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职场中的沟通陷阱【实用20篇】

生活中有很多小技巧,它们可以改善我们在家、在工作和社交方面的生活。让我们学习这些简单但实用的技巧吧!这里小编为大家整理了关于职场中的沟通陷阱,方便大家学习了解,希望对您有帮助!

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常见的美发店陷阱有哪些

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目前,美发行业针对消费者设下的陷阱多而繁杂。那么,常见的美发店陷阱有哪些呢?就让的小编和你一起去了解一下吧!

常见的美发店陷阱:

1、永远不知道瓶子里装的是什么

柜台上摆满各种各样高档品牌的烫、染、护发产品,瓶子上全部写着韩文、日文、英文,其实这些东西大多数没打算给客人用,基本都是摆设。即使你使用了理发师推荐的“高级产品”,也可能是普通的产品倒在了高级产品的瓶子里再给你使用。比如包装盒是欧莱雅、威娜、施华蔻等一线品牌的,但盒子里装的可能是价格在10元以下的杂牌甚至没有牌子的货,而一般人也根本感觉不出来。

2、便宜的发型师永远都没空

理发店里通常都有“店长”、“副店长”、“总监”、“高级设计师”等不同的职称,收费也大不相同,而他们推荐给你的肯定是某“资深”设计师。其实总监和非总监在理发技术上可能差距并不大,只是他们的客源、剪发时间、沟通等技巧上有不同。国家倒是有一套理发行业的职业技能等级考核,美发师按国家标准可划分为国家职业资格五级(初级)、四级(中级)、三级(高级)、二级(技师)、一级(高级技师),同时配有劳动保障部门核发的《美发师》职业资格证书,但事实上,理发店里都是自己的一套规矩,也不会给客人出示什么证书。

3、药水暴利超过400%

业内人士透露,在美发行业,给纯国货戴上洋品牌的帽子,这是尽人皆知的秘密,明明是从广东某些批发市场引进的药水和洗发水,被包装成不知名的国外货,利润一般都在400%以上。有的理发店干脆直接山寨和假冒市面上名牌产品,50元成本的东西甚至敢卖到500元!即便真有专业的消费者提出质疑,理发店也会声称高价是服务,而不是药水。

4、办卡消费的玄机

美发店极力游说消费者办卡充值,表面上看折扣确实让人心动,实际上消费者在消费过程中很难得到真正的优惠。办卡时,故意将各种价格提高,然后跟你说打折,而且往往余额不会退还。为什么理发店这么喜欢让人办卡?这是来钱最快的方式,是强迫消费的一种“潜规则”;有些老板会拿到现金流去快速扩张,比如一个老板投资50万开一家店,等办完50万的卡之后继续开第二家,以此类推,在短时间内资本扩大,但是几乎不付出什么代价。更有甚者,卷了现金就跑路,转让的情况也不在少数。

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篇1:老人如何辨别古代家具陷阱

全文共 851 字

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老人如何辨别古代家具陷阱你知道吗?明式家具被仿制的现象最为严重,那么,为什么仿冒者最爱仿制明式家具呢?一是由于年代久远,明代留存下来的家具实物并不多。中国古典家具从明代中期至清前期(15~17世纪)终于发展到了顶峰,这一时期被称为“中国古典家具的黄金时期”。老人如何选择收藏文玩?一起和看看吧。

1看包浆是否自然。

一般在使用者的手经常抚摸的位置,会出现自然形成的包浆。新仿的包浆要么不自然,要么在不常抚摸的地方也做出来了。

2看家具的腿脚是否有褪色和受潮水浸的痕迹。

在南方潮湿地区,家具一般直接摆放在泥地,时间长了就会出现这种情况。

3看家具的底板和抽屉板。

比如老的桌子和闷户柜等,底板和抽屉板就有一股仿不像的旧气。也有涂哑光黑漆的,但绝对没有火气。再则看抽屉侧板,在侧面应该有倒角线以免伤手。还有一点很重要,看明榫,过去的榫眼都是方的,锁住榫头的是梢子。如果看到榫眼两头圆的,就说明是机器加工的,肯定是新仿的。

4看木纹。

有些家具表面会出现高低不平的木纹,但要看仔细了,是否用钢丝刷硬擦出来的,是否与原有的木纹对得起来。硬擦的木纹总有一种不自然的感觉。

5看翻修痕迹。

有些布面的椅子在翻新后,原有的椅圈会留下密密麻麻的钉眼,这种椅子就是老的。有些藤面椅子,原来的藤面烂掉了,会留下穿藤的眼子,翻过来就可以看到。

6看铜活件。

老家具的铜活件如果是原配的,应该被手摩挲了几十年甚至几百年。铜活件包括面页、合页、铰链、拉手、包角、镶条、锁面等,有些材质较好的家具还会选用白铜打造,时间长了会泛出幽幽的银光,令人遐思。有些铜活件上会錾出各种图案,有动物、花卉、吉祥字符等,工艺之精,是今天的铜匠很难仿得像的。有些民间意趣非常浓厚的图案上,还可以分辨出地域风情和时代风尚,从而获得珍贵的人文资讯。还有些铜活件时间太久,虽然没有包浆,却会留下锈蚀的痕迹,泛出点点绿锈,或者表面上像腐蚀版画的板子那样高低不平,这些都是鉴别老家具真伪的关键之一。

通过以上方法可以很好的预防家具陷阱,老人在生活中学习老人理财安全小知识,合理投资。

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篇2:如何识别金属期货陷阱

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任何一种期货投资都会存在陷阱金属期货也是一样,如果没有了解金属期货陷阱,那么很容易让你损失惨重,那么如何识别金属期货陷阱?

识别金属期货投资陷阱办法如下:

1、看交易所和会员单位的资质和实力

正规的交易所一定具有相关批文。

2、看资金是否安全、出入金方式有无限制

正规现货白银交易所实行与银行合作开通安全、便捷、高效的资金划转业务。在开户及入金时,投资者应与平台公司签订合同,而不是某个私人账户。另外,根据银行的结算时间,客户可以自由出入金,正规平台不会发生不能出金的状况。如果有平台是通过支付宝、银联等方式出入金,那您就要当心了。

3、看交易软件是否可信

正规平台一般都是有模拟盘的,方便投资者进行模拟操作学习,证金贵金属鼓励用户先做模拟学习后进行实盘操作。且正规的交易软件应通过国家对信息系统安全等级保护认证,操作透明。前面案例中所提到的黑平台即使用非法交易软件,后台修改K线、伪造数据。

4、看是否保证收益、客户是否独立操作

任何投资项目均有一定程度的风险,正规交易所和投资平台是严禁向客户保证收益,账户需由客户独立操作。如上一条所述,案例中的非法平台存在保证收益和代客理财的行为。

所以说识别金属期货陷阱想必大家都有所了解,让更多的人知道了如果识别金属期货投资陷阱,要时刻关注,这里有很多投资理财安全小知识可以了解,比如期货的投资技巧有哪些等都可以。

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篇3:在码头遭拼车陷阱该怎么办

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犯罪分子利用被害人贪图便利的心理,抛出“廉价拼车”的诱饵将被害人骗上车,然后见机将被害人的财物掉包。大家出行不可随意与陌生人“拼车”,也不可轻易将装有财物的提(拎)包交到他人手中。那么,在码头遭拼车陷阱该怎么办那?就让的小编和你一起去了解一下吧!

近年来,码头频发出租车司机借口同路“拼车”,而伙同“乘客”抢劫的案件。小编提醒广大旅客乘坐出租车时一定要提高警惕,不可贪图方便、便宜,给人以可趁之机,发现被骗,尽量避免正面交锋,应立即向公安部门报案,切勿忍气吞声姑息养奸。

在码头、火车站、汽车站等地,不少出租车司机为了多赚些路费,经常会怂恿旅客拼车,殊不知,这样的“潜规则”给犯罪分子带来了可乘之机。不法分子以拼车为由将旅客诱骗上出租车,途中司机和“乘客”大唱双簧,趁机窃取旅客现金、手机和银行卡,并骗取密码窃得银行卡内大额现金。

因此,外出时尽量不要独自一人与陌生人合乘同一辆出租车,即使拼车也要提高安全防范意识,保管好自己的财物,万一遇到抢劫要大声呼救,以引起路边行人的注意,被抢后要及时报警。对主动拉客的出租车司机要提高警惕,要看清并记下出租车的牌照号码及车上营运证的司机姓名等情况后再上车,拒绝乘坐无牌照、无运营证的出租车。

警方提醒大家,在出行时选择正规的交通工具,增强安全防范意识,有意“拼车”的旅客注意:与陌生人“拼车”时,要注意预防骗子或劫车者,“拼车”时要谨慎选择“拼友”,要留个心眼,不要轻信同车的乘客和司机,小心保管好随身钱财和物品。与陌生人拼车时要互验身份,特别要查看身份证件,并将车辆、司机及同车人的相关信息,告知家人或好友。旅途中不轻易暴露财物、说出银行卡的密码。

在此,小编也提醒大家,出行务必要搭乘正规出租车,千万不可随意与陌生人“拼车”,更不可轻易将装有财物的提(拎)包交到他人手中,以防上当受骗或者被盗取。

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篇4:如何避免新加坡元理财陷阱

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外汇理财的方式有哪些是我们在进行外币理财的时候要了解的重要知识。每种理财产品都有其独有的优点,当然也有其不可忽视的弊病,但是往往商家都会片面地夸大该的优点,而有意识地回避了这些缺点,一旦投资者考虑不周全就容易陷进去。那么如何避免新加坡元理财陷阱呢?下面就带大家来了解一下这一投资理财安全小知识。

1、理财产品宣传夸大。目前一些银行进行产品宣传时,往往只注重“预期收益率达到 多少多少”的宣传,但对于产品中暗藏的风险却一言带过。因此大家一定要在购买产品前擦亮自己的眼睛。

2、地下炒汇风险堪忧。 地下外汇保证金交易机构在从事相关操作时,常常为客户埋下重重陷阱。从合同的签署,到交易员的资质,再到莫名支出的佣金、利息等,客户百密一疏就会上当。更有甚者,部分机构甚至压根就不做任何操作,而只是提供虚假的对账单,目的只是将客户的钱揣进他们自己的腰包。如果交易商鼓吹“人民币炒汇”,客户就更要当心,因为这极有可能违反我国的现行法律。

3、委托理财空头承诺。根据国家有关部门的规定,在委托理财关系中,证券公司、信托公司等单方面承诺最低收益是无效也是不允许的。

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篇5:租车时如何辨别租车陷阱

全文共 1030 字

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近年来,汽车租赁业正被国内普遍视为朝阳产业,出现快速发展态势。那么,租车时如何辨别租车陷阱那?就让的小编和你一起去了解一下吧!

租车时辨别租车陷阱方法:

陷阱之一:向租车人隐瞒车况。对于一个正规经营的租车公司来说,不管提供的租赁用车是新车还是旧车,都应该是车况良好的,这是基本职业道德和要求。不过一些租赁公司为了节省经营成本,减少对车辆的维修保护,即使有问题也不愿意花钱维护,这样导致车况本身就不好,但是在租车的时候却又对租车人刻意隐瞒车况,这样不仅增加了驾驶过程中的风险,即使幸运没有出现意外,还车时租车公司也会找问题扣钱。租车人在租车的时候一定要认真仔细检查车况,任何一个小细节都不要放过,有问题一定要提出来,写入合同。

陷阱之二:找借口临时换车。因为某些特殊的爱好和需求,一些租车人在电话预约或者提前预约的时候就会指定车型,租车公司为了招揽业务,通常也会答应。即使答应,却并不意味着就能做到,有时候他们为了经济利益会将车辆同时答应几个人,先到者先得,后来者就会很郁闷了,要么只能接受他们提供的别的类型的车辆,要么临时换租车公司,这样的成本很高。尤其在节假期的婚庆高峰期时,婚庆租车方面,这种情况很常见,为了确保自己的利益,租车者最好提前签订合同,指定用车并且规定违约赔偿。

陷阱之三:内部卫生不合格。作为租赁用车,大家都知道,长期被不同的人使用,车辆内部的卫生状况通常都不怎么样。租车公司为了让汽车的外面看起来更光鲜,更好出租,就会将汽车的外表清洗干净,但是对于内饰,一般则是得过且过,只要看得过去就可以了,至于定时的清洗消毒等就免了,毕竟那样也需要消耗不少的经营成本。租车者租车的时候不仅要看汽车的外表,更要看汽车的内部卫生,要是不合格的话,一定要当场要求租车公司做个清洁消毒保养,这样才能驾驶起来更放心,更卫生。

陷阱之四:保险不全,赔偿无标准。天有不测风云,虽然我们都希望驾车一路平安,但是谁也无法预料和完全杜绝各类事故的发生,一旦出现这样的情况,保险就会显示它积极的作用,大多数私家用车都有着较为全面和完备的保险,但某些租车公司为了省钱,保险上得不全,出事故后问题颇多,因此在租车之前一定要认真问清楚车辆已上的保险,保险不全的车最好不要租,那样的话除了事故没有保障。没有保险的车,无论是事故中的车辆损坏还是个人健康损失,都没有详细而具体的赔偿标准,这对于租车者是极度不利的,一定要尽量规避这类事情的发生,即使要租保险不全的车,也要在合同上详细规定各类细节。

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篇6:商场抽奖1折陷阱

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商场利用抽奖来吸引消费者是最常见不过的了,全国各位商场也都在进行抽奖活动,小编提醒大家去商场购物一定要小心抽奖陷阱,接下来给大家详细介绍一下商场抽奖1折陷阱,请各位多了解一下,以免上当受骗。

商场抽奖1折陷阱揭秘:

现在一些商场的珠宝店经常有抽奖活动,抽中一等奖就可以以一折购买店内珠宝,但买来的东西根本都不值这一折的价格。一折购买珠宝发现不值钱,不要轻信一折抽奖噱头。针对这种情况,由于商家只是引诱消费,并没有强买强卖的行为,如果商品没有明显的质量问题,顾客不能无故要求退货,消费者需要自己在购物时提高警惕,加以防范。

小编了解到抽奖陷阱之所以总选择玉器为载体,都是因为玉器难以直接估价的无价特性。为了使消费者更加相信抽奖活动,商家也会出示珠宝玉器鉴定书,鉴定证书并不具备有保证该玉器的价值的能力。而《禁止价格欺诈行为的规定》第九条规定:经营者不能提供或者提供虚假的降价前交易票据的,其所标原价为虚构价格,这种虚构价格的行为属于价格欺诈。如果所购买的单件商品折扣价值超过5000元,经营者的行为则违反了《关于禁止有奖销售活动中不正当竞争行为的若干规定》第四条:抽奖式的有奖销售,最高奖的金额不得超过5000元。

所以,提醒广大网友和消费者,不要相信这些所谓的抽奖活动,更不要参加这类活动,这只是不良商家的一种营销策略,所有抽奖的每个人都是一等奖,不要以为自己占了便宜,其实你得到的只是一件低劣的假冒产品。如果您损失的金额较大,请保留好你的兑换小票到所属商场或者超市,或者到工商、消协等部门投诉、举报解决。建议和商家协商退货处理,协商不成可以打12315。

以上内容由调查整理,希望对大家有所帮助。下期商场安全小知识讲座中我们来了解商场超市常见促销陷阱有哪些,敬请大家关注。

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篇7:出国旅游做个精明旅客 避开常见消费陷阱

全文共 1054 字

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出国游玩总是免不了各种消费,而在准备外币现金、携带信用卡付账等事项时,人们应该注意些什么?今天本网就来聊聊在国外消费时如何做个精明旅客,提醒人们应避开常见消费陷阱

分散所携带的现金

在国外使用当地货币是最普遍的消费方法,尤其是光顾路边摊、购买便宜的小物品时最为直接、方便。

不过,建议人们别把现金全放在一个地方,尽量做到分散所携带的现金,如:一些现金零钱可放在小皮夹、较隐秘的口袋里。

一些额外的现金则可放在包包暗格,以及不起眼的容器里,包括化妆袋、眼镜盒等,以防钱包被扒仍有现金。

用信用卡宜以外币付款

常出国的人可选择国外消费积分更高的信用卡,或直接累积更多飞行里数兑换免费机票的信用卡等,获取更多额外奖励。

一般来说,兑换目的地国家货币时应避免多次兑换,以减少货币损失。

因此使用信用卡时,宜选择以当地货币来付款。

若持卡者选择以新元付款,虽然可以即刻知道必须支付多少新元,但一般商家采用的兑换率是与收单银行协定,发卡银行和持卡者不会知道。这通常不会比市场上的兑换率好。

出国前请记得通知银行会使用哪几张信用卡或转账卡,并启动卡背面的磁条,才能使用。

此外,人们应该保留信用卡的所有交易收据,以便日后核对每月的信用卡结单,确保无误。

提取外币留意行政费

有好些银行卡可在国外的提款机提取外币,人们只需留意提款机与所持有的银行卡上是否印有相同的标志,如万事达(MasterCard)常用的“Cirrus”和“Maestro”系统,或威士(Visa)卡的“PLUS”系统等标志便可取款。

要注意的是,大多数的银行需要人们事先启动这项海外交易功能,而这项功能往往需要收取额外的行政费,所以建议使用者在出国前先向银行了解详情才使用。

此外,有些银行会优待其银行持卡者,在指定海外地区的旗下提款机取外币时可免收行政费。人们可询问银行或到其官网查询这些信息。

剩余外币别急换回新币

有些人会为了以防万一,兑换比预计花费多的现钱,以备不时之需。然而这么做的后果是,旅途接近尾声往往会剩下好一笔外币现钞。

多数时候人们会选择换回新币。这虽然是最直接却是最不划算的方法,因为在兑换的过程中,无疑存在着亏损。

为了花光钱而选择在最后一刻大购物,往往也是最不明智的做法。

其实人们不妨留着外币,在下次出国时再带到目的国,并在当地直接兑换使用。

因为这可省下换回新币再兑换成另一国外币所存在的双重亏损。

普遍多个国家所通用的外币,如美金和欧元,尤其可以直接收着。

不过,针对一些接纳度较不高的外币,如越南的盾和菲律宾的比索的最佳建议是别换太多现钱,减少换回新币的几率。

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篇8:鲜为人知!购房3大陷阱,你绕开没?

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通常来说,购房者在挑选楼盘的时候,对于考察地段、配套、物业服务等相对常见的指标利弊,也算是门清儿的,但是,大多数人可能会忽略的下面几个硬伤陷阱,也许你还真没听说过,话不啰嗦,开门见山:1、房开拿地时间过早,售卖周期长

这种情形一般在一些体量比较大的楼盘较为常见,有的甚至是十多年前开发商就拿的地,到现在2020年还没有交房的,等到交房,70年的住宅土地使用权到你手里的时候,就直接扣减了10多年。只剩50多年,就类似于买了个比公寓40年稍微好点的。

还有一个弊端,就是这种楼盘,就算任它地段再好,交房周期长,你就算第一期的业主,住进去了,周边的其他组团也还在开发,甚至住进去一两年,周围的小区都到处是运输渣土的大车、工人等进进出出,交房入住的前几年基本上没有什么环境可言,这就又去了几年。2、周边有棚户、城中村的楼盘

这一类楼盘,在前面十年买,可能并不会有很大的顾虑,毕竟,前面十年,棚改的力度很大,但是,未来是旧改的新阶段,也就是说,很多老房子大概率是不会被拆掉的了,这就会造成可能的两个后果:

可能周边的老破旧拆不掉,影响项目工期,延期交房,甚至是拆迁进度缓慢,原规划的某些楼栋刚好要占那块地,就可能会修不了。

所以,购房前,最好先到工地去实地考察一下,看看周边方圆几公里内,有没有棚户区、城中村等不利因素,这些内容也许不会在开发商的红线内外不利因素告知书里面体现,自己到工地现场实地掌握比较靠谱。3、入住后,大概率会拥堵的楼盘

很多人买改善房,一个很大的考量,就是未来住起来不拥堵,毕竟,城市交通的拥堵,确实很令人烦躁,而如果要避开未来出门拥堵的状况,一般要避免买在以下几个区域:

(1)知名的医院周边

如果楼盘在这些比较知名的大医院附近,未来入住之后,除了可能会受到这些就诊患者来来往往、甚至陪床家属租住在周边小区,造成小区人员流动复杂的情形之外,还要做好出门回家都可能会遭遇交通拥堵的情况。

(2)大型繁华商场、写字楼周边

当然,这一点,也是有利有弊的,鱼和熊掌不可兼得,享受了商业的繁华,也要忍受商业繁华带来的交通拥堵,很多写字楼和商业布局,几乎都是一样,就算不拥堵,也会经常面临缓行的局面。

(3)小区内部道路窄、组团较多的楼盘

各个组团分布在一大片区域,组团和组团之间的车道很多是双向4车道甚至2车道,而楼盘的体量又比较大,就算是本项目自身的入住居民自家的车加起来通行,都已经是不得了了,这还不算外来借市政道路经过的车辆和公交车,拥堵也会明显加剧。

以上的三大陷阱,一般的购房者可能不太会关注,但是却实实在在存在着,买房的确是一门很深的学问,多了解一些惯用的套路,才能少走一些弯路。

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篇9:老人旅游买东西遇消费陷阱怎么办

全文共 570 字

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旅游消费纠纷有哪些解决途径是我们外出旅行必须要了解的知识。旅游不仅能够使老年人的身心得到锻炼,通过旅游还可以了解到异地的风土人情。可是,老年人在享受美景的同时一定要警惕旅游陷阱。那么老人旅游买东西遇消费陷阱怎么办呢?下面就大家来了解一下这一旅游消费知识。

老年人出门旅游,较年轻人更容易面临消费陷阱,提醒老年游客要捂紧钱袋子,不要盲从、跟风,要选择真正适合自己,确实需要的旅游产品,购买时还要货比三家,注意保留好当时的购物小票等,以便回程后发现问题可以像组团社沟通退换,也可以向旅游主管部门反应,介入维权。

因为老年人的消费习惯和消费热情不及年轻人,但在选择旅游产品时往往又爱选择低价产品,这就让不少不规范的旅行社动起了歪脑筋,老人想报名一些热点旅游路线时,往往他们加收一定数额的老人费,以抵老人的团费和购物费用,短途有的收300元,长线旅游老人费有的被收500到800元。

收取“老人费”是完全不合理的,如果老人遇到旅行社强制收取“老人费”,可以第一时间向旅游主管部门反映,如果已经被收取,一定要保留相关证据。目前旅社行安排购物时按照规定,双方都需要签字确认,老人们被强制购物一定要拒绝签字,保留写明购物金额和物品名称的票据,在回程后只要相关部门介入调查属实,那么旅行社收取“老人费”,设置低价游产品、强制购物等行为都会受到相关部门的严肃处理。

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篇10:装修预算容易超在哪?4个陷阱要避开

全文共 857 字

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装修的过程是比较漫长而又复杂的,在这期间还要伴随各种难题与麻烦,最让人无奈的问题莫过于预算超支了,而且面对超支很多业主还找不到原因。

1、水电改造

其实在装修中最容易出现増项的部分要属水电改造,大多数装修公司水电改造都是采取的预收费方式进行的,所谓的预收费就是预先交纳部分费用,余额等完工之后再补交,装修公司为了吸引顾客,会将预收费价格报低,然后在实际上完工之后再收取大量的费用。

值得注意的是,在签订合同的时候要约定好水电改造的收费标准,标注清楚是按照项目收费还是按照米数收费,然后大致判断一下需要花费的费用,改造的不同,花费差距也会相应地很大,100平米左右的房子有的业主就花费五六千,而有的就会花费上万,在装修之前业主还是需要做些工作,先提前了解一下。

2、漏报装修项目

由于现在装修市场的竞争真的很激烈,因此不少装修公司为了获得更多的用户,会在报价上做些手脚,先将报价单做的比较低,然后故意漏报装修项目。因为大多数装修业主是头一次装修,所以并不容易发现其中的漏项,一般的漏项都是装修中必不可少的项目,所以这些项目会在实际施工中被加上去,费用自然就会超支了。

3、将组合进行拆开单项报价

装饰公司将组合进行拆开单项报价也是装修超支的原因。尽管这样按规定是合理的,而且更有利于消费者,但是把组合拆开报价后,往往形成的报价单和项目会冗长而且繁多,消费者看得眼花缭乱,在此情况下反而就容易忽视一些比较重要的项目。

4、墙体改造造成的返工

装修中还有一些其他的项目也可以导致装修预算的超支,例如墙体改造的时候,工人意外把不该敲掉的墙体敲掉了,这样势必还得将墙体重新补充回来,项目的增加就产生了,那么费用也会相应的增加。除此之外,一些在设计案例中没有反映出来的项目也会造成预算的超支,因此在做设计方案的时候尽量提前想全面点,尽量避免出现临时加项的情况,这样预算就会离预期很近了。

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篇11:沟通障碍的表现是什么

全文共 667 字

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现今,做营销、销售这一行的人是越来越多了,但是,并不是所有的销售员都拥有很好的销售技巧和谈判方式,当他们在创造利益的过程中,最容易出错的就是在于沟通这个阶段,在与客户沟通的过程中,往往会因为辞不达意而造成误解,那么沟通障碍表现是什么?

1.情绪问题

每个人都有情绪,而且会因为环境的不同,相处的环境不同出现的情绪也不同,有时候可能是积极的,有时候可能是负面的。在与客户沟通的时候,更加不能因为情绪而导致你的客户觉得你的专业度不够,在和消费者沟通的过程中,要考虑到你的在那个时间点上,消费者一般在做些什么,你提供的信息有没有符合消费者当时的想法,这些都是很重要的,当然很需要你在和消费者沟通的过程中了解。

2.语言表现

相同的语言文字,对不同的人,其意义都是不同的。所以作为销售员,一定要学会如何用语言沟通,用对的语言跟对的人沟通很重要。千万不要把你对年轻人说的没有轻重的话用在比较年长的人身上,会造成你意想不到的后果。

3.过滤作用

很多时候,在选择信息传递的过程中,大家都会有自己的主观意识,就是有种叫选择性的传递资讯,所以当营销人或者是销售人在传递信息的过程中,很容易会因为自己的兴趣或者是爱好而过滤掉很多自己不是很喜欢的部分,但是这对于销售员来说就是一种不太好的表现,因为你要面对的消费者都是不同的,所以,要记住你喜欢的,消费者不一定会喜欢。

提醒您:如今,在职场中想要站稳脚跟,必须要多了解一些女性在职场中有哪些交流技巧等问题,另外职场单身女性交友安全也是非常重要的,女性社交安全小知识和女性安全知识一定要多多做了解,切勿出现危险等问题。

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篇12:旅游团购属于低价旅游陷阱吗

全文共 591 字

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什么是旅游团购?旅游团购属于低价旅游陷阱吗?接下来给大家解答这些问题,请大家仔细阅读下文。

旅游团购属于低价旅游陷阱吗?小编分析如下;

旅游团购就是统购统销的促销方式,就好像找几个朋友一起去一家店买衣服,可以便宜更多,要细看,一般团购里面会写的很清楚,比如是否包括旅游景点的门票,往返机票.或者包括几餐,或者住什么样条件的旅馆,也可以咨询在线客服,有没有二次消费。

而低价旅游陷阱是交了旅游基本报价,还要另外交费。所以说旅游团购不属于低价旅游陷阱,因为旅游团购属于自愿行为,而低价旅游陷阱则是导游强制消费,二者是两个完全不同的概念。

小编提醒大家在旅行途中,注意理性消费。遇到强制购物情况,无论是现金还是刷卡,都要注意保存购物小票,这样在物品出现问题时会有消费保障。

另外,低价团存在一定风险,低价团看似在团费上省了,其实对于想要游玩的人而言花费了更多的时间成本。再者,羊毛出在羊身上,因为购物行程多,总的算下来花费并不少。很多人是抱着别人买东西自己去玩的心态参加低价团的,但大多数游客经不住导游天花乱坠的诱导。导游小孙也认为,目前我国导游待遇得不到保障,一些导游会通过引诱购物赚返点,加之导游素质参差不齐,给游客脸色看,甚至强制性买卖的情况也时有发生。

以上内容由调查整理,还望大家采纳,如果各位还想知道怎样识别低价旅游团陷阱,就请继续关注我们下期的旅游消费知识讲座吧,小编很高兴为大家服务。

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篇13:出境游保证金陷阱如何规避

全文共 602 字

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出境保证金是用来约束参团游客擅自分团、脱团及滞留境外、逾期返程的。但是最近网上都说出境保证金有陷阱,那么出境游保证金陷阱如何规避呢?接下来请大家来寻找答案吧。

出境游保证金陷阱如何规避?小编给你支招了;

出境旅游保证金,指的是国内出境组团社在组织游客出境旅游时,为了防止游客滞留不归,要求游客在出团前向旅行社缴纳一定数量的现金作为担保。近期全国部分地区陆续发生旅行社挪用、侵占游客出境旅游押金案件,给游客造成了很大的损失。

一般情况下,游客出境旅游时,必须要向旅行社提供身份证、户口本、工作证明、房产证、车辆行驶证,以及存款等相关证明。如果游客处于无业或自由职业的状态,旅行社则要求游客提供一定金额的担保金。

旅游保证金一般在出境游前1—2天收取,旅游结束后7天内返还。游客要警惕旅行社以各种理由为名延长退还旅游押金时间。此外,部分旅行社还推出了零担保金服务举措,减少了游客的资金风险。

小编提醒广大市民出境旅游时请选择正规合法的旅游企业,规范的旅行社会根据游客的年龄、职业、财产状况等确定是否收取出境旅游押金。同时,缴纳保证金时尽量选择第三方支付;在选择旅游线路时不要贪便宜,以免误入以低价为诱饵目的为占用游客保证金的陷阱;游客如遇到旅行社挪用、侵占出境旅游押金,应及时向公安机关报案,并通过法律途径维护自身的合法权益。

以上内容由调查整理,希望能够帮到大家。下期旅游消费知识讲座依然有小编为大家讲解,敬请关注。

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篇14:股市迎新利好,对两类人影响不同,散户谨防各种“忽悠式”陷阱!

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近日,有一条消息引起了各大股民的关注,那就是关于公司股份回购制度的规定进行了专项修改,自公布之日起施行。这项修改,简化了公司回购的流程,放宽了可以回购的情形,赋予了上市公司更多的自主权。这一举措对于提升公司质量,提升投资者的信心都不失为一剂强心针。

一、什么是股份回购?公司回购股份的目的是什么?

股份回购是指公司按一定的程序购回发行或流通在外的本公司股份的行为。公司的董事、监事等通过比较大规模的买回本公司所发行流通的股票来达到改变资本结构的目的。也是该公司在行情低迷的行情下,做出稳定股价的一种行为。

上市公司回购回来的股份,一般也做为库存股,在资金紧缺时出售,或者作为公司员工股权激励的来源。回购导致市面上流通的股份减少了,公司的大股东持股比例上升,加大了被兼并收购的难度。

1、股份回购会在一定时限内影响回购公司的股价。

据证券日报披露的数据来看,发表回购信息后,在首日、一周内、一月内股票上涨的概率都在50%左右。因为股份回购的发力者为该上市公司的高层,或者该公司的闲置资金。从另一个方面来说,体现了该公司的高层对于公司业绩表现或者未来的走势非常具有信心。所以,回购的行为在一定程度上可以刺激股民,提升市场对于公司表现的预期。过低的股价无疑会影响到民众对公司的信心,从而削弱公司业绩。这时股份回购会给股民传达公司积极的信号,对稳定股价,甚至提升股价都有很直接的影响。

2、股份回购会影响到公司的债权人或者公司本身的建设。

股份回购,是一种规模比较大的上市公司改变资本结构的行为,股份回购需要大量的现金作为支撑。企业的流动资金少了,在一定程度上会影响到上市公司后续的发展。后续的企业扩张之路可能由于资金的缺少而搁浅,或进展缓慢。以现金的形式回购股票,同时也意味着降低了公司的流动资产跟偿债的能力,从而增加债权人损失的风险。

三、回购潮席卷而来,散户要做到“火眼金睛”不随波逐流

股份回购办法的修改,让上市公司回购股份热情高涨。日前,双一科技、拓维信息、辉隆股份等上市公司纷纷出台了股份回购的具体金额,多家上市公司正在翘首以盼。在这汹涌的回购热潮中,投资者千万别被冲花了双眼,切忌盲目跟风。

在目前如此低迷的行情下,上市公司为稳定股价,提升投资者对于公司的预期,回购股份的操作是非常正常的。但是,并不是所有股份回购的公司都值得投资。要谨防各种“忽悠式”回购。

影响上市公司股份回购的因素很多,影响股价的也不止回购这一要素。由于信息获取不透明、不对称,不少公司利用内幕消息通过回购来坑骗投资人的也不在少数。有业绩作为支撑,历史表现良好的公司,在这一批回购潮中大家还是可以关注。但对那些业绩堪忧,企业前景不明朗的企业,建议大家要保持谨慎。

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篇15:父母应该怎么和孩子沟通 家庭中父母如何以身作则

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在婚姻中除了夫妻两人要好好沟通外,还要和孩子好好的沟通,今天小编就和大家一起来了解一下吧,究竟父母应该怎么和孩子沟通,以及家庭中父母如何以身作则

父母应该怎么和孩子沟通

1、理解,是一种无条件的喜爱与尊重的情感,他需要你的无私和爱心,应该知道做父母的如果不能理解他们,孩子就会向外寻找理解他们的人,反之父母若能理解他们,他们就会感到家庭的温暖、安全,愿意与父母交流、沟通,只有先去理解而后才能够正确引导。

2、注重亲子教育,孩子非常在乎父母是否全身心投入关注他们的成长,有的父母虽然与孩子长年在一起,但不一定经常沟通,大多数父母都是以忙为理由忽视亲子教育,父母的亲子教育应该走在孩子的生理、心理发展的前面,所以父母应全身心的投入孩子的教育,不断学习,提升教子能力,才能赢得孩子的尊重和爱戴。

3、平等沟通,平等相处,父母与子女之间的沟通非常重要,但是沟通不只是告诉孩子什么该做,什么不该做,更不是丢给他们一个笼统的好孩子、坏孩子的概念,父母应该树立平等沟通、平等相处意识,要求孩子做一件事情时,作为孩子的养育者,如果总是难以忘记自己教育者的角色,就会在和孩子沟通时难以保持平等的地位。

家庭中父母如何以身作则

第一,记录。

孩子的父母都回顾记录自己的行为和情感表达方式,把它们列举出来。

第二,评估。

对自己的行为进行评估。哪些方面做的好,哪些不好,选出希望孩子模仿的、好的行为。

第三,示范。

列出希望孩子学习的行为,经常示范,对于不想让孩子学的,尽量不做。

如何给孩子树立正确的榜样

1、首先就是不要乱发脾气,不要动不动就“劈头盖脸”得一顿责骂,小孩子会被吓坏或者吓懵了的,只会战战兢兢的说“下次一定改”。

2、家长做错了事情,也要勇于承认错误,不要肆意狡辩,真的错了就要改正。不要给孩子留下不好的效仿模式。

3、家长们还有重要的一点就是:说到做到。只有自己信守承诺了、说到做到,才有资格管教自己的孩子。

4、此外,家长们还要有比较好的“行为修养”,比如:过马路不闯红灯、上高速不走应急车道、和幼儿园老师礼貌打招呼等。

教育孩子正确的方法

1、生活中不要对孩子采取过激的对待方式,不要粗暴的对待孩子,长久会使孩子性格变得偏激。

2、一定要以身作责,让自己成为孩子最好的榜样。

3、父母意见要统一,不然孩子不知道如何做决定,而且会使家长威望下降。

4、不要扼杀孩子的兴趣。

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篇16:常见的这四个购房陷阱一定要注意

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漳州房产网为您提供以下内容

1、优惠红利

相信不少购房者在选房子的时候都会听到销售人员介绍一些购房优惠吧,销售人员是非常会看人眼色的,通常看到购房者比较犹豫的情况下,就会给出这些优惠红利。很多购房者会被开发商的各种优惠宣传所诱惑,比如“买房送露台,买房送家装”等广告语,但其实很多广告都是不靠谱的,其实藏着很多猫腻,比如赠送的家装出现质量问题、面积承诺不兑现等。

2、虚假广告

各行各业都有做广告宣传的习惯,购房者在获取房源信息的时候,也会通过一些广告宣传去了解房源信息,但是针对这些楼盘的广告宣传,购房者自己要清楚,广告都会存在一些虚假的成分。一些购房者看见广告后就被其所吸引,无法客观判断房子的好坏,便轻易支付了房款,直到入住之后才发现广告只不过是美好的想象而已。

3、样板间展示

除了广告宣传之外,还有有样板间展示也会对购房者起到一定的迷惑作用,大家可不要把样板间当做是自己今后购买的房子的样子了,样板间仅供参考,样板间存在的问题比较多,如被随意放大的绿化、适当加宽的楼距、缩小的家具配罝示意图等等。尤其是样板间的华丽装修往往会迷惑不少购房者的心智,也只有在入住时才会发现,现实和图纸是两回事。

4、一房多卖

相信不少朋友都有听说过一房多卖的纠纷吧,这种情况可不只是出现在二手房交易中,还会在新房交易中出现,所以购房者才需要格外注意一下这样的购房陷阱,有些售房者或者中介为了获取利益,通常会将已经出售了的房子再次出售给第三方,造成一房多卖的情况。如果发生这样的情况,购房者可能最后会落得房款两空的局面。

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篇17:网络消费陷阱有哪些

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常在河边走,哪有不湿鞋的道理。相信大家在网购的时候都曾经遇到过网络消费陷阱。不但会让自己受到财产损失,而且还很容易给心理造成极大压力。网络消费陷阱有哪些?下面为您介绍。

近几年网络购物作为一种新兴的方式吸引了很多的消费者,但由于其交易方式的特殊性以及监管的困难,消费者通过网络交易购物权益受到损害的情况时有发生,如收到的物品与宣传不符,功能欠缺,甚至是残次品;卖家提供虚假信息,收钱不发货,骗取钱财等。

眼见不实

收到的货物与网上照片不符,相信这是大多数人在网络购物中都曾经遇到过的问题。一旦网络购物涉及金额不高,换货手续又很繁琐,很多人就会选择自认倒霉。

真假难辩

传统购物方式中,消费者通过看货、了解情况、试用、讨价还价、面对面交易等环节购买商品,期间可以触摸到真实立体的商品,并与经营者提供的相关信息进行直接比对,知情权的保障相对比较到位。

但是在网络环境下,交易双方无需见面,消费者只能通过网络图片和文字介绍了解商品信息,通过网络订货并经电子银行结算货款,最后由配送机构送达商品,至于商品的实际情况,统统要等付款收货后才知道。

网络消费是一件摸不到看不见的过程,这个过程只能凭借双方的信任进行。如果大家在网购的时候不提高警惕,就很容易遇到网络消费陷阱。网络诈骗手法有哪些?多了解一些电信诈骗安全小知识,自然会对这个问题有更加深入的认知了。

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篇18:老人如何避免收藏字画的陷阱

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2012年11月20日,2012书画知识产权艺术周艺术品投资与收藏论坛在北京中华世纪坛世界艺术馆举行。全程直播。著名收藏家刘文杰表示书画投资虽然有着较高的利润,但是这里面也有着巨大的陷阱老人如何避免收藏字画的陷阱呢?老人如何选择收藏文玩,一起和看看吧。

大家看到画家家属子女鉴定过的书画,有很大一部分是假的,因为收了人家好处费了。

还有一部分所谓鉴定家,鉴定家在书画作品上题跋,也很大一部分是假的,这部分鉴定家追求经济利益,需要钱,所以一年开出几百件几千件之多,这些所谓鉴定家也是伪专家。

利用媒体帮助造假。将假画上电视,上杂志等等包装手段。

出版社帮着假画出版,拍卖的时候说在哪儿哪儿出版,就能卖高价。出版社收了钱了,要完成出版任务,把大批假画出版,人家再把这些假画去卖。有的画集一件真品都没有。更有甚者是连出版物都是假的。

还有博览会,搞展览,把假画拿出去搞展览,也有在博物馆展,在文博会展,展览完了之后再去卖。

还有好多造假画的人利用高科技复制技术,把真画作复制,复制完了之后再拿笔墨收拾一下,再拿去充当真画卖,远比原来的木板水印技术高的多。

有些裱画师,为新做的假画做换老表工。有些画家因当时名气很大市场很好,在其活着的时候就有人造假,包括他的弟子、私淑弟子乃至于专门造假的就造假画,所以别以为当时原装原裱的都是真的。

以上是小编整理的书画收藏陷阱,老人在投资的时候仔细辨别,掌握老人理财安全小知识。

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篇19:孕期补血三大陷阱,孕妈妈们知道吗?

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如果你是一个身体虚弱的人,从怀孕开始补血,食物营养的摄取非常关键。那么,孕期补血三大陷阱,孕妈妈知道吗?跟着小编来学习一下吧!

补血三大陷阱

一、贫血是很常见,不会影响胎儿

错。贫血会使孕妇的血液携带养料和氧气的能力下降,严重的话会影响胎儿的营养吸收。一般新生儿不至于贫血,但体内铁的贮备会比正常的新生儿少,在出生三、四个月之后,吃母乳的婴儿也可能会贫血,免疫力会下降,一不留神就可能会出现感冒发烧等情况,让父母们心疼不已。

二、查出贫血,多吃红枣赤豆汤就行

错。很多人都会煮上一大锅传统的红枣赤豆汤,或是血糯米等食物,天天吃。这真的是补血最好的方法吗?其实,红枣、赤豆、血糯米、黑木耳确实是植物性食品中含铁量较高的,长期食用对贫血有一定的调理作用,但植物中的铁吸收率远远低于动物性食物。

三、动物肝脏胆固醇太高了,吃不得

错。对于孕妈咪来说,适量的胆固醇是体内很多与胎儿发育有关激素的原材料,也是人体必要的营养。肝脏中含有的代谢废物或汞、铅等重金属毒素并不比别的脏器高多少,甚至远低于骨髓中的重金属量,所以不必为此过于担心。

孕妇的补血食物

1、金针菜

金针菜含铁量最大,比大家熟悉的菠菜高了20倍,还含有维素A、B1、C,蛋白质等营养素并有利尿及健胃作用。

2、龙眼肉

龙眼肉就是桂圆肉,因为所含铁质丰富而且还含有维生素A、B、葡萄糖、蔗糖等,能治疗健忘、心悸、神经衰弱等症,孕妇和产妇吃龙眼汤、龙眼胶、龙眼酒之类是很好的补血食物。

3、咸萝卜干

萝卜干维生素B、铁质含量很高,是高级养生食物,既咸且爽,吃起来别有一种风味。

4、黑豆

我国向来认为吃豆有益,尤其是黑豆可以生血、乌发。黑豆的吃法随各人之便,孕妇可用乌豆煮乌鸡。

5、胡萝卜

胡萝卜含有维生素B、C,且含有一种特别的营养素,即胡萝卜素。胡萝卜素对补血极有益,所以用胡萝卜煮汤,是很好的补血汤饮。

6、菠菜

是有名的补血食物,含铁质的胡萝卜素相当丰富,可以算是补血蔬菜中的重要食物。

孕妈饮食注意平衡和少食多餐,以上有益食物也需要注意平衡饮食,搭配食用,才会让孕期的衣食住行过得更顺心!如果你对孕妇怎么补血比较好等有关孕妇饮食方面的知识还有疑问,请继续关注孕期补血安全常识栏目。

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篇20:买房的时候注意识别这些陷阱

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一、产权陷阱

如果是买新房的话,产权陷阱有两方面,一个是产权性质,购房者如果遇到一些便宜的房子应该问清楚是70年住宅性质的产权还是40年商业性质的产权。小编有个朋友,看到一处价格便宜条件不错的房子匆忙就付全款了,结果后来才发现自己买的是商业性质房子,只有40年产权后悔不已。另一方面是抵押房,开发商有的时候会将抵押的房子出售给购房者且没有资金办理解抵押,这就导致购房者买了房子无法办理产权证。

二手房的产权陷阱就更多了,比如没有产权证;房子实际拥有人不是产权人;房子有多个产权人;特殊性质产权不能上市等,无论遇到哪一种都会影响到交易顺利进行。所以要求购房者看准产权证和房东是否一致、如果有共有产权人是否放弃优先购买权并同意出售、是否有时间或其他方面的限制。

二、贷款陷阱

现在大部分人会通过贷款的方式买房,但是你是否知道你可能会遇到贷款陷阱呢?对新房而言,如果你买的房子没有那么正规,比如没有预售证等,即便开发商告诉你可以贷款,实际过程中也可能贷款办不下来,这个时候你的首付交了,其他费用也交了,开发商一旦跑路,房和钱你就都没了。

而二手房贷款陷阱主要体现在,所选的二手房有贷款或抵押而房东并没有告诉你,你兴致冲冲的交了钱结果没有办法过户,损失可就大了。最好的做法就是在签合同前进行调档,看看二手房是否存在贷款如果存在那么合同约定相关内容。

四、房屋合同陷阱

无论是买新房还是二手房都要签订合同,而合同中有一些细节文字是你没注意到的,这也就成为卖方可钻的漏洞。所以说签合同的时候,购房者要注意合同中是否有交房面积、时间、房价、办证或过户时间、违约责任、违约金等内容。这样双方就要看下违约成本了,从而减少了违约的可能性。

五、交房验房陷阱

新房交房容易出现的问题多在装修房上,装修标准很容易和当初你和开发商约定的不一样,这个时候要根据合同逐条查看,遇到问题就让开发商整改。而二手房验房陷阱主要体现在房屋主体是否有安全隐患、房屋设施是否齐全、水电气是否通畅。

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