什么情况会脑中风实用20篇

一、购房面积误差过大

购房合同对于购房者来说，想必是不陌生的，而在购房合同中往往都会标明房子的面积，如果合同中和产权登记面积与房子的实际面积产生了不符合，此时就要注意了，如果误差绝对值超过3%，这种情况下购房者就可以直接提出退房。

二、开发商擅自变更改规划设计

有些购房者本来就是觉得某期房户型设计好才产生了购买之意，所以，如果购房者收房时，发现房子的面积、户型等，和购房合同中约定的出入很大，而且开发商这些擅自更改都是在未得到购房者同意的情况下，或是购房者并不知实情的话，那么开发商将直接构成违约。

在这种情况下，从法律上来讲，买受人你就有权提出解约。

三、房子的质量有问题

对于这一点，那一定是肯定的，毕竟房子的质量关乎我们的健康和安全，至关重要。如果我们在交房之后，发现房子的质量不合格，可以委托工程质量检测机构重进行新核验，再确定房子的主体不合格时，我们有权退房。

四、超过合同约定时间未办理产权证

购买期房的，一定要特别留意这点，因为由于新房办理不动产权证，都是开发商一手操办。若办证迟延，一般根据合同约定期限或法定期限一年以上，仍然不能办证的，购房者可选择退房。

五、房子被开发商拿去做二次抵押

虽然这种情况现在很少发生，但仍有可能性，所以小编觉得还是要提一下，有的开发商在施工期间缺少资金，只好求助于银行贷款，而想要银行贷款给自己，开发商就需要将一部分已经建好的房子拿去银行做抵押。

开发商拿到贷款之后将楼盘建造了，在销售的时候为了赚取利润又将这部分房子卖给了购房者，而购房者并不清楚房子已被抵押过一次。这时，购房者一旦查清，可以立即要求退房，并有权要求开发商支付双倍的赔偿。

生猪皮的颜色应该是白色的，但是我们在购买猪皮的时候会发现有些猪皮上面泛红。那么，猪皮是红色的可以吃吗？猪皮是红色的怎么回事？

猪皮是红色的可以吃吗

是合格印么，那没问题的。其它的红色还是要注意。

1、猪皮是一种蛋白质含量很高的肉制品原料。以猪皮为原料加工成的皮花肉、皮冻、火腿等肉制品，不但韧性好，色、香、味、口感俱佳，而且对人的皮肤、筋腱、骨骼、毛发都有重要的生理保健作用。

2、猪皮里蛋白质含量是猪肉的2.5倍，碳水化合物的含量比猪肉高4倍，而脂肪含量却只有猪肉的1/2。

猪皮为什么是红色的

这是正常的，猪皮风干的过程中颜色就会变红，因为在氧化了，煮就了那红色就会退去了，油炸的时候一样也有红色，炸透了就会小时，没事的，只要是猪皮都这样，因为那猪皮遇热了，那些皮下细胞和毛孔都一下子升温，猪皮都是这样的，油炸的时候红会比水煮退得快。

猪肉上有红点能吃吗

猪肉上有红点能吃。

现在的超市的猪肉都是经过农业部检疫过的，都是合格的猪肉，在购买是还能看到蓝色的合格印章，而猪肉中的红点是血管，现在的宰猪和以前的方法有所不同，不是直接生杀，都是先用电击将猪电死，再放血，很多猪由于体位问题导致肉中很多较小的血管中的血液不能完全放出，出现了这种肉中带有红点的现象，是可以食用的。

猪肉中有“红线虫”吗

猪肉中存在的寄生虫目前发现的主要是猪肉绦虫和旋毛虫，没有现在网上所说的“红线虫”的说法，但是网络上说的“红线虫”在猪肉中的确存在，而且很多猪肉中都有这样的现象，其实这并不是寄生虫，而是血管。

案件审理的准备工作很重要，为了开庭审理顺利，案件审理诉讼材料必须认真对待，严格审核，下面由小编为你介绍案件审理的相关法律知识。

庭审笔录的法律依据

《民事诉讼法》第一百四十七条书记员应当将法庭审理的全部活动记入笔录，由审判人员和书记员签名。法庭笔录应当当庭宣读，也可以告知当事人和其他诉讼参与人当庭或者在五日内阅读。当事人和其他诉讼参与人认为对自己的陈述记录有遗漏或者差错的，有权申请补正。如果不予补正，应当将申请记录在案。

法庭笔录由当事人和其他诉讼参与人签名或者盖章。拒绝签名盖章的，记明情况附卷。

《刑事诉讼法》第二百零一条 法庭审判的全部活动，应当由书记员写成笔录，经审判长审阅后，由审判长和书记员签名。

法庭笔录中的证人证言部分，应当当庭宣读或者交给证人阅读。证人在承认没有错误后，应当签名或者盖章。

法庭笔录应当交给当事人阅读或者向他宣读。当事人认为记载有遗漏或者差错的，可以请求补充或者改正。当事人承认没有错误后，应当签名或者盖章。

案件审理前需注意的情况

审前准备工作要从审核诉讼材料开始。这些诉讼材料将包括：

(1)起诉书(在民事案件中还包括反诉书);

(2)申诉书;

(3)申请书;

(4)答辩状以及周围在这些法律文书周围的相关证据材料。

审查起诉书、申诉书、申请书、答辩状等。民事诉讼法第116条规定：“审判人员必须认真审核诉讼材料”。审核诉讼材料是开庭审理前一项重要的准备工作。审核诉讼材料的目的，是使合议庭或独任法官在开庭审理之前，对案件的管辖、诉讼主体等是否在问题上做进一步的审核，对案件事实以及当事人的争议焦点等情况有一个大致的了解，做到心中有数，为了开庭审理的顺利进行，做好充分的准备。

尽管在立案阶段已经对案件的主管以及管辖等有关情况进行了审查，但是还存在当事人的起诉不属于法院主管或者当事人在答辩期内提出管辖异议的情况。如果发现当事人的起诉存在问题，应当向当事人说明情况，告知其撤回起诉，当事人坚持不撤诉的，应当依照最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题意见》第139条的规定，裁定驳回起诉。

(1)依照行政诉讼法的规定，属于行政诉讼受理范围的;

(2)依照法律规定，双方当事人对合同纠纷自愿达成书面仲裁协议向仲裁机构申请仲裁的;

(3)依照法律规定，应当由其他机关处理的争议;

(4)对判决、裁定已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，但人民法院准许撤回的裁定除外;

(5)依照法律规定，在一定期限内不得不起诉的案件，在不得起诉的期限内起诉的;

(6)判决不准离婚和调解和好的离婚、判决、调解维持收养关系的案件，没有新情况、新理由，原告在6个月之内又起诉的。

首先是案件的管辖是否准确。审查起诉是否属于人民法院受理民事诉讼的范围，是否属于受诉人民法院的管辖。

刑事审查管辖问题应该包括两方面的内容，一方面是级别管辖，主要审查被告人的行为是否有可能判处无期徒刑以上之刑罚以及案件是否属中级人民法院受理的反革命案件、危害国家安全性案件。

司法实践中，常常有被告人多次实施犯罪行为，且犯罪地不同的案件，这类案件应该由主要犯罪地法院审理。如果主要犯罪地不在本院管辖范围内，可将案件转送至主要犯罪地法院。当事在一般情况下，如果由本院管辖不影响案件审判的，则不移送。案件经过审查，需要转送管辖的，应该制作移送函，并将全部卷宗材料移送至有管辖权的法院。

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很多人在买房的时候都有疑惑：在网贷没还清的情况下买房，房贷是否会批？今天，我们就给大家普及一下。

房贷能否通过审批，主要参考三个因素：个人收入、个人央行征信记录、担保人情况（担保人的流水和征信记录也要）。如果是婚后买房，还需夫妻俩的流水+征信记录。

个人收入：银行主要看两个方面，一是工作单位出具的收入证明，另一个是你最近一年银行流水中的代发工资及奖金收入两块，有缴纳公积金的，还会参照公积金缴纳金额。对于个体户及企业主，因为是自主经营，主要依据你每月的流水额及支出额，判断你的净收入，再参考你水电费的缴纳情况及纳税证明（无纳税，可以不用提供纳税证明）。

征信记录：一般要求最近三年内，不要有不良记录（逾期、欠息、展期、借新还旧都算），若有欠息逾期最好属于短期内结清，且有合理的理由，不然审批通过的概率很低，特别是目前房贷额度紧张的情况下。

还款能力：一般银行要求你目前所有的贷款每月还款的金额不能超过你现在收入的百分之50%，最高不超过55%。

举个例子，你现在月收入为1万元，网贷每个月要还3000元。假设你这次申请的房贷，每个月预计需要还2500元以上，合计每个月还贷将超过5500元，那么你这笔房贷就审批不了了。只有放贷每月还款额低于2500才能审批。这时，你有两种方法，一是追加首付，二是结清网贷。

网贷未还清，影响的主要是征信记录，但不是所有网贷都会上征信的。

目前央行征信系统的数据主要来源并服务于银行业金融机构等信贷机构，而网贷机构、网络小额贷款机构等新型信贷平台的信贷数据游离于征信体系之外。

不过，信联的筹建，目的就是将央行征信中心未能覆盖到的、银行贷款以外的个人金融信用信息归纳在一起。民间征信数据（接入央行征信系统，有助于把银行系以外的网贷记录纳入央行征信系统。

上征信未还清的网贷会影响房贷审批吗？

目前未还清的网贷记录，只要不多，问题就不大，但不要在短时间内，申请多家贷款机构的贷款，如果授权多家贷款机构查询个人征信，也会记录在征信报告中的，这样银行看到会判定你很缺钱，还款能力不足，从而影响房贷审批。

银行参考更多的是整体的记录。如果你过去按时还款，就不会受影响；如果有逾期记录，后期能及时补上问题也不大，银行会认为你是一个“知错能改”的孩子，还是值得信赖的。

对于缺钱的朋友，有钱以后记得先还上征信的平台。逾期记录在还款后5年才会从央行征信系统中消失。

建筑面积和占地面积，使用面积与公摊面积，房地产各类专业名词绕到头晕眼花了可还怎么理性买房。弄清各类概念之间的区别于联系还是很有必要的，那么从建筑面积和占地面积来看，建筑面积大于占地面积是好还是坏？他们之间有啥区别呢，就让本文来说说清楚！

建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面[1]计算。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。

而占地面积是指：对于建筑物而言，占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。在住宅建筑中，计算建筑面积的范围和方法是：

(1)单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。

(2)多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。

(3)地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积，按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。

(4)用深基础做地下架空层加以利用，层高超2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。

(5)穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅不论高度如何，均按一层计算建筑面积。大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。

(6)电梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墙囱等均按建筑物自然层计算建设面积。

(7)住宅建筑内的技术层(放置各种设备和修理养护用)，层高超过2.2米的，按技术层外围水平面积计算建筑面积。

(8)独立柱雨蓬，按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积；多柱雨蓬，按外围水平面积计算建筑面积。

(9)突出房屋的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

(10)两个建筑物之间有顶盖的架空通廊，按通廊的投影面积计算建筑面积。无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算建筑面积。

(11)突出墙面的门斗，眺望间，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

(12)封闭式阳台、挑廊按其外围水平投影面积计算建筑面积。凹阳台按其阳台净面积(包括阳台栏板)的一半计算建筑面积。挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。

(13)住宅建筑内无楼梯，设室外楼梯(包括疏散梯)的，其室外楼梯按每层水平投影面积计算建筑面积；楼内有楼梯，并设室外楼梯(包括疏散梯)的，其室外楼梯按每层水平投影面积的一半计算建筑面积。

另外，在住宅的建筑中，不计算建筑面积的范围有：

(1)突出墙面的构件配件、艺术装饰和挂(壁)板，如：柱、垛、勒脚等。

(2)检修、消防等用的室外爬梯，宽度在60厘米以内的钢梯。

(3)独立不贴于外墙的烟囱、烟道、贮水池等构筑物。

(4)没有围护结构的屋顶水箱间。

(5)层高在2.2米以内的技术层(设备层)。

(6)单层住宅的分隔操作间、控制室、仪表间等单层房间。

(7)层高小于2.2米的深基础地下架空层，坡地建筑物吊脚架空间。

从以上可以看出，住宅的建筑面积计算起来比较复杂，不仅规定多，而且专业性、技术性非常强。消费者在购房时，如果对此不了解，或者对计算出的结果表示怀疑，可以咨询专业人员或请专门测量机构，依照上述标准重新测量计算。

不难看出，占地面积可以大于建筑面面，说明建筑密度小，建筑楼层不高，也可以小于建筑面面，这时就相反了，说明建筑密度大，而且建筑楼层高。在集约节约用地的时代，我们当然希望建筑面积大于占地面积

对于普通家庭而言，房屋买卖无疑是一件大事。购房人不仅希望能够顺利实现产权过户，还希望购买到的房屋足够“干净”，也就是不存在他人的户口登记。如果对房屋的情况缺乏了解、合同条款又约定不明的话，很容易因为户口迁移问题产生纠纷。二手房屋买卖大多都经由中介机构提供服务。在中介机构提供的格式合同中，大多都会对户口迁出的时间和违约金作出约定。在签订房屋买卖合同之前，出卖人一定要谨慎查明房屋是否存在户口登记，如果存在，应及时履行迁出义务，否则会因为违反合同约定承担赔偿责任。

看中心仪的房子，除了付清首付、申请贷款、签好合同外，只有房子过户完成后才真正属于你。所以在购买二手房之前，一定要弄清楚哪些二手房不能买，买了却不能过户！注意事项都在这里了。

1、房产证在押中

购房之前，查档是名列前茅步。购房者需要问清楚：原房主是否有房屋贷款未还清？或是申请了房屋抵押贷款？如果房产抵押中，需要先还清贷款取回房产证后才可以实现顺利过户。同时，如果房子还做了其他担保也需要先还清才能办理过户。

2、房屋其他产权人卖房意向不一致

有的房屋属于共有财产，即房屋权利人不止一个。购房者需要知道，只有一个产权人签字同意卖方的合同是无效的。因此过户时，需要房产证上所有产权人到场签字，或者让产权人出示授权书委托他人签字。如果房屋是在夫妻婚姻存续期间购买，即使房产证上仅有一人名字，也需要配偶知情同意签字确认卖房。

3、房屋正在被查封

如果你购买的二手房，被法院、检察院等国家机关查封和扣押，其所有权的转移是不得对抗公权力的，因此查封期间的房屋肯定是无法过户的。

4、特殊性质的二手房

购房者要警惕特殊性质的二手房，常见的类型有军队的房子、医院的房子、学校的房子、未满5年的经济适用房、小产权房、法拍房等，这些房子由于其特殊性容易受到交易的限制，在这里就以未满5年的经济适用房举例：

在满五年之前签订的二手经济适用房买卖合同是无效的，并不受法律保护。购房者就算私下约定满五年后再过户，在法律上此约定也是无效的，因此经济适用房如果未满五年，肯定是无法过户的。

5、违章建筑、鉴定为危房的二手房

如果二手房有违建，在违建拆除、恢复原样之前，房子是不能买卖、过户或通过任何合法途径抵押贷款的。而鉴定为危房的房子已经失去了居住的价值和意义，购房者在买房之前就要了解房屋的年龄和结构等情况作出判断。

目前比特币算力回弹到113.51EH/s，挖矿难度在15.96T，预计在12天之后难度上升9.41%到17.46T。

比特币临近减半，但是当前的形势是之前两次减半都没有出现过的。

2020年对于比特币产生影响的外部因素有非常多。2020年1月初，美伊局势紧张带来比特币冲高，并且在之后还有BSV币的炒作，让比特币在前两个月走出2012年以来最佳年度开局。

3月份新冠肺炎疫情蔓延到世界各地，对于资本市场出现明显的冲击。金融市场的“黑天鹅”然比特币走势和美股走势出现高度相关性，人们对于比特币的不信任导致了3月12日的暴跌。

人们对于比特币产生新的疑问：减半行情真的能实现吗？

据Genesis Mining调查显示，有超过半数的矿工或相关厂商认为比特币价格会在减半后上涨。相关研究机构预计，比特币价格必须在减半后至少超过12,500美元以上，才能和历年减半的情况相符合。

最近人们对于比特币的搜索数量也在提升，但是之前的高点是在3月13日左右。3月25日至4月20日的数据显示，比特币百度搜索日均值为30,305、移动日均值为27,989；整体同比上升41%、环比下降33%，移动同比上升53%、移动环比下降32%。

目前世界市场当中的情绪还不好估计是否还需继续看跌，毕竟目前新冠肺炎疫情还没有被完全控制，尤其是在美国。

根据这种形势，比特币价格如果在减半之前没有达到比较高的位置，如果还是保持在 6000 到 7000 美元，那么矿工退出市场的可能性会非常大，矿场的算力短时间内会出现下跌。

历史数据证明，比特币的价格通常不会在减半后马上上涨。此前两次减半事件后，比特币价格都是在大约10个月后才会迎来比较明显的上涨。在上涨之前，矿工可能不得不熬过漫长的低收入风暴。

比特大陆创始人吴忌寒表示：“这次减半，影响因素和实际情形会变得更加复杂。”，他预计综合考虑存量矿机分布等因素，预测减半后全网算力下降20%。所以说如果要挖矿必须抓住机遇。

一、延迟交房。

如果购房人和开发商签订了购房合同,而开发商违约,延期交房,这样的行为是违法的,购房人可以要求开发商按合同约定,支付违约金,立即交房。如果合同中没有约定或者约定不明确,就可以要求开发商退房,并赔偿利息。如果开发商拒不退房又不偿还违约金,那么购房者可以去法院进行维权。

二、房屋质量不合格

房屋质量不合格是房屋的"硬伤",主要体现在房屋主体结构质量经核验确属不合格,购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。

在维权的时候特别要注意的是如果因房屋质量严重影响正常居住使用的,购房人可以请求解除合同和赔偿损失。购房人要想索赔成功,还要注意保存和搜集证据,因为在法院审理中,要求出卖人赔偿损失需要购房人提供证据证明:第一是房屋出现质量问题的证据;第二是出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的证据;第三是购房人自行修复或者委托他人修复的证据;四是购房人发生损失的证据。

三、房屋面积误差超出3%

根据《商品房销售管理办法》第二十条的规定,面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人。

四、拿不到产权证

在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的十八条中就对此有明确规定:由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任,购房者有权退房。

五、开发商把房子作抵押

如果开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押,或卖给购房人后,又把房子抵押给他人,根据有关法律规定,在没有告知购房人房产已经被抵押的情况下卖房,合同无效,购房人可以要求退房。

六、开发商证件不全

因为根据规定,开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违法操作,与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同,购房者买了这样的房屋是可以申请解除合同,退回房款。

如果在买房的过程中出现以上六条原因,即便签了合同,购房者一样可以无条件解除合同,要求开发商退房退款。

在过去的几天里，比特币绝对处于低谷。自本周初触及9,100美元的最低点以来，由于买家介入，加密货币从9,100美元飙升至最近的高点9,850美元。

虽然这种超过7％的涨幅本身已经令人印象深刻，但数据表明，加密货币交易员目前预计BTC在未来几周内将进一步飙升。问题是：这样的激增会发生吗？

比特币将趋高，期权交易商得出结论根据引用了Deribit期权数据的Three Arrows Capital的Su Zhu的最近观察，交易者为2月14日的合约到期积极地倾斜，这表明“期权市场预计在接下来的7天里将有大幅上涨。”

纽约市场研究公司Fundstrat Global Advisors的分析师Rob Sluymer在一份研究报告中表示，比特币可能很快会在10,000美元至11,000美元之间波动，比目前的9,800美元价格高出2％和12.2％，分别。

至于将BTC推至上述价格的原因，Slyumer引用了一个事实，即比特币通常会回撤大幅度波动的50％至62％，是指熊市趋势的50％至62％的回撤范围，使比特币从14,000美元上涨至6,400美元。他加了：

“比特币似乎正在重新加速教科书中。[从11,000美元的回撤可能很浅]，然后将其长期上升趋势恢复到年底。

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1. 未绑定宠物参战后绑定;

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4. 未绑定宠物使用绑定的资质强化药剂进行强化后绑定;

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现在的生活条件变好了，医疗设施和医学上面的技术也越来越成熟，所以很多女性都会为了自己的身体健康着想，每隔一段时间去做一次妇科方面的全方面检查，这个是非常有必要的。尤其是有了性生活的女性，很容易的妇科疾病。那么检查结果里面有一项是白带上皮细胞。接下来带大家了解一下白带上皮细胞两个加是什么意思。

白带的形成由卵巢发育后大量分泌的雌激素的影响而出现的。白带由阴道黏膜渗出物、宫颈腺体及子宫内膜腺体分泌物等混合组成。内含阴道上皮脱落细胞、白细胞、乳酸杆菌;医学上将这些通称为白带。”白带中含有丰富的糖原，糖原在阴道乳酸杆菌的作用下，产生大量乳酸，在正常的情况下，使女性的阴道呈酸性(PH4～5)，能抑制各类致病菌的生长，菌群之间形成一种正常的生态平衡。这种天然的生理效应称为阴道的自净作用。正常的阴道分泌物是酸性，阴道杆菌多(大部分用加号表示，++++这个最健康，正常。有时候也用阳性来标识)，脱落的鳞片状上皮细胞多，而白细胞少，球菌更少。但是，当人体免疫力低下、内分泌激素发生变化，或外来因素如组织损伤、性交，破坏了阴道的生态平衡时，这些常住的菌群会变成致病菌，冲破阴道屏障而引起感染。则病原生物可乘机而入，所以白带常规检查包括清洁度检查、寄生虫检查、线索细胞和细菌检查。

如何采集样本

通常医师用消毒棉签在阴道后穹窿采集，放入生理盐水1---2毫升的试管中;或用玻璃吸管插入后穹窿吸取分泌物，制成薄片，立刻送检。也可用窥阴器扩张阴道后刮取子宫颈口的分泌物做涂片。完善的白带常规化验单有如下6个检测项目：(1)pH值(2)阴道清洁度(3)霉菌(4)滴虫(5)胺试验(6)线索细胞。但也有些医院简化成阴道清洁度、霉菌、滴虫、线索细胞等4项检查(此4项检查足以说明问题)。

球菌(—)Ⅱ度：镜下见有阴道上皮细胞(2+)，少量白细胞，有部分阴道杆菌(2+)，可有少许杂菌或脓细胞。Ⅲ度：镜下见有少量阴道杆菌(-)，有大量脓细胞与杂菌(2+)。Ⅳ度：镜下未见到阴道杆菌(—)，除少量上皮细胞外(—)，主要是脓细胞与杂菌(4-)。

I～Ⅱ度属正常，Ⅲ～Ⅳ度为异常白带，均可见病原菌，阴道霉菌或者滴虫，表示阴道炎症。

白带上皮细胞两个加是什么情况已经告诉大家了。一段时间去检查一次这样的做法是非常正确的，这样就能够及时的发现身体有什么异样。这样及时的检查出来也好及时的找出原因并且进行治疗。女性在任何时候都是弱势群体，需要被保护的群体。身体上比较脆弱，所以需要格外注意。

敏感肌肤是所有肤质中最脆弱的一个肤质，皮肤很容易出现问题，瑕疵也不少。那敏感肌肤能不能化妆？网上很多妹子都不赞同敏感肌化妆，下面本网小编带大家来看一下敏感肌能化妆吗？

敏感肌能化妆吗

分下面两种情况：

1.不能化妆

如果你的脸部情况十分严重的话，就不能化妆。像出现红肿，脱皮之类的症状。这个时候应该停止使用任何化妆品和护肤品，最好只使用清水洁面。过一段时间没有那么严重的话，可以使用修护型的护肤品。

2.可以化妆

肌肤状况处于比较轻微敏感的时候，没有很多的粉刺，也不会干到起皮。皮肤的状态处于正常，只有在受到刺激的时候才会出现轻微的泛红。这个时候是可以化妆的，不过要注意的是不要画大浓妆，轻薄的妆容才不会刺激肌肤。

敏感肌怎么挑化妆品

敏感肌很容易受到外界的刺激，尽量不要选择含酒精，香料，防腐剂的护肤品和化妆品。尤其是含酒精的护肤品，酒精除了令敏感肌肤发红之外，它的挥发性很强。酒精在蒸发的过程中会带走皮肤上的水分，让皮肤变得更加的干燥。在彩妆方面，要选择滋润程度高的化妆品，含有精华液的化妆品会更加服帖。比起用遮瑕遮住脸部的缺陷，不如好好的保养皮肤。不用太用力的遮瑕，轻薄的底妆就可以啦。

敏感肌的底妆教程

一粉底质地选择

敏感肌底妆最重要的就是滋润度高，建议选择含有精华的粉底液或隔离乳，或是滋润度更高的霜状底妆。

二涂抹顺序

在上底妆之前一定要充足做好保湿，涂高营养保湿面霜，接下来是防晒，建议选择含有防晒指数的隔离乳，不要忘了颈部也要涂抹。

三涂抹手法

此时不建议用手涂抹，可以用海绵沾粉底液按压上妆，既服帖，而且对肌肤的摩擦最小。

敏感肌化妆注意事项

1.做好保湿，在选择护肤品方面功能尽量简单，要选择适合敏感肌肤的护肤产品和功能单一的补水保湿产品更加安全。

2.购买任何一款产品前都需要试用，确定无过敏反应再作为日常使用品。拒绝酒精、香料、防腐剂的产品。酒精会增加肌肤的干燥程度，香料、防腐剂都容易引发肌肤敏感。除此之外，山梨酸也要减少，MM们在挑选时一定要看一下配料表。

3.不要选择气温浓烈的护肤品：很多妹纸对气味很敏感，喜欢选择一些气味特别浓郁芳香好闻的护肤产品。但是气味过重的护肤产品往往都添加了酒精和一些化学物质还有香精，敏感肌肤对这些物质非常敏感，一不留神就会过敏。因此为了安全起见，还是尽量选择不添加香精或者是气味天然的护肤产品。

买房子就是为了住，可是开发商延期交房的事情却不绝于耳。如果延期的时间不长，倒可以等等。但是如果延期交房太久，很多购房者就会要求解除合同。开发商延期交房可以退房吗？什么情况可以退房？开发商延期交房可以退房吗

《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。该解释又规定，法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。

因此，开发商延期交房的话，购房人可以要求解除合同和退房。但是必须按照法定的条件和程序办理。

不可抗力延期也要有期限

延期交房违约金依据的标准一般是合同。现实生活中，房屋买卖合同对于开发商的约束力并没有那么大。主要原因是购房合同是开发商提供的，对于延期交房等可能产生纠纷的一些情况，开发商早就想到了应对的措施，规避其中带来的一些风险。而约定的违约金低于购房者实际损失的时候，购房者很难举证自己的实际损失有哪些。

而在购房合同中，往往会规定由不可抗力因素导致的延期交房是合理的。而即使这些不可抗力因素属于合理的延期理由，也不能无限制地延期下去，必须要有个期限。当不可抗力因素消失后，给予一定的合理延期期限。而合理与否，需要由购房者和开发商协商。或者通过法院或者仲裁部门裁定。

综合验收和单体验收要搞清

林宇南表示，一般法律规定上的验收指的是综合验收，也就是通过政府的消防、卫生等等验收，并且在建设部门经过了验收备案。但有的购房合同上规定的交房验收，写的是单体验收，也就是只要施工方、开发商和设计方三方联合验收就成了。

而在诉讼过程中，部分法院会根据合同约定的条款来判决，购房者就容易吃哑巴亏。而一般的购房合同中都有十几页，有的开发商会在合同中增加附件，有的开发商会在合同中预留一部分的空白，购房者在签订购房合同时也要注意这点，避免开发商延期交房而购房者的损失得不到赔偿的情况出现。

关于夫妻双方房产证署名问题大家一直很关注，现实中要进行房屋产权变更登记怎么处理呢？又有哪些规定呢？

一、婚姻存续期间共有变为单方所有

婚姻关系存续期间取得的房屋所有权，已登记为夫妻双方共有，现要申请改为单方所有。应按《房屋登记办法》第32条中的何种方式办理转移登记。

夫妻在婚姻关系存续期间取得的房屋所有权，已登记为夫妻双方共有的，如要申请改为单方所有，应办理转移登记。申请登记的要件主要是买卖合同、赠与合同或是约定为一方所有的协议书。

房屋产权以何种方式进行转移(双方可以是买卖、赠与或是按《婚姻法》的规定作为约定，由当事人根据实际情况申请)，这是当事人自己的事，登记机构不应加以干预。除房屋买卖合同国家已有示范文本外，没有必要由登记机构提供规范文本。

二、夫妻共有仅有一方登记变更为共有

实际上为夫妻双方共有的房屋，原来仅以一方名义办理了登记，现申请登记为双方共有，按何种登记办理?

实际上为夫妻共有的房屋，而仅以一方名义办理了登记，这是登记簿记载事项和实际权利状态不一致。现申请登记为双方共有，应按更正登记办理，申请登记要件主要是能够证明原登记错误的证明。

如果是当事人自己的错误所造成的更正，应交纳登记费；如果是登记机构的错误造成的，则不应收取登记费。实际上为夫妻共有的房屋但已登记为一方所有的房屋，如要改为另一方单独所有，应当先办理更正登记，然后作为转移登记办理。

三、婚前已登记单方婚后变更为另一方

婚前已登记在夫或妻一方名下的房产，婚后申请登记为另一方单独所有或双方共有的。应按何种方式办理登记?

婚前已登记在夫或妻一方名下的房产，婚后申请登记为另一方单独所有或双方共有的，是转移登记(双方可以是买卖、赠与或是按《婚姻法》的规定作为约定，由当事人根据实际情况自行确定)。

进行数字货币交易能够给我们带来收益，那否数字货币能成为一种实际的货币吗？中国认可的数字货币有几个？目前在中国有怎样的发展？根据中国认可的数字货币有几个的问题引发我们对于数字货币的研究，分析一下市面上一些比较常见的数字货币具有怎样的发展现状。

1、数字货币在中国的发展状况

其实一些人想要去探索中国认可的数字货币有几个，主要是为了在进行数字货币交易之前去选择一个更加靠谱的数字货币的种类，但是其实我国对于数字货币的规定还并不是特别的具体，也没有准确的去说明某一款数字货币可以当做真实的货币去进行交易，所以说我国对于数字货币的看法还是具有一些争议的，因为数字货币既不能够作为实际的货币进行交易，但是只要更多的人认可一些数字货币的规则，也可以去进行相应的买卖，所以说进行数字货币的交易并不会违背准则，但是也不会对于数字货币交易过程当中的一些规则具有更多的保障。

2、数字货币的未来发展

既然数字货币的发展还没有得到一个正确的规定，那么再去探索中国认可的数字货币有几个的时候，我们更多选择的应该是知名度比较高的数字货币，因为任何一个数字货币如果不能够真实的去进行一些资金的交换，就只能够当做是一种虚拟货币，所以我们要探索数字货币的未来发展的话，其实可能会出现各种不同的情况。如果未来数字货币的发展越来越得到人们的认可，加入人群不断的增多，或者是我国经济出现了任何的一种变化，都有可能会直接影响到数字货币的发展。但是从现如今的趋势来看，我国对于数字货币的认可度还并不是特别高。

了解中国认可的数字货币有几个，让我们明白数字货币并不是一种真实使用的货币，只是一种虚拟货币，虽然说我们可以去进行数字货币的交易，但是数字货币所规定的一些原则或者是数字货币的市场价格都不会受到法律的保护，所以我们在进行数字货币交易的时候，价格的变化导致我们出现资金方面的损失，都是不能够寻求法律的帮助的，但是如果涉及到一些诈骗行为、金融方面的骗局的话，也是能够寻求法律帮助的。

千辛万苦几经周折买房后，收房的欣喜劲儿还没过，许多人就发现了新房很多不满意的地方。许多购房者经常会抱怨，买个房子要等好几年才盖好，中间找开发商又是找理由推脱。

其实买了房也能反悔，但是要及时反悔，赶快止损。否则等房本到手，住下来可就是几十年甚至一辈子的事情，等到退又退不掉，想卖也卖不掉的时候，可就不好办了。

情况一、延迟交房

正常情况下，超过交房日期3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，而且可以要求双倍返还订金，或者要求其支付房款利息。

情况二、没有产权证

如果是由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证，这样的条件下，就可以要求退房。

情况三、开发商证件不全

首先开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违规操作，与买房人签订的合同就无效。

情况四、面积误差超过3%

交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。

情况五、主体结构质量有问题

地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题，检测机构核验属质量不合格的。

情况六、开发商擅自变更设计

如果是开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。

当你把卖房子给购房者的时候，最想要做的事情是什么？那必须是让购房者承担所有需要支出的费用啊！但是，现实往往不如理想那么美好，一旦遇见下面的这些情况，你还是要出钱的……

一、贷款没还清要出钱

房子在出售之前要是没有还清贷款，你是要掏腰包的，不然房子没办法解押，你怎么可能卖得出去。至于如何解押，通常有两种办法解决：

1、凑钱还清贷款

没还完贷款又想卖房最直接的解决方法就是，拿着余钱去银行直接将剩余没还完的贷款和利息全部还清，贷款还清，房子解押，你就可以自由买卖名下的房子了。如果没那么多钱，想办法借点也是可以的。

2、找第三方垫资

房子想要解抵押也可以找中介帮忙，中介公司会选个担保公司帮你垫资，等你收到了购房款，再把钱还给他们就可以，当然，这忙不是白帮的，你还是要支付一些服务费给他们的。

二、物业费没结清要出钱

房屋出售之前，如果你没有结清物业费，那就准备好自掏腰包吧，不然什么水费、电费、燃气费、电话费、电视费，加起来也是一笔不小的数目，购房者才不会为你买账呢！

三、委托公证要出钱

如果你是委托中介卖房，那就得去公证处办理委托公证，又因为你是委托方，因此公证费自然是由你承担。公证的方式不一样，收费标准也不一样，需要的话可以咨询当地部门。

四、违约要出钱

如果你违反了合同的约定，自然是要承担违约责任和违约金的，这点是毋庸置疑的，想要不出钱的话，你就必须避免出现以下情况：

1、过户逾期

买卖合同中一般会约定好自合同订立起XX日，买卖双方需共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续，否则就承担XX元违约金。因此，你必须在规定期限内与购房者一起办理过户手续，逾期就构成了违约行为。

2、迁户逾期

过户登记办理完毕之后，购房者最想要做的就是落户口，但如果那时你的户口还没有迁出去就很容易引起纠纷，多一购房者一般会在合同中对此作出明确约定。所以，一旦你迁户口逾期，也是需要承担违约金的。

3、腾房逾期

房子卖给了别人，对方自然想要你快点搬走，所以会在合同中约定好腾房时间。如果你没有按照合同的约定将房子交付给购房者，买方不但可以要求退房，还可以向你索赔，不想掏钱就要多加注意。

买房时购房者要长个心眼，可能你的信用报告都非常可靠，而且你也非常认真的填写了贷款申请，但你看好的房子还是被银行拒贷了，可能是房子本身“不合规”。

在看房的时候，除了看房价、户型、楼层外，一定还要关注一下房子本身的性质，以及目前的情况。那么，究竟哪些情况下的房子在申请贷款时可能被拒呢？担心贷款被拒，要特别关心房子的哪些指标呢？

一是房屋性质

如果是小产权房，那您可得小心了。小产权房仅有销售合同没有产权证明，房产登记部门是不认可的，一旦遇到政策性用地开发，银行有可能面临竹篮打水一场空的风险，因此这种房子银行是直接拒贷的。

二是产权状况

一定要确保房屋产权目前是没有被抵押的状态。要知道，产权被抵押出去的房子，涉及到买房人，买房人，抵押银行等多方，容易产生纠纷，对于贷款银行来说存在风险，因此这种房子也是会被直接拒贷的。

另外，有一类已购公房，虽然已转为个人产权，但是对于一些没有购房合同、购房协议或者不能提供上市相关证明的房子，由于这类房子产权状况不清晰，处于对信贷风险考虑，银行拒绝贷款。

还有一类是共有产权房，需要征得全部的产权人的同意才行。以家庭为单位的房子往往涉及到共有产权人，而对于那些夫妻共同拥有的房产，需要共有权人同意才可以出售，若不同意，银行申请流程是无法进行下去的，到后只能被打回。所以涉及共有产权人的房子，需要产权人和共有产权人共同签定合同才有效，才能正常申请贷款。

三是房子档案

人有人事档案，房子也是有档案的，但是有一些旧城改造的房子，由于房子档案已经被房管部门封挡，不能办理抵押登记，因而银行就不能放款了。

四是经适房购房时间

经济适用房相关规定要求，购买满五年的才有上市交易资格，才可以转移产权，五年以下的房子不能出售，申请抵押贷款更是不可能的。

五是二手房房龄

银行一般对二手房房龄会有要求，通常是20年-25年，严格的会要求10年、15年，少数宽松的银行会要求30年，银行之所以要求房子房龄，主要出于风险的考虑，房龄较大的二手房其可能面临产权到期处置的问题，一旦还贷中的房子被收回，对银行是不利的。因此房龄较大的银行，贷款额度会被降低，甚至被拒贷，同时各地银行对房龄要求会不同，购买的时候一定要注意。

六是贷款

处于按揭状态的房子，实质上其产权是移交给了抵押银行，借款人仅享有使用权，不具备完全产权，因而也不能用它再申请房贷，只有卖家申请提前还款，将按揭还清，并解除抵押状态，买家才能重新用它贷款。

如果你看好的房子正好被不幸言中，而你又真的特别着急买，其实也不是完全没有办法。

银行贷款被拒，还可以有以下补救措施：

办法一、资料准备齐全，再向该银行申请

不过如果是在同一家银行申请房贷的话，一般需要等待一段时间后才能再申请。

办法二、换家银行试试

银行对贷款条件的规定，各银行有所不同。如果是在一家银行被拒贷，可换一家银行再试试。

办法三、找贷款中介

您可找担保公司做担保后再申请贷款，可增加获得贷款的可能性。

办法四、找贷款公司

找贷款公司贷款，贷款门槛会被降低，同时还可增加贷款可能性。

什么情况可以建行住房公积金提取。

职工有下列住房消费情况之一，且未申请住房公积金贷款（含住房公积金组合贷款）的，可以提取本人及配偶的住房公积金：

1、购买首套自住住房、未全额付清购房款的，提取住房公积金的办理手续。

职工购买首套自住住房尚未全额付清购房款的（不含二手房、外地购房），可以转账的方式提取本人及配偶账户上的住房公积金支付购房款。

办理本项提取手续所需资料：

（1）单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》；

（2）本人的身份证原件及复印件；

（3）本人住房公积金缴存凭证原件及复印件（对账簿或联名卡）；

（4）单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》；

（5）售房单位名称、行号及收款账号；

（6）首期付款的收据原件及复印件；

（7）购房相关要件（购商品房、经济适用房的持已在房产部门备案的购房合同；购房改房的需持市房改办的“售房批复”及购房协议，购省直房改房的需持资金审批表及购房协议；购集资建房的需持市房产局集资建房批复或省主管部门的集资建房批复及购房协议）原件及复印件。

注：此项转账提取的有效时间，以签订购房合同或购房协议之日起6个月内或至购房合同或购房协议上约定的最后付款日期止，办理转账提取1次；如转账提取金额未超过购房总额70％的，在首次转账提取满3年后，可凭全额发票或正规收据、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》的原件及复印件每3年办理1次提取，累计提取的总金额不得超过购房总额的70%。

2、购买首套自住住房、已全额付清购房款的，提取住房公积金的办理手续。

◆购买一手房的

职工以自有资金全额付清首套自住住房购房款的，可凭购房相关要件，每3年办理1次提取，累计提取的总金额不得超过购房总额的70%。

办理本项提取所需资料：

（1）单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》；

（2）本人身份证原件及复印件；

（3）本人住房公积金缴存凭证原件及复印件（对账簿或联名卡）；

（4）单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》；

（5）《房屋所有权证》和《国有土地使用证》原件及复印件；

（6）全额购房发票或正规收据原件及复印件。

◆购买二手房的

职工购买首套自住住房为二手房的，可凭过户后的购房相关要件，在《房屋所有权证》和《国有土地使用证》办理满6个月后（以《房屋所有权证》上登记时间为准），每3年办理1次提取，累计提取的总金额不得超过完税契税发票上计税房价金额的70%。

办理本项提取所需资料：

（1）单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》；

（2）本人身份证原件及复印件；

（3）本人住房公积金缴存凭证原件及复印件（对账簿或联名卡）；

（4）单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》；

（5）过户后的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》原件及复印件；

（6）完税契税发票原件及复印件。

注：2010年3月8日《武汉住房公积金提取管理暂行规定》颁布前，职工及配偶购买首套自住住房以自有资金全额付清但未提取过住房公积金的，允许职工夫妻就该套房屋在购房3年内（以《房屋所有权证》上登记时间为准）一次性提取1次，但不再享受每3年提取1次的政策。

3、购买首套自住住房、选择使用商业贷款且贷款未还清的（只限于本市购房），提取住房公积金的办理手续。

可在贷款发放并正常还款6个月后，每3年办理转账冲贷1次（转入借款人约定还贷的银行储蓄账户），职工及配偶每次提取的总金额不得超过前3年（36期）应偿还的月还款额之和，直至商业贷款余额结清。首次冲贷金额，以此前实际已还贷期数的月还款额之和计算，但最高不得超过36期的月还款额之和。

办理本项提取所需资料：

（1）单位审核盖章的《住房公积金偿还商业住房贷款申请表》；

（2）本人身份证原件及复印件；

（3）本人住房公积金缴存凭证原件及复印件（对账簿或联名卡）；

（4）单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》；

（5）借款合同、抵押合同、还款储蓄存折或卡、近3年银行还款流水明细的原件及复印件。

注：首次办理提取时，职工须提供由公积金缴存银行出具的人民银行《个人信用报告》。

中央空调是非常好用的一种空调产品，现在很多人的家里都有安装使用，给我们大家在实际使用的时候带来了非常好的效果，保证了室内的温度均衡，给我们带来了非常舒适的家居生活环境。但是中央空调的功率一般都是比较大的，如果我们安装使用中央空调的话，会不会非常的费电呢?小编今天就来为大家介绍下中央空调的一些耗电量方面的情况，帮助大家更好的了解中央空调的一些能耗情况，让我们可以有更好的使用效果。

中央空调

在很多人看来，中央空调是多机连动的，所以都担心其耗电量大。而实际上，中央空调的耗电量主要集中在压缩机和鼓风机上。并且中央空调的压缩机都是“全变频”，不存在比传统空调更耗电一说。刚开启的时候能耗高，稳定下来后，用电量并不会比传统空调高，用的时间越长反而越省电。而在且，家用中央空调看上去功率大，但在实际使用中这些功率并不需要全部用上，一般只用到20%～70%。

中央空调控制灵活，既可集中控制，也可独立控制，每台室内机都配有遥控器或线控器，均可以进行独立控制，利用多电子膨胀阀控制技术，可以精确控制室内温度在0.5度范围内。在每个房间的用户，可以根据自身的实际需求去设定温度，不仅可以满足个性化的需求，而且还减少了耗电量。而老式的中央空调一开所有房间的空调都开启，不能单独设定温度，不能调节室外机输出。

在中央空调的类型当中，有一些技术含量更高的产品，不需要消耗电量了。这是中央空调技术创新的体现，是格力在不断发展过程中研制出来的新型的产品。从最初第一台机器的诞生，到现在逐渐被人们认识和利用，格力都展现了其高科技的魅力所在。