2020下半年运势测算（精选20篇）

简要回答

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每日推荐

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每日在资讯专栏中还可以看到有关于明星的星座解读，和一些有关于生肖的趣味故事，娱乐性的资讯能够带给用户更为休闲趣味的解读，让用户在观看资讯的时候，更能够了解生肖的乐趣。

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星座生辰配对

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个人主页

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业内人士直播

在生肖运势预测和星座预测方面的网络大咖和红人，会定时开启线上直播，喜欢这些大咖的人，是可以在规定的时间前来查看直播，在直播的过程中，双方可以互相交流解答用户的疑惑，众多网友也可在直播的评论区留下个人的问题，甚至一起讨论。

生肖的预测只能够给大家日常生活中起到辅助的作用，在生活中能够给大家一些安慰，但是并不能够完全依赖生肖预测。

简要回答

5G专网正迅速崛起，给印度市场带来了井喷式增长的机遇和挑战。诺基亚印度市场负责人Sanjay Malik表示，预计在2024年下半年，印度的5G专网将迎来一波快速增长。早期采用5G专网的企业已经出现，而随着时间推移，更多企业将加入其中，推动5G专网实现大幅增长。

一、Sanjay Malik指出

1、5G专网的优势不可忽视，它能够为企业提供定制化的解决方案，满足各行各业的多样需求。尽管终端设备的价格和渗透率方面仍存在限制，但整个生态系统的合作将推动5G的成功发展。

2、印度市场早期的5G应用场景主要集中在增强型移动宽带（eMBB）和固定无线接入（FWA）。他强调总体数据容量是一个重要的用例，而FWA已在美国市场取得巨大成功。在家庭宽带领域，90%的净增长来自FWA，然而印度在家庭宽带方面的发展仍有差距，光纤连接到每个家庭并不容易。因此，固定无线接入被认为是未来发展的重要方向。

Sanjay Malik认为印度在5G网络的发展和6G网络标准化方面具有巨大潜力。诺基亚在班加罗尔设有大量员工，致力于6G标准化工作，表明诺基亚将与印度共同推动下一代网络的发展。

二、5G专网井喷式增长的原因及意义

1、5G专网具备更高的传输速度和更低的延迟，能够满足企业不断增长的数据需求。在数字化转型的时代，各行业对数据的需求不断增加，而传统网络架构已无法满足这种需求。5G专网的出现将为企业提供更强大的网络基础设施，帮助其实现数字化转型。

2、5G专网的优势在于可定制化的解决方案。企业可以根据自身需求进行定制化部署，满足不同行业的特殊需求。例如，制造业、物流业、医疗健康行业等都可以通过5G专网实现更高效的生产、运营和服务。

3、5G专网的井喷式增长对于印度的经济和社会发展具有深远意义。5G技术的普及将推动印度数字经济的发展，加快印度走向信息社会的步伐。5G专网的到来将催生更多创新应用场景，带动相关产业的发展，为就业和经济增长提供更多机会。

三、5G专网的发展对电信运营商和应用提供商的影响

1、电信运营商需要积极投资建设5G网络，以满足企业和消费者对更快速、更可靠的网络连接的需求。他们需要加大对基础设施的建设和升级，包括建设更多的5G基站和网络设施。同时，他们还需要与企业和行业合作，提供定制化的5G解决方案，以满足不同行业的需求。

2、应用提供商将面临更多的机遇和挑战。随着5G专网的普及，将出现更多创新的应用场景和服务，应用提供商需要不断创新和开发适应5G网络的应用程序和解决方案。同时，他们还需要与电信运营商和企业进行合作，共同推动5G应用的发展。

5G专网的蓬勃发展为电信运营商、应用提供商和相关产业带来了巨大的商机。然而，他们也面临着一些挑战，如投资成本高、竞争激烈等。因此，他们需要制定合适的战略，积极应对挑战，并抓住机遇，以在5G专网时代取得成功。

教师资格证2021年下半年笔试报名时间为2021年9月，笔试考试时间在2021年11月；面试报名时间为2021年12月，面试考试时间在2022年1月。各省市报考时间略有不同，具体时间以当地公布的为准。

教师资格证是教育行业从业教师的许可证，由国务院教育行政部门统一印制，在校专科、本科都能报考。教师资格证需要在社会上参加认证考试等一系列测试后才能申请拿证。2015年，教师资格证考试改革正式实施，打破教师终身制且五年一审，改革后将实行国考，考试内容增加、难度加大。

教师资格证的考试属于全国统一考试，可全国通用，取得了任何地方都承认。2021下半年教师资格证笔试报名时间为2021年9月，笔试考试时间在2021年11月；面试报名时间为2021年12月，面试考试时间在2022年1月。各省市报考时间略有不同，具体时间以当地公布的为准。教师资格证笔试单科成绩的有效期为2年，并且在所考学段笔试成绩全部有效期间通过面试。

笔试考试科目：

幼儿园教师考试科目：综合素质、保教知识与能力

小学教师考试科目：综合素质、教育教学知识与能力

初中教师考试科目：综合素质、教育知识与能力、学科知识与教学能力

高中教师考试科目：综合素质、教育知识与能力、学科知识与教学能力

中职文化课考试科目：综合素质、教育知识与能力、学科知识与教学能力

中职专业课考试科目：综合素质、教育知识与能力

中职实习指导考试科目：综合素质、教育知识与能力

安全期就是所谓的不易怀孕的时期，但是安全期避孕并不是百分之百的安全，只有算准安全期才能加大成功避孕的机率。但是生活中很多女人根本不会计算安全期，别急，接下来为大家介绍女性安全期怎么算最准确？女人安全期测算，算准安全期靠它们。

孕婴安全小知识：

1、基础体温法

所谓的基础体位，就是人在较长时间的睡眠会后醒来，且没有进行任何活动之前所测到的体温。在正常情况下，妇女在排卵前的基础体温较低，排卵后增高，这种前低后高的体温曲线称为双相型体温曲线，表示卵巢有排卵。基础体温表可用来找出排卵后的安全期。

2、日历规律法

还有就是根据日立法计算出安全期的时间。计算方法是，月经周期天数-21=停经后至排卵前安全期的最后一天，如你记录中最短的月经周期是32天，就应在开始月经后第11天停止性生活，因为第12天起就可能受孕了。

3、阴道分泌物的变化观察法

女性阴道分泌物随月经周期的不同时期而有规律的变化着。排卵期粘液越来越多，阴道内有潮湿感，粘液变清，粘液可以拉丝，最长可达10厘米。这种粘液持续的最后一天，一般为排卵期。在其前3~4天和后5~7天不性交。

4、粘液分析法

用于分析的粘液是宫颈粘液，鉴别易受孕期和不易受孕期，一般在月经后有数天“干燥期”，即宫颈粘液在宫颈管内呈粘液塞，妇女阴道口无液体感觉。随着卵泡生长发育，宫颈粘液量增多，有粘液期为易受孕期，不宜同房，“干燥期”和粘液高峰日后3天才能同房。

提醒您：为了避免孕期出现不必要的麻烦，在怀孕时可以多了解一些孕婴安全知识和备孕安全小知识等知识来帮助自己。另外大家如果要了解更多女性受孕方法和备孕安全知识都可进入本网站查询。

2013年上海平均房价究竟如何，又会受那些因素的影响，在和2012年相比会有什么变化？小编带着这些疑问收集整理了相关上海房价的相关问题，供大家参考！

据国家统计局8月18日发布的数据显示，7月上海新建商品住宅价格环比上涨1.9%，同比涨幅更是达到了16.5%，可见目前沪房价仍然处于不断上升态势。

“下半年上海房价仍会是一个缓慢、稳定向上的上涨过程”，复旦大学房地产运营研究所所长蔡为民预测。

面粉贵面包也涨

“在新国五条细则还未落实的3月，民众在担心它实施的情况下，积极入场”，然而经过半年的政策消化期，楼市调控在市场面前再次失效，“今年上半年民众的需求开始集中释放”，蔡为民解释道。

中国上市房企研究中心副主任张化东认为，“政策一旦明晰，对于整个房价的预期也就比较一致了，那就是房价还会涨。”张化东也补充道，现在考虑的一些调控方式，如房产税、保障性住房制度、资本市场的再融资开发，实际上都是对市场和管制之间的清晰划定，政府越来越倾向于用市场的方式去进行调控。

与此同时，蔡为民认为与以往相比，地王频现的现象普遍，这与房地产在拉动中国内需上所扮演的重大角色密不可分，因此只要下半年市场市场和房价不出现报复性反弹，市场调控的政策不会有太大变化，但接下来的走势不难预测：面粉越来越贵，势必导致面包价格的上涨。

供需关系失衡

仲益控股集团副总裁汤晓丹指出，上海楼市是供不应求的局面。在上海每年有平均超过60万的新增人口（外来持上海居住证人群，非外来流动人群），再加上上海本地市民新增需求，总的需求量是巨大的。“然而目前我们的阶段性数据显示，目前存销比在7—11个月间浮动，属于供不应求的区间，下半年房价被抑制的可能性很小，应该是在比较高位的区域里上涨”。

根据上海统计局数据，2013年上半年上海住宅新开工面积886.46万平方米，销售面积为1083.11万平方米，且1-7月住宅新施工面积比去年同期回落5.1%，新开工面积比去年同期回落11.3%，这无疑加剧了今年下半年至明年整体房价上涨的压力。

张化东表示，传统的需求释放周期在14—16个月间，目前需求释放至少会持续到9、10月份。“按道理来说应该是量升价涨，然而目前却是不带量的涨，这并非是一个好现象”，张化东对该现象产生的原因进行分析，认为其一是全国都在做预售证的控制，对于北京和全国大部分地区来说不能有明显涨幅，本来开发的楼盘不能高于前一期楼盘售价，新推楼盘不能高于周边类似售价，相当于是价格管制，这无疑使得开发商推案积极性下落，供应量不足也就导致了成交量的不足；其二，国民实际致富水平与房价上涨的脱节导致成交量无法大涨。

刚需紧缺改善型住房比重或上升

“刚需性、普通型的住宅供应量还是挺缺的”，汤晓丹认为现在能够购买且没有被限购的是首次置业的人群，这就会导致这部分房价的上涨幅度反而会更大，反而是豪宅受到一定限购的限制，市场风险可能较大，“我觉得豪宅，特别是做豪宅市场的开发商在资金上如果有一些问题的话，可能就会以价换量去保证资金的平衡”，从整体的市场看，汤晓丹认为还是会在高位上上涨，但是在一种平稳的状态下上涨。

而在蔡为民看来，刚需的购买已经进入逐步乏力的状态。“一是房贷收紧对刚需的影响，二是刚需的购买目前来说价位也逐渐被推高，比如今年年初在嘉定一万二上下的价格现在可能就是一万四五了”，所以蔡为民相信在很多房贷收紧针对首套房贷的情况下，改善型的需求在市场上的比重会越来越高。

进入到2016年，为了去库存，楼市各种利好政策不断。在上半年相对宽松的政策下，湖南楼市可谓“全线飘红”。7月31日，省统计局发布数据，上半年湖南商品房的销售面积增长了28.2%，销售额增长了35.6%；6月末湖南整体去库存周期较2015年年末缩短了2个月，此外房地产开发投资同比增长7.8%，增速达到近18个月以来的高点。

1、90-144平方米的住房最受欢迎

据统计，上半年湖南商品房销售面积3099.09万平方米，同比增长了近3成，其中，住宅销售增长27.9%。省统计局发布的数据显示，在上半年的住宅销售中，90至144平方米住房最受欢迎，销售面积达1964.02万平方米，增长近3成；144平方米以上住房以及别墅、高档公寓也有所增长。但从增速来看的话，90平方米以下住房销售更快，销售面积368.94万平方米，同比增长一半以上。

2、企业投资信心增强

火热的市场行情，使得房地产企业的信心也明显增强，从而加大了投资力度。上半年湖南房地产投资1278.49亿元，增长7.8%，带动商品房新开工面积、竣工面积快速增长。

3、下半年增长或将放缓

尽管从整体情况来看，湖南房地产可以说是全线飘红，但具体来看，商业营业用房方面仍然存在投资过热、消化不易的问题。据统计，上半年湖南商业营业用房本年新开工面积506.40万平方米，增长48.6%，6月末待售面积696.64万平方米，增长22.7%。但从商业营业用房的销售难言乐观，上半年销售面积仅为169.01万平方米，下降3.1%，去化周期将达50个月以上。

对此省统计局认为，下半年，房地产市场整体供大于求的格局仍将持续，去库存仍将是房地产企业的主要目标。受基数抬高及需求已集中释放的影响，房地产销售面积增长或将有所放缓，预计全年增速在15%左右。

上半年即将过去，下半年即将开启。在下半年，社保会迎来至少5个变化，养老金上涨 城乡居民医保取消个人账户等将影响你的钱袋子。下面给大家分享关于下半年社保迎来5个变化是什么_下半年社保迎来5个变化有什么变动.欢迎阅读！

各省份养老金上涨将陆续落地

人社部今年4月份宣布，2020年退休人员养老金上涨5%，实现“16连涨”。不过，目前只有上海发布了2020年养老金调整方案，其余省份尚未发布。

因此，下半年开始，其余省份将陆续发布养老金调整方案。目前，山东、江西等地均明确是在7月底前补发到位增加的养老金。

城乡居民基础养老金也会迎来上涨。按照6月11日公布的国务院关于落实《政府工作报告》重点工作部门分工的意见，提高城乡居民基础养老金最低标准。人社部、财政部牵头，7月底前出台相关政策。

中小微企业继续免征三项社保费

近日，人社部、财政部、税务总局下发《关于延长阶段性减免企业社会保险费政策实施期限等问题的通知》，各省、自治区、直辖市及新疆生产建设兵团对中小微企业三项社会保险单位缴费部分免征的政策，延长执行到2020年12月底。

受疫情影响生产经营出现严重困难的企业，可继续缓缴社会保险费至2020年12月底，缓缴期间免收滞纳金。

社保费的减免和缓缴，将继续给中小微企业减轻社保负担，进一步帮助企业渡过难关。

年底前实现养老保险省级统筹

三部门下发的上述通知还要求，各省级政府要切实承担主体责任，加快推进三项社会保险省级统筹工作，确保2020年底前实现企业职工基本养老保险基金省级统收统支。

此前，全国已有20个省份实现了养老保险基金省级统收统支。这意味着，到年底，所有省份都会实现养老保险基金省级统收统支。

随着统筹层次的提高，养老金按时足额发放更有保障。这不仅将进一步增强全省基金保发放的保障功能，同时也为实现养老保险全国统筹打下比较好的基础。

养老保险业务全流程使用社保卡

按照人社部办公厅2019年印发的《关于压缩制发周期优化社会保障卡管理服务的通知》，2020年底，实现养老保险业务全流程使用社保卡，推进社保卡在就业服务、农民工实名制管理和工资发放等领域应用。

养老保险业务全流程使用社保卡，意味着养老金领取也是要用社保卡了。近期，广州等多地下发通知，要求退休人员使用社保卡领取养老金。

需要注意的是，使用社保卡领取养老金，必须要激活社保卡的金融功能和银行账户，这样才能正常收到养老金。

年底前城乡居民医保取消个人账户

按照国家医保局、财政部2019年提出的要求，城乡居民医保实行个人(家庭)账户的，应于2020年底前取消，向门诊统筹平稳过渡;已取消个人(家庭)账户的，不得恢复或变相设置。

居民医保个人(家庭)账户存在一些弊端，一是额度很小，保障不足，实际上难以起到门诊保障的作用。二是共济能力差，仅限于个人或家庭使用，还削弱基金整体保障能力。三是易诱发滥用。

国家医保局解释称，城乡居民医保个人(家庭)账户取消并不会降低居民的医保待遇，而是通过推进门诊统筹进行替代实现的。各地推进门诊统筹后，可将门诊小病医疗费用纳入统筹基金支付范围，群众在基层医疗机构发生的常见病、多发病的门诊医疗费用均可报销，比例在50%左右。

编者按：买房是大事，最怕闹心事。不管有无购房经历，都会听到“公摊面积”这个词，到底什么是商品房公摊？国家规定的商品房公摊比例又是多少？商品房公摊比例越小越好？

原建设部1995年出台的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定，公用建筑面积由以下两部分组成：

(1)电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；

(2)套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。

商业用房公摊率为整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物的各套套内建筑面积之和。变更程序已经完成，却未在合同中约定该房屋的公摊情况，有故意隐瞒事实真相之嫌。消费者如果不愿意接受公摊系数如此之高的房屋，可与开发商协商要求退房，并要求开发商赔偿相关损失。

多层住宅楼，公摊系数在10％－15％之间；

小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；

高层住宅，公摊系数在20%－25％左右。

假如套内面积是100平方米，那么住宅一般的分摊面积为18到25平方米，也有个别的公寓在30左右；商业、商铺或者车位的分摊系数较大，会超过建筑面积。也就是说住宅的分摊系数在0.18-0.30左右，其他的会在1.000到3.000（车库）。

相关链接：《住建部——套型建筑面积要参照国国家标准》

不要以为公摊面积越小就是越好，公摊面积跟住房的舒适度有直接的关系，原则上讲，公摊面积越大的住宅，舒适度越高，例如说两台电梯的楼房一定比一台的在平时使用时要方便，等候时间要短，但是两台电梯的楼房一定比一台的公摊要大。

根据往年的考试时间节点来看，2021年下半年教资笔试报名时间大概在9月份，而下半年的面试报名时间应该在12月中旬。2021年下半年教师资格证报名采取网上报名方式，需要本人在网上报名，不得代报名。

想要报考2021年下半年教资考试的同学，应该开始进入备考复习阶段了。根据往年的考试时间节点来看，2021年下半年教资笔试报名时间大概在9月份，而下半年的面试报名时间应该在12月中旬。2021年下半年教师资格证报名采取网上报名方式，需要本人在网上报名，不得代报名。

符合报考条件的考生，必须本人通过“中小学教师资格考试网” 报名系统进行网上报名，并对本人所填报的个人信息和报考信息准确性负责，报考信息一经审核确认，不得更改。禁止委托培训机构或学校团体替代考生报名，如因违反相关规定而造成信息有误或无法报考，责任由考生本人承担。所有考生笔试报名前需要重新进行注册、填报个人信息并上传个人照片，重新注册操作不影响考生已获得的成绩。

考生报名时上传的照片应为本人近6个月内的免冠正面证件照，不允许使用风景照、写真照等。照片中应显示考生头部和肩的上部，不允许带帽子、头巾、发带、墨镜。此照片将用于准考证和考试合格证明，请考生上传照片时按规定要求选用，照片不符合要求可能导致现场审核不通过或影响考生参加考试，相应责任由考生本人承担。报名时间截止后，报名系统将自动关闭，不再受理考生报考。

中国计划在今年下半年发射嫦娥四号月球探测器，这将首次实现人类探测器在月球背面的软着陆。昨天，月球探测项目总设计师吴院士解释说，月球背面探测不仅有利于月球的全面探测，而且可以在电磁波的静区探测宇宙起源的信号。

今年4月24日是第三个“中国太空日”。昨天，中国航天日北京分会在中国科学技术博物馆举行。吴向公众介绍了与嫦娥四号有关的科学问题。

嫦娥四号探月已经成为今年中国公众广泛关注的太空任务。嫦娥四号任务也被列入《自然》杂志网站上列出的2018年科技活动。

记者从国防科工获悉，嫦娥四号包括一颗中继卫星、一个着陆器和一个探测车(简称探测车组件)。中继卫星计划于今年上半年发射，将到达拉格朗日L2(地球-月球引力平衡点)，实现测控通信和探测器与地面之间的数据传输。

月球车组件计划于今年下半年发射，并将抵达月球背面，对月球底部的低频射电天文学、月球背面月球车区域的地形和矿物成分以及月球车区域的浅层结构进行科学探索和研究。它有望获得许多原创性的科学成果。

除了中国的探索任务，嫦娥四号还将执行“全球任务”。目前，已确认将携带四个国际合作科学有效载荷，即荷兰低射频电子探测器、德国月球中子和辐射剂量探测器、瑞典中性原子探测器和沙特卫星小型光学成像探测器。

为什么软着陆在月球背面？

电磁噪声的隔离可以探测到宇宙中早期短波信号的形成。

月球的公转和自转是27.3天，这是由地球对月球的“潮汐锁定”造成的。加上天平动的影响，地球只能观测到月球表面的大约59%。换句话说，月球背面的41%总是被月球挡住。

这些特征为月球背面探测带来了许多独特的科学价值。吴说，月球背面避开了来自地球的大量电磁干扰，处于电磁波的“安静区”。在这样干净的环境中，探测器可以接收到更微弱的信号，比如宇宙形成初期发出的短波。

“这些低频短波可以帮助我们研究宇宙的起源。它在月球的前方无法被探测到，因为它接收到电磁噪音。”中国科学院国家天文台的研究员郑永春说。

目前，世界上已经进行了120多次探月活动，但还没有探测器在月球背面着陆。吴说，如果你想深入探索月球的奥秘，你必须去那里。目前，中国有条件也有能力在月球背面进行软着陆探索，力争成为世界第一。

此外，美国航空航天学会会员、“小火箭”工作室创始人邢强表示，月球背面的土壤和岩石还没有被人类触摸过。进一步的探索和分析可以为地球和月球的早期形成机制提供更详细的研究资料。

在历史上，苏联月球探测器2号第一次拍摄月球背面是在1959年。1968年，美国阿波罗8号宇宙飞船第一次带人类去看月球背面。目前，关于月球背面最详细的信息来自美国月球侦察轨道器(LRO)，它于2009年进入轨道。

在月球背面着陆有什么困难？

在山区很难着陆，将发射中继卫星来建立地月通信。

嫦娥一号和嫦娥二号都在轨道上拍摄了月球背面的照片。嫦娥二号以7米的分辨率拍摄了月球表面的全景照片。通过这些照片和数据，科学家发现月球背面的地形比正面复杂得多，有更多的“山”和更多的“谷”。

郑永春说，这是因为月球被大量小行星撞击，形成了许多深坑，看起来像是大量的环形山。

复杂的地形给嫦娥四号的着陆带来了更多的困难。吴打了个比方:“嫦娥三号相当于降落在华北平原，嫦娥四号相当于降落在云贵川山区。”

同时，遥测和控制也是一个难题。电磁波只能直线传播。当探测器飞到地球看不见的月球背面时，它如何与地球建立联系？

科学家将使用中继卫星来解决这个问题。在嫦娥四号发射之前，中国将在下个月首先发射一颗中继卫星，它将位于拉格朗日L2，距离地球中心约45万公里，距离月球中心约6.5万公里。据邢强介绍，拉格朗日L2点位于地球球心和月球球心连线上的一个特定位置，靠近月球。通俗地说，这一点可以“看到”地球和月球，从而成为嫦娥四号和地球之间的一个信息传输站。

中国科学家对拉格朗日L2并不陌生。嫦娥二号卫星于2010年发射，在完成既定的月球探测任务后，继续向深空飞行，到达并环绕拉格朗日L2。它携带的四个科学仪器在这个位置进行了联合探测，填补了我国在地球远磁尾区离子能谱、太阳耀斑爆炸和宇宙γ暴科学探测方面的空白。

邢强表示，在月球探测中使用中继通信技术也是对深空探测和Ad Astra技术的验证。

中国展示无人值守月球研究站建设

中国现在已经展示了一个长期的月球探索和发展计划。

在去年举行的第七届国际空间技术创新大会上，国家航天局月球探测与空间工程中心的相关官员透露，中国正在进行月球研究站的演示。月球研究站将是一个长期能源供应、自主运行和无人值守的月球基础设施，未来将主要以机器人为基础开展科学研究和技术测试。

“建立科学研究站的原因是有些工作需要很长时间才能产生结果。依靠科学研究站，我们可以在更长的时间内开展科学研究、能源开发和其他任务。”航天专家庞志浩说，月球探测可分为三种类型:月球探测、月球着陆和月球停留。月球站可以采取无人科研基地和有人月球基地的形式。

庞志浩解释说，月球是天文探索的理想环境，因为它没有大气屏障，振动很小。月球科学研究站的建立也可以利用月球作为基地来进行地球和深空的探索，并成为通往遥远深空的跳板。

从古代到现在，从王子到平民，探索不朽的秘密似乎是一个永恒的话题。随着科学技术的飞速发展，长生不老的愿望能通过科学来实现吗？你的寿命有多长，可以用科学来衡量吗？所以，让我们从端粒(人类细胞中染色体的DNA序列)开始。

什么是端粒？端粒和染色体一样，是DNA序列。例如，端粒就像“鞋带两端的塑料包装纸”，以确保鞋带不会松开。当细胞正常分裂时，细胞中的染色体会复制形成一对新的染色体。端粒保护染色体，这样染色体就不会在复制过程中丢失基因片段。但是端粒本身是长寿的。科学家称它为“生命钟”。每当细胞分裂时，它的端粒就会缩短。当端粒不能再缩短时，细胞就不能继续分裂和死亡。可以说，端粒长度决定了生物体的寿命。

端粒就像是脱氧核糖核酸最外端的“伞”，保护脱氧核糖核酸的重要信息不被丢失。每次染色体被复制，最后的DNA总是会丢失。为了防止重要遗传信息的丢失，端粒会“牺牲”自己，贡献自己的片段。从长远来看，端粒会变得越来越短。许多科学家认为端粒长度与细胞寿命有重要关系。许多癌细胞能存活很长时间，因为它们能保持很长的端粒。

随着医学的发展，通过血液检查来测量端粒长度是可能的，这意味着人们可以知道他们的生物学年龄，并可以“预测”他们的生物学寿命。2003年，科学家研究了143份血样，发现端粒长度能更好地显示60岁后的寿命。2007年，苏格兰的一项研究发现，端粒较长的人患心脏病的风险较低。端粒非常短可能意味着健康问题。一些研究表明，不仅年龄，而且我们的习惯和行为也会影响端粒长度。吸烟、饮酒和肥胖等不良生活方式会缩短端粒长度。长期压力也会缩短端粒长度。对于经常锻炼的人来说，端粒长度缩短得更慢。

端粒酶是一种补充端粒的酶。在一些细胞中，它可以重新合成端粒缺失的部分；在其他细胞中，端粒持续缩短。当它促进端粒的生长时，人体内的细胞可以保持它们的生长状态，从而减缓衰老并保持长寿。另一方面，端粒酶也能帮助无用细胞的生长并导致癌症。如何使端粒酶达到适合人类生活的价值，正是科学家们努力探索的领域。

风险测算方法指的是什么?风险测算方法如何进行操作?下面小编来告诉大家

本文研究的虽然是无风险套利，但是由于现实交易中存在着种种市场摩擦，套利交易只能是相对意义上的无风险，而不可能是绝对意义上的无风险。综合而言，无风险套利存在价差风险和流动性风险。

由于投资者手中已经储备有一定数量的国债，那么投资者便可以在市场存在套利机会的时候同时在两个市场发出买进和卖出交易指令。但是从投资者发现套利机会到向两个市场发出买卖指令到最后完成交易这中间需要一定的时间，在这段时间内，市场的价格可能发生变动，两个市场之间的价差变小，投资者的套利利润变小，甚至没有，这就使得投资者面临价差风险。

套利交易中的风险流动性风险是因为深沪两市的流动性存在差异，有可能最后套利的结果是债券从流动性好的沪市流向流动性差的深市，从而使得国债在流动性差的市场上的变现难度增大，造成流动性风险。

价差风险在现实交易中是不可避免的，投资者仅可以通过编制程序，由计算机来检测市场，在发现套利机会后自动向深沪两市下单实现交易，达到缩短交易时间，减小价差风险的目的。当存在套利机会时，由计算机同时向两个市场发出买进卖出的指令，以缩短交易时间。同时，为了减小流动性风险，应尽量在流动性差的市场中完成买入债券，在流动性好的市场卖出债券，从而减少流动性风险。对于主动套利而言，如果深市中的买单还没有实现，而沪市的价格已经发生了变化，这时应立即撤销深市中的买单，并根据沪市中国债的新的价格计算在深市中的新的买价，减小风险。

1. 相乘法

相乘法的概念：z=f(x,y)=xy，当f为增量函数时，Ä可以为直接相乘，也可以为相乘后取模等。

相乘法的适用范围：在风险值计算中，通常需要对两个要素确定的另一个要素值进行计算，因此相乘法在风险分析中得到广泛采用。

相乘法的特点：简单明确，直接按照统一公式计算，即可得到所需结果。

相乘法的计算过程：

l 计算安全事件发生可能性

(1)安全事件发生可能性=威胁发生频率值 Ä 脆弱性严重程度值;

(2)对计算得到的安全风险事件发生可能性进行等级划分 。

l 计算安全事件的损失

(1)安全事件损失值=资产价值 Ä 脆弱性严重程度值 ;

(2)对计算得到的安全事件损失进行等级划分 。

l 计算风险值

(1)安全事件风险值=安全事件发生可能性 Ä 安全事件损失;

l 风险结果判定

投资者可以对上述风险测算方法相关内容进行了解。

2. 矩阵法

矩阵法的概念：Z=f(x,y)。函数f采用矩阵形式表示。以要素x和要素y的取值构建一个二维矩阵，矩阵内m´n个值即为要素Z的取值

矩阵法的适用范围：矩阵法主要适用于由两个要素值确定一个要素值的情形。 在风险值计算中，通常需要对两个要素确定的另一个要素值进行计算，例如由威胁和脆弱性确定安全事件发生可能性值、由资产和脆弱性确定安全事件的损失值等，同时需要整体掌握风险值的确定，因此矩阵法在风险分析中得到广泛采用。

矩阵法的构造方式：首先需要确定二维计算矩阵，矩阵内各个要素的值根据具体情况和函数递增情况采用数学方法确定，然后将两个元素的值在矩阵中进行比对，行列交叉处即为所确定的计算结果。矩阵的计算需要根据实际情况确定，矩阵内值的计算不一定遵循统一的计算公式，但必须具有统一的增减趋势，即如果是递增函数，Z值应随着x与y的值递增，反之亦然。

矩阵法的特点：矩阵法的特点在于通过构造两两要素计算矩阵，可以清晰罗列要素的变化趋势，具备良好的灵活性。

矩阵法风险计算过程：

l 计算安全事件发生可能性

(1)构建安全事件发生可能性矩阵;

(2)根据威胁发生频率值和脆弱性严重程度值在矩阵中进行对照，确定安全事件发生可能性值;

(3)对计算得到的安全风险事件发生可能性进行等级划分。

l 计算安全事件的损失

(1)构建安全事件损失矩阵;

(2)根据资产价值和脆弱性严重程度值在矩阵中进行对照，确定安全事件损失值;

(3)对计算得到的安全事件损失进行等级划分。

l 计算风险值

(1)构建风险矩阵;

(2)根据安全事件发生可能性和安全事件损失在矩阵中进行对照，确定安全事件风险。

l 风险结果判定

七月即将结束，各大银行推出的信用卡优惠活动热度不减，其中农行又不断推出了许多信用卡的下半年优惠活动，今天小编要给大家介绍的就是农行信用卡下半年优惠活动中的全国高速打9折活动。

活动时间

2017年7月1日至2017年12月31日

活动对象

农行信用卡客户，农行ETC信用卡客户

活动内容

ETC信用卡客户注册并登陆农业银行掌上银行，每月可免费领取ETC通行费9折月票，享受当月ETC通行费扣款低至9折优惠，每月设优惠限额。

活动细则

1、持卡人需注册农行信用卡掌上银行，登录掌上银行的“附近”栏目，在“为您介绍”中，选择ETC通行费9折月票，使用绑定ETC业务并进行通行费扣款的ETC信用卡（需激活）领取，方可享受优惠；

2、ETC通行费9折月票按月发放，从农行信用卡持卡人领取之日起生效至当月月底失效，在月票有效期内发生的ETC通行费扣款可享受折扣优惠；

3、ETC通行费扣款数据将由高速公路提供农行进行扣款。因高速跨省清算等原因，扣款文件非实时提供。如扣款时，持卡人未领取月票或月票已到期，将无法享受优惠；

4、农行信用卡ETC通行费9折月票数量有限，先到先得。

5、限私家车车主享受优惠，货车、客车等营运类车辆不享受优惠。

相关介绍2017年交行乐购联名信用卡“今夏乐购”活动“分分有礼”工银信用卡消费转分期活动

事实上，太阳有多老，它已经活了多少年。我们可以这样猜测太阳的年龄。首先，我们可以假设太阳比地球老，地球的年龄更容易得到具体的答案。科学家可以测量岩石的年龄并推断地球的年龄。

放射年代学可以用来测量岩石的年龄。放射性物质具有衰变的特性。随着时间的推移，一半的物质会变成其他物质。例如，经过7亿年的放射性元素铀235，一半的原铀235将成为稳定的铅207。如果我们知道最初的含量，我们可以通过测量现有的含量来知道放射性元素已经过了多少年。

通过放射性年代测定，我们知道地球的年龄大约是47亿年，所以太阳应该超过47亿年。从地球表面发现的陨石碎片经过测量发现，最古老的陨石大约有49亿年历史。陨石可能来自太阳系的任何部分，可能比太阳年轻。然而，它们不应该与太阳的年龄相差太多。天文学家认为目前太阳的年龄在46亿到48亿年之间。

如果你继续问，太阳能活多久？太阳的寿命有多长？天文学家认为太阳的寿命与太阳的质量有关，这也适用于所有的恒星。恒星能活多久取决于恒星的质量。质量越小，寿命越长。例如，像太阳这样的恒星寿命约为100亿年。太阳已经存在了50亿年。然而，如果恒星的质量是太阳质量的10倍，它们只能存活大约1000万年。严格地说，我们指的是太阳核心能够进行核聚变反应的时间。根据理论计算，太阳仍有50亿年的寿命。

自考，又称自学考试，全称高等教育自学考试，有大自考(社会型考生)和小自考(应用型考生)两种类别。1981年经国务院批准创立，是对自学者进行的以学历考试为主的高等教育国家考试，考生主要有两种学习方式，一是在高等院校举办的助学点学习或进入本校进行全日制学习(学生采用这种学习方式称为应用型考生)，二是在社会举办的助学单位学习或自学(用这种学习方式的学生称为社会型考生)。

下半年自考报名时间是多久？全国自学考试时间一般如下：自考每年开设4次（各省市开考的次数由省级考办决定），考试时间分别为1月、4月、7月和10月，有四次报名机会。自2015年起大部分地区已将考试次数调整为4月和10月两次：上半年3月1日至7日报考4月份考试；下半年9月1至7日报考10月份考试。各地的自考报名时间不尽相同，具体请咨询当地自考办。

今年上半年，在银行存款增速整体出现下滑之际，有一类存款却异军突起，成为增长最快的的存款类型之一，这类存款就是银行的结构性存款。不过，在经历了上半年的高速增长之后，下半年结构性存款却突然哑火，一些银行的结构性存款增长甚至陷入停滞，这又是为何？

根据央行的统计数据，9月份结构性存款的余额为65578.27亿元，较上月增加了2432.84亿元，其增长主要来自单位结构性存款，而在个人结构性存款上仅增加了432亿元，其中小型银行的个人结构性存款甚至减少了67亿元。在今年上半年理财新规落地之后，由于保本理财受到很大影响，而被视为保本理财替代品的结构性存款受到热捧，成就了结构性存款上半年的爆发式增长。但才过去几个月，这类曾受热捧的存款就凉了下来，这中间到底发生了什么？

1、监管趋严。

在上半年结构性存款爆发增长之际，出现了一些不具备资质的中小银行跟风发行结构性存款现象，导致市场中冒出了一些“假结构”存款。在此背景下，监管层紧急叫停了部分中小银行结构性存款的发行，从而使得结构性存款的增长快速降温。从9月的数据也可以看出，中小银行的结构性存款增长放缓更为明显。

2、预期收益率下降。

受银行理财整体预期收益率下跌影响，下半年结构性存款的预期收益率也呈下滑趋势。上半年结构性存款较高时的预期收益率在4.5%以上的随处可见，但而今想找一只预期收益率在4%以上的都不容易了。虽说结构性存款可作为保本理财的替代，但它的预期收益率浮动空间也比较大，最低时甚至还不如银行定期。现在连较高时的预期收益率也下降了，吸引力自然就减弱了。对投资者来说，冒着预期收益率浮动大的风险，如果最高预期收益率连4%都拿不到，就还不如去买保本理财或存银行定期。

3、银行流动性宽松，发行结构性存款的意愿下降。

结构性存款跟定期存款不同，定期存款只要储户想存就可以存，但结构性存款却不是想买就能买，因为还得取决于银行会发行多少。由于结构性存款的利率一般来说比定期存款要高不少，所以会增加银行的揽储成本。而今年央行通过多次降准以及其他方式给银行释放了大量资金，使得目前银行的流动性相对宽松，并不是那么缺钱。这就让银行不太想用利息较高的结构性存款来揽储了，因此发行结构性存款的意愿也就下降了。

二、如果要购买结构性存款，需要注意哪些事项？

1、结构性存款严格来说不是存款，而是一种银行理财，所以买卖规则也是跟银行理财差不多。

2、结构性存款能保证本金和最低预期收益，但不能保证最高预期收益，而且预期收益相差可能还比较大，所以虽然没有本金损失风险，但却有预期收益损失风险。

3、结构性存款的预期收益高低，取决于其挂钩的金融衍生品的条件是否能达成，达成则能获得较高预期收益，达不成就只能拿到最低预期收益。挂钩的金融衍生品可能有黄金期权、外汇期权、利率期权等，所以在购买结构性存款时，需要对挂钩的金融衍生品以及产品设置的条件有所了解，同时在判定条件能否达成之后再考虑是否购买。

行测是国家公务员考试的一个部分，包括言语理解与表达、数量关系、判断推理、资料分析、常识判断五个部分，行测分布表为大家提供分值参考，方便考生对此行测考试加以把握。国家公务员考试行测共135题，满分为100分。

行测题型分值与算分方法

以下分值及算分方法参考了历年国家考试真题及地方的常见分值分布，旨在能够帮助考生了解试卷分值比重。行测分值会根据其题目数量及难度进行调整，该分值分布仅供参考，不作为评分标准。

1、语言理解与表达

共40题，0.8分每题，总分32分。

2、数量关系

共15题，0.8分每题，总分12分。

3、判断推理(图形推理、定义判断、类比推理、逻辑判断)

图形推理：共10题，0.6分每题，总分6分。

定义判断：共10题，0.7分每题，总分7分。

类比推理: 共10题，0.5分每题，总分5分。

逻辑判断：共10题，0.8分每题，总分8分。

4、资料分析

共20题，1分每题，总分20分。

5、常识判断

共20题，0.5分每题，总分10分。

总计：共135题，总分100分。

注：公务员行测评分没有一个官方的标准。一般而言公务员行测科目分值统计有两种：

一个是看参加此次考试考生的整体成绩，按照部分加权得分。所以较难的部分你答对了分值就高。

另外一种是按照不同部分给定具体的分值，平均每个小题0.8分上下，一般是语言文字类要比数字计算类的分值相对高一点。

我们知道，不管是难孕夫妇的好孕，还是健康夫妇的避孕，掌握排卵的规律和排卵的时间非常重要，如何测算排卵周期呢？就让的小编和你一起去了解一下吧！

5方法计算排卵期

第1种：基础体温测量法

健康人的体温在不同时间会出现细微的变化，成年女性的体温会随着月经周期发生波动，特别是排卵日会出现较大波动，所以可以通过测量基础体温推算排卵期。具体办法是：连续数天早晨刚睡醒就用体温计测量自己的舌下体温，然后进行记录。一般来说，女性在排卵前体温波动较小，排卵日基础体温会突然降低，排卵日过后体温又会升高，一直保持到月经来潮时再次出现体温下降。

第2种：排卵期疼痛感受法

有些女性在两次月经中间的某个日子会感到一侧下腹部微微疼痛，但一段时间就会过去，身体检查也没有异常情况，这就很可能是排卵期疼痛，主要是由于排卵过程造成的，由此可以准确地推算出排卵的日期。

第3种：月经周期推算法

通过自己的月经周期计算排卵期是最简单易行的。计算公式为：排卵期第一天＝最短一次月经周期天数减去18天，排卵期最后一天＝最长一次月经周期天数减去11天。计算方法是以本次月经来潮第一天为基点，向后算天数。比如，某女此前几个月月经周期最长为30天，最短为28天，则排卵期第一天＝28天减18天＝10天，排卵期最后一天＝30天减11天＝19天，也就是说她的排卵期为本次月经来潮的第10天，最后一天是本次月经来潮的第19天。

第4种：宫颈黏液观察法

排卵期女性体内激素的变化会影响身体很多方面，为了给精子与卵子的结合创造更好的环境，女性的分泌物也会随之发生变化，主要表现就是宫颈黏液增多，而且清澈透明，手指触摸会发现有拉丝现象。一般来说，当这种特征最明显的时候，就是排卵期。

第5种：排卵试纸检测法

现在除了早孕试纸之外，女性最常用到的可能就是排卵试纸了。由于其操作简便，给很多女性以希望。试纸会逐渐显示出弱阳、强阳性特征。不过比起早孕试纸，排卵期试纸更需要严格按照说明书使用，而且为了推算结果准确，最好能够保留一个周期内的所有试纸进行颜色深浅的对比，确定准确的时间。另外，还要注意这种试纸和早孕试纸不同，不能使用晨尿。

韩国的大型连锁美妆店oliveyoung就像我们的屈臣氏或康是美，许多热爱买美妆的女孩一定不陌生，小编也超级爱逛甚至可以每个周末都跑去逛，没去过的朋友也不用担心！小编整理了五款近几个月韩国当地品牌的开架美妆，是连韩妹们自己都会回购的好物，下次有去韩国记得快去扫货吧！

oliveyoung几点开门

不管平日还是周末营业时间是早上10点到晚上9点半，你们记住，不然白来呢。oliveyoung的每个产品几乎都可以试用，所以不用担心跟我不适合咋办。在明洞店，外国人多，特别是中国人，还给中国客户专门翻译呢。

下半年回购率最高top5开架产品

1、WAKEMAKE雾面唇膏

WAKEMAKE是oliveyoung旗下的化妆品品牌，其实他们有好多彩妆都很值得收！其中这款号称平价版的MAC雾面唇膏不管是包装还是质地都不输专柜等级啊！韩妹们几乎人手一支而且每次到店面逛时试用都站满人呢！（15,000/台币NT$417）

2、COSRX去角质洁肤棉片

这罐洁肤片已经红了好几年了！而且超多韩国美妆youtuber大推！可以快速去脸部角质、卸妆、保湿等功效，通常一般卸妆水或卸妆巾怕卸不干净的话，可以最后一到程序用它来检查有没有卸干净，再来小编推荐背上会长痘痘的女孩可以拿来清洁背部，可以有效改善痘痘生长！（一罐70片装17,500/台币NT$486）

3、DEWYTREE每日一分钟保湿面膜

类似日本的早安面膜只要敷一分钟就可以快速保湿，韩国品牌也做了类似功效的！但包装做的更完整里面还有附小夹子让你方便抽取，完全就是懒妹保养必备！尤其妆前保湿一般的面膜就要敷15分钟，如果上班族早上没有那么多时间，就可以用它快速敷脸保湿上妆真的超方便！（每盒30片装23,000/台币NT$638）

4、Siero水光润色唇膏

最近因为天气转凉嘴巴很容易干涩就会想找好用的护唇膏，而这款最近超受韩妹欢迎的润色唇膏，韩妹们喜欢拿它来补妆用，因为比起一般无色护唇膏这种有颜色的可以快速补色外同样有滋润保水功能，而且随时就算不看镜子乱擦都不会出错～（11,200/台币NT$311）水光的滋润感不用说！颜色的部分真的都很值得拥有耶！橘、红、粉三种色系不管是补妆用或是单擦都很ok难怪最近一直被韩妹洗版这款润唇膏，小编决定也要偷偷冲去购入XD

5、BODYFANTASIES身体喷雾

女生就是要香香的～韩国女孩除了香水也超爱购入这种身体喷雾，尤其如果去油烟味比较重的餐厅吃完饭后，身上即使原本香香的都会被油烟味盖过超讨厌的，这时就需要这种身体喷雾喷头发、衣服等而且是塑胶瓶身所以携带也超方便的，最近又有联名迪士尼公主系列难怪每次去一下就被扫光了呢！（94ml9,800/台币NT$272）

oliveyoung是什么牌子

oliveyoung作为韩国领先的健康与美妆零售店，以其丰富的产品、合理的价格被众多消费者喜爱。首尔旗舰店"LIFESTYLEEXPERIENCECENTER"位于繁华的明洞商街，面积约1300平米，店内分为十几个区域，让顾客可以更加轻松自如地挑选满意的商品，亲身感受领先的美妆潮流和健康生活。

oliveyoung地址

地铁4号线明洞站6号出口，出来后左手边大路直走约五分钟，对面是明洞剧场，右边有利银行，在友利银行处右转，直走约两分钟，左手边就是oliveyoung明洞旗舰店了。

oliveyoung必买清单

SEPXTheToolLab

第一样就是超值组合，韩国新兴品牌SEP的StarterZ粉底液与thetoollab粉底刷凑成一组，超扎实的刷毛很适合任何型态粉底，但是现实是残酷的，超值组合总是限量，如果有路过oliveyoung的同学千万不要错过！

Dejavu

DejaVu真的可以将睫毛拉长也绝对没有蟑螂脚结块问题，是非常自然的款式，而且也很好卸除，小技巧就是先用温水将睫毛浸个20秒，再用眼唇卸妆液整片睫毛膏绝对完完整整的跑到化妆棉上！

3CE

没错！3CE也进驻oliveyoung，但因为真的太火了，架上时常都是处于空无一物的状态。这盘真的不用多说之前有多红了吧，暖橘大地色系也是可日常可浮夸，化妆桌少的就是这一盘！

CLIO-TintedTattoKillBrow

可以不画眼妆但不能不画眉毛，眉毛的完整度就是这么重要，所有人都要学会画眉！CLIO的tattokillbrow超级持妆，不用害怕眉毛突然消失不见变成无眉道人，另外双头设计还有染眉膏真的是非常的贴心。

巴黎莱雅

被韩网红推爆的温柔乾燥玫瑰色，MLBB清单绝对有他的位置。价格又很平易近人，不收真的对不起自己欸！

TheBalm腮红

thebalm在韩国oliveyoung也开卖好一阵子咯！推荐的就是instain系列腮红，真的超级显色持色，真的从早到晚都牢牢的贴在脸颊上，这系列总共三个色号，都非常实用百搭，都很可以入手玩看看育。

1、突出墙面和在房屋内的承重结构柱的面积计算

在高层建筑中，因结构需要，在下面几层（商业区和办公区）可能有与墙体相连和屋内独立的承重结构柱，其面积计入该柱平面位置所在的套内建筑面积中（分零摊位除外），这意味着此面积还要去分摊其它的共有面积。

此种处理方法的弊端在于承重结构柱是出于整栋建筑的结构需要而设计，并不为某一户专用，把其面积计入该户套内建筑面积不符合产权人的客观利益。

《房产测量规范》明确规定有“套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成”，由此可见把承重结构柱纳入套内面积是不符合国标精神的，而规范中并没有明确承重结构柱由哪些范围来分摊，因而我们采取上述处理方法也是不得已而为之。建议：承重结构柱的设立是出于整栋建筑的结构考虑，应由整栋房屋共同分摊。

2、关于自然层的认定

《房产测量规范》中规定“楼梯间、电梯（观光梯）井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算”，这就要求必须对自然层有明确的定义。《房产测量规范与房地产测绘技术》一书中对自然层作了如下定义：房屋自然层数是指房屋的楼板和地板结构分层的层数，因此，复式（或跃层）结构中上层应算自然层数。由此引发了一些值得探讨的问题：

（1）户外楼梯、电梯（观光梯）井、垃圾道、管道井的面积会大幅度（甚至成倍）增加，势必会加大复式房（或跃层）权利人的共有面积分摊量。而对于住宅来说，一户房屋在梯道上只有一个入户门、一个垃圾道开口，只因是复式（或跃层）就加算梯间、垃圾道等的面积有些欠妥。

（2）当一栋房屋中复式（或跃层）结构与错层同时出现时，外墙面积如何计算。如图二中A部分为复式结构而上下为错层，显然外墙是在复式结构处算两层其他部位算一层，如果复式与错层情况复杂，则外墙面积计算的难度会大大增加，同时也不利于图形和数据的计算机处理。这种情况我们在实际工作中已多次遇到，我们都没有把复式结构（跃层）的上部算作自然层，这样相关矛盾也都迎刃而解了。

3、共有面积被分摊到不同功能区或楼层的计价差异问题这是从房屋面积测算工作而引发的思考。随着国家住宅商品化的深入和房地产市场的日益活跃，房屋的产权关系越来越复杂，由传统的单一产权向多元产权转化。因此共有面积计价与共有面积计算和分摊呈现出的矛盾越发突出：如地下室的销售价格往往比地上部分低得多，当其为共有面积被分摊到不同功能区或楼层时，其价位也被确定为与该功能区或楼层的价位一致。若同时被摊位和住宅分摊，则会出现同为地下层共有面积而价位差异畸形的情况。显然，这种计价方法对权利人利益是一种极大的侵害，但是又十分隐蔽。故特提出如何从面积计算的角度出发来解决这一矛盾与各位探讨。

4、非住宅共有建筑面积的分摊方法

针对非住宅共有面积关系复杂、分摊方法不易把握，特提出“先整体后局部，分次计算”的方法。从设计角度考虑，对非住宅而言，一般情况下其设计功能的最小单位为层，因此，把分摊的最小单位划定为层是合理的。这样，不管每层内权利人是否确定，都能保持其前后分摊界定的一致性。

在以层为最小单位进行分摊前，先以房屋划分的功能区为单位对整栋公用的共有面积进行分摊，再以层为最小单位进行对功能区内共有面积的分摊，在这之后当出现因购房者的使用需求而修建割断，形成楼层内新的共有面积时，为能进一步明确各权利人应分摊的面积，应进行第三次分摊，即用割断本层的套内建筑面积去分摊因割断产生的共有面积。若功能区内各层结构完全相同则可省去分层分摊的一步，这样并不会影响计算的结果。用这种方法处理有两个明显的好处：

1、计算过程清晰明了，易于过程表达和判读；

2、在遇到按权利人购买力分割销售时，不会影响已发证房屋的权属登记面积。

5、空走楼梯的面积计算

在一些综合楼宇中，经常会出现下面几层（一般是非住宅）通往上部功能区（一般为住宅）的楼梯（含步行梯和电梯）连续空走的情况，即该楼梯在下面几层不开门而直接通过。如果严格按照“谁使用，谁分摊”的原则进行分摊无疑无端加大上部功能区的共有面积。从使用功能来看，空走楼梯确定是只为上部功能区使用；而从设计角度看，它的出现是出于为上部功能区使用者出入方便和非住宅部分便于管理的需要而专门设计的。因此我觉得楼梯空走部分由其经过的功能区和其服务功能区共同分摊较为合理。

房屋面积计算是一项政策性极强的专业技术工作，房屋面积的准确与否涉及到千家万户的切身利益。因此，一个房产软件开发公司，在软件开发推广与应用房产软件方面，有理由了解技术细则并以之指导工作，这是至关重要的。