冠姓权有多重要(最新20篇)

洗面奶是我们日常护肤每天都会使用的护肤产品，洗面奶能很好的帮助清洁面部污垢垃圾油脂，我们每天都在洗脸，清洁产品的选择和使用方法都很重要，那么娇兰美肌洁面乳怎么用？洗面奶选择也很重要。

娇兰美肌洁面乳怎么用

step1用温水湿润脸部。既能保证毛孔充分张开，又不会使皮肤的天然保湿油分过分丢失。

step2将适量娇兰美肌洁面乳放入手心。

step3加少许的水，双手快速摩擦，务必使洗面奶充分混合打出丰富的泡沫。

step4轻轻按摩15下。把泡沫涂在脸上以后要轻轻打圈按摩，不要太用力，以免产生皱纹。大概按摩15下左右，让泡沫遍及整个面部，注意娇兰美肌洁面乳在脸上停留的时间不要超过1分钟。

step5用湿润的毛巾轻轻在脸上按，反复几次后就能清除掉娇兰美肌洁面乳，又不伤害皮肤。用双手捧起冷水撩洗面部20下左右，同时用蘸了凉水的毛巾轻敷脸部。这样做可以使毛孔收紧，同时促进面部血液循环。

洗面奶怎么选

还记得高中那会很多人都对洗面奶没啥概念，总觉得够控油、清洁能力强就等于好用。身边很多朋友都踩过这个坑，长期用一些强力去油、去角质的洁面，年纪小小皮肤屏障就被破坏得七七八八，甚至有很多人活生生把自己zuo成了敏感肌。直到现在，还是经常有宝宝问我，是不是用皂基洗面奶就会烂脸，我才意识到有必要拉着各位的小手，跟大家港一港不同种类的洁面产品。洁面产品中最重要的成分就是表面活性剂

按照这个成分，可以把洗面奶大致分为三类，皂基表活类、硫酸盐表活类以及氨基酸表活类。皂基洁面大家都不陌生了，经常被各路博主拿出来轮番diss，但是讲真，它并没有大家想象中的那么可怕。皂基洗面奶有着超强清洁力，能够打出丰富的泡泡，比较适合油皮、混油皮的小可爱。缺点大家也都知道了，很多皂基洁面的洗感都像搓盘子一样，洗完以后两颊发干，脸紧绷绷的。由于它去油能力较强，干皮妹子就不要轻易尝试了，但现在市面上纯皂基的洁面并不多，一般都会复配其他表面活性剂使用，洗感也让人眼前一亮。像我这种T区油两颊干的人，偶尔也会拿皂基洗面奶出来搓一搓脸，只要不过度使用，基本没啥大问题

那么如何判断一个洁面含有皂基成分呢?来给大家画个重点，如果你实在记不下那么多，那你就死记硬背住这句话，不管它怎么七十二变，只要同时出现“XX酸+氢氧化X”，就是妥妥的皂基没跑了。

硫酸盐洗面奶比皂基还厉害!起泡、去油脂能力格外强，会破坏皮脂膜，导致屏障受损，刺激性是洁面中最强的。成分中一般含有大量的月桂基(十二烷基)硫酸钠和月桂基(十二烷基)硫酸铵，这么说大家可能没什么概念，但这类的成分一般是洗洁精里面才会用到的。清洁力多强、对皮肤多刺激不言而喻了吧，不管你是干皮、油皮还是敏皮，我都建议你直接转身离开。最温和的一类洁面来了，氨基酸洁面和人体的PH值最为相近，相对来说更加温和亲肤。它主要以氨基酸作为表面活性剂，成分表里面含有谷氨酸、甘氨酸等关键字的，一般就是氨基酸洁面没跑了。虽然我偶尔会出轨一下皂基洁面，但是氨基酸洁面才是我的毕生挚爱啊!

其中我对EltaMD氨基酸洗面奶爱得最深沉，EltaMD是美国的品牌，在国内还是小有名气的，它家的产品风格就是简单、温和、有效，对敏感肌很友好。洁面、防晒霜都是它家的明星产品，这款氨基酸洁面的成分表很感人，表面活性剂用的是椰油酰甘氨酸钠，弱酸性成分，亲肤不刺激。一般温和的洁面产品，都让人有种洗不干净的错觉，但这款还添加了硅酸镁，这是一种吸附性成分，能吸附皮肤中多余的油脂等，所以它的清洁力也是妥妥的。但真正让我惊艳的，还是它温和舒服的使用感!洗面奶是白色乳液状，淡淡青瓜味，和大部分氨基酸洁面一样这款也是低泡型的，徒手搓的话，起不了啥泡泡，但随便用起泡网一搓，就能打出一大坨像奶油一样的绵密泡沫。虽然不是泡沫多就代表洁面好，但这样一坨往脸上糊真的超有幸福感，恨不得每天洗脸一百八十遍。这玩意还有个特别的打开方式，挤出适量产品后静待30秒‘，它会自动发泡，清洁力足够，用完之后是润而不干不假滑的状态。我两颊皮肤都偏干，洗完没立即护肤也不会有任何不适，不管你是哪种肤质，肯定都会爱上它。反正自从用了这款洁面，毫不夸张地说就，我每天都享受洗脸。

娇兰美肌洁面乳怎么样

规格：200ml

价格：480.00

功效：净化、二次清洁、深层

纯净美肌洁面乳触感轻透且细滑柔润，可轻松卸除面庞各部位彩妆痕迹，无论使用在脸部或眼周，都能带来令人难以置信的清新洁净力。而黑种草籽油，更能有效保护肌肤减轻自由基侵扰。

娇兰美肌洁面乳使用心得

纯净美肌洁面泡沫慕斯可完全清洁肌肤，令卸妆仪式更完整。稠密而浓郁的质地，一经接触清水，便会转为为柔滑的乳霜状，温和清洁并净透肤色。

中老年人上了年纪，身体素质就会慢慢的开始降低，很容易的就患上了高血压、心脑血管疾病以及糖尿病等。我们该怎么来避免中老年人患上这些疾病呢？今天小编就为大家介绍一下6种对中老年人很重要的保健营养素。

老年人抗衰老6种保健营养素很重要

一、维生素B族

维生素B族是所有的抗衰老保健品中最为实用的一种，很多人都会借助它来改善情绪、体力、注意力、反应力和记忆力等，会随体液排出，所以人体极易缺乏。主要食物来源是动物肝脏、酵母、小麦胚芽和米糠等。

二、脂肪酸

它对神经及心血管系统的健康极为重要，能提高认知能力，降低心脏病、中风和癌症的发病率。它的EpA和DHA，主要食物来源是鱼类和核桃等，一般大型深海鱼类中这两种成分的含量都很丰富。

三、硫辛酸

它被称为“万能抗氧化剂”，广泛用于治疗和预防心脏病、糖尿病等多种疾病。一般认为它能保存和再生维生素C和E等，并能平衡血糖浓度。主要食物来源为菠菜和肉类，但含量很少。

四、维生素C

它被证明是极有效的抗氧化剂，能保护细胞不被自由基破坏，尤其是脑部和眼睛。此外，它能有效预防心脏病。主要食物来源为柑橘、弥猴桃等水果蔬菜。

五、维生素E

维生素E是一种脂溶性的维生素，它是被证明非常有效的抗氧化剂。它能保护细胞膜中的不饱合脂肪酸不被自由基侵害心脏病的发生，预防动脉硬化。

六、人参

它能提升元气，对抗癌症，强化免疫系统，可治疗多种生理失调症。它的根部含有数种皂基成分，具有预防血液循环疾病的功能。

改变衰老基因的运动

1、深蹲动作要掌握要领

对于那些中老年的女性来说，在做深蹲动作的时候就需要把双脚的脚趾略微的向外分开一点;这种简单的解决方法能让股骨与髋关节成一线，下蹲时让膝盖位于踝关节上方，而不是前移。采用正确的锻炼方法之后，膝关节的力量就会变得强壮起来，膝关节疼痛的次数也就减少了。男性的髋关节结构与女性不同，所以他们做深蹲动作时脚趾应当朝向身体前方。黑根还补充说：“在处于深蹲动作之前的站姿时，女性的确需要把两脚间分开的距离稍宽于臀部，这样在做深蹲动作时会更容易完成。”

2、力量训练能改变老龄化基因

研究显示：仅仅进行26周的力量锻炼就能从基因层面上逆转老龄化的进程。黑根说：“在老年人不患有严重疾病的前提下，他们依然可以像年轻人那样对各个肌肉群进行力量训练。”此外，力量训练还能保持肌肉重量，因为随着年龄的增长，人们每10年就会丧失约2.3公斤的肌肉，而脂肪在同期内会增加4.5公斤。因此，为了保持肌肉和脂肪之间的平衡状态，老年人也应当进行力量训练。

3、健身时也要多用脑

黑根最喜欢说的一句话就是：“体育锻炼就是用身体来做纵横填字游戏。”这样的活动量越大，大脑的参与程度就越高，健身效果也就会越好。例如，能提高老年人反应时间的锻炼，包括打网球、乒乓球和羽毛球;能提高记忆力的锻炼，如跳交际舞和伦巴舞;能改变身体方向的锻炼，如跆拳道和韵律踏板操等。

4、间歇式有氧锻炼效率更高

尽管美国政府健康指南所推荐的最低运动水平是每周进行150分钟中等强度的有氧运动，但黑根通过研究发现每周进行240分钟的有氧锻炼对心脏健康更有益处，这是因为有氧运动能改善线粒体的功能。线粒体是人体细胞中能生成能量的细胞器，它通常会随着年龄的增长而减少。如果老年人觉得每周进行4个小时的有氧锻炼过长过重，可以选择间歇式的锻炼。它是把高强度的锻炼与低强度的恢复休息交替穿插起来进行。

5、四肢交叉让左右脑相互对话

老年人在健身过程中可以多做一些把双腿和双臂交叉放在身体中线上的锻炼动作。这是因为四肢交叉能促使两侧大脑展开积极的对话，增强两个半球之间的神经连接。瑜伽和普拉提中的很多动作就符合这种要求。

总结：从上面的文章我们可以看出来，中老年人保健是非常重要的，上面所说的6种保健营养素对中老年抗衰老是非常有好处的，所以中来年人应该多吃一些含这些营养素的食物，以此来延缓衰老的时间。

保持生态平衡的重要意义

(1)在自然的生态系统中，生物的数量和所占的比例总是保持相对稳定的状态，维持一个动态的平衡.生态平衡是生物维持正常生长发育、生殖繁衍的根本条件，也是人类生存的基本条件，生态平衡遭到破坏，会使各类生物濒临灭绝.生态系统一旦失去平衡，会发生非常严重的连锁性后果.例如，五十年代，我国曾发起把麻雀作为“四害”来消灭的运动.可是在大量捕杀了麻雀之后的几年里，却出现了严重的虫灾，使农业生产受到巨大的损失.后来科学家们发现，麻雀是吃害虫的好手.消灭了麻雀，害虫没有了天敌，就大肆繁殖起来、导致了虫灾发生、农田绝收一系列惨痛的后果.生态系统的平衡往往是大自然经过了很长时间才建立起来的动态平衡.一旦受到破坏，有些平衡就无法重建了，带来的恶果可能是人的努力无法弥补的.因此人类要尊重生态平衡，帮助维护这个平衡，而绝不要轻易去破坏它.

(2)维持生态平衡就是维持生态系统内两个方面的稳定：一方面是生物类的组成和数量比例相对稳定;另一方面是非生物环境保护相对稳定.应该多种树，不用化学物质及材料，少用塑料袋，合理运用不可再生的资源，保护动物等等.

有选过钻石的朋友们应该都清楚，钻石在选购的时候其实颜色和净度都还是挺重要的，这两者都会影响到钻石的品质，下面来看看钻石的颜色和净度哪个更重要吧。

钻石颜色和净度哪个重要

两者都不能轻视，钻石颜色和净度都是衡量钻石价值的重要标准，所以小编建议根据自己的预算来定，如果条件允许，可以两者都兼得，如果只能选其一，那么就要看第一眼感觉了。

提起怎么买钻石，你一定听过4C这个老生常谈的名词，没错，衡量一颗钻石品质最直观的依据，就是它的颜色、净度、重量、切工，而这四项中，钻石颜色和净度哪个重要总是被问起，要在这两者间分出伯仲，还是比较困难的。

钻石颜色和净度的重要性

颜色和净度都是钻石与生俱来的天赋，因为钻石不只有白钻，还有各色彩钻，所以钻石的颜色分成两种，一种是无色系列，根据等级分为无色透明、接近无色及浅黄色，在白钻中，无色透明是最高等级，按美国宝石学院GIA建立的色泽分级，由最高级D至最低级Z。还有一种是彩色系列包括深黄、灰色、粉钻、黑色等。这里要提的是，白钻的色泽分级系统不适用于彩钻。

继续介绍钻石颜色和净度，钻石净度是指钻石在形成过程中保留的内含物的多少，一般需要专业人员在10倍放大镜下进行鉴别，根据钻石内含物的多少确定的。珠宝店里大多数的钻石都是SI以上，即“肉眼下无瑕疵”，在这个净度等级基本不会影响到钻石的美丽，毕竟没有人会追着你用放大镜来确认那颗钻石的净度。SI以下就要注意了，钻石的瑕疵可能肉眼就能看出来，不过你喜欢瑕疵美，那就另当别论了。

钻石颜色和净度哪个重要?在选购钻石时，颜色是相当重要的钻石品性。看到一颗钻石的时候，人眼可能首先就注意到它的颜色。尤其是选购较大颗钻石的时候，颜色就显得尤其重要，因为大钻反射的光线更多，颜色也就越容易被注意到。

钻石什么样的好

在钻石总价格中，钻石重量占40%-60%，净度占15-20%，颜色占15-25%，切工占20-35%，如果这种说法较为精确的话那么不难看出钻石颜色和净度的重要性其实不相伯仲，只不过很多买钻者在选购时，首先会注意到钻石的颜色是否洁白透明，而只要净度等级在肉眼下无瑕疵SI级之上，那么一般也不会注意到净度，因为这个时候只能用十倍显微镜才能观察到。

钻石饰品怎么保养

1、钻石有很强的吸附性，即比其他宝石更容易和油脂交融，所以粘上指纹或汗渍的时间一久，就很难去除，乳液和化装品简直都含油脂成分，所以绝对要在化好妆、喷好香水之后再佩戴钻饰。

2、经常检查一下镶嵌的齿脚能否巩固、可靠，有没有勾拉现象，穿毛衣或针织衣的时分留意身上所戴的钻饰有没有被扯落，毕竟钻石不是一件廉价货。不运用时要妥善保管好，放在固定的中央，便于随时取用。

在异地恋的时候，情侣两人的见面是很珍贵的，不过由于相隔两地，总会有一个人需要长途跋涉去见对方，那么异地恋一般是谁去找谁比较好呢？

异地恋谁去找谁比较好

都可以，大多可能是男方去找女方，爱情里原本就没有值不值得之说，如果你还在斤斤计较恋人的付出，还在衡量这样爱的究竟值不值得，那只能说明一个问题，那就是你根本没有那么的爱对方。

异地恋也是这样，不要总是纠结在谁应该先去看谁，也不要总是在意他有没有主动打电话给你，如果想他了，那么就打电话给他好了，真的特别想见他的话，那就挑个天朗气清的日子，买张车票到他的城市里看他。

然而很多异地恋中的人往往因为患得患失的心理，总是会特别的在意这样爱的值不值得。对方稍稍的冷淡了些，就会忍不住猜测他是不是已经变心了。有时候，异地恋的感情就是在这样的互相猜疑中消磨殆尽的。

异地恋谁先找谁重要吗

对女方来说这个问题真的非常重要，如果她非常的爱男孩，那肯定是想要长时间和喜欢的人在一起的。已经是异地恋了，平时根本没法见面，再不主动去看她的话，那她当然会有意见了。

爱的比较多的那个人，会把对方放在更深的位置。只要停下手中的忙碌就会自然而然开始想念，不知道对方正在做什么，不知道对方有没有跟自己一样因为见不到面而感到悲伤。

爱的没有那么深的那个人则更容易投入全新的生活，结交新的朋友。会让自己慢慢忙碌起来，会让自己慢慢充实起来，将生活填满更多其他的事情，所剩下想念的空间就没有那么多了。

所以说谁去看谁这个问题真的很重要，只有深爱的人才会时时刻刻想见到对方，才会想去看对方。

异地恋怎么维持

1.关爱与理解

在异地恋之前，你们之间需要有一个牢固的根基，就是在异地之前，已经有了一段时间在一起，彼此了解了，就像盖房子一样，地基打好了，我们即使停了很长时间，我们再去盖房子，房子依然很坚固的，异地恋就像地基，前提是需要很稳固的，有些刚谈上几天，就要长久的去进行异地恋，那就要付出更多的关爱与理解了。

2.做好沟通

在发短信与聊天的时候，如果对方过来的信息是你正在忙的时候，可以回一个，亲爱的，现在正在忙，稍后联系你哦，让对方知道你现在没有时间，或者你们两个在异地的时候，要沟通一下，明白彼此的空余时间都在什么时候，其他时候的话，发了短信语音就当时问候了，就不用非的让对方去回复你的短信了。

3.信任对方

远距离异地恋情中少有的一个好处是：可以很自由的与自己的朋友聚在一起。作为她的男友要做的，就是确保让她知道，关于这点你很放心，就算她会与一些你不认识的男生一起出门玩。相信我，长期坚持这样做对你们的关系是非常有利的：如果每次她说要跟异性朋友一起你就很有防备心，那久而久之，她就会怀疑是不是因为你和其他的女性一起的时候有做过对不起她的事情。但如果你放心她的话，会得到更多的信任，这些信任能够消除任何重大的猜疑与嫉妒。

4.多点机会相处

如果经济情况可以的话，应该尽可能多争取一些时间去看对方，一个拥抱胜过电话里的许多话，见一面把很多事情说开就好了。但其实有些时候也并不一定非要近距离的陪伴才能有用，有些时候觉得无聊了、身体不舒服了、心情不好了都可以跟对方倾诉。另一方并不需要给出多大的回应，有些时候默默的在旁边听着就足够了。

异地恋的好处有哪些

1、距离可以产生美

距离可以产生美，距离也可以产生小三。只要两个人给予对方足够的信任和安全感，异地恋可以跟其他任何形式的感情一样，也能让两个人很幸福。我们都知道，两个人在一起久了之后，容易产生审美疲劳，不管当初被对方的外表迷得多么神魂颠倒，在朝夕相处中，两个人已经习以为常了，对对方的外表已经没有什么太大的感觉。但是，如果两个人异地了，距离就能产生美感，很久没见的异地情侣都会有一种觉得对方再一次吸引了自己的感觉。

2、异地恋让人快速成长

异地恋能够快速让人成长。异地之后，两个人面对的挑战远远要比在一起的情侣多得多，人就是在个各种挑战中不断突破自己，获得成长。不要因为害怕受伤就放弃一个对的人，远距离细水长流的爱情也会让人羡慕，但是远距离也能够细水长流是要靠双方一起努力的。面对异地恋的魔咒，身边朋友的质疑，外界的诱惑，太多的考验让异地恋变得艰难，但是如果能够通过这些考验，那么两个人一起成长是有目共睹的。

3、让人更深层次地了解对方

异地恋能够让人更深层次地了解对方。异地恋其实是爱情中必不可少的一部分，它能够淘汰虚有其表的爱情，在有了时间和空间的阻隔，淡化激情之后还能惺惺相惜的人，那一定是更值得你陪伴的人。异地能够让人更加了解对方，能够验证当初说的誓言是不是还是真的，看得出他是不是一个真的经得起诱惑并且守信的人。所以，其实异地恋是一张淘金的网，过滤掉那些杂质，留下的才是最纯净的爱。

4、异地恋能够让人更加珍惜在一起的幸福

经历过异地恋的人都知道，最幸福最紧张最期待的时刻就是去对方的城市见对方的时候。有一句歌词是这样写的：我为你翻山越岭，却无心看风景。去见对方的旅途就是这样的，已经没有了看风景的心情，只是希望能够迫切地看到对方。对于你而言，那座城市的全部意义就是她。在经历过一个人吃饭，一个人看病，一个人照顾自己，一个人坚强了之后，发现能跟对方拥抱在一起，才是让人更加需要珍惜的幸福。

我们在买戒指的时候，尺寸是很关键的，有很多人都不会测量自己的手指尺寸，导致买回家之后感觉戒指不合适，换尺寸就很麻烦了，那么我们要怎么测量戒指的尺寸呢？

铂金戒指尺寸怎么量

方法很简单用一条小绳子或小纸条，围绕手指粗的部位进行测量做一个记号，然后再用尺子量出绳子的长短，再对应网上随处都能找到的手寸号，选择属于自己号码的戒指就可以了。

我们常见的戒指尺寸范围，女士一般从3—9，尺寸为6较受人欢迎;男士一般从8—14，尺寸为9较受人欢迎。

铂金戒指尺寸测量注意事项

1.手指大小会随时间和天气而改变。因此在傍晚的时候测量比较准确，应注意手指要在温暖的情况下时测量;如果是冬天购买戒指，由于天气较冷，那么手指的周长应该比夏天要细半个号或者一个号，以带上去不是很紧但又不会脱落的程度为宜。夏天就应该以戴在手指上的大小正好为宜。

2.另外测量手指的时候多测几次，以免产生误差。

铂金戒指尺寸常见测量方法

1.纸条测量法，是比较常见的一种测量戒指尺寸的方法。将纸条在女朋友戴戒指的手指上绕一圈，确保纸条做成的环能顺利通过女生的手指之后，在纸条的交叉处做好标记，然后用尺子测量纸条的周长，对照戒指尺寸对照表得出结果即可。除了纸条之外，男生们也可以选择没有弹性的细绳进行测量。不过这样测量出来的结果会有误差，男生们可以采用多次测量取平均值的方法。当然，为了避免女生发现，男生们记得选一些合适的时机进行测量，比如女友睡着的时候。

2.如果曾经送过女朋友戒指或者女朋友自己买过戒指佩戴的话，男生们可以通过现有的戒指进行测量。直接用直尺测量出戒指的内直径(注意是直径，不包括戒指的厚度)，然后参照戒指尺寸对照表，得出相应的戒指尺寸。如果担心自己测量不准确的话，男生们也可以将戒指带去珠宝店，让店员帮忙进行测量。

3.其实若是想要得到最为准确的数据，最直接的方法还是去珠宝店测量。虽然男生不能亲自带女朋友到店里，但是让朋友帮忙还是可以的。可以让女友的闺蜜以逛街的名义约女友出去，然后再找合适的时机将其带到珠宝店，进到店里之后，试戴戒指什么的也就顺理成章了，接下来只需要默默记下女友的戒指尺寸就行了。

铂金戒指选购方法

1、观色泽法：纯铂金为白色，光泽灿烂，白K金的色为白色偏米黄色，白银的色是洁白的。从表面颜色可以区分。

2、手掂法：铂金密度达21.45，通过同体积材料的掂重试验，铂金有沉甸甸之感，它比黄金重(19.36)，比K白金重，也比银重(10.45)。

3、烧熔法：铂金熔点达到1773oC，远远高于K白金与白银。一般焊枪无法熔化铂金，据此可鉴别真伪。且铂金冷却后颜色不变。

4、标记法：铂金首饰都有标准戳记。国际上用PT或PT字样表示，如PT950铂金成色为950%。

到了年根底，总是有很多人抛售二手房，这个时候也许你忙着寻找自己心目中的目标呢，但是，不要忘了二手房市场鱼龙混杂，有很多不能进行买卖的二手房在里面充数呢。越是这个时候，越要看好了。到底哪些二手房不能买卖呢？购房者应该怎样防范二手房买卖的风险呢？

一、哪些二手房不能买卖?

根据我国相关法律的规定，下列房屋不能作为二手房上市交易：

(一)只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房;

(二)未依法取得房屋所有权证的房屋;(三)在农村集体土地上兴建的房屋或者已经被列入拆迁公告范围的房屋;

(四)所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋;

(五)已经抵押，并且未经抵押人书面同意的房屋;

(六)以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋;

(七)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋;

(八)房屋已出租他人，出卖人未按规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的;

(九)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

二、二手房交易如何防范风险?

(一)确认房主：核实真实身份。签订买卖合同的前提条件是买卖双方检查签约主体的真实性，主要是购房者核实房主的身份、业主证件的真实性和其与业主身份的一致性，尤其是在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，以防止不法之人假造房主身份证和房屋产权证进行欺诈，最大限度地规避资金风险。购房者可以委托专业律师验证卖方的真实身份，确认房屋产权无纠纷，对交易行为进行制约。

(二)确定房屋是否有历史遗留问题。如欠费或相应协议，这是买方所应关注的房屋本身附属问题，属于“房屋交付”中的重要条款;交接水、电、煤气、物业、供暖等各项费用，时间的明确是清晰划分责任的关键。

如果是公房交易，物业、供暖等费用的缴纳时间和标准，原房主的单位是否有些既定要求和更改，卖方需要做出的配合和买方需要签署的协议等，也都应在合同中明确写明。

(三)明确付款方式。购买二手房付款方式由买卖双方协商决定，一般有一次性付款和按揭贷款两种方式。

买卖双方的规避风险意识形成了“卖方不愿先过户，买方不愿先付款”的交易现状，在实际操作中，买方可将房款分为首付和尾款两部分在不同时间段打给房主，而尾款的支付时间有赖于房产过户的日期，为此买方有权利知道房产的过户时间。

(四)约定支付违约金的时间。这是买卖双方比较关心的合同条款之一。虽然双方在订立合同时主观上都希望能够履行义务，顺利完成交易，但因为房产交易复杂且金额较大，有时会出现意想不到的状况，而导致违约行为的产生。

为了避免以后出现扯皮现象，签署合同时就要明确写清双方的责任和权利以及违约金的偿付金额和时间，遵循的原则就是双方责权利对等。实践中，二手房买卖合同中违约金的比例一般都有明确的条款注明，但对于偿付时间却没有具体约定，这会导致违约方据此拖延支付时间，使条款的实际约束力和执行力下降。合同中应加入“卖方在实际交房之日起多少日内向买方支付违约金”这样的条款，以确保合同条款的最终落实。

买卖双方在签订合同时如果遇到合同条款不明确，或需要进一步约定时，要在合同相关条款后的空白行或在合同后统一添写附加条款。将合同中对双方的意思表示写明，以减少后续阶段因意思含混而造成的不便与麻烦。

现在房子是我们生活的必需品，对于即将结婚的年轻人来说更是重要，你在购房过程中是不是产生很多问题？比如有的开发商“五证”不全导致购房者迟迟拿不到房，也办不了房产证，有的开发商迟迟不给购房者开商品房全款发票，今天就给大家讲讲购房发票有多重要。

一、购房发票的重要性

1、申请提取公积金或办理商业贷款

买房都需要贷款，无论是公积金贷款还是采用商业贷款，贷款时都需要拿着购房合同做贷款凭证。贷款时需要的证明有购房合同或购房协议的原件及复印件、购房发票的原件及复印件、本人的身份证原件及复印件等。如果相关数据证明丢失，就会影响贷款。重新补办合同、协议，毕竟有个复杂的流程要走。

2、落户

在大城市里，想要真正扎根于此，完成落户的目的，买房无疑是必走之路。落户除了出示房产证（不动产证）之外，某些时候也需要出示购房证明和购房合同等相关材料。一定程度上也可以说，购房材料相伴房子一生，二者缺一不可。

3、办理不动产证

只有拿到了房屋不动产证，你才真正的拥有了房屋的所有权。而要拿到房屋不动产证，就需要带齐相关证件到房管局办理手续，这些证件材料包括：房屋登记申请表、房屋平面图、房屋买卖合同、购房证明、契税完税证明以及申请人的身份证等。办理不动产证本身就需要一个长周期，如果相关材料丢失，后果可想而知。

4、契税票事关二手房买卖

契税票用途表现在在二手房交易的过程中，在缴纳个税或者增值税时，需要用原房主契税票核实房屋原值、判断房屋年限；新房主则需要用契税票办理过户。契税票丢失后，需要购房人本人携带身份证、房产证原件去不动产登记中心查询契税缴税档案，将契税票复印并加盖公章。简单的说，契税票是完成二手房交易、过户的重要凭证。

购房发票丢失不能补开，不过有补救办法，假如购房发票是开发商开具，可以到开发商处，把电子票记录调出来重新打印，或者把发票存根联复印，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，即可作为抵扣凭证。

买房不是一件轻松的事情，从选房到看房再到验房，这真的是一件很复杂的事情。在这中间可是要有漫长的路要走的，各种各样的问题都会让购房者晕头转向。那么，怎么样才可以买到一套自己所喜欢的房子，又让自己不会遗憾呢？开盘的时候买房一定要擦亮自己的眼睛。

一、大部分人买房都会在开盘当日，这个原因是很简单的

1、开盘当天是所有楼层房型最多选择的时候。

2、一般来说，开发商为了促成开盘当天有较高的销售率，都会在开盘当天给出最多的购房折扣。

二、开盘选房需要有哪些事项要注意

1、必须在此之前，对该项目有足够的了解和认可

只有基于这个前提，确定想买房，才需要来到开盘现场，如果只是随便看看热闹的话，完全没有这个必要来受罪。

2、对开盘房源必须了如指掌，并制定多种预案

在开盘之前肯定能确定开哪几栋楼，有哪些户型，针对这些信息，在根据自己的预算和需求，确定选择哪些房源。有三种左右的预案，毕竟房源有限，开盘当天的情况千变万化。

3、清楚了解开盘流程，不被氛围左右

开盘期间，大部分时间都是煎熬般的等待，而真正用在看房选房的时间，一般只有五分钟。经过几个小时的折磨，各位已经心力憔悴的差不多了，千万不要被现场的场面感染，选不到自己心仪的就不要买，千万不要出现“没时间多想，先选了再说”这样的情况，宁可在众人鄙视的眼光中离开选房区，也不要为了一时的冲动而定下。

4、要确定心里价位

价格是一个楼盘重要的机密，不到开盘的时候，你是不知道的。售楼小姐只会给你一个模糊的范围。这时候一定要确定心里价位，如果开盘当天的价格超过心里承受底线，就坚决放弃。

5、带好计算器

开发商的房源销控表上不可能显示所有的数据，不利于销售的数据，不会出现。比如100W一下的低总价房，一般只会有总价，不会有单价。同时还会有一个优惠前的总价，显示这套房子优惠了多少。你完全不必看优惠前的总价，这个数据没有任何意义。就看真实总价，并计算出单价。如果单价超过你的预期，那就千万不要下单。

买房子你第一个考虑的因素会是什么呢？

交通

周围环境

地段

物业

......

确实，上面几点是买房时一定要考虑的。

为什么呢？

因为

交通决定你出行是否方便，

周围环境会影响一个人的成长，

地段的繁华与否决定你日常生活的便利性，

物业的规范管理决定你居住小区的环境是否整洁干净。

......

但这全都是房子外部的一些条件，

如果是要区分房子内部的好坏的话就要看户型啦~

即使房子的外部条件再好，房子户型却超烂，那住在里面也是痛不欲生啊！

既然是买房，一住就是大半辈子甚至是一辈子，所以户型必须要选好！

今天小编就告诉你什么样的户型你最好不要买！

一、户型不方正，开间进深不合理

所谓开间：我们把房间的主采光面称之为开间。

进深：与开间垂直的宽度就叫进深。

一般说来，户型方正的就是开间和进深设计合理的。进深与开间之比一般比例为1:1.5比较好。

而上图中开间与进深的比例严重失调，户型也不方正，这样的房间估计采光效果也不好，长期住在这样的房子，你的心情也美不到哪去了~

二、动静区混乱，很难睡得好

一般来说动区主要指的是客厅、厨房、餐厅、次卫，而静区是指卧室、书房、主卫。

而上图中的户型动静区并没有分隔开，住在这样的户型如果是孩子在客厅玩闹时那么就会影响到卧室人的休息。这样的户型如果是大甩卖，你最好也要好好考虑。

三、干湿区不分长期居住易生病

一般来说湿区是指厨房卫生间这两个比较潮湿容易滋生细菌的地方，如果其他的区域不跟它们区分开就容易使细菌扩散开，长期居住在这样的环境不利于健康，容易生病！

而上图中的户型干湿区完全没有区分开，不管是大人还是小孩在这种户型住久了也是对身体不好的，所以在买房时看到这种户型就要谨慎想清楚再说哦！

四、公私区不分，尴尬症病发

公私区分就是公共区域最好跟私人领域区分开，能够保证住户的隐私。

而上图中的户型就是典型的公私不分，这样客人一进门口完全可以看到你的卧室书房这种私人的领域，一不小心暴露了隐私，那得多尴尬！

五、通透性太差，下班回家“闷死”了

采光通风很重要，一般户型的采光通风好空气就流通，屋子光线也充足。

而上图中的户型就是采光和通风都是比较差的，只有单向的通风，采光那么差白天不开灯可能跟傍晚都没区别啦~

所以，上面这5种户型，买房时要注意啦~

一喜新厌旧

据悉，买房一定要把所有存在放在一起考虑，也就是二手房，甚至某些小产权房，都可以做为考虑范围。

新房的好处是新，满足荣耀感，但旧房有旧房的好处，同样的付出。

二手房可能在地段上更优越一点，二手房当中还有一些单位公产房，实际非常适合普通消费。

对于购买力有限的客户，二手房实际省略了许多装修费用，并且相对新房而言，手续简单，费用相对较低，不要误认为二手房这方面的费用会高于新房，当然这与中介服务是否规范有点关系。

二以自己过去的见识来判断自己喜爱的户型

现在的房子创新技术比以前宽松多了，而且任何事物都存在一定程度的回归，即户型慢慢在某些地方走老路，而保留的创新部分只是一些细节。

比如以前以厅与主人房做为户型展开的要点，以至制约了相当多的户型创新思维，现在有设计师破除了主次空间论，以均好概念来居室设计，达到面积紧凑而功能合理并且好用，更人文一些。

而业主买房往往结合自己的要求，自己过去所认可的户型，借此来判断拟买户型的好坏，比如入户花园推出的时候，错层推出的时候，都受到追捧，事实证明这是一种浪费;比如落地玻璃的处理，也不符合安全要求，私密性也差点，装修效果也大受影响。

真正买房人看户型的标准，主要是符合健康要求就可以了，接下来主要精力应放在如何选择适合自己购买力方面，如果因为户型的某一点打动了你，爱不释手，自然会掉进圈套。

三从舆论认识房价

舆论是带有某些利益倾向的一群人，一些机构，一些媒介，他们集中基于利益点而进行的诉求。舆论只是利益阶层，关注人群，政策解读，责任表现，不代表最终结论，即使预测非常准确，也只是阶段性准确。

事实上，买房最关键的指标就是地段与价格，地段决定部分价格，地段决定你的选择范围，而价格内容更多取决于你的购买力，以及谈价水平。

从舆论买房会导致房价暴涨，也可能导致购买失望，因为你根据舆论判断市场以后必然存在一种追涨心态，再加上担心自己选中的房子没有了。本质上说，买房也就是个看菜吃饭的事。

四对政策的理解着眼于短期利好

政策对买房人的影响是均衡的，不会发生偏颇，如果买房人着眼于短期的理解，反而助涨了市场的泡沫性过热。

比如预期降息，比如偏重于开发商的一些政策频繁出台，比如放宽管制的信息不断释放，其实这些政策，冷处理比较好，开发商喜欢抓住这些利好进行涨价营销，消费者当然应该冷却为妙。

政策的影响为什么是均衡的呢.因为我国房子的产权是有限的，使用年限受限，并且交易容易受政策的限制，而在其有限的年限当中，买房人的总支付是一样的，就比如降低首付的政策，只是让你在买房时间上更快了，但你为房子支付的总款不会下降。

再比如降息，你现在看来是减少了支出，但未来还面临加息的可能，而在降息周期谁也不会选择固定房贷。

五为贪小便宜将市政远景规划当作现实来理解

许多普通消费买房人，喜欢贪小便宜，比如以为远郊房一定比近郊房便宜，因此选择的时候，将视野固定在便宜上，对于房子的性价比，比如配套不成熟，地段受影响，容易将远景规划当做现实。

这是在麻醉自己，远郊房的特点是，地价低，建筑成本差不多，相对营销费用反而高于市内，因此售价当中的冤枉钱还多些。并且开发商承诺的许多宣传性配套，有赖于后期政府的财政与规划实施。

因此对于购买这类房子，不要用总价来比较，可能将节约金额与面积缩小进行对比，比如手握总款拟购80万的房子，远郊可能达到100平，在成熟地带可能只能买70平，但后者即买即用，显然，如果仔细选择，30平的多余面积，可能在格局上是一致的，都可能是两居，对于购买力有限的业主来说，选择小而成熟的当然是理想的结果，从投资功能来看，也是后者优于前者。

在营销上，远郊房的营销核武器就是价格，如果没有价格优势，应慎重。

刀伤是日常生活中最常见的伤口，那么大家知道刀伤伤口如何正确处理吗?刀伤处理的重要原则是什么?关于这些问题我们还是来请教一下吧。

刀伤处理的重要原则是什么?小编分析如下：

刀伤伤口处理原则，做好伤口清洁，清除伤口异物，同时做好消毒工作，临床上常见的就是生理盐水冲洗伤口，碘伏消毒。对于较大的伤口还需要根据情况针对性的选择包扎或是缝合。

根据受伤后皮肤是否完整，一般可把创伤分为闭合性损伤和开放性损伤。对于开放性损伤，应该尽快把伤口封闭，以防止细菌的入侵，使伤口尽快愈合。只要伤口深达皮肤全层，就必然会留下疤痕，影响外观。但是，如果不缝合伤口，伤口可能会感染，愈合时间更长、疤痕更大。

尽管有些伤口应该缝合，但由于受伤的时间太长，或者受伤的伤口太脏，或者伤口已经化脓等，则不宜缝合，所以不是所有的伤口都有条件缝合的。对于不能缝合处理的伤口，只好继续清洗和换药，让伤口自然愈合。对于面部受伤的伤口，由于面部血运较丰富，抵抗感染的能力较强、容易愈合，所以缝合的条件可以放宽。由于伤口缝合有一定的原则，伤口能否缝合应由医生视受伤时间、部位、受伤情况具体作出决定，选择正确的处理方法。

如果伤口没有得到缝合，更加需要清洗、消毒、包扎并使用抗生素预防感染和使用破伤风抗毒素预防破伤风。这样处理的目的是防止伤口感染、加快伤口愈合的时间和减少愈合后的疤痕。如果伤口一旦感染，将会花费比初期处理多十倍甚至更多的钱才能治好这个伤口，而且，面部伤口愈合后如果疤痕大而明显。

以上内容由调查整理，希望能够帮到大家。下期意外伤害急救小知识讲座小编给大家总结刀伤的急救技巧有哪些，精彩内容大家不要错过哦。

想要喝到最纯正的红酒，除了红酒本身要对味之外，同时需要掌握正确的品酒方法，再搭配最合适的酒杯，这样才能口味到最正宗的红酒好滋味，下面我们就来看看喝红酒最细节中的怎么拿红酒杯。

喝红酒用对酒杯很重要

功力深厚的品酒师都是依酒挑酒杯，达人建议红酒初级生预备两种基本酒杯即可。

波尔多酒杯：口径大、杯身长的波尔多酒杯，可以让酒到达舌头根部，最适合品尝采用CabernetSauvignon葡萄品种酿制的红酒，或是以两种以上葡萄品种调和酿制而成的红酒，如初尝苦涩的波尔多红酒，用这种杯子饮用，能让尾韵显得甘甜!

勃根地酒杯：口径更大、圆胖聚香的勃根地酒杯，则适合PinotNoir葡萄品种的红酒，可以让这类红酒香气扑鼻，酒杯的设计也让红酒停留在舌头中后段，得以品到最完美的滋味。

左为波尔多酒杯;右为勃根地酒杯。

三种正确的拿酒杯方式

上图左：用拿毛笔方式抓着杯脚。

上图中：用虎口处托住杯底，此动作最适合晃杯。

上图右：握拳后，用大拇指和食指夹住杯底。

正确姿势：准备品尝红酒时，手应持杯脚，切忌整手握住酒杯，以免手的温度影响红酒滋味。

喝红酒怎么品酒

CHECK1观色：

品酒第一步要先倾斜酒杯观察酒的颜色，包括清澈度、有无透光，颜色若偏红紫表示酒还很年轻活泼;若酒缘处的淡色区域较窄小，通常也代表口感较重。在非正式场合中，可试着用白纸或白布垫在杯身外，观看于灯光下的红酒色泽，更容易观察出颜色的不同，以颜色清澈不混浊者为佳。

CHECK2闻香：

第二步就要闻酒香，可让鼻子整个进入杯口，接着杯子上下挪动几次，让红酒底层的香气散发出来。通常会带点果香、草香、果香、木头香等，越好的酒，香味层次越丰富自然，若是有刺鼻味就必须小心是品质欠佳，甚至假酒。

CHECK3品尝：

让一口酒在嘴巴里完全地活动，可用漱口、舌头翻搅等动作，感受酒的酸度、涩感(单宁)、酒体、喉韵和后味等。但只能在嘴巴停留数秒，以免酒温升高改变了口感。

CHECK4尾韵：

让酒轻轻滑入喉中，细细品味红酒余韵，越细腻，代表红酒的丰富度越高，若是一喝入喉，像白开水般没有余韵者为劣酒。

食材与酒要怎么搭最对味?

除了红酒配红肉、白酒配白肉的基本原则外，达人魏嘉昌建议香味重的食物可搭配酒体浓郁的酒;油脂多的则可搭配单宁厚重、口感较涩的酒。而以甜点或清蒸、水煮海鲜搭红酒，常会在口中产生铁锈味或苦涩味，让食物顿时变恐怖料理，更糟蹋了酒，是需要避免的NG组合。

房产评估是二手房交易过程中一个非常重要的环节。无论你是买房贷款、卖房过户，还是找中介、进银行，他们都会告诉你房子要评估。比如购房者需要办理抵押贷款，银行要根据评估机构的评估报告，才能向购房者发放贷款。当然，卖房者在出售房子前，通过专业房产评估也能对所卖的房子心里有个谱。为了在交易中避免不必要的损失和麻烦，买卖双方都应该对“房产评估”有一定了解。

影响二手房评估价的首先是区域因素，主要包括小区地段、交通条件、周边环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等。其次是房屋自身因素，主要包括建筑年代、楼层、朝向、户型格局、房屋装修、通风采光、物业类型、燃气状况、得房率等。另外，还有市场因素和心理因素等。

二手房评估分为“免费评估”和“付费评估”两种方式。

免费评估：目前除了具有专业资质的房产评估公司以外还有一种新型的网络二手房评估也已趋于成熟。国内几家大型的房产类网站、或者拥有房产频道的综合性网站均开始为消费者提供免费二手房估价这一服务，其中以搜房评估网最为引人注目。

付费评估：房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。现在，买房贷款、卖房过户、找中介、进银行，他们都会告诉你房子需要评估。比如购房者需要办理抵押贷款，银行要根据评估机构的评估报告，才能向购房者发放贷款。办理按揭贷款的评估，需要具有专业资质的评估机构进行。

那么，二手房评估如何收费?自2015年1月起，天津市不再对房地产价格评估收费设定标准，放开房地产价格评估收费标准，房地产价格评估机构为委托人提供房地产价格评估服务收取的费用，实行市场调节价。而天津市场二手房评估基本都采取千分之五的的标准。

都说在爱情的世界里，女人很需要安全感，如果一个男人能让女人产生很好的安全感，那么这个男人就有可能成为女人心中的“庇护点”。

那么，女人们理想中的安全感男人，是什么样子呢？

1、信任与尊重她

男人和女人，是两个本该独立存在的个体，无论是热恋中还是婚后，只可惜很多男人忽视了这一点：干涉女人对事业、爱好哪怕只是旅游目的地的选择，认为女人结婚以后就理所当然肩负着生儿育女的责任、用家庭“套牢”女人对自我的追求。实际上即便女人可以默默忍受，这些都是潜藏在感情之下的隐患。女人更需要有一个可以充分尊重她的想法、信任她能力的男人相伴。

2、温柔的注视与倾听者

有部电影叫做“killingmesoftly”(温柔地杀死我)，可见温柔这个看似绵软的字眼蕴含着多么强的力度。楼梯转角处的一把搀扶，冬日里一个温暖的拥抱，不经意间在人群之中的沉默注视，当她身体不适时的嘘寒问暖，和孩子、宠物嬉闹时的爽朗笑容……绝对令女人无法抵挡。

3、事业上的进取心

虽然时代不同了，家庭妇男也早已不再是贬义词，但挑起家庭这个重担的多半还是男人。很难想象一个安于现状、不思进取，整日沉迷网游、和哥们儿喝酒聊天的男人能令女人感兴趣，更不要提安全感——从何而来？一个懂得奋斗的男人才能让女人看到未来的希望：这不仅是他努力证明自己的象征，也表露出他想让她过上更好生活的想法。

4、不玩儿暧昧不越界

寻求刺激感向来是男人的一大特征。而与女性朋友之间剪不断理还乱的关系实则令女人厌恶和痛恨！这其实也是变相说明她没有魅力，所以，一个感情上很理性、懂得把握分寸，关键时刻能把持住自己不越界的男人，真的相当令女人佩服和深爱。

5、有主见有想法

很多时候男人表现得没有主见，目的无外乎是为了讨好女人，比如约会地点的选择、餐桌上点哪一道菜，不时还会附上诸如“随便”、“听你的”，也许对方一开始会觉得这种男人很体贴，但什么都让女人去决定，没有自己想法的男人，十足令人反感。女人喜欢有主见的男人，一个可以果断作出决定并做好事情的男人才会得到女人的青睐。

女人如水，轻轻一碰就碎了。可见女人在婚姻时是多么的渴望有安全感，当然一个男人能给女人这么多的安全感，那么女人会狠狠爱你的。

现代化的工作节奏还有饮食节奏都是非常快的，对于90后的脱发问题，这也是大家经常热议的问题。相比较我们的父辈，这个时候的脱发问题也许才更开始，为什么我们会这么早的遇到脱发问题。我们头发来说也是能够非常多的类型的预防脱发，中医有非常多的技巧。今天本网就和大家说说防脱发的类型，该怎么预防呢？

脱发分类型

1、营养性脱发：消化吸收机能障碍形成营养不良引起脱发。

2、肥胖性脱发：大量的饱和脂肪酸在体内代谢后出现废物，阻塞毛囊引起脱发。

3、遗传性脱发：脱发也是有遗传性的，一般男性呈显性遗传，女士呈阴性遗传。

4、脂溢性脱发：常常出现在中青年身上，表现为头皮上有较厚的油性释放，头发光亮，稀疏而细，或是头发干燥，头屑多，无光泽，稀疏纤细。

5、病理性脱发：主要出于病毒、细菌、高热对毛母细胞有损伤，抑制了毛母细胞正常分裂，使毛囊处于休克状况而引起脱发，如急性传染病、长期服用某种药物等。

6、化学性脱发：有害化学物质对头皮结构、毛囊细胞的损害引起脱发。

7、物理性脱发：空气污染物阻塞毛囊、有害辐射等因素引起的脱发。

预防脱发的小技巧

1、戴帽子的讲究

头发不耐闷热，那种紧紧扣在头上的帽子或头盔让底层的头发长功夫得不到喘息，方便闷坏头发。尤其是受帽边或头盔压迫得发际，发根处，易松懈而引起脱发。

戴帽子或是是帽子型的发饰最好选用比头略大一点的，戴上去不会太过紧压头发，给头发留有透气的余地。头盔要护理头部，只能紧箍在头上，那就只能在佩戴功夫上想办法了——注意不要太长功夫佩戴头盔，有时机就把它摘下来，让头发也松口气。

2、梳头要小心

头发必要维持一定程度的自然蓬松，发丝虽然具有弹性，但长期过度地牵拉也会损伤发丝结构，使毛囊松动，形成脱发。烫发，漂染，常常梳一些过紧的发型比如发髻，辫子等都会对头发出现较大程度的损害。

所以，尽管头发通过吹，拉，烫，染等各种处理做成的发型十分漂亮，但那是牺牲头发的自然状况换来的，假如不是职业模特或演员，仍是不要频繁折腾自己的一头秀发啦！另外，运用黄杨木梳和猪鬃制成的梳子梳理头发，摩擦较小，头发受力也均匀，有助于减轻脱发。

3、勤洗头

洁净的头发柔软顺滑有弹性，而脏的发丝则硬，脆，弹性也差，很方便折断和掉落。许多长发的女孩洗头时会掉不少头发，颇为心疼，殊不知假如不勤洗头发，附着污物的头皮不光会形成脱发，还会令新发难以生长。

短发必要每日洗，长发最好也要隔天洗一次，若是头发一直维持一种比较清洗的状况，每次洗发也不会很费事。洗头适宜用温水，除非有一个牌子更加符合自己的发质，否则常常更换洗头膏对头发来说会更安全。

4、告别烟酒

吸烟的习性真是有百害而无一利，烟草的刺激会令毛细血管缩紧，影响头发的生育和生长。凡是成隐的东西戒起来都很难，所以不管多忙多累，烟这个东西最好不要去碰它。纤巧的白领女孩斜靠在扶手椅上，手上夹一支细长的烟，在烟雾袅袅中若有所思。。。。。。这幅情景外人看起来很幽雅，对身体的损害确只有自己知道。

大量饮酒也会引起脱发，尤其是辛辣的白酒，会使头皮出现热气和湿气，损害毛囊。尽管是啤酒，葡萄酒，毕竟也含有酒精的成份，饮用应适量。

5、提防电脑

长功夫运用电脑的人方便脱发，一是因为遭受电脑辐射太多，二是电脑操作必要注意力高度集中，长久会使大脑的兴奋度连续增高，相关的内释放功能絮乱，毛囊方便被栓塞，使头发的营养供应出现障碍，最终引起头发脆性增多而掉落。

假如你的工作离不开电脑，那么阻止脱发的关键就在于科学用脑，具体措施是：

(1)“幕见休息”：在电脑前每工作半小时就应该休息片刻，离开电脑屏幕，向远处眺望一会儿，转动一下头颈或是干脆闭目几分钟。

(2)保证充足睡觉：无论工作有多紧张，每日7-8小时的睡觉是不可或缺的，而且要保证睡觉质量，让大脑皮层的血液循环获得适时的调节。

6、合理饮食很重要。

对于脱发的人，合理补充以下的食物是很重要的

补充铁质。经常脱发的人体内常缺铁。铁质丰富的食物有黄豆、黑豆、蛋类、带鱼、虾、熟花生、菠菜、鲤鱼、香蕉、胡萝卜、马铃薯等。

补充植物蛋白。头发干枯，发梢裂开，可以多吃大豆、黑芝麻、玉米等食品。

多吃含碱性物质的新鲜蔬菜和水果。脱发及头发变黄的因素之一是由于血液中有酸性毒素，原因是体力和精神过度疲劳，长期过食纯糖类和脂肪类食物，使体内代谢过程中产生酸毒素。肝类、肉类、洋葱等食品中的酸性物质容易引起血中酸毒素过多，所以要少吃。

补充碘质。头发的光泽与甲状腺的作用有关，补碘能增强甲状腺的分泌功能，有利于头发健美。可多吃海带、紫菜、牡蛎等食品。

补充维生素E。维生素E可抵抗毛发衰老，促进细胞分裂，使毛发生长。可多吃鲜莴苣、卷心菜、黑芝麻等。

7、保持乐观的心态。

现代人工作压力大、学习紧张，用脑过度，易喜易悲，这些常常会引起脱发。人用脑过度，或者经常心事重重，烦闷，或者遇到了什么事儿，精神过于紧张，使脑子受到了很大的刺激，有时候也会影响到头发营养的供应和生长。因为人体的一切活动都是属大脑管的，大脑受了刺激，活动乱了脚步，不能正常地发挥作用，势必要使身体的营养受到刺激，出现掉头发的情况。所以建议大家在平时的工作和学习中，要保持一个乐观平和的心态，遇事不激动、工作、学习要劳逸结合。

8、适当运动，保证睡眠。

运动有利于舒缓压力，提高自身免疫力，而充足的睡眠可以促进皮肤及毛发正常的新陈代谢，而代谢期主要发生在晚上，特别是晚上10时到凌晨2时之间，这一段时间睡眠充足，就可以使得毛发正常新陈代谢。反之，毛发的代谢及营养失去平衡就会脱发。建议：尽量做到每天睡眠不少于6个小时，养成定时睡眠的习惯。

旗袍是很多女人都特别爱的服装，旗袍可以把一个人的身材完美的展现出来，显得人非常有女人味，但是旗袍的面料在保养上面是很费心思的，我们来看看旗袍到底能不能水洗吧！

旗袍可以水洗吗

旗袍可以水洗，但是建议最好是干洗。

真丝表面光泽自然柔和，色泽均匀，手感平滑，沾水后略有硬感，用手将其紧握松开，表面皱较少，干燥的状态下摩擦会发出清脆的“丝鸣”声。穿真丝面料舒爽透气，可是许多人有一个同感，真丝面料的衣物穿时舒服，洗时难。

旗袍水洗要注意什么

1、真丝的衣物在洗涤的时候一定要用30度以下的温水，手洗，绝对不能长时间侵泡。

2、真丝耐酸不耐碱，不宜用碱性洗涤剂或肥皂洗涤，最好是用真丝专用洗涤剂或不含碱性洗发精洗涤。

3、真丝衣物一定要用手轻柔，不可用洗衣机或者用手用力搓洗。

4、晒的时候一定要挂在光滑的衣架上，以免挂起抽丝。

5、挂在阴凉通风处晒干，不要暴晒，里面朝外反过来晒。

6、衣服八成干的时候垫布熨烫，熨斗温度不宜过高，以免泛黄。

旗袍怎么保养

穿着旗袍

由于产品的特殊性，首先应强调旗袍的合理穿用。一般来说，旗袍在日常穿着过程中应尽量小心，避免汗渍、油渍、口红等污染，避免刮擦粗糙表面、尖锐边缘等，避免长期与硬物摩擦。此外，旗袍不能长时间连续穿着，尤其不能长时间暴露在日光下。

保存旗袍

非真丝类旗袍用衣架悬挂在干燥通风橱柜中即可，注意衣架的长度要与旗袍肩宽相搭配。对于真丝旗袍，还应注意不要与裘皮、毛料服装距离太近。此外，因为桑蚕丝是蛋白质纤维，易招虫蛀，所以在存放旗袍的橱柜中还应放入防蛀药品。如有条件，可用软纸把旗袍包起来，以防止泛黄，保持色彩艳丽。一般白色旗袍用蓝色纸包，花色艳丽的旗袍用深色纸包。

旗袍怎么挑选

1、体胖

微胖的人呢，不适合穿裙子太短的旗袍，可以选择旗袍长度是中长款的，一般是在膝盖以下，这样可以遮住一部分的肉哦~

2、体瘦

瘦的人穿衣服好看，但太瘦也不好哦，如果你个子偏小个那么小编建议你们选择超短款或者超长款的旗袍，可以在视觉上拉长身段。

3、臂粗

手臂片粗的人呢，有袖子的旗袍，可以遮挡住手臂上一部分的肉。

3、腿粗

腿部偏粗的人呢，穿旗袍一点要注意选择能盖住大腿长度的旗袍，还有就是千万不要选择长度在小腿的旗袍，这样不断不会显瘦反而会突显小腿粗。

茶树菇在保存方法上面是分新鲜茶树菇和干茶树菇的，这两种茶树菇保存的方法不太一样，新鲜的话放到冰箱中冷藏即可，干茶树菇放在通风干燥处注意做好防潮措施就行了。

茶树菇怎么保存

1新鲜茶树菇：新鲜的茶树菇短期保存只需要用干净的盘子装好，放进冰箱中冷藏即可，注意：不能沾水，不能用保鲜膜覆盖和包裹。若是比较多还可以风干保存。

2干制茶树菇：干制的茶树菇建议在晒干后的第二天密封保存，也可以放在通风低温干燥处保存，也可以包装好之后放在冰箱中冷藏，注意：做好防潮措施。

茶树菇可以保存多久

1新鲜茶树菇不宜在常温下保存，在3-5℃的冰箱或冷柜中可保鲜15天以上;

2干菇宜在干爽、低温处贮藏，在密封塑袋或密封容器中可保质2年，如受潮使菇体变软，可使用微波炉或其他方式烘烤干燥，以利保存。

茶树菇受潮会怎样

茶树菇如果受潮就会变质来自于腐烂，这样就不能食用了。此外茶树菇受潮，发生霉变之后不能食用。霉变过后的茶树菇含有有毒的物质，食用过后对人体也有巨大的影响。尽管购买的干茶树菇很贵，也不要做此冒险的方法，否则会得不偿失。

茶树菇不能和什么一起吃

首先我们应该避免茶树菇和清酒一起吃，如果说我们茶树菇和清酒一起食用，这时候就会导致中毒的情况产生了。

同时大家吃茶树菇的时候还要注意，实际上茶树菇是富含丰富的营养物质的，而对于鹌鹑来说，这同样是含有丰富的蛋白质存在的，同时也是属于低脂肪和低胆固醇的食物了，但是如果我们把茶树菇和鹌鹑搭配食用，这时候就会降低两者的营养价值了。

在我们平时的日常生活中有很多人都喜欢去美容医院做整形，割双眼皮是非常常见的一种整形手术，很多人都割了双眼皮，双眼皮属于一个小的整形手术，那么割双眼皮后如何快速消肿？割双眼皮正确护理比手术季节更重要。

割双眼皮后如何快速消肿

物理疗法

1、冷敷法：用冰袋或毛巾将冰块包着冰敷3-5分钟，可收缩血管帮助眼部消肿。割双眼皮后前三天冷敷伤口有效收缩血管防止毛细血管出血和术后青肿，冷敷的方法还可以起到一定的阵痛作用，让你轻松度过手术恢复期。

2、热敷法：热敷可以促进血液循环，有助于术后消肿，不过刚做完手术时要冷敷，一般过了24小时后便可采用热敷法消肿。

3、民间消肿法：煮鸡蛋敷眼、红茶包敷眼、土豆片敷眼等，其原理与冷热疗法一样。(敷眼时一定要注意敷料的清洁，确保用眼卫生。)并且也不要总用手去摸眼睛，因为手上的细菌会通过触摸感染眼部。

4、盐水法：用棉棒蘸取稀释后的盐水，能起到缓解眼部肌肤肿胀的作用。

5、枕高位睡眠：晚上睡觉的时候最好要枕高枕头，或者把两三个枕头摞在一起，保持头高脚低。睡觉之前，可以把生薯切成片或者压成茸敷在眼部，15分钟取下后清洗干净。有的人更是不坐不休，以坐卧的姿态感受昼夜的轮转，可是安全要注意了，万一睡眼朦胧中一头栽床下，就悔不当初了。

6、注意预防发炎：双眼皮手术后的姿势暂时也需要注意，例如，低头看书或趴着，就会加重肿胀,所以最好仰着头,坐在舒服的椅子上休息，这有助于尽快消肿。

运动疗法——闭目休息VS睁眼运动

面对苦难，本能让我们闭目逃避，更何况是在眼皮上落刀。但是，闭目休息不利于重睑的成形及肿胀的消退，这需要我们勇敢面对。

在眼部整形手术1小时后，就应该多做睁眼、闭眼动作，可看电视或做其他事情，也可照常工作。PS：大蛤蟆镜可以守护你的面子，并让你又潮又有型。总之，要注意加强眼部肌肉的运动。

注意加强眼部肌肉的运动，这样可以促进眼睛肌肉和周围组织的血液循环，减轻并逐渐消除眼部整形手术的术后肿胀问题，让眼部淤血早日被吸收。割双眼皮手术一般需覆盖切口一天,术后第二天就要揭去覆盖的纱布,早日做睁眼运动.只有不断加强睁大眼睛的运动,才能促使眼睛肌肉和周围组织的血液循环,减轻并逐渐消除手术部位的肿胀,促进手术淤血的早日吸收。等睡觉时，要尽量把枕头垫起、抬高头部使眼睛在睡眠中也能自然消肿。

药物疗法

1、消炎药：大多数眼部整形手术，术后不吃药也能痊愈，但若服用1-2天左右的消炎药则更容易好转。

2、抗生素：为防止细菌侵袭，可在眼部涂抹一些抗生素眼膏以预防感染，用不了一个月你的眼睛就能彻底消肿、恢复正常了。

3、镇痛剂：少量的镇痛剂不但可以对抗术后疼痛，也对术后消肿有一定促进作用。

4、消炎针：刚割双眼皮后消肿可以打消炎针帮助消肿消炎，拆线时也可以打针消炎，不过一般采用冷敷热敷即可。

饮食疗法

要想好得快，饮食还宜以清淡为主，禁忌刺激辛辣性食物;多吃一些新鲜的水果蔬菜，补充维生素，有利于伤口的修复;多吃优质高蛋白食物，如牛肉、鸡、鱼等，给身体提供修复的能量。在刚做完眼部整形手术的这段时间里，一定不能吃刺激、辛辣的食物，更不能吃海鲜，睡前要少喝水以免伤口肿胀的更加厉害。应该多吃些可以消肿利湿的绿豆、冬瓜或者能促进身体排出多余水分的土豆等。

割双眼皮正确护理比手术季节更重要

哪个季节割双眼皮最好?如果爱美者对于割双眼皮季节有讲究的话，建议选择秋季最好。不过，受术者最好正确的术后护理却比割双眼皮季节更加重要，因为术后恢复完全与护理挂钩，要是不知道一些护理注意事项，很有可能导致割双眼皮术后感染等情况发生。

割双眼皮多久消肿

割双眼皮多久消肿还与手术方法有直接的关系。一般情况下，切开法割双眼皮基本消肿通常需要10至20天的时间，完全消肿则需2至3个月左右。而缝扎法和埋线法割双眼皮，基本消肿大概需要1至2周的时间，完全消肿则需1个月左右。

割双眼皮具体的几天消肿还要因人而异的。对于皮肤弹性好的求美者而言，消肿就会比较快些，皮肤弹性差的求美者就消肿得比较慢些了。而对于年轻人消肿较快，中老年人消肿可能相对就慢些。

为了让双眼皮更快地消肿，求美者还要做好一些术后的护理，这对于割双眼皮后的消肿也是有帮助的。比如说割双眼皮手术后避免进食刺激性食物如辣椒等，严格遵守医生嘱咐服药及复诊;术后5天之内尽量避免手术部位沾水;保证手术部位清洁，防止感染。如果伤口上有血痂或分泌物，可用无菌盐水擦拭。双眼皮手术后一旦发生出血不止和严重血肿，应及时到医院复诊等。

割双眼皮哪个季节适合

关于割双眼皮哪个季节适合这个问题，并没有唯一的答案，不过一般医美整形界会认为秋季是割双眼皮的黄金季节，因为秋季割双眼皮与其他三个季节割双眼皮相比较，具有温度适宜和紫外线弱的优势。

你说：婚后的我负责貌美如花，你负责赚钱养家。

可是，房子，你会写我的名字吗？房子究竟登记在谁的名下？除了法律因素、感情因素,往往还会因父母的介入变得异常复杂,让一些年轻的新人感到困惑。

案例分享：

【房产证填子女名离婚想私分不行】

案例：男子和妻子离婚后，想均分夫妻共有的一套房产，没想到房产证上因填有女儿的名字，导致其诉讼请求无法实现。法院审结该案，法院认定婚生子女作为房屋共有人，应占房产一半份额。另一半房产份额为原告夫妻共有，法院最终判令原告只能获得该房产四分之一份额。

对此，法官提醒说：按照我国民法通则规定，除非为了子女的利益，否则父母作为监护人不得处理被监护子女的财产。

目前关于产权证上到底写谁的名字主要有5种做法,不同的方案可能导致不同的法律后果。恋爱中的男女应当对此有清晰的认识,然后再根据自己家庭和对方的实际情况选择适合的方案,以免仓促决定后,家庭、恋人反目,产生不必要的矛盾。

第一种：只写男方或女方的名字

在由“准夫妻”中的一方或一方的家庭独自承担所有房款的情况下，为了避免婚后因父母的介入而产生不必要的麻烦，很多恋人选择了这种方案。

法律后果

这种情况需要从两个角度进行分析：

其一，一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，根据新《婚姻法》的规定，这属于该方子女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，若出现离婚，该房产仍属于原产权人。

其二，一方或一方的父母出资，但登记在未出资的另一方名下，法院通常认定为一种附条件的赠与行为，如果双方未结婚，该房屋属于产权证上所载一方的名下，但对方可以要求返还已支付的款项。如果双方结婚，则属于产权证下该方的个人财产。

第二种：写“准夫妻”二人的名字

这是大多数恋人特别是女孩子的观点。他们认为，既然房子买了是结婚用的，未来也是给他们居住的，当然应该写恋人双方的名字。

法律后果

如果采用这种方案，那么房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有，若出现离异，父母也无权索回出资钱款。

但如果购房后“准夫妻”并没有进行婚姻登记，而是分手，那么“准婚房”仍将认定为双方共有财产，贷款也是为双方的共同债务。对于父母的出资，如果有相应证据显示父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的，法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与，而条件就是双方结婚。如果双方没有结婚，父母就有权索回出资的钱款，上海一家法院此前就出现过这样的判例。

第三种：写父母的名字

这是很多男方家长的观点。他们认为，虽然房子买了是结婚用的，但毕竟恋人们还没有登记，有的期房还要等一年多才能交房，到时候分手了该怎么办。况且首付款全是父母出的，恋人们并没有什么投入，因此写父母的名字也比较保险。

法律后果

如采用这种方案，房屋将被认定为父母的财产，贷款也认定为父母的债务，相应的增值或贬值也由父母享有或承担。但如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，一方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷，并要求父母返还并平均分割。

第四种：写男方及其父母的名字

这种做法也较为普遍，往往是因为男方的父母出了全部的首付款，未来还贷也主要依靠男方的收入，这婚房应算是男方家的财产。

法律后果

若采用这种方案，房屋将认定是男方及其父母的共有财产，贷款也认定为他们的共有债务，相应的增值或贬值由他们共同享有或承担。而男方的相应产权份额属于婚前个人财产，根据新的《婚姻法》，这部分财产并不因结婚而产生共有的结果。

但如果婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，女方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，并要求男方及其父母返还并平均分割。产权证登记在女方及其父母名下的法律后果亦是这样。

第五种：写双方父母和“准夫妻”的名字

很多人认为，与其那么麻烦，不如把双方所有人都登记到产权证上，这样大家都有权利，公平合理。

法律后果

若采用这种方案，房屋将认定是“准夫妻”和双方父母的共有财产，贷款也认定为其共有债务，相应的增值或贬值也由这些人共同享有或承担。如果婚后仅用夫妻双方的婚后收入还贷的，双方离婚，对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，双方父母则无权享有该部分财产。