安阳各小区房价最新排名(精品20篇)

网络摄像机是由镜头、网络编码模块、声音 传感器 以及控制接口等部分组成的，它是一种将网络技术与传统的摄像机结合所产生的一种新型摄像机，网络摄像机可以通过网络将画面和音质传到各个终端，在现在的生活中我们经常会用到网络摄像机，下面小编就给大家简单介绍一下国内网络摄像机厂家排名的情况供大家参考。

一、中山市易视电子科技有限公司

厂家简介： 中山市易视电子科技有限公司是一家专业研发各式录像机的企业，该公司的产品其特点不仅质量可靠和造型美观，而且适应性很强，深受广大消费者的认可。

主营产品： 监控套装、AHD硬盘录像机、NVR硬盘录像机、DVR硬盘录像机、带屏硬盘录像机、数字高清网络摄像机、AHD同轴高清

地址： 广东 中山 坦洲镇腾云路20号第二栋一楼

二、广州佳 高科 技有限公司

厂家简介： 广州佳高科技有限公司作为一家专业的高科技制造企业，其研发和生产的网络安防监控产品应用非常的广泛，凭借着精湛的技术以及生产能力，广州佳高科技有限公司与多家知名的电子企业建立了战略伙伴的合作关系。

主营产品： 监控配件、无线摄像头、POE摄像头、监控套装、网络摄像头、V380模组

地址： 广东 广州 天河区天河路549号1505房

三、深圳市沃仕达科技有限公司

厂家简介： 深圳市沃仕达科技有限公司是一家专业研发和生产安防监控系列产品的的公司，该公司具有多年的销售经验而且其产品独特的加工生产工艺以及用心生产产品的品质，多年来该公司产品一直都受到广大消费者的青睐。

主营产品： 全方位智能球机、AHD系列、高清网络摄像机、高清模拟摄像机、NVR网络录像机、DVR模拟录像机、监控套餐专区、监控配件系列

地址： 广东 深圳 龙华新区大浪街道大浪办事处大浪社区华宁路口明君工业园

四、深圳市汉安信科技有限公司

厂家简介： 深圳市汉安信科技有限公司是一家专业从事监控设备生产的企业，该公司与多家零售商进行合作，热卖商品在同行业中受到广泛好评，汉安信科技有限公司的产品销售市场遍布全国各地。

主营产品： 插卡摄像机、智能摄像机、360度全景高清摄像机、模拟高清系列、AHD同轴高清系列、数字网络高清系列、高清摄像机套装、监控周边配件

地址： 广东 深圳 龙岗区坂田街道五和大道南路 麒麟 西四巷10号10楼1004

心心念念终于入住爱房，你可曾想过买房时签署的小区管理规约到底是干嘛的？什么时候用？怎么用？可千万别稀里糊涂签了字，却不知道如何适时维权。现在小编带你一分钟了解小区管理规约约定了什么，作用如何。

管理规约分为临时管理规约和管理规约。

临时管理规约是建设单位和业主对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出的约定。建设单位应当在销售房屋前制定并在销售场所公示临时管理规约。物业买受人在与建设单位签订房屋买卖合同时应当对遵守临管理规约予以书面承诺。

管理规约是对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出的约定。管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。管理规约对全体业主具有约束力。

要保障业主有一个安全、舒适的生活环境，需要采取有效的管理方法调整业主之间的关系。召开业主大会订立管理规约，并充分发挥该管理规约的功能，就是实现有效管理的重要途径之一。管理规约由业主承诺，是全体业主共同约定、相互制约、共同遵守的有关物业使用、维护、管理及小区内公共利益等方面的行为准则，因此管理规约也被称为小区的“宪法”。管理规约对全体业主具有约束力，业主或者物业使用人违反管理规约应当承担相应的民事责任。一般情况下，首次业主大会会议筹备组根据制定规范、参照示范文本、结合小区的实际情况拟定管理规约，提交业主大会会议进行表决，经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，管理规约就生效了。全体业主须遵守管理规约，如果想修改管理规约，需要由业主大会决定。

临时管理规约及管理规约最早叫作房屋使用、管理、维修公约，2003年《物业管理条例》实施后至2007年《物权法》实旋前称为业主临时公约及业主公约，在日常物业和业主发生矛盾时，临时管理规约和业主大会召开后通过的管理规约对于不遵守这一行为准则的，“宪法”往往是各方起诉违背者的法律依据。

很多人会说买房时签了一堆文件，具体是哪一块的也不清楚，实际上小区管理规约的作用相当于业主入住之后的保护伞，了解这把伞，用好这把伞，才能使自己的居住生活更加愉快。

除了从户型图、样板间、小区园林等来判断小区的好坏，其实你还可以从以下几方面来考察小区情况。

一、关注建筑工地动态

假如购买的是期房，可以要求去建筑工地参观。主要观察施工场地机械是否齐全，工人是否正在施工。可以要求查看施工单位的合法证书是否齐全。

由于沙盘楼栋之间的楼间距与实际会有差别，因此要在施工现场确认实际楼间距，是否跟售楼部说辞一致。

二、观察小区环境细节

小区环境的好坏不仅仅是指绿地率的高低，更多的体现在一些细节的地方比如：

1.小区地面铺装

优质的小区地面一般为硬质铺装，如混凝土地面、花砖地面，植草砖地面等等。

2.内部活动设施

好的小区一般会在小区内部设置休闲娱乐场所，如咖啡厅、室内运动场所等等。

3.水景、雕塑、灯光设施等

用心的开发商，不仅关注地面的绿地率，同时也会注重人文景观，精心设置水景、雕塑、灯光等，让居住在这儿的人，身心愉悦。

三、车位配比要充足

私家车日益普及，“停车难”的问题越来越凸显，一个优质小区的停车位配比需要达到1:0.8，才能保证车位的充足。

四、楼内设计

楼内的设计情况可以去样板间实地看一下，优质小区的楼梯间一般都有装修，光线和空气流动性很好。高层住宅的的入户大堂一般都宽敞明亮。

五、实地了解楼层“层高”

1.层高、净层高有区别

首先大概了解“层高”、“净层高”的定义：层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。层高减去楼板的厚度或结构层的高度的差，叫做净高。

2.样板间实地了解

很多时候实际层高跟售楼部许诺的不一样，就是陷入了“层高”、“净层高”的文字陷阱。楼层高度到底是多少还是得自己实地去样板间感受。提到样板间不得不注意的是，一定要去建在售卖楼栋上的样板间，这样才能保证与实际售卖商品房的大小比例一致。

买新房时，这5个方面就基本能够鉴别出一个小区的好坏了。一个好的小区，不是只做表面工程，而是用心把每个细节都做好、做精，让业主住的舒适、顺心。因此在看房过程中，多多了解项目细节之处，是买房非常重要的参考因素。

一部剧引爆了一块手表的火爆，对于宝齐莱表人们对其的认识并不多。那么，宝齐莱表在世界排行多少？宝齐莱手表排名第几？

宝齐莱表在世界排行多少

齐莱手表曾经风靡一时，拥有宝齐莱手表，也无疑象征着皇家制表专家的高贵地位。

1888年，CarlF.Bucherer与他的妻子Luise在Lucerne的Falkenplatz开设了第一家钟表珠宝店。他们是一对成功的夫妻：他的企业家特质、艺术家天分以及对流行走向与社会趋势的敏锐觉察力，恰与其妻子的实事求是及管理能力形成完美的互补。他们的成功，为今日我们所熟知的Bucherer集团奠定了坚固的基础。

在1915年至1923年间，宝齐莱的腕表与珠宝的名气迅速地席卷了整个德国的上流社会。这是当时Bucherer名店的徽号，象征着皇家制表专家的高贵地位。

宝齐莱于2012年巴塞尔钟表展推出了多款柔和精湛工艺及卓越科技的马利龙系列腕表：万年历计时秒表、月相玫瑰金腕表及BigDatePower腕表，新款腕表延续了品牌的独特风格，同时不乏创意设计，必然是最佳的腕上良伴。

宝齐莱手表排名第几

瑞士腕表没有官方的排名。

瑞士钟表协会以后也永远不会有官方的排名。

这是瑞士钟表协会承诺的。永远不会有。

所以就别说第几名了。

但是大体上的档次是可以分出来的。

腕表一般分4挡。

低端品牌，从天梭到浪琴。浪琴算是分水岭。

中档品牌，欧米茄算是分水岭。

高档品牌，劳力士算是分水岭。

顶级品牌。大体上就这4个档次。

宝齐莱算是高档品牌中的定位。在腕表历史中有着不可忽略的地位。

宝齐莱手表保养常识

（1）戴手表时，手上的汗水对表壳有腐蚀性，全钢表壳由于是镍铬合金，抗腐蚀性能好些，半钢表壳是铜的，长期与汗水接触，容易腐蚀，应经常用软布抹去汗水或垫上塑料表托，以防止其被汗水侵蚀。

（2）不要随意打开表后盖，以免尘埃进入机芯影响手表的正常工作。

（3）不要将手表放在有樟脑丸的衣柜内，以免表油变质。

（4）不要将手表放在收音机、电视机上，以免磁化。

（5）长期存放不戴的手表，应每月定期上发条一次，使零件不致长期处于静止状态，以保证表机的运转性能。

晨鸣航空小镇这小区区位还是可以的，我觉得自驾更方便，公交车：880直达本项目（北京朱辛庄地铁站—东花园镇站）地铁：（S2）号线（康庄）站。自驾车：京藏高速东花园出口北行200米。

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未来交通规划：京张高铁东花园北站直达西直门、兴延高速.，孩子上学的话，也是有选择性的，幼儿园:东花园镇幼儿园、北京市延庆县康庄镇中心幼儿园，中小学:东花园镇中学、东花园镇小学、南水泉中学、康庄小学，康庄中学，沙城中学，大学:北京人文大学；平时购物的话也有不少地儿，东花园镇商业街、东花园镇农贸市场等；项目向东开车可到达北京康庄商业中心，满足您多种购物需求。；周边医院银行基础配套都很齐全，东花园镇卫生院、康庄镇卫生院、延庆中心医院，中国农业银行、农业商业银行、邮政储蓄，即便是头能脑热打针看病也能在附近就医，另外，有银行出门取钱也是比较方便。

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八达岭孔雀城雀城物业人以匠心为尺，丈量工作中的每一个判断，更以毫米之差，诠释着初心的千钧之重。笔挺的身形，毫厘无差的标准动作，而这份优雅从容的背后，是上千次的反复臻练，一个动作一句问候都用心考量。

高品质的社区不仅仅是需要一个好的地段，更要有一个高标准的物业服务体系。相信大家在日常生活中，一定有过这样的体会，出门忘带钥匙、煲汤时有急事要出去、想吃火锅，餐桌边没插座、出去旅游宠物没人照看、家里装修出现问题不知道该找谁，怎么找到......而诸如此类的居家小问题，多到不胜枚举。而城市却又钢筋水泥化越来越重，人与人之间仿佛隔上了一道沉重的大门，变得相距甚远，失去了温度。

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许多人都误以为绿化率与绿地率是同一个概念，其实它们之间是有一定的区别的。那么什么是绿化率，什么是绿地率，绿化率与绿地率的区别是什么？它们各自的标准又是怎样的。

绿化率与绿地率的区别

绿化率又名绿化覆盖率，是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化，所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。

绿地率描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率(%)。绿地率所指的"居住区用地范围内各类绿地"主要包括公共绿地、宅旁绿地等。

绿地率和绿化覆盖率是两个不同概念的用语，绿地率与绿化覆盖率都是衡量居住区绿化状况的经济技术指标，但绿地率不等同于绿化覆盖率。绿地率是规划指标，描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率(%)。绿化覆盖率是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比，比如一棵树的影子很大，但它的占地面积是很小的，两者的具体技术指标是不相同的。

小区绿化率标准

居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。

一般园林式居住小区，居住区内人均公共绿地不少于1平方米，中心城区不低于相应指标的50%。居住小区内种植的乔木、灌木、竹类密度要合理，留有适当的生长距离或空间，绿地内植物覆盖率80%以上，草坪面积控制在40%以内。

小区内植物生长茂盛。乔灌木主干挺立，树形完整优美，绿草如茵，湖(池)水清彻见底。绿篱连续，无死树枯枝。植物修剪适时、合理。绿地内清洁整齐。病、虫未造成明显危害，绿地设施及硬质景观保持常年基本完好。及时处理绿化与其它公共设施的矛盾。随时保证绿地景观的完整。

经批准建成绿地的保存率应为100%。小区绿地“黄土不见天”，绿化率100%。乔灌草花等保存率95%以上，胸径在30公分以上的高大乔木保存率90%以上。

小区内行道树株距合理，生长整齐，树形完美，无缺株或树形偏冠现象。小区内露天停车场应植树遮荫，或铺置草砖。

小区绿地率标准

绿地率它是用来描述居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率。包括公共绿地、宅旁绿地等，对公共绿地最小的要求是宽度不小于8米，面积不小于400平方米，该用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70%，且至少1/3的绿地面积要能常年受到日照，而宅旁绿地在计算时距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，不得讲入绿化用地。在房地产开发中，政府有规定这是这个指标，一般是不少于30%。

【链接】小区绿化环境标准

按国家有关规定，对小区绿化环境的选择有四点标准：

1.小区要封闭管理。保证小区绿化环境是为所在小区居民服务的，增进居民的领域感，保证小区环境的安全与安静。

2.要有足够的绿化面积。新区住宅建设的绿地率不应低于30%，旧区不低于25%，绿地指标组团不低于0.5平方米/人，小区不小于1平方米/人;同时绿地还要有充足的日照时间，满足居民区活动的要求，所以成片的绿地应满足不少于1/3的面积在标准的日照覆盖范围之外。

3.绿地应接近居民住宅，以利观赏使用。

4.绿地空间应包含一定数量的活动场地(如儿童游戏场)，并布置坐椅、铺装地石等设施，以满足居民休息、散步、运动、健身的需要。

随着城市化的不断发展和土地使用的现实情况,高层住宅逐渐成为城市居住建筑的主趋势以及有效利用土地资源的结果。而建立与此相匹配的高层住宅物业管理尤为必要。

一、住宅物业管理的六种模式

根据不同地区的经济状况，我国住宅小区(楼宇)的管理模式大体有以下六种：

(1)以区、街道办事处以及居委会为主成立的物业管理公司开展物业管理工作；

(2)以房地产管理部门转制成立的物业管理公司开展物业管理工作；

(3)房地产开发公司组建的物业管理公司开展物业管理工作；(4)单位直管公房管理模式；

(5)完全按照现代企业制度建立起来的物业管理公司开展物业管理工作；

(6)由街道居委会、社区服务站以及物业管理公司以合三为一的一种管理模式开展物业管理。

二、高层住宅物业管理的特点和难点：

1、高层住宅建筑高度大、层数多、居住人口稠密，要管理好高层住宅，确保各部分正常运作，保证高层住宅和楼内居民的生命、财产安全，物业管理任务较为艰巨。

2、高层住宅设备多、结构复杂、管理起点高，对物业管理队伍的素质要求较高。在实际物业管理中，必须要运用先进的管理手段、方法，对高层住宅各系统进行维护、保养和管理，保证这些系统的正常运转。高层住宅能源、动力消耗大，管理服务人员多，管理成本高，收取的物业管理费也高。

三、高层住宅物业管理的原则：

1、早期介入原则：早期介入的作用有两方面：一是熟悉高层住宅基本情况；二是可提出便于日后物业管理的整改意见。

2、统一管理原则:首先，整个高层住宅是一个整体，各系统都是为整体服务的，多头管理势必影响整体的正常运行；其次，多头管理易造成职责不清，使出现的问题和故障无法及时解决；第三，多头管理会造成管理死角。因此，高层住宅应坚持统一的管理。

3、收费合理原则。这一原则最通俗的说法便是物业管理的收费要与所提供的服务相符。不论如何，物业管理队伍都应采取公平、合理、协调一致的原则。

4、依法管理原则。物业管理须坚持依法办事、信守合同、协议、按规章制度办事的原则。

5、经济效益、社会效益和环境效益兼顾的原则。物业管理要通过科学的物业管理、良好的服务、优美的环境、合理的收费，树立自身的良好形象，增强知名度，赢得住户的信任。

6、公共服务、专项服务和特约服务并重的原则。针对高层住宅的实际情况物业管理不仅要做好供电、供水等服务项目，也可以做好住户需要做好专项服务与特约服务，为住户提供的方便。

四、高层住宅物业管理的内容

1、高层房屋建筑主体应有的维修管理。物业管理应定期掌握房屋的基本情况，对楼面、楼道等房屋要进行经常的维修、养护和管理，使建筑物保持完好、整洁和美观。对住户的房屋装修进行严格的监督管理，不因装修而影响寿命和危及他人安全。

2、高层住宅各系统设备设施的管理。物业管理人员要经常对供电、供水及排水、电梯、消防、公共照明等公用设施进行维护检查，发现问题，及时处理，保证设备完好的运行状态。

3、清洁卫生的管理。清扫保洁人员应全面负责各房屋以及公共场所的清洁和保洁工作，保持公共部位不被占用，垃圾日产日清。

4、绿化管理。绿化人员应对高层住宅周边及内部的花草树木和景点进行养护和管理，为住户创造优美整洁舒适的高雅的环境。

5、停车场、车辆及交通管理。物业管理人员要对住户以及外来人员的车辆进行管理，保证停车场的车辆停放整齐、管理有序，保证车辆安全。

6、消防及治安管理。保安人员对高层住宅及其范围内进行全天候保安值勤，设立固定保安岗位和流动巡逻岗。确保住户人身财产安全。监控系统要保证24小时值班监控。做好消防器材的维护，对违法违纪行为要及时处理。

7、收费管理。要严格按照协议或合同当地物价部门核定的物业管理服务收费标准，及时、定期收取租金及管理费用，并接受住户监督。

8、全方位服务。物业管理应对住户提供全方位、多层次、有效且经济的服务，使用户、住户更为舒适便利。可开设常规性服务，如：机车船票代办、办设储蓄所等；委托性服务，如：代住户订送报刊、代订牛奶、代住户接送儿童、雇佣保姆等；经营性服务，如：开设餐饮、娱乐场所、开设健身房等。并根据住户需要，提供特约服务。

买房的朋友进入售楼部的时候，都要以了解项目的详细信息为重点，但是缺乏经验的人却感到很苦恼，因为面对的问题那么多，实在不知如何下手。其实，要了解楼盘信息的一个重点信息来源就是小区的规划图。

一、项目方位与楼盘朝向

也许大家在潜意识里会认为，所有的房子都是朝南的，所以会直接忽略掉项目的朝向和方位问题。在此郑重提醒，很多地块的不规则性决定了很难做到正北正南，与意识里的方位存在差别。所以，这就需要在规划图上得以体现，告知来客。

在规划图上一般都有一个指南针的箭头，箭头所指方向即为正北方，大家可以以此判断，而不能以传统的上北下南左西右东来判断。项目方位影响到后期户型的采光问题。如果不注意，后期很可能因为方位的失误购得一个采光严重不足的户型。

二、社区道路规划

小区规划图上肯定会显示未来社区的道路规划，通过观看道路规划图，可以了解社区的安静区与热闹区。在之后选购楼栋和楼层时，可以通过对社区道路的一个考察和参考，远离交通要道和热闹区，选择一个安静的生活环境。

三、楼栋分布

从规划图中可以看出楼栋的数量与分布，还能通过楼栋的分布查看楼间距的大小。楼间距的作用有两个，一个是影响采光，一个是保障隐私。

通过看楼栋分布图，大概估算楼间距的大小，选购房屋楼栋时，要避开楼间距小的楼栋，选择楼间距大的楼栋。其次，楼间距的大小也可以反映出社区容积率的高低和居住的舒适度。

四、停车场规划

停车场规划包括停车场的位置和数量，通过了解，可以获悉该社区停车场的数量与停车是否方便。一般来说，选择房屋不要离停车场太近，一方面是因为家里有老人和小孩的话，离停车场比较近会造成出行不安全的风险。

另一方面，如果购房者喜欢住在低层，那么离停车场近就容易受到噪音污染。

五、景观配套

从规划图中还要重点看社区的景观配套，生活娱乐设施的规划等内容。首先，这些景观配套的存在是丰富日常生活的需要，也是高性价比社区的一个判断标准。其次，还是要考虑到，居住的房屋与景观配套之间要有一定的距离。

因为这里会是早上和晚上人群集中的地区，嘈杂声会影响室内的安静。最后，靠近景观区的房子房价一般也会比其他位置的房价稍贵一些，这有助于自己选房时衡量自己的资金实力与居住要求。

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通常，二手房房价评估采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一区位，以及同类型二手房的近期实际成交价格进行专业处理，换算出具体某个楼盘的平均单价，然后结合待评估房屋的实际情况，包括面积、楼层、朝向、装修状况、其它特征因素，等等，计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。二手房交易房产评估到底对购房者有什么好处？买卖双方又要懂得哪些二手房评估重点呢？

二手房评估重点

目前市场上应用较为广泛的也是较为精确评估方法是市场比较法。在估算房价时参考的重点包括:

1.所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格；

2.周边小区类似房源的挂牌价和成交价格；

3.所在小区和所在板块的房价走势；

4.被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。

对二手房进行评估有什么好处?

1.现房交易。近几年，业主和开发商闹矛盾的不少，当初描绘的“住房蓝图”，在交房的瞬间变为泡影。要么地面裂了，要么暖气没通上，要么阳台没封……问题多多。买二手房，看得见摸得着，就是再破再旧，也能弄个清清楚楚，明明白白。

2.地段较好。二手房由于建筑时间关系，大都分布在市中心、商业繁华地段或者老城区，交通便利，投资居住两相宜。

3.配套设施完善。一些新房“在那遥远的地方”，下班了还得捎带着买些菜回家。二手房“身处”闹市，银行、饭店、医院、学校、广场等一应俱全，生活起来，相当便利。

4.产权权属清晰。二手房有没有证，一目了然，能不能交易，一查便知。只要签了合同，交足了钱，就可办理产权变更和过户，能做到心中有数。而买新房有时就没这么幸运，买的时候信誓旦旦，住进去了，迟迟见不到证的踪影。

5.选择面更广。想买二手房，划个硬杠杠，基本上都能根据自己的需求找到房子。

6.价格多元化。二手房根据房屋性质、地段划分、房龄等不同，价格也不尽相同。毕竟是二手房，房主也有自知之明，就同地段二手房而言，房主不会疯狂到要超过新房价格的地步。而二手房的价格多元化也可实现不同经济实力购房者的置业需求。

7.入住后干扰少。新建商品房入住后，一般都要进行装修，很长一段时间内都得忍受邻居们装修时的敲打声，而且大家陆续搬家入住，施工人员进进出出，甚是“热闹”。买二手房，邻居们入住时间不同，不会在同一时间进行装修，免了一定的干扰。

8.居住成本低。在新小区物业管理费、车位费等加起来成本不低。如新房离单位较远，来回交通费也不是个小数目。而二手房可以省不少钱，碰上好一点的房东，送装修，甚至送家具家电，亦可省掉一些费用。

在如今的比特币挖矿行业当中，矿工必须要了解比特币矿池排名情况如何。很多没有从事过比特币挖矿的人可能会有所不解，挖矿为什么要了解比特币矿池排名呢？这背后到底是因为什么？如果想要搞清楚这个问题，可能就需要从为什么要出现矿池、什么样的矿池才算是比较靠谱的说起。

比特币矿池排名

1、比特币矿池排名如何？比特币的总量是一定的，其区块的速度也是被提前设定好的。在这种背景之下，随着越来越多的人参与到比特币挖矿行业中来，比特币出块的难度自然而然就会有所提升。在这种背景之下，要想比较高效的挖到比特币，原有的矿机设备或挖矿模式肯定就会显得势单力薄，于是就出现了将算力合并进行高效挖矿的新模式，其所形成的就是所谓的“矿池”，简单的来说就是众人拾柴火焰高。但是矿池是没有什么太高的技术限制的，于是市场上很快就出现了很多的矿池，这就为比特币矿池排名创造了必要性。

为什么要对比特币矿池排名？很明显还是为了让一些矿工知道市场上那些矿池的算力比较强，能够更有效的获取比特币。从目前市场上的比特币矿池排名来看，DiscusFish无疑是行业中的老大，占据了行业算力的22.06%；蚂蚁矿池则紧随其后，占据了行业市场份额的16.82%；后面的排名分别是BW Pool、BTCC、BitFury等矿池，这些矿池所占的行业算力比例从8%到16%之间。值得关注的是，整个中国的比特币矿池算力在全行业占比超过七成，是当之无愧的世界老大。

2、为什么要选择靠谱的矿池？很多人对于选择矿池是比较排斥的，他们并不是太喜欢跟其他人一块扎堆进行比特币挖矿，更担心自己收获的跟付出的不对等。这种想法是有所偏差的，尤其是在如今的市场环境之下，必须要懂得如何选择靠谱的矿池？

市场上为什么要定期对比特币矿池排名，为的就是帮助一些矿工朋友们方便的找到合适的矿池，然后快速进入到挖矿作业当中。在挑选矿池的过程中，最好的方式就是参考一些专业机构所做的矿池推荐，从中选择比较大的矿池，这样更有利于从挖矿当中更好的获利。同时，在挑选矿池时还要注意矿池的一些要求，是不是对矿工的设备或其他方面有要求等等，尽量挑选适合自己的就可以了。

从限价、限购到限涨，国内房地产市场“限”字当头。而与购房者所期望的不同，国家每限一次房价都反而迎来一次变相涨价。究竟房价调控的真正目标是什么？又有哪些相关政策呢？

房价调控的主要目的在于抑制房价过快上涨，稳定市场房价。公众在对房市走势和房价预期观望的同时，也对政府的调控行为和调控效果予以观望。2010年中国房地产政策已由此前的支持转向抑制投机，遏制房价过快上涨，并且先后采取了土地、金融、税收等多种调控手段。

相关政策盘点：

2010年4月18日，国务院发布通知指出，商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能[1]提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款.

国务院又发出《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，提出十条举措，被称为房地产“新国十条”。4月15日，国土资源部公布2010年住房供地计划，拟计划供应住房用地总量同比增长逾130%，其中中小套型商品房将占四成多，超过去年全国实际住房用地总量。

国务院出台具体措施，要求对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%.

国务院常务会议指出，全球金融危机的影响仍在持续，将保持货币信贷适度增长，坚决抑制住房价格过快上涨，并将加快研究制定合理引导个人住房消费的税收政策。并要求，对贷款购买第二套住房的家庭。另外，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%。

中国银监会主席刘明康表示，银监会要求所有银行在6月底之前提交贷款情况的评估报告，并称房地产风险敞口大，要严控炒房行为.银监会表示，银行不应对投机投资购房贷款，如无法判断，则应大幅提高贷款的首付款比例和利率水平.北京部分银行已将二套房首付比例提升至60%。

4月7日，国家发改委发布2010年经济社会发展工作重点提出，要进一步加强房地产市场调控，增加普通商品住房的有效供给，支持普通自住和改善性住房消费，大力整顿房地产市场秩序.

财政部下发通知称，对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策.

国资委要求78户不以房地产为主业的中央企业，要加快进行调整重组，在完成企业自有土地开发和已实施项目等阶段性工作後要退出房地产业务，并在15个工作日内制订有序退出的方案。

国土资源部会议提出，在住房和保障性住房用地供应计划没有编制公布前，各地不得出让住房用地;将在房价上涨过快的城市开展土地出让招拍挂制度完善试点;各地要明确并适当增加土地供应总量;房价上涨过快、过高的城市，要严控向大套型住房建设供地。

国土资源部称，将于全国开展对房地产用地突出问题的专项检查，本次调查重点针对擅自改变房地产用地用途、违规供应土地建设别墅以及囤地炒地等问题。

国资委表示，除16家以房地产为主业的中央企业外，78户不以房地产为主业的中央企业正在加快进行调整重组，在完成企业自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后，退出房地产业务。

国土资源部称，将于3月至7月在全国开展对房地产用地突出问题的专项检查。

国土资源部再次出台了19条土地调控新政3月1，即《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》，该通知明确规定开发商竞买保证金最少两成、1月内付清地价50%、囤地开发商将被冻结等19条内容.

3月9日，温家宝总理所做的政府工作报告中强调，促进房地产市场平稳健康发展，要坚决遏制部分城市房价过快上涨势头，满足人民群众的基本住房需求。其中，提出大力整顿和规范房地产市场秩序。完善土地收入管理使用办法，抑制土地价格过快上涨。加大对圈地不建、捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为的查处力度。

银监会正式发布《流动资金贷款管理暂行办法》和《个人贷款管理暂行办法》，打击炒房者和投机行为。

国土资源部发布《国土资源部关于改进报国务院批准城市建设用地申报与实施工作的通知》提出，申报住宅用地的，经济适用住房、廉租住房和中低价位、中小套型普通商品住房用地占住宅用地的比例不得低于70%.

国务院出台国十一条，严格二套房贷款管理，首付不得低于40%，加大房地产贷款窗口指导.

中国国务院称，对二套房不再区分改善型和非改善型，一概执行40%首付；明确要求央行及银监会要加大对金融机构房地产贷款业务的监督管理和窗口指导;加强监控跨境投融资活动，防境外热钱冲击中国市场.

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正所谓，物以稀为贵，在某种商品比较稀少的情况下，即使该商品再贵，人们也往往会乐意追求的，同样地，在攀涨的房价和房源稀缺情况下，二手房交易的天平砝码自然偏向于卖家，此时，卖主反悔，似乎是不可避免的现象，在个人信用与更大的收益之间，不少购房者选择了后者，尤其是在二手房这样的一次性交易市场中，那么，在二手房房价上涨时，购房者该如何应付卖方的毁约？

一、二手房主会反悔的借口主要有下面这些

由于房价高企，因此房源稀缺的情况就时常有发现，比如，在进行二手房交易时，你是不是也碰过卖方突然毁约的情况？原因无非就是以所售房屋是夫妻共同财产，夫妻一方在出售二手房时没有征得另一方同意为由，要求解除卖房合同收回房屋。

当然了，除了会拿房产共有人不同意作借口之外，有些卖方还会在买卖双方在签订购房合同后，因为房价涨了，然后卖方就反悔了。要不然就是卖家要求买家加钱再过户。其实，一旦遇到这样的情况，你是可以立刻向法院提起诉讼，并要求查封房屋，保证财产安全。

二、如何面对二手房业主毁约

1、在签订购房合同时就要提前约定

虽然现在房价表面上看似是“稳定”了，但要记住，反复涨跌是楼市的属性。因此，购房者在与二手房主签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，及时办理，避免对方反悔。

2、最好是通过房屋中介来交易

其实，现在大多数人购买二手房都是通过房屋中介来完成的，当然了，有些购房者因为想省中介费，于是就个人自行私下交易。不过，小编要提醒的是，个人自行私下交易的购房者在买房前要充分了解房屋买卖需要的各种手续，最好选择专业人士提供意见，再慎重签订合同。

3、固定证据

当然了，如果购房者你在签订购房合同时，能够明确地相约清楚关于卖方毁约的责任，自然是好的，但是万一你疏忽了没约定怎么办？在没有证据的情况下，一定要做固定证据工作，什么是固定证据？就是做个电话录音，目的是要引导对方说出他的真实意思表示他违约了。

买房学问多多，如果你要成为买房达人，那么你除了要学会选择一个好小区外，还需要了解怎么在一个小区里选择楼座最好的二手房，而选房应该从三个维度出发去考量：宏观维度、中观维度以及微观维度。

所谓宏观维度，是指房子在城市中所处的地段，如是位于市中心还是城郊；所谓微观维度，是指房子内部格局、朝向等；中观维度最容易被购房者忽视，它是指购买的房屋所在的楼座在整个小区中所处的位置。

实际上，房子所在楼座在整个小区中处在什么位置，对居住者的生活影响非常大，如临街的楼座显然会更多受到噪声的干扰；小区深处的楼座进进出出可能不够方便。那么，什么样的楼座堪称小区中的“最佳楼座”呢？

最优位置要素之一：西北有遮挡＋东南有绿化

小区中绿化好的位置相对较好，因为植物可以净化空气、隔离噪音和粉尘，从而制造出良好的环境。在北方城市，冬天盛行西北风向，夏季盛行东南风向，因此，若楼座西北方向有建筑，东南向有大片绿化的位置最理想。

因此，西北有遮挡，东南有绿化的楼座，其最佳户型应该位于东南角上，既拥有阳光、景观，又享有优良的小气候。次优的朝向为正南，再次是西南、东北、正东、正西、西北、正北。

最优位置要素之二：出行方便+环境安静

买房还要考虑出行的便利性，特别是对大型社区来说，从社区深处到社区门口可能要步行七八分钟以上，所以对于经常外出的人来说，要考虑楼座距大门口距离的远近。

另外，还要考虑周围环境是否安静。有的小区中国建有幼儿园和小学，离得近的楼座可能会受到干扰，此外，小区中临街的房子也会受到噪声的影响，所以选房时应该距离这些地方稍远一些。

总之，选房时应该通观全局，再结合以上因素进行选择。

中国虽然在2017年关闭了数字货币平台，但是这些年大力发展区块链技术。中国区块链技术公司排名前十，你知道几个？中国区块链技术公司排名前十的企业不但业务得到了拓展，而且还将区块链技术进行了创新和改进。我国对于区块链技术非常重视，除了将它运用到金融行业，还使用到交通、会计等其他领域。接着就和大家分享几个中国区块链技术公司排名前十的企业。

一、北京的比特大陆北京的比特币大陆自然是中国区块链技术公司排名前十的公司，它成立于2013年，而且还具有非常强的研发能力，在中国立足时间长久而坚固。不但具有整合全球资源的能力，而且还具有独特的长远眼光，立志通过科技改变整个世界。

二、比银集团在币圈的人应该知道比银集团，因为这是一个非常大的比特币公司，涵盖了比特币生态系统的各个方面。它不但可以进行比特币交易，比特币挖矿，还可以进行比特币金融和应用开发。这个公司甚至还生产相关的硬件，进行区块链技术的研究。很多人对于比银集团的背景不了解，但是它的业务却比较熟悉。中国区块链技术公司排名前十的还有云知科技。云知科技成立于2014年，是由清华大学的精英们一起合作建立的。

三、OKLink区块链公司OKLink公司成立于2016年，这个公司主要发展区块链技术，现在推出了OKLink浏览器，可以提供数字货币相关的各种数据。这个公司以区块链的信任机制作为基础，不但推出了区块链浏览器，而且还发展了许多相关业务。不论你想知道比特币区块上的数据，还是莱特币的最新行情，都可以在这个浏览器上搜索。而且浏览器上还可以看到数字货币钱包的余额，非常的有利于投资者。

中国区块链技术公司排名靠前的公司就是上面这些，你若是对区块链感兴趣，你可以试着了解这些公司。若是你对区块链技术不感兴趣，但是却想投资数字货币，那你可以下载个OKLink浏览器。因为OKLink浏览器是专门针对数字货币的浏览器，和普通的浏览器不同。这个浏览器能够看到普通浏览器查不到的最新区块，还能搜索区块上隐藏的交易信息，甚至是富豪地址。正因为有了OKLink这么强大的浏览器，大家投资数字货币才更容易赚到钱。

减肥茶健康无伤害，可是面对满目琳琅的减肥茶，不知如何选择，下面小编整理出减肥茶排行前十名，仅供参考

减肥茶排名：菊花茶

热降火名目消脂强身健体，但是减肥的话效果不是很明显，想要快点减肥的话最好选用前几款茶叶

减肥茶排名：普洱茶

它的降脂功效强，并且养胃。纯喝效果更佳，刚开始喝感觉像中药，多喝几次后会慢慢品味到它的芳香甜的。建议饭后半小时后喝，并且普洱茶容易与空气中的氧气发生化学反应，注意密封保存。

减肥茶排名：黑茶

黑茶是黑曲菌发酵而成，呈黑色，其内的有机成分可以降脂减肥，清洁肠道。减肥的话最好饭前喝浓茶，每天坚持饮用，效果明显

减肥茶排名：陈皮茶

陈皮茶是一味中药，味道辛苦，用来治疗消化不良等症状，可以化痰解胀气，对治疗三高也有很好的效果。

减肥茶排名：生姜红茶

姜是热性的，有驱寒的功效，冬天饮用生姜红茶防寒保暖，防止便秘，减肥效果明显，但是要注意生姜放多容易上火

减肥茶排名：决明子

减肥茶不仅可以抑制脂肪的合成，而且对体内已有的脂肪也会有分解的作用，每天饮用效果奇佳。与绿茶配合饮用口感更好，效果更明显。

减肥茶排名：绿茶

绿茶中含有芳香聚合物，它可以防止脂肪存留，化解油腻，溶解脂肪，并且其含有的维生素对胃有很好的保护作用。与荷叶茶配合饮用不仅减肥，而且对青春期的痘痘及气血旺盛的人群都有极好的效果。

减肥茶排名：柠檬茶

柠檬茶的减肥效果大家都知道，就不多说了。无论是鲜柠檬还是柠檬干，泡茶喝再配以蜂蜜，一段时间后不仅体重下降明显，皮肤也会水嫩透白的

减肥茶排名：山楂荷叶茶

价格便宜，味道酸甜，降脂养胃，不伤身体。山楂具有开胃消食的效果，荷叶分解脂肪消除便秘，二者配合，相得益彰

减肥茶排名：杜仲茶

也就是杜仲植物的叶子，泡茶喝具有消脂减肥抗衰老的作用，经常喝对身体有好处，并且价值高无副作用。连续喝一个月有明显的减肥效果，但是味道微苦，慢慢品味会发现有一丝甜意。

excel工作表中，可以利用函数公式把数据排名次。详细操作步骤请往下看。

步骤

1、以图中的表格为例。

把B2至B7单元格的数据排名次，名次结果显示在C2至C7单元格中。

光标点下C2单元格，然后输入函数公式：=RANK(B2，$B$2:$B$7)再按回车键。

2、C2单元格即显出“5”。

光标点下C2单元格，光标再放在单元格的右下角，点住不放手，一直拖到C7单元格止。

3、放开鼠标，C3至C7单元格即显出数字。这些数字就是B3至B7单元格数据的名次。

4、光标点住A1单元格不放手，拖到C7单元格，表示选中A1至C7单元格，形成选区。

5、在工作表上方的菜单栏中点：数据--排序。

6、弹出操作框;在“ 主要关键词 ”这里点“ 升序 ”。

点选“ 有标题行 ”，然后再点确定。C2至C7单元格即按从1到6顺序排序。

秋季如何保养你的爱车，才能使你的自驾游安心、开心呢?爱车人士说，人爱车一时，车爱人一世，的确如此，虽然秋天天气很凉爽，但您也不能忽视对爱车的保养，以备大家在自驾游出行前有所准备。下面是小编整理的一些安阳汽车保养常识方法，希望对大家有所帮助!

安阳汽车保养常识具体如下：

车辆外部保养

秋天的早上，露水较多，汽车表面往往很潮湿，如果您的爱车表面有明显的刮痕，就应及时做喷漆处理，以免刮痕部位受潮而锈蚀，另外，由于夏季雨水中雨酸的腐蚀和夏季强光的直射，汽车漆面难免会被氧化，在换季之时，您最好为您爱车的表面做一次从清洗、抛光到打蜡、封釉或镀膜的一系列美容养护。

轮胎保养

轮胎是汽车的“脚”，在车辆安全行驶中，它起着举足轻重的作用。在夏季，由于气温高，要经常检查轮胎的气压，切不可使轮胎气压过高，否则，会有爆胎的危险，而到了秋天，由于气温相对较低，轮胎就要补充气压，以使其保持在规定的气压范围，同时，还应检查轮胎是否有刮痕，因为橡胶在秋冬季节容易变硬而显得较脆，轮胎易漏气，甚至扎胎，另外，要经常清理胎纹内的夹杂物。

发动机舱保养

自驾游前，您应检查发动机舱内的机油、刹车油和防冻液，看油液是否充足、是否变质、是否到了更换周期，这些油液犹如爱车的血液，到更换周期，一定要换掉，以保证油液循环的通畅。

刹车系统保养

要经常检查制动有无变弱、跑偏，制动踏板的蹬踏力度是否有变化，必要时清理整个制动系统的管路部分。

暖风管线及风扇保养

秋天天气转凉，气温较低时会出现白霜，在这个季节，您要特别注意风挡玻璃下的除霜出风口出风是否正常，热量是否够，如果出现问题，要及时解决，否则，会给您的驾驶带来不安全因素。

进风口或进风格栅、电子扇保养

要检查这些部位是否有杂物，如果有杂物，可以用压缩空气吹走灰尘，另外，在发动机冷却状态下，可以用水枪由里向外冲洗以上部位。

空调保养

夏天天气炎热、气温高，汽车空调往往超负荷运转，另外，由于夏天雨水较多，汽车经常会走一些涉水路面，致使空调冷凝器下部沾上许多泥沙，时间久了，就会使冷凝器发生锈蚀，从而缩短空调的使用寿命，因此，进入秋季，为您爱车的空调做一次保养就显得尤为重要。

蓄电池保养

在秋天，汽车蓄电池的电极接线处是最容易出问题的地方，检查时，如果发现电极接线处有绿色氧化物，一定要用开水冲掉，这些绿色氧化物会引起发电机电量不足，使电瓶处于亏电状态，严重时还会引起电瓶报废，或者打不着车。

内饰保养

由于夏天高温、多雨，车内地毯、地胶及其他隐蔽处滋生了许多细菌，随着秋季的来临，车窗不再经常开启，车厢内的空气就会变得混浊，出现异味，而异味和细菌会对人体健康造成危害，因此，在自驾游前，很有必要为您的爱车做一次彻底的内饰杀菌与清洁。

做保养时，最好以专业的清洗剂配合高温内饰桑拿机，这样不仅能去除车内污垢、异味，同时还能有效地杀灭细菌，清理完毕，再用保护剂对内饰进行护理，便可使车内饰物焕然一新。大家可以使用质量可靠的全效内饰清洁剂，它的环保配方富含中性表面活性因子，可自然降解各种顽渍，深层清洁物体，其中性配方，能消除静电，持久保持清洁，它不含

酸、碱及漂白剂，不伤害清洁物体表面，它的自然芳香，不产生任何有害气体，它泡沫丰富，在各种温度环境中均可获得理想效果，它可广泛应用于织物、塑胶、皮革、木器等物体的表面清洁。

底盘养护

平时，车主对底盘都疏于照顾，当发现有漏油、底盘变形时，底盘早已锈迹斑斑。为此，及早地给爱车做个底盘装甲不失为一个防止底盘锈蚀的上上之策。

底盘装甲并不是在汽车底盘上套层铁甲，而是在底盘表面喷涂特殊的弹性胶质材料，可以防锈、抗磨损、减震、降噪，就如同给汽车底盘穿上坚固的盔甲，使底盘从此“所向披靡”。这也是目前最行之有效的底盘保护措施。

区块链技术的火热让国内无数技术工资都投入到了研究行业当中，国内区块链公司前十排名哪个好？国内区块链公司前十排名是投资者最为关注的公司，目前国内上榜的公司皆是口碑非常好，名气比较大的，在国内发展数年的。区块链技术如今运用到了各个领域中，作为企业或投资者都应该对其技术有一定的了解，才是投资者平时进入市场应该多多了解一些，再去做投资，这样可以更好的把握住行情。今天就一起来看一下国内区块链公司前十排名哪个好？国内区块链发展如何？

1,国内区块链公司前十排名哪个好国内区块链公司前十排名哪个好？如今国内区块链公司非常多，每一个都算得上是上市公司，是实力庞大口碑极好，但若是具体说到哪一个好，oklink是非常给力的，oklink公司建立于14年构建于区块链技术之上的全新一代的网络，该网络以区块链信任当做基石，用数字货币为传输介质，可以极大的提高汇款之间的效率。oklink浏览器可以实施跨境交易，并且多年的经验使平台更加具有口碑和安全性，oklink浏览器每日的交易量可以达到上千万，公司用户可以直接通过平台实时转账或收款，等一些业务收款方也可以直接通过钱，包括账户进行变现。2,国内区块链发展在了解了国内区块链公司前十排名后，可以了解一下国内区块链发展如何区块链属于分布式数据储存，可以进行点对点传输的一种全新应用模式。许多人认为此技术可以为个人电脑互联网之后的颠覆创新，很可能在全球都可以掀起技术革新和产业变革，数个国家对此的发展给予了高度关注，近年来区块链技术和应用在我国吸引了多个行业的关注，我国一线城市先后建立了不同形式的联盟，区块链应用开发在金融科技方面领域逐渐展开，同时在媒体的推动下一直都有讨论热潮。如今国内发展最快的就是挖矿技术，若是问中国为何如此迅猛，首先有几个因素，国内西南部地区水力发电能源廉价，中国人口十分庞大，也就加速了这一领域，当一领域赚钱之后，随之而来的蝴蝶效应可以直接让区块链发展更加快。国内中低端产业的价格都在互相打压，使得之间的成本也会大大降低，这是其他国家所不能比拟的。国内区块链公司前十排名都是国家最为信任的公司，如今区块链在国内与一些新一代信息技术所联合就如云计算，下一代网络，人工智能等等领域发展息息相关，相信在中国以后更多领域当中都会有所作为。投资者若想了解区块链技术，可以到oklink浏览器上学习，oklink浏览器专门为区块链技术所创立，拥有多年经验。