经纪人

作为一个房地产新手经纪人，来到陌生的行业，怎么有效的完成带客户看房这个平时工作呢？下面，就让小编来说说。

操作方法

俗话说兵马未动粮草先行，卖房子，前提当然是手上有比较多的房源，这样供客户挑选的余地才多，当然，有更多优质房源更好；

有了房源以后，还要对所有房子了如指掌，这样在给客户推荐时才能做到信手拈来；

接待客户时，要做到彬彬有礼，毕竟，礼多人不怪

接待完客户后，要及时的回访客户，跟踪客户的状态，以便成交。

特别提示

以上图片来自网络。

经纪人资格证考试：

1、经纪人证考试每年两次，上半年的报名从3月份开始，下半年9月开始。

2、考试费是380元。可以自学，也可以报班，复习资料可以网上找。

3、考试主要考两科。复习资料一共4本教材。第一本是考试大纲，主要就是列出考试的重点和考试练习题。第二三本就是考第一科目，法律法规和培训教材，这两科加起来要超过60分，最后一本就是考第二科目的，舞台艺术基础知识。

4、两科加起来分数要超过100分才算通过，所以第二科就只要考40分以上就行了。

申请从事经纪活动人员必须具有完全民事行为能力，且具有从事经纪活动所需要的知识和技能，而且要有固定的住所。掌握国家有关的法律，法规和政策。申请经纪资格之前连续三年没有犯罪和经济违法行为。具备以上条件的人员经工商行政管理机关考核批准，取得经纪资格证书后，方可申请从事经纪活动。

房地产经纪人，是指通过全国房地产经纪人资格考试或者资格互认，依法取得房地产经纪人资格，并经过注册，从事房地产经纪活动的专业人员。

表明已经通过相关部门的认证，同时是房地产经纪公司注册时候必备的一项要件，一般要求注册一家房地产经纪公司需要提供4个房地产经纪人证书。

房地产经纪人证书分为：

1、房地产经纪人证：国家考试，要求大专学历和工作年限，比较难；

2、房地产经纪人协理证：省级考试，高中以上学历即可，相对容易。

经纪人是什么专业

经纪人属于职业并不属于专业，经纪人对学历的背景要求相差很大，可以不需要太高的学历，也可能需要本专科的学历，在这个行业工作经验比学历会更重要。法律、商业、会计、心理学等课程对经纪人会有帮助，良好的人际沟通能力非常重要，经纪人最好是一个可以照顾到雇主的“全才”。

明星经纪人需要做什么工作？

经纪人简单来说就是明星和外界接触的桥梁，主要工作是处理明星的代言、演出、活动的日常活动，以及明星不方便本人参与的事务代办和洽谈，代表明星发言以及处理明星的经济事务，挑战性相当大，但权限也大，好的经纪人可以让旗下的艺人大红大紫，但也有部分明星被自己的经纪人坑的不要不要的。当明星经纪人不仅需要很高的文化素养和人际交往能力，还要懂商务、法律、心理、音像等各种明星需要用到的知识，并且还要考《文化经纪资格证书》..

房地产经纪人协理证是从事房地产经纪业务的基本从业资格证，有着报考门槛低，考试难度小的特点，所以很多相关行业的从业者都有意报考这个证书，下面小编就简单为大家介绍一下如何报考房地产经纪协理考试。

操作方法

首先我们通过搜狗搜索全国房地产经纪专业人员执业资格考试服务平台，我们可以在这里查询我们可以报考的考试有哪些。

我们需要明确房地产经纪人协理考试的报考资格是需要高中（中专）及以上学历，有两年以上工作经验，其中有一年以上房地产行业从业经验，符合上述条件才能报考。

接着我们需要准备好自己的相关证件，和个人免冠照（电子版）一张

然后我们登录中国房地产经纪人网，进入“全国房地产经纪专业人员职业资格考试服务平台”，在这个平台我们需要注册一个账号用作登录，注册成功并登录完成后，上传个人照片和证书照片，等待审核。

审核时间一般为24小时，在审核通过后我们即可正式报名，按照网站提示的流程一步步完成技能完成报名。报名完成后，应注意考试时间安排以及考试地点，准时准点参加考试。

大多数客户在买香港保险前都会有这样的疑虑，到底是应该找一个专注于一个香港保险公司的代理人，还是应该找一个站在更广的角度的保险经纪人呢?下面小编来告诉大家。

保险代理人的概念

保险代理人是受保险人委托而存在的，是保险环节中关键的一环。是指根据保险人的委托，在保险人授权的范围内代为办理保险业务，并依法向保险人收取代理手续费的单位或者个人。在现代保险市场上，保险代理人已成为世界各国保险企业开发保险业务的主要形式和途径之一。

情况2

父母给孩子买保险，当小孩子成长到60岁或者更老需要退保索赔的情况发生，此时假设当时的保险代理和保险经纪已经退休，更糟糕的是经纪公司已经倒闭，那么这个已经成年的孩子需要自己联系保险公司的客服。香港保险公司的各个客服是直接针对自己的客户，只要打各保险公司的客服热线，提供保单号码，那么保险公司的客服会很专业的指导你如何进行索赔及保单服务。

选择经纪人还是选择代理人

首先，小编先给大家科普一下，在香港买保险可以通过两类人：一是保险代理人，二是保险经纪人。前者是代表保险公司推销保险产品，指个人代理人，而后者则是“中间商”，是持牌的保险中介法团，代表客户利益在市场上为客户招标询价、购买最佳性价比的产品组合。

其次，无论从投保程序，缴费程序还是理赔程序上来看，通过保险经纪人还是代理是一致的。

那么保险经纪人和代理人哪个更稳定?保险经纪人对于大多数内地客户来说是一个比较新的概念。在港险宝接触的客户中，有客户说, 有代理人和她说了如果选择经纪人，就没有售后服务，会成为孤儿单，经纪公司倒闭了就没人管理了。那么在哪种情况下客户的保单更容易成为“孤儿单”呢?

首先，无论通过保险代理还是专业的保险经纪人，投保人都是通过一个中介和保险公司签订保险合同。即使一个代理或者是经纪人在这个行业不转换公司一直工作，那么也会有退休的时刻。在最终的情况下，保单上的全部合约条款都是保险公司来完成的。

其次如果想买香港保险前对各保险公司的各种保险产品进行评估选择后，再确定自己会买哪个公司的保险，想买到最适合自己或者自己家庭的保险计划，就必须要经过不同公司的比较和组合，那么只有保险经纪人能做到了，他们通过自己对不同保险公司，不同计划的了解，提供这种服务，让投保人在同样的保费下得到最佳保障，选择自己最看重的公司。

相较保险经纪人，保险代理人横向对比各类保险的能力弱一些，基本上是所属保险公司的“代言人”。因香港保险政策不同，保险经纪人需要持牌上岗，往往需花费更大力气，因此对各家保险公司及产品的优劣势等更了解，因此从投保人角度看，依靠这类专业人士能获得更多启发和了解。

“要选择适合自己的保险产品，首先要充分了解各种保险产品，因此从保险经纪人处更容易找到适合自己的品种。而且香港保险每年都不断创新，可能保险品种上每家都有，但具体细节上往往存在较大差异，比如有些产品分红力度较大，有些后期回报较大，需要仔细辨别，借助保险经纪人更好。

最后值得注意的是，保险理赔是买保险之前也需要关注的问题，从这一角度看，选择保险经纪人也要好于保险代理人。虽然在香港买保险，正常理赔上并不复杂，往往通过信函邮件等方式就可以实现，但一旦理赔存有异议，甚至可能涉及诉讼，流程手续可能就比较复杂，而专业的保险经纪公司和经纪人的立场可能更公正客观，协助投保人的力度也更强，要好于保险代理人。

我来假设几种情况，来看一下保险代理和保险经纪人哪一个更稳定：

情况4

保险公司代理要转换工作去另一家公司作为代理，比如从香港保诚保险代理转到香港友邦做代理。那么这种情况下，客户通过保诚代理签定的保诚保单是不能跟随代理转换的。因为香港保诚的保单是不可能转到香港友邦公司。那么客户的保单服务或者由这个代理以前的同事负责，或者会由保诚再安排客服负责(这不知道是不是大家所说的孤儿单)。之前帮助客户签订合同的代理完全无法继续服务客户。

如果保险经纪要转换经纪公司，将经纪牌照从一家经纪公司转到另一家经纪公司。那么这个经纪的客户的所有保单是可以在客户签字同意的情况下，继续跟经纪转到另一家新的经纪公司。帮助签单的经纪仍然会有继续服务自己的客户。 而如果这个经纪离开保险行业，那么客户的保单服务仍然会有保险经纪公司继续服务。

所以从保单服务的稳定性上来说，保险经纪提供的服务是更加稳定的。首先经纪公司做为一个法人团体，提供服务，有可持续经营性，倒闭的可能性比保险代理个人转换工作的概率低很多。其次如果保险经纪转换经纪公司，因为保险经纪的客户和保单是可以跟随保险经纪到新的经纪公司来继续服务处理的，比较代理如果转换工作，客户则不能跟随代理到新的公司，那么客户的保单有可能成为“孤儿单”。

大家都知道买份保险已成为内地人去香港购物时的“热门行程”。相比内地保险，香港保险保费低、覆盖面全、分红率更高、更人性化，但在香港买保险最重要的是选择最适合自己的产品，因此选一个“靠谱”的中介最为重要，香港保险公司众多，保险种类也纷繁复杂，要选择一款适合自己的产品最好选择保险经纪人。

保险经纪人的概念

中国《保险法》第一百一十八条规定：保险经纪人(Insurance Broker)是基于投保人的利益，为投保人与保险人订立保险合同提供中介服务，并依法收取佣金的机构。

书画经纪人是市场经济发展的必然产物，是把书画家书画作品转化为价值的中间人。那书画经纪人要具备什么素养?下面是小编搜集整理的一些内容，希望对你有帮助。

书画经纪人的素养:诚信的态度和必要的法制观念

遵纪守法、讲究信誉、遵守职业道德是最起码的道德要求，信用是经纪人的生命，在书画艺术行业一样如此。市场有自身的规律，并不与艺术规律同步。大画家的画价要高、要贵，理应如此，但不代表价格是衡量艺术价值的唯一标准。作为一个中介机构，在买卖双方中间，经纪人要做到尽量公开公平和公正，价格上不能太偏离艺术品本身的价值。另外还要有自觉的法制观念，严格履行合同，尊重委托人和当事人的利益。

什么是书画经纪人

不管是书法还是绘画都是艺术的一部分。我国目前还没有专门针对艺术品经纪人的立法，我们可以根据《办法》中对经纪人的界定，给艺术品经纪人下一个简单的定义：艺术品经纪人就是在艺术品市场上为交易双方充当中介而收取佣金的人。书画经纪人可以说就是在书画艺术品市场为交易双方充当中介而收取佣金的人。他不是一个直接的经营者，而靠为双方服务抽取佣金。当然这其中所指的“人”同样包括自然人、法人和经济组织。画廊、画商和艺术拍卖行的法人，艺术博览会的组织者等都可以被称为艺术经纪人。

书画经纪人的素养:独到的眼光和敏锐的市场判断能力

除了具备丰富的知识和经验之外，能将理论应用于实践操作中，书画经纪人还应该具有独到的眼光，必须对自己选择的经纪经营对象——艺术家和其作品有充分的认识和深刻的了解，要能区分艺术品的真伪优劣，避免假货和经营低档庸俗的作品。另外还要有敏锐的市场分析判断能力，把握和预见当代艺术市场风向能够为艺术品投资者提供更好的服务。

书画经纪人的素养:广泛的人脉资源和较高的公关能力

要有良好的交际能力，广交朋友，以艺会友，建立良好的社会关系网。无可比拟的人脉资源是成为艺术经纪人的必要条件，这既包括对艺术品作者熟悉，也包括对市场潜在买家的熟知与掌握。要有较强的语言表达能力，机智灵活，富于应变;要有一定的组织能力，协调处理各种关系，做到组织经纪业务有条不紊，使买卖双方心情舒畅。

书画经纪人的素养:丰富的艺术管理经验和艺术推广能力

一个优秀的书画经纪人，必须有在艺术机构中的从业和管理经验。要能够运用企业管理的知识去解决工作中遇到的方方面面实际问题。真正的艺术经纪人除了要了解书画家本人、具备高超的鉴赏力外，还必须熟悉书画艺术市场，才能保证为优秀作品提供良好的宣传、推介以及精准的市场指导。

书画经纪人的素养:相当的文化素质修养和艺术欣赏水平

书画经纪人除要具有较高的文化程度外，还要具有较宽泛的文化知识结构、较高的文化品位、较强的文化艺术感悟力和较高的艺术欣赏水平。作为书画经纪人，必须热爱艺术，并具有文学、哲学、社会学、考古学等相关领域知识和经验，知识包括艺术史、中国画(油画)笔墨技法，主要画家介绍，不同风格、不同流派作品的特征等，经验则指大量近现代、古代绘画作品的分析、鉴赏经历，大量假劣书画艺术品的辩伪经历等。这些知识与经验的获得可能需要很多年的积累。

房地产，一个在崛起的行业，这几年越来越带动我国的经济，当然，这与房产经纪人是分不开的，正是因为他们的努力。那么你知道一个房产经纪人需要具备什么礼仪吗?下面小编就为大家整理了关于房产经纪人礼仪，希望能够帮到大家哦!

房产经纪人礼仪

电话中的礼仪

首先，始终带着微笑听电话。其次，正确的接听方式及用语。

仪容与着装

首先，保持个人清洁。其次，尽量着职业装。

接待客户的仪态

首先，请客户就座时：为客户把椅子稍稍拉出说：“您请座”客户坐好后自己也应就坐。最好坐在客户侧面(便于讲解，同时避免形成“谈判”格局，注意一下细节——坐在椅面的外侧二分之一，上身略向前倾。交谈：应注意目光交流，自然看着对方，不能避开客户的目光——这表明你没信心 更不能死盯着看——别人会误解(尢其是男经纪人接待女客户)看房：走在客户的前方半步左右，千万不要说了句“跟我走”就自顾自地走在客户前 面，看未竣工的房子时，应提醒客户注意安全，有些地方自己先试踩后，再请客户通过。送客户：送到大门口，为客户拉开门，然后双手重叠放在身前，略为欠身，同时面带微笑地向客户道别，待客户走出门后拐弯或直行数米后，自己再转身归位。如果接待客户的地方是在大厦(现在有一部分房地产中介搬到写字楼了，店面租金太高了)将客户送到 电梯口，等客户进入电梯，电梯门关上后自己再转身返回。

作为一名经纪人，你知道自己要注意什么商务礼仪吗?下面是为大家准备的经纪人商务礼仪，希望可以帮助大家!

经纪人商务礼仪

一、商务礼仪的地位和作用

商务礼仪是职业道德的基本要求

礼仪服务是企业优质服务的保证

商务礼仪创造良好的企业文化

商务礼仪的运用是促进营销工作的需要

礼仪服务创造良好的经济效益

良好的礼仪服务是高素质的表现

礼仪的原则：

遵守公德、诚实守信、遵守时间、谦虚随和、理解顾客、热情有度

二、仪容仪表

(一)服装(服装是一种无声的语言)

TPO原则(时间、地点、场合)

身材、体形、肤色协调原则

脸型、发型、服装的搭配原则

服装色彩搭配原则

(二)鞋袜：上班时不可以穿浅色袜子;不要穿网眼袜子;擦亮皮鞋;.

(三)化妆与个人卫生：化淡妆、不留胡须、刷牙、不抽烟、不吃刺激味食品口香糖

(四)微笑：最好的名片

(五)赞美：赞美是打开顺利谈话的钥匙

赞美的四个要点:言之有物、当面表达、眼光独到、真诚赞美

三、言谈

(一)声音的重要性

被感觉的态度=7%的语言十38%的声音十55%的肢体

(二)交谈的原则：态度真诚、谦恭适度、精神专注、内容适宜、语言得体

(三)注意事项：倾听、眼神、微笑、仪态

四、举止

(一) 站姿

(二) 坐姿

(三) 走姿

(四) 弯腰

(五) 交际中应避免出现的手势

(六) 眼神的礼仪规范

五、商务场合礼仪

(一)介绍

自我介绍(幽默、谦虚)、介绍他人、面对别人的介绍

(二)握手

通过握手，肌肤进行了接触，把温柔和信赖传给了对方。只是面面相觑，会被人认为是冷淡的人，握手战术可以强化你的形象。候选人、歌星很擅长此道。

1、握手表达不同的感情信息

2、标准的握手方式

3、握手的规则

(三) 递名片的规矩

(四)接待客户

——引导礼仪

在客户左前方侧行，领先2-3步(不可太远)，说“这边请”，要不时回头交谈或者照顾客户。

——送行礼仪

主人不要过于主动与客人握手;

在客户后方2-3步，为客户按电梯或者拉轿车门，感谢客户的光临，等客户离开后再返回。

——轿车礼仪

①快走几小步，抢上前拉开车门;

一只手遮挡在车门框上沿，以防客户头部碰撞在车门框;

②轿车座位有讲究。座次安排：后排座位的右侧位置为最佳车位，其次是左侧，最后为司机旁边的座位;

③坐车时，一般是男士为女士、下级为上级、主人为客人打开车门，并请女士、上级、客人先入座;

④下车时，男士、下级、主人应先下车，为女士、上级、客人打开车门，请他们下车。

礼仪是一个人的规范，作为一个经纪人要有什么的商务礼仪呢?下面是小编搜集整理的一些内容，希望对你有帮助。

经纪人的商务礼仪：言谈

(一)声音的重要性

被感觉的态度=7%的语言十38%的声音十55%的肢体

(二)交谈的原则：态度真诚、谦恭适度、精神专注、内容适宜、语言得体

(三)注意事项：倾听、眼神、微笑、仪态

经纪人的商务礼仪：仪容仪表

(一)服装(服装是一种无声的语言)

TPO原则(时间、地点、场合)

身材、体形、肤色协调原则

脸型、发型、服装的搭配原则

服装色彩搭配原则

(二)鞋袜：上班时不可以穿浅色袜子;不要穿网眼袜子;擦亮皮鞋;.

(三)化妆与个人卫生：化淡妆、不留胡须、刷牙、不抽烟、不吃刺激味食品口香糖

(四)微笑：最好的名片

(五) 赞美：赞美是打开顺利谈话的钥匙

赞美的四个要点:言之有物、当面表达、眼光独到、真诚赞美

经纪人的商务礼仪：举止

(一) 站姿

(二) 坐姿

(三) 走姿

(四) 弯腰

(五) 交际中应避免出现的手势

(六) 眼神的礼仪规范

经纪人的商务礼仪： 商务场合礼仪

(一)介绍

自我介绍( 幽默、谦虚)、介绍他人 、面对别人的介绍

(二)握手

通过握手，肌肤进行了接触，把温柔和信赖传给了对方。只是面面相觑，会被人认为是冷淡的人，握手战术可以强化你的形象。候选人、歌星很擅长此道。

1、握手表达不同的感情信息

2、标准的握手方式

3、握手的规则

(三) 递名片的规矩

(四)接待客户

——引导礼仪

在客户左前方侧行，领先2-3步(不可太远)，说“这边请”，要不时回头交谈或者照顾客户。

——送行礼仪

主人不要过于主动与客人握手;

在客户后方2-3步，为客户按电梯或者拉轿车门，感谢客户的光临，等客户离开后再返回。

——轿车礼仪

快走几小步，抢上前拉开车门;

一只手遮挡在车门框上沿，以防客户头部碰撞在车门框

轿车座位有讲究。座次安排：后排座位的右侧位置为最佳车位，其次是左侧，最后为司机旁边的座位;

坐车时，一般是男士为女士、下级为上级、主人为客人打开车门，并请女士、上级、客人先入座;

下车时，男士、下级、主人应先下车，为女士、上级、客人打开车门，请他们下车。

要想做好一名房地产经纪人，首先就要掌握房地产经纪人的基本工作内容及职责。以下就是小编整理的房地产经纪人相关资料，希望对你有帮助！

房地产经纪人的主要作用

经纪人是市场经济的产物。在发展经济，促进流通，繁荣市场等方面发挥着明显的积极作用。经纪人有别于其他商家的生存方式，以及信息来源的多样性，使经纪人在解决商品供求矛盾具有独特的功能。

⑴社会关系多，市场信息灵，办事效率高，帮助企业解决供求矛盾，打开市场销路。

⑵市场体系包括生产资料市场、生活资料市场、科技、人才、劳务、资金、房地产等市场，都需要一大批经纪人员，从中居间，提供信息，介绍客户，撮合成交。

⑶帮助企业引进国外先进技术、资金和管理经验，扩大出口贸易。

⑷促进文化体育事业的繁荣，培育文化市场，丰富人民的生活。

做好房地产经纪人的四个方面

第一：了解房地产专业知识

所谓房地产经纪，是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务。居间，通俗地说就是作中间人。居间是一手牵两家：上家和下家，并在两者之间起一种沟通、促进和平稳的作用。

对一个房地产经纪人来说，掌握大量的市场信息是他从事好这项业务的先决条件。这些应该包括：房地产有关的法律、法规及相关的政策信息、购买对象变化信息等。在很大大程度上来说，经纪人就是利用信息制造利润，信息就是他们最主要的资本。

如果说居间侧重的是信息的话，那么代理就非得要具备专业知识才行。代理是代表某一方去寻找另一方，是买卖和租赁的全过程代理，贯穿于房地产生产各个环节，因此要求经纪人在熟悉有关房地产法律、法规、条例的基础上通晓房地产开发与经营、建筑学、房地产交易、房地产价格评估等专业知识。

具体地说，一、要掌握房地产开发投资，以及与之相关的市场研究、开发程序、项目可行性研究、工程建设与竣工验收、资金融通、市场推广。二、要熟悉建筑基础知识，了解建设工程全过程。三、要熟悉转让、抵押和租赁的条件、程序及具体规定，以及产权产籍的一些基本知识。四、要掌握房地产价格评估的理论和实务。

房地产市场生产与消费的分离特征，决定了房地产营销的重要性。房地产在时间、数量、类型、房型、楼层所有权、信息、估价的分离，非得靠市场营销来弥补。房地产市场营销组合理论、市场预测和调研方法，乃至产品策略、定价策略、分销和促销策略都是房地产市场营销中心必不可少的东西。要掌握市场营销知识，就必须掌握市场调研、选择目标市场、产品开发、产品定价、渠道选择、产品促销、售后服务等知识技能。

第二：法律知识

房地产经纪人虽然不是律师，也不一定要达到专业水平，但与房地产有关的法律法规是非掌握不可的。我国的房地产业发展得益于房地产法律法规的调整和完善，也就是说房地产的每一项业务，都离不开法律和具体的法规。

房地产的三部法律《城市房地产管理法》、《土地管理法》和《城市规划法》以及据此制定的部门规章和地方性法规，几乎涵盖了整个房地产事务。作为经纪人不但要掌握房地产方面的法律法规及各级政府部门关于房地产的政策、方针和精神，而且还要熟悉民法、经济法、行政法及行政诉讼法、民事诉讼法的知识。

举个最简单的例子，签合同，就要牵涉到经济合同法、民法通则等法律知识。代理租赁要熟悉《城市房屋租赁管理办法》、《城市私有房屋管理条件》等，懂得什么房可以租、什么房不能出租、租赁合同以什么方式生效等。代理买卖，就得熟悉《城市房屋转让管理规定》、《城市已权属登记管理办法》中转让的条件、交易程序、产权产籍知识及办证程序。如果代理发展商，要掌握的法律知识就更多了。

近年来时兴的房地产律师见证业务足以说明法律知识的重要。房地产经纪人要学法、懂法、用法，依法办事，用法律来维护委托人的合法权益。

第三：金融知识

房地产金融作为金融业的一个重要组成部分，与房地产开发、经营与管理有着密切的联系，房地产金融是房地产与金融联姻的产物。

房地产业的发展，要金融业作为后盾，金融业要拓展，房地产业是首选。特别是房改新制度实施、取消实物分房后居民到市场购买住房，经纪人的金融知识就显得尤为重要。不论是作开发商的全过程代理还是抵押贷款，甚至房地产咨询业务，都少不了金融知识。

一般来说，经纪人应该熟悉国际金融惯例、现行国家金融政策、融资形式、银行利率、利息计算、贷款种类及手续、还款方法以及住房分积金等知识。

第四：谈判技巧

谈判是一门技术，更是一门艺术和科学。它通过谈判各方观点、感情沟通，达成一个双方都能基本满意的协议。

房地产经纪人的谈判也不例外，通过谈判完成委托方交给的任务、本身获得佣金的同时，也使市场的需求得到了满足。

在谈判中常见的策略如时机运用策略、利益让步策略、以诚取胜策略都是房地产经纪人所必须借鉴的。具体到居间或代理业务上至少要提出上策、中策、下策三种甚至更多方案。

对房地产经纪人来说，还有一个最现实的问题，就是如何使双方成交，这就要求房地产经纪人“该出手时就出手”，还可以运用一些智谋、技巧和方法，促使对方早下决心成交。但不能使用欺骗手段。

房地产经纪人的工作内容

⑴采集、核实和分析客户与房源等信息，设计与管理房号体系，

⑵陪伴客户查看房屋，

⑶代理契约鉴证与契税缴纳及权证办理，咨询与代理各类房贷事宜，

⑷申办租售许可证，调研房地产市场，核算与评估房价，设计价格体系，编制宣传展示与管理用图表文件，设计平面安排和处理面积误差。

开发客户

1、发布广告：进行网络广告或站台子、贴广告等形式的广告宣传，以期买方(求租方)或者卖方(出租方)与自己联系。

2、接洽客户：当买房(求租方)或者卖方(出租方)与自己联系时，了解客户需求，并记录下来。

3、信息登记：将房屋供求信息登入公司管理系统，与其他经纪人共享，但客户联系方式只有自己可以看到，或者干脆不登记，从而保证信息独有性。

信息维护

1、拓展信息：拓展盘源、客源信息，

2、信息匹配：针对已有的盘源、客源信息进行匹配

验房/带看

1、对已有的盘源进行实地勘测

2、邀约客源实地看房

签约售后

1、对已看房的客源进行合约签订

2、回顾老客户

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暴风雨影视发行有限公司一直致力于发掘优秀的影视题材，并与国内一流的导演、创作人和制片人建立了广泛良好的合作关系。公司在发行国产影片的同时，着眼于国际化运作与国际化创作人才的合作，旨在将优秀的华语电影作品呈现给国内外的观众。暴风雨影视发行有限公司具有一整套完备的宣传机制和发行结构，发行范围覆盖国内市场及海外市场，发行渠道包括35mm院线、数字电影院线、电视台、音像、航空、武警、总政、二级数字院线，以及3G手机、PC、IPTV等网络多媒体领域。

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外汇经纪商靠什么赚钱？随着外汇投资的人越来越多，外汇经纪商在其中扮演的角色也越来越重要。我们知道在外汇交易当中只有点差没有佣金。那么外汇经纪人如何赚钱呢，让我们一起来了解一下吧。

介绍：2016年全球十大外汇经纪商排名

外汇市场与股票市场有诸多差异，外汇经纪商靠什么赚钱，一般来说，有一下几种情况：

1、外汇经纪费

以换取执行买入或卖单，外汇经纪商将收取每笔交易或价差佣金。这是怎么外汇经纪赚来的钱。一个传播的买入价和卖出价的交易之间的差异。买入价是您将收到卖出一种货币，而卖出价为你将不得不支付购买货币价格的价格。中标价格之间，并要求不同的是券商的蔓延。某券商还可以收取双方的佣金和交易的扩展。有些经纪人可要求提供免佣金交易。

在可变传播的情况下，传播将取决于如何市场移动而变化。主要的市场活动，如预期年化利率的变化，可能会导致传播改变。这可以是有利或不利的你。如果市场变得动荡，你可能最终付出比你预期的要多。另一个方面要注意的是，外汇经纪商可以有一个不同的扩展购买一种货币和卖出同一种货币。因此，你必须密切关注价格。

2、外汇交易风险

这是可能的贸易保证金通过沉积少量作为保证金要求。这引入了很多的风险，在外汇市场上为交易员和经纪人。例如，在2015年一月，瑞士央行停止支持欧元，从而导致瑞郎大幅升值，兑欧元。交易商抓住了这个行业的对立面失去了他们的钱，没能好好对保证金要求，导致一些券商遭受灾难性的损失，甚至会破产。

以上两种情况是外汇交易商赚钱的主要来源。外汇经纪商靠的就是这两种赚钱。

通过中介卖房可以节省业主的时间和精力，但同时也给业主带来了交易隐患。在二手房交易过程中，房产经纪人为谋求个人利益以致买卖双方利益受损的情况时有发生。因此选对经纪人是成功交易的重要一环。一般从七个方面可以快速判断房产经纪人是否“靠谱”。

一、着装和仪表

良好的第一印象，不仅是对自己的负责，也是对别人的尊重，能让别人感受到真诚。因此一般来说，好的经纪人着装以及仪容仪表绝对不会差。

二、专业度

专业度是选择经纪人的首要条件，其中包括对经营地区楼盘销售情况的了解程度、对交易流程的熟悉程度、对合同税费阐述的清晰程度甚至对客户心理的把握程度等。一个专业度高的经纪人往往能为客户制定出最佳的出售方案。

三、所属公司的职位

在房产经纪公司中，业绩的好坏以及资历的深浅往往都是影响职位高低的因素。虽然事无绝对，但一般来说职位的高低与专业度、成交记录等成正比。

四、从业时间

二手房交易过程复杂且专业，有从业经验的房产经纪人会更容易了解客户的需求。没有长时间锤炼，经纪人业务的熟练程度会相对较差。

五、历史成交记录

了解经纪人的成交记录有助于帮助业主了解经纪人的综合实力，综合实力强的经纪人会能为客户节省更多的时间，带来最大的效益。

六、诚信度和口碑

一些经纪人为了个人利益往往会对用户过度承诺，或者隐瞒关键信息导致交易过程中出现问题。因此诚信的经纪人才更能让业主放心。如果业主在自己比较熟悉的区域寻找经纪机构和经纪人，可以通过亲朋好友或邻里的介绍来了解经纪人的口碑。

七、谈判能力及技巧

不同的经纪人能对同一套房子卖出不同的价格，也能针对业主房屋的特色提高买家的购买意愿。这往往得益于经纪人的谈判技能和技巧。“物有所值”往往是业主们卖房子的关键因素，因此经纪人这方面的能力也应该列入卖家的考虑。

由于二手房交易金额大、交易周期长且交易流程专业复杂，一个环节出现问题就导致整个交易陷入僵局。通过房屋中介来买卖似乎已成为双方的首选，但在选择房屋中介公司和房产经纪人的时候，消费者还是要多留个心眼。

三个主要的加密货币公司（Coinbase，GenesisTrading和BitGo）几乎同时宣布了变成主要经纪人的计划，这并不是巧合，这是在为机构投资者融资和便利交易方面的一种固定手段。

这种垂直集成发生在每项业务中，无论是运行互联网的亚马逊还是试图拥有加密空间的Coinbase。考虑到过去几年漫长的路途，也许令人惊讶的是，区块链领域并没有更多的并购活动。

本周大新闻是Coinbase收购交易技术和执行平台Tagomi。BitGoPrime还启动了其最近宣布的借贷业务，并与税务报告公司Lumina保持联系。上周，GenesisTrading（CoinDesk母公司DigitalCurrencyGroup的子公司）收购了加密货币托管提供商Vo1t，并推出了“GenesisPrime”。

从最初以零售为中心的加密货币交易所，钱包提供商或OTC服务台开始，这些公司（和其他公司）变成加密货币主要经纪人的抱负在当前阶段是雄心勃勃的，如同BlockWorksGroup联合创始人Jason那样的观察家一样。亚诺维茨指出。的确，术语“主要经纪人”突然间变成了加密货币的最新流行语，加密货币流动性提供商B2C2的首席执行官MaxBoonen指出。

“令我有一些困惑的是，有些人不是基于愿景而进入主要经纪行，只是因为他们正找寻下一个重要的东西–他们不清楚这是什么。因而，他们正追随流行语。”Boonen说。

在传统的资本市场中，“主要经纪人”一词指的是一般 由投资银行向其对冲基金客户提供的一组三个或四个特征或组成部分。

排名第一的是主要经纪人向对冲基金提供的融资，以利用杠杆作用来杠杆化其头寸，以及提供多头/空头基金的人能够借空的贷款。在传统世界中，运营效率可能被加密货币领域中托管的重要性所掩盖，最终组成部分是通过利用各种流动性提供者和交易所实现的“最佳执行”。

CoinRoutes的联合创始人兼首席执行官DaveWeisberger表明，在Coinbase收购Tagomi前，有“正好是零”的公司具有上述所有要素，这与Tagomi一样，是交易技术和执行提供商CoinRoutes的联合创始人兼首席执行官。

“如果我是KrakenCEO杰西·鲍威尔（JessePowell），或者如果我是Bitstamp或Winklevoss双胞胎，我要看一下Coinbase与Tagomi的交易，并说，嗯，这是我们需要的技术。”韦斯伯格说。

这家总部位于旧金山的比特币金融服务公司宣布，在由Polychain Capital牵头的种子轮融资中筹集了570万美元。

在6月17日发布在公司网站上的更新中，River Financial表示已获得由Polychain Capital牵头的种子轮投资570万美元。Slow Ventures，Castle Island Ventures，DG Lab Fund，Cygni Capital，Pfeffer Capital，IDEO CoLab Ventures和Square Crypto的Steve Lee也参与了天使投资。

River创始人兼首席执行官Alex Leishman表示，这笔投资将用于建立能够将比特币（BTC）推向世界的金融机构。

利什曼在Twitter上回应这一公告时说： “比特币的精神根深蒂固于我们是谁，我们做什么。”

“去年，我们为公司奠定了技术和法规基础。今年，我们正在建造摩天大楼-扩展到美国各地，并推出许多新产品，我们相信这些新产品将有助于推动比特币朝着成为世界上最受欢迎的价值和媒介交易商店的方向发展。”

老钱

该筹款公告涉及以下报道称，婴儿潮，1946年的个人之间出生的1964年，是负责在河BTC销量增长77％。比特币经纪人表示，自2019年12月推出加密金融服务以来，其交易量“平均每月增长80％” 。

LGO交流是Voyager进入欧洲的门户。

加密货币经纪人Voyager已与LGO合作，后者是一家专注于机构的欧洲数字资产交易所。

LGO首席执行官Hugo Renaudin告诉Cointelegraph：“ LGO和Voyager将合并Voyager品牌下的服务和产品，为美国和欧洲的零售加密货币投资者提供优质的体验。”

“欧洲客户将可以使用欧洲的LGO监管设置访问Voyager应用程序，LGO和VGX令牌都将合并为一个新令牌。”

作为加密经纪人，Voyager通过其平台为客户促进交易。使用单一交易所（例如Coinbase）意味着客户只能访问该平台的流动性和交易量。另一方面，经纪人可以将交易快速传递给客户的许多不同的交易所。

合并之前，旅行者号以前只允许美国客户使用，现在希望将其覆盖范围扩大到欧洲的零售居民。雷诺丁说，欧洲客户将获得与美国客户相同的Voyager平台访问权限，“尚待法国和欧洲监管机构批准。”

美国客户也将从合并中受益。首席执行官解释说：“作为全球应用程序的用户，他们将受益于更大参与者的服务，其覆盖范围更大，服务更好（价格更高，资产更多，费率更高）。”

“此外，全球（美国，欧洲和其他地方）的令牌持有者将从新令牌中受益，新令牌将为Voyager应用程序用户提供更多实用程序和功能。”

LGO代表着以机构为中心的大型加密货币交易所。该公司帮助 创立了ADAN，这是一组实体，进一步推动了欧洲的区块链和加密产业。但作为合并的一部分，LGO将在2020年10月31日停止专门的机构交换，并在2020年底前将其资产转让给Voyager。

Renaudin解释说：“ LGO将以Voyager品牌运作，因此我们将主要专注于零售。” “话虽如此，旅行者号最近宣布推出他们的机构要约，我们也将帮助发展这部分业务。”

Voyager和LGO各自拥有自己的本机加密资产：VGX和LGO。作为合并的一部分，航海家将逐步淘汰这些代币，并用一种​​有望在2021年之前投放市场的单一新资产来代替它们。现有资产的所有者可以进行交易，并在新资产发行时获得它们。这项经过改进的资产具有许多好处，包括DeFi的社区治理和抵押能力。

房地产经纪人职业资格报考操作说明，下面由小编为你分享房地产经纪人报考条件的相关内容，希望对大家有所帮助。

房地产经纪人职业资格报考说明：

房地产经纪人执业资格考试实行全国统一大纲，统一命题，统一组织的考试制度，由人事部、建设部共同组织实施，原则上每年举行一次。房地产经纪人的考试报名工作一般会在6、7月进行。

2016年房地产经纪人职业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度;原则上每年举行1次考试;人力资源社会保障部、住房城乡建设部指导中国房地产估价师与房地产经纪人学会确定房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格考试科目、考试大纲、考试试题和考试合格标准，并对其实施房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格考试工作进行监督、检查。

考试科目

2016年房地产经纪人职业资格考试设《房地产交易制度政策》、《房地产经纪职业导论》、《房地产经纪专业基础》和《房地产经纪业务操作》4个科目。

考试时间

2016年房地产经纪人考试预计将于10月15、16日举行，分四个半天进行，每个科目的考试时间均为2.5小时。

注:考生应考时，应携带黑色墨水笔、2B铅笔、橡皮、卷(削)笔刀、计算器(免套、无声、无文本编辑储存功能)。草稿纸由考试部门提供，考后收回。

报名条件

2016年按照《房地产经纪专业人员职业资格制度暂行规定》，凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一者，可申请参加房地产经纪人职业资格考试：

报名时间

各省市、地区2016年房地产经纪人报名工作待定。

免考条件

2016年符合《房地产经纪专业人员职业资格制度暂行规定》相应级别考试报名条件之一的，并具备下列一项条件的，可免予参加房地产经纪专业人员职业资格部分科目的考试：

(一)通过全国统一考试，取得经济专业技术资格“房地产经济”专业初级资格证书的人员，可免试房地产经纪人协理职业资格《房地产经纪综合能力》科目，只参加《房地产经纪操作实务》1个科目的考试;

(二)按照原《和》(人发〔2001〕128号)要求，通过考试取得房地产经纪人协理资格证书的人员，可免试房地产经纪人协理职业资格《房地产经纪操作实务》科目，只参加《房地产经纪综合能力》1个科目的考试;

(三)通过全国统一考试，取得房地产估价师资格证书的人员;通过全国统一考试，取得经济专业技术资格“房地产经济”专业中级资格证书的人员;或者按照国家统一规定评聘高级经济师职务的人员，可免试房地产经纪人职业资格《房地产交易制度政策》1 个科目，只参加《房地产经纪职业导论》、《房地产经纪专业基础》和《房地产经纪业务操作》3个科目的考试。

备注：参加1个或3个科目考试的人员，须在1个或连续的3个考试年度内通过应试科目的考试，方可获得房地产经纪专业人员职业资格证书;(免试部分科目的人员在报名时，应当提供相应证明文件)

报名流程

申请参加房地产经纪人职业资格考试，须提供下列证明文件：《全国房地产经纪人职业资格考试报名表》;学历证书、学位证书、身份证的原件及复印件;所在单位出具的业务工作年限及职业道德情况的证明材料(报名表单位意见栏内填写并加盖公章);申请免试房地产经纪人职业资格考试科目的报考人员，需提供房地产估价师职业资格注册证书原件及复印件或原人事部、建设部颁发的职业资格证书原件及复印件(复印件必须包含证书照片、姓名、注册号、证书编号等关键信息);续考人员还需提供往年的准考证原件及复印件。房地产经纪人考务费(报名费)各省略有不同，一般每科在70元左右;(仅供参考)

准考证打印

完成网上报名的人员一般应于考前半个月或考前一周时间内在报名系统中下载并打印(或领取)准考证。考生下载准考证中遇有问题，请及时与本人相应确认点联系。

合格标准

2016年房地产经纪人各科目合格标准预计为90分(各科目试卷满分均为150分)。

房地产经纪人相关

今天由小编为你分享北京房地产经纪人协理从业资格考试答题技巧的相关内容，希望对大家有所帮助。

2016全国房地产经纪人、协理执业资格考试用书：

北京方圆中和新到2016年全国经纪人、协理资格考试用书，今年准备考取全国经纪人和全国协理的经纪人们欢迎大家来围观“正版”。

新的房地产经纪人及协理考试用书的价格、书名都有些许变换下面给大家介绍一下。

全国房地产经纪人职业资格考试用书，每一套共五本书(含考试大纲)

全套价格：180元/套(5本)

1.全国房地产经纪人职业资格-考试大纲： 24元

2.房地产交易制度政策 ：28元

3.房地产经纪职业导论 ：35元

4.房地产经纪专业基础： 45元

5.房地产经纪业务操作 ：48元

全国房地产经纪人协理职业资格考试用书，每一套共三本书(含考试大纲) 全套价格：70元/套(3本)

1.全国房地产经纪人协理职业资格-考试大纲 ：7元

2. 房地产经纪综合能力 ：35元

3. 房地产经纪操作实务： 28元

数量有限，欢迎有需要的学员们抓紧时间订购。

可代发快递：

北京市：10元 外省市：15元

可能感兴趣的理相关

北京房地产经纪人协理从业资格考试答题技巧：

一、拿到试卷后，从头到尾依次作答，避免有漏答或空答的题目。遇到不会的，可先放一放，做完其他题目后再认真思考后做答。

二、对于判断题，根据掌握的知识认真作出判断。对于倾向性很明显、很绝对的说法，一般都错误。对于不会的题目，建议按错误的说法处理。

三、对于单选题，要迅速排除干扰项，正确作出选择。如遇到不会的题目，尽量选上同一个答案，如都选择B或C等。

四、对于多选题，要按照保守做法的要求，选择最符合题意要求的2个选项，如有把握，还可多选择1个。多选题一般没有4个选项全部选择的情况。

五、对于综合分析题，根据题意和掌握的知识，认真作答。一般每道题都有1-2个是符合题意的答案。最好不要选择3个或3个以上的选项，确保不出现错选或多选的情况。

六、所有题目做完后要进行检查，重点检查题干有没有看错，答题卡有没有填写错误，有没有漏答的题目。检查过程中不要轻易修改当初的答案。

房地产经纪人资格证意义与价值，下面由小编为你分享房地产经纪人证书的相关内容，希望对大家有所帮助。

2015武汉年房地产经纪人资格证书办证通知：

市直报名点的考生:

2015年度房地产经纪人资格证书已开始办理。报名点选择“武汉市直”的考生请于2016年5月30日起到武汉市人事考试中心一楼大厅领证处办理证书。

一、办证需提交的资料

1、持准考证或成绩通知单;

2、考生的身份证原件;

3、考生具备报名资格的学历证书原件(复印件无效);

4、考生近期正面免冠彩色登记照：1寸二张、2寸一张;

5、用钢笔或签字笔填写《资格考试合格人员登记表》一式二份，合格人员登记表须存入个人事档案，请据实填写，切勿遗失(见本站“下载中心”);

6、证书办理不收取任何费用。

二、办证时间安排

2016年5月30日至6月30日(双休、节假日除外);

上午：8：30—11：45 下午：14：00—17：00

三、办证程序

1、提交办证材料;

2、已将办证材料送交武汉市人事考试中心的考生，请关注武汉人事考试网发布的领证通知;凭领证号单和身份证原件到武汉市人事考试中心报名点一楼大厅领证处领取资格证书。

四、办证地址

武汉市人事考试中心(汉口江岸区黄孝河路5号，武汉市公务员局旁一楼大厅，邻近育才幼儿园)。

乘车路线：7、68、290、524、533、608、716、724、805、808、809等路公交车在黄孝河路花桥一村或解放公园路金色华府站下车后，步行100米即到;地铁三号线香港路站(E出口附近)。

房产经纪人证来了!这是一个拼“证”的时代：

人的一生

从一张准生证开始

它是我们来到这个世界的门票

到一张火化证结束

它是我们去往另一个世界的通行证

期间，你还要拿各种证——身份证，学生证，毕业证，暂住证，驾驶证，结婚证，准生证，健康证，退休证，房产证….证证证证证!

当你还停留在晒结婚证的时候

人家已经手持N多种证书

一跃成为了人生赢家

然而这次，你也可以有机会秀的人一脸~

会计有会计证，老师有教师证!

我们，有我们的房产经纪人职业证书

分分钟高大上，分分钟获得客户的信任!

报名渠道

输入网址：http://www.agents.org.cn

报名时间

6月15日-7月15日

考试时间

10月15日——10月16日