职场中的沟通陷阱最新20篇

老人的执拗、倔强，常常使子女和父母之间出现争执，给双方添上许多焦虑和烦恼。老人太犟了怎么沟通?

1、要有耐心：

在跟犟脾气的人进行沟通之前，我们一定要想好先说什么、后说什么，沟通时逻辑要清晰、表达要流畅。因为犟脾气的人大多都很顽固，因此跟他们沟通的时候要非常的有耐心，要做好同一件事沟通几遍的打算。

2、制定沟通方案：

同是犟脾气的人性格也是有区别的，因此我们在沟通之前要明确对方是个什么样的人，然后再制定沟通方案。俗话说好的方案是成功的一半，所以在沟通之前我们不要省下制定方案的时间，如果有时间跟精力不妨多准备几套方案，然后随机应变。

3、把握沟通时机：

古代作战时都讲究天时、天利、人和，这说明做成一件事情把握时机非常的重要。所以我们要跟犟脾气的人进行沟通时，最好挑对方心情好的时候去沟通，一旦对方心情很好，说不定就比较容易听的进去，这样就比较容易达到沟通的目的。

4、找对方信任的人来沟通：

如果我们跟犟脾气的人不是很熟，我们说出的话对方一时之间就不会完全的信任，此时如果换他信任的人来跟他沟通，虽是同一件事，但因为信任程度不同，对方接受程度也会不同。比如犟脾气的人有老婆，可以请他老婆来帮忙沟通。

5、找有权威的人来沟通：

大多权威人士讲出来的话大家都会比较认可，如果我们跟犟脾气的人沟通遇到瓶颈时，如果有条件不妨请权威人士来进行帮忙沟通，比如对方是同事，可以请他的领导上司来进行沟通协调;对方如果很崇拜自己的父亲，也可以请他父亲来进行帮忙沟通。

6、充分利用事例来进行沟通：

我们在写议论文的时候，在每一个观点下面都会举一个例子来进行形象的说明。当我们跟犟脾气的人沟通的时候，不妨学学写议论文举例。跟对方沟通时讲讲曾经发生过并符合此次沟通的案例，这样会对沟通起到促进作用的。

7、维护对方面子：

犟脾气的人大多都很爱面子，因此在人前沟通时不妨暂时同意他的观点，不跟他争论、不跟他抬杠。如果自己对于某件事有不同的看法，可以在私下两人单独相处的时候委婉的说出来。抱着跟他讨论的态度去沟通，沟通时的态度会对最终的结果起到关键的作用。

小编建议，别让执拗伤了亲情。对老人而言，要保持一种开放的心态，不断适应变化了的时代和环境，遇事多听子女的建议。对于节俭、家长权威等要有新认识，以前正确的一些观念未必永远正确，为了提高生活质量的适度消费要提倡，要学会享受社会进步带来的益处。对于养生保健要科学对待，不迷信，不盲从。对年轻人而言，要多关爱老年人心理健康。如何关爱老年人心理健康呢?建议对老人多些理解和包容，平时多和老人交流，多让老人接触外面世界的新鲜信息，开阔老年人视野。更多老人心理健康小知识，请关注。

早在2001年，有关部门就要求开发商取消以“建筑面积”（套内面积+公摊面积）计价，而采用“套内面积”计算预售商品房的面积计算问题。但“上有政策，下有对策”，近来发现一些开发商在合同中钻“建筑面积”与“套内面积”的空子，设置“价格”陷阱，侵害消费者权益。 投诉：套内面积不变房价变相上涨 消费者杜先生2003年11月购买了广州某房地产发展有限公司一套四房一厅的商品房。当时根据开发商提供的书面《付款参考》介绍：“该套总建筑面积为150.5301平方米，每平方米售价为8946元”。杜先生在签合同时发现内文约定：“该套建筑面积150.5301平方米，其套内面积113.4948平方米，公共部位与公用房屋分摊面积37.0353平方米”；另外，房价“按套内面积计算，单价每平方米11733元，总金额133.1641万元”。购房单价多了2787元。当消费者对合同上的面积提出疑问时，发展商解释说：不用担心，面积最后以房产证上的数据为准，多退少补。因此，杜先生放心签订了合同书。 没想到，2006年初，杜先生拿到房产证时，发现房产证上的实际建筑面积为144.8285平方米，比《付款参考》、《商品房买卖合同》所约定的150.5301平方米减少5.7016平方米，也就是说在套内面积不变的情况下，他多交了5.7016平方米公摊面积的钱，面积误差比3.788%，房价变相上涨5万多元。杜先生多次与该公司交涉，要求退还减少部分的房价款，遭到拒绝。杜先生愤然向消委会投诉。 消委会：问题关键就是公摊面积误差 市消委会负责人表示，类似杜先生这样的投诉不在少数。一套商品房的建筑面积，由套内面积和公摊面积组成。房屋的价格是这两部分之和。 政府要求预售商品房采取按套内面积或按套售房的计价方式后，由于合同示范文本没有规定公摊面积出现误差的处理办法，开发商就是钻预售商品房买卖合同中“按套内面积为依据进行面积确认及面积差异处理”条款的空子，套内面积误差少，建筑面积却大“缩水”。 如杜先生投诉的情况，一个楼盘如果有200个单元，开发商多收的数额便达1000万元以上。事实上，某地产公司应当向杜先生退还多收的房款和赔偿利息。 提醒：约定建筑面积误差处理办法 消委会呼吁政府部门严格审查，把好验收测绘等关口；大力查处打击在面积计算、中弄虚作假的行为；严厉查处经营者利用合同陷阱损害消费者合法权益的违法行为，提醒消费者注意约定建筑面积误差处理办法。

又到了春夏旅游的旺季，那么我们应该怎样度过一个愉快的旅游假期呢?又应该怎样识别低价旅游团陷阱，现在在各大旅游景点通常会有许多消费骗局，在外欣赏美景的同时还是要谨慎小心，现在帮您一一解答，希望会对您有所帮助。

低价旅游团的陷阱可以从吃、住、购、玩、来逐条分析。

1、吃，旅游团餐难吃，已经是共认的事。难吃的原因无非就是偷工减料、以次充好、随便糊弄……但是这样的团餐其实还算是有良心的团餐，没良心的是：回收自己或者其他餐馆的剩菜剩饭而拼凑起来的团餐。说到这里，大家可能就知道为什么团餐难吃了吧?因为只有难吃，才能有剩菜剩饭，才可以最大量地回收。如果难吃到每个人都不动一筷子，那么，连回收都免了，直接放在桌子上等下一拔游客“吃”——这也就是为什么游客们总是很难吃到热菜热饭的原因。

2、住，旅游合同或者行程单上，我们从来不会看到具体的酒店或客栈的名称和地址，只有类似于这样的文字：本星级宾馆、特色民居、客栈等等。原因是，一旦明确说出酒店、客栈名称，你上网一查就知道价格和评价了。

3、购，其实跟团的朋友很难不被带去购物消费，这个事先一定要看好旅游合同上的内容，建议光看不买就好了，旅游法已经明令规定了，旅行社不能强制游客购物，如果你被胁迫了，可以打电话给旅游局。购物的时候如果不想买的话，那就只看不摸，以免被碰瓷。

4、玩，很多团的安排“时间短、任务重”，明明是二日游，却安排了七八个景点，每个玩半小时，走来走去非常辛苦，而且不是每个都没玩好，就是大部分景点都很“鸡肋”，整个行程就成了上车睡觉下车拍照，旅行变成了负担。

对于普通购房者而言，如何选择最佳楼层，小高层和高层住宅各自又有什么优缺点，往往会是个困惑许久的问题。那么作为房地产行业的售楼小姐，每天都要接触各种项目，对楼层又有怎样的看法呢。

同样一座楼，楼层不同，居住的人们舒适度就有很大的不同。大家千万不要觉得这不是什么大事，可一旦出现问题，可是后悔也来不及了。

为什么现在小高层越来越多，这是因为质量标准相对来说较高。普通的多层建筑住宅一般是砖混凝结构，而高层住宅则由于是钢筋混凝现浇，地基不仅深，而且还结实。墙体厚实还不容易渗水，抗震性也好于多层，大楼不容易变形，折旧年限也比较长。

在供水供电系统方面，小高层也更有保障，可以使得供应更加安全、集中。而且拥有规范化的管理以及良好的采光通风条件。

1~3层

这些楼层一般不被年轻人看好，通常认为，这个楼层的人生活在树冠下面，离地面比较近，容易听到大自然的声音，因此，从心里舒适度上来说，是最好的。还可以同外部世界有相对来说比较方便的联系，避免了高层从上往下看人的困扰。

这几层由于离地面太近，容易出现通风不好的情况。这是因为低空空气循环减弱、湿度比较大，因此污染也相对来说比较严重。很多人认为3楼是理想的楼层，可是恰恰相反，这里正好是聚集了很多有害物质。

4~5层

这两个楼层的有害物质相对来说比较少，因为有害物质到了这里开始下沉或者在水平方向消散。

很多人认为高楼大厦的住宅，视野开阔，空气质量好。那么，是不是楼层越高越好呢？甚至一些人认为高层景色优美，但首先你得有美丽的风景，而不是前面楼层的后脑勺啊！

高层的空气不仅稀薄，甚至还有很多的烟囱，这样有害物质就会集结。

6~7层

可以说，这两层的位置最佳。为什么这么说呢？这两层的空气相对来说比较好。高层的空气相对来说比较稀薄，家里如果有生病的人容易有不适应的症状。特别是心脏病、心绞痛、支气管炎的患者，一定要慎重考虑。

8~11层

这几层会有扬尘灰，空气中的有害气体容易在这几层停留。在风力的作用下，有害气体会在这个区间上下徘徊。

在中国，高层似乎卖的越贵。其实，专家建议，楼层选择六七层的位置最好。

综上所述

1层

优点：

发生意外的话容易逃生，所以从这个方面讲是安全的。当然，防盗窗一定要留有逃生通道。

缺点：

噪声大，如果临街的话，容易受到汽车尾气的困扰。还比较潮湿，容易受到蚊虫的困扰。此外，一楼还最易遭盗窃。

2层

优点：

相对来说安全。

缺点：

楼层较低，容易潮湿。

3层

优点：

如果房子只有五六层，那么三层是理想的位置。

缺点：

如果没有电梯，出行不太方便。

5~6层

优点：

安全性好。

缺点：

如果家里有老人，没有电梯的话，出行比较困难。

7层

优点：

高层的话，那么，是理想的楼层。

缺点：

对于患有心脏病的患者来说，不太适宜居住。

8~16层

优点：

视野明亮。

缺点：

如果这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。

16层以上

优点：

视野最好，冬天的话，暖气最好。

缺点：

发生火灾时不容易逃散，而且有害气体是从下往上走。

顶层

优点：

发生火灾的话，最上面施救有很大的可行性。

缺点：

可能会因为水压的原因而出现停水现象。

看了以上关于楼层的知识，买哪层您心里有谱了吗？

只有完成过户，房子才是你的；房子没过户前，还算是卖房人的。那么，为了防止房子过不了户的情况发生，大家要警惕出现以下五种情况。

No.1违法乱建

张先生在北京有一套老房子，他私自搭出一个小房间储存东西。去年，他通过中介出售这套房子，经纪人表示这套房子存在违法乱建的情况，无法完成过户。

分析：

链家网内容中心房产知识专家刘向宇指出，“北京有一些老房子，被卖房人改建或扩建，导致房屋实际面积与房产证上登记面积并不相符。这种情况属于违法乱建，房子将无法过户。只有卖房人将改建或扩建的房屋恢复原状，才能过户。”

“在实际交易中，购房人可以将房产证上房屋的面积与实际面积进行对比，看看该房屋是否属于违法乱建。在签订购房合同时，购房人可以要求明确违约责任，如果卖房人隐瞒违建导致无法过户，应当赔偿相应损失。”刘向东说。

No.2房产有抵押

多年前，李女士在北京朝阳区买房，贷款150万元。去年，李女士通过中介卖房，经纪人表示由于这套房子有银行贷款未还清，所以无法完成过户。

分析：

爱屋吉屋内容部汤正魏表示，“房屋有银行贷款，房产证上会有抵押记录。此类房屋上市交易，卖房人需要到银行办理解抵押手续后，才可以过户。”

“在实际交易中，有些卖房人需要借用买房人的首付款去办理解抵押手续。这个时候，买房人要注意防范资金风险。一旦买房人将首付款私下给了卖房人，卖房人没有把钱用于解抵押，将会给买房人造成资金损失。买房人可以通过资金监管保证自己的资金安全。”刘向宇说。

No.3政策变动失去购房的资格

外地人王小姐在北京工作多年，已具有北京购房资格。2015年，王小姐决定在北京买房，结束租房生活。她看中通州区一套住宅，向卖房人支付定金30万元。正当双方办理签约手续时，通州区出台限购政策。王小姐失去了购买通州区住宅的资格，无法继续完成过户。

分析：

刘向宇认为，如果买房人与卖房人签订定金协议，但尚未办理网签程序，因为楼市政策变化的原因，导致买房人失去购房资格，买房人可以根据《合同法》上的情势变更原则，要求无责解约，并不需要承担违约责任。

No.4共有产权人不知情

孙女士与陈先生结婚后，共同在北京买房。今年，陈先生瞒着孙女士通过中介卖房。苏先生购买这套房子，被孙女士知晓。她表示自己不同意卖房，使得交易无法完成过户。

分析：

汤正魏说，“房屋有多个共有人，如果部分共有人擅自处分房屋，与买房人签订的买卖合同未得到其他共有人同意的情况下是无效的。过户时没有所有共有产权人到场签字，是无法完成过户的。”

No.5房子被查封

谢女士与卖房人签订购房合同，支付首付款250万元。但她与卖房人却无法办理过户。原来卖房人欠债未还，法院将房子查封。

分析：

“如果卖房人因其他债务纠纷、所有权有争议涉及民事诉讼或刑事案件等原因，导致房屋被法院查封，房屋是无法过户的。”汤正魏说。

“买房人购房前要通过中介仔细核实清楚房屋产权情况。签订购房合同时，买房人可以明确如遇到房屋被查封的情况，买房人可以无责解约，卖房人要返还首付款。”刘向宇说，一旦发生房子被查封的情况，卖房人可以通过诉讼途径解除合同，但会耗费大量的时间和精力。有些大型品牌中介可以提供先行垫付的服务，这样可以帮助买房人避免资金损失。

新媳妇进家门，都会有“客套”的那么几年。在必须经过的这段时间，你需要知道婆媳聊天潜规则，以免中了圈套，惹来不必要的麻烦。

婆媳相处如何妙用“潜规则”

可是，我们当中有多少人是口含银匙而生呢？多少人是公主下嫁招驸马的童话呢我们当中的大多数，不都是要为柴米油盐生计而喜怒哀乐吗？不都要正视如何和婆家人相处——我们不想可又不得不去做吗？

首先，我建议婆媳之间不要直接交流，有什么相左的意见应该通过先生缓冲一下，他是“汉奸”——会和皇军交流，也懂八路的心思。

其次，如果直接交流受阻，一定要先自省：自己冲不冲动，有没有言语不当的地方，对婆婆有没有肢体冲撞，自己如果和妈妈这么说，妈妈怎么反应如果这些都自省过了，没有问题，那就要和先生说，实事求是，注意方式，不要动怒说粗，宁可哭，不可以骂人。如果是自己做的过分，有形式上的不当之处，但是内容没有错，就得避重就轻一点了，但是要提。记住：提前招认，绝对好过后来被盘问不得不招。如果你有重大错误，对不起，我也不知道怎么办了。因为我从来不和婆婆正面交流不同意见。请其她姐妹指点吧。

总之，要做和先生解释说明冲突的第一人，要尽量心平气和，决不能搞人身攻击，婆婆丰满说人家是吹了气的青蛙，公公苗条说人家是榨干的甘蔗。要会做人，尤其是有外人在的场合，要表现的温和有礼，听话勤快，既让婆婆有面子，也可以请外人给你制造舆论。

婆媳交流，要注意不能乱用潜规则，尽量说漂亮的官话。哪怕虚伪点，也不能来个赤裸裸的大实话，起码，不能首先使用大实话。聪明的妈妈会教女儿嘴巴要甜，说白了就是要会说官话。

当然，官话不仅仅是说话，还包括行动。例如一个五十多岁的媳妇得到了众人的赞扬，说她有媳妇相，自己都是有媳妇的人了，还那么孝顺婆婆。那她是怎么做的呢有客人来了，她贴身伺候婆婆，给婆婆拿着热水袋，香烟火柴，站在婆婆身边伺候着。其实，她这是在监视婆婆，让她没法说坏话，要说，只能说好话——这样，她的好名声就得到最权威的认可了。

如果娘家和婆家势力悬殊，或是先生靠着爸爸提携，你就不用担心什么婆媳关系了，婆婆哪还敢说你坏话她得为儿子好啊。这种情况下，媳妇若是为长久计，就要锦上添花，待公婆好一些，省得老公翅膀硬了老爹退休了，公婆甚至老公一口恶气吐到脸上来。如果不想费力气，那也不用做什么，大家场面上过的去就行了。

理财越来越成为人们的赚钱共识，殊不知，理财也是一件细致的事情，既考验一个人的耐力，又考验一个人一段时间内规划资金配置的能力。如今，市场上的理财产品琳琅满目，导致有些人不知从何下手，而且众多理财产品中陷阱多多，导致受害者数量也在激增，今天小编就来给大家讲讲如何避免微信理财陷阱。

第一、确定理财目标;以分为三个步骤攒钱、保值、增值。无论是保值还是增值都需要你投入精力，制定自己的理财目标。有了目标才知道自己下一步该怎么走，不能因为微信理财里面的蝇头小利就自乱阵脚，要知道赚钱不是那么容易的，要有耐心。

第二、制定理财计划。这一步要考虑自己的经济收入中哪一部分可用于理财。如，将经济收入分为三部分：消费、储蓄、投资。对于安全感要求高的人可以多储蓄少投资，对于乐天派可以多消费少投资;对于富有挑战性的人可以少储蓄多投资。

第三、分散投资领域。鸡蛋不能放在一个篮子里，分散投资，此消彼涨，钱不会一下子赔光，这相对保险，也能达到保值的目的。分散投资就算损失也不会血本无归，减少损失。

最近很多朋友来问，买房子看房子到底要注意些什么?小掌今天告诉大家!买房子的核心，就是明确自己的需求并坚定不移!

首先要缩小自己的选择范围，不要到时候跑断了腿看花了眼。

评估自己的经济能力这里不仅包括你目前实际的收入结构，还包括你接下来三至五年内短期的工作发展潜力以及未来十年至二十年后可能的职业安排，还包括你平时的消费习惯，包括你和你的家人的健康状况等，最后估算出一个数据，你实际上能出多少钱做首付，每个月月供多少是你和你的家庭可接受的额度。很现实，这就是一道死坎，力所能及就好，非要玩命往上蹦的话，结果很难预料。

2.新房还是二手房?

这是必须提前做的决定，因为看新房和看二手房真的是完全不同的两套套路。

大部分人恐怕在买大宗物品时多少有心理上的洁癖吧，你真的能完全接受屋子旧了、电梯老了、车位满了但是价格相对便宜一点的二手房吗?还是说一定要新的社区、新的房子、亲自装修成自己理想的样子?你要做的就是追随自己的真实意愿，千万不要对自己有一点点的勉强。

3.学位对你有多重要?

很多刚买房和正在看房的小伙伴，都想不通这个问题。这样吧，假如你在25岁左右，预期可能在未来5年左右要孩子，孩子长到能上小学又是7年。你真的能知道12年后所在地区的中小学发展情况如何么?而且12年后的教育政策发生怎样的变更完全是无法预期的。所以对还未生育的年轻人来说，正确的做法是，第一套房先果断放弃学位。

因为一个自己家庭十年都用不到的好学位，你可能或会给现在的你增加几十万的额外负担负担得起还好说，负担不起的话，你完全可以在孩子五六岁的时候着手准备换房事宜，到时候再跟着学位跑就是了，要对未来的自己有信心。

4.地铁

或者说交通便利程度，非常重要。在有地铁的城市，地铁对普通民众来说绝对是出行高峰期间最便捷效率的方式了，楼盘交通便利程度甚至可能会在将来影响你工作变动的选择。

5.周边生活配套设置

就是大家都说的，5公里生活圈，圈子里吃喝、银行、大商场、医院这些，能有的尽量都有，就比较OK了。

综合以上因素，你会发现你需要关注的楼盘可能不会超过5个~

在各种卖房app上筛选出最适合你的楼盘后，就要去实地看房了!

1.最好选天气晴朗有风的白天，到了楼盘不要着急往售楼部里钻，先在周围走一圈。首先是看看周边环境和网上的资料以及自己预期的差距大不大，其次是看下各栋楼的实际方位楼间距等，会影响到房子的视野、采光、通风、隐私和噪音等，这些在沙盘上一般很难直观地看出来，样板房也毕竟只有那么极少几间，不具有普遍代表性。当然如果特别在意噪音，就深夜去。

2.摆正心态

第一次一个人看房，千万不要怂啊不要惧啊，想着自己客户是金主，同时也请你相信绝大部分售楼人员的职业素养还是很不错的，没人跟钱过不去。所以有问题尽管问，不论自己的问题多傻多楞反正就是别不好意思，不问清楚万一后面踩进陷阱哭都晚了，一般人一辈子也就一两笔这样的买卖!

3.售楼人员的宣传介绍，听听就好，不要太当真，他们都是背熟了的，来售楼部的主要目的，不就是要把每个户型挨个看个遍吗!、

先看整体户型，千万记住不要追求新意搞个什么六角形的长条形的L形的户型，户型周正永远是户型第一要素，简而言之就是整体方正、纵深比合理、动静区分界明显等;然后选朝向，朝南的房子当然是最优选，其次是朝东南(早上可以晒到最好的阳光)、再次是朝西南(中午阳光还可以但是下午会西晒)、最次的是朝北的(几乎全天无阳光直射进户);

楼层的选择全凭大家自己喜欢，只有三点注意，一个是没有所谓9~11楼扬灰层，科学证明了这是谣言，二是注意每高一层要多加多少钱，别选的高兴超了预算。这里要特别强调的一点是火灾现场救火车的云梯只能够到14层。

4.搞清楚房子的一些基本术语，比如容积率、套内面积、房屋面积、使用面积、公摊面积等，这些在和售楼人员聊的时候要一一问清楚，起码做到心中有数。

5.警惕"精装"陷阱

很多新盘现在自带精装，扯开遮羞布，这就是开发商捞钱的另一把小耙子，说白了他们给你的报价肯定比你自己装来的贵，并且精装交房之后万一自己想砸墙又是一场痛苦。强烈建议大家跟售楼人员聊的时候问一下能不能不要精装把钱扣掉。

6.如果在这次看房过程中，你对某栋楼的某个户型非常满意，但是售楼人员遗憾并且坦诚地告诉你可能这个户型已经被"关系户"提前预订完了，或者比较含糊地告诉你她们手上没有房源。不要灰心，因为有一些楼盘的开发商会同时代理给不止一个售楼团队，一般是按整栋分的，所以说你还有机会。改天再过来接触下她们这个售楼部的别的团队，或许可能拿到别栋的同一户型。

7.认筹金到底交不交?

现在大多新盘开盘前都会让有意向购房的看房者交认筹金，可以在之后买房的时候拿来抵消一部分购款，比如交5K认筹开盘抵5W等。我觉得如果你不是已经在心里把这个楼盘拍死了，并且手头不是很紧缺这5K或1W的话，认筹金可以交下，因为开盘之后如果没有选到心仪的房号或者放弃了这个盘，可以凭借发票把钱拿回来的，一般没有开发商会拿这个蝇头小利铤而走险。还有个好处是，这点认筹金可以有效提升你在你的兽兽那儿的声望，因为他们也是背着指标的。这里要千万注意，小掌说的是认筹金不是认购金!认购金是十有八九不能退的!

8.跟你的售楼人员乃至售楼人员所在团队的销售领导搞好关系吧，对他们表现出强烈的几乎立刻要在这个楼盘定下来的意愿(需要一定演技)，有小几率触发额外掉落的房子，比如透露给你介绍个"团购"团一起买会有额外折扣(虽然不多)、还有在正式开盘前提前给你把房号选好让你也变成"关系户"什么的，这个操作你们以为小掌会到处乱讲吗!

好了，买房看房的小要点带给大家了，各位要买房子的朋友，小掌只能帮大家到这里了!

其实女人想离婚的理由很简单，无非都是围绕男人展开的，因为婚后的女人会把家庭看的很重要的，那么老婆闹离婚的原因有哪些呢。

老婆闹离婚的原因

1、总是把负面情绪带给自己的老婆

我们总是把客气和好脾气留给了外人，把最丑陋最糟糕的一面宣泄在了自己最亲近的人身上。很多男人都认为家是用来放松的地方，在工作上碰到了糟心事，在外头和别人闹了红脸，就会有意无意的把自己的情绪带到家里，老婆关心几句，就会把自己的负面情绪宣泄到老婆的身上。“能不能别问?”“你可不可以不要再啰嗦了?”老婆本来是出于关心你，才会挂念你，但是这些通通被你冷漠、暴躁的回应给打了回去。

2、对老婆严重缺乏关系和关怀

你跟你的老婆是异地的状态吗?你是否经常因为工作的原因早出晚归?每天都跟她说不上几句话?很多男人错误的认为，只要自己努力赚钱，努力给孩子给老婆一个好的经济环境，那就是爱她的表现。但却忘了，女人是感受性思维，她是需要丈夫的呵护和陪伴的。如果长期感受不到关爱，时间久了，夫妻关系自然也很难亲密融洽。

3、不懂得平衡家庭关系

在老婆和公公婆婆发生矛盾的时候，你有没有站在她那边?“她是我妈，你就让着点儿。”“你跟一个老年人有什么好计较的?”丈夫是妻子和婆婆之间的润滑剂，婆媳关系不和谐，丈夫就是最大的过错方。你在面对问题的时候，找不到一个行之有效的方法，只会一昧的去要求老婆懂事、体贴，去让着点儿。久而久之，你的老婆自然会跟你离心离德。作为一个男人，作为她的老公，你不仅半点都保护不了她，不为她撑腰，还让她一个人去处理复杂的家庭关系，让她孤立无援。因为长时间得不到你的重视，所以老婆就格外渴望这种被在意、被关心的感觉。很多时候老婆出轨，不是因为多爱第三者，而是沉迷于“被爱的感觉”。

4、不求上进，让老婆看不到希望

还有一部分男性长期原地踏步，甚至是不断退步，没有办法让老婆和孩子过上不错的生活，还没有多少上进心。长期下去，就会让老婆感觉看不到和你的未来，心灰意冷。人往高处走，你自身的魅力建设不起来，渐渐吸引不到老婆，老婆自然会移情于他人。

老婆闹离婚怎么沟通

1、如果媳妇儿也是吵着闹着要回娘家的话，那么就让媳妇儿先回家几天。这期间你们两个都有一个冷静期，一起看看是哪里出现了问题，不过即使是不去接媳妇儿，也应该给媳妇儿发短信，虽然对方不回你的短信，不过也在注意你发一些什么。当两个人共同把矛盾解决以后，媳妇儿就能跟着你回家了。

2、有的人说媳妇儿不能太宠着，也不能太惯着，其实两个人相处的模式非常重要。一些鸡毛蒜皮的小事自然得哄着媳妇儿，如果是原则性的问题，一定要看清事实，不然到最后两个人都会迷失了自我。当老婆为一些小事生气的时候，适当给一些小惊喜也是很有用。

老婆闹离婚怎么哄

1、不少女人就是因为受不了婚姻中的委屈，最后才选择离婚。其实当女人闹离婚时，自己也会非常痛苦，因为得不到丈夫的理解，也得不到家人的支持。很多时候就是因为两个人不能相互沟通，所以作为老公一定要多和自己老婆沟通，这样也能避免离婚的局面。

2、俗话说，扬手不打笑脸人，既然老婆是闹离婚，肯定就只是想看看你心里在想些什么，所以此时的你也可以不管谁对谁错，向老婆道歉。当一个女人看到你为了她而没有那么倔强时，心中也会非常动容。最起码也看到了，你真心相待。

老婆闹离婚挽回的技巧

合理的方法才能让老婆回心转意。很多男人在婚后，一直顾及着自己的事业，也忽略了老婆的感受，到最后两个人闹得不可开交，要离婚。所以此时的男人一定要知道，家是你努力的动力，一定要让自己老婆回家，哄老婆的话，一定要拿出自己的诚意。这样老婆也是会心软，因为老婆最终还是非常在乎这个家庭。作为女人，既然为这个家庭付出了那么多，就应该理解你的男人，这样两个人才能相依相伴。

分红是股份公司在赢利中每年按股票份额的一定比例支付给投资者的红利。如今，分红式理财也是越来越吸引人的眼球，可是分红式理财却充满了陷阱，今天小编就来为您讲一讲分红式理财陷阱有哪些的安全小常识。

(一)网站经伪装难辨真假。不法分子往往先注册一个网站，并把网站包装成实力雄厚并正常经营的公司，并伪造虚假交易信息，博取投资人信任。

(二)实行会员准入制。此类虚假理财网站多实行注册会员制管理，以“注册即享受现金分红“等奖励方式诱惑投资人，一般注册会员时需要输入身份证号等信息进行实名注册，还要提供用于资金结算的网银账号等信息。

(三)以高额返利为诱饵。不法分子常以“保本收益”、“入股分红”等极具诱惑性的宣传，吸引投资人上钩。放长线钓大鱼，以投资公司为载体，以定期分红为诱饵，网民投入小量资金后，前期定时兑现小额分红返利，待投资人数攀升，吸资达到一定规模后，便关闭网站，销声匿迹。

小编在此提醒大家任何投资都是有风险的，天上不会掉馅饼，凡是宣称保本以及定期高额分红，收益率远超银行的，基本都是金融骗局。广大市民在购买网络理财产品时，应通过正规渠道，注意甄别该公司是否是正规的理财公司，要提高警惕，自觉摒弃各类高息诱惑，以免落入骗子圈套。

外汇理财的方式有哪些是我们在进行外币理财的时候要了解的重要知识。每种理财产品都有其独有的优点，当然也有其不可忽视的弊病，但是往往商家都会片面地夸大该的优点，而有意识地回避了这些缺点，一旦投资者考虑不周全就容易陷进去。那么如何避免新加坡元理财陷阱呢？下面就带大家来了解一下这一投资理财安全小知识。

1、理财产品宣传夸大。目前一些银行进行产品宣传时，往往只注重“预期收益率达到 多少多少”的宣传，但对于产品中暗藏的风险却一言带过。因此大家一定要在购买产品前擦亮自己的眼睛。

2、地下炒汇风险堪忧。 地下外汇保证金交易机构在从事相关操作时，常常为客户埋下重重陷阱。从合同的签署，到交易员的资质，再到莫名支出的佣金、利息等，客户百密一疏就会上当。更有甚者，部分机构甚至压根就不做任何操作，而只是提供虚假的对账单，目的只是将客户的钱揣进他们自己的腰包。如果交易商鼓吹“人民币炒汇”，客户就更要当心，因为这极有可能违反我国的现行法律。

3、委托理财空头承诺。根据国家有关部门的规定，在委托理财关系中，证券公司、信托公司等单方面承诺最低收益是无效也是不允许的。

秋季是女性朋友们进补的好时候，女性在秋季里进补养生对身体是有非常好的帮助的，但也不能乱进补哦，不然反而对身体有危害，女性朋友们秋季养生，避免误入陷阱的方法有哪些？接下来就由小编带大家一起来看看吧。

误区一：单吃生红枣补血

红枣含有大量的铁元素，的确对缺铁性贫血有很大的疗效，还可以促进白细胞生长，提高血清白蛋白，保护肝脏。但是如果只是单单靠吃红枣来补血，补血的效果甚小，如果想达到最佳的补血效果，应该搭配一些葡萄干、龙眼等食物。更重要的一点是，如果只是靠生吃红枣来补血，不仅效果不明显，还会引起涨气腹泻。生吃时，红枣皮容易滞留在肠道中不容易排出，影响肠胃消化，摄入量过大就会引起肠胃涨气，且容易引起肥胖，建议一个礼拜2到3次即可。建议红枣补血食谱：红枣茶

功效：既能将补血的功效最佳的发挥，又能避免生吃引起枣皮滞留引起肠胃不适，还能减少涨气。

材料：红枣12颗;茶叶8克;红糖适量。

做法：将红枣与茶叶放入锅中，加入清水与红糖煮到红枣熟软;把茶叶过虑掉，饮煮好的茶汁即可。

误区二：补血铁剂或食物多吃无妨

补血的铁剂含有人体造血所需要的大量铁元素，能够及时快速的改善缺铁性贫血的症状，但是，并非能随意吃。贫血的补铁应该循序而补，不管是食物还是铁剂，一旦一次过量的摄入过多的铁，就会造成铁中毒，轻微者会头晕恶心、腹泻休克，严重者甚至会昏迷死亡。

所以在补血的过程中，我们应该遵循“小量、长期”的原则，预防铁中毒，特别是服用铁剂，更应该严格遵循医生嘱咐。

误区三：补血保健品能代替贫血治疗

贫血不是一种独立的疾病，不能依靠保健品的补铁来治疗。贫血的症状是先明确是否是缺铁性贫血，缺铁性贫血可以通过补铁来治疗，市面上的保健品虽然含有各种形式的铁，但是含量甚少，只能起到一定的辅导作用，不能代替正规的补铁。

误区四：秋季补血只靠铁剂治疗

对于已经患有缺铁性贫血的人，要靠铁剂来治疗缺铁性贫血，但是仅仅靠铁剂，停药了很容易就会复发，要彻底摆脱贫血，首先就要从生活饮食习惯开始。要避免挑食厌食，就要在平时生活中增加铁的摄入量，通过食物的补给是做好的方法，能从根源上预防复发。

建议多食用的补铁食物：

肉类：动物肝脏、牛肉、兔肉、桂鱼、泥鳅、羊肉、乌鸡等。

蔬菜：黑芝麻、红枣、藕、胡萝卜、桂圆肉、黑豆、黑木耳等。

水果：橘子、石榴、猕猴桃、樱桃、甘蔗等。

误区五：女性进补多喝牛奶有好处

很多人会误以为牛奶营养丰富，对于贫血的人有帮助，能够帮助铁的吸收，其实事实恰恰相反，牛奶不仅没有帮助人体对铁的吸收，还会起妨碍作用。在食用补铁食物或者补血剂的时候，应尽量避免与牛奶或者其他碱性物质同时食用，否则会降低肠胃道内已有的含铁量。

如何警惕商场超市的打折陷阱?对于商超的促销打折活动，消费者要抱有一颗警惕之心，这样才不会花冤枉钱，买回一堆不是用的东西。

现象一：对于食品而言，只要是打折促销的肯定不新鲜，尤其是熟肉和豆制品，对于晚上超市的打折促销活动，天上不会掉馅饼，一定要慎重购买。散装的新鲜肉食都是早上上架，蔬菜也是最新鲜的，此时购买这两种食品性价比最高。但水果却不能保证，因为很多水果都要存放两三天，每天在水果表面淋点水，就会让它看起来依然很新鲜。

见招拆招：蔬菜、水果最好去农贸市场买。那里的东西更新鲜，而且很多地方跟超市的货源一样，价格也会更便宜。如果去超市，尽量早上去。超市刚开门时，人流量最小，但蔬菜、鲜肉类食以及海鲜产品是最新鲜的。晚上8：00以后超市人最多，但很多食品，如蔬菜、海产品、豆制品等都不新鲜了，开始打折促销。

现象二：消费者购物时并不注意自己不需要的商品价格，商家根据这种消费习惯，提高价格后再附赠品。比如一瓶洗发水本来应该20元，现在买一瓶洗发水赠送一块价格2元钱的肥皂，但超市实际已悄悄地将洗发水的价格提高到22元。买洗发水的顾客白得一块肥皂，肯定就会觉得很划算。

见招拆招：为避免被捆绑促销吸引，建议消费者购物时把注意力应放在你想购买的东西上，而不是和它捆绑销售或附赠的物品上。

现象三：“东西总是大包装的更合算”，这个被多数人默认的生活常识或许并不是事实。日前，有市民反映，其在超市购买的三块组合装香皂，算下来一块香皂的单价竟比单独买一块香皂更贵。记者实地调查发现此情况属实。超市方面表示，出现这种情况的主要原因在于超市从供货商处进货时，从进价上看已经存在“组合装促销价比正常价更贵”的情况，超市只是在进价上进行同比例抬价出售。

见招拆招：如果促销优惠装“变相”涨价，消费者可以依据凭据向商家要说法，也可以要求商场退货。而作为消费者来说，在购买商品时，也要多留一个心眼。对于“超值”、“促销”的产品，可以先看看单品销售的价格，再进行对比，看是否真的划算。

通过以上的超市安全小知识，大家是不是对商场超市常见促销陷阱有哪些有了一个初步的了解了呢?没关系，明天还会继续报道，请期待。

每逢春节，手机销售商都准备在这迎新辞旧之际大大地“捞一笔”，好给自己来个新年开门红，所以如何吸引消费者光临消费便成为各个商家头等大事，这时候商家的促销也将会接踵而来。消费者该如何预防春节手机促销陷阱呢?

作为消费者，我们当然很欢迎这种能让我们既能买到称心如意的商品又能得到一些利益的促销，但肯定也会有一些商家要借着这个机会狠宰消费者一刀，不然也就不会有什么奸商了，而这把刀就是搞一些促销陷阱。为了能让广大消费者过一个好年，小编在这里揭露一下奸商们常用的一些促销陷阱，希望大家买到合适的手机，祝大家春节愉快。

一些手机销售商利用消费者对手机性能、品牌、购买渠道等方面内容认知有限的情况，通过制造销售陷阱诱使消费者上当，从中获得不当利益。在此，笔者提醒那些计划趁着年关买部新手机的消费者，谨防手机销售的3个陷阱。

1、赠送话费瞒实情 以赠送话费为诱饵，待你交钱后，再告知必须绑定含有最低消费要求的话费套餐。当消费者要求退钱时，销售商要么不退，要么让消费者等15天。

2、交钱之后再拿货 让你先交钱再验货，然后谎称仓库无货或手机有问题。如果你想退款，则要等半个月以上。手机销售商利用消费者已交钱、怕麻烦的心态，将消费者引向同样价格但销售利润高的机型，并通过赠送话费等手段让消费者后悔时退机难。

3、开票时悄悄改词 以水货苹果手机冒充国行手机销售，却开具注明为港版、美版苹果手机的收据，不懂行情的消费者事后维权难。

以上消费安全知识由整理，小编最后提醒大家在春节购买手机的时候一定谨记以上三点，另外，关于商场超市常见促销陷阱有哪些的商场安全小知识，确定近期将跟踪报道，请大家拭目以待。

贫血、补血是孕妇们很爱分享的话题，然而，日常生活中有一些习以为常的补血偏方对孕妇来说是不好的。那么，当心！孕期补血的三大陷阱。下面就让小编来介绍吧！

为孕妈们解析孕妇3大补血陷阱：

补血陷阱一：贫血是很常见，不会影响胎儿

错。贫血会使孕妇的血液携带养料和氧气的能力下降，严重的话会影响胎儿的营养吸收。一般新生儿不至于贫血，但体内铁的贮备会比正常的新生儿少，在出生三、四个月之后，吃母乳的婴儿也可能会贫血，免疫力会下降，一不留神就可能会出现感冒发烧等情况，让父母们心疼不已。

补血陷阱二：查出贫血，多吃红枣赤豆汤就行

错。很多人都会煮上一大锅传统的红枣赤豆汤，或是血糯米等食物，天天吃。这真的是补血最好的方法吗？其实，红枣、赤豆、血糯米、黑木耳确实是植物性食品中含铁量较高的，长期食用对贫血有一定的调理作用，但植物中的铁吸收率远远低于动物性食物。

补血陷阱三：动物肝脏胆固醇太高了，吃不得

错。对于孕妈咪来说，适量的胆固醇是体内很多与胎儿发育有关激素的原材料，也是人体必要的营养。肝脏中含有的代谢废物或汞、铅等重金属毒素并不比别的脏器高多少，甚至远低于骨髓中的重金属量，所以不必为此过于担心。

孕妈咪补血汤精选：鲫鱼补血汤

原料：黑豆4两、生姜2片、红枣10粒、鲤鱼1条、陈皮一小块、胡椒粉适量。

制作方法：

1、鲤鱼去鳞、鳃、鳍、内脏清洗乾净，加少油在锅中，略煎至金黄色。

2、将黑上去瓤丹并清洗乾净，放入锅中，不用放油，炒至豆衣裂开，再用清水洗乾净，备用。

3、红枣去核，生姜去皮，陈皮洗乾净，备用。

4、水煮滚，先放入黑豆、红枣、陈皮、生姜大火煮10分钟，再转文火煮一个半小时，最后放入鲤鱼，煮30分。

健康提示：

鲤鱼补血汤滋阴补血、益肝肾、明目安神、健脾补气、利尿消肿。

孕妈咪补血粥精选：牛乳粥

原料：鲜牛奶250毫升，粳米60克，白糖适量。

制作方法：

1、将粳米淘洗净，砂锅中加水适量，微火煮粥，煮至米汁稠粘为度。

2、将鲜牛乳放入煮熟的稀粥中，再烧沸。放糖调匀，即可取食

健康提示：此美食可辅助防治妊娠贫血。

孕妈咪补血三种水果精选

樱桃

樱桃正是补血固肾强精的果品。其中樱桃虽然娇小玲珑，铁质含量却是果中之冠，所以说它能补血，一点也不假。素患贫血、血色素低或须壮阳火的人，细啖樱桃确能利口利腹。

葡萄

葡萄，同样能养血固肾，强壮体质。而且葡萄对孕妇有安胎功效。

草莓

草莓含有丰富的维生素C，维生素C的含量约是等量的西瓜、葡萄或苹果的10倍，这对孕妇也大有好处。孕妇吃草莓可以防止牙龈出血等因为缺少维生素C而出现的症状。同时因为草莓含铁，还可以有效地预防孕妇贫血。

孕妈咪在怀孕期间，如果经常出现头晕脸色苍白等症状，就很可能已经有了贫血征兆。这个时候，妈妈们一定要注意补血。如果你对孕妇怎么补血比较好等有关孕妇饮食方面的知识还有疑问，请继续关注孕期补血安全常识栏目。

购物季，商家出招：100元当260花!且慢，你以为你真的赚翻了吗?其实未必。买家再精明，也精不过卖家。最终，我们还是中了卖家的圈套。接下来就给广大消费者介绍一下常见的促销陷阱有哪些。

商场超市常见促销陷阱有哪些?小编总结如下：

1、返券限购：部分商家的返券促销活动，设定许多限制性的条款和条件，甚至对促销产品不提供退换服务，明显违反相关规定。

2、免费圈套：免费品尝、试用、拍照等等，也往往是部分商家设下的陷阱，其最终仍是有价消费甚至是高价消费。如说是免费照相，但底片要花钱买，化妆、服装等也都要另行收费;做免费美容时，被告知免费的只是服务，所使用的产品要收费。

3、虚构原价：促销前销售600元的商品，在把原价抬高到850元后再打七折，实际上并未让利。是一种较为典型的价格欺诈行为。

4、语义模糊：如"买一赠一"，按照消费者的理解，应该是买什么商品赠送什么商品。但经营者却往往是买台电视机赠送一瓶洗发水而已。

5、宣传不实：有些商家为吸引消费者而打出了全场几折的宣传，但到了柜台前才发现，多数产品不参加活动。

6.最终解释：部分商家在打折、降价、赠券等各种促销活动中，打出了"本店(商场)保留活动的最终解释权"的话，任意解释活动内容，侵犯消费者知情权。

一到商场促销，很多消费者都大买特买，有用的、没用的，都囤了再说。然而面对这各大商场一波一波的优惠攻势，消费者们似乎也渐感疲惫。井喷消费的后遗症让我们开始考虑，到底什么样的优惠，才能真正有利于消费者呢?下期我们将继续讨论。

以上商场安全小知识出自专题讲座，小编最后提醒大家去商场购物要警惕促销陷阱，一定要正确合理的购物。

对于每个人来说，买房是大事，如何做到既买到好房或自己中意的房子，以后不至于后悔。首先要知道哪些情形导致买了后悔，在房屋选购过程中，一定要冷静、全面地思考。以下12个雷区一定要躲开，不然，踩中你就完了。

1、不留余地——计算首付把家底掏空了

许多人是在急切之中买房的，特别是自住为目的的买房。因而不会计算甚至不计算自己的首付能力。而且实际购房中，首付仅是买房过程中先期投入资金的的一部分而已。

无论何时超前消费都仅限于用国家的钱即贷款，对自己的首付钱应该扣除，至少小孩基础教育成长部分积蓄、自己的事业或就业基础准备、孝敬及往来必备应该在首付中留有余地。

2、未能远景考虑平衡压力——考虑就业稳定性不足或为节约利息支出选择了较短的还款年限

有许多买房者为了尽快脱身选择了较高的首付或较短的贷款年限。以至将自己近期的压力接踵而来。何苦？如果你想买房一定要自信，相信自己的未来比今天强，所以在确定贷款年限时主要考虑自己的生理年龄。

3、盲目追风——房价出现波动的时候趁着折扣中期买入的房子

以为图了便宜结果并非如此：这也是目前的环境导致一些次优买房方案。开发商的折扣是分期推出的，有时的折扣是促销手段，有时的折扣是反营销策略，有时来真格的。所以要认真对待，不要追风。

4、忽略生活方便度——对地段的认识着眼于教育医疗日常生活而忽视了宜居性

如果你不是炒房也不是靠投资来买房的话，一定要以生活方便度为核心准来权衡。但宜居特点并不只是教育医疗日常生活等方面的，有些来自于住在屋子里的一些感受。

5、选户型出于一时兴起——只图一时痛快选择了浪费型居室

比如放弃了一百平米左右的三居而选择了一百二平米的三居。

6、片面理解售楼小姐的教唆——靠着小区中央选房子，后患无穷

凭空多付出，结果发现住在小区中央并不好。

7、一部电梯导致的悲剧正在上演

以为电梯房如意，又为节约起见选择了只有一部电梯的房子，经常碰到故障，难以释怀。

8、被开发商的风水说误导选择了偏南向的房子—挨夕晒的苦

规划设计过程中总有些弱势用地，开发商因而生产了一些次优甚至垃圾房子，嫁接上风水后再卖给你。

9、信奉英式管家导致使用成本加剧你的房奴生活

10、为一片江水或海水或湖山或小山丘所迷惑

为水景或山景多掏钱不说还招来许多蚊子。相信环境永远是天然的好，但天然的凭什么收费得想清楚再付。

11、不要因为会所或泛会所造成终身遗憾

这是典型的舶来品卖点。人为因素居多。再说有几个人享受得起？

12、环保住宅并非卖点

这只是文字卖点，环保局升任环保部，一切或将结束。

以上是超实用的买房注意事项。

房屋买卖合同的解除，意味着双方财产的返还或权利的恢复，对于已经入住的购房者而言，需要将已经占有的住宅交还给开发商，对于还没有入住的购房者者来说，则需要放弃占有即将入住的住宅。开发商则不能再根据合同要求购房者支付房款，对于已经收取的部分要退还给购房者。

解除合同履行完毕后，双方的财产状态将恢复到签订合同前的状态，买卖合同的解除与履行无须其他人的协助，双方自己即可以完成。

借款合同的解除，表明购房者将一次性归还从银行的借款，然后不再支付任何本金和利息，无须承担任何还款的义务。

这个合同的解除与买卖合同不一样，它需要在除了银行与购房者之外的第三方、也就是开发商的协助下才能完成。因为购房者虽然从银行取得了借款，但并不直接占有这部分借款，银行借款通过转帐的形式由开发商取得。如果要归还借款，必须由开发商向银行归还已经占有的借款，才可以实现归还借款的目的。银行只有收到开发商以购房者名义还来的借款后，才能认定购房者已经履行了全部还款义务，双方的借款合同才能真正的解除。因此借款合同的解除与履行需要第三方协助才能完成。

因为有三方当事人，而且有两个合同，由于在空间操作上无法同步进行，就会出现时间上的先后顺序问题。从实际行为上，律师认为目前较为普遍的有以下三种：

一、购房者先与开发商解除买卖合同，然后取回首付款，再与银行解除借款合同，然后由开发商归还银行借款。

二、购房者先与开发商解除买卖合同，然后再与银行解除借款合同，然后取回首付款，最后由开发商归还银行借款。

三、购房者先与开发商解除买卖合同，然后由开发商归还银行借款，再与银行解除借款合同，最后取得首付款。

这三种过程有一个共同的特点，就是购房者首先要与开发商解除买卖合同，表明购房者放弃对住宅行使占有的权利。在这种情况下，购房者存在一种风险，一旦解除合同后，即不能再度占有住宅，如果开发商不能按时归还银行借款，则购房者除了丧失房屋权利外,仍然需要承担向银行还款的义务，即所谓“钱房两空”。如果开发商在此期间出现破产，则购房者损失更为巨大，不仅住宅(仅指没有取得产权证的)可能会作破产财产被拍卖，而且已经支付的首付款无法取得，同时还要支付年限不等的银行借款。

为了使购房者最大限地避免上述风险，在开发商不会破产的前提下，律师认为在实际操作时可以通过以下程序：

一、购房者首先与开发商签订一个补充协议，一个附条件的关于解除买卖合同的补充协议。

二、购房者再与银行签订一个补充协议，也是一个附条件的解除借款合同的补充协议。

三、开发商归还银行借款，购房者与银行签订的协议中确定的条件出现，购房者与银行的借款合同解除。

四、开发商归还购房者的首付款，并协助办理购房者退房的各种相关手续。

五、第三、第四个行为履行完毕后，第一步中双方签订的协议中假设的条件出现，购房者与开发商的买卖合同解除。

最新投资陷阱有哪些？在投资过程中，投资者会遇到一些理财陷阱，一不小心就会上当。那么，到底有哪些呢？下面，小编就给大家介绍一下。

相关介绍：庞氏骗局的模式是什么样的？

1、银行理财的认知误区

在很多人心目中，购买银行理财产品是一件非常稳健的理财方式，然而在银行理财产品中仍存在一些认知上的误区，需要投资者注意观察。比如，银行理财产品的计息日期，很多人认为购买后就开始计息，实际上，要等产品的募集期结束才能计息。还有，购买银行理财产品是要收取一定费用的，不同的产品费用不同。如一款银行理财产品历史预期年化预期收益5.8%，销售费率0.4%，托管费用0.05%，如果投资者最终拿到的投资预期年化预期收益是5.8%的话，销售费和保管费即是银行的隐性费用。

2、网购保险诱惑

相对于银行理财产品，保险的各种陷阱可谓层出不穷。而随着互联网金融的发展，很多保险公司也盯住了网销保险平台，于是各种互联网保险层出不穷，降低了门槛的网络保险通常以高预期年化预期收益率作噱头，一旦投资者忘记了对风险的重视，就很容易掉进这些圈套中。

3、信用卡的理财误区

在信用卡使用过程中，通常有一些误区和陷阱，对于不精于计算的市民往往就迷失在那些各种各样的费率中，最后认为占了小便宜实则吃了大亏。一些银行会主动提升卡的等级，而没有考虑到年费等费用的市民就很容易因捡便宜的心态而致使资金损失。

拓展阅读

婆媳自古以来，就是“天敌”，总有解不开的矛盾。如何才能有效缓解婆媳关系呢？聪明的媳妇要懂得婆婆的小心思，好好跟婆婆沟通交流，教你如何与刁蛮的婆婆相处！下面跟着小编一起来学习下！

1.让她给你空间

你会发现你需要时间去把事情想明白，需要时间去做决定，这是你需要把自己抽离出来。坦率地面对她，告诉她你需要一段休息。

2.你老公有责任保护你

你的丈夫有责任领导这个家并且保护你，包括你婆婆的对你的伤害。你不应该允许你婆婆说你的不好。要让他知道你和婆婆的关系和他应该承担的责任。

3.别曲解她的意图

你婆婆的行为其实并不是针对你个人的，因为每个妈妈都会认为没有任何人能配得上自己的儿子。既然你爱你的丈夫，那么就要学会默默地适应这样的情况。

4.下定决心

在你的婆婆面前不要退缩。不去考虑她是多么的可怕，她没有那个能力去影响你的家庭，你仍然是那个伟大的妻子和妈妈。

5.换位思考

不管你的孩子犯了什么错误，他们永远你的孩子。你的婆婆也是辛辛苦苦把你丈夫养大的。学着换位思考，为长远考虑。

6.不要给她门钥匙

不要给你的公公婆婆你们的备用钥匙。不要让他们成为不速之客。如果你或你老公给了他们钥匙，那么他们来不来就不是你们能控制的了。

7.和她谈谈

和你挑剔的婆婆开场不公地谈谈，让她知道她对这个家的影响，可能她不知道到底婆婆应该扮演什么样的作用。

8.透明地沟通

试着了解你婆婆的处境。也许你们之间存在一些很大误会，或许她只是合理的担心而已。不管她担心什么，让她说出来，一切就过去了。

9.做个老好人

这但很难，但是千万别触怒你的婆婆。冷静大方地处理问题，做到堂堂正正。

10.永远怀着美好的愿景

试着解决问题。你需要适当的妥协，这样尽管会需要很大牺牲和努力。但是却能让你的家庭其乐融融，这一切都是值得的。她终就会是你们家庭的一个部分，为什么不现在改善你们的关系那？

商场超市常见促销陷阱有哪些?这也是一个老生常谈的话题，虽然人们对于这一类的商场安全小知识都有所了解，但是依然还有很大一部分人深受其害，为此小编今天就通过总结了商场购物的六大促销陷阱，以供大家引以为戒。

1、商场促销最常用的手段就是打折优惠。节日期间或季节更替的时候，各大商家纷纷进行打折促销，尤其是换季时期，商家更是打出“清仓狂甩、最低1折”这样的噱头，以致许多冲动型消费者贪图便宜一口气买下很多用不着的商品。可是，天上哪有免费的午餐，羊毛还是出在羊身上。实际上，商家对商品进行打折之前，就已经先提高商品价格，再以“打折”、“降价”、“抽奖”等为诱饵，将消费者引入“消费陷阱”。比如，有消费者投诉称，按照7折之后的价格从超市买回一台标价1500元的洗衣机，此后却发现其原标价只需1250元。

2、商场促销活动消费陷阱之一就是利用不真实、不准确的广告描述误导消费者，如对赠品的数量、规格、型号不予说明，以很小的字体或在不引人注意的位置注明赠送的附加条件等。比如一些商场在宣传中把“3折起”中的“起”字写得很小，消费者往往看成了“3折”，待消费者赶到商场抢购，结果发现商品基本上都是7折、8折，回头再去看那个广告牌，才发现原来还有个小小的“起”字。

3、有一些商家为招徕顾客，采取消费满一定数额即获现金赠券或优惠券等促销手法，如“买100送50”、“买100返100”，但是当你到商场一看，商品价格标的也非常巧妙，“199、299、399……”，有时候顾客为了凑满100块，又不得不多消费一些。更有些赠券活动不说明使用条件，待消费者要求兑现优惠券时，却发现柜台上到处写着“本柜台恕不参加活动”，而能使用优惠券的商品往往是高价、高利润商品。其实，商家就是让这种活动不断刺激消费者的欲望，引诱人们掉进循环购物的“无底洞”。

4、除了在价格上做文章以外，一些黑心商场甚至在商品上也有猫腻。据一位有过多年商场销售经验的业内人士介绍，商场里有很多品牌在旺季或者商场搞活动的时候经常断货，为了救急，就从动物园、木樨园等批发市场进货，把自己的标缝上去，以次充好，消费者吃了亏不知道，还自以为占了大便宜。还有些无良商家在做活动的时候，翻出积压在仓库的旧货拿到商场上糊弄消费者，这样的陷阱也经常让人防不胜防。

5、许多商场在做活动的时候，会通过赠送积压、过期甚至假冒伪劣商品为诱饵，引诱顾客前来消费。而一旦赠品出现质量问题就以“特价、处理商品不享受三包”、“赠品不享受三包”等借口拒绝承担责任。有些商家在有奖促销活动中，用残次品或劣质品充当奖品赠送给顾客，同时还打出广告说，“奖品是无偿赠送的，出现质量问题概不负责”。

6、无论是打折、降价还是返券、赠品，商场一般都附有“本店保留对此活动的最终解释权”字样。如“庆佳节，内衣买一送一”，实际上是买一件内衣送一条内裤等。当消费者提出疑问时，店家总是振振有词地说，商店有最终解释权。

最后消费者协会提醒广大消费者，消费者要有基本的法律知识，要有维权意识，不仅要学法、守法，还要用法，敢于拿起法律武器维护自己的合法权益，所以一旦发现这些欺骗行为要及时向律师等相关专业人员咨询，寻求法律帮助。本期话题结束，感谢收看。