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地理主要知识点【推荐20篇】

家里有老人的都知道老人家的身体都比较虚弱。所以身体上有什么毛病都会让家里人十分担忧,而突然吐血是件可大可小的事,万万不能掉以轻心。

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二手房交易资金监管的主要流程是怎样的

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二手交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。在二手房交易中,中的资金监管主要流程是人们关注的。下面由小编为你介绍二手房交易资金监管的相关法律知识。

购房交易资金不监管的风险

对于买家:有的房子原先有贷款,需要买家先行付了首付款替卖家还清贷款注销抵押,但是有些不良卖家将首付款用于其他用途了,房子不注销抵押就没办法过户,有可能连首付款都要不回来了呢。资金监管是把购房人已经支付的房款,保管在由上下家同意的第三方资金账户里,专款专用。也就是说,只能用于还清上家贷款,这样就能保障交易流程的顺利和安全。

对于卖家:房产交易中存在先过户还是先付款的问题,如果买家先付了首付拿着房产证去过户了,因为某些原因贷款没办下来,这个时候房子产权已经是买房人了,对于卖家是非常不利的。

各地资金监管政策有差异,有的城市并没有强制要求进行资金监管,北京也是从2016年12月15日起才将资金监管覆盖到全市。资金监管最大的作用还是保障交易安全,确保卖方能拿到房款,确保房子能顺利过户到买方名下,所以即使没有强制要求,最好还是选择通过资金监管交易,有备无患。

2手房交易的注意事项

(1)房屋手续是否齐全

房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。

(2)房屋产权是否明晰

有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。

(3)交易房屋是否在租

有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。

(4)土地情况是否清晰

二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时,就有点不划算。

(5)市政规划是否影响

有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁,或者房屋附近要建高层住宅,可能影响采光、价格等市政规划情况,才急于出售,作为买受人在购买时应全面了解详细情况。

(6)福利房屋是否合法

房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房,在转让时有一定限制,而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定,买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。

(7)单位房屋是否侵权

一般单位的房屋有成本价的职工住房,还有标准价的职工住房,二者土地性质均为划拨,转让时应缴纳土地使用费。再者,对于标准价的住房一般单位享有部分产权,职工在转让时,单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。

(8)物管费用是否拖欠

有些房主在转让房屋时,其物业管理费,电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠,且已欠下数目不小的费用,买受人不知情购买了此房屋,所有费用买受人有可能要全部承担。

(9)中介公司是否违规

有些中介公司违规提供中介服务,如在二手房贷款时,为买受人提供零首付的服务,即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜,岂不知如果被银行发现,所有的责任有可能自己都要承担。

(10)合同约定是否明确

二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面,但对于一些细节问题还应约定清楚,如:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。

二手房买卖的税费规定较多、较复杂,累计各项税费金额也比较大,估算税费负担是十分必要的。根据国家规定,购房者应承担契税、印花税,售房者在一定条件下应承担营业税、城建税、教育附加费、个人所得税。根据买卖房屋的性质以及各地的实际情况还可能发生土地增值税、房产税、手续费、交易管理费等税费。此外,买卖房屋的性质、面积大小、用途、办理产权登记时间长短等因素还可能使得契税的税率发生变化。买卖双方可以根据拟交易房屋的实际情况,向专业人事或有关部门具体了解税费的项目、税率。 >>>下一页更多精彩“二手房交易资金监管业务问题解读”

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资金监管的措施

资金监管,(源自escrow),又称为第三方监管。主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转,该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后,该资金将划转到原业主的账户下,否则将划转到购房者账户下,因此资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户,银行是资金的监管主体,从而保障了买卖双方的交易资金安全,维护了买卖双方的权益。类似网上交易平台如支付通,财付通等支付平台。

1、购房监管

二手房买卖交易过程中,从买卖双方签订买卖合同,到房产交易过户完成,一般需要1至3个月的时间,房产交易中存在“先付款还是先过户”的问题,如果对交易资金没有任何监管措施,很容易出现不必要的纠纷。只有采取资金监管和资金托管这两种方式才是真正确保二手房交易资金安全。这两种模式都是通过银行的专用账户进行资金的冻结,在没有买卖双方约定授权的情况下,其他人员均动用不了资金。而除此之外的其他房款交割模式,都会让资金划转存在一定的风险。

2、扶贫监管

措施可以概括为:树立一个理念,加强三项举措。其中“树立一个理念”,就是牢固树立财政科学化精细化管理的理念。

此外,在这个理念下,加强以下三项举措:

——完善扶贫资金分配机制。其基本原则是公正、公开、公平,核心是采用因素法等科学方法分配财政资金。

——强化扶贫资金监管机制。一是实行阳光操作,全面推行扶贫资金项目公告、公示制,引导广大群众参与扶贫项目的监管;二是进一步发挥基层财政, 特别是乡镇财政所,就地、就近实施监管的作用,建立健全对扶贫项目的巡查机制;三是积极与纪检监察、审计部门配合,开展重点监督检查,强化日常的督查;四 是加大惩罚力度,对发现的问题依法依纪严肃处理,发现一起,处理一起,绝不姑息。

——健全扶贫资金绩效评价机制。对财政专项扶贫资金的使用管理过程及其效果进行综合考评,将绩效评价结果作为财政专项扶贫资金分配的重要参考依据。今后,中央财政将进一步加大绩效评价力度,强化扶贫资金使用管理的绩效理念,努力确保每一分扶贫投入都用到贫困群众身上,每一分扶贫资金都能产生应有的效益。

资金监管的介绍

资金监管,是指买卖双方的交易资金不直接通过中介公司,由房地产主管部门(房管所)和银行在银行开立资金监管专用账户,该账户属于银行,当购房人在规定期限内过户后,该资金被划到原业主账户下,也就是说买卖双方都要在监管银行开设账户

5手房交易资金监管的主要流程

(一)二手房全款交易资金监管交易流程:

1、买卖双方签订《北京市房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求。

2、买方在XX地产直营连锁店铺使用POS机刷卡交易全款,款项直接进入资金监管账户中,由深圳XX银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》。

3、XX地产、北京市房地产交易市场为买卖双方办理缴纳税费、过户手续。

4、办理完过户手续后,根据买卖双方授权,深圳发展银行按指令拨付购房款。

(二)二手房贷款首付款资金监管:

1、买卖双方签订《北京市房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求。

2、深圳XX银行审核买卖双方的资质,深圳发展银行与买方签署贷款相关合同。

3、评估该套房产,根据评估报告确定首付款金额。

4、买方在店铺使用POS机刷卡支付首付款,款项直接进入资金监管账户中,由深圳XX银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》。

5、XX地产、北京市房地产交易市场为买卖双方办理缴纳税费、过户手续。

6、办理完过户手续后,根据买卖双方授权,深圳发展银行按指令拨付首付款。

7、银行见他项权利证后,支付尾款给卖方。

6手房交易资金监管业务问题解读

根据建设部、中国人民银行《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户有关问题的通知》(建住房〔2006〕321号)文件精神,为进一步加强对我市房地产市场的监管,规范房地产市场的交易行为,确保二手房交易资金安全,维护消费者合法权益,在借鉴外省市先进经验的基础上,我市将实行二手房交易资金监管制度,现就具体资金监管事项问答宣传如下:

噪问:目前,二手房交易过程中,交易双方经常为资金交割安全而苦恼,找个中介机构吧,又怕遇到不法中介,事情就更麻烦。请问现在有什么好办法为我们分忧解难吗?

答:有办法。济南市房管局为构建一个“简便、快捷、安全、高效”的二手房交易平台,出台了《济南市存量房网上交易和资金监管暂行办法》,在全市范围内开展二手房交易资金监管业务,从而改变了原有的二手房交易模式及付款方式,使得整个交易过程在监管模式下完成,从根本上解决了交易双方信息不对称和不信任的状态,确保交易过程和交易资金安全。这样既保证卖方在房子出手后如数收齐房款,也保障了买方在付款后及时领到房产证。使房产交易像普通商品一样“钱货两清”,从而保证买卖双方合法权益。

噪问:什么是二手房交易资金监管?监管资金收取费用吗?

答:通俗地说,二手房交易资金监管是指买卖双方的交易资金由济南市房管局唯一指定的资金托管机构--济南市房地产市场综合服务中心(简称服务中心)在银行开立的“存量房客户交易结算资金专用账户”(简称专用账户)进行划转。买卖双方与服务中心签订《济南市存量房交易资金托管协议》,并按照协议约定,买方将交易资金先存入专用账户,产权过户登记完成,确认买方可以领取房产证后,再由专用账户将交易资金划入卖方账户。

按照“资金托管不收费,托管资金不计息”的原则,该业务不向客户收取任何费用。

噪问:对于买卖双方来说,进行资金监管的好处有哪些?

答:由于在二手房的交易过程中不能真正实现“钱货两清”,即买卖双方在达成房屋交易意向之后,不能做到“产权过户与房款”的即时交割,而往往是买方在付完房款(首付款或全款)后的一段时间才能办理产权转移登记手续,同时,登记机关受理资料以后并不是百分百能完成过户登记,在这期间的二手房交易资金没有监管,资金安全存在极大的隐患,而资金监管可以有效地避免买卖双方在房产交易过程中产生纠纷及矛盾,防范二手房交易风险,从根本上解决二手房交易资金安全问题。

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篇1:兰蔻粉水能不能作为二次清洁用 兰蔻粉水的主要功效

全文共 995 字

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在我们平时生活中经常可以看到有人使用兰蔻粉水,兰蔻粉水是很多人都在用的一款化妆水,兰蔻粉水的主要功效就是补水保湿,改善肤质。

兰蔻粉水能不能作为二次清洁

答案是肯定的,但是兰蔻粉水最推荐的使用方法需要按压吸收,仅仅作为爽肤水有点大材小用了。既然兰蔻粉水有精华素的成分,除了以上使用方法,很多妹妹喜欢湿敷5到10分钟,这个方法经过我亲身体验,也是非常推荐的。

兰蔻粉水的主要功效

兰蔻粉水适合在秋冬这两个气候干燥的季节使用,其主要功能就是滋润皮肤。

1、兰蔻粉水比较粘稠,涂抹在皮肤上很快就会被吸收,因此每一位不了解它的人第一次使用都会有点不习惯,感觉刚涂上去就没了,然后感觉脸摸上去滑滑的。其实这是养分已经被皮肤吸收,深透到了皮肤的深层,因此兰蔻粉水很适合皮肤干燥的朋友使用;

2、兰蔻粉水有着很明显的毛孔收缩功能。一般来说,使用一个月左右就可以感觉到毛孔明显收缩了,即便是素颜,也基本上看不到毛孔。这是因为兰蔻粉水起到了调节水油平衡的作用,毛孔出现的根本原因就是皮肤水油失衡,所以想要收缩毛孔的朋友可以尝试用兰蔻粉水;

3、兰蔻粉水还有一个最重要的功能就是抗衰老了。因为兰蔻粉水的主要成分是杏仁、蜂蜜和酵母的营养提取物。蜂蜜提取物可以帮助皮肤提高抗氧化能力;杏仁提取物可以去蜡黄除暗沉,对皮肤有美白作用;而酵母的活化细胞可以增强皮肤抵抗力,提升皮肤细胞活化性。

兰蔻粉水怎么用

1、用这款粉水,一定要用化妆棉。这是因为它是略像乳液状的,拍的话不好吸收,而且,用化妆棉,又可以轻柔的对脸部进行二次清洁,以避免自来水中的杂质伤害脸部(有好多地方的水质很差的)。

2、但是用化妆棉要注意一点,就是量不是太少了,少的话,对脸的磨擦会伤害到角质层,让脸受刺激。所以要注意,量多一点点,浸湿三分之二的化妆棉,再轻轻的按皮肤纹理擦上柔肤水,全部均匀之后,用干净的双手轻轻拍拍脸。这样,一张柔软干净的小脸就出现啦!

粉水也是一款二次清洁水

粉水是一款二次清洁水,从它的全名“兰蔻清洁保湿爽肤水”也可以得知它是具有清洁功效的。所谓二次清洁水,就是可以将皮肤上未洗干净的脏东西和皮肤代谢物清洁干净。这并不意味着二次清洁水是用于卸妆或者与洗面奶有相同功效,正所谓“二次”,意味着它是用于卸妆或洁面之后的第二次清洁。从成分的角度上,因其拥有酵母提取物,可以加速皮肤细胞生长,加速老化角质剥离,从而带来清洁的效果。因此不要再只把它当成纯补水的化妆水,它是带清洁功效和补水保湿功效的爽肤水,使用方法要注意,效果就会不同!

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篇2:初中世界地理知识点归纳:中纬度

全文共 404 字

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中纬度是指南北纬30度-60度之间的纬度带。高、低纬度的盛行气团在这一带相互交迭,气旋活动频繁,季节变化明显。

南北纬0度-30度之间为低纬度,30度-60度之间为中纬度,60度-90度之间为高纬度.

注意区别:南北纬0-23.5度为热带,23.5-66.5度为温带,66.5-90度为寒带.

在中纬度可以看见整个小熊星座,部分天龙座,鹿豹座和仙王座

气候与降水中纬度(温带)沿海地区降水多内陆地区降水少影响因素:海陆因素

大陆内部:200~500降水少

沿海地区:500~1000降水多

南北纬30°~40°大陆西岸:地中海气候

南北纬40°~60°大陆西岸:温带海洋性气候

中纬度大陆东岸:温带季风性气候,亚热带季风气候

大陆内部:温带大陆性气候(主要是亚欧大陆)

总结:纬度是指某点与地球球心的连线和地球赤道面所成的线面角,其数值在0至90度之间。位于赤道以北的点的纬度叫北纬,记为N;位于赤道以南的点的纬度称南纬,记为S。

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篇3:初中人文地理知识点归纳:南水北调

全文共 919 字

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南水北调工程主要解决我国北方地区,尤其是黄淮海流域的水资源短缺问题,是缓解中国北方水资源严重短缺局面的重大战略性工程。

南水北调总体规划[2]:推荐东线、中线和西线三条调水线路。通过三条调水线路与长江、黄河、淮河和海河四大江河的联系,构成以“四横三纵”为主体的总体布局,以利于实现中国水资源南北调配、东西互济的合理配置格局。西线工程截至目前,还没有开工建设。

东线工程:利用江苏省已有的江水北调工程,逐步扩大调水规模并延长输水线路。东线工程从长江下游扬州抽引长江水,利用京杭大运河及与其平行的河道逐级提水北送,并连接起调蓄作用的洪泽湖、骆马湖、南四湖、东平湖。出东平湖后分两路输水:一路向北,在位山附近经隧洞穿过黄河;另一路向东,通过胶东地区输水干线经济南输水到烟台、威海。东线工程开工最早,并且有现成输水道。

中线工程:从丹江口大坝加高后扩容的汉江丹江口水库调水,经陶岔渠首闸(河南淅川县),沿豫西南唐白河流域西侧过长江流域与淮河流域的分水岭方城垭口后,经黄淮海平原西部边缘,在郑州以西孤柏嘴处穿过黄河,继续沿京广铁路西侧北上,可基本自流到终点北京。中线工程主要向河南、河北、天津、北京4省市沿线的20余座城市供水。中线工程已于2003年12月30日开工,计划2013年年底前完成主体工程,2014年汛期后全线通水。

西线工程:在长江上游通天河、支流雅砻江和大渡河上游筑坝建库,开凿穿过长江与黄河的分水岭巴颜喀拉山的输水隧洞,调长江水入黄河上游。西线工程的供水目标主要是解决涉及青、甘、宁、内蒙古、陕、晋等6省(自治区)黄河上中游地区和渭河关中平原的缺水问题。结合兴建黄河干流上的骨干水利枢纽工程,还可以向邻近黄河流域的甘肃河西走廊地区供水,必要时也可及时向黄河下游补水。截至目前,还没有开工建设。

规划调水规模规划的东线、中线和西线到2050年调水总规模为448亿立方米,其中东线148亿立方米,中线130亿立方米,西线170亿立方米。整个工程将根据实际情况分期实施。

总结:我国南涝北旱,南水北调工程通过跨流域的水资源合理配置,大大缓解我国北方水资源严重短缺问题,促进南北方经济、社会与人口、资源、环境的协调发展,分东线、中线、西线三条调水线。

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篇4:初中世界地理知识点归纳:中亚

全文共 299 字

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中亚

(一)位置:范围

1.位置:地处内陆,距海较远,“亚欧大陆桥”的重要通道

2.范围:包括五个国家,与我国相邻的是哈萨克斯坦,吉尔吉斯斯坦、塔吉克斯坦

(二)自然环境

1.地形:以丘陵、平原为主,主要平原为图兰平原和里海沿岸平原

2.气候:冬冷夏热,降水稀少,温带大陆性气候

3.河流湖泊河流多内流河,内流河有阿姆河、锡尔河、外流河→额尔齐斯河湖泊多为内流湖,有世界最大的湖泊里海。

作用:这些河流为中亚的工、农牧业生产发展提供水源

(三)经济

1.农业:分布:西部、北部灌溉农业为主,中部、南部畜牧业为主

主要农产品:棉花仅次于中国、美国、畜牧业→细毛羊、羔皮羊为主

2.工业:采矿业、加工工业、冶金、军事工业较发达

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篇5:初中自然地理知识点归纳:亚寒带针叶林气候

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寒带针叶林气候又称寒温带针叶林气候。分布在北纬50°~65°之间的亚欧大陆和北美大陆。

亚寒带针叶林气候分布在北纬50°—65°的地区,在北美洲自阿拉斯加到纽芬兰,在亚欧大陆从斯堪的纳维亚半岛北部到前苏联远东地区的北部,都属于此类气候。冬季漫长而严寒,暖季短促,气温年较差特别大。

一年中月平均气温在0℃以下的月份长达6—7个月,月平均气温10℃以上月份只有1—3个月。气温年较差多在40℃以上。号称寒极的西伯利亚的奥伊米康,一月平均气温为-50℃,七月平均气温为15℃,绝对最低气温达到-73℃。年较差为65℃,是世界上最大的气温年较差。

年降水量250—500mm,集中于暖季。冬季降雪量虽然不大,但因气温低,蒸发融化慢,积雪厚度可达600—700mm。年降水量虽然不多,但因低温,蒸发微弱,加上有永冻层,不少地面处于过温状态,沼泽广布。由于有短暂的暖季,日照时间长,适宜于针叶树生长,所以针叶林分布广泛,又称副极地大陆性气候或亚寒带大陆性气候。因积雪期很长,积雪厚度大,故称雪林气候。

总结:亚寒带针叶林气候受极地海洋气团和极地大陆气团的影响,冬季漫长严寒,夏季短促温暖,相对湿度较高,气温年较差大。

编辑推荐:亚寒带针叶林汇总

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篇6:snp海洋燕窝面膜主要功效 snp海洋燕窝面膜适合什么肤质

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snp海洋燕窝面膜是他家比较有名的面膜,这款面膜是很受欢迎的,使用的人也比较多,那么snp海洋燕窝面膜主要功效是什么呢,来看看吧。

snp海洋燕窝面膜主要功效

这款海洋燕窝面膜就是非常适合日常补水的面膜,它最主要的功效就是补水保湿长效锁水,SNP的燕窝面膜绝对是每天能够敷的起的,每片面膜中都含有金丝燕窝精华原液以及玻尿酸精华,补水效果没得说,肌肤干燥缺水的宝宝一定要试试。

snp海洋燕窝面膜适合什么肤质

这款SNP-海洋燕窝面膜主打补水保湿,美白提亮。所以特别推荐那些皮肤干燥、肤色不均匀、敏感的肌肤使用。面膜纸很服帖,精华也挺多,肤是个是需要时间的,也不是说你用它就会一下子效果就出来,那是不可能滴,所以想要皮肤好的宝贝们一定要坚持一周两到三次面膜。

snp海洋燕窝面膜的特点

燕窝原液中蕴含唾液酸稀有成分,能集中补充水分和营养,让肌肤充满弹性,,打造充满活力的健康嫩肌。强化补水:15分钟享受肌底水润;改善肤质。去除暗黄告别粗糙;抚平细纹:告别干燥抚平细纹;白皙光泽:让肌肤白皙透亮;舒缓肌肤:有效针对脆弱肌护肤;皮肤生机:改善暗沉无气色肌肤。

snp海洋燕窝面膜是哪个国家的

SNP这个牌子是韩国的一个药妆品牌,这个牌子可能在国内大家听的不多,但实际上在韩国是一个很有知名度的牌子。SNP最好用的产品就是燕窝海洋面膜了,这款精华是真的超多的呢,而且面膜纸也很棒,能够锁得住这么多的精华而不会滴下来。

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篇7:usdt在哪买便宜?Usdt有哪一些主要的优点?

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usdt在哪买便宜?Usdt有哪一些主要优点

usdt在哪买便宜?其实这是一种最新的货币,也是来自于美国一个公司背书的货币,和美元具有等值交换的作用,所以许多人才会关心usdt在哪买便宜,许多人可能都会比较好奇,投资usdt到底有哪些主要的作用呢?首先我们就应该了解下面的内容,看一下usdt在哪买便宜。

1、usdt在哪买便宜?

其实现在很多的交易平台都可以选择购买,要想用最低的价格买到更高的产品,那么首先就应该结合当下的实际情况,比如我们可以选择OKEx数字货币交易所,在这个平台上我们同样可以购买,只是目前市场上流通的usdt相对来说还是比较有限的,所以我们在投资的过程中,对于这种虚拟货币还是应该有所观察,不过相对而言它也有一定的优势,比如说再出现比特币暴跌的时候,你同样也可以快速的变现,一起来看一下在投资的过程中到底有什么样的作用呢?

2、投资usdt时到底有哪一些主要的作用?

许多人都会比较关心usdt在哪买便宜,简单来说,usdt有一个作用,比如说当我们在投资过程中,如果遇到比特币暴跌,要想达到快速变现的效果,首先就可以把比特币更换成usdt。所以在暴跌的时候,也有许多人会选择USDT,通过这些分析就能够明白,不管是比特币暴涨又或者是比特币暴跌,总会有更多的人选择购买USDT,因此后期的价格才会逐渐的提升,USDT相对来说和美元的溢价比较,最起码可以达到25%左右,如果大家手中已经囤积很多,这无疑就是一次最赚钱的机会。

在选择购买usdt方法也非常简单,我们只需要用闲置的资金买入即可,目前的溢价估计是在6%左右,然后等到比特币大涨或者是大跌的时候,直接就可以选择卖出,也就相当于随手就可以赚到更多,因此当我们在选择投资的过程中,这些细节就不应该忽视,你会发现确实能够让自己赚到更多的钱。

usdt在哪买便宜?我们首先也应该了解,在这个市场上,有不少的人都在选择购买usdt,而在选择购买时一定要挑选一个合适的平台,大部分的情况下,建议大家最好是挑选一个比较成熟的交易平台,这样才会更靠谱,能兑换成人民币。毕竟这些年来有很多的投资平台都出现卷款跑路的情况,这对于投资者来说就会造成血本无归,甚至还会给自己的经济带来毁灭性的打击。

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篇8:初二地理知识大全

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初二地理知识点有哪些呢?以下是由小编整理关于初二地理知识大全的内容,提供给大家参考和了解,希望大家喜欢!

初二地理知识大全二、

1、 北京位于(华北)平原的北部,是全国的(政治、文化)中心,也是(国际交往)中心。是我国(公路、铁路、航空交通)的枢纽。

2、 北京旧城格局形成于(元、明)两代,城内建筑排列成(棋盘状)状,(皇宫)居于城市中心,是我国历代都城规划和建设的代表。

3、 香港特别行政区和澳门特别行政区地处珠江下游入海口的东、西两侧,其中位于东侧的是(香港),西侧的是(澳门)。

4、 香港由(香港岛、九龙半岛、新界)三部分及其周围200多个岛屿组成,是国际贸易中心、(运输中心、金融中心)、信息服务和(旅游)中心。

5、 香港人多低少,而且(山地)多,(平地)少,可供城市发展的土地资源有限。“上天”-建筑高层建筑,“下海”-填海造地,成为香港扩展城市用地的两种重要方式。

6、 澳门由(澳门半岛、 凼仔岛和路环岛)组成,(博彩旅游业)是澳门经济发展的重要支柱产业。

7、 台湾省包括(台湾岛),以及附近的(澎湖列岛、钓鱼岛)等许多小岛,(台湾)岛是我国面积最大的岛屿。它北临(东海),东临(太平洋),南临(南海),西隔(台湾)海峡与(福建)省相望。它也是一个富饶的宝岛,自然环境优越,(森林、矿产、水产)等资源十分丰富,被誉为“祖国东南海上的明珠”。

8、 台湾岛属(亚热带、热带)气候,温暖湿润,西部的(平原)土地肥沃,盛产(稻米、甘蔗、茶叶和热带、亚热带)水果。(森林)面积广阔,有“亚洲天然植物园”的美誉。(樟树)是台湾最著名的树种,(樟脑)产量居世界首位。此外台湾岛还有(海上米仓、东方甜岛、水果之乡、森林之海、东南盐库)的美誉。

9、 从60年代开始,台湾利用自己的优势条件,重点发展(出口加工)工业,形成“ 进口——加工——出口”型的经济。工业产品在出口贸易中的比重稳步上升。其中工业主要分布在(西部)平原。

10、位于我国(西北)边陲的新疆维吾尔自治区,是我国面积(最大)的省区,这里是以(维吾尔)族、(汉族)为主体的多民族聚居区。素有(歌舞之乡、瓜果之乡)的美称。这里有中国最大的沙漠(塔克拉玛干沙漠),最热的地方(吐鲁番盆地),最大的盆地(塔里木盆地)。

11、新疆境内高山与盆地相间分布,北有(阿尔泰山脉),中有(天山山脉),南有(昆仑)山脉,雄伟的天山南北分别是(准噶尔)盆地和(塔里木)盆地。

12、由于远离海洋,周围又有高大山脉环抱,来自海洋的气流不易到达,所以新疆(降水)稀少,气候(干旱)。在(盆地)边缘的山前平原和部分(沿河)地区,分布着星星点点的(绿洲)。他们的水源主要来自(山区)降水和(冰雪)融水。

13、新疆(绿洲)是最主要的农业生产基地,这里夏季(高温),(光照)充足,(昼夜温差大),适合多种农作物的种植。人们利用古老的引水工程(坎儿井),发展了特色鲜明(灌溉)农业。(小麦、玉米、高粱)等是这里的主要农作物。基于特有的光热条件,(棉花、甜菜和多种瓜果)成为新疆绿洲的特色农产品。

14、在沙漠广布的塔里木盆地,(油气)资源丰富,其中天然气占全国陆地天然气资源总量的(22)%。随着国家“稳定(东部),大力发展(西部)”的能源战略决策的逐步实施,新疆有望成为中国重要的(石油及天然气)工业基地。

15、 (西气东输)工程的实施,将促进塔里木盆地周围城市、乡村使用天然气等洁净能源,缓解周边地区因薪柴砍伐而带来的(环境)压力。带动地方经济的发展。

看过“初二地理知识大全“

初二地理知识大全一、

1、 我国疆域辽阔,不同地区的地理环境差异很大。根据各地的(地理)位置、(自然)环境和(人文)地理特点的不同,可以将我国划分为(四)大地理区域,即(北方)地区、(南方)地区(西北)地区和(青藏)地区。

2、 季风区大致包括我国四大地理区域里的(北方)地区和(南方)地区;非季风区大致包括我国四大地理区域中的(西北)地区和(青藏)地区。

3、 南方地区和北方地区的界限大致通过(秦岭)和(淮河),与一月(0)度等温线和(800)毫米年等降水量线大体一致。

4、 受自然环境的影响,北方和南方地区的人们,在(生产方式)、(生活习惯)、(文化传统)等方面也有很大的差异。北方农田多为(旱地),以种植(小麦、大豆)为主,熟制(一年一熟)或(两年三熟)。交通运输以(陆路运输)为主。南方多(水田),以种植(水稻、油菜)等为主,熟制(一年两熟)或(三熟)。交通运输以(水运)为主。

5、 北方地区的地形以(平原、高原)为主。气候类型(温带季风气候)。南方地区包括(长江中下游地区、南部沿海地区和西南地区);湿润的(亚热带和热带季风)气候,地形多为交错分布的(平原、丘陵、盆地和高原)。

6、 西北地区包括(内蒙古自治区、新疆维吾尔自治区大部、甘肃)省北部。气候以(干旱、半干旱)的温带大陆性气候为主。地形以(高原、盆地)为主。东部高原以(草原、荒漠)景观为主;西部盆地中有大面积(沙漠)分布,只有盆地边缘出现星星点点的(绿洲)。西北地区河流很少,而且多为(内流河)。

7、 青藏地区包括(西藏自治区、青海省、四川)省西部;气候以(高寒气候)为主;地形以(高原、山地)为主。平均海拔(4000)米以上,有(“世界屋脊”)之称。

8、 西北和青藏地区都是我国主要的(牧区),牧场和主要畜种有各具特色。内蒙古主要是(温带草原牧场);新疆主要是(山地牧场);青海和西藏主要是(高寒牧场)。内蒙古呼伦贝尔草原的(三河马、三河牛),新疆的(细毛羊),青藏的(牦牛)、(臧绵羊)和宁夏的(滩羊)都是著名的畜种。

9、 在西北的(河套地区、宁夏平原、河西走廊和天山)山麓,人们利用(河水和高山冰雪)融水,发展了(灌溉农业);在青藏地区的(雅鲁藏布江谷地)、(湟水谷地)等海拔较低的地区,分布着(河谷)农业。

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篇9:区块链与会计变革主要的思路在哪?可以带来什么样的好处?

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区块链与会计变革可体现哪些优势?实际上区块链技术在快速发展中会有许多漏洞,所以区块链与会计变革是极为关键的,有时候会出现数据作恶的情况,导致用户和用户之间没有办法完成交易,为了能够改变这些不确定性,所以开始进行整改,那么在经过变革之后,区块链与会计变革会有哪一些主要思路和发展呢?

1.区块链和会计变革的主要思路

区块链技术给当前的互联网世界带来一种就去中心化效果的管理数据,区块链的本质是具有去中心化的数据库,能够有效查询到数据,具有着去中心化,还有不可篡改等特点,在人工智能大数据,还有云计算等方面,很多的企业一直都在积极的思考,导致许多的会计人员加入到其中,有了区块链的技术之后,可以提升会计人员的工一作效率,也可以给企业创造出更多的价值,所以这就成为区块链与会计变革的一大主要思路。

2.区块链与会计变革可带来什么样的好处

首先针对会计而言,再加上了具有安全性的区块链技术之后,能够更加证明与价值,所有进入到分类到每个账本中,因此个人基本上是没有办法销毁,又或者是伪造。其次区块链也使得整个审计可以进入到自动化的阶段,通过区块链的技术审核员就可以自动的验证,在这一张财务报表背后是不是有一些真实的数据,能够有效大幅度的减少时间和人工的成本,另外,区块链也具有着可追踪的效果,这是一种不一样形式的加密货币,在使用的过程中,每一个交易都会被储存在一起,更是成为区块链里面的其中一个部分,其实特定的交易背后还会有着时间戳,能够有效促进于加速,更加可以达到简化的效果,所以区块链与会计变革必然会使得整个会计行业进入到全新发展的阶段,根据目前的了解可以知道会计事务所基本上已经开始进入到布局的阶段。

区块链与会计变革的主要思路就在于去中心化效果的管理数据,另外还具有着不可篡改的特点,能够有效提升会计人员的工作效率,其实针对会计而言,区块链与会计变革带来很多效果,比如能够有效降低人工成本,而且可以让整个会计行业快速的进入到全新的发展中,能够发挥简化的效果,在这背后还会有着时间戳,可以减少不同形式的加密货币。

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篇10:三个主要的加密货币公司宣布了变成主要经纪人的计划

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三个主要加密货币公司(Coinbase,GenesisTrading和BitGo)几乎同时宣布变成主要经纪人计划,这并不是巧合,这是在为机构投资者融资和便利交易方面的一种固定手段。

这种垂直集成发生在每项业务中,无论是运行互联网的亚马逊还是试图拥有加密空间的Coinbase。考虑到过去几年漫长的路途,也许令人惊讶的是,区块链领域并没有更多的并购活动。

本周大新闻是Coinbase收购交易技术和执行平台Tagomi。BitGoPrime还启动了其最近宣布的借贷业务,并与税务报告公司Lumina保持联系。上周,GenesisTrading(CoinDesk母公司DigitalCurrencyGroup的子公司)收购了加密货币托管提供商Vo1t,并推出了“GenesisPrime”。

从最初以零售为中心的加密货币交易所,钱包提供商或OTC服务台开始,这些公司(和其他公司)变成加密货币主要经纪人的抱负在当前阶段是雄心勃勃的,如同BlockWorksGroup联合创始人Jason那样的观察家一样。亚诺维茨指出。的确,术语“主要经纪人”突然间变成了加密货币的最新流行语,加密货币流动性提供商B2C2的首席执行官MaxBoonen指出。

“令我有一些困惑的是,有些人不是基于愿景而进入主要经纪行,只是因为他们正找寻下一个重要的东西–他们不清楚这是什么。因而,他们正追随流行语。”Boonen说。

在传统的资本市场中,“主要经纪人”一词指的是一般 由投资银行向其对冲基金客户提供的一组三个或四个特征或组成部分。

排名第一的是主要经纪人向对冲基金提供的融资,以利用杠杆作用来杠杆化其头寸,以及提供多头/空头基金的人能够借空的贷款。在传统世界中,运营效率可能被加密货币领域中托管的重要性所掩盖,最终组成部分是通过利用各种流动性提供者和交易所实现的“最佳执行”。

CoinRoutes的联合创始人兼首席执行官DaveWeisberger表明,在Coinbase收购Tagomi前,有“正好是零”的公司具有上述所有要素,这与Tagomi一样,是交易技术和执行提供商CoinRoutes的联合创始人兼首席执行官。

“如果我是KrakenCEO杰西·鲍威尔(JessePowell),或者如果我是Bitstamp或Winklevoss双胞胎,我要看一下Coinbase与Tagomi的交易,并说,嗯,这是我们需要的技术。”韦斯伯格说。

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篇11:学习地理的方法

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地理课是中学生认识地理环境、形成地理技能和可持续发展观念的一门必修课程。那么,该如何学好它呢?下面小编就和大家分享学习地理的方法,希望对大家有帮助!

学习地理的方法之培养地理思维能力

培养地理思维能力,是初中地理课程的重要目标,对中学生学好地理非常重要。

组成地理环境的各要素之间是相互联系、互为因果的,任何地理事物的发生发展都不是由单一的因素造成的,而是由多种因素共同作用造成的。但是,在这诸多的地理因素中,有某一、两个要素起着关键性的作用。我们应当学会找出这一关键性的因素,并以此为线索,将其他的各要素联系起来,从而正确理解各地理要素之间的内在联系。

初中地理主要侧重于区域地理的学习。一般来说,影响某区域的地理特征的最主要因素就是该区域的地理位置(也就是我们经常讲的区位因素),这一点从教材内容先后顺序中就已经明显地表现了出来。同时,在对每个区域的论述中,首先提出的也是该地的地理位置,位于哪个半球?什么纬度?海陆位置如何?有哪些邻国?等等。所以思考问题时应抓住该地的地理位置,以此为突破口,去分析其他地理要素的特征。

看了学习地理的方法的人还看:

学习地理的方法之培养空间概念

种类繁多、数量巨大的地图是地理课区别于其他学科课程的突出特点,于是有人说,“没有地图就没有地理学”。只要掌握了正确的读图方法,培养良好用图习惯,形成基本的地理技能,你就已经掌握了学习地理课的最重要的工具。

首先,养成良好的读图、用图习惯。要知道地理知识不仅存在于课本的文字当中,也蕴含于地图之中。在地理学习中,我们要做到左图右书,注意随时运用地图,查阅地图,善于从地图中发现地理知识,寻找地理规律。长期坚持下去,你就能够做到眼中有字,心中有图,文字和图象有机结合在一起,形成正确的空间想象。

其次,要掌握正确的读图方法。读图要注意先后顺序,先看图名、图例、比例尺和方向,知道该图表现的主要内容、范围等,再观察图的具体内容。观察要仔细全面,不要漏掉每一个信息。

例一 在“经纬网图”上,我们观察到的知识如下。

①我们在这幅图上可以看到有许多线,其中连接南北两极的线是经线,与经线垂直相交的线是纬线。

②经线与纬线的特点:所有的纬线都是圆并相互平行;纬线圈有长有短,赤道最长,向两极逐渐缩短,最后成一点。所有的经线都是半圆;长度都相等且相交于极点。

③指示的方向:经线指示南北方向,纬线指示东西方向。

④经纬度的变化规律是:0?经线以东为东经度,0?经线以西为西经度;自西向东,东经的度数逐渐增大,西经的度数逐渐减小。纬度以赤道为界,以北是北纬,以南是南纬;自北向南,北纬的度数由大到小,南纬的度数由小到大。

⑤经纬网:确定地球上某一点的位置。

例二 我们在《森林资源》一课中曾经学过的原理图,其图名叫做“护坡林带保持水土示意图”。我们以这幅图作为例子,讨论阅读原理图的几个主要步骤。

第一步,获取信息,是获取原理图中所显示的各种信息。在“护坡林带保持水土示意图”中,我们可以观察到有山坡、两道林带、降水和河流,一些不同粗细、不同颜色以及不同指向的箭头,还有 “微量清水入河”和“泥沙径流”等文字。

第二步,分析地图,是要分析我们在图中获取的各种信息和内容之间的相互关系。在图中我们可以看到:山坡从上到下,表示地表径流的箭头由粗到细,颜色也由深变浅,最后变成“微量清水入河”。这些说明了大气降水在从空中降落到地面的过程中,受到了林木枝叶、枯枝落叶层的阻滞,促使大量雨水下渗,导致地表径流流量不断减小,含沙量逐渐减少。护坡林降低了泥沙流失的程度,起到保持坡地水土的作用。

第三步,说明原理,明确原理图所说明的原理。这幅“护坡林带保持水土示意图”,说明了森林具有含蓄水源、保持水土的作用。

学习地理的方法之掌握科学的读书方法

地理教材是我们获取地理知识、提高地理素养的重要途径。怎样才能学好教材上的地理知识呢?我们应该注意把握以下几个要点。

1.读出书中有什么

阅读教材,首先要读懂,明白书中讲了些什么。比如,教材在介绍某个地理区域时,一般从构成这一区域的各地理要素分别进行论述。这个区域在哪儿?这里的自然概况怎样?经济发展情况如何?存在什么问题?等等

2.读出知识网络

地理环境是一个有机整体,组成地理环境的各个要素是相互制约、相互影响的,其中任何一个地理要素的改变,都可能影响到其他要素的变化。我们应该将理清这些地理要素之间的相互关系,在头脑中形成这一地域的知识网络。

例:通过世界地理的学习我们知道,南极大陆一块特殊的大陆,这里的地理环境特征与众不同,烈风、暴雪、严寒是南极大陆最显著的气候特征,这里有世界上面积最大的大陆冰川,动植物种类稀少,有极昼极夜现象,还有美丽的极光等等。而形成这些地域特征的最关键的因素就是由于南极大陆绝大部分位于南极圈以以南的高纬度地区,其他诸多的地理特征都与这一要素紧密相联。

3.学会梳理知识

①教材对于同类知识的论述角度具有相似性和规律性

地理教材所涉及的内容具有范围广、信息多等特点,但是它对同一类型知识进行描述的角度和方法,具有很大的相似性和规律性。

例如描述一个国家或一个地区的气候特征,往往要从气温和降水两个方面来加以说明。而气温又包括着年平均气温、年温差和气温的分布等内容;降水主要是由年降水量、降水的时空分布所组成。

除了这一点外,我们还可以将差异性或相似性较明显的国家或地区,进行对比梳理。

②将差异性或相似性较明显的国家或地区,进行对比梳理

不同的国家和地区的地理环境或地理要素之间存在着明显的差异性或相似性。我们就可以根据这一点,采用对比的方法进行学习,对比差异性,找到相似性。如我们在学习印度和巴西、日本和英国、我国的南方和北方、长江三角洲和珠江三角洲、非洲和南美洲等地时,就可采用这种方法。

我们不仅要明确两个地区或两个国家之间的差异,而且也要思考这些差异是怎样形成的。我国南方地区与北方地区的这些差异主要是由于所处的地理位置不同,导致了自然环境的差异。

我们不仅通过对比梳理找到差异性,我们还能找到相似性,如印度和巴西两个国家,虽然位于不同的大洲,但它们在许多方面具有相似性,利用对比归纳的方法,我们就能够将两个国家的主要的地理特征知识点梳理得一清二楚。

印度和巴西都是位于热带的临海国家;地形以平原和高原为主;优质的铁矿资源丰富;都是世界上著名的热带经济作物的生产国和出口国;近年来电子工业和信息产业得到了迅速发展,是发展中国家工业比较发达的国家。

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篇12:初中自然地理知识点归纳:湾流

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湾流不是一股普通的海流,而是世界上第一大海洋暖流,亦称墨西哥湾(暖)流。墨西哥湾流虽然有一部分来自墨西哥湾,但它的绝大部分来自加勒比海。

湾流是世界上第一大海洋暖流,如闻名世界的墨西哥湾流。墨西哥湾流虽然有一部分来自墨西哥湾,但它的绝大部分来自加勒比海。当南、北赤道流在大西洋西部汇合之后,便进入加勒比海,通过尤卡坦海峡,其中的一小部分进墨西哥湾,再沿墨西哥海湾海岸流动,海流的绝大部分是急转向东流去,从美国佛罗里达海峡进入大西洋。这支进入大西洋的湾流起先向北,然后很快转向东北方向流去,横跨大西洋,流向西北欧的外海,一直流进寒冷的北冰洋水域。它的厚度200米~500米,流速2.05米/秒,输送的水量比黑潮大1.5倍。

湾流蕴含着巨大的热量,它所散发的热量,恐怕比全世界一年所用燃煤产生的热量还要多。由于它的到来,英吉利海峡两岸每1米长的土地享受着相当每年燃烧6万吨煤所发出的温暖。如果拿同纬度的加拿大东岸加以对照,判别更为明显:大西洋彼岸的加拿大东部地区,年平均气温可低到-10℃,而同纬度的西北欧地区可高到10℃。

总结:当南、北赤道流在大西洋西部汇合之后,便进入加勒比海,通过尤卡坦海峡,其中的一小部分进入墨西哥湾,再沿墨西哥湾海岸流动,海流的绝大部分是急转向东流去,从美国佛罗里达海峡进入大西洋。

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篇13:西洋参是哪里产的?长白山为主要产地

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说起西洋参,可以说是非常有名了,很多人不清楚西洋参的产地是哪里,下面本网的小编为你们介绍西洋参是哪里产的?长白山主要产地。

西洋参是哪里产的

说起西洋参,那就离不开长白山了,长白山是西洋参的产地,也是品种品质很好的参,喜欢喝西洋参的朋友建议选购长白山的西洋参。

西洋参怎么样

图中左面的瓶子,是我花便宜不了几个钱买的别的厂家的西洋参切片,不但片很小,而且颜色比较杂。外包装为比较简陋的瓶装。送人不好看。收到货后心里很不舒服。图右面是我这次试用的“奇鸿药业”的西洋参片,片大,而且颜色净白、漂亮,纹理清楚,说明是没有经过硫磺或者别的化工制剂熏制的。很放心,而且价格也与别的小片厂家的相差不多。

西洋参片是西洋参的斜切片,片很大,显得大方、饱满。长度一般是35mm(毫米)左右。

宽度是12mm(毫米)左右。可见,“奇鸿药业”的西洋参片是选用的大颗参。更让人喜欢的是无碎片。

当然,买西洋参最注重的还是质量。“奇鸿药业”的西洋参片由于是专用于泡水的,所以切片很薄,在用开水冲泡5分钟后,便汤汁浓郁,味道清香、厚重。饮用很方便。

西洋参片泡发后片很大,确实,这也是一道美景。试想一下:喝着汤汁浓郁,味道清香、厚重的西洋参水,看着大片如云的西洋参片,你能不开心吗?当然,说的是泡水专用片,其实就是切的比较薄,以便皂苷和其它营养元素能尽量多、快的泡出来,使效果发挥到最大。当然,也可以泡酒、煲汤了。朋友们别忘了,喝完水后残片千万别扔了,可以嚼服下去。

款商品,真的没有缺点可言,我不会昧着良心说好话,或者鸡蛋里面硬要挑出骨头。

西洋参好吗

西洋参片是物有所值的,而且质量很好。我是对使用和饮食等比较挑剔的人,但是这款“奇鸿药业”的西洋参片,确实让我挑不出毛病。所以,我推荐大家购买。当你拿到手后,你会发现,我没有说谎话。你也就会知道:我没有因为是试用者,就光说好。当然,让我说试用效果,这个大家都知道,西洋参不是激素,所以要用几天以后才会见效。

西洋参的作用与功效

防治放疗和化疗副反应

西洋参具有益气养阴的功效,化疗后的病人可以吃西洋参,这样能够减轻癌症患者在接受放射性治疗和化疗时所引起的不良反应。

保护心血管系统

西洋参可以保护心血管系统的功效,如:抗心律失常、抗心肌缺血、抗心肌氧化、强化心肌收缩能力。对于患有冠心病的患者,可以长期服用西洋参,能够治疗心慌气短的症状。

提高免疫力

市场上,保健品中最广泛含有西洋参这种药材,西洋参可以促进血清蛋白合成、骨髓蛋白合成、器官蛋白合成等,提高人机体的免疫力,抑制癌细胞生长,有效抵抗癌症。

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篇14:商标注册的主要原则是什么

全文共 1866 字

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你对商标注册有多少了解?商标注册是商标使用人取得商标专用权的前提和条件,只有经核准注册的商标,才受法律保护。下面由小编为你详细介绍商标注册的相关法律知识。

商标注册其他注意事项

1.凡依照《工商企业登记管理条例》和《国务院关于城镇非农业个体经济若干政策性规定》核准登记的企业、事业单位和个体工商业者均可申请商标注册。

2.申请商标注册或办理注册商标其他事项的,应当使用汉字逐项填写申请书,字迹必须工整、清晰,不得潦草。

3.在一份申请书中不得填写两个或两个以上的商标。填写的商标名称与附送的商标图样必须一致。

4.填写的“商品名称”,必须是商品通用名称。对一个商品有两个或两个以上通用名称的,应当附加说明。

5.在一份申请书中不得填写两类或两类以上的商品。对难以确定类型的商品,应当附加说明。

6.填写的“申请人”,必须与章戳以及《营业执照》核定的名称一致,并应当注明申请人的经济性质

7.填写的“地址”,必须是申请人的实际地址,写明所在省(自治区、直辖市)、市(县、区)、乡(镇)村名或街道门牌号码。

8.申请商标注册交送的商标图样,应当清晰、洁净。商标所用文字应当书写正确。加注汉语拼音的,应当按标准普通话的语音拼写。每张商标图样的长和宽,应当不大于十厘米,不小于三厘米。圆形商标图样的直径不小于五厘米。商标图样不能以硬质、塑料或其他不能粘贴的物品制成,必要时,可以用照片代替。对设计抽象、无文字、过于简单或复杂的商标,应当附加说明。

9.凡经商标局驳回并注明驳回字样的申请书件,不得再次作为申请书件使用。

10.申请注册药品商标,应当交送省级卫生厅(局)发给的《药品生产企业许可证》和《药品经营企业许可证》。

看过“商标注册的主要原则是什么”

商标注册的主要原则

商标注册也要遵守一定的原则,商标注册的基本原则以自愿注册为主,强制注册为辅原则;申请在先原则;申请单一性原则和优先权原则。

商标注册原则是指对商标注册申请人受理并最终确认商标权归属的行为依据和法律原则。

根据我国商标法的规定,商标注册原则分为:申请在先原则、自愿注册原则。商标注册的基本原则一共四项:自愿注册为主,强制注册为辅原则;申请在先原则;申请单一性原则和优先权原则。

商标注册的主要原则是什么

1、申请在先原则

申请在先原则又称注册在先原则,是指两个或者两个以上的商标注册申请人,在同一种商品或者类似商品上,以相同或者近似的商标申请注册的,申请在先的商标,其申请人可获得商标专用权,在后的商标注册申请予以驳回。如果是同一天申请,初步审定并公告使用在先的商标,驳回其他人的申请,不予公告;同日使用或均未使用的,申请人之间可以协商解决,协商不成的,由各申请人抽签决定。

我国商标法在坚持申请在先原则的同时,还强调使用在先的正当性,防止不正当的抢注行为。商标法第31条规定:申请商标注册不得损害他人现有的在先权利,也不得以不正当手段抢先注册他人已经使用并有一定影响的商标。

2、自愿注册原则

自愿注册原则是指商标使用人是否申请商标注册取决于自己的意愿。在自愿注册原则下,商标注册人对其注册商标享有专用权,受法律保护。未经注册的商标,可以在生产服务中使用,但其使用人不享有专用权,无权禁止他人在同种或类似商品上使用与其商标相同或近似的商标,但驰名商标除外。

另有强制注册原则和使用在先原则。

强制注册原则

实行自愿注册原则的同时,我国规定了在极少数商品上使用的商标实行强制注册原则,作为对自愿注册原则的补充。目前必须使用注册商标的商品只有烟草制品,包括卷烟、雪茄烟和有包装的烟丝。使用未注册商标的烟草制品,禁止生产和销售。

使用在先原则

在使用申请在先原则无法判定的情况下采用使用在先原则根据《商标法》第二十九条:“ 两个或者两个以上的商标注册申请人,在同一种商品或者类似商品上,以相同或者近似的商标申请注册的,初步审定并公告申请在先的商标;同一天申请的,初步审定并公告使用在先的商标,驳回其他人的申请,不予公告。”此原则在遇到与商标权类似的其他知识产权的权利(如:专利权、著作权)相冲突时,往往起到重要的决定作用。

3、商标分开注册原则

商标分开注册原则主要是指组合商标中的中文、英文、拼音、图形等元素单独进行申请原则。这主要是由中国商标总局的注册审核原则决定的。国家实行的是商标的各类元素分开单独审查的原则,也就是中文、英文、拼音、图形等分别审查,其中任意一部分审核不通过将整个商标退回重新递交申请。

另外商标分开注册原则更是为了便于商标所有权人的使用及保护。分开注册的商标能既能分开使用也能单独使用,更便于产品、包装、广告、展会等的使用及保护。

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篇15:初中自然地理知识点归纳:热带气旋结构

全文共 854 字

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这个特点和热带气旋中心的暖心结构有关,所以热带气旋需要垂直风切变微弱的环境维持暖心结构,才能延续辐散。

▲地面低压

热带气旋的中心接近地面或海面部分是一个低压区。地球海平面上所录得最低的气压(870hPa)是在有纪录以来最强的热带气旋——台风泰培(Tip)中心所录得的

▲暖心热带气旋的暖湿空气环绕著中心旋转上升,过程中水汽凝结

释放大量潜热,热能在中心附近垂直分布。热带气旋内各高度(接近海面例外)的气温都比气旋外为高。

▲中心密集云层区

围绕热带气旋中心旋转的密集云层区,通常是由雷暴产生的卷云。

▲台风眼

强烈的热带气旋的环流中心是下沉气流,将形成一个风眼。眼内的天气通常都是平静无风,无云,甚至时有阳光(但海面仍可能波涛汹涌)。风眼通常都是呈圆形,直径由2公里至370公里不等。较弱的热带气旋的风眼可能被中心密集云层区遮蔽,甚至没有风眼结构。

▲风眼墙(或称眼壁)

台风中,包围风眼的是圆桶状的风眼墙,风眼墙内对流非常强烈,其云层的高度在热带气旋内通常是最高的,降水的强度和风力的强度在热带气旋内也是最大的。强烈的热带气旋有眼壁置换周期,产生新的外眼壁替代内壁。其成因为热带气旋眼壁外围的螺旋雨带重组,然后渐渐向内移动,窃取了眼壁的湿气与能量。在这阶段,热带气旋进入了一个减弱的过程。在外围新的眼壁完全取代旧眼壁,如果环境许可,热带气旋会重新增强。透过多频微波扫描和雷达可以清楚观测到眼墙更新周期中的热带气旋出现双重眼壁;如果热带气旋眼壁置换的过程较为明显,更可从可见光和红外线卫星云图上观测到。

▲螺旋雨带

螺旋雨带是绕著热带气旋中心运动的强对流云和雷暴带。在北半球,螺旋雨带呈逆时针方向绕中心运动。螺旋雨带,会带来狂风暴雨,而在两条雨带之间则会较为平静。在接近陆地的热带气旋,螺旋雨带中有时会形成龙卷风。拥有多条螺旋雨带的热带气旋一般较强及发展成熟;但也有一些“轮状飓风”的主要特征是没有螺旋雨带。

总结:因为科里奥利力的作用,热带气旋的高空呈反气旋式外散环流。地面或海面的风强力向内旋转,随著高度上升减弱,最终改变方向。

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篇16:初中自然地理知识点归纳:冻漠土

全文共 647 字

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冻漠土是冻土中具有干旱土壤水分状况,具有淡色表层,无盐积层和石膏层的土壤。地表多砾石,有多边形裂隙。

冻漠土(Frozendesertsoil)

包括高山荒漠土(Alpindesertsoil)、高山寒冻土(Alpinefrozensoil)。该土壤主要发育在我国青藏高原等高山区冰雪活动带的下部。一般在海拔4000米以上。

冻漠土的土层浅薄,石多土少,剖面发育弱,地表多砾石,有多边形裂隙,具有0.5~1.5厘米厚的灰白色结皮层,有盐斑,结皮层下有浅灰棕色或棕色微显片状或层片状结构,砾石腹面有石灰薄膜,剖面构型为J—Ah—Bz—Ck型。

冻漠土有机质含量低,一般小于10克每千克,pH8.0~8.5,强石灰反应,CaCO3含量约50克每千克,石膏约5~10克每千克,易溶盐、石膏明显富集在地面结皮内,而碳酸钙则多在剖面的下层,表层的细土多被风吹失,亚表层粘粒含量相对增高。

我国把冻漠土分为三个亚类:

1.典型冻漠土(Typicfrozendesertsoils)具冻漠土类的典型特征。

2.盐化冻漠土(Salinizedfrozendesertsoils)冻漠土中具盐积特性的土壤。

3.龟裂冻漠土(Takyricfrozendesertsoils)冻漠土中具有龟裂特征的土壤,主要分布于西藏羌塘高原北缘,帕米尔高原及昆仑山内部山脉。

总结:一般在海拔4200~4500米之间,成土母质中富含碳酸钙,湖泊周围淀积物中含盐量较高,气候非常干燥寒冷,地表有盐斑,小砾石和薄的龟裂结皮,碳酸盐沿剖面分布比较均一。

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篇17:初中人文地理知识点归纳:北方地区工业发展条件

全文共 780 字

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北方地区

工业发展条件

农业基础-东北地区是我国最重要的商品粮、甜菜、大豆、亚麻生产基地,黄河流域棉区是我国最大的棉区。

交通运输-东北地区铁路网最稠密,以沈阳和哈尔滨为中心,滨洲、滨绥、哈大、京沈、沈丹五条铁路呈“不”字型分布;黄河中下游地区铁路以北京为中心呈放射状分布,主要干线有:京哈、京九、京沪、京广、京包、京通、京秦,以及石太、石德、太焦、焦柳、胶济、陇海、包兰、同蒲、大秦、神黄、焦石等。著名海港:大连、秦皇岛、青岛、烟台、天津,新建黄骅港。河港:哈尔滨。

资源配置-①矿产资源丰富,尤其是以煤炭、石油为代表的能源资源极其丰富。著名的矿产地:煤矿:抚顺、阜新、鸡西、鹤岗、开滦、大同、峰峰、阳泉、平顶山、焦作、兖州、平朔、神府。油田:大庆、辽河、吉林、胜利、华北、中原。海盐:长芦。铁矿:鞍山、本溪、迁安、磁山。②松花江上游、黄河中上游水能资源丰富,著名的水电站:白山、丰满、三门峡、小浪底、青铜峡、刘家峡。③长白山地和兴安山地森林资源丰富。资源主要缺陷为水资源不足,尤其是辽中南和京津唐两大工业区。

工业生产:

突出特点-工业基础好,重工业突出。钢铁、石油、化工、电机、能源、造船、煤炭、机械、汽车、电子、纺织、制糖等工业在全国占重要地位。

重要工业城市和工业区-沈阳(东北最大工业中心、多种机械制造)、大连(造船、化工)、鞍山(钢铁)、长春(汽车)、吉林(化工)、哈尔滨(电机、制糖、麻纺)、齐齐哈尔(机械)、大庆(石油、化工)、北京(钢铁、机械、化工、汽车、电子、家电、纺织)、天津(钢铁、化工、造船、电子、纺织)、石家庄(棉纺)、唐山(钢铁、煤炭、陶瓷)、青岛(棉纺、机械)、郑州(棉纺)、洛阳(拖拉机、棉纺)、西安(电子、棉纺、电机)、兰州(能源、化工、机械)、太原(钢铁、化工、能源)工业区:辽中南、京津唐、陇海-兰新线工业带东段、沿海工业带北段。

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篇18:Chrome如何设置不允许任何网站跟踪我的地理位置

全文共 698 字

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chrome设置允许任何网站跟踪我的地理位置方法。

1、点击 Chrome 浏览器菜单(位于浏览器工具栏上)。

2、选择设置。

3、点击显示高级设置。

4、在“隐私设置”部分,点击内容设置。

5、在显示的对话框中,向下滚动到“位置”部分。

6、选择不允许任何网站跟踪我的地理位置可自动拒绝网站对您位置的请求。

软件简介

Google Chrome,中国大陆官方译名:谷歌浏览器(据最新消息,Chrome的中文名可能叫做:酷容浏览器),台湾官方译名:Google Chrome,香港官方译名:Google浏览器,是一个由Google开发的网页浏览器,“Chrome”是化学元素“铬”的英文名称;过去也用Chrome称呼浏览器的外框。

官方的正式宣布预定在2008年9月3日举行,并将寄给记者和博客一则解说新浏览器特色和研发动机的漫画,该漫画由史考特.迈克劳德(Scott McCloud)所绘制,并在创作共用的“姓名标示-非商业性-禁止改作2.5”版权协议下发行。由于要送往欧洲的信件提早寄出,因此德国“Google Blogoscoped”博客的作者菲利普·蓝森(Philipp Lenssen)在2008年9月1日收到漫画后就扫描并放上自己的网站。随后Google就将这则漫画放到Google Books和Google网站上,并在自家的博客中说明了提早释出的原因。

类似于Android在中国的通俗名字叫“安卓”(取意 安全卓越 之意), Chrome在中国的通俗名字,音译是 kuomu,中文字取“扩目”,取意“开阔你的视野”的意思, 因为扩目系统是除了 windows之外又一新的系统,的确开阔了我们的视野。

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篇19:无性婚姻的主要原因是什么 无性婚姻怎么办

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无性婚姻这个词是日本人创的,现在全球都会有无性婚姻的问题,那么无性婚姻的主要原因是什么呢,无性婚姻怎么办呢,下面来看看吧。

无性婚姻的主要原因是什么

1、认知因素,对性知识的缺乏

夫妻双方对性的认知很少,不知道如何进行愉快的性行为等。如果是这个原因,可以通过学习去弥补。

2、婚内情感的缺失和沟通的不畅

健康的性是以爱为前提的,彼此之间感觉越体贴,爱意越浓,性生活才会越频繁跟和谐。所以请好好体会夫妻之间的交流互动,相处时的情绪如何,分开时彼此间是否思念对方,感受如何?双方曾经做过哪些爱意的表达或让对方感动的事情?如果说当初是糊里糊涂地结婚,那么现在已经长大,该做些清理和改变,为人妻也是有责任的。

3、性功能障碍

男方的成长经历和性生活史中受到过的心理创伤。这是需要妻子仔细了解的。性功能有障碍的男人,他们的心理既有对失去身体健康的恐惧,又会觉得自己没有男人的阳刚之美,产生自卑;还特别怕被心爱的人舍弃,出于保护自己,他也会疑心妻子是否另有所爱。在学业和职业上的表现会更努力,在其他方面做得更好,以证明自己是个出色的男人。所以他们的内心也很痛苦纠结,需要配偶的更多耐心和温柔的坚持。

4、性取向的原因

在无性婚姻中,也有一定的比例是一方是同性恋倾向,而另一方并不知情。如果真是这种情况,请双方协商解决的方法。

5、环境因素

如异地生活、居住条件或性生活的过程中环境的干扰等方面造成。

无性婚姻怎么办

1、改变夫妻间的无性状态

坦白地说,婚姻本身对性是没有影响的,倒是夫妻关系的好坏才会影响到性。结婚之后夫妻关系的进一步深化才能使性有生命力,婚姻不该是爱情生活的终点而是加油站。

2、解放自己也解放对方

人的一生很短,可以享受性的时光更短,对于女人来说,尤其短,为什么非要让一场没有生命的婚姻拖住呢!

3、维持现状

这是最不赞同的生活态度。不管是男人还是女人,不管在婚姻里面还是在婚姻外面,能够为自己而活,为自己而婚姻才符合生命的本真。但因为道德影响、文化影响社会影响等等许多影响在左右着婚姻的主权,太多婚姻都习惯于社会责任而放弃自我权利,其实我以为这是一种悲哀。

什么是无性婚姻

无性婚姻指的是没有性生活的婚姻。社会学家说,夫妻间如果没有生理疾病或意外,却长达一个月以上没有默契的性生活,就是无性婚姻。无性婚姻也指男女双方在承诺不进行性生活的基础上结成夫妇关系。

无性婚姻能维持多久

如若有一方不爱,那么就不会维持多久了,因为你都感觉累了,还有一点就是,如果你们两个都是正常人(我是指没有性冷淡的)我认为也不会多久,要是真的在一起了,也会有怨言,有性的婚姻不一定幸福,但是没有性的婚姻就一定不幸福,这是从古至今都不变的。如果有孩子了,那么无论如何就都维持下去,不要伤害孩子,孩子是无辜,对一个孩子来说什么都没有父母的爱重要。

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篇20:用完肌底液还要用精华吗 肌底液的主要功能是什么呢

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大家在生活中应该都都听说过肌底液吧,但是你了解肌底液的用法吗?你知道怎么正确使用它吗?今天小编就和大家一起来了解一下吧,究竟用完肌底液还要用精华吗,以及肌底液的主要功能是什么呢。

用完肌底液还要用精华吗

当然是要使用精华啦,其实现在肌底液的种类也越来越多了,但基本上可以分为两个大类:单纯的导入型肌底液和功效型的肌底液。导入型的肌底液更符合肌底液的基本概念,就是帮助皮肤更好吸收后续护肤品的产品。这种肌底液带有一定的补水保湿功效,用完后再用精华会明显感觉皮肤更好吸收了,精华也不会像以前一样浮在脸上造成浪费。

肌底液的主要功能是什么呢

肌底液是在爽肤水之后,精华液之前使用的,可以加倍发挥后续产品功效。肌底液作用就是促进后续精华的吸收,用在爽肤水之后,精华液之前,就是按水—肌底液—精华—面霜这个顺序用。另外还可以在敷面膜之前用,先用了肌底液再敷面膜,可以帮助面膜上面的精华更好吸收。

肌底液的主要成分是什么呢

肌底液是含有既亲水又亲油的成分,能够将护肤品中的水分和油分同时瓦解,继而被肌肤更好的吸收。肌底液的特性就是渗透快,吸收好。就像“开胃菜”一样,能打开肌肤的胃口,增加肌肤的吸收度,让后续使用的护肤品吸收效果更好。

肌底液应该怎么使用呢

先清洁面部,在化妆之前一定要先清洁面部,如果没有先清洁的话,那么后面化妆的过程中就会有一些出油或者是不好上妆的情况出现,特别是人的T部分,一定要先清洁好,因为这部分是是最油的。清洁完之后就再用化妆水用化妆水抹在脸部,轻轻拍打,使脸部的水份得到补充。涂完化妆水之后就是涂基底液了,先把肌底液挤在手心上,然后按摩一下,差不多每次只需要挤2到3滴,就差不多了然后再把肌底液涂抹在脸上。肌底液可以使化妆水里面的水油瓦解,然后使皮肤更好的吸收化妆品中的水分和营养,达到清爽滋润的效果。在涂面霜,因为面霜涂在脸上的话,能够使脸部得到更好的保湿效果,而且面霜可以使皮肤抵抗外面的太阳等。

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