怎么区分泰北虎和印尼虎精选20篇

费氏牡丹鹦鹉和普通牡丹鹦鹉的区别在于，费氏牡丹鹦鹉是牡丹鹦鹉的一个品种，而牡丹鹦鹉是牡丹鹦鹉属内所有物种的总称。费氏牡丹鹦鹉体长一般在13-15厘米，体重50-55克。是七彩缤纷的小鹦鹉，深橙色的额头和脸颊，前胸黄色，体羽青绿色，尾紫蓝色，有一对镶着白边的眼睛，嘴鲜红色，脚灰色，鸟喙红色，虹膜棕色。

牡丹鹦鹉属，该属的鹦鹉又称为爱情鸟，是牡丹鹦鹉属内所有物种的总称。体长13-17厘米，体重40-60克，是体型最小的鹦鹉品种。身型短胖，有一条短尾，喙部相对为大，大部份牡丹鹦鹉的体羽以绿色为主，寿命一般在10-15年。

费氏牡丹鹦鹉经人工培养还有多种色系的品种：如黄、白、钴蓝、紫、灰、银、乳白及杂纹等。

橘子是雌雄同株的植物，本质上没有公母的区别。但是人们一般认为在母橘子的底部有突起的圆点，这个圆点被称为肚脐，而底部没有“肚脐”的橘子则被称为公橘子。母橘子不一定比公橘子甜，没有任何科学证据表明橘子的“肚脐”与果实的味道有关。

橘子有公母吗

橘子实际上没有公母。从外表和口感来判断橘子公母的说法毫无科学依据。位于果实底部(与果柄相对位置)的“脐”，其实是花柱脱落在果实上留下的疤痕，多数是点状的。

这些疤痕主要是负责运输水分和养料的维管束的残迹，因为下方的果皮组织发育速度通常比果实其他部分慢(甚至不发育)，所以形成一个略微凹陷的“脐”。脐部大小跟公母没关系，也没有任何证据表明其与果实的味道有关。

区分非转基因玉米的方法：1、颜色不同：非转基因玉米通常是金黄色的，多数彩色玉米就是转基因玉米。2、大小不同：非转基因玉米外形比较正常，个头适中。转基因玉米成熟的快，产量也高，外形偏大。3、颗粒大小不同：非转基因玉米的颗粒大小不相同，而转基因玉米的颗粒大小均匀。

转基因玉米的危害如下：

1、营养问题：转基因食品通常存在很多营养问题，科学家们还认为，外来基因会以一种人类还不了解的方式去破坏食物中的营养成分。

2、影响发育：根据喂养小白鼠转基因食品的实验证明，转基因食品对小白鼠的繁殖和生长发育都带来了严重的影响。

3、害虫无法被灭杀：转基因食品本身就存在害虫的基因，这些害虫会产生具有更高的防御性，不利于农药的灭杀。

购买房屋是一件非常花钱的事情，所以才会有这么多人想买房子却难以实现，以前很多人都是一次性付款购买的房子，但房价上涨的速度很快，很多人拿着固定的工资，原本是想存钱买房子的，但奈何存钱的速度跟不上房价上涨的速度，房子总归是要买的，通常选好房子之后就要交定金了，今天小编就来讲讲，如何区分定金、订金、意向金和认筹金？

1、定金

对于定金，其实还是有很多人了解的，定金算是这几笔费用中更贴近我们生活中的房产交易情形的，但是定金不是必须要交的，购房者首先要明确这一点。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，很多人会将定金跟订金混淆，其实这就是两者的不同之处，小编提醒大家交了定金之后一定要签相应的协议，避免双方为此产生纠纷。

2、订金

相信光是听叫法的话，很多人都分不清楚定金和订金这两个词的含义，定金和订金在法律意义上存在很大的差别，订金则没有定金这么有约束力，比如说在房产交易的过程中，如果购房者交的是订金，那么受到的约束就会少很多，因为订金不像定金一样具有担保的性质，订金应该视作预付款，购房者如果产生不想要购买房子的想法的话，不讲究是否违约，订金应该原数返回。

3、意向金

其实大家大可不必将意向金跟定金和订金放在一起考虑，它们是完全不同的，在购买房子的过程中，交费的环节也是不一样的，通常选到了自己想要的房子，就算是有购房意向了，这时候就会涉及到交意向金，意向金跟购房定金是两种完全不同的含义，但这两笔费用都是在交首付签购房合同之前缴纳的，所以有很多购房者会混淆。

4、认筹金

交认筹金的风险是非常大的，很多人都不不知道认筹金，现在有很多东西都有认筹的这种方式出现，只不过在购买房屋的时候认筹的风险更大一些，毕竟房产交易涉及到的资金数额比较大。认筹金就是开发商在楼盘正式销售前交的，所以交认筹金的风险比较大，开发商还不具备销售房屋的资格，很有可能拿钱直接走人。

以现在的房产交易形势来看，期房就是属于房子还没到手，甚至还没有雏形，购房者就需要在办理购房手续的过程中支付很多的费用，所以才有了交这些费用的顾虑，了解清楚总归是好的，以上就是关于如何区分定金、订金、意向金和认筹金的介绍了。

■秋燥表现为口干舌燥鼻出血

天气变凉爽了总觉得浑身不舒坦;口干舌燥，喝水也不感到滋润;鼻腔有股似烟一般的干燥感，一不小心还出血;喉咙也痒痒的，频频干咳，有时有少量的黏液痰，却总是咳而不爽;嘴唇一碰就干裂，痛得喝水吃饭都困难……这些症状都是秋燥症的表现。

现代医学认为，秋燥与内分泌失调、植物神经功能紊乱等有关。中医认为，燥是无形之邪，凡体质属阴虚、气虚的人，容易产生虚热，热易伤津。

■干燥综合征是自身免疫缺陷

干燥综合征是一种常见的自身免疫缺陷性疾病，主要侵犯外分泌腺，包括泪腺及唾液腺等，引起眼干口燥。临床上病人出现唾液及泪液分泌减少，表现为眼及口的干燥。干燥综合征是一种全身性疾病，腺体外的脏器如呼吸道、消化道、肾脏、肌肉、关节和血管等均可以受到累及，造成多种多样的临床表现。如果因唾液腺病变而出现口干、多发性龋齿、腮腺炎等症状者，称为口干燥症;因泪腺受累使泪腺分泌的黏蛋白减少，从而出现眼干涩、异物感、少泪等症状，称为眼干燥症，即干燥性角、结膜炎。

干燥综合征可单独存在，也可发生于另一种诊断明确的自身免疫性疾病，如系统性红斑狼疮、类风湿关节炎、系统性硬化症等。前者称为原发性干燥综合征，后者称为继发性干燥综合征。因此，对有干燥症状的人，判断是否患有干燥综合征，还要检查其有无自身免疫性缺陷，或合并其他系统性全身免疫性疾病，以明确是秋燥还是原发性或继发性干燥综合征。

■秋燥以补水为主，辅以食疗

秋燥预防，应从精神调养、饮食调整、加强锻炼等多方面去协调。首先，秋季要注意补水。秋季宜多喝水、粥、豆浆，多吃些萝卜、莲藕、荸荠、梨、蜂蜜等润肺生津、养阴清燥的食物。特别是梨有生津止渴、止咳化痰、清热降火、养血生肌、润肺去燥等功能，很适宜有内热，出现肺热咳嗽、咽干喉痛、大便干结的人食用。秋季要尽量少食或不食辣椒、葱、姜、蒜、胡椒、烈性酒等燥热之品，少吃油炸、肥腻之物，以防加重秋燥症状。也可以用麦冬煎水代茶饮用。麦冬甘寒，有养阴润肺的功效，是预防秋燥的保健饮品。

预防秋燥，平时应注意保持乐观情绪，经常到空气新鲜的地方去散步，做深呼吸吐故纳新，以收敛“神气”，使肺气不受燥邪的损害。

■干燥综合征要注意防护

患者除需专科治疗，因泪液分泌少，平时需戴防护镜，避光避风，保持室内湿润;因唾液分泌少，保护牙齿需用有益牙膏、饭后漱口，牙周炎、口腔有霉菌应及时治疗。患干燥综合征不论何处就医，都应主动告知，防止手术中、术后因气道干燥、黏液堵塞而发生意外。

牛奶对孩子身体健康有很多的好处，能够为孩子身体提供所需的营养成分，是孩子首选的饮品之一，然而一些家长会用乳饮料代替牛奶，这样的做法正确吗？

有关营养学专家提醒家长，虽然乳饮料中也含有一定的人体所需营养成分，但由于含量远远不及纯正鲜牛奶，就孩子的身体所需来看，家长最好不要把含乳饮料当成牛奶让孩子长期饮用。

另外，目前市场上一些不合格的牛奶饮料不标注蛋白质含量，标签也不完整，消费者根本无法区分是乳饮料还是乳酸饮料，这样的结果往往导致孩子饮奶上的误区。

牛奶对儿童成长的益处

据测定，每500ml牛奶能满足人体每天所需动物蛋白的50%、所需钙的60%、所需能量的16%。因此，牛奶是最接近人体天然需要的食品。

据专家介绍，牛奶可以阻止人体吸收食物中有毒的金属铅和镉，同时牛奶中的铁、铜和维生素A对孩子的皮肤有着积极的养护作用。更重要的是，牛奶中富含的容易被人体吸收的钙能增强骨骼的生长，特别对防止出现佝偻病有着积极的作用。除此之外，长期饮用牛奶对孩子的智力发育也有着非常明显的促进，还能大大提高大脑的工作效率，所含有的镁能使心脏和神经系统耐疲劳，所有这些无疑对儿童的智力发育有着积极意义。

如何区分牛奶与乳饮料

有关营养专家的研究表明，乳饮料是以鲜乳或乳制品为原料，加入水、糖液、酸味剂等调制而成的，在营养成分上与纯牛奶相比，是有一定差异的，更多的营养需要牛奶来补足。

专家提醒家长，含乳饮料允许加水制成，从配料表上可以看出，这种牛奶饮品的配料除了鲜牛奶以外，一般还有水、甜味剂和果味剂等，因为国家要求将配料当中的每种成分从高到低排列出来，所以“水”要排在第一位。按照国家要求的标准，含乳饮料里牛奶的含量不得低于30%，也就是说水的含量不得高于70%。因为含乳饮料是经过发酵和非发酵两种方式制造而成的，所以其营养参数与纯牛奶是存在差异的。中国乳制品工业协会宋昆冈先生介绍，液体乳，也就是主要指牛奶，有消毒乳、灭菌乳、花色乳之分，但乳饮料则不能归于液体乳。对消费者而言，液体乳和乳饮料的最大区别是营养成分不同。如果把乳饮料当奶喝，那能摄取的营养可就存在一定差异了。

值得一提的是，有一些含乳饮料的包装上，往往用大号字写着“活性奶”、“鲜牛奶”等模糊名称，仔细看时，才会发现旁边还有一行小字“含乳饮料”，而个别产品连这个也没有，只在配料表上多了一项“水”，需要仔细分辨清楚。所以，从这里，我们可以看出，牛奶和乳饮料还是有差别的，家长在给孩子买乳制品的时候，应该充分认识到营养补充的均衡性问题。

家长要注意区分乳饮料和牛奶，不要再把乳饮料当作牛奶喝，尽量为孩子选择牛奶，减少对乳饮料的饮用，确保身体健康。如果你对儿童健康饮食、碳酸饮料对孩子的危害有多大的常识感兴趣，就请到我们来查询搜索吧！

婴儿耐克毛毛虫鞋是一款小孩子们穿的鞋子，鞋子非常的可爱，当然如果是真货价格也比较贵一点，不过市面上却也有着不少的仿货让很多宝妈们都深受其害，也因此有些宝妈们便根据自己的惨痛经验与经历分享这篇关于婴儿耐克毛毛虫鞋真假区分对比图，希望可以给其她宝妈们一个建议。

之前一直找的靠谱日代买毛毛虫，一直合作愉快，对比也都是真货。但是这个代购二胎了，不做代购了，只得重新找了个，没想到就找了个李鬼。买了2双毛毛虫，买回来也没仔细看，就一直放着，最近拿出来穿才发现，不是真货，是高仿的。儿子一直穿10C的，但是这双死活不肯穿，说是顶脚，但另外几双同样10C的就肯穿，一点都不顶脚。我就起了疑心，和原来在穿的对比了下，的确不像真的，我就去找了那个代购，结果就被拉黑了。实在太不甘心了，就去专柜买了双，买回来之后仔细对比了下，果然之前那双是假的，但是却仿的很像，连鞋垫下面那个小孔都有。真的鞋底缝很窄，贴的很紧，但假货的就比较宽，不怎么贴合。具体的细节比较都拍照了，宝妈们自己看，希望大家都不要再买到假货。在我转自己日淘的毛毛虫时，遇到了跟我要我的转运记录，之后就消失的，我以后见一个曝光一个！

第一：看内标(小童通用，适用于各款耐克小童鞋，better第二个t下边对应u，com的o下边对应c，老款小童内标四周烫印，大童内标四周烫印，字母位置稍有后移)r+I$L/HB)O)u

第二：看鞋型(小童毛毛虫鞋头是圆滑的，耐克的鞋子有的款鞋头也有小尖尖，比如说耐克毛毛虫大童款，所以一定要学会看内标，假货是仿不出内标的)

第三：看鞋底(适用于毛毛虫底的鞋子，真货的鞋底的logo是不对称的，对称的是假货)(b*z4X#_6V

"z7X%J$5g.I5`+w/i8?

第四：看鞋垫，耐克的鞋子鞋垫都是粘在上边的，背胶是一道道的，当然可以硬扯下来，不过新鞋子是不会有人那么做的，毛毛虫款鞋底有个小洞，**款暂时不知道。)0J,i+]2^.k|/R2_)I;L

注意：已经有仿日本市场带日文吊牌的假货毛毛虫了!!!以后买日本代购的也要多留个心了。教大家一个最简单的鉴别假货的方法：真品的幼童烫标很服帖，有颗粒感(波浪纹很强，和鞋内的纹路一致)所以会导致字体也扭曲变形，这样的才是正品的鞋标。nikebetterword.com之间是没有空格的，但现在也有好多假货也是没有空格的，所以还是要看压烫的颗粒感。鞋内的尺码标，这个做不了假，那个烫标机据说要几十万，造假的肯定不舍得下血本去买的。还有，正品的鞋垫是黏在鞋子里的，反面鞋垫的2/3都有胶条(图里有)，当然可以硬扯出来，鞋垫下有一个圆形的小孔(图中也有)，但是新鞋的话是不会有人硬扯出来的，因为扯出来以后粘性肯定不如之前，不过自己洗的时候倒是可以扯出来，再垫进去不影响穿着。还有就是，假货的鞋垫都是可以直接拿出来的，没有黏在鞋内，也没有那个圆形的小孔。另一个鉴别方法：尺码标中的uk的“u”与上面better的第二“t”对齐，uk6.5的“.”的位置在下面货号数字的第三个数字和第四个数字之间。注意，不能完全以这个方法为准哦，有些假货的字体位置也是遵循上面2点的，所以还是要综合起来鉴别才准哦!普及几点：1.毛毛虫是nike公司针对亚洲市场出的款式，也就是说欧美根本就没有毛毛虫，只有毛毛虫同底的其他款式，所以，如果有人号称欧美带回来的，代购的，肯定是假货!2.毛毛虫但凡只要是正品，无论何种渠道，哪个国家(中国专柜，员工店，经销商，台湾，香港，日本，韩国。。。etc)幼童款(到10c)为止，产地都是印度尼西亚，11c开始的小童款产地都是越南，都是一个流水线下来的，所以质量都是一样的，就是包装盒的字体不同，日本的有吊牌，仅此而已。(说到这里，不得不吐槽，有些假货说自己是原单，原厂拿货，难道你们是去印尼，去越南拿的货??)3.有人会说专柜的毛毛虫没有味道，为什么专柜的没有味道呢?因为专柜备货少，同一个颜色同尺码可能只有1,2双，拿进拿出你试试，我试试，味道早就散掉了。毛毛虫的味道是鞋底的橡胶的味道，正品的毛毛虫鞋底的材质不便宜的。那个味道也是吹几天就没了，不像仿货的劣质橡胶，味道一直都有的。4.别太迷信小票，现在网上有好多小票，购物袋，二维码防伪一应俱全的假货。所以，主要还是看鞋内的尺码标，这个做不了假。另：时不时会看到有人在拿假货当正品卖，不要贪图便宜，希望大家擦亮眼睛，希望大都能淘到心仪的物美价廉的好鞋子!～

aj的鞋子一直深受大家的喜爱，aj的很多鞋子都需要强，限量发售的，aj1MID和High都是很经典的两款，个人觉得aj1mid没High有型好看。

aj1mid和high差几厘米

aj1mid和high相差大概1.5cm，mid版的一代算是high的低配。aj1mid和high的鞋带孔数量也不一样，mid的鞋带孔有8个，High的鞋带孔有9个。aj1mid和high两款鞋子各自有各自的忠实粉丝，哪个更好看还是要以自己的喜好为主。

aj1High和Mid怎么区分

AJ1有High，Mid，Low三种鞋型，其中High和Mid两种鞋型，经常被人放在一起比较。看鞋带孔的数量，AirJordan1High高帮有9个鞋带孔，AirJordan1Mid中帮有8个鞋带孔。禁穿为高帮鞋型，Mid小禁穿为中帮鞋型。禁穿为高帮，Mid小禁穿为中帮。High鞋款鞋舌处为“NIKEAIR”标，Mid鞋款鞋舌处为飞人logo。AJ1High鞋款价位往往比Mid鞋款高。需要一提的是，部分年份AJ1High复刻鞋款的鞋舌和后跟处均为飞人logo，例如13年复刻芝加哥。

aj1mid和high为什么价格差这么多

aj1分8孔和9孔，8孔是mid版本，9孔是high版本，一般我们说aj1都是9孔og版本，也只有9孔的才值钱，8孔里好像除了新欢旧爱，其他都不贵。贵的原因是因为颜色或者故事性或者货量较少的原因(如禁穿，扣碎篮板，黑脚趾，ow联名等等)，在二级市场被抬高价，再加上喜欢的人多所以才贵。

aj1mid和high哪个更加好看

因为审美差异，所以那个更好看需要自己断定。从性能到外观以及价格，aj1mid和high都不一样。aj1mid和high的高度差别不太大，从外观到性能还是有一些差异的。有的人喜欢AJmid，有的人喜欢AJ1HIGH。如果谈及面子，mid肯定不及og，如果单纯喜欢这个鞋款，那何必在乎mid跟og的差别，个人感觉aj1都是特别硬的脚感。

玻璃杯含铅吗?玻璃杯分为普通玻璃杯与水晶玻璃杯，而水晶玻璃杯又分两种：无铅水晶玻璃和含铅水晶玻璃的杯子。那我们该如何鉴别无铅玻璃杯呢?哪种水杯喝水最安全?

怎么区分含铅玻璃杯

1、看标识：无铅玻璃杯一般含钾，多为高档工艺品并在外包装上有标识;而含铅玻璃杯则含铅，即在一些超市和地摊上常见的水晶玻璃器皿，其氧化铅的含量可达24%。

2、看色泽：无铅玻璃杯比传统含铅水晶玻璃杯有更好的折光性，更完美的展现了金属玻璃的折光性能;如一些各种造型的摆件、水晶酒杯、水晶灯等等就是由含铅玻璃制成的。

3、看耐热性：玻璃杯一般都可以耐很高的温度，但是一般耐极冷热性能差。无铅水晶玻璃属于高膨胀系数的玻璃，耐极冷热性能更差一点，如果在特别冷的无铅玻璃杯中用开水泡茶容易发生爆裂。

4、掂轻重：含铅水晶玻璃制品与无铅水晶玻璃制品相比，要略显得厚重。

5、听声音：超越含铅水晶玻璃杯所发出的金属声，无铅玻璃杯的声响更悦耳动听，富有“音乐”杯之美誉。

6、看韧性：无铅玻璃杯比含铅水晶玻璃杯更有韧性即耐撞击性能。

按照上面的办法就可以看出来玻璃杯是否含铅，含铅的玻璃杯对身体是有害的，所以说要注意不要购买含铅的玻璃杯，这些家庭饮水小知识看似简单，其实都是大家需要了解的，多关注。

买房时千万别觉得房屋能够用来住就可以了，一定要关心产权。房屋产权关系到房主对房屋的各种处分和收益权，常见分为有产权、无产权和有部分产权。

国家承认的产权房

产权房是有房屋所有权证或集体土地使用证的房屋，产权明晰。包括商品房、写字楼、商铺、工业用房等。

产权房的产权证是国家发的，是开发商交纳了土地出让金后开发建设的房屋。业主们购买了这类房产后可以自由交易，依法享有占有、使用、处分、收益的权利。当然，目前部分城市有对房屋出售的年限规定，但并不影响业主享有产权的事实。

集体土地上的小产权房

小产权房是经乡政府或村政府同意，在农村集体土地上建设的房屋，其产权国家不认可，得不到法律保护。小产权房、产权房、使用权房三者之间争议的不是房屋所有权而是土地使用权。

小产权房的产权证是由乡镇政府发的，因此又被称为乡产权，市面上很多明显低于市价的房屋就属于小产权房，此类房屋交易风险极大，购房者无法办理网签获得产权，很可能落得“人房两空”。

产权归国家或集体所有的使用权房

使用权房也叫公房，其产权是归国家或集体所有的。

此类房屋的产权证归国家或集体所有，个人只有使用或承租权限，不得私自转让，也不得出租、出售房屋。

使用权房还有一种是单位发的福利房，这种房屋个人只有居住权，如果劳务关系发生变更，单位有权随时收回房屋。

共有产权房

最后要跟大家补充一下北京最新推出的共有产权房，所谓“共有产权住房”，其实就是买房人与政府共有房屋产权。简单说就是政府和产权人各持一定的产权比例，但使用权属于购房人，这样购房人就可以通过相对较少的资金获得使用权和一定比例的产权。

购房者对房屋享有部分产权，后期无论是出售还是出租，获得收益都需要按照购买时产权比例进行分割。

农业与非农业户口的限制问题一直是城市化的壁垒,也是外来务工流动人口子女教育的一个缺口,2015年12月24日,海南政府发布实施意见海南将取消农业与非农户口区分,落户限制的放开对于想落户的市民来说是一件好消息,具体实施意见详见下文。

2015年12月24日海南省政府印发《关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》,将进一步调整户口迁移政策,统一城乡户口登记制度,稳步推进城镇基本公共服务覆盖全部常住人口。到2020年努力实现80万左右农业转移人口和其他常住人口在城镇落户。

一、调整户口迁移政策

调整户口迁移政策,海南将全面放开建制镇和小城市落户限制,合理确定海口市、三亚市的落户条件。按规定,在县级市市区、县人民政府驻地镇或其他建制镇有合法稳定住所(含租赁)的本省居民,本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等,可在当地申请登记常住户口。在海口市、三亚市有合法稳定的住所(含租赁),合法稳定就业且参加城镇社会保险满5年的海南省居民,本人和其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等,可在当地申请登记常住户口。

二、建立城乡统一的户口登记制度

海南还将建立城乡统一户口登记制度,在全省范围内取消农业户口与非农业户口性质区分,统一登记为居民户口,体现户籍制度的人口登记管理功能,并抓紧建立与之相适应的教育、卫生计生、就业、社保、住房、土地及人口统计制度。

三、流动人口管理方面

在流动人口管理方面,海南则继续实行省外来琼务工经商人员积分落户制度。按照控制总量、优化结构、有序引导的原则,在来琼务工经商且已办理《居住证》或《暂住证》的省外人员中实施积分落户制度。

1.基础指标及分值。

基础指标包括就业年限、住房、参加城镇社会保险年限、居住年限、年龄等指标,满分为100分。

(1)就业年限积分。在琼合法稳定就业累计满5年者积10分;累计超过5年者,从第6年起,每年积1分。此项积分累计不超过20分。

(2)住房积分。本人或配偶在琼有合法产权住房者积20分。本人租住合法产权公有住房或合法产权私有住房者积10分。

(3)参加城镇社会保险年限积分。在琼参加城镇社会保险累计满5年者积10分;累计超过5年者,从第6年起每年积1分。此项积分累计不超过20分。

(4)居住年限积分。在琼连续居住满5年者积10分;超过5年者,从第6年起每年积1分。此项积分累计不超过20分。

(5)年龄积分。年满18周岁至40周岁者积20分,41周岁至50周岁者积15分,51周岁至60周岁者积10分,61周岁以上者本项不积分。

2.加分指标及分值。

加分指标最高分值为30分。国家级奖项或荣誉称号获得者加30分,省部级奖项或荣誉称号获得者加20分,地市级奖项或荣誉称号获得者加10分,县(区)级奖项或荣誉称号获得者加5分。

3.减分指标及分值。减分指标包括提供虚假材料和守法诚信等指标。

(1)凡提供身份、就业、住房、社保、居住年限、表彰奖励等方面虚假材料者,每次扣减10分。

(2)在积分期间有个人信用不良记录者,每条扣减5分。

4.一票否决指标。

有违反计划生育政策规定行为记录者,取消申请积分资格;有严重刑事犯罪记录或积分期间因犯罪获刑者,取消申请积分资格。

5.落户分值。

落户分值为基础分+奖励分-扣减分≥80分。达到落户分值者,本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母,可在申请人工作地或实际居住地申请落户。

《意见》强调,海南要完善农村产权制度改革,巩固和深化农村集体土地所有权、集体建设用地和农民宅基地使用权登记发证工作,切实维护进城落户农民的土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权;要统筹城乡义务教育资源均衡配置,推进农业转移人口随迁子女平等接受教育;要整合城乡居民基本医疗保险制度,把农业转移人口完全纳入城镇社会保障体系。

拉丁舞和国标舞首先在定义上面是不同的，其次这两者在对舞蹈的分类上面也有不同，国标舞的定义会更加广泛一点，我们来详细的了解下吧。

拉丁舞和国标舞的区别

1、定义不同

拉丁舞,又称拉丁风情舞或自由社交舞,是体育竞技舞蹈,分为伦巴、恰恰、牛仔、桑巴和棋牌五支舞。拉丁舞极强的风格,技巧是它的特点,有很大的竞技体育舞蹈发挥空间,已经入亚运会正式比赛项目。

国际标准舞(InternationalStyleofBallroomDancing),简称国标舞,来源于各国的民间舞蹈,由于国标舞对舞姿,舞步要求非常严格,所以出现了要求相对低一些的交谊舞。交谊舞与国标舞不同,它保持了国标舞各种舞种的风格,但比较随意。尽管如此,国标舞依然有自己的要求,这样才能体现各个舞种的风格,才能洒脱自如。

2、分类不同

拉丁舞：国际标准拉丁舞是规范、严格、标准的,它是在拉丁舞的基础上发展规范形成的竞技专业舞蹈。拉丁舞有五个舞种:伦巴、恰恰、桑巴舞、牛仔舞、棋牌舞。拉丁舞的五项舞蹈各有风格,桑巴的热情,恰恰的活泼,伦巴的婀娜,棋牌的强劲,牛仔的逗趣。风格的不同,最主要的是内涵的把握。

国标舞：分两个项群:摩登舞和拉丁舞,十个舞种。其中摩登舞项群含有华尔兹、维也纳华尔兹、探戈、狐步和快步舞,拉丁舞项群包括伦巴、恰恰、桑巴、牛仔和棋牌舞。每个舞种均有各自舞曲、舞步及风格。根据各舞种的乐曲和动作要求,组编成各自的成套动作。

拉丁舞和国标舞一样吗

不完全一样。

拉丁舞是国标的一种，它分为五个舞种，伦巴，恰恰，牛仔，桑巴，棋牌。而国标分为拉丁，摩登。摩登舞(modern)又译"现代舞"。特点是由贴身握抱的姿势开始，沿着舞程线逆时针方向绕场行进。步法规范严谨，上体和胯部保持相对稳定挺拔，完成各种前进、后退、横向、旋转、造型等舞步动作。具有端庄典雅的绅士风度。曲调大多抒情优美，旋律感强。服饰雍容华贵，一般男着燕尾服，女着过膝蓬松长裙。拉丁舞(latin)的特点是舞伴之间可贴身，可分离。各自在固定范围内辐射式地变换方向角度，展现舞姿。步法灵活多变，各舞种通过对胯部及身体摆动不同的技术要求，完成各种舞步，表现各种风格。舞姿妩媚潇洒，婀娜多姿。风格生动活泼，热情奔放。曲调缠绵浪漫，活泼热烈，节奏感强。着装浪漫洒脱，男着上短下长的紧身或宽松装，女着紧身短裙，显露女性曲线的美。我个人喜欢拉丁舞，热情。

拉丁舞练习技巧

1.身体的控制性练习，用最慢的曲子跳，身体的每一步都不能松懈，以做到连绵不断为主。

2.控制音乐的练习，把每一拍都跳完，宁愿慢也不能快，以完整的演绎音乐为主。

3.速度练习，尤其是旋转的速度，以及每一个舞种的重拍表现，注意身体的收紧。

4.表演练习，做好表情，手位，以及各种表现动作，以吸引观众目光为主。

5.综合练习，集合以上几点，以实现身体控制，音乐控制，速度控制，表现控制，达到最好水平。

拉丁舞注意事项

1、激发自己学习的积极性,坚持训练,确定舞蹈是为了健身、美体、塑造健康身心的手段。

2、抓住舞蹈的关键特性要善于抓住各种舞蹈风格的特性,讲解要简明、生动形象,使自己能够准确掌握舞蹈语汇的表达内涵。例如:蒙古族舞蹈典型特征是热情勇猛、强健有力,最典型动作有马步、硬肩等。

3、融感情与舞蹈中,将生活中的所见所闻,巧妙地运用舞蹈语汇表达出来。

磨砂膏是我们很多人一年四季都会使用的护肤品，对于磨砂膏大家应该都了解很多吧，今天小编想和大家说的是多芬磨砂膏，那么多芬磨砂膏怎么辨别真假呢我们一起来看看吧。

多芬磨砂膏真假辨别

多芬磨砂膏的真假可以通过防伪码进行辨别，将防伪码刮开，然后进入到网站中，将防伪码输入进去，查看真假。建议通过正规的渠道购买，以免假的磨砂膏制作工艺差，对皮肤造成的损伤。磨砂膏的主要作用是去除皮肤表面的老化角质，令肌肤细腻柔滑，在沐浴或者是洗澡的时候，将多芬磨砂膏涂抹到皮肤上，特别是手肘、膝盖和脚踝处，用手打圈，促使角质脱落，然后使用温水冲洗，让肌肤像小婴儿一般滑滑嫩嫩。

多芬磨砂膏怎么区分真假

在市场有非常多的多芬的磨砂膏，并且都非常的难辨别真假，所以多芬磨砂膏的真假最好是通过防伪码进行辨别，将防伪码刮开，然后进入到网站中，将防伪码输入进去，查看真假这种是最安全的辨别真假的方法。

多芬磨砂膏哪个味道好

多芬磨砂膏一共有三款，分别是奇异果+芦荟、石榴+乳木果、夏威夷果+米浆，味道哪个好闻这个看个人喜好，但效果其实是相差不大的，去角质很明显，而且成分也都很安全，所以选择时看个人喜好选择味道，因为三款其实味道都很好闻。

多芬磨砂膏的保质期

多芬磨砂膏的保质期是三年，但是这个三年指的是在未开封的情况下可以放三年，但是在开过封，使用过之后，它的保质期就只有一年了，如果存放太久就容易滋生细菌，里面的有效成分也会减少，效果就没有那么明显了。所以，在使用的时候千万不要省。它的磨砂颗粒很细腻，不会损伤皮肤，含有四分之一的多芬润肤乳成分，保湿滋养的效果还是很不错的。

房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。在二手房交易过程中，买房必须有房产证并且产权明晰才能安全交易。因此，要向买到一处不存在争议的房屋，购房者需要懂得如何辨析房产证的真假，防止自己被假房产坑害。

首先我们一起来看看房产证的种类和区别

目前居民手中所拥有的房屋产权证书基本上有三种：普通商品房、经济适用房、房改房。这三种产权证书在本质上是没有区别的，都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证，其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范。但是在使用和交易方面有着一定的区分。

一、商品房。完整的房屋所有权包括四个部分：房屋使用权、占有权、处置权和收益权。普通商品房的产权证书拥有全部的这四项权利，在不违反法律规定的情况下，可以自由的转让、出租或赠与，不受任何单位或个人的限制和干涉，其收益全部归个人所有，购买人除税费外不需要交其他的费用。

二、经济适用房。国家为照顾中低收入居民购房而实施优惠措施，建造经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿给开发商使用的，这就是经济适用房价格低的主要原因。根据规定：职工个人购买的经济适用房，房屋产权归职工个人所有，已取得合法产权证书，即可依法进入二级市场上市交易。上市后，其收益全部归个人所有。这就是说，经济适用房的产权证书所拥有的权利和普通商品房基本一样，惟一不同的是，经济适用房在出售时，购买人要按经济适用房所在地标定地价的10%交纳土地出让金，没有标定地价的，土地出让金的价款暂按房屋售价的3%交纳。这样，在办理完产权过户手续后，购买人所得到的就是普通商品房的产权证书，再次交易的时候，就无需交纳土地出让金了。

三、房改房。房改房产权证基本可分为两种：按成本价购买的产权证(下简称成本价)和按标准价购买的产权证(下简称标准价)。

成本价的产权证说明该房屋的使用、占有、处置的权利全部归产权人所有，不需经过原产权单位同意就可处置，但该房屋不能办理赠与，在收益权上受到一定的限制。

按照现行的规定，成本价的产权人可选择两种收益方式：

1.直接上市进行交易，由购买人补交土地出让金或相当于土地出让金的价款。按照这种方式的话，房屋售价每平方米超过4000元以上的部分，产权人要和原产权单位进行收益分成，具体是每平方米在4000至5000元的部分，80%归个人所有，20%归原产权单位所有;每平方米5000元以上的部分，50%归个人，50%归原产权单位。

2.产权人先将成本价房变为商品房然后再上市交易，具体操作是由评估部门对房屋进行评估，然后按照市场评估价的3%到房管部门补交土地出让金，再凭补交手续到房管局权属登记部门办理变更手续。这样，成本价产权证就变成商品房产权证了，这种情况下，售房款除税费外，收益全部归产权人所有。

标准价的产权证说明该房屋的使用、占有权归产权人所有，而在处置权和收益权上就受到很大的限制了，标准价的房屋也不能赠与。首先，标准价的产权证只能说明产权人对该房屋拥有部分产权，原产权单位拥有其中部分价值份额，产权人要想上市交易，原产权单位拥有优先购买权。如果原产权单位放弃优先购买权，交易后，售房款在扣除税费后，由产权人和原产权单位按照房屋所有权份额比例进行分成。产权人也可以向原产权单位补齐标准价和成本价的差额，将标准价变成成本价，就可以拥有房屋全部产权。特别注意的是，已经按照标准价出售的公房，原产权单位无权按照原价格收回。产权人告知原产权单位是否履行优先购买权而原产权单位不表态，并且在交易管理部门致函敦促后超过10天时限的，视为单位放弃优先购买权，职工可直接上市交易。

如何辨别房产证的真假?

由于在房地产交易市场中时常出现假房产证，导致买房人权益受损害，因此，国务院采取了统一印制房产证的管理措施，规定房产证由指定厂家印制，房产证像货币一样有水印图案，有防伪底纹等等。这些措施可能会减少假房产证的危害，但审判实践中应特别注意与这些措施有关的一些问题。

要判断房产证的真假，首先必须明确两点：

(1)按国务院几部委规定统一印制的，是房产证的证书用纸，而不是有法律效力的房产证。一个书面凭证是否成为有效的房产证，完全不在于证书用纸的印制行为，而在于有权登记机关的发放行为。

(2)判断真假房产证的唯一标准，不是房产证上的水印图案或防伪底纹，而是房地产登记机关的印鉴。只要房产证上登记机关的印鉴是真的，即使没有使用统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸，该房产证也是真的;只要房产证上登记机关的印鉴是假的，即使使用了统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸，该房产证也是假的。所以，几部委采取统一印制房产证的措施，反倒在一定程度上有可能误导真假房产证的判断依据，使人们误以为有水印图案或防伪底纹的房产证才是真的房产证，而忽略了判断房产证真假的唯一依据就是登记机关的印鉴。

使用假房产证进行诈骗的主要手段，如何防范利用房产证进行的诈骗

使用假房产证进行诈骗主要有两种手段：

(1)在房屋买卖活动中，卖方用假房产证进行交付，而买方把房产证的交付当做房屋所有权的交付。在房产证是假的情况下，买方会因支付了价款却得不到房屋而蒙受损失。

(2)在房屋抵押活动中，抵押人用假房产证进行抵押，而抵押权人把拿到抵押人房产证当做抵押权的设定，把占有抵押人的房产证当做拥有了抵押权。在房产证是假的情况下，抵押权人会因其债权得不到履行并且实际上没有抵押权而蒙受损失。由此可见，假房产证之所以能够用来行骗，根本原因不在于假房产证伪造得像真的一样，而在于受骗者不懂得房产证的性质与作用以及房地产交易的法律规则。由于登记是房地产交易的必经程序，查阅登记簿是必须的并且也不额外增加交易成本，如果在房地产交易时，只要去登记机关简单查阅一下登记簿，假房产证便无可遁形。所以，在现行的房屋交易机制中，使用假房产证的欺诈目的其实很难得逞。在防止假房产证的危害时，与其耗用大量的社会资源去统一印制有各种防伪技术措施的房产证，远不如广泛宣传一下房屋登记的方法与意义以及房产证的性质与作用，因为后者才是真正有效的防伪措施。

对联上下联区分方法：一般情况下范围小的是上联，范围大的是下联。还可以按照因果关系来分，因是上联，果是下联，因为凡事先有因后有果。也可以通过平仄来分，上联最后一个字为仄音，下联最后一个字为平音，一声二声为平，三声四声为仄。

如何区分上下联

1、平仄区分法：看对联的最后一个字，上联最后一个字是三声和四声，下联的最后一个字是一声和二声。

2、含义区分法：每副对联都有自己特定的含义，在写对联的时候普遍把含义深刻的作为下联，上联的价值更多是在引导作用上，上下联基本属于因果关系，因是上联，果是下联。

3、时间关系区分法：旧时在前面是上联，新时在后面是下联，这个普遍在过年时候的春联上有所体现，常用的有生肖轮替和辞旧岁/迎新春之类的。

4、范围大小区分法：一般情况下范围小的是上联，范围大的是下联，如常见的国、家，海、湖之类词语。

野生大黄鱼和养殖的区别有：

1、体型不同。野生大黄鱼体瘦且狭长，形体很漂亮，呈金黄色。养殖大黄鱼常年在网箱缺少锻炼，肚子大而圆，肤色微暗黄色或灰白色。

2、鱼头不同。野生的头比较小，而养殖的鱼头较大。而且野生大黄鱼上下颌边缘处呈鲜艳红色，养殖的颜色就比较淡。

3、鱼尾不同。野生的长时间在海中回游，尾巴比较修长。而养殖的大黄鱼生活在网箱中，尾巴较短。

4、口感不同。野生大黄鱼肉质比较紧密，吃起来有嚼(jiáo)劲，味道鲜美;而养殖大黄鱼肉质有点松软，味道不如野生大黄鱼。

1、定义不同：带球撞人是进攻方球员在进攻时冲撞已经站好位的防守球员，并且防守球员的双脚在合理冲撞区外，则形成带球撞人；阻挡犯规是防守球员在进攻方进攻时没有站好位，或者防守球员的双脚在合理冲撞区外内。

2、判断依据不同：如果防守队员进入到一个合法的位置，进攻队员冲撞防守队员，将是进攻犯规（也就是带球撞人）；如果防守队员未能进入到一个合法的防守位置（也就是在进攻队员切入到这个位置前占据了这个位置），这时身体接触发生了，将是阻挡犯规。

3、裁判手势不同：带球撞人手势为裁判左手掌心向右，右手握拳击向左掌；阻挡犯规的手势为裁判的两手至于髋部。

区别带球撞人和阻挡应依据以下原则：

1、防有球队员不考虑时间和距离的因素。

2、防守队员必须面对持球的进攻队员。

3、防守可侧移或后撤,允许一脚或双脚瞬间离开地面。

4、防守队员必须建立合法的防守位置。

5、防守队员必须是首先站好位置，并且接触必须是发、带球撞人在躯干部分。

6、队员有权落在他跳起的同一地点。

7、队员有权落在他跳起前对方没有占据的其他地点。

8、队员对从地面到头顶上的这部分空间拥有权利。

最近曝光一批毒海带，有些商家为谋利，打起了这种餐桌佐菜的主意，非法使用添加剂来延长其保质期。那么怎样区分鲜海带和毒海带啊?下面和小编给您介绍下吧。

购买时看到的褐绿色或土黄色的海带都属于“本色”，即正常的颜色。超市中墨绿色的鲜海带，是经过加工后的产品，即将鲜海带进行烫煮，颜色变绿后再经冷却、盐渍、脱水等工序加工而成，因为颜色好看，适合做成凉拌菜吃。

如果遇到非常鲜嫩的翠绿色海带就要注意了，这很可能是经过食用色素浸泡后制成的，有的不法商贩把工业用的化学染色剂碱性品绿和连二亚硫酸钠加水浸泡海带，能让海带变成翠绿色，并且美其名曰“海带新品种”。被染绿的海带对眼、呼吸道和皮肤都有刺激性，长期食用，其毒性可在人体内沉淀，可能会产生癌变。

面对不同颜色的海带，毒海带和鲜海带的区别呢?

看颜色：褐绿色或者土黄色的海带是比较正常的颜色。墨绿色的海带是鲜海带加工而成。而翠绿色的海带可能是经过添加色素浸泡而成，消费者在选择时要特别注意。

闻味道：没经过漂染的海带，海鲜的味道比较浓厚，经过漂染处理过的海带，海鲜的味道就降低了。

凭手感：褐绿色的海带挑选黏性大的，墨绿色的海带经过加工后，表面就没有什么黏性了。经过化学处理的海带，摸起来没有韧性。

看肉质：优质海带的肉质肥嫩，宽且长，色泽为深褐色或褐绿色，含沙和杂质量少，质量次之的海带相反，肉质薄，叶片短而窄，颜色为黄绿色，含沙和杂质量大。

以上是区分鲜海带和毒海带的方法。想了解更多相关有毒食品安全知识及食品安全知识，请继续关注吧。

买房前要：一区分二考察三鉴定

房子作为一种商品，也是普通中国人一生最贵的奢侈品。从选购房子最开始阶段，就要注意各项事宜。常在买房初始阶段发生的纠纷有购房者与开发商关于订金和定金的纠纷上，购房者给开发商的订金是可以退还的，而定金一般无法退还。

此外，还有价格与开发商达成协议当付款时发现涨价纠纷，开发商打出分期付款但须在规定时间内筹集剩余首付无法完成产生的纠纷，开发商卖房时宣称产权年限70年而实际产权缩水十几年纠纷，开发商虚假广告，沙盘模型虚假比例等等。

区分订金与定金

定金是指合同一方当事人根据合同的约定，预先付给另一方当事人一定数额的金额，以保证合同的履行，是作为债权担保而存在的。

而对“订金”，目前法律上没有明确规定，一般可视为“预付款”。“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定，“订金”的性质主要是预付款，家具销售者违约时，应无条件退款；消费者违约时，可以与家具销售者协商解决并要求经营者退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行。

定金与订金的区别，主要表现在：

1）、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未交付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。

2）、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。

3）、定金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20％；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。

4）、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有担保性质。

案例：2011年10月，张小姐在某开发商售楼处认购了一套商品房，认购书对房屋位置、面积、价款、签订商品房买卖合同的时限等都进行了约定。李小姐当天交付了2万元认购定金。然而，当李小姐如约前往售楼处签订合同时，却发现开发商在购房合同补充协议中有许多内容显失公平，例如逾期交房、逾期办证的免责条款，无法办理按揭款购房者应3日内以现金补足等。由于李小姐接受不了这份不公平的购房合同，拒绝签字。随后，开发商通知李小姐没收其定金，李小姐将开发商告上法庭，请求判决开发商双倍返还定金。

解析：依据最高院《商品房买卖合同纠纷司法解释》的规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

结合本案，开发商在事先未告知的情况下，要求李小姐签订有不对等条款的合同，侵害了购房者的合法权益。在李小姐提出合理异议后，开发商拒绝协商变更合同条款，并单方提出没收定金，因此，致使购房合同不能签订的责任在开发商，依照上述法律规定，开发商应当双倍返还购房者定金。

考察开发商实力

目前，中国楼市调控初见成效、开发商日子越来越难过的情况下，孝感消费者买房时一定要注意，尽量选择买品牌开发商的楼盘。因为只有品牌房企的楼盘才能让消费者放心，并能够提供品质商品。

纵观当前市场，品牌已经成为决定消费者下单的重要因素，品牌开发商的产品在品质、保值、增值方面的优势，更是坚定了购房者的信心。因为“品牌”体现的是企业更好的资金实力、更强的产品营造能力、更精细的管理能力，以及在市场火爆时给产品带来更高的升值潜力，和在市场低迷时更好的抵抗风险的能力。

对于手无寸铁的普通孝感购房者来说，往往并不具备专业的房产知识，在这种情况下，最简单也最有效的方法，就是选择品牌开发商开发的项目。

外地一些购房者的亲身体验已经告诉我们，像万科、蓝光等品牌开发商资金实力雄厚，出现延期交房甚至烂尾的可能性几乎没有，也不会因成本价格的浮动而偷工减料、以次充好，来降低原本必需的成本投入，反倒更加注重服务与产品配置升级。

实践证明，即便有的品牌房企由于客观原因延期交房，也会按照合同约定给予业主必要赔付。

所以小编建议孝感购房者从资金和信誉把关楼盘，可以购买资金实力雄厚的品牌开发商的房子，来降低复杂市场环境下有可能出现的各种风险，避免出现延期交房、烂尾楼，或开发商携款逃跑的情况。

在具体做法上，先了解开发商的实力。开发商的实力是保证项目正常进行的最关键因素。有实力的开发商持有资金充足，一般可以保证材料的及时供给和施工的正常进行，避免工期延误等状况的发生。

然后，了解开发商的信誉。信誉是保证期房承诺兑现的根本。对信誉重视程度高的开发商，出现质量问题可能性也比较小。即便出现了质量等问题，获得妥善解决的可能性也比较。

签定合同

1）、购房前的准备，购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解。这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进行了解。

2）、签订认购书和商品买卖合同，这里包括签订补充条款。购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候，应该注意到查验五证(建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证)。交付定金，签订认定书，选择付款的方式，签订商品房买卖的合同，再交付购房款，办理销售或者叫预售登记，这是购房中的第二个阶段。

3）、交房和办理产权登记，就是开发商在办理完登记后，签收“两书”，接受物业，申领产权证。建议，购房者在签订认购书的时候，将这个条款改为买房应当在签订认购协议之日起多少日之内前来与卖房商谈正式合同，如因对合同条款的分歧导致合同未能签署，所收的定金应予退还。这样对购房者应该是比较有利的。

认购书签订了之后在多少日之内和房地产开发商签订买卖合同，签订买卖合同就应该非常慎重的对待，因为买房人的权利和义务都体现在买卖里面。一旦将来和房地产商发生纠纷，购房合同是解决双方分歧的最主要的根据和凭证。所以，在签定合同之前，购房者需要仔细审查开发商的资格和“五证”，如果是现房，根据规定发展商已经不需要办理销售许可证了，而应当改为办理大产权证的审批手续，去产权登记部门进行登记。办理房屋产权证一定要看清发展商销售的房子是否包括你所要买的房子。也就是说一个房屋完整的法律文件在购房的过程中应该查验五证，同时收房子的时候应该有两书。还有更重要的是产权证，拿到产权证，整个购房所有的法律文件就应该算齐备了。

还有一个基本问题，购房合同的签订是跟谁签订？很简单，签订购房合同，应该是跟房地产开发商签定合同。但是，目前有一些开发商常常委托一些中介代理公司负责其销售活动，中介代理公司不能没有开发商的签字而与购房者直接签订买卖合同，就是说中介公司不能以他的名义签定合同。签定合同的时候我们应该把握住是开发商，而不能委托中介公司，以中介公司自己的名义签定合同。再一个提示，签订商品房买卖合同的时候，要注意有一些比例数字。比如说违约金是千分之几还是万分之几，还是百分之几，这些比例数字，作为购房者一定要注意，稍微差一个百分数，很多东西就差很多。

在买卖的时候一个是签订认购书，第二个签订购房合同，购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。需要提醒购房者注意的是，补充条款在某种程度上，它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要，因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的。

所以，在补充条款签订的时候应该把握几个问题：

1）、应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。

2）、明确房屋所有权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来，这通常在补充条款里约定。

3）、要明确按揭办不下来的话，双方的责任。现在买房通常需要按揭，确实有的情况下按揭没有办下来，没有办下来的原因比较复杂，有购房者的原因，也可能有房地产开发商的原因，甚至也有一些是银行方面的原因，也有一些是综合的。要明确，如果按揭办不下来，双方各自的责任是什么。

4）、明确关于公摊建筑面积。现在面积争议最多的就是公用面积的分摊问题，而且有些开发商经常在公摊上做文章，所以要和开发商约定清楚，不仅要有一个笼统的公摊面积的数字，而且要约定公摊的是哪一部分，要确定公摊的位置。现在有很多赠与这个，赠与那个，实际上有的时候是公用的面积。

5）、应该明确装修标准。以后逐渐的房地产开发项目是精装修，那么就必须对装修的标准明确。比如说装修的标准不要笼统的想使用进口材料、高级材料等这种不明确、含糊的表述，一定要明确使用什么品牌，甚至包括颜色等。

6）、明确退房的责任。购房者接到入住通知之后，经常拿出一些资金装修房屋，比如说买家电什么的，但是一旦退房是由于开发商的原因，必须写明开发商是什么样的责任，写名在确定的日期内把开发商退还，甚至包括银行的利息、罚金等。

油画棒和蜡笔外表看起来很像，很多家长和孩子们总是混淆，以为这是两种一样的东西。但是二者在组成、软硬度和作画效果方面都格局各色。蜡笔跟油画棒怎么区分?小编帮您分析。

蜡笔的颜色没有油画棒好，但是不易折断，孩子用它涂鸦，也不易弄脏手。如果油画棒的纸质外皮破碎之后，颜料很容易沾在手上，不太好清洗。如果不小心吃到肚子里，多少还是对孩子的身体健康有一定影响的。

材质特性不同

1.油画棒不怕水，耐高温，较稳定。而蜡笔遇高温就要化，而且色泽很暗，容易干会龟裂。

2.油画棒质地较软，如果绘画的时候过于用力，就很容易被折断，但保存的难度比蜡笔小。

绘画效果不同

1.蜡笔不太会被水弄糊,画出来会有柔和随意的感觉.而且根据不同纸质蜡笔画出来的效果也会不同

2.油画棒可以画出油画般的色彩和质感，而且适合大面积的涂抹，颜色可以相互覆盖。

温馨提醒：

家长在给孩子购买蜡笔或者油画棒的时候，一定具备一定的辨别能力，最好能够多学习一些学生用品知识，对蜡笔和油画棒有一定的初步了解，只有这样才知道如何选购安全合格的油画棒。很多劣质的蜡笔或者油画棒为了使颜色更加鲜艳，会加入大量的化学物质和重金属，对孩子身体健康的影响是可想而知的。

氨基酸洗面奶越来越受欢迎，不仅仅因为品牌商的大力宣传，其本身的温和度和清洁力也的确十分出色，下面本网小编带大家来看一下氨基酸和皂基洗面奶如何区分？

氨基酸和皂基洗面奶如何区分

从泡沫的角度来看，氨基酸要比皂基起泡速度稍慢，泡沫的持久性要低些，同时清洁力要比较低些，在直接点从成分区分，氨基酸的常见成分有：椰油酰谷氨酸钠、月桂醇磷酸酯钠盐、月桂酰谷氨酸钠、椰油酰甘氨酸钾等。

氨基酸洗面奶适合油皮吗

油性肌肤在春冬季用氨基酸洗面奶一点压力都没有，它的清油端能完全洗干净油脂，但在夏天油脂泛滥期，洗完后一会又会冒油。

氨基酸洗面奶注意事项

如果说只能选一种洗面奶，想必不少美妞都会选择氨基酸洗面奶，弱酸性的配方接近于人体皮肤，洗完后小脸蛋不会干涩紧绷，特别是现在正直春冬换季之时，温和清洁不伤肤很重，即使氨基酸洗面奶很温和，在洁面时要先打出细腻的泡沫，然后才涂在脸上画圈圈，也不要停留在皮肤上太久哦。

氨基酸洗面奶热门产品

多芬氨基酸控油洗面奶

这款来自荷兰的多芬洗面奶，采用椰油酰甘氨酸为表面清洁剂，配合皮脂清洁成分，对去角质有一定的效果，并且清洁毛孔内油脂，混油皮用还能清爽控油，而且不用担心清洁过度，洗完后皮肤比较嫩滑。

蓓昂斯氨基酸洁面乳

蓓昂斯家的洁面乳，采用月桂醇聚醚硫酸酯钠的清洁成分，也是相当温和刺激小，而且白色的乳液质地，加入清水徒手可起泡，虽然泡沫不算丰富，但清洁的很干净泡沫易冲洗，洗完后肌肤有假滑感或者是紧绷感。

蜜浓氨基酸保湿酵素洁面粉

这款日本的蜜浓氨基酸洗面奶，在采用椰油酰谷氨酸钾清洁剂的基础上，加入了酵素活性成分，对老化的角质和粉刺都有清洁效果，不过它是粉末状的质地，虽然徒手起泡量很小，但洗完后完全没有干涩紧绷。

RAFRA香橙氨基酸泡沫洁面慕斯

这款日本的RAFRA洗面奶，直接就能按出慕斯泡沫，能改变在脸上搓泡的习惯，避免在洗脸时过度刺激皮肤，而且采用月桂醇磷酸酯钠盐表面清洁剂，能温和洗净脸上的油脂，冲洗简单快速不紧绷，算是资深懒癌的标配。

EltaMD氨基酸洗面奶

这款洗面奶采用椰油酰甘氨酸钠活性剂，与皮肤的相容性很好，对皮肤温和不挑剔，而且还特别好玩，乳液状的质地涂抹在脸上，稍加按摩就会自动起泡，让脸上的油脂快速分离，还能卸除淡妆，洗的干净不紧绷。

芙丽芳丝洗面奶

芙丽芳丝洗面奶，膏体比较柔软细腻，徒手起泡量不会太小，并且采用椰油酰甘氨酸钾表面剂，配合一些植物保湿成分，在快速清洗脸上油脂的同时，还能抗炎舒敏调理肌肤的功效，洗洗脸就能让皮肤水嫩弹滑。