1998年到现在，可以说，凡是买了房子的人，没有后悔的，如果说有后悔，就是后悔买的晚，买的少，凡是没有买的，都悔不当初。榜样的力量是无穷的，事实胜于雄辩，只有买房才能保值增值，是富人们的共识。

在2009年5月之前，北京四环以内的房价，大约只有1.5万元左右，到了下半年，就翻番了。1.5万只能在昌平等远郊区买。在2009年上半年买了房和没有买房的人，就是冰火两重天的生活，几乎是城乡差别。

当然，即使是钱不够多的人，只要抓住机会，借助银行抵押贷款，也能实现住房梦。在2009年早些时候，买房的首付只要20%，利率还可以打7折。这部分人，被称为房奴，因为其后的大部分收入，都要交给银行还贷款，不过，他们是痛并快乐着的。房价的上涨，房子的升值，他们的总资产还可以增加。

当然，富人热衷买房置地，也有文化上的原因，安土重迁，安居乐业，居者有其屋，都是农耕民族的文化基因，这一点，西方人却是喜欢迁徙的，美国就是英国人向新英格兰进军的结果。

供给：既有开发商，也有政府

房价在短期，取决于需求，在长期，也就是趋势上，取决于供给，因为在长期，竞争比较充分，如果某个行业赚钱多，会引起蜂拥进入，而赔钱了，会引起开发商退出。所以，房价在长期反应的是成本。

房子的成本包括三部分：地价，也就是开发商拿地的成本；建安费，建筑安装等等的支出；税费，政府各部门收取的税收和其他费用。

从供给角度，在正常情况下，房价就是以上三项成本，再加上开发商的利润。开发商的利润率，是波动的，一般是10%，高的时候是20%甚至更多。

如果房价长期上涨，一定是成本过高造成的。

成本的第一项是地价

地价就是土地出让金。在住房改革前，房子都是政府盖的，土地是通过免费的划拨方式获得。改革后，开发商一律国土资源部门主持下，通过“招拍挂”，也就是招标、拍卖、挂牌方式取得土地使用开发权。拍卖的资金，也就是著名的“土地出让金”，进入地方政府的财政专户。

尽管法律是城市土地是国有的，但是，其实际的所有者，是地方政府。据说，地方政府靠卖地筹集资金，是受了香港地方政府的影响，土地出让收入，是港府的主要收入部分。城市土地，具有稀缺性。伴随城市化过程，农村人口向城市流动，小城市向大城市流动，最后就会出现超大城市，就目前来说，中国出现的超大城市还不多，将来势必出现真正的超级大都市。城镇化和人口流动，是造成地价进而房价高的基础性因素。

成本的第二项是建安费

这个包括七通一平、人工费、材料费、机械使用费、施工管理费、设备购置及安装使用费、小区公共服务及建设费、小区公共设施建设费等。这部分成本，大体上是正常的。这部分成本大约占全部成本的。

成本的第三项是政府各部门收取的税费

税收有营业税、城市维护建设税、教育费附加（是营业税的附加）、契税、印花税、耕地占用税、土地增值税等。

政府收取的费，各地有差别，明目五花八门，比如渣土费、人防费、中学增建费、旧城改造费、公建地费、墙改费、环境保护监察费、城市绿化费、监理费、质检费、价格评估费、审计费、散装水泥限袋费、工程质量监管费、工程造价管理费、安全监察费、劳动定额测定费、外省承包工程管理费、施工图纸审查费、预算费、施工噪音管理费、专家评审费、卫生费、行业管理部门培训费、城市建通集资、治安费、报刊费、街道管理费、计划生育管理费等等。

据著名经济学家郎咸平估计，大约有12项税，56项费。几乎每个政府部门，都有一项收费，房子成了唐僧肉。政府性税费占房价（非成本，因为税费大部分是按照房价收取的，比如营业税）的70%左右。

总结明白了房价的构成，就不难理解，为什么2010年以来，在被称为史上最严厉的调控政策之下，在万众喊打的声浪中，一线城市核心区域的房价只是轻微下跌，这是利益使然。土地出让金不降低，而且还在上升，税费一项不减，成本基本不变，房价安能下降？（来源：中国新闻网）

说到口红，很多人都会推荐mac的口红，mac口红颜色非常多，可供选择性很广，基本什么颜色在他家都能找到，质地也很多，mac口红销量一直很高，有很多超级火爆的色号。

mac口红销量最高的颜色

1、Mac#Chili

超级热门的色号,薄涂是黄调砖红色,厚涂是复古感十足的棕红色.这只质地偏干，但比rubywoo那只滋润一点点。

妆效：雾面哑光

显唇纹☆☆☆

饱和度☆☆☆☆

滋润度☆☆

持久度☆☆☆

好卸度☆☆☆

2、Mac#Dubonnet

深葡萄酒色，薄涂是偏暗的红棕色，厚涂是酒红牛血色。这只的质地是厚奶油质感，显色度很好，虽然不太显唇纹，但还是建议先擦上护唇膏效果比较好。

妆效：滋润保湿

显唇纹☆☆

饱和度☆☆☆☆☆

滋润度☆☆☆

持久度☆☆☆

好卸度☆☆☆☆

3、Mac#Marrakesh

中药色、超美的红棕色，颜色比chili更土橘一点。曾经下架现在又重新上市变成热门色就是这一只，质地和chili一样，都是属于雾面哑光的质地。这只颜色非常适合秋冬擦，真的很美，秋冬必败。

妆效：雾面哑光

显唇纹☆☆☆

饱和度☆☆☆☆☆

滋润度☆☆

持久度☆☆☆

好卸度☆☆☆☆

4、Mac#Ladybug

漂亮明亮的水红色，草莓色。质地是lustre光泽水润，滑顺好涂抹，这个质地想要饱和度高点要多涂几次喔。

妆效：光泽水润

显唇纹☆☆

饱和度☆☆☆

滋润度☆☆☆☆

持久度☆☆☆

好卸度☆☆☆☆☆

5、Mac#Rubywoo

雾面红色带点桃红色调，这只我是买迷你版的，比正版小很多，但是唇膏那麽多，小小的就够了，反正都用不完。这只的质地很干，一开始还有点涂不出来，它虽然干，但是不会起死皮，涂饱和一点颜色越漂亮。

妆效：全雾面

显唇纹☆☆☆

饱和度☆☆☆☆

滋润度☆

持久度☆☆☆☆

好卸度☆☆☆

mac适合黄皮的日常色号

1、MACseesheer

MAC这款是西柚浅橘粉特别适合日常化妆，非常显白，质地是luster，遮盖唇吻能力比较弱，推荐嘴唇偏干或唇色较浅的妹子日常使用，不化妆也可以轻松驾驭的颜色，比较适合春夏之际。

2、MACchili

MACchili火热小辣椒，质地是matte柔美哑光，上色效果更好。薄涂时，红色中的黄调比较突出。厚涂时，红色中的棕调比较明显，有点铁锈红的感觉，特别特别显白，比较适合秋冬入手。总的来说，皮肤偏白的妹子更好挑选口红，MACseesheer这款没有chili那么干，而且特别显白，就算不化妆也可以轻松驾驭的日常色，也非常适合现在这个季节入手。

3、Rubywoo

超级经典的正红色，带一点蓝调，肯定是适合黄皮的，除了显皮肤白之外还显牙齿白，质地是mac我用过最干的一只，感觉跟涂口红粉一样，所以用之前一定要打底!最好用mac自己的唇部打底，不会改变质地

4、Russianred

mac红色系的另一个网红色，这个比Rubywoo颜色更深，涂上更有女王范相对来说，Russianred除了颜色之外会显得更加滋润，如果害怕Rubywoo太干了完全可以选这只，同样显白

5、ladybug

基本适合所有皮的颜色，水红色，也是红色系中最水润的质地了，相对来说其他经典网红色而言，mac水润系的缺点就体现出来了，遮盖力一般外加不好抹匀，但是要是唇色浅也还是可以试试

6、ladydanger

最显白的颜色是什么?是橘红色!这只ladydanger就是橘红色的，但是又不是很很橘的那种，稍微带点橘色，既显白也不会显得很高调，质地属于丝绒，不会很干，但是遮盖度也有，很棒的一只

7、seesheer

最近刚买的一只，超级爱它，特别适合日常涂一点都不突兀，很多人说这是西柚色，我个人到觉得是一个偏红偏粉的豆沙色(多说一句:网上很多突然火起来的西柚色不要买，很显黑)质地属于水润款，但这只深唇色浅唇色都可以，不用特别担心

8、brickola

经典豆沙色，没有说特别显白，但绝对不会显黑，日常工作上学涂都很好，外加深色的豆沙是最适合唇色深的人了，基本不会踩雷，买了估计是你翻牌率最高的一只了

9、diva

显白无极限就是diva，如果涂上diva还是黑你是真黑，大姨妈色，哑光质地，全唇涂估计很少有人hold得住，推荐涂咬唇!

mac哪款口红适合黄皮

relentlesslyred是我买的第一只mac非常显白。显气色的还有正红rubywoo,橘色ladydanger，偏紫flatoutfabulous，裸色mocha，allfiredup类似冷酷红。前面几个都是实力显白。一般的颜色就是seesheer和chilli了，化点妆好一点。至于morange，takesushi之类，黄黑皮最好远离!如果化妆时间不久的话我推荐cockney，非常好看的水红色，也有人说是草莓红，有一点细微的珠光，很美丽。因为是水润的，很好推开，淡一点日常，深一点有气质!我是黄皮，亲测不错。还有最出名的macchili，不挑皮，轻松Hold住!

Macmocha摩卡奶茶色，摩卡色，非常火的吃土色，美妆博主大推，炒鸡显白，不挑肤色，比大热的chili小辣椒要少点红调，日常好搭配，半哑光质地，不会太干，所以不用担心拔干，简直美爆了，强烈推荐!

Mactwig玫瑰豆沙色，澳洲著名INS红人Lilymaymac强烈推荐!INS上赞声一片!火得不要不要的!玫瑰豆沙色，官网描述为柔和的粉棕色，棕调多一点，半哑光质地，顺滑好涂抹，显色度跟遮盖力都不错，同时没有哑光质地的那么干。颜色柔和，底调加了灰调和玫瑰调，比较日常，不挑人，黄皮白皮都无压力。

MAC热门色号

1、MACMocha摩卡奶茶色。摩卡色，非常火的吃土色，显白，不挑肤色，没纯棕色那么挑皮，比大热的chili小辣椒要少点红调，日常好搭配，半哑光质地，不会太干，对化妆要求不高。

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11、MACLadybug番茄红。粉嫩粉嫩的，很少女，滋润清透，日常也可以涂，不挑肤色，非常显白，上班的话淡涂无压力，对黄皮十分友好。

2015年眼看就要过去，购房者开始关心2016年房价走势。2016年房价下跌还是会缓慢上涨？关于未来房价走势，业界人士预测众说纷纭，有砖家表示“救市”政策不断刺激、不断透支楼市需求导致以往楼市的繁荣景象，但这繁荣景象的背后潜伏着楼市危机，而这场危机极有可能在2016年年初爆发，届时，楼市或将陷入新一轮的大萧条周期。

楼市会陷入萧条有五大理由：

1、楼市供求基本面已基本平衡，今年楼市基本面复苏好转不可持续。

2、央行“双降”之后，楼市需求将大量透支，楼市在下半年疯狂后将陷入大萧条。从时间的角度来看，2016年初开始，新一轮的房地产市场调整极有可能来临。

3、美元加息预期强烈，全球资产配置方向转向美元资产或房产，中国取消限外对国内楼市的象征意义大于实际意义。

4、“地王”频出是楼市疯狂的体现，楼市疯狂之后必然出现调整期，楼市或将现大萧条的周期。

5、楼市“救市”政策越频发，反而说明当前楼市形势越严峻，未来楼市面临的问题越多，未来仍然会隐藏更多的市场风险。

房价会上涨，2016年地方或有八大底牌：

2016年地方政府还有哪些底牌“去库存”？业内认为，每当市场低谷期，地方都会采取一些措施刺激房地产市场复苏和回升，从目前楼市发展特征来看，有八大措施极有可能会在非限购城市执行(半数以上二线城市、大部分三四线城市)。

1、降首套首付：预计首套房首付比例将从现行的25%，下调至20%左右。

2、降准降息：预计2016年仍有1-2次降息，降息幅度在0.5个点左右，降准也有机会，大约在1个点左右。

3、楼市税费补贴类政策会进一步落地，同时，首套房贷利率优惠或政府财政直接给予首套房贷支持。

4、加强货币补贴：进一步加大棚户区改造的力度，补偿政策倾向于给予被拆迁居民金钱补助(货币补贴)，而非异地分配住房(实物补贴)。

5、调整普通住宅标准。

6、鼓励人才购房政策。

7、将户籍制度与购买房产直接结合。

8、对于特定产品类型楼盘给予契税优惠或减免。

看了以上内容，你觉得房价会涨还是会跌，只要是刚需买房，还是别等了，该出手时就出手！

江西省什么好？山好水好风景好。江西又是红色革命基地。所保留下来的文化遗产成为了如今历史的瑰宝。有去旅游过的朋友们，就会爱上那里的景色。山清水秀，绿草如茵，是个天然的氧吧，能放松心情。本期的江西文化带你了解江西最高的山峰：黄岗山。

黄岗山，位于江西省铅山县境内，武夷山脉最高峰，介于北纬27°33——27°54，东经117°27——117°51之间。其最高峰海拔2157.8米，为大陆东南第一峰，是整个华东六省一市地区的最高山峰，号称“华东屋脊”、“武夷支柱”。黄岗山将与井冈山、炎陵桃源洞捆绑申报“世界文化与自然遗产”。

概况

黄岗山（黄冈山）是闽赣两省界山，山顶立有两省界石，至高点2160.8米位于江西境内。最高峰海拔2158米，为大陆东南第一峰，是整个华东六省一市地区的最高山峰，号称“华东屋脊”“福建西藏”“南平天山”“武夷支柱”“江西第一峰”。因山顶生满萱草（俗称黄花菜）八九月开花时节，山岗遍染金色，故名黄岗山（黄冈山）。1979年，国家将黄山冈周围保存完好的林地列为武夷山自然区，是地球同一纬度上仅有的一片生物多样化绿洲，其价值弥足珍贵。

“黄冈山”三个字是已故书法大家钱君陶老先生手书，铁笔银钩，苍劲有力，碑是江西省武夷山自然保护区所立，花岗岩石材，不高，但很雄伟。

在黄岗山下，云雾充满山间，群峰犹如雾海中的群岛。山的一边灰雾蒙蒙，不辨天日；而另一边则是蓝天白云，草绿山青。站在这里，居然可以一山观两景。山风吹来，云雾如团似絮，一会儿在你身边缭绕，一会儿又飘然离你而去。远处山峦，近处草甸，在云雾中皆忽隐忽现，满山遍野黄花点缀，景致更加绝妙奇秀。

地形地势

黄岗山地势高低悬殊，在面积556.7平方公里的小范围内，最低海拔300米，最高海拔2160.8米，形成十公里长的垂直带谱。

山脚是常绿阔叶林带以及零散的毛竹林带，随着海拔的剧增，黄山松，南方铁杉等温性树种增多，森林植被类型由常绿阔叶林转为针阔叶混交林带；当到海拔约1900米，视线豁然阔朗，遍布南方铁杉和黄山松构成的针叶林带；继续往上，到了海拔越2000米处，低矮的常绿和落叶树种，构成中山矮曲林带；山顶缓坡，是禾草为主的中山草甸带。从低海拔到高海拔，五个森林植被带界限分明，也体现了气温、降水量、土壤在不同的海拔高度上的垂直带谱。

黄岗山景区总面积为539.35平方公里，景区里有着动人传说的七星山、望夫山、擂鼓岭、梵安寺和试剑石，还有红色旅游点东坑暴动遗址和石垅村王家的苏维埃遗址等等。还是我国中亚热带中心森林景观保存较为完整、较原始的地区，同时具有丰富的旅游水域资源，形成了内容丰富、品种多样的生态旅游景区，被誉为“珍稀植物王国，奇禽异兽天堂”。

黄岗山国家级自然保护区（简称：保护区）的生态旅游以“大山、大谷、大自然”的独特品牌，区内拥有奇峰险壑、山花古树、飞鸟走兽，迷人的近月、壮美的日出、奇幻的云海、宏伟的峡谷、古朴的关隘等资源。

“大山”：大陆东南第一峰、千峰之首——黄岗山（海拔2160.8米）。“孔子登泰山而小天下”，登临黄岗山顶，环顾四野，东面山峰青碧缥缈如海市蜃楼，西面群峦似酣睡的美人，远望群峰叠嶂，延绵不绝、气象万千；多变的气候时而风和日丽，时而风急云驰，那云海时如轻纱缥缈，时而又是波涛翻涌，气象万千；云起脚底、千峰来朝，气势磅礴。

“大谷”：东南大峡谷（又称武夷大峡谷），南北纵横80公里、垂直落差1600多米的地质构造断裂带，为中国东南地区“第一大峡谷）。站在海拔1600米的陡崖处，黄岗山（海拔2160.8米）和读书尖（海拔2128.5米）矗立峡谷东西两侧，谷底云蒸雾霭，溪水急者舞白练、缓者现碧潭，民居错落如积木，气象幻化万千。

“大自然”：保护区海拔1500米以上范围，是东南地区最后的中山山地原始林保存地，森林覆盖率超过96%。密林森森，古木苍苍，珍禽异兽出没路旁，加上每平方公里人口密度不到5人的宁静，这里是自然的王国。

保护区成立于1981年，地处上饶市铅山县境内武夷山脉西北坡。是以保护中亚热带中山山地森林生态系统，及其国家重点保护植物原生地和国家重点保护动物栖息地为主要保护对象的“自然生态系统类别”、“森林生态系统类型”自然保护区。

2002年经国务院批准晋升为国家级自然保护区，2004年加入中国人与生物圈网络、同年被命名为首批“全国林业科普基地”，2006年成为北京师范大学濒危雉类野外研究基地，2009年中国野生动物保护协会授予”中国黄腹角雉之乡“称号。

【结束语】西藏是世界屋脊，而黄岗山被称为我国华东的屋脊。黄岗山也有“福建西藏”的美称。它的海拔虽比不上西藏，但是它的境界能与西藏相比。很多人都不知道有黄岗山这样的一个地方，但是它有可能是你人生中一次不经意的珍贵旅行，你一定不能错过。

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18日，国家统计局发布2015年10月份70个大中城市住宅销售价格变动数据。统计显示，上月济南新房价格环比上涨0.4%，二手住宅价格环比上涨0.2%。

数据显示，10月份济南新房价格环比上涨0.4%，这是7月波动下调后的连续第3月上涨。二手住宅方面，上月也环比上涨了0.2%。总体而言，10月济南新建住宅和二手住宅价格都在微幅上涨，仍处于稳定阶段。

来自克而瑞济南房价点评网的数据显示，10月成交面积110.68万㎡，环比增加27.88%，成交均价8580元/平方米，成交价格有所上升。普通住宅成交主要集中在历城区、槐荫区和历下区，其中槐荫区居首。数据显示，济南市普通住宅成交仍然主要以80-100平方米两室和120-144平方米三室户型为主。10月成交面积段成交贡献占比最大的为80-100平方米的刚需户型，成交面积占总成交面积的27.73%，100-120和120144平方米的面积段成交量也较多，分别占比10.72%和27.7%，济南的改善型住宅占比有所增大，市场正逐渐走向成熟。

曾庆村对中国科学院大气研究所的贡献

一辆汽车停在北京友谊宾馆门口。门开了，看门人急忙上前迎接。然而，他被从车里出来的一顶“破草帽”吓了一跳。

在听了别人的介绍后，看门人意识到这个丑陋的老人就是国际著名的大气科学家、中国科学院院士、中国科学院大气物理研究所研究员曾庆存。

2020年1月10日，“破草帽”曾庆存站在人民大会堂主席台上，接受习近平主席颁发的“2019年国家最高科学技术奖”荣誉证书。他一生致力于为现代大气科学和气象学的两大领域——数值天气预报和气象卫星遥感——做出开创性的基础性贡献。他还对大气科学的国际推广和地球物理流体动力学发展成为现代先进学科做出了重要贡献。他还为解决与国家需要密切相关的军事和民用气象服务的重大关键问题做出了突出贡献。

晚霜的生命渴望

新中国成立之初，无论是抗美援朝战争还是国内经济建设，中国都急需气象人才。

当时，曾庆存在北京大学物理系学习。他对1954年的一件事印象深刻。“晚霜杀死了河南40%的小麦，严重影响了当地的粮食产量。如果我们能提前预测天气并采取预防措施，我们肯定能减少很多损失。”

经历过饥饿的曾庆村深刻认识到天气和气候对农业收成和人民生活的巨大影响。因此，当北京大学物理系安排一些学生学习气象学时，他欣然从命，全心全意，努力学习，是当时北京大学的“三好学生”之一。

谁会想到这个选择会成为他生命中的一个转折点。

20世纪50年代，气象科学仍处于描述性、半理论性和半经验性阶段，国际天气预报刚刚开始从经验到客观量化。

当时，即将大学毕业的曾庆存在中央气象台实习时，看到气象预报员在气象地图旁等待分析判断天气，发布天气预报。然而，由于缺乏准确的计算，天气预报只能通过定性分析和判断以及经验来进行。我不确定。

曾庆存从他的眼睛里看到了这一点，并在心里记住了这一点。他决心研究客观和定量的数值天气预报，以提高天气预报的准确性，并为人们提供战胜自然灾害的能力。

决心“计算”天气

曾庆存的导师、国际著名气象学家、苏联科学院通信院士科比尔在苏联科学院学习期间，选择了一个理论分析和计算极其复杂的世界著名难题作为论文题目，即利用斜压大气动力学原始方程进行数值天气预报的研究。

“当他给我这个题目时，所有的师兄都反对，认为我可能学不会，也可能拿不到学位。但是老师不相信，我选择了这个话题。”曾庆存说。

哥哥们的担心并非没有道理。天气预报方程属于流体力学范畴，是世界上最复杂的方程之一。到目前为止，超级计算机计算能力的“评估指标”之一仍然是天气预报是否能够做出。

但是曾庆存还是决定试一试。他努力学习，反复尝试，几次都失败了。最后，从分析大气运动规律的本质出发，他提出了用不同的计算方法计算不同过程的方法。经过一次成功的尝试，他只用了几台电脑就完成了论文。

"曾老师提出的方法叫做‘半隐式差分法’。"中国科学院院士王慧君说，这是世界上第一个用原始方程直接进行实际天气预报的方法。它立即被应用到实际的天气预报业务中，至今仍在使用。

随后，曾庆存还发展了一些数值方法，使大气和地球物理流体动力学方程的数值解在理论上更加严格，并可用于大规模的长期和高性能计算，如“标准分层演绎法”和“平方守恒格式”。他的方法仍然是世界数值天气预报和气候预报的核心技术。

为了解决中国国防尖端武器试验的气象保障问题，打破国际气象数据封锁，1970年中国人民解放军总参谋部应国家需要，紧急调任曾庆村为卫星气象总队技术负责人。他把妻子和年幼的儿子托付给他贫穷的农村老家，并致力于研究。他最终解决了大气遥感的基本理论问题，并撰写了世界上第一部系统阐述卫星遥感定量理论的专著。他提出的“最佳信息层”等概念和方法，现在是监测暴雨、台风等相关灾害的极其重要的手段。解决“遥感方程”的“反演算法”也成为世界主要卫星数据处理和服务中心的主要算法，并得到广泛应用。

自1983年以来，曾庆村进一步将数值天气预报扩展到气候变化模拟和预报。他带领团队独立开发了大气环流、海洋环流、陆地表面过程、气候系统和地球系统的模型，参与了政府间气候变化专门委员会(IPCC)对全球气候变化的科学评估，并在IPCC的第一份科学评估报告中撰写了关于气候模型的专门章节。

事实上，几十年前，曾庆存对大气、地球物理流体动力学和数值天气预报等基本理论问题的研究在当时是非常抽象和“脱离实际”的。事实证明，它们在数值预报的进一步发展中起着极其重要的作用。正如中国科学院院士牧牧所说，曾庆存“非常重视基础研究，但同时他也在思考如何将理论成果应用于天气预报，为社会服务”。

尽力扭转局势

曾庆村不仅是一位杰出的科学家，也是一位杰出的科研带头人。1984年，49岁的曾庆存担任中国科学院大气研究所所长。那时，对大气层来说是最困难的时期。当时，它正经历着由体制改革带来的剧烈变化，研究所的人意见不一。与此同时，由于我国的基础研究处于尴尬的境地，气氛缺乏必要的科研经费和工作生活条件的保障。

刚刚从老一代科学家手中接过接力棒的曾庆村，面临着带领整个研究所向前发展的紧迫问题。

中国科学院前党委副书记郭传杰清楚地记得30多年前的场景。当时，他刚进入科技管理岗位，在新的任期开始时，就来到了中国科学院大气研究所。

每个人在会议室轮流发言。轮到曾庆存的时候，他这样说:“陶渊明生活在古代，他不为五斗米鞠躬。我也是一个知识分子，如果我可以，我也可以不折我不太高贵的腰。但现在，我腰肌劳损，并将继续这样做。我不能让老一辈科学家建立的优秀研究所落入我的手中。”

在担任主任的九年时间里，曾庆存努力工作，最终在首批国家重点实验室建设中获得大气科学两个名额，建立了“大气科学与地球物理流体动力学数值模拟国家重点实验室”和“大气边界层物理与大气化学国家重点实验室”；然后，他抓住机会，成功地向发展中国家科学院申办“国际气候与环境科学中心”。在短短的几年里，他创建和领导的这些机构获得了国际声誉，并成为我国大气科学基础研究的骨干。

自2007年以来，曾庆村一直领导并亲自参与中国自主知识产权地球系统模型的开发，是相关重大或重点项目的负责人或首席顾问。2011年，中国科学院向国家提出了以发展中国地球系统模型为首要任务，推动地球科学数值模拟的“科学仪器”。该法案于2016年获得国家批准。曾庆村也是该项目的发起人和总的科学指导者。

言行教导桃李世界。

曾庆存在科学界已经很出名，他从来没有忘记自己的来路。他经常说，“没有国家的培训，我上不起大学。”

也正因为如此，他还致力于对学生的教育，经常鼓励学生"怕他们摔倒，我们是头脑清醒的"；总的来说，学生的论文将由他连续编辑，甚至增加页数。

他还将自费帮助有家庭困难的学生。中国科学院院士戴永胜说，曾庆存对学生非常友好。“我们的许多学生来自农村。当我们第一次出国时，曾老师告诉了我们所有的细节和注意事项，就像一个父亲对待一个出城的孩子一样。”

他的一个博士后说:“我们学生不仅仅是名义上的。曾老师真的带我们去问问题，和我们一起解决问题。曾老师特别注重学生的数学基础和跨学科整合

曾庆村教授学生基础数学、应用数学、物理、力学、海洋科学、控制论、环境科学和其他领域，除了他的专业背景在大气科学。他一直言行一致，不知疲倦地教导人们。他为中国气象事业培养了一批优秀的研究生和青年学者。这些人大多已成为国家大气科学研究和业务领域的骨干和顶尖人才，其中包括中国科学院的3名院士、中国人民解放军的2名少将、中国气象局的1名副局长和许多学术带头人。

“当一名科学家，他必须为国家、为人民、为科学。如果不是这样，那肯定是不可能的。”这简单的一句话，让曾庆存成为一生的实践誓言。为了中国气象科技的发展，85岁的曾庆村将继续前进。

不同城市房价收入比不同探究影响深圳房价收入比的因素

如果说想要辨别一个国家或者一个城市居民生活水平，除了看它的人均收入和人均消费水平，还有一个重要的参考标准就是房价收入比。所谓房价收入比，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。对于不同城市来说，每个城市的房价收入比是不平衡的。下面跟随小编一同探究影响房价收入比有哪些因素？

影响房价收入比的因素

房价收入比受政府住房政策、住宅产业政策和土地使用政策的影响和调控。中国目前具有社会转型、经济转轨时期的特点，其房价收入比和住房自有化率带有东欧国家的特点，因为住宅价格很快市场化了，但居民家庭的收入却要逐步市场化，即便是当前的住房自有化率比较高，也是原公有住房短期内转化的结果。

西方国家的经验告诉了我们一个并不深奥的道理，买房和租房，都是住房消费的形式，为什么一定要买房住才“正确”呢？中国在城镇住房制度改革过程中，为了把住房作为消费品推向市场，采取了出售公有住房的政策，这无疑是非常正确的。但公有住房出售基本结束后，是否就应该还住房消费以本来面目了呢？我认为是时候了，买房住和租房住都是住房消费的合理形式，并没有绝对的好坏之分。

近日，国家统计局发布了6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，其中，31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.3%和4.6%，涨幅比上月分别扩大0.9和0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.0%和4.3%，涨幅均与上月相同。可以看到，各地房价还在不同程度的上涨之中。面对这种情况，近期，个别城市开始设置房价涨停机制，一时激起了群众的讨论。那么，房价涨停机制能否抑制房价的上涨呢？会对房地产市场造成什么影响呢？本文就来谈谈自己的见解。

一、什么是房价涨停机制？

涨停机制最早起源于证券市场，是证券市场中为了防止交易价格的暴涨，抑制过度投机现象，对每只证券当天价格的涨幅予以适当限制的一种交易制度。顾名思义，房价涨停机制，即是对房价进行涨幅限制的一种制度。

举个例子：近期，福建省宁德市即推出了房价涨停机制，明确规定，中心城区新建商品住房均价在2018年1月份水平（8882元/平方米）的基础上，每年涨幅控制在6%以内，普通高层住宅（毛坯）预售均价实行最高限价，最高控制在11000元/平方米以内。今年下半年涨幅控制在3%以内。

1、短期来看，是个有效的措施。

认为，设置房价涨停机制，在短期内有利于在一定程度上抑制某块区域内房价的上涨，进一步支持刚需购房者能够买到房，还能抑制投机炒房和营造一个规范化的房地产市场。

2、长期来看，还应继续推进楼市长效调控机制。

房价涨停机制虽然在某些地区短期内是有效的，但也不适合于全国所有的城市。并且，它的存在也可能对市场营造出一种供求关系严重失衡的氛围，使得投机性购房者继续保持对后期房价上涨的乐观态度。因此，长期来看，还是要继续推进楼市长效调控机制，以达到楼市真正的平衡。

总结：房价涨停制度作为楼市中的一种调控手段，在某些地区，短期内是会有一定的效果的，房价有下跌的可能，这些地区的朋友可以找准机会购房。但长期来看，楼市的健康发展，还是需要继续落实楼市长效调控机制才行。

作者：禹君健>>查看更多

大雾预警信号是气象部门通过气象监测在大雾到来之前做出的预警信号，提示百姓预防大雾带来的影响，提示交通部门尽量减少大雾带来的交通事故。那么大雾预警信号都有哪些？大雾预警信号最高等级是什么？

与台风与暴雨一样，大雾也有它自己的预报等级，与台风与暴雨相比，大雾的预警等级，常用的有如下三种，比如说大雾黄色，大雾橙色，大雾红色，没有划分的特别细，可能是跟这类气象的具体情况有关系吧。

大雾预警等级

（一）黄色预警信号

大雾黄色预警指的是，在12小时内可能出现能见度小于500米的雾，或者已经出现能见度小于500米、大于等于200米的雾并将持续一段时间，通常来说，能持续一段时间。

（二）橙色预警信号

大雾橙色预警的标准是：6小时内可能出现能见度小于200米的雾，或者已经出现能见度小于200米、大于等于50米的雾并将会持续一段时间。

（三）红色预警信号

红色预警指的是在2小时内可能出现能见度小于50米的雾，或者已经出现能见度小于50米的雾并将持续。

以上小编为您介绍的大雾预警信号等级有哪些，由此可以看出大雾预警信号最高等级就是红色预警，当大雾红色预警信号发布的时候，预示着两小时内将有可见度低于五十米的大雾来袭，也有可能已经出现了，所以必须要及时防范。红色预警信号说明雾已经非常浓了，水陆路交通需要采取限制管制，或封闭道路、取消航班等。

车辆在行驶的时候遇上这样的大雾，需要找到安全地带停下，不过这个时候最好避免这个时候外出。

大雾天气很多病将从鼻入，如果大雾天气出行我们不做好防护措施，就会吸入大量的细菌污染物，从而导致我们身体出现亚健康。此外，大雾天发生交通事故的概率非常高，有时候不是我们不注意，而是在这样视线极其模糊的情况下，事故总是来得措不及防，所以，如果大雾非常严重，尽量避免行车出行。有关预警等级的常识小编继续持续更新，如果您想了解更多这方面的常识请持续关注。

卖房时如何为房屋估价？很多房东在卖房初期绞尽脑汁希望为房子确定一个合理的价格。其实，卖房时房子的价格主要分为房屋价格评估、价格确定和价格调整三个阶段。对于有经验的卖房者，如果能够一步将房子的价格确定到位自然好；如果房屋定价在最开始出现偏差，后期对价格进行调整也是不错的补充。

价格评估

价格评估就是为将要出售的二手房确定一个合理的价位。做价格评估时可以参考周边同地段、同档次、同面积的二手房销售价格。建议报价前以去一些大中介公司了解行情，走访专业人事或多渠道了解市场走势。实际上，没有任何一个专家或学者可以决定房子卖多少钱，真正的卖房者报价应心平气和理智客观。

价格确定

做完了价格评估后房主就要根据自己的实际需要对房子进行定价了。报价过高错失了真正好的成交机会又浪费了大量的时间精力，报价过低有损个人利益。如果急于出售变现可以将价格订得比周边同地段、同档次、同面积的二手房销售价格低一些，但不可以过低，否则反而会使买家产生疑虑。如果不急于出售在定价时就要考虑当地区的房产增值速度了，我们可以定一个稍高于当地二手房的销售价格。

价格调整

卖房者在登陆房屋出售信息一段时间后，如果房屋仍然没有出售，可能要对房屋价格做出适当的调整。一方面，如果同小区房屋都顺利出售且房屋几个低于自己房屋的价格或者房东因个人情况急售房屋，此时可以考虑将房价在原有定价基础上进行下调，以便增加市场竞争力，快速出售。另一方面，卖房者应该时刻注意市政规划改建政策的实施对自有房产的影响，关注更多专业媒体以做参考，如果由于市场走势、购房政策或者城市规划使房屋价格出现上涨趋势，房东也应及时或每隔一段时间就对价格进行一次调整。

广州公积金贷款目前一人50万元、两人80万元的额度上限有望正式上调。

广州市住房公积金管理委员会日前召开了第三届五次会议，会议审议了广州住房公积金管理中心上报的《关于调整个人住房公积金贷款最高额度的意见》、《关于调整住房公积金提取条件的意见》、《关于调整我市住房公积金贷款风险准备金计提方式的意见》等7项议题。

会议通过了上调公积金贷款最高额度的方案，待广州市政府审批通过后将正式公布实施，具体上调幅度届时将对外公布。

公积金贴息贷款近期“上路”

与此同时，从广州住房公积金管理中心可以了解到，备受关注的公积金贴息贷款政策有望在近期正式“上路”实施。未来受委托银行办理贴息贷款的利率将按借款人与受委托银行合同约定利率执行，参考受委托银行同期同档次执行的商业性个人住房贷款利率；超过国家基准贷款利率的部分不予以贴息。而借款人向承办银行提交住房公积金贷款申请表和有关资料；承办银行受理职工申请后，对职工有关情况进行贷前审核后，再提交公积金中心审批。

公积金中心相关业务人士透露，届时并不会在所有银行开展相关业务，而是会根据实际的业务需要，先选择数家具备条件的银行进行试点，待试点成熟后，再适度铺开。贴息贷款和公积金贷款的利息差额将由中心委托受托银行按月支付给借款人。

争取年内实现按月提取还贷

节前，住建部等三部委联合下发了通知，要求各地公积金管理中心从8个方面提升公积金的使用效率和服务水平。记者从广州住房公积金管理中心了解到，从今年年初开始，广州已经取消了公积金贷款额度控制措施。而从6月8日开始，广州也调整了个人住房公积金贷款政策，降低申请门槛。而此次三部委通知中提出的推行按月划转公积金冲还贷款本息业务，广州正在密锣紧鼓地准备之中，争取在年内实现按月提取还贷。

此外，近年来，广州公积金中心已经相继建成了网上办事大厅，缴存、提取等主要业务和服务工作项目都可在网上办理。目前，广州还在重点建设手机APP（手机客户端）和微信服务系统，其中的手机APP自助服务有望在近期投入使用。

已与部分省内城市执行互贷

节前三部委发布的通知还要求，全面推行异地贷款业务。缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。

广州住房公积金管理中心相关人士透露，其实广州近年一直在积极推进公积金异地互贷的拓展与推广。此前，省内的广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆等8个珠三角城市，曾经签署了公积金互贷协议，虽然协议到期后没有续签，但有互贷条件的城市还在执行相关政策。不久前，广州与清远之间也实现了公积金互贷，不过，今后公积金互贷如果拓展到全国，涉及的范围更广，还需要研究具体的办法和细则。

目前广州执行的公积金异地互贷政策，其贷款的条件和贷款额度与在广州本地购房申请公积金贷款均有不同。以今年广州、清远之间签订的公积金合作互贷协议为例，其贷款的要求为：清远市户籍或实际派驻清远市工作，且在广州连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上的职工，在清远市没有住房的情况下，如果在清远市购买自住住房，才可以申请广州公积金贷款。而清远市住房公积金缴存职工到广州市购房，则按照广州住房公积金贷款的相关规定办理，同时也要符合现行的“穗六条”购房限购政策。

安阳曹马芝麻糖是河南省安阳市安阳县崔家桥乡曹马村的特产。曹马村芝麻糖闻名全国，其独特技艺已历五百余年。这种芝麻糖质地细腻，酥、薄、轻、空、无渣适口，不粘牙，不粘手。

安阳县崔家桥乡东曹马村和西曹马村生产芝麻糖，距今已有500多年的历史。此糖质地细腻、白亮鲜美、香甜酥脆，名闻遐迩。

安阳周家曹马芝麻糖的品种有艮糖、酥糖、果仁灌糖3种。果仁灌糖最负盛名。质轻、皮薄，色白、中空如藕，内灌胡桃仁、花生仁等辅料，质地松脆，入口酥甜，耐嚼，有口劲，营养丰富，独具风味。

目前，安阳县崔家桥乡建立的糖果营销公司有２７家，遍布北京、天津、上海、重庆等全国１６０余个城市，年产量达１５０余万公斤。２００６年该乡人均纯收入达３８６６元，其中３８％来自糖果营销业。去年，崔家桥乡还筹建了“曹马芝麻糖实业公司”，进一步将特色糖果产业做大、做强。

在动笔写以此为题的文章之前，我扪心自问，自己知道答案吗?确实不知道。要是知道的话，不就可以赚大钱了吗?但这不妨碍探讨中国房地产及其他资产价格长期高估的问题，从中找出哪些因素可能是促使估值偏高的主因，哪些因素可以成为资产价格泡沫破灭的诱因。那么到底中国房价还能涨多久呢。

房价可撑条件有1

2016年年初担心两件事，一是人民币贬值，二是通胀跃升。目前看，在资本管制的情况下，贬值的主动权在央行，所以，近期随着美国加息预期的上升，央行趁势下调人民币汇率。因此，尽管人民币贬值预期长期存在，但资本大量外流的可能性似乎不大。通胀看来是温和的，年初蔬菜和猪肉价格的上涨还是属于季节性或周期性的。既然通胀压力不大，那么，货币政策收紧的概率就低了。只要利率不上行，那么，对房价就不构成利空。

从我的判断看，央行会采取渐进式贬值的方式来调控汇率，或是退三进二，温水煮青蛙，同时也打击投机资金，使得投机资金无所适从。这样做的好处是降低国内外汇流出的总规模，同时又能使得人民币汇率贬值幅度逐步增加，从而缓解贬值预期带来的资本外流的风险。

从目前看，本轮人民币贬值并没有引发国内与国际资本市场的震荡，说明在资本管制的条件下，渐进式贬值的路是走得通的，对经济的冲击也会比较小。同时，对于房地产市场而言，小幅贬值及温和通胀，都会对房价有支撑作用，因为持有房地产也是应对通胀和贬值的一种保值手段，前提是资本不出现明显的外流。

为何在货币供应量长期超发的情况下没有出现严重通胀呢?据我的长期观察，CPI与M2之间的关联度不大，却与GDP的关联度较大。目前的情况是，为了避免GDP增速的下行，采取了货币扩张手段来稳增长，但由于长期以来中国实行的赶超战略，导致总供给大于总需求，投资增速超消费增速，名义GDP的增速超过名义可支配收入的增速，这才是导致目前M2增速与GDP增速之间剪刀差扩大的原因，也是CPI起不来的原因。

有管制的市场经济可降低风险

纵观上世纪90年代之后全球经济，爆发全球性或局部性经济危机的频率比之前历史上降低了很多，原因在于主要经济体都加强了政府调控经济的作用，采取了逆周期的政策。相对而言，中国实行的是社会主义市场经济体制，因此，政府在经济中所发挥的作用，比西方国家更大。

不过，凡事都有两面性，如经济增长中如何处理效率和公平的问题，始终没有一个完美的解决方法。同样，通过实证研究发现，市场化程度高的经济体，企业的效率整体较高，但抗危机的能力较差;而行政化程度高的经济体，企业的效率整体较低，但抗危机的能力较强。如在过去20年中，日本和美国均发生过两次经济衰退，但法国却没有过。同样，中国也没有发生过。

从过去一年来看，政府显然已经加大了风险管控力度，如权威人士在去年5月25日的人民日报访谈中就提出，“防风险也是稳增长”。因此，稳定房价肯定也是作为政府部门的一大重要任务。目前大家讨论最多的是社会债务率和杠杆率问题，我认为总体债务率水平不高，高的部分是地方政府加上国企，但民间的杠杆率不高，尤其是居民所持有的住宅资产的杠杆率较低。比如，大家都认为中国的房价收入比过高，这也是判断房价是否过高的一个重要指标。但问题是，西方国家房价收入比要远低于中国，但为何西方人购房的杠杆率(房贷占房价的比例)要远超中国呢?这似乎成为一个悖论。

在这个悖论之下，可能会得到两个结论，一是中国居民的可支配收入总额存在低估，逻辑是，既然国企和地方政府的负债水平很高，银行的风险资产规模也大幅增加，那么，谁是得益者，谁是资产方呢?得益者和资产方应该是民间吧。二是居民收入结构的分布存在严重的不均等问题，否则就难以解释为何少部分人有超强的购房能力，大部分人买不起房;难以解释中国购房者的贷款比例如此之低了。

就目前而言，确实很难预测房价何时会跌，虽然大部分人都认为房价存在泡沫。管制导致价格扭曲，这是符合逻辑的，同时，管制也能维持扭曲的价格。对于城镇化去库存之说，我并不看好，因为以目前的房价水平，农民工转为城市市民之后，也买不起房子，农民工市民化不会提升城镇化率，其作用只是提高城镇化的质量，但代价是增加政府的负债。至于城镇化目前所处的阶段，已经是后期了，因为流动人口数量已经净减少。

因此，房价持续上涨的背后因素，已经从过去的人口现象，转为货币现象，货币的规模、松紧度、货币的流向成为影响房价的主要因素。

目前看来，货币总量过剩是中国经济与其他经济体的一个显著特色，因为中国的商业银行是创造货币的最大主力，而不是央行，货币的过剩导致资产荒。今后，只要不出现意外事件，货币政策的适度宽松的格局不会变化，房价高位盘整的可能性较大。当然，结构性上涨的概率会大于整体上涨的概率。也就是北上广深等这些率先实现产业结构转型的地区，会吸引更多的资金流入，从而对房价有较强的支撑作用。但更多的地区会因为传统产业的过剩而导致经济下行、就业机会减少，从而房价也难以得到支撑。

从政府部门的调控目标看，一定是避免房价的大起大落，尤其是房价大跌可能导致经济危机的风险，这就会使得房地产周期的上行时间超过传统的周期理论。但即便通过加大管制力度和范围以避免发生金融风险，也难以避免房价的最终下跌，因为影响房价的因素实在太多了，很难预测今后引发房价大跌的导火索是什么。尽管加强管制是控制风险非常有效的手段，但也免不了会挂一漏万、防不胜防。

综上所述，年初至今，人民币贬值和通胀预期这两大因素对房价的负面影响似乎已经消除，目前似乎看不到导致短期房价下跌的因素，今明两年估计总体不会下跌。今后，估计管制的力度和范围都会增加，以避免由于经济结构失衡导致的风险。但是，结构性改革的难度很大，如果结构性问题不能够改善，那么，再多的管制其效果也是挂一漏万，房价的下跌就难以避免。

“隐形刚兑”抬高资产价格

刚性兑付不仅存在于信托产品、企业债等固定收益类产品的领域，其他资产如股市、房地产等资产实际上也或多或少地存在“隐形刚兑”现象。比如，壳资源价值的存在实质上就是“隐形刚兑”，即再差的壳公司也会因为有潜在资产注入的可能性，从而维持较高的市盈率和市净率水平。中国股市26年来，退市的公司屈指可数，小盘绩差公司的平均涨幅远大于指数的涨幅。

那么，房地产市场是否存在“隐形刚兑”呢?实际上也是存在的。比如，三、四线城市的房地产库存现象长期存在，如果按照市场化原则降价销售，库存是可以化解的。但事实上，当地政府会干预房价，前期购房者也会反对降价出售。因此，房地产开发商在商品房的销售方面存在多重约束。

然而，最大的“隐形刚兑”还是来自政府部门对房地产行业的支持。比如，2010年就推出房产税的试点，迄今仍未实施。今年年初，为了推动房地产去库存，还降低了首套房的首付比例。为何政府一定要支持房地产业的发展呢?这是因为，房地产投资能够带动的行业最多，如钢铁、水泥、有色、化工、家电、家具等，而且房地产投资在商品房销售畅通的情况下，可以带来可观的现金流回报，而目前基建投资的现金流回报很少，但债务的增长却很快。这也是为何PPP项目推进较难的原因。

有统计数据显示，中国购房者采取银行借贷方式购房的，只占所有购房者的18%，远低于发达国家水平，而且，中国目前房地产按揭贷款余额占住宅总市值的比重只有10%左右，这也是非常低的。因此，在居民杠杆率水平较低的情况下，鼓励居民购房是可以让居民加杠杆、企业和地方政府去杠杆，且这是有空间的，不过，前提是房价不能出现大跌。

由于中国目前的市场经济体制不同于西方，政府的力量还是比较大，因此，“隐形刚兑”其实就是降低了市场信用风险，使得信用溢价水平大幅降低。尽管政府一直试图打破刚兑，但就目前体制而言，似乎并不支持打破刚兑，更何况在稳增长的既定目标下，必须维持宽松的货币政策以支持低利率，同时财政政策也必然是积极的。

对价差的偏好更重

我曾经写过一篇文章，专门研究A股高估值现象，认为流动性溢价是导致估值高低的一个重要原因。如果一个市场的流动性非常好，则溢价水平(期望回报率与无风险利率之差)可以相对低。股市中可以用换手率来反映流动性好坏。A股市场长期以来的换手率水平居全球主要股市之首，尤其是2015年的换手率奇高，主板换手率超过6倍(年交易额与平均可流通市值之比)，中小板超过9倍，创业板则超过12倍。而且，创业板的估值水平高于中小板，中小板又高于主板。

今年以来，A股的换手率大幅下降，主板降至2.6倍，创业板也不足7倍，同时股价也大幅回落，但换手率还是高于全球主要股市的水平，A股剔除银行股之后，估值水平与全球主要市场相比仍然高出很多。

国内的房地产交易同样也是非常之大，根据国家统计局数据，今年1-4月份全国商品房销售额比去年同期增长55.9%，由于没有获得全国房地产交易市场的汇总数据，但应该也比去年同期增长50%以上。从全球看，中国的房地产交易量也是最大的，仅北京一个城市的房地产交易量就超过日本。

一个市场如果交易活跃，说明这个市场有存在的合理性，如果过度活跃，则说明投机性较强，投机的目的是为了获取价差收益，股市、期货市场如此，房地产市场也是如此。股市换手率如此之高，本质上是短线投机，目的是为了获得价差收益。而购房的目的主要有两个，一个是自住，另一个则是通过投资来获利。国内居民家庭在资产配置上，大约2/3配置在房地产上，远高于大部分国家居民的房地产配置水平，这也说明国内居民对房地产投资的偏好远胜于其他金融资产，同时，房价高估问题也必然存在。

人民日报的权威人士访谈中说，“房子是给人住的，这个定位不能偏离，要通过人的城镇化‘去库存’，而不应通过加杠杆‘去库存’。”同时，他也首次提到“房地产泡沫”，表明了高层对于高房价的担忧。

对获取价差的偏好，与交易的偏好是一致的，这是否与东亚国家的文化特性有关呢?比如，全球金融中心都可以看成是交易平台，东亚国家和地区中，就有东京、中国香港、新加坡(属于华人圈)和上海、深圳等。此外，澳门的博彩业收入也是全球第一，远超拉斯维加斯。中国最大的互联网公司BAT，实际上通过做大平台来确立它们在国内乃至全球的地位。相比之下，中国在制造业方面具有国企品牌的超强企业屈指可数。因此，中国人对于追求价差的偏好，或是大于创造价值的偏好。

金果摇钱树是京东金融为用户提供的一款通过种植、收集养成等玩法获得一定的金币，而消耗金币可以兑换奖励的活动产品，用户可手机摇钱树上长出的金果，通过卖出金果来获得金币，最后用金币购买虚拟和实物奖品。那对于已经在玩的用户就会很好奇，这个游戏最高等级是有多少级？下面就让来为大家解惑。

说到京东金融APP下的金果摇钱树的最高级是多少级，其实摇钱树一共有30个等级，具体为：0级摇钱树种子、1级-5级新生幼苗、6级-10级茁壮树苗、11级-15级阳光小树、16级-20级憨实大树、21级-25级繁茂大树、26级-29级长青老树、30级岁月古树。那了解了金果摇钱树游戏的最高等级之后，一起来看看金币的主要用途：

1、活动内获得金币的主要途径是出售已经收集到的金果，目前380金果可兑换1金币，金币主要用于购买活动商品，商品包括实物和虚拟物品奖励。

2、在购买实物商品时，用户可以得到一张指定商品才可使用的商品无门槛立减券，需要点击券面【去使用】按钮直接跳转至商品页下单使用，每名用户限量兑换一张，购买商品限量一件。

对于借款人来说，贷款利息是最为重要的。很多朋友听说网商贷额度高、申请简单，却不知道支付宝网商贷利息是多少。就在这里为大家介绍一下有关网商贷利息的事项,希望可以帮助需要贷款的朋友更加了解网商贷。

目前，支付宝网商贷针对不同的用户给予不同的贷款利息。如果是阿里巴巴国际站付费会员，日利息在0.03%-0.0475%之间；如果是阿里巴巴免费会员，日利息在0.045%-0.05%之间；如果是阿里巴巴一达通会员，日利息也在0.045%-0.05%之间。总的来说，支付宝网商贷利息处于正常利息水平，不算很高，但也不是最低的。

网商贷除了收取正常的利息以外，不收取任何其他费用。不过，对于提前还款的借款人可能会收取提前还款本金金额的1%作为手续费。假如贷款出现逾期，在规定还款日之后的每一天，利息将是正常利息的1.5倍。获取较低支付宝网商贷利息的方法

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