职场中的沟通陷阱(推荐20篇)

那些不为人知的打折陷阱有哪些?据小编了解大量商场及服务场所打折、返券、有奖销售等促销活动集中，但总有部分商家借“促销”制造销售陷阱，将原价提高后再以“最低价”“最划算”“低至三折”“限时促销”等手段吸引消费者，为了使能在短时间内大量敛财。

生活中遇到卖假货的、给假钱的、讹诈的、乘车被转卖的……生活中隐藏的陷阱太多太多，麻烦揭露我们身边的消费陷阱，让每个人都能互相借鉴。

网购虚假宣传，商品货不对板。部分网络经营者打着原装正品的旗号，使用正品图片，用低廉的价格诱骗消费者下单购买，消费者在收到网购商品后发现货不对板，要求退货时，商家以“图片仅为宣传需要，购买以实物为准”为由拒绝退货，这样的投诉案例屡见不鲜。

预付式消费乱象丛生，商家擅自关门。近些年，“预付式消费”在教育培训、美容美发、旅游、健身等多个服务行业广泛使用。其普遍存在经营者虚假宣传、服务缩水、强制服务、霸王条款、擅自中止服务、变相涨价、经营主体不合法、恶意欺诈、卷款跑路等各种问题，侵害消费者合法权益的现象突出。

超市的牛奶、酸奶、袋装熟肉等食品货架上，人眼平视过去，最先看到的，摆在最外面的商品，生产日期几乎都不是最新的，反而越靠里摆放的生产日期越近，也就是说“越新鲜”。如何摆放商品，是超市的一种营销策略，把商品按照不同位置摆放，很大程度上可以促进销售量。通常，利润较大的物品，摆右边，因为大多数人习惯用右手，所以总喜欢拿右边的东西。一些不太新鲜的食品，通常也会摆放放在这个位置。

隐瞒不予以明码标价，使消费者在消费信息不全的情况下，被迫接受不必要的附加项目和附加费用。如一些酒家常运用所谓“特价”来招徕顾客，宣传“龙虾仅68元一斤”，但小菜10元一碟，根本不问顾客需不需要，就上上来了，其他菜也不报价。又如在房地产交易中，开发商、代理商对商品房价格按规定公开明码标价，但对售房相关收费项目、收费标准及售后环节的配套收费项目、收费标准，采取了“黑”箱操作方法。

总觉得“会聊天”、“会说话”是一项蛮重要的技能。下面是小编为大家准备的沟通的礼仪，关于阅读收藏哦!

沟通的礼仪

一、聆听，掌握节奏

所有说话招人讨厌的家伙，都有一个共同的特质，就是“完全不考虑别人的感受”。

我相信很多人都曾经遇到过“拷问型”的谈话者。翻开你和他的聊天记录，10段对话里，其中90%都是他在问你各种问题，小到你爸妈在哪里上班，大到你的收入和私生活。这种“独特的交流方式”，让你有一种被敌人抓起审问的错觉。

除此以外，我还知道一些“表演型”的谈话者，他们基本不给你说话的机会，全程喋喋不休地谈论自己多牛X，再塞给你一套人生大道理，简直烦 到没边儿了。他们不需要正常的交流，而是热切地把每一次谈话变成舞台，给大伙儿来一场免费的脱口秀，只为了能满足自己狂热的表演欲。

你当然可以提问，但是一定要掌握好频率和隐私的边界;不要滔滔不绝地谈论自己，要给对方一些说话的机会。谈话节奏是一件很重要的事情，它决定了你们是否能愉快地进行交流。顺便说一句，如果你不讨厌对方，可以尝试微笑、保持友好的表情。

在任何一场谈话之前，都请记得要聆听对方，而不是胡说乱问一气。

二、不要吐槽，要委婉

大概吐槽的风气太重，所以大家开始觉得“吐槽”是一件很酷的事情。

有时候，看吐槽的段子是挺爽的，可轮到自己身上却完全不是那么回事儿。尤其被不够亲密的人吐槽，你估计会挺生气的。在现实生活中，除了相声演员以外，吐槽并不会让你看起来风趣幽默，反而会让人觉得你“缺乏礼貌和教养”。吐槽的讨厌之处在于，你在对方的痛处上撒上一大盆盐，就是为了展示“一针见血的廉价趣味”，它不能帮你解决任何问题，相反还可能会让事情看起来更糟糕。

即使在拍出《破产女孩》这种片子的美国，受过良好教育的年轻人措辞都是非婉有礼貌的。在生活的场合中，大家都倾向于“May I ask your name?”代替“What is your name?”;男生请客付账时，经常说的是“I will take care of it”，请注意“take care”这个用法。

你若是希望被认为是一个举止得体的人，那就一定要多多使用敬语和感谢，请别人帮忙的时候多说“请”“麻烦您了”“不知道您是否方便”等礼貌用语。当对方为项目做出了贡献的时候，多说一些“谢谢你在XX方面的付出……”;拒绝他人要求时，你可以态度坚定，但是要采用委婉的措辞，你可以说“真的非常的抱歉，这个事情我确实没办法帮忙，你要不要考虑一下其他的方法，比如说……”。总之，不要扔下一句话就走掉，要让对方感觉到他是被重视，被尊重的。

三、精准地理解他人的信息

许多人之所以说话让人烦、说不到点子上，往往都是因为不能精准地理解他人所传达的信息，或者是傲慢到已经不屑于理解他人了。

当他人对我们说一句话的时候，实际上是向我们传递了一个信息。在回馈这个信息之前，我们有必要对这个信息进行分析和处理。

首先，你要判断对方的情绪，他是开心的，沮丧的，还是迫切需要安慰?其次，你要稍微停顿，在脑海中提炼一下对方说话的重点是什么。还有，他为什么要这样说，他的动机又是什么。下一个问题是，对方希望你解决、解答什么问题?

最开始使用这种方法，可能会有点累，但是坚持思考，你会发现自己说话的能力在很短时间内会获得提高。说到底，表达能力的提高源自于思考。

四、精准地表达观点

A和你借钱，你勉强说“好”，对方会高兴，但是你就未必了;滥情的EX求你复合，你要是说“没问题”，对方欣喜若狂回家睡了个好觉，从此你 的噩梦就开始了。

在说话前，不要为了让对方开心就答应一些你不想做的事情;尤其面对重要的承诺，请摸着自己的心，问一句“我希望这个事情是怎样的?”“什么是我真正想要的?”。你可以在态度上让对方觉得很舒服，但是在具体决策上，一定要遵循自己的内心。

在明确好立场后，你需要在脑海里把繁琐的思路用1、2、3的顺序整理出来。当思路和脉络变的清晰后，你再尝试把信息一条一条地传递给对方。

总而言之，在开口前要想清楚，不要着急胡说八道和承诺，更不要把乱七八糟的思绪一股脑地扔给别人。有条理的表达方式就像是37°夏天里的一根冰棍，带给人一种清爽的快感;在职场上使用有条理的表达方式，同事和老板也会觉得你更专业，更值得信赖。

五、认同对方的感受

当对方觉得很糟糕的时候，故作高冷的甩下几句“人生就是这样子的啊”“这个就是你的选择”，真的挺让人烦躁的，这些大道理谁不懂，谁又不会说呢?有时候，朋友向我们寻求意见、找我们倾诉的时候，实际上是对我们信任的表现，他们认为这一刻的脆弱是可以和我们分享的。

无论是否能为他做一些什么，都至少先要肯定他的情绪，不要吝啬安慰的话语和温暖的拥抱。

有时候，“被认同”是最好的疗伤药;对于陷入困境的朋友，一句“我懂你”“不要哭，有我在”比任何训斥都更能让他们觉得宽慰。

六、我不是教你阿谀奉承

有人会担心地问，“学习说话”是否等于放弃了真实的自己?

我的答案是，婴儿时期的你哭闹不停，现在的你懂得了克制，是否等于你失去了自我?当然不是，任何人都是随着时光、经历不断进化或退化的，不同的阶段会有不同的你。

我们早已经不是青春期的孩子，抱着“我不要失去自己”的借口来躲避修正自己，是一件蛮幼稚的事情。耍酷确实重要，但还是不要在关键的事情上耍酷比较好。

我不认同阿谀奉承和拍马屁的价值观，也不提倡大家做这种事情。“学习说话”强调的并不是这个，它强调的是照顾和理解他人，以及精准有条理地表达自己。它是一项能提高生活质量的技能，就像学习烹饪或学拉大提琴一样。

无论你是否相信，语言终究是一件很重要的事情。它既有温暖人心的力量，也有本事让你感到万分痛苦，它不仅变化莫测且具有不可预知的魔力。通过和朋友、和爱人的交流，我们渐渐开始相信“我在这个世界并不孤单”，所以，请好好珍惜人类这项特殊的技能，认真地掌握它、对待它。

尿床不仅会影响孩子的睡眠，如果他没有得到及时的治疗，会对孩子的身体状况产生不利影响。尿床是很常见的夜里尿床对孩子来说是个非常普遍的现象，那么，宝宝尿床其实一种另类“沟通”，你知道吗？就让的小编和您一起去了解一下吧！

如厕训练一般开始于学步期，这个时候好好教他们尿尿去厕所会有很好的效果，但是当孩子有的时候着急想要表达自己的观念或是找寻爸爸妈妈的时候，他们就会不由自主的身体开始行动，尿尿就是一种想要给爸爸妈妈做沟通的暗示，因为孩子小的时候对于父母总有着一种天性上面的依赖。

对于孩子尿床的习惯我们不要太过于严厉，因为爸爸妈妈老是说他们或是拿孩子跟其他孩子作比较，会让他们觉得自己很差劲，如果再有尿尿的时候就会觉得自己很丢人或是觉得自己犯了什么十恶不赦的大罪而不敢跟爸爸妈妈讲，如果孩子自己捂干了尿液反而对他们不好呢。

有些孩子到了不该尿床的阶段还有尿床的习惯，其实很多时候也不怪宝宝，可能是他们在努力克制某种没有说出口的紧张感或是担忧，而这种担忧却从孩子的一些看似不正常的表现出透露了出来，所以父母如果看到孩子已经很长一段时间不尿床了突然又尿床了，也要多想一想是不是其中传递了什么信息呢？如果尿床频繁发生，那么您的孩子可能正在深受某件事情困扰呢。

当然如果是生理性的尿床，那么在孩子睡前不要给孩子喝太多的水，尤其是小宝宝，能量总是守恒的嘛，他们摄入了很多的水分，总得排出来吧，那么怪不得他们啦。

总结：爸爸妈妈对待孩子尿床的态度要客观冷静，这只是暂时性的，不要总是拿着这件事情来说孩子，给孩子建立一个正确的看待问题的方法，另外也要多跟孩子进行交流，孩子有心理压力了要给他们做好及时的纾解。

归根究底还是因为夫妻之间沟通不足造成的，假如平时沟通及时，那也不会产生这种状况。

沟通时要给对方留有空间

如果你们正在讨论的话题比较敏感，氛围激烈，你可以尝试中场叫停，暂时休息一下，给自己和对方留出适当空间。这可以很大程度上避免讨论升级为吵架，甚至人身攻击。所以远离激烈的对话，及时留出空间让自己和对方冷静下来是最好的选择，这样会减少很多伤害发生。

不要把自己的想法强加给对方

每个人都有每个人的想法，但是夫妻之间很喜欢玩“心有灵犀”这个游戏，就是自认为很了解对方，能够猜中对方的心思。平常这样玩，可能会增进小两口的感情，但是如果在发生矛盾冲突的时候却是一把利刃。特别是女人，总是不自觉地扮演“情感侦探”的角色，如果丈夫有什么地方做的不合自己心意，就要推理他这样做究竟是出于一种什么心理，然后把这种单方面的想法认定就是对方的真实想法。而男人在听到这种推论的时候，总是会觉得女人不可理喻，心里会有一股无名之火，要么是懒得解释，要么是干脆顺着她的话说“对，我就是这样想的，怎么样吧”。无论是哪种方式，对于解开两个人的误会都是一点帮助都没有，反而还会有火上浇油的效果。建议每当这时候，两个人都能够心平气和地说出心里的想法，而不是胡乱去揣测对方的心思、妄下结论。

不要把小问题放大

“知微见着”很有道理，但是并不代表一切事物都适用，尤其是在处理夫妻问题上。比如丈夫因为工作忙的焦头烂额，疏忽了对妻子的体贴关怀，妻子抓住这一点不放，很“理所当然”地认为丈夫之所以不关心自己就是因为他已经不爱自己了，甚至还会得出“他每天这么晚回家肯定是在外面有人了”这样的结论。这就属于典型的庸人自扰了，男人都是很粗线条的，不像女人心思细腻又敏感。其实很多事情在冷静下来去思考的时候，就会发现都是一些再正常不过的琐碎小事，但如果一时钻了牛角尖，非要给小错误扣个大帽子，就有可能给自己和对方带来无穷无尽的烦恼。

交谈时要注意眼神交流

谈话中的眼神交流也至关重要，如果谈话者眼睛四处乱转，很容易给人造成不尊重对方的感觉。而如果倾听者东张西望，也容易让对方认为是心不在焉。情侣之间更应如此，你的一个眼神也许就能让对方感受到你的尊重和爱意，但是要避免直瞪瞪地盯住对方的眼睛。

说话时不能用命令的口吻

经常能听到两口子说话的时候使用“你应该”“本来就是要”“你给我”等等词语，这些词在任何人听来都带有很强烈的主观意识，并且其中的强硬显而易见。如果一方常常用这样的口气说话，另一方会觉得自己在家里一点地位也没有，丝毫没有感觉到被对方所尊重，因而在心里就会产生抵触情绪，双方之间也会有隔阂。喜欢发号施令的一方要慎重选择字眼，试着用商量的口吻代替强制性的要求，比如“你可以……吗”“……这样你觉得如何”，不要把自己当成古代的君王、把爱人当臣民。切记夫妻之间是相互平等的。

温馨提示：夫妻之间想要更好的沟通，还是存在很多的方法的。我们在沟通的时候，要注意和对方的眼神等方面的交流。

一些求职者在应聘时发现，部分企业在招聘时利用求职者急于找到工作的心理，通过设置各种收费名目违法收取费用。此外，一些招聘企业还通过设置考试题目的行为，让求职者成为免费劳动力。业内人士提醒，求职者在应聘时，应选择正规渠道收集招聘信息，切忌盲目交费。

五大领域招聘陷阱多

英才网联网站总编苑航介绍说，求职者在找工作时要特别注意5个领域：

1、金融领域。曾经有不法金融机构借着资本运作的旗号，拉金融专业人士入股传销;

2、医药保健领域，该领域常有传销公司以销售医疗器械、保健品等为借口，招聘人员从事传销活动，求职者一旦被骗进入，很难脱身;

3、三是加工制造领域，一些骗子打着高薪招聘蓝领工人的旗号，对一些文化程度不高的求职者行骗，在收取中介费、培训费后，逃之夭夭;

4、酒店娱乐业，一些骗子公司高薪招聘所谓的酒店销售、公关人员，实则从事色情非法活动;

5、网络兼职领域，凡是打着高收入兼职旗号招聘兼职人员的，基本都是骗子。

遭受侵害的求职者需积极维权

近年来随着互联网的快速发展，网络求职招聘渐渐成为主流模式。英才网联网站总编苑航介绍说，求职者在选择网络求职渠道时，一定要到正规的知名招聘网站注册、投递简历。同时，对微信、微博、论坛上出现的招聘信息，要慎重对待，对于无法查到详细信息的招聘单位，不要去面试。

大兵也提醒求职者，在应聘过程中要有风险防范意识，其实一些比较常见的招聘骗局很容易识破。“比如对收费的企业就要拒绝，对应聘过程很短的、提供与实际情况不符的高薪职位要有所警觉。如果钱财被骗，要第一时间报警，其他争议可以到劳动监察部门申请仲裁。”

权益遭受侵害的求职者应如何维权?北京长歌律师事务所律师刘亚军说，如果求职者向招聘单位交纳了某名目的费用，应索要并保存收据。如果没有收据，可以将公司的宣传单等涉及收费的材料保留下来，或者采取通话录音或现场录音等方式固定证据。在具备相关证据后，求职者应积极向当地劳动部门或公安部门举报投诉。

买房对大多数人来说都是一项非常高额的支出，往往要花几代人的积蓄。而在实际的买房过程中又往往潜伏着许多陷阱，不注意的话，就会给买房带来巨大的风险。今天小编就说说买新房的过程最常见陷阱的地方，希望各位购房者一定要擦亮眼睛了。

一、变更楼盘规划，无证施工陷阱

楼盘规划包括两个方面，一个是楼盘周边的配套规划，一个是楼盘本身。前者在签订购房合同时，一定要将相关配套的配建及具体完工时间落实在合同中，以免后期交房后，这些配套迟迟不见踪影，也为明确责任提供依据。

对楼盘自身的规划变更常见的有楼盘楼栋、层数的增加、修改。要知道私自增加的楼栋、层数是不在房屋的规划许可证书中体现的，而不动产证的办理要参考规划许可证。如果该楼不在证件里边，那么后期很可能无法办理不动产证。

不知道的人可能压根不会注意合同和证件的重要性。

二、赠送面积陷阱

买房时常常听到开发商承诺买房送面积，但是需要清楚的是不是所有的房屋都送，也许只是特定楼层才有赠送面积的福利。比如一层送地下室，顶层送露台等，其他楼层可能最多只是送半个阳台而已。切莫为了赠送面积而冲动购买不适合自己的楼层和户型。

三、精装修房屋陷阱

精装修房屋的好处之一就是省去了后期装修的繁杂程序，可以直接拎包入住，还有一个亮点就是开发商承诺的装修材料集中采购大品牌产品，价格更优惠。

但是缺点在于购房者无法监控装修材料和施工细节，如果前期不注意，没有将装修材料和施工细节的相关问题写入合同的话，后期发现问题，很难追究责任。

四、样板间陷阱

实际购房中，唯一能看到自己所购买房子的实物和雏形就是样板间了，这里的问题是，样板间是开发商邀请知名设计师亲自设计的，无论是从视觉上，还是体验感上都是十分符合人的心理感受。

再加上灯光、布局甚至是面积的改造，很多购房者就是因为参观了样板间而冲动购房。但实际购买的房屋与样板间比起来是大打折扣的。

五、置业顾问的心理战术陷阱

买房选择一个靠谱的置业顾问很重要，但是也要小心置业顾问的卖房战术，时不时的一个电话告诉你房源快没了，或者一个信息催促你赶紧签合同，要不就卖给别人了，来打心理战。

如果你被置业顾问牵着鼻子走，那么，你买到的房子很可能是一个并不理想的房子。因为这是很普遍的销售策略，买房要有紧张感没错，紧张过度，就可能造成盲目购房了。

六、高大上的宣传广告陷阱

面对整个城市铺天盖地的房地产广告，眼花缭乱也心神动乱，迷迷糊糊就选择了一个设计漂亮的楼盘，花大价钱购买，那么你就上当了。广告从来不是要不要购买的参考标准，因为广告的虚假性实在是太大了，后期很少有按照广告来设计的楼盘。

老人如何避免购买金子理财陷阱?随着炒黄金的投资者越来越多，频繁曝出的炒黄金骗局数不胜数，不少投资者身陷骗局，那么，常见的炒黄金骗局都有哪些呢?老人购金理财的好处是什么?一起和看看吧。

肆意采取高杠杆：“一块钱能炒百元金”带来高风险。炒金“黑平台”普遍宣称，普通消费者投入极少量本金，就能通过拆借，用更多钱“借钱炒金”从事黄金理财。

高额收益诱惑：最常见的黑平台就是以高额的获利来骗取投资者入金，虽然开始的时候会让你赚得很爽，但很快就会让你赚多少亏多少!

采取高息“回购”：以保本保息诱惑消费者。今年1月31日，河北省廊坊市警方披露称，涉及全国多个省市的黄金佳投资集团涉嫌非法集资案告破，36000余人报案。据了解，不法分子打出销售“迷你小金条”的旗号，劝说顾客不进行交割、将金条寄存在交易平台，每年可按销售价给15%的年利息，实质就是高息向公众借贷。

黄金价格走势与实际走势不符：有些平台的交易软件是被平台操纵的，其随时可以改变黄金价格的走势，只要你做单，其就改变价格运行的方向来让你亏损。

伪装“伦敦金”“香港金”：公开揽客，门槛低无资质。“仅在长三角地区，各种地下炒金公司数量至少有数千家。”中国人民银行下属的一家合法黄金交易所负责人介绍，一些地下代理公司就是租个酒店房间办公，靠打电话揽客，经营门槛很低。

老人在理财的时候一定要避免以上陷阱，掌握老人理财安全小知识，避免上当。

因为在节假日，大多数人休息，有足够的时间购物;同时在节假日大家互相拜访的机会比较多，也会涉及到采购礼物等等，那么这个时候要提醒各位注意促销陷阱了，那么商场促销活动有哪些陷阱呢?消费者接下来要怎么做呢?

商场超市常见促销陷阱有哪些?消费者协会介绍说：

走进超市，迎面可能就是一堆特价商品，请保持冷静，越是容易看到、拿到的商品，越是超市利润较高或急于出手的商品。人们总认为前面的货物一般，里面还有更好的，所以往往越到最后买得越多。

部分商场在搞打折促销时，还会出现“商品标价比平时高出许多”的现象。比如某商品打折促销前，标价300余元，打折时却标价为600余元，消费者如果对商品的价位没有足够的了解，很容易就掉入“提价后打折”的陷阱中。所以面对高折扣的诱惑，应保持谨慎心态，留意商品的日常销售价格，谨防虚假打折。

而除了商家惯用的打折促销外，有的商家还推出了购物返券等活动。如“买300送200或送100”等方式进行促销，而一些消费者以为捡到便宜，殊不知这些返券却暗藏消费限制。如“本柜不参加赠券活动”等为由，拒绝消费者使用返券。市民李女士日前就遇到了这样的事情，她买了双高跟鞋，恰好赶上商家搞十倍积分活动，积分还能换现金券，于是便花了900多元将鞋子收入囊中，可等她想去用现金券买其他东西时，却被告知只有鞋类部分商品可以参加活动。对此，消协提示消费者，购物前不妨列出采购清单，弄清商家返券的使用范围，避免陷入循环购物的怪圈。

以上详细内容有小编整理，希望大家可以采纳以上意见，消费者要多掌握一些商场安全小知识，才能更好的保护自己的合法权益不被侵犯。

既然已经分手了，肯定是有对方人忍受不了的原因，如果想挽回男友自己就必须做下改变，那么怎样二次吸引男友呢，怎样沟通才能挽回男友。

怎样二次吸引男友

1、重新建立核心吸引力

很多女性朋友被分手，并不是你自己在他眼里一无是处，而是你们之间恋爱时间久了，新鲜感没了，他已经忘记了你曾经有多么的优秀了。因此二次吸引的收割重点，就是你要把你自己曾经的优点再次地展示出来。

2、深知对方的价值需求

简而言之，如果他喜欢足球，你就要明白足球的赛制和一些球队;如果他喜欢红酒，你就要学会品酒、认识品牌;如果他喜欢高智商的女性，你不必要去学习数理化，但是至少要学会理性处事，懂得规划自己。

3、挖掘新的自身闪光点

学无止境。当你在以上两点进行提升后，你可以在有限的时间内，再挖掘一两个闪光点。不必做到多专业、多优秀，但是一定要让人看到你的态度，比如健身，你要展示你的坚韧;画画，你要展现出你的想象力;聊天，你要展现出你善解人意的高情商

怎样沟通才能挽回男友

1、拥有同理心，猜测对方需求

你要学会换位思考的能力，把关注的重点从自己身上转移到别人身上。在这里，导师给大家推荐一种训练换位思考能力的方法——“枕头法”，即按照“你错我对”、“你对我错”、“双方都对、双方都错”、“这个议题不重要”4种立场来看待同一件事。久而久之，换位思考便会成为你的本能。在沟通交流中，你能够设身处地的站在对方的立场上考虑问题，从而避免不必要的纷争和争吵。

2、学会倾听，从情绪中抽离出来

你们之间有太多无意义的争吵，本质上都是情绪在作怪!在很多的争吵中，90%是情绪，10%是问题。当你们彼此有情绪时，不管如何讲道理，对方都不会听。而倾听，则是化解对立情绪的重要手段。学会倾听对方的话，安抚对方的情绪，而不是第一时间反驳、质问，那么你们之间会减少很多对立和争执。

3、合理地表达自己对行为的感受、请求

设想这样一个场景：你想让你的男朋友陪你一起看剧，但是他是一幅不情愿的样子。这个时候你可能会说：“为什么我每次让你陪我一起看剧，你都板着个臭脸?”而你的男朋友，肯定会不甘示弱，反驳你：“我哪有板着脸?哪有每一次?”于是你们又一次陷入到了无意义的争吵当中。

分手后怎样让男友主动找你

1、以退为进、扭转局面

在一段感情中，你的感情需求越高，付出的精力时间越多，就越容易失去理智失去自我，在感情中处于极其被动的状态。很多女学员因为高需求，从而做出很多不理智的事情，对于挽回毫无益处，然而增大挽回难度。在挽回初期，你的任何挽回行为都是火上浇油，于事无补，这个时候你需要以退为进，扭转现在的局面。

2、蜕变重生、刷新印象

自暴自弃永远没有任何用，感情都是吸引得来的，不是靠卖惨卖可怜得来的。既然原来的你已经无法吸引对方了，你就得创造新的吸引点，让他重新对你着迷，一步步诱使他爱上你。外表变漂亮只是第一步，内外兼修的女人才能让男人深深着迷。

3、制造完美“偶遇”

一旦对方对你提起兴趣，你的一举一动对方都会格外重视，并且引起对方情绪的波动。

挽回男友要怎样聊天

1、结合对方喜好和擅长点

只有结合对方的喜好，才能让对方打开聊天欲望。聊自己喜欢的，才会有很多话说，

2、掌握话题的主动权

掌握话题主动权，适时当一个安静的聆听者，引导对方聊天。适当将话题转移到生活中的趣事，共同的好友圈子等，这些更容易让对方接受。

3、适当制造压力

这点在挽回中必不可少。你可以侧面表示自己最近生活挺丰富的，有感觉不错的人在追自己等，要让他有危机感，但也要把握好分寸，否则容易适得其反。

在人与人的社会交际中，在别人谈话时，你的眼睛到处乱看，东张西望，那是很不礼貌的表现，当然也不能目不转睛，直勾勾的。那么，大家知道领导如何和下属沟通吗？下面一起随小编来看看。

领导和下属沟通的技巧

1、“伟大”来源于对待小人物上

领导与下属人格上是平等的，职位的不同，不等于人格上的贵贱。有句话说的很对：“伟大来源于对待小人物上”。尊重你的下属，实际上所获得的是不断增进的威望。某银行行长，每次进单位大门的时候，总要对门卫和收发室的临时工问这问那的，表现得很随和，使这些临时工感到十分亲切，和正式工比起来，临时工本来就有自卑感，常常被人看不起，但是，银行第一把手的做法，大大感动了他们，更重要的是，这些所谓的小事，却大大提高了行长的威望，也成了人们赞誉的话题。

事情往往就是这样奥妙，你越是在下级面前摆架子，让下级服从你这位大领导，就越被下级看你不起，认为你是“小人得志”;你越是对待“小人物”放下架子，尊重他们，你在他们心中就越显得伟大。

2、多激励少斥责

每个人的内心都有自己渴望的“评价”，希望别人能了解，并给予赞美。身为领导者，应适时地给予鼓励、慰勉，认可褒扬下属的某些能力。当下属不能愉快的接受某项工作任务之时，领导会说“当然我知道你很忙，抽不开身，但这事只有你去解决，我对其他人没有把握，思前想后，觉得你才是最佳人选。”这样一来使对方无法拒绝，巧妙地使对方的“不”变成“是”。

这一劝说技巧主要在于对对方某些固有的优点给予适度的褒奖，使对方得到心理上的满足，使其在较为愉快的情绪中接受工作任务。对于下级工作中出现的不足或者是失误，特别要注意，不要直言训斥，要同你的下级共同分析失误的根本原因，找出改进的方法和措施，并鼓励他一定会做得很好。要知道斥责会使下属产生逆反心理，而且很难平复，对以后的工作会带来隐患。

例如，你是位领导，带领几个下属去比赛保龄球，比赛的时候，下属抛过去的球打倒了七个，作为领导可能会有两种表达。其一：“真厉害，一下就打倒了七个，不简单!”这种语言是激励，对方听起来很舒服，其反应是，“下次我一定打得更好!”。其二：“真糟糕，怎么还剩三个没有打倒呀!你是怎么搞的?”对方为了缓解领导对自己的压力，就会产生防御思维和想法，其反应是：“我还打倒了七个，要换了你还不如我呢!”两种不同的做法和不同的语言，前者起到激励的作用，后者产生逆反心理，同时产生不同的行为结果。

积极的激励和消极的斥责，对于下属的影响就会是两种不同的结果，更重要是心理上的影响，这是最根本的东西。

3、放下架子站在下属的角度考虑问题

俗话说，设身处地，将心比心，人同此心，心同此理。作为领导，在处理许多问题时，都要换位思考。比如说服下属，并不是没把道理讲清楚，而是由于领导者不替对方着想。关键在于你谈的是否对方所需要的。如果换个位置，领导者放下架子，站在被劝说人的位置上瞻前顾后，同时，又把被劝者放在领导的位子上陈说苦衷，抓住了被劝说人的关注点，这样沟通就容易成功，

你站在下属的角度，为下属排忧解难，下属就能替领导排忧解难，帮你提高业绩。

4、领导应该是下属真正的朋友

推心置腹，动之以情，晓之以理。领导者的说服工作，在很大程度上，可以说是情感的征服。只有善于运用情感技巧，以情感人，才能打动人心。感情是沟通的桥梁，要想说服别人，必须架起这座桥梁，才能到达对方的心理堡垒，征服别人。领导者与对方谈话时，要使对方感到领导不抱有任何个人目的，没有丝毫不良企图，而是真心实意地帮助自己，为下属的切身利益着想。这样沟通双方的心就接近多了，就会产生“自己人”、“哥儿们”效应。

情感是交往的纽带，领导能够很好运用，和下属交朋友，使自己成为下属真正的自己人，是完成群体目标的主体力量。

5、语言幽默，轻松诙谐

领导者与下属谈话，语言幽默，轻松诙谐，营造一个和谐的交谈气氛和环境很重要，上级和部下谈话时，可以适当点缀些俏皮话、笑话、歇后语，从而取得良好的效果。只要使用得当，就能把抽象的道理讲得清楚明白、诙谐风趣，会产生一种吸引力，使下属愿意和领导交流。

领导的语言艺术，对于下属来说，即使一种享受，又是一种激励，可以拉近上下级关系的距离。

沟通相关

“宝宝”理财、银行理财、保险理财……随着理财的日渐火热，投资者们的理财情绪也日渐提高。除了上述理财方式，还有一种非常简便的理财方式被人们所忽视—信用卡理财。有投资者对此表示疑问：信用卡不是用来的消费的吗?怎么能理财呢?其实，只要掌握好技巧，信用卡也同样可以理财。但是，与其它理财方式相同，在信用卡理财看似“美丽”的外表下，也存在着诸多误区和陷阱。中国经济网记者提醒您，在办理信用卡相关业务时，一定要看清条款，千万不要因为一时大意而造成损失。

免息期巧“赚”收益积分换购卖二手

充分利用免息期理财。在最后还款日之前，资金可用于投资流动性高的理财产品，比如T+0实时赎回到账的货币基金，充分享受理财收益。目前还有货币基金推出信用卡绑定还款服务，投资者可选择扣款日期，到期自动还款，一天的收益都不会浪费。

此外，各家银行都会针对信用卡推出不同的消费优惠活动。比如开卡送刷卡金、购物打折、积分免单、刷卡返现金等。个人可根据自己的实际情况，比如常逛的超市、常消费的品牌，去申请持有2到3张有相关优惠的信用卡。同时，要尽量将不同卡片错开相互之间的账单日和还款日，提高资金的流动性。如果持有的信用卡数量过多，一定要牢记还款日和需要每年刷卡的次数，避免产生年费和利息。

除了利用免息期和优惠活动外，还有一种信用卡理财方式—积分。对于信用卡积分相信大家都不陌生，但是大家对于积分的度不是很高，因为积分换购的东西太缺乏力。换购的东西如果是自己感兴趣的还好，如果不喜欢就觉得有点累赘。

有理财达人表示，如果实在没有需要的东西，可以去一些58同城，赶集等买卖二手货的网站或其他一些二手社区，搜索一下大家非常急需的产品。然后再通过信用卡积分换购相关产品，再转手卖出去，这样就能将积分换成实实在在的现金，可乐而不为呢?

信用卡套现理财“甜美”的陷阱

信用卡套现对于急需用钱的人来说，是一个非常“甜美”的陷阱。信用卡在刷卡消费时具有免息期，而在提取现金时则不存在免息期，昂贵的手续费让很多持卡人掉入套现的陷阱。此外，一些或者中介机构也在利用持卡人急需套现的心理赚取利润。

据中国经济网记者了解，截至2013年末，我国信用卡逾期半年未偿信贷总额达到251.92亿元，同比增加105.34亿元，增幅超七成。此前，2012年全年我国信用卡新增坏账仅36.28亿元，这意味着2013年信用卡新增坏账已接近2012年全年的3倍。

信用卡套现是指POS机特约商户以虚构交易、虚开价格、现金退货等方式，向信用卡持卡人直接支付现金并收取手续费的行为。除POS机套现外，近年来诸如通过信用卡购买虚拟购物卡套现、购买投资金条再赎回套现等套现方式花样百出，给发卡行和收单机构带来较大的金融风险。

业内人士，商业银行应建立并严格执行本行的信用卡交易监测预警制度，针对各类疑似套现特征设计相关指标，一旦出现可疑交易行为，应立即调查核实，必要时采取止付措施。对已经确认存在套现行为的信用卡持卡人，还应将相关信息录入征信系统和银行间已建立的“”。

分期业务不靠谱存诸多陷阱

信用卡分期业务越来越多地被消费者选择。在激烈的市场竞争中，各家银行都使出了浑身解数，推出各种诸如“零利息、零手续费”的优惠，以吸引消费者眼球。但是信用卡分期真的划算吗?一些商场标榜的零利率零手续费真的靠谱吗?

零费用：据了解，信用卡分期付款手续费一般包括利息以及手续费，如果没有利息，手续费中可能已经包含了相应的利息费用，如果没有手续费，那么利息依然照收不误。

满额自动分期：只要消费者办卡时一不小心勾选了“满额自动分期”选项，或接听客服营销电话时答应开通此业务，则只要每期账单刷卡消费达到约定金额，银行便会将该笔业务自动处理成分期业务。而后续持卡人打电话要取消该业务时，则往往需要一次性结清未支付的手续费，可谓申办容易取消难。而在费率方面，自动分期业务也不是省油的灯，持卡人需要承受高额的费率。

优惠活动实为“高利贷”：优惠活动实质是在向持卡人推销分期付款业务，只是工具变成了现金额度，而费率往往比普通的分期业务手续费更高。原因在于，这种分期业务的消费者资金投向不确定，风险高于传统分期业务，因而要求的手续费也略高。

新房固然好，奈何价格高，因此越来越多的购房者将购房目标集中到了二手房上。二手房相对新房来说，交房快，周边配套设施齐全等优势十分明显。但是，二手房交易过程中存在的问题和隐患可不少，如何才能顺利完成二手房交易呢？下面小编就为大家具体介绍一下二手房交易的陷阱有哪些，希望能对大家有所帮助。

一、房屋面积缩水

二手房交易过程中，会碰到房产证上的房屋面积和房子实际面积不符的情况。造成这个问题的原因可能是因为原业主对房屋进行了改造，那么购买这样的二手房，不仅会出现面积纠纷，还有可能因为改造遗留一些装修问题，为以后带来麻烦。

建议：购房者在签合同时，为了出现房屋改造发生问题，应该明确的在合同中约定好房屋面积，并且要对房子改造的情况进行具体的说明。如果因为房屋改造而遗留下了难以解决的问题，购房者应该保留提出索赔的权利。

二、隐瞒房屋缺陷

卖家或者中介为了二手房能卖出一个好价钱，通常在交易过程中会对一些瑕疵、缺陷问题有所隐瞒。作为购房者来说，有些二手房的问题是很难直接发现的，很多都是入住后才慢慢发现房子的缺陷，那么这种情况应该如何避免呢？

建议：购房者签合同时，应该仔细认真的查看好房子的详细信息，如果有一些难以发现的问题，应当在附加条款中加以约定。合同中要约定好，日后居住过程中房子出现问题的解决方法，保留购房者的追偿权。

三、隐瞒出售背景

房子出售的背景原因这一点是不能忽视的，有些卖家为了尽快卖出房子，会隐瞒房子的出售背景。若房子曾发生过暴力事件或者是不久后将拆迁等问题，那么购房者买了就吃大亏了，因此这个问题一定要注意。

建议：购房者买房的时候应该从多方面的了解房子的具体信息，这样才不会被卖家或者中介的谎言所骗。

四、一房两卖

所谓一房两卖就是指卖家先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。

建议：购房者为了避免遇到一房两卖的情况，应尽量要求在房屋交易中心登记后再向卖房者支付首付款，这样就能避免卖家一房两卖的情况出现。

五、共有房东

共有房东就是指房子拥有两个或两个以上共有人，他们都拥有房子的产权，有些卖家或中介在出售房屋时故意隐瞒共有人的事实。如果共有人不同意出售房子，那么房产交易就会面临无效的局面。

建议：如果出售的二手房存在两个以上的房屋共有人，那么单个房东是无法独自处理房屋能否出售的，必须要所有的房屋共有人都签字同意后，房产才能进行交易。

伴随手机用户爆炸增长、手机上网愈加便利而来的是，手机安全隐患越来越多、问题越来越突出。现在的人们逐渐已经习惯在闲暇时通过自己的智能手机来进行游戏，但殊不知，玩家有时在享受游戏所带来的快乐的同时，也已经成为别人嘴中的羔羊。您口袋的钞票整一点一点掉进手游扣费陷阱，那么，遇到手游扣费陷阱如何维权呢？

首先遇到手游扣费现象，比如您是中国移动手机用户，我们应该直接拨打10086，按0转人工服务，要求关闭sp服务接入。

肯定有很多人不能清楚表达自己的意思，毕竟，不是所有人都懂这些东西，我现在告诉大家相对准确的表述方式，供参考。

1、“我要求关闭本机号码所有sp梦网、短信接入点播、订阅功能，5种方式都关闭(主要有短信，动画，彩信等)”

2、“我要求本机号码不能点播、订阅任何sp梦网、短信业务”

3、“我的号码只保留打电话、发短信、gprs上网功能，其它点播、订阅sp服务的功能全部关闭，以后需要什么业务，我自己会去营业厅办理”。

其次，找到手游供应商，上官网投诉或者找到电话后电话投诉，如果它们不处理，可以找消费者协会投诉维权处理。

最后，作为普通用户，提醒大家，不要购买来路不明的山寨手机，并在山寨手机上运行其程序，以防内置扣费程序启动，导致消费者话费损失。此外，在儿童用手机上网或玩游戏时，家长最好在一旁陪同，以防误入收费陷阱。

以上内容希望对您有所帮助，更多通讯安全小知识，比如生活中常见的电话话费陷阱有哪些，小编接下来会详细介绍哦，欢迎关注。

在法律层面，购房定金一旦写入合同，就具有法律约束力，是不能退还的。因此，有时会出现开发商利用合同陷阱，让购房者因为交了定金而不得不买房的情况。那么，如何避免购房定金陷阱，怎样才能成功退定金呢？

如何避免定金陷阱

要避免定金陷阱首先不要与开发商签订认购协议书，不要交定金。在商品房的交易过程中在签订商品房买卖合同前签订认购书、交定金并不是签订商品房买卖合同的一个必经程序，双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。如果商品房买卖合同签不成，购房者可以全身而退，不留任何后患。

其次是将“定金”写成“订金”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、“押金”、“订约金”等，这样一旦房屋买卖合同签不成所交款项能退回，退回的法律依据有两个：一是《担保法司法解释》第一百一十八条规定：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持;二是《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

另外，司法实践一般认为，“订金”等费用是预付款性质，因双方未签订商品房买卖合同开发商取得了该款项，属于不当得利，因此因按不当得利的法律规定来处理。再次是在签订认购协议时明确约定对自己有利的内容，如什么条件下定金可退，不退定金的法律后果及违约责任如何承担。

怎样退定金才能成功

我们知道，退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。

民生半年盈靠谱吗？民生半年盈有陷阱吗？民生半年盈是微众银行app的热门产品之一，历史预期年化预期收益高且能保证3%的最低预期年化预期收益。深受投资者的喜爱，不过民生半年盈到底靠谱吗？下面，小编就给大家介绍一下。

热点介绍：民生半年盈是什么？民生银行半年盈怎么样？

首先，咱们来了解一下该款产品的基本信息。民生半年盈是一款万能险理财产品，历史预期年化预期收益率6.5%，最低预期年化预期收益保证3.00%，起购金额1000元，T+1日起息。既然是保险，当然就会有犹豫期，这款产品的犹豫期为11天。民生半年盈需要锁定6个月，每6个月有3天可以免费领取，如果小伙伴们急需用钱，该产品也支持平时领取，但要支付一定的手续费。

还有，民生半年盈预期年化预期收益分配计算方式是月复利，月结算，也就是说它从计息日起每月的预期年化预期收益会和本金一起加总后再计算下一个月的预期年化预期收益，每月利滚利，适合长期投资。

那么，民生半年盈靠不靠谱呢？民生银行半年盈有微众银行作保，而且微众银行是腾讯牵头成立的，拥有银行牌照，实力雄厚，安全还是有保障的。而且这款产品有最低预期年化预期收益保证，即使发生意外，投资预期年化预期收益还是能获得3.0%。预期年化预期收益高，还有最低预期年化预期收益保障，简直就是业界良心。

拓展阅读

“我可以根据衣服的颜色，来换眼睛的色彩。”说这句话的是一名绿色眼睛的福州女孩，她还可以将自己的眼睛换成天蓝、棕色。让她能够随心所欲的，是彩色隐形眼镜。

昨日是第１０届全国“爱眼日”，记者调查发现，今年福州年轻人中流行的彩色隐形眼镜，可能会带来健康甚至是安全隐患，专家提醒青少年应谨慎选择“彩隐”。

彩色眼睛让我如此美丽

昨天，记者来到福州鼓楼、仓山等十几家眼镜店，发现有多种品牌的彩色隐形眼镜出售，颜色包括黄、绿、紫、棕、蓝等系列，售价从25元至400元不等。

“彩隐很好卖啊，今年开始流行了嘛，最多的一天能卖出20多副。基本上都是学生来买的。”在福建师范大学附近的一家眼镜店里，老板这样告诉记者，并向记者推销一种来自韩国的彩色隐形眼镜，她说，彩隐不仅有单色，还有双色、三色，甚至还有莲花、雪花这样的图案，老板多次强调：“戴彩隐很安全，不会感觉痛的。”而在另一家眼镜店中，记者还找到没有度数的彩隐，“就是戴着好玩、时尚！”店老板表示，这种彩隐特别受女孩子喜欢，还可以当太阳镜用。同时，无度数的彩隐价格便宜，“比较适合学生消费”。

在采访中，记者随机调查了20名高中生对彩隐的看法。大家的看法几乎都是“戴着很酷。”“换换眼睛颜色，不错啊。”而且多数人表示如果有机会的话，愿意尝试一下彩隐，但没有人对彩隐安全性提出担心。

专家提醒美丽是个陷阱

福州东南眼科医院的夏江胜医生提醒说，“彩隐”可能影响夜间视力，切莫常戴。夏说，目前市面上销售的“彩隐”分为全色及花色两种，全色即整个眼镜均呈彩色，而“花色”则是模仿动物的眼睛或植物的形状进行上色。

全色的隐形眼镜将瞳孔遮挡，视物时会产生色差。而花色隐形眼镜会在眼镜中间的地方留出直径4到6毫米的透明区域，这种构造在夜间使人的视力下降，看灯光时有眩光感。即使在稳定的光线下，我们看书或者观察物体的时候，彩色隐形眼镜也会因为眼珠位置的移动阻挡眼球视线，引起视力疲劳，产生酸胀不适等症状。

长时间佩戴彩色隐形眼镜还有可能使人身安全受到威胁。由于夜间视力下降和视觉疲劳，在开车特别是高速行驶时很有可能影响到行车安全。临时性，只有参加一些特殊场合时才能佩戴；开车不要戴；夜间不要戴；即使选择佩戴，一定要到知名眼镜店购买。

专家建议

3～６岁儿童定期检查眼睛

昨日，记者从福州市医学会眼科分会了解到，由于对眼部保健认识不足，以及缺乏必要指导，目前福州市低龄儿童的视力问题不容乐观，其中儿童弱视问题最为突出，且有增多趋势。

据福州市医学会眼科分会委员杨军副主任医师介绍，福州市青少年眼病的发病率为15%，儿童为20%左右，中学生为50%～60%，大学生为70%～85%。专家建议对于３～６岁的儿童，无论孩子视力好坏，均有必要到医院眼科进行定期检查。儿童尽量少看电视、避免躺卧着看书，平时家长注意观察小儿视力变化。发现如果孩子注视姿势异常，主要指看东西时歪头、眯眼、斜视、畏光、皱眉、喜近视物、睁一眼闭一眼、挤眉弄眼，可能视力就有问题，需要到医院检查。

已患眼病的儿童，应避免佩戴隐形眼镜，佩戴隐形眼镜会使角膜干燥、眼睛受感染等问题更为严重。

什么是空头陷阱

空头与多头是股市中买方与卖方力量的称谓。空头陷阱是什么意思？什么叫空头陷阱？空头陷阱是指市场主流资金恶意做空，使市场显现疲软假象迷惑投资者抛售股票的行情。

空头陷阱出现时股价在低位区域，突然出现向下突破的假象，比如突破长期均线等的支撑，并伴随着各种利空消息。由于担心市场再度大跌，许多投资者在恐慌中卖出手中股票。随后，市场却不跌反涨，一波牛市行情重新开始。随着股价上涨，成交也不断放大，股指并突破重要的阻力线。这时，就可以将前面出现的向下突破的走势，看成是引诱空头做空(诱空)的陷阱，即空头陷阱。那些在低点清仓或者不敢补仓的投资者，就成了空头陷阱受骗者，从而踏空一轮行情。

如何识别空头陷阱

对于空头陷阱的判别主要是从基本面、技术面和市场心理面等方面进行综合分析研判。

从宏观基本面分析。需要了解从根本上影响大盘的政策面因素和宏观基本面因素,分析是否有实质性利空,如果政策背景没有特别的实质性做空因素,或者是利空已基本出尽,由于市场跌幅过大,政策面已不断吹暖风,股价却继续暴跌,这时就比较容易形成空头陷阱。本周初的市场,就属于这种情况。

从技术形态上分析。市场不破不立。空头陷阱在K线走势上的特征往往是连续几根长阴线暴跌,贯穿各种强支撑位,有时甚至伴随向下跳空缺口,引发市场中恐慌情绪的连锁反应,让投资者误以为后市下跌空间巨大,而纷纷抛出手中股票,从而使主力可以在低位承接大量的廉价股票。在技术指标方面,空头陷阱会导致技术指标上出现严重的背离特征,而且不是其中一两种指标的背离现象,往往是多种指标的多重周期的同步背离。

从市场心理方面分析。由于股市长时间的下跌,会在市场中形成沉重的套牢盘,众多投资者出现怨叹,人气也在不断被套中被消耗殆尽。然而往往是在市场人气极度低迷的时刻,恰恰说明股市离真正的底部已经为时不远。

从成交量分析。空头陷阱在成交量上的特征是随着股价的持续性下跌,量能始终处于不规则萎缩中,有时盘面上甚至会出现无量空跌或无量暴跌现象,个股交投也十分不活跃,给投资者营造出阴跌走势遥遥无期的氛围。恰恰在这种制造悲观的氛围中,主力往往可以轻松地逢低建仓,从而构成空头陷阱。

投资者也可以结合消息分析。主力资金往往会利用宣传的优势,营造做空的氛围。所以当市场利空不断,股价或股指不断下跌时,投资者反而要格外小心。因为,有时主力正是在各种利空消息影响下,才进行低位建仓。

对于购房小白来说，由于没有经验很容易掉入各类陷阱。尤其是二手房交易流程复杂，如果太急于求成很容易将自己置身于风险中。为了避免新手买家出现问题，跟随小编一起来看二手房交易常见4大陷阱！

一、不在意调查

房子的产权问题对购房者的利益影响重大，但由于产权调查需要花费一定的时间和精力，很多购房者会轻易相信卖方或中介的承诺，而忽略了亲自去调查。一般而言产权调查主要包括以下方面：

1、是否有房产证：没有房产证的房子一般是禁止上市交易的。

2、产权交易是否有限制：看房屋是否存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质是否为集体或划拨、是不是安居用房等影响上市交易的情况。

3、房屋共有人：卖家出售房屋是需要全部共有人同意的，否则可能会导致买卖合同无效。

4、是否存在优先购买权：房主要想卖正在出租中的房子需要租户放弃优先购买权，否则容易产生纠纷。

5、注意房屋用途：不同的房屋用途（住宅、商用等）涉及到的税费及贷款要求等均不同。

二、付过于着急

在购房者没有全面了解清楚房屋情况的情况下，急于支付定金的做法是不明智的。付定金之前要注意以下事项：

1、分清预付款和定金的区别：预付款和定金的法律性质不同，无论什么原因，只要合同没有签成，预付款都是可以退的。但是定金不一样，签了定金合同后，如果买方单方悔约，那么定金是不退的。

2、金额：二手房交易的定金不宜多交。一旦出现违约现象，定金即使不退还，损失也能相对少一些。

3、定金合同：在定金合同中一定要约定好正式签署房屋买卖合同的时限，约定好违约行为的处理方法。

三、忽略房屋细节

购房者看中一套二手房往往有多种原因，需要注意的是不能以偏概全，如果只关注房屋的某一方面而忽视其他的问题很容易造成之后居住过程中的窘境。除了价格之外，购房者应该关注：小区配套、小区环境、物业费、房屋质量、装修程度等等。为了避免顾此失彼的情况发生，购房者看房选房时应该时刻保持冷静。

四、对于房价不做争取

二手房的房价一般由卖方制定，因此房价的“水分”比新房大一些。但由于买二手房可以直接和业主进行沟通，因此购房者谈判的空间也就更大。想要买一套质优价廉的二手房首先要提前了解同区域、同档次的二手房价格，避免被忽悠。其次还要了解一些砍价小技巧。

例如：提前了解关于朝向、采光、户型、装修、环境等等房产知识，在谈判过程中就进行系统的利弊分析，抓住问题让卖家将售价降低一些。另外，可以在交易税费方面做一些争取。在二手房交易市场中，一般都是由买家支付全部的税费。但这个部分可以和卖家进行谈判，非强制规定由买方交的费用，要求由卖家支付，或者由买家支付全部税费，但卖家给予一定的总价优惠。

购买二手房需要购房者时刻保持一个冷静的心理状态，系统、全面的分析自己的购房意愿和卖家的房屋信息，避免掉入陷阱。

对于普通购房者而言，如何选择最佳楼层，小高层和高层住宅各自又有什么优缺点，往往会是个困惑许久的问题。那么作为房地产行业的售楼小姐，每天都要接触各种项目，对楼层又有怎样的看法呢。

同样一座楼，楼层不同，居住的人们舒适度就有很大的不同。大家千万不要觉得这不是什么大事，可一旦出现问题，可是后悔也来不及了。

为什么现在小高层越来越多，这是因为质量标准相对来说较高。普通的多层建筑住宅一般是砖混凝结构，而高层住宅则由于是钢筋混凝现浇，地基不仅深，而且还结实。墙体厚实还不容易渗水，抗震性也好于多层，大楼不容易变形，折旧年限也比较长。

在供水供电系统方面，小高层也更有保障，可以使得供应更加安全、集中。而且拥有规范化的管理以及良好的采光通风条件。

1~3层

这些楼层一般不被年轻人看好，通常认为，这个楼层的人生活在树冠下面，离地面比较近，容易听到大自然的声音，因此，从心里舒适度上来说，是最好的。还可以同外部世界有相对来说比较方便的联系，避免了高层从上往下看人的困扰。

这几层由于离地面太近，容易出现通风不好的情况。这是因为低空空气循环减弱、湿度比较大，因此污染也相对来说比较严重。很多人认为3楼是理想的楼层，可是恰恰相反，这里正好是聚集了很多有害物质。

4~5层

这两个楼层的有害物质相对来说比较少，因为有害物质到了这里开始下沉或者在水平方向消散。

很多人认为高楼大厦的住宅，视野开阔，空气质量好。那么，是不是楼层越高越好呢？甚至一些人认为高层景色优美，但首先你得有美丽的风景，而不是前面楼层的后脑勺啊！

高层的空气不仅稀薄，甚至还有很多的烟囱，这样有害物质就会集结。

6~7层

可以说，这两层的位置最佳。为什么这么说呢？这两层的空气相对来说比较好。高层的空气相对来说比较稀薄，家里如果有生病的人容易有不适应的症状。特别是心脏病、心绞痛、支气管炎的患者，一定要慎重考虑。

8~11层

这几层会有扬尘灰，空气中的有害气体容易在这几层停留。在风力的作用下，有害气体会在这个区间上下徘徊。

在中国，高层似乎卖的越贵。其实，专家建议，楼层选择六七层的位置最好。

综上所述

1层

优点：

发生意外的话容易逃生，所以从这个方面讲是安全的。当然，防盗窗一定要留有逃生通道。

缺点：

噪声大，如果临街的话，容易受到汽车尾气的困扰。还比较潮湿，容易受到蚊虫的困扰。此外，一楼还最易遭盗窃。

2层

优点：

相对来说安全。

缺点：

楼层较低，容易潮湿。

3层

优点：

如果房子只有五六层，那么三层是理想的位置。

缺点：

如果没有电梯，出行不太方便。

5~6层

优点：

安全性好。

缺点：

如果家里有老人，没有电梯的话，出行比较困难。

7层

优点：

高层的话，那么，是理想的楼层。

缺点：

对于患有心脏病的患者来说，不太适宜居住。

8~16层

优点：

视野明亮。

缺点：

如果这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。

16层以上

优点：

视野最好，冬天的话，暖气最好。

缺点：

发生火灾时不容易逃散，而且有害气体是从下往上走。

顶层

优点：

发生火灾的话，最上面施救有很大的可行性。

缺点：

可能会因为水压的原因而出现停水现象。

看了以上关于楼层的知识，买哪层您心里有谱了吗？

近期，信用卡诈骗犯罪呈现高发态势，诸如电话诈骗、信用卡盗刷、套现等现象层出不穷，极大地妨害了持卡人的用卡安全。那么如何防范信用卡诈骗陷阱?来给大家详细的讲解下。

防范信用卡诈骗陷阱如下：

1、办卡诈骗

轻信中介办高额信用卡，结果收万元催收函。注：办理信用卡除银行官网申请、银行专业人员上门办理、银行网点办理以外，不要随意在中介等处办理。

2、提升额度

一般这类所谓的“银行客服”都会以用户信用卡消费符合额度提升要求，可以给持卡人提高信用卡额度，在电话过程中会询问卡号、验证码及背面的校验码等资料，或让客户登录其所提供的假冒网站输入相关信息，从而成功诈骗实施盗刷。注：在任何情况下，银行或信用卡机构的服务人员都不会通过电话或短信等方式向客户索要密码或卡号。一旦对方提出这样的要求，即可判定是诈骗信息。

3、钓鱼网址诈骗

诈骗分子会利用伪基站技术向客户推送附有假冒的银行网址链接的短信，而持卡人一旦点击短信中的钓鱼网址链接，极有可能泄露用户名、卡号、密码等关键信息，导致信用卡被盗刷。注：广大持卡人要特别留意短信或电话中提供的网站是否与银行对外公布的网站域名一致;若无法判断，建议向发卡行官方客服热线进行确认，切勿被假象所蒙蔽。

4、免费送礼

持卡人接到了陌生号码来电，电话中说，被抽中成为幸运用户之一，想要获得奖品需要支付小额费用，并且要提供收货地址等信息。注：在接到此类电话时，持卡人应保持头脑清醒，并及时致电银行官方电话进行核实。银行的优惠活动、增值服务等信息，持卡人都可以通过银行官网或官微查询、辨别，防止上当受骗。

5、短信诈骗

收到短信：被告知要升级软件，升级过程中信息已泄露。注：银行是不会发出短信告知持卡人信息泄露。银行会通过官方电话与客户取得联系并进行身份核实，告知相关情况。如果有疑问，可以及时联系银行进行咨询。

6、免费Wi-Fi

不法分子专门在商场等各购物场所使用黑客软件建立免费的不明Wi-Fi链接，持卡人连接这个Wi-Fi后登录信用卡网银，不法分子就可以通过后台程序记录下上网者手机的各种信息，轻松窃取信用卡账号及密码，可能成为盗刷陷阱。注：请各位持卡人在登录网银时，要确保是在安全的环境下登录，不要贪图一时之快，随便连接不明来源的免费Wi-Fi。

7、信用卡网购

诈骗分子通过利用消费者的购物信息，充当客服人员“退款”，随后引诱持卡人进入钓鱼网站，这也是近期热门的一大骗局。在沉浸在网购的方便与快捷的同时，请持卡人对陌生客服来电、克隆网站、陌生网址链接等保持警惕，千万不要泄露自己的信用卡号、密码、身份证、校验码等核心数据。

温馨提示，防范信用卡诈骗陷阱知识如上，所以说这些知识都可以预防信用卡诈骗，这些都属于信用卡诈骗小知识，要时刻关注，这里还可以了解更多的信用卡诈骗常见伎俩有哪些。

春节临近，很多人会选择在这个时候购车，而这个时候也恰恰是各种购车纠纷事件的高发期。那么面对让人眼花缭乱的促销优惠信息，消费者怎样才能拨云见日，买到自己心仪的汽车呢?购车优惠陷阱有哪些呢?

1、装饰顶优惠。比如优惠2W，你看到这信息了，到店说，是2W的装饰优惠。其实市场价连1W都不值。但是你大老远的跑去了，再加上销售的忽悠，你还是订了。

2、假报价，电话问，是现金优惠吗?是，快来吧。你来了，告诉你活动结束了，现在虽然达不到那优惠，但送的装饰比那优惠还多。。。。。一顿忽悠，你又中枪了。或者告诉你只有一台试驾车，你要不要呢?目的就是把你先骗到店里，然后你就可能订了。

3、出库费。问价格的时候不告诉你，要提车了告诉你有出库费，一般1000左右，你想好容易等到车了，钱也不多，给了吧，哎，又被强奸。

4、保险，要求上全险，你觉得反正得上，没当回事，算出个7000多的价格是不是吓你一跳。现在4S全要求在店上保险，有的要求全险，有的只要求主险，如果能只上主险还可以，如果保险打折更好。还有的店给你上个你都没听说过的保险，很小的公司，这个别上当，朋友说上这种险优惠再多1000都不划算。

5、订车时间，不明确提车时间，可能让你等三个月以上。他们就是想等到市场价格优惠大的时候再给你车，如果一直优惠不大，你就一直等吧，等不了了，没问题，可以退订金。

6、限置换价格，置换厂家和国家的补助，是1W多现金。

7、分期，手动车型厂家有几千贴息。所以，如果你又置换又分期又在4S做了一W多装饰，那么本来优惠1.8W的车，优惠变成3.6W是很容易实现的。

接下里我们要介绍的内容是购车常见问题与维权方法，如果您还想要了解更多购物维权小知识，请上。