男女双方彩礼谈不拢怎么办(汇总19篇)

民法典彩礼规定为根据《民法典》第一千零四十二条：禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。在现代社会，彩礼被赋予了太多的物质含义，彩礼背后的真正意义，也早已背离了幸福的宗旨。

彩礼是中国古代婚嫁习俗之一，又称订亲财礼、聘礼、聘财等。中国旧时婚姻的缔结，有在婚姻约定初步达成时互相赠送聘金、聘礼的习俗，这种聘金、聘礼俗称“彩礼”。在新中国成立之后的一段时间，彩礼和与彩礼相关的订婚和婚约都受到了批判，曾一度被废止，但在民间始终顽强存在。彩礼在普通理解中，尤指婚恋中送给对方的聘礼或礼金。在今天的互联网中，还指朋友之间互赠彩票、祝福的一种行为。有些地方习俗称为纳征，征是成功的意思。

“彩礼”的表述并非一个规范的法律用语，人民法院审理的彩礼纠纷案件的案由按照有关规定被定为“婚约财产纠纷”。婚前给付彩礼的现象在我国还相当盛行，已经形成了当地的一种约定俗成的习惯。婚姻应该是建立在爱情的基础上的，而不是金钱。

办理二手房过户手续时，需要买卖双方都到场，买卖双方为多人的，需要全部到场。若买方不到场，需提供手写委托书等材料，若卖方不到场，需提供公证委托书等材料。

一、过户时，买方不到场怎么办？

买方分别为境内自然人和境外自然人，若不到场需要提交的材料有所不同。

境内自然人

1、买方为成年人

应委托给有行为能力的成年人，同时应提供：

（1）手写委托书；

（2）买方身份证原件；

（3）受托人身份证原件。

2、买方为未成年人

需监护人到场办理，并提供以下材料：

（1）买方户口本原件；

（2）监护人身份证原件；

注：若未成年人户口与父母在一起，并户主是父亲或母亲的可不作监护公证，但部分城区要求提供出生证明。

3、买方无行为能力

多指老年痴呆、精神病等，应由监护人代为办理。需提供以下材料：

（1）买方及监护人身份证明、监护关系证明；

（2）人民法院认定无民事行为能力或者限制行为能力的生效法律文书。

境外自然人

买方为境外自然人，需提供：

（1）委托公证书；

（2）译本公证；

（3）《外籍人在XX地购房审批表》；

（4）代理人身份证件原件。

二、过户时，卖方不到场怎么办？

卖方分别为境内自然人和境外自然人时，若不到场需要提交的材料有所不同。

境内自然人

1、卖方为成年人

应委托给有行为能力的成年人（不能是买方），需提供：

（1）公证委托书；

（2）卖方身份证复印件；

（3）受托人身份证原件。

注：网签时应体现受托人，某些地区规定，如果公证委托是配偶的，需提供配偶身份证及结婚证复印件。

2、卖方为未成年人

需要监护人到场办理，同时提供：

（1）监护公证；

（2）卖方户口本原件；

（3）监护人身份证原件。

3、卖方无行为能力

多指老年痴呆、精神病等，需由监护人代为办理。需要提供以下材料：

（1）卖方及监护人身份证明、监护关系证明；

（2）人民法院认定无民事行为能力或者限制行为能力的生效法律文书。

境外自然人

卖方若为境外自然人，需提供：

（1）委托公证书；

（2）译本公证；

（3）代理人身份证件原件。

特别说明

以上材料因时效、政策等原因会有所变更，具体以各地区实际办理为准。

过户的时候如果一方不到场，可以委托他人办理，但是一般都需要委托证明并提供相关材料。

彩礼是结婚前两个家庭很容易闹出矛盾的一个地方，很多情侣在结婚前因为彩礼的问题而分手，这其实是十分可惜的，那么，爱情和彩礼究竟哪个更重要呢？

爱情和彩礼哪个更重要

关于“彩礼重要，还是爱情重要”，其实这没有具体的答案，因为在不同的人身上会呈现出不同的答案。

有很多夫妻结婚的时候，女方没有要彩礼，甚至裸婚，比如我自己就是如此，但是婚后的结果却会大相径庭：有的女方觉得当初没要彩礼，婆家人觉得娶来的太容易，所以不重视女方，女方后悔没有要彩礼;有的女方裸嫁，男方家觉得亏欠女方，对女方异常珍惜和重视，女方觉得嫁对了。

如果是结婚前，男女双方首先要看清楚对方是否真的是值得嫁或者值得娶的人，是否以后在一起会很幸福，如果真的是那个对的人，婚前最好不要因为钱留下太多不愉快的心结，为婚后留下隐患。如果已经结婚，为曾经彩礼的事情还有心结，要就要问问自己，还要跟眼前这个人好好过日子吗?如果要，那就要学会去释怀、去放下，往前看，两个人一起努力，让家里充满爱和幸福。

彩礼会影响爱情吗

会，现在很多人在谈婚论嫁的时候，都会涉及到彩礼的问题，也就是说彩礼在两个人的婚姻中发挥着重要的作用，其实最初的彩礼只是一个吉祥的含义，可以让新人的生活变得更加的美好，然而在现代社会中，彩礼的含义逐渐变了味。并且彩礼的价格也是水涨船高，很多恩爱的情侣都是因为彩礼的问题，导致了矛盾的出现，有的甚至走向了分手。

其实现在大多数家庭都是普通的工薪阶层，也就是说对待高价的彩礼支付是非常困苦的。因为结婚需要的花费是非常多，再加上比较高价的彩礼，可能大多数工薪家庭都是吃不消的，所以说现在的彩礼毁掉了很多人的爱情。

彩礼能衡量爱情吗

女人千万不能混淆了真爱和免费的关系，不是你用真爱来主动免单，就能换来真爱。婚姻不是谈恋爱，不是光靠爱情就可以填饱肚子，柴米油盐才是最重要的。

其实，衡量爱情的不是彩礼，是诚意。彩礼只不过是一面镜子，照一照这个男人有多爱你，他能为你付出多少?看看你在他心里到底什么地位?衡量这个男人爱你的程度，代表婆婆对你的态度。

要彩礼是很俗的表现吗

并不是，一切以纯洁和神圣来逃避彩礼的行为都是耍流氓!爱情可以不谈钱，但不是不能谈钱。不谈钱的前提只有一个，那就是双方都财富自由，能够完美避开生活里那些需要用钱来解决的所有问题。

遗憾的是，大部分人都是最普通的饮食男女，柴米油盐和七情六欲都是绕不开也逃不脱的必然。所以，丝毫不提钱的爱情就仿佛一座空中楼阁，尤其是在爱情向婚姻过渡的时候。

如果说恋爱是抽象的感觉那婚姻就是具体的日子，需要一天一天地过，两个人的吃喝拉撒全并在一起，不谈钱简直是个笑话!至于彩礼，我们把它摆到桌面上严肃认真地说，并不是为了借着婚嫁来发一笔横财，而是用切实的财富来衡量你在一个男人心中的地位。

结婚典礼上的父母致辞除了要表示对来宾的感谢，还要对新婚夫妇未来新生活的祝愿，那么在结婚典礼上父母如何表达他们的爱意，如何致辞呢?下面由小编给大家带来的婚宴双方父母的致辞，希望各位客官喜欢!

婚宴双方父母的致辞1

各位来宾、各位亲朋好友：

大家好!

今天是**和**喜结良缘的大喜日子，我和我的亲家都感到非常高兴。承蒙在座各位亲朋好友在百忙之中的到来，在此向大家表示衷心的感谢和良好的祝愿!

缘分使**和**结为夫妻，同时使我们两家增添了一个好儿子，一个好女儿。希望你们在今后的日子里，互敬互爱，在今后的工作中，各自展现自己的才华，用自己的努力和付出去创造自己美好的生活，这也是我们作父母对你们最大的希望。

最后，祝你们俩新婚愉快，幸福美满，也再次向今天所有出席婚礼的亲友佳宾表示衷心感谢!

谢谢大家!

婚宴双方父母的致辞2

亲爱的女儿，今天是个好日子，是你出嫁的日子，众多的领导、同事、朋友前来贺喜，使我激动不已。今天，你结婚了。我想，XX岁对于你来说，应该是可以承载生命的年龄。在沉淀了青春的躁动，收敛了个性的张扬，今天步入婚礼的殿堂!

结婚了，希望你依旧保留丰富的情感触角，柔软而又细腻，敏锐而又圆润，永远充满对朋友关爱的友情，对爱人炽热的激情，对家人温馨的亲情，对生活高昂的热情。所有的情感，都能像那天际飘动的彩云、闪烁的星星，点燃你我朗朗灿灿的笑容。

结婚了，希望你成为一个风情而不妖媚的女子，一个贤淑而不世俗的妻子，一个可以用智慧解释生命、用热情主宰生活的幸福女人!

婚宴双方父母的致辞3

各位来宾、各位女士、各位先生：

今天是我儿子与小姐禧结良缘的大喜日子，承蒙各位来宾远道而来祝贺，在此表示最热烈地欢迎和衷心地感谢!我儿子与小姐结为百年夫妻，身为男方父母感到十分高兴。他们通过自己相知、相悉、相爱、到今天成为夫妻，从今以后，你们要互敬、互爱、互谅、互帮，以事业为重，用自己的聪明才智和勤劳双手去创造美好的未来。不仅如此，还要孝敬父母。

最后，祝你们俩新婚愉快、早生贵子、幸福美满。

祝大家身体健康、万事如意。

谢谢!!

婚宴双方父母的致辞4

今天是我儿子(女儿)与××小姐(先生)喜结良缘的大喜日子，承蒙各位来宾远道而来，在此表示最热烈地欢迎和衷心地感谢!

我儿子(女儿)与××小姐(先生)结为百年夫妻，身为父母感到十分高兴。他们通过相知、相悉、相爱、到今天成为夫妻，从今以后，希望他们能互敬、互爱、互谅、互助，以事业为重，用自己的聪明才智和勤劳双手去创造自己美好的未来。不仅如此，还要孝敬父母，正如一句歌词中唱到的那样：“常常回家看看!”

最后，祝他们俩新婚愉快、幸福美满。

也祝大家身体健康、万事如意。谢谢大家!

商品房预售管理一直都是房地产市场永恒不会褪色的话题。商品房预售管理规定，对于维护商品房交易双方的合法权益，完善商品房预售许可管理制度，规范房地产交易秩序有着非常重要的作用。今天小编整理商品房预售管理相关规定给大家一起分享。

市住房保障和房屋管理局向各区县房管部门、房地产交易中心、房屋调查机构下发通知，要求严格执行本市商品房预售许可管理有关规定，具体如下：

一、房屋调查机构对建设项目进行面积预测时，应比对预测房屋与其所属宗地楼盘表内既有房屋的地理位置，存在重叠的，房屋调查机构应对楼盘表内既有房屋的灭失情况进行调查。确认灭失的，应在房地产开发企业完成相关注销手续、并删除楼盘信息后，继续进行项目预测；未灭失的，不予进行项目预测。

二、市房地产交易中心在办理房地产开发企业网上备案认证手续时，应认真审核房地产开发企业提交的房地产权证、测绘报告等申请材料及楼盘表信息。对申报材料不齐全、与楼盘表信息不一致等不符合网上备案认证有关规定的，不予受理。

三、各区县房管部门应严格执行商品房预售许可管理规定，加强对预售申报材料的审核，对项目名称、项目坐落与楼盘表信息不一致的，应当请房地产开发企业依据地名办和公安部门的批准文件，向房屋调查机构申请调整楼盘表信息；对楼盘表信息与房地产权利状况发生冲突，或者申报材料之间不能相互印证的，应暂停预售审批，并向房屋调查机构、区（县）房地产交易中心等部门进一步核实情况，必要时应赴现场查勘。商品房项目累计预售面积不应超出土地出让合同约定的可建建筑面积，对于超出部分，不予核发预售许可证。

通知强调，各部门、各单位应各司其职，各尽其责，加强信息沟通，发现问题及时向相关部门求证。对未尽审慎义务，存在违法违规操作的，一经查实，将视情节依法依规追究相关当事人责任。

二手商铺出售方需承担的税费主要有：个人所得税、营业税、土地增值税、印花税和手续费等。

其中，个人所得税为差额部分的20%，即（卖出价-买入价-营业税-契税-土地增值税-装修费用-贷款利息-公正费）×20%；营业税为差额部分的5.55%，即（卖出价-买入价）×5.55%；印花税为合同价×0.05%；手续费为合同价×0.5%；土地增值税为增值额的30%—60%，即（卖出价-扣除项目）×（30%—60%），扣除项目包括买入价、营业税、契税、发票金额扣除额（当年-发票年限+1）×5%×发票额。如发票是2003年的，发票金额为100万元，发票金额扣除额=（2011-2003+1）×5%×100万元。

当增值额未超过50%时，土地增值税=（卖出价-扣除项目）×30%；当增值额超过50%、未超过100%时，土地增值税=（卖出价-扣除项目）×40%-扣除项目×5%；当增值额超过100%、未超过200%时，土地增值税=（卖出价-扣除项目）×50%-扣除项目×15%；当增值额超过200%时，土地增值税=（卖出价-扣除项目）×60%-扣除项目×35%。

二手商铺购买方需承担的税费主要有：契税、印花税和手续费等。其中，契税为合同价×3%，印花税为合同价×0.05%，手续费为合同价×0.5%，若有贷款则缴纳登记费500元。

值得一提的是，二手商铺买卖的税费计算比较复杂，且各区（县）房地产交易中心税费计算标准可能有所不一，上述标准仅供参考，具体以实际操作为准。

父母的发言在新人的婚礼上可是一个最重要的环节，如何表达对亲友的感谢，以及对新人的祝福呢?下面由小编给大家带来的婚礼上双方父母发言稿，希望各位客官喜欢!

婚礼上双方父母发言稿1

今天是我的儿子和儿媳喜结良缘的大喜日子，作为孩子的家长，我首先衷心地感谢各位来宾的光临。

此时此刻，当我看到二们新人携手步入神圣的婚礼殿堂，并举行这样隆重的婚礼，我无比激动，我无比喜悦。

我要对儿子、儿媳说：从此以后，你们已经长大成人，在今后漫长的人生路途中，你们要同心同德，同甘共苦，同舟共济。

作为家长，我衷心地祝福你们，我永远地祝福你们。

婚礼上双方父母发言稿2

大家好!

今天我的儿子与XX小姐在你们的见证和祝福中幸福地结为夫妻，我和太太无比激动。作为新郎的父亲，我首先代表新郎、新娘及其我们全家向大家百忙之中赶来参加XX、XX的结婚典礼表示衷心的感谢和热烈的欢迎!

感谢两位亲家……

缘分使我的儿子与XX小姐相知、相悉、相爱。到今天成为夫妻。从今以后，希望他们能互敬、互爱、互谅、互助，用自己的聪明才智和勤劳的双手创造自己美好的未来。

祝愿二位新人白头到老，恩爱一生，在事业上更上一个台阶，同时也希望大家在这里吃好、喝好!

来!让我们共同举杯，祝大家身体健康、合家幸福，干杯!

婚礼上双方父母发言稿3

致新郎：婚姻是人最终的归宿。人到了一定的年纪，对家庭的需求、对感情的渴求都会越来越强烈，：《黄帝宅经》中写道： “宅者，人之本。人因宅而立，宅因人得存。人宅相扶，感动天地。”很显然，家的观念，对人而言有着深刻的感召力，遗憾的是，不少人对家的内涵从未给予全面的理解。

到了30岁的你，应该知道，世事艰难，人生多歧，不因高茵成了你妻子，就可高枕无忧，因为日子请还长着呢;不必窃喜自己的时运，因为运气都需要有贵人相助;更不要张扬自己的能力，因为能力终归是有限的。少年时每遇挫折，全可依赖亲情之拯;而立之年，则应战战兢兢，如临深渊，如履薄冰。努力是必须的，因为靠别人给予你的，是留不住的。

我希望你记住，30岁是人生困惑的一个自然漩涡，就像香港的台风，江南的梅雨，北京的沙尘暴，躲也躲不过去。到了这个年龄，就应确立一个不断完善自我、抑制自我的责任标准，不仅是对自己、对伴侣，还是对家人，抑或推而广之，对国家、对社会，都要切实地负起责任。

婚礼上双方父母发言稿4

今天，对于我和我的太太来说，是个无比激动的日子。

我们的儿子和XXX，经过了相识、相知、相恋的过程，终于幸福地结为了夫妻。作为父母的我们，从看着儿子呱呱落地，到今天建立自己的家庭，感觉是我们人生最大的成就。

在与 (XXX)的接触中，我们同样深深感到，她是一个心地善良、温柔体贴的好孩子，是未来人生旅途上的良伴。我们衷心祝愿他们未来的认识道路充满幸福。作为父母，我们将永远支持他们，希望他们能互敬、互爱、互谅、互助，用自己的聪明才智和勤劳双手去创造自己美好的未来。

同时，我们也对诸位的光临表示由衷的感谢，希望大家在今天的婚宴上畅怀尽兴，度过一段愉快的时光。

谢谢大家!

自古以来中国婚嫁习俗就有彩礼一说，结婚之后的两个人从原生家庭脱离，重新组成一个新家，而彩礼则是他们幸福新家的基本保证金，用于家庭开支建设。热恋中的两个人明明彼此相爱对方，但却在谈婚论嫁时因为彩礼问题而分手，由于天价彩礼问题，导致现在很多年轻人结婚难，不敢结婚。

彩礼对于男方家庭来讲，确实是一个不小的负担，有的家庭因为结婚花光了两代人的积蓄，部分省市彩礼几乎都在几十万，还要求男方有车有房。为了解决天价彩礼问题，全国人大代表石炳启建议，将低价彩礼落到实处，推广零彩礼，这条建议也引发了网友们的热论。

专家对此表示“零彩礼”不符合传统，古往今来，男婚女嫁，已经成为了自然规律，而彩礼则是婚姻的缔结，男方都要向女方赠送聘金聘礼，两个人从自己原生家庭脱离出来，重新组成一个小家，彩礼对于建立的小家也是一笔急用资金，所以只要不过分，这笔彩礼也是理所应当的。除此之外，如若对方不根据实际情况索要彩礼，也能通过彩礼上看清对方的人品，想要真正组成幸福的家庭，应该相互理解与尊重，没有必要为了彩礼最后不欢而散，钱虽然不是万能的，但没有钱却是万万不能的。

彩礼是新家幸福的基础，在抑制高价彩礼时，适度的彩礼也是有必要的，零彩礼不建议推行，只要彩礼不过分，不要将婚姻和爱情做成买卖，彩礼既表达了对于女方的尊重，也延续了中华的传统，天价彩礼不能成为阻碍婚姻的绊脚石，但零彩礼也不建议强制，谈婚论嫁时，从对方条件考虑彩礼，合理的彩礼才能让婚姻更加美好。

如今，越来越多的恋人选择婚前买房，可因双方还未领取结婚证，然而，新房的署名问题让很多准新人头疼，这关乎感情，更涉及利益。那么房产证上写谁的名字？写一人名字还是俩人名字都写上，如果以后感情发生变故怎么办？房产证署名该怎么办呢？

1、婚前、婚后买房有什么区别？

根据婚姻法17、18条的规定，婚前取得的财产为个人财产，婚后取得的财产为夫妻共同财产；所以买房的先后顺序就显得尤为重要，如果是在夫妻双方婚后购房，哪怕对方没有出过一分钱，也算是夫妻共有财产哟！

准夫妻买房怎样署名?

2、结婚买房，房本上写谁的名字？

举例：小明和小红即将结婚，房产证如何署名呢？例举了可能出现的几种情况，看看再做选择吧！

情况一：小明结婚前全款买房，房产证只写小明的名字；或者小明结婚前贷款买房，房产证也只写小明的名字，领结婚证前贷款已还清。

跟小红结婚以后，这套房产属于小明的婚前财产，即使跟小红离婚了，这套房子仍然归小明，而且婚后房产的自然也归小明。比如小明原先花50万买的房产，后来房价涨到60万了，那么这60万都是小明的。

这套房产并非跟小红一毛钱关系也没有哦。虽然产权只是小明一个人的，但婚后这套房产产生的，除孳息和自然以外，被认定为夫妻共同财产。简单来说，如果他们婚后房子自己不住，而是用于出租，那么租金就是夫妻共同财产了。那这么说，当个包租婆也不错的！

情况二：小明结婚前自己或父母付首付，自己贷款买房，房产证只写小明一个人的名字，婚内依然在还款。

虽然小明和小红结婚以后，还是小明一个人在还款，但这时候的小明赚的钱已经不属于一个人的了，日常的吃喝开支加还贷都是夫妻的共同财产，如果两人离婚了，房产需要双方协商处理。

如果双方不能达成协议的，法院可以判决房产归小明，未还完的贷款也是小明的个人债务，而婚姻期间的还贷以及相应的，小明需要对小红进行补偿。

情况三：小明或小明父母出资，房产证上只写小红的名字。

法院通常认定这是一种赋条件的赠与行为。在小明和小红领取结婚证之前，如果分手了，房产归属小红，但小明可以要求小红返还已支付的款项；如果小明和小红领取结婚证以后离婚，那么该房产就属于小红的了。

其实是不推荐这种形式，婚前因种种原因分手的话还要谈钱，两个家庭会因此撕破脸，离婚的话，小明岂不是赔了房款又跑了夫人？

情况四：小明在他们结婚前全款买房，房产证上写准夫妻两人名字。

建议小明保留好付款证据，这样不管婚前分手还是婚后分手，财产分割时，这套房子都是归小明的。

情况五：小明父母在他们结婚前全款买房，房产证上写准夫妻两人的名字。

这也是现实中经常出现的一种形式，女方要求房产证上写自己的名字，男方父母又怕小夫妻有压力，就自己吃苦将房款全付掉。

不是说的事情都要往坏的方向发展，但起码开始的时候要有保护自己的意识。

建议小明父母保留好付款的证据或让准夫妻两写好借条，如果他们在结婚前分手，小明父母可以索回钱款，但如果是结婚后离婚，那只能按照夫妻共同财产来分割了。

情况六：小明在婚前付首付，贷款买房，房产证上写小红和小明的名字。

此情况需要事先明确双方对该房产的共有方式，是按份共有还是共同共有，按份共有需要明确各自份额。

购房后，小红和小明分手的话，不论有没有领取结婚证，后续的房贷应由双方共同偿还，也可以在分割该房产时，通过在银行变更贷款人的方式一并解决后续还款问题。

如果产权上约定好了份额，那么小红需要支付小明相应的首付费用，如果没有约定份额，就按共同共有一人一半。

情况七：婚前小明和小红全款买房，房产证写小明和小红的名字。

这种情况同情况六，约定按份共有还是共同共有，按份共有需要明确各自份额。现实中一般按照出资比例来约定各自份额。这样大家也没什么好扯，分割房产时，按照份额来划分。

情况八：婚前两人贷款买房，房产证写两人的名字。

产权情况同情况七，还款是双方的共同义务，分手的话通过在银行变更贷款人的方式解决后续还款问题。

情况九：小明父母付款，房产证上写小明父母的名字。

这种情况毫无疑问，产权肯定归小明父母，跟小明和小红没有关系。但有个问题，假如需要贷款的话，小明父母就要考虑自己的年龄是否符合银行按揭贷款的要求，以及未来小明继承或被赠与这套房产时产生的费用，甚至还要考虑以后政策的变化，如征收遗产税等。

如果房屋是贷款的，婚后是小明和小红还款，那么离婚以后，小红可以要求父母返还并平均分割已支付的贷款本息。

如果全款，那在登记时，需要约定好按份共有还是共同共有，按份共有需要明确各自份额，如果共同共有，原则上是等份分割，有几个人按几等份分。但如果需要贷款，问题来了，银行是否可以操作呢？具体需要跟银行咨询了。

夫妻买房申请贷款银行一般会以家庭为单位查看征信，在申请贷款时，需要同时提供自己和配偶的征信报告。一旦任何一方具有不良信用记录，都将影响另一方贷款的申请。

按照《婚姻法》规定：婚姻关系续存期间获得的财产归夫妻共同拥有，产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方在法律上是一个经济实体，因此，银行在考察一方的信用状况时势必需要同时考察另一方的信用状况。

夫妻买房一方征信有问题怎么办

要注意分析征信产生的时间及原因再想办法解决。

1、近期发生的征信问题：

如果夫妻一方是在办理贷款的近期才出现的征信问题，那么这边是建议大家尽快去把欠款给偿还了，同时与违约的银行或者其它金融机构协商，询问银行是否可以在还清违约金额后，撤掉信用违约记录。

2、以前的征信问题：

如果个人的征信问题是很久之前就产生的，那么大家可以去查询一下看之前的违约时间是在什么时候，如果大家的违约次数不多，并且违约的时间已经是很多年前了，那么一般来说，一个人的诚信记录只保留五年，五年以后会自动消除，当然前提是已经偿还违约金额，如果没有偿还可能会被起诉并进入老赖名单，那样的话你的信用状况会更糟糕。所以购房者可以查询一下，如果违约时间快到五年了，可以再等到五年自动消除后再贷款。

夫妻买房注意事项

1、确定主贷人：夫妻共同贷款买房的话，是要划分主贷人和次贷人的，选谁做主贷人，千万不要被以往的观念左右，购房者需要根据自己家庭的实际情况来选择。一般主贷款人应选择首付更高更稳定的一方，便于贷出较高的额度。另外确定主贷人的时候还要看夫妻两人的年龄，如果夫妻年龄相差比较大，建议选择年轻一方的作为主贷人更好一些。

2、提前约定房产份额：夫妻两人共同贷款买房的话，最好是提前将房产份额的划分确定好，如果只是口头上的承诺，双方感情破裂的时候，很有可能无法实现，最好是以书面的形式来进行约定。夫妻共同贷款买房如果是选择共同共有，则夫妻双方享有平等的所有权;如果是选择按份共有，则需要提前分割，并在房产证上载明。

3、提前做好购房预算：夫妻双方应该仔细计算一下目前有多少资金可以用于购房，还要考虑到买房时需要缴纳的各种税费、保险金、维修基金，以及后续一笔不小的装修费用，避免出现资金不足的窘迫情况。

4、双方共同到场：夫妻一起贷款买房子的话，在办理很多手续的时候都是需要双方一起到场签字的，这不是说信不信任的问题，而是以夫妻名义共同申请。比如说签购房合同和办理银行贷款手续，银行方面会对夫妻两人的资质都进行考察，另外办理相关手续时也必须同时签字。并且在购房过程中，夫妻一起到场的话，两个人的意见相结合，对于选好房是有帮助的。

现在不管是买房还是过户都是要缴税的，而且还不能逃避税费，如果是买二手房买卖双方也是要缴税的，那么二手房交易买卖双方如何缴税?

1、买房人需要缴纳的税费：印花税按照0.05%交纳、交易费按照房屋的面积，每平方米3元、测绘费一般是1.3元/平方米、契税按照房款的1.5%(面积在144平方米以上的则需要交纳3%的契税如果面积在90平方米而且又是首套房屋的话可以只交纳房款的1%的契税)、产权登记费及取证费：一般情况是在200元以内，不过每个地方不一样。

2、卖房人需要交纳的税费：印花税按照0.05%交纳、营业税*5.5%(房产证未满5年的)、交易费房屋总面积*每平方米3元、附加教育费按照营业税的2%收取、个人所得税按照防长交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取，值得一说到额是房产证满五年的而且是唯一租住房的可以免除个人所得税、城建费按照营业税的7%收取、中介费一般是房款的2%~3%(买卖双方共同承担，当然如果没有用到中介就不会有中介费)。

二手房买卖有哪些注意事项

1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份，对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。

2、签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任，二手房买卖合同中违约金的比例都有明确条款注明，但对于赔付时间却没有具体款项，这会导致违约方据此拖延支付时间。

3、必须标明付款、过户时间，很多二手房买卖的交易都不是一次性付款的，因此买方有权利知道房产的过户时间。如果逾期则依照实际情况由违约方执行房屋买卖合同中的违约。

4、必须注明二手房相关费用的交接时间，这是买方所应关注的房屋本身的附属问题，属于房屋交付中的重要条款，一定要注明水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接年月日。

5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单，随着中介市场的不断完善，消费者逐渐认识到信誉好的经纪公司能切实保障买卖双方的权利。

6、通过中介公司购房必须要求与房主见面，经纪公司推出收购业务，因此出现一房多卖的违规操作，即经纪公司在收完一个客户定金后，还会带其他客户看房，最后谁出价高便卖给谁，不惜与第一个客户毁约。

7、必须学会使用补充协议，买卖双方在签订合同时如果遇到合同条款不明确，或需要进一步约定时，要在合同相关条款后的空白行或在合同后填写附加条款，会减少后续阶段因意思含混而造成的不便与麻烦。

男女双方在讨论结婚之前一般都是会先定彩礼，但很多时候这一步是进展很困难的，如果在讨论彩礼的时候没有谈拢的话是不是要分开呢？

彩礼谈不拢怎么办

一，取得双方父母的同意和支持

男女双方结婚不单单是你们两个的事，更是两个家族的事。假如得不到双方父母的支持和同意，那么就有可能在彩礼上为难对方。

二，婚前多接触对方的父母

节假日时多去对方家里拜访一下，让他们对你有一些了解和信任后，开出天价彩礼的几率也相对来说会降低些。

三，女方在和家人的沟通非常重要

有时父母可能会因为面子而提高彩礼的价格，身为女儿，一方面要温和地与父母沟通，讲明自己与男方的感情关系，另一方面也要和男方协商如何更好地应对，而不是给男方下命令，让他全盘接受。

四，做为男方不要认为女方父母重利轻义

因为当你带着瞧不起的态度来看待女方家里的人时，就会埋下亲情关系的地雷。假如你确实无力承担，需要讲明自己的困难，在感情中要更真诚，体贴一些，让女方父母觉得把女儿交给你是放心的。

五，女方坚持要求高价彩礼不要产生正面冲突

因为这正是考验真爱的时刻，女方应该等待。男方应该积极协调，当父母看到自己彼此真心相爱，但又不忍心与长辈作对时，他们会渐渐心软的。

六，寻求有影响力的人物的援助。

当男女双方无法说动女方父母的时候，便可以考虑在自己的家族中寻找其他有影响力的亲人，帮助进行婚前协调，说服女方父母。

彩礼谈不拢还要继续吗

要看两人的感情，如果真的闹的太难看的话建议还是不要继续了。

如果是相亲的话彩礼还真的是一个硬指标，毕竟没有感情基础。但是如果真心相爱的话那就一起奋斗攒钱啦，毕竟都是冲着在一起这个目标，谁的钱不重要，不管白猫黑猫能抓到老鼠的就是好猫，家长因为彩礼谈不拢很常见，但是看在儿女的幸福角度上，不管怎样都要心平气和，撕破了脸就是影响了后辈的幸福!

彩礼谈不拢要分手吗

那要看这男孩女孩决心了，非要再一起，父母能怎样?通情达理的父母对以后婚姻会起到促进作用，反则退之，明白吗? 尽力即可，实在不能在一起，只能说明没找到对的人，心态放好，中国人很多!离了谁照样过的很好，别再让父母受气了!

女朋友要很多彩礼怎么办

首先，应该要先看看是否真的合理。如果你女朋友是独生子女，我觉得多给些也没问题，钱总是你们的，但，前提必须要你认为值得，或是你们的感情真的很好。

如果不是独生子女，我觉得应该要慎重。不过嘛…不管怎样都应该不能过分，要太多会给人压力。她要是真的爱你，就会先和你结婚，不会去顾忌那些物质条件，你也要尊重她的家人，你们今后才会有美满婚姻。仅供参考啦。由于各地的经济、习俗有所差异，所以大家对彩礼金额以及彩礼形式的要求有所不同。

民政部发布《2014年社会服务发展统计公报》引发了一阵哗然，根据数据统计，2014年全国共依法办理离婚登记363.7万对。2003年以来，我国离婚率已连续12年呈递增状态。

我国离婚率已连续12年逐年递增。离婚人数更是持续走高，从2010年的267.8对增加至2014年的363.7万对。近年来，北京、上海仍然是离婚人数最多的城市。北京市2014年办理的离婚登记达55944对，闪婚闪离的现象近年来有所增多，海淀、朝阳为离婚办理最多的区县。

离婚人数12年连涨夫妻双方如何理财？

如果新婚两人既不打算生小孩，也没有奉养父母的压力，此时两人的理财大计应该是放在如何快速且有效率的累积财富上。由于两人还年轻，没有负担，承担风险能力通常较高，因此建议可以积极态度，选择较高投资回报率的工具作为理财方式。

虽然新婚之后两人租屋而居，尽快有自己的房子是两人一致的目标。由于中短期累积购房并不是件容易的事，所以如何在获利稳定之余兼顾追求较高投资回报率，就成为新人们拟定理财大计的首要目标。不少新人结婚是希望尽快拥有自己爱的结晶，能够组成专属自己的小家庭，只是，有了小孩后的生活花费倍增，奶粉钱、保母费、教育金等，每项都需要不少资金，对于薪水未能同步增长的新婚夫妻而言，惟有靠投资与储蓄并行，让自己拥有一个完整家庭的梦想不会因为钱的压力变成梦魇。

而如果打算结婚后一二年内生小孩，那么着手准备小孩的教育与抚养费用就显然是当务之急。此时投资最好以稳健为主，且抚养与教育子女是属于长期性的事业，因此非常适合利用定期定额来累积教育与抚养基金。考虑后期教育费用将随着小孩成长不断增加，投资可以分成两个阶段来进行：即初期阶段采取较积极稳健的投资组合来追求较高的投资报酬；后期阶段则可以采取稳健的投资组合，追求获利的稳健成长。

与父母同住的新婚夫妻财务的首要压力是，所得收入需要抚养两至三代的家族成员，若是单薪夫妻压力更大，理财规划上就需要以较保守的姿态应对，以兼顾储蓄与投资的方式，来累积足够资金供养父母与家人。

拓展阅读

当我们到了适婚的年龄还没有找到心仪的对象的话，唯一的途径就是相亲，相亲的对象未必就是渣男渣女，很多优秀的人也都会通过相亲来寻找自己的另一半。相亲也算是泡妞的一种，虽然是被动的，但是想要博取对方的好感也是要下足了功夫。那么相亲男女双方有哪些禁忌呢？跟着小编一起来看看！

男方相亲禁忌行为

1.急于求成。

相亲的形式是刻意的，但心态应该放松。就当认识一个新朋友，你或许才能拥有欣赏的眼光。

2.打扮太随意。

第一次见面，以貌取人很正常。千万别抱怨对方不懂你的内在美，请装扮得美些再美些。

3.不恰当的约会场合。

许多没有恋爱经历的男士会选择肯德基、麦当劳等快餐店作为相亲的场所，那些地方其实太吵闹，不利于交流。

4.迟到。

这是最让对方觉得你没有诚意的举动。万一赶不及了，到了约定时间点一定要去个电话说“抱歉”！

5.提问太现实。

不是所有的问题都适合当面询问，比如问“你有没有房子”、“月收入多少”，类似问题可以向介绍人了解。

6.AA制。

相亲消费千万不要AA制，男孩提出AA制，女孩会认定你抠门，女孩提出AA制，男孩会觉得你看不上我。

7.手机不停响。

相亲中，手机铃声会干扰双方的情绪，如果频繁接电话，会让对方不舒服。

总之，既然选择了相亲就要认真对待，不管对方是看上你，都要保持足够的绅士风度。

女生相亲行为禁忌

1、忌问对方的收入情况。

你可以问问他平时喜欢到哪儿购物，去哪儿吃饭，穿什么牌子的衣服，去年是怎样度的假，根据这些信息判断他的收入情况。

2、忌接手机时间过长或不停发短信。

也许你只想缓解自己的紧张，却不知道这是非常不礼貌的行为。想象一下对方跟你吃饭却不停地低头发短信或跑出去接电话，你是什么感觉？

3、忌拉对方逛商场或去其它可能需要高额消费的场所。

在没弄清门票价格前，别把看演唱会或画展当成时髦的东西，也许走到门口你才发现门票是那样贵，他觉得堵心，而你本意上并不是想宰他。

4、忌讲过去的恋情、目前存在的追求者或蓝颜知己。

尽管你的本意是想炫耀自己是个有魅力的女人，来相亲并不是因为没人要，但这些话产生的直接恶果是对方觉得你根本没诚意，是逗人家玩。

以上几点，只是一些比较基本的禁忌。相亲作为社交吸引的一种形式，它也需要在一定的条件下才能产生。从外在条件来看，空间距离近容易产生吸引，因为人们往往喜欢把感情投向自己周围的直接交往对象身上;同时，特征相类似有助于彼此之间在目标追求、处世态度、行为动机、个人爱好等方面保持一致。同时，更要通过学会彼此熟悉、外貌好恶、品质判断、能力程度等内在条件来缩短心理距离。

江西新余彩礼按照规定不可以超过8万，超过8万可以选择投诉举报。这些年来很多地方都开始关注彩礼，其实彩礼的价格已经出现明显的改变，只是要想真正的杜绝高彩礼，会有着较大的难度。下面三大省份的彩礼就已经超出大家的想象。

排名第一的福建省

在我国福建省的经济其实并不是很发达，但这里的彩礼高到不敢想象。福建的一些小县城，基本上彩礼全部都已经接近50万左右，还需要满足一系列的物质条件，比如车子房子，还有其余的黄金首饰等等。凭借着这一点就让无数的年轻人望而却步，大部分的人都表示只能够选择单身。无论如何都不可以选择福建省的女孩。

排名第二的江西

无数的江西人都说，来自于江西的彩礼真是让人觉得变态至极。在江西结婚婚房全部都是必备的。车子在后期可以购买，但房子无论如何都需要准备好。从彩礼这一方面来看，农村大概是10万元到20万元的标准举办婚礼，所需要的费用需要额外的算，因此在江西想要娶一个媳妇，需要投入很大的成本。这些年来江西的结婚几率真是低到了不敢想象。

排名第三的甘肃

甘肃的经济相对比较落后，这就属于内陆地区，因此经济比不上前面的两个省市。经济如此落后的省市，彩礼却并不会比一些大城市低，绝大部分的地方彩礼全部都需要超过10万元以上。

可能无数人会觉得10万元彩礼好像是比较适中的，并不是特别高，可如果参照甘肃当地的收入这简直是天价。甘肃省的工资水平基本是每个月1000元到2000元左右。这就意味着要花很长的时间才能够储存完10万元。

不管是出于对老婆的尊重与信任，还是出于表示忠心让老婆放心，很多家庭都是丈夫上交工资，由妻子掌管家庭财务大权。由于女性稳健细心，对于家庭的舒适度要求以及对理财的学习热情都高于男性，因此许多老婆管钱的家庭更富有。那么夫妻双方应该怎么管理钱，跟着小编一起来学习下。

第一，写申请书

简单来说，就是夫妻二人共同出资设立一个家庭资金池，任何一方有资金需求的话，都必须向另外一方提出书面申请，比如老公想要支取抽烟喝酒聚会的费用，就必须向老婆申请，申请通过后才可

以领用；相同的，老婆想要清空购物车，也必须得到老公的书面批示。

好处：保持财产透明，支出与收入详细，便于家庭理财记账。

坏处：流于形式主义，如果一方真的想用钱，拦是肯定拦不住的……

第二，互记密码

很多夫妻都会互相记住彼此的存折、银行卡的密码，这在很多人看来已经太习以为常了，但是融360房贷君在这里说的互记密码可不是简单的互相记住彼此的密码，而是指，比如一张银行卡的密码

是六位，老公记住前三位，老婆记住后三位，又或者是，老公记住单数位，老婆记住双数位，是不是学习到了？

好处：这样做的好处是，最有力的保证了双方的共同财产，防止了任何一方对于财产钱财的私自挪用与转移，保持了财产的完整性和透明性。

坏处：由于每人只负责记住自己的部分，如果遗忘或者记混乱了，就会造成不小的麻烦；另一方面，如果夫妻一方发生重大意外，对于财产的处理也会变的相当棘手。

第三，夫妻轮流坐庄

说到管钱，夫妻二人肯定都会觉得自己技高一筹，既然都不肯向对方低头，那么轮流坐庄管钱不是为一种调停的好方式。

比如有的夫妻，就会选择一方在上半年管钱，另一方就在下半年；还有的夫妻也会选择按季度划分，也有的会按收入比例来划分，总之形式是多种多样。

好处：轮流坐庄，可以协调好夫妻关系，也可以通过实践检验出谁才是真的理财高手。

坏处：极有可能造成收支混乱的情况，同时，如果在一方的管钱过程中出现重大的经济漏洞与投资失误等问题，会给家庭造成重大的经济压力。

高情商回复彩礼问题你知道吗?我们对待彩礼这种事情的时候，也应该保持一颗常理心。如果别人问到自己的时候，也需要我们用比较高的情商来进行回答，一起来看看高情商回复彩礼问题，欢迎查阅!

订婚和彩礼两次钱吗

1、订婚钱

订婚钱也叫定亲钱，一般是在订婚宴上给，双方父母及新人都在场的情况下，男方将这笔订婚礼金郑重其事地交到女方手里，表示男方对女方的喜爱和想要娶她的决心，是一种诚意的表达。如果女方接受了订婚钱，那么就表示接受了新郎，两家人可以开始选结婚日子了。>>见面礼给了就算订婚吗

订婚钱一般都比彩礼少，会给个吉利数字，主要是为了讨个好彩头。常见的有6666(六六大顺)、8888(发发发发)、9999(长长久久)、10001(万里挑一)、10007(万里挑妻)等。

2、彩礼钱

彩礼钱也就是结婚礼金，通常是男方为表达女方父母对女儿的养育之情所给的，向女方父母表示感谢，给自己养了一个好媳妇。彩礼钱可以是在订婚宴上跟订婚钱先后交于女方，也可以是在结婚之前，两家人再另外找个时间专门送彩礼和聘礼。

高情商回复彩礼问题

1、彩礼的事情由男方开始说起，会显得大气一些，男生可以提前让女生给父母商量，探探口风，让对方告诉你，家里人是怎么想的，如果知道底线，男方提出来会很好商量，也知道对方要的礼金是多少。

2、女生家里不能漫天要价，如果出现这样的情况，可以把女朋友拉拢到一边，让女朋友帮自己说说话，一般女方父母都是看女儿的意见，只要不是男方太苛刻，对彩礼的金额也不会太在意。

3、不能让女方家里觉得送彩礼是在买女儿，女儿都是父母的掌上明珠，要结婚父母会很开心，如果很强势，觉得给了钱你就要把女儿嫁给我，还有什么不满意，那对方父母可能会反对这门亲事，所以要好好的和对方父母商量，拿出诚意来。

4、提前找好一个中间人说提亲彩礼的事情，特别适合媒人来说，媒人一般都比较大方会说话，就算是女方家里要求高，在媒人的劝说下也会软下心来，觉得只要男方有诚意，彩礼多少无所谓，媒人是最好的传达者，她们出马很容易成功，嘴巴不怎么会说话的新人可以选择这种方式。

5、男方自己和父母商量，到底出多少彩礼合适，自己家里的情况自己清楚，但是彩礼一般是由父母出，所以商量好了把彩礼接受范围告诉女生，两人觉得送多少合适，考虑如果合适，那么就提出双方父母见面，商量彩礼的事情。

6、一定要大方会说话，其实商量彩礼是看一个人的为人，对方父母看看到底这个男生怎么样，是大方还是抠门，尊不尊重长辈，这些事情更是他们考虑的问题，男生一定要最甜，叔叔阿姨多叫，把他们心里叫甜了，你的彩礼问题就容易解决了。

怎么开口说彩礼的事

1、媒人转述

如果大家认为谈彩礼有些不知如何开口，可以拜托媒人进行转述。作为中间人，转达双方的意见本就是媒人的工作之一，且他们也更加好开口。媒人探探口风，再将双方的大概观点转述一下就好。

2、新人沟通

直接让双方长辈来商谈彩礼，是肯定有些突兀的。最好的办法，是新人双方先跟自己的父母交流一番，然后你们双方再将对方的意思传达到位。小辈做了中间人，长辈在协商的时候心里也就有底了。

3、当地风俗

在正式商讨的时候，中国人的习惯都是先从寒暄开始。想要引入彩礼的话题，就可以从当地的婚俗说起。随后提出当地流行的彩礼大都是什么价格水平，再听取一下对方的想法。

由于很多男生的恋爱经验不足，第一次约会的时候事先没有做好充足的准备，这样很有可能会把约会搞砸，还会给对方留下不好的印象。针对这个情况，下面给大家介绍一些方法，这些方法可以帮助你把双方的约会安排得好一些。

操作方法

选择恰当的时间约会。

男生如果不想把约会搞砸，这种情况下一定要选择恰当的时间进行约会，由于女生在约会之前要精心打扮一番，但是打扮一番的话，很需要花时间，所以男生在约会的时候，千万不要把时间定的太早，这样女生在打扮的过程中，就没有太多的空余时间，可能会让约会变得很紧张。

选择恰当的地点约会。

男生如果不想把约会搞砸，这种情况下一定要选择恰当的地点约会，选择地点的时候，可以把约会的地点选择在距离女生住处比较近的地方，这样就可以避免女生赶很长时间的车。

多准备一些约会的事项。

男生如果不想把约会搞砸，这种情况下一定要多准备一些约会的事情，比如有的人约女生看电影，但是有的女生可能不太喜欢看电影，或者是电影前几天就看过了，如果多准备了一些约会的事项，就有了相应的备用方案。

规划好约会项目的时间。

男生如果不想把约会搞砸，在这种情况下，一定要规划好约会项目的时间，由于约会项目花费的时间都不一样，比如吃饭的时间短一些，但是看电影的时间就相对长一些了，如果能够规划好约会项目的时间，就不至于看了一场电影以后，女生的肚皮可能都饿扁了。

不要忘了一些暖人的关心。

男生如果不想把约会搞砸，在这种情况下，千万不要忘了一些暖人的关心，比如刚好下雨了，这个时候打伞肯定是必须的事情，或者女生刚好口渴了及时的去买水，都是一些暖人的关心。

随机应变。

男生如果不想把约会搞砸，这种情况下，在约会的过程中一定要随机应变，比如女生逛街逛得有些厌烦了，这个时候可以去找个地方坐下吃饭，换个地方就相当于换个心情，不会让女生感觉和你约会是一件枯燥的事情。

前期的约会相对正式一些。

男生如果不想把约会搞咋砸，这种情况下，和女生约会的前期，最好让约会显得相对正式一些，比如和女生也就约会了几次，在和女生吃饭的时候，不要马上带着女生去路边摊吃，最好让吃饭的场合正式一些，不然有些女生会认为你不够重视她或者会认为你看轻他，很可能你下次再约这个女生，这个女生就不会给你机会了。

多考虑一下女生的喜好。

男生如果不想把约会搞砸，这种情况下一定要多考虑一下女生的喜好，比如最常见的，在看电影的时候，可以先打听一下女生的喜好，比如很多女生都不喜欢武打之类的电影，这个时候就不要拉着女生去看武打之类的电影，不然会让女生感觉约会特别的无趣，最好选择一些女生感兴趣的类型的电影。这样的话，在看的过程中可以很好的促进你们两个之间的感情。

我国部分农村经济不是很发达，家庭年收入较低，彩礼是我国约定成熟的结婚“规矩”，实现“零彩礼”在现阶段难度不言而喻。而在一些经济比较发达的地区，更是出现了天价彩礼的现象，彩礼作为年轻人的拦路虎，人大代表委员提出建议实行零彩礼是一件好事，但真正要实现这是一个漫长的过程。

彩礼是一种传统的婚姻习俗，它始于古代，人们通常把彩礼看作一个女人所拥有财产的象征，并认为只有通过这种方式才能保证家庭和睦和幸福。随着时代的发展，越来越多的人开始认识到结婚并非仅仅为了金钱，而是需要感情、双方彼此相爱等因素。如果要实行“零彩礼”的话，那么势必导致一些人会觉得受到欺骗或受到伤害。也有人担心这样做会影响孩子对父母的印象，让他们觉得自己被忽视了。所以在当今社会条件下，“零彩礼”很难实现。

随着我国经济的快速发展，越来越多的人开始注重自己的家庭生活质量。在这个过程中也出现了一些问题，其中最常见的就是彩礼问题引发的家庭矛盾。因此，实行“零彩礼”可行性分析就显得非常重要了。对彩礼钱进行结构性改革，降低结婚成本；提供更优质的服务，为父母提供养老保障。

值得注意的是，通过直接送彩礼来表达对对方的爱意和祝福。当然，也有人认为这种方式并不合理，因为它无法消除双方父母之间的矛盾，而且很可能会引发家庭冲突。社会的发展和人们思想观念的变化，应该提倡一种更加健康、合理的方式去对待婚姻大事。从个人角度来看，实行“零彩礼”能够更好地保障男女平等地位。

简要回答

在结婚之后如果不满一年，这是选择离婚，在彩礼的处置上面必须要严格按照法律的规定，主要的就是如下所示。

结婚不到一年，如果是因为两人的感情破裂，又或者是因为其他的原因而选择离婚，在离婚的时候彩礼的分割就应该通过双方进行协商，而如果协商不成的，一般都是通过法院来判决。

大部分人认为在结婚不满一年之后，如果选择离婚，那么彩礼上的处置显然是比较简单的，基本上不会退还，可如果符合一些情形，那么就可以请求返还彩礼。比如双方并没有办理结婚登记手续，又或者是在办理手续之后没有一起生活。

再者也有可能是在婚前之后已经给付对应的生活费用，或者是给富人生活相当的困难。如果在结婚的时候约定彩礼归其中的一方，那么在离婚的时候也同样可以直接归个人所有，此时完全不需要进行分割。

这一个操作其实还是比较简单的，本身就是按照当前的中国名典法当事人请求返还的时候，也必须要查明一些情节，如果确实存在一些情形，人民法院也同样会给予支持。所以建议大家一定要结合实际的情况，不要盲目的去做出申请。