门开了作文解析【精彩20篇】

苏格兰牧羊犬性格，在当今生活中，养狗的人越来越多了，泰迪，金毛，哈士奇这些都是比较受欢迎的宠物狗。在宠物选择上，小编相信除了狗狗的长相以外，最看中的就是狗狗的性格了。今天就为大家介绍的这个狗狗可是狗界的大明星，它有着高贵的气质，美丽的外形，以及出众的智商，没错，就是苏格兰牧羊犬，下面就和小编一起来看看苏格兰牧羊犬性格特点吧。

苏格兰牧羊犬性格

苏格兰牧羊犬性格开朗，友善，爱亲近人。而且苏格兰牧羊犬很有灵性，它能感受到主人的喜怒哀乐，对于主人的顺从和忠诚，是苏格兰牧羊犬性格中最大的表现，以下就是苏格兰牧羊犬性格的几大特点：

1.温和柔顺

温和是苏格兰牧羊犬性格最大的特点，它们对宠物主有着深厚的感情，并且忠诚于自己的主人，非常喜欢和自己的主人玩耍，这也是很多家庭选择养苏格兰牧羊犬的原因。

2.极有智慧

在犬类智商排名中，苏格兰牧羊犬排第16名。虽然不像拉布拉多一样，但也是一种很聪明的狗狗了。而且苏格兰牧羊犬会察言观色。如果主人不高兴或比较悲伤，它会守在你身边陪你一起伤心；要是看主人心情不错，它会撒个娇，让你带她出去玩。这也是苏格兰牧羊犬性格的一大特点。

3.无攻击性

苏格兰牧羊犬性格很柔顺，几乎不具备攻击性，是一种不会对家人造成伤害的犬类。也正是因为如此，这种犬类也是非常适合作为陪伴老人和孩子的家庭犬。

4.警惕性高

苏格兰牧羊犬性格有着很强的戒备心理。比如家里来了陌生人，它会很警惕的看着你，如果确定你没有恶意，它会主动示好。如果认为来者不善，它会大声吠叫，甚至攻击你。

了解超级节点，首先必须清楚什么是节点。

在区块链网络中，节点主要是指区块链分布式系统中的网络节点。例如在BTC系统中，参与交易或挖矿的即可成为节点，而成为节点意味着用户可以在该区块链系统中获取收益，但这类节点并不是超级节点。虽然节点本身也具有记账和查询交易的权力，但超级节点的生成，主要是基于共识机制的算法，由公链系统赋予普通节点所不具有的权力后，才可以被称为“超级节点”。

对新诞生的公链而言，只要拥有超级节点就似乎相当于给与用户多一层信任，所以只要是公链项目，只要涉及到节点的概念，都会设置“超级节点”的竞选。但在超级节点走红前，DPOS共识机制原本没有“超级节点”这一概念，拥有区块生产和见证权力的统一被称之为“见证人”。EOS的发展，将“见证人”这一概念包装营销成为“超级节点”，并以区别于普通用户的巨额收益吸引矿池、交易所、资本等具有影响力的机构进行参与布道，由此推动超级节点的诞生和发展，然而，是否有人愿意去成为一个新生公链的节点，这却是个问题。

一般情况下，区块链网络的公链大多都是采用社区自治去中心的模式，不设管理层和中心领导，维护公链稳定运行和发展的决策都是大多数社区用户达成一致意见后所采取的，而社区用户一致意见的达成过程，就是公链项目的共识机制。因此，谈到超级节点，首先必须了解超级节点运行的基础和算法，即共识机制。

虽然多数项目依旧在使用超级节点的概念或营销超级节点的竞选，但不可否认的是，随着大众认知的逐渐转变和对加密市场的了解，传统的超级节点竞选模式已经不再具有吸引力。而如何打破大众认知，突破传统思维下超级节点的发展模式，迄今为止依旧没有标准答案。但毫无疑问的是，只有具备创造力和创新模式的超级节点概念，为大众用户理解并接受的，才能够为行业超级节点的发展注入新的活力，用户至上的原则是亘古不变的真理。

根据项目白皮书，欧赛Osasion公链中超级节点的诞生主要基于AUC主网首创的MPOS共识机制。MPOS共识机制基于社区用户链上治理，不仅包含POS权益类证明，更加注重网体自身的发展权益。摒弃传统项目绑架共识的做法，无论资本、技术、运营等一切门槛都脱离了条件束缚，吸纳任何希望Osasion发展的更好的节点，这种机会均等释放，发挥节点效能的自治，完全不会被资本和超级大户绑架，利益自然也不会随着资本的聚集流动而被高度锁定，让项目的机会和利益分配更趋向于分布式的去中心化，这种全新的共识机制模式能否在未来改变市场走向依旧是未知数，但毫无疑问也将是一次新的尝试，未来产生的收益和价值值得用户期待。

欧赛Osasion公链的超级节点

一般而言，传统公链项目的超级节点大多通过竞选的方式，并以去中心化的投票机制诞生，即持币人通过该公链开发的智能合约在投票系统中完成对超级节点参选者的投票并最终完成超级节点的选举。但成为超级节点的竞选者，首先必须满足该公链所规定的系列标准，如竞选者必须拥有公开展示竞选信息和团队资料的网站、超级节点设备技术规格、安装地址及设备标准、超级节点团队人员背景资料以及竞选者对于超级节点后续的发展和拓展计划等，都需要通过项目的评估和验证。所有资料核验准确后，才能够成为超级节点的竞选者。

然而，成为超级节点的竞选者也只是成为超级节点的初步阶段，只有在项目智能合约中完成投票选举，并以多数票超越其他竞选者，最终由项目在官方网站或推特进行公示后才能成为该项目正式的超级节点。成为项目的超级节点，意味着可以获得区别于其他用户的收益，收益的分配机制根据公链项目的设置而有所区别。一般情况下，超级节点获得的直接收益主要来自于区块生产的奖励。

纵观一个项目竞选超级节点的所有流程，不难看出，成为一个项目的超级节点，不仅需要雄厚的经济基础和技术实力，还需要强大的用户基础。而强大的用户基础通常来源于高度自治且规模庞大的社区，且要求超级节点竞选者具备运营社区的能力和大量的项目代币才可能竞选成功，其中的曲折不言而喻。

在欧赛Osasion公链的MPOS共识机制算法中，一个契约戳（或永续码），1000UORA即可激活成为节点，一个节点对应一个真实的账户地址，即对应真实的用户。区别于其他项目成为节点后需担负挖矿和交易的责任，AUC主网中的节点无需成为网体的“工具人”，注册完成，节点激活，即任务完成，成为贝叶斯网体的基层节点，也是治理争取票权的首要群体。

但AUC主网中激活的节点也并非是Osasion公链的普通节点，更不是超级节点。只有被Osasion公链赋予区块的生产和打包、交易的验证和记账等节点不具备的权力时，即基于Osasion首创的MPOS共识机制算法给与的记账奖励才可以被成为超级节点。

根据项目白皮书，Osasion公链AUC主网共计部署100个超级节点和300个区块同步节点，以确保最大化地平衡贝叶斯生态内部去中心化的程度以及网体内部生态运转效率关系。

区别于其他公链项目超级节点需要自己提供服务器的模式，Osasion公链AUC主网采取服务器集中托管配置和分布式管理的模式，统一对物理服务器和云服务器进行标准化考量和成本控制，即F.VOB-TOCC技术外联事务协调委员会建立标准管理机制，由F.VOB团队提供技术和维护，TOCC负责机房建设、服务器租赁、管理，扁平化降低运营成本的全新模式。

用户申请或认购超级节点，不需要具备技术能力，不需要提供设备、团队成员资料以及超级节点拓展计划等信息。这种独特的服务器集中配置模式，能极大地降低担任超级节点的经济基础和技术门槛，同时也杜绝超级节点服务器因管理不善导致宕机、节点掉线、作恶等造成用户及超级节点损失的可能性，更优化地平衡贝叶斯网体运转的效率，一切的数据交互在区块链浏览器都能完全可查。

欧赛Osasion公链的超级节点不开放社区竞选，也不设投票机制，这与300个区块同步节点的竞选和排序获益有所区别。这意味着成为超级节点，不需要具备粉丝基础，也不用通过承诺其他用户分红来获取社区投票以增加成为超级节点的可能性。这种去中心化的认购模式，与经济基础无关，与技术实力无关，与其他社区用户无关，只要愿景一致，所有意向超级节点的用户都可以公平竞争。且Osasion认为，产生实际价值的节点从而搭建社区的动力和说服力更强，所以面对超级节点，任何人都是均等的，但现实中也是一样，一个社区至少匹配一个超级节点，这成为绝大多数社区的统一共识。

那么问题来了，一个普通的投资者想要成为超级账本自由节点人该如何申请呢？首先，只要是愿景一致的用户，愿意付出时间和精力维护贝叶斯网体的安全性和稳定性，为其他用户提供服务，即可成为超级节点。

简言之，Osasion公链的超级节点申请是目前所有项目中要求最简洁的，其参与标准也是最低的。根据F.VOB团队通过技术探讨论证后的生态金融模型，投资者成为超级节点，需要向F.VOB技术外联事务协调委员会发起申请，申请通过后完成《超级节点合作协议》的签署，协议签署完毕并完成节点服务器费用的支付，即可成为欧赛Osasion公链项目的超级账本自由节点人。

目前，欧赛Osasion公链AUC主网规定超级节点数量仅为100个，现阶段按照“先到先得”的原则进行全网认购，当100个超级节点全部认购完毕，认购即刻截止。

根据F.VOB-TOCC技术外联事务协调委员会最新数据，自香港时间2020年12月1日凌晨2点AUC网体Troy主网上线以来，短短二十余天的时间内，后台已收到多份超级账本自由节点人的申请和认购邮件，其中，主要的申请者有独自申请认购超级节点的大户，也有自发合作共同申请超级节点的社区散户，或是来自于其他交易所或机构的资本方。但无论是哪种超级节点申请者，这都代表着社区共识者对于欧赛Osasion公链的认可，也都表现出对AUC未来价值的强烈信心。

需要注意的是，超级节点的认购和申请标准并非是固定的，随着Osasion公链的发展、社区治理难度的增加以及收益红利的逐渐明晰，可以预见的是，超级节点的申请将更加激烈，未来，为推动项目的进一步发展，或将改变现阶段超级节点申请的标准和条件，这也是贝叶斯Bayes网体生态发展和AUC网体封装所必须进入的阶段，所以现下就是超级节点红利的最佳期间。

欧赛Osasion超级节点的职责和收益分配

在Osasion超级节点的设计中，100个超级节点权益相等，收益均等，不设等级划分，不分先来后到，具有同等职责，享有同等义务。一旦成为超级节点，为获取链上收益，享受节点权力的同时，超级节点也必须遵循Osasion公链的既定规则承担作为超级节点的职责。首先需要收集AUC主网中包含转账和收款等网络中的所有交易、完成网体区块生产和验证交易并打包入块，最终将打包完成的区块广播给AUC主网通勤数据同步节点，在通过验证后将区块添加到自己本地区块链账本。任何用户都可以通过区块链浏览器查询AUC主网内产生的所有交易，包括所有维护网体的超级节点，这也是Osasion超级节点的独特之处，所有交易和转账均可查，即对所有用户公开透明。

一般而言，传统项目的超级节点直接收益直接来源且仅来源于区块的生产和打包，即作为矿工的收益。而欧赛Osasion公链的收益不仅来自于矿工的收益，同时也来源于AUC网体中所有交易产生的GAS费分成，截止12月22日17:00，在AUC未上交易所的情况下，AUC共识保障池中已累计3912余枚AUC，占比GAS费比例为30%。根据白皮书，Troy网体所累计的40%GAS费分成都将成为超级节点的直接收益，也就是说截至目前一月不到，超级节点累积GAS费分成已达5216枚，100个超级节点按照原设定规则平均分配。在AUC网体中，每个节点的收款和转账等各类交易不可避免，伴随着AUC网体的稳步推进和陆续封箱，可以预见的是，未来具备2500万流量的网体将累计巨额的GAS费体量。

总的来说，传统公链项目超级节点的竞选模式类似于加盟店，需要自己提供设备和技术，不仅需要缴纳加盟费用，还需要自负盈亏，项目并不确保收益的稳定性。而Osasion公链项目的创新模式类似于直营店，无需提供设备和技术，也不需要自己开拓市场，仅服务既有用户，收益也主要由AUC网体承载，只要网体存在交易行为，项目就能够确保超级节点的收益。因此，只要是看好AUC网体和贝叶斯Bayes生态的未来，超级节点对于投资者的吸引力将不言而喻。

笔记本光驱故障问题解析，笔记本光驱最常见的故障是机械故障，其次才是电路方面故障，而且电路故障中由用户调整不当引起的故障要比元器件损坏的故障多得多，所以在拆解或维护光驱设备时不要随便调整笔记本光驱内部各种电位器

笔记本光驱常见故障主要有三类：操作故障、偶然性故障和必然性故障。

1、 操作故障例如驱动出错或安装不正确造成在Windows或DOS中找不到笔记本光驱;笔记本光驱连接线或跳线错误使笔记本光驱不能使用;CD线没连接好无 法听CD;笔记本光驱未正确放置在拖盘上造成光驱不读盘;光盘变形或脏污造成画面不清晰或停顿或马赛克现象严重;拆卸不当造成光驱内部各种连线断裂或松脱 而引起故障等。

2、偶然性故障笔记本光驱随机发生的故障，如机内集成电路，电容，电阻，晶体管等元器件早期失效或突然性损坏，或一些运动频繁的机械零部件突然损坏，这类故障虽不多见，但必须经过维修及更换才能将故障排除，所以偶然性故障又被称为"真"故障。

3、必然性故障笔记本光驱在使用一段时间后必然发生的故障，主要有：激光二极管老化，读碟时间变长甚至不能读碟;激光头组件中光学镜头脏污/性能变差等，造成音频/视频失真或死机;机械传动机构因磨损、变形、松脱而引起故障。

需要说明的是必然性故障的维修率不仅取决于产品的质量，而且还取决于用户的人为操作和保养及使用频率与环境。

电器不灵敲一下就好了的问题，对于早年从事过家电维修的本答主来说，比较有资格回答。

众所周知，现在对于家用电器的种类所涉及到的范围很广，电视机、收音机、洗衣机、空调机、厨房电器以及各种音响设备等等都包含在内，但早年间最普及的家用电器无非就是电视机和收音机寥寥两种。

现在话归正题，之所以电器出故障拍一拍就好是什么原因呢？这是因为电路出现了虚焊或脱焊造成的接触不良而引起，当用手拍一拍后，电子元件引脚和焊点接触上了，机器自然就暂时恢复正常了。

但是，这种处理方法仅能作为应急处理之用，时间长了后，电子元件的引脚会在氧化反应逐渐加重的作用下，接触不良的故障会越来越顽固，到了再怎么拍都无法恢复的程度时，只有送修了，根据故障现象，找出虚焊部位，去氧化后重新焊接彻底排除故障，方能一劳永逸，不用再拍了。再说拍也有个弊端，这就是会拍出新的接触不良，所以此法不可提倡。

原文

某氏园中，有古木，鹊巢其上(17)，孵雏将出。一日，鹊徊翔其上，悲鸣不已。顷之(4)，有群鹊鸣渐近，集（8）古木上，忽有二鹊对鸣，若相语状，俄而扬去。未几，一鹳（ɡuàn）(1)横空而来，“咯咯”作声，二鹊亦尾其后。群鹊见而噪，若有所诉。鹳又“咯咯”作声，似(15)允所请。鹳于古木上盘旋三匝（zā）(2)，遂俯（16）冲鹊巢，衔一赤蛇吞之。群鹊喧舞，若庆且谢也。盖(3)二鹊招鹳援友也。

译文

某人的花园里有一株很古老的树，喜鹊在上面筑巢，母鹊孵出来的小鹊都已经快长成幼鸟了。一天，一只喜鹊在巢上徘徊飞翔，不停地发出悲伤的嚎叫。不一会儿，成群的喜鹊都渐渐闻声赶来，聚集在树上，两只喜鹊仍然在树上对叫，好似在对话一样，不一会儿又扬长而去。可是又过了一会儿，一只鹳从空中飞来，发出“咯咯”的声音，两只喜鹊像尾巴一样跟随在它后面。喜鹊们见了便喧叫起来，好像有话要说。鹳又发出“咯咯”的叫声，似乎在答应喜鹊的请求。鹳在古树上盘旋了三圈，突然俯身向鹊巢冲了下来，叼出一条赤练蛇并吞了下去。喜鹊们欢呼了起来，像在庆祝，并向鹳致谢。原来两只喜鹊是去找鹳来救朋友的啊！

注释

(1)鹳(guan)：一种凶猛的鸟。(2)匝(za)：周。(3)盖(gai)：原来是。(4)顷之(qingzhi)：在原文中等同＂未几＂俄而，一会儿的意思(5)已(yi)：停(6)作(zuo)：发出(7)雏(chu):变成幼鸟（名作动）（8）集（ji）：栖止。(9)巢：筑巢（名作动)（10）俄而：一会（11）尾：在后面跟（12）逐：就（13）翔：飞翔（14）徊：徘徊（15）作：发出（16）俯：俯身(17)上：上方

文言知识

说“集”。“集”是个多义词。上文“集古木上”中的“集”，解释为“栖”、“躲”，句意为喜鹊栖在古树上。又，《岳阳楼记》：“沙鸥翔集”，“翔集”指有时飞翔有时栖息。它又指“聚集”、“会合”。“众贤毕集”，意为很多有才能的人都集合在一起。所谓“集市”即会聚了很多商铺的地方。本文中“顷之”“俄而”“未几”都表示时间短暂。

启示

动物世界里的亲情也同样让人感动，本文中喜鹊看到自己的同伴的孩子遭到赤蛇的侵犯，“悲鸣不已",招来群鹊，其中两只喜鹊请来一只鹳，也许是群鹤的友爱感动了鹳，鹳勇敢地”俯冲鹊巢，衔一赤蛇吞之“。动物尚能如此讲究情义，连动物都如此，我们人类岂能无情无义。所以我们要助人为乐，帮助他人。要团结。当问题超出自己能力范围时，要会动脑筋，就要善于借助外部力量加以解决,要学会求助。而不是依赖他人。

现如今，苏州仍有不少市民处在中低收入阶段，和疯狂上涨的房价形成了鲜明对比。当收入不足以让自己拥有一套房的时候，申请住房保障成了重要的选择。那么，苏州中心城区申请保障房需要符合怎样的条件？苏州住房保障又是以怎样的方式体现，一起来看看。

一、中心城区住房保障对象准入条件

1、具有苏州市市区城镇常住户口满5年以上(含5年)，现户籍在平江、金阊、沧浪区满二年；

2、人均住房建筑面积在18平方米以下；

3、家庭收入为最低收入、低收入或中等偏低收入。

二、住房保障方式

1、城市最低收入家庭以申请租赁住房补贴和轮侯配租廉租住房为主的住房保障形式；

2、城市低收入家庭以申请租赁住房补贴和申请购买保障性住房(共有产权型、完全出售型、购房补贴型)等多种住房保障形式；

3、城市中等偏低收入家庭可以申请购买完全出售型、购房补贴型类保障性住房的住房保障方式。

三、住房保障对象的认定

1、最低收入家庭：由民政部门认定的低保、低保边缘和市总工会认定的特困职工家庭及其人员；

2、低收入家庭：由民政部门认定的，家庭人均月收入850元(不含本数)以下且家庭年收入在3万元(不含本数)以下的家庭及其人员；

3、中等偏低收入家庭：由民政部门认定的，家庭人均月收入在1220元(不含本数)以下且家庭年收入在4.5万元(不含本数)以下的家庭及其人员。

四、家庭住房面积的认定

1、与申请人共同居住的家庭成员名下的，现有或五年内发生转移、拆迁的所有私房和承租的公有住房，以及现居住的未折除无证建筑，购置的房改住房(含已转让或拆迁的)等均纳入家庭住房面积；

2、家庭人均住房面积=家庭住房面积÷共同居住家庭成员。

五、住房保障租赁补贴发放标准

1、家庭租赁补贴住房面积，以申请人家庭住房保障人员应有的住房保障面积减去自有住房面积的不足面积部分进行差额计发；

2、租赁补贴标准

最低收入家庭，每人每月每平方米补贴：1人户20元，2人户15元，3人户12元；

低收入家庭每人每月每平方米补贴：1人户15元，2人户10元，3人户8元。

六、申请住房保障需要提交材料

1、书面申请：诚信说明家庭成员的住房情况、家庭住保人员的经济收入情况等；

2、家庭成员证明：身份证、户口簿、以及《苏州市区住房保障对象户籍情况审查表》；

3、家庭住房证明：私房产权证、公房租赁证、其他住房说明材料；

4、经济收入证明：最低收入家庭需提交低保、低保边缘家庭《救济证》或特困职工家庭《救助证》；低收入家庭与中等偏低收入家庭需提交家庭住房保障人员的各类经济收入证明及材料；

6、提交的其他相关证明材料；

7、诚信填写《苏州市区住房保障申请审批表》、《苏州市区住房保障家庭收入申报审批表》。

华夏大地放眼望去，随着楼价噌噌涨起来的，不是楼盘的质量，而是楼盘的口号。你看：这边是静谧人生，那边是浪漫风情，这幢是水岸名邸，那幢是亲水豪宅。面对这些“搞得跟真的似的”广告语，很多购房人轻抚着楼书笑而不语，他们都已经习惯。“骗子不可怕，就怕骗子有文化”。那么今天就来揭示一下这些高大上的楼盘广告语背后的真相，希望对准备买房的购房者有所帮助。

广告语现状：老跟欧洲扯上关系

这年头，如果在大街上随便拉个人，问：“你住哪？”然后把答案汇集起来，能让人感觉身处欧罗巴，各种欧洲风格的名堂，比如外立面贴砖，叫托斯卡纳风格，楼顶是圆的，叫巴洛克风格，楼顶是尖的，那叫哥特式风格。最让人无奈的是，不知道为什么楼盘都很爱“威尼斯”这个名字，然后加上“东方”两字，就算是东西方文化的结晶了。

在楼盘的细节、环境、交通等方面，广告语也是极尽所能，能把蚊子吹成飞机。比如：偏远地段——远离闹市喧嚣，尽享静谧人生。挨着臭水沟——水岸名邸，上风上水。项目缺商业配套——纯居住社区。没有公交——私属领地，坐拥升值空间！”最狠的是“旁边是个火葬场——天堂生活不再遥远”。虽然夸张了一点，但是让网友们感叹，楼盘广告就是这么干的呀！

分析帝：忽悠语是这样炼成的

忽悠语到底是怎么炼成的呢？一位业内人士告诉记者，首先，忽悠语有其产生的土壤，就是这些楼盘广告一般是不用负法律责任的，所以尽可能地夸张描述，怎么吸引眼球就怎么写，把茅屋描写成皇宫也没问题。其次，近几年房价不断抬高，在房地产行业的竞争中，为了尽可能抬高自己的身价，开发商就会穷尽奢华的辞藻去装饰这个楼盘，但是实际上这种忽悠语看似大雅，其实已经是大俗。第三，购房人本身也具有一定的虚荣心，在一定程度上，这样的忽悠语也是在迎合购房人的心理，不然的话，起洋名字的楼盘怎么会这么流行呢？

有一位“分析帝”，从字面上把这些忽悠语好好分析了一遍。他说：“忽悠语的套路是这样的：从地理位置上来讲，有山说山，有水说水，无论多远都是依山伴水。从建筑风格上来讲，尽可能跟欧洲扯上关系。从周边设施来讲，最好扯上CBD，如果实在没有，那就强调这是生活区。从交通情况来讲，3公里之内都是地铁口，有条公交就是交通便利。从小区环境来讲，长根草都叫绿化。从户型来讲，大的叫豪宅，小的叫精致豪宅。总之把各个方面用华丽的辞藻堆上去，楼盘的忽悠广告就炼成了。

下面请细看忽悠用语一览：

偏远地段——远离闹市喧嚣，尽享静谧人生

紧邻闹市——坐拥城市繁华

挨着臭水沟——水岸名邸，上风上水

挖个水池子——东方威尼斯，演绎浪漫风情

挖个水沟——亲水豪宅

水能流动——叠水丽景

地板采暖——韩国领先技术

柱式散热器——北欧风情

没有采暖——自由式供暖系统，节约采暖成本

有壁炉——欧陆风情

没有壁炉——可自设壁炉，空间布置灵活

外立面贴砖——托斯卡纳风格

楼顶是圆的——巴洛克风格

能看见一丝海——无敌海景

边上有家银行——紧邻中央商务区

边上有个居委会——中心政务区核心地标

边上有家学校——浓厚人文学术氛围

边上有家诊所——拥抱健康，安享生活

边上有经济型酒店——这里充满朝气

有集中供暖——节能环保，领先时代

没有电梯——洋房

有电梯——两梯两户(含楼梯)

门口有保安——管家式服务

门口没保安——和谐的邻里关系

挨着地铁线——一线生活

挨着地铁口——立体交通

公交车多——交通枢纽，坐拥城市繁华

没有公交——私属领地，坐拥升值空间

边上有五星酒店——CBD核心区

楼间距小——邻里亲近，和谐温馨

看完笑晕了有木有？快快收藏起来，买房时对照一下，千万不要被广告语忽悠哦！

刚刚荣升父母，家长们在喜悦的同时，一定也对如何照顾宝宝充满了诸多疑问。就拿最简单睡觉一事来说，很多新父母并不知道新生宝宝更适合哪种睡姿。那么，家长不可不知！解析宝宝睡姿优缺点。就让的小编和您一起去了解一下吧！

对于1岁前的宝宝来说，吃和睡是他们生活的大部分，一般情况下新生儿的睡眠时间每天大约在18—20小时左右，宝宝睡觉是否舒服，睡眠的姿势非常重要。新生儿睡眠的姿势不外乎三种，即：仰卧、侧卧、俯卧。一般情况下，大多数的父母都给新生儿采取仰卧和侧卧睡姿，在中国俯卧的睡姿一般不太提倡。但是据有关资料报道，外国妈妈反而更愿意给宝宝俯卧睡觉。下面我们就来说说三种睡姿的各种优缺点。

1、仰卧宝宝易溢奶

优点：仰卧时，全身肌肉处于放松状态，对新生儿的心脏、胃肠道等器官压迫最小；同时便于父母观察宝宝的表情变化，四肢能够自由活动。这样也不容易被外物遮掩口鼻而导致窒息，安全性较高。

缺点：仰卧也有弊端，就是宝宝容易发生溢奶，吐出的奶水会聚集在宝宝的咽喉处，如发现不及时会呛入气管及肺内。由于宝宝的头颅还没有定型仰睡时总是朝着一个方向睡，就会形成扁头，影响头型美观。

2、俯卧要注意散热

俯卧，就是我们常说的趴着睡，一般情况下我们不提倡新生儿采取俯卧的睡姿。

优点：趴着睡，尤其对未满月的新生儿来说，很利于胸廓和肺的生长发育，能提高宝宝的肺活量，促进呼吸系统的发育成熟。这也是为什么很多国外的妈妈更愿意宝宝俯卧睡觉的原因。俯卧时面部朝下，后脑勺朝上，不会导致头部变形。而且这种姿势与胎儿在母体中最为相似。

缺点：婴儿的四肢活动不方便；趴着睡时宝宝身体紧贴床铺，不利于散热，胸腹部容易出汗而产生湿疹。

3、侧卧要注意歪扁头

优点：侧睡，分左侧睡及右侧睡。这种姿势有助消化和宝宝呼吸的顺畅，减少溢奶或呕吐时被呛到，不至于流入咽喉引起窒息。侧卧睡姿的宝宝，最好采用右侧位，能避免心脏受压，又能预防吐奶，特别是刚吃完奶后宝宝更应右侧卧，有利于胃内食物顺利进入肠道。但也不能始终朝一侧睡，妈妈应该给新生儿经常调整左右方向，以免发生脸部两侧发育不对称的现象。

缺点：宝宝不容易长时间维持侧睡姿势，父母需要经常协助宝宝变换姿势；如果总是侧睡，容易发生脸部两侧发育不对称以及歪扁头。

新生儿睡姿建议

从以上的睡姿分析中，可见各有长短。那宝宝应该怎么睡呢？针对一岁以内的宝宝，儿科专家建议3种姿势交替睡。因为3种睡姿，各有优缺点，最好以仰卧、侧卧的睡姿为主进行交替，每天不能总固定一个睡姿。如果采取俯卧的睡姿时，父母一定要随时观察宝宝的情况，避免发生意外窒息。概括地说，如果不能随时有人在旁照料，以仰卧为主，有人照料时以俯卧为主，当宝宝生病(如感冒、发烧)时，体力肌肉会变弱，最好还是采用仰睡姿势。

除外，年轻爸妈还要为宝宝创造良好的睡眠环境，播放一些轻柔舒缓的音乐，注意从小就培养宝宝良好的睡眠习惯。这样在抚育宝宝的过程中，您会觉得很轻松，宝宝也会很健康地成长。

如果你对儿童早期教育的好处等有关儿童安全教育方面的知识还有疑问，请继续关注儿童早期安全教育安全常识栏目。

随着越来越多人购买了属于自己的房产，“业主”的概念日益深入人心。相对的，人们对物业服务企业的要求越来越高，由此产生的物业纠纷也就越来越多。

物业纠纷常见案例解析遇到物业纠纷你是如何处理的？

在实践中，业主与物业的纠纷往往是双向的。物业起诉业主，主要是追讨物业费；而业主起诉物业，原因就多种多样了。问题是，现实中不少业主对物业不满引发的纠纷，其实并不属于或者不完全属于物业的责任，笔者结合几则现实中发生的案例对此加以简要的分析。

与业主有纠纷物业无权停电案例：

某业主家里突然停电，业主找到小区物业服务企业，要求检查停电原因，但物业服务企业告知他，是因其拖欠物业管理费而停电。

业主与物业服务企业交涉无果后，找到供电管理部门，但供电部门的工作人员到达现场后，物业服务企业因其无工作证件而拒绝打开配电房的门。

业主认为物业服务企业利用管理之便，以停电方式威逼他，给其带来生活的极大不便，遂将物业服务企业告上法庭，请求法院判决物业服务企业排除供电妨害、恢复供电，并向其赔礼道歉，减收一个月管理费，赔偿经济损失。

法院经审理后认为，被告物业服务企业并非供电部门，无权以任何理由对原告采取停电措施，否则就构成侵权。

原告提出减免一个月管理费的请求，属于双方的物业管理合同的范围，与本案侵权纠纷不是同一法律关系，原告应另行主张权利。

原告要求被告赔礼道歉和减免一个月管理费的请求于法无据，法院不予支持。原告提出的经济损失赔偿和排除供电妨害、恢复供电的请求获得法院支持。作为物业服务企业，无论和业主有什么矛盾，都没有采取停电措施的权利。

物业企业的职责是为业主提供优质服务，不能采取对业主停水、停电之类损害业主利益的手段，而且排除电力故障是供电部门的责任，物业服务企业应予配合。

与邻居有纠纷属于相邻关系案例：

杨某住在临街巷内的一处平房，邻居刘某因为开了一家饭馆，安装了一个大型油烟机，其排烟口设置在刘某自家的房顶上。

杨某的二层住房一侧窗户恰好与刘某安装油烟机的墙体相邻，两者相距约1米，中间形成一条窄道，虽不走人，但一直是杨某家一层住房主要的通风通道。

刘某的饭馆正式营业后，杨某发现自家二层房间里总有股油烟味，且一旦开窗通风，油烟味反而更大。

查找原因后，杨某发现原来是刘某饭馆厨房的油烟机排放口离自家二层窗户太近，只要油烟机一开，就会有油烟窜到自己的房间里。

杨某找刘某商量解决油烟排放问题，但刘某置之不理。去物业投诉，物业管理人员也只能上门劝说，然而丝毫未起效果。不得已之下，杨某只好向法院起诉，要求刘某改建油烟机的排放口，停止侵害、排除妨碍。

法院受理此案后，先主持双方进行调解，但因双方分歧较大，调解无效。法院最终判决：被告刘某的饭馆排放油烟的行为已构成对原告杨某的合法权益的损害。根据《民法通则》第十八条规定，被告刘某应当停止使用饭馆的油烟机。

评析：本案涉及相邻关系中几个方面的问题。

相邻关系，从权利的角度可以称为相邻权。

所谓相邻权，是指两个或者两个以上的不动产所有人或占有人、使用人、收益人，因一方对自己所有或占有、使用、收益的不动产行使所有权或占有、使用、收益时，享有的要求对方给予必要方便的权利。

正确处理相邻关系，必须遵守《民法通则》第八十三条规定的“有利生产、方便生活、团结互助、公平合理”的原则。

这些原则，既是相邻各方正确行使相邻权、妥善处理相邻关系的原则，同时也是人民法院正确处理相邻纠纷的原则。一旦相邻方的行为侵害了他人的合法权益，就有排除妨害的义务。

对前期物业不满可开业主大会选聘案例：

某物业服务企业是开发商的全资子公司，承接了该开发商开发的一个住宅小区的前期物业管理业务。

业主入住后，对该物业服务企业的物业管理费收费标准和服务标准多次提出质疑，而该物业服务企业多次向业主大会提出该项目严重亏损，并要提高物业管理费，双方僵持不下。

评析：

本案中造成业主与物业服务企业相互不理解的直接原因，是物业服务企业与业主之间始终缺乏双方都认同的物业收费标准和服务标准。

既然物业服务企业与业主之间对物业费和服务标准之间存在很多纠纷，业主大会成立后可以通过招投标的方式重新选聘物业服务企业。

实践中，前期物业与业主产生矛盾的事例并不少见。

作为房屋建设单位，首先应通过招投标的方式选聘物业服务企业，并与物业服务企业签订前期物业管理服务合同，相关条款应在销售合同中与买受人明确约定；

其次在销售合同中应有明确的物业管理条款，包括服务内容、标准、收费、违约责任等主要部分，避免因业主买房时对物业管理相关内容不清晰，业主入住后对物业服务企业的服务收费等事宜产生质疑，产生不必要的矛盾；

再次，召开首次业主大会选聘物业时，物业服务企业应与业主大会做好充分的沟通，明确物业管理合同的条款；

最后，物业服务企业要根据服务内容、服务标准来确定收费。

《物业管理条例》颁布以后，规定应建管分开，开发商与物业服务企业各自独立经营是市场化的必然，物业服务企业必须通过自身实力才能赢得市场。

合同时间违法业主可主张无效案例：

某物业服务企业系某房产企业出资设立，该房产企业利用这种特殊关系与之签订前期物业管理合同，委托该物业服务企业对小区实施物业管理.

按照开发商与物业企业的约定，委托期限为8年，每平方米收费2.5元，而同等小区同等物业的收费只有每平方米1.2元。

业主相继入住后，发现小区管理混乱，物业服务差，收费相比其他同等物业高出许多，业主对此不满，矛盾纠纷不断产生。

评析：

根据《物业管理条例》和有关法律法规规定，前期物业管理合同的期限，应至业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效时止，一般不得超过2年。

本案中，房产开发企业与由其自身设立的物业服务企业设置了长达8年的委托管理期限，显然是侵犯了业主的合法权益，该约定因违反了法律强制性规定，按照合同法的相关规定属于无效约定。

该前期物业管理合同关于物业管理费的约定，属于依法可以申请变更的条款。

在签署相关合同时，房产开发商首先有义务提请业主注意相关条款，并按照对方要求对这些条款作出说明。

其次，如果该价格条款有显示公平的情形，按照合同法规定业主依法可以申请撤销和变更该条款。

《物业管理条例》的相关规定

第三十五条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

第三十六条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

第四十四条物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。

第四十五条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

第四十六条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

第四十七条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

第四十八条物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。

硬盘坏了会出现什么情况?硬盘是一种电脑主要存储媒介。随着硬盘容量不断的扩大，很多用户都会将一些资料或文件存储在硬盘中。所以，一旦硬盘出现问题，所存储的资料也会受到损坏。绝大多数硬盘都是固定硬盘，被永久性地密封固定在硬盘驱动器中。下面，本文将为您解析硬盘故障。

硬盘坏了会出现什么情况?

1、硬盘异响。

2、检测不到硬盘。

3、系统文件数据无故丢失，不能正常启动。

4、死机。

硬盘为何会出现故障?

1、在开机和关机的时候突然强行切断电源

现在的电源及主板的ATX设计，普遍实现了软关机的功能。这种设计让人倍感方便。但是软关机要先完成一系列的关闭正在运行的程序的操作，加上各种操作系统及各主板厂家设计上的兼容性、BUG，Windows在进行关闭应用程序然后切断电源的时候经常会出现死机，大家可能在很多论坛及报刊的问答专栏里，都见过问"为什么在软关机的时候死机"的问题——此时硬盘的复位动作很可能还没完成，如果用户采用强行切断电源的做法，硬盘物理受损的可能性很大。

正确的做法：如果在软关机时候出现死机，应该是按RESET键，让系统重新进入Windows后，再正式完成关机操作——这样可能会繁琐一点，但是能保证硬盘安全地复位，对你上千元的硬盘来说，安全第一啊。还有就是开机的时候进行的切断电源：在正常状态下当然没人会做这么无聊的操作，但是当出现一些诸如显示卡或是内存没插好、视频线松了的情况，导致电脑开机无显示的时候，很多人就只埋头于搞定看到的问题，频繁的开机、关机，插拔板卡，再开机……而没留意硬盘在一次次电源的开关下吱吱的呻吟——尤其是开机没显示，只有几秒钟的时间，硬盘的初始化动作还没完成，磁头正处于敏感位置，一下子被切断电源停机，然后在不到10秒钟的情况又受到电流冲击，发生故障的机率会大大增加。

建议正确的做法：先把硬盘的电源线拔掉，你怎么玩都可以。故障排除后，再接也不迟啊。

2、对分区进行的误操作

这的确是新手的错误居多了——Windows的各种版本造成FAT16、FAT32、NTFS各种格式的存在，不同的任务导致各菜鸟蠢蠢欲动经常想变换分区格式、现在GHOST和PQ分区大师都能对分区进行随心所欲的操作，以调整分区的大小、格式，尤其是后者还具有格式化分区、隐藏分区的功能，对熟悉操作的人来说，这些工具是让人得心应手;但对于新手来说，对分区的操作应该特别谨慎。因为分区的错误虽然是软故障，不是物理故障，但是如果胡乱操作出错后，在没有弄懂基本概念的情况下，不假思索地进行"恢复"操作的话，可能会导致分区的引导区和分区表过于混乱无法再被任何工具软件识别——如果你没有分区表和硬盘引导区数据备份的话，就只好低级格式化了——低级格式化的工具使用也有个熟练和懂行与否的问题，由于对分区进行误操作导致新硬盘不能再使用的案例，我见过不少。

建议的措施：无论您是老手还是新手，在对硬盘进行敏感操作的时候，备份好分区表和引导区数据，出错的时候就能随时正确恢复了。新手最好请个师傅，先带一带，熟悉了软件的界面和指令后再自己操作，毕竟硬盘不同于其他配件，里面有你的宝贵数据哦。

3、Windows的初始化及使用过程中的危险习惯操作

Windows在初始化的时候，是较为敏感和危险的时刻，如果用户在启动组里加载了太多的东西，Windows的初始化就会耗费大量时间，也可能会造成死机——尤其是因为害怕病毒而加载了2个以上防火墙、或是在线监控病毒软件的用户，各杀毒软件之间的冲突机率很大。另外，Windows系列提供了用TAB+ALT键切换各应用程序的功能，尤其是能在DOS窗口下切换回Windows界面，方便了要在旧的应用程序下工作的用户。但是因为DOS是单线程的操作系统，其应用程序也是基于这种线程的设计，所以DOS的应用程序对CPU的占用率较大，因为DOS老架构的问题，程序的反应也没Windows程序快，所以在进行Windows的DOS窗口操作的时候，建议用户的动作不要那么快，以免系统响应不及造成死机。

另外，使用TAB+ALT切换的时候也应该谨慎，不要在程序还没完成当前的任务就强行切换，造成死机。Windows中的错误，本来不会直接造成硬盘的物理损坏。但是这些是属于使用习惯的问题，一两次无所谓，天长日久，频繁的死机和重启动，对硬盘乃至电脑的各个配件的冲击积累起来是相当有害的;而且频繁死机容易造成人的心理急躁，可能会在电脑重新启动完成前就赌气关机，也就是出现第一种类型的致命故障的可能性。还有就是各种各样不退出Windows程序就随手关机、长期不整理硬盘和不运行磁盘扫描程序(在一些公用的计算机最常见)等等的不良习惯，都可能会埋下硬盘毁灭的根源。

建议的措施：这些都是基本的东西，注意改变使用习惯就是，比如在线防杀毒软件，挂一个即可，可以定期变换其他的，但同时后台运行的不适宜太多。其他标准正确的操作在很多经验文章里都有提及，此处不多说了。

4、其他各类非常规错误

比如数据线插反、劣质的电源导致的损坏、板卡的短路等等，在各类报刊网站有很多案例，此处不一一列举了，自己注意就是。

春节临近，本应该是普天同庆，一片欢腾，但是却有着那么一批人高兴不起来，因为他们迎来的不仅仅是假期，还有的就是父母们逼婚令，而且提醒各位一句，剩女的时代已经过去，剩男的光辉岁月已经到来，你若不信，看看现在一组数据，如果你还是一名单身男性，希望你能hold的住!

多年前男女比例失衡的情况就已经被多次提出，现阶段还会有什么出入吗?看看近来的相关数据，国家统计局最新发布的人口数据显示，2014年末中国大陆男性比女性多3300多万人，严重失衡的性别比引起了多方关注。看到这个数字，不知道多少剩男又要为自己捏把汗了，本来春节逼近，一大波“结婚了吗”式的问候正汹涌赶来，就够剩男们操心的;如今统计局又将“剩”的问题摆上“台面”，真是让剩男的日子一刻都不得消停啊。

此前，社会关注的目光集中在“剩女”身上，“嫁不出去”成为家庭之忧、社会之痛。可现如今看来，夺人眼球的“剩女”只是最近出现的表面新现象，其中不乏一些吹嘘夸大的成分，并不构成社会问题。反观“剩男”，这可是中国婚姻市场上的“常态”，从20世纪至今一直是男性严重过剩，只不过在闹哄哄的“剩女”话题之下，“剩男”危机一直是沉默且压抑的。

“剩男”危机为何如此严重?这可是历史原因造就的，具体问题可以追溯到上世纪80年代，当然根源还在于“重男轻女”的错误生育观念误导。男女严重失衡的后果是，越来越多的“剩男”无法适时找到配偶，在海南、贵州、甘肃等多个省甚至出现“光棍村”，而大城市的“剩男联盟”阵营也日趋壮大。跟“剩女”不同的是，“剩男”主要集中在贫困农村和城市底层，是沉默的弱势群体，有的简直卑微到尘埃里。

“剩男”问题可不能是简单的说说而已，这里面可是包含着众多社会问题，第六次全国人口普查就显示，“剩男”患病的比例远超已婚男性，“剩男”还容易影响婚姻家庭稳定，造成单身养老、非婚生育、拐卖妇女和色情业泛滥等问题。而“剩男”尤其是城市“剩男”未引起学界关注，同样很不应该，在经济理性成为女性婚姻动机中的主要甚至是首要因素背景下，“诗和远方”再也成全不了婚姻。《2014年中国人婚恋状况调查报告》就显示，7成女性要求男性有房、有稳定收入和一定积蓄。

对此问题，也有人秉持“男下娶”的梯度理论，认为城市“剩男”拥有“向下竞争”的空间，大叔配萝莉岂不美哉?其实，这种看上去很美的搭配幸福感并不高，调查称“丈夫比妻子大4~6岁幸福感最强，超过7岁幸福感最低”，而且丈夫比妻子大太多，会加重社会的大男子主义倾向，还可能引发年轻男性与大龄男性争夺配偶的“战争”，这到最后还会涉及到社会安定问题，岂可大意?

更令人恐惧的是，解决“剩男”危机并非一蹴而就那么简单，要想根治这一问题，“重男轻女”观念务必要扭转，同时面对狼多肉少的大环境，各位“剩男”可要加把劲了，拼脸的战争中落败，就不寄望“公主与贫穷小子”的童话，那就选择脚踏实地的心态，让自己变得强大!

二、填空题

1（2014年山东泰安第17题）已知函数y=（x﹣m）（x﹣n）（其中m＜n）的图象如图所示，则一次函数y=mx+n与反比例函数y=的图象可能是（）

【分析】：根据二次函数图象判断出m＜﹣1，n=1，然后求出m+n＜0，再根据一次函数与反比例函数图象的性质判断即可．

【解答】：由图可知，m＜﹣1，n=1，所以，m+n＜0，

所以，一次函数y=mx+n经过第二四象限，且与y轴相交于点（0，1），

反比例函数y=的图象位于第二四象限，

【点评】：本题考查了二次函数图象，一次函数图象，反比例函数图象，观察二次函数图象判断出m、n的取值是解题的关键．

2（2014.福州第10题）如图，已知直线分别与x轴，y轴交于A，B两点，与双曲线交于E，F两点.若AB=2EF，则k的值是【】

【考点】：1.反比例函数与一次函数交点问题；2.曲线上点的坐标与方程的关系；3.相似三角形的判定和性质；4.轴对称的性质.

将质量相等的甲、乙两块金属，分别放入质量和溶质质量分数均相同的足量稀硫酸中，生成氢气的质量与反应时间的关系如图所示(反应后无固体残余)。下列分析正确的是()

A．金属乙反应后产生的氢气多一些

B．金属乙的活泼性比金属甲强一些

C．金属甲的反应速率比金属乙快一些

D．反应后所得的溶液质量甲一定比乙小

【答案】B

【解析】A项，反应后甲产生的氢气更多，选项错误；B项，活泼性与反应速率一致，乙比甲更强，选项正确；C项，反应速率乙比甲更快，选项错误；D项，虽然可以根据图像判断出二者产生的氢气多少，但不确定参加反应的两种金属的质量，故无法判断两份溶液的质量，选项错误。选B。

买房对于一个家庭来说是头等大事，特别是对于那些工薪阶层的购房者来说，选择哪一种贷款方式就显得尤为重要，随着央行利好政策的不断刺激，越来越多的人选择将商业贷款转入公积金贷款，简称“商转公”，之前有网友留言问了一些关于“商转公”的问题，今天小融就总结了几个常见问题来给大家做详细解答。

问：什么是“商转公”？

答：“商转公”全称是商业性个人住房贷款（简称商贷）转住房公积金个人贷款（简称公积金贷款），是指向在城市购买自住住房时已办理商贷、现符合公积金贷款条件的职工发放的，用于偿还其商贷的住房公积金个人贷款，其本质是一笔住房公积金个人贷款。

问：办理“商转公”有啥优势？

答：首先市公积金贷款相比商贷利息要低，目前同期1-5年（含）商贷利率为5%，公积金贷款为2.75%；5年以上商贷利率为5.15%，公积金贷款为3.25%，办理了“商转公”后可以分别节省2.25%和1.9%的利息，因此“商转公”的最大优势就是节省利息。

问：哪些人可以办理“商转公”？

答：办理人群大致可以分为三类，具体如下：

（1）按揭买房时单位没有缴纳公积金，现在换了工作，单位每月缴纳一定数额的住房公积金。

（2）以前不知道公积金可以贷款买房，直接办理了商业贷款。

（3）当时单位也缴纳了公积金，但是购房者不符合当地办理住房公积金贷款的条件，不得已办理了商业贷款。

另外提醒大家一下，曾享受银行利率优惠且优惠后利率低于对应公积金贷款利率的，以及原房贷还款已接近尾声的购房者没必要办理“商转公”，由于商业贷款转为公积金贷款过程比较复杂，有可能刚转完，就剩两个月还款时间了，没必要浪费大量的时间和精力去办理。

问：“商转公”的办理流程是什么样的呢？

答：可以分为先还后贷和以贷冲贷两种方式办理，以下为两种方式的贷款流程

1、先还后贷方式的办理程序：

（1）贷款申请。借款人向公积金中心申请商转公贷款并提供所需材料，中心确认是否同意办理商转公贷款，确定贷款额度、贷款期限、贷款利率、还款方式、转贷方式等要素。

（2）逐月还贷申请。借款人在办理转贷申请时可同步办理住房公积金逐月还贷业务。

（3）担保初审。借款人申请担保并办理初步担保手续。

（4）还清商贷。借款人用自筹资金还清商业性住房贷款，撤销房屋原抵押登记后，重新办理新的抵押登记。

（5）办妥担保。借款人持相关材料到担保公司办妥担保手续。

（6）发放贷款。担保公司同意担保后，公积金中心通知受托银行将贷款资金划至指定的收款帐户。

（7）按期还款。受托银行每月15日（遇节假日则顺延）从借款人约定的个人帐户内扣划当月应还款金额。

（8）结清贷款。由受托银行出具还清证明，借款人再到担保公司撤销担保，领取房屋产权证，办理撤销住房公积金贷款抵押登记手续。

2、以贷冲贷方式的办理程序：

（1）贷款申请。借款人向公积金中心申请商转公贷款并提供所需材料，中心确认是否同意办理商转公贷款，确定贷款额度、贷款期限、贷款利率、还款方式、转贷方式等要素。

（2）逐月还贷申请。借款人在办理转贷申请时可同步办理住房公积金逐月还贷业务。

（3）担保初审。借款人申请担保并办理初步担保手续，签订有关协议委托担保公司领取原商业性住房贷款《他项权证》、撤销房屋原抵押登记后、重新办理新的抵押登记。

（4）还清差额。借款人提前还清商业性住房贷款本息余额大于商转公贷款的差额部分并将还款凭证交担保公司确认，与受托银行、担保公司约定以贷冲贷手续办理时间。

（5）以贷冲贷。借款人在约定时间到场办理以贷冲贷手续后，中心发放商转公贷款，担保公司会同借款人到受托银行当场还清商贷。

（6）办妥担保。受托银行将相关材料移交担保公司，担保公司根据委托协议办妥抵押反担保手续。

（7）按期还款。受托银行每月15日（遇节假日则顺延）从借款人约定的个人帐户内扣划当月应还款金额。

（8）结清贷款。由受托银行出具还清证明，借款人再到担保公司撤销担保，领取房屋产权证，办理撤销住房公积金贷款抵押登记手续。

问：都有哪些城市可以办理“商转公”啊？

答：目前可以办理该项业务的城市有深圳、重庆、石家庄、太原、福州、惠州、秦皇岛、合肥、邯郸、乌鲁木齐，具体办理细则可咨询当地的住房公积金管理中心。

2016中考语文修改病句精华试题汇编

37．（2011·湖北省潜江市、天门市、仙桃市、江汉油田）短文修改。(4分)

①曾几何时，"天上九头鸟，地上湖北佬"的谚语流行全国。②这句褒贬不一的谚语，既说明湖北人聪明，又暗含着湖北人狡猾的意思。⑦其实，聪明与狡猾只有一墙之隔，这墙就是诚信。④诚信之上是聪明，是大智慧，诚信之下则是狡猾，是小肚鸡肠。

⑤诚信是什么?⑥从经济社会发展的角度来看，诚信是招商引资的软环境，也是一个地方的魅力所在。⑦湖北有建设诚信体系的基础，古有"季布一诺"，今有"信义兄弟"，这些都是讲诚信、重承诺。③他们用人生甚至生命(解释注释诠释)着诚信，点燃了一盏又一盏诚信的明灯。

(1)第一段中有一处标点符号使用错误，请写出修改方法。(1分)

(2)第⑧句括号内有三个备选词语，请选出一个最符合语境的。(1分)

(3)第⑦句有一处语病，请在答题卡的原句上直接修改。(2分)

【答案】(1)将第④句"大智慧"与"诚信之下"之间的逗号("，")改为分号("；")(1分)(2)诠释(1分)

(3)……这些都是讲诚信、重承诺的典范(榜样、人)。或：……这些(人)都是讲诚信、重承诺的。(2分)

38.（2011·江苏省南京市）下列句中有语病的一项是（）（3分）

A."嫦娥二号"航天飞行器在圆满完成了探月任务后，飞离月球，开始新的宇宙探测之旅。

B.食品是否安全，是人们身体健康的基本保障，所以，食品生产企业要高度重视食品安全。

C.在世人的广泛关注下，"山水合璧--黄公望与富春山居图特展"终于如期成功举办了。

D.为让市民及时了解更多更新的信息，南京市在网络上建立了全国第一个微博城市广场。

【答案】B

中国式过马路折射出我们在发展过程中所出现的“不守规矩方式”，我们不能单纯的把这种集体闯红灯的现象归结为国人素质低下的表现，更应该从心理学分析行人进一步了解为何会出现中国过马路。

从心理学角度说，人的行为总是遵循最低成本最大收益“费力最小(方便)原则”。社会群体中的“从众心理”“羊群效应”“随波逐流”等就是“方便原则”的表现形式之一。根据这一原则，身处群体中的普通人，往往身不由己放弃自我，被群体意识所操控，导致“去个性化”现象，也就是自我湮没于群体中。湮没于群体之后，群体正确，个人跟着正确;群体作恶，个人跟着作恶;群体遭殃，个人跟着遭殃。

社会群体对个人心理具有促进、抑制、懈怠等功能，与群体意识相吻合的意识观念被强化，不相吻合的则遭到抑制，使群体意识内部共振滚雪球般越来越大。群体意识铺天盖地的情况下，个人情绪很容易就被推上狂热的、非理性的巅峰状态，如果有人“叛逆”，就容易被视为异类而被群体抛弃，招致群体的攻击，甚至被活活打死。人是环境的产物。

因此，焦急等着上班的白领、或者迫不及待过马路的市民，看着一大群人过了马路，自己却循规蹈矩站在那里“高尚”地等待绿灯，这样的人不是神就是鬼，或者是神经病，唯独不是正常的人。忽略对环境的批判，无视道德环境与生产力阶段的历史匹配，胡乱逮住环境受害者为替罪羊。

个人意识丧失的时候也就是价值判断丧失的时候，只有当内心明确自己行为给他人带来危害的时候，才符合道德判断原则。也就是说，善恶必须与内心的动机匹配。所以，过马路的瞬间，每个闯红灯者遵循的只是能否过马路，而不是是否妨碍交通。

投资性购房与一般的购房不一样，需要更多的关注房价涨跌，可能存在的风险，可能带来的收益等。对于希望投资酒店式公寓的购房者，不防也了解下这类房产的投资收益及风险。

酒店式公寓是介于酒店和高档住宅间的一种物业，它集住宅、酒店、会所多功能于一体，具有自用和投资两大功效。酒店式公寓之所以能够在激烈的租赁市场中存活下来，是因为它能够满足市场的不同需求，这类住宅既能享受家庭式的居住布局，又能享受到酒店的殷勤服务。

酒店式公寓投资优势：

1、小面积，低总价，投资风险小，转让出租回报大。通常，酒店的租金要比公寓高30%，而酒店式服务公寓单位小，好管理，易出租等特点却是其优势。不过，高档次项目所占用的资金相对较多，回报的周期相对较长，因此较适合中长线的投资者。

2、产品功能兼有，投资和自用性质都可以。由于它吸收了传统酒店、传统公寓和传统办公楼的各自的长处，因此受商务人士欢迎。

3、拥有产权可以让业主居住得安心、放心。必要时还可以出让自己的产权，回收投资，因而降低了投资的风险。酒店式服务公寓也是投资置业者的上选，尤其是异地置业的首选。此类投资对多数人来讲，是有超值回报空间的。

4、宏观形势向好，市场需求大，有升值空间。未来有更多跨国企业来中国设立公司，酒店式公寓这类物业成为部分中小型公司的首选。同时，国内大、中城市的高级商务人士阶层，对这类物业拥有可观的消费能力。单身公寓由于面积小、总价低、月供负担轻，对年轻一族尤其是外来专业人才格外有吸引力。

酒店式公寓投资的几点理由：

1、出租率较有保证。酒店式公寓大多聘请专业的酒店物业管理公司和酒店式公寓管理公司进行管理，他们有广泛的租客源。同时公寓的出租的最短时间可以是一天，最长就没有限制，而住宅一般最少要3个月，它们面对的客户群要比住宅范围广。

2、租金要比普通公寓来的高。在普通公寓里，由于各投资者的资金、持房能力不同，投资比例的增加势必导致小业主在出租市场上的恶性竞争。即使最开始的时候住进去的都是高端客户，当只要有一个出租者愿意降低价格引进比较低端的客户的时候，普通公寓就开始进去恶性循环，最后高端客户会慢慢流失。而酒店式公寓统一的经营方式使各业主的经济利益捆绑在一起，管理公司根据收益分成，可以保持物业的整体租价;此外，租客也愿意花比公寓高的价差来和具有同等身份的人住在一起，获得更多的服务和安全保障。

3、发展更具持续性。统一经营的方式使得酒店式公寓会比普通公寓更加关注长远的发展，会有自己的推广和营销计划，从而使它们的发展具有持续性。总而言之，投资酒店式公寓比普通公寓要有优势。这可能也是在上海这块到处都洋溢着投资热情的土地上，酒店式公寓能够热卖的主要原因。

酒店式公寓投资可能存在的风险：

1、居住成本高。

从生活层面来说，住在酒店式公寓里的生活成本也相对高昂。如水电费是按商用物业计算，比普通住宅水电费要高出一倍左右。以北京为例，普通住宅的电费为每度0.48元，水费为每吨3.7元，天然气则为每立方米2.05元，但酒店式公寓的收费为电费0.9元、水费5.1元，大部分商业立项的酒店式公寓则无天然气接入。

2、回报率大打折扣。

许多酒店式公寓的开发商打出的15%至18%的投资回报率远远高于真实的水平，而实际的年投资回报率也就是在5%至6%之间。高回报率确实很吸引投资客户，但往往忽略了隐性成本这一关键要素，主要包括以下因素。契税和公共维修基金。开发商在项目销售时，其价格并不包括契税和公共维修基金，从目前这两个的收费标准来看，契税普通住宅是1.5%，非普通住宅是3%;房屋维修基金是收楼价的2%。所以从上述情况来看，即便是酒店式公寓房产价格让你动心，但也要考虑到契税和公共维修基金这两个隐性成本的代价。

租金价格的折扣。酒店式公寓的开发商在项目收益计算时，往往是根据所在地段的酒店日租金的市场价格制定的。以北京东二环附近的一个酒店式公寓项目来看，销售价格在25000元/平方米，投资人士在投资前可参照同等地段的酒店日租金做一对比。以同等地段的一个四星级酒店为例，酒店标准间的市场价格大约在800元/日，一个月就会有24000元的收益，但众所周知，酒店为了吸引客户往往会采取会员、折扣等活动，打折后的价格往往也就在400元至500元/日左右，这远远低于开发商预计的高投资回报率。

物业费、取暖费等其他费用。针对投资酒店式公寓而言，除了需要在购买时需要缴纳必须的费用外，物业费、取暖费等诸多费用都需要考虑进去，而这些往往就是我们在投资时忽略的隐性成本。酒店式公寓的物业费、取暖费等维护费用通常比较高，而且很难直接转嫁给承租人。从这点来看，开发商打出的每年15%至18%的高投资回报率显然没有考虑到以上诸多因素。

中介费。投资人在投资房产项目后，还要考虑房屋的出租问题。很多投资人士如果自己寻找客户需要耗费极大的精力和物力，所以往往把房子委托给中介代理，而这就需要向代理中介交纳一定额度的中介费，而这部分费用也就成为了投资人士的隐性成本。

3、酒店式公寓产权要分清。

目前市场上的酒店式公寓按照产权和经营方式可以分为三种：大产权统一经营，小产权统一经营及小产权非统一经营。大产权统一经营的酒店式公寓不是小投资者投资的对象。大产权统一经营的酒店式公寓对资本的要求很高，资金的门栏使得这类酒店式公寓很难允许个人投资者投资，一般都是投资基金或是专业公司在控制。小产权非统一经营的酒店式公寓投资风险较大，投资者需要谨慎。因为非统一经营导致没有统一的管理，使得同一栋楼中的各个小公寓之间存在很大竞争。这类酒店式公寓其实和普通的小户型住宅已经基本没有什么差异，只是挂了酒店式公寓的名字来抬高身价，事实上体现不了酒店式公寓的优势。

如何投资酒店式公寓不赔钱?

一看位置。是否具备可持续发展潜力。

二看配套。全套生活、商务服务，超市甚至婴儿托管所都要有。

三看物业管理。客户的去留很大程度上取决于物业管理的质量，提供良好的服务是吸引客房的最直接条件。要有专业的酒店物业管理公司或酒店式公寓管理公司入住管理。

四看完整计划。每年、每月，甚至每周的租务计划都应该有。

五看推广。持续、稳定的市场传播是物业发展的基础。

六看整体经济的发展态势。

选择酒店式公寓投资，专业的品牌管理公司是保障，他们既能提供高效的管理服务，又有一定的品牌效应能够保证客源的充足性。

请根据常见金属在溶液中的活动性顺序回答：

（1）在Sn、Zn、Pt三种金属中，活动性最强的是；

（2）在Mg、Cu、Zn三种金属中，不能与稀硫酸发生置换反应的是；

（3）要验证铜和银的活动性，如果选择了铜，还需要选用的一种盐溶液是；

（4）要验证Fe、Cu、Ag的活动性，可选择下列方案中的。

A.把Fe丝、Cu丝和Ag丝，分别放入稀盐酸中

B.把Fe丝和Cu丝分别放入AgNO3溶液中

C.把Cu丝放入AgNO3溶液中，待AgNO3溶液完全反应后，再放入铁丝

【答案】（1）Zn（2）Cu（3）AgNO3（4）C

【解析】在已知金属活动性顺序的前提下，要设计实验方案验证金属的活动性顺序，应从以下方面考虑：（1）验证金属A和B的活动性顺序时，若A在H前B在H后，可用A、B分别与稀盐酸或稀硫酸作用的方法，也可用一种金属与另一种金属的盐溶液作用的方法；若A、B均在H前，最好采用一种金属与另一种金属的盐溶液作用的方法；若A、B均在H后，则只能采用一种金属与另一种金属的盐溶液作用的方法。（2）验证三种或多种金属的活动性顺序时，要先分析这些金属在常见金属活动性顺序中的相对位置，然后仿照验证两种金属活动性顺序的思路方法设计实验，在选择试剂时，还可以考虑利用生成的金属和盐溶液。

现代家庭中媳妇有独立的社会政治经济地位，婆媳关系已基本成了一种平等的人际关系;但是也应看到，即使在今天，相处融洽的婆媳关系也并不十分普遍。那么，究竟是什么因素导致婆媳关系如此容易失调的呢？

1、中介失衡。在婆媳关系中，儿子起着十分重要的中介作用。夫妻之间毕竟在活动、打算、开支以及交往等方面有着更多的共同点，在这些问题上，夫妻观点的一致性往往要超过母子观点的一致性。这是因为儿子和母亲相隔一代，在心理上存在着差异，这样就容易造成儿子中介作用的失衡。如果母亲不理解，就会产生“娶了媳妇忘了娘”的心态，误认为儿子对自己的感情被儿媳夺去了，而迁怒于儿媳。

2、相互接纳不良。婆媳原来各自生活在不同的家庭之中，各有自己的生活背景、生活习性，而现在婆媳在一家生活，这就有一个逐步了解、相互适应的过程。如果适应不良，彼此不能接纳，便会关系紧张，矛盾丛生。

3、关系的特殊性。婆媳关系在家庭人际关系中有其特殊性。它既不是婚姻关系，也无血缘联系，而是以以上两种关系为中介结成的特殊关系。因此，如果处理得好

婆婆和媳妇各自“爱屋及乌”——婆婆因爱儿子而爱媳妇，媳妇因爱丈夫而爱婆婆，各得其所，关系就会融洽。但是如果处理不好则婆媳之间会出现裂痕，难以弥补。

4、利益分歧。婆媳同在一个家庭中生活，有共同的归属，自然也就有着共同的经济利益，双方也自然都希望家庭兴旺发达，这是婆媳利益一致的一面。但同时也常常在家庭事务管理权、支配权等方面发生分歧，出现矛盾，甚至明争暗斗。

原文

孟孙猎而得麑，使秦西巴持归烹之。麑母随之而啼，秦西巴弗忍，纵而予之。孟孙归，求麑安在。秦西巴对曰：“其母随而啼，臣诚弗忍，窃纵而予之。”

孟孙怒，逐秦西巴。居一年，取以为子傅。左右曰：“秦西巴有罪于君,今以为子傅，何也？”孟孙曰：“夫一麑而不忍，又何况于人乎！”

另一版本

鲁之贵人孟孙，猎得麑，使秦西巴持归。其母随而鸣，秦西巴见其哀，纵而与之。麑随母而去。孟孙怒曰：“吾猎得麑，尔纵之，何也？”秦西巴曰：“但不忍耳。”孟孙逐秦西巴。居一年，召以太子傅。左右曰：“夫秦西巴有罪于君，今以为太子傅，何也？”孟孙曰：“夫秦西巴以一麑而不忍，又安能亏吾子乎？”

译文

鲁国孟孙氏打猎得到一只幼鹿，派秦西巴带回去烹了它。母鹿跟着秦西巴叫唤。秦西巴不忍心，放开小鹿还给了母鹿。孟孙氏回来后，问鹿在哪里。秦西巴回答说：“小鹿的妈妈跟在后面哀啼，我实在不忍心，私自放了它，把它还给了母鹿。”孟孙氏很生气，把秦西巴赶走了。过了一年，又把他召回来，让他担任儿子的老师。左右的人说：“秦西巴对您有罪，现在却让他担任您儿子的老师，这是为什么？”孟孙氏说：“他对一只小鹿都不忍心伤害，又何况对人呢？”

【另一版本】鲁国贵人孟孙君打猎打到了一只小鹿，便让秦西巴先带回去，准备杀了吃掉。结果秦西巴走在回去的路上，一只母鹿一直跟随着他，并且啼叫。秦西巴不忍心，于是把小鹿放了，还给了它的母亲。小鹿跟随着母亲离开了。孟孙君很生气地说：“我打猎获得的小鹿，你放了它，为什么？”秦西巴说：“路上母鹿一直跟在后面啼叫，我实在不忍心，就私自把小鹿放了，让它跟母鹿走了。”过了一年，孟孙君又把他召回来担任太子的老师。左右的人说：“秦西巴对您有罪，现在却让他担任您儿子的老师，这是为什么？”孟孙氏说：“他对一只小鹿都不忍心伤害，又何况对我的儿子呢？”

启示

孟公角度：我们要知人善任。秦西巴角度：仁慈最终会获得别人的认可。

注释

①纵麑（ní）：放走小鹿。麑，小鹿。

②窃：私下，谦辞。

③傅：任辅导责任的官或负责教导的人。在文中指老师。

④使：派，命令，让。

⑤猎：打猎。

⑥烹：烧，煮。

⑦啼：啼叫。

⑧忍：忍心

⑨居：过了

⑩安：哪里

11.诚：的确

问答

解释加粗的词语：

1.持归烹之：拿

2.居一年：过了

3.求麑安在：哪里

翻译句子：

1.臣诚弗忍，窃纵而予之

我实在不忍心，就私自把小鹿放了，让它跟母鹿走了。

2.夫一麑而不忍，又何况于人乎！

秦西巴连一只小鹿都不忍心伤害，何况是对人呢！

秦西巴“纵麑”的原因是：麑母随之而啼，秦西巴弗忍，纵而予之。（用原文回答）

从孟孙对秦西巴前后态度的变化中，你得到的启示是：

1.我们要知人善用。

2.仁慈最终会获得别人的认可。

3.知错就改。

4.不计个人恩怨。

5.自己认为正确就不要怕得罪人。

卧室装修风格影响着我们日常的起居休息，所以在选择装修卧室的时候，装修风格最好选择比较文静、优雅的，今天小编给大家带来的是日式卧室装修效果图，让我们一起来看看它有什么特别之处。

日式卧室装修效果图赏析：

一、日式卧室装修之家具设计

一旦选择日式卧室装修风格，我们也必须保证卧室家具装修风格属于相同类型。日式的床以及日式橱柜等家具选择都能起到空间协调的作用，日式风格选择家具一般都是根据小巧、实用、造型简洁等特点去选购，我们也可以遵照家具的选择特点，然后利用相同颜色搭配，就能打造一款私人卧室装修风格了。

日式卧室装修效果图1

二、日式卧室装修之装饰品设计

日式卧室装修肯定也少不了装饰品的选择，木质的地板及低矮的床铺设计都是很经典的日式卧室装修风格，我们可以在这样装修的基础上再添以装饰品进行修饰，空间就变得很有味道了。

白色柔软的床铺，配上床头壁挂小灯，壁挂灯可以起到局部照明的作用，而且也不会直射我们的眼睛，不用担心对视力产生伤害;红色的编织钟表设计，让我们能感受到空间设计师的精心搭配。

日式卧室装修效果图2

三、日式卧室装修之墙面设计

如果说日式卧室装修风格是很典雅的，那么没人可以否定，它可以把留白技术应用自如。墙面的整体留白设计，加上木质家具的搭配，在灯光的点缀下，显得更加清新、自如。舍弃了繁华的修饰，谁说干净利落的装修就会显得很单调了?

日式卧室装修效果图3

四、日式卧室装修之背景墙设计

每个人的审美都是不同的，有的人喜欢留白的时尚设计，而有的人却喜欢文艺娴雅的设计。我们可以在卧室背景墙位置装修一幅山水画屏风，山水画能瞬间改变空间格调，它能让原本时尚的空间，变得更加优雅，造型简洁的灯具和规格合适的床铺，让我们觉得整个空间布局及整体修饰都是如此的随意却不失典雅。

日式卧室装修效果图 4

晚上睡觉的时候，我们可能会做梦;每个人心中也都有一个梦;闭着眼睛做的梦可能醒来就忘了，而睁着眼睛做的梦，我们却一直无法忘怀，装修一款日式风格卧室，让我们的装修梦变得更加圆满。如此清新、精致的设计，谁又能抵得住呢?