pic是什么保险公司(优秀20篇)

比特币是非常不错的一款数字货币，这样的数字货币通过挖矿能够获得。BTC挖矿下载能够让我们获得好用的挖矿软件。那么，BTC挖矿下载具体在哪里进行呢？今天就来了解一下如何下载到好用的比特币挖矿软件，让你能够通过这些软件轻松挖比特币。比特币这种数字货币现在是很值钱的，挖比特币自然想要挖到比特币，那么，比特币现在是否容易挖到呢？

BTC挖矿下载哪里可以进行？有关比特币的挖矿软件真的非常的多，但是并不是每一款软件都是正规靠谱的。我们在进行比特币挖矿的时候一定要下载到正规的挖矿软件才行。BTC挖矿下载直接上比特币官网就可以实现。当然，如果你觉得官网推荐的并不是很好用。你也可以去一些正规的交易所或者一些大型的比特币浏览器上面去查询然后下载一个。BTC挖矿下载并不是一件简单的事情，不要因为它小就忽略。要挖到矿不找到一个正规的BTC挖矿下载软件是不行的。如果遇到钓鱼软件，那么，你挖到的比特币可能就进了别人的腰包。比特币挖矿容易挖到矿吗？比特币这种数字货币现在很多人都在投资，这种价值高昂的数字货币获取的方式有很多，其中之一就是BTC挖矿下载软件进行挖矿。挖到的数字货币就是比特币。当然，现在虽然BTC挖矿下载软件很方便，但是挖比特币是相当不容易的。毕竟现在比特币每年的产量是越来越低了，但是了解比特币的人越来越多，加入到比特币挖矿队伍中的人也越来越多。这就让僧多粥少的局面变得愈发的残酷。挖矿变得越来越难，当然比起将来，现在挖矿还是稍微轻松一点的，所以要挖比特币要趁早。比特币挖矿具体如何操作？比特币挖矿其实非常的简单，首先你需要上OKLink这样的浏览器上面多了解比特币是一种怎样的数字货币，然后多看比特币的区块数据信息。包括比特币的区块高度，区块哈希值，区块挖矿难以度还有区块算力等等信息。掌握了这些以后，你需要进行BTC挖矿下载，下载一个正规的软件，然后注册一个比特币钱包用来存储你的比特币，这样以后，你就可以开始进行挖矿了。挖矿比特币是需要投入成本的，就比如矿机，在进行这样的操作之前一定要慎重考虑，毕竟任何投资都有风险。

加密货币交易所BitMEX母公司HDR Global Trading Limited成为Shadowserver基金会的合作伙伴，四年时间该母公司将会提供40万美元的资助。

BITMEX运营商成为SHADOWSERVER行业联盟成员

Shadowserver基金会成立于2004年，是一个收集和分析互联网上恶意活动数据的组织，目的是提高互联网安全。

这个基金会主要的工作就是对恶意活动进行调查，并为互联网社区提供免费公共服务，支持互联网服务提供商(isp)识别和清除恶意软件感染。

Shadowserver提供的报告被4600多个经过审查的网络所有者和90%以上的互联网用户使用。

HDR的帮助来得正是时候

BitMEX的母公司决定在Shadowserver最需要的时候提供赞助。2月底，这家非营利组织在美国的最大赞助商思科系统(Cisco Systems)告诉该组织，将不会再支持该组织。这个组织在之后一直在寻求其他公司的帮助。另外，该公司正计划建立Shadowserver行业联盟，该联盟将于近期公布。HDR已经是该联盟的成员，但该联盟还将包括其他创始成员。

该基金会在其官方网站上发布了几篇帖子，呼吁获得资金支持。文章内容如下：Shadowserver基金会急需您的资金支持，以帮助我们迅速将数据中心迁移到新的地点，并继续运营我们的公益服务。

虽然还不清楚HDR的资金是否将用于转移数据中心，BitMex母公司的资金将帮助Shadowserver生存下去。

比特币市场无疑是非常有诱惑力的，于是一些投资者就想了解清楚公司做比特币客户违法么？如果不违法就计划成立一家运营公司。对于在国内公司做比特币客户违法么这个问题，不管是一些对数字货币行业比较关注的朋友，还是从事法律职业的朋友，对于这个问题的答案都是一致的。因此，我们必须在这里向各位朋友做一下普及。

1、公司做比特币客户违法么？能够提出这样问题的朋友一般是两种人，一种是根本不了解数字货币行业，另外一种则对法律方面一窍不通。如果说在2017年9月份之前，有朋友或者投资者对于比特币行业非常感兴趣，那是可以通过设立公司并开拓客户从事比特币方面的业务的。但是从2017年9月份之后，国内监管机构禁止在国内从事一切与数字货币交易、价格撮合等方面的业务。这也就意味着自此之后，在国内从事比特币等数字货币的相关交易是违法的，任何企业或者组织不得组织客户从事比特币买卖或兑换业务。

相信通过以上的介绍，一些朋友对于公司做比特币客户违法么这个问题，应该有一个清楚的了解。事实上国家之所以会有这样的政策出台，也是一种不得已而为之的措施。在过去几年的国内市场上，出现了很多打着比特币名义的诈骗项目，很多普通老百姓造成了巨大的经济损失。除此之外，一些非法组织也在通过比特币等数字货币作为犯罪或者非法洗钱的渠道，对于一个国家的货币稳定和金融安全有着非常大的威胁。在各种原因的综合考量之下，国家最终叫停了数字货币交易等业务。

2、在国内从事哪些比特币业务不触及法律？很多朋友对于2017年9月份的数字货币政策的了解是非常肤浅的，认为是一个一刀切的政策。其实不然，在目前的国内市场上，一些与比特币相关的业务也还是可以开展的。对此有朋友可能就会提出质疑？因为上面在解释公司做比特币客户违法么这个问题时，给出的答案是禁止的。有这样的疑问是非常普遍的，需要朋友们去认真阅读一下国家当时发布的相关政策。在目前的国内市场上，从事与比特币等数字货币的资讯类服务是不受法律所限制的，这可以从国内比较多的资讯平台上就能反映出来，如金色财经等等。

你听说过证券公司吗?证券公司是指依照《公司法》和《证券法》的规定设立的并经国务院证券监督管理机构审查批准而成立的专门经营证券业务，具有独立法人地位的有限责任公司或者股份有限公司。下面由小编为你详细介绍证券公司的法律相关知识。

证券的分类

证券按其性质不同，证券可以分为证据证券、凭证证券和有价证券三大类。

证据证券

只是单纯地证明一种事实的书面证明文件，如信用证、证据、提单等。

凭证证券

是指认定持证人是某种私权的合法权利者和证明持证人所履行的义务有效的书面证明文件，如存款单等。

有价证券

是指标有票面余额，用于证明持有人或该证券指定的特定主体对特定财产拥有所有权或债券的凭证，区别于上面两种证券的主要特征是可以让渡。

看过“证券公司的主要内容是什么”

证券公司的主要内容

1、证券公司的定义

证券公司(Securities Company)是专门从事有价证券买卖的法人企业。分为证券经营公司和证券登记公司。狭义的证券公司是指证券经营公司，是经主管机关批准并到有关工商行政管理局领取营业执照后专门经营证券业务的机构。它具有证券交易所的会员资格，可以承销发行、自营买卖或自营兼代理买卖证券。普通投资人的证券投资都要通过证券商来进行。

证券公司的主要内容是什么

在不同的国家，证券公司有着不同的称谓。在美国，证券公司被称作投资银行(Investment Bank)或者证券经纪商(Broker-Dealer);在英国，证券公司被称作商人银行(Merchant Bank);在欧洲大陆(以德国为代表)，由于一直沿用混业经营制度，投资银行仅是全能银行(Universal Bank)的一个部门;在东亚(以日本为代表)，则被称为证券公司(Securities Company)。

2、证券公司的特点

(1)大多为国有控股企业，资产的赠与必须满足国有资产管理部门的相关规定;

(2)大多为非上市公司，股份流通受限制，没有市场价格，但又有上市的规划，能够满足上市公司的有关规定。

因此，股票期权和员工持股的方式更适合我国证券公司。

3、证券公司的分类

从证券经营公司的功能分，可分为：证券经纪商、证券自营商、证券承销商。

(1)证券经纪商

即证券经纪公司。代理买卖证券的证券机构，接受投资人委托、代为买卖证券，并收取一定手续费即佣金，如东吴证券苏州营业部，江海证券经纪公司。

(2)证券自营商

即综合型证券公司，除了证券经纪公司的权限外，还可以自行买卖证券的证券机构，它们资金雄厚，可直接进入交易所为自己买卖股票。如国泰君安证券。

(3)证券承销商

以包销或代销形式帮助发行人发售证券的机构。实际上，许多证券公司是兼营这3种业务的。按照各国现行的做法，证券交易所的会员公司均可在交易市场进行自营买卖，但专门以自营买卖为主的证券公司为数极少。

另外，一些经过认证的创新型证券公司，还具有创设权证的权限，如中信证券。

证券登记公司是证券集中登记过户的服务机构。它是证券交易不可缺少的部分，并兼有行政管理性质。它须经主管机关审核批准方可设立。

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我们在装修房屋时，选择一家好的装修公司是非常重要的，一旦找错装修公司将会导致之后的装修过程后患无穷，那我们到底该如何选装修公司呢？找装修公司注意事项有哪些呢？

房屋的装修是一件麻烦事儿，在装修之前我们一定要选择一家较好的装修公司。有很多的朋友对于房屋装修方面并不是十分的了解，所以在面对各式各样的装修公司时，感到十分的茫然，不知所措。为了让这类的朋友在装修公司的选择上少花费些精力，就来跟小编一起看看怎么选装修公司吧。

找装修公司注意事项之一：看装修设计公司的规模

现在我国的装修公司有很多，主要分为施工精细的装修工作室、大型的装修公司、全国连锁型的公司、当地二三流的装修公司以及各种装修队伍。在选择时无论选择哪一类型的装修公司都一定要检查该公司的营业执照，检查该公司能否出具合格的票据。

找装修公司注意事项之二：查看公司的口碑

1、在网上查找资料，例如：了解一些的消费者评价。但是需要注意的是不能去一些小型的站点查看信息，主要就是因为那些网站上的评论内容十分的杂乱，有的甚至是虚假评价。

2、去家装市场进行查看，到底哪家装修公司比较好，我们一定要实地进行考察。也可以向身边已经装修过房屋的朋友咨询，了解他们当初所选择装修公司的情况，也可以考察这家装修公司所做过的工程，以此来评价它的设计和施工水平。

找装修公司注意事项之三：根据自己的承受范围进行选择

大家在考虑怎么选装修公司这一问题时，一定要注意自己的需求和承受能力。有很多的装修公司虽然装修的质量有保证，但是装修所需的费用确实很多朋友所不能承受的。但是如果为了节省装修成本而随意选择，可能会带来更大的经济损失。所以大家在进行选择时，一定要按照自己的装修成本进行选择。

找装修公司注意事项之四：考察设计师的设计水平

因为设计师的设计水平直接性的关系到了房屋之后的居住环境，所以选择装修公司时，也一定要注意考察设计师的设计水平，我们可以通过设计师之前的设计案例进行查看。

房屋装修质量的好坏很大程度上取决于装修公司的好坏，所以在进行装修之前，一定要正确的认识到找装修公司注意事项有哪些，并将这些注意事项综合起来考虑，再根据自身需求进行选择。

区块链上市企业

根据云财经区块链聚合页显示，区块链概念一共有35家上市企业，其中飞天诚信(300386)、鲁亿通(300423)、赢时胜(300377)、新晨科技(300542)、御银股份(002177)等股票与区块链概念的关联性最大。

区块链龙头股票

根据云财经智能化主题挖掘技术自动匹配，区块链概念股的龙头股票最有将会从飞天诚信、鲁亿通、赢时胜中产生。

飞天诚信与区块链概念的关联原因:2016年2月，企业在互动交流表达目前在区块链技术有一定的技术实力和科学研究。企业未来将积极开展虚拟货币及其他区块链技术产业链。

鲁亿通与区块链概念的关联原因:收购嘉楠耘智，嘉楠耘智致力于专用型集成电路芯片(ASIC)芯片及其衍化设备的产品研发，其以ASIC芯片为关键的区块链测算设备，关键作为底层基础设施建设为区块链互联网提供测算支持。

赢时胜与区块链概念的关联原因:2016年4月11日企业在互动交流表达，企业目前有区块链层面的技术实力，但处初始环节。

区块链技术刚出现就被我国重点关注，不少企业抢占先机研究了专利和项目，成为了中国最好的区块链公司。不过对区块链没研究的人可能不知道中国最好的区块链公司有哪些？我国很看重区块链技术，不但花费了六年时间去研究央行数字货币，而且鼓励和支持各大企业发展区块链技术。现在我国已经有多家企业展开了对区块链项目的研究和发展，接着我们一起来看看到底有哪些公司发展了区块链技术较好？

一、北京比特大陆科技有限公司当区块链技术发展到中国，比特大陆就抢占先机致力于研究区块链和比特币。2013年时比特大陆在中国成立公司，一直在研究区块链技术。比特大陆就算不是中国最好的区块链公司，也是率先发展的企业之一。现在比特大陆旗下不但有专门用来挖比特币的矿机，而且还创建了矿池和矿场等！并且比特大陆还自主研发了BM1385芯片，这是世界上功耗相对最低的一种芯片，就是为了安装在比特大陆的蚂蚁S矿机下。若是用户想了解比特币挖矿，倒是可以多了解比特大陆各种类型的矿机，这样有利于用户挖矿赚钱。

二、OKCoin区块链集团公司其实中国有不少企业都在大力发展区块链技术，只不过并不是每个企业都取得了重大成就。其实我国的百度、联通和阿里也研发了不少区块链专利，只不过这些企业的研究范围广，需要的时间久，短时间看不到成效。而中国最好的区块链公司OKCoin则是从一开始就致力于研究区块链浏览器，直到OKLink浏览器诞生，企业依旧在不断的完善和改进。现在OKLink浏览器上可以查看各种虚拟币的价格，也可以查询钱包的余额，是相对成熟的区块浏览器。

区块链是这几年新兴的技术，因它非常火，所以各国都在抢着研究。区块链技术不但可以让数字货币行业发展的风生水起，同样可以融入到其他行业，改善行业目前的现状。比特大陆和OKCoin都是中国最好的区块链公司之一，为区块链的发展做出了很多牺牲和贡献。若是大家想要更多的了解区块链或者数字货币，可以下载OKLink感受下。不论是学习区块链知识，还是学习数字货币投资，OKLink都能及时为你提供数据！OKLink下载到手机，随时随地都可以为你提供帮助！

营改增是营业税改增值税的简称。营改增政策对于企业经营有着非常重要的作用，那么营改增对于保险业有什么影响呢?下面由小编为你详细介绍“营改增”的相关法律知识。

营改增背景分析

增值税自1954年在法国开征以来，因其有效地解决了传统销售税的重复征税问题，迅速被世界其他国家采用。

目前，已有170多个国家和地区开征了增值税，征税范围大多覆盖所有货物和劳务。我国1979年引入增值税，最初仅在襄樊、上海、柳州等城市的机器机械等5类货物试行。

1984年国务院发布增值税条例(草案)，在全国范围内对机器机械、汽车、钢材等12类货物征收增值税。

1994年税制改革，将增值税征税范围扩大到所有货物和加工修理修配劳务，对其他劳务、无形资产和不动产征收营业税。2009年，为了鼓励投资，促进技术进步，在地区试点的基础上，全面实施增值税转型改革，将机器设备纳入增值税抵扣范围。

当前，我国正处于加快转变经济发展方式的攻坚时期，大力发展第三产业，尤其是现代服务业，对推进经济结构调整和提高国家综合实力具有重要意义。

按照建立健全有利于科学发展的财税制度要求，将营业税改征增值税，有利于完善税制，消除重复征税;有利于社会专业化分工，促进三次产业融合;有利于降低企业税收成本，增强企业发展能力;有利于优化投资、消费和出口结构，促进国民经济健康协调发展。

“营改增”对保险企业的影响

一、对产品定价的影响

税负是保险产品定价的重要考虑因素之一，在现行营业税体制下，保险产品定价中考虑了营业税因素。改征增值税后企业税负情况有所变化，对企业利润产生一定影响，保险企业需调整产品定价机制来保持产品利润率的稳定。

“营改增”对保险企业的影响

二、对渠道管理的影响

首先，“营改增”后保险企业收取的价款所含流转税由价内税变为价外税，核算上入账的保费收入金额可能出现下降。目前，对渠道手续费的监管要求是按照营业税制下的含税保费收入为基数计算，“营改增”后对手续费计算基数的监管要求存在不确定性;若以不含增值税的保费收入计算手续费，保险公司和保险代理中介需要就手续费支付比例进一步协商确定。

其次，一般计税方法下，保险企业将更加倾向与具备增值税一般纳税人资格的保险经纪和代理机构合作，减少向小规模纳税人(包括个人)支付手续费金额，保证更多的进项税抵扣以降低税收成本。这将影响保险企业对保险中介的选择及合作。

再次，目前保险企业与保险代理经纪机构合作开展的一些总对总业务，实行总对总的结算和开具发票，但保费收入体现在具体开展业务的分支机构。

“营改增”后，总部由于业务较少，其销项税额也较小，但总对总的手续费支出对应的进项税体现在总部，可能会造成总部进项税无税可抵的情况，增加资金占用成本。因此，保险公司将会要求保险代理经纪机构将手续费增值税专用发票直接开具给分支机构，由分支机构列支手续费支出并进行进项税抵扣。

三、对承保管理的影响

目前,保险企业联共保业务的资金结算一般由主承保方统一收取保费资金,然后按照承保份额将保费资金向各从承保方支付相应的保费资金,发票则由联共保各机构按照份额向被保险人分别开具或由主承保方统一向被保险人开具;在赔付环节，一般是由主承保方统一支付赔款，然后按照风险承保责任向各从承保方收取赔款资金。从上述资金结算方式看,主承保方在联共保业务中扮演着代收代付资金的角色，且发票开具金额与其保费份额不一定匹配。

“营改增”后税收上如何确定联共保业务纳税方式，将会对该类业务模式产生影响。因此，需要与税务机关加强沟通，争取税务机关对目前联共保及发票开具方式的理解，以及能够进行进项税抵扣。另外，总对总承保业务方面，与上述总对总代理经纪业务类似，“营改增”后，保险企业可能需根据增值税相关规定，调整该类业务模式。

四、对理赔管理的影响

目前，“营改增”政策已明确保险公司购入赔款所用的货物或服务可凭增值税专用发票进项税抵扣。赔款作为保险企业最主要的成本项目，在目前以现金为主要赔付方式的情况下很难取得增值税专用发票，若要尽量获得增值税专用发票，则需要改变赔付方式，尽量选择对保险标的修复或重置的赔付方式，这些改变也受到保险监管要求和被保险人接受程度的影响。

因此，“营改增”会对保险企业理赔管理产生较大影响，若能取得符合规定的增值税专用发票，则可以进项税抵扣;若无法取得增值税专用发票，则要考虑是否在保险理算方法和赔款金额方面进行特殊考虑和调整，避免增加保险企业税收负担。

五、对再保险业务的影响

营业税税制下，营业税和手续费统一由初保方按照100%业务份额缴纳，然后以摊回费用的方式向再保险人收取其份额内应承担的营业税和手续费。但“营改增”后，再保险业务是征税抑或免税、免税情况下如何进行税务处理、征税方式下如何确定计税基础等均存在较大不确定性，保险企业需根据最终政策规定，相应调整再保险业务模式。

六、对会计核算的影响

增值税为价外税，不反映在损益表中，在账务处理上也与现行营业税的记账方法不同，影响企业财务报表的数据结构和财务数据。

由于核算内容的变化，保险企业需增设专门的增值税核算科目，正确核算增值税相关数据。另外，会计核算还需根据行业增值税优惠政策规定，进一步细化会计核算维度,准确核算各项减免税业务收入、成本相关数据，确保正确计算、申报和缴纳增值税。

七、对预算与考核管理的影响

“营改增”后，保险企业几乎所有财务指标的内涵将发生变化：增值税体系下实行“价税分离”，收入将从营业额变为不含税销售额;成本费用和资本性支出在取得增值税专用发票实现抵扣的情况下，也从总价变为不含税净额计量。

保险企业在运营管理、财务核算、分析决策、预算考核、信息披露等方面，要统一将管理语言调整为不含税净额，并以此为基础进行体系性的梳理和调整，做好相关数据的归集、统计、衔接和比较分析工作。因此，保险企业在进行财务分析、经营决策时，需重新审视其相关财务指标。相应的，保险企业在开展年度预算与考核工作时，也需要对所有预算考核指标进行重新测算和考量。

八、对采购管理的影响

营业税制下，保险企业外购资产无法抵扣增值税，“营改增”后如实行一般计税方法，符合条件的外购资产可以抵扣进项税，有利于提升保险公司采购的积极性，并进而影响保险公司的采购行为。相应的，保险企业需加强供应商涉税信息管理，提高外购资产进项税抵扣的金额。

另外，一些保险企业实行总部集中采购，即总部统一采购、统一付费、获取全额发票，并按照分支机构收益情况分摊相关资产、成本或费用。该模式下，进项税额集中体现在总部，但总部缺乏足够的销项税抵扣进项税，因此，“营改增”后需对集中采购模式进行调整，尽量按照实际收益的分支机构开具增值税专用发票，由分支机构列支相关资产、成本或费用，并进行进项税抵扣。

九、对税负的影响

增值税税率为6%，并实行凭票抵扣。赔款和手续费获得增值税专用发票难度较大，外购资产、咨询、评估等可能取得专票的支出项目金额较小，该模式下，保险企业可抵扣进项税额非常小，“营改增”后保险公司税负将略有上升。

十、对信息化系统的影响

“营改增”后，保险企业产品定价可能发生一定变化，手续费、被保险人的纳税人类型、所提供发票种类及税率的不同，也会对进项税抵扣产生不同影响。

这就对承保、渠道、再保、理赔、财务核算、供应商管理等环节的工作提出了更高的要求，并促使保险企业对自身业务系统、佣金系统、销售管理系统、理赔系统和财务系统进行改造和完善。

比如，在财务系统中，需要根据增值税税制进行一系列升级，包括新设税金科目，重新设计核算规则以实现对保费、成本费用、增值税款的准确核算等;需完善供应商信息管理系统，对供应商纳税人类型、应税货物(劳务或服务)、税率、发票种类及纳税证明等相关信息进行自动记录、保存和管理等，确保采购环节进项税得以全面、及时、正确抵扣。

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保险公司年底举牌增持，除了提高投资收益和净资产外，更重要的是享受会计处理变更带来的投资收益。下面小编来告诉大家保险公司为何支持险资举牌增持地产股。

大股东持股比例低、ROE较高及估值具有安全边际，是保险公司增持地产股的主要考虑因素。蓝筹地产公司具备低估值、高分红和高股息率，且具有稳定的现金流、净利润增速和较高ROE水平，因此受到众多险资的青睐。

根据我们统计，自2010年1月至2015年11月，地产股产业资本与金融资本增持均呈大幅上升趋势，2015年产业资本增持168次，同比增长21.7%，金融资本增持45次，达到2014年全年的82%。

平安证券

险资举牌增持 享受会计处理变更带来投资收益

我们认为，保险公司选择年底增持，与保险公司对股权投资的会计处理有关。年底举牌主要原因在于增加投资收益和增厚净资产，提高偿付能力。目前保险公司持有的股票类资产会计处理主要分为交易性金融资产、可供出售金融资产和长期股权投资。

1、以交易性金融资产计量的股票资产，股票升值带来的公允价值变动将以投资收益的形式计入损益表，提高保险公司的全年业绩表现。

2、以可供出售金融资产计量的股票资产，股票升值带来的公允价值变动将计入所有者权益，提高保险的净资产，进而提升保险公司全年的偿付充足率。

3、以长期股权投资计量的股票资产，大多采用权益法计量，持有期间获得的股息分红将计入投资收益提高业绩表现，公允价值变动将计入所有者权益，提高保险的净资产，进而提升保险公司全年的偿付充足率。

保险公司年底举牌增持，除了提高投资收益和净资产外，更重要的是享受会计处理变更带来的投资收益。当保险公司持股比例较少时，会计账面处理主要为可供出售金融资产，当持股比例上升时，由于可以对上市公司施加重大影响，会计处理将变更为长期股权投资，转换后长期股权投资初始投资成本=转换日原投资公允价值+新增投资的公允价值。

原持有的股权投资分类为可供出售金融资产的，其公允价值与账面价值之间的差额，以及原计入其他综合收益的累计公允价值变动，应当转入改按权益法核算的当期损益(投资收益)。如此的话，在会计处理变更时，保险公司所持股票以来的公允价值变动(升值部分)将一次性计入投资收益(包括原作为可供出售金融资产，公允价值变动计入所有者权益的部分)，将大大提高保险公司当前收益。如安邦财险2014年公司年报显示：公司投资收益中“公允价值计量转权益法核算确认的当期收益”达到184亿元，主要由所持有金融资产公允价值升值贡献。

从安邦保险旗下各子公司来看，2014年安邦财险、安邦人寿、和谐健康实现投资收益226亿、137亿和43亿，同比分别增长275%、2000%和187%。2014年安邦财险的净利润达163亿元，但已赚保费仅为50.3亿元，承保利润仅为1.34亿元，盈利主要依靠高达225.97亿元的投资收益和交易类金融资产的公允价值变动收益。

举牌公司特征：股权分散 资质较好

从我们统计的目前保险资金举牌的地产公司类型来看，当前28家被保险资金持有的公司中，25%是以获取重大影响争取控股权为目的，46%是看好公司一线城市资产价值或未来发展，还有29%是中小市值的公司，看好公司转型或壳资源价值。从股价表现上看，争取控股权对公司股价表现影响最大。我们总结，险资持有的地产公司主要有以下特征：

1、 大股东持股比例低 若低于20%则为重点猎杀对象

险资持有的地产公司股权比例分散，大股东持股比例较低，28家公司大股东平均持股比例为33.7%，其中险资争取控股权的公司大股东持股比例为23%，若大股东持股比例低于20%，为险资重点争夺股权对象，目前已获取控股权的公司金地集团，举牌之初大股东持股比例仅为7.85%。但也不乏如中国国贸(600007,股吧)，大股东持股比例为80.7%，但由于公司出租性物业集中在北京国贸核心区域，保险资金依然有增持意愿。

2、ROE较高 公司资质较好

若保险持股比例超过20%并构成重大影响，可以将股权投资计入长期股权投资，采用权益法核算，收益不再受二级市场波动影响。因此所举牌公司盈利能力普遍较好，目前保险资金持有的地产上市企业2014年平均ROE为11.48%，剔除中小市值公司后，ROE平均为13.10%，高于2014年地产板块平均ROE5.29%的水平。同时，保险资金更重视资产收益的稳定性，更多布局为行业龙头公司，如金地集团、万科等，以及目前主要土地储备在核心一二线城市的地产企业，如金融街、京投银泰等。

3、估值具有安全边际

从资产收益的角度，若希望维持7%左右的资产收益率，理论上要求持有股票的PE估值不高于14倍，同时考虑流动性，险资增持的地产公司(除去中小市值壳资源的公司)基本符合低估值的特征。同时，由于地产行业特有的业绩结算周期，使得保险公司进入董亊会后，有动力进一步提升公司结算进度及分红比例。

保险公司为何青睐蓝筹地产

由于保险公司使用固定成本的负债进行股权投资，并且还加了杠杆(如本次宝能举牌万科)。因此，长期股权投资标的是否能够产生足够高的ROE，该项投资能否在覆盖负债成本之后还保持较高的安全边际，是期限错配投资模式成功的基础。因此，期限错配需要注意三大风险：

1、所投股权项目收益不能快速反映于损益表上。如果其股权项目较高ROE不能尽快体现在损益表上，可能会导致损益表当期亏损，进而增加保险公司下一轮融资难度。

2、股权项目公允价值下跌影响保险公司净资产和偿付能力。即便所投资股权项目利润和分红较好，但如果股权公允价值或股票价格下跌，将会侵蚀净资产甚至导致偿付能力不足。

3、流动性风险。短期负债到期后不能顺利通过新的负债获得现金流，而长期股权投资无法快速变现，将会产生流动性风险。

蓝筹地产公司具备低估值、高分红和高股息率，且具有稳定的现金流和净利润增速和较高ROE水平，因此受到众多险资的青睐。以万科为例，其2014年ROE水平达到19.1%，即使按照目前3倍的市净率价格买入，如果100%分红，收益率仍可以达到6.4%。金地和金融街尽管ROE较低，但由于其PB仅2.1倍和1.68倍，100%分红，收益率亦可达到6%以上，这还不考虑股价上涨带来的收益。

同时，当持股比例超过一定比例，以长期股权投资权益法计量时，以被持股企业净资产为基础的公允价值入账，而非股票价格为基础的公允价值入账，不会受到股票价格波动的影响。同时在利率下行周期背景下，长配资产的高收益和不断降低的负债成本之间的差越来越大，足以保证保险公司为客户提供有竞争力的收益率和维持现金流安全。

投资建议

我们认为当前具有低估值、高分红、高股息的蓝筹地产持续获得险资举牌，一方面满足了资产配置荒的背景下，巨额保险资金的资产配置，另一方面由于股票资产大多计入可供出售金融资产，险资选择年末再度增持，利于拉高整体股票公允价值，增厚净资产。

在经济下行及降息周期中，中小保险公司通过高息产品扩大规模的竞争模式依然存在，因此，未来仍有可能进一步增持地产公司，推动板块估值上升。我们梳理主要的投资逻辑有：1、目前险资已经持有并未来可进一步增持的地产公司。2、行业龙头公司，具有业绩持续性及估值优势。3、股权分散的中小市值地产公司。4、持有型物业资源丰富，并且土地储备稀缺，拥有一二线核心城市的商业地产资源的公司。建议投资者关注估值相对有优势的龙头公司保利地产、华夏并福，同时持续关注已被险资增持，并有可能进一步增持的个股，如金融街、京投银泰等。

产业资本及金融资本大举增持地产股

中小公司举牌地产个股的做法早已存在，2010年6月至2012年3月宝能系对深振业三次大规模举牌，开创保险资金举牌地产个股的先河，但直到2014年安邦连续举牌金融街、金地集团及银行个股后，保险公司举牌金融地产的做法才广受关注，中小保险公司纷纷效仿，2015年这一趋势更为明显。近期“宝万之争”引发市场对险资举牌的持续关注，险资举牌概念股频频获得市场青睐，带动地产蓝筹股股价大幅上涨。

我们统计自2010年1月至2015年1-11月，产业资本增持与金融资本增持均呈大幅上升趋势，2014年，产业资本增持138次，同比增长74%，金融资本增持55次，同比增长206%。2015年产业资本增持公司股份168次，同比增长21.7%，金融资本增持公司股份45次，达到2014年全年的82%。

经济及利率下行期的“资产荒”

从保险行业竞争格局来看，中小保险公司由于单纯依靠保费收入规模难以实现快速增长，因此，目前主要依靠扩大万能险和分红险为主的理财性质保险规模在业务上实现突破。为了获得竞争力，此类保险的收益略高于长期存款利率及同期理财产品。

当前中小公司万能险结算利率普遍在5%以上，保单负债端成本较高，加之渠道费用及管理费用，实际负债端成本大致为7%-8%。在经济下行期及利率下行期，资产端收益覆盖负债端成本的压力较大。

因此，在有限的资产配置渠道下，为了追求更高收益，部分保险公司加大了高收益权益资产的配置。同时，由于理财性险种的久期较短，配置流动性较差的非标类产品，一旦下一年保费销售不达预期，将会带来流动性偿付风险，因此也使保险资金加大了对流动性更好的二级市场投资。

股权激励是一种通过经营者获得公司股权形式给予企业经营者一定的经济权利，使他们能够以股东的身份参与企业决策﹑分享利润﹑承担风险，从而勤勉尽责地为公司的长期发展服务的一种激励方法。下面由小编为你介绍非上市公司股权激励的相关法律知识。

1、确定六个股权激励要素

股权激励实践中，企业的大股东经常会有不同的困惑：有的企业准备进行股权激励，却不知股权怎么给;有的企业给了股权，却没有留住人才;有的留住了人，却没有真正形成一条心;甚至有的企业大股东准备实施股权激励，经理层却不愿意接受。

股权激励是一项系统的、复杂的工程，需要进行周密的研究与设计，需要对企业的现状和被激励者进行充分的调研和沟通，做到有的放矢。如果只是简单的给股权，而忽略给股权之前的设计和给股权之后的沟通，股权激励将难以达到预期目的。

实施股权激励要解决好两个基本问题，一是股权如何给，二是给了股权以后，所有权文化如何构建。关于第二个问题，笔者在《老板文化V.S.股权激励》一文中有详细阐述。在如何给股权的问题上，重点是确定以下六个激励要素：

1、定人：即股权授予哪些人。首先，需要将历史贡献者与未来创造者区分开来，对于历史贡献者，授予股权是对其历史贡献的承认，有助于创业元老甘为人梯，扶持新人成长。对于未来创造者，授予股权是要调动其积极性和潜力，为公司创造更大的价值。其次，从国外实践来看，股权激励对象大致有三种情况：经理人员、核心技术人员和有突出贡献人员、一般员工。在确定激励对象时，可以综合考虑职务、业绩和能力等因素。

2、定量：即授予股权的数量。授予股份一定要进行总量控制。不同行业、不同规模、不同发展阶段企业的授予股份总量应该有所不同。此外，还需要根据情况将授予股份总量切分为当期激励股份和预留股份两部分，尽量不要一次性将可授予股份全部用完。

3、定价：即股权授予价格及股权退出价格。非上市公司股权激励行权价格通常参照每股净资产，进行平价、折扣或溢价出售。股权回购或转让需要根据主动离职、被裁、因公殉职以及因病死亡等各种不同情况制定不同的价格指导意见。

4、定时：即确定股权授予日、有效期、等待期、可行权日及禁售期等。通常股权授予日与获授股权首次可以行权日之间的间隔不得少于一年，并且需要分期行权。

5、定股份来源：即用于股权激励的股份的来源。非上市公司首次实施股权激励的股份通常来自大股东转让或赠与，或者增资扩股。现有股东需要慎重确定出让股份的比例，因为这会影响未来公司的治理结构及公司的控制关系。

6、定资金来源：即被激励者购买股份的资金来源。主要被激励者直接出资、被激励者工资/奖金/分红抵扣、以及企业资助等。确定资金来源需要综合评估公司现金流、被激励者收入状况等因素。

综合上述，非上市公司股权激励方案设计是一项系统、复杂的工程，不是简单、随意的给予股份就行了。只要企业严格按照“一四六”股权激励设计法，即选择一套股权激励工具组合，坚持四项基本激励原则，确定六个股权激励要素，就一定能够设计出系统、适用的股权激励方案。

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股权激励的理论依据

代理人

代理理论指出，代理人对其自身的工作能力和工作努力程度的了解当然要高于雇主，因而就在雇主与代理人之间产生了信息不对称问题。代理人知道这种信息不对称的存在，因此，他们就有可能利用这一点在执行代理职能时不以雇主的利益最大化为目标，甚至做出有损雇主利益的决策。为了防止这一点，雇主就要对代理人的行为进行监控或将代理人的利益和自己的利益结合起来，进而转嫁或消除所谓的“代理人风险”。股票期权可以将管理人员自身利益和公司股东的利益结合起来，从而在一定程度上消除“代理人风险”。

合作预期

合作预期理论认为，虽然通过监控能给雇主提供更多有关代理人的信息，但是，雇主和代理人双方通过不断的谈判和合作最终能达成一个合理的协议，就是业绩薪酬合同。代理人和雇主彼此相信对方的诚信，而代理人也愿意和雇主共担由其管理引起的风险。

3、坚持四项基本激励原则

非上市公司实施股权激励应该坚持四项基本激励原则：

企业选择股东原则：企业应能够选择自己的股东，而不是像证券市场上那样被动地由股东选择企业;企业的股东就是企业的“主人”，只有达到“主人”的标准才拥有成为“主人”的资格。

员工区别鉴定原则：将“唯一性员工”与“倚赖性员工”区别开来，将“知本型员工”与“一般员工”的区别开来，应该重点激励“唯一性员工”与“知本型员工”。

股权动态分配原则：不但按劳分配应实行动态分配，按资分配也应实行动态分配。公司战略、战术目标的调整将对公司的组织结构、岗位价值权重、专业人员的薪酬起到一定的影响，股权的分配在企业不同阶段也有不同的侧重。

股权倾斜分配原则：股权分配要向核心层和中间层倾斜。利用股权力量形成公司的核心力量和中坚力量，并保持对公司的有效控制。

4、选择一套股权激励工具组合

股权激励工具有很多，不同企业可以根据企业的行业特性与企业客观情况选择适合的激励工具或激励工具组合。股权激励工具根据企业是上市公司还是非上市公司划分为两大类。上市公司股权激励工具主要有股票期权、股票增值权等，其收益来源是股票的增值部分。非上市公司的股权激励主要有股票赠与计划、股票购买计划、期股计划、虚拟股份等，其收益来源是企业的利润。

股票赠与计划是指公司现有股东拿出部分股份，一次性或分批赠与被激励对象，可以设置赠与附加条件，比如签订一定期限的劳动合同、完成约定的业绩指标等，也可以不设置附加条件，无偿赠送。股票赠与计划激励成本较高，不痛不痒的激励还容易导致被激励者不在乎，约束效果较差。股票赠与计划一般赠与股份占总股本的比例一般不会太高，并且通常会一次性授予，分批赠与。

股票购买计划是指公司现有股东拿出一部分股份授予被激励者，但被激励者需要出资或用知识产权交换获得股份。被激励者获得是完整的股权，拥有股份所具有的所有权、表决权、收益权、转让权和继承权。对于非上市公司而言，购买股份的价格可以是买卖双方认可的任何价格，但通常为每股净资产或相关的价格。股票购买计划可以提高被激励者的归属感和成就感，同时实现激励、约束和角色转换的目的。但如果股份价值下降，被激励者的投资将受到财务损失，并且购买股份的转让通常会受到一定的限制。

期股计划是指公司现有股东一次性给予被激励者一定数额股份的分红权和表决权(此时，这部分股份称为虚股)，被激励者按事先约定的价格用所得红利分若干年购买这部分虚股，将之转化为实股(即“行权”)。被激励者所得分红如果不足以支付购买虚股所需要的资金，则可以另行筹措资金，补足购买虚股的资金，无力购买部分可以放弃行权。款项支付以后，相对应的虚股转化为实股。被激励者对虚股拥有分红权和表决权，没有所有权和处置权;对实股拥有完整所有权。

虚股不以被激励者的名义进行股东登记，实股以被激励者名义进行股东登记。通过期股这种机制安排，被激励者要保证购买虚股所需资金，就必须保证一定水平的净资产收益率，从而使企业所有者和经营者(被激励者)在提高净资产收益率的利益上达成一致。期股也解决了被激励者筹措购买股份资金的难题。期股将行权资金与企业一定时期(一般为五、六年)的净资产收益率高度紧密的联系起来，这就有可能导致净资产收益率较低的企业经营者为了在计划期内顺利行权，而利用财务杠杆片面提高净资产收益率，从而过度提高企业的资产负债率，出现一定时期内企业利润最大化与企业价值最大化的矛盾，进而可能增大企业经营风险。这是在方案设计与实施中需要考虑加以避免。

虚拟股份是指公司现有股东授予被激励者一定数额的虚拟的股份，被激励者不需出资，享受公司价值的增长，利益的获得需要公司支付，不需要股权的退出机制，但是被激励者没有虚拟股票的表决权、转让权和继承权，只有分红权。被激励者离开公司将失去继续分享公司价值增长的权利;公司价值下降，被激励者将得不到收益;绩效考评结果不佳将影响到虚拟股份的授予和生效。

上述适用于非上市公司股权激励的工具各有利弊，都有其适用条件。公司需要根据激励目的、行业特征以及企业客观情况灵活选择适合的股权激励工具或激励工具组合。

你听说过股权转让吗?股权转让，是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为。下面由小编为你详细介绍股权转让的相关法律知识。

股权转让的定价原则

股权转让价格并不等于注册资金或实际出资，是由双方(转让方、受让方)参照注册资金、实际出资、公司资产、未来盈利能力、无形资产等因素协商确定，可以大于或小于注册资金、实际出资、公司资产。

公司有权要求未实际出资到位的股东限期补足出资，实际出资到位的股东也有权要求未实际出资到位的股东补足出资。

公司完成工商登记后，股东不得退股，只能以股权转让的方式退出。

股东股权转让时，公司及其他股东均有权要求转让股权的股东将股权转让价款首先用于补足出资。

公司股东股权转让纠纷的处理方法

一、向股东以外的人转让股权没有征得其他股东同意的处理

未依法征得其他股东同意而转让股权的行为，严格讲是处于效力待定状态，如果其他股东追认的，则转让仍为有效。此种情形下，纠纷一般有两类：

要如何处理公司股东股权转让纠纷

(1)股权转让合同成立后，尚未履行或尚未履行完毕，而受让人起诉出让人，要求其继续履行合同。

法院在审理过程中，可以先将该诉讼情况通知公司，让其在一定限期内征求其他股东对该转让合同的意见，其他股东在期限内有超过半数以上股东作追认或不作相反意思表示(通知转让而不作否认，视为同意转让)，且不同意转让的其他股东又不购买该转让出资的，或仅欲以低于转让合同价格购买的，判令转让合同双方当事人继续履行合同。

如在合理期限内有其他股东表示以相同或优于该转让合同的价格条件购买该股权的，则视出让人意思表示而定。如出让人在此期间转而与其他股东履行股权转让的，则原股权转让合同受让人要求继续履行合同的诉讼请求不予支持，但其可以要求出让方承担赔偿损失的民事责任，已部分履行的应作无效处理，出让人还应返还其已收取部分转让款及法定孳息。

但审判实践中，法院应以受让人在审理中变更原诉请而为之，否则法院只能仅就原诉请审理，或予以驳回其要求继续履行的诉讼请求，而不必主动干预应由当事人自由表示的私权。如经诉讼中给予一定的追认征询期限后，仍未能满足现行公司法第三十五条第二款之条件的，则该转让合同确认无效，继续履行不予支持，出让方与受让方之间亦如前述，可按无效返还及根据过错赔偿损失的原则处理。

(2)公司要求确认股东出让的股权无效。

在审理中，应由出让股权的股东负责举证，在期限届满前如其能举证证明已向公司提出转让其所拥有股权并征求其他股东意见的请求，公司过半数股东同意转让，且不同意转让的股东未作购买该股权的意思表示，或其所报价格的要求劣于现股东以外受让人所出价格条件的，则该转让合同有效。

此外，如公司提起确认无效之诉时，出让人所转让的股权业已登记到受让人名下，则此种情形可视为其他股东已明知，并同意该转让。该转让合同也为有效。除此两种以外，转让合同无效。由此，继而引起合同双方当事人纠纷的，根据合同相对性原则，区分合同内外关系，受让人与出让人之间的纠纷属转让合同当事人之间的关系，公司与出让人之间的纠纷属转让合同一方当事人与合同之外第三人的关系，故一般应另行成诉，处理中按无效返还并按过错赔偿损失的原则裁判。

二、股权出让人是实际投资未到位者或抽逃投资者的处理

此类纠纷主要分为两种情形：

一是股权受让人要求撤销股权转让合同或确认其无效;

二是公司债权人要求出让人、受让人对公司债务承担责任。

若出让人在转让股权时，对受让人隐瞒了真实情况，受让人可以欺诈为由撤销合同，或以违法为由主张合同无效。公司债权人因追索债权，将受让人与公司列为共同被告，审理中受让人又以欺诈或违法为由主张撤销转让合同或主张转让合同无效的，应告知受让人另行起诉，本案中止审理。

若公司债权人将出让人、受让人及公司一并列为共同被告，受让人提出撤销之诉或无效之诉时，可一并审理。查明股权转让时受让明知或应当知道出让人出资不实情况而接受转让，或事后知道该事由而未及时提出撤销诉讼或无效诉讼的，视为其已同意在受让时同意承担出让人投资不实的责任，受让人的撤销或无效主张不应予以支持。受让人同意承担责任并不能免除出让人对第三人的责任。

公司注册资本是公司作为市场主体而存在并运行的基础，公司设立时出让人真实出资是法定义务，是对外承担责任的基础，出让人出资不实并延续于受让人，出让人与受让人有共同过错行为，由此产生的对外责任应共同负责，即出让人与受让人对债务负有连带责任。如果受让人无过错，股权转让会被撤销或被认定无效，受让人无须对第三人承担责任。

三、股权受让人在变更工商登记中产生的纠纷之情形及法律适用

股权转让合同依法订立之后，受让人支付价款，转让人及时通知了公司，但公司拒不办理或拖延办理股东名册变更、工商变更登记，使受让方无法享有、行使股东权利，进而引发纠纷。

我国公司法第36条规定：“股东依法转让其出资后，由公司将受让人的姓名或者名称、住所以及受让人的出资额记载于股东名册。”

我国公司登记管理条例第31条规定：“有限责任公司变更股东的，应当自股东发生变动之日起30日内申请变更登记，并应当提交新股东的法人资格证明或者自然人的身份证明。”

此由可见，股东转让股权涉及两个登记变更：

一是公司股东名册变更;

二是股东工商登记的变更。

这两个登记变更都应由公司出面来完成，是公司的义务。如果公司未能及时完成两个登记变更，受让人应以公司为被告要求公司履行法定义务并可要求赔偿损失。因转让人不存在违约行为，股权转让合同不能解除，更不能要求转让人负赔偿责任。

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德勤（Deloitte）的一项调查显示，区块链正逐渐成为具有广泛了解的公司中的优先事项。

审计巨人德勤（Deloitte）的最新调查显示，目前全球将近40％的主要技术公司的受访者都在生产区块链-十分之九的人认为，区块链在未来三年内将变得更加重要。

根据德勤2020年 2月6日至2020年3月3日进行的2020年全球区块链调查的结果，来自14个国家/地区的1,488位高级管理人员和从业人员中有39％的人表示，他们已经将区块链纳入其公司的生产中，比去年增加了16％。一年的数字。当考虑收入超过1亿美元的公司时，这一数字上升到41％。

审计巨人对来自巴西，加拿大，中国，德国，香港，爱尔兰，以色列，墨西哥，新加坡，南非，瑞士，阿拉伯联合酋长国，英国和美国的受访者进行了“至少广泛的调查”了解区块链，数字资产和分布式账本技术”。

区块链越来越重要

调查显示，许多公司在未来越来越重视区块链技术和数字资产的潜力。

报告称：“将近89％的人表示，他们相信数字资产在未来三年内将对其行业非常重要或具有一定意义。” “绝大多数（53％）的人报告说数字资产将非常重要。”

据德勤表示，这些高人数可能与雇用做法有关。这家审计巨头报告说，有82％的受访者表示，他们将在未来12个月内“拥有区块链专业知识”招聘员工。几乎相同的百分比（83％）表示，如果他们不开始采用区块链，将失去竞争优势。

资料来源：德勤

但是，并非对区块链创新的所有回应都是积极的。调查显示，有54％的受访者认为“区块链被过度炒作”，而相比之下，这一数字在2019年和2018年分别为43％和39％。

中国脱颖而出

德勤（Deloitte）报告称，在某些国家/地区更广泛地接受区块链。例如，尽管美国31％的受访者表示他们已经在生产区块链，但在中国这个数字几乎翻了一番，达到59％。

数字资产在亚洲越来越受欢迎。在接受中国调查的受访者中，有94％的人“强烈”或“有点”相信数字资产将在未来5-10年内替代法定货币或替代法定货币。

尽管德勤调查是在大流行的早期进行的，但Cointelegraph在4月份的类似调查中报告说，对中国区块链的兴趣已大大减弱，有70％的受访者对其潜力保持乐观。

物业管理公司不称心可以更换吗？如何更换物业管理公司？很多人提起物业都是“满心怨念”，作为业主，他们有权自己选择物业公司吗？

物业行业的主管部门——建设部及相关政府部门颁布的一系列有关物业管理的法规、政策，对规范物业管理市场，促进健康发展起到了极大的推动作用，使物业管理有了一个“质”的飞跃。

第一，加速业主委员会的建设，发挥业委会的作用。

全国物业管理工作会议上指出：凡新建住宅小区入住率达到50%，旧公房出售达到30%以上的，物业管理主管部门应当及时协调，指导建业主委员会。此项工作已成为物业管理体制的当务之急。

第二，是要引出竞争机制，推行物业管理招投标，一改以前自建自管的模式，宋春华在讲话中明确指出：开发企业在主管部门的指导监督下，在房屋租售前，面向社会公开招标，没有经招投标确物业管理企业的项目，主管部门不得发放预售许可证。

仅此二项政策，便大大的推进了物业管理的市场化进程，这样一来，更换物管企业便一度成为行业的“焦点”，不过现在看来，这种行为随人们观念的转变，已成为行业的正常现象，而且以后会更普遍。我公司在“更换”问题上，有着深入的研究，并有多次案例和实践，从九九年至今，亲历的更换事件，便有七起，并全部参与了更换方案的制订，鉴于目前北京的物业管理尚无行业规范模式以及相应的法规，在此谈一谈，作为一个探讨。更换物管企业将重点考虑如下几点：

(一)更换程序的合法性小区物业管理委员会是代表小区产权人、使用人利益，负责监督检查小区物业管理工作的非法人社团，是解决小区物业管理问题的关键。所以必须依法确业主委员会合法的法律地位。另一个是有关更换事宜，要经小区产权人大会通过。在保证广大产权人、使用人支持的前提下召开产权人大会，形成决议，使更换物业公司的行动具备充分的群众基础和法律依据。

(二)取得协调相关方面及中正级三方的支持调和相关单位的关系，包括发展商、业委会、原物管企业、新物管企业间的关系，使其尽可能得取得一致性意见，对于顺利更换，尤为重要。中正方的支持主要是指法律顾问，提供法律支持。物管顾问、财务顾问，提供专业支持。政府主管部门，提供政策支持，取得指导、支持，不可忽视。

(三)更换物管企业各方面工作的交接设计物业管理公司更换是一项极为困难并具有一定风险的工作，为使更换物业公司的行为具备充分的群众基础和法律依据。

首先应召开产权人大会并做好保密工作，防止过渡期出现管理真空，同时也应避免出现有关财务帐务修改和资金转移，使产权人和使用人利益受到损害。

其次将更换物业管理公司的意见和安排报小区办，取得指导和支持。原物管的撤出是非常困难的，如发生拒不交出物业的情况，需要请政府主管部门协调。交接工作是一项繁琐细致的工作，精心安排交接内容、日程、使工作条理化、清晰化、把有损于产权人、使用人利益的机率降到最低。

(四)交接内容交接中涉及的内容繁多：设计方案，配套设施，运行记录，外网联络，固定资产，管理费余额及管理基金等等。具体大块如下：

(1)工程交接：由专业人员组成电气、暖通、土建等等，参照国家及行业标准，规范及设计要求，对接收工作内容中各条款逐项核对，确保各项指标符合标准。

(2)财务交接：在正式交接之前，双方做好充分的准备，业务对口交接。

(3)文档交接：文档中重点文件为各项法律文本和承诺性文本，特别要作好签收归档工作。

(4)其它交接：包括岗位交接，人事安排，劳动关系等等，做好确认签字工作。

(五)防范风险，避免业主或使用人工作，生活受到影响。更换物管企业的过程中，经常出现的“风险”有5种情况：

(1)原物管企业拒不退出，导致新物管企业难以进入。

(2)原物管企业提出高额外补偿。

(3)交接不配合，导致物业管理工作无法延续。

(4)因管理真空导致部分业主对更换持不同意见甚或引发对业主委员会的诘难。

(5)引发法律讼诉。引发法律讼诉不是坏事，但在客观上给交接工作造成波折。物业行业的发展在北京不足十年，诸多不规范之处也是事实，更换物业管理公司的行为尚处刚刚“破土”之际，其欠规范就更属必然，就目前的更换物管公司一事，还是要根据不同的问题，进行个案研究，区别对待。相信，随不断的探索、积累、交流，行业发展过程中的一些问题将随行业一道步入理性、规范之路。

日本最大的人力资源公司之一Persol Group已与日本主要的IT和电子公司NEC Corporation合作，建立了一个由区块链驱动的新型招聘平台。Persol Group是该国最大的人员配置公司之一，拥有32,000名员工，截至2017年市值达到57亿美元。

根据公告，两家公司已经开始进行概念验证，以测试直接招聘服务，该服务利用区块链技术安全地管理个人数据，防止信息伪造并确保真实性。

预计该新平台将解决日本IT人力资源短缺的问题。两家公司的代表援引日本经济产业省的数据指出，到2020年，技能差距将占80万人。

根据公告，NEC正在该计划中充当技术提供商。NEC公司企业孵化总经理中岛辉之（Teruyuki Nakajima）说：

“ NEC将启动一项利用其自己的区块链技术的新的直接招募计划。通过这些举措，我们希望能够向所有人公平地提供在线就业机会，并希望这个世界将实现多样化的工作方式和生活方式。”

迄今为止，世界各地的许多公司已实施区块链以改善其与招聘相关的流程。考虑到COVID-19大流行导致失业率上升，这是关键时刻。2020年2月，人力资源公司Randstad宣布与企业区块链平台 Cypherium 集成，以使用智能合约自动化其工作流程。2019年，四大审计公司德勤（Deloitte）通过加密初创公司QEDIT集成了隐私技术，以跟踪，共享和验证员工的资格。

成功人士也许不比其他人聪明，是好习惯使他们变得更有能力、更有素质，我们就从上班礼仪说起。下面是为大家准备的公司上班礼仪，希望可以帮助大家!

工作中的好习惯

1.每天早上提前到办公室，如果是统一班车，也要提前5分钟赶到候车点;上班不迟到，少请假，多帮同事，节约时间，不因自己让大家等候。

2.在车上，要主动给年长者、领导、女士、女同志让座：不要与任何人争上车、争座位。

3.进入办公室应主动整理卫生，办公桌要利索整洁，公共卫生要抢着干;这些应在上班时间前完成;不把与工作无关的东西带进办公室。

4.每天工作开始前，最好花时间对全天的工作做一个书面的安排，特别要注意昨天没完成的工作。

5.每天都要把必须向领导汇报、必须同别人商量研究的工作安排在前面;找领导和同事汇报、联系工作，应事前预约，轻声敲门，热情打招呼。

6.上班时间，不处理私事，特殊情况向领导请示;不利用工作电话、电脑聊天、游戏、办工作之外的事;即是工作需要，也应长话短说，礼貌用语。

7.网络是工作学习的最好助手，要多用网络，关心时事，了解动态，搜集信息，辅助工作，节约办公成本。但不要在办公时间浏览工作以外的网页。

8.下班不早退。下班时，要整理桌面、电脑;注意保密文件、资料存放;离开办公室要关闭电源;除工作需要外，不把义件、资料、公物带出办公室。

9.在任何地方，碰到同事、熟人都要主动打招呼，态度要诚恳;在办公室、公共场所说话做事，声音不应太大，以不影响他人为宜。

公司员工上班着装礼仪

一、整体着装仪容指引

发型大方，保持头发整洁，避免汗味和头屑。

着装大方得体，服装整洁，白衬衣衣领应洁白无污渍。

不可穿背心、拖鞋进入办公区。

二、男员工着装指引

1.服装搭配简单而不罗嗦，若着西装，应将衬衣钮扣扣好。衬衣袖口可长出西装外套的少许，不宜过长，以免显得缚手束脚。衬衣颜色以浅色系为佳，与西装颜色协调。

2.裤子要烫直，折痕清晰。裤型不紧不松，长及鞋面。不得着过于休闲的裤子(如休闲牛仔裤、运动裤、沙滩裤等)

3.衣、裤袋口整理服帖，不要塞东西造成鼓鼓的感觉，会破坏整体服装的形象。

4.鞋面及鞋侧都应保持清洁，鞋面要擦亮。

三、女员工着装指引

1.发型大方得体、发型干练最佳，不宜使发型遮住眼部或大部分面部。

2.化淡妆，施薄粉。

3.服饰端庄，不要太紧、太薄、太透、太露。服装颜色以黑色、深蓝色、深灰色或咖啡色为佳。

4.挑选合适的内衣，避免衣裤或裙的表面有明显内衣痕迹。

5.工作中着齐膝一步裙或裤装，裙不宜太短太紧也不宜太长太宽松。

6.保持鞋子洁净，款式大方简便，没有过多装饰与色彩。

保险管在音箱上的应用

在一些需要购买相对比较昂贵的电子限幅器的场合，你可以试着使用一下标准AGC保险管来保护你的扬声器。AGC保险管就是那些内部有金属、两端有金属帽的小玻璃管子。而电子限幅器就更加高级了，它可以“读”出一个音频信号的内容，通过对限幅器的设定和信号的内容而按照需要对扬声器实施保护。相比较而言，保险管就是一种比较笨的设备了。它们只是对电流和一个固定的时间恒量有反应（例如：快速电流或者是慢速电流）。 你需要做的工作

这里所讲到的保险管这样的硬件可以很简单地从Radio Shack或者是其他的电子元件供应来源获得。你需要找到AGC保险管固定器、保险管并需要花费一些人工。一个好的AGC保险管固定器应该是那种阻滞型的。它的两个“U”型金属卡和可以被用来卡住放置在其上面的保险管。还有另一种相对稍微差一点的AGC保险管固定器就是一种内嵌式并带有像猪尾巴一样的导线的固定器。这种类型的固定器一般是使用在汽车上的售后电子元件，你可能在汽车零件供应商那里找到。第三个选择是那种背面配有可移动固定帽的镶嵌板式固定器，在很多电子设备上都能见到这种固定器。它们可以被放置在绝大多数的插口面板上，而且使得所有的连接都在内部完成。其电流容量能力是完全没有问题的。任何一家能够提供吉他放大器的商店都会有这种固定器。

AGC保险管经常是被多个包装起来一起卖的，所以自然的你就“被迫”买下了备件！

安装保险管固定器

将保险管固定器装在一个顺手的地方。你可以将固定器安装在扬声器背面输入面板的凹进处，正面格网的后面，扬声器箱体的内部，或者是在放大器输出的位置。记住，如果一个保险管被烧掉了，你一定要能够方便地重新换一个，而且有的时候你需要动作很快（如在一个演出的过程中）！

不论导线是被接到音箱上还是被直接接到喇叭上，保险管固定器都要按序列焊接。至于到底是正极还是负极的导线到并不重要了。还有，保险管和它的固定器是没有极性的。如果不能使用焊接的方法，那么你就应该选择配有导线连接螺丝的内嵌式固定器了，当然这并不是最好的方法。

保险管在保护什么

保护一个有内分频器扬声器的最好方法是将保险管放到分频器的前面，保险管的电流强度应该按照每个喇叭的数值累加获得。这就需要将扬声器打开并在进入到每个喇叭的导线上施工了。如果你选择将保险管固定器放在箱体的外边，那么你可能就需要将喇叭的导线延长出来了。可以将导线从箱体的一个小孔获或者是从输入面板穿出来到你想放置保险管固定器的位置。你一定要将这个小孔封闭起来以避免导线周围空气的流动和泄露。在这种情况下你最好能够使用镶嵌板型的固定器，这样就可以避免密封箱体的问题并可以使得扬声器的外观更美观。通常这时要使用一个纤维质的垫圈用来完成封闭那个小孔的工作。

当然对于一个多路音箱你还可以使用一个信号保险，这样就可以躲过为每一个喇叭加装保险的工作了，然而，这样的保护就不会是那么精确了。对于多层放大系统，你一定要为每一个喇叭都安装保险管。

保险管的选择

现在剩下的唯一问题就是选择什么类型和多大额定安培数的保险管了。如果你是在为整个系统安装保险管，那么就应该用快速电流保险管。如果是为单个喇叭安装保险管，那么就应该为高音（压缩）驱动器选择快速电流保险管，为锥型喇叭选择慢速电流保险管。这是因为锥型喇叭比高音驱动器对于瞬间的过度电流有一定的宽容性。

你必须要计算并确定出能量比率。RMS会给予更多的保护，但也可能被非常容易的烧掉。如果音频内容不会被非常充分地低音化，那么你就可以非常安全地使用程序化能量比率，它一般是RMS比率的两倍。

可以使用以下的公式来计算额定保险数值：

Amps=square root (watts/Ohms)(功率/阻抗后开方）

举例说明：如果一个扬声器（或者是一个喇叭）的功率是300瓦特（RMS或者是长时间功率），名义阻抗为8欧姆。那么

Amps=square root(300/8)

Amps=square root(37.5)

Amps=6.1

这样额定的保险数值就应该确定为6安培。一旦数值超过3安培，那么你将很难找到按照1/4安培为单位变化的保险管，这样你就应该使用离这个数值最近的保险管：使用超过这个数值的保险管相对来说就不那么保险，而使用比这个数值底的保险管就比较保守了。如果你要为整个系统加装保险，从开始就要选择使用扬声器的RMS比率。当你发现你的保险管会被很容易的烧掉而你又能够确定你并没有过分驱动你的系统时，你可以换用数值高出1/2安培的保险管。

如果你有并联的两个喇叭，例如是两个低音喇叭，而这时你要为它们两个使用同一个保险管，那么你一定要将由单个喇叭计算出来的额定保险数值加倍。如果两个喇叭是串联的，那么使用由单个喇叭计算出来的额定保险数值就可以了。

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最近几年，区块链技术变得十分火热，我国更是出台了多个支持区块链技术发展的政策。不少公司也涉足了区块链产业，并且也获得了不错的收益。因此，越来越多的人想要了解什么是区块链以及区块链公司是干什么的。区块链其实就是一个共享数据库，它具有不可伪造以及公开透明等特点。区块链公司是干什么的？我们可以通过欧科云链这个公司来了解。

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你知道公司住所吗?公司的主要办事机构所在地。主要办事机构所在地，通常是公司发出指令的业务中枢机构所在地。公司的住所是公司章程载明的地点，是公司章程的必要记载事项，具有公示效力。下面由小编为你详细介绍公司住所的相关法律知识。

公司注册的准备

一、查名

1. 母公司营业执照复印件，并加盖母公司公章;

2. 股东大会决议;

3. 负责人身份证复印件。

二、工商登记

1.母公司需要提交文稿：

分支机构设立申请报告，需要全体股东签字并加盖母公司公章。

股东大会决议(即母公司决定设立分公司的文件)，需要全体股东签字并加盖母公司公章。

分支机构负责人任命书，需要全体股东签字并加盖母公司公章。

2.母公司需要提交材料：

营业执照正本复印件( 1：1复印，需通过年检并加盖母公司公章);

组织机构代码正本复印件(需加盖母公司公章);

税务登记证正本复印件(需通过年检并加盖母公司公章);

公司章程(由母公司所属工商局调出，并加盖工商局和母公司公章);

最近三月的财务报表、资产负债表、损益表。

3.提交工商登记表格、材料：

所有提交表格或材料需要签字的部分均需分支机构负责人签字和母公司加盖公章。

分支机构负责人履历、身份证原件、照片 5张。

三、税务登记、领取发票

帐户中应有3万人民币或以上存款。

四、开设银行基本帐户

开设银行基本帐户需要提供母公司公章、法人章、财务专用章。

看过“确立公司住所的法律意义”

确立公司住所的法律意义

确立公司住所的法律意义主要有：

1、公司住所是诉讼管辖的依据。

确定案件管辖法院是解决民事纠纷的第一步，《民事诉讼法》规定，对法人或其他组织提起的民事诉讼，由被告所在地人民法院管辖。同时规定，因合同纠纷、票据纠纷或者侵权纠纷等提起的民事诉讼，可以由被告所在地人民法院管辖。因此，确定公司住所地，对于解决纠纷，维护社会经济秩序，保障当事人的合法权益有重要意义。

确立公司住所的法律意义

2、公司住所是法律文书收受的处所。

《民事诉讼法》规定，诉讼文书应直接交给受送达人，直接送达诉讼文书有困难的，可委托其他人民法院代为送达或者邮寄送达。受送达人拒绝接受诉讼文书的，可以留置送达。无论是直接送达、委托送达、邮寄送达、留置送达，对公司而言，均以其住所地为诉讼文书收受的处所。因此确立了公司住所地，法院就可以及时地、迅速地送达各种诉讼文书，为公司或其他当事人维护自己的合法权益提供保障。

3、公司住所可以确定登记、税收等管理机关。

根据《公司登记管理条例》关于登记管辖的规定，除依法应由工商行政管理局或省自治区直辖市工商行政管理局核准注册的公司之外、其他公司由所在市县工商行政管理局核准登记。因此，确定了公司的住所地，也就确定了该公司的登记管理机关。公司在惊醒纳税申报时，也应向公司住所地的税务机关申报交纳。

4、公司住所可以确定债权债务的接受地和履行地。

我国《民法通则》和《合同法》规定，对履行地点不明确的债务，给付货币的，在接受货币一方所在地履行，其他标的在履行义务一方的所在地履行。这里的住所地，对公司而言即为住所。

5、在涉外民事法律关系中，公司住所是确认准据法的依据之一。

除上述之外，在涉外民事诉讼中，当按属人法原则适用当事人本国法律时，一般按公司的住所确定适用何国法律。

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Iconloop是一家以韩国企业区块链技术为中心的公司，该公司计划利用区块链技术来改善移动驾驶执照系统。为此，它将在该国测试基于区块链的移动驾驶许可系统。国家政府也支持该公司的这个项目。

测试去中心化身份（DID）的功能

基本上，该公司计划测试其去中心化身份（DID）技术系统，以管理该国移动驾驶员的许可证数据。韩国科学和信息通信技术部已批准该项目的测试，这意味着它现在也得到了韩国政府的支持。

在进一步详细说明该项目时，该公司在公告中表示，该项目的主要目的是展示DID在确保数据存储安全性方面的潜力。

Iconloop的去中心化身份技术系统在韩国被私营公司广泛使用，包括该国著名的招聘公司SaraminHR。除了这些私人公司之外，各种政府机构还利用DID的好处。据报道，他们所有人都在使用分散式身份证明，以确保对求职者提供的个人证书或数据进行身份验证。

Iconloop Jonghyup Kim首席执行官在谈到DID项目时说，他们的DID平台在处理个人凭据或信息方面为用户提供了巨大的优势，因为他们可以更好地做到这一点。 Zzeung的手机应用程序提供了正确的方法。这消除了实际拥有驾驶执照卡的需要。

采用DID的潜在案例

Iconloop似乎专注于其DID技术系统在全国各个部门的扩展。除驾驶执照外，旅游业，医疗保健业和银行业是采用DID的其他一些强大的潜在案例。