国外买房需要移民吗经典20篇

如今很多年轻人都选择到一线城市或者大城市里面工作，大城市里面不仅生活方便，工作机会也比较多，等到工作和生活都稳定下来之后，他们会选择在当地购买房屋，这对于外地户口的人来说就涉及到异地买房事宜，当然异地买房和当地买房的政策是不一样。

1、了解购房政策

如果购房者有异地买房打算的话，应该先了解清楚当地的政策。不同的城市有不同的条件，不满足条件的就不能购房了。很多城市的房产价格以及购房资格都是与国家的宏观政策和当地的经济、房产政策息息相关的，如果你要选择到外地购房，那就应该进一步了解国家的相关政策以及当地的相关政策，包括国家的房地产政策和对这些地区的定位，以及当地对异地购房的一些特殊规定。

2、评估自己的经济能力

在异地买房之前，购房者除了要了解购房政策以外，还需要评估自己的购房能力，购房者需要对自身经济收入、银行信用状况(到银行进行查询)做到充分了解和掌握。这样才能确定自己能买哪个区域的房子，能买多大的面积，能够全款还是贷款买。

3、合理安排开支

买房最忌讳的就是把自己所有积蓄都用于购房，异地买房也是如此，小编建议个人负债最好不要超过个人总资产的50%，否则家庭资产的安全性就会受到威胁。因此，合理安排开支就显得很重要了，因为只有做到合理安排开支，才能保证家庭在按时还贷的情况下，也有适当的资金进行其它规划，不影响生活开支。

4、实地考察很重要

异地买房的时候实地看房是很不方便的，但是购房者也需要对楼盘进行实地考察。考察的主要内容包括当地房产的价格、地段、质量，开发商的信息和品牌信誉、房产规划设计效果图、合同样本和具体房间的楼层、面积、户型图、销售状态(定购、可售、拟定合同、已签合同、发证、自用)等。

5、要理性对待相关宣传与承诺

购房者在看房的时候可能会听到一些开发商的口头承诺，对于这部分承诺，我们应该理性对待，必要的情况下，购房者可对楼盘宣传展示内容采取现场照相，也可对销售代表(顾问)口头的承诺与介绍内容采取全程录音或要求以书面形式确定等多种方式来做好相关证据的保存。

6、要保证资金划拨安全

在异地买房的过程中，购房者最担心的就是资金安全问题，因为这涉及到需要把自己的购房资金划拨到所购城市，因此一定要确保资金在流通过程中的安全。一般不建议携带现金，而是通过银行转账，可以选择电汇、转账、支票、异地存取款等多种方式进行。一般情况而言，资金应该划拨到房屋所属开发企业账户，而不是售楼人员个人的账户，这一点也应该注意。

拉布拉多猎犬(详情介绍)

养狗的人都知道，一般的狗狗智商和三四岁的孩子差不多，聪明一点的狗狗智商和五六岁的孩子智商一样，并且由于狗狗具有敏锐的观察力，主人们也发现自己的狗狗其实是能够明白人类的语言、表情和手势的。但还是有主人会觉得自己的狗狗不够聪明，其实你知道吗？狗狗的智商是需要主人一步步开发的。

狗狗善于察言观色，对主人的反应十分灵敏。主人高兴，它就摇头摆尾；主人生气，它就装出一副可怜相。它懂得主人的表扬、批评。奖惩不当的时候，它还会同主人闹别扭，发脾气。狗狗还会做出一些对某些人亲昵，对另一些人表示反感的面部表情。狗狗不仅对熟人显出一副和善面孔，而且还允许他们抚摸，而对过路的陌生人则显露出严肃的面貌，大声吠叫。一些特别喜欢孩子的狗狗，一见到孩子到来，脸部就轻轻地触及他们的身子，并高兴地摇动尾巴，表示出 “欢迎”的意思。

狗狗的时间观念很强。一些伴侣小狗狗，早上会推醒主人起床，甚至还会以吠声告诉熟睡或正在干活的主人：“外面有人敲门。”每到喂食的时间，狗狗都会自动地来到喂食场所，表现出异常的兴奋。如果主人稍显迟缓，它就会以低声的呻吟或扒门来提醒你。有不少牧羊狗狗，早上会准时催促主人一起驱赶羊群外出放牧，晚上会主动驱赶羊群回家。

狗狗的记忆力惊人。不少狗狗对饲养过它的主人和住处记得一清二楚，甚至连主人的声音也牢记在脑里。例如在英国，有一条狗狗从收音机里听到与它阔别近十年的主人的讲话后，会立即站起来，走到收音机旁专注地倾听着，直到长长的一段话结束后，才带着悲伤的神情若有所失地默默离开收音机。

想要在美国买房，那首先就要考虑怎么贷款？那么说到贷款的话，你就应该知道在贷款前应该考虑什么？你的贷款能力该如何估算？你的贷款会受到什么因素的影响？接下来小编就为你具体解答一下。

一、贷款前你应该考虑的几个问题？

1、近期是否会搬家？

想在美国买房多是憧憬着美国的富饶，但是也许一段时间过后就会觉得没有那么好，从而萌生回国的念头，所以购房之前就应该想好搬家的问题。在未来3至5年里，你会搬家吗？如果是这样，那你在买房的时候就应该计算一下成本支出和房屋升值之间的比例。

2、你可以支付这笔费用吗？

买房是一件很耗资的事，所以你需要确信自己能够承担。首先，你要确定你的存款可以支付多少首付，其次你能负担得起每月多少还款额，另外，还要预留3至6个月的生活费用，以应对意外生病、失业或自然灾害等。

3、你了解你的信用吗？

一个不错的信用分数可以有助于得到最划算的住房贷款，一般而言，较高的信用分数会降低你的贷款利率，所以你需要保证自己有一个不错的信誉度。

4、你熟悉当地的房地产市场吗？

美国购房不同于中国，别的不说，至少政策上就会有不同，所以你需要提前去了解。当然，别忘了要关注当地的住房成本，了解哪类住房的贷款可以负担，此外，你也要清楚房地产的走向，以及影响市场和价格的因素等。

二、如何估算自己的贷款能力？

1、首先，你的收入减去支出要大于等于0，如果在可预期的将来工资会大幅提高，而且准备好了工资提高之前的资金缺口，那也可以暂时小于0。

2、其次，收入如果稳定的话，建议留3至6个月的可立即变现财产，如果收入不稳定的，那就建议留9至12个月的可立即变现财产。

3、如果你有着不错的家庭条件，又或者是家人或者朋友的全力支持，也就是说他们能够借钱给你买房的话，那这也可以算作是你的贷款能力，你可以将这些算作增加的可变现财产。

三、你的贷款会受到哪些因素的影响？

1、收入

稳定的收入自然能够贷到更多数额的贷款，所以收入是影响着你的贷款的一个重要因素。你在估算能贷多少款时用的应该是税前收入，所以建议还是计算净收入，这样可以更加准确知道自己的稳定收入是多少。

2、月负债

月负债包括房屋贷款的本金、利息、房产税、以及房屋保险，当然还有房屋小区管理费，信用卡的每月最低付款额，汽车贷款以及每个月的子女以及配偶赡养费等，这些债务会影响你的贷款，如果数额较大就不容易取得贷款。

3、可变现的财产

比如你现有的债券或者是其他房屋，又或者是汽车等，这些可以变现的财产也会影响你的贷款。

金毛犬(详情介绍)

对于可以饲养十几年的狗狗来说都是幸运的，因为他们都有一个爱他们的好主人。所以当狗狗步入老年期时候主人就要给狗狗更多的关心。他们身体机能在退化，会伴随着很多老年疾病。像肥胖、糖尿病、心脏病等。为此在饮食上我们适当加以调整。

首先，在饲料中要适当减少盐分和脂肪，增加蛋白质和搭配适量的矿物质。因为老犬的牙齿和消化系统已比较衰弱了，因此必须选择一些比较容易消化的食物。

现在的宠物食品生产厂家有专为老年犬调配的饲料供应，对于年纪太大牙齿很差的老犬，如果担心饲料太硬的话，可用热水泡软后再喂给犬吃，经济条件较好的，还可选择罐头食品。少食多餐，每天最好喂3-4次。冬天可适当增加喂养次数，以保证老犬必要的热量。像对待家中老人那样善待你的老犬，好心必有好报!

养狗现在是一件非常普遍的事情，但狗毕竟是动物，长期的个人生活在一起，是需要打一些疫苗的，因为近几年来狂犬病的发病率非常高，所以为了大家的安全着想，就必须要定期的大一些疫苗，以保证大家的安全。1.防传染病疫苗。

狗狗打疫苗需要多少钱？需要打哪几种？

在狗狗50天的时候，主人就可以给它接种防传染病疫苗了，那么方传染病疫苗的话，有很多种，三联，四联，六联等等，之所以会有这样的区别，是因为它们防传染病的等级不一样，现在大家都在打六联疫苗，因为它的预防性比较好，而这种六联疫苗的话，是注射第一针之后，每隔20天就必须要注射下一针，等注射完三针之后，一年注射一次即可，那么这种疫苗的费用也是不一样的地区不一样，价格不一样，而且进口的跟国产的也不一样，进口的费用一般都是在80元到200元，而国产的话是50元到80元，选择哪一种其实都可以，只不过进口的保证的时间会较长一点。2.狂犬疫苗。

狗狗打疫苗需要多少钱？需要打哪几种？

狂犬疫苗是必打的一个疫苗，因为这几年狂犬病爆发的十分严重，为了狗的安全，有为了大家生活的健康，所以这一针疫苗是必打的，正当情况下，狗狗的第一针狂犬疫苗是在三个月的时候就要打的，也是在打满三年之后，可以每年打一次，而这种狂犬疫苗的话，价格也是跟六联的差不多，不过所处地域的不同，可能也会有一定的差距，而且呢，在打完狂犬疫苗之后，大家一定要注意，因为这种狂犬疫苗并不是随时就能生效的，正常情况下，半个月之后才可以有抗体，所以在打完疫苗之后，尽量不要让狗去进行剧烈的运动，因为这样可能会影响药物的发挥。 以上就是对于狗狗需要的什么样的疫苗以及价钱的一些介绍，希望大家都能够重视起来，这些疫苗是必打的，为了狗的安全，也为了大家的安全，一定要执行哟。

一、位置。

确定买哪里，买房用来住，一定要注意通勤时间，无论靠不靠近地铁，一定要把上班通勤时间控制在45分钟之内，最好是半个小时，通勤时间太重要了！是你幸福指数中最重要的组成部分，如果你是坐地铁，尽量不要有换乘，如果有，最好是一次。

你的房子距离地铁站最多不要超过1.5公里，是实际距离，不是直线距离！别听中介忽悠你说什么不到一公里，一定要自己走一走！步行去地铁站的时间小于15分。但是也不要距离地铁站太近，乱。

一般的商业小区都比较大，也需要注意一下从小区门口到家的时间，中介说的距离一般是地铁到小区门口的，小区门口到家有的时候真的不近，有些小区体量很大，小区门口到家门口也要走10来分钟。二、物业。

这个很容易被忽略，但是也需要看一看，有人巡逻就比没人强太多，满足要求的每个小区一定多注意看看。

实际入住后，跟物业打交道的次数会非常多。一个好的物业跟一个差的物业，对于小区的房价影响还是很大的。三、推荐房源。

这里是在数据上了解房子的时候，一般来说中介有他们自己的内网，有一些不错的房子每个经纪人是不往互联网上挂的，原因就是怕竞争，其他中介的抢，还有自己分店来抢。这里一定注意，请你一定要信任你的经纪人，因为他是想卖房子的，肯定会跟你说各个房子的特点，要注意听，特别是对单价，总价，面积要有个大概的数。四、价格

关于单价总价。单价表示你买的值不值，总价说明你买不买得起。五、朝向与结构

朝向与结构。这里是重点！

一般来说都是选择南北朝向的，特别是卧室，如果你的卧室是朝南的，就是所说的阳面，你会很舒服，一般来说，一室最好要个阳面，二室一般都是一个阴面一个阳面，如果是同等条件下双阳面卧室，也是值得多花一点钱的。其次，最好要一个阳台，可以养花，放杂物，挂衣服等等。厅追求明亮，但是一般这里我们这种小白看平面图看不出来，需要到看房的时候再看。对了卫生间，卫生间能选择明卫（有窗户）最好有窗户，但是不必刻意追求朝向。

说完了南北的好处再说说东西向的屋子，为什么说东西向的不好，因为太阳东升西落，东西向会被直接照射，早晨东向屋子太亮，晚上太暗，西向同理，造成的结果不但是采光相比于南北向屋子较差，通风也会差一些，而且冬天特别冷，夏天特别热。

那么东西向的房子是不是不能要？也不是，这个东西看一个结构，有些房子东西向窗户多采光非常好，而且一般来说东西向的房子会便宜一些。

再说说结构，能板楼不塔楼，能低总层不高，能中间楼层不高楼层。

再有一个，看房型，四方四正窗户朝向正北正南的是好房子，七扭八歪，过道多，朝向斜的最好pass。六，看房。

看房其实主要看的是感觉，结构图是生硬的数据，实地看一看基本就能知道每个房子怎么样了，一开门温暖明亮的，好房子！介绍上写的天花乱坠，进去以后采光差的不像90平感觉像60平，这种要pass。

还要看墙体，看漏不漏水，看窗户大小，看厕所有没有干湿分离，看实际面积，看客厅是否明亮，走一走看结构是否合理等等。

其实看房子虽然讲究多，但是起点低，每个人都能看，因为房子好不好，一进门所有人都能感觉出来，多比一比，多走一走多看一看，这个东西其实真的不用讲什么注意事项，好房子一进去就是好房子。七、采光，饮水，消防

房间采光到底好不好，需要实地去看。

可以用地理学上的太阳高度角来计算冬天的采光。

饮水，现在家庭一般都会安装净水器，水的质量一般没啥问题。水压没法说，只能是实际入住后才知道。

消防，目前的消防云梯，个别城市最高到50米，也就是16层左右。八、具体楼栋

有人喜欢临街，喜欢烟火气。有人喜欢安静。

具体可以看一下二手房中，临街楼栋与不临街的差价。

还有很多因素，需要实际看房买房中才能发现。

什么是小户型？顾名思义，小户型就是面积超小的户型，但目前各地对它的面积标准通有不同的界定：北京30至50平方米；上海60至70平方米；福州60平方米左右；广州50至60平方米；境外例如日本的东京、香港的中环，面积多在40平方米左右。

选择小户型房产要从实用的角度出发，厨房和卧室可选择小一点的，关键是要有个大点的客厅。

卧室：满足睡觉的功能就行对于小户型而言，由于其购买者主要是用于过渡性居住，选择小户型，尽量选择稍小一点的卧室，卧室面积视情况而定，一般情况下，只要能放下一张床，一个柜子，满足睡觉的功能就行了。

很多消费者在买房时，常常希望主卧面积能稍大一些。其实，在购买小户型时，应抛开舒适度的因素，从实用性的角度出发，毕竟卧室只是一个睡觉的地方。

客厅：尽量挑客厅大的户型，客厅的会客功能非常重要。并且，客厅最好能容纳电视机、沙发、小型餐桌等。如果厨房太小或者根本没有设计厨房，冰箱也可以放在客厅里。因此，在总面积差不多的情况下，尽可能挑选客厅大的户型。

厨卫：而对于不在家做饭的购买者而言，厨房面积可更小，甚至选择不要厨房。但是，厨房小不代表功能的不完备，购房者可根据自己的生活习惯和厨房要求，为厨房配备些可以增加厨房空间的抽屉，以此扩大厨房的贮藏空间。

厨房：最好选择半开放式的，那样就可以把拉伸餐桌放在起居室和厨房之间，厨房就不会被墙所隔离，空间也得到了延展。由于洗衣机放在卫生间易湿，最好不要放在卫生间里，对于小户型而言，摆放在厨房是个不错的选择。

购买把握五大原则

小户型大多被作为一种过渡性居住产品，购买者在将来都会进行二次置业，那么这个时候，手中的小户型是否易租好卖就是很关键的。因此，消费者在购买小户型时不妨遵循以下五大原则：

1、在商圈内购置小户型。由于商圈内本身巨大的升值潜力以及商圈内经济繁荣、商务氛围浓厚，区域内消费能力强大，为小户型投资价值的实现提供良好的基础。

2、购买大社区的小户型。因为在大社区中，同样能够享受高品质的配套和环境，这样的小户型性价比很合算。

3、户型格局合理，有效使用面积较高。户型格局合理与否，对于出租市场的租金高低有一定影响，但对于自住需求的影响无疑是最大的。小户型由于其面积小，如果设计不合理，就会造成有局促的感觉，其居住舒适性大打折扣。因此，建议在购买小户型时一定要注意户型最好是明厨明卫，且房间内的透气性一定要好，实用性要高。

4、周边交通、配套要齐全。如果小户型只是暂时的过渡房，要考虑到未来出租这套小户型的投资价值，交通、配套这两大因素在其租价中起着至关重要的作用，因此，在选择时关注这两点，是保证投资收益较高的重要因素。

5、注意噪音影响。现在在社区户型分布上，开发商一般会把小户型放在小区中较差的位置上，如果你买小户型是为了居住，最好不要选择位于路边的房子，否则噪音影响相当大。

随着挖矿变得流行，现在有不少人都在玩挖矿游戏。你知道怀旧服挖矿245去哪里练吗？若是你没有玩过这款挖矿游戏，自然不知道怀旧服挖矿245去哪里练。挖矿并不是指的真正的开山挖矿，而是去寻找资源挖出后兑换成财富。而现在人们所讲的挖比特币则是通过矿工进入比特币网络，然后解决复杂的数学问题，当问题解决后矿工可以获得相应比例的比特币奖励。而矿工获得比特币的数量则是根据他的贡献决定的。你觉得怀旧服挖矿245到哪里练？比特币挖矿需要准备什么？

一、怀旧服挖矿245到哪里练怀旧服挖矿游戏是比较好玩的挖矿游戏，玩家比较多。若是玩的采矿230只要到灼热的峡谷当中，或者是到比较荒芜的西边就行。不过怀旧服挖矿245去哪里练呢？可以考虑到西边的瘟疫之地，这里的挖矿资源相对丰富，有助于玩家等级和财富的提升。网络上还有很多可以进行挖矿的游戏，比如挖矿达人等等。不过在不同的游戏中，挖矿的模式不同，可以通过挖矿获得的财富也不同。有的软件是让人真正挖矿挣钱，有的人则是在游戏中当大富翁。若是想进行比特币挖矿，需要准备什么？

二、比特币挖矿需要准备什么挖比特币这样的加密货币要准备专业的挖矿工具。十年前普通的电脑可以挖到比特币，如今挖比特币需要专业的矿机。矿机就是能够将多张显卡算力叠加的特殊电脑。另外除了需要准备矿机，还要挑选合适的矿池。矿池可以将各位弱小的矿工的算力集中起来，大家一起挖比特币的，然后再按照各自的贡献按照比例来分配比特币。如果你不知道怀旧服挖矿245去哪里练，你可以放弃在游戏里面挖矿，尝试通过挖比特币挣钱。

比特币现在的价格一万美元左右一个，今年比特币进行了第三次减半，不少投资人都觉得比特币价格还会上涨，所以挖矿的人挺多。如果你在游戏里不知道怀旧服挖矿245去哪里练，可以尝试挖比特币。挖比特币比在游戏中挖矿好玩，而且还可以真正的赚到钱。不过挖比特币想挣钱，同样需要了解它的行情，所以矿工们要下载OKLink浏览器。OKLink浏览器既可以看到不同时段的价格，还可以看到新挖出的区快大小、高度和交易总数。

害怕比特币价格崩溃？这三个关键指标可帮助交易者发现加密市场中的看涨和看跌情绪。

在过去的一周中，比特币（BTC）的价格一直徘徊在20,000美元大关，这使一些交易员失去了耐心。在一些交易员看来，缺乏看涨势头是有问题的，尤其是考虑到BTC大约在一周前测试了16,200美元的水平。

经验丰富的交易者知道，有一些关键指标可以用来指示趋势逆转的迹象。这些是交易量，期货溢价和主要交易商在主要交易所的头寸。

少数负面指标不会在每次下跌之前出现，但有些迹象往往是疲软。每个交易者都有自己的系统，只有在满足三个或三个以上看跌条件的情况下，一些交易者才会采取行动，但是并没有确定何时买卖的固定规则。

期货合约不应在现货交易所以下交易

一些网站托管的交易指标声称可以显示各种资产的多空比率，但实际上，它们只是在比较出价和报价的数量。

其他人将参考排行榜数据，因此监视未退出排名的帐户，但这并不准确。

更好的方法是监视永续期货（反向掉期）融资利率。

永久合约的买卖双方的未平仓头寸在任何期货合约中始终保持一致。根本不可能发生不平衡，因为每笔交易都需要买方（多头）和卖方（空头）。

资金利率确保没有​​汇率风险失衡。当卖方（空头）要求更大的杠杆作用时，融资利率为负。因此，那些交易者将是那些支付费用的交易者。

BTC永久期货每周融资利率。来源：数字资产数据

突然转向负值范围表示强烈愿意保持空头头寸。理想情况下，投资者将同时监视几个交易所，以避免最终出现异常情况。

融资利率可能会带来一些扭曲，因为它是零售交易者的首选工具，因此受到过度杠杆作用的影响。专业交易者倾向于主导具有设定到期日的长期期货合约。

通过测量与常规现货市场相比价格昂贵的期货多少，交易者可以衡量其看涨水平。

2021年1月BTC期货溢价。来源：数字资产数据

请注意，相对于常规现货交易所而言，固定日历期货通常应如何以0.5％或更高的溢价进行交易。每当此溢价消失或变为负数时，这就是一个令人震惊的红旗。这种情况也称为退货，表示强烈的看跌情绪。

监控音量是关键

除了监控期货合约，优秀交易员还跟踪现货市场的交易量。令人惊讶的是，在低交易量时突破重要的阻力位。通常，低音量表示缺乏信心。因此，重大的价格变化应伴随强劲的交易量。

BTC累计现货交易量。资料来源：Coinalyze.net

尽管最近的交易量高于平均水平，但交易者仍应对日均交易量低于30亿美元的重大价格波动持怀疑态度，尤其是考虑到过去30天。

根据过去一个月的数据，当交易员试图将比特币价格推高至20,000美元水平时，交易量将成为观察的基本指标。

顶级交易者的多空比率可以预期价格变化

精通投资者指标的另一个关键指标是顶级交易者的空头比，可以在领先的加密货币交易所中找到。

交易所的方法之间经常存在差异，因此读者应监控变化而不是绝对数字。

Binance BTC顶级交易者的多空比率。资料来源：币安

在上面的示例中，突然跌破1.00多头/空头比率将是一个令人不安的信号。这是因为历史30天数据和当前1.23数字有利于做多。

如前所述，各交易所之间的比率可能会有很大差异，但是可以通过避免直接比较来抵消这种影响。

OKEx BTC顶级交易者的多空比率。资料来源：Bybt.com

与Binance不同，OKEx顶级交易员通常将价格保持在1.00以下，尽管不一定表示看跌。根据其30天的数据，低于0.75的数字应被认为令人担忧。

没有预测大跌的固定规则或方法，因为一些交易者要求多个指标在进入空头或平仓多头之前转为看跌。

话虽如此，监控资金比率，现货交易量以及顶级交易者的多空比率，比简单阅读烛形图和相对震荡指标和相对移动平均收敛散度等一般震荡指标，可以更清楚地了解市场。

这是因为所讨论的指标可以直接衡量专业交易者的情绪，因此在BTC试图突破20,000美元时，有一个清晰的了解至关重要。

地震自然灾害作为一种极端的或突然的环境变化，人类如何响应进而有效适应这种变化越来越得到学术界的普遍关注。以下是由小编整理关于地震的知识，希望大家喜欢!

地震时的10条须知

1、为了您自己和家人的人身安全请躲在桌子等坚固家具的下面 大的晃动时间约为1分钟左右。这是首先应顾及的是您自己与家人的人身安全。首先，在重心较低、且结实牢固的桌子下面躲避，并紧紧抓牢桌子腿。在没有桌子等可供藏身的场合，无论如何，也要用坐垫等物保护好头部。

2、摇晃时立即关火，失火时立即灭火 大地震时，也会有不能依赖消防车来灭火的情形。因此，我们每个人关火、灭火的这种努力，是能否将地震灾害控制在最小程度的重要因素。 从平时就养成即便是小的地震也关火的习惯吧。 为了不使火灾酿成大祸，家里人自不用说，左邻右舍之间互相帮助，厉行早期灭火是极为重要的。

3、不要慌张地向户外跑 地震发生后,慌慌张张地向外跑,碎玻璃、屋顶上的砖瓦、广告牌等掉下来砸在身上，是很危险的。此外，水泥预制板墙、自动售货机等也有倒塌的危险，不要靠近这些物体。

4、将门打开，确保出口 钢筋水泥结构的房屋等，由于地震的晃动会造成门窗错位，打不开门，曾经发生有人被封闭在屋子里的事例。请将门打开，确保出口。 平时要事先想好万一被关在屋子里，如何逃脱的方法，准备好梯子、绳索等。

5、户外的场合，要保护好头部，避开危险之处 当大地剧烈摇晃，站立不稳的时候，人们都会有扶靠、抓住什么的心理。身边的门柱、墙壁大多会成为扶靠的对象。但是，这些看上去挺结实牢固的东西，实际上却是危险的。 在1987年日本宫城县海底地震时，由于水泥预制板墙、门柱的倒塌，曾经造成过多人死伤。务必不要靠近水泥预制板墙、门柱等躲避。 在繁华街、楼区，最危险的是玻璃窗、广告牌等物掉落下来砸伤人。要注意用手或手提包等物保护好头部。 此外，还应该注意自动售货机翻倒伤人。 在楼区时，根据情况，进入建筑物中躲避比较安全。

6、在百货公司、剧场时依工作人员的指示行动 在百货公司、地下街等人员较多的地方，最可怕的是发生混乱。请依照商店职员、警卫人员的指示来行动。 就地震而言，据说地下街是比较安全的。即便发生停电，紧急照明电也会即刻亮起来，请镇静地采取行动。 如发生火灾，即刻会充满烟雾。以压低身体的姿势避难，并做到绝对不吸烟。 搭乘电梯的话 在发生地震、火灾时，不能使用电梯。万一 在搭乘电梯时遇到地震，将操作盘上各楼层的按钮全部按下，一旦停下，迅速离开电梯，确认安全后避难。 高层大厦以及近来的建筑物的电梯，都装有管制运行的装置。地震发生时，会自动的动作，停在最近 的楼层。 万一被关在电梯中的话，请通过电梯中的专用电话与管理室联系、求助。

7、汽车靠路边停车，管制区域禁止行驶 发生大地震时，汽车会象轮胎泄了气似的，无法把握方向盘，难以驾驶。必须充分注意，避开十字路口将车子靠路边停下。为了不妨碍避难疏散的人和紧急车辆的通行，要让出道路的中间部分。 都市中心地区的绝大部分道路将会全面禁止通行。充分注意汽车收音机的广播，附近有警察的话，要依照其指示行事。 有必要避难时，为不致卷入火灾，请把车窗关好，车钥匙插在车上，不要锁车门，并和当地的人一起行动。

8、务必注意山崩、断崖落石或海啸 在山边、陡峭的倾斜地段，有发生山崩、断崖落石的危险，应迅速到安全的场所避难。 在海岸边，有遭遇海啸的危险。感知地震或发出海啸警报的话，请注意收音机、电视机等的信息，迅速到安全的场所避难

9、避难时要徒步，携带物品应在最少限度 因地震造成的火灾，蔓延燃烧，出现危机生命、人身安全等情形时，采取避难的措施。避难的方法，原则上以市民防灾组织、街道等为单位，在负责人及警察等带领下采取徒步避难的方式，携带的物品应在最少限度。绝对不能利用汽车、自行车避难。 对于病人等的避难，当地居民的合作互助是不可缺少的。从平时起，邻里之间有必要在事前就避难的方式等进行商定。

10、不要听信谣言，不要轻举妄动 在发生大地震时，人们心理上易产生动摇。为防止混乱，每个人依据正确的信息，冷静地采取行动，极为重要。 从携带的收音机等中，把握正确的信息。相信从政府、警察、消防等防灾机构直接得到的信息，决不轻信不负责任的流言蜚语，不要轻举妄动。

看过“发生地震有哪些需要注意的知识呢“

家庭避震秘笈：

1、抓紧时间紧急避险。如果感觉晃动很轻，说明震源比较远，只需躲在坚实的家具底下就可以。大地震从开始到振动过程结束，时间不过十几秒到几十秒，因此抓紧时间进行避震最为关键，不要耽误时间。

2、选择合适避震空间。室内较安全的避震空间有：承重墙墙根、墙角;有水管和暖气管道等处。屋内最不利避震的场所是：没有支撑物的床上;吊顶、吊灯下;周围无支撑的地板上;玻璃(包括镜子)和大窗户旁。

3、做好自我保护。首先要镇静，选择好躲避处后应蹲下或坐下，脸朝下，额头枕在两臂上;或抓住桌腿等身边牢固的物体，以免震时摔倒或因身体失控移位而受伤;保护头颈部，低头，用手护住头部或后颈;保护眼睛，低头、闭眼，以防异物伤害;保护口、鼻，有可能时，可用湿毛巾捂住口、鼻，以防灰土、毒气。

地震的预防及措施：

1、学校人员如何避震? 在学校中,地震时最需要的是学校领导和教师的冷静与果断。有中长期地震预报的地区，平时要结合教学活动，向学生们讲述地震和防、避震知识。震前要安排好学生转移、撤离的路线和场地;震后沉着地指挥学生有秩序地撤离。在比较坚固、安全的房屋里，可以躲避在课桌下、讲台旁、教学楼内的学生可以到开间小、有管道支撑的房间里，决不可让学生们乱跑或跳楼。

2、地震时，在街上行走时如何避震? 地震发生时，高层建筑物的玻璃碎片和大楼外侧混凝土碎块、以及广告招牌，马口铁板、霓红灯架等，可能掉下伤人，因此在街上走时，最好将身边的皮包或柔软的物品顶在头上，无物品时也可用手护在头上，尽可能作好自我防御的准备，要镇静，应该迅速离开电线杆和围墙，跑向比较开阔的地区躲避。

3、地震发生时行驶的车辆应如何应急?

(1)司机应尽快减速，逐步刹闸;

(2)乘客(特别在火车上)应用手牢牢抓住拉手、柱子或座席等，并注意防止行李从架上掉下伤人，面朝行车方向的人,要将胳膊靠在前坐席的椅垫上，护住面部，身体倾向通道，两手护住头部;背朝行车方向的人，要两手护住后脑部，并抬膝护腹，紧缩身体，作好防御姿势。

4、楼房内人员地震时如何应急? 地震一旦发生，首先要保持清醒、冷静的头脑，及时判别震动状况，千万不可在慌乱中跳楼，这一点极为重要。其次，可躲避在坚实的家具下，或墙角处，亦可转移到承重墙较多、开间小的厨房、厕所去暂避一时。因为这些地方结合力强，尤其是管道经过处理，具有较好的支撑力，抗震系数较大。总之，震时可根据建筑物布局和室内状况，审时度势，寻找安全空间和通道进行躲避，减少人员伤亡。

5、在商店遇震时如何应急? 在百货公司遇到地震时，要保持镇静。由于人员慌乱，商品下落，可能使避难通道阻塞。此时，应躲在近处的大柱子和大商品旁边(避开商品陈列橱)，或朝着没有障碍的通道躲避，然后屈身蹲下，等待地震平息。处于楼上位置，原则上向底层转移为好。但楼梯往往是建筑物抗震的薄弱部位，因此，要看准脱险的合适时机。服务员要组织群众就近躲避，震后安全撤离。 震后自救 地震时如被埋压在废墟下，周围又是一片漆黑，只有极小的空间，你一定不要惊慌，要沉着，树立生存的信心，相信会有人来救你，要千方百计保护自己。

地震后，往往还有多次余震发生，处境可能继续恶化，为了免遭新的伤害，要尽量改善自己所处环境。此时，如果应急包在身旁，将会为你脱险起很大作用。 在这种极不利的环境下，首先要保护呼吸畅通，挪开头部、胸部的杂物，闻到煤气、毒气时，用湿衣服等物捂住口、鼻;避开身体上方不结实的倒塌物和其它容易引起掉落的物体;扩大和稳定生存空间，用砖块、术棍等支撑残垣断壁，以防余震发生后，环境进一步恶化。

设法脱离险境。如果找不到脱离险境的通道，尽量保存体力，用石块敲击能发出声响的物体，向外发出呼救信号，不要哭喊、急躁和盲目行动，这样会大量消耗精力和体力，尽可能控制自己的情绪或闭目休息， 等待救援人员到来。如果受伤，要想法包扎，避免流血过多。

维持生命。如果被埋在废墟下的时间比较长，救援人员未到，或者没有听到呼救信号，就要想办法维持自己的生命，防震包的水和食品一定要节约，尽量寻找食品和饮用水，必要时自己的尿液也能起到解渴作用。

震后互救 震后，外界救灾队伍不可能立即赶到救灾现场，在这种情况下，为使更多被埋压在废墟下的人员，获得宝贵的生命，灾区群众积极投入互救，是减轻人员伤亡最及时、最有效的办法，也体现了"救人于危难之中"，的崇高美德。 抢救时间及时，获救的希望就越大。据有关资料显示，震后20分钟获救的救活率达98%以上，震后一小时获救的救活率下降到63%，震后2小时还无法获救的人员中，窒息死亡人数占死亡人数的58%。他们不是在地震中因建筑物垮塌砸死，而是室息死亡，如能及时救助，是完全可以获得生命的。

震后救人，力求时间要快、目标准确、方法恰当，互救队伍不断壮大的原则。具体做法是:先救近处的，不论是家人、邻居，还是陌生人，不要舍近求远;先救容易救的人，这样，可迅速壮大互救队伍;先救青壮年和医务人员，可使他们在救灾中充分发挥作用;先救"生"，后救"人"。唐山地震中一农村妇女，每救一个人，只把其头部露出，避免窒息，接着再去救另一个人，在很短时间内使几十人获救。

救人的方法 应根据震后环境和条件的实际情况，采取行之有效的施救方法，目的就是将被埋压人员，安全地从废墟中救出来。 通过了解、搜寻，确定废墟中有人员埋压后，判断其埋压位置，向废墟中喊话或敲击等方法传递营救信号。

营救过程中，要特别注意埋压人员的安全。一是使用的工具(如铁棒、锄头、棍棒等)不要伤及埋压人员;二是不要破坏了埋压人员所处空间周围的支撑条件，引起新的垮塌，使埋压人员再次遇险;三是应尽快与埋压人员的封闭空间沟通，使新鲜空气流人，挖扒中如尘土太大应喷水降尘，以免埋压者窒息;四是埋压时间较长，一时又难以救出，可设法向埋压者输送饮用水、食品和药品，以维持其生命。

在进行营救行动之前，要有计划、有步骤，哪里该挖，哪里不该挖，哪里该用锄头，哪里该用棍棒，都要有所考虑。 过去曾发生过救援人员盲目行动，踩塌被埋压者头上的房盖，砸死被埋人员，因此在营救过程中要有科学的分析和行动，才能收到好的营救效果，盲目行动，往往会给营救对象造成新的伤害。

施救和护理 先将被埋压人员的头部，从废墟中暴露出来，清除口鼻内的尘土，以保证其呼吸畅通，对于伤害严重，不能自行离开埋压处的人员，应该设法小心地清除其身上和周围的埋压物，再将被埋压人员抬出废虚，切忌强拉硬拖。 对饥渴、受伤、窒息较严重，埋压时间又较长的人员，被救出后要用深色布料蒙上眼睛，避免强光刺激，对伤者，根据受伤轻重，采取包扎或送医疗点抢救治疗。

避震要点 震时是跑还是躲，我国多数专家认为：震时就近躲避，震后迅速撤离到安全地方，是应急避震较好的办法。避震应选择室内结实、能掩护身体的物体下(旁)、易于形成三角空间的地方，开间小、有支撑的地方，室处开阔、安全的地方。 身体应采取的姿势： 伏而待定，蹲下或坐下，尽量蜷曲身体，降低身体重心。 抓住桌腿等牢固的物体。 保护头颈、眼睛，掩住口鼻。 避开人流，不要乱挤乱拥，不要随便点明火，因为空气中可能有易燃易爆气体。

学校避震 正在上课时，要在教师指挥下迅速抱头、闭眼、躲在各自的课桌下。 在操场或室外时，可原地不动蹲下，双手保护头部，注意避开高大建筑物或危险物。 不要回到教室去。 震后应当有组织地撤离。 千万不要跳楼!不要站在窗外! 不要到阳台上去! 必要时应在室外上课。

家庭避震 地震预警时间短暂，室内避震更具有现实性，而室内房屋倒塌后形成的三角空间，往往是人们得以幸存的相对安全地点，可称其为避震空间。这主要是指大块倒塌体与支撑物构成的空间。 室内易于形成三角空间的地方是： 炕沿下、坚固家具附近; 内墙墙根、墙角; 厨房、厕所、储藏室等开间小的地方。

公共场所避震 听从现场工作人员的指挥，不要慌乱，不要拥向出口，要避免拥挤，要避开人流，避免被挤到墙壁或栅栏处。 在影剧院、体育馆等处： 就地蹲下或趴在排椅下; 注意避开吊灯、电扇等悬挂物; 用书包等保护头部; 等地震过去后，听从工作人员指挥，有组织地撤离。

在商场、书店、展览、地铁等处： 选择结实的柜台、商品(如低矮家具等)或柱子边，以及内墙角等处就地蹲下，用手或其他东西护头; 避开玻璃门窗、玻璃橱窗或柜台; 避开高大不稳或摆放重物、易碎品的货架; 避开广告牌、吊灯等高耸或悬挂物。 在行驶的电(汽)车内： 抓牢扶手，以免摔倒或碰伤; 降低重心，躲在座位附近。 地震过去后再下车。 户外避震 就地选择开阔地避震： 蹲下或趴下，以免摔倒; 不要乱跑，避开人多的地方; 不要随便返回室内。 避开高大建筑物或构筑物： 楼房，特别是有玻璃幕墙的建筑; 过街桥、立交桥; 高烟囱、水塔下。 避开危险物、高耸或悬挂物： 变压器、电线杆、路灯等; 广告牌、吊车等。 避开其他危险场所： 狭窄的街道; 危旧房屋，危墙; 女儿墙、高门脸、雨篷下; 砖瓦、木料等物的堆放处。

强震过后如何自救 1、地震发生后，应积极参与救助工作，可将耳朵靠墙，听听是否有幸存者声音。 2、使伤者先暴露头部，保持呼吸畅通，如有窒息，立即进行人工呼吸。 3、一旦被埋压，要设法避开身体上方不结实的倒塌物，并设法用砖石、木棍等支撑残垣断壁，加固环境。 4、地震是一瞬间发生的，任何人应先保存自己，再展开救助。先救易，后救难;先救近，后救远。

避震的三条原则： 原则一：因地制宜，正确抉择。震时每个人所处的环境、状况千差万别，避震方式也不可能千篇一律，要具体情况具体分析。这些情况包括：是住平房还是住楼房，地震发生在白天还是晚上，房子是不是坚固，室内有没有避震空间，你所处的位置离房门远近，室外是否开阔、安全。 原则二：行动果断、切忌犹豫。避震能否成功，就在千钧一发之际，决不能瞻前顾后，犹豫不决。如住平房避震时，更要行动果断，或就近躲避，或紧急外出，切勿往返。 原则三：伏而待定，不可疾出。古人在《地震录》里曾记载："卒然闻变，不可疾出，伏而待定，纵有覆巢，可冀完卵"，意思就是说，发生地震时，不要急着跑出室外，而应抓紧求生时间寻找合适的避震场所，采取蹲下或坐下的方式，静待地震过去，这样即使房屋倒塌，人亦可安然无恙。

高楼避震三大策略 专家建议，在北京这样以楼房为主的大都市中，居民应该有意识地掌握一些科学适用的避震策略。 策略一：震时保持冷静，震后走到户外。这是避震的国际通用守则，国内外许多起地震实例表明，在地震发生的短暂瞬间，人们在进入或离开建筑物时，被砸死砸伤的概率最大。因此专家告诫，室内避震条件好的，首先要选择室内避震。如果建筑物抗震能力差，则尽可能从室内跑出去。 按照国家有关标准，北京地区居民楼房应具有抵御烈度为8度的地震破坏的能力。专家建议，地震发生时先不要慌，保持视野开阔和机动性，以便相机行事。特别要牢记的是，不要滞留床上;不可跑向阳台;不可跑到楼道等人员拥挤的地方去;不可跳楼;不可使用电梯，若震时在电梯里应尽快离开，若门打不开时要抱头蹲下。另外，要立即灭火断电，防止烫伤触电和发生火情。 策略二：避震位置至关重要。住楼房避震，可根据建筑物布局和室内状况，审时度势，寻找安全空间躲避。最好找一个可形成三角空间的地方。蹲在暖气旁较安全，暖气的承载力较大，金属管道的网络性结构和弹性不易被撕裂，即使在地震大幅度晃动时也不易被甩出去;暖气管道通气性好，不容易造成人员窒息;管道内的存水还可延长存活期。更重要的一点是，被困人员可采用击打暖气管道的方式向外界传递信息，而暖气靠外墙的位置有利于最快获得救助。 需要特别注意的是，当躲在厨房、卫生间这样的小开间时，尽量离炉具、煤气管道及易破碎的碗碟远些。若厨房、卫生间处在建筑物的犄角旮旯里，且隔断墙为薄板墙时，就不要把它选择为最佳避震场所。此外，不要钻进柜子或箱子里，因为人一旦钻进去后便立刻丧失机动性，视野受阻，四肢被缚，不仅会错过逃生机会还不利于被救;躺卧的姿势也不好，人体的平面面积加大，被击中的概率要比站立大5倍，而且很难机动变位。 策略三：近水不近火，靠外不靠内。这是确保在都市震灾中获得他人及时救助的重要原则。不要靠近煤气灶、煤气管道和家用电器;不要选择建筑物的内侧位置，尽量靠近外墙，但不可躲在窗户下面;尽量靠近水源处，一旦被困，要设法与外界联系，除用手机联系外，可敲击管道和暖气片，也可打开手电筒。

票是股份制企业或股份公司发给投资入股人的一种凭证，那么你对股票了解多少呢?以下是由小编整理关于股票需要哪些知识的内容，希望大家喜欢!

股票过户

随着交易的完成，当股票从卖方转给(卖给)买方时，就表示着原有股东拥有权利的转让，新的股票持有者则成为公司的新股东，老股东(原有的股东，即卖主)丧失了他们卖出的那部分股票所代表的权利，新股东则获得了他所买进那部分股票所代表的权利。然而，由于原有股东的姓名及持股情况均记录于股东名簿上，因而必须变更股东名簿上相应的内容，这就是通常所说的过户手续;所以说，证券和价款清算与交割后，并不意味着证券交易程序的最后了结。

过户程序

上海证券交易所的过户手续采用电脑自动过户，买卖双方一旦成交，过户手续就已经办完。深圳证券交易所也在采用先进的过户手续，买卖双方成交后，采用光缆把成交情况，传到证券登记过户公司，将买卖记录在股东开设的帐户上。

(1)原有股东在交割后，应填写股票时过户通知书一份，加盖印章后连同股票一起送发行公司的过户机构。

公司的过户机构可以自行设置，也可以委托金融机构代办。一般发行公司在其注册住所自行设置过户机构，而在其他区域则委托金融机构代为办理。中国一般均为金融机构办理，深圳由证券公司负责，上海则为证券交易所办理。

如果股票的受让人不止一个，则转让方(卖方)应分别填写过户通知书。如果转让人的帐户不止一个，则转让人也应分别填写通知书。

(2)新股东在交割后，应向发行公司索取印章卡两张并加盖印章后，送发行公司的过户机构。印章卡主要记载新股东的姓名、住址，新股东持股股数及号码、股票转让日期。

(3)过户机构收到旧股东的过户通知书、旧股票与新股东印签卡后，进行审核，若手续齐全就立即注销旧股票发新股票，然后将新旧股票一起送签证机构，并变更股东名簿上相应内容。签证机构的作用是检查公司有无超额发行及伪造股票等。发行公司一般不得自行设置签定机构，必须委托金融机构，并且，负责该公司过户手续的金融机构不得充当签证机构。

(4)签定机构收到过户机构送去的新旧股票及有关材料进行审检，若手续齐全则在新旧股票正面签证，再送过户机构。

(5)过户机构收到经签证的新旧股票后，将新股票送达新股东，而旧股票则由过户机构存档备案。

股票开户

1、到证券公司开户，同时开通上证或深证股东帐户卡、资金帐户、网上交易业务、电话交易业务等有关手续。然后，下载证券公司指定的网上交易软件。

2、到银行开活期帐户，并开通银证转帐业务，把钱存入银行。

3、通过网上交易系统或电话交易系统把钱从银行转入证券公司资金帐户。

4、在网上交易系统里或电话交易系统可以买卖股票。

5、开户费用一般是开股东卡费用，按交易所规定，上海股东卡开户费为40元人民币，深圳股东卡开户费为50元人民币。

6、买股票必须委托证券公司代理交易，所以，你必须找一家证券公司开户。买股票的人是不可以直接到上海证券交易所买卖的。这跟二手房买卖一样，由中介公司代理的。

如何办理开户手续 开立证券帐户 ——>开立资金帐户 ——>办理指定交易

1、务必本人办理开户手续。首先，您要开立上海、深圳证券帐户;其次，开立资金帐户，您即可获得一张证券交易卡。然后，根据上海证券交易所的规定，您应办理指定交易，办理指定交易后您方可在营业部进行上海证券市场的股票买卖。

2、开立证券帐户须持本人身份证原件及复印件，开立资金帐户还须携带证券帐户卡原件及复印件。如需委托他人操作，需与代理人(代理人也须携带本人身份证)一起前来办理委托手续。

3、一张身份证只能开立一个证券帐户。如果已在其他证券公司开户，那么，需要在该证券公司办理了撤销指定交易和转托管手续之后，再办理开户，开户时仅需开立资金帐户和办理指定交易即可。

认购新股

一、开户包括股东帐户和资金帐户，根据交易所的规定，投资者在申购前必须先开户，沪市新股申购的证券帐户卡必须办理好指定交易，并在开户的证券部营业部存入足额的资金用以申购。

二、申购数量的规定 交易所对申购新股的每个帐户申购数量是有限制的。首先，申报下限上海是1000股，深圳是500股，上海认购必须是1000股或者其整数倍;深圳认购必须是500股或者其整数倍;其次申购有上限，具体在发行公告中有规定，委托时不能低于下限，也不能超过上限，否则被视为无效委托。

三、重复申购的规定 新股申购只能申购一次，并且不能撤单，重复申购除第一次有效外，其他均无效。而且如果投资者误操作而导致新股重复申购，券商会重复冻结新股申购款，重复申购部分无效而且不能撤单，这样会造成投资者资金当天不能使用，只有等到当天收盘后，交易所将其作为无效委托处理，资金第二天回到投资者帐户内，投资者才能使用。

四、新股申购配号的确认 投资者在办理完新股申购手续后得到的合同号不是配号，第二天交割单上的成交编号也不是配号，只有在新股发行后的第三个交易日(T+3日)办理交割手续时交割单上的成交编号才是新股配号。

投资者要查询新股配号，可以在T+2日到券商处打印交割单，券商也会在该日将所有投资者的新股配号打印出来张贴在营业部的大厅内，投资者可以进行查对。一部分券商还开通了电话查询配号的服务，投资者也可通过电话委托在查询新股配号一栏中进行查询。新股配号是按照每1000股配一个号，按时间顺序连续配号，号码不间断。

五、申购新股资金冻结时间根据新股申购的有关规定，投资者的申购款于T+3日返还其资金帐户，也就是说，投资者可于申购新股后的第四个交易日使用该笔资金。

看过“股票需要哪些知识“

泰迪犬毛发细而柔软，浓密卷曲。很多家长最近都在咨询寒冷的冬天，要给自己家泰迪犬穿衣服吗？其实狗狗自身也有调节温度抵御寒冷的能力，如果你的泰迪犬体质较差可以给它买衣服防止感冒。另外遛狗的时候可以给狗狗穿上衣服，等回到家把衣服除掉，避免温差过大狗狗生病。

泰迪犬冬天怎么饲养：洗澡方面、泰迪犬冬天不要洗澡太勤，泰迪犬冬天一个月洗一次澡就可以了。洗澡太勤很容易让狗狗着凉生病，如果实在太脏可以用狗狗专用湿巾擦一擦。

泰迪犬冬天怎么饲养：环境方面、冬天可以为泰迪犬准备干爽的棉垫子，狗狗用的棉被也要经常晒晒太阳。潮湿的环境容易滋生细菌，引发狗狗皮肤病等。家长们可以3-5天打扫一次狗窝。

泰迪犬冬天怎么饲养：狗粮方面、由于冬天气温较低，狗狗消耗能量大。家长们可以给狗狗增加狗粮用量，最好选择蛋白质含量高的狗粮。或者平时喂一些肉汤增加营养也是可以的。

泰迪犬冬天怎么饲养：运动方面、不要觉得天气过冷就不用遛狗了哦，狗狗有一定的运动量才能有强健的身体，免疫力也会随之增强。如果长期不运动，狗狗会将多余的精力全部发泄在家里，拆家或者乱叫什么的也是一件让人很头疼的事。

泰迪犬冬天怎么饲养以及泰迪冬天需要穿衣服吗？你了解了吗？

现在宠物行业发展越来越迅速，对于养宠物，家长们也愿意是花费比较多金钱及精力，这是个不错的商机，很多人都蠢蠢欲动想要开家宠物店了，想要做什么的时候想法总是很丰满的，实际要做的时候就不知道要做什么，那行动之前前期需要什么准备呢？投入需要多少？

想开一家宠物店，前期需要投入多少钱？

如果我们以前没有做过宠物美容，我们需要先学习一些宠物美容技巧，即使我们不需要投资者亲自开店，如果我们能多了解一些这方面的知识，招聘人才也很方便。如果我们自己管理它，我们需要更多地了解它。开一家宠物店，学C级美容就够了，大概需要1万块钱。要开宠物店，我们必须先选择地址，不同地区的租金不同，一线城市更贵，租金在5000元到10000元之间，有时需要支付半年或一年。还需要装修，简单装修的话也要10万以上。

想开一家宠物店，前期需要投入多少钱？

像人类的美容院一样，宠物美容也需要某些设备，如美容台、浴池、电剪、吹风机、刀、热水器等。这些费用大约是10000-20000元之间。如果我们开了一家相对较大的宠物店，我们还需要雇佣员工，每月付给员工大约5000人。此外，还需要购买一些食品、沐浴用品、货架等，包括营养素，费用约10000到20000之间。总的算下来，在一家美容店投资大约在200000左右。

想开一家宠物店，前期需要投入多少钱？

想要做好一家宠物店还是需要多做些功课的，包括器材的选择，粮食和沐浴露等选择都需要投资者多做参考，必须经久耐用，口碑好的东西。

花螺虽美味，但却要清洗干净才能入口，因为里面含有细菌，吃了对身体不好，那么花螺怎么洗呢?怎么洗才干净?下面我们就来了解一下花螺的清洗方法吧!

1、辣酒煮花螺

材料

(1)花螺1000克，

(2)豆瓣酱2汤匙，沙嗲酱2汤匙，咖哩粉2汤匙，黑胡椒粉1汤匙，胡椒粉1汤匙，辣椒粉1汤匙，花椒1汤匙，陈皮1汤匙，

(3)麻油1汤匙，辣椒油1汤匙，绍兴酒4汤匙，鱼露3汤匙，玫瑰露酒4汤匙，炸蒜粒2汤匙，红色指天椒碎2汤匙，白砂糖1汤匙，盐2茶匙

做

(1)用小刷刷洗干净，浸在淡盐水中浸泡30分钟，再用水冲洗。

(2)将材料全部入锅中，加入2碗(500ml)清水煮开，再煮15分钟至各种香料的本味融汇在锅中，待沉淀片刻过筛，虑出香料渣，做成酱汁。另一锅中倾入酱汁，将材料

(3)放入煮开，再放进花螺煮10分钟即可。

花螺壳的清洗方法具体如下：

花螺壳的清洗方法之方法1、将花螺冲洗一遍，放在盆里静置几分钟，把体内的杂质吐掉，等到泥土沉淀，就可以将花螺捞起来清洗。

花螺壳的清洗方法之方法2、花螺用盐水泡2个小时，这样那些细菌和泥沙质就会被泡出来，然后用清水使劲冲，冲完用热水煮，一定要煮久一点，否则里面的脏东西还是会残留的，另外用钳子把尾部掐掉一洗便干净。

花螺壳的清洗方法之方法3、先放在盆里让它脱土，把体内的杂质吐掉，再者就是用盐水浸泡3-4时辰，再者就是用钳子把尾部掐掉一洗便干净，因为花螺的排泄物在尾部。至于以上所说的又快又干净，可以试试这个办法，洗花螺前一定先用盐水先泡一夜，这样那些细菌和泥沙质就会被泡出来，然后第二天就用清水使劲冲，。还可以将花螺放入冷水锅内，烧开后捞出，这样才能算得上洗干净了，希望对你有帮助。

3、鸡肉蒸花螺

材料

花螺7个，鸡脯肉200克，青豆20克，火腿粒20克。调料精盐1小匙，味精1/2小匙，绍酒1小匙，香油少许，水淀粉适量。

做法

1、将花螺肉取出和鸡脯肉一同剁成泥，放入碗中加青豆、火腿粒、调料拌好，备用。

2、花螺壳洗净，把拌好的馅酿入花螺壳内，入蒸锅蒸4分钟即可。

花螺怎么洗?以上是小编为大家提供的几种花螺的清洗方法，日常经常买花螺的朋友，可以根据以上方法自己尝试下，方法很有效的哦。小编要提醒大家的是，花螺在吃之前一定要清洗干净，而且还要煮熟了吃，这样才没有危害。

现在的年轻人如果想靠自己的奋斗在城市里拥有一套属于自己的房子，那么大部分人都是按揭贷款买房的。随着楼市的快速发展，按揭贷款买房已经成为了一种普遍的购房方式。虽然这种方式满足了购房者的一时的需求，但是购房者还是有必要要做好充足的准备，不然会出现很多的问题。下面小编就来给大家介绍一下按揭贷款买房流程？以及按揭贷款买房需求留意什么？

按揭贷款买房流程？

1、提交贷款申请

购房者需要到到银行提交贷款申请并提交相关资料，如身份证复印件、户口复印件；经所在单位开具的收入证明（盖章有效）或其他可以证明借款人偿付能力的证明；以及银行要求的其他文件和信息。

2、签定了贷款合同

在贷款申请被银行审批通过后，在银行工作人员的指导下，与银行签订贷款合同。

3、开设账户

一般来说，购房者需要在贷款银行办理一张专属的银行卡，用来定期的偿还贷款。

4、贷款发放

在贷款银行同意发放贷款后，贷款银行将会依据贷款合同将贷款直接转入贷款人在贷款银行开立的存款账户或者指定账户里。

按揭贷款买房需求留意什么？

1、请求贷款金额

贷款前要计算好需要贷款的额度。贷款额度中不包含首付，首付是提前缴纳的。一般而言，首付比率越高，缴费期越短，每月供给压力越低。全部房款减去首付就是基本的贷款金额，除此之外还要考虑到契税、增值税等各种税费。

2、按揭选择一个好的贷款银行

随着房地产市场的发展，很多银行开发了针对购房贷款的产品。购房者可以货比三家，看哪一家的政策更加优惠，更加适合自己，依据实际情况选择适宜的贷款银行。

3、选择正确的归还办法

一般来说还款方式有两种：一种是等额本息，另一种是等额本金。两种办法各有长处和缺陷。贷款人需要根据自己的时机情况选择恰当的归还办法。

4、向银行供给信息要真实

购房者在申请银行贷款的时候，银行一般都会要求贷款人提供相应的经济收入证明。购房者应该提供真是的个人工作、职位和近期经济收入的证明。如果贷款人提供了虚假证明材料，这将导致银行削减对您的信赖并影响贷款。

宠物狗

许多家长们都会让狗狗跟自己一起睡，有些家长让狗狗睡在自己的狗窝里，那家长们知不知道狗窝里有什么秘密呢？狗窝家长们可是要注意经常清理的哦。

应该让狗狗睡哪里

睡觉地点是狗狗最不需要主人操心的事情了。当一些首选地点，比如主人的大床啊，卧室啊被拒绝之后，狗狗会用自己与生俱来的天性在家里自行找到睡觉的地点。如果无伤大雅的话，主人大可以听之任之。不需要强行改变狗狗睡觉的地方。

是的，狗狗在不同的季节、天气条件下会选择不同的地点作自己的窝。天气冷的时候，狗狗会选择晚上避风、早上有阳光的角落落脚，天气热的时候，狗狗会选择通风、干爽、阴凉的地方入睡。

给爱犬窝“五星级”的待遇

选址不需要主人担心，不过清理、整理狗窝可就需要主人费点心思了。

兔子是不吃窝边草的，狗狗可就不一样了，它们一直遵循的是“深挖洞，广积粮，备荒备战”。狗狗的祖先过的是有一顿没一顿的野外日子。虽然也属于食物链的上层阶级，不过挨饿总是难免的。所以狗狗们在丰年的时候常常会将吃不了的食物储藏起来。鉴于当时又没有保险箱、仓库这一类的东西，它们只能将吃剩下的骨头叼回自己的窝里。

天长日久，这样的习惯融入了基因。现在的狗狗虽然已经不忧柴米，但仍然下意识的将鸡骨头、猪骨头、牛骨头这些骨头叼回自己的窝里面。这些骨头们少不了会引来小强啊、蚂蚁啊等等的到访。加上狗毛啊，狗狗身上的灰尘啊，都会污染狗狗的窝，影响主人以及家人的健康。看看，这样藏污纳垢的地方不清理能行么?

给狗狗的窝五星级待遇还表现在根据不同的天气，给予狗狗不同的垫布。除了夏天狗狗喜欢睡在冰凉的地板上降温之外，在其他的季节，主人应该给予狗狗不同的垫布。

观赏虾

母虾报卵到分娩一般是1个月的时间，随着时间我们可以清楚的看到卵的变化，到最后甚至可以看到卵在里面动，可以清楚的看到眼睛小虾下身后，成活率一直是个问题，成活率取决于微生物含量、矿物质含量、微量元素含量，这个需要我们人为控制。器材也得说说，缸适合多大的，一般低于30、30、30的缸就尽量别养了，因为水体太小了，水质难以操控，我喜欢的尺寸是60、90、120的都是比较不错的选择。灯光呢？一般达到每两升水1w的就够了，色温要在6500k以上，有助于虾的色素沉淀。过滤首先就是要做到完全过滤，市面上大多数过滤桶都会产生水流短路，不能完全过滤，这个大家要根据自己的经济情况进行选择，滤材当然是越贵的越好啦，水妖精基本是必备的培菌增氧效果嗷嗷的。底滤我很喜欢，这个属于个人爱好，温度计可以直观温度，必备其他的东西就随意添加啦。

外地人在东莞贷款买房需要什么条件？现在政策开放，异地购房贷款很有已经成为可能。一些在东莞工作并且想在东莞落地生根的居民开始想办法，想用贷款来买套属于自己的房子。现在东莞房价也不低，申请购房贷款肯定是购房者首选的付款方式。可是身为外地人，他们要满足什么条件才能申请异地购房贷款？跟小编一起来看看！

东莞房贷

外地人向银行贷款买房需要条件1、同意以所购住房为抵押担保。2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。6、已经签署购买住房的合同或协议。以上就是关于外地人在东莞贷款买房需要的条件内容介绍，如果想在东莞贷款买房的朋友，可以仔细阅读上文，看看你有没有满足以上条件。

被称为“种族大熔炉”的美国是个典型的移民国家，其移民历史最早可追溯到1620年。美国移民历史悠久，每一年都有不少人前赴后继地奔赴美国。下面由小编为你介绍美国移民入籍的相关法律知识。

美国移民入籍条件之1

必须具备初步的英语读、听、说和写的能力。入籍的申请人应对英语有一定程度的了解，具有一定的英语能力，审查入籍资格时移民局官员以口试方式，入籍申请者要用英语回答有关美国历史和美国政府方面的知识。

美国移民入籍条件之2

必须在取得永久居留权后，连续在美国居住5年。这是取得入籍的最低居住年限。在5年之中，不能连续超过半年的时间离开美国，如果超过半年以上，必须提供无意放弃美国住所的证明。因此，也要相应地延长申请入籍的时间，而重新计算在美国的居留时间。

移民美国入籍需要满足什么条件

美国移民入籍条件之3

必须在美国5年的居留时间里表现良好。美国移民法规定，与他人有通奸行为、卖淫行为或重婚行为，或不尽抚养义务，以及有酗酒、吸毒行为等，都属于品行不良，不能入籍。

美国移民的类型

职业移民

1、(EB1)杰出人才移民(各领域具有特殊能力者、杰出教授和专家、跨国公司经理和业务主管);

2、(EB2)专业人才移民(高学历并具有突出能力、具有符合美国国家利益豁免条件者);

3、(EB3)专业雇员移民(专业技术工、技术工、非技术工);

4、(EB4)特别人才移民(国际组织退休雇员、宗教界领袖级人物);

5、(EB5)商业投资移民(投资50万或100万美金，并创造10个就业岗位)。[2]

亲属移民

1、(FB0)美国公民的配偶和未成年未婚子女以及成年美国公民的父母亲;

2、(FB1)美国公民的成年未婚子女及其子女;

3、(FB2A)美国绿卡持有者的配偶和未成年未婚子女;

4、(FB2B)美国绿卡持有者的成年未婚子女 ;(FB3)美国公民的已婚子女及其配偶和未成年子女;

5、(FB4)美国公民的兄弟姐妹及其配偶和未成年子女。

抽签移民

从1994年10月1日起，每年签发55,000张移民签证，给那些美国移民局长认为根据各项移民法规，其以往的移民率偏低的国家的国民。此类移民每年一次由美国国务卿在指定日期内呈交申请书的申请人中随意抽出。申请人一定要有中学教育程度或者两年的熟练工作经验。(中国大陆不属于抽签移民的范围)

美国移民入籍条件之5

与美国公民结婚的外籍公民必须在保持两年的婚姻生活之后，才能夫妻双方一同向移民局提出入籍的申请。新移民法规定，与美国公民或美国永久居民结婚的外国公民，因结婚而获得美国永久居民证后，应在符合申请美国公民条件时，尽快申请入籍，以便早日成为美国公民，享有完全的美国公民的权利。但前提条件必须是有持续两年以上的婚姻关系。

美国移民入籍条件之6

入籍的申请者必须年满18岁。在美国已具有永久居留资格的16岁以下的外籍人士，其父母已取(google：Aucanlink)得美国公民权，这时，可随同父母自动取得美国国籍。但16岁至18岁之间的子女，则必须独立申请入籍。如果未满18岁的孩童，其父母当中有一名是美国公民而一名是外国人时，有美国公民身份的一方可在其子女满18岁之前代其申请入籍。

美国移民入籍条件之7

必须对美国历史与宪法、移民法有一定的了解。主要是对美国历史上重要的事件、人物、政府组织机构与权利的了解，以及对美国宪法原则和重要修正案内容的了解。

相关阅读：

美国移民入籍条件之8

在提出入籍申请时，必须是在美国已连续居住5年的最后半年里，并且是已在当地的州或城市里至少居留了6个月的时间。

据外国媒体报道，如果人类想在其他星球殖民，那么他们需要一艘大型宇宙飞船。俄勒冈州波特兰州立大学的人类学家卡梅伦·史密斯估计，早期星际殖民地的人口约为40，000人。如此庞大的人口可以使殖民地人口多样化，这在统计上很重要，可以满足长期空间飞行的需要。过去，研究人员认为早期殖民人口的数量是几百，但科学家认为我们需要再次讨论这个问题，这需要从人类群体遗传学的角度来考虑。至少需要多少人来组成一个基本的生殖群体，这也决定了我们需要多大的航天飞机。

星际殖民是一个巨大的工程。科学家说，研究可以在火星上进行，然后在太阳系以外的行星上殖民。

在今年4月发表的一份研究报告中，人类学家史密斯认为星际旅行的时间估计将达到150年，这基本上符合伊卡洛斯计划的设想，伊卡洛斯是一个非营利组织的星际旅行计划，旨在到达太阳系中最近的恒星。根据史密斯的计算，最初的殖民者人数应该达到至少14，000人，从14，000到44，000不等。这是基于人类群体遗传学理论的模拟结果，其中23，000人为育龄男女。

史密斯承认这个数字看起来很大，但我们需要保持一定数量的人口，因为大量的人口可以避免近亲繁殖，也可以解决早期殖民者的殖民地萧条问题。事实上，根据史密斯的调查，脊椎动物的数量应该至少有5000到7000个个体。如果他们想生存，他们需要维持这一基本种群，以免陷入灭绝的困境。

即使我们有一个成千上万人的殖民团队，我们仍然需要冷冻精子和卵子来保持团队的卓越。太阳系中的火星是我们验证星际殖民的好地方。科学家可以在火星上验证殖民理论，探索自给自足的生存模式。将来，我们甚至可以直接使用其他星球的材料来建造殖民地。我们不需要飞船自带材料。飞船只需要确保人类的生存和繁衍。(罗季/编译)