三级教育卡是什么通用20篇

买套北京教育地产，让孩子赢在起跑线。搜房网主整理了北京各区热门小学的入学要求、对口中学及对口小区等信息，让各位父母们能够更清楚明白的了解北京教育地产，能够好的选择合适而优质的教育地产源。

一、北京教育地产之海淀教育地产

【学校名称】：中关村一小

【落户要求及年限】：有一方为北京户口，户口和房本一致;3年。

【对口中学】：中关村中学、一零一中学初中部、八一中学、知春里中学

【对口小区】：[中科院东南小区][保福寺小区][怡升园][新科祥园][中关村发育所][中关村南三街]

【学校名称】：人民大学附属小学

【落户要求及年限】：双方须有一方为北京户口，户口和房本一致；5年。

【对口中学】：子弟：人大附中本校或分校非子弟：人大附中二分校、八一、19中、八一中学分校

【对口小区】：[世纪城春荫园][远大园五区][世纪城三期晴雪][世纪城翠叠园][世纪城垂虹园]

【学校名称】：中关村三小

【落户要求及年限】：有一方为北京户口，户口和房本一致;3年；一房一名额。

【对口中学】：八一中学、19中、八一中学分校、中关村中学、一零一中学初中部

【对口小区】：[黄庄小区][科育社区][中关村东大院]

二、北京教育地产之朝阳教育地产

【学校名称】：芳草地小学

【落户要求及年限】：有一方为北京户口，户口和房本一致；3年；一房一名额。

【对口中学】：陈经纶中学

【对口小区】：[远洋天地][东大桥路][芳草地西街][天福园]

【学校名称】：花家地实验小学

【落户要求及年限】：孩子户口落户，户口和房本一致；5年；一房一名额

【对口中学】：北京94中、陈经纶中学

【对口小区】：[金隅丽港城][方舟苑][金隅国际][花家地小区][花家地西里一区][花家地西里二区][花家地南里][都市心海岸][花家地西里三区]

【学校名称】：朝阳实验小学

【落户要求及年限】：一方为北京户口，且和房本一致；3年；一房一名额

【对口中学】：和平里中学

【对口小区】：[幸福二村][幸福一村][锦绣园][联宝公寓]

三、北京教育地产之东城教育地产

【学校名称】：史家胡同小学

【落户要求及年限】：父母一方为京户，户口和房本一致；3年。

【对口中学】：55中、163中、196中、东直门中学

【对口小区】：[豆瓣小区][仓南胡同][史家胡同][烧酒胡同][东罗圈][东四内务部街]

【学校名称】：府学小学

【落户要求及年限】：父母均为北京户口，户口和房本一致；3年；一房一名额。

【对口中学】：1中、5中初中部分校、21中、22中、国子监中学

【对口小区】：[交东小区][府学胡同][细管胡同][香饵胡同][花梗胡同][东旺胡同][大兴胡同]

【学校名称】：灯市口小学

【落户要求及年限】：家长双方须有一方为北京户口，户口和房本一致；3年；一房一名额

【对口中学】：25中、27中、65中、165中、166中

【对口小区】：[灯市口小区][王府井大街][本司胡同][礼士胡同][前炒面胡同][东四西大街][同福夹道][演乐胡同][报房胡同][东厂胡同]

近年来高校校园火灾频发威胁着师生的生命安全,也给国家和学校及个人造成重大经济损失。究其原因,消防安全教育的缺失是其中一个重要因素。下面就是小编为大家整理的关于消防教育方面的培训制度，供大家参考。

社会消防安全教育培训规定

第一条为了加强社会消防安全教育培训工作，提高公民消防安全素质，有效预防火灾，减少火灾危害，根据《中华人民共和国消防法》等有关法律法规，制定本规定。

第二条机关、团体、企业、事业等单位(以下统称单位)、社区居民委员会、村民委员会依照本规定开展消防安全教育培训工作。

第三条公安、教育、民政、人力资源和社会保障、住房和城乡建设、文化、广电、安全监管、旅游、文物等部门应当按照各自职能，依法组织和监督管理消防安全教育培训工作，并纳入相关工作检查、考评。

各部门应当建立协作机制，定期研究、共同做好消防安全教育培训工作。

第四条消防安全教育培训的内容应当符合全国统一的消防安全教育培训大纲的要求，主要包括：

(一)国家消防工作方针、政策;

(二)消防法律法规;

(三)火灾预防知识;

(四)火灾扑救、人员疏散逃生和自救互救知识;

(五)其他应当教育培训的内容。

第五条公安机关应当履行下列职责，并由公安机关消防机构具体实施：

(一)掌握本地区消防安全教育培训工作情况，向本级人民政府及相关部门提出工作建议;

(二)协调有关部门指导和监督社会消防安全教育培训工作;

(三)会同教育行政部门、人力资源和社会保障部门对消防安全专业培训机构实施监督管理;

(四)定期对社区居民委员会、村民委员会的负责人和专(兼)职消防队、志愿消防队的负责人开展消防安全培训。

第六条教育行政部门应当履行下列职责：

(一)将学校消防安全教育培训工作纳入教育培训规划，并进行教育督导和工作考核;

(二)指导和监督学校将消防安全知识纳入教学内容;

(三)将消防安全知识纳入学校管理人员和教师在职培训内容;

(四)依法在职责范围内对消防安全专业培训机构进行审批和监督管理。

第七条民政部门应当履行下列职责：

(一)将消防安全教育培训工作纳入减灾规划并组织实施，结合救灾、扶贫济困和社会优抚安置、慈善等工作开展消防安全教育;

(二)指导社区居民委员会、村民委员会和各类福利机构开展消防安全教育培训工作;

(三)负责消防安全专业培训机构的登记，并实施监督管理。

第八条人力资源和社会保障部门应当履行下列职责：

(一)指导和监督机关、企业和事业单位将消防安全知识纳入干部、职工教育、培训内容;

(二)依法在职责范围内对消防安全专业培训机构进行审批和监督管理。

第九条住房和城乡建设行政部门应当指导和监督勘察设计单位、施工单位、工程监理单位、施工图审查机构、城市燃气企业、物业服务企业、风景名胜区经营管理单位和城市公园绿地管理单位等开展消防安全教育培训工作，将消防法律法规和工程建设消防技术标准纳入建设行业相关执业人员的继续教育和从业人员的岗位培训及考核内容。

第十条文化、文物行政部门应当积极引导创作优秀消防安全文化产品，指导和监督文物保护单位、公共娱乐场所和公共图书馆、博物馆、文化馆、文化站等文化单位开展消防安全教育培训工作。

第十一条广播影视行政部门应当指导和协调广播影视制作机构和广播电视播出机构，制作、播出相关消防安全节目，开展公益性消防安全宣传教育，指导和监督电影院开展消防安全教育培训工作。

第十二条安全生产监督管理部门应当履行下列职责：

(一)指导、监督矿山、危险化学品、烟花爆竹等生产经营单位开展消防安全教育培训工作;

(二)将消防安全知识纳入安全生产监管监察人员和矿山、危险化学品、烟花爆竹等生产经营单位主要负责人、安全生产管理人员以及特种作业人员培训考核内容;

(三)将消防法律法规和有关消防技术标准纳入注册安全工程师培训及执业资格考试内容。

第十三条旅游行政部门应当指导和监督相关旅游企业开展消防安全教育培训工作，督促旅行社加强对游客的消防安全教育，并将消防安全条件纳入旅游饭店、旅游景区等相关行业标准，将消防安全知识纳入旅游从业人员的岗位培训及考核内容。

消防安全教育培训制度

第一条 开展经常性的消防安全宣传教育。每年对全体员工进行一次消防安全教育培训。

第二条 对新上岗和进入新岗位的员工进行上岗前的消防安全培训。

第三条 宣传教育培训的形式采取单位与部门、集中与分散、定期与不定期相结合的方式进行。

第四条 对重点工种人员进行专门培训，做到持证上岗。单位、部门对所组织培训的时间、内容及接受培训人员进行认真详细的记录并存档。

第五条 宣传教育培训内容：

1、有关消防法规、消防安全制度和保障消防安全的操作规程;

2、本单位、本岗位的火灾危险性和防火措施;

3、有关消防设施的性能、灭火器材的使用方法;

重点单位消防安全教育、培训制度

(1)明确消防安全教育、培训的责任部门、责任人和职责、频次、培训对象(包括特殊工种及新员工)、培训形式、培训内容、考核办法、情况记录等要点。

(2)消防安全责任人将消防安全教育、培训工作列入年度消防工作计划，为消防安全教育、培训提供经费和组织保障。

(3)消防安全管理人制定单位年度消防安全教育、培训计划，确定培训内容及授课人，并严格按照年度消防安全教育、培训计划，组织全体员工参加消防教育、培训。

(4)对每名员工的集中消防培训至少每半年组织一次，新上岗员工或有关从业人员必须进行上岗前的消防培训，做到“四懂五会”，并将组织开展宣传教育培训的情况做好记录。

看过“消防教育培训制度”

安全教育可以帮助学生掌握基本的交通安全常识，帮助学生建立遵守交通规则的良好习惯，并帮助学生学会在交通事故发生时正确保护自身安全，那么如何对学生进行安全教育呢？无论孩子是在生活还是学习中,家长和教师都应为学生提供一个安全的环境和活动设施,如将药品、消毒水、杀虫剂等放在孩子够不到的地方,打火机、蜡烛不要放在孩子能拿到的地方;及时将用过的电线插头收起。在带孩子外出时,给孩子换上舒适合脚的鞋子,不要让孩子在堆放砖头或满是石头瓦砾的场地玩耍,不要让孩子独自在水池或河边玩耍等等，下面一起来看看小学生周末安全教育有哪些内容吧？

一、防火安全

1、不将火柴、打火机当作玩具，也不烧东西玩。

2、点蚊香时，注意不要靠近窗帘、蚊帐、床单等可燃物，以免夜晚风吹动时，使这些可燃物飘到蚊香火头上。

3、家用电器必须在家长的指导下正确使用。低年级学生禁止单独使用这些电器，不超负荷用电，不乱接电线，不乱动插座、电器开关。

4、不放鞭炮，遇到别人放鞭炮要远离，不捡拾鞭炮。

5、常见的灭火方法：用水灭火；用东西盖住灭火；

用沙灭火。遇到不可控制的火势要及时逃生和报警。

二、用电安全

1、不用手、金属物或铅笔芯等东西去拨弄开关，也不要把它们插到插座孔里。喝水或饮料时不要在插座附近喝，以免水或饮料洒到插孔里，造成电器短路、着火。

2、在户外玩耍时，要远离高压输电设备及配电室之类的地方。不要在高压线附近放风筝，不要到配电室附近去玩。

3、不要在电线上面搭挂、晾晒衣物，以免发生危险。

4、发现有人触电，在救助触电者时，首先要切断电源。在切断电源之前，千万不要用手去拉触电者，否则救助者也会触电。如果无法切断电源，救助者要穿上绝缘胶鞋，或带上绝缘手套，或站在干燥的木板上，用干燥的木棍、竹竿等去挑开触电者身上的电线。

5、遇到触电者应及早叫大人来处理，并打“120”急救电话，让医生来救护。

三、游泳安全

1、游泳应在有安全保障的游泳池内进行。严禁在非游泳区内游泳。

2、参加游泳的人必须身体健康，有下列疾病的同学不能参加游泳：心脏病、高血压、癫痫、严重关节炎等。

3、小学生参加游泳应结伴集体活动，由大人带领，不可单独游泳。游泳时间不宜过长，每20-30分钟应上岸休息一会儿，每一次游泳的时间不应超过2小时。

4、小学生不宜在太凉的水中游泳，如感觉水温与体温相差较大，应慢慢入水，边走边搓身体，慢慢适应。

5、下水前应做全身运动，充分活动关节，放松肌肉，以免下水后发生抽筋、扭伤等事故。

6、遇到有人溺水，要高喊呼救，尽早报警。

学校要认真落实学校安全管理目标责任制和责任追究制，同教师签订安全工作责任书，按照工作时间、工作范围、工作分工切实落实第一责任人制度，那么如何对学生进行安全教育呢？无论孩子是在生活还是学习中,家长和教师都应为学生提供一个安全的环境和活动设施,如将药品、消毒水、杀虫剂等放在孩子够不到的地方,打火机、蜡烛不要放在孩子能拿到的地方;及时将用过的电线插头收起。在带孩子外出时,给孩子换上舒适合脚的鞋子,不要让孩子在堆放砖头或满是石头瓦砾的场地玩耍,不要让孩子独自在水池或河边玩耍等等，那么安全教育学生应该掌握哪些内容有哪些呢？

一、课间活动

1、不跳楼梯，不从高处往下跳，不爬栏杆，不滑扶手，不做有危险的活动。

2、上下楼梯不奔跑，开展体育活动、课间游戏要到运动场。

3、上厕所要避开高峰，高年级同学要照顾低年级同学。

4、雨天路滑要小心，同学之间不推搡。

二、教室活动安全教育

1、防磕碰：不在教室中追逐、打闹，做剧烈的运动和游戏，防止磕碰受伤。

2、防摔：需要登高打扫卫生、取放物品时，要请他人加以保护，注意防止摔伤。

3、防坠落：无论教室是否处于高层，都不要将身体探出阳台或者窗外，谨防不慎发生坠楼的危险。

4、防挤压：教室的门、窗户在开关时容易压到手，也应当处处小心，要轻轻地开关门窗，留意是否会夹到他人的手。

5、防火灾：不带打火机、火柴、烟花爆竹、小鞭炮等危险物品进校园，杜绝玩火、燃放烟花爆竹等行为。

6、防意外伤害：不准带锥、刀、剪等锋利、尖锐的工具，图钉、大头针等文具，不能随意放在桌子上、椅子上，防止有人受到意外伤害。

三、交通安全教育

1、行路安全

首先要认识并掌握各种交通信号灯的含义：绿灯亮时，准许通过，但转弯的车辆不准妨碍直行车辆和行人通过；黄灯亮时，不准通过，但已超过停止线后车辆和已进入人行横道的行人可继续通行；红灯亮时，不准通行，黄灯闪烁时，须在确保安全原则下通行。

人行横道信号的含义：绿灯亮时，准许通过；绿灯闪烁时，不准行人进入人行横道，但已进入人行横道的可继续通行；红灯亮时，不准通行。

横穿马路时，要养成看交通信号的好习惯。同时，还要注意来往车辆，不要追逐、猛跑，斜穿或突然改变行路方向。不要倚坐护栏和隔离墩，也不要图省事翻越或钻越护栏和隔离墩过马路，而应走过街天桥和过街地道。在没有人行穿越道的路程，须直行通过，主动避让来往车辆，不要在车辆临近时抢行。

在城市里的马路上，一般都用白色或黄色的线把马路分成机动行驶的快车道，自行车、人力三轮车和其他慢行车辆行走的慢车道，及行人走的人行道，在人行道上不要几个人并排行走，在没有划出人行道的路段，要尽量靠边行走。低年级的同学们出门时，要有家长的带领，在行路时，如果有人在马路对面打招呼，不要突然横穿马路以防发生事故。

走路要专心，不能东张西望，看书看报或因想事、聊天而忘记观察路面情况。那样很可能被路面上的石块、木棍伴倒，摔伤或撞倒树上、电线杆上，甚至可能发生车祸。路边停有车辆的时候，要注意避开，免得汽车突然启动或打开车门碰伤。不能在马路上踢球、溜旱冰、跳皮筋、做游戏或追逐打闹，更不要扒车、追车、站在路中间强行拦车或者抛物击车。雾天、雨天走路更要小心，最好穿上颜色鲜艳（最好是黄色）的衣服、雨衣，打鲜艳的伞。晚上上街，要选择有路灯的地段，特别注意来往车辆和路面情况，以防发生意外事故或不慎掉入修路挖的坑里及各种无盖的井里。

穿越公路时，要听从交通民警的指挥，要遵守交通规则，做到“红灯停，绿灯行”及“一慢、二看、三通过”

2、骑车安全

按照交通部门的规定，不满12周岁的儿童，不准骑自行车，三轮车和推拉各种人力车上街。就是满12岁，骑车上街必须遵守交通规则。骑自行车上街走慢车道，不能进入机动车行驶的快车道，也不能在人行道上骑自行车。在没有划分机动车、非机动车道的路段，要尽量靠右行驶，不能逆行，也不能到路中后往马路中间跑，这样看不见路上来往的车辆，很容易出事。

3、打出租安全

打出租汽车时，不要站在机动车道上。一旦不幸遇到翻车事故，不要死死地抓住车厢的某个部位。而要去抱住自己的头，并缩起全身才是上策。如果遇上交通事故，要维护好现场，同时呼喊大人，通知医院，以便迅速抢救伤员，并及时向交通警察或治安人员报警；还要记住肇事车辆的车牌号码。

4、铁路及乘火车安全

不能在铁路口或铁路上行走逗留、打闹，拣拾废余物品，也不能钻车或扒车。通过铁路道口时，必须听从道口看守人员的指挥，栏杆放下表示火车就要通过，千万不能钻栏杆过道口。不要横穿铁路，更不能在铁轨上玩耍。如果有火车来了，必须站到铁轨5米以外，在电汽化铁路线上，还要注意不能攀爬接触网支柱和铁塔，也不要在铁塔边休息或玩耍，防止触电。在站台等车时，要站在安全线以外，如果在没有安全护栏的小站上，一定要离开轨道两米以外，火车进站时速度很快，离近了就有被卷入的危险。

在火车上，不要玩火；不要到两节车厢的连接外去玩，这样容易被夹伤或挤伤；千万不能把头、身子、手等伸到窗外，免得被车窗卡住，或是被沿线的信号设备、树木等刮伤。用完的塑料饭盒、水瓶、包装袋等茶物，不能顺手扔到窗外。

按照成都入学政策规定，只有拥有所在地户籍的儿童才可以就近入学。所以教育地产，尤其是名校周围的教育地产一直受到市场热捧。但是，据很多购房者反映，在购买成都教育地产的时候会遇见许多问题，购房者并不知道怎么处理。比如买教育地产遭遇学区调整怎么办？成都入学政策是怎样的？买教育地产无法落户怎么办？这些问题都是购房者在选购教育地产时实实在在会遇见的。也是大家购买教育地产的“拦路虎”。所以，这里特别献上这份史上最强成都教育地产攻略。有了它，任何教育地产的问题都难不倒你。

关于成都入学划片

１、问：成都市最新的划片范围是怎样的？

答：2015年的划片范围官方版本于6月19日公布。目前已有部分学校的可以查询。如果无法确认，请直接咨询学校。

２、问：成都市入学有没有入户年限限制？

答：市教育局未对入户时间进行限制。适龄儿童、少年及其法定监护人将户口迁入成都后，可到适龄儿童、少年户籍所在的区(市)县教育局提出就读申请，由区(市)县教育局按政策安排就学。在入学登记前迁入户籍的，按当年政策就近入学；之后迁入户籍的，由户籍所在地教育行政部门根据学校学位情况统筹安排入学。

３、问：学校和我们家房子就隔了一条马路，我们家房子是否属于该学校学区？

不一定。之前出过同一小区仅隔一条马路但有一部分无法入读名校的事情。还是要以划片范围为准。

４、我看好多楼盘都有教育地产的宣传，是不是真的？

开发商毕竟不是教育机构，楼盘承诺的教育环境要受到第三方的制约。其广告中的名校等信息一定要认真核实，楼盘和名校之间距离的远近与二手教育地产并无必然因果关系，距离近不一定就是教育地产，必要时应由开发商在合同中注明。分为两种情况：一是学校已经建成，查看学校官方网站或学校门口的招生通告，查看其学区范围时候包含该楼盘；二是学校未建成，请开发商出示与学校的招生协议，并将买房后孩子可上该名校作为购房合同条款写入合同。

关于学区学位使用

１、问：我有多套房子，孩子该去哪里上学？

答：到户籍所在学校报名。招生政策规定，当报名人数超过该校招生计划时，学校应根据学龄儿童户籍和家庭住宅情况，按照“住、户一致”优先原则，按先后顺序录取。未能录取的儿童，由教育局按相对就近原则统筹安排至附近学校就读。

２、拆迁、原地返迁该读什么学校？

由适龄儿童法定监护人持适龄儿童与其同一户籍的本市居民户口簿及法定监护人实名所属的房产证明材料到户籍所在地指定登记点进行登记。区（市）县教育行政部门根据入学登记情况和学校新生入学学位，划片安排适龄儿童就近入学。

３、问：居住地与户籍不一致幼升小问题

根据2015年成都市义务教育阶段入学政策要求，适龄儿童与法定监护人在同一区域内（中心城区视为同一区域，郊区（市）县各为一区域）的唯一居住地（没有单位分房、自购房租房等）是祖辈处的，同户籍同居住，由户籍所在地划片小学接收。若该居住地不是其在成都同一区域（中心城区视为同一区域，郊区（市）县各为一区域）的唯一合法居住地（有其他房产）的，由户籍所在区（市）县教育行政部门统筹安排学位。

4、问：关于转学学校分配的问题

答：2015年进城务工人员为其子女申请入（转）学的，应于2015年5月的工作日到居住地所在教育行政部门指定的登记点登记，填报《成都市进城务工人员随迁子女就学申请表》，并出示相关证明材料的原件，提交复印件。符合通知要求的，由居住地所在的教育主管部门，根据当年区域学位情况，统筹安排学生转学。我局将按照相关通知要求，统筹安排来信人子女转学。

5、问：如果两个孩子，非独生子女能否上同一个学校？

答：符合计划生育规定的，可以上同一个学校。

关于学籍占用

１、问：我买的教育地产是新房，今年9月份才能交付办证，孩子5月份就要报名，该怎么办？

答：这种情况是无法报名的，孩子只能到户籍所在地的学校报名入学。

2、问：屋主户口没迁出，我们能入读对口学校吗？

在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再办理户口迁移手续。必须是原有户口全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。否则，即使产权属于自己，但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。由于特殊原因，有时卖方会推迟户口迁出时间，对于类似情况双方应书面约定户口迁出的时间及违约责任。一般学校就读会跟孩子所在户籍挂钩，有些学校就读甚至对户口时间有严格规定，所以买房后一定要尽早办理户口迁移。

3、房主女儿明年6月毕业，我儿子明年9月上小学，这套房的学籍算不算被占用？买这套教育地产，明年能顺利入学吗？

答：成都小学报名一般是5月份开始，报名的时候房主女儿还在上学，学籍被占用了。这种情况是无法顺利入学的，即使提前一年落户也不可以。

关于学籍查询

1、问：想买教育地产，怎样才能确认房子的学籍是否被占用？

答：根据教育部《中小学生学籍管理办法》文件精神，各级教育行政部门和学校要建立严格的学籍保密制度，学籍信息一律不得向外提供，严防学籍信息外泄和滥用。如果想要确认，需要房主配合到派出所、学校、社区查询。

2、问：买教育地产时，如何防止学籍被占用的情况出现？

答：要考察清楚房东家孩子的上学情况。

关于落户面积

1、问：在成都要买多大面积的房子才能落户？

答：在成都市中心城区、区(市)县城和建制镇建成区购买商品房或二手房，面积在90平方米以上，并实际居住，且与我市用人单位签订劳动合同以及不间断缴纳社会保险1年以上的市外人员，可在实际居住地登记本人、配偶和未成年子女的常住户口。

关于成都名校

1、问：成都比较好的学校有哪些？教育地产价格大概是怎样的？

答：

成都重点中学排名

国家级示范性普通高中

四川省级示范性普通高中

成都七中

成都铁中

石室中学（文庙校区）

成都十二中（川大附中）

石室中学北湖校区

列五中学

树德中学（光华校区）

成都八中

树德外国语学校

玉林中学（芳草校区）

师大附中

交大附中

成都二十中

成都十八中成飞中学

成都市西北中学

华西中学

盐道街中学

成都重点小学排名

成都市5朵金花小学

成都市新5朵金花小学

泡桐树小学

高新实验小学

成都实验小学

成华小学

龙江路小学

草堂小学

升平街小学

石笋街小学

东城根小学

双林小学

教育地产价格：

成都市泡桐树小学对口小区均价：8212-14086元/平米

成都七中对口小区均价：8369-11675元/平米

成都市金沙小学对口小区均价：3484-20884元/平米

成都市草堂小学对口小区均价：7403-16803元/平米

电子科技大学附属小学对口小区均价：7020-11859元/平米

2015年11月25日，教育部再一次重提鼓励地方部门多校划片，给教育地产降温。那么针对多校划片的政策，高价购买教育地产还有无意义？教育地产市场又有何变化呢？

目前的教育地产制度是，购买了名校所在教育地产的小孩自然可以上名校；而普通学区的孩子只能上普通学校。但如果实行多校划片，一些买了名校教育地产的孩子有可能会被分到普通学校，而普通学区的孩子则有可能分到名校。

一直以来，各大中城市教育地产的热度并不消减，天价教育地产屡屡见报。

2015年11月25日，教育部召开新闻发布会，介绍《国家中长期教育改革和发展规划纲要》实施五周年后义务教育的发展情况。针对教育地产过热的现象，相关负责人表示，教育部正在考虑推行多校划片，也就是一个小区对应多个小学初中，让买了教育地产的家庭也不确定到底能上哪个学校，由此给教育地产“降温”。为此，专家也提醒买房人，针对目前这种情况，准备高价购买教育地产的家庭一定要慎重。

近年来，家家户户都有了代步工具，生活是变得富裕并且变了许多，但随之而来的是交通事故的频发。而在所有的交通事故中，最弱势的群体就是学生，所以学生交通教育是非常重要的，那么学生交通教育有哪些呢？

国家对于学生的安全问题是非常重视的，所以才会在学校中安排多次的防火防震演练，近年来国家不仅重视这些自然事故，还加大了对学生的交通安全教育，尽最大的可能，避免酿成惨剧。下面就让我们一起来看一下学生交通教育有哪些呢？

1、在横穿马路时，必须遵守交通规则，不要乱闯乱碰。应走人行横道（斑马线），在有交通信号控制的人行横道，须按信号灯的指示通过；在没有交通信号控制的人行横道，须注意车辆，不要追逐猛跑或是骑车载人。

2、必须在人行道内行走，也必须在马路两边的人行道步行，一切机动车辆都不准走人行道。要各行其道。

3、过马路时要耐心等待绿灯，不要急着乱闯，更不能翻越护栏或坐在马路上。穿越栏杆，使人车混行，会增加事故发生的可能性。

4、朋友们在没有人行横道的路段，更应遵守交通规则，必须直行通过，不要斜穿猛跑。这样会使交通发生混乱，更影响司机的心情，从而大大增加了交通事故的发生机率。不要在车辆临近时突然横穿，要注意避让车辆。通过时，先看左边的来车，因为首先威胁自己的是左边来的车辆；到了路中间就看右边的来车，目测车速和距离，确认安全时才可以通过。

5、最危险的是穿越铁路道口护栏与火车争道抢行，这样可能会被火车卷入轮下绝对不准在道路上扒车、追车、强行拦车和抛物击车。这样做是非常危险的，会有造成死亡的危险。

总之，学校要尽最大可能向学生普及交通安全知识，进行交通安全教育。尽可能减少学生因为发生交通事故而产生的伤亡现象，并且规定在学校附近的车辆要减缓行车速度，以保证学生的安全。

2015年成都小升初入学政策公布，和2014年的政策相比，今年的小升初入学政策变化主要体现在以下四点，购买教育地产的家长们需要注意：

1、2015成都小升初不能以考试的形式选拔学生

民办学校由各校自主确定招生的范围、标准、方式，但不得以考试或委托其他机构考试或变相考试形式进行选拔招生。各民办学校应事先将初中新生入学的工作方案报主管教育行政部门进行审查备案。经审核备案后对外发布的信息或材料须与备案内容一致。若有变动，须重新履行备案手续。招生工作方案包括学校的办学基本情况、招生计划、招生办法（包括流程、内容、方式和具体时间）、录取规则、录取时间、咨询及报名方式和收费项目及标准等。

2、学位的名额不能任意停办或减少

各区（市）县应根据小学毕业生人数，采取有效措施，保证每位符合条件的小学毕业生都有初中学位，不得任意停办初中或减少初中学位，若要停办初中或减少学位，须报市教育局批准。

小升初划片实行“单校划片”与“多校划片”相结合的办法，所属优质初中纳入“多校划片”范围。优质初中“多校划片”范围的确定，既要体现优质教育资源共享的公平性，也要坚持就近入学原则，不得将划片范围扩大到所属行政区域全域。片区划定后要及时公布。

3、小升初基础信息需要通过网上采集

所有小学毕业生须于4月13日至24日登录小升初网络应用服务平台，注册小升初网络应用通行证，进入毕业信息采集系统完成个人信息的核实和修改。

在成都市小学就读的所有小学毕业生均须进行网上信息采集。户籍与就读小学不在同一区（市）县的小学毕业生，须于毕业信息采集前向就读小学提供相关材料，由就读小学按学生实际户籍所在区（市）县进行材料汇总和统一转交，由户籍所在的区（市）县教育行政部门审查后，按户籍所在地的小升初政策入学。

4、学位的确定要分四个批次进行

2015年中心城区小升初的学位确定分四个批次进行，凡上一批次已确定学位的学生不能参加以后各批次的学位确定。

第一批：艺体特长生。凡具有中心城区户籍及已在中心城区就读的符合条件的成都市进城务工人员随迁子女均可报名。2015年，所有初中学校招收艺体特长生均实行网上报名。符合条件的学生通过市招考办网站报名，学校对学生进行必要的专业素质测试后，确定是否录取。艺体特长生招生具体工作另行安排。

第二批：民办学校招生。民办学校招生实行网上报名，学生自愿通过市招考办网站完成网上报名，每一位小学毕业生原则上限报三所。各民办学校自主录取，安排学生及其法定监护人确认录取资格的时间应不少于三天。

民办学校公布本校当年的招生方案、开展咨询时间不得早于4月15日。实行网上统一报名的民办学校，外地生源网上报名时间4月17日—4月24日，自主招生组织实施工作不得早于4月30日；本地生源网上报名时间5月15日—5月22日，自主招生组织实施工作不得早于5月29日。

第三批：石室中学（北湖校区）、成都七中（高新校区）、树德中学（光华校区）、树德中学（外国语校区）、北京师范大学成都实验中学学位确定。凡具有中心城区户籍及已在中心城区就读的符合条件的进城务工人员随迁子女均可登记报名。

第四批：划片或划片随机派位入学。划片或划片随机派位入学实行“四统一”的管理办法，即统一政策、统一时间、统一录取办法、统一工作程序。各学校一律不准提前、违规招生，必须按规定时间、规定程序统一进行。

对于很多购房者来说，新晋教育地产与老牌教育地产如何选择呢？搜房网济南二手房给购房者提出几点建议。

1、比学校多方面对比学校综合水平

在互“弹”的学校中，购房者需要综合考虑一下学校的水平，从师资、升学率、学习氛围等各方面综合考虑是否购买一套教育地产。

2、问清楚向区教育局打听学校情况

虽然学校之间存在互“弹”的可能，但是学校必须有上学名额才能够互“弹”。买新晋教育地产之前，一定要向区教育局打听清楚所买小区对口学校是否有上学名额，否则花了更多的钱却不能上学。

3、看价格选择性价比最高的教育地产

对于很多普通家庭来说，一套性价比最高的教育地产是第一选择。特别是“弹性学区”，从中挑选出一套可以“弹”到更好学校的房源，会成为很多购房者乐于做的事情。

4、测距离平行互“弹”可选近距离的学校

平行互“弹”的两所学校综合水平接近相同，购房者第一考虑的是家与学校之间的距离。如果家离学校比较近的话，孩子上学更方便，家长更省心并且能够省下更多的时间做其它事情。

每个孩子的天性都是不同的，对于不同的孩子家长需要运用不同的教育方法。许多孩子都是很调皮的，对于调皮孩子的教育更是一门学问。下面小编为大家提供的是调皮孩子教育方法，希望大家了解。

调皮孩子教育的小建议：

一、 调节心理。

学习暂时有困难、行为一时有过失的学生的心理普遍脆弱，自尊很严重，又不能驾驭自己，因此，教育中先要根治其心理障碍。

(1)劝导。让他们明白最大的敌人是自己，基础差并不可怕，可怕的是不能正视自己，鼓励他们要敢于面对困难，勇敢地抬起头来。

(2)名人激励。通过讲名人的故事(包括身边的人和事)，鼓励学生战胜困难的勇气，让他们从名人的事迹中获得克服困难的坚定信念。

(3)体味成功的经验。设法让他们回忆自己以往成功的经验，找回往日的自信，让他们明白敢于开始就等于成功了一半。

(4)和他们交朋友。大部分学生学习暂时困难、行为一时有过失的学生都不愿与教师交流更不愿透漏自己的心声。班主任应主动与他们接近，关心他们，重视他们，介入他们的生活，与他们一同评论、叙述身边事情，有事找他们帮忙，他们有事主动去帮助他们，他们有病领他们看医生，让他们从心理上感到教师不歧视他们，把他们既当学生，也当朋友，引导他们逐步建立自己对老师信赖，使他们从生活中学会看问题、建立自信心。

二、督促行为

常犯错误的学生一般已形成了他的生活习惯，即便理念上明白，决心改正，也不是一朝一夕的事，每次行为的反复都有一番思想较量。教师在平时要注意他们的行为表现和思想动态，使他们逐步战胜过去，养成良好的习惯。

三、突出效果。

学生在转化过程中，每一点微小的进步都是不容易的，教师要学会用“放大镜”看待学生的进步，在教育中突出赞扬学生战胜自我、克服困难的精神，使学生获得更多成功的体验，为下一步的教育转化工作打下坚实的基础。

调皮孩子教育方法：

1、旁敲侧击

常听老师们抱怨：“我们班那个‘调皮鬼’，天天都挨批评，可他就是改不了。”我一听到这种话，就想到“常常批评”而没有效果，也许她们每天都是用同样的“台词”在批评孩子，没有效果也就理所当然了。从心理学的角度来分析，一直持续一种相同的刺激在心理上很容易产生一种“不敏感”，到后来也就感觉不出那是一种刺激了。调皮儿童本身就经常受到教师的批评，如果教师每次批评的话都一成不变，他们就会当作耳旁风;教师批评的话换成另一种说法，或许能给他们一点新鲜的刺激，从而能收到意想不到的效果。例如，某某小朋友喜欢抢同伴的玩具，教师常用“某某你又做坏事了，抢别人的玩具”来批评他，还不如说：“某某真不错，从不抢小朋友的玩具，还把自己的玩具结同伴玩，我相信泉泉也能和威威一样。”某某听到这些话后，感到教师还是信任自己的，他就会自觉地克制抢同伴玩具的这种行为。

2、出乎预期

调皮儿童的逆反心理特别强，当他做错事时，如果教师只是一味的训斥和责骂，效果只能是适得其反，这就如做母亲的对着大哭的孩子歇斯底里地吼叫，只会让孩子越哭越大声一样。本来孩子要是做错了事，便知道会被教师责骂，这个时候，如果和他的“预期”结果相反，如教师并没有责骂他，甚至只是保持沉默，不理睬他，孩子的心理反而会紧张起来，自己会把犯错的地方重新再思考一遍。这样，给孩子一段时间冷静一下自己的头脑，过些时候再与他交谈，因为孩子已经检讨过自己的过失，所以就能坦然接受老师的意见。

3、委以“重任”

对一些调皮的儿童，可以委以“重任”，用游戏的角色使他自觉克服毛病。某某喜欢到处乱跑，到处捣蛋，一刻也难安静，我因而在区域活动或午餐后请他当“小班长”，他认真负责，坚持到底，小朋友对他的表现给予了很高的评价，使他体验到了战胜自我的愉快。从这以后，他在区域活动或午餐后再也不到处乱跑，到处捣蛋了。可见，适时地给调皮的孩子委以“重任”，很容易取得事半功倍的效果。

具体事物要具体分析，不同性格的孩子教育方法也不同。上文学大为大家提供的就是调皮孩子教育方法，希望各位能够了解。

中学生的健康教育是素质教育的重要组成部分。以下是由小编整理关于中学生健康教育知识问卷的内容，提供给大家参考和了解，希望大家喜欢!

中学生健康教育知识问卷

1、位于人体腹腔内的器官是( B )

A、胃和肺 B、肝和胃 C、心和肝

2、肾脏位于人体的什么部位?( C )

A、胃的两侧 B、膀胱两侧 C、腰部脊柱两侧

3、肝的功能为( A )

A、代谢解毒 B、分泌胆汁 C、消耗养分

4、肺的功能为( A )

A、进行气体交换 B、排出氧气 C、排出二氧化碳

5、位于人体胸腔内的器官是( C )

A、 胃和心脏 B、 肺脏和肝脏 C、心脏和肺脏

6、 每次看电视不要超过( A )

A、2小时 B、4小时 C、6小时

7、绿化对环境的作用有( A )

A、吸收二氧化碳、二氧化硫，放出氧气 B、吸附和阻留灰尘，调节气候

C、降低噪声，美化环境，使人消除紧张

8、居室装修最主要的污染物是( A )

A、甲醛 B、氡 C、二氧化碳

9、甲醛是一种潜在的：( B )

A、致过敏源 B、致癌物 C、氧化剂

10、保持家庭居室空气清新的最好办法是( A )

A、开窗通风 B、经常使用消毒剂拖地 C、冬季使用加湿器

11、保持口腔卫生每天必须刷( C )次牙。

A、1次 B、5次 C、2次

12、我国由卫生部，国家教委等九个部委联合发起的“全国爱牙日”是 ( C )

A、3月12日 B、6月6日 C、9月20日

13、世界卫生组织把三种疾病列为在世界范围内应重点防治的慢性病，这三种疾病是 ( A )

A、心血管病、癌症、龋齿 B、高血压、糖尿病、牙周疾病

C、癌症、冠心病、贫血

14、氟化物有预防龋齿的作用，这是因为( C )

A、氟能增强牙齿的结构 B、氟能调节口腔里的酸碱度

C、氟能清除口腔里的细菌

15、吃甜食最佳的时间是 ( B )

A、两餐之间 B、和正餐同时 C、晚上睡觉前

16、乳牙未脱落，恒牙在乳牙的内侧或外侧开始萌出,应 ( A )

A、及时拔除未脱落的乳牙 B、待乳牙自行脱落 C、拔除错位的恒牙

17、牙周疾病的主要发病因素是( B )

A、缺乏维生素C B、牙菌斑 C、牙齿排列不齐

18、能进行自我察觉的牙周疾病的早期症状是 ( C )

A、咬食物时牙疼 B、咬食物时牙无力 C、咬食物时或刷牙时牙龈出血

19、预防牙周疾病最有效的方法是( A )

A、一生中不断地、有效地清除牙菌斑 B、合理的饮食，补充维生素C

C、合理的饮食，治疗慢性病

20、能有效清除牙菌斑的方法是 ( B )

A、使用漱口液含漱 B、刷牙 C、嚼口香糖

21、牙刷使用多长时间应更换1次?( A )

A、3个月 B、半年 C、不能用的时候

22、为维持口腔环境，牙膏最好长期使用1种，对吗?( B )

A、对 B、不对

以下为多选题：

23、预防近视眼应注意( ABC )

A、用眼卫生，做眼保健操，劳逸结合，睡眠充足

B、合理营养，加强锻炼增强体质 C、定期检查视力，减退时及时矫正

24、人体最合理的休息方式就是 ( ABC )

A、保证睡眠充足 B、增加体育锻炼 C、加强营养

25、居室卫生要求( ABC )

A、适宜的温度，湿度 B、光线充足、通风良好 C、安静、整洁、生活方便

二、问答题

1、饮茶对人体健康有哪些好处(说出三条为满分)：

答：助消化;振作精神(兴奋神经);防癌;为人体提供维生素等营养素。

2、饮茶方法不当也会有副作用，请说出饮茶时应注意什么?(说出三条为满分)

答：空腹不饮茶;临睡前不喝浓茶;不喝隔夜茶;沏茶水水温以89℃为宜。

3、绿色植物对保护环境有什么作用?(答对三条为满分)

答：绿化美化环境;产生氧气;有的植物可以吸收环境中的污染物;吸收噪声;调节气候。

4、睡觉时姿势不外乎有俯卧、仰卧和侧卧三种，采取怎样的姿势最好?为什么?

答：侧卧最好。向右侧卧比向左侧卧更好，因为心脏是在左边的位置，胃肠道的开口都在右侧，肝脏也处于右侧的低位上，右侧卧的姿势，可使心脏所受压力小。

5、你能列举出几种防治苍蝇的非药物器具吗?

答：蝇拍、防蝇帘、捕蝇龙、粘蝇纸、电子灭蝇器、防蝇罩等。

6、在居室内养花越多越好吗?为什么?

答：居室养花不宜多。这是因为白天绿色植物利用阳光进行光合作用，它们吸收的是二氧化碳，释放出来的是氧气;而到夜间，由于没有了阳光，光合作用自然停止，这时植物的呼吸同人一样，吸收氧气，呼出二氧化碳，这就形成了与人争氧气的局面，特别是在夜间，门窗大多关闭，通风换气又差。所以，居室养花过多，不但对健康不利，而且有害。

7、滥用药物有哪些危害?

答：用错了药不仅不能治病，反而危害健康;药量不准会影响疗效;成瘾性的药长期服用有害健康。

8、患哪些疾病不宜结婚?

答：未经治愈的麻风病人;近亲结婚;严重的遗传性疾病和先天性畸形患者不宜结婚;遗传性精神病，如精神分裂症、躁狂抑郁性精神病、癫痫等未治愈者，不宜结婚;遗传性或先天性畸形，如无法矫治的生殖器官畸形，不宜结婚;严重的智力低下者，如各种原因的严重呆傻，不宜结婚;患有梅毒、淋病等性病末彻底治愈者，不宜结婚。

9、家庭自己用药应注意哪些问题?

答：明确诊断，对症处理;正确掌握用法和用量;注意药品的有效期;注意药品的毒副作用和禁忌症;不明白的不要吃，要去请教医生，在医生指导下服用。

10、旅途晕车如何预防?

答：有些人由于内耳前庭和半规管过分敏感，或平时缺乏运动锻炼，或由于身体较虚弱，经不起长途颠簸，加上春运期间旅客多、车厢拥挤、精神紧张和疲劳，更容易造成晕车、晕机、晕船情况。其主要表现为：患者自觉头晕目眩、心悸肢冷、面色苍白、出冷汗、恶心呕吐。重者甚至可出现血压下降、虚脱或休克。预防办法：

(1)旅行前应保证足够睡眠，避免过度紧张和疲劳;

(2)启程前夕不要进食太多甜食，防止过饥或过饱;

(3)乘车、乘机、乘船前半个小时，按医嘱服抗晕灵1片、或苯海拉明25毫克、或安定25毫克、或扑尔敏4毫克都有较好的抗晕作用，如加服维生素B6效果更佳;

(4)用伤湿止痛膏贴脐部、内关、足三里;

(5)途中不定时咀嚼咸干姜、话梅，或口含人丹;

(6)尽量坐车前或近窗口处，闭目养神，少看窗外移动物体。

看过“中学生健康教育知识问卷“

学生家庭教育作为学校教育的基础，而家长则是家庭教育里头的重要角色，因此家庭教育在孩子健康成长中有着不可替代的作用。下面小编为大家介绍家庭教育孩子的方法，欢迎阅读。

家庭教育孩子的方法：谈心疏导法

熟话说“知子莫如父”。家长要针对孩子在不同时机、不同原因中暴露出的心理、思想问题，及时进行谈心疏导。在日常生活中家长要做到“三勤”，即勤了解孩子在学习中的思想反映;勤观察孩子在学习中的精神状态;勤谈心及时疏导孩子的思想疙瘩。对因阶段性身体素质差，学习跟不上的，要多鼓励少指责，帮助其“赶队”;对因对学习科目不感兴趣产生厌烦情绪的，要勤敲打多引导，帮助增强兴趣;对因考试成绩不理想而泄气的，要心平气和地帮助其分析原因，找准症结，鼓励士气;对因在校和同学老师发生口角，影响学习劲头的，要耐心开导，热情帮助化解。另外，家长在与孩子谈心时，不但要告诉孩子“怎样做”，而且要让孩子明白为什么“这样做”，从道理上说服孩子，在谈心的方式上也应该选择合适场合，这样才能起到更好效果。

家庭教育孩子的方法：指导课外阅读

指导子女阅读书报杂志，从中吸取有益的精神营养。家长要掌握子女阅读的内容，和子女一起讨论，引导子女通过阅读增长知识，开扩眼界，受到精神陶冶。

家庭教育孩子的方法：奖惩激励法

在思想教育的前提下，运用奖励、批评手段，也是调动学生积极性的一种有效方法。奖励要以精神奖励为主，物质为辅。如孩：广考试成绩突出，在学校奖励的基础上，家长可口头表扬，还可以向亲友通报，扩大赞扬范围，也可以优先购买学习用品、日用品，还可以逛公园、打游戏机(家用)、看电影等。对学习不认真，考试成绩较差时，要严厉批评，该处罚的一定处罚。使孩子始终都有一种学习压力，切实改变“学好学坏一个样，学与不学一个样，学多学少一个样”的现象，创造好学上进的光荣风尚。

家庭教育孩子的方法：生活调节法

身强力壮，精神饱满是搞好学习的基础条件。家长要讲究科学方法，调节好孩子生活，让孩子在有限的条件下吃好玩好，创造有利发挥智力效益的环境。家长要利用节假日、工作学习间隙，多组、织开展家庭文体比赛、故事会、知识竞赛、远足郊游活动，调节孩子生活。同时还要根据孩子生理承受能力，科学安排学习，做到有张有弛，劳逸结合，保证孩子以饱满的热情、旺盛的精力投入到学习中去。

家庭教育孩子的方法：指导安排生活秩序

良好的生活秩序是培养子女良好习惯的有效方法。指导子女安排生活起居，布置好生活环境，教给子女学习安排和利用时间，使之有条不紊。要让孩子自己安排，家长可以在旁指点。

从教育地产选择开始，很多家长就陷入了困境，哪个区域学区好？如何贷款最划算？

别只盯市中心区名校房

从今年各区公布的中考、高考成绩看,除了越秀、荔湾、天河等区,番禺、黄埔等区域的成绩也很靠前。无论是首次置业还是换房,对于想拥有一套学位房,家里一孩、二孩都能顺利入读地段名校的家庭来说,选择交通方便,但教育资源也不错的番禺区、黄埔区,是经济实惠的选择。

如黄埔区省一级小学香雪小学附近,有一手房新福港鼎峰等楼盘。楼盘均价约2.2万元/平方米,小三房单位85平方米,总价约187万元。138-157平方米的三房、四房单位总价则约300万元起。除了小学外,楼盘附近还有省一级的玉岩中学和二中科学城校区等。

番禺市桥南区省一级的市桥实验小学附近也有不少一手楼盘可以选择,楼盘单价在1.6万-1.9万元。同时,已经晋升自贸区的南沙区,其教育配套也可谓一日千里。未来的地铁四号线延长线上盖,拥有公立华南师范大学附属小学和附属幼儿园的楼盘南沙湾东苑、星河山海湾等楼盘,目前楼盘售价在1.2万-1.4万元/平方米。总价120万-150万元就可以买三房。

不过,值得提醒购房者注意的是,在选择学位房时,最好是楼盘就在地段小学附近,甚至省级名校就是楼盘的配套小学,对于楼盘规划中的学校或者是销售人员、开发商口头承诺的名校则要多加考察。

公积金贴息贷款用起来

目前,房贷利率最优惠的公积金贷款,从原先的贷过不能再贷等“苛政”到如今贷款额度提高、贷款贴息方案双双出台执行,可以说是180度大转变。单就公积金贷款额度提高而言,个人最高可贷60万元,两人同时贷款最高可贷100万元。如果100万元算是房屋贷款的一部分,其余用商业贷款的话:100万元的商业贷款,30年期等额本息的月供款为5014元,而如果100万元的公积金贷款,30年等额本息的月供款为4352元,30年共可以省利息约23.8万元。

更需要指出的是,如果用公积金贷款在市区购买二手学位房贷款年限都不会太长,而如果是申请公积金贴息贷款则可以化解这一难题。因为按照公积金现行政策要求,一手楼贷款期限不得超过30年,二手楼贷款期限不得超过20年,还有一点就是贷款期限与楼龄之和不得超过35年。

目前市区的不少二手学位房,有的楼龄已经在20年以上,有的甚至已近30年。因此如果买家用公积金贷款购房的话,贷款年限有可能只能申请到10年甚至5年。100万元的公积金贷款(贷款利率3.25%),20年等额本息的月供款为5672元。而如果贷款年限缩短至10年的话(贷款利率3.25%),月供为9772元,缩短至五年的话(贷款利率2.75%),月供款则要去到17858元了。供款年限的长短,体现在月供款上,差别还是十分大的。

但如果申请商业银行的贴息贷款,如在中国银行申请老城区二手房贷款,该行广州地区二手住房贷款期限最长可达30年,房龄与贷款期限之和最长可达50年,既可以享受公积金的利率优惠,又可以化解公积金贷款年限短的问题。

一套房提前还贷后再按揭更划算

按照目前商业银行的贷款政策规定,二套房买家如果首套房贷已经结清的,再次申请贷款可以被视为首次购房,首付三成,房贷利率也可以享受首套房的优惠。但如果还有一套房在按揭的话,再次按揭购房则要按首付七成利率1.1倍来执行。因此对还有房贷,但又准备再次按揭购房的买家来说,建议先提前还贷,再购房会更合算。

“330新政”后,虽然“首套房贷未结清的二套房首付四成”政策一直未能落地,但对于首套房贷款结清的则可被视为是首套房,首付最低三成并享受利率优惠。即使是首套房贷结清,但名下还有房产,也不受限制。这对于从2010年以来一直严格执行“认房又认贷”房政策的广州来说,二套房贷已经是大大地松绑。并且这样一来更加导致了结清贷款和未结清贷款的二套房买家,再次购房时在最低首付比例上的巨大悬殊。

如市民王小姐三年前按揭贷款在番禺区购买了一套大三房单位,儿子后年就要上小学了,她又在市区看中了一套300万元的学位房单位。因为看好番禺区房产的升值前景,并且好中意番禺的大房子和舒适的小区环境。因此她不打算卖掉第一套房,想再次贷款买二套房。

如果按照二套房首付七成210万,剩余的90万元做30年等额本息贷款,利率为基准利率的1.1倍(4.90%×1.1),月供款约为5048元。而王小姐首套房的100万元房贷月供款则约为5014元,两笔贷款加起来为10062元。

如果将王小姐原本要用于二套房的首付资金七成210万元,其中拿出100万用于一套房提前还贷,剩下的110万再全部用于二套房首付,做到首付约37%的话,那么她二套房贷款190万元,30年期(等额本息、利率9折优惠)的月供款约为9526元。两种做法月供款相差有500多元。

对号入座,看看自己属于几套房?

1.全款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,再贷款买房,算首套;

2.全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房,算首套;

3.贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,再贷款买房,算首套;

4.贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,但目前贷款已经还请,再贷款买房,算首套;

5.全款买过两套房,一套已经转让,通过房屋登记系统能查询到一套房产,再次购房申请公积金贷款算二套,申请商业贷款算首套;

6.全款买过两套房,通过房屋登记系统能查询到两套房产,只能在广州非限购区域买房,不能再申请公积金贷款,但可以申请商业贷款,部分银行将可以视为首套;

7.贷款买过两套房但贷款都已经还清,通过房屋登记系统能查询到两套房产,只能在广州非限购区域买房,不能再申请公积金贷款,但可以申请商业贷款,部分银行将可以视为首套;

8.贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,目前还在还贷,再贷款买房,算二套;

9.贷款买过两套房,但贷款都已经还请,后来将一套出售,通过房屋登记系统能查询到一套房产,再次购房申请公积金贷款算二套,申请商业贷款算首套。

10.贷款买过两套房,后来将一套出售,仍有一套在供楼,再次购房申请购房公积金贷款和商业贷款都算二套;

11.贷款买过两套房,两套房都还在供楼,只能在广州非限购区域买房,算三套房,购房不能再申请贷款。

如果说医疗工作是医院患者的第一条生命线，那么医院消防安全工作就是医院的第二条生命线，即所谓“消防与医疗同在“。下面就是小编为大家整理的关于医院消防安全方面的教育制度，供大家参考。

医院胶片室的防火要求有哪些

(1)胶片室应独立设置，室内要阴凉、通风，理想的室温为0-10℃，最高不得超过30℃。夏季必须采取降温措施。

(2)胶片室是专门储存胶片的地方，不得存放其他易燃物;除照明用电以外，室内不得安装、使用其他电气设备。

(3)陈旧的硝酸纤维胶片易霉变分解自燃。因此应经常检查，不必要的应尽快清除处理;必须保存时，应擦拭干净存放在铁箱中，同醋酸纤维胶片分开存放。

(4)胶片必须放在纸袋里贮存，这不仅是为了保护胶片，更重要的是防止胶片相互摩擦，以免产生静电;存放胶片的纸袋，应放在铁橱或特制的木架上，分层竖放，不宜过紧，不得重迭平放。

(5)室内严禁吸烟，下班时应切断电源。

看过“医院消防安全教育制度”

医院消防安全管理初探

一、严格落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任。

江泽民的“隐患险于明火，防范胜于救灾，责任重于泰山“，精辟地论述了消防工作的重要和责任。消防工作必须贯彻”预防为主，防范结合“的方针和“谁主管，谁负责”的原则。落实责任是医院消防安全管理工作的基本特点。公安部61号令规定，法人单位的法定代表人和非法人单位的主要负责人是单位的消防安全责任人，对本单位的消防安全工作全面负责。《四川省消防安全重点单位界定标准》将50张以上床位的医院界定为消防安全重点单位。医院作为消防安全重点单位，应确定由院长担任医院的消防安全责任人，对医院的消防安全工作全面负责。同时，要想把消防工作落实到每个单位、每个岗位甚至每个人的具体环节上，就必须实行明确的防火安全责任制。因此医院根据责、权、利相结合的原则，结合医院实际情况应逐年完善并科学合理地制定消防安全责任书，并逐级签订，上至医院领导，下至各科室、部门。从消防安全角度对每个科室及职工的行为都作严格规定，从而使消防工作一级抓一级，层层落实，形成一个科学的网络和体系。

二、通过多种形式开展经常性的消防宣传教育和培训。

1、组织观看消防安全教育的警示片及有关图片。通过触目惊心的案例使职工真正受到教育，做到警钟长鸣。

2、作为消防安全重点单位，医院应对职工每年至少一次消防安全培训，明确工作人员组织疏散病人的法定职责，可以请公安消防部门人员授课，系统讲授有关消防法规、消防安全制度和保障消防安全操作规程、本单位本岗位的火灾危险性和防火措施、有关消防设施的性能、灭火器材的使用方法、报火警扑救初起火灾及逃生自救的知识和技能，使人人做到“三懂三会”。

3、利用即将失效的消防器材换药的机会组织科室人员亲自操作，并进行实地演练，正确掌握消防器材的使用方法，使医院的每一位职工面对初起火灾或火险时能临阵不乱，使用自如。

三、制定完善的灭火及应急疏散预案，并组织演练。

医院中的主要人群为病人，尤其是卧床不起的危重病人和刚刚手术后的病人。他们大都失去了自主能力。一旦发生火灾，病人的疏散和抢救工作就必须放在特定重要的位置。这时组织有序的疏散和抢救工作就成为患者的一条“生命线”。灭火应急疏散预案首先明确各岗位在发现火情后如何及时有效地报警，其次尽可能利用身边的灭火器材如灭火器、消火栓等进行有效扑救，把火灾控制在初起阶段。同时还可以将没见病房的位置及疏散通道制成一张“疏散示意图”，粘贴在每个病房的重要位置，使住院病人知道自己所处的位置和遇到紧急情况时的逃生路线。

在制定并完善了灭火及应急疏散预案后，医院应定期进行一次演练。比如模拟医院某部位发生火情，考验医护人员的自救逃生意识。

四、加强防火检查，及时消除火灾隐患。

加强防火安全检查，是消防安全管理的重要环节。公安部61号令明确规定了机关、团体、事业单位应当每季度进行一次防火检查，其他单位应当至少每月进行一次防火检查，消防安全重点单位还应当每日进行防火巡查。医院是公共场所，流动人员多，流动物资多。因此医院应加强各级消防安全检查，坚持各科室自查与医院组织大检查相结合，定期检查与随时抽查相结合，重大活动的加强检查与重点部位的反复检查相结合，并做好每日防火巡查，发现隐患及时消除，真正做到“消防自查，隐患自除，责任自负”。

总之，医院的消防安全管理，是一项复杂、长期而艰巨的工作。只有真正做到了设施完善，制度到位，责任到人，功能到位，措施明确，管理到位，才能从根本上抓好消防安全工作，有效预防和减少或避免火灾事故的发生。

教育地产，一个特别的名词。从某种意义上讲，教育地产是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着这回竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产也会收到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。

购买“教育地产”要特别注意户口的迁移问题，同时还要注意“山寨教育地产”，也就是说，购买教育地产也有需要注意的地方，否则会弄巧成拙。

1、落户是关键

对出于子女就读而购房的情形而言，尽早落户是其中的关键所在。业内人士表示，在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再行办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出，而后买家才能将家庭成员的户口迁入。其关键问题是，户口的迁出和迁入有前后关系，即必须是原有户口全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。否则，即使产权属于自己，但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。

2、了解政策规定

即使是在同一个城市，各个区县对“就近入学”规定也有所不同，因此对于购买“教育地产”的购房者来说，在购房之前一定要事先了解清楚政策上的区别。

3、注意片区调整

受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整，这样势必会影响到有就近入学需求的购房者，如果提前“打埋伏”所选择的区位不准，很有可能会面临“放空炮”的尴尬情形。

4、山寨教育地产

有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔，但并非意味着就能进入该学校就读。

家长朋友们在选择教育地产的时候一定要注意以上问题，以避免购买到离名校距离很近，但并不是其招生范围的山寨教育地产。

以上是小编为大家整理的购买教育地产的注意事项，希望各位父母引起重视，保证孩子顺利入学。

随着教育资源的不断整合，要实现学校交通安全管理，那么你对学校交通安全了解多少呢?以下是由小编整理关于学校交通安全教育知识的内容，希望大家喜欢!

1、学生需要了解行人交通安全常识

行人走路，须走人行道。无人行道的，一般应靠右侧通行;横穿马路时，须走斑马线，严禁跨跃隔离栏;通过十字路时，应按交通指示灯停、走。无交通指示灯的，要遵循“一停、二看、三通过”的原则，要注意观察避让车辆。切记不要在车行道上追逐，奔跑或在车辆临近时突然猛拐或横穿。

2、学生需要了解乘车人交通安全常识

1、 不准在道路中间招呼汽车。

2、 机动车行驶时，不准将身体的任何部位伸出车外。

3、 不准强行上、下车或攀扶行进中的车辆。

看过“学校交通安全教育知识“

3、学生需要了解机动车安全驾驶常识

1、严禁无证驾驶、严禁酒后驾驶、严禁疲劳驾驶、严禁无证驾驶或驾驶证照不全及存在故障隐患的车辆。

2、车辆通行必须遵循：确保安全畅通的原则;文明行车的原则;各行其道的原则;听从指挥的原则。

3、在校园行驶一定要减速慢行，驶入路口、转弯、校门出、入口等处要特别注意避让行人;进出校门须服从校卫队员的指挥;校内严禁鸣笛，保持校园宁静。

4、车辆必须按规定位置停放。

5、驾驶和乘坐二轮摩托车须戴安全头盔。

4、学生需要了解自行车交通安全常识

1、自行车上路前要进行安全检查，看其各部件是否安全有效，特别是自行车的刹车是否灵敏有效。

2、自行车的行驶要做到“七不准”。①不准骑车带人;②不准双手离把、攀扶其它车辆或手中持物;③不准牵引车辆或被其它车辆所牵引;④不准并排骑行、相互追逐或曲折竟驶;⑤不准防碍其它车辆行驶、转弯时应减速慢行;⑥不准突然急转弯;⑦不准在车行道上停车交谈。

3、自行车的行驶要控制速度，要在慢车道上行驶。一般应靠道路右侧行驶，要尽量避让机动车辆和行人，严禁与机动车辆枪道行驶。

城市的快速发展，很多父母们打算买一套养老房，这样可以选择环境安静和公园绿化好的地方活动，那么买养老房有哪些注意事项呢？

1、交通便利

应尽量选择地理开阔，周边交通枢纽较多，靠近公交车站、轨道交通站点，或者打车方便的小区。这样才能能保证老年人的出行便利，也为了年轻人探望方便。所以不能一味追求环境安静而不考虑交通状况。

2、环境好，临近公园

老年人会喜欢周边有公园的地方，因为可以和其他老年人一起进行活动。或者周边有大型绿地，这样空气质量会有利于老人身体。如果居住小区依山傍水，对于老年人来说更是居住环境。在这里居住老年人在身心上都会得到很大的满足。

3、朝阳、低楼层

除了考虑环境和交通外，户型选择也很重要，尽量选择房屋朝向好的，有露台低层的住宅。虽然电梯也很方便但是电梯会出现故障这样势必会影响老人上下楼。户型要明亮，通风要好，选择哪种无名户型这样整个室内空气也是好的。选择有露台的房子就可以增加老年人的活动场所和乐趣。因为很多老年人喜欢利用闲暇时间在屋子里种些花花草草和养鱼。

3、物业管理要好

对于老人而言，良好的物业可以提升老人晚年的生活。有些物业除了正常的保洁服务、绿化服务外及组织社区活动外，还有一些贴心的细节服务。如代收邮件、修理电灯、水笼头、电瓶车接送、配置手推车、短时间内物品存放、配备雨具、信息咨询等。

4、选择合理区位

养老地产首先得选择良好的区位，这是房地产业内人士和置业者都需关心的首要问题。老年人首先需要安静、景观好、密度低的地方养老；处于近郊位置，距离市区大概10-20分钟车程。

5、户型选择不宜过大

从户型需求来看，要考虑买房是老俩口居住或是与子女同住，因此户型根据需求而定。一般来说，50~80平方米的中小户型是选择。如果室内空间过大，会提高独住的老年人产生孤独感的几率。

6、医疗配套不能马虎

应对紧急情况的完整医疗服务系统，以及便利舒心的家政综合服务中心。具备大型医院和休闲场所随着年龄的增长，老人的身体状况是家人最为担心的，要定期到医院做相应的检查才能保证健康。另外老年人要有自己的休闲空间，而公园的环境空气都非常好，便于老年人做相应的体育锻炼。

随着年纪增大，各种病痛难免会给老年人生活带来不便。尤其对于有突发疾病或慢性疾病需要预防的老年人，居住地周围一定要邻近大中型医疗机构，便于生病时得到及时的抢救和治疗。

7、具备教育资源

年轻人工作繁忙，照顾孩子上学下学，基本是父母代劳，因此小区附近一定要有教育场所，方便老人照看孙子。

8、购物方便

购物方便周边配套超市、菜市场、药店等，方便老人采购日常用品。老年人退休之后时间充裕，往往更愿意去超市、菜市购买物品，因此小区周边有大型超市和菜市。其次，老年人需要领取退休金和养老金等福利时，由于腿脚不利落，自然希望就近领取。因此，银行等金融机构是必不可少的。

据网友“梁半湖”：我们三口之家，孩子6岁上学在即，所以买房子首要考虑教育地产，经过一段时期的看房，终下定决心在市区里购置了一份基本属于高端的小区。但入住后，本来承诺的学区不让去，想知道，开发商承诺的教育地产无法兑现怎么解决，可以退房吗？

临时教育地产

回答：先来说下退房条件吧，再看看你的问题能否对号入座。收楼过程中，如果遇到质量小问题，可以让开发商及时补修，但如果出现以下八种情况，购房人可提出退房。

其一.实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。其二.开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期。其三.开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的。其四.开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的（故意隐瞒未取得预售许可证的除外）。其五.开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。其六.不能或不能按期办理产权过户的。其七.购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的。其八.合同中约定的其它退房条件出现时。

从法律角度讲，学区规划与实际承诺不符应该属于第三条或者第八条，如果开发商不能满足协商退房那完全可以向法院提起公诉，但要确定一点，是否真的属于开发商临时变更了规划，或者是开发商假承诺，政策上一直就没满足过这样的学区划分，属于欺诈行为的炒作价值点，这两点胜诉基本是板上钉钉。但如果是因为学区在交房之后产生变动就另当别论。毕竟学区是要根据城市规划以及资源优化而来，本身就不稳定。

吴先生：我和妻子来连打工两年，现在还没买房子，今年想接孩子来大连上学，想知道，我们可以在所租房屋附近的学校上学吗？回答：按规定，我市小学实行就近入学政策。教育部门安排学生就近入学的主要依据是学生家长的户口簿、房产证，学校根据上述“两证”并核实学生实际居住地后，接收由县级教育行政部门统一划定的本学区学生入学就读。对于无房产证租赁房屋者，依据房管部门开具的学生家长房屋登记信息查询结果及《房屋租赁备案表》，到县级教育行政部门指定的学校就读。

有下述情况之一的，由居住地县级教育行政部门根据学校实际情况，本着公开、公正和有利就近入学的原则进行统一调配：

其一.无房产证在其老人、亲属或租借他人房屋居住的;其二.与其他人（包括老人）共有房产证的;其三.集体户口无固定住房的;其四.在公建房居住的;其五.因房屋动迁造成户口簿和房产证不一致的（须出具房管部门开具的有关证明、实际居住地的房屋居住证明和户籍管理部门的证明）。

据此规定吴先生的孩子可以在教育部门的统一调配下就近入学。

据网友“画甲肖张”：本人三口之家，孩子已经5岁了，买房首先看学区，小学对以后的学习方法和态度的养成很重要，经过一段时间的看房经历，结合自身现状，感觉某个楼盘很适合。不过他家的学区是临时性的，说政策在路上，就是孩子上学暂时在这个学校，等政策办好后就货真价实的这个学区了。想了解，临时学区什么意思，是借读的吗？回答：根据网友“画甲肖张”的叙述，首先要确定这个项目的对口学校是哪儿，不能听信开发商一面之词。确定信息方法可以到教育局网站或者政府咨询处查询，那里会有最及时的学区规划信息。所谓临时学区，其实更多是用在本身学区在建中，孩子暂时落在此学区，建好了还要回去。这个当然不算是借读。借读的定义：（1）学生的学籍在甲校而在乙校就读，则为借读（2）学生的户籍在甲地而在乙地就读，则为借读

读者王女士：我和老公名下各有一套住房，一套学区好些，一套一般。但学区一般那套房子大，我们平常也都住在那；学区好的那套面积稍小，现在正对外出租。想知道，是不是只要我们把出租的房子收回，孩子就可去好学区上学了？答：您的孩子不能去您所谓的好学区上学，除非你们全家去面积小的那套房子里住。因为，市内五区有两套或两套以上住房者，在实际居住地学区入学，初中学区以小学毕业年级学区认定时为准。

网友“大秦逐鹿”：虽然老婆刚怀有4月身孕，但我们已经开始着手购买教育地产了。看好一个刚交房不久的小区，但小区的对口学校是开发商自己盖的。想了解，这样的学校相关手续齐全吗，以后对口的中学是就近原则吗？答：首先开发商自建学校肯定是得到政府支持，所以相关手续以及学籍落户等问题不必担心。而且这样的学校软硬件都相对水平不低，对口初中也基本是就近原则。但具体情况还是建议上教育局官网查询，那里有你想要了解的对口学校信息，而且每年6-7月份还会更新最新的学区划分。

相关知识课堂就近入学的“两证”规定如何理解?

解释：小学、初中实行免试就近入学。教育部门安排学生就近入学的主要依据是学生家长的户口簿、房产证，学校根据上述“两证”并核实学生实际居住地后，接收由县级教育行政部门统一划定的本学区学生入学就读。对于无房产证租赁房屋者，依据房管部门开具的学生家长房屋登记信息查询结果及《房屋租赁备案表》，到县级教育行政部门指定的学校就读。

有房无房入学时都需要啥手续?

解释：本市户籍适龄儿童入小学报名时，须凭学生家长的身份证、户口簿、房产证、学生预防接种证等证件原件以及户口簿学生一页的复印件办理入学。因贷款购房暂无房产证的，须提供学生家长购房合同、商品房交款专用收据、贷款保险单、完税证等原件并依据房管部门开具的学生家长房屋登记信息查询结果,在实际入住后办理入学。

无房产证租赁房屋者，须提供房管部门开具的学生家长房屋登记信息查询结果和《房屋租赁备案表》。非本市户籍适龄儿童入小学报名时，还须提供有效的《大连市居住证》、在连就业证明等家长在本市工作或生活的相关证明材料原件。

购买“小产权房”风险太大

不受任何法律保护

【案例】林女士最近看中了一处在城郊农村宅基地上盖的房屋，想签买卖合同。她认为随着城市郊区拆迁、城中村改造等大规模的进行，农民宅基地上的房屋价值迅猛上涨，未来还有可能升值，但林女士也担心会出现纠纷问题。林女士想了解，农民宅基地上房屋买卖合同是否有效？

【律师解析】辽宁省高级人民法院的意见为，分为三种情况：1、当事人之间一并转让农村宅基地使用权及地上住宅房屋所有权的房屋买卖合同，买卖双方为同一农村集体经济组织成员的，可以认定合同有效。2、买卖双方为不同农村集体经济组织成员的，经房屋所在地农村集体经济组织同意，也可以认定合同有效。3、城镇居民买受农村宅基地使用权及地上住宅房屋的，原则上应认定合同无效。处理此类案件，应当本着尊重历史、照顾现实的原则，综合平衡买卖双方的利益关系。

【案例】李先生是外地人，他听朋友介绍，想在大连农村买房，由村委员会出一个他们盖章的“房屋所有权证”，村里跟他说：“这个‘产权证’也受国家法律保护，况且村里盖了几百套，还能不合法？”李先生想问这到底合不合法？

【律师解析】村委会自行建造的房屋或与房地产开发企业联合建造的房屋，均为“小产权房”。“小产权房”即城镇居民购买在农村集体所有土地上所建的房屋。其虽然大量存在，却因违反《土地管理法》、《城市房地产管理法》，不受任何法律保护。“小产权房”不可能取得土地使用权证及房屋所有权证，房屋所有权证只能由县市人民政府的房地产主管部门审核发放，村委会无权发放房屋所有权证，也不存在交钱后取得“国家产权”（即私人所有权）。

【律师提醒】广大购房者购买“小产权房”要慎之又慎，因其不受法律保护，无法转让，发生纠纷按无效合同处理，遇有拆迁、征用等情况无法得到补偿。

【相关问题】因历史原因，大量存在城中村，尤其是城乡结合部，存在大量的违章建筑，没有任何合法手续，数量大，存在时间长，发生了很多纠纷，如何处理？

【律师解析】当事人请求确认违法建筑权利归属及内容的，不予受理；已经受理的应驳回起诉。因违法建筑的占有受到侵害而产生的争议，属于民事案件受案范围。违法建筑及其搁置物、悬挂物倒塌或者脱落、坠落造成他人损害，按照侵权责任法相关规定处理。

学生如果遇到歹徒，要保持冷静，不要害怕，尽量说好话，跟他们说明自己没带钱，避免被他们绑架。如果他们继续坚持要钱，就向你认识的人求助帮忙。如果一人遭挟持，不要“硬碰硬”，可以给钱，但要记住对方的相貌和特征，事后向公安局报案，那么如何对学生进行安全教育呢？无论孩子是在生活还是学习中,家长和教师都应为学生提供一个安全的环境和活动设施,如将药品、消毒水、杀虫剂等放在孩子够不到的地方,打火机、蜡烛不要放在孩子能拿到的地方;及时将用过的电线插头收起。在带孩子外出时,给孩子换上舒适合脚的鞋子,不要让孩子在堆放砖头或满是石头瓦砾的场地玩耍,不要让孩子独自在水池或河边玩耍等等，那么学生周末安全教育内容有哪些呢？

1.一个人在家时要关好门窗；对陌生人来访不要随便开门；陌生人强行闯入，要跑到窗口，大声叫喊或打110电话。

2．在集体旅游等活动中，自觉服从老师和带队人员的统一管理，不打闹、不随意离开班级或活动小组；如有身体不适等情况要及早报告老师或有关人员。

3．不要离家出走，与大人赌气出门在外，让大人操心，也避免遇上坏人。周末放学回家不要在外面玩，应先回家，如果有什么事需外出应与家长商量，让家人知道你的去向。

4．坐校车，外出旅游都要教育好我们学生一定的安全知识，注意交通安全

（1）行人走路须走人行道，养成文明走路好习惯。

（2）横过公路时，应走人行横道线或人行天桥和人行地道。

（3）遇有信号灯的路段，须严格遵守红灯停.绿灯行的规定。

（4）在没有人行横道.人行天桥或地道的路段，横过公路应观察无来往车辆时，做到快速通过。

（5）不要在车辆临近时突然横穿公路。

（6）严禁翻越行人护栏或其他交通隔离设施。

（7）不要嬉戏.打闹，不要在车前车后乱跑。

（8）乘车人应注意乘车安全，不要把头手伸出车外。

（9）候车时应站在人行道上，不要在车行道上候车。

北京市海淀区教委2015年11月20日下午召开学区制改革新闻通气会，正式对外公布了17个学区及所属学校划分情况。

今年2月以来，海淀区全面启动学区制改革，其改革方案和试点工作被评为全国推进义务教育均衡发展优秀案例。依据与街镇行政区划界限重合、学区间规模大致相当、按照最新的布局调整情况划分、年级部制校区与本校所在学区一致、校数依据独立法人资格计算等5个原则，海淀区将区域内所有中小学划分为17个学区，对应29个街镇。

这17个学区分别是羊坊店学区、万寿路学区、永定路学区、紫竹院学区、八里庄学区、四季青学区、北太平庄学区、花园路学区、海淀学区、中关村学区、青龙桥学区、上地学区、学院路学区、清河学区、西三旗学区、上庄西北旺学区和温泉苏家坨学区。

针对学区制改革后初中入学是否只能限制在学区内这一广受关注的热点问题，海淀区教委表示，由于海淀教育生态丰富，不同学区优质中学教育资源分布不够均衡，因此将来小升初，海淀各学区之间不会实行“锁区”，优质中学的教育资源仍然会辐射到周边学区和小学。今后几年，海淀区各中学的小升初派位区域仍将保持基本稳定。除大派位外，海淀区小升初还有多条合规渠道可以不受学区限制，比如特长生招生、初中寄宿制公办学校和民办学校等。目前海淀16所公办中学具有招收寄宿初中生的资格，小升初民办中学共有14所，其中不少都是办学质量、社会认可度较高的知名中学，都可面向全区招收小学毕业生。

在幼升小方面，海淀区各个小学的划片范围基本保持不变。

据了解，在总结羊坊店学区和温泉苏家坨学区两个试点学区经验的基础上，目前海淀区学区制改革已经进入了全面推进阶段，其他15个学区将在今年12月底前全部成立。

购买教育地产除了了解政策变化以外，还要注意些什么？

落户关键

对出于子女就读而购房的情况而言，尽早落户是其中的关键所在。业内人士表示，在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再行办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出，而后买家才能将家庭成员的户口迁入。其关键问题是，户口的迁出和迁入有前后关系，即必须是原有户口全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。否则，即使产权属于自己，但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。

此外，有时由于特殊原因，交易中卖方会推迟户口迁出的时间，这种情形并不少见。对于上述类情况，双方应书面约好户口迁出的时间及违约责任。由于户口一般无法强制迁出，因此买方对户口延迟迁出问题应当采取慎重的态度。

片区调整

受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整，这样势必会影响到有就近入学需求的购房者，如果提前“打埋伏”所选择的区位不准，很有可能会面临“放空炮”的尴尬情形。

记者从上海教育部门了解到，由于每年各个学校片区适龄入学人数会出现相应变化，特别是名校周边，一般人数会出现大幅增多现象，因此各地主管教育部门会根据实际情况对“就近入学”进行微调，调整学区划分。因此建议购房者在考察房源之前，一定别忘了前往教育部门了解清楚，是否会出现学区重新划分的情形。特别是对于两个学区交界线附近的房产要当心，因为每年教育部门会对学区划分做一些细微的调整，从名校学区调整到另外一个普通学区，这会导致产生花高价买房而孩子无法上名校的尴尬情况。

了解政策

即使是在同一个城市，各个区县对“就近入学”规定也有所不同，因此对于购买“教育地产”的购房者来说，在购房之前一定要事先了解清楚政策上的区别。

如在北京、上海，有些名校因为生源过剩，对“就近入学”招录的学生户口转入时间做出了限制，这些因素使得孩子无法入读心仪的重点学校。还有些学校在招生时会对入住时间进行硬性规定，如上海有些学校对每年新招收的生源户口迁入时间要求提前3年。对此专家建议一定要在购房之前到该区域学校就此事详细咨询，包括入学的年限、同一套房的名额标准等，确定自己的购房行为和学校入学要求相吻合。

此外动迁风险也要当心。要了解区域是否存在被拆迁的情况，以免造成不必要的损失。

随着全国各地相继取消限购政策，央行[微博]高调表态放水救市，堪比2008年的房地产大拯救终于达到了最高潮。回顾这几年的严格限购、限贷，很多人的生活轨迹都因此受到影响，其中既有为了孩子上学孟母三迁、反复腾挪的教育地产；也有极端一些的为了买房离婚、为了贷款离婚；更有高房价下如春笋般冒出的各种新城，在盛况之后成了让人惊悚的“鬼城”。