订酒店提前多少天最便宜(精选20篇)

大家都知道提前还贷款能节省很大一笔利息，可到底什么时间提前还贷款最划算却很少有人研究，其实提前还款也有最佳时间。

无论你选择的贷款是公贷还是商贷，还款方式是等额本息还是等额本金，利息的计算方法都是类似的，即当期欠银行的贷款总额乘上月利率。所谓最佳时间，是指在此时间点上提前还贷，能带了更大的收益，在这里小原认为，收益应分为物质上和精神上的。物质上的，即钱的问题；精神上的，则是还贷人的心理预期。

物质上的收益，具体来说，在本金方面，在你一开始签订的贷款期限之内（假设贷款30年），无论你是已经还贷5年、10年，还是还贷15年、20年等等，在这些不同的时间点提前还款，就是一次性把剩余的本金还完，你从银行贷款多少钱，你就得还多少钱。这一点是没有收益可寻的。

利息方面，如果贷款的时间越长，当然要还的利息总额就会越多，这是毫无疑问的。你要是不愿意背负太多利息，或者认为欠钱会给你增加太大心理负担，那你就提前还贷吧。但这绝不意味着，你在第6年还完所有房贷会比第7年还完所有房贷吃亏或者更划算。

为什么？钱方面的收益也不能决定最佳时间。因为通货膨胀的原因，欠银行的钱的确会在未来“变小”，相当于还款更轻松了，但是在手的现金也会变小。所以判断要不要提前还款的标准是：手握现金的收益能不能抵过房贷的利息。而且，提前还贷是有违约金的，需要衡量利弊。不同银行不同地区有不同的规定。一般来说，如果贷款没满两年，需要多交1-3个月的利息作为罚息。具体情况大家可以查一查当时签下的合同。

此外，还得归结到精神上的收益。因为每个人对利息的承受能力和对现金流的需求程度是不相同的，没有理论上的适用所有人的“提前换房贷最佳时间”。

如果一定要小原说个“提前还贷最佳时间”，小原会说：一万年……恩，一个夸张的玩笑。但如果没有必须提前还贷的理由，比如二套房需要，或者还清贷款后能够抵押而贷到更多钱，小原建议根据自己的需求合理安排还贷时间，当然，拿提前还贷的钱，再付个首付或者买个理财产品，岂不快哉？

如果你还是执意提前还贷，可以收藏下面的干货~

提前还贷需要哪些手续？

1、还款人身份证（原件+复印件）

2、一张银行卡（里面的钱够还房贷）

3、买房时候和银行签的贷款合同（原件+复印件）

4、到银行预约申请（一般申请批准的当月就要扣银行卡里面的钱）

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物美价廉的东西大家都爱，但是如何才能买到便宜的好房子呢？这个问题很多购房者都研究过，下面小编为大家整理了相关知识，大家看了之后可以开始买房了。

如何淘到便宜的一手房？

房地产永远都是火爆的不能再火，售房者手中的房子一般都会不愁卖，所以能够优惠的空间是非常小的，但是，如果购房者用对了办法，优惠的希望还是很大的。

很多的楼盘在开盘之前都会经历一个储客的过程，这个时候，购房者拿到优惠的机会就来了，一定要把握。开盘之前，由于房子的售价还没有最后的确定，前期登记的购房者，售房者会提供一定的优惠，比如像“预存多少，可以享受多少优惠”之类的话。

另外，也有很多楼盘会阶段性的推出一些优惠，像清尾盘时候的优惠、节假日优惠等。很多人认为尾房是最后剩下不好的房子，但是事实可并不是这样。实际上，当房子的销售量达到百分之八十的时候，售房者已经获得了很大的利润，这个时候售房者会将最后的房子进行清盘销售。而此时，买家买房的话，一定可以获得很大的优惠。所以，看好楼盘的购房者一定要多留意这些信息。

新房销售的过程中，售房者会为一次性付款或者参加团购的购房者给予更大的优惠。所以，如果有合适的团购购房活动，购房者可以积极参加。如果自己公司没有这样的优惠，可以争取去朋友的单位组织的团购活动。为了把握好第一信息，购房者也可以让自己的亲朋好友帮自己多留意相关的信息，以免错过最好的时机。

如何淘到便宜的二手房？

比起新房，购买二手房更加容易得到优惠。因为有的卖家可能急需用钱而降价卖房，如果事情真的是这样，购房者一定要抓住机会，千万不要犹豫，因为这样的便宜不是天天都能遇到的。

如果遇不到急需用钱卖房的便宜，就需要依靠自身的努力来为自己争取降价的空间了。如果购房者看好了某个区域的房子，应该对这里的整体情况做一个非常细致的了解，包括房子的年代，房子的户型，房子的楼层以及房子的物业情况等。当然，还需要时不时的多看房，一定不要懒，怕麻烦。只有做足了功课，货比三家，才能买到最经济实惠的好房子。

看着房价一路走高，很多朋友想尽快“上车”，但有些人因为社保问题被挡在门外，不具备买房的资格。这种时候，有一种法拍房可能会被购房者们注意到。据说，法拍房不限购，价格比市场价还低。情况真的是这样吗？购买法拍房存在哪些风险？

一、什么是法拍房？

法拍房一般是因债权债务纠纷或其他原因被强制拍卖的，需要通过竞拍的方式获得产权的一些房子。来源主要有四种：按揭违约产生、民间借贷违约产生、司法没收、无主房产。

二、法拍房的优点

1、不限购

法拍房是否限购，每个城市的规定不同。目前京沪等城市大多数法拍房是不限购的，建议购买之前前往交易中心咨询台核实具体情况。

2、价格低

法拍房起拍价低，一般只有市场价的8成左右。如果第一次流拍，二次拍卖起拍价还会再降低20%的售价。通常情况下，法拍房价格比市价低出10%-20%左右。不过，拍卖本身价高者得，价格变数很大。

三、法拍房的风险

1、只能全款买

法拍房资金要求较高，拍卖前先交保证金，一般为起拍价的10%左右。如果竞拍成功，要在10-15个工作日内（具体看约定）交齐全部房款，否则房子不仅会被收回，保证金还会作为违约金没收。

2、可能无法过户

拍卖房的房主往往涉及债务问题，房子可能已被抵押，甚至多次抵押。按规定，法拍房后续所有风险均由买受人承担，如果不能解押，被抵押的房子无法过户。

3、可能住不进去

法院拍卖的是产权，不包括使用权，如果房子已被占用，法院一般是不负责清场的。如果房子已有租客，按照买卖不破租赁的原则，在租约期限内将无法入住。如果原房主拒不挪窝，购房者想收回房产也会比较麻烦。

在这里普及2个概念，参与拍卖前要辨认清楚：

交吉拍卖：不但保证帮助过户还负责空房交付。

不交吉拍卖：只管竞买人拍付清购房款后，协助办理过户手续，交房和其他纠纷，由竞买人自己处理。

4、有其它额外损失

竞拍成交意味着购房者接受房子的全部现状。如果房子产权存在瑕疵，比如拖欠水电物业费、未交土地出让金、没有房产证、违规搭建等等，购房者需要为此承担责任。

购买法拍房确实存在“捡漏”可能性，但风险也不少，建议前期做好调研，将房子可能存在的风险一一排除。拍卖前设定一个心理价位，一旦超过就放弃，防止一时头脑发热、冲动举牌。

买东西大家都会与一种心理，那就是以最划算的价格买到同等价值的东西。尤其是一些国外奢侈品，一般价格上比国内确实要便宜很多。那么，潘多拉的手链在哪里买最便宜呢？国内哪里有卖呢？

潘多拉手链在哪里买便宜

去香港买就便宜啊！此外，在美国专柜购买的这个品牌的手链价格也不贵，比国内便宜很多。不过我倒是知道国内有个品牌，叫耶利阿珠宝，也设计生产和潘多拉风格的手链和串珠，材质做工都跟潘多拉一样，只是因为国内生产，品牌不同，所以售价也不贵。

潘多拉手链哪里有卖

潘多拉国内部分专柜：鞍山慧通:鞍山市铁东区二一九路47甲-1号慧通瑞士表店PANDORA专柜鞍山新玛特:鞍山市铁东区胜利路42号新玛特购物中心1楼PANDORA专柜北京国贸:北京市建国门外大街1号国贸商城地下1层EB109B店铺北京东方广场:北京市东城区东长安街1号东方新天地商场首层A105室PANDORA店铺北京新东安店:北京市东城区王府井大街138号新东安广场首层111号PANDORA店铺北京来福士:北京东城区东直门南大街1号北京来福士购物中心1层23号PANDORA店铺北京金源燕莎:北京市海淀区远大路1号燕莎友谊商城（金源店）一层珠宝区PANDORA店成都王府井购物中心:成都市武侯区科华中路2号王府井购物中心2楼PANDORA专柜成都万象城:成都市成华区双庆路8号华润万象城2楼PANDORA专柜成都王府井百货:成都市锦江区总府路15号成都王府井百货2楼PANDORA专柜成都来福士:成都武侯区人民南路四段3号成都来福士广场1楼1050号PANDORA商铺成都太古里店:成都市锦江区中纱帽街8号成都远洋太古里1层1324店铺重庆北城天街店:重庆市江北区北城天街6、8号A馆-1F-013、014重庆万象城店:重庆市九龙坡区谢家湾华润二十四城二期万象城L280铺位PANDORA专柜杭州万象城:杭州市江干区四季青街道富春路701号,杭州万象城L2层第216号PANDORA专柜杭州西湖银泰:杭州市延安路98号西湖银泰1D-129号PANDORA店铺呼和浩特维多利广场:呼和浩特市新城区新华东街8号维多利广场B座一楼PANDORA专柜济南玉函店:济南市历下区经十路19288号（西门）银座商城玉函店一楼百货商场PANDORA专柜济南银座商城:济南市泺源大街66号银座商城一期一楼PANDORA专柜南京金鹰新街口店:南京市汉中路89号金鹰全生活中心新街口店B座2F柜位AL005上海港汇广场:上海市虹桥路1号港汇145A店铺上海IFC国金中心:上海市浦东新区世纪大道8号上海国金中心D座地下一层LG1-69室PANDORA专卖店上海八佰伴:上海市浦东新区张杨路501号八佰伴一楼观光电梯旁PANDORA专柜上海iapm店:上海市淮海中路999号上海环贸广场3层310店铺

购买建议

如果不在乎价格，建议在国内专柜购买，这样还是比较放心的。如果是有代购或者网上购买的话，要想知道是不是正品，可以直接去专柜询问。此外，如果有比较熟的朋友的话，可以帮忙去国外购买，价格确实要比国内便宜很多。

珂兰钻石是中国著名的钻石珠宝品牌，但是和同等钻石大小的珠宝相比，真的算是比较便宜的了，这也引起了很多人的质疑。那么，珂兰钻石算哪个档次？珂兰钻石为什么便宜？

珂兰钻石算哪个档次

珂兰（珂兰钻石）是中国婚戒定制及轻奢钻饰品牌，成立于2007年,是中国互联网+珠宝全产业链综合型企业集团—刚泰控股旗下全资O2O珠宝品牌。珂兰拥有安特卫普HRD、美国GIA等国际4大合作伙伴，所售钻石一钻双证。

珂兰钻石为什么便宜

参数差不多的钻戒应该市场价格也差不多，大品牌的可能稍微贵一点，如果你也不了解，建议多去比较几家吧，现在可以挑选的钻戒牌子蛮多的，如那些浪漫的一线大牌Tiffany&Co.，DR，Cartier，BVLGARI都可以，但是会相对较贵。

网销模式吧，毕竟钻石只看品质，天猫，京东都有店，不可能卖那么贵吧，反正我之前陪老婆买钻石了解说的钻石不用看品牌，品牌越大越贵，主要看自己喜欢什么款式，还有预算多少，只要不去看什么自主品牌就行，售后都恼火。

影响钻石价格的因素

要想知道钻戒的价格，那么我们就要了解影响钻戒价格的因素。一般去实体店，店员会问你，想买钻石好点的还是戒托好点的钻戒。

一般钻戒的价格受到四个方面因素的影响，色泽，切割，重量，净度，也就是我们常说的钻石4C准则。如果我们想买价格便宜的，性价比高的钻戒就必然从这四个方面着手。价格的高低和这四个因素是成正比的，我们可以着重看看钻戒的切工和色泽，是否璀璨，切工是否平整，色泽是否无色，至于大小要依据预算而定。

我们在选购钻戒的时候，不仅考虑到珂兰钻石的价格是不是便宜，也要保证品质，所以小编建议去正规的商场或者网店选购，一般售后都是有保障的。

酒店家具，是酒店工程项目，酒店工程项目设计时与室内环境进行的配套设计，需要直接考虑室内功能和环境的融洽。那么如何采购呢?以下是由小编整理关于酒店家具采购知识的内容，希望大家喜欢!

酒店家具采购注意事项

一、酒店家具材料是否合理

不同的酒店家具，表面用料是有区别的。如桌、椅、柜的腿子，要求用硬杂木，比较结实，有较强的能承重力度，而内部用料则可用其他材料。大衣柜腿的厚度要求达到2.5cm，太厚就显得笨拙，薄了容易弯曲变形。

厨房、卫生间的柜子不能用纤维板做，而应该用三合板，因为纤维板遇水会膨胀、损坏。对于餐桌的材质，则应考虑其是否耐水洗。

发现木材有虫眼、掉沫，说明烘干不彻底。美格家具建议检查完表面，还要打开柜门、抽屉门看里面内料有没有腐朽，可以用手指甲掐一掐，掐进去了就说明内料腐朽了。开柜门后用鼻子闻一闻，如果冲鼻、刺眼、流泪，说明胶合剂中甲醛含量太高，会对人体有害。

二、木材含水率不超过12%

酒店家具的含水率不得超过12%，含水率高了，木材容易翘曲、变形。一般消费者购买时，没有测试仪器，可以采取手摸的方法，用手摸摸酒店家具底面或里面没有上漆的地方，如果感觉发潮，那么含水率起码在50%以上，根本不能用。

美格家具建议，可以通过往木材没上漆处洒一点水，如果洇的慢或不洇，说明含水率高。这是运用洒水的方法，进行判断家具木材的含水率是否过高。

三、酒店家具结构是否牢固

小件酒店家具，如椅子、凳子、衣架等在挑选时，可以在水泥地上拖一拖，轻轻摔一摔，声音清脆，说明质量较好。如果声音发哑，有劈哩叭啦的杂音，说明榫眼结合不严密，结构不牢。写字台、桌子可以用手摇晃摇晃，看看稳不稳。沙发可坐一坐，如果坐上一动就吱吱扭扭地响，一摇就晃的，是钉子活，用不了多长时间。

方桌、条桌、椅子等腿部都应该有四个三角形的卡子，起固定作用，挑选时可把桌椅倒过来看一看，包布椅可以用手摸一摸。

四、酒店家具四脚是否平整

判断酒店家具四脚是否平整，可以放平地上一晃便知，有的酒店家具就只有三条腿落地。看一看桌面是否平直，不能弓了背或塌了腰。桌面凸起，玻璃板放上会打转;桌面凹进，玻璃板放上一压就碎。

所以，酒店采购人士需要从细节上入手，注意检查柜门，抽屉的分缝不能过大，要讲究横平坚直，门子不能下垂。

五、贴面酒店家具拼缝严不严

不论是贴木单板、PVC还是贴预油漆纸，都要注意皮子是否贴得平整，有无鼓包、起泡、拼缝不严现象。检查时要冲着光看，不冲光看不出来。就木单板来说，刨边的单板比旋切的好。

美格家具，建议识别二者的方法是看木材的花纹，刨切的单板木材纹理直而密，旋切的单板花纹曲而疏。刨花板贴面酒店家具，着地部分必须封边，不封边板就会吸潮、发胀而损坏。一般贴面酒店家具边角地方容易翘起来，挑选时可以用手扣一下边角，如果一扣就起来，说明用胶有问题。

看过“酒店家具采购知识“

酒店家具采购知识

一、消费者选购成型板家具时，板材要符合国家标准，家具本身整体结构是否合理、坚固，所有封边是否到位，推拉门是否灵活、流畅，打开柜门闻一下，是否有无大的异味。

二、选购木制家具时，要查看整体框架是否坚固，各交接部位有无齿逢，漆面光滑平整，棱角顺直，手感要好，颜色整体是否一样。正美家具温馨提示：木制家具纹理不一样，颜色稍有差异是允许的。

三、选购布艺沙发、皮沙发时主要查看框架是否坚固，有无松动;沙发海棉无异味;布料不挑丝。皮沙发不掉色;手感好。

四、购买玻璃制品时，仔细查看产品质量，玻璃的厚度，颜色，玻璃里面有无气泡，边角是否光滑、顺直，大面平整，收货时仔细查看，如与样品质量一样，方可接收付款。

五、购买厨具时，要货比三家。比质量、比价格、比服务，选好厂家时要付定金签约，再丈量尺寸订做。完活、质量合格，再付全款。

揭秘便宜又健康的食物

揭秘便宜又健康的食物

橄榄油。

橄榄油的主要功效之一就是降低“坏”胆固醇，增加“好”胆固醇。吃多少：每天1汤匙橄榄油。怎么吃：尽量购买带“初榨”、“冷压”、“特级初榨”等字眼的橄榄油。

亚麻籽。

亚麻籽所含的一种化合物可以抑制细胞上的雌激素受体，降低与激素相关的几种癌症的风险。同时，它还可预防粉刺和哮喘。吃多少：每天1~2勺亚麻籽。怎么吃：磨碎后再吃。不然它会完好无损地排泄出来，无法被人体吸收。

蓝莓。

蓝莓的抗氧化剂含量超过40种常见的果蔬。它具有预防心脏并癌症、记忆力下降的多种保健效果。此外，它所含的抗氧化剂还可预防尿道感染。吃多少：每天44克蓝莓等于1份蔬菜水果。怎么吃：烹饪蛋糕等食品时，要最后一刻放入蓝莓，这样可保留维生素C。

大蒜。

大蒜是防病杀菌的食物之王。每周吃6瓣大蒜，结肠癌、胃癌、前列腺癌的风险就会降低50%。吃多少：每天在膳食中加入1瓣大蒜。怎么吃：吃大蒜时要切片或碾碎，并放置10分钟，这样才能保证它所含的治愈物质全部释放出来。

西兰花。

烹饪西兰花时，你会闻到它释放的一种化合物莱菔硫烷。它可以刺激人体加速分泌具有解毒功能的蛋白酶，经常吃西兰花可预防乳腺癌、肺癌、胃癌等多种癌症。吃多少：44克熟西兰花替代1份果蔬。怎么吃：蒸3~4分钟直到其清脆细嫩，这样有利释放更多的莱菔硫烷。

酸奶。

酸奶富含益生菌，可预防溃疡和尿道感染。吃多少：每天1杯酸奶。怎么吃：用酸奶替代鸡蛋烘焙甜点，或用酸奶替代沙拉酱拌沙拉。

肉桂。

肉桂能帮助糖尿病患者稳定血糖，同时预防血栓。它甚至能杀死大肠杆菌。吃多少：每天1/4茶匙肉桂粉。怎么吃：除了炖肉时放一些外，喝咖啡时还可以加点肉桂粉。

燕麦。

燕麦含有大量可以降血压、降胆固醇的可溶性膳食纤维。每人每天应该摄入10克可溶性纤维。吃多少：每天30~50克燕麦。怎么吃：选择需要水煮的纯燕麦。

当我们都觉得卖房子只能通过自己出售和委托中介出售两种方式的时候，已经有人给出了第三种答案，那就是微博卖房！

“互助卖房”平台已经运营了一年半，而在这一年半的时间里，依靠这个平台达成的房屋交易量已超过万套，就在上月的24日，该平台挂出了一套新的房源，第二天就被标注“已售”，这样的成交速度也是不得不让人惊叹。

由此可见，微博卖房不但已经被大众认可，而且受欢迎的程度也在日益剧增，那么微博卖房到底有什么样的优势才能如此受大众喜爱呢？又是否有缺陷存在呢？一起来看看吧。

微博卖房有哪些优点？

1、交易更加简单

比起委托中介售房或者自己售房，使用微博卖房的方式更加简单且省心，因为微博本身就是一个汇集着大量用户的平台，你不用担心自己找不到买家，而且一旦你发布了房源，交易双方还可以直接通过微博联系，方便又快捷。

2、价格更加真实

使用微博售房可以保障房屋的价格更加真实，因为如果卖家一旦把房价定得太高，立马就会有网友出面指正这点，而如果买家把价钱出得太低，也就会有人“路见不平拔刀相助”，这样一来，价格更合理，成交速度也就更快。

3、避免落入中介陷阱

比起委托中介售房，微博卖房则可以避免落入中介陷阱，因为微博卖房可以直接让买卖双方自行商谈并交易，没有让中介介入的必要，自然也就不会落入陷阱。

微博卖房有哪些缺点？

1、当事人身份难以确认

交易双方若是选择微博卖房，那就很难确认当事人的身份，卖家是不是真正的房主，买家的身份有没有问题等等，这些问题的答案都会变得模糊，毕竟微博本身就是个虚拟的社交平台，想要真正核实对方身份有一定的难度。

2、资金安全难以保障

交易双方的交流主要是靠微博，资金的支付和接收也可能多是通过网上转账等形式来进行，这样的方式让资金的安全性难以得到保障。若是在支付环节出现问题，不仅买家会有损失，卖家也可能会陷入纠纷。

3、难以杜绝中介介入的状况

网络都是虚拟的，微博账号背后的人究竟是不是中介，这点谁都不能保证，万一中介冒充买家或者卖家来跟你交易，那你一样很难察觉，所以即使是微博卖房，那也很难避免中介介入交易的情况。

上述内容就是搜房网精心为大家整理的微博卖房的优点和缺点，希望可以帮到你们。

三文鱼在西式或者日式料理中比较常见，研究表明,多食三文鱼不仅可延长寿命,更能帮女人保住青春容颜，深受人们的喜爱。三文鱼分为好多个部位，它的尾巴相对而言比较便宜。

三文鱼尾巴为什么便宜

主要是根据三文鱼的吃法及营养价值来决定的。

三文鱼肉质鲜美、刺少肉多，含有丰富的不饱和脂肪酸，所以最适合吃的方式就是生吃，而一整条三文鱼中只有中段肉质最为肥美，口感醇厚，脂肪线丰富，含有的不饱和脂肪酸较多，所以中段相对其它部位来说价格最高。三文鱼尾巴刺多肉少，脂肪含量较低，不适合生吃，营养价值相对鱼肉来说没有那么高，所以三文鱼的尾巴通常是比较便宜的。但是三文鱼尾巴虽然没有三文鱼肉营养价值高，相比于其它鱼类来说也含有较多的营养元素，且价格低廉，适合与其它一些食物一起做成菜食用。

三文鱼尾巴有毒是真的吗

一般无毒。

网上有传闻三文鱼尾部卖得便宜的原因是因为毒素聚集在尾部，其实不然，三文鱼尾部便宜的原因是因为其自身的肉质特性决定的，三文鱼的尾部是无毒的。但是由于野生三文鱼的稀缺性，现在在市面上售卖的三文鱼一般多为人工养殖的三文鱼。在三文鱼的养殖过程中会出现多种问题，所以一些非法养殖户就有可能会给三文鱼投喂一些杀虫剂、抗生素、染色剂、生长激素等物质，这样的三文鱼吃下去是对人体有害的。建议消费者在选购三文鱼的时候去正规的超市或海鲜市场购买，尽量以熟食为主。

为什么三文鱼生吃最好

1.三文鱼中含有不饱和脂肪酸，如果加热的话会使其部分氧化，使得营养成分降低，而生吃也可以直接吸收这些营养，不会对人体造成负担。

2.三文鱼中具有虾青素成分，这种成分具有强抗氧化性，加热会使其遭到破坏，建议生吃三文鱼会更加有营养。

吃三文鱼会长胖吗

适量食用三文鱼不会发胖。

由以上问题我们可以知道三文鱼的热量并不算高，它是高蛋白低脂肪的食物，蛋白质相较于同等热量的碳水化合物，消化时间比较长，不会短时间内增加大量的热量，消耗不完导致出现脂肪蓄积和糖原的合成，不利于发胖。

近日，在朋友圈看到一张微信截图，内容如下：只有渠道业务员带客上门才可享受额外98折与一口价，客户自行上门一律不享有额外折扣，请严格执行！

看到这里有人疑问，为什么找中介买新房比去售楼处更便宜呢？正常情况下，大部分人买新房的直接想到是要去售楼处的，找中介买新房中间到底有啥猫腻！小编告诉你，中介带你买新房是不收取佣金的，并且找中介买新房会有更多的折扣。弄清楚下面几个问题，你就明白了。

01

中介相当于开发商的分销渠道，如果售楼处的价格比代理渠道的价格更便宜的话，谁会愿意去代理新楼盘呢？

正常情况下，开发商拿地盖楼，缺少现金资金周转，为了快速筹集资金，会找中介签分销协议，既然找中介作为分销，那开发商会给更多的折扣。中介门店多，客户多，如果在一定的时间内卖不到多少套，开发商就给不了签合同的钱，差一套少多少钱。大部分的楼盘为获得中介客户，让中介分销，中介为了吸引客户，正常情况下手里都会有折扣或者优惠。除非你能拿到地产公司保留的内部价，否则大部分情况下中介的价格都是比售楼处更便宜的。自己直接去售楼处基本上不会有优惠的，除非是尾盘。

这个中间可能会出现，中介为了完成销售任务，可能会把自己从开发商那边的佣金拿出一部分给客户，因为这样不仅完成了任务，自己也没有亏。

02

在售楼处的人不一定是开发商的，直接去售楼处买房也不一定便宜

很多人都会认为，在售楼处里的都是开发商的销售，其实不然。一般情况下，知名的开发商会有自己销售团队，但是一般来说，中小型的开发商是没有销售团队的，都是开发商找的外包。所以直接去售楼处买房也不一定便宜。

03

中介更喜欢买新房的客户，折扣当然也大

正常情况下，中介是很喜欢做新盘的。一是，中介本身不需要从客户身上拿佣金，和客户没有直接利益的冲突，；二是，中介可以帮客户拿折扣或者优惠，毕竟没有中介希望自己的客户买到贵的房子，这样的话对于自己维系客户是很好的；三是，中介卖新房，他们仅仅是需要匹配你的需求，然后带到售楼处里，后期的所有事宜基本上是有置业顾问来操作的。

04

找中介买新房相当于团购，更划算

什么叫团购呢？顾名思义，指认识或不认识的消费者联合起来，加大与商家的谈判能力，以求得最优价格的一种购物方式。中介就是将这些买房人联合起来，这样通过薄利多销的原理，开发商可以给出团购的价格，如果是自己单独去售楼就可能享受不到这种团购优惠。

05

买新房直接去售楼处是上门客，不享受折扣

这个小编上之前有类似的情况，一客户买新房找中介看房，看好了之后，觉得中介这边可能会贵，然后自己跑到开发商那里去，过去之前才发现，房价比中介贵了4万，再回头找中介，也没有办法了，因为这个客户不算是中介推荐的，算是上门客。这些信息在售楼处里都是有登记的。正常情况下，开发商都是会和中介签协议的，中介带的客户可能有折扣，但是自己上门的客户就不一定有。

虽说贷款买房帮助很多家庭提前实现了购房的计划，但是房贷一旦办理成功，这就意味着今后每个月都有一笔固定的月供支出了，购房者也就成为了房奴一族，不少朋友都想着要在自己手头宽裕的时候提前将房贷还完，不过你知道提前还房贷该如何操作吗？

想要提前还房贷的朋友们你知道如何操作吗

提前还房贷要做哪些准备？

1、提前还贷费用如何计算

目前商业银行针对提前还贷的费用一般是分两种形式收取，一是按照提前还款时的未结余额的百分比计算（一般是2%到5%），二是若干个月份的利息。其实人们买房贷款时，一般都会在协议上规定，半年或者一年内不得提前还款，否则是要支付一定金额的违约金。

2、提前还贷有哪些方式

全部提前还款，即将剩余的全部贷款一次性还清，还款后节省了剩余部分的利息，但是已付部分的利息是概不退还的。部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短；或将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。这两种情况比较常见，可根据具体经济能力、待还金额和利率计算选择，都能节省一笔利息。

3、提前还贷注意事项

一般情况下，在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，购房者可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要二到七个工作日。各家银行对于提前还贷的规定各不相同，因此贷款人在决定提前还贷前务必弄清楚贷款银行的操作流程。

提前还贷如何操作？

1、准备还款资料

如果确实是打算提前还款的朋友们，可以提前向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间以及最低还款额度等其他所需要准备的资料，主要包括借款合同、本人的身份证、还款卡等。

2、提交还款申请

购房者向贷款银行咨询清楚提前还款的相关规定之后，就可以按照银行要求亲自到相关部门提交还款申请。

3、办理提前还款手续

提前还款申请审批通过之后，购房者就可以携带相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续，提交《提前还款申请表》，并在柜台存入提前还款的款项。

4、办理退保、注销抵押登记

还清贷款之后，购房者别忘了要去保险公司等相关部门退保，然后要到当地的房地产交易大厅办理注销抵押登记，因为在撤销抵押登记之前，你的房子产权还是属于银行的。

这一点是比较关键的，一般房屋在房贷期间房产证是被银行抵押的，被抵押的房屋是不能够出租、转卖等，所以还清贷款之后一定要办理抵押解除，否则，抵押记录仍在房产部门有备案，未来埋下隐患。

提前还款不是你想还就能还的，各大银行是要收违约金的，这些你惊讶吗？为什么提前还钱还要收违约金，银行当然要为自己考虑了，不赚够钱怎么会让你提前还呢！

其实，原因很简单：

因为头一年是利息最多的时候，银行想要设法制止借款人在此期限提前还贷，从而尽可能多地收取利息。一旦你想提前还款，让银行挣不够钱，自然会想要用另一种方式迂回的赚回来，即违约金。

首先，我们要知道违约金是什么？

为了限制提前还款，有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的行为有不同的标准，但一般是指在12个月内，借款人提前还款金额超过了本金余额的20%。有些银行在这个概念下，要求借款客户支付提前还款的违约金。

那么，违约金要如何收取呢？

提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。违约金一般是分两种形式收取，

一、按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%)。

例如当前北京首套房利率折扣优惠的汇丰银行规定：

如果一次全部还完：

1-2年之内提前还款，银行将收取本金的2%人民币作为违约金；

2-3年之内提前还款，银行将收取本金的1%人民币作为违约金；

3年之后，无违约金。

仅部分还款：

1-2年之内，银行将收取还款额的2个月的利息作为违约金。

2年之后，无违约金。

二、违约金为若干个月份的利息

例如中国银行规定：

1、供楼不足一年的罚息三个月；需提前一个月申请方可赎楼。

2、供楼满一年不足二年的罚息二个月；

3、供楼满二年不足三年的罚息一个月；

4、供楼三年以上的已抵押合同为准。

需要注意的是，违约金是受到合同或法律的约束。

违约金有效期为多久？

违约金的有效期通常不会超过3年（也有的为5年）。有效期过后，违约金的比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1%。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20%，就不用缴纳违约金。

融360提醒，违约金是借贷双方可以协商的，一般的贷款银行会提供几种违约金的方案供借款人选择。如果借款人选择有违约金的合同时，贷款方会提供较低的贷款费用，或较低的贷款利率，一般的带有违约金的合同的利率要比没有违约金合同的利率低0.25%到1.00%。

跨年装修有两大问题：冬天的低气温和低湿度；外来施工人员返乡，这势必会使装修处于“休眠阶段”，但既然无法避免，就要提前考虑过年期间的防护工作。这些问题你考虑到了么？

严寒冬季材料工艺要更讲究

跨年装修正直严冬之时，低气温等恶劣环境不仅容易造成漆木、木器结构因气温较低而出现开裂情况；也会对水泥、油漆、腻子等不同材料产生相应影响。在这期间施工，不仅要控制好室内温度，使材料的养护处于适宜环境，更要趋利避害，善用优势，保证冬季装修的工艺质量。

跨年装修人员管理要提前安排

春节临近，很多读者都面临着跨年装修这个麻烦事，农历春节这段时间，是装修公司外来务工人员返乡的高峰期，之后就十分有可能面临工人不回来、晚回来或者临时换工的情况，如此一来，一定会对装修进度造成影响。所以，跨年装修，施工人员是最关键的因素之一，提早规划好人员安排以及节点把控，有利于业主掌握施工质量和进度。

一、做好充足的准备工作

1、了解装修知识和装修流程

装修是一项专业性很强的工作，业主需要学习的“功课”很多，如何选择适合自己的装修公司，如何找到自己心仪的设计风格、如何做好装修预算、怎么选择又好又便宜的材料，施工过程中需要注意哪些问题等，了解清楚心中有数。

2、多看装修效果图

多看看装修效果图，对比一下不同风格的装修效果，选择自己喜欢并且适合家里的装修方案，等跟设计师聊的时候可以提出来。

二、提前做好装修计划

1、想好要怎么装修

年前是市场淡季，这个时候设计师和建材商的主要工作就是为来年储备客户。如果你现在已经定好装饰公司，那么趁这个时机，多与设计师沟通交流，告知你的想法、家庭基本情况、居住人口、喜欢的风格等一些相关信息，让设计师根据你的需求先出一份设计草图。与设计师、家装公司多沟通多交流也很重要。

2、做好装修预算

确定好自己的心理价位，做好预算。根据装修风格，对自己将会使用的材料档次、工程难易度等进行一个简单的评估，算出一个大致预算，确定自己最低心理价位和最高心里价位。这样，设计师也会根据给出的心理价位进行综合考虑，以减少超支现象的发生。

三、提前选好装修公司

1、年前选公司的必要性

以往的家装市场基本上都会在年后涨价，因此可以年前选择好装修公司，年前下单年后施工，这样既不会影响施工而且还能节省一定的费用。

2、如何选择装修公司

选购装修公司的时候不是一味追求最大的，也不是一味追求优惠，不要到最后适得其反，只能欲哭无泪了，因此，选择合适、经济、信誉好的装修公司，才能避免装修闹心。

四、提前选定装修材料

1、抓住年尾建材家具促销活动

一般情况下建材商都会在年前做活动，因此会有各种促销情况，这时候选购家装材料往往是最便宜的时候，因此不妨先选购好需要的材料，等到年后再施工也不会受影响。

2、有目的地逛建材市场

为了省时省力，一定要有目的的逛建材市场，首先要确定好自己想要装修的风格以及要选购的材料，然后进行针对性选购，要注意货比三家，这样才能选到物美价廉的好产品。

月经能否正常来潮，与肝、脾、肾以及冲任二脉关系最大。而导致月经提前的原因是什么?什么原因导致经期提前?下面就由小编告诉大家导致经期提前的原因吧!

经期提前的预防

1、保持精神愉快，避免精神刺激和情绪波动，个别在月经期有下腹发胀、腰酸、乳房胀痛、轻度腹泻、容易疲倦、嗜睡、情绪不稳定、易怒或易忧郁等现象，均属正常，不必过分紧张。

2、注意卫生，预防感染。注意外生殖器的卫生清洁。月经期绝对不能性交。注意保暖，避免寒冷刺激。避免过劳。经血量多者忌食红糖。

3、内裤要柔软、棉质，通风透气性能良好，要勤洗勤换，换洗的内裤要放在阳光下晒干。

4、不宜吃生冷、酸辣等刺激性食物，多饮开水，保持大便通畅。血热者经期前宜多食新鲜水果和蔬菜，忌食葱蒜韭姜等刺激运火之物。气血虚者平时必须增加营养，如牛奶、鸡蛋、豆浆、猪肝、菠菜、猪肉、鸡肉、羊肉等，忌食生冷瓜果。

什么原因导致经期提前

1、血热：素体阳气盛，或过量食用辛辣食物和补品，或情志抑郁，或久病失血较多的人，都容易血热。血得热则枉行，流速也加快，以致经期提前。《丹溪心法》说：“经水不及期而来者，血热也。”血热又有实热、虚热，肝郁化热之别。

2、气虚：饮食失节或劳累过度的人最易损伤脾气。脾是血的“管理者”，“管理者”孱弱，“被管理者”难免乘机“兴风做浪”，导致月经提前来潮。如《景岳全书妇人规》云：“若脉证无火，而经早不及期者，乃心脾气虚，不能固摄而然。

预防经期提前的方法

1、注意卫生，预防感染。注意外生殖器的卫生清洁。月经期绝对不能性交。注意保暖，避免寒冷刺激。避免过劳。经血量多者忌食红糖。

2、内裤要柔软、棉质，通风透气性能良好，要勤洗勤换，换洗的内裤要放在阳光下晒干。

3、不宜吃生冷、酸辣等刺激性食物，多饮开水，保持大便通畅。血热者经期前宜多食新鲜水果和蔬菜，忌食葱蒜韭姜等刺激运火之物。气血虚者平时必须增加营养，如牛奶、鸡蛋、豆浆、猪肝、菠菜、猪肉、鸡肉、羊肉等，忌食生冷瓜果。

4、保持精神愉快，避免精神刺激和情绪波动，个别在月经期有下腹发胀、腰酸、乳房胀痛、轻度腹泻、容易疲倦、嗜睡、情绪不稳定、易怒或易忧郁等现象，均属正常，不必过分紧张。

提到平板电脑，大家第一反应的一定是 苹果 旗下的经典产品——ipad了，可是它高昂的价格总是让很多人望而却步。那么市面上有没有几款定价不高，使用体验也十分不错的平板电脑呢?接下来小编就为大家详细介绍四款定价不超过五百元的平板电脑，这些产品分别是台电P76v平板电脑、艾诺NOVO7战神、酷比魔方U18GT平板电脑以及原道N12豪华版，有意向购买高性价比平板电脑的朋友可以参考以下内容。

一、推荐平板电脑一：原道N12豪华版

参考价格： 8GB/399元

平板特点： 外观精致小巧，RK2918主控+512MB DDR3内存，配置均衡，功能比较全面，价格超低。

原道N12豪华版采用全新模具设计，比N12更轻更薄更小巧，更加符合人体工程学。整机外观以大弧度的圆角和圆润的机身线条为设计思路，使用户掌握更加贴合。原道N12豪华版在 电容 面板上设计了3个触摸按键，分别为主页、菜单和返回，3个安卓功能按键的加入无疑会让使用变得更加便利。搭载一块7英寸800*480分辨率纯平电容五点触控屏幕，面 板材 质为钢化玻璃。值得一提的是前置摄像头被设计为横向居中，更加便于视频聊天。

二、推荐平板电脑二：酷比魔方U18GT平板电脑

参考价格： 8GB/399元

平板特点： 采用ARM Cortex A8内核，处理器主频高达1.0GHz，支持Neon协处理器和512KB二级缓存

酷比魔方U18GT采用7寸800×480宽屏，高性能的RK2906，采用ARM Cortex A8内核，处理器主频高达1.0GHz，支持Neon协处理器和512KB二级缓存，并内置图形2D/3D加速。内置的512MB DDR3内存，酷比魔方U18GT平板电脑具有内置摄像头及麦克风，本地视频支持的分辨率高达1920×1080高清模式，并向下兼容720P、576P、480P等不同分辨率视频，支持TS、H.264、WMV、MPEG4……各类格式的高清视频。在网络视频上，酷比魔方U18GT豪华版支持Flash及HTML5网页动画技术，无论是动态网页，时尚游戏，在线视频，酷比魔方U18GT豪华版均能轻松支持，让你看得更清晰!

三、推荐平板电脑三：艾诺NOVO7战神

参考价格： 8GB/499元

平板特点： 7英寸1024*600高分屏，1GB DDR3内存，安卓4.0，支持1080p视频解码

艾诺NOVO7战神外观 简约 时尚，配置一块7英寸1024*600分辨率高清屏，并支持电容触摸+ALPS按键双操作，方便用户使用。其软硬件采用二代CortexA9核心，Amlogic8726-M3主控，拥有1GHZ主频，搭载MALI400GPU，解码性能强悍，其还内置1GB大容量高速DDR3内存，并拥有专为Amilogic开发的安卓4.0专用flashadbobe10.2版本，支持flash硬解1080p网络视频，支持本机全格式1080p视频播放，还支持HTML5硬解1080p高清视频播放。

可硬解X.264编码1080p高清视频，尤其在暗场与色彩过渡画面上比主流表现更突出，其技术实用性和领先性均领先同级。优酷土豆网络视频随时看，QQ农场捕鱼flash游戏随手玩。艾诺NOVO7战神支持OTG外接以太网、3G，可以即时连接U盘、USB键鼠、硬盘等外接移动设备。还前置一枚30万像素摄像头，可满足用户拍照摄像，或联网视频聊天的需求。

四、推荐平板电脑四：台电P76v平板电脑

参考价格： 8GB/499元

平板特点： 台电P76v预装安卓4.0系统，支持硬件UI加速等多种全新特性，用户使用体验大幅提升。

台电P76v延续P76Ti经典外观设计，时尚便携。正面依旧配置一块7英寸5点电容触控屏，更方便用户使用操作。其硬件搭载了最新A13处理器，频率高达1.0GHz，在保持上一代A10处理器高性能的情况下，实现了超低的功耗。令平板电脑的续航能力更佳，待机可达20天以上。P76v还内置Mail400独显，并预置最新安卓4.0系统，3D游戏、1080p视频皆可轻松支持。除此外，整机还内置摄像头，用户拍照摄像或联网视频聊天的需求同样满足。

以上小编为大家推荐了五款平板电脑，它们最大的特色是定价均在五百元以下，这些产品分别是台电P76v平板电脑、艾诺NOVO7战神、酷比魔方U18GT平板电脑以及原道N12豪华版这四款不同品牌的平板电脑。它们虽然在外形设计以及性能参数方面有所差异，但是不出五百元的定价使得这四款从能够从市面上脱颖而出。当然，低价格也对应着并不显逊色的质量，这四款产品可以说是性价比与实用性完美结合的出色平板电脑。

皮皮虾作为一种口感不是很好的虾来说，其实它的价格是很有点贵的，所以很多人都很纳闷，究竟皮皮虾的价格为什么高，下面介绍皮皮虾为什么那么贵捕捞旺季更便宜。

皮皮虾为什么那么贵

皮皮虾的进价就很贵，导致卖价才贵。记者又采访了几位渔民，他们表示，皮皮虾之所以贵，是因为最近每天捕上来的数量少，一艘船才能捕捞上来44斤。因此，皮皮虾从渔民手里卖个批发海货的商贩，价格就很贵，大概60-70元一斤，19日价格达到70元一斤，20日是60元一斤。至于捕捞数量少，渔民表示大概跟天气降温，海水温度较凉有关系，水温低，皮皮虾不活跃，直接影响了捕捞量。随着天气逐渐转暖，皮皮虾活跃起来，捕捞旺季将来临，届时皮皮虾上市量增多，价格自然会慢慢降下来。

皮皮虾哪里产的

口虾蛄(Oratosquillaoratoria)分布范围极广，从俄罗斯的大彼得海湾到日本及中国沿海、菲律宾、马来半岛、夏威夷群岛均有分布。

皮皮虾的适宜人群

老少皆宜;中老年人、孕妇和心血管病患者更适合食用。适宜肾虚阳痿、男性不育症、腰脚无力之人食用;适宜中老年人缺钙所致的小腿抽筋者食用。

宿疾者、正值上火之时不宜食虾;患过敏性鼻炎、支气管炎、反复发作性过敏性皮炎的老年人不宜吃虾;虾为痛风发物，患有皮肤疥癣者忌食。

盐水皮皮虾的做法

原料：皮皮虾两斤,青红椒适量

调料：盐、姜汁、玫瑰露

做法：先要把皮皮虾用清水冲洗几遍，然后在锅里加上适量的清水，加入一些盐、姜汁，再点上几滴玫瑰露，将味道调和好以后，将洗净的皮皮虾放入锅中，用中火烧煮。大概3分钟，皮皮虾的颜色由青变粉，而且此时的虾肉熟得刚刚好，将皮皮虾捞出装盘，再撒上一些切好的青红椒丝，一盘清淡爽口、原汁原味的美味盐水皮皮虾就做好了。

特点：做好的盐水皮皮虾看上去粉嫩晶莹，肥嫩的虾肉透过虾壳若隐若现，实在是道美味。

大家去酒店也会发现有润肤露的，一般大酒店的润肤露都是不错的，那么酒店的润肤露怎么样呢，润肤露是油包水乳状吗，下面来看看吧。

酒店的润肤露怎么样

酒店的润肤露质量都不错，毕竟润肤露在绝大部分星级酒店都有配备，几乎是一种必不可少的备品。一般情况下，酒店的润肤露身体和脸部皆可使用，不过使用前还是要看一下使用方法，因为有些酒店的润肤露只适合面部使用，而有些润肤露只适合涂身上。所以还是注意一点，最好在出行前准备好贴身用的物品，以备不时之需。

润肤露是油包水乳状吗

不是。润肤露是水包油型的乳化剂，含水量在10%～80%左右，具有一定的流动性。所以它的质地比较清爽，没润肤霜来的稠，比较稀薄，适合夏天使用。润肤露大多是为干性肤质设计的，但如果润肤露上注明是“清爽型”的话，就说明它的含油量会少一些，更适合混合型或偏油性的肌肤使用。

怎么样判断是水包油还是油包水

一个很简单的方法，大多数市面上护肤品名称中带“乳”、“露”、“蜜”等字样的多为水包油质地。质地比较轻盈清爽，半透明，水的比例比油大。而市面上护肤品名称中带“霜”、“膏”等字样的多为油包水质地。有利于锁水、保湿，强韧肌肤屏障，抵御外界侵害。

润肤露如何选购

取少量润肤露放在勺子里，可用酒精灯或蜡烛加热，符合标准的产品会像牛奶烧开形成的状态一样，味道不会改变，且更加浓郁。如果燃烧时有喷溅、冒浓烟、味道变得呛鼻、燃尽后勺底残留有油质，就说明矿物油超标或者有硼化物填充。

吹风机是很常见的一种美发小电器，很多人特别喜欢使用吹风机，吹风机用来最多的就是吹头发，现在市面上的吹风机品牌非常多，戴森吹风机很多人喜欢用，那么戴森吹风机哪个国家买最便宜？戴森吹风机哪里买便宜？

戴森吹风机哪个国家买最便宜

戴森是英国的牌子，所以说起来，应该是在英国买最便宜一点，反正国内代购绝对是最贵的。一般的代购价可能都是3000+，说实话，除了明星，感觉一般人真的买不起呢。

除了白色和玫红色，2017年年初的时候戴森还推出中国红限量版，价格也更贵一点，3299，都赶上一部手机的价格了呢。

戴森吹风机红色是2017中国限量，配同色皮盒，皮盒做的很精致，单卖的话也要499.

戴森吹风机好用吗

温控能带来不错的用户体验，头发再不会被吹风机“吃”进去

为了解这款吹风机的温控效果，实际体验时候，我特意将风筒靠近头皮。说实话，昨晚刚被家里的吹风机烫过，我心里还是有些害怕的。

但戴森吹风机在靠近头部时，我并没有“被烫到”的感觉，不过温度依然会稍高。官方解释是吹风机会对温度进行自动调整。当我刻意把吹风机风口直接堵在头皮上时，还是觉得“被烫到”。

不过，现实使用应该没有人会直接让吹风机贴着头皮，最多也只是靠近头部吹。相比“一靠近就烫脸”的普通吹风机，戴森这款确实能带来不错的用户体验。

除此之外，戴森采用一贯的无扇叶设计，吹发时即使把风筒靠近头发，也没有头发被卷进吹风机里的麻烦。当然，也就没有头发被烧焦的味道。

戴森官方表示，这款吹风机风嘴均采用隔热可触碰设计，长时间使用风嘴表面可保持低温。

但由于时间有限，我没能了解机器是否会因长时间吹热风，引起风嘴过热的问题。不过体验的5分钟时间内风嘴是没有发烫的。

风速与风向控制精确

发布会现场，演示者将吹风机风口向外，我与吹风机相距2米距离左右，但能感受到风朝着确定的方向吹。

另外，现场模特喷湿的头发花了2分多钟时间就吹干了。就模特的头发湿度而言，同为女生的我预估，如果用我自己的吹风机(型号：飞科FH6218)得多花一倍时间才能吹干。

相比市面上部分传统吹风机的气流微弱，导致干发速度缓慢;部分传统吹风气的气流强劲，但并不一定是受控的气流，戴森吹风机对风速、风力与风向的控制效果是十分不错的。

噪声低是不错的亮点

如果你有去发廊做头发，就知道吹风机噪声下，边吹发边和造型师聊天是多麻烦的事。而现场体验时，开着戴森吹风机一边聊天，音量稍为提高就足够了，较同类产品，戴森这款吹风机噪声已经低了不少。

人体工程学设计，抓握轻松，按键使用方便

与大多数常规吹风机都将马达置于机器头部不同，戴森吹风机将其置于机器手柄之中，整体重量均匀，抓握比普通的吹风机轻松和舒服。

吹风机整体设计简洁，开关与冷风按钮位于机身，风速、温度按键在吹风机背面。按键间的距离也让操控十分轻松。风速与温度各有三挡调节。

实际体验时，从最高温度降至冷风，吹风机反应时间约为3秒左右，同时，风的温度是逐渐改变的，不会骤热骤冷。

如何正确使用戴森吹风机

1、保持一定距离

如果还是比较担心辐射的影响，建议使用时保证一定的距离，因为辐射值和距离有关系，当人离开吹风机越远，受到的辐射影响就越小，在吹风机后端最大可以达到350mG,而在距离8厘米左右时辐射值只有5.5mG，辐射值已经降低到非常安全的数值了，所以使用时建议保持一定距离，不要离吹风机太近，8到10厘米是最合适的距离。

2、减少使用次数和时间

减少辐射的方法就是尽量少使用，减少吹风机的使用次数和时间，夏天尽量不使用吹风机，在吹头发之前先用干毛巾擦掉水分，这样可以减少使用吹风机的时间。

3、孕妇尽量不使用

建议怀孕的孕妇少使用吹风机，尤其是怀孕三个月之前的孕妇更要注意，怀孕三个月之前胎儿正在初步发育器官，这个时候尽量不要受到辐射的影响。

吹风机正确的使用方法

1、吹风机温度不要太高

吹风机温度不能开的太高，因为吹风机温度太高容易损伤头皮，会使头皮疼痛，而且对头发也有比较大的损坏。

2、每隔2-3秒换一个地方吹

不要拿着吹风机一直对着一个地方吹，应该要用手在吹的时候经常换位置吹，每个几秒就吹另一个位置，这样吹出来的头发才更自然，发质也不会受到太大损害。

3、吹到七成干即可

不要把头发吹得太干，因为全吹干会带走头发中的水分，让头发失去水分而显得干枯，没有营养。

4、尽量用冷风吹头

尽量用自然风吹，这样才不会影响头发的发质，头发中的水分和营养也能保持的更长久些。

5、保持一定使用距离

在使用时吹风机位置距离头发不能少于5厘米，最好是在5到10厘米之间最好。

对买房人来说，“一入房贷深似海”，从此一座大山压上身”。对多数买房人来说，身背房贷欠钱的感觉并不好受，因此，只有手头资金足够充裕，基本上都会选择提前还贷。并不是所有人都适合提前还贷!那么，本文从“提前还贷”角度出发，分析：什么样房奴适合提前还贷?什么样的房奴不适合提前还贷?

从还款方式说起，房贷还款方式有等额本息与等额本金两种。

等额本息

在还款期内，每月偿还同等数额贷款，包括本金与利息。(每月还款额中，本金比重逐月递增，利息比重逐月递减，但总体要比等额本金多付不少利息)。

优点：每个月还款额固定，方便还款;缺点：还款利息多，后期提前还款不划算。

等额本金

把贷款总额等分，每月偿还同等数额的本金与剩余贷款在该月所产生的利息。(前期还款压力较大，但随着时间的推移，房贷负担逐渐减轻)。

优点：总支出较少，后期提前还款划算;缺点：每个月还款额不固定，前期负担重。

哪些人群适合提前还贷呢?

1.不善于理财的人，只晓得把钱存在银行;2.不喜欢欠债的人，只喜欢无债一身轻;3.想以房子作为融资工具，贷更多款;4.购房时间短，还款初期的人。

哪些人群不适合提前还贷呢?

1.使用公积金贷款或贷款时已享受较低折扣的利率优惠;2.等额本金还款已过三分之一;3.等额本息还款已过二分之一。

提前还贷有哪些需注意?

1.银行提前还贷时间有所差异

大部分银行均要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。

2.银行调整利息周期不同

对房贷族而言，若银行正处于降息通道，那肯定是调整越快越好;相反，若在加息周期，自然是调整的越慢越好。

3.提前还贷需缴纳违约金

银行提前还贷相当于提前终止了与银行的合同，这是需要缴纳违约金的，因此，要仔细查看贷款合同中有关提前还贷的要求。如不满足条件，银行会可能收取一部分违约金。但由于各城市、各银行的规定不同，贷款人需提前向银行做好咨询工作。

4.还完贷款后记得撤销抵押登记

无论是在合同期内还是还完贷款的，还是提前还款的，购房者在还贷完成之后都不要忘记办理撤销抵押登记。

综上，房奴在选择“提前还贷”时要量力而行，不能因为提前还贷而打乱自己的全部资金计划，况且并不是所有人都适合提前还贷，要结合自身的情况来考虑，最后，希望这些干货可以让大家在买房路上快速成为“老司机”。

近些年来随着房价的不断上涨，购买一套房产所需要的资金是越来越多。大多数家庭都无法一次性付全款来买房，通常情况下都是通过贷款的方式来买的。但是欠钱的滋味总是不好受的，大家有钱后就想着提前还款。那么，如果想要提前还款怎么办理呢？哪些人不适合提前还款呢？接下来由小编为大家介绍一下提前还款怎么办理以及哪些人不适合提前还款的相关内容，快来看看本文的介绍吧。

一、提前还款怎么办理？

1、咨询贷款银行能否提前还款

首先需要联系办理贷款的业务员或者客户经理，咨询能不能办理提前还贷，办理提前还贷是否需要预约。需注意的是，有些银行办理提前还贷业务的部门与银行支行不在同一地点，所以一定要问清楚再出发，同时也要明确办理提前还贷所需要携带的材料。

2、了解贷款合同中提前还贷的条例

其次需要看清所签订的贷款合同中有关提前还贷的条例，特别要注意提前还贷是否须交一定比例的违约金。

3、预约

另外，为了保证业务操作有序，大部分银行要求客户提前预约，且每个支行所需的时间、手续有所差异，预约方式为打电话或直接到提前还贷执行部门。

4、填写提前还款申请表，并提交相关证件

最后，证件一般包括身份证、当初和银行签订的贷款合同等。第五步是借款人存入提前还款的款项，银行从贷款本金中予以扣除即可，很短时间便可以操作完成。

二、哪些人不适合提前还款？

1、公积金贷款或贷款时享有较大折扣时

大家都知道，公积金五年期以上贷款利率为3．25％，商业贷款基准利率为4．9％，再加上折扣，执行利率就达到了4．165％，可以说是非常低的水平。由于已享受较低折扣的利率优惠，拿手中的闲置资金做一些其他的理财更为划算。

2、使用应急资金还款的人

如果你正处于资金短缺阶段，经济能力又比较有限，则不宜打乱原有的理财计划。同时，使用应急资金会增加未来生活的风险，有可能“因小失大”。

3、等额本息进入还款中期的人

如果在起初办理贷款的时候你选择的是等额本息的还款方式，当贷款已经进入还款阶段中期时，月供大部分都是本金，提前还款的意义已经不大了，如果购房者资金不是很充裕，可以不急于提前还款。特别是进入还款后期，也就没有必要动用集中的资金还款。这样既打乱了理财计划，又不利于资金的有效使用。

4、等额本金还款期已达1／4的人

如果在起初办理贷款的时候你选择的是等额本金的还款方式，购房者如果初期还款较多，压力较大，随着本金不断减少，月供也不断递减，这样后期的还款显得比较轻松。如果在这个时候进行提前还款，那么所偿还的部分其实更多的是本金，这样就不利于有效的节省利息。