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分级

分级知识专题栏目,提供与分级相关内容的知识集合,希望能快速帮助您找到有用的信息以解决您遇到的分级问题。

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韩国电影分级制度是怎样的?

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韩国电影分级制度是分为5个等级:全民、12岁以上、15岁以上、18岁以上可以观看和限制放映。韩国于1998年建立电影分级制度,每部电影的等级由民间组成的"影像物等级委员会"进行评级。

韩国上映的电影分级由文化体育观光部附属的特殊法人影像委员会监管。分为全部可以观看,12岁以上可以观看,15岁以上可以观看,青少年不能观看及限制级5个等级。每部电影的等级都按照主题,煽动性,暴力性,台词,恐怖,药物,模仿危险这七条为参考标准进行分级。

韩国电影之所以分等级是由于在1980年后期,韩国的民主化运动在各个领域开展起来,其中也包括电影界。很多电影界人士想要争取电影表达自由。长山串鹰的电影人柳寅泽与洪基善,根据光州事件创作了电影《啊!梦之国》。这部电影没有经过审查就在韩国上映。因此被当局拘留起诉。

柳寅泽与洪基善在1991年向宪法法院提出申诉。此事件一直拖到了1996年10月4日才做出了判定,韩国宪法法院对该诉讼请求事件作出了:电影作为思想和观点的表现手段,应当以依据宪法中的表达自由而得到保障。电影事前审查机构“公演伦理委员会”,属于宪法禁止的机构应判为违宪。

宪法裁判所的判决带来了巨大的社会效应,电影审查机构“公演伦理委员会”先后更名为“韩国公演艺术振兴协议会”和“影像物等级委员会”。从此之后通过行政力对个人创作物的删除措施被取缔,转化为根据年龄分级观看影片。金大中总统于一九九八年正式推行韩国电影分级制度。

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举重比赛体重分级是什么?具体怎么分级?

全文共 430 字

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举重比赛中的体重分级是为了将不同体重的选手按照一定的级别划分,低于或者高于规定体重范围的选手是无资格参赛的。所以,体重分级是为了保证比赛的公平性。

正式的举重比赛是从1920年第七届奥运会开始,当时分为5个体重级别,即:次轻量级(60公斤级);轻量级(67.5公斤级);中量级(75公斤级);轻重量级(82.5公斤级)和重量级(82.5公斤以上级)。

在1947年的世界举重锦标赛中,大赛采纳了埃及的建议,又增加了一个体重级别:最轻量级(56公斤以下),到1951年又改为了七个级别,把原重量级的体重标准提到90公斤以上,增加了次重量级(82.5公斤以上到90公斤)。到1998年,国际举联为了应和“奥运瘦身”的潮流,主动将男子10个级别缩减为8个:56公斤级、62公斤级、69公斤级、77公斤级、85公斤级、94公斤级、105公斤级和105公斤以上级。同时女子也调整为7个级别:48公斤级、53公斤级、58公斤级、63公斤级、69公斤级、75公斤级、75以上级。

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车厘子j级和JJ级的差别是什么?分级的标准是什么?

全文共 476 字

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车厘子J级和JJ级的差别就是JJ级的车厘子要更大一些。J级是车厘子的等级划分,通常在智利、新西兰、澳洲等地使用,“J”的数字越多代表车厘子的个头越大。市面上普通尺寸的车厘子一般直径是22-26mm,而J级别的车厘子直径为26-28mm,JJ级别的车厘子直径为28-30mm。

J级是属于大小的等级,但是车厘子除了大小等级划分,品种、色泽、保存情况等也会影响车厘子的质量情况,所以不好说J级就一定比普通的车厘子好,但是就体积大小而言,是比较大的。

车厘子主要是按颗粒的直径大小来划分等级,具体如下:

果粒直径32mm以上,写作XGSGXPSPXXXJXXSJ,俗称4勾

果粒直径30mm-32mm,写作GPXSJSXJXXJSSJ,俗称3勾

果粒直径28mm-30mm,写作XJSJJJ,俗称双勾

果粒直径26mm-28mm,写作J,俗称单勾

果粒直径24mm-26mm,写作XL

果粒直径22mm-24mm,写作L

字母代表的含义:G=GIANT巨大的;P=PREMIUM特级的;S=SUPER超级的;X=EXTRA额外的、更加的;J=JUMBO较大;L=LARGE大。

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降水量分为哪六个等级?降水量怎么分级?

全文共 398 字

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气象部门把下雨下雪都叫做降水,降水的多少叫降水量。降水量就是指从天空降落到地面上的液态和固态降水,没有经过蒸发、渗透和流失而在水平面上积聚的深度。他的单位是毫米。1毫米的降水量是指单位面积上水深1毫米。在气象上用降水量来区分降水强度,可分为六个等级:小雨、中雨、大雨、暴雨、大暴雨、特大暴雨。

小雨

12小时内降水量小于 5mm或24小时内降水量小于10mm的降雨为小雨。

中雨

12小时内降水量 5~15mm 或24小时内降水量10~25mm的降雨为中雨。

大雨

12小时内降水量15~30mm或24小时内降水量25~50mm的降雨为大雨。

暴雨

12小时内降水量30~70mm或24小时内降水量 50~100mm的降雨为暴雨。

大暴雨

12小时内降水量70~140 mm或24小时内降水量100~250mm的降雨为大暴雨。

特大暴雨

12小时内降水量大于140 mm或24小时内降水量大于250mm的降雨为特大暴雨。

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分级债基还有投资价值吗

全文共 1296 字

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自央行降低存款准备金率以来,具有杠杆的分级债基B份额就一骑绝尘,在普遍表现不佳的资本市场中显得分外亮眼。“小L,你上回买的泰达宏利聚利B在上个月赚了不少吧。”自从上次小L提起过,杜太太就把这个基金存入了自己的观察文档中,时不时看一下它的表现。

受债券小牛市的刺激,具有杠杆机制的分级债基进取份额在二级市场遭到爆炒,上半年平均涨幅接近20%,而赚钱效应的出现也让该类品种大受追捧,近期打开申购的分级债基A份额也都无一例外受到了市场的热捧。那么,已经火热的分级债基还值得投资吗?谁是更值得选择的标的呢?

自央行降低存款准备金率以来,具有杠杆机制的分级债基进取份额更是一骑绝尘,如海富通稳进增利B,该基金5月12日-6月13日二级市场涨幅达到29.76%。业内人士指出,年初以来债市持续升温让分级债基母基金净值增长明显,分级债基B份额由此也让投资者充满期待。

鹏华丰泽基金经理戴钢在接受采访时表示,分级债基上涨的可持续性更多地取决于债券市场的走势。债券市场的上涨行情仍未结束,分级债基的表现仍然值得期待。由于分级债基存在杠杆功能,因此,其在债券牛市行情中的表现将更为突出。预计未来中国经济的下滑趋势仍将继续,因此,货币政策也将进一步放松,债市的小牛行情可以持续。

也有第三方研究人士对记者表示,虽然预计债市还将延续牛市行情,但中长期已有回落趋势。

“在二级市场价格快速上涨、特别是像海富通稳进增利B一样遭遇炒作之后,已经高估了吗?根据分级基金的收益分配模式,在估算了母基金整体未来收益的情况下,我们对目前市场上有明确到期期限的13只分级债基进取份额的到期收益率进行了情景分析,并将其分别与3年期的AAA级企业债收益率和AA级企业债收益率进行比较。我们认为,若分级债基进取份额的到期收益率高于相应的企业债收益率,则该基金具备投资价值;反之,则该基金目前被市场高估,不具备投资价值。”好买基金(微博)研究中心曾令华指出,在其看来,净值快速上涨、折价率的迅速缩小,以及二级市场上的炒作共同导致了分级债基5月以来的行情。

在具体的持债情况下,分级基金的持债情形也需要关注。好买基金计算了一季报前五大券种的到期收益率及剩余到期年限,在不考虑利用回购杠杆的情形下的收益率(这可能会降低债券的实际收益率),以给大家分析提供一个相对的价值指标。

好买基金指出,相对而言,泰达宏利聚利B、富国汇利B、万家添利B、浦银安盛增利B、天弘丰利B,由于持有较多的中低评级的债券,收益率均比较高,持有至到期还是具有一定价值的。现阶段B级份额的调整,一方面是债券市场震荡债基的净值下跌,另一方面也是前期获利丰厚,存在获利了结的情形,对此,投资者也需有清醒的认识。商报记者 宋娅

拓展阅读

什么是分级债基

分级基金是通过对基金(母基金)收益分配的安排,将基金份额分成预期收益与风险不同的两类基金(子基金)份额,并将其中一类份额或两类份额上市进行交易的结构化证券投资基金。一般情况下,由基金基础份额所分成的两类份额中,一类是预期风险和收益均较低且优先享受收益分配的部分,称为“A类份额”;一类是预期风险和收益均较高且次优先享受收益的部分,即“B类份额”

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分级基金再现下折潮该怎么办

全文共 1036 字

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分级基金再现下折潮9只分级B触发下折,再这样的情况下我们投资者该怎么办呢,下面小编来告诉大家。

分级基金再现下折潮该怎么办

昨日A股大幅杀跌再创调整新低,使得沪深两市有多达9只分级基金触发下折,其中规模最大的富国军工分级基金也在昨日触发下折,至此,今年以来累计触发下折分级基金数量已达17只,成为去年6月15日股市调整以来第四波集中下折潮。

根据各家基金公司今日发布下的下折折算公告显示,由于股市暴跌,分级基金再现集中下折潮。昨日共有富国军工B、易方达军工B、交银E金融B、工银新能B级、中海高铁B、中融一带B、大成网金B、广发医疗B和华宝兴业医疗B等9只分级基金杠杆份额单位净值跌破0.25元的不定期折算阈值,从而触发下折。

其中富国军工B所在的富国军工分级是当前规模最大的分级基金,深交所数据显示,截至昨日,军工B和军工A交易份额均达到89.29亿份,合计净值规模超过100亿元,是目前市场上唯一一只百亿分级基金。但昨日股市暴跌,该分级基金也没能幸免下折。市场人士担心,如果下折折算后分级A投资者获得的富国军工分级基础份额出现较大赎回,短期内将对中证军工指数成分股造成一定的抛售压力,投资者要特别留意风险。

由于这些下折的分级B净值杠杆普遍较高,昨日净值跌幅均显著大于价格,导致这些分级B份额的溢价率普遍高企并明显超过合理水平,其中以易方达军工B和富国军工B溢价率最高,分别达到57.04%和49.33%,预计下折亏损将超过30%。但今日这些下折的分级B仍将有交易,投资者切莫买入,以免短期内招致较大亏损。

实际上,除了这些昨日触发的分级B之外,短期还有多只分级B濒临下折边缘,其中多达27只分级B,其母基金再跌10%以内便会触发下折,其中母基金再跌不到5%其B份额便会触发折的则达到11只,这些分级B当前净值杠杆较高,在股市尚未企稳的情况下,投资者还是尽量规避其风险。

分级基金的介绍

分级基金又叫“结构型基金”,是指在一个投资组合下,通过对基金收益或净资产的分解,形成两级(或多级)风险收益表现有一定差异化基金份额的基金品种。它的主要特点是将基金产品分为两类或多类份额,并分别给予不同的收益分配。分级基金各个子基金的净值与占比的乘积之和等于母基金的净值。例如拆分成两类份额的母基金净值=A类子基净值XA份额占比%+B类子基净值XB份额占比%。如果母基金不进行拆分,其本身是一个普通的基金。分级模式主要有融资分级模式、多空分级模式。债券型分级基金为融资分级。在分级基金投资策略组合中,母基金的战略地位丝毫不逊色于A、B份额

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美国电影分级标准,各年龄层请对号入座

全文共 862 字

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众所周知,美国是一个非常大的国家,而且在各个方面也都非常的厉害,美国的好电影更是让我们国人异常喜欢,那么,在美国文化中,美国电影有哪些分级标准?适合怎样的人看呢,一定要记得对号入座

USA:G:大众级,任何人都可以观看

G级高票房作品:《玩具总动员3》全球10.6亿美元、《海底总动员》全球9.7亿美元、《狮子王》全球8.4亿美元

例子影片:迪士尼影片《玩具总动员》系列、《汽车总动员》系列、《狮子王》、娜塔莉·波特曼主演的《马格瑞姆的玩具店》、达科塔·范宁主演的《夏洛的网》、雷·罗马诺和约翰·雷吉扎莫配音的《冰河世纪》系列、艾伦·德杰尼慕斯配音的《海底总动员》、凡妮莎·哈金斯和扎克·埃夫隆主演的《歌舞青春》系列、扎克·埃夫隆和丹尼·德维托配音的《老雷斯的故事》、尼古拉斯·凯奇、艾玛·斯通配音的《疯狂原始人》莱塞·霍尔斯道姆的《忠犬八公的故事》

PG级

USA:PG:辅导级,该级别电影中的一些内容可能不适合儿童观看。

PG级高票房作品:《神偷奶爸》系列全球超过10亿美元

例子影片:李安导演的《少年派的奇幻漂流》、新线的《王牌大贱谍》系列、杰西卡·阿尔芭和卡拉·古奇诺主演的《特别小特工》系列、金·凯瑞的《波普先生的企鹅》和《雷蒙·斯尼奇的不幸历险》、布瑞金·梅耶的《加菲猫》系列、罗温·艾金森主演的《憨豆先生的大灾难》、《憨豆先生的假期》和《憨豆特工》系列、雨果·维文、大卫·文翰和艾比·考尼什配音的《猫头鹰王国:守护者传奇》、约翰尼·德普主演的《查理与巧克力工厂》、《剪刀手爱德华》、米娅·华科卓沃斯卡主演的《爱丽丝梦游仙境》、梦工厂电影《怪物史莱克》系列和《功夫熊猫》系列、贾斯汀·朗配音的《鼠来宝》系列和《丛林有情狼》、梅丽尔·斯特里普主演的《了不起的狐狸爸爸》、《猫狗大战》系列、基努·里维斯和桑德拉·布洛克主演的《触不到的恋人》、杰拉德·巴特勒的《驯龙高手》、布拉德·皮特配音的《超级大坏蛋》

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韩国电影分级制度 韩国电影的分级制度

全文共 349 字

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韩国电影分级制度分为五个等级,分别是:全民可以观看;12岁以上可以观看;15岁以上可以观看;18岁以上可以观看;限制放映。韩国于1998年建立电影分级制度。

韩国电影推荐:

1、《寄生虫》:是由奉俊昊执导,宋康昊、李善均、赵茹珍、崔宇植、朴素丹等主演的剧情片。

2、《我的一级兄弟》:是由陆相孝执导,申河均、 李光洙、李絮主演的催泪喜剧电影。

3、《82年生的金智英》:是由金度英执导,郑裕美、孔刘主演的剧情电影,直击韩国家庭和社会上的性别不公议题。

4、《蜂鸟》:是金宝拉执导,朴智厚、金玺碧主演的韩国青春成长电影,获得了第40届韩国电影青龙奖最佳剧本奖。

5、《恶人传》:是由李元泰执导,马东锡、金武烈、金成圭主演的犯罪动作电影。

6、《燃烧》:是由李沧东执导,刘亚仁、史蒂文·元、全钟淑联合主演的剧情片。

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什么是分级基金?投资有风险吗

全文共 1078 字

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说起分级基金,虽然交易过的人不少,但真正把这个产品理解透的人却很少。甚至还有一些人根本没有搞清楚这类基金的底细,就盲目买入,使得损失惨重。那么究竟什么是分级基金?投资风险吗?我们一起来看看。

分级基金

什么是分级基金

分级基金(StructuredFund)又叫“结构型基金”,是指在一个投资组合下,通过对基金收益或净资产的分解,形成两级(或多级)风险收益表现有一定差异化基金份额的基金品种。它的主要特点是将基金产品分为两类或多类份额,并分别给予不同的收益分配。分级基金各个子基金的净值与份额占比的乘积之和等于母基金的净值。例如拆分成两类份额的母基金净值=A类子基净值XA份额占比%+B类子基净值XB份额占比%。如果母基金不进行拆分,其本身是一个普通的基金。

分级基金

分级基金风险

1、杠杆交易风险

为什么很多分级基金B上涨得很快呢,其原因就是在于杠杆。而且,分级基金的杠杆是随时在发生变化的,并不是很多投资者理解的2倍杠杆,分级基金在最初成立之时是2倍杠杆,而后随着B类净值的波动,杠杆会随时发生变化。

杠杆计算公式如下

分级基金B的杠杆=(分级基金A场外净值+分级基金B场外净值)/分级基金B场外净值

当B端净值上涨的时候,杠杆就变小了,而当B端净值下跌的时候,杠杆就变大了。所以,投资者投资分级基金时,最需要先关注的就是其杠杆交易风险,在市场上涨的时候,会有惊人的超额收益,然而,当市场下跌的时候,其杠杆也会放大风险。

2、溢价套利风险

于普通投资者而言,分级基金投资主要的风险是溢价交易风险,当很多投资者不了解分级基金的计价规则时,可能会大幅抬高分级基金B端的场内价格,从而导致了套利机会的出现,一般而言,套利需要T+3个工作日才能实现,而现在一些券商有提供“盲拆”的功能,T+2个工作日即可实现从场外申购母基金转移到场内拆分卖出套利。

所以,当分级基金连续涨停而其所在行业并没有大幅上涨的情况下,投资者需要非常注意分级基金是否出现了无风险套利机会了,这个时候再跟进投资往往很容易被套利。

3、基金下折风险

基金下折也是不定期折算的一种形式,与上折正好相反,下折是当B份额的净值下跌到某个价格时(比如0.25元),为了保护A份额持有人利益,基金公司按照合同约定对分级基金进行向下折算,折算完成后,A份额和B份额的净值重新回归初始净值1,A份额持有人将获得母基份额,B份额持有人的份额将按照一定比例缩减。

综上,分级基金最大特点是将基金收益和风险进行分割与划分,分为低风险和高风险两部分,适合不同风险收益偏好的投资者参与,但是投资分级基金也是有风险的,投资者还是谨慎一些比较好。

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分级基金

全文共 2706 字

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分级基金(StructuredFund)又叫“结构型基金”,是指在一个投资组合下,通过对基金收益或净资产的分解,形成两级(或多级)风险收益表现有一定差异化基金份额的基金品种。

分级基金如何购买

1、杠杆

买分级要选择价格杠杆高的。分级基金的最大魅力在杠杆,杠杆的大小决定了价格弹性。在众多杠杆参数中,价格杠杆是目前市场上比较认同的评价分级基金杠杆的标准。

2、母基金

买分级要选母基对路的。母基金的表现是决定分级基金走势的根本。杠杆端的走势实际上是将母基金的走势按杠杆比例放大。选对母基金是成功的基础。

3、规模

买分级一定要选择流动性好,进出自如的。是否要买入一只分级基金一定还要考虑他的规模。目前有超过一半的分级基金处于僵尸状态,成交极不活跃。当然了,如果各位大佬想体会一把坐庄的赶脚,可以去选个小分级感受一下买一手就涨停,卖一手就跌停的快感。

4、A端份额价格影响

买分级选A端份额被高估的。因为配对转换机制的存在,分级基金的A、B两端份额存在着一定的跷跷板效应。不考虑母基金净值变动的情况下,A端价格的上涨会引发B端价格的下跌,同时,A端价格的下跌会促使B端价格上涨。

5、整体折溢价

买分级,溢价越低越好。分级基金的整体折溢价可以引发正反向套利,整体折价较高时可促进场内购买,提升交易价格;反之,整体溢价较高时会诱发套利砸盘,压低场内价格。

6、品牌

买分级要选知名品牌。选分级也要看品牌,知名度高的品牌,市场认同度高,行情到来时易获得资金追捧。

分级基金开通条件

1、个人投资者及一般机构投资者

a、自2017年5月1日起,上交所、深交所的《分级基金业务管理指引》正式实施。根据新规,投资者要开通分级基金权限,必须在申请开通权限前二十个交易日日均证券类资产不低于人民币30万元;前款所称“证券类资产”,包括以该投资者名义开立的证券账户及资金账户内的资产,不包括该投资者通过融资融券交易融入的资金和证券。

个人及一般机构投资者携带有效身份证明文件,至营业部现场临柜以书面方式签署《分级基金投资风险揭示书》

b、不存在法律、行政法规、部门规章、规范性文件和业务规则禁止或者限制参与分级基金交易的情形。

2、专业机构投资者

无须进行分级基金相关权限申请,会员可以为其直接开通。

a、证券公司、期货公司、基金管理公司及其子公司,保险机构、信托公司、财务公司、私募基金管理人、合格境外机构投资者等专业机构及其分支机构。

b、社保基金、养老基金、企业年金、信托计划、资产管理计划、银行及保险理财产品,以及由第一项所列专业机构担任管理人的其他基金或者委托投资资产。

c、监管机构及交易所规定的其他专业机构投资者。

分级基金投资技巧

分级基金可以分为两大类,即股票分级基金和债券分级基金。股票分级基金主要投资于股票,又可分为主动管理的和指数型的。债券分级基金,又可分为一级和二级债券分级基金。一级债券基金不能在二级市场直接买入股票,但可以打新股,二级债券分级基金可以在二级市场买入不多于20%的股票,因此一级债券分级基金风险低于二级债券分级基金。

股票分级基金一般分成三个份额,即母基金份额,优先类份额,进取类份额。其中母基金份额和一般的股票基金并没有太大的区别,不过可以按比例转换为优先类份额和进取份额。优先份额一般净值收益率是确定的,比如一年定期存款利率+3.5%。站在进取类份额投资者的角度看,实际上就是向优先类份额借入资金,再去购买股票,支付的代价是要向优先类份额支付一定的利率。这里非常关键的地方有两点,其一是优先类份额的基准收益率,这代表了进取类份额借入资金的成本。如果基准收益率较高,则有利于优先份额的投资者,不利于进取份额的投资者。其二是优先份额与进取份额之间的比例,这代表了进取类份额向优先类份额的融资比例。

一般来说,优先份额比上进取份额的比例越低,越有利于进取份额,因为进取份额可以借入更多的资金。不过同时进取份额的风险也上升,因为此时杠杆倍数增加了。进取份额适合更愿意承担风险的投资者,如同借入资金炒股,收益可能更高,但风险也上升了。

债券分级一般就分成两个份额,即优先类份额和进取类份额。比如大成景丰基金,按照7∶3的比例确认为A类份额和B类份额,A类份额约定目标收益率为3年期银行定期存款利率+0.7%。A类份额是优先份额,B类份额是进取类份额。

分级基金风险大吗

1、分级基金风险分析

分级基金又叫“结构型基金”,是指在一个投资组合下通过对基金收益或净资产的分解,形成两级风险收益表现有一定差异化基金份额的基金品种。A份额和B份额的资产作为一个整体投资,其中持有B份额的人每年向A份额的持有人支付约定利息,至于支付利息后的总体投资盈亏都由B份额承担。若是在场外交易一般来说A份额约定的收益为6%左右,适合保守型投资者,相对来说由于B份额通常以较大程度参与剩余收益分配或者承担损失而获得一定的杠杆,其风险是比较大的,若是在场内交易则其价格是实时波动的,由于受到市场整体环境的影响波动是比较大的,一般风险承受能力一般的投资者不建议关注。

2、分级基金风险分类

a、杠杆交易风险

分级基金的杠杆是随时在发生变化的,并不是很多投资者理解的2倍杠杆,分级基金在最初成立之时是2倍杠杆,而后随着B类净值的波动,杠杆会随时发生变化,杠杆计算公式如下:

分级基金B的杠杆=(分级基金A场外净值+分级基金B场外净值)/分级基金B场外净值

从如上公式我们可以看出,当B端净值上涨的时候,杠杆就变小了,而当B端净值下跌的时候,杠杆就变大了,其杠杆区间一般介于[1.5,5]之间。

所以,投资者投资分级基金时,最需要先关注的就是其杠杆交易风险,在市场上涨的时候,会有惊人的超额收益,然而,当市场下跌的时候,其杠杆也会放大风险!

b、溢价套利风险

分级基金投资主要的风险是溢价交易风险,当很多投资者不了解分级基金的计价规则时,可能会大幅抬高分级基金B端的场内价格,从而导致了套利机会的出现,一般而言,套利需要T+3个工作日才能实现,而现在一些券商有提供“盲拆”的功能,T+2个工作日即可实现从场外申购母基金转移到场内拆分卖出套利。

所以,当分级基金连续涨停而其所在行业并没有大幅上涨的情况下,投资者需要非常注意分级基金是否出现了无风险套利机会了,这个时候再跟进投资往往很容易被套利!

c、基金下折风险

基金下折也是不定期折算的一种形式,与上折正好相反,下折是当B份额的净值下跌到某个价格时(比如0.25元),为了保护A份额持有人利益,基金公司按照合同约定对分级基金进行向下折算,折算完成后,A份额和B份额的净值重新回归初始净值1,A份额持有人将获得母基份额,B份额持有人的份额将按照一定比例缩减。

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分级基金b份额轮动策略 分级基金b投资技巧

全文共 1579 字

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分级基金b作为母基金的下级,拥有着高额的预期年化预期收益,同时也是高风险的投资,作为投资人需要了解分级基金b份额轮动策略,在分级b下折时快速减少损失。

分级基金B份额投资策略

B份额的杠杆率:

从理论净值杠杆率,实际净值杠杆率和价格杠杆率逐层理解。由分级基金的份额拆分比例、B份额的融资成本构成,受到基金折算因素影响的理论净值杠杆率是杠杆率的决定因素。融资成本的时间叠加,使得B份额支付的融资成本增加,从而净值杠杆率偏离理论净值杠杆率,形成实际净值杠杆率。最终在实际净值杠杆率基础上,受到股票市场预期和配对转换机制影响形成价格杠杆率。

理论净值杠杆率

由拆分比例决定,受到融资成本和折算影响。份额拆分比例:决定着B份额的初始净值杠杆率,目前有三种拆分比例:50:50拆分为主,有40只;40:60拆分的10只;20:80拆分的仅1只股票型分级基金,对应着初始杠杆率2倍、1.76倍和1.25倍。B份额的比例越小,杠杆率越高。杠杆率变化方向:净值向下-杠杆率上升;净值向上杠杆率上升。

融资成本:

A份额的约定预期年化预期收益率,基金管理费、基金托管费和销售费用。作为B份额的融资成本,A份额的约定预期年化预期收益率影响B份额净值杠杆率的波动幅度,目前以一年期定存加上3%-3.5%为主,指数型基金的管理费为1%、基金托管费为0.22%,目前尚无分级基金收取销售费用(详见本文“A份额约定预期年化预期收益部分”)。各项融资成本合计4.22%-4.72%。拆分比例相同,B份额的融资成本高,B份额净值杠杆率波动幅度越大。

不定期折算直接影响:

向下触点折算,杠杆率下降。此时B份额净值净值最低,理论杠杆率最高,折算后净值归1,杠杆率下降至初始值。向上触点折算,杠杆率上升。此时B份额净值最高,理论杠杆率最低,折算后净值归1,杠杆率上升至初始值。

多数分级基金A份额定期折算时,B份额杠杆率不受影响。

实际净值杠杆率:

实际净值杠杆率由融资成本的时间叠加造成。在没有基金折算影响的前提下,随着时间的累积,B份额支付费用成本增加,对其净值杠杆率产生影响。通过观察上市时间长的B份额实际净值杠杆率,发行随着时间累积,实际净值杠杆率相对理论净值杠杆率会产生一定的偏离。在未进行基金折算的期间内,基金交易时间越长,融资成本的累积越高,即支付的融资成本越高,基金杠杆率越高。

价格杠杆率:

如果说净值杠杆率的变化是B份额内因的作用,价格杠杆率的变化可以算作外因对净值杠杆率的作用,通过折溢价的方式影响B份额的交易价格。主要因素有:投资者对股票市场预期、B份额跟踪指数波动率、份额的折算和配对转换等因素的影响。

市场预期:

当股票市场上涨时,B份额相当于持有一个上涨期权;而股票市场下跌时,B份额相当于持有一个下跌期权。市场预期会通过折溢价率体现在B份额的交易价格中。

预期市场上涨:

市场上涨初期,B份额受到市场上涨预期的作用,溢价率叠加高净值杠杆率,使得B份额相对跟踪指数表现出较高的上涨弹性,B份额涨幅往往大幅高于跟踪指数。市场上涨后期,上涨预期下降,B份额的溢价率下降,抵消净值杠杆率作用,且此时B份额净值杠杆率随着母基金净值上涨而下降,低于上涨初期,B份额相对跟踪指数的弹性下降。

预期市场下跌:

市场下跌初期,B份额受到市场下跌预期的作用,溢价率下降叠加杠杆率上升,使得B份额相对跟踪指数表现出较高的下跌弹性,B份额跌幅往往大幅高于跟踪指数。市场下跌后期,下跌预期下降,B份额的折价率下降(溢价率上升),抵消净值杠杆率的上升,B份额相对跟踪指数的弹性下降。

跟踪的指数:

分级基金跟踪指数本身的波动,直接引起母基金的净值变动,从而影响B份额的净值波动,进而影响到B份额的杠杆率。跟踪指数的波动率越高,B份额杠杆率波动越大,短期投资机会越大。

配对转换:

由于目前上市交易的永续分级基金都存在配对转换约定,当A+B份额的交易价格大幅偏离母基金净值时会引发套利,通过降低折溢价率,影响B份额的市场价格。

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分级基金新规5月实行 你需要注意什么?

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分级基金新规即将开始执行,很多投资者都想知道分级基金新规的影响以及分级基金新规何时实施,本文将为大家一一解读,希望对您的投资有所帮助。

分级基金是什么?

首先告诉大家分级基金到底是什么。分级基金也叫结构型基金,也就是在一个投资组合下,将基金净资产或预期年化预期收益拆分成两级或者多急风险预期年化预期收益表现有一定差异化基金份额的品种。

分级基金的主要特点是将产品分为两类或以上的份额,且分别给予不同的预期年化预期收益分配。分级基金各子基金的净值与份额占比的相乘之和与母基金净值相当。

比如说将母基金拆分成甲乙两个基金,那么,母基金净值=甲基金净值X甲基金份额占比+乙基金净值X乙基金份额占比。如果不进行拆分,其实分级基金与普通基金并无区别。

新规有哪些内容?

为规范分级基金投资者适当性管理,切实维护投资者合法权益,经中国证监会批准,上交所于2016年11月25日发布了《上海证券交易所分级基金业务管理指引》并将于2017年5月1日起正式实施。

分级基金新规主要包括以下几点:

一、完善投资者适当性管理的要求。满足30万元证券类资产门槛条件、通过综合评估并签署《分级基金投资风险揭示书》的个人和一般机构投资者可申请开通分级基金子份额买入和基础份额分拆的权限。

二、强化了风险警示措施。对可能或已经发生下折算且B类份额溢价较高的分级基金,基金管理人应发布风险提示公告,会员应按照上交所业务规则的有关规定,及时向投资者警示风险。

三、完善了投资者教育制度。基金管理人和会员应加强投资者教育,充分揭示分级基金的投资风险,妥善处理相关矛盾纠纷。

四、明确了投资者责任和义务。对参与分级基金交易的投资者来说,应遵循买者自负的原则,配合会员提供投资者适当性管理相关证明材料并对材料的真实性、准确性和合法性负责。

新规执行后你需要注意什么?

在2017年5月1日新规实行之后起,没有开通相关权限的投资者将不能进行分级基金子份额买入及基金份额拆分的操作。因此,想投资分级基金的同学们还得赶紧去开通相关权限。对于没有开通权限的投资者自新规执行起将只能进行子份额的卖出和母基金份额的合并。

分级新规的影响、分级基金新规何时实施及分级基金新规草案大家都看明白了吗?总的来说,新规的执行也是为了更好的保护中小投资者的权益。

关注“希财基民之家”(csai-ji-jin)微信公众号,为您提供专业的基金快讯,基金产品点评分析,基金理财攻略指导,更有手机基金超市,随手查询,方便快捷。

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鹏华中证银行指数分级收益怎么算?计算公式在这里!

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基金投资者最关心的就是投资基金的预期收益,鹏华中银行指数分级是一款较为成熟的分级基金,许多投资者都关注或是买入了它,那么鹏华中证银行指数分级预期收益怎么算?我们一起来了解一下吧。

基金预期收益计算方法

鹏华中证银行指数分级是一款指数分级基金遵循基金计算方法:

基金预期收益=基金份额×(赎回日基金单位净值-申购日基金单位净值)-赎回费用;

基金份额=(申购金额-申购金额×申购费率)÷当日基金单位净值;

赎回费用=赎回份额×赎回当日基金单位净值×赎回费率;

鹏华中证银行指数分级预期收益怎么算?

一般来说,基金预期收益=股票基金份额*股票基金净值差-股票基金赎回费用;

举例说明:假如你今天15:00前买入10000元鹏华中证银行指数分级,此时申购日净值为0.9491,3个月后的净值假设是0.9900,该基金-的申购费打一折0.12%,赎回费0.5%(大于七天,小于一年)(具体手续费率需至基金官网查看)。

鹏华中证银行指数分级预期收益为:

购买该基金份额=(10000-10000*0.12%)/0.9491=10523.65份;

赎回费用=10523.65*0.9900*0.5%=52.09元;

基金预期收益=10523.65*(0.9900-0.9491)-52.09=378.33元;

所以如果你投入10000元资金,净值如上所说,获得的预期收益为378.33元。

温馨提示:

1、无论是申购还是赎回,手续费都是按金额计算的。

2、以上三月后的基金净值是进行的假设,来讨论计算方法,不代表实际净值和预期收益。

以上关于鹏华中证银行指数分级预期收益怎么算的内容就说这么多,希望对大家有所帮助。温馨提示,理财有风险,投资需谨慎。

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高血压分级分类标准是什么

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越来越多的人患有高血压疾病,但是人们对于高血压分级并不清楚,知道高血压分级标准,有利于我们治疗高血压。那么高血压分级分类标准是什么?下面就和小编一起去了解一下吧。

高血压分级。我们来看看这四个等级的分类标准是什么

一般情况下,理想的血压为120/80mmhg,正常血压为130/85mmhg以下,130-139/85-89mmhg为临界高血压,为正常高限;140—159/90—99mmhg为高血压ⅰ期,此时机体无任何器质性病变,只是单纯高血压;160—179/100—109mmhg为高血压ⅱ期,此时有左心室肥厚、心脑肾损害等器质性病变,但功能还在代偿状态;180/110mmhg以上为高血压ⅲ期,此时有脑出血、心力衰竭、肾功能衰竭等病变,已进入失代偿期,随时可能发生生命危险。

1、轻度高血压:舒张压在12.6~13.8kpa(95~104mmhg)之间,且无靶器官损害。

2、中度高血压:舒张压在13.9~15.2kpa(105~114mmhg)之间。

3、重度高血压:舒张压≥15.3kpa(115mmhg)。

4、临界高血压:是指血压水平超过正常范围,而又未达到高血压的标准,即舒张压12.1~12.5kpa(91~94mmhg),收缩压在18.9~21.2kpa(141~159mmhg)之间。

按病因种类高血压分类

按病因种类,高血压可分为原发性高血压和继发性高血压。高血压患者中约90%为原发性高血压,约10%为继发性高血压。

(1)原发性高血压:即高血压病,其发病机制学说很多,但真正的病因目前尚未完全阐明,临床上以动脉血压升高为主要表现。

(2)继发性高血压:是指继发于某一种疾病或某一种原因之后发生的血压升高,应用现代医学技术能够找到其发病原因,其中大多数可通过手术等治疗技术去除病因而使其高血压得到治愈。例如继发于急慢性肾小球肾炎、肾动脉狭窄等

肾脏疾病之后的肾性高血压,继发于嗜铬细胞瘤等内分泌疾病之后的内分泌性高血压,继发于脑瘤等疾病之后的神经原性高血压,以及机械性血流障碍性高血压、医源性高血压、妊娠高血压综合征和其他原因引起的高血压。

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胎盘分级的注意事项

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准爸准妈们在了解了胎盘分级是什么了以后,在看胎盘分级的时候是不是就很容易了?不过在了解了胎盘分级是什么,胎盘分级的各级特征以后,还需要了解一下胎盘分级的注意事项有哪些。

首先来看一下胎盘分级的正常值:

0级胎盘:绒毛板呈一条光亮直线,实质呈均匀一致细颗粒,见不到基底。多出现孕28周以前;

1级胎盘:绒毛板为一轻度起伏亮线,胎盘实质颗粒略粗,回声略强,基底层仍末出现,多出现孕周29-36周;

2级胎盘:绒毛板出切迹,延伸至胎盘实质但未达到基底层,胎盘实质颗粒变粗,出现较强的短柱状回声,基底层可出现不规则较强的条状回声,平行靠近肌壁。孕周多在36-40周;

3级胎盘:绒毛切迹已达到基底层,胎盘实质出现多个强回声环,内可出现无回声小池,有时可见反光增强的钙化灶。

再来了解一下胎盘分级的注意事项:

需要检查的人群:妊娠中、晚期妇女;

不合宜人群:妊娠早期妇女;

检查前:排空膀胱,取下金属装饰物;

检查时:放松身体,积极配合医生。

胎盘成熟过快或过慢,妊娠周期不足而达到III级,可能因胎盘老化致使胎儿营养、氧气不足,导致早产。

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零食分级,帮助科学选择

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孩子对于零食的诱惑没有一点自制能力,而我们成年人也爱吃零食,也会难以抗拒零食的诱惑,孩子的意志力可比我们弱多了!那么孩子爱吃零食怎么纠正呢?

零食分级帮助科学选择

肥胖儿童最好不吃限制级零食

目前市场上销售的零食五花八门,让家长和孩子都难以正确选择。在指南中,专家们将目前市场上较为常见的糖果、肉类、谷类、豆类、蔬菜水果类、奶类、坚果类、薯类、饮料类、冷饮类等各类零食明确而具体地区分成“可经常食用、适当食用、限制食用”三个级别。家长和孩子可据此来选择零食,肥胖儿童最好不吃限制食用的零食。

可经常食用的零食那些营养素含量丰富,同时是低脂肪、低盐和低糖的食品或饮料。这些食物既可提供一定的能量、膳食纤维、钙、铁、锌、维生素C、维生素E、维生素A等人体必需的营养素,又避免摄取过量的脂肪、糖和盐分,属于有益健康的零食。如:水煮蛋、无糖或低糖燕麦片、煮玉米、全麦面包、全麦饼干、豆浆、烤黄豆、香蕉、西红柿、黄瓜、梨、桃、苹果、柑橘、西瓜、葡萄、纯鲜牛奶、纯酸奶、瓜子、大杏仁、松子、榛子,蒸、煮、烤制的红薯和土豆,不加糖的鲜榨橙汁、西瓜汁、芹菜汁等。

适当食用的零食一些营养素含量相对丰富,但却含有一定的脂肪、添加糖或盐等的食品和饮料。如:黑巧克力、牛肉片、松花蛋、火腿肠、酱鸭翅、肉脯、卤蛋、鱼片、蛋糕、月饼、怪味蚕豆、卤豆干、海苔片、苹果干、葡萄干、奶酪、奶片、琥珀核桃仁、花生蘸、盐焗腰果、甘薯球、干地瓜干、果汁含量超过30%的果(蔬)饮料(如咖啡、山楂饮料、杏仁露、乳酸饮料等)、鲜奶冰淇淋、水果冰淇淋。

限制食用的零食营养价值低而且主要成分为高脂肪、高糖、高盐的食品和饮料,缺乏人体需要的其他营养素。经常食用这样的零食会增加超重与肥胖、高血压以及其他慢性病的风险。如:棉花糖、奶糖、糖豆、水果糖、话梅糖、炸鸡块、炸鸡翅、膨化食品、巧克力派、奶油夹心饼干、方便面、奶油蛋糕、罐头、蜜枣脯、胡萝卜脯、苹果脯、炼乳、炸薯片、可乐、雪糕、冰淇淋等。

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土壤侵蚀分类分级标准

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土壤侵蚀、水土流失会造成多项不良后果,严重的影响土壤的肥力,造成土壤退化,无法适应农作物、林木的有效生长需求,严重的影响产业的快速发展。下面就一起随小编来了解一下土壤侵蚀分类分级标准吧。

土壤侵蚀分类分级标准,是根据国家水利部2002年水利技术修改规定,按照《水利技术标准规定》进行修订,主要内容包括五方面:总则,术语,土壤侵蚀类型分区,土壤侵蚀强度分级,土壤侵蚀程度分级等。

土壤侵蚀类型分区

土壤侵蚀分区要反映不同区域土壤侵蚀特征和其差异性,要求同一区自然条件、土壤侵蚀类型和防治措施基本相同,而不同类型区之间则有较大差别。因此分区原则主要为同一区内的土壤侵蚀类型和侵蚀强度应基本一致。同一区内影响土壤侵蚀的主要因素等自然条件和社会经济条件基本一致。同一区内的治理方向、治理措施和土地利用方向基本相似。侵蚀分区以自然界线为主,适当照顾行政区域的完整性和地域的连续性。

土壤侵蚀强度分级

土壤侵蚀强度,是指评价单元或地块上发生的土壤侵蚀模数的高低程度。我国水蚀地区通常根据土壤侵蚀模数分为六级:微度侵蚀、轻度侵蚀、中度侵蚀、强烈侵蚀、极强烈侵蚀和剧烈侵蚀。这个分级是根据水利部2008年1月4日发布的《土壤侵蚀分类分级标准》而制定的。

土壤侵蚀程度分级

土壤侵蚀程度,是指以土壤原生剖面被侵蚀的状态为指标划分的土壤侵蚀等级。反映了土壤侵蚀的结果和目前所处的发展阶段,也是区分侵蚀土壤等级的标准之一。通常以土壤发生层被蚀去的厚度或残留的厚度为标准进行划分,一般分为五个等级,即无明显侵蚀、轻度侵蚀、中度侵蚀、强度侵蚀和剧烈侵蚀程度。

各等级对应的特征分别为:无明显侵蚀是指土壤A、B、C三层剖面保持完整;轻度侵蚀是指A层保留厚度大于1/2,B、C层保留完整;中度侵蚀是指A层保留厚度小于1/2,B、C层保留完整;强度侵蚀是指A层无保留,B层开始侵蚀裸露,C层保留完整;剧烈侵蚀是指A、B层无保留,C层开始侵蚀裸露。

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病害分级标准是什么

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我国抗性育种工作,起步较晚,职务保护工作者和育种工作者应加强协作,选育出更多具有抗病虫能力的优良品种,以满足生产的需要。目前已选育出一些抗松疱锈病、杨树天牛、杨树溃疡病和泡桐丛枝病的优良品种或无性系,那植物病害的种类有哪些呢?植物病害的种类很多,根据病原的种类可分为两大类,一是非侵染性病害包括由非生物引起,例如营养元素的缺乏,水分的不足或过量,低温的冻害和高温的灼病,肥料、农药使用不合理,或废水、废气造成的药害、毒害等;另一类是侵染性病害,包括由生物引起,有传染性,病原体多种,如真菌、细菌、病毒、线虫或寄生性种子植物等,那充病害分级标准是什么呢?

植物群体的发病程度可以用多种指标计量。其中最常用的有发病率、严重度和病情指数。

1、发病率是发病植株或植物器官(叶片、根、茎、果实、种子等)占调查植株总数或器官总数的百分率,用以表示发病的普遍程度。但是,病株或病器官间发病轻重程度可能有相当大的差异。例如,同为发病叶片,有些叶片可能仅产生单个病斑,另一些则可能产生几个甚至几十个病斑。这样,发病率相同时,发病的严重程度和植物蒙受的损失也可能不同。为了更全面地估计病害数量,便需要应用严重度指标。

2、病害严重度表示植株或器官的罹病面积所占的比率.例如叶片上病斑面积占叶片总面积的比率。严重度用分级法表示,亦即根据一定的标准,将发病的严重程度由轻到重划分出几个级别,分别用各级代表值或发病面积百分率表示、调查统计时,以单个植株或者特定器官为调查单位,对照事先制定的严重度分级标准.找出与发病实际情况最接近的级别。

禾本科作物的叶部病害大多是植株下部叶片发病早而重,以后逐渐向上发展。根据成株期发病程度分为10级,先确定植株基部到顶部一半的地方作为中点。病害从基部发展到中点.不再向上发展作为第5级。病害未发展到中点的作为1—4级,另外再保留完全不发病的0级。病害发展到中点以上的,记作为6—9级,发病最重的是第9级。严重度分组标准除用文字描述外,还可制成分级标准图。国际水稻研究所(IRRI)对水稻病害采用0-9级的10个记载标准,但在实际调查时大多采用0,1,3,5,7.9六级记载标准。

3、病情指数是全面考虑发病率与严重度两者的综合指标。若以叶片为单位。当严重度用分组代表值表示时,病情指数计算公式为:

病情指数=Σ(各级病叶数×各级代表值)×100

[(调查总叶数×最高一级代表值)]

当严重度用百分率表示时,则用以下公式计算:病情指数=发病率×严重度

除发病率、严重度和病情指数以外,有时还用其他指标定量估计病害数量。例如,调查麦类锈病流行初期发病数量时,还常用病田率(发病田块数占调查田块总数的百分率)、病点率(发病样点数占调查样点总数的百分率)和病田单位面积内传病中心或单片病叶数量等指标。

以上是小编介绍的病害分级标准是什么的内容,发现白菜病害要及时治理,本网生物灾害安全小知识库中还有很多关于病害识别的知识,感兴趣的可以继续关注哟!

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青岛海景房分级 房价差别这么大!

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青岛是个海边城市,绝美的海边风景一直吸引着游客,也吸引了一批房产投资者。绝版海景房的诱惑让很多有着“大海情节”的人情难自禁。然而,海景房也分“三六九等”,海景房根据距离海岸线的距离可分为“一线”、“二线”甚至“三线”、“四线”。

小编为大家盘点了青岛海景房四档的房产均价,差别还是蛮大的。

【一线】东海路

一线海景二手房价格差别大最便宜不到两万元/㎡

东海路起自市南区太平角终至崂山区石老人,是目前最能展现青岛城市化与现代化的道路之一,同时也是青岛一条有名的海滨旅游风景线。资料显示,青岛高端地产的发展就始于这里。凭借绵长的海岸线、稀缺的海景资源,以及生态与人文的完美结合,使得东海路成为青岛最具吸金能力的中心地段。

上世纪九十年代初,青岛市政府东迁,在现香港路、东海路陆续兴建起一个个高端楼盘,1994建成的金都花园有“东部第一楼”的美名,是开工最快、竣工最早、销售最好的项目。随后滨海花园、裕鑫花园、大公海岸、燕岛国际等小区相继建成由于坐拥沿海绝佳海景资源而受到追捧。但也由于开发年代较早,这条线路上如今已经鲜有新建项目。2014年底轰动一时的东海路极地海洋世界西侧地块不负众望成为年度“地王”,区域价值可见一斑。

虽然同是一线海景,但房价却相差很大。位于五四广场的滨海花园二手房价格仅在15000元/㎡—20000元/㎡之间;相隔不远的裕鑫花园二手房均价则在20000元/㎡以上;更令人惊讶的是,同样的一线海景二手房,燕岛国际二手房均价竟然已经达到35000元/㎡—45000元/㎡。

同为一线海景,为啥均价差别如此之大呢?岛城业内人士分析,对于二手房来说,地理位置固然重要,但并不是影响房价的全部因素。相反地,物业、房龄以及小区的环境、氛围都是影响二手房房价的要素。有些房子即便地处旺角,但因为物业配套、房龄过大等因素,没有良好的居住体验,所以才会出现价格低于偏远地脚新建小区的现象。

【二线】香港路

集聚政治经济文化中心“国际范儿”凸显最贵项目70000元/㎡

与东海路平行,自东向西贯穿青岛的另一条黄金大道便是香港路。香港路是青岛市区最繁华、最现代的一条东西向主干道,西接市南老城区中部,东至崂山。青岛市政府就坐落在香港中路上。这里是青岛政治经济文化的中心,也堪称青岛金融街。两侧商务楼林立,一片国际化大都市景象。

拥有绝版资源的地段,自然也是众豪宅的聚集区。自西往东,香港路沿线堪称豪宅的项目有深蓝中心、中铁青岛中心、华润中心悦府、远洋公馆、鲁商中心首府、世茂拾贰府、保利漫月山等,再往东还有千禧龙苑等项目,个个都是名副其实的豪宅。大部分项目均价在40000元/㎡上下,个别项目价格甚至高达70000元/㎡。然而除了这些“正常”价格的豪宅之外,还有一些“低价”豪宅更是搏人眼球。

今年上半年,岛城楼市正值“冷淡期”,豪宅项目的日子自然也不好过。位于香港中路核心区的远洋公馆项目突然爆出一百万元可以买到80平米小户型的震撼消息。一时间让不少置业者蜂拥而至。

那么同为香港路上的豪宅项目,为什么新房价格也有如此大的差异呢?业内人士分析称,对于豪宅市场来说,同地段新房均价的差异与开发商对项目的定位有关。除此之外,拿地价格以及装修标准、品牌效应等都是拉开新房价格的原因。关于远洋公馆自降身价的原因,与项目的营销策划有关。根据网上房地产公布的当月新房成交数据来看,该项目4月成交量多达30多套,随后价格恢复正常,项目成交量和关注度都在那次营销事件后得到了提升。

【三线】江西路

新盘上市遭哄抢闹中取静、配套齐全受到青睐

江西路在香港路北侧,与其平行,路段总长不到5公里,但横跨了市政府到香港中路CBD,是名副其实的市中心,坐拥青岛中心区域的便利和繁华。虽然不算一线海景房,但距离海岸线也不远。

如今江西路两旁以二手房居多,都市逸品、深业公寓、书香苑、金梦公寓、香港花园等二手房均价均在15000元/㎡以上。道路沿线为数不多的新盘鲁润静园的价格20500元/㎡。即便如此,该项目10月31日首次开盘当天就成功售出120套房源,占销售房源的九成之多。该项目的热销也足以见得该区域在购房者心中的重要地位。

虽然被归为三线海景房,但居住于此的市民却并不全都是为了海景资源,学区、商业、交通等生活配套都是人们考虑的因素。据悉,镇江路小学、青大附中、五十七中、新世纪小学等均分布在江西路两侧。将于明年全线贯通的青岛地铁M3号线也将在江西路设有站点。届时,道路两侧的新房和二手房房价或将迎来再次升值。

【四线】宁夏路

贯通市南东西沿线房价已达17000元/㎡以上

宁夏路是市南区东西走向的道路中最长的一条,同时也是青岛主城区中最重要的一条东西通道。然而随着岛城机动车数量的逐年递增,宁夏路也逐渐成为早晚高峰期时最为拥堵的一条道路。即便如此,道路两旁仍是人人争抢的“黄金宝地”。虽然这条路是四条海景房中距离海岸线较远的一条,但并未没有因此而降低身价。

宁夏路两旁由于开发较早,新盘很少。即便如此,二手房的价格也令人咋舌。据悉,胶宁高架路西侧片区天帝山城、榉林花园等均价为15000-16000元/㎡;而东侧片区的海信都市阳光、云溪小区及天福苑小区等二手房价格则为17000-18000元/㎡。

除了房价高之外,地价也都不便宜。胶宁高架沿线的镇江路12号于去年年底正式拍卖。北京金隅嘉业房地产开发有限公司以楼面地价8500元/平方米才拿下该地块,成交总价高达14.94亿元,该地块也由此晋升为2014年市北新地王。

不久前,青岛市环保局对该地块进行了环评公示,根据规划,这里未来将建近30万㎡的综合型社区。业内人士分析,该项目便因靠近东西快速路,交通优势明显,配套设施齐全,堪称市北老城区剩余不多的黄金地角,因此未来定价绝不会太低,升值潜力不容小觑。

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如何跳过分级审查浏览网页 跳过分级审查浏览网页的方法

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通常我们一些特殊场所能见到几台能上网的电脑供游客使用,但是只能浏览几个场所内相关的网站,访问其他网站会让您输入监护人密码才能够继续访问的提示。如何不输入监护人密码依然正常浏览其他网站呢?今天我们教你一个神不知鬼不觉的解决方法

如上图显示的这项加密功能是我们电脑中的IE浏览器里的一项名为“分级审查”的功能,它能够设置在利用IE浏览器访问网站时输入设定正确的密码才能够继续访问您当前访问的网站。那要如何在不知情密码的情况下依然正常浏览网站呢?接下来我们就来揭秘这项简单的方法。

首先,点击左下方的开始菜单按钮,寻找运行选项,输入“regedit”之后会打开我们的注册表管理编辑器,会看到如下显示的窗口内容:

之后依次选择SOFTWARE——Microsoft——Windows——CurrentVersion——policies——Ratings,会看到窗口内的如下内容:

其中只有Hint与Key这两个文件是我们需要处理的重点文件,现在我们选中这两个文件之后点击文件——导出选项,将他们保存在一个您看得到的位置上做备份,确认保存之后将注册表中的这两个文件右键选择删除,最后关闭注册表编辑器,重新访问一下网站,您就会发现那个分级审查的窗口已经不会再跳出提示了。当然,如果怕场内管理人员发现,就将这前面保存的文件双击写入,之后将桌面上所保存的备份文件删除就可以了,做到真正的神不知鬼不觉的地步哦!

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