乌龟冬眠提前苏醒怎么办【精品20篇】

欠别人钱总归不是一种好的感觉，尤其是欠银行的钱，再怎么精打细算似乎也算不赢银行。提前还房贷成为现在很多人都在考虑的事情，那么房贷提前还，你知道要注意什么么？

不是每个人都必要还贷

专业人士建议，市民有多笔还款方式和期限不同的公积金贷款、商业性贷款，在提前还贷的顺序选择上，建议先归还期限长、等额本息还款法的商业性贷款，再选择期限短、等额本金还款法的商业性贷款，最后才是公积金贷款。

此外，对于目前有贷款，且短期内又有购房计划的，建议可先不提前还贷，提前还贷资金可通过银行理财产品实现增值，然后作为以后新购入房产的资金，避免出现一套房低利率的贷款还掉了，现在又要去贷高利率的二套房贷款。

理财专家：三种情况不宜提前还贷

一、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照最新利率执行，利息也只会比前期更低。

二、等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。

三、等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。

提前还贷方式大揭秘

指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款;按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。

目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多，本金还得相对较小，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多。

等额本金还款法，即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。

在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或全额减按。

还贷种类

根据中国银行法律法规的规定，个人住房贷款的种类有两种：一种是公积金贷款，一种是商业贷款。个人住房贷款还款法有三种：一是等额本息还款法。二是等额本金还款法。三是累进还款法。就执行情况而言，多数银行普遍采用的是第一种还款法即每月等额本息还款法，这也是老百姓最能接受和能够很快看明白的还款法。

提前还款是一门学问，对此马虎不得。这里包含两方面内容：一是要选择好按期还贷方式;二是要选择好提前还贷方式。

部分方式

一是部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短;

二是部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变;

三是部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。

四大细节

一、提前还贷必须问清要求

借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上，甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求有所不同，比如有的银行规定提前还贷是1万的整数倍，

有的银行需要收取一定数额的违约金。

二、提前还贷文件需要准备好

借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，最好找专业的担保机构做委托公证，以免出现业主提前还款后，客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。

三、提前还贷勿忘退保及解抵押

贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。借款人在办理贷款时，银行会办理抵押登记。客户结清贷款后，一定不要忘记去解抵押。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说是完全属于自己的财产。

四、并非所有人都最适宜提前还贷

已经签约的7折利率贷款客户，相比目前的CPI，现在的7折利率可以说非常低，这部分购房者的资金利用成本很低，所以不建议提前还贷。

等额本息还款已经超过5年，贷款早期还款中大部分为利息，超过5年再提前还款，可以说本金更多，所以从资金利用的角度来看，可以考虑其他投资渠道，特别年收益率超过银行房贷利率的渠道。

注意事项

提前偿还全部贷款后，一是您可别忘了到保险公司退还提前期内的保险费。在借款人提前偿还全部贷款后，贷款机构将同时交还给借款人原一直由贷款机构保管着的个人住房贷款房屋保险单正本。而由于借款人原在办理贷款时已一次性付清了借款期限内的所有保险费，故原个人住房贷款房屋保险合同此时已提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前期的保费。提前还清贷款退还保险费，须根据原购房屋是现房还是期房、期房的投保费实际期限(半年以上期房的投保期限一般是将借款期限再减去1年计算)、原一次性交付保费的贴现利率与速算系数等因素，其计算公式为：提前还清贷款退还保险费=已交保险费在提前归还时的现值—提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。

二是您可别忘了到税务部门退还提前期内的税。当您购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”。提前偿还全部贷款后，即可取得房地产证，应在办妥房地产权利证明后的6个月内，前往税务部门办理退税手续。

三是您可别忘了降息可以减少还贷利息。以个人住房商业性贷款10万元，期限30年采用按月等额还款方式为例，老利率月还款572.8元，采用新利率后月还款下降为539.3元，每月可减少33.5元。在整个贷款期内，原30年10万元贷款到期本息总额为206，208元，新贷款利率到期本息总额为194，148元;总计可减少12，060元的还款利息。

马上就是冬至了，在很多地方有冬至上坟祭祀的传统，不过身在家外，很多人在冬至这一天并不能赶回来完成这个仪式，那么，可以提前几天上坟呢？

冬至可以提前上坟吗

扫墓本来就是以寄哀思，缅怀故人。时间没有什么太多限制。而且冬至乃一阳复始，万象更新之节。正如生命，生是死的开始，死是生的开始，循环往复。所以更不必在乎时间。

不过建议大家，去坟地的时间不要太早，也不要太晚。冬至的时候，天亮的比较晚，太阳落山却比较早，上午9点---下午15点这段时间内，是一天中阳气比较旺盛的时段，会加强自身阳气。女性如果是生理期最好也不要去上坟，就算没有避讳也不要过度劳累劳心。

冬至扫墓可以提前几天

冬至前几天扫墓好还是冬至后几天扫墓，都好，一般三天左右都是可以的

冬至，是我国农历中的一个非常重要的节气。冬至一般在公历12月22日或23日。古代认为阳盛则阴生，阴盛则阳生，有“冬至一阳生”的说法，故称冬至为“一阳佳节”。在我国古代对冬至很重视，冬至被当作一个较大节日，曾有“冬至大如年”的说法，而且有庆贺冬至的习俗。

关于扫墓渊源，翻阅一些典籍，无论皇室还是民间，极少有关于冬至扫墓的记载。《红楼梦》第十一回讲到，冬至前后贾母特别关心秦氏病情，因为按中医理论，逢节气是疾病恶化或好转的一个关口。另据清代《大兴县志》和潘荣陛《帝京岁时纪胜》关于冬至的记载，只有“百官进表朝贺、为国大典”的礼制，均无冬至扫墓的风俗.在唐、宋时期，冬至是祭天祭祖的日子，皇帝在这天要到郊外举行祭天大典，百姓在这一天要向已故父母尊长祭拜，除了各家祭拜自己直系祖先之外，凡有“祖祠”或“祖庙”的就要合族举行祭祀典礼，称为“祭冬”。现在仍有一些地方在冬至这天过节庆贺，也就逐渐延伸为扫墓.

冬至上坟注意事项

1、不要去太偏僻的地方因为是祭祖，所以是难免会去一些很少有人去的地方，最好是依据常走的路线行走为好，勿要在偏僻的地方踏青，一来是安全问题，再者是易粘惹邪气。2、祭祖和扫墓还是要心诚为好，对走路中或站立时遇到的坟，要有恭敬之心，勿用脚去碰墓碑之类的，在这样的场所要多有严肃庄重的态度为好。其他邻居的墓碑前面不要随意触碰占据。3、面对先辈的墓地，必定要好好清理杂草，好好添上一些松土，扫除墓前的杂物，清洗下，墓碑。把整个墓地弄得焕然一新，外观上更加饱满，心中默念，寄希望九泉之下的先辈保佑后代富贵昌盛。4、选择扫墓的时间最好选在阳气比较旺的时候。象天未亮或刚亮或是傍晚时分或太阳将下时，都是不可以去扫墓的。因为此时抵抗力最弱，是不利扫墓人的，一般是在上午十点到下午三点间为好。

您还在为房贷的提前还款计算忧虑么，您知道其实有一款房贷提前还款计算器，下面由小编为你分享房贷提前还款计算器的作用，希望对您有所帮助。

计算方法：

2013年房屋按揭贷款计算方法

银行的房屋贷款哪种最省钱呢?我给的回答是哪个都不省钱，主要是看哪个还款方式更适合你。

现在越来越多的年轻人会买房，如果需要商业贷款的话，房贷计算器最新2013则成为购房者的必修课，但是如何使用房贷计算器，很多购房者仍感困惑。商品房按揭贷款计算器您是否知道，个人住房贷款的利率要远远低于普通贷款?提前还贷合算吗?

目前本站提供的最新购房贷款计算器还提供等额本金还款法、等额本息还款法两种还款方式。在使用时只需要选择相应的贷款方式，填写相应的贷款金额并选择贷款期限，选择您的还款方式，即可根据当前最新贷款利率计算出按揭月供款。通过房贷计算器计算完成后，您还可以查看详细的还款信息。根据比较等额本金还款法和等额本息两种不同的方式，可以选择最合适的还款方式。如有需要，您还可根据实际情况修改年利率。

购房者在申请房贷时，须与银行签订相关的房贷合同，合同中重要的一条就是关于利率的约定条款。房贷合同主要分按月调息和按年调息两种方式。按月调息就是在央行基准利率变化后的下一个月起执行新利率标准;而按年调息即在央行基准利率变化后下一年度元旦起执行新利率标准。100万元贷20年，月供减少297.83元，如果口算很麻烦，使用最新的购房贷款计算器2013版就能轻松解决你的问题。

房贷提前还款计算器是什么：

房贷提前还款计算器包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。用户只需填写贷款的基本情况，房贷提前还款计算器可以帮助您计算办理提前还款节省的利息支出。

提前还款考虑因素：

西南财经大学中国金融研究中心副教授董青马表示，决定是否提前还贷首先要考虑真实借贷成本，即房贷利率减去通货膨胀率。目前预计未来的通胀较高，因而真实房贷利率相对较低。“通货膨胀估计在很长一段时间都会持续，人们的未来收入也会相应增加，因而把目前的收入就放在现在享受也是一种好的选择。”

董青马表示，市民在决定提前偿还房贷时应考虑借贷成本，“比如享受七折、八五折房贷利率优惠的市民建议就不要还了，因为如果再融资很难达到这样的低成本。”此外，要考虑自身的投资能力，“如果有回报率高的投资渠道可以放弃提前还贷，除非确实是钱没处花了，否则我认为没有必要提前还款。”

由于执行的贷款利率不同，以及享受优惠折扣不同，实际减少的月供也将有所差别。用最新房贷计算器算了一笔账，如果贷款100万元，贷款期限为20年，采用等额本息还款方式，享受基准利率的话，现在每个月月供为7783.03元(调整前利率为7.05%)，从下月起，月供将减少至7485.20元(调整后利率6.55%)，那就是每月减少297.83元。

现在提前还款合算吗?

目前，5年以上房贷年利率为6.55%，打了7折之后，是4.585%;而对应的5年期存款年利率为4.75%，存贷款利率是倒挂的。所以用最新房贷计算器来计算的话，提前还款反而不合算。专家提醒大家，不少老房贷客户咨询明年月供的变化，一些客户自己算了下，不过在没搞清楚还款金额前，客户最好按以前的金额还款，以免还款金额不足，影响个人信用记录。

房贷提前还款计算器工具说明：

1、提前还款计算器可以计算您提前还款需要支付的利息。

2、不同银行对提前还款的要求不同，部分银行会收取违约金，具体需参考贷款合同上的约定

房贷提前还款计算器操作步骤编辑

第1步：正确的填写还款类型、贷款总额和相关的计算信息;

第2步：点击“开始计算”按钮获得详细的计算结果。

孩子年龄小，很多孩子没有安全意识，很容易遇到危险。不管学校还是家庭都比较重视危险。那么老师需要提前告知孩子危险吗?下面会告诉您答案。

老师需要提前告知孩子危险。保障少年儿童的平安健康成长是家长和学校、幼儿园共同的责任和义务，家长作为孩子的监护人，要切实承担好监护责任，学校、幼儿园要尽到对在校学生教育、管理和保护的义务，家长与学校、幼儿园对孩子的接送、管理应搞好衔接，孩子因事不能及时到校上课，家长应及时向教师请假沟通，学校、幼儿园因特殊情况提前下课或放假，也要提前告知学生家长，以便用时采取应对措施，否则发生事故，就可能会承担法律责任。

下面给大家介绍下老师教育儿童安全的技巧有哪些?

教师对孩子进行安全评比。教室内可以专门设置孩子们进行安全评比的专栏，每天下课后，通过观察孩子们的行为，给孩子们相应的小红花，对在安全方面表现特备优秀的孩子奖励小红花，并讲述一下没有得到小红花的同学今后通过怎样的努力才能够得到更多的小红花，从中贯穿安全教育知识。

随时对幼儿进行安全教育。孩子在幼儿园的任何时候都可以进行安全教育，例如在吃饭时，告诉孩子要排着队先洗手，不偏食，不挑食。在下课玩滑梯的过程中，告诉孩子等前边的小朋友滑下去后，下一个小朋友再滑下去。在下楼梯时，要按顺序，不推不挤，不吵闹。

以上是老师需要提前告知孩子危险吗。想了解更多儿童安全教育小知识，请继续关注吧。

我们选择养狗狗，是被它们的性格和外表所吸引，但是当我们将狗狗带回家时，就会发现它们对新事物具有抵抗力，而且没有像平常看到的狗狗那样乖巧听话，因此家长在开始时就需要耐心地接受教导和训练。狗狗几个月训练的好？这份教程请提前收藏！排便训练

最早且最具争议的训练是训练幼犬屋外排便。 排便训练是使用正面加强法，就是利用各种食品和玩具作为奖励以达到最佳效果。 除了在宠物做得正确时给予奖励来加强这种行为外，另一个关键是预测宠物的排便时间。 狗通常会在散步，进食，饮水或玩耍或家长不注意时排便。 如果要使训练有效，就必须仔细观察狗的饮食状况，并建立一个安全区域，这是狗永远不会排便的地方。 最理想的安全区域是狗窝。 如果家里没有狗笼，请尝试让幼犬在浴室或洗衣房排便。服从性训练在训练中，使小狗服从是一个有趣的话题。在开始正式训练之前，通常需要幼犬年龄到达七个月。但是许多幼犬通常在七个月大之前就已经养成了一些不良行为，比如小狗无法学会静坐不动，咬它能找到的每只鞋子，或者跳到每位客人身上。这通常会被误解为幼犬只学习不良行为，而无法学习良好行为，这是矛盾的根源。解决方案是彻底审查训练小狗的方法，而不是怀疑小狗的学习能力。传统上的训狗方法的重点是强迫狗服从。尽管强迫是惩罚严重不当行为的有效方法，但毕竟是被迫的，如果你想让狗学习新的行为，效果就不会很好。这种强制方式很容易抑制所有行为，无论是好是坏。太早对狗进行过多的训练可能会导致训练失败，想要避免这种情况，应该专注于使用积极奖励来训练正确的行为。吠叫训练我们通常不希望狗狗无理由地吠叫。当家里来客人时，由于陌生人的接近，狗可能会吠叫。 此时，家长应立即制止并告诉它不可以。 当停止时，家长可以对其进行轻微的奖励或称赞，让它知道停止吠叫是正确的行为。 如果它还没有停下来，你可以使用这本书将它卷成管子，然后轻轻敲一下它的头，让它知道这是不对的，但是一定注意力度，教育一下就可以了。

有些人在自己买房的时候由于自己手上的资金不足，就会选择贷款去购买房屋，而在自己贷款之后，如果自己手上有了多余的资金，那么就会产生提前还款的想法，因为很多人觉得提前还款很划算，那么提前还款真的划算吗？提前还款要做什么准备？接下来大家就来一起了解一下吧。

提前还款真的划算吗？

要去判断提前还款是否划算，那么是需要按照贷款者的实际情况去看的，因为不是每个人都适合提前还款，下面小编介绍几种适合提前还款的情况：

1、处于还款初期的贷款人

通常来说，在购房者还款的初期，偿还得比较多的就就是房贷的利息，所以购房者到了还款后期的时候，其实已偿还了大部分利息，所以还款后期提前还贷并不划算。如果购房者的房贷还是处于还款的初期阶段，那么可以考虑提前还款，这样一来可以早日将贷款还清，二来购房者自己也可以省下不少的贷款利息。

2、执行上浮利率的贷款人

国家关于房地产的政策肯定是随时都有可能发生变动的，所以有些人在贷款买房的时候可能就会因为国家房地产政策变化，导致有些贷款人在购房利率上浮，未能享受到利率优惠，由于执行上浮利率已经较高，那么如果购房者有能力把自己所欠的房贷全部一次性还清，那么对于购房者来说还是很划算的。

3、把房子作为融资工具

有些人是把自己的房子当做融资工具，希望可以用自己的房子在银行那边获得大笔的贷款，为由于近年房价持续上涨，大部分房屋的评估价值都比购买初期上涨了很多，所以如果购房者选择提前把自己房屋的贷款还清，然后再把自己的房屋抵押给银行贷款，那么肯定能获得比较大的贷款额度。

提前还款要做什么准备？

1、注意查看贷款合同约定

通常来说，购房者与银行那边所签订的贷款合同里面都会有关于提前还款的相关约定，所以购房者在准备提前还款的时候，一定要在贷款合同中了解银行关于提前还款规定的次数，以及时间限制等等。等到自己看清楚了，然后再去联系银行工作人员办理。

2、提前预约

当大家在贷款发放时间满了一年之后，只要银行那边同意大家提前偿还贷款，那么大家这个时候就可以书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2－7个工作日时间。但是不同的银行对于提前还贷的要求也会有一些不同，所以大家在提前还贷的时候要了解清楚银行的操作流程。

3、准备好相关资料

在大家办理提前还贷的时候都是需要准备一些资料的，所以大家在去到银行办理之前就应该把资料给准备好，一般都是需要携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续的。如果大家害怕自己准备的资料不齐全，那么再去银行之前还可以咨询一下银行的工作人员。

房贷提前还好还是不好呢？下面我们来具体分下下利弊！

等额本金，是前紧后松的还款法，每月还款额都会下降。这是因为每月需要还的本金一样，往后由于本金逐渐减少，利息也会逐渐减少，但一开始压力会比较大。

等额本息，是平均分配的还款法，每月的还款额都一样，月供里的一部分拿去还利息，一部分拿去还本金，前期本金比重小，利息比重大；后期反过来。

例如，商贷利率4.9%，贷款100万，20年期。

总额，等额本金＜等额本息。总额相减一算，等额本金比等额本息少78624.05元，主要是因为等额本金，前期本金还的多，最后利息反而付得更少。

既然等额本金更划算，为什么还有那么多人选择等额本息呢？

因等额本金在还款初期的压力太大了，还是看上面那张图，等额本金法的前几个月的月供都是8000+元，而等额本息法只要6500元，这就高出了20%多。对于刚倾尽所有置业年轻人来说，拿出首付款已元气大伤。

如此看来，等额本息还款，其实是用多一点的利息来减轻最初的还款压力。除此之外，如果你有好的投资去处，也适合用等额本息法给自己多留出一些投资本金。

举例，商贷利率是年化4.9%，常见的线上理财一年期产品是8.8%，如果你选择等额本息来贷100万，在开始的几个月，你每月就能多出约2000元的闲置资金，一年大概就是2万，这2万就能帮你赚（8.8%-4.9%）=3.9%的年化收益。

不着急提前还贷原因：因为现在贷款利率低，你的投资回报＞贷款成本，干嘛那么着急把钱还给银行呢?

提前还贷：适合患有欠钱焦虑症；突然暴富不差钱；想赶紧还清用公积金贷款再买套。

乌龟进食是有阶段性的，它的冬眠时间大概在11月到次年4月，那么，乌龟冬眠怎么养呢?下面就由小编告诉大家乌龟冬眠怎么养吧!

乌龟冬眠时间

乌龟为变温动物，水温降到10摄氏度以下时，喜欢静卧水底沙石中或找个遮挡物开始冬眠。那么，乌龟冬眠时间是在哪个时间段?一般乌龟冬眠时间从11月到次年4月初。

1、时间大约在9月初-11月中旬。

从9月开始，要让龟顿顿吃饱，一天2次，吃一个月，储备足够的越冬脂肪。到了10月，龟开始逐渐减少进食量了，但巴西龟要充分积蓄能量准备冬眠了。

这个时期应注意：

一是更是要让龟吃好，应喂给富有营养并含钙量高的食物：如生的小鱼、小虾、螺丝、蚯蚓、昆虫、蠕虫、精肉等食物，不可喂食熟的精肉及肥肉等不易消化的食物，否则龟要生病的，在这个时期尽可能让龟吃得多，这样龟才能充分积累能量。

二是这时龟逐渐开始脱壳，需要大量的钙质。所以尽量多让巴西龟晒晒阳光，这样有利于龟增进食欲;并利用阳光紫外线杀菌，减少疾病，做到预防为主;增加光照还能给龟补充钙质。

三是保持龟缸清洁卫生，勤换水。乌龟、巴西龟都是水龟。

2、11-4月份

大约在11-4月份，温度在15度以下，龟逐渐停止进食，就开始进入冬眠期了。水龟冬眠时最好也不能离开水，否则就会生病，失水而死的。

进入冬眠期,室温不宜太高，0-5度最适宜，这样龟就不太活动，减少消耗体能。如果温度太高，龟一直在爬动，大量消耗体能，对龟是不利的。应把龟放在有水的缸中过冬，水不要太多，水放到龟背即可，还可在缸里面放一块方形砖或石块。龟要晒阳光时可以爬在上面。千万注意水不可被冰冻结，否则龟会被冻死的。

乌龟冬眠怎么养呢

乌龟冬眠怎么养乌龟在冬眠期间的饲养管理是非常重要的，如果不细心饲养，会导致乌龟死亡。那么，乌龟冬眠怎么样?一是要判断自己的龟是否具备冬眠的条件;二是检查冬眠龟的健康情况。

一、判断自己的龟是否具备冬眠的条件

在冬眠期间，龟将完完全全地关闭自己所有的身体器官的功能，以保证将身体能量的消耗降至最低，如果饲养的龟进食情况不太正常，并且看上去好像有些营养失调，具体症状为：龟的体质瘦弱，四肢无力，皮肤肌肉没有弹性，拿在手中感觉较轻。那么，让这样的龟冬眠也许对其而言是会毁灭性的决定。

对于生活在较寒冷地区的龟来说，最理想的冬眠温度应在7℃-10℃之间。如果长时间让龟处于过低的温度下会造成龟的死亡，温度过高它们则可能根本就不会进入冬眠状态。温度低于15℃时龟就会进入冬眠状态，如不准备让它冬眠就应该把温度保持在22℃-30℃。如果温度已低于15℃，又不想让龟冬眠，那么应该逐步回升温度，切忌温度回升过快，而且不能在温度不高不低的阶段喂食，只能在20℃-30℃的环境中让龟进食。

龟保持冬眠状态的最佳时间是三四个月，处于野生环境下的龟保持冬眠状态时间一般会更长一些，但在人工饲养条件下，适当缩短冬眠的时间不会对它们的健康产生不利影响。

还有那些来自热带的龟，没有冬眠的习惯，因此不要让他们冬眠。

二、检查冬眠龟的健康情况

饲养者要检查冬眠龟的健康情况，至多每月进行一次，虚弱的龟或生病的龟不要让他们冬眠，他们没有充足的脂肪以供在冬眠期间消耗。这种查看只能是偶尔的，绝不能经常那么做，否则就会打扰龟的冬眠，使其不能完全进入冬眠状态，从而难以达到让龟进入冬眠的目的。打扰的次数过多，很有可能会提高冬眠龟的死亡率。

五官是我们的身体门户，帮我们接受信息，替我们向外界传情达意，同时，五官也会最先泄密我们的年龄。保持五官年轻态，看起来年轻，才是健康的最好表达！

眼睛有话要说

我是脸上最明亮富有神采的存在！我的明媚印证着你的年轻，只有我年轻了，你的面容才会神采焕发。

眼睛减龄妙招

1.保持环境湿润。周围环境干燥不仅诱发眼角干纹，也会让眼睛干燥，引发干眼症、结膜炎等问题。解决这个难题只需要一台加湿器，不但可以让周围的空气湿润，还可以降低电脑屏幕的辐射。

2.多喝绿茶。茶叶中的脂多糖可以改善眼部的造血功能，还有防辐射损害的作用。除了饮用之外，将冷却的湿绿茶袋裹在纸巾中，敷在紧闭的双眼上，这样有助于缓解眼部疲劳和由冷空气引起的眼睛发痒。

3.做眼保健操和打乒乓球。眼保健操能够促进眼窝内血液循环，改善神经营养，能消除大脑和眼球内过度充血;而打乒乓球，是最好的练习眼睛、预防近视的运动。

4.喝蓝莓酸奶。蓝莓中所含的蓝色素花青素，具有促进眼部血液微循环、维持正常眼压、缓解视力衰退的作用。

耳朵有话要说

敏锐的听力能让你反应速度加快1/3，彰显你的青春与朝气。

耳朵减龄妙招

1.多吃胡萝卜。胡萝卜中含有大量的维生素A，这种物质可以促进内耳神经细胞再生。田螺、牡蛎、鸡肝也是富含维生素A的宝物。

2.常吃含铁食物。体内缺铁容易造成红细胞变性，致使听觉细胞营养不良。多吃含铁食物，例如甲壳类、动物肝、海带、紫菜、黑木耳、菠菜，可以改善内耳血液循环，维持听力正常。

3.多养绿色植物。如果室内绿色植物较多，二氧化碳的浓度就受到了抑制，有利于听力敏锐。

鼻子有话要说

我作为呼吸道的门户，最容易受到各种病菌的威胁。要保持年轻就要阻挡病菌，维持敏锐的嗅觉。

鼻子减龄妙招

1.晨起用冷盐水洗鼻。虽然鼻黏膜有一定过滤和清洁作用，但如果经常洗鼻，可以及时清除鼻腔内废物，而且能增强鼻孔及整个上呼吸道对外界寒冷空气的适应能力，有利于预防伤风感冒。

2.常换枕套被罩。床上用品最容易存纳灰尘和螨虫，这些对鼻子来说都是过敏原，每周更换一次可以大大减少引发过敏性鼻炎的几率。

3.不要冷风吹。冬天或换季的时候初到户外，应该用围巾或手遮掩一下鼻子，给鼻子适应冷空气的时间。

牙齿有话要说

如果你拥有一口洁白、健康的牙齿，说明你的身体还很年轻，而且牙齿好意味着好的营养。

牙齿减龄妙招

1.叩齿。每天早晨醒来和临睡前，上下牙相互叩击，开始时轻叩十几下，以后逐日增加叩击次数和力量，达到每次叩击50次左右。

2.每天用一次牙线。在睡前使用，可清洁牙菌斑。

3.用吸管喝饮料。如果碳酸饮料是你的挚爱，吸管可以降低饮料对牙齿的腐蚀。

咽喉有话要说

嗓音被称为女人的第二张脸，如果你不希望这张“脸”先于你老去，润喉和保护声带的方法不能不知。

咽喉减龄妙招

1.冰糖+荸荠+茶水。荸荠和绿茶都有生津止渴、清热解毒的作用，冰糖的润泽滋补作用最强。经常吃这些东西，可以滋润咽喉、保护声带。

2.避免损害嗓音的行为。例如喝过冷或过热的饮料，吃大量刺激性食物或吃得过咸，吸烟，熬夜。

3.说话时注意语速。语速过快对声带也是一种损伤。每句中间须做短暂的停顿以便吸气，否则说话太快，容易造成胸颈肌肉的紧张。

三种情况不建议提前还贷

情况一：如果你正享受着公积金贷款或7折利率，那么不必急于还款。因为目前7折的5年期贷款利率低于5年期存款利率，即使是把这些钱存入银行，收益也要比提前还贷合适。如果提前还贷后再贷款购房，你就绝对不可能借到这么便宜的钱了。

情况二：如果你选择的是商贷和公积金构成的组合贷款，提前还房贷一定要先还商贷。由于公积金贷款含政策性补贴的成分，所以，贷款利率比商贷低不少。

情况三：做生意的买卖人，手里需要更多的流动资金。如果投资回报率高于贷款利率，则没有必要选择提前还贷。

两类人可提前还款

类型一：目前还处于还款初期和执行上浮利率的贷款人可以考虑提前还房贷。还贷初期的朋友，在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高，如果手头有闲置资金，而又没有较好的投资方向，提前还贷也是一个不错的选择。

类型二：执行上浮利率的贷款人，由于执行上浮利率已经较高，所以如果此类贷款人有能力一次还清贷款，相对会比较划算。

两种按揭贷款方式

明确是否提前还款后，购房者就要考虑如何按揭贷款了。当前有两种按揭贷款方式：等额本息还款法和等额本金还款法。

方式一：前者每月以相等的金额偿还贷款本金和利息，虽然每月还的额度一样，但在早期还款中大部分为利息，后期还款中大部分为本金。

方式二：后者每月以相等的额度偿还贷款本金，由于利息随着本金逐月递减，每月总的还款额亦逐月递减。在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。

在两种按揭贷款方式中，无论哪一种，在还款初期可以提前还款，这样支付的利息更少。如果还款期已到中期，利息已经减少，提前还款则没有太大意义。可以考虑其他投资渠道，特别是年收益率超过银行房贷利率的渠道。

提前还贷三种方式

第一种，全部提前还款，即将剩余的全部贷款一次性还清(不用还利息，但已付的利息不退)。

第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短(节省利息较多)。

第三种，部分提前还款，将剩余的贷款每月还款额减少，保持还款期限不变（减小月供负担，但节省程度低于第二种）。

再有不到两个月的时间，2015年就过完了，而每年的年底年初都是房贷提前还贷的高峰，很多手头有了宽裕现金的贷款购房者在考虑是否提前还贷。而不少购房者就在房贷是否需要提前还款上拿不定主意，究竟要不要提前还贷呢？一起来涨姿势吧。

一、提前还贷需要满足的条件

1、借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。

银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求也有所不同，比如有的银行规定提前还贷要是1万元的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等。

2、借款人如果要提前还贷，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。

如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，最好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。

3、如果结清贷款的话，一定不要忘记去解抵押这个环节。

借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。

二、提前还贷注意事项

提醒一：不要忘了退保

在提前还清全部贷款后，购房者要记住到保险公司等部门退保。

专家提醒，在贷款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同也提前终止，按有关规定，贷款人可以携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前交的保费。提前还清贷款所退还保险费，是已交保险费在提前归还时的现值，减去提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。

提醒二：合贷款不必先还公积金贷款

对于公积金贷款而言，是不是一定要先将公积金贷款还清后才能申请提前还商业贷款呢？

答案是：否。

只有公积金账户里的钱才是必须先用来清偿公积金贷款的。如果是其它自有资金，完全可以根据个人的喜好和需求，来决定是先用来还商业贷款还是先用于冲抵公积金贷款。

提醒三：办理抵押注销

由于许多贷款人对抵押权比较淡漠，提前还款后往往忘记了去产权部门办理抵押注销，这样贷款虽然还清了，但房屋仍在产权部门备案，会为日后的房屋交易带来不必要的麻烦。贷款人办理注销时需要在银行申领退还的抵押权证明书，去房屋抵押产权部门领申请注销登记表(注意不要跨区办理)，最后附上购房合同或产权证办理抵押注销。

提醒四：市民与银行重新签订一份补充协议

因各在银行以及各分行对于房贷利率的下限都没有最终确定，所以市民在剩余供房款的利率等方面存在一些不确定因素。所以应当尽可能向银行提供以前优良的还贷记录、信用度证明及良好的收入水平证明等，以尽可能取得银行的最低房贷利率下限。

三、四种情况不适合提前还贷

1、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照最新利率执行，利息也只会比前期更低。如果这样的客户提前还贷后再贷款购房，银行将按最新的贷款政策执行，基准利率上浮1.1倍，借款人将得不偿失。

2、等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。

3、等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。

4、如果手头有其他更好的投资理财项目如股票、基金、债券、理财产品等，或者做生意的买卖人，手里需要流动资金，如果投资收益率高于贷款利率，则没有必要选择提前还贷。

最后，房贷提前还款需要根据自身的实际情况来进行选择，切忌盲目随大流。



乌龟

如果我们想要养一只心仪的乌龟，在挑选时往往要下一番功夫，对于一个刚刚养龟起步的人来说，面对龟缸中那么多的龟会不知所措，再加上卖家一顿玄乎的吹嘘，选起来就更一头雾水了，那么我们在挑选时有哪些方面需要注意呢？

一、什么时间买龟好？

个人觉得最好在夏初，因为那时龟已经结束了冬眠期，随着气温的升高，它的活动能力自然就增强了。这样就便于挑选，比较容易区分出龟的各种疾病。

二、什么样的外观比较好？ 

龟壳最好不要有发脆的现象，纹路要清晰，如果有褪皮现象，表明此龟生长的比较好。 

三、买龟时要看看喂食情况

买的时候可以多试验一下，尽量挑选食欲旺盛的龟。

四、买什么品种的龟好？  

大家都知道，龟有很多品种，不同的龟，价格自然不同，要量力而为，切记要挑选适合自己的品种。

五、辨别公母  

一般，身体较圆形的是母的，较长形的是公的。底板平的是母的，凹的是公的。尾巴短的是母的，尾巴长的是公的。雄龟腹部的花纹稀疏，而雌龟腹部的花纹密集。

雌性龟：背甲较短且宽，腹甲平坦中央无凹陷，尾细且短，尾基部细，泄殖孔距腹甲后缘较近，腹甲的2块肛盾形成的缺刻较浅，缺刻角度较大。

雄性龟：背甲较长且窄，腹甲中央略微向内陷，尾粗且长，尾基部粗，泄殖孔距腹甲后缘较远，腹甲的2块肛盾形成的缺刻较深，缺刻角度较小。注意雄性乌龟成熟后全身变成黑色，而雌性乌龟则还是原来棕褐色体色。  

因为乌龟的生殖器官都包在身体内，它们的长相又一样，所以没有一定的技巧就很难分清它们的性别了。但是只要懂得乌龟交配的姿势，就可以分辨出来。乌龟交配时是采用雄上雌下的姿势，为了避免交配时由雌龟壳上滑落，所以雄龟的腹甲略为凹陷，正好可以卡住雌龟突起的背壳;但是雌龟就不需要这种构造，因此腹甲是平的。只要把乌龟翻过身来，用手指触摸腹甲的幅度，就能很快辨出雌雄了。

六、个性

就像人一样，龟也有不同的个性，有些害羞，有些外向，有些具有侵略性，有些又很神经质。通常比较有反应的，互动性佳的，或是看起来聪明的，都会比较讨喜。比如欧洲陆龟和四趾陆龟是蛮人性化的龟种，它们对食物的警觉性很高，甚至会吃你手上的食物并爬到你鞋子上乞食。红腿象龟则具外向的个性，苏卡达则是聪明又人性化，豹龟和主人的互动性相对来说则较疏离，不过这些都不是一定的，有时会因个体而有所差异。



在购买乌龟回家养时能三思而后行，家养乌龟怎么养?那么，家养乌龟怎么养呢?下面就由小编告诉大家家养乌龟怎么养吧!

乌龟的饲养

(一)饲养前的准备

很多人都有养乌龟的经验，不过有一半以上的人养到一半不是死了，就是送人或放生，这对环境和乌龟都不好，所以，希望在购买乌龟回家养时能三思而后行。以下等等重点，希望大家在购买乌龟时要先考虑清楚，以免害了乌龟，饱了商人的口袋。

1.衡量自己的经济能力。

2.试问自己对想养的乌龟了解多少。

3.空间够不够。

4.自己有没有衡心及耐心、细心的去养它们。

5.最好找一位高手当顾问。

(二)幼龟的饲养

幼小的龟可以毫无困难地用一个平底容器饲养，塑料盆，塑料槽或盒、水族箱都很合适，水不要太深。市售的一种平浅塑料槽–中间有个岛和一棵塑料椰子树是最不适用，因为太小、无法加装电暖器、误导使用者把小岛当喂饲料的地方。因为巴西龟完全在水中摄食，结果可能是岛上堆着饲料，而巴西龟却在挨饿。 一个理想的养育场所须有一些特定最低要件。每只幼龟要有五公升水的活动空间，而水深不应超过龟体长度，好让龟到水面呼吸时脚能撑到地。同时也必须为它们用砖块、石片做个岛，浮岛不适用，因幼龟常爬不上去而白费力气。另一方面还要注意岛和装饰物不要成为危险的障碍物，把小龟卡住而遭淹死。 幼龟所能适应的水温约为摄氏25度;天冷时，容器上面的空气也应加温，在养殖箱上加装一盏罩灯便能两全其美。若水温仍太低，可在水中加电热管–尽可能是可调节温度高低的。若现在就选购一支热能较高的电热管，等龟较大之后，还够应付较大的水槽。特别重要的是龟要有直接受日光照射的机会，可将养殖箱置于阳台或窗台，如不可能的话，每周须给幼龟一、两次紫外线照射，每次约三至五分钟。

家养乌龟怎么养

外部条件：

1.食物

虽然说乌龟任何食物都吃，但一直喂食便宜而营养价值低的食物，可能造成营养失调的现象，必须特别小心。乌龟需要大量的钙质，应喂食含有大量钙质的食物。最近市场上推出营养均衡的乌龟专用饲料，可以放心食用。此外鲤鱼饲料、狗食也是很适当的食物。偶尔喂食一些去骨的鱼内、蛇肉、老鼠等新鲜的食物，必能博得乌龟的喜爱。仅喂食鱼肉、肉片，会造成营养不良，需要添加水溶式的营养剂。以上所介绍的，是提供给经常栖息于水中的乌龟的食物，如陆龟等不下水、喜爱植物性食物的乌龟，较不适合使用人工饲料喂食。一般可使用叶菜、高丽菜、胡萝卜等蔬菜，配合营养剂来喂食。了可利用九官鸟的饲料来喂食。

2.笼子

水栖型的乌龟，可用水槽等能装水的容器来饲养。乌龟的实际体积比看起来大，运动量也很大，所以需要较大的笼子。平均而言，边长60厘米的水槽仍然太小，最好利用装衣服的储物箱来饲养。

3.其他

乌龟不照射紫外线，同样也无法利用钙质。与蜥蜴比较起来，防止乌龟脱逃的设施较为简便，只要做好给水设施、有阴凉的地方休息，就不易发生中暑，进行日光浴的方式也比较简便。幼龟如果钙质摄取不足，龟壳容易变得柔软不堪;维生素A摄取不足，眼睛可能变白。当出现上述现象时，除了维生素A与钙质不足的问题外，可能还牵涉到长期喂食低营养的食物，紫外线不足等问题，可能是在饲养方法上出现错误。必须用心提供营养均衡的食物，利用太阳灯施行日光浴等，彻底改变饲养环境。

常见疾病

水栖乌龟的甲壳疾病

人工饲养的水栖乌龟，甲壳可能发生溃疡。虽然都是甲壳的病变，由于症状不同，病原菌的种类也不一样。革兰氏阴性菌。革兰氏阳性菌。症状有甲壳剥离、色素沉淀、溃疡、四技麻痹、脚爪脱落、内脏坏死等。螯虾、蛇、海蛆等作为饲料的动物，以及土壤、污染的水等，都可能是感染的来源。细菌经由擦伤的伤口进入体内。治疗时利用药浴，全身施以适当的抗生素。不过各种乌龟分别对某些抗生素有过敏的中毒现象，使用时需要特别注意。

贷款买房是个很普遍的现象，但是对于老一辈的很多人来说，贷款买房总感觉是欠了别人钱，一有钱就想全部还了，那么房贷真的有必要提前还吗，下面是按揭贷款提前还款流程，和房贷有没有必要提前还的相关内容，一起来看下。

按揭房提前还款流程?

首先去自己贷款的银行预约还款时间。然后准备自己的资料。准备好自己的贷款合同，还款银行卡，去银行填写申请表。把需要还的钱存在银行卡上，去银行填写还款申请表，如果钱在其他银行卡上转到还款卡上，等着银行扣钱就行了。去房管局注销抵押。因为贷款买的房是做了抵押的，所以还了钱需要去房管局注销抵押，有些银行是会去注销抵押的，但是一般需要的时间要久一点，如果是需要卖房的还是建议自己去注销抵押，这个就需要问银行了，看是银行注销，还是自己注销。

房贷有必要提前还款吗？

1、一般三种情况下，不建议提前还贷，如果你正享受着公积金贷款或7折利率，那么不必急于还款。因为目前7折的5年期贷款利率低于5年期存款利率，即使是把这些钱存入银行，收益也要比提前还贷合适。如果提前还贷后再贷款购房，你就绝对不可能借到这么便宜的钱了。

2、如果你选择的是商贷和公积金构成的组合贷款，提前还房贷一定要先还商贷。由于公积金贷款含政策性补贴的成分，所以，贷款利率比商贷低不少。做生意的买卖人，手里需要更多的流动资金，如果投资回报率高于贷款利率，则没有必要选择提前还贷。

3、两类人可提前还款，目前还处于还款初期和执行上浮利率的贷款人可以考虑提前还房贷。还贷初期的朋友，在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高，如果手头有闲置资金，而又没有较好的投资方向，提前还贷也是一个不错的选择。执行上浮利率的贷款人，由于执行上浮利率已经较高，所以如果此类贷款人有能力一次还清贷款，相对会比较划算。

月经像个闹别扭的小孩子，有时候经常不准，甚至会提前半个月，那么，月经提前半个月是怎么回事呢，应该怎么办呢，小编告诉你。

月经提前半个月怎么回事

有两种可能。一是由于心理或(和)心理因素作用(或者共同作用)而导致的月经紊乱，比如精神长期紧张，生活压力过大，着凉，感冒，经常失眠，饮食不规律等等。这是比较正常的，合理安排生活作息，保持身心放松，保养好身体，慢慢会恢复正常月经周期的。二是排卵性出血，医学上定性为假性月经，是由于卵巢功能紊乱造成的排卵期卵泡进入子宫引起的出血，量少而色红，时间比较短，如果你此次月经的情况符合上述描述那么基本就可以定为排卵性出血，要确诊的话应当做子宫内膜厚度检测(如果没其他不适也没必要做)。这两种情况都跟卵巢功能紊乱有关。女性平时应多注意保养卵巢和子宫，有助于延缓更年期，对身材的保持也很有效。可以合理的服用保健类药物和食品，并注意补血补气。

月经提前半个月怎么办

1、注意卫生注意外生殖器的卫生清洁。月经期绝对不能性交。注意保暖，避免寒冷刺激。避免过劳。经血量多者忌食红糖。

2、饮食注意不宜吃生冷、酸辣等刺激性食物，多饮开水，保持大便通畅。血热者经期前宜多食新鲜水果和蔬菜，忌食葱蒜韭姜等刺激运火之物。气血虚者平时必须增加营养，如牛奶、鸡蛋、豆浆、猪肝、菠菜、猪肉、鸡肉、羊肉等，忌食生冷瓜果。

3、保持精神愉快避免精神刺激和情绪波动，个别在月经期有下腹发胀、腰酸、乳房胀痛、轻度腹泻、容易疲倦、嗜睡、情绪不稳定、易怒或易忧郁等现象，均属正常，不必过分紧张。

中医调理办法

中医治疗①烟熏法用艾条熏隐白穴，每次20分钟，每日2次。本法最好在月经多前即熏。②敷脐法生地、地骨皮各12克，丹皮、黄柏、青蒿各10克，研成粉，取少量醋调成厚糊状敷于脐孔上，胶布固定。每日换1次。③敷穴法蓖麻子仁10克，捣烂如泥，敷于头顶百会穴。见干燥后即更换。

随着央行利息变动，多数大连贷款买房的人考虑提前还款。在这里，搜房网为大家整理出大连购房提前还款流程供大家参考。大连购房提前还款看似简单，实而复杂。就其流程而言，借款人需携带身份证、借款合同等相关证件到所借款的银行提交《提前还款申请表》，并在柜台存入提前偿还的款项才能办理提前还款的相关手续。

一般办理大连购房提前还款，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关政策。

大连购房提前还款的流程为：

第一步：先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。

第二步：向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。

第三步：按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。

第四步：借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。

第五步：提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

几种大连购房提前还款方式

一，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。这种方式主要还所欠的本金，以后不用还利息，但已付的利息不退；

二，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额基本不变，将还款期限缩短。

三，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变，减小了月供负担；

四，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。这样节省利息较多；

五，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。月供增加，减少部分利息，但相对不合算。

目前大多数银行所能提供的还款方式为前三种，所以房贷客户可在前三种还款方式中选一样。提前还款，一般应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少。在此提醒贷款者，有两类贷款不宜提前还贷。一类是已进入还款阶段中期的、使用等额本息还款法的消费者，由于提前还款是通过减少本金来减少利息支出，如果中期之后提前还款，更多偿还的是本金，实际节省的利息有限；二是还款期已达到1/4的、使用等额本金还款法的消费者，此时月供的构成中，本金开始多于利息，此时提前还款，也不利于有效节省利息。

齿缘摄龟

我们总能在新闻里看见放生乌龟的“感人事迹”：主人将饲养多年的乌龟放生，乌龟感谢主人，所以几次都游回来不肯走。每次看到有关动物放生的新闻，小编都表示担心。

首先我们要明白为什么要放生？个人的放生行为通常是佛教信徒为了添福增寿而去做的一件好事，而明星或某政府等组织的大型放生活动就比较复杂了一点，也许是为了一个噱头，也许是为了某地的生态平衡，在此我们不做深入分析，但是我们要明白一点的是：放生在佛教里是有点讲究的，如果动物及其它众生有危险或被残害，就需要放生和护生。养的乌龟在家里属于宠物类，没有什么危险，就不一定要放生了。

很多人会去市场买一些便宜的乌龟用来放生，殊不知通常买到的是巴西龟，巴西龟在我国属于入侵物种，大量放生会对当地的野生水产物种产生影响，破坏生态平衡，放生起了反作用。

还有一些人买来较贵的龟用来放生，但是事先没有做好功课，不知道一些龟的品种是陆龟，是属于怕水的，放生到水里不一会儿游回来了还以为是自己的真心感动了乌龟，才使乌龟不肯走的，不要笑，这样的人不在少数。对于各种放生的行为，小编只想说：放生需谨慎！

按照国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。公积金贷款的还款规定有哪些？住房公积金贷款提前还款如何办理？

公积金贷款的还款规定

借款人需在每月20日前按照贷款还款计划表上的本息金额将款项存入己开立的活期存折（信用卡）中，20日晚由代办银行予以扣收，未及时存款或存款余额不足的从21日开始按罚息利率计算并收取滞纳金。需要注意的是每次扣款后的帐户余额要在10元以上，否则银行的扣款系统将按存款不足视为逾期而收取滞纳金。

提前部分偿还公积金贷款如何办理

借款人持公积金借款合同，借款人和抵押人印章，现金到中心窗口办理.提前部分还款金额要求5000元以上。需要注意的是，对2000年末以前办理公积金贷款的，借款人要到房屋所在区域的住房公积金管理中心或所属办事处。

贷款买房后，购房者如果在经济条件允许的情况下，其实是可以申请提前还贷的，不过要满足银行提前还款的要求。

可以提前还款。

提前还贷流程：

1、提前预约。在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2-7个工作日时间。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。

2、贷款文件要准备好。借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，较好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。

3、降息后利率的计算方式。新的利息标准将在新的一年开始时计算，所以，即使要提前还贷，贷款人也要把握好时机，尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷。在提前还清全部贷款后，贷款人要记住到保险公司等部门退保。

4、退保。贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。借款人在办理贷款时，银行都会办理抵押登记。客户如果结清贷款的话，一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。

提前还款注意事项

1、了解各银行提前还贷的政策：

不同的贷款银行有着不同的贷款政策，如果购房者打算提前还贷的话，要了解各银行提前还贷的政策，如今对于大部分中小股份制的银行而言，对想要提前还贷的购房者很少有额外罚息，要求支付违约金的。不过一些大型国有银行，却不同程度存在需要支付违约金的情况。部分银行会在贷款合同中列明，提前还款可能需要支付一定的违约金。有的银行则需要收实际还款额一到三个月的利息。

2、文件要准备好：

如果购房者有提前还贷打算的话，需要准备好提前还贷的文件，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，借款人应存入足够的钱来提前还贷。

3、提前还款是否要缴纳违约金：

对于提前还贷的借款人来说，应该先了解清楚提前还款是否要缴纳违约金，银行关于提前还款的规定实际上是有年限限制的，如果贷款人的贷款合同生效没有满一年的话，最好不要申请提前还款，因为银行可能会根据贷款人提前还贷的金额，用特定的贷款利率来多收取一个月的利息作为违约金。因此在考虑提前还款时还是要选择合适的时间，不然就要多花一个月的利息，浪费一定的资金。

乌龟是一种营养价值相当之高的食物，也是一种常见的日常补品。下面就由小编为大家介绍下乌龟的功效和作用，希望可以帮到大家哦。

什么人适合吃乌龟

1、 适宜气血不足，营养不良，劳瘵骨蒸，肺结核久嗽咯血之人食用。

2、适宜妇女产后体虚不复，脱肛或于宫脱垂，煮食龟肉，有促进恢复之效。

3、适宜癌症患者及放疗化疗后，出现气阴两伤，低烧潮热，心烦失眠，掌心热，口干咽干，舌红苔少之人食用。

4、适宜多尿之人，或虚弱小儿遗尿者食用;适宜糖尿病人，或久疟不愈者食用。

乌龟的功效和作用

1、龟肉性味甘、酸、平，含蛋白质、脂肪、烟酸、维生素B1、B2、胶质等营养成分，有滋阴补肾、柔肝补血、祛火明目的功效。

2、民间认为吃了龟肉，可以使人长寿。据研究发现，龟肉的蛋白质，具有抗癌作用。

3、龟板(龟的腹甲)是一种名贵的中药，功可滋 阴 潜 阳，治疗高血压有明显疗效。

4、海龟板制成的海龟胶，可使肝癌患者减轻症状，延长寿命。

5、龟肉虽不及鳖肉鲜美，但滋 阴之力强于鳖肉，且能除风，用治四肢拘挛或日久瘫软不收有显着效果。

食用龟肉的注意事项

1、龟肉不宜与酒、果、瓜、猪肉、苋菜、带鱼、平鱼、银鱼同食。

2、龟肉与人参相克，服用人参、沙参时食用龟肉能产生不良反应或影响疗效，故服人参、沙参时不宜食用龟肉，更不宜用龟肉炖人参、沙参作为补品食用。

看过“乌龟的功效和作用”

乌龟的食用方法

1、心悸失眠：龟肉250克、百合50克、红枣10枚，共煮汤调味食用。

2、子宫脱垂：龟肉250克、炒枳壳15克，煮熟去药食肉饮汤。

3、肺结核咯血：乌龟1个，用黄泥包裹放糠火内煨干，捶烂，15克1包，开水送服。

4、小儿遗尿：龟肉和狗肉各250克，煮烂吃。

5、崩漏带下：乌龟放猪肚内煨熟，去壳，加盐少许，饮食。或龟板煅存性研末，每服3克，开水送下，日服2次。

6、慢 性 肝 炎 早 期 肝 硬 化：先将海龟板数个加水煮成胶质，装瓶备用。每天1～2汤匙，加红糖适量，用陈皮9克煎水冲服。每天2～3次。

7、骨关节结核：金龟炭粉250克，和去核大枣250克(半斤)，捣和为丸，早晚各服12克。(附：制龟炭法：将龟1只用绳缚紧，黄泥封固，在火上煅焦后，去掉泥，全部研细即成)

8、老年肾虚尿频：龟1个约250克，去内脏，小公鸡肉250克，共炖熟加盐调味食用。

9、阳 痿：乌龟炖汤，吃汤和肉。

10、哮喘：龟血加白糖，每次3～4汤匙。或龟胆冲酒服。