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区块链开发的流程应该注意哪些问题呢【汇集20篇】

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企业套期保值应该注意哪些问题

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一个企业在制定它的保值策略和保值计划时,必然要对后期的市场走向有一个预测,但这种预测与今后市场的实际发展走向大都有一定程度的偏差。下面小编来告诉大家企业套期保值应该注意哪些问题

企业套期保值应该注意哪些问题

这样一来,原先所制定的一些保值操作方案在其实际执行过程中不一定十分有效,有时会出现与市场明显背离的情况,这时应对原来的保值方案进行修正,比如保值的目标价位,保值的力度等等,同时对已保的头寸进行处理,比如采用止损斩仓,锁仓保护,压缩头寸。

一些企业保值后,认为等到最后交易日才平仓或交割才是保值,这也会造成不良后果。当企业的保值头寸的浮动盈利达到预期值时,应及时平仓,变浮盈为实盈。但当市场发生变化,出现与先期的预测相反的变动,并呈现明显的大牛市或大熊市时,“死保”不动,也会给企业造成较大的损失。目前,一些保值企业通常采用设置止损线的强制保护措施以避免操作不当。在目标价位的选定方面,除了根据企业的生产经营情况以外,很有必要运用技术分析方面的知识。如移动平均线,趋势线和轨道线的使用,成交密集区的位置。

从期货市场套期保值的概念中可以得出结论:期货市场中的保值交易并不能保证企业在期货交易的估算都是盈利。企业进入期市的目标是保住认为合理的价格,利用期现两个市场套保,最终的结果必然是一个市场盈利,另一个市场亏损。期货市场亏损刚好说明了现货市场的盈利,在这方面,企业的决策者尤其要认识清楚,期现两个市场要结合起来分析。

另外就是企业必须考虑成本:期货交易要缴纳交易手续费。如要进行实物交割,还需考虑交割手续费,期货交易占用资金需要支付利息,这些构成了期货套期保值的资金成本。锌的交易保证金是期货合约价值量的9%,相对于现货市场来说这种成本还是很低的。

应选择有一定风险的现货交易进行套期保值。如果市场价格较为稳定,那就不需进行套期保值,进行保值交易需支付一定费用,比较净冒险额与保值费用成本,最终确定是否需要进行套期保值。

另外还有一下问题需要注意:

1.应充分认识到套期保值的重要性,高级管理层应重视套期保值工作,做到专人负责;

2.企业进行套期保值的品种只能是与自身生产经营密切相关的品种。

3.套期保值头寸可灵活运用交割式操作或平仓式操作两种手法。

4.在进行套期保值的过程中应充分了解行情,并对价格走势进行预测,以利于企业更好地完成套期保值工作,而不应过于简单机械地操作。

套期保值的概念

套期保值,是指企业为规避外汇风险、利率风险、商品价格风险、股票价格风险、信用风险等,指定一项或一项以上套期工具,使套期工具的公允价值或现金流量变动,预期抵消被套期项目全部或部分公允价值或现金流量变动。套期保值的基本特征是,在现货市场和期货市场对同一种类的商品同时进行数量相等但方向相反的买卖活动,即在买进或卖出实货的同时,在期货市场上卖出或买进同等数量的期货,经过一段时间,当价格变动使现货买卖上出现的盈亏时,可由期货交易上的亏盈得到抵消或弥补。从而在"现"与"期"之间、近期和远期之间建立一种对冲机制,以使价格风险降低到最低限度。

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篇1:宝宝腹痛家长应该注意的问题​有哪些

全文共 666 字

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腹痛虽经常发生,但多不需要特殊治疗,家长不必惊慌,在没有明确诊断前,不可随便给孩子喂服止痛药物。平时需注意气候变化,及时为孩子增减衣物,避免着凉,不吃冷食,大风天气外出根据情况戴口罩,随着年龄的增长,症状会逐渐减轻或消失。下面就跟我们一起来了解下宝宝腹痛家长应该注意的问题有哪些?

家长应该注意的问题

1.辩明腹痛原因,采取缓解措施

遇到小儿剧烈腹痛,家长不要过分紧张,首要的问题是先确认引起腹痛的原因,如果是肠痉挛发作引起的腹痛,可直抱宝宝或使其仰卧于父母的膝上,喂给适量温开水,让宝宝在保暖的条件下入睡。醒来即可恢复正常。腹痛剧烈时,可用温暖的手按摩孩子的腹部,腹部放置热水袋也可起到缓解作用。此外,蛔虫引起的腹痛也可因腹部轻轻地按摩,蛔虫会变得安稳,从而使腹痛得到缓解或消失。但是,若腹痛是由于急性炎症、梗阻或肠套叠引起则不能采取按摩和热敷等方法处理。

特别提醒在腹痛原因未弄清楚前,切忌给宝宝乱用止痛药,因为止痛药会掩盖腹痛的性质。事实上病情仍在发展,致使宝宝不能得到及时治疗。2.观察腹痛情况,以便医生诊断

家长在送患儿去诊疗前,应仔细了解并观察腹痛的部位、性质、程度、持续时间以及其他伴随症状如恶心、呕吐、腹泻、便血、发热等,以便正确向医生反映。

特别提醒就诊时家长要配合医生,安慰孩子,让孩子不要哭吵,使医生能对患儿进行各种必要的捡查。3.发现重危征象,及时送院就诊

家长要学会识别小儿腹痛的重危征象。严重的腹痛多逐渐加重。小儿伴有面色苍白、出冷汗、不吃、不玩、精神萎靡,有的还会发热、呕吐、便血等。

特别提醒出现这类情况,家长应及早带患儿去医院诊治。

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篇2:卖房应该怎么定价 房屋定价需注意哪些问题

全文共 813 字

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有些人总说,买卖房屋其实就一件看眼缘的事儿,买家看对了房子,卖家看对了买家,这交易也就成了,但说实在的,光看眼缘难道就够了吗?当然不是!买家看中了房子,但是他给出的价钱你接受不了,你定的价钱他也接受不了,这交易也就无法进行下去了,由此可见,定价是一门学问,现在就让我们一起好好探究一下吧。

1、楼层很重要

你的房子在哪一层,这个问题与房屋的价格息息相关,同时,房屋楼层也是大多数购房者买房时一定会考虑的因素,因此,你在给房屋定价的时候也千万不能忘记这点。一般来说,房屋的最佳楼层都在整栋楼层的二分之一到三分之二处,而这些楼层的价格相对也会较高,对于多层住宅来说,三、四层的价格可以较高,对于高层住宅来说,七、八层的价格可以较高。

2、面积要考虑

房屋面积的大小也是定价必须要考虑的问题之一,房屋面积大,价格相对就要高一些,房屋面积小,价格相对较低,就目前的房产交易情况来看,一百平方米左右的房子是最受购房者欢迎的。不过,需要注意的是,你需要掌握好房屋面积的计算方法,从而保证房屋面积的误差不要太大,以免与购房者发生纠纷。

3、地段别忽略

地段与房屋价格的关系,想必不用我说,大家也是很清楚的,就拿北京来说,二环内的房子与五环内的房子相比,每平方米的价格可能都会相差好几万,所以定价必须考虑地段。你的房子所处的地段越好,房屋的价格就会越高,升值的空间也会更大,但若是你的房子在郊区,那就可以视交通状况进行定价,交通便利的话,价格可以高一些,反之就低一些。

4、需求要重视

每一个买家都想要买到可以满足需求的房子,所以你的房子是否能够满足购房者的需求也是定价需要考虑的问题。如果你的房子满足了购房者的需求,首先他们就会从心底喜欢这套房子,价格自然也就很好商量,但如果购房者看上这套房子的原因仅仅是因为买不上更好的,只能退而求其次的话,那么不论你定价多少,这笔交易都会是有难度的。

上述内容就是小编为大家整理的房屋定价需要注意的事项,你们都了解了吗?

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篇3:申请个人贷款应该注意要注意哪些问题

全文共 739 字

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虽然说现在申请银行贷款成为很普遍的现象,但是却没有那么的简单,贷款里面有很多的事项是需要注意的,比如说申请个人贷款应该注意要注意哪些问题

1、申请贷款额度要量力而行,通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%;

2、贷款用途要合法合规,交易背景要真实;

3、根据自己的还款能力和未来收入预期,选择适合自己的还款方式;

4、向银行提供资料要真实,提供本人住址、联系方式要准确,变更时要及时通知银行;

5、认真阅读合同条款,了解自己的权利义务;

6、要按时还款,避免产生不良信用记录;

7、不要遗失借款合同和借据,对于抵押类贷款,还清贷款后不要忘记撤销抵押登记。

申请个人贷款的基本条件

1、个人资质要达标:贷款机构受理贷款申请后,会从借款人的房产、收入、职业、信用、学历等方面综合评定贷款资质。其中,财力、职业、收入都是重要的评判标准,一般来说国企单位员工、公务员等较易获批,这类人群也常被贷款机构视为“优质客户”。

2、贷款资料要完整、真实:申请个人消费贷款,借款人需要提供本人有效身份证明、婚姻证明、收入证明以及其他有效财力证明等,这些资料最好在贷前准备好,并且要真实可靠,切忌弄虚作假。

3、确定好贷款额度、期限:如果借款人以个人信用作保证申请贷款,最高额度可达五十万;若以房屋作抵押,最高额度可达房屋评估值的七成。不过,这些只是贷款机构对最高贷款额度的一个限定,具体能贷多少,还得依据借款人的资质来判定,但是借款人也得结合自身情况确定好贷款额度、期限,以防因还款压力过大无力还贷。

4、选对还款方式:借款人选择还款方式时,应结合自己的还款能力、贷款期限综合确定。如果贷款期限在一年以内可考虑一次性还本付息,如果在一年以上,且自身收入高、还款能力强,可考虑等额本金,若还款能力一般,则可考虑等额本息。

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篇4:春捂时应该注意哪些问题

全文共 262 字

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“春捂”是有一定的科学道理的,那么在进行“春捂”的时候,应该注意什么呢?下面我们一起来看一下。

操作方法

1

要经常听天气预报,不要等到冷空气已经来了,才开始加衣,而应该在冷空气来之前一两天就开始添加衣服。

2

注意早晚温差,如果温差大于八度,就要开始“春捂”,早晚温差大,身体容易受到冷空气入侵,导致各种疾病。

3

要注意“春捂”的持续时间,一般情况下,气温开始回升之后,要捂7到14天,才能让身体逐渐适应。

4

“春捂”要坚持适度原则,不能穿的过于厚重,捂出病来,一般情况下,可以下半身穿的厚一些,上穿半身穿的适当薄一些,如果温度超过15度就不用再捂了。

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篇5:化妆应该注意哪些细节 新手化妆要注意什么问题

全文共 1897 字

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化妆是现在非常普遍的事情了,爱美的女性朋友出门都会化妆,化妆的步骤很多,化妆是可以提升一个人的颜值的,前提是一定要画的好。

化妆应该注意哪些细节

化妆者应该选择和自己肤色贴近的粉底液,在上底妆之前一定要记得隔离和防晒,同时也要注意妆前护理,对于眼妆不要一味的放大眼睛,适当的比例会让整张脸看起来更加精致,在眼部和唇部上妆前要做好眼部的打底以及唇部的打底,这样出来的妆容会更持久服帖。掌握化妆过程中的一些小细节并处理好,可以让整个妆容更加完美。在化妆前一定要做好妆前护理,给皮肤补充足够的水分才能让肌肤在后面的过程中不出错或者出现卡粉脱皮的现象,同时可以给唇部也做一下唇膜或者涂一下润唇膏,让唇部的死皮软化或干燥缓解。对于底妆的选择不要购买白皙的底妆,要选择和自己肤色相近的粉底液,这样出来的底妆才会自然,不然会显得假白,很突兀的感觉,另外在选择上底妆的工具上可以尝试各种工具,化妆刷可以刷到手涂抹不到的地方,让妆容更加轻薄,而海绵可以让妆容有一种无瑕疵感,要学会多种工具一起使用。对于眉毛一定要修剪整个眉形以外的杂毛,一个好的妆容往往会被这些细节破坏。对于眼影的画法要注意晕染的刷子一定要保证刷毛洁净,不然很容易出现晕妆或者整个妆面很脏的感觉。整个妆前都要做好隔离和防晒,隔离的作用在于隔绝污垢,如果不使用隔离,彩妆里的油脂成分都会进入到脸部,造成毛孔堵塞从而引发毛孔粗大感染。

新手化妆要注意什么问题

(1)光线要充足

化妆不仅仅看技巧,同时也是需要注意环境的光线的。化妆时的光线一定要保持充足,尤其是对于新手来说,这个问题真的十分重要。新手化妆时要保持充足的光线,要让光线直接照在脸上,只有这样,化妆时才能完全看清楚脸上化妆品的上色效果,尤其是眼妆和唇妆。如果光线不足,可能会把妆容化得太淡或太重。

(2)粉底的颜色选择与上妆

看到许多新手化妆,脸上看起来都是惨白的,这样看起来真的很不舒服。所以新手化妆一定要选择适合自己肤色的粉底颜色,如果皮肤不是特别白皙,一定要避免太白的粉底液。除了粉底颜色选择以外,底妆也十分重要,想要避免底妆不自然,粉底最好别涂太厚,薄薄的就好了。

(3)别随意搭配眼影

化妆老手对于眼影的颜色搭配都了如指掌了,但对于新手化妆来说,建议最好不要随意搭配眼影颜色,因为你还不懂搭配。建议新手开始学化妆时,不要买大盘子的眼影盘,建议购买单色或小盘眼影,这样一来就不需要担心搭错眼影色这个问题了。大地色眼影现如今很火,建议新手可以选择小盘的大地色眼影哦。

(4)先画眉尾再画眉头

很多新手化妆画眉时,都会先从眉头开始画到眉尾,但其实这样画眉对于新手来说是很容易出错的。所以,新手画眉最好先画眉尾,因为眉尾是比较自然偏淡的。当画完眉尾以后,你就能知道眉头该怎么下手,下意识就不会把眉头画太重啦!如果不小心把眉头画得太重,可以轻轻晕染一下。

(5)腮红别太明显

新手化妆当然不会化浓妆了,一般都是偏淡的妆容,不过腮红还是必须的。新手化妆因为不懂得分轻重,很容易就把腮红扫太多了,脸颊红得看起来就像是唱京剧的一样,实在是尴尬。所以,新手化妆腮红最好别画太明显,首先用腮红刷轻轻沾一点点腮红扫在脸上,如果有需要再继续扫一层,没有需要的话就不需要扫啦!

(6)根据唇形来涂口红

新手化妆涂口红建议根据自己的唇形来涂口红哦,因为你还不懂太多化妆技巧,只有这样才不会出错。哪怕你的唇形不好看,也只能这样涂口红了,一定要把唇形填满,也不要画出界。

怎样化妆让脸有立体感

将脸部当成一副立体画,用修容粉来区分脸部区域的颜色深浅,以色差和渐变的方式缩小双颊,拔高鼻梁,深陷眼窝,立体的感觉就会出现了,这个过程中,修容粉最好准备一深一浅两种颜色。欧美人的脸部看起来就很立体,因为他们是这样的骨骼,但是我们亚洲人就不一样,亚洲人的脸部天生扁平,那么就只能通过化妆的方式来进行改善。这些年,很多人都在研究立体妆,也就是我们常说的欧美型妆容,主要要使用到的就是修容霜,修容霜可以说是为了亚洲人量身定做的产品,涂抹在脸部的不同区域,立体效果呼之欲出。女孩子的如果是扁平脸,那么不要着急,虽然无法改善骨头的发育和形状,但是我们从视觉上进行改变,化妆本身就是为了美,加上修容霜能缩腮,带给我们一个瘦瘦的小v脸,何乐而不为呢。立体妆容是依靠化妆品带来的视觉错觉,将一些不那么突出的轮廓更加明显的刻画出来。欧美人的鼻子高,所以即便其他地方没有那么好看,依然体力感很强,那么我们在化妆的时候就专攻鼻子。用高光粉和鼻影粉来打造立体的欧美鼻,再加上深色的唇妆。立体感的妆容,会让人走起路来带风,仿佛是混迹于圈的时尚达人,女孩们赶紧学习起来,时不时的换个感觉出现在男朋友面前,他们也会觉得你超级多变,总是有惊喜。

如何选择一款真正适合的粉底液

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篇6:伴热电缆有哪些我们应该注意到的问题

全文共 804 字

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伴热一直应用在管道保温及防冻方案,工作原理是通过伴热媒体散发一定的热量,直接或间接的热交换补充被伴热管道的损失,以达到升温、保温或防冻的正常工作要求。安装施工是伴热电缆的关键,它要注意的地方很多,今天小编就来分享一下到底有哪些问题需要注意的。

1) 伴热电缆安装时,不要在地面上拖拉,以免被锋锐物损坏。不要与高温物体接触,防止电焊熔渣溅落到伴热电缆上。

2) 伴热电缆有良好的柔性,但不允许硬折,需要弯曲时,弯曲半径不得小于伴热电缆厚度的6倍。

3) 伴热电缆严禁用重物硬砸,如被砸 伴热电缆应重新进行电气测试,合格后才能使用。

4) 伴热电缆应与被伴热管道(或设备)贴紧并固定,以提高伴热效率。固定伴热电缆时应用专用尼龙扎带,严禁用金属丝绑扎。

5)非金属管道应在管外壁与伴热电缆之间贴一层铝胶带,用来增大接触传热面积。

6) 伴热电缆的安装要充分考虑管道附件(或设备)的拆卸可能性,且伴热电缆又不需要被切断。电缆被剪断或接头时要注意接头的密封。

7) 每米管道热损失大于每米伴热电缆输出功率时,敷设伴热电缆,以利维修时拆卸。

8)法兰处易产生泄漏,缠绕伴热电缆时,应避开其正下方。

9) 伴热电缆在管道上的安装方法与固定。扎带材料应根据管道的温度选用。

10) 伴热系统安装完毕后,必须逐个回路进行电气测试合格后,再进行通电试验,检查伴热电缆发热情况。确认正常后,才允许保温。

11) 保温材料应干燥。潮湿的保温材料不但影响伴热效果,还会导至对伴热电缆的腐蚀,缩短使用寿命,未包外保护层的保温管道,被雨雪浇湿后,应风干后再施工外保护层。

12) 伴热系统施工完毕,应在管道的外保护层,做出明显的电伴热标记,以提醒人们注意。

13) 伴热电缆安装时,当电缆一端接入电源前应将母线另一端用配套的封头套封好,两条母线不得短路。

14) 多回路伴热电缆从同一接线盒接出时,各母线都要有绝缘套隔离,以防短路。

15) 接线盒应密封,防止雨水进入

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篇7:买车应该注意哪些细节问题?

全文共 263 字

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现在越来越多家庭会选择自己买车,那么买车应该注意哪些细节呢?今天小编就来告诉大家吧。

操作方法

1

首先买车一定要注意安全性,好的安全性会给自己或家人的安全带来很好保障,有些车没有安全保障就不用买了,安全性是买车的首要标准。

2

第二我们买车一定要选择一家有成熟售后服务的品牌,这样对我们买车的后续也有保障,有什么事故也可以第一时间解决。

3

第三我们也要注意环保,排放降低的车子,对我们现在的环境也有所保障,这样也可以更好奉献社会。

4

最后我们一定要有选择实用性高的,这样的话利用度也会增加,不需要选择太贵的车,因为车也是有一定的寿命的更新换代也非常的快。

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篇8:人际交往中应该注意哪些问题

全文共 708 字

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平时在生活中很难避免不与人沟通交流,这也是非常有技巧的,尤其是女性在职场上的人际交往会更加的重要,每个细节都必须十分注意,那在日常生活中与人交流时注意什么问题呢?

不做自我介绍。无论何种场合,相互认识是进一步交流的前提。遇到陌生人,主动自我介绍是避免尴尬的关键点之一。

接电话时不回避。在公共场合,大声打电话会特别显眼、甚至招人厌,最好先道歉并把音量放小声点,这是避免他人反感的不二法宝。

夸夸其谈、自吹自擂。聊天过程中有意无意地把话题往自己身上引,往往给人以自恋、爱显摆的印象,给人留下不好的印象。

争账单。出手大方会让人觉得你很热情,但没必要死磕。有人建议AA制时,不要你争我抢、争得面红耳赤,否则下一次大家可能不敢在一起娱乐了。

占用公共设施。如果“没事占茅坑”,比如在公园占着健身器械当椅子座、随处放东西、擦抹汗渍等,这些小小的动作,只会惹人反感。

双手抱胸前。说话时双手抱于胸前,会让人感觉你对他是有防备的、想拒绝他,让人觉得不被信任。

对待服务员态度粗暴。态度是良好沟通的前提,无论他人是什么身份,粗暴的态度、自以为是的神情,只会让人觉得你这个人不可理喻。

总是迟到。每个人都希望被尊重,迟到虽然能找借口蒙混过关,但会让对方觉得你不重视这段关系。次数一多,感情也会打折扣。

不让座。让座给更需要的人,是最基本的人性表现。如果光想着让自己舒服一点,会在不知不觉中,给人留下自私、冷漠的印象。

小动作太多。说话时总是敲手指头、挖耳朵、玩指甲等,会让人感觉你心不在焉。

网:在人际交往这方面有时候可能一不小心,没有注意到的细节,就容易与人们产生并埋下心结,对以后的交往是非常不好的,所以应该尽早了解人际交往的技巧,避免不必要的误会。

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篇9:国有土地使用权抵押应该注意的法律问题

全文共 1339 字

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土地使用权抵押是指在我国土地使用权人作为债务人(抵押人),在法律许可的范围内不转移土地的占有,而将其土地使用权作为债权的担保,在债务人不履行债务时,债权人(抵押权人)有权依法将该土地使用权变价并从所得价款中优先受偿的法律行为。

涉及到国有土地使用权抵押,首先应该注意以下几个法律问题

1.无偿取得国有划拨土地使用权的不能直接抵押。

国营企业和集体企业由于历史原因,占有和使用城镇国有土地。上述企业对这类无偿划拨的土地只有使用权,没有处置权,更不能用划拨土地作为抵押物。

2.土地使用权抵押的前提。

房地产开发商或企业只有与政府签订了土地出让合同,交足了地价款,获得了土地使用证,才有资格合法地将自己的土地使用权予以抵押,以获得银行贷款或其他形式的资助。没有上述法律条件,土地使用权的抵押便无效。

3.抵押须有书面文件。

土地使用权抵押,抵押人与抵押权人之间应当根据国家有关法律签订抵押协议。因为土地使用权抵押往往涉及较大金额,任何口头约定都是草率的和不严肃的,所以任何土地使用权抵押都要形成文字,制订出法律文件。

4.土地使用权与地上建筑物一致的原则。

在土地使用权抵押时,其地上建筑物和其他附着物及一切权益随之一并抵押。所以在签署土地使用权抵押协议时,应详细列出地上建筑物和附着物及其所产生的权益。

5.保险问题。

土地使用权抵押,如其地上有建筑物或其他附着物,抵押人应当对地上建筑物办理保险手续,并应在保险单上注明抵押权人为第一受益人,保险合同的期限应长于抵押协议的期限。

6.土地使用权抵押时,应办理登记手续。

如果是生地或其上没有建筑物的土地使用权抵押,首先应到土地管理机构进行登记,然后到房地产管理局登记备案。如果是其上有建筑物或其他附着物的土地使用权抵押,则只需到房地产管理局登记备案,并办理他项权利证书。

7.土地使用权抵押之前,应聘请评估机构评估。

一般情况下,抵押人抵押自己的土地使用权,期望得到银行或金融机构的贷款,而金融机构贷款数额的依据之一便是土地使用权的价值,所以在抵押之前,应请具有房地产评估资格的评估机构予以评估,根据评估报告,抵押权人再作出是否接受抵押的决策。

8.董事会的决议。抵押人若是三资企业,在抵押之前须提供董事会同意抵押的决定,股份有限公司须提供股东大会和董事会同意抵押的决议。

9.应请律师出具法律意见书。

为了证实抵押人的主体资格,土地使用权的合法性、有效性和真实性,以及整个土地使用权抵押过程的合法性和可行性,为了保障抵押权人的权益,抵押权人应聘请律师就抵押问题出具法律意见书。

10.土地使用权抵押时应办理公证手续。

因为土地使用权抵押涉及的是不动产抵押,标的重大,所以在签署土地使用权抵押协议时,抵押双方应到国家公证机关办理公证手续。

11.处置抵押物时,应申请房地产管理机构予以协助。

抵押人在抵押协议规定的期限内未能履行义务,或者抵押人在协议有效期间解散或破产时,抵押权人可以根据国家有关法律和抵押协议的规定处分抵押物——土地使用权。在处理土地使用权时,抵押权人应当申请土地管理部门协助处理所抵押的土地使用权,并办理土地使用权过户手续。

12.抵押权的终结。土地使用权抵押协议到期或因其他原因取消土地使用权抵押协议的,应当到土地管理部门和房地产管理部门注销抵押协议。

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篇10:买车位应该注意哪些问题

全文共 436 字

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买车位时,主要应该注意以下方面的问题

1、看能否办理产权证

能否办理产权证,是衡量车位可否销售的唯一标准。购买车位的时候首先要看清车位产权,目前,在楼市销售的车位主要有两种情况:一是正规销售,买家可获房产证;另一种是卖使用权,即商家收取租金,承租人可获使用权,但无产权。无产权的车位,以后就无法在市场中进行产权交易的。

2、人防车库禁止买卖

根据现行的小区规划法规,小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有,有的地下车位车库属于人防工程,而人防工程是国家强制配套,开发商只有使用权,不拥有产权,不得出售,购买车库时如果对方售卖的是这种类型的车库,就千万不能买。

3、细签合同、实地勘察车位

车位在购买前,还要充分考虑停车位的格局、层高、进深、开间等许多问题。购买时,签订的合同一定要细,比如要求附上车位的结构图等。如果购买地下停车位,一定要在购买前实地查看了解清楚,比如说地下车库排水系统是否完善等。

以上就是买车位时,应该注意的一些问题,希望能够对各种车主有所帮助。

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篇11:区块链开发的流程应该注意哪些问题?

全文共 601 字

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在过去的几年里大多数人都认为区块链就是一种数字货币的账本毫无研究价值,但随着对区块链开发流程不断深入,区块链并不是如此简单。在深入区块链开发的流程中,研究人员表示区块链技术不仅可以开发出数字货币,还可以把区块链技术场景应用到各个领域。目前我国已经实现到金融、教育、智能、交通等领域的应用,效果反响不错,各领域都大幅度的降低了运营成本、提高了工作效率以及优化业务流程等优势。那么,在区块链开发的流程中应该注意哪些问题呢?

首先,在进行区块链构建应用程序前需要了解清楚区块链开发的流程,开发流程如下:策划阶段、选择平台、设计阶段、开发阶段以及获取反馈,这五个步骤是一个具体的区块链开发流程。由于区块链技术本身就是一个潜力大、通用性很强的信息技术,只要有好的创新力基本是可以在任何场景应用中发挥作用的。因此,在区块链开发中一定要想好想要创建什么样的应用,应用在哪个领域。创建这样的场景应用的作用以及价值,能够解决某个领域的哪些问题。

其次,在区块链开发的流程中选择平台也是尤其重要的,主要看自己想要应用平台哪方面的优势。比如说OKLink浏览器最大的特点就是具备实时更新的大数据,实现区块链数据共享。最值得大家关注的就是设计阶段,要把用户体验感受放置在第一位,通过对用户体验研究和分析,把服务体系和价值体系进行整合性的设计。要注意一点,如何向用户阐述自己开发应用的运行方式,方便用户清楚这个应用具体是做什么的。

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篇12:乙肝夫妻相处过程中应该注意哪些问题

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夫妻间传播的确是一个很重要的传播途径,在乙肝传播上有三个十分重要的途径,第一是通过血液传播,第二是母婴传播,第三是性传播,性传播是重要的途径。

并非说乙型肝炎的感染者不可结婚,如果结婚就必须要传染给对方。

目前有几种措施,一种是在结婚以前如果情侣一方乙型肝炎病毒复制相当高,通过抗病毒治疗,把病毒量降下来。另一个方法是健康一方采取维护性办法,例如注射乙肝疫苗,生出抗体,具有完全的维护作用。如果打了疫苗,可是无抗体或者说没有注射乙肝疫苗,或者在病毒载量偏高的情况下,采取其它办法,例如避孕套之类的办法。

方才提到疫苗注射,注射疫苗之后,需要定期检验吗?

目前用的疫苗通常产的抗体后,能够维系五到十年,如果一次注射乙肝疫苗,有足够的抗体产生了,就是抗体的滴度大于10,至少是五年之内不会受到传染,大致上7年之后复查一下。如果滴度低了,可以追加一针,如果滴度够,不用要打。

夫妻生活中,网友们较为担忧,像接吻、吃饭是否会传播?

这个问题关心的人许多,家里只要有一位乙肝患者,其他人仿佛吃饭都要碗筷分开或者跟他隔离。卫生部也说过这个事情,乙肝的传播途径不像此外的传染病,乙型肝炎是特别清楚的,它的传播就是主要是通过三个途径,就是血成品传播、性传播还有母婴传播,生活的接触,在一起共用午餐或者共用物品还有拥抱,这些都不感染。我们不主张把乙肝患者特别是携带者,被人为地分开,没有必要。

有的E抗原阳性的患者,他们需要结婚的话,怎样降低传染性?

乙肝跟其它传染性疾病都是一样的,一方面从传播这块来说,除了对传染源的医治或者在严重的时期能够采取必然的隔离的措施之外,重要的是维护易感人群、高危人群,主要是提倡结婚另一半进行疫苗接种。得病这方如果病毒并非是显着的复制,处在传播性甚小的情况下,只要对方打了疫苗就不存在问题。如果其中一方的病毒是极高的,传播性很大,这时可能还要进行抗病毒的治疗。

2.乙肝患者配偶需积极做好乙肝的预防工作:

①乙肝患者配偶需及时去医院检查乙肝标志物(即乙肝两对半检查),以了解机体是否有感染乙肝、及机体对乙肝是否有体抗力(即体内有无乙肝保护性抗体)。

②如证实未感染乙肝,且体内尚无产生乙肝保护性抗体,那么就需及时完成乙肝疫苗的免疫接种工作(全程需接种三针),且在乙肝疫苗接种期间、乙肝保护性抗体未产生之前需做好其他防护措施(如夫妻生活时使用安全套,或尽量避免在月经期、及生殖器官有损伤的情况下过夫妻生活等等)。

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篇13:立冬应该要注意哪些问题

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想在立冬锻炼身体的话,其实,散步、快走、慢跑、打球、广播操、练拳舞剑等,都是适合冬季锻炼的项目,如果身体条件允许,冬泳也是很好的项目。下面是小编为大家整理的立冬应该注意哪些问题,希望对您有所帮助!

立冬是什么节气

最开始的时候“立冬”并非就是冬天开始的意思。寻根究底。古人对“立”的理解与现代人相同,是建立、开始的意思。然而“冬”字有很多意义,在古籍《月令七十二候集解》中对“冬”的解释是:“冬,终也,万物收藏也。”其意是说秋季作物都已收晒完毕,收藏人库,动物也已藏起来准备冬眠。由此可知,立冬不仅仅代表着冬天的到来。全面地说,立冬是表示冬季开始,万物收藏,规避寒冷的含义。

到了立冬,太阳继续向南移动,地处北半球的我国,日照时数逐渐减少,日照强度也比以前降低,气温下降幅度增大,冷空气或寒潮南下次数开始增多。这时,黄河中下游地区即将出现冰冻,长江中下游地区有时衅强冷空气影响,气温也有可能降到零度左右。

立冬特点介绍

气温下降变化明显

随着冷空气的加强,气温下降的趋势加快。北方的降温,人们习以为常。从10月下旬开始,先后供暖,人们好在还有一个避寒之地。而对于此时处在深秋“小阳春”的长江中下游地区的人们,平均气温一般为12℃至15℃。

绵雨已结束,如果遇到强冷空气迅速南下,有时不到一天时间,降温可接近8-10℃,甚至更多。但毕竟大风过后,阳光照耀,冷气团很快变性,气温回升较快。气温的回升与热量的积聚,促使下一轮冷空气带来较强的降温。

此时,令人惬意的深秋天气接近尾声,明显的降温使这一地区在进入初霜期的同时,也进入了红叶最佳观赏期,并在11月底陆续入冬。

热带气旋,强弩之末

根据统计,平均每年11月份有2-3个热带气旋生成。尤其是西北太平洋上生成的气旋,还有可能发展到台风强度。近55年中,11月份有11个热带气旋在我国沿海登陆,登陆地点主要在台湾、广东和海南。如果这一年年中纬度盛行纬向环流,热带气旋比较活跃,如果中纬度盛行经向环流,也就是冷空气强,不容易有台风。

入冬深秋易有霜雾

正常年份的11月,北起秦岭、黄淮西部和南部,南至江南北部都会陆续出现初霜。偏冷的年份,11月中旬,南岭以北也会出现初霜。

11月的北方,随着冷空气的前锋移出本地,锋后的冷空气团开始向暖的方面变性,如果没有后续的冷空气补充,几天之后,温度虽回升了,空气质量却逐渐变坏。

特别是大城市,大气中积累的水汽和污染微粒结合凝结后,形成烟雾或是浓雾,影响着人们的健康和交通运行。在我国西南、江南,水汽条件比北方要好,如果早晨气温偏低,往往有成片大雾出现。

立冬应该要注意哪些问题

1、适当进补

日常饮食中应该注意增加富含糖分、脂肪、蛋白质、维生素、钠、钾、钙等营养成分的食物。

2、饮食适宜清淡

饮食该以清淡为主,少食煎炒,多进果蔬,力戒温燥、辛辣刺激之物。冬季饮食的营养特点是增加热量,可选用脂肪含量较高的食物。

3、多喝水

冬天虽然排汗排尿减少,但维持大脑与身体各器官的细胞正常运作依然需要水分滋养。冬季一般每日补水应很多于2000~3000毫升。

4、开窗通风

冬天家里一般都会门窗紧闭,导致室内空气不流通,应每天早晨、中午和晚上各开窗通风20分钟,保持室内空气新鲜。

5、早睡晚起

立冬之后生活起居调养应该以“养藏”阳气为重点,人们要适当的早睡,早上也不宜起得太早,以此保证有充足的睡眠时间。

立冬养生原则需要注意

立冬生活习惯

1、开窗通风

冬天家里一般都会门窗紧闭,导致室内空气不流通,应每天早晨、中午和晚上各开窗通风20分钟,保持室内空气新鲜。

2、早睡晚起

立冬之后生活起居调养应该以“养藏”阳气为重点,人们要适当的早睡,早上也不宜起得太早,以此保证有充足的睡眠时间。

3、适当运动出点汗

冬季养生要适当动筋骨,出点汗,这样才能强身体。锻炼身体要动静结合,跑步做操只宜微微似汗出为度,汗多泄气,有悖于冬季阳气伏藏之道。

4、调控不良情绪

冬季日照时间变短,也容易让人产生一种抑郁的心情,黑夜来临的时候人体大脑松果体的褪黑激素分泌增强,会影响人的情绪。白天的时候可以适当的增加晒太阳的时间,多到室外走动一下。

立冬饮食习惯

1、适当进补

日常饮食中应该注意增加富含糖分、脂肪、蛋白质、维生素、钠、钾、钙等营养成分的食物。

2、饮食适宜清淡

饮食该以清淡为主,少食煎炒,多进果蔬,力戒温燥、辛辣刺激之物。冬季饮食的营养特点是增加热量,可选用脂肪含量较高的食物。

3、多喝水

冬天虽然排汗排尿减少,但维持大脑与身体各器官的细胞正常运作依然需要水分滋养。冬季一般每日补水应很多于2000~3000毫升。

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篇14:现金付款时应该注意哪些问题?

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今天小编要和大家分享的是现金付款应该注意哪些问题,希望能够帮助到大家。

操作方法

1

首先你在收到找回的钱的时候,一定要注意当面点清楚。

如果你没有当面点清楚,到时候发现找少钱了其实是很难要回来的。有没有找少钱谁也说不清楚。

2

其次在收到找回的钱的时候,你一定要看清楚是否有假币。

中华人民共和国相关法律规定使用假钞是要承担一定的法律责任的,为了让自己我惹上不必要的麻烦,最好是多检查一下有没有假币是非常必要的。

3

另外在收到找回的钱的时候,你一定要检查钱币是否完整,避免收到残币。

很多商户对于残币的话是不喜欢收的,如果你收到了这样的残缺货币。最好第一时间和老板换一张比较新且完整的会比较好。

4

在现金收付款的时候,如果发生纠纷,应该选择第一时间报警。切记不可做过激的行为,不然的话很了容易让自己本来有理的变成没理了。

5

为了避免在使用现金付款的时候出现的一些不必要的麻烦,小编建议大家最好是使用在线支付会比较好。。

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篇15:无线路由器组建无线网络应该注意哪些问题

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无线网络已经不断的深入到我们的日常生活中,基本每多家庭都搭建了一个无线网络,本文以TP-link路由器为例,介绍在组建无线网时,我们应该注意到哪些问题和可以使用的一些技巧,主要以一些实例来详细解说。

一、影响无线网性能的因素

1、传输功率:无线路由发送功率大多在100mw以下,网桥最大功率为250mw。

2、天线类型和方向:全向天线的性能较差,定向天线的传输速率会更高,通常情况下,无线路由采用全向天线,无线客户端采用定向天线。

3、噪声和干扰:微波炉、无线电话、相同或相邻的无线AP信道等,都会对传输速率造成重要影响

4、建筑物结构:无线信号会在建筑物内多次反射后,到达无线设备,从而引发多路径传输,相互干扰,另外,无线信号在穿透墙体时,会有较大的损耗。

5、无线路由位置:无线AP应当置于较高的位置从而避免有其他物体阻挡。将无线天线置于同一水平位置时,信号强度最高。

6、连接损耗:无线网卡与无线天线间的连接头损耗、馈线损耗等,也会在一定程度上减弱无线信号。

二、无线网络穿墙能力差

在楼层中组建一个无线网络,绝大多数笔记本能够正常连接,只有少数笔记本与无线路由之间隔有几堵墙,尽管也在有效覆盖范围之内,不过,无线信号非常弱,网络通讯时断时续,并且传输速率极低。

1、一般无线电波是不可能穿过墙的,隔着墙还能传送讯号并不是因为讯号穿墙而过,而是讯号在室内反射了很多次从门的地方或有窗户的地方过去,所以我们可以从两个方面来考虑增强效果,从角度来说,因为穿墙后的通讯实际是阴影区的通信,那么显然多个天线比一个天线效果要好,高增益天线比低增益天线效果要好,高发射功率比低发射功率效果要好。

2、无线信号的穿透能力有限,如果有墙阻挡,无线信号变得更弱,从而导致数据传输不稳定,要使传输距离更长或增强发射功率,可以再购买单独的天线,否则,无线产品信号传输速度和稳定性受环境影响较大。

三、无线有线同时使用效果变差

电脑中安装有2块网卡,一块内置100M,通过网线连接内网;另一块无线网卡,通过无线路由器连Internet,现在单独能上其中任何一个网,但不能同时连接两个网。

1、如果仅仅是为了共享网络连接,完全没有必要在电脑中采用两个连接,只需将无线路由的LAN口与交换机连接在一起,将WAN端口与ADSLModem连接在一起,然后,对无线路由做简单的设置,即可实现整个网络的Internet连接共享,无论是无线接入还是以太网接入,都没有问题,并可以实现无线网络与以太网络电脑之间的连接。

2、现在可以借助于无线路由实现Internet连接,说明无线路由已经设置完成,所以,只需简单地将无线路由的LAN端口连接至以太网即可,并不需要像上述问题一样那么复杂。

四、两幢楼之间的无线连接

有两栋建筑,中间距离80~100m。其中一栋建筑有光纤接入的交换机,而另外一栋的客户机需要借助该交换机连接内网,因为种种原因不能采用有线连接,只能考虑采用无线接入。

1、无线网络的有效传输距离可能达不到80~100m,因此,建议在无线AP端安装一个全向天线,在无线客户端安装一个定向天线,从而对无线信号进行增益,提高网络传输速率,无线天线可以采用室内天线,并固定在窗户上,采用无线天线后,依据所采用设备的不同,传输速率可以达到11Mbps、22Mbps或44Mbps、54Mbps和108Mbps。

2、在雷雨和大雾天气,无线信号会受到一定程度的影响,不过,由于距离非常近,天气对无线网络传输速率的影响可以忽略不计,PCI接口与USB接口的无线网卡在性能上没有差别,对无线网络传输速率的影响不是特别大。

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篇16:​怀孕前三个月有哪些症状 怀孕前三个月应该注意哪些问题

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怀孕体内激素水平升高,怀孕前三个月会出现早孕反应和乳房胀痛症状。怀孕前三个月胎盘尚未稳定,容易流产,应该注意要多休息,不要剧烈运动,禁止性生活。怀孕是每个女性生命中的重要阶段之一,而在怀孕前三个月,女性体内的激素水平会显著升高。这种激素变化通常是正常的生理反应,但也可能带来一些不适和症状。早孕反应和腹胀痛是怀孕前三个月常见的症状。由于胎盘尚未稳定,怀孕前三个月容易出现流产风险增加的情况。孕妇需要特别注意休息和运动的方式。

早孕反应包括恶心、呕吐、乳房胀痛等症状,往往在孕妇怀孕后的第6周左右开始出现,并在12周左右逐渐减轻。这些症状是由于孕妇体内的激素水平升高导致的,尤其是黄体酮和人绒毛膜促性腺激素(hCG)的增加。这些激素的变化会对孕妇的身体产生一定影响,导致早孕反应的出现。

怀孕前三个月还可能伴随着腹胀痛的出现。腹胀痛是一种不适感,通常表现为轻度或中度的腹部不适、紧张或胀痛感。这种症状同样与激素水平升高有关,特别是孕酮的增加。孕酮是一种重要的激素,它对子宫肌肉有舒张作用,维持胎儿安全。在怀孕初期,由于胎盘尚未完全形成,孕酮水平可能不够稳定,因此容易出现腹胀痛的情况。除了早孕反应和腹胀痛,怀孕前三个月还需要注意胎盘稳定和流产风险的问题。在怀孕初期,胎盘正在发育形成阶段,尚未完全稳定,容易受到外界因素的影响。剧烈运动和过度劳累都可能增加流产的风险。孕妇应该避免进行剧烈运动,特别是那些对腹部造成压力的活动。应该选择适量的体育锻炼,比如散步、瑜伽等,以保持身体和心情的良好状态。

孕妇还要禁止接触一些有害物质,以降低流产风险。这些有害物质包括吸烟、酗酒、接触有毒化学物质等。吸烟和酗酒不仅会对胎儿的发育产生不良影响,还会增加流产的风险。有毒化学物质则可能通过皮肤吸收或呼吸道进入孕妇体内,对胎儿产生危害。

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篇17:通过中介买二手房 应该注意哪些关键问题?

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身边的很多朋友,因对买房流程和手续一头雾水,因此买二手房时大多求助于中介。但是目前房产中介遍地开花,行业内良莠不齐,一不小心,就容易“栽跟头”。今天小编就给大家支几招,通过中介买房,到底应该注意哪些关键问题

一、不要急于付定金

因为按照合同约定,在大多数情况下,定金是不退的。除非房产中介刻意隐藏真实信息,造成违约。所以,不要急于付定金,先进行房产调查、了解清楚再交钱。

二、亲自做产权调查

看房产证是看不出房屋抵押、查封、诉讼等问题的,所以必须亲自做调查。不要依赖于中介提供的信息。调查内容包括:

(1)房屋抵押、查封、诉讼等问题。

(2)产权人是哪几个,是否全部同意出售。

(3)去当地派出所确认——里面是不是有户口。

建议购房者可约好卖家,让卖家带上身份证明,到房地产交易中心,填好表格,交查阅费,就可查出房屋是否被抵押的信息。

若卖家拒不配合,那明显就有问题,就不必再往坑里跳了。现在绝大部分中介都声称自家房源是经过调查的,甚至不止一次,然而不要存在侥幸心理为妙,还是亲自去察验最放心。

三、亲自考察业主信息

买房子不是小事,小心付出去的钱打了水漂。交易之前最好先调查好业主的信用信息,是否缺钱,是否有赌博等不良嗜好,是否有欠债,可以去找了小区物业了解一下情况。这些信息一般中介都不会如实告知的。

四、认真审查房屋质量

查看房屋的内部结构时,特别看天花板有没有漏水的痕迹,墙壁是否有爆裂或脱皮的情况。有些中介会以“房屋抢手”为由阻拦买房实地看房,结果买房之后会发现很多质量隐患。

五、最好能直接和卖家当面议价,避免中介中间抬价

为防止不法中介故意抬高房价牟利,有必要充分了解卖家的委托价,最好在中介的组织下直接与卖家进行协商。

除房价之外,还要明确交易税费的承担,而对中介佣金应该明确委托价格、服务内容、佣金数额,并有必要对交易失败后佣金的退还做出约定。

六、签定金合同前,不要付给中介或上家任何费用

签定金合同前,不要付给中介或上家包括以“意向金、诚意金”等为名目的费用。尤其是定金合同签定前,不要付中介费。签定后可支付部分,并和中介明确说明,等所有手续办完之后再支付尾款。

七、勿轻信中介的一面之词

除了上述的六点外,还有最重要的一点就是购房者不要轻易相信中介的一面之词。要多上网或者通过熟人打听一下房源信息及价格,多途径进行综合的了解。

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篇18:最实用的台式装机教程、电脑CPU安装应该注意的问题详解

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你会组装电脑主机吗?今天电脑组装知识网小编要给大家带来的是最实用的台式装机教程、电脑CPU安装应该注意问题详解,有需要的小伙伴可以参考一下。

最实用的台式装机教程、电脑CPU安装应该注意的问题详解:

1、CPU作为整机的最核心部件,价格相对于其他硬件也是高出不少,所以玩家在安装CPU的时候一定要格外小心,Intel的针脚是设计在主板上的,所以玩家在安装之前需要检查主板上CPU插槽的针脚是否有损坏或者弯折,一旦发现不对那么需要玩家停止安装,向商家进行维修或者更换。

2、AMD的CPU针脚是设计在CPU上的,所以玩家在组建AMD平台的时候需要注意,不要弄弯针脚,并且玩家需要记住,因为自身操作不当导致硬件的损坏,厂商是不予以调换或者维修的,所以玩家在安装之前一定要谨慎再谨慎。

3、Intel七代处理器采用是14nm工艺,同时针脚采用的是LGA1151,玩家在选购主板的时候需要选购支持LGA1151 CPU,目前主流的主板大厂为华硕,技嘉,微星等,根据主板规格的不同,导致主板的分类有很多,根据板型从大到小分为E-ATX,ATX,MATX,ITX,玩家需要根据自己的机箱尺寸进行合理的选择,一般来讲大板的接口更多可以有更好的硬件拓展能力,同时散热能力也不错,对于主流的玩家来讲选择MATX的板型基本可以满足日常的使用。

4、以Intel的处理器安装为例,在主板的CUP安装位上,会有一个明显三角标示用来提示玩家CPU正确的安装方向,玩家需要将CPU上的三角标志与主板上的三角标对应方向一致,才可以正确安装CPU。AMD的处理器同样也设计了防呆设计,玩家可以比较放心的进行安装。

5、在安装的时候,如果拿不准,切忌使用蛮力,一旦造成损坏,修复起来非常的麻烦......

相关知识:台式机主机组装教程之电脑固态硬盘安装方法

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篇19:年底贷款买房 选择银行应该注意哪些问题?

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邻近年底,不少有购房打算的朋友纷纷加快了购房的脚步。买房可以说是一个普通家庭的最大开销,因此选对贷款银行关系到一家人生活。但是,很多朋友在贷款买房时对于选择哪家银行始终犹豫不决。那么选银行有什么技巧吗?应该注意哪些问题

一、注意贷款利率折扣

申请房贷,首先要看银行的贷款利率折扣,央行规定的5年以上贷款基准利率为4.90%。但是各地银行在实际操作中,会根据房贷市场大环境上调利率或进行利率打折,这样就会出现最低利率和最高利率。低利率意味着房贷利息减少,对于购房人来说是省钱的关键,也是选银行时首先要考虑的因素。

二、考虑优惠门槛

一般情况下,银行对于想要获得优惠利率的客户,都有一定的要求,不是所有人都能享受利率优惠。这就是我们要说的另一个选银行的标准——看贷款门槛高低,这其中就包括获得利率折扣的门槛。

有的银行会要求申请贷款的购房人在该银行有账户且存款达到多少额度以上,或者要求贷款的房子总额,而贷款部分达到多少额度以上。还有银行对二手房房龄要求也有差异,比如有的银行要求申请贷款的二手房房龄最长不能超过20年,有严格的银行要求不能超过15年,也有要求不能超过10年。

三、了解调息方式

房贷利息直接影响了贷款人的经济压力,而遇到央行升息、降息,房贷利息会根据银行调息方式不同而产生差异。目前银行调息主要有两种方式:一种是次年调息,就是央行宣布调整利息后的第二年1月1日起,贷款银行才执行新的基准利率。另一种是按月调息,就是在央行宣布调整利息后的下个月起,贷款银行执行新的基准利率。

除了根据央行利率浮动外,还有就是贷款银行执行固定利率不变,签约时的利率不随着央行升息、降息的变化而变化。以上这几种方式,不同银行规定不同,有的是默认次年调息,有的是贷款人可以自己选择调息方式。

四、选择还款方式

我们知道,房贷还款方式主要有等额本金和等额本息两种,一般银行都会提供这两种基础的还贷方式。这里需要购房者注意的是很多购房人都有可能提前还款,因此要详细了解一下该银行对于提前还款的规定。例如有的银行要求还贷满一年才能申请提前还贷,有的还会收取违约金。那些对提前还贷时间和违约金没有硬性限制的银行,自然在考虑范围内。

五、了解工作效率

这一点,主要就是看在借款人正确提交材料后,审批贷款所需的时间,体现了银行的批贷效率,也可以说是工作效率。时间越短,对贷款人越有利。但涉及到不同的地区,不同的政策,各银行审批贷款的速度大不相同,这需要购房者亲自到本地各银行进行咨询。

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篇20:区块链项目发布要注意什么?开发区块链项目难吗?

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从2018年开始,区块项目发布进入了一个高潮期,在全国各地陆续举办了很多比较有规模的区块链项目发布会。国内的很多朋友可能对区块链技术并不了解,也没有亲身参与过区块链项目发布之类的相关活动,所以会认为市场上的区块链项目发布非常的简单。那么区块链项目发布要注意什么?开发区块链项目难吗?

IT expert clicking inside circular circuit board surrounded by technical and financial icons blockchain technology concept

1、区块链发布项目要注意什么?从国内的发展情况来看,区块链项目发布从时间上可以分成两个阶段,以2018年作为分界点。在2018年之前,国内市场上存在着很多的虚假区块链项目,他们的发布会更多的是想方设法进行各种包装,聘请一些不知真假的名人为其站台。2018年之后,区块链技术开始被越来越多的应用在商业和其他社会发展领域,一大批真正的区块链企业开始推出其项目。对于这些企业的项目发布过程来说,有太多的细节需要注意了。

以阿里巴巴旗下的蚂蚁链为例,蚂蚁金融如果要搞一个区块链项目发布会,在会议之前首先要具备成熟的区块链项目,一定要能够经受住实际测试认证,这是最为关键的内容;其次则是要规划发布的时间、场所、参与发布会的嘉宾人选等,并且要提前一一做好沟通确认工作;最后则是落实项目发布的规划与实际有没有什么纰漏,一定要一项一项进行认真检查。在召开区块链项目发布会议时,还要提前做出很多备选,以应对一些突然出现的事情。

2、开发区块链项目难吗?网络上曾经流传过一些视频,一些人对开发区块链项目侃侃而谈,貌似非常的简单。但是真实情况真的如此吗?要想打造一个类似于比特币或者蚂蚁链的区块链项目真的如一些网络上所宣传的那么简单吗?

为什么过去几年市场上各种数字货币区块链项目发布层出不穷,主要是因为这一些数字货币项目大部分都是一些虚假的传销币,不法分子从市场上购买一些现成的代码稍微修改即可,称不上是真正的开发区块链项目。要想开发真正的区块链项目是非常难的,需要经过设计构思、系统开发、应用推广等很多环节。蚂蚁链现在的投入最少在十亿元以上了,即便如此还没有真正的完美。

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