职场中的沟通陷阱（推荐20篇）

什么是旅游团购?旅游团购属于低价旅游陷阱吗?接下来给大家解答这些问题，请大家仔细阅读下文。

旅游团购属于低价旅游陷阱吗?小编分析如下;

旅游团购就是统购统销的促销方式,就好像找几个朋友一起去一家店买衣服,可以便宜更多,要细看,一般团购里面会写的很清楚,比如是否包括旅游景点的门票,往返机票.或者包括几餐,或者住什么样条件的旅馆,也可以咨询在线客服,有没有二次消费。

而低价旅游陷阱是交了旅游基本报价，还要另外交费。所以说旅游团购不属于低价旅游陷阱，因为旅游团购属于自愿行为，而低价旅游陷阱则是导游强制消费，二者是两个完全不同的概念。

小编提醒大家在旅行途中，注意理性消费。遇到强制购物情况，无论是现金还是刷卡，都要注意保存购物小票，这样在物品出现问题时会有消费保障。

另外，低价团存在一定风险，低价团看似在团费上省了，其实对于想要游玩的人而言花费了更多的时间成本。再者，羊毛出在羊身上，因为购物行程多，总的算下来花费并不少。很多人是抱着别人买东西自己去玩的心态参加低价团的，但大多数游客经不住导游天花乱坠的诱导。导游小孙也认为，目前我国导游待遇得不到保障，一些导游会通过引诱购物赚返点，加之导游素质参差不齐，给游客脸色看，甚至强制性买卖的情况也时有发生。

以上内容由调查整理，还望大家采纳，如果各位还想知道怎样识别低价旅游团陷阱，就请继续关注我们下期的旅游消费知识讲座吧，小编很高兴为大家服务。

我们也许经常会在市面上听到，或在某些书刊上看到，有很多的收藏爱好者或古董投资者不惜倾家荡产买进的藏品因是赝品而破败的故事。那么如何避免投资古玩陷阱呢？我们应该怎样选择理财收藏品呢？下面就带大家来了解一下这些投资理财安全小知识。

1、挑选：宁愿错过不可买错。收藏古玩艺术品，可以从古玩市场、店铺、藏家个人、拍卖会、收藏会所等地方挑选、购买，可以说渠道还是比较丰富的。对于藏友来说，不同的渠道有不同的“注意事项”。

2、验货：提防人为制造意外。买卖进行到验货的阶段，藏友也要小心一些意想不到的情况。在不同的光线下，藏品细节的表现也不一样。陈嘉说，验货的时候切忌只在灯光之下，而是应该拿到自然光之下看个清楚。

3、交割：小心藏品被掉包。古玩交易进入到交割阶段，具体操作通常是由买卖双方决定。不过，买方拿到藏品后反悔，或是卖方突然间坐地起价，这样的情况时有发生。因此，藏友们对一些可能出现的情况要事先约定好。

4、保障：买家可要求“如假包退”。古玩艺术品交易，基本上没有什么售后服务。一些有经验的藏家常使用的办法就是，要求卖家承诺在一定时间内，如果藏品的真伪经不起检验，可以全额退款或是部分退款。

许多人会参考星座，判断职场上人际相处沟通。不同星象的父母，适合的亲子沟通方式也不同。从星座星盘来看，子女宫很像是我们的金钱投资宫位。

有些父母觉得，面对孩子很好教，很容易沟通，这属于投资回报高而快的幸运星；有些父母则觉得，与孩子沟通，真是一场灾难，或是考验，这属于投资回报低而慢；每对父母在子女宫位上，本来就有先天上的福气与先天上的困难考验。有些人在亲子沟通的投资会成功，是因为方法用对，有些人在亲子沟通上，相对容易交学费，造成很大的精神或物质负担。任何宇宙的关系，都要回归自己的能量与行为，不要认为子女不对，而是要先检讨自己是否用了恰当的沟通方式？

火象父母(白羊狮子射手)

你们沟通直接又暴冲，个性也像是孩子，你们习惯沟通行动上的达成率及名次。白羊沟通最暴冲、狮子沟通最威严、射手沟通最随性。你们的口头禅是“某某某，怎么这么慢？”

沟通重点：对于土象子女，他们强项是务实规划、谋定后动，你的沟通方式要配合他们相对慢郎中（除了处女座）的行动，改成直接肯定他们已经完成的成果，不管他们完成有多慢；对于水象子女，你的过度直接，会造成他们内心的伤痕与反叛，记得和他们沟通，心裡要先过一遍，有没有太过严厉伤害的言语，转用比较中性的言语；对于火象子女，他们容易瞭解你直接沟通，背后的热情与期许，可以直接设立目标，在吵骂中督促他们；对于风象子女，他们喜欢你的领导力与鼓舞言辞，多用幽默的沟通方式，可以达成最佳的教育效果。

土象父母(金牛处女摩羯)

你们沟通实际又严酷，基本上是恨铁不成钢的性格，你们习惯沟通执行上的细节与做事的责任感。金牛沟通最固执、处女沟通最萝嗦、摩羯沟通最严厉。你们的口头禅是“某某某，你不该….”

沟通重点：对于土象子女，他们明白你说的责任义务，却容易压力太大而自责，你沟通适合设定一个宽鬆标准，达成给予礼物鼓励；对于水象子女，他们的忍耐力最强，但是容易觉得你们太严酷，缺乏情感的交流，要固定说甜蜜的话语，他们就更加愿意承担责任；对于火象子女，你设定的条条框框，他们觉得十分有压力，为何不能先做再说，所以，沟通上要掌握强调大方向，太过细节，他们嫌烦，甚至反叛；对于风象子女，他们思考的是人生观等大问题，你说的执行细节，他们觉得重要，却没你那麽重视，不如以身作则，和他们分享你的人生观与人生历练故事。

风象父母(双子天秤水瓶)

你们的沟通天马行空，喜欢通过讨论、表达意见来形塑自己，你们习惯沟通逻辑思维。双子沟通最善辩、天秤沟通最公平、水瓶沟通最无厘头。你们的口头禅是“某某某，你怎麽想？”

沟通重点：对于土象子女，他们觉得你们说教太多，他们宁可看些实际的东西，你的沟通方式可以改成如果你怎麽做，会得到什麽奖励或处罚；对于水象子女，他们觉得你们是有趣的父母，但是有时感觉你们情感很疏离，除了用肢体沟通亲密之外，要设定较为明确的标准和目标，不然你们会玩的太开心，而忽略了正事；对于火象子女，用幽默调侃的方式，刺激他们达成目标，避免责駡；对于风象星座子女，你们可以做极佳的思想交流，但要记得最后要有结论，并得出一个实践进程表，沟通才不会太过风花雪月。

水象父母(巨蟹天蝎双鱼)

你们沟通很直觉感受、也很情绪化，不论男女基本是妈妈型的个性，你们把子女视为需要被保护的品种，你们因此习惯沟通各种情绪与感觉的变化，也透过嘘寒问暖，来表达亲情爱意。巨蟹沟通最温柔、天蝎沟通最仗义、双鱼沟通最亲昵。你们的口头禅是“某某某，我最喜欢你…”

沟通重点：对于土象子女，他们多半能从沟通上，接收到你们的亲情能量，得到滋养，但他们觉得你们太过萝嗦，以至于抓不到你们想要的主轴，父母要学习沟通条列出要求及优先顺序；对于水象子女，避免言语的攻击伤害，把消极的情绪面转化，多和他们沟通正面的情绪，不然容易牛衣对泣；对于火象子女，他们没有耐心听完你所有抱怨情绪，反而会兴起一种反叛心理，和你对著干，父母要学习沟通简短有力，强调目标和激励；对于风象子女，他们容易一眼看穿你们的情绪模式，然后注意力不集中，适合与他们沟通想法，鼓励风象子女多表达，你们多听，从中观察他们的潜力与需求。

超市，如今是人们购物的首选地点，大多数人都觉得，超市里定期会有一些促销活动，而且这里的食品等产品，相对路边摊及市场里的比较有卫生保证，佰佰提醒，事实上绝非如此，看似正规的超市里，其实也充满了消费陷阱，你不得不防!

1.薄利多销品“守住”入口。

走进超市，迎面可能就是一堆特价商品，请保持冷静，越是容易看到、拿到的商品，越是超市利润较高或急于出手的商品。人们总认为前面的货物一般，里面还有更好的，所以往往越到最后买得越多。

2.最想卖的东西放右边。

超市利用人们习惯用右手的习惯，将最想推销的、利润较高的商品，放在主购物通道或展柜的右侧。所以，逛超市不妨多用左手拿货。

3.与视线平行的商品利润高。

超市商品摆放有一个共同原则：你容易拿到手的永远是商家最想卖的。所以，超市一般把利润较高或者快过期的产品放在1.5米到1.7米的高度之间。请记住，你只要踮踮脚或弯下腰，就可能选到物美价廉的商品。

4.新鲜商品摆最里面。

超市摆放牛奶、酸奶、冷藏柜食品时，喜欢把最新鲜的产品摆在最里面，每天逐渐更换。如果你想购买出厂日期最近的，那就把最里面的商品“掏”出来。

5.蔬菜水果利润最高。

超市中的蔬果大多陈列在中心位置，有两方面原因：

第一，心理学研究发现，由于人类早期长时间居住在阴暗的洞穴里，因此对色彩缤纷的食物有一种本能的兴奋，购买欲容易被激发。

第二，大多数超市都将这个区域承包给供应商，虽然价格比菜市场贵得多，但在超市也能卖出去。另外，很多果蔬宣称是“绿色有机”产品，其实未必是真的。

6.价格“拆东墙补西墙”。

超市使用心理学上的“晕轮效应”，将食品、日杂等生活必需品的价格定低一些，让你形成这家超市比较便宜的印象，并且不自觉地以为所有东西都便宜。然后，超市再将别的物品定较高的价，把损失弥补回来。

7.现烤现卖以“味”诱人。

有些超市不具备现场制作食品的条件，就会用特制的食品气雾剂喷在空气中。因为食物的香味会刺激人体各种消化酶的分泌，让你在不知不觉中增加食品的购买量。

8.儿童的钱最好赚。

最容易出现购买冲动的是孩子。儿童的消费是非理性的，并且占有欲很强，可以在情绪上“操纵”父母。正是利用这种消费心理，超市里有一套赚孩子钱的销售策略：

第一就是精心布置儿童产品展柜。第二则是在孩子必经之路放上诱人的食品，第三则是把儿童产品摆在女性必需品的附近。

9.买一赠一有猫腻。

有些商家悄悄提高商品价格后再附送赠品;也有许多超市常将快过期的商品与正品捆绑销售，消费者往往忽略它的生产日期。

10.特价区“浑水摸鱼”。

超市里常常会搞促销，但有些促销未必真的便宜。比如，在特价区会混有一些原价的东西。其实，很多特价商品并不“超值”。

11.大包装比小包装更贵。

很多消费者会有“买得多比买得少实惠”的惯性思维，其实，很多商品的大包装价格都比小包装贵。

这种情况大多存在于休闲食品中，如饮料、薯片等。而且这些商品的重量、价格往往都不是整数，比如480克、458克等，消费者一时也算不清到底哪种更划算。

12.被切开的水果“来历可疑”。

分切的水果可以吃多少买多少，这种销售方式表面看很方便消费者，其实来历可疑。超市每天都有大量水果因外观或变质等问题无法销售，一般的做法是化整为零，分装销售。

有些超市的工作人员用刀把果蔬坏的部分切掉，剩下的切成小块，用保鲜膜包装起来，这样看不出一点儿问题，消费者买到的商品质量却可能大打折扣。

13.利用灯光以“色”诱人。

暧昧的灯光往往让食品更娇艳，一般来说，肉类常用红灯光，面包类常用黄灯光，海鲜类常用蓝灯光。

大学是一个充满激情梦想和新鲜事物的地方，进入大学的同学也许会觉得自己成年了，想要减轻父母长辈的压力，所以想要尝试一些兼职，凭自己的能力挣钱。其实做兼职，无非就是三个目的，赚取零花钱，学习相关的东西，让自己得到成长，从而为今后的职业生涯做垫脚石。但是，兼职里也存在陷阱的，往往骗的大学生们钱财尽失。下面来给大家介绍下兼职陷阱常见手法有哪些。

1、高薪陷阱

一些骗子开出高薪以吸引求职者，工种有接待、模特、礼仪，大学生到这些场所打工，往往很容易误入歧途。不要单纯为了高薪资去应聘，一分辛苦一分钱。这种高薪招工最好不要去应聘，而且在娱乐场所里做服务员的学生，要拒绝接受陌生人递过来的烟酒、饮料等。

2、家教陷阱

家教兼职门槛其实很低，所以大学生要争取到一份好的家教兼职，难度并不小。找家教工作时，有的女学生在对方约见时，不加考虑就去会见，难免会遇到危险。建议女学生不要单独去别人家里做辅导，尤其是晚上。其实去一些托管班做家教培训比较安全。

3、试用陷阱

某些企业在招聘时，挂羊头卖狗肉，不明确告知试用期，试用期的工资往往很低，企业承诺转正后工资会大幅度上涨。但是，试用期即将结束时，说你能力不足，要么调换岗位，要么以各种理由炒“鱿鱼”。

4、借脑陷阱

某些小公司没有多少资金，招聘专业人才的费用较高，为了获得免费创意资源，通过大规模招聘的方式来招大学生兼职获取好的创意或者方案，最后给一些少量的费用，导致大学生付出与努力不成正比。

5、传销陷阱

即使大学生也容易被传销洗脑。本来是以销售人员的名义上岗工作，公司却让大学生如法炮制去哄骗别人，有些大学生没有意识到自己掉进陷阱，欺骗自己的同学、亲戚、老师和朋友。上当之后往往是骑虎难下，最终只得白搭上一笔钱。

因此，友情提醒，同学们在找兼职的过程中一定要记住：不要轻易交纳任何费用，包括押金、不抵押任何证件、把人身安全放在首要位置。另外发传单、当促销员等兼职，这些事情做过一次，体验一下就够了，别浪费太多时间。

稍后，我们介绍常见招聘诈骗陷阱有哪些，欢迎关注这部分职场诈骗防范小知识。

老公出轨被发现，看自己想要什么样的结果，有的人还是想要挽回，有的人会选择直接离婚，首先自己要学会接受现实，认清现实，再想想怎么解决。

老公出轨后该怎么沟通

1、不要大吵大闹，理性对待

许多妻子在发现老公出轨后，采取最多的行动就是：一哭二闹三上吊，而且还想闹得人尽皆知的地步。往往这个时候，你不但得不到大家的同情，只会成为大家饭后讨论的对象。如果因为你的大吵大闹，把老公逼急了，还会让他有一种破罐子破摔的心理，干脆就直接跟你离婚或者出轨的次数更加频繁。如果再碰到本来就想跟你离婚的，这样做反而成全他了。所以在发现老公出轨后，不是跟他大吵大闹，而是应该让自己恢复理性，理智的去对待这件事。这个时候你需要做的就是让他知道：就算没有了他，你也会过的很好。侧面告诉他你对这件事的态度，也向他表明你也可以离开他。男人都喜欢犯贱，越是不容易得到的时候越是想得到，你这做了，反而会更容易让他意识到自己的错误，从而洗心革面。

2、维护他的面子和形象

男人都是好面子的，也很在乎自己在别人面前的形象。就算出轨是他们有错在先，他们还是想让你顾忌在你们多年的情分上，不要闹得人尽皆，在外人面前还是一个正人君子的形象。有些妻子想借助别人，来帮自己给老公做工作，对老公进行提醒，还有些妻子在外面抹黑自己老公的形象，就是为了不让那些所谓的“敌人”接近老公。一旦这种妻子做的很过分，男人也只会更加厌恶，对她们敬而远之。在发现老公出轨后，更是要维护好他的面子和形象。毕竟这不是一件光彩的事，有些人知道你们家出现这种情况，反而还会说：一个巴掌拍不响，老公出轨了，肯定是你哪里做得不好等等。你维护好了他的面子和形象，只会让他对你更加愧疚，更加认识到自己的错误，这样他才会选择回头或者减少背叛的机会。同样可以达到你想挽留这段婚姻的目的。

3、不逃避，主动解决问题

现实中有很多妻子在发现自己老公出轨后，进行自我欺骗，选择不相信或假装不知道，逃避现实，只会让自己的内心受尽折磨，等到最后面临离婚的结局时无法承受。知道老公出轨后，不应该选择逃避，而是应该主动的去沟通、去解决问题。换句话说：就算是死，你也要知道自己是怎么死的吧。如何是可克服的问题，为什么不尝试着去解决呢，不但可以挽救你们的婚姻，你们之间的关系也会得到缓和，甚至两个人会更加珍惜失而复得的彼此。

4、控制他的经济命脉

一个男人在外面能有艳遇、能出轨，那么这个男人肯定有一定的经济实力，所有的感情都是建立在一定的物质基础上的。你控制住他的钱包，就相当于控制住他出轨的资本。不是有句话说：没钱，翻不出什么花样。男人出轨无非就是因为家里的太乏味了，想去外面尝鲜。我们也听过好多情感专家说过：保持新鲜感，爱情才久远。作为女人的你，你有很多的方式让自己保持新鲜感，定期去美容院保持自己肌肤的新鲜。

不断接触和学习新事物保持自己内心的新鲜;不定时给对方送去小惊喜保持你们之间感情的新鲜等等，时刻不要忘记要让自己变得更好。有很多女人认为只要结婚了，就万事大吉了，其实结婚了，才是女人真正战争的开始。结婚前，你们都是自由的，你还有选择的权利;但是结婚后，你的唯一只有他，但是他的唯一不一定只有你。《霍乱时期的爱情》一书中有这么一句话：每段婚姻难免都会遇到一方出轨这样的难题，处理这种问题总是非常考验另一方的智慧和胆量。确实，这个时候另一方做出任何的决定和行为，也就代表着这段婚姻将要面临的结局。处理的好，婚姻就能继续走下去;处理的不好，婚姻可能就到了尽头。

老公出轨接受不了怎么办

1、稳定自己的情绪，不要爆发

在婚姻中无论是任何一方出轨了，另外一方都是无法接受的，对这个家庭付出这么多到最后却跟别人好上了，一般人知道自己丈夫在外面有人的时候都是要生要死的，闹个没完没了，其实这个非常不好，也刚好正中别人的下怀，闹开了，还索性给婚姻开始画上句号了。所有一定要先稳定自己的情绪，因为人往往在一时冲动的时候容易做出错误的决定，要等自己情绪平复下来以后在认真思考这个问题。

2、找出双方的感情原因

虽然这个世界有很多诱人的东西，但是熟话说一个巴掌拍不响，是什么让丈夫出轨呢，是别人太好了，还是自己哪里做错了，这段婚姻里哪里出错了。是平时自己的行为习惯和言语重伤了他，没有给他鼓励和关心，还是其他的什么原因。还是双方缺少了沟通等，先找出感情失败的原因。

3、是离婚还是挽留

性格刚烈一点的女性当丈夫出现不忠的时候一般都会选择离婚，而且随着社会的发展现在的离婚率也是越来越高。当婚姻出现问题的时候真的就一定要离婚吗，其实不然，这个就要看这段婚姻还有什么事情是值得挽留的，比如说丈夫只是一时的糊涂，出轨后认错态度良好，而且大家又有一个年幼的孩子，那这种情况可以考虑原谅。如果原本婚姻就已经出现瑕疵，两人感情已经越来越陌生了，就算没有出轨的事情那一样也是走不到底的，这个时候就没有必要挽留什么了，放过对方也是成全自己。

老公出轨了却拒绝和我沟通

一：故意冷暴力，逼妻子离婚

这种情况男人要么是在脑疯期，基本是受了小三的蛊惑，他们这样做就是奔着离婚去的!所以无论原配怎么和他沟通他都不会回应，这种情况，男人就是要折磨妻子，想让妻子受不了，满足他离婚的要求!这种情况，原配妻子先别急，也不要因此怀疑自己，要不然你就中了男人的圈套。男人越是过分，越是想要激怒你，这时候原配反而要更冷静，显得无所谓，到时候反过来着急的就是男人和小三了!因为他不能永远靠冷暴力对待妻子，他的目的达不到也会换方法。通常这时男人的锐气和冲动也被磨得差不多了，你再抓住机会和他沟通，才能达到自己想要的结果!

二：对妻子说的话持怀疑态度

这个情况往往夫妻双方都有问题，有些原配妻子在之前的家庭生活中做的确实过分，可能婆媳关系处理不好啊，可能过于强势不给男人面子...这类妻子的丈夫就很有可能就是因为这些原因才出轨的，所以这时候妻子急匆匆来表态说自己在努力改变了，男人是不会轻易相信!可能他们怕妻子只是一时改变，因为原来的事，他们对妻子能否改变永远保持怀疑态度，由于心里充满了这些不信任，所以他们才拒绝和妻子沟通。这时候妻子千万不要去逼迫男人开口，这样会打破自己好不容易重新营造的新形象，要保持好耐心和决心，再一步一步来!记住：这时候，行动往往比语言更加有效!

三：男人也很迷茫，只能逃避

这个情况通常是男人在犹豫，他自己也不知道在妻子和小三之间更倾向于哪一方!今天小三逼得紧了就和小三好，明天看妻子太辛苦了就对妻子好，这种不倒翁的状态让男人也很迷茫!可是这种事又没法找人倾诉，压在心底又不舒服，男人思想永远是习惯压抑，他们的做法通常是：把它晾在一边不管它!这时候妻子想和他沟通，男人就会排斥，因为他怕被逼迫，怕自己没想好怎么面对妻子，也不知道要和妻子说些什么!妻子如果觉得自己遇到的是这种情况，那就给丈夫说话或者不说话的自由，多给他点时间让他自己想清楚!等男人愿意开口了，自然不会忘记妻子的善解人意，那时候再沟通就很容易水到渠成。其实如果男人不愿意开口，原配妻子们可以想办法让他们开口!

但记住：办法也要想得合情合理，只能智取，不能强攻，否则只会起到反作用!所以，当老公的婚外情被曝光的时候，妻子想要与他沟通就一定要保持冷静，如果丈夫想采取冷暴力的话

1、搞清楚他这么做的原因是什么，分析好当前的情况，琢磨透他的心理之后，再采取相应对策

2、不要知道了事情就马上去沟通，如果男人拒绝沟通就气急败坏地诋毁他或者辱骂他，那样只会让情况变得更糟糕;

3、不要在沟通遇到阻碍时就轻言放弃，怨天尤人，这样做同样对改善夫妻关系没有益处;其实男人的婚外情闹到妻子那里，男人最大的心理就是：羞愧。要知道：男人出轨大都是会有负罪感的，只不过他们会假装不存在!所以这时候他拒绝沟通是因为他想要时间，他不知道怎么面对你!所以妻子不要觉得你主动就是示弱，刚好相反，主动去沟通去挽回是最正确的方式，这是你勇敢地去解决问题的举动，是拿到主动权的标志!

老公出轨后回归要怎么和他沟通

男人出轨，回归这才是第一步，还要分析男人出轨的原因，还有回归的原因。男人有三种回归的原因。

1、男人不玩够了，不玩了，男人回归了。

2、男人外面的女人，玩够了不玩了，放男人回归了

3、原配努力用实力说话，战胜男人的婚外情

要是男人是1和2这两原因回归，很容易死灰复燃。再次出轨。只有第三种原因回归，男人才是真正的回归。你是当事人，你分析一下你老公回归的原因。要是1和2，那你就要认真分析，分析导致老公出轨的原因。这需要冷静，详细，细致一分为二的分析原因。然后运用融入，引导和指挥的策略。这样就万无一失了。

现在汽车贷款有什么陷阱？据团贷小编了解，现在厂家为了促销某款产品，会出一些金融政策，吸引更多消费者买这款车。

那么这部分的利息由谁承担呢？大部分情况下都是由厂家和经销商共同承担，但是，天上不会掉馅饼。在这种情况下，即使是0利率，经销商也要收一笔手续费，相当于是利息。

现在汽车贷款有以下陷阱：

一些4S店销售员会在购车时向你推销不同的金融按揭方式，但往往吸引你的，都是那些低利率的金融按揭，但是往往买完车回家一算，才发现并没有便宜很多。这是因为虽然利率低，但因为是制定按揭方式，所以会有很多附加条件，比如按揭过程中收取各种押金保证金等、保险种类增加等等。

贷款除了看表面的低利率，更要看总金额多花费了多少。

你家宝宝的睡床安全吗？为给宝宝创造一个安全、舒适的睡眠环境，妈妈们一定要注意隐藏在婴儿床里的7个陷阱哦，快去检查一下宝宝的睡床吧：

陷阱一：绳带

安全隐患：被捆、窒息。活动的绳带可能缠住宝宝的身体，若不慎捆住脖子，更是有窒息危险。

防御准备：如果宝宝的床上捆绑了保险杠，注意将超出捆绑保险杠的绳带剪短、剪齐，以免婴儿嚼到或被缠绕；检查玩具、风动饰物、橡皮奶头和卧具等，确保没有超过18厘米长、可能使婴儿窒息的绳带。

陷阱二：床周环境

安全隐患：爬出、窒息。不愿意老老实实躺在床里的宝宝，对所有的东西都很好奇，千万不要轻视婴儿床外部的环境。一个疏忽大意，宝宝就有可能发生危险。

防御准备：不要把婴儿床放到靠近发热体或有窗帘、布料垂下绳线的地方，避免宝宝拉扯；不要把婴儿床放在窗户或家具旁边，以免宝宝用手或脚去抓这些东西，爬出婴儿床。

陷阱三：枕头、毯子、被褥等床上用品

安全隐患：阻碍呼吸、窒息。软绵绵的床上用品虽然看上去很舒服，但是宝宝一旦抱住，就有可能挡住头部，而影响呼吸。

防御准备：拿走棉被和又大又软的枕头；床单尽可能铺平，将床单边紧紧地塞在床垫以避免出现皱褶而阻碍婴儿的呼吸；不要使用活动的塑料床垫罩或防水床单，以免缠绕婴儿头而导致婴儿窒息；床单和毯子应大到足够塞进床垫，而被褥却不要塞得太紧，以免限制婴儿的活动自由；宝宝1岁前，不要使用被套。

陷阱四：吊式玩具

安全隐患：缠绕。一般婴儿在4-5个月时就能爬动，而悬吊的绳子很容易缠绕宝宝而发生危险。

防御准备：无人看护时，不要把玩具系在栏杆之间或挂在床的上方；将玩具系在宝宝抓不到的地方；到宝宝能够坐起来时，要摘掉所有的吊式玩具。

陷阱五：毛绒玩具

安全隐患：过敏、阻塞呼吸。毛绒玩具的绒毛可能掉落，影响宝宝的正常呼吸。另外，毛绒绒可能藏有细菌、螨虫等过敏原，身体敏感的宝宝可能发生过敏现象。

防御准备：周围的环境应尽量保持无绒毛状态；如果婴儿易患呼吸道过敏症的话，使用一些不容易引起过敏的床垫和被褥，避免将沾满绒毛、灰尘和头发的玩具动物放在婴儿的床上。

陷阱六：防护栏

安全隐患：卡头。婴儿的头部骨骼还未发育完全，相对较软，如果防护栏间隔过大，宝宝可能的把头钻进去，而发生困在两条围栏之间的情况。

防御准备：购买婴儿床时，一定要测量一下婴儿床的防护栏间距，选择防护栏间隔为4.5厘米-6.5厘米的婴儿床；购买时也可以带个可乐罐去测试，可乐罐应该不能穿过栏杆。

陷阱七：床垫

安全隐患：窒息、被困。婴儿床的床垫绝对要适合婴儿床的尺寸。太小的床垫容易移动，使床沿出现空隙，缝隙过大会使宝宝的胳膊或腿陷入里面。另外，太软的床垫会使宝宝的胳膊、腿和脸埋进松软的垫子里，可能造成被困甚至窒息。

防御准备：把床垫推到床的一端，检查剩下的空隙是否超过4厘米，如果你还能在床垫和床沿之间放得下两个手指头，就说明床垫太小；定期检查婴儿床垫的支撑系统，任何不在正当位置的挂钩必须修理或更换。

个人民间贷款有哪些常见陷阱？随着贷款业务的不断发展，个人民间贷款虽然一步一步地正规化，不过在发展历程中存在许多缺陷，有部分人利用个人民间贷款的某些特点，制造陷阱，给借贷双方造成损失，下面我们来看一下个人民间贷款常见陷阱有哪些吧。

个人民间贷款

个人民间贷款常见陷阱借条空白处追加金额尤其是欠条没写得很清楚，欠条金额没用大小写注明的时候，很容易发生这样的状况。借钱方或出借人会在空白处追加金额，这是非常恐怖的。由于欠条简直是个人民间贷款唯一凭证，所以更改后拿不出其他的证件，借钱方或出借人就会有利益的受损。第三人代借后不认账若是在填写借条的时候，借钱方不出面而使得第三人代借，那你要注意了。这类状况很兴许借钱方最终不认账，而出借人若是拿不出其他的证据，那就无法追偿贷款了。个人民间贷款缺少专业性的指导，在借贷发生纠纷的时候处理起来比较复杂，双方各执一词，情况判定更加复杂。是引起纠纷最多的借贷关系。劝借贷双方在签订合同，或者写欠条的时候谨慎一些。有多个公证人就更好了。以上就是关于个人民间贷款常见陷阱的相关内容介绍，有这方面贷款疑问的朋友可以看看，希望上文能帮到你。

周一，比特币在传统市场遭受损失的与此同时，也感受到了引力的拉动。

此前，比特币交易价格接近9,080美元，当日走低2.7％。依据CoinDesk的比特币价格指数，价格在欧洲早盘交易中碰触三周低点8,910美元。

与此同时，与标准普尔500指数相关的期货走低了2.5％之上，主要的亚洲和欧洲股市指数也出现了红红的变化，这显然是由于担心中国会再次感染冠状病毒。

期权市场数据显示信息，比特币价格的走低可能是短暂的。

尽管比特币似乎正在追踪股票走低，但顶级加密货币的看跌期权成交量比率已升至三个月高位。加密货币衍生品研究公司Skew保证的数据显示信息，该比率现阶段为1.79，是自3月12日市场崩盘以来的最高值。

看涨期权成交量比率是看跌期权（看跌期权）与看涨期权（看跌期权）比较成交量的指标。换句话说，看跌期权的成交量大大的高过看涨期权的成交量。

依据Investopedia的讲法，“高过1的看涨期权比率被认为是售卖的指标，而低于1的看涨期权比率则是购买的机会。”

但是，当比率过高（极端看跌）时，则认为市场已准备好逆转走高；而当比率过低时，则认为市场即将达到顶峰。

在比特币的状况下，高过1.7的读数很有可能被认为太高。过去，该比率仅两次突破该水平。除此之外，在两种状况下，价格都在同一天或第二天触底。

3月12日，看涨期权成交量比率升至1.89的高点，当时加密货币走低了近40％。第二天，价格触底反弹至3,867美元。

同样，加密货币在12月中旬触底6,500美元附近，看涨期权比率上升至2.00附近。

因而，最新的1.79读数很有可能被视为即将出现空头陷阱的预警-更重要的是，衡量未平仓看跌期权比较于未平仓看涨期权的数量的看涨看涨未平仓交易利率最近达到了14。月低点0.40。

Swissquote银行数字资产负责人克里斯·托马斯（ChrisThomas）表明：“看跌期权成交量和看跌期权未平仓量之间的差异代表着，很多看跌期权已经因获利了结而平仓。”

托马斯的论点证实了最近一个月的看跌期权追偿率从9.4％降低到6.3％。卖权偏斜衡量的是看跌期权比较于看涨期权的价格。因而，降低表明对（看涨）看涨期权的需求有所恢复。

与此同时，三个月和六个月的偏斜也在负区域徘徊，这代表着对9月和12月到期合约中到期的看涨期权的需求增加。

换句话说，大家都知道，期权市场的定位会迅速变化，而且加密货币依然非常容易遭受股票市场潜在性的更深售卖的影响。

“接下来几周非常值得关注的关键是Covid相关股票的售卖。如果市场对Covid案件的增加做出非常消极的反应，我们很有可能会看到更多的恐慌情绪，这也很有可能使比特币走低。

除此之外，依据大西洋之家基金经理和ByteTree创始人查理·莫里斯（CharlieMorris）的讲法，比特币的网络统计数据显示信息出看跌的景象，而且该加密货币的“公允价值”似乎低于7,000美元。

尤其是矿工，过去七天积累了库存，出售的硬币数量低于其产生的数量。

如本月早些时候所讨论的，矿工通常在感到市场缺乏吸收进一步销售的力量时就囤积硬币。

购买商业保险的时候一定要擦亮眼睛，尤其是老年人也要注意一些陷阱问题。了解老人常见理财产品知识，首先就要了解一下老人投资保险理财的好处有哪些，下面我们就来普及一下老人理财安全小知识。

1、勿轻信高收益

现在很多骗局都以高收益忽悠老年人，提醒各位老人，以后看到高收益产品时，一定要多留个心眼，因为高收益往往对应高风险。

建议老年人理财还是要以“稳”为主，比如美债所，投资周期1—18个月，预计年化收益9%左右，属于行业合规范围内的较高收益水准，又是国资系平台，更能均衡风险和利润。

另外，也不要被小礼品和口头承诺的旅游等福利给蛊惑，那些都是“套路”。

2、注意识别传销

如果有推销人员宣称介绍朋友投资可获得提成，且层级能达到3级以上，那就要提高警惕了。因为这很可能就是个传销骗局，通过层级提成吸引投资者。

一开始投资者投进去的金额可能并不多，但随着自己层级的提升，投资金额在不断累积。

3、多和子女商量

老年人在投资时，包括配置银行理财产品，有时“耳根子比较软”，容易相信别人的话。再加上自己对很多事物并不了解，也较易被别人所欺骗。

因此，投资前可以先和自己的子女商量商量，让子女为自己的投资进行把关。

最后，还需要注意的是，老年人不要将所有资金都用于投资，毕竟那都是养老的钱，应当采取适当投资的策略。

老年人在购买商业保险的时候有哪些陷阱需要注意?上述就是的小编为你介绍的老人理财安全小知识了。投资理财是一项好事，但是要是不注意就会掉进圈套里面。

很多老年人为了能让自己的晚年生活更有保障，也为了能够有点事情来打发时间，他们也开始加入了贵金属投资理财的队伍。不过，往往因为理财知识不够，风险防范意识不足，被不法分子蒙骗。那么问题来了，老人投资贵金属有哪些陷阱?且看以下老人理财安全小知识如何分解。

第一种陷阱是虚假宣传。一些地下炒金的公司利用部分投资人的贪图心理，虚设炒金平台进行虚假交易，以低门槛，高杠杆，高回报的宣传手段来诱骗投资者，受骗人的资金汇到这些公司的境外账户并没有参与交易市场的交易，而被公司挪用。

第二种陷阱是操纵软件。一些平台在国外注册一个空壳公司，租用一套软件，然后大力宣传诱骗投资者，通过制造一些交易系统操作意外，修改投资者账户信息并强行平仓和改单，让客户在一个虚拟平台操作，无法进行正常的交易，也没有赚钱的机会。

第三种陷阱是一些公司通过故意抹黑有知名度的平台来为自己宣传，让投资者无法清醒的选择平台，最后也上当受骗。

对于退休老年人来说，收入绝大部分是会比退休前要少了的。另外年纪越大，抗风险的能力越强。如果是投资方面，则要避开高风险类的投资，即使是投资，投资的比重也不要高。比如当下热门的股市，建议配置的比重不要超过资产的30%，若资产总额较大的，投资的时机也“较佳”，建议也不要超过40%。投资的种类最好是稳健型投资，风险小，确保长期保值和增值。

综上所述，如果老年人没有更好的理财方式和渠道，小编建议老年朋友们就放银行踏踏实实的吃利息，也不错。

今天的内容给大家介绍完了，对于贵金属投资理财，大家还有什么疑问，可以随时来进行查询。下期看点：老人购金理财的好处，敬请收看。

招聘陷阱多哪些职业岗位是陷阱？

招聘陷阱多，哪些职业岗位是陷阱？

借招聘程序员“顺手牵羊”。

一家软件公司以招聘程序员为名，在“笔试”中要求求职者编写程序，8名求职者的试题各不相同，但8段程序恰巧合成了一个项目，考试结果则是无一人被录用。专家建议，在不能判断招聘方真实意图的情况下，求职者应注意自己留存一份劳动成果，要求招聘方签字证明，避免落入“智力陷阱”。

借计件制工种“趁火打劫”。

一家工具厂招用钳工，约定月工资为750元，根据计件数量支付报酬，在上海最低工资标准上调后，工人提出加薪，但企业解释称“最低工资标准不适用于计件工”。专家提醒，员工可对劳动定额标准过高的企业向劳动部门投诉。

招聘期货交易员“醉翁之意不在酒”。

施某到一家公司应聘期货交易员，公司表示当即录用，并要求他付2万元开户操作作为培训，待他付费开户后就不闻不问不予录用。

要求“上岗前先缴费培训”。

一家广告公司招聘档案文员职位，面试中要求应聘者先到某某职校付费参加培训，考核后合格方可录用，但培训结束后却告知条件不符、岗位已满，不予录用。

“无中生有”骗取汇款。

一家公司通过电子邮件欺骗上网求职者，告知“聘用你为经理助理”，月薪5000元，同时称“公司在外地，希望汇款200元至公司账号，表示应聘诚意”。求职者汇款后就再也联系不上这家公司。

以“见习岗位”为名“浑水摸鱼”。

一家公司招聘网络管理员岗位，明确表示月薪为2000元，但招聘后却与员工签订“见习协议”，每月仅支付504元的“见习补贴”。专家指出，发布见习岗位的用人单位必须具有劳动保障部门见习基地资质，否则不得发布所谓的见习岗位。

以“考试需买复习资料”为名，实则变相售卖产品。

一家公司要求应聘者支付250元购买“公司资料光盘”，背熟后参加考试，考试合格方可录用。劳动者辛苦复习之后，却发现考试与光盘中资料毫无关系，白白花钱。

“偷梁换柱”招保险代理。

一家广告公司招聘“储备人员”岗位，但在面试中不断询问应聘者营销能力等情况，并介绍保险方面的业务。事实上，这家企业是代理一家保险公司招聘保险业务员，为吸引求职者而发布较为动听的岗位名称。对此，专家建议，求职者可在面试中多了解应聘岗位的实际工作内容。

装修的过程是比较漫长而又复杂的，在这期间还要伴随各种难题与麻烦，最让人无奈的问题莫过于预算超支了，而且面对超支很多业主还找不到原因。

1、水电改造

其实在装修中最容易出现増项的部分要属水电改造，大多数装修公司水电改造都是采取的预收费方式进行的，所谓的预收费就是预先交纳部分费用，余额等完工之后再补交，装修公司为了吸引顾客，会将预收费价格报低，然后在实际上完工之后再收取大量的费用。

值得注意的是，在签订合同的时候要约定好水电改造的收费标准，标注清楚是按照项目收费还是按照米数收费，然后大致判断一下需要花费的费用，改造的不同，花费差距也会相应地很大，100平米左右的房子有的业主就花费五六千，而有的就会花费上万，在装修之前业主还是需要做些工作，先提前了解一下。

2、漏报装修项目

由于现在装修市场的竞争真的很激烈，因此不少装修公司为了获得更多的用户，会在报价上做些手脚，先将报价单做的比较低，然后故意漏报装修项目。因为大多数装修业主是头一次装修，所以并不容易发现其中的漏项，一般的漏项都是装修中必不可少的项目，所以这些项目会在实际施工中被加上去，费用自然就会超支了。

3、将组合进行拆开单项报价

装饰公司将组合进行拆开单项报价也是装修超支的原因。尽管这样按规定是合理的，而且更有利于消费者，但是把组合拆开报价后，往往形成的报价单和项目会冗长而且繁多，消费者看得眼花缭乱，在此情况下反而就容易忽视一些比较重要的项目。

4、墙体改造造成的返工

装修中还有一些其他的项目也可以导致装修预算的超支，例如墙体改造的时候，工人意外把不该敲掉的墙体敲掉了，这样势必还得将墙体重新补充回来，项目的增加就产生了，那么费用也会相应的增加。除此之外，一些在设计案例中没有反映出来的项目也会造成预算的超支，因此在做设计方案的时候尽量提前想全面点，尽量避免出现临时加项的情况，这样预算就会离预期很近了。

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金毛犬(详情介绍)

狗狗虽然不能说话，但是它们的肢体语言却很丰富，通过一些行为我们能够很好的了解狗狗所要表达的意思。而了解了这些意思后我们与狗狗的相处也就能变得更加容易，我们与狗狗的感情也会更加牢固，因此如何与狗狗沟通对于我们来说是很重要的一门学问。

1.试着把手放在狗狗的背上和头上。接下来用手轻轻抓揉狗狗脖子处的毛发，如果它温顺的接受了，就顺着毛发的长势温柔的抚摩它.

2.让你触摸它的肉垫，是狗狗对你非常信赖的一种表现。如果它乖乖的伸给你看了，请表扬一下狗狗。在要求握手时，怎么也不愿意伸出手来给你的狗狗，那是因为还没有确认与你的信任关系。

3.用两手环抱住狗狗，让它四肢放松。腿呈现出伸展松垂状态是它安心把身体交给你的表现。

4.像轻柔的按摩那样为狗狗揉捏四肢如果狗狗没表示出反感，顺从的接受了，要立刻奖励它。如果，狗狗过来轻轻咬住主人的手的话，就是说它感到了位置不明的不安而发出了信号。

5.轻轻抓住狗狗嘴巴左右摇摆。四足动物被抓住嘴巴是不利于自由活动的，所以只有在特别放心的主人面前，才会安心的让其这么做。

当你在和狗狗做这些动作时，如果狗狗表现的十分顺从的话，那么说明它对你很信任，而且这样做往往能让你们之间的感情变得更好，这是和狗狗交流沟通的的一个过程，所以我们平时可以用这些方式与狗狗“交流”。

告诉丈夫你怀孕时的感觉，特别是在怀孕期间复杂的感觉，性渴望会变得有所不同，这再自然不过了。妈妈对孩子的影响是你能不能成为一个独立的人，而爸爸则是塑造孩子对生命的看法，关系到人格的形成。那么孕期夫妻性生活如何沟通呢？下面就一起随小编来了解一下吧。

一、情感交流很重要孕期如何满足丈夫的性需求

告诉丈夫你怀孕时的感觉，特别是在怀孕期间复杂的感觉，性渴望会变得有所不同，这再自然不过了。荷尔蒙的变化会导致一些女性性欲增强，也可能比之从前，对性的兴趣没有以前浓厚，最重要的是提醒大家腹中成长的婴儿是你们爱情的结晶，不要因一时的冲动留下永久的痛苦回忆，这样更能让丈夫谅解你的难处。怀孕注意事项

二、多陪丈夫做点有益身心的活动

早上或傍晚一起散步，舒展丈夫身心的压抑，不为性生理需要感到烦恼。欣赏风景的同时也让自己吸收新鲜空气，排遣内心的孤独或不安感，还可促进身体的血液循环，增强腹部肌肉及骨盆肌肉和韧带的力量，在分娩时顺利生出宝贝。在家叫上丈夫一起做胎教，或一起看看电视节目打发时间。

三、适当采取边缘性性接触

亲密不需要性交，通过搂抱、抚摸、亲吻的方式达到丈夫性生理的满足。还可以正确的帮丈夫自慰，这样不会损害男性的生殖健康和性能力，相反，合理、及时的性宣泄还可以使男性在生理和心理上获得巨大满足，从而更好地维系夫妻间的感情和性亲密感。不过，一定要保证男性生殖器卫生，控制自慰频率，以免降低男性性交快感，从而影响生育后的性生活。

四、怀孕中期也可适度性交

怀孕中期，因为体内荷尔蒙的高分泌，性需求会提高，容易产生兴奋，但事前孕妇及其丈夫要排尽尿液、清洁外阴和男性外生殖器，做爱时动作要轻柔，并采取尽可能减少孕妇负担的性交体位，以女上位为主，避免压住腹部，且丈夫不能插入太深，时间不能过长，以不超过10分钟为度，性生活次数也要适当减少。孕妇在性交后应立即排尿并洗净外阴，以防引起上行性泌尿系统感染和宫腔内感染。

以上我们介绍了四种比较常用的安抚丈夫的方式，孕妈妈可以尝试着用几种，相信会对丈夫有所帮助的。希望孕妈妈在拥有宝宝的同时，也能够做得到家庭更加和睦。如果你对准妈妈应如何合理安排作息时间等有关妊娠期安全方面的知识还有疑问，请继续关注妊娠期睡眠起居安全常识栏目。

当你们的婚姻已经走向终点了，还想要挽回这段婚姻，那么你必须要真诚相待对方，态度诚恳，真的想挽回就死皮赖脸这样去追回来，要她回心转意。

怎样挽回前妻

1、有很多的男人对于他的老婆来讲属于那种大大咧咧的，无论干什么都不会去考虑，老婆的感受也会因为他这样的态度，让老婆对他彻底的伤心，也就会离开他，但是如果两个人是因为这样的原因才造成的婚姻破裂，那么很大程度上这个男人绝对会后悔的，毕竟他错过了一个爱他的女人。在这个时候如果你想要挽回他，那么我们就一定要改变一下自己，让自己变得能够倾听，老婆的心灵，能够与他有一个良好的沟通，说不定对于你的挽回之路来讲会有一些帮助。

2、让老婆感受到你的诚意，相信在你第1次去找前妻的时候，他也肯定会对你有不耐烦的表现，当然了，他也会立马的就拒绝你的请求，可是我们一定不要灰心，只要自己有毅力，只要自己是真心悔过的相信，对于一个曾经他很爱很爱的男人来讲，他也是绝对下不了狠心的，说不定在你坚持下他也会慢慢的对你心软，慢慢的再重新的去接受你。

离婚后怎么和前妻沟通

1、离婚后的沟通要知道你们之间的关系已经改变了，或者来说前期根本就不想和你去沟通，此时你应该放缓自己的态度。用和蔼的态度去和前期沟通，相信前期也会理解你。当你态度和蔼的时候，那个人更容易接受你的言行。

2、要是两个人无法沟通的情况下，更多时候你先可以去关心对方，一定要懂得去观察对方的情绪。当老婆的情绪好时，你也可以说一些甜言蜜语，这样也可以为你们的婚姻争取最佳的时机，相信沟通好了以后，你们复婚几率会更高。

离婚后如何挽回前妻

1、想要挽回自己的前妻，更多时候还是要知道你们之间是什么原因离的婚?相信一个懂得去挽回妻子的人更多应该承担起对于婚姻的责任。或许两个人在一起生活的久了，你感觉非常麻木，也感觉没有以前那种爱意了，然而当你失去对方以后，才发现是多么爱对方。

2、前期能够跟你离婚，更多时候也说明你是一个不懂得改变的人。生活中或许你为了工作的压力已经变得很沧桑，会有自己的暴脾气，也会有不管不顾形象的同时。因此想要挽回前妻还是要做一个真男人，还是要懂得去让自己打扮的更加潇洒倜傥。

怎么重新追回前妻

如果说你们两个人之间有孩子，那么我们完全可以利用孩子来作为你们沟通的桥梁，在这个时候你的亲戚相信也不愿意与你进行过多的沟通，可是如果是孩子能够帮助你能够让孩子去向他表达一下你的心意，说不定为了孩子他也会重新的给你一次机会呢，毕竟很多的女人对于孩子来讲他们是很重要的，因为她最不舍得就是孩子。

购买期房就得等，可以等来的结果未必是跟你之前期望的内容一样的。拿到新房的钥匙，打开房门，看到的可能跟之前承诺的大不一样，今天的几个业主就遇到类似的问题了。

苦等的新房到手，对于很多购房者来说是件高兴事，但一旦到了“已经完工”的小区里，很多购房者会大跌眼镜，这就算完工了，怎么和当初承诺的不一样啊?

新房交付到购房者手中，经常会存在五花八门的问题，有交房多年无法供暖的，有房子都装修完了却一直没通网没通气，还有小区连条像样的出门道路都没有，购买期房是当下的主流，但期房购买带来的很多问题也一直存在，购房者挑选时也得多留心。

小区A宣传是岩石外观，交房时成了同色涂料

在城阳区青威路西侧一新建小区，前不久刚刚交房，交房时有细心的业主发现，开发商当初承诺的岩石外观没了踪影，取而代之的是同样颜色的涂料。小区业主告诉城市信报/信网记者,“当初去售楼处买房时，开发商拿出来一份材料，上面明确写着是青岛（楼盘）首家褐石风格的楼盘，外墙的瓷砖也都是从国外进口，可到小区一看，外墙都是粉刷的涂料，还有很多地方跟当初介绍的也不一样。”

在这家楼盘一些网络宣传资料中，记者也查询到了相关的介绍，该项目多次提到采用的是美国褐石风格，涵盖了高层、小高层、商业等。近日，城市信报/信网记者来到这个小区，看到项目已经交付，小区沿街的商铺和靠近青威路的商业建筑采用了类似褐石的风格，但住宅楼部分则是完全不同的风格，楼体只有简单的几道装饰线条，然后用涂料粉刷成褐色。

对于该小区的状况，记者从城阳当地规划局获悉，当初小区的规划上报审批时就是防石和防面砖涂料，建成后验收时小区住宅楼外墙同样是粉刷的涂料，颜色和工艺均和申报的相同，并没有违反规划，对于开发商违规宣传的问题，由市场监督部门负责。开发商的这种做法也被认定为虚假广告宣传，被当地市场监督局责令停止发布违法内容的广告，在相应范围内消除影响并给予相应处罚，并按照购房合同约定做好与业主的协调处理工作。

小区B承诺绿化率达50%，去了一看花园没影了

买房时对照着沙盘和效果图，结果交房时走了样的还真不少。位于高新区和源路附近的一家楼盘，也因为之前卖房时的宣传惹上了麻烦。就在小区二期交房在即时，不少业主到小区里却发现建成的部分和当初承诺的差异有些大。

“当初买房时承诺小区绿化率要达到50%以上，还会有水系景观，能成为青岛很多小区建设的标杆，并且小区里种植的也不是普通的绿化品种，会从外地移植一些名贵花木，丰富小区景观。”在这个小区二期购买了房子的文先生说起来，“当初宣传材料承诺的很多东西，现在都换成便宜货了，防盗门说要用蓝盾甲级防火门，楼梯间的窗子承诺是铝合金的，结果成了塑钢的，客厅说是落地窗现在也变成普通的窗子。”

说到这里，文先生拿出一份当初买房时留着的宣传材料，上面写着小区将会建成的各种景观以及建设中的各部位选用品牌，如今不少都没有兑现，这也让不少购房者怀疑是开发商为了节约成本故意为之，“一期就没有这种情况，到了我们二期，就变成这样了，两边一对比很明显。”

记者联系到高新区建管部门，了解此事的工作人员介绍，“元旦前有不少这个小区的业主投诉到这边，我们也多次派工作人员到场查看，并记录了业主集中反映的问题，并要求开发商严格按照规划施工，前期宣传和工地确实存在不小出入，当时也有工商和当地街道的工作人员到场协助处理。”

小区C交房几个月没条像样的路，手机信号不佳

有时候，自己小区内都建得好好的，过去后却发现出门是个难题，连条像样的道路都没有。在市北区靠近环湾路一项目购买了新房的业主，交房已经三四个月了，可小区旁边始终没有像样的道路，进出都是走临时路，小区内的电话、宽带等也都没有接入，天然气和暖气也没通上，甚至手机信号也有问题，经常出现手机信号不佳无法呼叫的状况。

“你说这新房住着真憋屈，家里除了有电，别的都没有，要做饭没有燃气，要看电视或者上网，却都没开通，而且我们这小区靠近海边，可能是附近信号基站比较少，手机经常没有信号，这要想打个电话，还得往外跑。”该小区的业主在交房后就四处反映问题，希望很多日常生活需要的配套能够尽快完善，“第一年不供暖我们可以凑合用用空调，但最起码先把天然气通上，能上网能有手机信号。”

针对业主提到的这些情况，记者也联系了该项目的售楼处，工作人员告诉记者，“因为我们不是这片地的一级开发商，很多配套设施都不是我们说了算，现在我们也在尽力协调，前期因为规划和审批的问题，道路以及配套施工进度慢了些，现在燃气、网线等都接到小区外了，我们内部也在尽快协调完成这些施工。前不久我们先把附近的道路进行了硬化，方便小区业主出行，后期有条件也会尽快把公交车线路等引到小区旁边。”

小区D车位原来说租，交房后突然通知只能买

1月5日傍晚，家住胶州卡纳源筑小区的业主，开车回到小区，却发现自己被堵在了大门外面。小区多数业主都是去年刚入住，之前地下车库是对外出租，元旦后开发商突然通知租改售，目前暂无出租的计划，最贵的车位超过10万元。

位于胶州三里河公园东南侧的云翔卡纳源筑小区是由云翔置业开发，去年一月份和年底分别有两批新房交付。小区刚入住后，车位均是车主们租用，但就在元旦前后，小区业主陆续接到开发商的电话，通知小区车位将对外出售，有需要的业主尽快购买。

“开始以为想买的就买，不想买的就租呗，我们家现在手头没那么多钱，就没打算买车位。”住在小区10号楼的秦女士告诉记者。就在1月5日傍晚，秦女士下班回家，发现小区外的马路上停满了车辆，很多业主聚集在小区大门口，但物业管理人员告诉业主，没有购买车位的不能把车开进车库。

记者事后联系了云翔卡纳源筑小区的物业和开发商，对于把业主车辆堵在门外，小区云翔物业称只是执行开发商的通知，“地下车库是开发商的，通知我们只有买了车位的才能进，我们就得这样做，至于业主买不买车位也是和开发商、售楼处之间的事。”随后又联系到项目售楼处，工作人员介绍，“现在车位卖出去很多了，剩下的一般在9万块钱左右，之前一些位置好的10万多点，目前车位只有出售的计划，不对外出租，不买车位的车辆以后也进不了小区。”

5大交房陷阱

交房时间拖延

青岛康达律师事所的袁律师介绍，很多购房者在买房时只关心房子的价格、户型和配套等，对于购房合同中很多细节都不注意，甚至签完合同都不知道自己延期交房的违约金是多少，以往就遇到过开发商在购房合同中设定了附加条款，例如某项配套不到位导致施工受阻，开发商就不需要支付违约金，甚至约定超低的违约金，这些在签订合同前都要注意。

各项配套缺失

业内人士建议购房者在购房前充分考虑项目所处的位置，并考察附近小区配套设施是否齐全，尤其是存在难题比较普遍的供热等问题。在交房验收时也要查看合同中约定的各项配套是否齐全，像水电气等是否能够使用，如果不能够使用，应在开发商给出解决方案后再收房。

未验收就交房

记者从建管部门了解到，开发商按照规定要在项目竣工后联系各部门进行相关领域的验收，在各项验收通过后才可以将房子交付到购房者手中。购房者在现场收房时也应查看开发商提供的书面材料，是否有竣工备案表和实测面积表，是否能提供房屋使用说明书以及质量保证书等。如果开发商不能完整提供，购房者可拒绝收房，入住没有通过验收的房子以后也会影响房产证的办理。

强制出售车位

青岛市物业办工作人员解释，按照规定车位是只卖不租的，小区必须保证一定的车位对业主出租，这种情况可以找当地街道办和物业办协调。

交房捆绑收费

业主或者物业使用人应当自物业交付之日起按月交纳物业服务费用。业主或物业使用人无正当理由拖延办理交付手续的，物业服务费用从建设单位书面通知业主或物业使用人办理交付手续之日起按月计收。物业服务合同有约定的，物业服务费用可以预收，预收时间不超过三个月。不在合同约定范围内的费用，交房时业主可以拒绝缴纳，并向相关部门反映。

买房的时候开发商不会带购房者区看现房的，不过他们会让购房者看样板房，那么新房看样板房有哪些陷阱?

1、尺寸缩水：不少开发商为了让样板间看起来更宽敞，往往会让样板间家具尺寸缩水。尤其是卧室，一般床的尺寸是1.8米×2米，但开发商为了让样板间的卧室看起来宽敞，往往安放不足尺寸的床。这让很多购房者入住后都发现，卧室空间根本无法满足正常的生活需求。

2、管线位置被隐藏：开发商为了让样板间看起来更完美，通常都会把里面的管线都隐藏起来，这样购房者看样板间时发现，样板间的空间格局、家具摆放等，整齐又合适。可是，等到收房的时候，之前看不见的管线就又跑了出来。

3、房间采光好：采光是不少人在购房时重点考虑的因素，去看房时购房者会注意到，就算是大白天，样板间的灯也是全开的。另外灯的颜色各异给房子增加了情调的同时，也迷惑了看房者忽略真实光照情况。

4、交房发现与样板间相差太大：大部分的精装产品的样板间，都并非是交房后的终标准，精装产品在销售时，会给出一个装修的标准，而且会说装修实材是“大品牌”，但如果没有装修的专业知识，购房者是无法分辨装修品质优劣的。

买房之前要做什么工作

1、了解贷款政策：现在有很多人，尤其是年轻人买房子都会选择贷款来买房子。对于购房者来说，买房之前应该做好相关的准备才能顺利购买房屋，购房者在买房之前需要了解清楚相关的贷款政策，很多城市限购限贷，首套房、二套房、三套房，其贷款首付比例都是不一样的。买房前，要搞清楚自己是否还可以再贷款，贷款买房，首付是几成。另外，查看下自己的信用记录，是否因为信用不良而影响贷款。

2、评估自己的购房能力：在买房子前，要计算自己的资金，自己可以拿出多少资金来买房子。在买房这件事情上，很多购房者都没有经验，但是大家在买房的时候必须要先评估自己的购房能力，其中包括家庭收支情况、未来几年是否有大额消费、工作是否要变动、装修费用以及置办家具家电费用等规划。只有在计划买房预算时有充分考虑到各种因素，这样做出来的预算规划才是合理的。

3、学习房产知识：房产知识是很多人都欠缺的，想要买房，首先得知道一些基本的常识。学习房产知识对于购房者来说也是很重要的一步，因为在看房选房的过程中，购房者需要了解清楚比如绿地率、绿化率、公摊面积、得房率等知识，才不至于在询问卖家的时候什么都不懂。

4、准备其他费用：买完房子还不算完，还有一些税费等其他费用需要交，所以说买房并不只是准备好房款或者首付款就可以了，购房者还需要准备一些其他的费用，特别是对于购买新房的购房者来说，还需要准备好水、电、有线、电视电话开通费等，各地方各楼盘的规定都不太一样，具体以开发商发放的收房告知书为准。

要说起电话诈骗手段，中奖类的诈骗绝对可以称得上是最常见的，没有之一，但是就是这么一种古老的诈骗方式还是有人中招，不是人们不机智，只怪骗子太狡猾。骗不过去他们还有可能急眼恐吓，下面佰佰小编就带大家看一下现如今这进化版的中奖名义下的诈骗手法特点，以供你我共勉。

中奖类电话诈骗特点一：“节目组”中奖电话短信名目

《中国好声音》、《快乐大本营》等热播电视节目是这些诈骗份子中奖诈骗热衷模仿对象，也推动中奖钓鱼短信占比走高。

中奖类电话诈骗特点二：与网络诈骗相结合

近期，冒充时下热播节目如“爸爸去哪儿”等进行“场外抽奖”活动的诈骗网站粉墨登场，通过电子邮件、手机短信等方式传播中奖诈骗信息。这些网站页面制作精良，与正规网站雷同、以假乱真，以丰厚奖金、奖品诱惑“中奖者”填写姓名、电话、住址、银行账号等个人信息，通过电话向受害者索取“领奖保证金”。

中奖类电话诈骗特点三：骗子被拒会急眼，恐吓威胁全用上

这些骗子一旦被怀疑拒绝，诈骗分子则会以已获取受害者个人信息或其他理由要挟，以“你已签署协议，放弃领奖将被起诉”恐吓、敲诈。

这是中奖类电话诈骗的新型特点，同时再说一下这类诈骗电话的共性特点，看看你是否了解：

1、抽奖单位多为知名大企业、跨国公司，比如索尼、三星、诺基亚、国美等等。多以庆典、调查活动、回报消费者的名义组织抽奖。

2、中奖额度高，多为汽车、电脑、手机等贵重物品，诱惑力极大，容易让人放松警惕。

3、中奖信息来源不明，以陌生短信、陌生电话、“客户回访”、陌生传单发送中奖信息，传单上的公章多为伪造。

4、领奖方式多为异地邮寄，不能直接领奖。要得到奖品必先邮寄各种名目的费用如公证费、手续费、税费等，不能直接从奖励中扣除。

专家提醒：不要轻信所谓‘节目组’发来的中奖短信或邮件，谨慎对待陌生人、陌生号码打来的电话以及陌生手机发来的短信息和网络上发布的信息要，对其中涉及的信息不要轻信，心存疑虑的，可以通过拨打相关部门的官方电话或是登录官方网站进行核实。

商品房认购书的陷阱一般都是对具体的房屋地址、面积、价格、交楼日期等不做详细规范和约定，骗取定金。保留好定金收据是规避这类风险的重要支撑。

一、商品房认购书的陷阱有哪些？

由于认购书是由房产商制定的，内容中通常存在以下不利于买房人的陷阱，因此买房人应尽可能地与房产商签订详细的认购书。

一般来讲，认购书有以下陷阱：

1、内容过于简单，仅包括房屋地址、面积、价格、交楼日期等；

2、对分摊面积、税费、违约责任、配套设施、装修标准、房地产交付及定金的退还或丧失的条件、物业管理等诸多内容不作规定或者不作详细约定；

3、房产商以隐瞒重要事实，如将没有商品房预售许可证的房屋进行销售，欺骗购房者，让购房者先签认购书，收取定金，后签预售合同，骗取定金。

二、如何避免商品房认购书纠纷

根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关规定，认购书是一种独立的合同，而不是购房合同的从合同。

如果在认购书中明确设立有定金条款的，由于认购书的性质是预约合同，故认购书的定金应当属于立约定金。

根据《关于适用担保法若干问题的解释》相关规定：“当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的乙方拒绝订立合同的，无权要求返还定金；收受定金一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。”

为了防止意外，购房者一定要保留好定金收据

根据我国《担保法》，定金合同是实践性合同，即以定金的交付生效条件。若购房者签订认购书并约定支付一定数额的定金，实际上却并没有支付定金，此时如果不打算买该房了，卖方也不得按认购书向购房者追讨。

另外，如果签订认购书的双方当事人已经洽谈，但因认购书未约定的内容协商不成，无法达成商品房买卖，双方也不必承担任何责任。

很多买房人在签订正式购房合同前，开发商常要求买房人先签订一份认购书，并交付一部分定金。

而买房人往往认为反正认购书不是合同，所以常常草草签订，结果在房产买卖中带来不少麻烦，从而陷入被动。

建议购房人问问律师认购书有什么作用，或者请律师协助签订认购协议，不能盲目签订。