理财办理流程（热门20篇）

年轻人作为祖国未来的接班人，必须从现在开始养成良好的投资理财习惯。下面是小编和您分享的有关年轻人投资理财方法。欢迎阅读。

年轻人投资理财步骤：切蛋糕

把自己所有的收入进行分割，这是一定要做的，每个月都是随随便便的心态，如何能有效分配好自己的收入，给自己列好项目，进行匹配即可。

年轻人投资理财步骤：自我投资

核算了没~还预留了一部分，这件事说起来如果不能落实的话也是枉然，并非每个人都能做到严于律己，好的创意与建议只会体现在成果上，因此建议积累好自我投资金，用于培训、学习、买书等。

年轻人投资理财方法：记账

在现代年轻人眼中，“月光一族”早已不是什么新鲜词了，甚至有可能已经发展成“半月光”了。刚开始赚钱，就想要奢侈的生活，却早就忘了自己每个月薪水几多。不知不觉中，一个月的薪水就不见了踪影，花在什么地方都不得而知。那么从现在开始，准备一个账本吧，看着记下来的账目绝对会让自己大吃一惊，原来自己花钱是这样没有节制的，然后在下一次花钱的时候，总是会去想想应该还是不应该。

这个习惯能够帮助年轻人逐步控制开支，进一步的理财做好准备。

年轻人投资理财步骤：小额定存

之所以说年轻人没必要那么多定存，是因为你年轻，你不能甘心于仅仅是攒钱，这会束缚你作为一个年轻人的奋斗精神。此时的定期定存最大的目的是用来应对意料之外的事情，积累下来也是一笔不菲的数额，建议不超过30%，这里就暂定20%。

年轻人投资理财步骤：预留消费

这点就不想要解释了吧~不管你是投资还是理财，但总要留着一些用来生活用度吧~提前规划好，因为生活中的花费有时就是一笔糊涂账，与其一直糊涂，不如直接在钱夹子里放俩地方，一个地方放10%收入用于请客吃饭，友谊建设，20%用于自己的生活与用度，合计为30%。

年轻人投资理财步骤：余额投资

年轻人一定要尝试投资，哪怕每月只投入几十元也要尝试一番，当然，这里指的不是每月买彩票~虽然买彩票也是一种投资，但年轻人应该分清楚，可以跟号，但要规避冲动投入;余额理财一般建议额度为收入的5%。不建议任何冲动型大额投资。

年轻人投资理财步骤：大额理财

收入的大部分用于收益与风险都偏高的理财，比如现下流行的各类宝宝产品，以及流行的网贷行为，不过应该先了解好这其中的风险，比如网贷;因此用于理财的部分需要自行再做一次分蛋糕，不要把鸡蛋放在一个篮子里。理财份额这里就定40%吧~

年轻人投资理财方法：投资

当存款积累到一定金额时，也可以开始考虑房产投资或者银行推出的金融理财产品。年轻人是不怕风险的，一方面是因为年纪轻的关系，另外一方面是有时间和能力去赚到更多的钱，因此可以承受一些投资上的损失。如果不愿意承担基金或房产投资的风险，又习惯定期储蓄的方式，分红型或万能型保险也是抵御通货膨胀，避免货币贬值的也是不错选择。

年轻人投资理财方法：攒钱

强迫性储蓄是起步时最好的方法，每月可以强制自己积攒200元，别小看了这200元，一年才2400元，如果第二年每个月再增加200元呢?就是一年4800元，加上第一年的钱一共7200元。第三年再增加每个月200元投资，这一年里就是7200元。再加上前两年的7200元，这样下去，刚工作的头五年，就可以自己不借助父母的帮助攒下一笔不小的资金，可以算作第一桶金吧。

“每个月减少了200元的开销，感觉并不会很明显，而第二年，每月再减少200元，也还是感觉不出来，因为收入也同时增加了，可是存起来的钱却是实实在在的。”刘海建认为，年轻朋友不要担心持续存钱会让每月的所有负担加重。而且如果存到每个月1000元，或者到真的负担不了的时候，完全可以停下来。因为这时，已经有了五年左右工作的磨砺，已经够资格开始另一些更复杂、更有风险的投资。”

做女人应该上得厅堂下得厨房入得职场。那么女人如何投资理财呢?下面是小编为大家带来的适合女性的投资理财方式，欢迎阅读。

适合女性的投资理财方式1

偶尔炒股赚点零花钱股票投资门槛低，白天交易，在工作困顿之余顺便买卖股票，不影响女性的作息时间，但是女性需要做好风险的准备，因为炒股风险过大，偶尔炒股赚点零花钱还可以，若以炒股作为自己的主要投资方式绝对不行。

适合女性的投资理财方式2

保险类理财产品保险类产品也是一样，其主打安全、稳健，能够有效地保障女性的后期生活。并且也不属于高风险的理财产品。尤其是未婚未育的女性，可以通过较好的理财平台配置生育险。一方面是为了增加收益，另一方面也是为了自我保护。

适合女性的投资理财方式3

出资“入股”企业或店铺其实“众筹”给女性投资者提供了一个非常好的投资机会。可以花少量的钱参与到自己喜欢的店铺的经营。“入股”这种做法本身就对女性非常有利——可以分享收益，又不需要花费太多的精力，就比如混合基金类品种优选定增基金，间接地通过金融机构达到介入经营企业的目的，运气好，就能大赚一笔。

适合女性的投资理财方式4

月定投类投资，积少成多其实适合女性的投资标的最好是省心、门槛不要太高，再者不要倒时差。就这点看，像月定投类理财产品非常符合这些标准。因为它还具有一定的强制性，更加能够培养女性坚忍不拔、坚持到底的毅力。尤其适合经常月光的上班族。

适合女性的投资理财方式5

淘宝个性化小作坊现在在“互联网+”的概念下，很多小资本的投资者也有了更多的机会，尤其通过淘宝这样的平台，使得创业的门槛大幅降低。但是产品的同质性会比较高，使得创业的成功率下降。所以嘉丰瑞德理财师建议投资者还是需要增加个性化和差异化。

适合女性的投资理财方式6

性、母婴相关行业的小店铺女性时装、母婴类产业到任何时候都是社会消费很大的一块。而这些产业，女性比男性要熟悉得多，所以如果要创业，不妨扬长避短，开一些这些方面的店铺。其实任志强这个观点是对的，就是女性的生理构造确实和男性不同，但是我们压力承受能力大、活得比男性长、更加知性、懂人心，这些优势男性少有的。所以我们大可以扬长避短。还有小食品业、纺织业都是不错的选择。

适合女性的投资理财方式7

优质债权类理财产品股票毕竟是风险大，所以，理财师认为优质的债权就非常适合作为稳健型的理财配置出现在女性的投资菜单中。

面对着庞大的汽车消费贷款市场需求，各大品牌汽车开始推出金融服务。宝马金融是宝马集团的一部分，在全球超过50个国家和地区开展业务，是世界上声名远播的汽车金融公司之一。但是很多人都不知道宝马汽车金融贷款究竟是怎么办理的，需要有哪些流程？

宝马汽车金融将贷款流程化繁为简，尽可能节省客户的经理和时间。为客户提供高效、任性花的贷款金融服务。其主要办理流程如下：

1、选择自己想要的宝马车型，注意是需要能够办理贷款的车型。

2、由金融及保险服务经理提供个性化专业贷款方案建议，选择自己认为最合适的贷款方案。

3、由金融及保险服务经理协助准备申请材料，一般需要有个人相关证件资料等。

4、宝马金融后台进行相关的资料审核。

5、审核通过后，贷款成功，签订贷款合同，缴纳汽车首付款。

6、相关手续办理完成，提车。

7、按时交纳月供，直至贷款全部还清。

另外还需注意的是，各贷款方案的首付款比例是不一样的，具体可咨询服务经理。签订贷款合同的时候，注意要细看合同内容，看是否有跟之前约定好的不符的地方，如果有，需及时提出。

关于“宝马汽车金融贷款怎么办理”小编就介绍到这里了。另外相关的贷款流程供大家参考。想了解更多“宝马汽车金融”相关内容，就来【精彩专题】看看吧！海量的贷款知识在这里！

央行降息刺激二手房市场持续升温，二手房贷款的朋友也多了起来，成都二手房贷款如何办理?成都二手房贷款具体办理流程是怎样的?

1、确定按揭服务公司和贷款方案

借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。

2、查询公积金(如需公积金贷款)

与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。

3、签定房屋买卖合同

借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同，江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋，需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。

4、准备贷款资料，审核贷款资质

按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。

5、签贷款协议，公证，保险

按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。

6、办理房屋过户和抵押手续

借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。

7、办理房产证和抵押证明

贷款人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。

8、银行放款

银行在收到借款人的以上两证后，按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。

由于二手房交易的特殊性，银行一般会指定贷款担保公司提供服务，担保公司一般会收取手续费和担保费。另外二手房贷款客户还需购规定的保险，如涉及贷款公证还需交纳公证费。

二手房现在变得越来越抢手，甚至有超越新房的趋势，二手房有它无可比拟的优势。买房，大家一般都会选择贷款，以上的贷款买房流程希望可以为大家带来帮助。

银行汇票是汇款人按照实际结算金额无条件支付给收款人或持票人的票据。对于银行承兑汇票的背书转让，具有一定的流程及需要注意以下事项。下面为你详细介绍银行汇票的银行承兑汇票背书转让流程及注意事项。

银行承兑汇票背书转让的法律效力

(1)背书转让无须经票债务人同意。在票据背书转让时，行为人无须向票据债务人发出通知或经其承诺。只要持票人完成背书行为，就构成有效的票据权利转让。

(2)背书转让的转让人不退出票据关系。背书转让后，转让人并不退出票据关系，而是由先前的票据权利人转变为票据义务人，并承担担保承兑和担保付款的责任。

(3)背书转让具有更强的转让效力。通过背书的方式转让票据权利，能够使受让人得到更充分的保护。票据法设计了一系列特别的制度来保障票据受让人的权利，首先，受让人只需以背书连续的票据，就可以证明自己的合法权利人身份，而无须提供其他证明。其次，受让人可以对票据债务人主张前收兑人抗辩的切断，从而使其享有的票据权利不受票据债务人与前手背书人之间抗辩事由的影响;再次，受让人可以主张善意取得。

背书转让的方式

通常在票据的背面背书栏的位置，载明表示将票据权利转让给被背书人的文句，而留出背书人及被背书人的空白，供背书人进行背书时填写。票据法一般并不限制进行背书的次数，在背书栏或票据背面写满时，可以在票据上粘贴粘单进行背书。

背书应当由背书人签章并记载背书日期。如果未记载背书日期，视为在汇票到期日前背书。而且背书也必须记载被背书人名称。

银行承兑汇票背书转让具体办理流程：

(1)汇票正面填写日期、收款单位名称、金额。

(2)背面写开户行名称，盖本公司财务章、法人章，并注明委托收款字样，标明日期即可。

(3)如果是委托银行收款也要背书的，背书人就应填收款银行的名称。

(4)或在背书的地方写上被背书公司的名字，然后在下面的方框里盖上公司预留银行的印鉴章即可。 >>>下一页更多精彩“银行承兑汇票背书转让要注意的问题”

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银行承兑汇票背书转让要注意的问题

(1)银行承兑汇票不能背书转让给个人。

(2)背书转让无须经票债务人同意。也无须向票据债务人发出通知或经其承诺。只要持票人完成背书行为，就构成有效的票据权利转让。

(3)背书转让后，背书转让的转让人并不退出票据关系，而是由先前的票据权利人转变为票据义务人，并承担但保承兑和担保付款的责任。

(4)背书不得附有条件，票据法规定，背书附有条件的，所附条件不具有汇票上的效力。背书转让具有更强的转让效力。通过背书的方式转让票据权利，能够使受让人得到更充分的保护。

银行承兑汇票背书转让的限制

(1)出票人在汇票上记载“不得转让”字样的，其后手在背书转让的，原背书人对后手的被背书人不承担保证责任。

(2)汇票须完整转让，将汇票金额的一部分转让的背书，或将汇票金额分别转让给2人以上的背书无效。

(3)背书不得附有条件，票据法规定，背书附有条件的，所附条件不具有汇票上的效力。

(4)背书记载“委托收款”字样的，被背书人有权代背书人行使被委托的汇票权利。

(5)汇票被拒绝承兑、被拒绝付款或超过付款提示期限的，不得背书转让;背书转让的，背书人应当承担汇票责任。

银行汇票背书转让流程

1、汇票正面填写日期、收款单位名称、金额;

2、背面写开户行名称，盖本公司财务章、法人章，并注明委托收款字样，标明日期即可;

3、如果是委托银行收款也要背书的，背书人就应填收款银行的名称，或在背书的地方写上被背书公司的名字，然后在下面的方框里盖上公司预留银行的印鉴章即可。

通常在票据的背面，都事先印制好若干背书栏的位置，载明表示将票据权利转让给被背书人的文句，而留出背书人及被背书人的空白，供背书人进行背书时填写。票据法一般并不限制进行背书的次数，在背书栏或票据背面写满时，可以在票据上粘贴“粘单”进行背书。背书应当由背书人签章并记载背书日期。如果未记载背书日期，视为在汇票到期日前背书。而且背书也必须记载被背书人名称。

(1)背书转让无须经票债务人同意。在票据背书转让时，行为人无须向票据债务人发出通知或经其承诺。只要持票人完成背书行为，就构成有效的票据权利转让。

(2)背书转让的转让人不退出票据关系。背书转让后，转让人并不退出票据关系，而是由先前的票据权利人转变为票据义务人，并承担但保承兑和担保付款的责任。

(3) 背书转让具有更强的转让效力。通过背书的方式转让票据权利，能够使受让人得到更充分的保护。票据法设计了一系列特别的制度来保障票据受让人的权利，首先，受让人只需以背书连续的票据，就可以证明自己的合法权利人身份，而无须提供其他证明。其次，受让人可以对票据债务人主张前手对人抗辩的切断，从而使其享有的票据权利不受票据债务人与前手背书人之间抗辩事由的影响;再次，受让人可以主张善意取得。

银行汇票的相关规定

1)银行汇票的签发和解付。

银行汇票的签发和解付，只能由中国人民银行和商业银行参加“全国联行往来”的银行机构办理。跨系统银行签发的转帐银行汇票的解付，应通过同城票据交换将银行汇票和解讫通知提交同城的有关银行审核支付后抵用。省、自治区、直辖市内和跨省、市的经济区域内，按照有关规定办理。在不能签发银行汇票的银行开户的汇款人需要使用银行汇票时，应将款项转交附近能签发银行汇票的银行办理。

2)银行汇票一律记名。

所谓记名是指在汇票中指定某一特定人为收款人，其他任何人都无权领款;但如果指定收款人以背书方式将领款权转让给其指定的收款人，其指定的收款人有领款权。

3)银行汇票无起点金额限制。

根据《中华人民共和国票据法》和《票据管理实施办法》，中国人民银行总行对银行结算办法进行了全面的修改、完善，形成了《支付结算办法》。新的《支付结算办法》取消了银行汇票金额起点500元的限制。

4)银行汇票的付款期为1个月。

这里所说的付款期，是指从签发之日起到办理兑付之日止的时期。这里所说的一个月，是指从签发日开始，不论月大月小，统一到下月对应日期止的一个月。比如签发日为3月5日，则付款期到4月5日止。如果到期日遇例假日可以顺延。逾期的汇票，兑付银行将不予办理。

个人理财称之为财务策划，是指财务策划师通过收集整理客户的收入、支出、资产、负债等数据，以下是由小编整理关于安全理财知识，提供给大家参考和了解，希望大家喜欢!

安全理财知识

一、理财的基本概念

何谓财富：

财富从概念中分，主要包含了“自然资本”、“生产资本”、“人力资本”、“社会资本”四大组要素。这是广义的财富的概念。而具体到个人，我们所指的财富就是指财产，即各种能给其所有者带来实际的价值利益的有形或无形的资金、资产，包括无形的资金、有形的财物和无形资产三个大类。【详细阅读】

何谓家庭理财：

就是以家庭为单位进行各种投资与财物管理，通过有效控制风险，使家庭财产有效的保值和增值，实现家庭资产收益的最大化，减少不必要的浪费，从而达成家庭的各种生活目标。

何谓家庭投资：

投资是指牺牲或放弃现在可用于消费的价值以获取未来更大价值的一种经济活动，包括保值、增值两大类活动。简单的来说，投资也是一种支出。我们现在要解释的是个人投资，或者说叫家庭投资。家庭(含个人)投入一定的本金在未来能增值或获得收益的所有活动都叫家庭投资。

何时开始理财：

理财的开始时间越早越好。从小就应该树立正确的投资理财意识。经济发达的国家和地区，从孩子入学就开始培养其理财意识。很多著名的成功人士，从小就有比较强烈的理财意识。

二、家庭理财的目标：

资产负债，心中有数把家里的资产如存款、国债、股票、有价证券等一一列出，做一张资产明细表。如有负债，欠亲友款项、购房贷款、购车贷款等也一一列出，轧差后是亏是余做到心中有数。

三、家庭理财实施的步骤

理财计划应现行：

每个人都会有不同的愿望，比如需要去国外旅行，需要一所更大的房子等等，而这些愿望都是一些很模糊的概念，并不是周密而详细的计划。那么，家庭理财开始的第一步，就是将愿望转化为一个合理的理财目标。

评估家庭财产：

评估家庭财产，目的是为了使自己能更清楚的了解家庭资产、负债和权益的总额，掌握家庭财务状况，以分析理财投资的能力和投资的方向。

理顺家庭收支项目：

无论是年轻人还是已经不年轻了的人，建议大家最好从现在就对自己的收入和支出作一个近期、中期、长期的理财规划，因为理财规划是任何时候都不算晚的!

选择合适的金融机构：

理财活动离不开金融机构，各个金融机构也有专门针对个人提供的服务，在不同的金融机构中选定最适合自己的机构，会使理财活动更加有效的进行。

记账是家庭理财的起点：

记账只是起步，是为了更好地做好预算。由于家庭收入基本固定，因此家庭预算主要就是做好支出预算。支出预算又分为可控制预算和不可控制预算，诸如房租、公用事业费用、房贷利息等都是不可控制预算。每月的家用、交际、交通等费用则是可控的，要对这些支出好好筹划，合理、合算地花钱，使每月可用于投资的节余稳定在同一水平，这样才能更快捷高效地实现理财目标。

现在开始理财：

理财的基本内容包括：家庭计划、收支管理、实物管理、投资管理、债权债务管理、家庭理财提醒等。有了以上准备，你将发现理财活动原来并不困难，但是，还有几个方面的问题需要提请您的注意：1、坚定理财信心，切忌半途而废;2、提高理财技巧，在实践中学习，尽量阅读相关书籍;3、总结理财经验，温故知新，掌握理财动向;4、强化风险意识，分析形式，规避风险;5、遵循理财规范，不投机，不冒进，冷静投资，科学管理。

延长阅读：职场新人如何开始理财

三、理财的理念

理财管理是基础：

投资理财是家庭理财的保值、增值手段，是为了更好的生活，不是目的;所以家庭理财的首要项目应是家庭财产管理，只有在管好、用好家庭财产的基础上才能拿出余钱进行投资理财，否则会导致生活必需资金紧张、家庭生活混乱无序的结果，失去了理财的本来意义。

平安信贷怎么样？办理流程是什么？平安信贷好吗?办理简单吗?平安信贷的办理步骤是什么？好申请吗？怎么申请？平安信贷具体是一款怎样的贷款类型？最近几年来，银行小额贷款是大众比较熟悉的贷款方式之一，在平时的生活中发挥着比较重要的作用，买车、装修、旅游等等都可以用小额贷款来完成，但是很多人不太清楚平安银行的小额贷款优势，下面就和团贷网小编一起来了解一下吧。平安小额贷款申请好不好该贷款产品是一款无抵押贷款产品。较其他贷款产品而言，其优势就在于无需抵押就能获得贷款，并且审批条件不算困难，放款速度快最快1天就能放贷。还款方式多种多样轻松快捷，比较适用于急需贷款又无法提供抵押物，资信很好的个人和小微企业。不过，平安小额贷款虽然无需抵押担保审批简单放款快，其贷款利率却也不低。据了解，加上管理费等各种费用下来，平安小额贷款的贷款利率可达9.37%左右。对于月还款能力较弱的人，还是不太适合申请该贷款产品的。目前平安银行旗下的小额贷款业务，主要是依托于平安新一贷这一产品来实现的。提及平安新一贷，想必不少朋友对其都非常熟悉了。平安新一贷具有无担保、申请易、放款快、轻松还四大特色，非常适合没车没房，不能提供抵押担保的年轻消费者和工商业主。就利率上来说，平安银行小额贷款利率较之基本利率是有一定的上浮。目前平安银行小额贷款月利率大致为1.5-2.3%，年利率(含管理费)在9.37%左右。当然具体的平安银行小额贷款利率情况，也是需要结合贷款用途、贷款期限以及借款人的信用等级来综合考虑的。如果是工商业主申请贷款的话，还要看企业规模的。所以具体的平安银行小额贷款利率情况，要以平安银行审批结果而定。如您急需贷款，可向平安银行申请平安小额贷款。据了解，平安小额贷款申请方法简单放款速度快，适合急需贷款的朋友申请。我们就在这里为大家简单介绍平安小额贷款的申请流程。平安小额贷款申请条件连续三个月平均收入在6000元以上;年满25周岁有第二代身份证的中国大陆居民;具有稳定的职业，在现就职单位工作满半年以上。平安小额贷款申请材料1、二代身份证2、收入证明3、工作证明4、贷款用途证明平安小额贷款申请方法A.电话申请1、拨打平安银行信用卡中心电话95511，按“2”转人工服务;2、向客服人员申请“灵用金”;3、选择分期期数、分期金额，告知客服借记卡账号和借款用途;4、等待借款到账。B.网银申请登陆平安银行一账通网站，选择申请“灵用金”;选择分期期数、分期金额、借记卡账号和借款用途;输入动态密码和取现密码;等待借款到账。平安小额贷款申请注意首先，做好各方面准备。机会总是留给有准备之人，贷款同样不能打无准备之仗。为此，贷款者在申请之前就应该对自身状况、贷款信息有充分了解，只有这样才能做到有的放矢。申请人要清楚了解平安银行贷款的用途等信息，这也是银行核查申请人信息的重要条件。其次，贷款时长需知晓。一般而言，贷款时间的长短取决于贷款用途，为此申请人应该根据实际情况和规定的还款途径、还款利率等多方面因素来决定贷款时间。比如，平安银行的贷款就提供12个月、24个月、36个月三种方式选择。平安信贷好吗?办理简单吗?再次，相对而言，平安小额贷款网上申请比较便利。网上申请只需在线提交申请、个人身份证明、收入证明等材料，平安银行工作人员会与申请人联系，进一步办理。过程轻松、简单。当然，申请人应该根据自己的能力、条件选择合适的渠道，不能盲目草率行事。

一般来说我们去银行贷款都需要抵押物而开发商也不例外他们通常会用土地的使用权作为抵押，土地使用权抵押贷款是开发商通过自有资金获取开发土地的使用权后，就可以把土地使用权抵押给银行，获取贷款资金，再把这笔资金投入开发建设，通过商品房预售回笼资金，归还贷款。一、土地使用权抵押贷款办理规定：1、抵押登记应当以土地使用权登记为前提。经县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权可以设定抵押权，其他类型的集体土地使用权不得抵押。

2、集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地管理部门申请办理抵押登记，抵押合同自批准登记之日起生效。未经土地管理部门办理土地使用权抵押登记的，土地抵押权不受法律保护，土地使用权亦不能作为抵押财产进行处置。二、土地使用权抵押贷款办理流程是：1首先根据需要申请的贷款额度及银行许诺的抵押率(放款额/抵押物评估值)倒推出抵押物应达到的评估总价值.2咨询不动产评估机构对于目标抵押物进行评估所能达到的最大评估单价,然后再根椐第一步算出的抵押物应达到的评估总价值除以最大评估单价计算出所需的抵押物的面积数.3根据以上第二步算出的抵押物的面积数,先在CAD规划图上自行画出符合银行抵押贷款条件的土地区域.4带着第三步自行画出的抵押土地区域图再到国土局地籍科进行土地测绘,出抵押测绘图.5根据抵测绘图到不动产评估机构进行评估出具评估报告6与银行信贷人员一起带着评估报告及公司的关证件(营业执照等)到国土局地籍科办理抵押登记,填制最高额抵押贷款合同.同时向银行提供贷款申请书及公司同意就目标地块进行抵押贷款的股东会(或董事会决议)等资料.7填好最高额抵押贷款合同安银行要求提供所需的相关资料后,等待银行进行放贷即可.至此整个抵押贷款程序基本操作完毕.完毕.

实一万元对于很多人来说，不多不少，其实只要合理的运用这一万元，还能轻松的当个小老板。下面小编和您分享的收益更大的理财方法。欢迎阅读。

1万元投资理财要点：资金调度要适当

一万元如何投资理财?只有一万元用来创业，那么在资金的调配上是要很认真的。如果花费6、7千用于购买设备和材料，那剩余的2、3千就最好最为周转金。另外还需要提醒的是，投资时有风险的，如果孤注一掷的讲资金全部用于投资中，那么一旦风险发生时，创业者的生活将会受到影响。

许多创业资金不足的人会向银行贷款，但是贷款的金额不宜太高，以免以后还款时会有压力。自己的资金和借贷的资金最好不要超过1：1的比例，也就是说如果创业者自己有5万元，那么他像银行借贷的资金最好也不要超过5万元。

收益更大的理财方法：保险

很多人对保险都不相信，但我觉得保险是非常有必要的。毕竟个人家庭的风险还是挺多的。我有社会保险，医疗报销等保障。我又购买的是消费型的保险，意外10万(公交双倍赔偿)，5000元的意外伤害保障，还有重大疾病保险保障了10万，总共下来一年不到600，每个月50元，我觉得还可以。

收益更大的理财方法：p2p理财

2013年我了解到p2p理财，就开始学习相关知识，也找了不少的p2p平台，大部分都比较稳定，也碰见一些跑路的平台，幸亏钱投的不很多，否则得不偿失啊!p2p理财这两年比较火，收益也不错，基本在7%以上吧，也有16%以上的，但我不敢投，觉得风险有点大，在众多p2p理财平台投资了一年多了，经验也学得了不少。现在平台跑路的接连发生，有点担心。

4万元投资理财要点：利用花费较小的行销技巧

一万元如何投资理财?利用1万元来创业的人一般不会花费太多的钱在宣传和广告上，如果只是在报纸、杂志上进行宣传，那将也是一笔很大的开销。所以只有1万元创业金的人大可以采用一些小的行销技巧，不用花大钱在宣传上面。

收益更大的理财方法：储蓄

我是一个比较保守的人，因此多余的钱存银行积少成多那是顺理成章的事情。有人说钱放银行要贬值的，但存银行最重要的作用就是做防备金用。

我现在不再只是储蓄了。我把这个计划稍微调整了一下，做基金定投，也是每月500，这样呢收益应该比储蓄高的。而且取现也比较方便。我想我以后的银行理财还可以再购买点国债什么的，以获得较高的收益，尽量避免通货膨胀的影响。

6万元投资理财要点：专业技能重于设备

1万元创业也不可能花大钱在添加设备上，所以创业者自己必须具备一定的技能。在拥有必要设备的同时，也需要寻找一些拥有技能的人才，只有两者都具备了，才能事业长久。

例如各种才艺培训班的创业者可以依靠自己的才能吸引家长带着他们的儿女上门求教。

如果是在网络上开店的，也是需要做功课的，这两个行业的设备总投资甚至只需要1~2千元就可以搞定了。

火灾应急救援流程应当是怎样，熟悉相关知识做出快速反应，这样才能紧急救助自己活别人，下面就是小编为大家整理的火灾应急救的相关资料，供大家参考。

火灾应急救援流程1

1、发生火灾时，及时拨打救援电话“119”，根据火势和所处环境情况选择最佳自救方案，千万不要惊慌。

2、如火灾初起、火灾不大，可尽快设法扑救，控制火势发展。

3、发生火灾时应大声呼喊四邻人员扑救，要牢记“先救人，后救物”的原则，情况危急时果断弃物逃生。

4、在呼救无人听见时，可以用杆撑起鲜艳的衣物不断摇晃，或者向窗外不停扔软的不易伤人的物件，也可以不断闪烁手电筒或者敲打锅、盆等发声体。

5、如发生门、墙发热，说明大火逼近，不要盲目开窗开门，可用侵湿的棉被封堵，并不断浇水降温，同时用湿毛巾反复对折捂住口鼻。

6、如火势不大，可卷着湿毯子、棉被快速冲出火区。

7、如逃生时要沿着墙壁匍匐前进，禁止乘电梯，应走楼梯，如果楼梯脱险不可能，可利用墙外排水管道下滑，或利用坚固的绳索顺绳而下。

8、身上的衣服着火，赶快在地上翻滚，直到火焰完全扑灭。

9、在无路逃生时，应积极寻找暂时避难所，择机再逃或等待救援。

火灾应急救援流程2

1、熟悉你所在的环境、清楚安全出口位置，通道路线，确保通道在任何时候都畅通无阻。

2、了解你所在地的消防设备及使用方法。

3、禁止超负荷用电，如需增加室内电器，必须由专业的电器技术工安装。

4、室内不要放置易燃易爆物品。

5、应向家庭成员指示电源总闸位置所在，如遇火灾，及时切断电源。

6、使用燃气时，应保持室内通风，以防燃气泄漏发生意外，停用燃气时应关掉总闸。

7、定期检查线路、电器设备，如有损坏、老化要及时维修或更换。

8、家中准备灭火设施、逃生工具等以防万一。

9、向家庭成员普及消防安全知识及逃生技能。

火灾应急救援流程3

1.正确使用灭火器材;水是最常用的灭或剂，取用方便，资源丰富，但要注意水不能用于扑救带电设备的火灾：各种灭火器的用途和使用方法如下：

酸碱灭火器：倒过来稍加摇动或打开开关，药剂喷出;适合扑救油类火灾。

泡沫灭火器：把灭火器筒身倒过来：适用扑救木材、棉花、纸张等火灾，不能扑救电气、油类火灾。

二氧化碳灭火器：一手拿好喇叭筒对准火源，另一手打开开关既可;适用扑救贵重仪器和设备，不能扑救金属钾、钠、镁、铝等物质的火灾。

卤代烷灭火器(1211):先拔掉按销，然后握紧压把开关，压杆使密封阀开启，药剂即在氨气压力下由喷嘴射出：适用于扑救易燃液体，可燃气体和电气设备等火灾。(汴：1 2 1 1灭火器于2005年1月1 R起停止使用)

干粉灭火器：打开保险销，把喷管口对准火源，拉出拉环，即可喷出：适用于扑救石油产品、油漆、有机溶剂和电气设备等火灾。

2.先重点，后一一般。重要物资和一般物资相比，保护和抢救重要物资：火势蔓延猛烈方面和其他方面相比，控制火势蔓延的方面是重点。

3.人员撤离火场途中被浓烟围困时，应采取低姿势行走或匍匐穿过浓烟，有条件时可用湿毛巾等捂住嘴鼻，|以便顺利撤出烟雾区：如无法进行逃生，可向外伸出衣物或抛出小物件，发出救人信号引起注意。

4.救人重于救火。灭火的目的是为了打开救人通道，使被困的人员得到救援。

5.先控制，后消灭。对于不可能立即扑灭的火灾，要先控制火势，具备灭火条件时再展开全面进攻，一举消灭。

有不少同志在服役期间读的部队院校的学历，还有一部分是通过参加部队自学考试拿的学历，实际使用时遇到一些认证的问题。

认证材料：

1、毕业证；2、军官证或者士兵证（如果已经退伍的提供退伍证或转业证）；3、身份证；4、入伍批准书（或公民应征入伍登记表）；5、学员学籍管理登记表。

到各地的教育部门的行政大厅的认证中心就可以认证。全国的认证中心认证报告，只要在学信网上可以查到都一样的。各地收费稍有差别。

方法：

1.无论是军函授的学历还是军自考的学历，首先应该明确是否是通过正规渠道获取的，通过考试获得的。否则假的学历谈再多也是空谈。

2、注意一点和区分的，军自考真的毕业证是可以再学信网上直接查询的。打开中国高等教育学生信息网（简称学信网），查询的方式很多可以任选：学历查询本人查询零散查询会员查询专线查询

学历真实性很容易查询出来。尤其注意的是军自考认证时，同时要认证专科，无专科学历的，即便是本科网上可查，也无法认证。

3、在看军队函授学历学历认证，如军成教学历。这类学历是不上学信网的。也就是说学信网查询不到，但不代表是假的。这类学历只针对军人，军人身份的。否则无法认证。也就是国家不承认的。

4、军队函授学历学历认证，所谓的认证也就是国家权威部分给你出个报告，证明你的是真的学历，国家认可的。

5、军队函授学历学历认证，带好材料。

乘坐飞机出行快速舒适，而乘坐飞机的流程也略显繁琐。这篇经验给第一次坐飞机的朋友。今天小编带给大家的是坐飞机流程，希望对大家有帮助。

防晕机

1

晕机呕吐是平衡器官紊乱.身体适应较差的缘故.一般在登机前15分钟服些防晕车船药就会平安无事.有严重晕机病人.若能采取以下预防措施可以避免和减轻晕机症状:

2

乘机前的头一天晚上睡眠休息要保证充足,应在飞机起飞前1小时.至少也要提前半小时口服晕机宁.

3

尽量挑选距发动机较远又靠近窗的座位.能减少噪音和扩大视野.还可以做些转移注意力的事情.如看书.聊天.听音乐等.

4

保持空间定向是十分重要的.视线要尽放远.看远处的云和山脉.河.不要看近处的云.发现左邻右舍的旅客.有迹象要呕吐应立即离开现场.避开视线.防止因条件反射所造成的呕吐感觉.

上飞机前饮食注意事项

上飞机前不要进食含过多的纤维素和容易发酵产气的食物.以免在飞机上腹胀及食欲不振.

不要吃太饱.因进食大量油腻或高蛋白食品.不容易消化.会导致腹胀.腹泻及容易晕机.

不可饥饿上飞机.因为飞行时.高空气温及气压之变化使人体需要消耗较多的热量.

要吃含热量高的食物.而且胃中空虚容易恶心.所以上飞机前应吃易消化及营养丰富的食品.

原则上在上飞机之前一至一个半小时.可依个人喜好.选吃些面包.小点心.牛奶.瘦肉和水果等.只要八分饱即可.

其他注意事项

(1)从飞机舒适度来看.波音747宽体最好了.又大又平稳.稍小的机型感觉空中客车的更好些.

(2)飞机座位是按A.B.C.D-横排过去的.波音的标在行李架上.空客的标在座位头顶的小灯上.找不到可以叫空姐帮忙.对于窄体飞机.一般每排6座.A和F是窗口.

(3)某些机型的小桌板不是在椅背上.而是藏在座位旁的扶手里.可以掀开拿出来.

(4)飞机上提供小食品和饮料.碰到是用餐时间的还提供正餐.两盒.一中一洋(米饭+面包啦).没吃饱的可以再要一份.水倒是可以少喝点.虽然飞机上也有厕所.但每每遇到气流便要停止使用.再说.人多的时候你愿意排队吗?

(5)起飞前别忘关手机

(6)起飞或降落时.如耳朵感觉不适.可张开嘴,嚼口香糖也有效.别噎着就行.

(7)机上服务整体来说.个人感觉地方性航空公司的比较好(海航.厦航.海航的每个航班上基本都配备外籍空姐.

10

当您进入机舱时.可将座位卡交给空中服务员.请他带领或指引入座.到了座位以后.可将随身行李摆在座位顶上的行李舱.大衣或雨具可交由空服员代为保管.沿途飞机上有任何需要.也都可以要求空服员帮忙.不用客气.飞机起飞和降落前后.摇晃厉害.应系好安全带.不能吸烟.

11

随着飞机的上升.耳朵会因高空压力而不舒服.如有耳闷.耳重.耳痛等症状.预防的有效措施之一是不断地张嘴和吞咽,另一办法是嚼几粒干果.或口香糖使咽鼓管常开.嚼吃是预防航空性中耳炎的最有效办法.也是最令人轻松愉快的措施.如有婴儿同行.则可在此时喂食牛奶.起飞后不久.机长会透过广播致欢迎辞.然后再由服务员报告预定到达时刻和注意事项.通常会以该航空公司的国语和英语等两三种语言广播.

12

飞机上的座位很舒服.下方有一圆形按钮.想仰卧时用力按它.靠背会自动往后倾倒.但飞机起降时.靠背必须放直.恢复原状.

前座背后有一小桌板.吃东西.写信时可拉出使用.用毕收起.非常方便.其下通常置有两三个大袋子.要面放着班机时刻表.航线图.明信片.纸拖鞋.呕吐专用塑胶袋等.头顶上的架子备有枕头.毯子供旅客使用.不够的话.还可以向空服员索取.架子里面或窗户中间有空气调节孔和电灯按钮.需要时可以自行启用.因飞机型号不一.设备也会有所不同.一般地都提供相类似的功能.反正有凝问提出即可.

在安全状况下.坐在飞机紧急出口的旅客绝对注意.无论如何不能因好奇提拉扶手.否则飞机将会迫降或失事.

13

旅客不能开“这是炸弹”之类的玩笑.否则将被拘留并承担由此引起的巨额费用.

14

坐定了以后.飞机上的节目就开始了.

1.阅读.写信:喷气客机飞行高度都很高.机身较稳.除了日出.日落和云层外.看不到大地的景色.阅读书报以及写信的机会相对增加.通常机上会有报纸.杂志供应.自己喜爱的书刊也可以随身携带2.3本.

2.娱乐:大部分的巨无霸机上.都有电影和音响设备.

3.餐饮:为了避免恶性竞争.国际航空公约对各航空公司限制得很严格.机上餐饮就成了航空公司招待旅客的重头戏.餐具和菜肴都很讲究.进餐时.将前座背后的小桌拉出来.以便服务员摆餐具.对於食物有特殊要求的旅客.像佛教徒吃素.回教徒不吃猪肉.事先向订度组或机场柜台办理登机手续老说明.航空公司会特别为您准备.为适应国际旅客.飞机上一律采用西餐的形式.进餐时.也供应茶.咖啡.可乐.汽水等饮料.可以随时向空服员索取.头等舱乘客.可免费饮酒.经济舱乘客则需付费.美金是通用的货币.

4.抽烟:禁止吸烟[NO SMOKING"的信号消失后.吸烟区内的旅客就可以随意吸烟了,但仅限于纸烟.烟丝和雪茄因机舱内空气调节速度不足以有效排除.故绝对禁止.火柴和打火机最好放在口袋.不要放在行李里面.比较安全.飞机上也卖香烟.价钱便宜可以买来自用或送人.但也不要多买.免得被海关没收.

5.喝酒:根据国际空运协会规定.经济舱不招待酒类.不过也有部份航空公司的经济舱是供应酒类的.只要指定酒名.服务员就会送上来.机上也出售整瓶的酒.价钱和免税商店差不多.也很便宜.机上的酒吧.旅客都可以使用.但注意不要喝醉酒.免得出丑.

6.睡觉:睡觉时.可以把座位放倒.换上拖鞋.把枕头摆好.盖上毛毯.最好系上安全带.免得遇到气流不稳.空服员会把旅客叫醒.请您系安全带.反而扰人清梦.

7.上厕所:洗手间依机型不同.有的在前.有的在后.男女有别.进去之前应先看清楚门外的标志.以免误闯.门上有[OCCUPIED"的信号表示[使用中"不要再去敲门.[VACANT"表示没人.可以使用.进去后一定要上锁[OCCUPIED"的信号才会亮.告诉别人你已在使用中.[FLASH"表示用毕冲水.在洗手间内.吸烟也是绝对禁止的.

8.航行中.空服员会发一份入境登记表或海关申报表.应该早一点填妥.填写的项目.护照上都有.但须以英文填写.不会填可请随行导游或空服员代填.

如果飞行方向和地球自转相同向东.黑夜缩短.向西则黑夜漫长.这种时差的不适应.在飞机旅行上很普遍从登机.就得开始学习.如晕机.可向服务员要镇定剂.或打开空气调节孔吹冷空气.实在忍不住.并可以拿出呕吐袋来预备.遇到机舱内氧气密度不平衡.有呼吸困难.头痛.咳嗽.心脏不舒服等现象产生时.只要拉下头上的氧气罩套上.不久就可恢复正常.使用方法.在飞机刚起飞时.应留意服务员对机内救生等设备的示范.

办理手续的注意事项

1

务必在飞机起飞前的半小时办好手续.因此.最好根据情况提前到机场.特别是黄金周.春运等人多的时候.有的机场非常严格.到时间了不让办就是不让办.比如北京机场.

2

喜欢靠窗户位置的朋友可以在换登机牌的时候让办理人员给你安排一个靠窗位置.一般都没有问题.除非你去得很晚.位置都安排给别人了.

3

托运行李时有的机场会收一个保险费.10元左右.比如福州机场,如果你的行李箱没锁.有的机场会强制你花5块钱买把小锁.比如广州机场.

4

带着水果刀时最好放在行李中托运.不然90%可能会给没收掉.另外.小动物不能带上飞机.要托运也要有检疫证明.比较麻烦.盆栽植物.花卉类的可以.

游客不能夹带易燃.易爆.腐蚀.有毒放射性物品.可聚合物质.磁性物质及其他危险物品.旅客不得携带中华人民共和国和运输过程中有关国家法律.政府命令和规定禁止出境.入境或过境的物品及其他限制运输的物品.旅客乘飞机不得携带武器.利器和凶器.交通行李内不得装有货币.珠宝.金银制品.票证.有价证券和其他物品.

5

托运的凭证一般贴在机票上.到达并取出行李后.会有工作人员检查托运凭证和行李上的标签是否相对应.小心别拿错别人的.把自己的丢了.

6

航班延误或取消

一般只要飞机晚点.在吃饭时间的.机场都会提供免费饮料或餐食(似乎晚上的比中午的更易得到照顾).如果晚上的飞机告知当天不能飞了.就得看情况了.是飞机维修.航班调配等的原因.机场会提供食宿.由于天气.突发事件.空中交通管制等原因.就只能退票或改签了.这种情况机场是不管吃住的.

7

航班超售超售

就是某个航班卖出的票数超过飞机座位数.为了保障自己的收益.几乎每家航空公司都存在一定比例超售的现象.以保证航班座位的利用.国外航空公司一般把超售机票占售出机票的比例控制在3%左右.我国则规定超售机票不能超过5%.

大家要问了.这样岂不是有些人无法登机?没错.对于这种情况.机场的一般做法是:首先在旅客中寻找自愿者改乘其他航班.如果没有足够的自愿者.就采取拒绝登机的方式.航空公司会对自愿改乘航班的旅客开出补偿证明和配套的旅程优惠计划,对于被拒绝登机的旅客.会得到现金补偿.当然.也可以要求提供往返机票补偿证明.相应的旅程优惠计划来替代现金补偿.

一旦被拒载.旅客有资格要求航空公司作出补偿.具体的补偿会在办理登机手续的柜台立即办理.同时会签订一份协议以放弃今后向航空公司追溯责任的权利.

8

为了避免到了机场被拿下而耽误行程的情况发生.有几点需要注意:

(1)越紧张的航线越容易超售.

(2)尽量早到机场.晚到的如遇超售情况就有可能被拿下.

(3)票打折越多的越容易被拿下.所以.买了打折票的同志.早点去办理手续为妙.

9

乘机手续的办理

1

拿着身份证(出境航班带护照)到指定柜台(一般一进侯机厅就可以看见一个大屏幕.上面显示有各个航班相对应的办理柜台号)交给办理人员.她(他)会给你换登机牌.问你有没有行李要托运.记住拿回来的东西里至少应有2样:身份证(护照).登机牌.别落下了.

2

买保险(20元.不强制.看个人需要).

3

安全检查:到这里需要提供三样东西:身份证(护照).登机牌.

4

到指定登机口等着上飞机.注意广播通知.登机口号码在登机牌上有标明.

哪些人不宜坐飞机

1

传染性疾病患者.如传染性肝炎.活动期肺结核.伤寒等传染病患者.在国家规定的隔离期内.不能乘坐飞机.其中水痘病人在损害部位未痊愈.不能乘飞机.

2

精神病患者.如癫痫及各种精神病人.因航空气氛容易诱发疾病急性发作.故不宜乘飞机.

3

心血管疾病患者.因空中轻度缺氧.可能使心血管病人旧病复发或加重病情.特别是心功能不全.心肌缺氧.心肌梗塞及严重高血压病人.通常认为不宜乘飞机.

4

脑血管病人.如脑栓塞.脑出血.脑肿瘤这类病人.由于飞机起降的轰鸣.震动及缺氧等.可使病情加重.禁止乘飞机.

5

呼吸系统疾病患者.如肺气肿.肺心病等患者.因不适应环境.如果有气胸.肺大炮等.飞行途中可能因气体膨胀而加重病情.

6

做过胃肠手术的病人.一般在手术十天内不能乘坐飞机.消化道出血病人要在出血停止三周后才能乘飞机.

7

严重贫血的病人.血红蛋白量水平在50克/升以下者.不宜乘飞机.

8

耳鼻疾病患者.耳鼻有急性渗出性炎症.及近期做过中耳手术的病人.不宜空中旅行.

9

临近产期的孕妇.由于空中气压的变化.可能致胎儿提早分娩.尤其是妊娠35周后的孕妇.更不宜乘飞机.

新房购买之后需要注意办理房产证，房产证是房屋产权的重要证明，在购买新房后要只注意关注房产证办理进度，那么新房房产证办理流程是什么?

1、确定你买房子的开发商已经进行了初始登记。开发商办理初始登记是自己可以办理房产证的必要的前提条件。通常来说主管部门办理初始登记是需要大约为20～60日不等的时间，因此在收房入住以后的2-3个月，是可以向开发商询问办理初始登记的相关情况并在《购房合同》当中对这个加以约定的，也是可以到当地的房地产交易信息的网站进行查询。

2、到当地的管理部门领取并且填写《房屋(地)权登记申请表》。准业主们要在申请表填写以后需要开发商签字盖章。有的项目的开发商手中会有一些现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、必备材料之——测绘图(表)。测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处(携身份证);开发商指定的房屋面积计量站;或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、领取相关文件。集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税。这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。

6、提交申请材料。包括：盖章的申请表;房屋买卖合同;签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;专项维修资金专用收据;契税完税或减凭证;购房者身份证明(复印件核对原件);房屋共有的提交共有协议;银行的提前还贷证明。

7、按照规定时间领取房产证。在提交办理申请后，请业主们一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按通知的时间及时领取房产证。

对于许多普通上班族来说，虽然每个月都有工资收入，但这些钱很少总是不够安排。下面是小编为大家带来的理财知识之月薪1500的理财建议，欢迎阅读。

月薪1500理财建议：务实恋爱

在青春期中，恋爱是很大的一笔开支。处于热恋中的男女总想以鲜花、礼物或出入酒店、咖啡厅等场所来进一步稳固情感，尤其是男性，在女友面前特别在意"面子"，即使囊中羞涩也不惜"打肿脸充胖子"。但不要认为钱花得越多越能代表对恋人的感情，把恋情建立在金钱基础上，长远下去会令自己经济紧张，同时也会令对方无形中感到压力，影响对爱情的判断。倘若-旦分手，即便没产生经济方面的纠葛，也会使"投资"多的一方蒙受较大经济损失。另外，你的大手大脚有时还会产生负面作用，比如给对方及对方父母留下不踏实、不会过日子的印象。送恋人的不求名贵和华而不实，应考虑对方的喜好、需要与自己的经济能力，只要真心，一朵玫瑰并不比999朵玫瑰代表的爱意淡薄。

月薪1500理财建议：择友而交

你的交际圈在很大程度上影响着你的消费。多交些平时不乱花钱，有良好消费习惯的朋友，不要只交那些以胡乱消费为时尚，以追逐名牌为面子的朋友。不顾自己的实际消费能力而盲目攀比只会导致"财政赤字"，应根据自己的收入和实际需要进行合理消费。

同朋友交往时，不要为面子在朋友中一味树立"大方"的形象，如在请客吃饭、娱乐活动中争着买单，这样往往会使自己陷入窘迫之中。最好的方式还是大家轮流坐庄，或者实行"AA"制。

月薪1500理财建议：尝试投资

在消费的同时，也要形成良好的投资意识，因为投资才是增值的最佳途径。不妨根据个人的特点和具体情况做出相应的投资计划，如股票、基金、收藏等。这样的资金"分流"可以帮助你克制大手大脚的消费习惯。当然要提醒的是，不妨在开始经验不足时进行小额投资，以降低投资风险。

月薪1500理财建议：提高购物艺术

购物时，要学会讨价还价，货比三家，做到尽量以最低的价格买到所需物品。这并非"小气"，而是一种成熟的消费经验。商家换季打折时是不错的购物良机，但要注意一点，应选购些大方、易搭配的服装，千万别造成虚置。

月薪1500理财建议：自我克制

年轻人大都喜欢逛街购物，往往一逛街便很难控制自己的消费欲望。因此在逛街前要先想好这次主要购买什么和大概的花费，现金不要多带，也不要随意用卡消费。做到心中有数，不要盲目购物，买些不实用或暂时用不上的东西，造成闲置。

月薪1500理财建议：不贪玩乐

年轻的朋友大都爱玩，爱交际，适当的玩和交际是必要的，但一定要有度，工作之余不要在麻将桌上、电影院、歌舞厅里虚度时光。玩乐不但丧志，而且易耗金钱。应该培养和发掘自己多方面的特长、情趣，努力创业，在消费的同时更多地积累赚钱的能力与资本。

月薪1500理财建议：计划经济

对每月的薪水应该好好计划，哪些地方需要支出，哪些地方需要节省，每月做到把工资的1/3或1/4固定纳入个人储蓄计划，最好办理零存整取。储额虽占工资的小部分，但从长远来算，一年下来就有不小的一笔资金。储金不但可以用来添置一些大件物品如电脑等，也可作为个人"充电"学习及旅游等支出。另外每月可给自己做一份"个人财务明细表"，对于大额支出，超支的部分看看是否合理，如不合理，在下月的支出中可作调整。

月薪1500理财建议：少参与抽奖活动

有奖促销、彩票、抽奖等活动容易刺激人的侥幸心理，使人产生"赌博"心态，从而难以控制自己的花钱欲望。

自去年10月1日《食品经营许可监督管理办法》实施以来，许多网友询问小编饭店办理食品经营许可证的流程。然而，截止到目前，全国还有许多地方的流通、餐饮“两证合一”工作没有完成，食品经营许可的办理并不统一，各地有自己的许可审查办法。下面给大家介绍的流程是广东一个区县的食品经营办理流程，仅供参考！具体办理请咨询当地食药监管部门。

办理程序：

1、提交文件，申请换证；

2、领取《食品经营许可证》。

应提交的文件：

1、《食品经营许可申请书》；

2、营业执照或法人登记证等主体资格证明复印件。申请单位食堂许可，应当提交开办者的法人登记证、社团登记证或营业执照等主体证明文件复印件；

3、《法定代表人情况登记表》、《食品安全管理人员、食品安全专业技术人员情况登记表》以及法定代表人、食品安全管理员和食品安全专业技术人员的身份证明复印件；

4、餐饮服务经营者应提交食品安全管理员任命书及《广东省餐饮服务食品安全管理员培训证书》复印件；

5、《从业人员情况登记表》；

6、从业人员健康证明复印件；

7、食品经营场所合法使用的有关证明：①即符合用途的房产证复印件(需带原件校对)和由业主出具的场地情况说明，或者购房合同、房屋销售许可证及竣工验收备案表复印件；②租赁合同复印件；

8、经营场所布局图，与食品经营相适应的主要设备设施布局、操作流程等文件；

9、《食品安全设施设备登记表》；

10、企业食品安全管理制度，食品安全管理制度包括：从业人员健康管理制度和培训管理制度、食品安全管理员制度、食品安全自检自查与报告制度、食品经营过程与控制制度、场所及设施设备清洗消毒和维修保养制度、进货查验和查验记录制度、食品贮存管理制度、废弃物处置制度、食品安全突发事件应急处置方案等。餐饮服务企业还应当提交食品添加剂使用公示制度；

11、申请销售散装熟食制品、散装酒的，应当提交与挂钩生产单位的合作协议（合同）复印件，提交生产单位的《食品生产许可证》或《食品小作坊登记证》复印件；

食品经营者隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请食品经营许可的，由县级以上地方食品药品监督管理部门给予警告。申请人在1年内不得再次申请食品经营许可。想要知道开饭店的流程有哪些和饭店安全知识等方面的问题，可以登录查询，海量饭店安全知识供您查询。

你知道分公司的成立吗?分公司是指在业务、资金、人事等方面受本公司管辖而不具有法人资格的分支机构。下面由小编为你详细介绍分公司的相关法律知识。

分公司与子公司的区别

主要区别

《公司法》规定，公司可以设立分公司，分公司不具有企业法人资格，其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司，子公司具有企业法人资格，依法独立承担民事责任。 子公司与分公司的区别具体为：

(1)子公司是独立的法人，拥有自己独立的名称、章程和组织机构，对外以自己的名义进行活动，在经营过程中发生的债权债务由自己独立承担。分公司则不具备企业法人资格，没有独立的名称，其名称应冠以隶属公司的名称，由隶属公司依法设立，只是公司的一个分支机构。

(2)母公司对子公司的控制必须符合一定的法律条件。母公司对子公司的控制一般不是采取直接控制，更多地是采用间接控制方式，即通过任免子公司董事会成员和投资决策来影响子公司的生产经营决策。而分公司则不同，其人事、业务、财产受隶属公司直接控制，在隶属公司的经营范围内从事经营活动。

(3)承担债务的责任方式不同。母公司作为子公司的最大股东，仅以其对子公司的出资额为限对子公司在经营活动中的债务承担责任;子公司作为独立的法人，以子公司自身的全部财产为限对其经营负债承担责任。分公司由于没有自己独立的财产，与隶属公司在经济上统一核算，因此其经营活动中的负债由隶属公司负责清偿，即由隶属公司以其全部资产为限对分公司在经营中的债务承担责任。

看过“新公司法后成立分公司的流程”

新公司法后成立分公司的流程

一、分公司名称预先核定

需提供总公司所有证明文件《企业法人营业执照》《组织机构代码证》《国、地税证书》《开户许可证》、公司章程、以上复印件加盖总公司公章，分公司负责人身份证复印件，到分公司管辖地区所在工商局递交资料申请。

新公司法后成立分公司的流程

二、向当地工商部门进行分公司的登记注册

1.填写分公司经营范围(不能超出总公司范围)。

2.提供分公司注册登记地址即租赁合同(需要总公司担任承租人)。

3.填写注册资料后交于工商部门受理。

三、办理分公司代码证、国地税证件、开具公司银行基本户：

领取由工商部门核发的分公司《营业执照》后，依次办理代码证、地税证、国税证、开户基本户(注：办理以上事项过程需要总公司所有证明文件复印件，和分公司负责人身份证明。)

注册分公司注意事项：

1、分公司名称是以XXXXX有限公司XX分公司为公司名称。不存在预先核定字号和公司名称，只需带齐总公司所有证明文件就可以的申请分公司。

2、分公司处租赁地址合同必须经管辖的房管局备案。租赁期限超过一年。用自有房屋作为分公司经营地址，须提供房屋房产证明。经营地址用途为住宅性质，需要房管局开具临时场地商用证明。

3、因分公司没注册资本金的要求，注册是可不用任何资金证明文件(验资报告)，分公司发生的一切法律责任是由总公司承担。

因为新《公司法》将越超越经营范围的行为不再规定为违法行为，所以，分公司超越经营范围的经营行为除法律另有规定外，也不认为是违法行为。但在设立登记时，仍然需要进行经营范围的设立登记。

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因为贷款额度不够，当初咬牙选择了商业贷款，现在公积金也缴存了不少了，能不能把商贷转为公积金贷款呢？

首先明确一点，“商转公”并不是在所有城市都可以，而武汉市则支持“商转公”。商转公的流程相对复杂，我们一块来看看吧。

首先，你需要向商贷银行提出申请。然后领取《个人住房公告基金转贷资料夹》，填写完毕后，提交给商贷银行，以下这些资料也是必须同时提交的：贷款人身份证件、户口本的原件及复印件；婚姻状况证明原件及复印件；房产证及国有土地使用证的原件及复印件；商贷的《住房抵押贷款合同》原件和购房合同；公积金管理中心认可的房屋评估机构出具的房屋评估报告；所有产权人出具经公证的同意抵押的书面文件；其他公积金管理中心和银行所需材料。

其次，材料提交完成后，银行会查询借款人及配偶的《个人征信报告》，如果符合规定，银行会在公积金系统中进行初审；初审通过后，按照商转公的要求，银行需告知转贷人持相关材料到担保公司办理担保手续，相关材料至少包含，个人及配偶身份证件、户口本、房屋两证、银行出具的《贷款审批信息确认表》。

第三，到了这一步就开始签合同了，商转公申请人拿到担保公司担保函后与公积金管理中心签订《借款合同》、《抵押合同》，对于超出公积金贷款上限的商贷部分需要用自有资金补足。

最后，公积金管理中心放款后，担保公司会帮你解除商贷房贷抵押手续，并转入公积金贷款抵押登记。

至此，商转公手续完成。

办理贷款买房的购房者都有一个疑问，那就是已经办理过贷款的房屋是否能够进行二次抵押呢？答案当然是可以的。但是，若要问房产如何办理二次抵押，想必很多就没了答案，那么现在就让小编为大家详细讲解一下吧。

大部分人最初买房都是通过银行办理贷款，但是在办理二次抵押贷款时就可能会有不同的情况，有的人可能会再次通过银行办理，而有的人则可能会通过民间的贷款机构办理，现在就看看这两种情况下的二次抵押贷款都是如何办理的？

一、通过银行办理

1、首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请，银行同意后才能办理二次抵押手续，而这里的贷款银行就是你之前申请贷款的银行，因为同一房产不能抵押给不同银行。

2、申请通过后，你需要提交贷款所需的资料给银行，银行会对你的资料进行审核，审核过后会将结果告诉你。

3、审核通过后，你需要与银行签订二次抵押贷款的合同，并且办理贷款合同公证的手续。

4、手续办理完毕后，银行就会在指定日期将贷款发放给你。

二、通过民间贷款机构办理

1、你需要向询问贷款银行，看看他们是否同意你办理二次抵押手续。

2、银行同意后，贷款机构会对你的个人信息进行了解，看看你是否符合二次抵押贷款的条件，并了解房屋的基本信息。

3、贷款机构会对房屋进行实地考察，查看房屋的位置、配套、环境和面积等因素，看看房屋是否具有二次抵押的价值。

4、考察完毕，贷款机构会和你商议房产的二次抵押方案，具体确定房产二次抵押的贷款额度、期限、利率，以及服务费等。

5、双方商议好了之后，便可以签订民间二次抵押的贷款合同了。

6、合同签订完毕，贷款机构的工作人员就会陪同你一起前往房管局办理二次抵押登记的手续，别忘了准备好相关的资料。

7、办理完二次抵押登记，你需要去房管局领取他项权利证书，并且将房产证交由中介方保管。

8、所有手续办理完毕之后，贷款机构就会在约定的日期将贷款发放给你，当然，你也别忘了支付服务费给他们。

上述内容就是小编为大家精心整理的房产二次抵押的相关知识，希望对你们有所帮助。

什么是公积金贷款呢？其实这是那么有缴纳住房公积金的职工才可以享受的贷款方式，我们国家规定只有缴纳公积金的员工在购买住房时才可以申请公积金的贷款，那么下面我们来介绍有关于公积金房贷的类别有哪些？公积金房贷的办理流程？

公积金房贷的类别有哪些

1、其实住房公积金贷款的类别有：新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。（注意：不是公积金中心都提供以上类别的贷款，请先咨询当地住房公积金管理机构）

2、那相对于商业住房贷款，住房公积金贷款具有利率较低，还款方式灵活，首付比例低的优点，缺点在于手续繁琐，审批时间长。

公积金房贷的办理流程

1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

（一）购买住房的合同、协议等有效证明文件；

（二）申请人及配偶住房公积金缴存证明；

（三）申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；

（四）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

（五）家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；

（六）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

（七）公积金中心要求提供的其他资料。

2、其实对于资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、在公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、一般银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

以上我们为大家介绍的是关于公积金房贷的类别有哪些？公积金房贷的办理流程的相关问题，对于这方面的问题我们应该有了一些了解吧。公积金贷款的话我们需要办理一些程序才可以申请，而且我们也需要满足一定的条件才可以，希望我们的介绍可以帮助大家办理。

公积金异地贷款买房的基本流程为：向银行提交贷款申请和相关资料—>等待银行受理审核—>审批通过，银行与贷款人办理相关手续—>等待银行发放贷款。具体如下：

1、符合购房政策

异地贷款买房首先要了解当地的房屋贷款政策，比如一年或者两年的纳税记录或者是社保缴纳记录。不同的城市有不同的要求，决定选择异地贷款买房的，都要提前做好充足的准备。

因为一旦有购房限制的话，出台的那些政策要求都是一两年的时间的限制，不是一时半会儿能解决的。

2、征信和收入经过考核

无论是在什么地方申请购房贷款，稳定的工作、收入和良好的信用情况都是银行审批的重要考核标准。

对于异地贷款买房者来说，这些考核要更加严格。同时还会考量你房屋的价值与自身偿还本金与利息的能力是否一致，充分降低银行的资金风险。

3、购房资料准备齐全

异地贷款买房要充分了解银行的贷款政策和要求，将银行需要的资料准备齐全，毕竟异地办事是十分麻烦的，而且这些资料也不能通过快递、邮件的方式来解决，所以一定要慎重。

最重要的是要向申请贷款的银行提供有效的购房合同或者协议以作强有力的证明。

4、有抵押物或担保人

异地贷款买房除了房子本身作为抵押物之外，还需要提供其他的东西作抵押或者是有一个贷款担保人也是可以的。

确认了抵押物的有效性、合法性，评估机构的估价证明、担保人的同意担保承诺书和资信证明的真实性，银行才有可能把贷款发放给你。