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怎样拉网线划算【汇总20篇】

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篇1:你一定不知道房贷真相 贷款时间越长越划算

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买房子贷款,贷多少钱,贷多少年,都是问题。可你知道房贷的真相吗?怎么贷款才会更划算

一、如果贷款,贷多长时间合适,要提前还款吗?

先来举个例子:地点坐标:北京,首付30%,公积金和商业贷款混合贷款,公积金:4.05%商业贷款:6.15%,公积金贷款120万,商业贷款280万,贷款400万。

很多朋友看到30年,等额本息的总利息是421.5万,等额本金332.1万,尼玛,坑爹啊,银行收了我们这么多利息。

但是我们换位思考,投资的利息只要大于6.15%,假如现在主流P2P平台10%,那么如果不还银行的钱,而是投资收益大于10%,那我们的资金又多创造了3.85%的利息哦,比我们现在的一年期定期存款都高,你说合算不合算。

建议:

按最长的时间贷款,能贷30年,就贷30年,如果每年都可以找到高于6.15%的投资,不用着急还银行贷款的。

提前还款,就看你想不想在用银行的钱投资吗?自由选择权在你们手上哦。

二、全款买还是贷款买,贷款多少合适?

这个问题,还是比较好回答的,当然是贷款买啦,用银行的钱,岂不乐哉,如果你是土豪,请随意,现金实在没地儿去啦,买个房子玩玩,就不多说啦。

建议:

贷款买,能用公积金贷款买是最好的啦,公积金政策近几年也是在不断的放宽,买房,租房都可以用,对买房最利好的就是贷款的上限又从80万提高到120万。如果你房子总额多,贷款还可以公积金和商业贷款混合贷,是不是很人性化。

公积金贷款现在的利率是4.05%,商业贷款也在6%上线,用商业贷款利率城市不同各地还会有小幅度的折扣。

贷款,个人建议就按照最低要求付的首付款来贷就ok,后面在具体分析到。

总结:

首先,如果能借到银行的钱,一定是能借多少借多少,能借多久借多久。因为中国实际上长期是高通胀、低利率,甚至长期是负利率。你借到银行的钱,其实就是等于赚到了。

也因为负利率的这个原因,所以等额本息还款要比等额本金还款好。等额本息确实最后还给银行的利息要多一些,但是一开始的压力要小一些。很多人买房一开始就是借了债的,很多人一开始的压力都非常大。

这个时候,能减轻一点是一点。更重要的是,现在中经济学家和政府官员都相信“通胀比通缩好”。所以,美国量化宽松,欧洲日本量化宽松,中国也是。所以,负利率有可能长期存在。

用等额本息还款你现在一个月还3000,30年之后还是还3000;等额本金现在一个月还4500,30年后还1000。可是,现在的钱要比30年后的钱要值钱呀。现在每个月月供多1500,可能会让很多人吃不消。

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篇2:贷款买车划算吗

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贷款买车介绍

贷款买车就是指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款,实际上就是借金融机构的钱来买车,但是金融机构要求买车人必须付一定比例的首付并提供还款能力证明,无不良信用记录,须要满足金融机构申请贷款买车的要求才可以。

也就是说,要贷款买车需要具备一定的条件,比如购车者必须年满18周岁,有一份稳定职业和稳定的经济收入,同时还要向银行提供一定的担保。

贷款买车划算

1、保险

贷款买车上的保险一定是上全险的,车险的年限和贷款的年限是一致的,并不像全款买车有选择权,全款购车交完相关税费后,保险可以自愿决定要不要。

也就是说,如果你贷了三年的贷款,这三年就需要在4S店买保险全险,据媒体报道,当中的盗抢险是贷款客户必须买的,20万的车,一年大概需要交一千多元的盗抢险。

全车盗抢险的保费计算方式很简单,新车保费计算公式为:车价x费率+固定保费,旧车就同时需要考虑折旧费,计算公式为:(车价—折旧费)x保费费率+固定保费

2、利息手续费

除了保险之外,贷款买车还需要交一定的利息或手续费。当然,也有很多推出“零利率”,而这仅仅是没有利息,并不代表没有手续费,手续费还是要交的。例如,如果通过信用卡分期则需要缴纳手续费。

如果通过汽车金融公司贷款,一般也会收取手续费,有汽车4S店的销售人员介绍,一般收取10%的手续费,各个品牌所用的名称不一样,但是各种名目的费用加起来差不多是10%左右,利率则与银行贷款利率一样。相对于银行来说,消费金融公司贷款,对消费者条件要求不高,但是手续费相对较高。

据《汽车视界》报道,客户贷款购车,首先4S店可以收取消费者一笔手续费,大约在2500-3000元;而贷款买车保险是必须在4S店购买的,而且险种受到限制,对此担任保险代理的4S店能够拿到至少30%的提成;此外,银行要给4S店返点,一般应该在3%左右,这又是一笔收入。

目前很多厂家都会跟不同的银行合作,或者成立自己的金融公司,一是提供低息、低首付的按揭方案来吸引消费者,二是想办法拉低消费者办按揭的所需条件,鼓励更多的人按揭购车。而这最终的目的,还是因为按揭有利于提升销量,卖更多的车。

此外,不要过于相信“零利率”,有些“零利率”是有种种限制条件的,要仔细核算下从总成本来说是否真的实惠。

我们在计算是否划算时,还应考虑,如果全款买车是可以节省掉相应的利息和手续费。但是还要注意,汽车买到手之后会贬值,如果分期贷款买,剩下的钱可以用来投资理财产品,这样可以钱生钱,是会有一定收益的,因此到底划不划算,可能要仔细算算。

另外,我们在衡量一辆车对于家庭的重要性时,也不能完全去计算在钱上划不划算。比如在一二线城市,车位供给不足,如果等攒够钱再买车,可能车位就抢不到了,而且像北京这样的大城市,需要摇号购车,如果能摇到号,即使积蓄还不能全款购车,也应该选择贷款购车,因为抢到个号还是非常不易的。

从生活品质的角度来看,有时候到底买高档车还是低档车也需要权衡,比如你只有10万元,能全款买一辆捷达车,但是如果你通过贷款买一辆中档的车,比如说二三十万的奥迪,那么可能与客户约谈生意时会更自信,平时用车的舒适度也可能不同。

综上所述,到底是利用杠杆提前消费,还是等攒够钱再消费,除了计算当中的利息费用等等,还要看每个人生活状况和需求的不同,如果对于非常不习惯欠银行钱的人来说,可能贷款消费反而会降低他们的幸福感,而对于收入稳定又希望提前享受生活的人来说,贷款消费也许是一个好的选择。

贷款买车怎么最划算

1、信用卡贷款购车

信用卡贷款买车好处就是快、简单、门槛低。信用卡办理贷款手续比较简单,审核也比银行低很多。不少信用卡产品都有其免息期,购车者将当月账单金额按时全额还款,就不用支付利息了。不过这个时候需要提醒的是,免息期与手续费是两样不同的收费。办理分期的时候,银行虽然不收取利息,但是会收取一定的手续费。手续费根据账单分期的期数而不同,各家银行的利率和收取方式也都有所差别。

除了手续费方面,信用卡贷款买车的首付一般就比银行高。信用卡一般是30~40%。而在银行,一般是30%,对于信誉好收入稳定的优质客户,可以低至20%。其次,刷卡买车,刷卡额度不能超出信用卡的信用额度。一般来讲,信用卡的透支额度都在5W以内,最高也超不过20W。

2、银行贷款购车

银行贷款的首付最低可以降到20%,所以称为了大多数贷款买车的准车主的选择。除此之外,银行可以申请的贷款额度大,利率较低,还款期长。最重要的一点是银行办理车贷可以不限车型不限车商,大大的增加了贷款买车者的选择空间。好处是不少,但是想批下来也不是那么容易。

3、汽车金融公司贷款购车

并不是所有汽车品牌都有自己的汽车金融公司。国内现在的汽车金融公司不超过十五家。比如东风日产。汽车金融公司最大的优点就是不需贷款购车者提供任何担保,只要有固定职业和居所、稳定的收入及还款能力,个人信用良好即可。贷款额度基本上与银行一致,而且手续较为简便,审批速度也快。同时,现在个别汽车金融公司也推出弹性还款,可以根据自身资金状况选择适合自己的贷款方式。

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篇3:这种方法能让买房更划算,不看后悔一辈子

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2017年即将过去,在这一年的时间里,全国各地都推出了很多房地产政策,推进着房地产行业的进一步发展,不知道今年您买到了房没有?面对即将来临的2018,很多人肯定都想着在相关房地产政策的推进下能够买到房,特别是对在异地工作的人来说,能在外地有一所自己的房子,是梦寐以求的。那么,如何买房划算呢?

中国有很多人因为在外地工作、生活、结婚、生子等,逐步有了在外地买房的需求,也想要自己在那座本来陌生的城市里有一座属于自己的房子。但是,很多人由于缺少对陌生城市房价地段等的了解,往往会错过最佳的买房时间。接下来,这三个方面只要您学到了,以后就可以在一定程度上在陌生城市以相对划算的价格买到房子了。

1、看城市政府的未来规划。一般一座城市的政府未来规划方案中重点发展的区域的房价都会飙升的很快。所以,如果您能预测到政府的未来规划,提前在重点发展区域买房,不论是自己住还是作为投资,都是一个明智的选择。

比如所在的长沙,前几年长沙重金修建地铁,就有人在地铁的关键站之一,梅溪湖地区买房,当时只要六千的房价,现在已经涨到了一万多,房价涨幅几乎翻番,这就是一个很好的例子。

2、看品牌开发商布局的位置。现在房地产市场有很多开发商,但您只要关注几个大品牌开发商重点布局的位置即可,比如恒大、万科、绿地等。通常大品牌开发商在一座城市愿意布局的位置会是未来城市发展较好的位置,只要您抓住了这个点,在大品牌开发商刚开盘的时候就去买,未来一直有很大的升值空间。

3、看城市的人口数据。一座城市的房地产价格,往往会根据流入人口、外来人口的数据来定价,这也在一定程度上解释了为何北上广深的房价那么高。因此,如果您判断您所在的城市未来的外来人口会很多的话,就要尽早买房;相反,则可综合考虑再买房。比如所在的长沙,由于长沙实行的人才政策,预计未来长沙外来人口会异常强劲,所以建议在长沙的朋友尽早买房。

总的来看,只要遵循以上三点,不论是在哪座城市,只要是在我们中国,都可以以相对划算的价格买到心仪的房。希望您也能早日买到自己的房。

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篇4:盒马鲜生的会员划算吗?一起来看下!

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马鲜生是阿里巴巴对线下超市完全重构的新零售业态,它是超市,是餐饮店,也是菜市场,消费者可到店内购买,也可在盒马App下单,而且它能快速配送:门店附近3公里范围内,30分钟送货上门,因此广受消费者好评,那么成为盒马鲜生的会员在里面买东西会划算一点吗?今天就和一起来看看吧。

开通盒马X会员,会员费是218元/年,但它不会在你购买后立即扣钱,而是一年后如果你在盒马省的钱超过218元才会扣,如果少于218元,他只会扣取你省下的钱。那说到盒马鲜生的会员是否划算,可以从这几个方面查看:

1、每天可免费获得一张蔬菜券

盒马鲜生会员每天都有一张免费的蔬菜券,每天可以到线下门店领取免费的蔬菜/饮料/速冻包点/饼干/酱料/纸巾,而且每个时间段都会刷新物品。

2、周二会员日88折

周二是会员日,除少数商品外,会员基本上都能享有88折优惠,如果再碰上打折商品的话,还可以有折上折,这样商品到手会很便宜。

3、免邮免运费

盒马鲜生app下单购买商品,每天第一单免邮,会员每个月有四次第二单免运费的机会。

4、可免费换购蔬菜

盒马鲜生的会员在线上下单满99元可以免费换购指定蔬菜。

5、加社群可得优惠券

会员加入盒马的社群,发自己买的订单就可以获得满50-5的优惠券。

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篇5:移动花卡划算吗?看完你就知道!

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生活中常听旁人说起,办理移动花卡很便宜,不仅月租低还可享受超大流量,那对于没用过的人来说,还是想问:它真的划算吗?下面就和一起来看下它的一个收费标准和能享受到的一个权益吧。

在支付宝首页搜索“移动花卡”,就能找到移动花卡的小程序,进入就能够看到办理它的一个界面。其实说到办理移动花卡是否真的划算,可以从以下两个方面来看:

1、收费标准

移动花卡有两种选择,月租19元/月和39元/月。

月租19元/月,含有1元/GB/天的通用流量(当天使用不足1GB按1元收费),国内通话是0.1元/分钟,短信为0.1元/条。

月租39元/月,含有5GB国内通用流量,100分钟的国内通话,套餐外流量5元1GB,满15元后3元1GB。

2、权益

移动花卡有两种选择,那么它们能享受到的权益也不一样。

月租19元/月,可以有优酷/bilibili应用的3个月会员权益(2选1每月可换),以及每月能选3款热门APP定向流量,200G专属大流量。

月租39元/月,可以有12个月的优酷/bilibili会员(2选1每月可换),也能每月选3款热门APP定向流量,200G专属大流量。

无论是以上哪种选择都每天都可享咪咕快游会员游戏时长1小时(有效期至2020年12月31日)和139邮箱服务(含2G空间+2G超大附件+50人群发)。

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篇6:如果银行5年定存利率5%,现在存划算吗?储户们经常忽视了3个因素

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最近一段时间,随着货币基金和银行理财预期收益的不断走低,银行存款的吸引力又变大了不少。现在3年期、5年期银行存款利率超过货币基金预期收益率的一抓一大把,有些银行的5年期存款利率可以达到4%以上,甚至5%的利率都有可能找得到,银行这是玩逆袭啊。如果说,有一家银行5年期的定期存款利率为5%,现在去存是不是划算呢?

以目前的利率水平来看,5年期定存利率有5%已经算是比较高了,即使现在的房贷基准利率也才4.9%,而5年内的贷款利率才4.75%。所以如果单从当前预期收益的角度来看,存5年期定存,利率5%绝对是划算了。但如果要把更多实际因素考虑进去,就得看情况了。

1.首先,考虑资金的流动性。

如果要存5年期的定存,那就意味着这笔钱在5年内都不能动用,否则就相当于是白存了,因为定存只有到期才能拿到足额的利息,中间取出都按活期处理。所以,5年期的定存流动性是比较差的,如果要存的话就需要提前做好准备。

2.其次,从计息的方式来考虑。

定期存款在一个期限内是以单利计息的,也就是说5年期的定存,在这5年里每年的利息都是一样的,假如存款利率为5%,1万块钱每年的利息就是500元,5年下来一共2500元。单利计息对期限越长的存款其实是越不利的,假如现在有一种1年期的定存,存款利率同样是5%,存款利息计入下一期的本金(即按复利计息),5年下来,1万块钱的利息可达到2762元,显然比单利计息要高。

其实,如果存1年期的定存,并且每年按复利计息,只要存款利率能达到4.57%,5年后的利息就能超过存款利率为5%的5年期定存。所以,如果说能找到一款预期收益率在4.57%以上1年期定存或期限在1年内的理财产品,存利率为5%的5年期定存其实是不划算的。而且相比5年期定存,1年期的产品流动性还更好。

3.再次,从未来的利率走向考虑。

目前的利率可以说是处在历史低位,随着全球的加息潮到来,中国未来也很有可能会加息。由于银行定期存款在没有到期之前,存款利率是不会随基准利率变化的,所以如果刚好在这5年里基准利率上涨了,那之前存的5年期利率5%的定存有可能就会变得不那么划算了。当然,这种情况还得具体问题具体分析,需要考虑基准利率上调时间、利率上调多少等因素。

4.举例说明

举个例子,假如现在1年期的存款利率为4%,一年后基准利率上调了1%,同时银行存款利率也上调了1%,至5%,此后4年的利率一直维持不变。现在有1万块钱,存1年期定存,连续存5年并以复利计息,5年后的总利息就有2641元,这样存显然比现在直接存利率为5%的5年期定存更划算。但如果一年后的存款利率只上调了0.5%,即存款利率变成4.5%,其他条件不变,那1万块存1年期定存,5年后的利息就只有2402元,就不如现在直接存利率为5%的5年期定存划算。

由此可见,在加入一些实际因素后,即便是看起来比较诱人的5年期利率为5%的定存,也不一定就是划算的。不过,如果真有存款利率可以达到5%的5年期定存,相比不少人会存吧!

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篇7:等额本息跟等额本金那个还房贷划算 等额本息和等额本金哪个划算

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等额本息和等额本金相比,等额本金还房贷比较划算。但是,等额本金还款方式的负担比等额本息要重一些,不适合初次贷款购房的人。

等额本息跟等额本金那个还房贷划算

所谓的等额本息,是指在还款期内需要每月偿还本金和利息的固定金额。而等额本金则是每月偿还同等数额的本金以及剩余贷款在该月所产生的利息。

相比较起来,等额本息的偿还方式适合收入比较固定以及第一次贷款购房的人;而等额本金更适合收入比较高,且已经有房的人群。

从还款方式产生的利息来看,等额本金产生的利息少,比等额本息划算。但是从还款压力来看,等额本金的还款压力比较大。

毕竟等额本金的偿还方式在初期的时候,需要偿还大量的本金和利息,房贷压力是比较大的。但是后期的压力就会越来越小。

这样并不是说等额本金就不需要偿还利息,等额本金的偿还方式也是有利息的。唯一不同的是,等额本金的偿还方式的压力是前大后小。

而等额本息的偿还方式的压力从头到尾都是一样的。总之来说,单从利息来看,还是等额本金的偿还方式要划算一些。

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篇8:贷款买车划算吗?还是全款买车划算

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如今汽车已经成为了我们日常生活中很普遍的代步工具,不管有钱没钱,几乎家家都必备一台小汽车。而购车的方式很多人都倾向于贷款买车,那么贷款买车划算吗?还是全款买车划算呢?

贷款买车划算吗据了解,如果经济条件允许的话,还是全款买车会比较划算。毕竟羊毛出在羊身上,精明的商家是不可能做亏本生意的。无论是银行、担保公司,抑或是汽车金融公司,打出低利率、低首付等广告无非是想吸引消费者。举例来说,三年贷款总利率为12.8%,4S店销售人员或者是担保公司工作人员通常会告诉购车者,平摊下来的年利率仅4.3%,很多消费者看到如此低的利率往往会中招。如果按照贷款33万元计算,最后还款37.2254万元、月供10340元计算,年利率实际上为8%。而如果按照37.7095万元计算,年利率实际只有6.55%。尽管最终还款总额和月供都一样,但担保公司除了收取手续费,明显还赚取了一部分利差。商家出于自身利益的考量,损失的部分都会在其他方面赚回来。消费者如果贷款买车,像在空白合同上签字的行为绝不可取。必须问清楚有没有附件条件,比如保险、上牌、购买精品、购置税等。还包括贷款额度、年利率、月供、还款总额、还款年限等条款,一定要通过协议写下来。所以说贷款买车划算还是全款买车划算,如果是刚需,在资金不足情况下贷款买车确实是不错的选择。可汽车属于高消耗品,如果不急着用,从经济角度看,贷款买车未必划算,一次性付款比较稳当。

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篇9:买房容易停车难 车位租买究竟哪个更划算

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随着轿车逐步进入家庭,越来越多的消费者感受到了汽车带给他们的便捷与快乐,但随之也带来了一些烦恼。尤其是年轻的有车一族,他们考虑的婚房配套首要问题必然是停车方不方便?价格合不合理?是否可租可售?

车位高于买车钱

据统计,目前二线城市普通小区的停车位,均价为14.15万元/个。租赁方面,停车位价格最高为900元/月,最低租赁价格为60元/月,均价为442.5元/月。

只售不租现象普遍存在

对于停车位“只售不租”的现象其实一直存在,也有不少媒体报道过类似的新闻。早前,就有“物业在小区停车位上安装了地锁和铁桩,却不让业主车辆停”的问题曾引起广大业主的热议。一些小区原本有大量的闲置车位,却被物业“只售不租”,如果不买就只能停在别的地方。

对于那些可租可售的车位来说,租的情况要远大于售,于是就有个别小区则在销售车位不佳的情况下,大幅提高了租赁车位的价格,倒逼着业主放弃租而选择买。

八成购房者看重停车位

可以说,汽车作为婚姻中仅次于婚房的物件,非常受年轻的刚需群体关注。很多售楼处也会经常听到购房者询问有关停车位的问题。“房子带不带车位?”“小区里停车方便吗?”“车位是地上地下?”“是不是可租可售?”

使用权和转租权

据悉,有购买停车位的业主发现,自己所买的并不是车库的产权而是车库的使用权,这让很多业主感到疑惑。不少业主认为,花了这么多钱,却买不到地下停车位的产权证,开发商对转让停车位使用权的规定更是苛刻。

对此,业内专家表示,合同里写明了开发商出售的是使用权,产权是归国家的。如果小区的停车位是经过规划审批的,并且办有预售许可证,则可以办下来产权证,而开发商如果要规划审批,根据规定,则要缴纳地下空间使用权的土地出让金。

而对于小区停车位的转租权,有些物业规定是不允许的。然而业主则认为,既然已经签订了停车位的租赁合同,同时也给物业付了租金,那么,我再转租,租多少钱,实际与物业已经没有关系了。

车位购置租赁谁更划算

调查结果表明,大部分开车者每天都会把车停在自己住的地方,所以用于居住地点的停车费用是最多的,占到停车总费用的50%左右。但是对于城市里的有车一族来说,租车位和买车位哪个更划算呢?

以二线城市中档小区车位为例,租赁价格每月300元,出售价格13万元/个计算,每月要交300元的停车费来算,一年就是3600元。房子产权70年,如果期间租赁车位费不涨价的话,那么,应交的车位费就是252000元。这样算来,还是买一个车位更加划算。但是,为什么租赁车位的业主要比购买车位的业主多呢?

了解发现,一方面是因为业主心里不太平衡,认为自己花了大价钱买了房子,车位还要那么多钱,不愿意再掏。另一方面也的确是一次性拿出十几二十万元有点舍不得。更何况,考虑到其他不可预测的因素,比如换房子等,自然就觉得买车位并不划算。

未来“车位房”或成新亮点

随着买车家庭的不断增加,以及“一户数车”的出现,居住小区车位紧缺是意料之中的。许多楼盘的车位与居住户数的配位在1:0.5到1:2.5之间,也就是说几套房才能配备停放一辆轿车的车位。这些车位部分是建造在完善的地下或地上车库内,部分则是在绿化地带旁的边角区域。

相对楼盘老一些的小区,车位更是紧缺,许多小区仅有自行车库而没有设施完善的汽车库,仅有的少量停车位都是露天的。因此,有人认为,由于土地的稀缺性和不可再生性,今后车位势必呈现紧张局面。所以车位具有极大的升值潜力。业内人士分析,带有车位或者车库的住房将是今后楼市的亮点。

因此,对购房者的合理建议应该是在决定购买前必须了解清楚车位的出租、转让等的具体规定。比如,一般车位只能转让给本小区的住户,租金的价格要由业主委员会商定,并须报请物价局批准等。业主应当根据个人需求、小区停车位的配建指标、楼盘地理位置等因素综合考虑是否购买。

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篇10:未来5年何时买房最划算?新手这样买房才不是负担!

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最近,有1个朋友跟小希聊买房的话题。朋友很纠结现在要不要买房,一方面是因为现在的调控政策紧,他担心买房之后房价会降;另一方面,他又担心不买,以后房价会继续涨。

这种纠结的想法,相信很多的小伙伴都会有。小希不会预测未来的房价走势,不过每个人适不适合买房,其实可以参考一下自己的经济条件。

要想买房不成负担,经济方面的前提是保证首付完成,还有大半年的生活费,以免手头周转不开。其次,要保证月供不超过每月收入的一半,否则还贷生活会过得异常艰辛。

除了准备好钱,心理方面的变化也需要考虑。很多职场的小伙伴买房之后,心里就有了很多顾虑。原先想要跳槽或者做自己喜欢的事情,说走就走;现在因为房贷的压力,想要换工作总是东想西想,有时候想来想去,自己做事情就变得越来越拘束。如果因为买房影响到自己的事业,那么买房就真的得不偿失了。

有的朋友经济实力够,心理上也做好了准备,但是买房是现在买还是先租后买,很多时候都不好抉择。其实我们可以先算一算买房和租房的成本。买房的成本无非是首付、税费和贷款成本,其次还有一个机会成本。什么是机会成本呢?打个比方,如果说买房的这笔钱用来理财投资,获得的预期收益比房价涨幅高,那么买房就损失了获得更高预期收益的机会。

租房方面,主要的成本是房租和押金。我们可以估算一下立刻买房还是先租后买的成本和预期收益,如果自己认为未来一段时间的房价涨幅高,那么现在买房就划算;否则就先租房,到时候再买就更合适。

决定好立刻买房,就需要做一些基础的准备工作了。看中了房子的,可以了解相关房价、首付以及税费的情况;决定办贷款的,就要熟悉公积金贷款、商业贷款的具体情况。另外,我们还可以通过各类房产网站、线下中介,了解最近5年目标区域的房价涨幅,给自己做决定吃一颗定心丸。

好了,关于新手买房的一些情况说到这里就差不多了,其他的小希下次再聊。

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篇11:信用卡怎么还款最划算 帮你省钱的干货分享你不要?

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还款是每个刷信用卡消费后必须要面临的问题,如果手头宽裕自然不成问题,遇到资金紧张的时候,没能力还清账单怎么办呢?信用卡怎么还款最划算,成了很多卡友绞尽脑汁想弄清楚的问题,今天小编就来给大家解惑信用卡怎么还款最划算。

信用卡三种还款方式

银行发行的信用卡之所以这么受欢迎,无非就是有一定的免息期可供持卡人透支消费,同时还能享受优惠活动和卡片自带的权益。但是银行借出去的钱是要还的,牢记最后还款日避免逾期很重要。信用卡还款有几种方式,下面三种:

1、全额还款

信用卡透支消费一定要适度,尽量按需消费,并且到最后还款日有能力将账单全额还清。只要在最后还款日结束前将信用卡账单全额还清,那么是最划算的,因为这些消费就享受免息期,不需要支付任何费用。

2、最低还款额还款

到了最后还款日,持卡人手头紧张,没有全额还款的能力,那么可以选择最低额还款。最低还款额一般是信用卡账单金额的10%,一旦选择最低额还款,持卡人将不再享受免息待遇。目前,大部分银行采用全额计息的方式,从消费入账之日算起,每天收取万分之五的利息,并按月复利计算。

3、选择分期还款

这种还款方式,持卡人可根据自身还款能力进行还款,银行提供不同的分期期数,持卡人可自行决定分期金额和期数。分期还款没有利息,但是会有手续费,每个银行的收费标准不一,但是分期金额越大、期数越长,那么费用自然越高。

信用卡怎么还款最划算

通过上述三种还款方式的介绍,不难得出结论,如果能在最后还款日全额还款自然是最划算的,不需要支付任何利息与费用。如果不能全额还款,那么就遵循“大额分期、小额还最低”的原则,最低还款是采取全额计息,利滚利雪球只会越滚越大,所以不适合大额账单还款。

相关介绍:信用卡还款软件哪个好五款供你选择民生银行信用卡还款方式七种还款方式任你玩转

小编总结:信用卡还款,不管持卡人选择哪种方式,都能有效地避开信用卡逾期,至于选择哪种还款方式,具体问题具体分析,遵循“能全额还款就全额还款,不能全额还款大额选分期、小额选还最低额”。想要申请信用卡的朋友,点击【快捷申请】

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篇12:怎样买ipad划算

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怎样买ipad划算呢?一起来看看。

操作方法

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如果朋友刚好有不要的iPad,用了一段时间,就不想要了,想要换新的,那么,可以从朋友那里买来一个二手的iPad,这可以省去不少钱。

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在网上购买,网上经常会有活动优惠,可以先加入购物车,等到活动优惠的时候,领取优惠券之后,再进行购买,也是可以买到比较划算的iPad。

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不要买刚上市的iPad,刚上市的新品iPad,价格都是比较昂贵的,可以买那些已经上市很多年的,这样价格就比较实惠了。

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不同版本的iPad,价格是完全不同的,如果想买比较划算的iPad,可以买港版的,港版的iPad相对比较便宜。如果刚好有朋友去香港,也可以让朋友从香港买回来,香港买的会比大陆便宜很多。

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篇13:等额本息提前还款划算吗?说不定更吃亏!

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一、先了解一下什么是等额本息?

一般来说,等额本息还款方式就是指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息。等额本息计算公式为:每月还本付息金额=[本金*月利率*(1+月利率)贷款月数]/[(1+月利率)还款月数-1];而每月利息=剩余本金*贷款月利率。

另外,还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)贷款月数/【(1+月利率)还款月数-1】-贷款额;还款总额=还款月数*贷款额*月利率*(1+月利率)贷款月数/【(1+月利率)还款月数-1】。

其实总的来说,等额本息的特点就是每月的还款额相等。从本质上来说是每个月还款中本金所占比例逐月递增,每月还款中利息所占比例逐月递减,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。

即主要是还款压力比较平均,考虑了还款人的还款压力。

二、等额本息提前还款划算

在开始正题之前,先说说等额本息。一般来说,等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将贷款的本金平均分摊到每个月,每个月还款的本金完全是相同的。等额本金计算公式为:每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率。

而每月本金=总本金/还款月数;每月利息=(本金-累计已还本金)*月利率;还款总利息=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2;还款总额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+贷款额。

等额本金的特点就是:每个月要还款的本金是一样的,但是利息不同,因此,这种还款方式每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态。相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

好了,现在就回到正题,解答“等额本息提前还款划算吗”这个问题。其实从提前还款的角度看,等额本息还款方式前面还款时本金少、利息多,提前还款时等于后面要还的本金会比较多,因此提前还款时会比较吃亏。即不划算!

因此,特意献上两条建议:

其一,你如果有提前还款的需要或者可能,一定要在贷款时采用等额本金的还款方式。虽然等额本金前面还款压力大,但是你提前还款时会少受损失。

其二,如果你实在想提前还款且在经济上有不少富余的话,那么可向银行申请改用等额本金的还款方式。这样一来,就可用等额本金提前还款了,不过前提得是银行同意改还款方式的申请。

其实,等额本息和等额本金这两种方式的区别是显而易见的。但是银行不会告诉你这些的,银行一般会给你推荐等额本息的还款方式,因此如果你坚持要求用等额本金的还款方式来提前还款的话,那么你是可以提出申请的。

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篇14:滑冰季卡怎么办最划算?

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操作方法

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如果有认识滑冰场的工作人员,那么可以通过工作人员去办理,可以享受员工价,这样就会比市场上的价位划算一些。

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可以关注滑冰所的官方微信号,通过微信号的预定,会把直接去店里预定划算一些,一般官方公众号会定时推出一些活动。

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在滑冰季卡的三个月使用期间,没有限定次数和时间。这个一定要问清楚,如果季卡是限定滑冰的时间,并且还限定次数的话,那就不说很划算了。

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两个人一起合伙办理,也是很划算的。对于寒暑假来说,孩子都放学了,滑冰就是一个很好的娱乐项目,但寒暑假一般没有3个月那么长,就只有一个多月,所以可以和另一个同学商量,两个人一起办一张一个半月的卡。

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篇15:如何贷款买iPhone8?哪种方式最划算?

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iPhone864G的最便宜的版本,俗称乞丐版都要人民币5888,难怪被叫做肾机呀。许多小伙伴就打起了贷款的主意,那么如何贷款买iPhone8?哪种方式划算?小编来为大家解答。如何贷款买iPhone8?

注:贷款购买指的是在贷款机构借一笔钱全款付清购买iPhone8,所以首付、期限、利息都是根据选择的贷款产品走,没有明确数据。哪种方式最划算买iPhone8?

1、从利息来看,当然是信用卡贷款买iPhone8最划算,并且招行、农行、工行的信用卡在苹果官网还能享受最长12期的免息免手续费的贷款购买iPhone8,简直就是美滋滋。

2、但并不是每个人都有信用卡,电商平台贷款买iPhone8就是第二选择,比如蚂蚁花呗、京东白条、苏宁任性付等,特别是花呗还能享受三期的免息,这些大电商由苹果直接供货,手机质量、售后也大有保障。

3、如果既没有信用卡,电商额度也不够,那就只能选择分期购物平台例如趣分期、分期乐等,或者线下门店贷款买iPhone8了,不过这两种方式要支付一定的首付,利息也较前两者高出不少,不是很划算,是如何贷款买iPhone8的下策。

相关阅读:iPhone7与iPhone8有什么区别?贷款买哪个最好?哪些渠道可以0首付贷款购买iPhone8iPhone8多少钱?如何贷款购买iPhone8?

总结:哪种方式最划算买iPhone8呢,信用卡>电商平台>分期购物平台>线下门店,在小编心里贷款购买其实最划算,不过要等到几个月后iPhone8产量稳定,所以还是大家自行判断吧。

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篇16:四十岁交社保划算吗?

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40岁可以开始交社保。在一定范围内对社会保险基金实行统筹调剂至劳动者遭遇劳动风险时给予必要的帮助,社会保险对劳动者提供的是基本生活保障,只要劳动者符合享受社会保险的条件。

按现行规定,到法定退休年龄时,养老保险缴费不满15年,要延续缴费至满15年才可以办理退休领取养老金。女性40岁参加社保还是比较划算的,这样女性55岁就可以办理退休领取养老金。

如果女性45岁参加养老保险,就要60岁才能办理退休养老金。跟正常55岁相比要延迟5年退休,所以女性朋友40岁参加养老保险还是比较划算的。

个人账户余额与缴费档次和缴费年限相关,简单来说就是交的钱越多、时间越长,能够领到的钱就越多。从长远角度来看,大部分人退休之后就只有养老金这个收入,养老金会根据物价水平和社会平均工资调整,所以可以抵消一部分通货膨胀的影响。

另外,自己存的钱早晚有一天会用完,而养老金是终身领取制度,高龄老人还可以领取高龄补贴。所以,有能力缴纳社保的朋友,建议尽早、尽量缴纳养老保险,让自己的老年生活多一份安心的保障。

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篇17:公积金提前还款划算吗

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现今,贷款分为商业贷款和公积金贷款两种。但是因为商业贷款银行利率高,所以公积金贷款是更受大家欢迎的选择,那么公积金提前还款划算吗?下面就跟着小编一起来看一下吧!

公积金提前还款划算吗

1、住房公积金提前还款应当视自身情况确定,如果没有更好的投资途径,手头闲钱较多,那么可以选择提前还款,毕竟提前还款可以比原定贷款计划少还许多利息;还有很重的一点是,同商业贷款提前还款想比,公积金提前还款没有手续费或违约金,相当于额外节省了一部分开支,所以利用闲置资金进行公积金提前还贷不失为一个省钱的好办法。

2、住房公积金提前还款了,会造成流动资金减少,如果当中再发现有好的投资渠道或者其他情况急需资金时,就会措手不及。例如有的购房者,贷款后没几年就提前将贷款全部还了,结果购房之后房屋装修还需要一笔较大的开支,为了装修又不得不去银行办理消费贷款,在相同贷款金额前提下,此类贷款的利息支出要远大于公积金贷款的利息支出,因此是否应该住房公积金提前还款应充分考虑多种因素,量力而行。

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篇18:房屋贷款提前还款划算吗

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有钱了,房贷到底要不要提前还款,因为想到每月的月供不说,还有每月的利息,想想都觉得压力山大。

房屋贷款提前还款划算吗?

其实对于房贷提前还款这个问题,我们之前的文章里也向大家介绍过,要说到是否划算,大家其实还可以参考这一点:即房贷提前还款是否划算,看看是否会加息什么这样说呢,假使没有加息,在这样的情况下,长期的人民币负债比短期更划算。以贷款200万元为例,20年需支付114万元利息;贷款30年要182万元利息。虽然看起来利息支付要多很多,但在按揭买房中,商业贷款利率为名义利率,扣除通货膨胀率之后的利率为实际利率,以4.9%的利率减去2%左右的通胀率,实际利率并不如想象中高,这就是为何当年感觉压力颇大的每月数千元的房贷现在看来却感觉轻松很多的原因。贷款期限越长,月供越低,如果通货膨胀、货币贬值的情况一直延续,伴随着工资收入增加,越往后还贷压力会越小。

当然,如果央行宣布要加息了,那么可以考虑申请提前还房贷,以减少自己的利息负担。

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篇19:去哪儿买基金更划算

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选好了基金,该去哪儿买更划算呢?想必不少基民或准基民都有这样的疑惑。今天小编就为各位盘点一下不同投基渠道,看看哪个渠道的性价比最高。

银行

直到现在,大部分投资者还是认为在银行购买基金比较放心。对投资者来说,银行最大的优点在于它服务网点多,存取款方便,非常贴近投资者。而且,通过银行购买基金,可面对面地和销售人员交流,答疑解惑。

但在银行买卖基金也有不足之处:

(1)硬伤啊硬伤,银行代销的基金通常没有费率优惠,无形中增加了投资者的成本。

(2)需要亲临网点,并且还得在工作日规定的时间办理。

(3)银行代销的基金种类有限,投资者如果要购买多只基金,很难在一家银行办妥。

(4)银行基本上都是销售新基金,而且排档期,经常变换。

好规划推荐指数:★★☆☆☆

基金公司官网

通过基金公司官网直销购买,就相当于从供货商那里直接拿货,价格,也就是费率自然是有优惠的。但是绑定不同的银行卡,优惠力度也不同。我们以华夏基金为例,关联工行、农行、民生、浦发等银行的借记卡,能享受申购、定投和转换基金4折优惠,而招行、建行、交行的银行卡,只能享受8折优惠。由于不用经过代销渠道这一环节,赎回基金后资金也可以更快的到账。而且官网还提供24小时全天候服务,非常方便。

但官网直销依然有不足:

(1)只能购买这家基金公司旗下的基金产品,选择面比较狭窄。

(2)并非所有基金公司都开通了网上直销业务,而且也有一些基金公司直销中心暂时没有费率优惠。

好规划推荐指数:★★★★☆

第三方销售平台

尽管通过第三方销售平台无法购买场内基金,但是其他基金无论是从种类还是数量,绝对属于“超级市场”级别的。通过第三方平台购买基金,在申购、定投和转换方面的费用也有4-6折的优惠。而且有些第三方平台还为用户提供专业的投资服务,比如基金的研报、推荐之类的。

缺点就是赎回到账时间比较长,一般得7个工作日才能到账。

好规划推荐指数:★★★★☆

综上,好规划建议大家在购买基金时,可以选择第三方销售平台和基金公司官网,不但能节省不少申购费,实际操作起来也更便捷。

证券公司

证券公司也是一个传统的基金代销点。可以提供专业的投资理财服务,给投资者更合理的建议。并且销售的基金种类较多,尤其对于有股票账户的投资者来说,通过证券公司,可以在二级市场上买卖lof基金。在费率上一般也有优惠,最多优惠至4折。

通过证券公司购买基金的缺点是交易时间受限制,只能在周一至周五(9:30至15:00)交易。首次办理业务需要到证券公司网点,可是证券公司的网点较银行少了很多,

好规划推荐指数:★★★☆☆

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篇20:买车时应该,全款付清还是走按揭?哪个划算?

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现在人们购车既可以选择全款付清,也可以选择走按揭。于是就有朋友问了,买车时候全款付清还是走按揭好,哪种方式更加划算?下面我们就来分析下

操作方法

1

全款购车的优势在于省钱省心,要知道全款购车可以省去利息的钱,同时也不用付给4S店手续费,而且我们全款购车的话,也不需要按照4S店的要求购买保险。

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同时全款购车的话,这辆车就是属于你本人的了。但是全款购车的话,就会占用你的资金流,一旦你有急用钱的时候,说不定会缺少资金周转,此外全款购车的话,车辆是直接进入贬值期的。

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并且如果你全款购车的话,只能买你购买力所能承担的车型,如果你想要买超过目前购买力的车型,全款购车这个方式肯定是行不通的。

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贷款购车的优势在于可以灵活利用资金,特别是如果购买价格较高的车辆的时候,就可以选择贷款购车,那么除去首付之外的资金,还可以用作投资,炒股或者是开店等用途,当你急用钱的时候也有资金可以周转。

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如果你投资所赚的钱超过了贷款利息,那么就是一件非常划算的事情。贷款购车的缺点在于,如果你选择贷款购车,那么当你还清月供之后,花费的总金额必然要比全款购车来得高。

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首先是每月的利息钱,再者就是4S店所收取的手续费,再加上4S店所要求的保险,都是不小的费用。

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