长沙通用水泵（精品20篇）

营业部简介：长沙宁乡沿河北路证券营业部是经中国证券监督管理委员会批准在宁乡设立的唯一券商，唯一的合法网点，可办理开户、咨询等各种业务。营业部前身为方正证券长沙宁乡人民北路服务部，成立于1999年10月，原址在湖南省宁乡县人民路华龙宾馆二楼，2005年3月换到现在的人民北路72号南亭商厦四楼。欢迎前来咨询长沙宁乡沿河北路证券营业部开户。联系地址：湖南省宁乡县沿河北路118号滨江新外滩7栋临街商铺2业务范围：股票开户融资融券

在我们进行二手房交易时，房子从卖房转移到买房，除了要缴纳购房房款外，还需要办理房产过户手续，缴纳过户费用。那么，2015年在长沙买二手房，房屋产权过户费用和流程是怎样，需要哪些资料呢？

一、过户所需材料

房屋所有权证、买房和卖房的身份证明、出售房屋一方的婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

二、二手房房屋产权过户费用

1、契税(买方支付)

根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。

自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-144平米1.5%，144平米以上3%;二次购房都是3%，不分面积。

2、营业税(买方支付)

此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。

个人购买超过5年(含5年)的普通住宅对外销售的，免征营业税。

3、个税(买方支付)

核定征收方式：应纳个人所得税=计税价格*1%(或1.5%、3%)，我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。

对于个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。

4、印花税(买卖双方各0.05%)

印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。

对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格*0.05%的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。

对个人销售或购买住房暂免征印花税。

二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。

5、土地增值税：

个人转让非住宅类房产的核定征收方式由登记中心代征，其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记中心代征。

对个人销售住房暂免征收土地增值税。

核定征收方式：应纳土地增值税额=计税价格*核定征收率。我市土地增值税核定征收标准：商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%。

6、登记费

其收费标准分为住房与非住房。个人住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。

7、房地产交易手续费

新建商品房的房产交易手续费按照3元/平方米收取，由转让方承担。

经济适用房的房地产交易手续费减半收取，由买方承担。

其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。

8、佣金

成交价*3%，交易双方各付一半。

9、贴花：5元/套

如果购房时需要按揭，还要发生以下费用：

10、评估费

评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。

11、抵押登记费

个人住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。

12、委托公证费

如果购房需要办理公证，那么则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为300元/二本公证书，另外每加一本收20元。

如果需要赎楼，还会产生如下费用：

13、赎楼担保费

费用计算------业主欠款*1%。期限为3个月，最低收费2000元，龙岗区、宝安区、光明新区、龙华新区、坪山新区及大鹏新区设手续费300元。

14、赎楼罚息

不同银行的收取方式不一样，一般按欠款金额的0.5%收取。

15、赎楼短期借款利息

一般1个月赎楼短期借款利息＝欠款金额×1

如若买卖方涉外，还会产生如下费用：

16、买卖合同公证费

由公证机关向涉外方收取，征收标准：

过户价*0.003%(过户价

过户价*0.0025+250(50万

过户价*0.002+2750(500万

三、过户流程

第一种情况：直接和业主完成的二手房过户流程

双方签订完二手房购买协议之后，协议双方应该在带齐下述证件之后尽快去当地房管局办理相关的过户手续，去地税局办理相关的缴税手续。

业主需要带的证件：房本，业主户口(如果是已婚要双方户口，夫妻双方到场)，业主最早的购房发票(还有各项税票)，夫妻双方复印件。

购房者需要带的证件：个人身份证、户口本、网签合同（房管局信息中心对外的一个网上房屋转让合同签订系统，进行房屋转让合同的订立、签订、备案等信息处理），如果是一次性付款就不需要银行的信贷证明，反之要带过户主。

第二种情况：通过中介间接和业主完成的二手房过户流程

1、购房者和业主在相关中介公司那里进行相应的手续登记、签署交易合同，并交纳定金。

2、中介公司的相应流程办理完毕后，中介公司就会开始为购房者到相关的银行办理贷款的手续。根据每个地区的差异性，贷款申请时间存在一定的差别，但多数为半个月。待银行审批后，贷款获得同意发放之后后，购房者和业主就可以开始办理过户手续。

3、按房管局要求，到房管局那里进行登记，买卖双方需准备身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同以备过户。

4、中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。

5、然后又回到房管局，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。

6、满20个工作日后（不排除个别地区时间不相同），会有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。

7、房产证下来后，贷款的银行也会下达通知，让买方准备开始供房。

水泵噪声主要是液体在输送过程中产生的空气动力噪声，电机机壳受振动激发的结构噪声，机座因振动产生的噪声，以及电动机的噪声。水泵噪声级峰值主要集中在低倍频带，大约在100-450Hz的范围内。管道噪声是指水流在管道中流动时所产生的噪声。另外，水泵的气蚀现象及停泵水锤现象也能够产生瞬时噪声。给水管道产生的噪声，受流速和压力影响。

当水泵正常运转时产生的噪音，主要靠控制噪声的传播途径来降低噪音，主要有隔声、吸声、消声等。隔声是利用隔声结构将声源与受声点隔开;吸声是利用吸声结构或吸声材料降低噪声;消声是利用阻抗、抗性、多孔扩散等原理，降低噪声量值。

噪声控制措施应根据声学原理，尽量充分利用场地环境和条件。

1、根据泵房环境，将声源封闭不严密的泵房进行隔音处理，将泵房产生噪声的房间采取吸声、隔声处理，门窗也要做隔音处理等。

2、控制机器设备和设备零件产生的噪声。新建泵房水泵基础宜采用重量大的，防止振动产生噪声；设橡胶隔振垫等进行隔振，从而减少振动的噪声；每个水泵机组单独设置基础，防止产生共振；在水泵吸、压水管上尽可能的采用“软性”联结，降低管道噪音。

3、定期检修水泵，防止因为水泵故障产生噪音。例如盘根漏水、设备零件松动，设备零件磨损严重、机械振动等应及时维修，从而减少噪声。

今天小编对如何降低水泵噪音进行了简单的介绍，对于其他家用电器噪音标准是多少等更多的噪音污染小知识还请关注网站其他更多的环境污染小知识，希望能对您能有所帮助。

长沙中国银行贷款利率一览表：

长沙简介：

湖南省省会，古称潭州，别名星城，地处湖南省东部偏北，湘江下游和湘浏盆地西缘，是长江中游地区重要的中心城市，全国“两型社会”综合配套改革试验区、中南地区重要的工商业城市，中国重要粮食生产基地、能源原材料基地、装备制造业基地和综合交通运输枢纽，湖南省的政治、经济、文化、科教和商贸中心。

长沙是首批国家历史文化名城，历经三千年城名、城址不变，有“屈贾之乡”、“楚汉名城”、“潇湘洙泗”之称。存有马王堆汉墓、四羊方尊、三国吴简、岳麓书院、铜官窑等历史遗迹，发生过清末维新运动、旧民主主义革命和新民主主义革命等爱国救亡运动，有黄兴、蔡锷、毛泽东、刘少奇、雷锋等名人。

长沙总面积1.1819万平方公里；辖6个区、1个县，代管2个县级市，设有5个国家级开发区和9个省级园区；2016年，常住人口764.52万万。2016年，长沙实现地区生产总值9323.70亿元，比2015年增长9.4%。

国庆节即将到来，忙碌的大半年的你是否想要来一场放松身心的旅行呢?趁着这长假赶紧来一场说走就走的旅行吧!这次小编给大家整理了国庆节长沙旅游全攻略，供大家阅读参考。

国庆适合去哪旅行

四川九寨沟

九寨沟，因沟内有九个藏族寨子而得名。夏季的九寨沟笼罩在一片苍翠欲滴的景色当中，与五彩的海子构成一幅七彩斑斓的画卷，这个时候你可以去到五彩池赏盛放的杜鹃花，去诺日朗看壮观的瀑布。“九寨归来不看水”，是对九寨沟景色真实的诠释。泉、瀑、河、滩108个海子，构成一个个五彩斑斓的瑶池玉盆，飞动与静谧结合，刚烈与温柔相济，能见度高达20米。长海、剑岩、诺日朗、树正、扎如、黑海六大景观，呈“Y”字形分布。翠海、叠瀑、彩林、雪峰、藏情、蓝冰，被誉为九寨沟“六绝”。

西湖

西湖在十月份虽然西湖的池塘里荷叶已经悄悄地消失，但是十月却可以感受到平湖秋月的味道。古代诗就有云，“万顷湖平长似镜，四时月好最宜秋”，在筑水轩平台是看西湖秋景的好去处。特别是在皓月当空的秋夜，一色湖光万顷秋的景色，幽美静谧，同时也是赏月品茗的佳处。平湖秋月如今又多了八角亭、湖天一碧等特色建筑，让这里的景色更加的迷人和艳丽。

海拉尔

海拉尔是呼伦贝尔市的经济和文化中心，有“草原明珠”之称。这里的呼伦贝尔大草原是中国仍保持完美的草原之一，在天高云淡的季节里，你可以来到这里，或信马由缰或策马急驰，惬意十足。呼伦湖是中国五大淡水湖之一，鸟类资源丰富，在赏鸟之余，呼伦湖日出也是一道不可不看的风景。

新疆那拉提草原

那拉提草原，北疆草原的精华所在。走进那拉提，一片繁花织锦的莽莽草原，泉眼密布，流水淙淙，犹如进入了另一个世界。那拉提还是世界四大草原之一的亚高山草甸植物区，自古以来就是著名的牧场，具有平展的河谷、高峻的山峰，深峡纵横、森林繁茂、草原舒展交相辉映。

西藏纳木错

纳木措，蒙古语称“腾格里诺尔”，藏语纳木错，意为天湖、灵湖或神湖，是藏传佛教的著名圣地，信徒们尊其为四大威猛湖之一。每个到过纳木错的人，整个灵魂都仿佛被纯净的湖水所洗涤。站在纳木错湖边，这世界上最高最美的神湖让人震撼，仿佛置身于一个蓝色的世界。淡蓝、浅蓝、灰蓝、宝蓝、深蓝以及深邃如墨一样的蓝黑，这由浅而深的蓝色，蓝得清澈，蓝得丰润，蓝得迷人，似乎包容了世界上一切的蓝色。

长白山

长白山不能错过的景致太多了，天池作为长白山最著名、最壮观的景点，是必须造访的，天池的水蓝得透彻，沉静清澈如碧玉一般，给人神秘莫测之感。走进长白山大峡谷，沿着密林栈道，看刀削斧劈的峡谷和碎石熔岩，仿佛看到了多年前熔岩翻滚，火山爆发的震撼场景。而在低山区白桦林中，风吹过时，树叶沙沙响动，演奏出一曲森林之歌。

黔阳古城

黔阳古城是全国保存最为完好的明清古城之一，古城三面环水，是湘楚苗地边陲重镇，素有“滇黔门户”和“湘西第一古镇”之称。

黔城古庙宇众多，尤为明清为盛。清同治十三年(公元1874年)县治建有的著名庙宇有先龙坛、玉皇阁、城隍庙、东岳庙、将军庙、马王庙、龙王庙、文庙、山川坛等数十座，今尚存的有万寿宫、先龙坛、文庙等。

凤凰古城

一座青山抱古城，一湾沱水绕城过，一条红红石板街，一排小巧吊脚楼，一道风雨古城墙，一座沧桑老城堡，一个奇绝奇梁洞，一座雄伟古石桥，一群闻名世界的人……一切，都美到极致，因此，才有了沈从文一曲《边城》，将他魂梦牵系的故土描绘得如诗如画、如梦如歌、荡气回肠。

水墨婺源

倒映水中的错落的村屋、河畔的垂柳，伴随着傍晚时分袅袅上升的炊烟，犹如一幅刚描绘好的水墨画。傍晚时分，行走在烟雨中，看袅袅的炊烟从白墙黑瓦中升起，仿如进入了一个桃源仙境、画里乡村。

国庆节长沙旅游全攻略

1、仙剑瀑布

仙剑瀑布位于湖南省浏阳市北部的社港镇。 仙剑瀑布由三级跌水组成，以中间一级规模最大、最壮观。落差约60米，宽6-10米，上下二级规模较小，呈舒缓带和帘带状，长30-35米，宽1-3米，下两级中间有一槽形深潭，长约10米，宽2-4米，深1-2米。枯水时，瀑布呈丝帘状，丰水时，瀑布呈带状，轰隆贯耳，十分壮观，瀑布旁侧绿树葱笼，青竹苍翠欲滴，环境十分清幽。

2、黄兴路步行街

黄兴路步行街是长沙市最繁华的地段之一，是一条步行商业街。北起芙蓉区司门口，南到南门口，全长838米，包括近万平方米的黄兴广场，是集购物、休闲、娱乐、餐饮、文化及旅游等多项功能于一体的综合性场所。 黄兴路步行街分为内街和外街，内街又有三层。商铺众多，品牌齐全。除各种常规服装店、饰品店以外，这里还汇集了全国各地的小吃美食，旁边的坡子街更是长沙特色小吃的齐聚之处，有长沙人民耳熟能详的火宫殿、双燕楼、红梅冷饮等，数不胜数。

3、月亮岛

长沙月亮岛地处长沙市北郊望城区境内湘江中段江心，因南宽北窄，宛如一轮明月浮卧湘江之中而得名。 岛上有村民1300多人。80年代以来开始筹建度假村，已初具规模，培育了铁树、罗汉松等园林观赏花木120多亩。王首道、薄一波分别题词：“开发月亮岛，建成度假村”、“月亮岛乐园”。现正在积极引进外资兴建国际度假区，内有森林公园、游乐园、水上活动中心、高尔夫球场、商业中心、度假中心等景区。游人将隐身于绿树丛中，享受悠闲的度假生活，尽情欣赏田园风光。

3国庆节假期旅游好去处

福建·武夷山

武夷山遗产地处中国福建省的西北部，江西省东部，位于福建与江西的交界处。武夷山自然保护区，是地球同纬度地区保护最好、物种最丰富的生态系统，拥有2527种植物物种，近5000种野生动物，是世界文化与自然双重遗产、世界生物圈保护区，并获评为国家重点风景名胜区、国家AAAAA级旅游景区、国家级自然保护区等。

新疆·喀纳斯

柔曼的晨雾，是新疆喀纳斯夏夜最后的梦境。安适的村舍，在飘曳的晨雾里升腾起一缕炊烟，悠悠地开始了一个崭新的日子。飘渺的晨雾中，蜿蜒的河流把一个个湖泊、一段段水湾串联起来，仿佛一条神奇的脉络，婉转出令人向往的自然奇观。这一片湖水，映照了无数的云烟变幻，却依然清明纯净、本质不改，成为这方净土的精华所在。

四川·稻城亚丁

稻城亚丁景区不仅有壮丽神圣的雪山，还有辽阔的草甸、五彩斑斓的森林和碧蓝通透的海子，雪域高原最美的一切几乎汇聚于此，这一切都让人流连忘返。

徒步转山是感受亚丁风光的最好方式。在雪山、湖泊旁悠哉漫步，或在森林、草甸中快步疾走，所有的郁结都能得到抚慰。秋高气爽的时节，黄草地和青杨林争奇斗艳，雪山在蓝天白云的衬托下更显圣洁。

浙江·古堰画乡

总有个地方能让人充满诗意地活着，而有些地方本就是画里的地方。古堰画乡，就是这么一个神奇的存在。“青山看不厌，绿水趣何长。”瓯江水面宽阔，江流平缓让人油然而生“潮平两岸阔，风正一帆悬”的意境。而古堰画乡就是被这一江隔开的两个村落，两个村落之间没有道路，只能靠每天的渡船来往，真山真水的江南风情。游走于古堰画乡边，静静享受一番这画里水乡的意境。

西藏·羊卓雍错

你肯定知道纳木错的绝美湖光山色，却不一定知道，羊卓雍错那一抹纯净的蓝。最纯粹的景致与空气吸引着无数的人到此朝圣。

羊卓雍错意为“天鹅之湖”，远瞰湖水蓝得如梦似幻，好似一匹天堂掉落于人间的青蓝丝绸。许多虔诚的人，以及五彩斑斓的藏佛旗幡，让这片圣湖增添了几丝神秘的人文色彩。

空中翱翔的候鸟，山上丰美的绿草，山间走动的牛羊和蓝宝石般清蓝纯净的羊湖，让人情不自禁为大自然的鬼斧神工惊叹。羊卓雍错的美，是纯洁，神圣，不属于人间的美。

内蒙古·呼伦贝尔

夏天的呼伦贝尔草原是鲜花的海洋，远山云雾蒸腾，脚下山花铺锦。徜徉草原上，牧草肥美、牛羊成群、花香阵阵，美得令人窒息，一种回归自然的感觉油然升起。当你真正来到呼伦贝尔大草原，才能真正感受到什么是蓝天绿地、绿色净土，什么是视觉上享受。

草原上鸟语花香、空气清新，星星点点的蒙古包上升起缕缕炊烟，徽风吹来，牧草飘动，你可以在草原上骑马、骑骆驼，观看摔跤、赛马、乌兰牧骑的演出，吃草原风味“全羊宴”，晚上的篝火晚会，更让你尽情欢乐。

长沙话，属于湘方言新湘语的一支。长沙方言，韵味十足，长沙方言蕴藉、泼辣、幽默。长沙很多有特色的街谈巷语也都在慢慢消失。那么多特色都在长沙文化中消失实在可惜。为了多了解长沙话的特色，就让我们一起去了解这片土地的语言吧！

长沙话说：逢年过节，野（ｙǎ）老官死绝。这句话的意思是到节假日，对适合结婚而又还没有结婚的单身佬来说，那些朋友三四都不见了，自然是陪老婆或者女朋友去了。野老官，不完全是死党的意思，平常有来往的朋友三四都算是野老官。依长沙人的习气，那些太过平实的词汇说起来似乎都有点拗口，于是创造一些诙谐的词汇来，野老官就是其一。

野老官中包括五不烂，五不烂就是死党的意思了。那自然是抽烟喝酒吊妹子同进同出的，既然五不烂就是玩得很黏的朋友，那搅用也就不分你我了。所谓搅用，在长沙话中就是日常的开支。这年月搅用越来越大，挣钱又不容易，那就要想点办法赚钱，长沙话说就是搞点路子搞，但是千万别省略了说：搞路。如果你这样说了，长沙人会说你稀下的，意思就是你好下流，搞路的意思指的是房事。

驮腿可以说，还不至于说你稀下的，驮腿的意思就是找女朋友，那女朋友自然就是腿子了，女的也可以驮腿，对方也叫腿子，这个词倒是蛮公平。不过驮腿不一定是找了男女朋友来结婚的，这只跟性事有关，因为不管是结了婚的，还是没有结婚的找男女朋友都叫驮腿，腿子可以是结了婚的，也可以是没有结婚的，驮腿做么子？宝诶，搞路噻。腿子还有一个叫法，就是画胡子，不过画胡子不一定跟着跑，腿子可能就是跟着跑的，画胡子的含义更广一点。

长沙人说你棒哒脑壳，意思就是说你脑瓜子进水了，还要说你棒哒脑壳冒缝针，蠢不带发，槟榔宝，那就是说你有蛮宝气，有蛮蠢了。所谓槟榔宝，以前长沙街头有个精神病呆痴者，总在商业街一带活动，只要看见地下有槟榔渣就捡了吃，吃了还嘿嘿直笑，把你跟他一比，要多恶心就有多恶心了。长沙人要是说你聪明，就说你好灵泛，要说你没有能耐，就说你冒得卵用（这词有点粗，文明人是不说的）。

如果还有长沙人说叫脑壳这个词，那他这一二十年准是上火星去了，这个词很少有人用，意思是喜欢起高调的人或者地痞流氓。不过常说：你调子蛮高来，跟叫脑壳不是一码事。这是说你没有本事，但是语气却很硬。而没有本事又喜欢小撮小骗的手段叫撮汤锅子，骗子又叫撮巴子，要是大撮巴子呢？

长沙人会告诉你，长沙哪里有好大的撮巴子咯，你莫跟我谈政事，你是闹药摆？闹药就是毒药。不过长沙话的这个闹药，是毒不死人的药，只是形容你喜欢瞎搅和。如果你说别人是闹药，那人准会回你一句，你想死摆？说话人那神态，有点动气模样，但是脸上还满是笑容。可见，长沙人对闹药还是不蛮反感。说到死人，办白喜事，就叫弹四郎，不过这个词也用得不多了。

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经久不衰的戏曲剧种：通剧

长沙欧阳询文化园由“一山一镇”组成。一入此地，以卷轴和笔筒为造型的集贤门便映入眼帘。整个文化园规划面积2775亩，目前一期工程完工。一座以唐风为主调的文化公园已经鲜明呈现：漫步小镇，由麻石、青砖铺砌的街道蜿蜒延伸，淡黄色调的古式建筑群错落其间，镇内矗立着集贤、忠勇、尚孝、书香、厚德五门，这里有“见贤思齐焉，见不贤而内自省也”的谆谆教诲，有“不怨天，不尤人。不迁怒，不贰过”的处事之道，也有“千经万典，孝悌为先”的传世警醒......国学之经典历经岁月沉淀，仿佛书堂山欧阳询文化园洗笔泉的源头活水；驻坐书堂山读书台址，细读泱泱大国之千古绝唱，字字玑珠。置身欧阳阁峙，品经典，品人生，领略中华文化之美。行至稻香泉，听潺潺之音，看清澈见底，保持心中清明。小镇的每个角落都隐约透露着国学的气息，溺于中文雅美，恍恍不似人间。

央行的降息、升息与否，总会引来一片关注，因为银行利息牵扯到中国千千万万个房奴家庭。2015年央行进行了5次降息，五年期以上的商业贷款基准利率从年初的6.15%，降至了目前的4.9%。但按照大部分房贷的利率调整规则，降息将在次年生效，也就是2016年1月起开始执行。据测算，贷款50万元20年还清，月供将减少350多元。

大多数银行会选择次年调息方式

今年，央行分别在3月11日、5月11日、6月28日、8月26日和10月24日五次降息，五年期以上商业贷款基准利率下调至4.9%。个人住房公积金贷款利率今年也经历了四次下调，五年期以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。

“降息这么多次，为什么我每个月还款额没有变呢？”日前，市民杜先生致电广厦热线询问。银行工作人员解释说，当初签订房贷合同时，约定的利率调整时间大多都是次年1月1日开始执行，也就是说，虽然今年频繁降息，但要想真正享受降息带来的福利，还要等到明年。

其实，市民在签房贷借款合同时，可以针对降息或者加息的情况，选择房贷利率调整方式。调整方式有三种，其一是次年调，银行利率调整后，次年1月1日开始执行新利率；二是按年度调，从贷款人的贷款日期算起，一年之后予以调息；还有一种是次月调息，即在利率调整后的次月执行新的利率水平。

“不过，大多数银行默认是次年调整，这也是杜先生的还款额没有立即变化的原因。”该银行工作人员说。

20年贷50万元，每月少还三百多元

“今年的降息幅度是历年来最大的，明天开始大部分家庭的房贷压力都会有所降低。”资深置业顾问晓雨介绍，如果年底前央行不再进行利率调整，2016年1月1日开始，使用商业贷款的房贷族，房屋贷款利率将下降1.25个百分点；而使用公积金贷款的房贷族，贷款利率也将降低1个百分点。

以市民杜先生为例，其按商业贷款的方式办理了50万元的房贷，还款期限为20年，贷款利率均按照基准利率执行。如果按照今年年初6.15%的利率，等额本息的还款方式，杜先生总共将需要支付37万元利息，每月还贷金额为3625.56元。

而如果按照下月即将执行的4.9%的房贷利率，等额本息的还款方式，每月的还款金额只要3272.22元，总共的利息支付也降低至了28.5万元。两相比较，他将省下利息将近8.5万元。而每月的还款金额上，也要少353元。

此次降息，是广大房奴们的一项巨大福利，大大减轻了房奴们的还贷压力，不少人减负不少。

操作方法

在58同城上找有没有人出售周杰伦长沙演唱会的门票。

相信我，淘宝无奇不有，试着在淘宝上搜索周杰伦长沙演唱会的门票，记得要提前买哦，因为寄快递也得几天时间。

咸鱼二手市场，有些人想出售不想要的东西就会放在咸鱼市场那里。

买黄牛票，在演唱会当天守着门口，很有可能有票卖的。

长沙这几年的飞速发展我们都能看到，多条地铁线路相继开通，更是将长沙发展的步伐提升了不只一个层次。随之而来的是选择落户长沙的人也越来越多，在长沙购房落户的最新政策是什么?购房落户又该如何操作呢?

【买房落户政策】

根据长沙市目前实行的买房落户政策，凡购买新房后(60平方米以上)想落户长沙的群众必须符合相应条件，其中一次性付款的必须提供房产证原件，按揭买房的须提供商品房买卖合同、抵押合同、贷款合同及发票、税票;而二手房、继承房、赠予房(必须有公证书)除税票外，必须等房产证办理6个月后才能办理买房落户手续。房产所有人的配偶、未成年子女(或18-20周岁的在校学生)都可以迁户，如有两个孩子以上的，还必须提供原籍乡(街道)一级以上计生部门的计生证明。

【买房落户流程】

按相关规定，购买的房屋面积已经达到落户长沙的标准，就可以在购买房屋后，按购房落户的政策，将户籍迁移到长沙，具体办法，可以到民政局查询相关政策。首先，去户籍所在地的派出所开《准迁证》，再回原户口所在地派出所办理户口迁出手续，领取《户口迁移证》，然后再凭《准迁证》、《户口迁移证》、身份证及户口簿到派出所办理入户手续。

所需证明材料：

1.入户申请理由的书面报告;

2.相关人员户口簿、居民身份证、结婚证;

3.入户一方原籍派出所出具的户籍证明;

我们的旅游，用了一周的时间，走过了长沙张家界凤凰古城，在此把路途中的一些经验和教训记录下来，和你们分享，同时也希望能给后来者提供一些帮助和借鉴。

(2)橘子洲

首先要说明的是，对于时间有限的游客来讲，橘子洲绝对不适合徒步游览，因为路比较长，公园面积比较大。所以推荐坐观光电动车游览，票价20元/人，可以在景区内乘坐5次，但是每一站只能乘1次。开始还觉得贵，后来实在走不动了，就坐了，结果发现票价还算合理。景区的观光车分为两种，一种是平常我们见的电瓶车，另外一种是比较有特色的小火车，前面20元一张的票可以坐任何一种观光车，而且我们运气比较好，排队排到跟前的时候刚好小火车来了，所以就坐到了第一节车厢的第一排，开火车的是个MM，嘿嘿。

坐着观光车，看着湘江北去，感受那首沁园春·长沙的豪情壮志。

2、交通

凤凰县城很小，一般不用坐车。出租车起价3元，环保电瓶车1元/人。

离凤凰最近的火车站有北边的吉首站和南边的怀化站。

离凤凰古城最近的机场是贵州铜仁的大兴机场，距凤凰30公里，汽车站有车前往，车程1.5小时，票价20，也可以自己包车。

3、住

长沙的住宿比较便宜，特别是对于一队从北京来的游客，真的已经很便宜了，连锁酒店非常多，除了大家熟知的7天、汉庭、如家以外，还有好些我感觉是主阵地在湖南的连锁酒店，价格当然也就比较经济了。我们这次住了两晚，分别住的汉庭和格林豪泰，价格均是100元/天，而且在退房之后可以把行李免费寄存在前台。

这里说一个订酒店的方法，如果你手中没有一个积分比较多打折比较狠的会员卡，那么可以在网上注册各家连锁酒店的会员，然后去找有没有哪个酒店搞优惠活动，一般而言，随着连锁酒店的竞争越来越激烈，这种特惠活动是此起彼伏，基本在任何时候都能淘到便宜，前提是你必须上他们的官网去看，实惠是留给有准备的人的。比如我们这次就提前在网上订的汉庭的周日百元房，还有格林豪泰的99.8元特惠房。不过这种特惠活动必须在网上预订并且通过网银支付费用。

汉庭黄兴路店就在黄兴路步行街旁边，离黄兴的塑像就几十米远，晚上可以在步行街上逛逛，会发现不少美女哦。

4、其它

凤凰的公共厕所都是收费的，1元/人。

凤凰的地图是手绘版的，画得不错，到处都有卖的，5元一份，可以收藏。

5、吃

之前看到有人推荐凤凰县医院斜对面的俊子餐馆很便宜，但经过我们试吃，发现和古城里的其它店面价格没有什么区别，所以关于价格，其实古城里都差不多，四个人吃的话也就七八十。

在这里要特别推荐一下东门城楼往东几十米处，有一家名叫“忆江南”的餐厅，经过我们实际考察，觉得在凤凰的几天里，数这一家的菜味道最好，不管是血粑鸭，还是沱江炒虾，印象最深的是它的家常豆腐，是我有生以来吃过味最正的了，我们要了两份。结账的时候我们算了76，给张红的，老板娘直接拿了25，说找你25。

还有北门城楼往西的一个小店门口，有个老人卖的香豆腐，味儿也比其它小摊的正。

凤凰的烧烤也很火。最地道的应该是新马路，据说这个夜宵集市规模宏大，好吃又便宜，可惜我们没来得及去尝一尝。

在沱江码头附近，有个核桃小丸子，我们在张家界也吃过，味道很好。

凤凰的美食还有地木耳、酸菜鱼(味道很好)，至于一些山野菜，个人感觉口味很一般。

姜糖很好吃，龙须酥一般。

(1)湖南省博物馆 (推荐)

虽然我们一直在努力预约甚至去现场排队，但最终还是没有能够进去参观，热门程度由此可见一斑，可能最大的原因是里面陈列着马王堆出土的一具千年女尸吧。即使一些人对博物馆一向没有什么兴趣，也要进去看看女尸才能罢休。

省博每天最多接待5000人，每周一闭馆。参观票可以从网上提前免费预约， 得用身份证，一张身份证只能预约一张票，如果人数比较多，可以以社会团体的身份电话预约，电话也在省博官网上有。

(5)湖南第一师范

位于湘江东岸，因为它是毛爷爷的母校，所以名声在外，但不得不承认的是，它的校园也很漂亮。

关于汽车和火车的选择

张家界到凤凰古城现在还没有高速路连通，而是一路的下坡盘山路，坐汽车的话就必须要走这条路，全程四个半小时，直达景区，车票60，可以找当地人代买，能便宜一点。但是坐着有点痛苦，特别对于晕车的人，一路时不时地刹车和急转弯，让人叫苦连天。

所以晕车的人可以考虑坐火车，但是火车只能到吉首市，车程大概两小时，不等，硬座票价很便宜，十来块钱。到吉首火车站以后，推荐打车(5元)去吉首汽车南站坐空调线路班车到凤凰，20分钟一趟，15元/人，走209国道，路况好，对于晕车的不晕车的都很舒适，70分钟到凤凰城北车站。

到了凤凰县的城北车站后，还需要坐车到南华门，才能看到真正的古城。打车也就三四块。

汽车

在凤凰古城里，有好多代理售票的商家，票价在120-130/人的样子。推荐找你住宿的老板，让他帮你买，能优惠一点。汽车车程5个半小时到长沙汽车西站，到长沙火车站需要6小时。其中前一小时走的依然是曲曲折折的山路，到达吉首市后才能上高速。

不过汽车依然是比较浪费时间，我们就从中午12点半一直坐到晚上7点才到的长沙，路上还堵车。

10、怎么游张家界

总体而言，张家界以山闻名，把奇特的地貌展现在世人眼前，想学地质相关的游客绝对不能错过，在张家界会学到很多地质学知识，只要你用心去看。但是作为一群不学地质的北方人，感觉张家界的游览只需要一天便足矣，最多两天，因为时间再长，就会产生审美疲劳。旅行社以及自助游导游所谓的精华景点，其实好多都是靠想象山峰的形状而开发出来的，这在全国各个山区旅游景点都是如出一辙。

再来说是完全自助还是跟导游的事情，首先我们是自助游，所以排除旅游团不予讨论，然后建议大家请一个当地自助游导游，自助游导游其实也就相当于是我们的私人导游，与跟团不一样的是，行程可以很自由休闲，不赶时间，不购物，而且价格便宜。我们这次四个人就请了一个张家界当地的自助导游，三天所有开支加起来每人才花费580元，包括张家界景区门票(学生票163，成人248，为三日通票)、吃饭(5顿正餐2顿早餐，正餐4个人的话是两荤两素一汤)、住宿(两晚)及导游费和景区到市区的往返交通费用，可以说是很划算的，因为张家界景区里面在旅游旺季时想要自己找个住宿是比较困难的，而自己去吃饭两荤两素一汤下来每餐也得上百块左右，景区里面的菜单价格贵的有些离谱，所以请个当地导游让他安排你的食宿还是有一定的必要和好处的。

食宿导游会给你安排好，但游玩你可以自己作主，可以按照你的计划让导游带你去，如果你没有计划，导游会按一般路线带你玩，看哪个景点不看哪个景点、用多长时间、坐缆车还是往上爬，这些都由你定。而且这种自助游导游也都是有导游证的，到了景点他也会给你讲解，和旅游团的大导游没什么区别。

导游也可以按天数请，价格不一，有便宜的有贵的，问过几家，一般都是每天50到100不等。你想去哪就带你去哪。

既然请了自助游导游，那么攻略也就没多大意义了，你就放开玩吧。

张家界森林公园面积大，景点多，如果不请导游完全自助的话，就要做好前期的大量准备工作，包括游览线路、住哪儿、在哪儿吃饭，并且要合理的安排好游玩时间，以防天黑迷路，太晚坐不到车等突发状况。由于一般人们无法准确地预计自己的游玩时间，所以还是建议请个私人导游带队方便一点。

(3)岳麓山(有名)

作为一个北方人，我觉得这就像一个公园，只是里面有很多革命烈士的墓，所以它名气很大，而且有一个极富盛名的岳麓书院，所以也是来长沙旅游必去的景点。岳麓山是免费游览的，但岳麓书院是收费的，30元/人。

12、注意事项

景区内温度较市区要低五六度，而且早晚温差大，即使在夏天旅行也需要注意温度变化，其他季节则更要注意保暖，带一件防寒的衣服，还有雨伞。

景区内住宿一般都是农家的家庭旅馆，条件不比市区，建议带好自己的洗漱用品，如果没带就得掏钱买了。

景区比较大，大多山路，一定要穿舒适的鞋，尽量少带行李，大包小包拎着背着走山路会比较痛苦。这里要多谢当时带我们的陈导，途中他还帮我们背行李，真心推荐导游小陈(13487848976)QQ：303283281

这一点是写给男同志的，特别是非情侣出行的男同志。在张家界景区内，可能你会碰到多处有打扮得花枝招展的苗族姑娘主动要求和你合影，而且相当热情，一般都是直接抓你的胳膊，这时候你就得注意了，这拍照可是收费的，每个姑娘多少钱，照片成本再另算。所以，要是不想拍照，就坚决地走吧，别停留。

(1)苗银

古城里苗家银器非常多，一般正规店里的都是真的，价格比较贵;而街边苗族姐姐阿姨们卖的就作个装饰用，价格便宜，可以跟她们大幅度地砍价。

(1)关于古城联票

凤凰古城的168元联票(包括篝火晚会)个人觉得没必要买，其中很多景点并不是很值得去看。

像苗寨、奇梁洞、南长城等等一些景点，可以根据个人爱好选择前往。但要注意几个省钱技巧：

(1)去苗寨根本不需要买门票，直接打车去就好。

(2)篝火晚会的票可以找个当地人帮你买，然后再给他点辛苦费就好，也就三四十块。

(9)太平古街、黄兴路步行街

两个地方都在湘江以东，离湖南第一师范很近。太平古街就是北京的南锣鼓巷那个风格，里边有个贾谊故居，是免费参观的，其它的也就没什么了。

黄兴路步行街是一条很有名气的步行街，但其实和全国好多城市的步行街并无两样，但是，大批的时尚靓丽的湘妹子一定是全国唯一的。

(2)姜糖

古城卖姜糖的店遍地都是，但是要选好的并不容易，据专业人士提供经验，首先看姜糖的气孔，选择那些气孔大小不一的;然后看颜色，用红糖做的比白砂糖的口感好，所以要买暗黄色的姜糖。百年老店质量有保证，但价格一定要看好。

(2)沱江泛舟

沱江泛舟是一定要体验的，坐在船中央，听着船家讲着关于凤凰的老故事，或是听着艄公和苗家女子清亮婉转的歌声，偶尔靠岸品一口苗家的洌酒，岂是一个惬意可以形容。

18、不用请导游

虽然张家界的导游一般也接管凤凰的旅游业务，但是个人建议游览凤凰不要请导游，凤凰不像张家界那样处在深山之中，景区很大，食宿不便，凤凰就那么小，很集中，自己玩自己的，非常惬意。

(4)湘西腊肉

看了下，个人不喜欢吃腊肉，就没尝。

20、住

凤凰住宿推荐住在沱江两岸的临江客栈内，而在临江的众多客栈中，最好能住在虹桥和金水桥旁边，因为这两处由于江水的自然弯曲而使游客能够在客房中欣赏到美丽的沱江景色，无论是夜景还是白天的自然景色，都非常漂亮。而在虹桥和金水桥两个地点之中，又说金水桥价格较低廉，因为虹桥旁边的以吊脚楼居多，当然就贵了。所以性价比最高的住宿点在金水桥旁。当然要是能住吊脚楼那也很爽哇。

称心的住宿是需要提前预订的，因为凤凰旅游很火，旺季的时候房间很紧张。最好是确定好行程之后打电话直接预订，也可以通过网站预订。当然如果是旅游淡季(从深秋一直到第二年开春)，也可以去了再现找住宿，一般都是有房的。而且凤凰的住宿砍砍价一般都是七八十，不等，房间一般都是临江的木板房，至少从窗户可以看到沱江景色，有些还带有阳台，房里一般都有电脑可上网，也有无线网覆盖。

凤凰的住宿也是不提供一次性用品的，所以要带好洗漱用品。

还有不要住在酒吧和商业街附近，清晨或晚上会很吵。早上6点多就有旅游团到凤凰了，躺在床上就听见导游在讲解。

最后，推荐一个地方，在沱江以北的一个巷子里，有一家叫1314的客栈，他家的客房我们看了之后觉得非常温馨，适合去凤凰游玩的情侣们住，当然也是临江的。

(7)湖南卫视

想必很多来长沙的年轻人特别是女孩子都有去湖南卫视节目现场的想法吧。有时可以搞到票，有时可以通过当地大学的学生搞到名额。和明星近距离接触。

火车

坐火车的话依然得先到吉首，推荐去吉首汽车南站的车，走国道，路况好。15元/人，70分钟到吉首。然后坐火车。可以选择晚上的那趟车，买张卧铺，早上6点多到长沙，硬卧票价145元。

(3)苗家酒

苗寨的酒真的不错，可以带一些走，尤其是猕猴桃酒，口感非常好，老少皆宜。

至于好酒，可以买土匪酒，高粱酒。入口绵柔，但是后劲很足。价格还不贵。

还有拦门酒，是特色，但是没尝，好像价格是5元一斤。

我们还带了些女儿红回来，口感还不错，里面应该是加了些梅子酿的，所以呈现淡红色。味儿也淡了些。

24、关于长沙 凤凰 张家界的游览顺序

我们这次由于买的票都是到长沙的，所以制定了长沙——张家界——凤凰——长沙的路线安排。根据此行的经验，个人推荐在张家界和凤凰两个景区中，先游张家界，再游凤凰，因为张家界需要爬山，比较耗费体力，而在凤凰正好可以休息一下，之后不论你是坐火车还是坐飞机还是自驾都不会感到疲惫。而长沙市区可以放在之前或者之后都没有问题。

(3)关于拉客

在凤凰，有很多拉客的缠着你，“要不要穿苗服照像?要不要坐船?”最好的办法是跟他们说“已经照过了，坐过了”，要不然，就会一路跟着你，跟你聊家常，推荐哪里买东西便宜，任你是走走停停，他们会很耐心地等你，非常之热情，但这是有目的的，等到你最后也不好意思的时候，就会去坐他介绍的船，去品苗家的酒，然后刺激消费，但是一般也不会有太大的陷阱，说白了就是很多商家抢客人呗。但一路上带个尾巴总是不够自在吧。

不过穿上苗服，和朋友们照些照片，还是无敌划算的，江边有很多提供苗服照像的商家，你可以跟他们谈价钱，我们是每人3元的服装费，有苗族姑娘的，有苗族小伙儿的，也有土匪的，至于像皇帝格格的那种衣服就不说了，中国到处都是。穿上衣服，然后就可以随意拍照了，也可以和前来旅游的其它帅哥美女合影，当然商家这时候会给你拍很多，还教你摆POSE，最后你可以从商家的相机里挑一些照片洗出来留作纪念，5块10块20块不等，总体还算便宜。当然你可以一张都不要，仅凭自己相机里的也足够啦(一个人来旅游的就有点郁闷了)。但是我们的卡片机和人家的单反毕竟不能比，而且人家啪啪啪给你拍了那么多，也不好意思就给个服装费就拍屁股走人吧，所以我们就挑了几张洗出来了。

(4)其它活动

古城里很多特色的小店，或古典或时尚，绝对适合悠哉游哉地闲逛，所以在凤凰住几天之后就不愿离开了，总感觉没有逛够。

凤凰的酒吧很出名，晚上去酒吧喝点小酒，听几首歌，甚至可以上去唱几嗓子，都是快事一件。一般都没有最低消费，但是很可能会要求每人必须有消费。

古城清晨的景色特别漂亮，人迹稀少，日色未兴，沱江上泛起袅袅薄雾，犹似仙境。可惜我们太懒了，只在阳台上看了几眼就又回去睡觉了，没用相机拍下这晨曦美景。

夜晚的古城，灯红酒绿，一片繁华景象。

总体而言，凤凰的民风相当淳朴，商家也都很讲信用，很实在，不用太担心被骗。

(4)湖南大学、中南大学

依岳麓山而建，有着得天独厚的优势。在岳麓山的东边，还有当时名噪一时的湖大堕落街，现在还能看到帅哥烧饼，作为一个男的，我表示帅哥确实是帅。

关于汽车和火车的选择

汽车用时短，不用提前到火车站排队等候，效率高，但是汽车一般都在白天发车，你将把白天的五六个小时浪费在车上。

火车用时稍微长一点，但可以选择晚上的列车，买个卧铺，睡一觉，到站就可以玩了。对于时间比较紧的游客，选择晚上的火车可以大大提高旅行效率。但是火车票不能砍价，硬卧票价从95到183不等，有点不够经济。

(6)摩天轮

贺龙体育馆的旁边。其特色之处在于它是建在屋顶上的，其它的倒是没什么了，票价50，学生30。摩天轮一般推荐晚上去坐，除了可以看城市夜景之外，摩天轮本身也是一道亮丽的风景。但白天的好处是可以看到城市全貌。

汽车

在火车站和汽车西站都有去张家界的大巴，都走长张高速，票价有些不同，但主要是由于大巴的豪华程度不一样，还有发车的时间不一样。在火车站官方售票点买的话是104元/人，我们找的火车站外面的拉客的，谈价到70元/人，坐的大巴很舒适，车上还有厕所，全程用了4个半小时(加上中途的停车等时间)到张家界市客运站。

到达张家界市后，还需要坐车才能到达张家界景区，一般就是旅游线路车，12元/人，用时一个小时多十来分钟。基本盘山路，慢点安全。

当然如果提前请了导游，导游会在张家界市区接你，这个在下部分“张家界”里再说。

31、吃

长沙小吃众多，所以也养育了大量的美女。最出名的小吃应该是臭豆腐了，虽然全国各地都有臭豆腐在卖，但长沙的味儿确实不一般。此外还有口味虾、口味蟹、口味蛇、椒盐馓子、姊妹团子、糯米粽子、珍珠烧麦、皱皮馄饨、杨裕兴面点、德园包子、和记米粉等等，至于口味如何，各有说法，只能等待各位食客去亲自品尝了。

推荐一个吃小吃的地方——火宫殿，就是五一大道上，火车站以西大概五六百米的样子吧，这里可以吃到很多长沙的名小吃，可谓是迅速品尝当地小吃的首选。

长沙湖风景雄奇秀丽，深幽险峻，游人到此，莫不流连忘返。

“溢洪飞瀑”于夏秋季可见，湖水从十多丈高的坝顶飞流直下，水声轰鸣不绝，水雾蒸腾四溢，场景十分壮观。湖内有大小港岔200余条，半岛50多个，回水长10公里。泛舟湖上，看青山绿水，沐习习凉风，听山谷鸟鸣，人与自然似乎融为一体。

湖周峰峦叠翠，沟壑纵横，林深树茂，怪石峥嵘。象鼻山上的猴儿石与僧人坳上的三尊佛，构成一幅唐僧取经的立体画面；凤凰寨方圆数公里，四周岩石壁立，险峻异常，仅有五道寨门可上山；小三峡峡谷幽深，曲折回环，有“山-复疑无路，柳暗花明又一村”之境；壕子口内两根长藤悬空垂下，相依相偎，迎风摇动，当地人喻为“夫妻藤”。

长沙是湖南的省会，地处湖南东部偏北，在古时就有“屈贾之乡”、“楚汉名城”的美誉。在这可以领略多样的美食，口味虾、长沙臭豆腐、糖油粑粑等等让你口水直下三千尺；在这也可以和不同的少数民族翩翩起舞，土家族、苗族、侗族等等让你走进别样的人生；在这可以领略特色的“长沙三绝”，即湘绣、棕编、菊花石雕让你体会传统文化的魅力；在这可以领略历史名人的魅力杜甫江阁，刘少奇故里景区。本文将介绍长沙旅游必去的八个景点。

操作方法

长沙世界之窗

长沙世界之窗位于湖南省长沙市东北郊区浏阳河畔，是由湖南电广传媒股份有限公司、深圳华侨城控股股份有限公司和香港中旅集团共同投资兴建的文化主题公园。长沙世界之窗始建于1995年，坐落于金鹰影视文化城内，占地40万平方米。1997年10月1日试营业，是一个融先锋时尚活动、大型器械游乐、世界各国建筑奇观、五洲风情歌舞表演、影视拍摄基地于一体的综合性大型主题公园。

杜甫江阁

“李杜诗篇万口传，至今已觉不新鲜。”这是我们的真实写照，从小就在赏析背诵李白，杜甫的诗篇。相信大家对他们也非常的好奇，那么在这你可以近距离的接触“诗圣”杜甫，体会他的豪情和才气。

刘少奇故里景区

“三天不学习赶不上刘少奇”这是毛主席的语录相信大家对他有一点的好奇心理。陈旧的房子，简单的陈设，每一物都有着刘少奇的烙印，让我们可以近距离的接触感受他的艰苦环境下认真学习的劲头，让我们在现在繁杂的社会保留一份上进心。

大围山地质公园

大围山因风蚀，冰川等原因形成了特有的埋藏型石蛋地貌，更是有着新世以来最后两次山谷冰川遗迹，完整的保留着冰川时代的冰斗、冰窖、冰坎、冰桌、U谷等自然景观。让你可以穿越回第四纪冰期，让你领略远古的奥妙。

灰汤温泉

灰汤温泉是中国三大著名高温复合温泉之一，已有2000多年的历史.先天然的露天，在阴雨绵绵的天气，丝丝细雨飘落肩头，半身侧卧躺在温泉，右手持杯醉千盅，左手美眷轻语谈。那简直就是人生一大幸事，帝王般的享受，云里雾里，放眼望去远处的倩影朦朦胧胧，简直就是真实的梦里寻他千百度，他却在灯火阑珊处。当然神仙般的享受，就必须有着一定的底蕴内涵，它有氡、钙等18种对人体有益的微量元素，对心跳过慢、高血压、风湿病、糖尿病等有特殊疗效。

橘子洲美孚洋行旧址

洋行是我们在电视中常常听见的词眼，但是大多人没有见过。橘子洲美孚洋行旧址是1904年长沙开埠后美国人在长沙经营的美孚洋行为较著名的一家。这里红瓦，木地板，是19世纪末20世纪初西方建筑古典复兴的思潮代表建筑。

靖港古镇

住着古楼，走着老街，吃着美食，感受这熙熙攘攘的人群，仿佛置身在古时。喧嚣的闹事，喊一声小二听听这江湖的趣事。放下忙绿的心情，跟着他们处处走走。感觉身心空了，仿若去了世外的桃源。简简单单的生活，没有了杂念和烦心事才体会到了生活的真谛。

岳麓书院

可以在文庙观圣人，在六君子堂听先贤，在自卑亭歇歇脚，在杉庵里修修身，在百泉轩论论学。人生如此足以。

特别提示

出门在外，在游玩的同时，必须吃吃湖南的小吃，那可是全国闻名的。但是在吃的时候一定要注意肠胃。

长沙先导快线怎么租车?分时租赁在2011年引入中国，结合国家大力扶持新能源汽车的战略，短短几年间，涌现了大批新能源汽车分时租赁运营企业，如上海的“Evcard”，杭州的“左中右微公交”、重庆的“盼达用车”等，极大地方便了当地市民出行。那么长沙先导快线怎么租车，下面小编给大家带来先导出行租车方法介绍。

长沙先导快线怎么租车 先导出行租车方法介绍

首先下载“先导出行”手机APP，填写资料并上传自己的身份证、驾驶证进行验证后，就可以正常使用。进入APP使用页面——

可以看到先导快线目前已经拥有5个分时租赁站点，分别在绿地中央广场、渔人码头、汽车西站、湿地公园和洋湖景园。

点击进入站点，可以看到站点上的车辆信息，包括车型、车牌号码、续航里程等。

选择车辆后，再选择租赁模式，就可以开始使用车辆了。还车可以在任意站点，无需开回取车网点，使用非常方便，不用考虑停车、充电等问题。

新能源汽车与普通汽车不同的是，电动汽车在启动时没有任何声音，启动后电动机发出的声音也非常小，起步时能感觉到很强的瞬间加速。当记者踩下油门时，电动机的音量没有增加多少，车内仍然很安静、平稳，而且动力也“毫不示弱”，伴有强烈的推背感，有一种全新的驾乘乐趣。

据长沙先导快线科技发展有限公司董事长余莉莉女士介绍，先导快线目前已投入车辆300台，计划年内投放车辆超过5000台，长沙市内建成分时租赁站点超过100个。在“十三五”期间，在湖南投放1万台新能源车、建设8000个充电桩、4个公交充电站、600个分时租赁网点，并介入公车改革、网约车、特种车等领域。先导快线已与国内外多家优秀的新能源汽车生产厂家达成合作协议，未来将引进不同的车型，给广大用户带来更好的用车体验。在站点建设上，将涵盖交通枢纽、旅游景区、企业园区、重点商圈、住宅小区等市民出行频率最高的地点，让市民出门有站点租车，到达目的地后有站点还车，解决市民“出行难、打车难、停车难”的问题。

长沙先导快线租车多少钱?新能源车已经是现在汽车租赁的趋势，在其它大城市推行共享汽车后，长沙也紧跟脚步推出了自己城市的共享汽车-先导出行。先导出行是由长沙自己的本土公司先导快线科技公司投资的新能源汽车，十三五”期间，先导快线计划将在湖南投放1万台新能源车、建设8000个充电桩、4个公交充电站、600个分时租赁网点。

长沙先导快线租车多少钱 先导出行能源车费用介绍

发现与普通汽车不同的是，电动汽车在启动时没有任何声音，启动后电动机发出的声音也非常小，起步时能感觉到很强的瞬间加速。当记者踩下油门时，电动机的音量没有增加多少，车内仍然很安静、平稳，而且动力也“毫不示弱”，伴有强烈的推背感，有一种全新的驾乘乐趣。

先导快线目前已投入车辆300台，计划年内投放车辆超过5000台，长沙市内建成分时租赁站点超过100个。在“十三五”期间，在湖南投放1万台新能源车、建设8000个充电桩、4个公交充电站、600个分时租赁网点，并介入公车改革、网约车、特种车等领域。先导快线已与国内外多家优秀的新能源汽车生产厂家达成合作协议，未来将引进不同的车型，给广大用户带来更好的用车体验。在站点建设上，将涵盖交通枢纽、旅游景区、企业园区、重点商圈、住宅小区等市民出行频率最高的地点，让市民出门有站点租车，到达目的地后有站点还车，解决市民“出行难、打车难、停车难”的问题。

以基本车型为例，目前先导快线新能源时租车的收费价格体系暂定为起步价10元(5分钟之内免费)，半小时后按照每小时20元的标准以分钟计时收费，每天159元封顶;同时推出99元过夜套餐及420元周末游套餐等多种实惠选择。车辆使用中所产生的费用将在1500元押金(含1000元车辆押金、500元违章押金)中统一扣除。

北京、上海、广州、长沙……目前，共享汽车正在入驻越来越多的城市，就在共享单车成为一种流行趋势的同时，共享汽车也正在悄然地融入你我的生活当中。虽然共享汽车的发展在国内仍处于萌芽和起步阶段，也存在着这样或者那样的问题，但不可否认，这样的新生事物确实正在一点点地改变我们的生活。

《沁园春长沙》该词通过对长沙秋景的描绘和对青年时代革命斗争生活的回忆，抒写出革命青年对国家命运的感慨和以天下为己任，蔑视反动统治者，改造旧中国的豪情壮志。全词在片语之间融情入理，情景交融。

诗词原文：

独立寒秋，湘江北去，橘子洲头。看万山红遍，层林尽染；漫江碧透，百舸争流。

鹰击长空，鱼翔浅底，万类霜天竞自由。怅寥廓，问苍茫大地，谁主沉浮？

携来百侣曾游。忆往昔峥嵘岁月稠。恰同学少年，风华正茂；书生意气，挥斥方遒。

指点江山，激扬文字，粪土当年万户侯。曾记否，到中流击水，浪遏飞舟？

诗词翻译：

在深秋一个秋高气爽的日子里，我独自伫立在橘子洲头，眺望着湘江碧水缓缓北流。看万千山峰全都变成了红色，一层层树林好像染过颜色一样，江水清澈澄碧，一艘艘大船乘风破浪，争先恐后。鹰在广阔的天空飞，鱼在清澈的水里游，万物都在秋光中争着过自由自在的生活。面对着无边无际的宇宙，（千万种思绪一齐涌上心头）我要问：这苍茫大地的盛衰兴废由谁来决定主宰呢？

回想过去，我和我的同学，经常携手结伴来到这里游玩。在一起商讨国家大事，那无数不平凡的岁月至今还萦绕在我的心头。同学们正值青春年少，风华正茂；大家踌躇满志，意气奔放，正强劲有力。评论国家大事，写出这些激浊扬清的文章，把当时那些军阀官僚看得如同粪土。还记得吗？那时我们在江水深急的地方游泳，那激起的浪花几乎挡住了疾驰而来的船？

虾的美味，令很多人都禁不住诱惑，7月25日，长沙市举办虾闹节，商家用2.5米高的工程挖掘机现场炒虾制作龙虾宴，将虾的美味炒出一种新高度，让食客们在品虾时，又多了一种选择。佰佰提醒，品虾的同时须忌口，注意了吃虾的安全常识，才能吃的健康又好玩。

用锅和铲来炒虾，大家见得多，但是用挖掘机来炒虾，大家一定没见过。说起这个怪事，其实就是长沙在7月25日举办的虾闹节。持续一个月的虾闹节，挖掘机烹炒小龙虾堪称一绝。近千只小龙虾被前期招募的网友和现场抽选的食客通过激烈的吃虾比赛所瓜分，场面浩大令人震惊。

虾的哪些部位不能吃?

一般来说,虾头是含有大量的蛋白质,营养丰富,但是由于现在无论是海里,还是河里江里,污染和泄露问题严重,而虾的头部血管密集,鱼虾类吸收到体内的有害物质主要是通过血液来流通,所以,最好要把血洗干净,虾头最好不要吃。

虾头的部位有虾的肺,一般完整的虾不容易清洗干净，在吃的时候可以看一下，呈现黑色的，这个是它的排泄物，也不能吃。

另外，虾是海鲜类食物，容易过敏的朋友，一定要有所忌口，另外，虾中含有大量的蛋白质，与另外一些高蛋白食物同吃，会引起身体不适，大家一定要注意。

吃虾饮食禁忌

1、虾与水果不宜同食。虾中含有的大量蛋白质和钙等营养物质如果和含有鞣酸的水果(葡萄、石榴、山楂等)同食时会降低蛋白质的营养价值，且会刺激肠胃，引起人体不适，出现恶心、头晕、腹痛腹泻等症状。

2、虾与富含维生素C的蔬菜不宜同食。虾中含有微量元素砷。其本身对身体无害，但如果遇到维生素C则会转化成剧毒三价砷，食用后对人体不利。

3、虾和鸡肉不宜同吃。这两种都是餐桌上常见的菜肴，但确不宜同食，两者都是含高蛋白食物，但人体对蛋白质在一定的时间里有一定的需要量多出来的部份可会会因不被吸收而导致消化不良。

4、食用海虾时，最好不要饮用大量啤酒，否则会产生过多的尿酸，从而引发痛风。吃海虾应配以干白葡萄酒，因为其中的果酸具有杀菌和去腥的作用。

5、宿疾者、正值上火之时不宜食虾;体质过敏，如患过敏性鼻炎、支气管炎、反复发作性过敏性皮炎的老年人不宜吃虾;另外虾为动风发物，患有皮肤疥癣者忌食。

买一套心仪的房子对于购房者来说实非易事，在房子交付的时候很多购房者都把重点放在房屋质量的检查上，而忽略了收房时需交的钱有哪些，期间容易产生的纠纷又是哪些，特别是在一些开发商要求前交钱后交付的时候应该提高警惕。

疑问：收房时需交的钱有那些呢？该不该交管线费、面积测绘费物业费、公共维修基金、契税及代办费、装修押金等等？

建议：业主在入住应交纳的费用主要有以下三种：1、房屋尾款；2、如果确实有面积增加的情况，需要交纳增加的面积的房款；3、一年以下的物业费。如果房屋面积减少，开发商应该将减少面积的房款退还业主。

特别提示：业主交费的前提是对自家的房屋检查且没有发现问题之后，如果开发商要求先交费再验房，就应该警惕。

收房时需交的钱有那些？交契税

《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。”契税是业主取得产权证时向国家交的税。

现状：开发商让购房人提前交纳契税的原因为：开发商在客户贷款过程中，承担了全额全程或阶段性担保，开发商想尽早摆脱自己的风险，当然，也不排除有些开发商占用资金的可能性。还有一种情况是：税务局对于契税有优惠的政策，即房屋单价在一定金额内时契税减半，而KFS不告知业主这一情况，仍然按照3%的比例收取，从而侵占业主本不应该交纳的1.5%的契税，非法获利。

根据《国家税务总局关于征收机关直接征收契税的通知》(国税发137号)的规定：2005年1月1日之后，各级征收机关一律不得委托其他单位代征契税。

实施：业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。另外，各位ZZ购买京汉旭城房屋的单价属于税务局征收契税的优惠范围，按照总房款的1.5%交税可以了。

长沙的臭豆腐可以是出了名的美味！！很多老外都赞不绝口！，如果你想要去长沙旅游，去感受正宗的长沙臭豆腐的话，就快看看这篇分享啊。

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岳麓山

岳麓山位于长沙市的湘江西岸，山中有很多的名胜古迹。岳麓书院啊，麓山寺、爱晚亭都在上面，湖南大学就位于山下。如果您喜欢登山那就一定要去看看了。最重要的是岳麓山是免费开放的！！我们乘坐“旅3路区间”车就可以到达岳麓山了。

橘子洲

橘子洲位于长沙市区的湘江江心，东面临长沙城，西面可望岳麓山、重点来了！！橘子洲里面有国内最大的“毛泽东雕塑”！！部分节假日还会有烟花表演哟。我们乘坐地铁2号线就可以到达。

太平街

太平街是长沙古城保留原有街巷格局最完整的一条街，街道两旁是当地的特色小吃店，可以乘坐122、143、314、406等路公交车。

火宫殿

火宫殿位于市中心的坡子街，是一座祭祀火神的庙宇，里面也有很多美食。乘坐1、2、123、406路公交车可以到达。

靖港古镇

靖港古镇是一个郊县景点，这里曾经是湖南古代重要的军事古镇，里面保存了明清风格的街巷、店铺还有历史文化遗迹。靖港古镇需要39元的门票费，在长沙汽车西站乘坐918路公交车就可以到达了。

长沙是楚文明和湘楚文化的发源地，有3000年悠久的历史文化，约有2400年建城史，在春秋战国时期始建城，属楚国。距今约1.4亿年，长沙地区海浸结束，上升成为陆地，由于地壳运动与地质构造的影响，形成长条形的山间坳陷盆地——长(沙)平(江)盆地。新生代开始，整个长平盆地上升为陆地。

在历史上长沙发生地震的次数很少，最近一次较大的地震发生在2012年5月6日，湖南省长沙市监测到两次地震，一次在上午10时2分36秒，震级2.0;一次是晚上10时24分44秒，震级2.9。而让居民明显感觉到的是晚上的地震。两次地震的震中均位于北纬28.5°，东经113.3°，在长沙县的高桥镇东南方向2公里左右。长沙市地震局表示，从1973年该局开始对长沙地区地震监测近40年来，这是该地区首次被监测到有震动。在长沙地区被监测到的180多次地震中，震级达到2.0以上的超过100多次，其中宁乡煤炭坝是一个震动比较多的区域。在2012年该省监测到的8次地震中，2月2日，宁乡有一次2.0级的地震。从现有资料显示，长沙历史上发生过的最强地震为5.5级，发生在明朝。据记载，公元1522年，即明世宗嘉靖元年，长沙大水七日，风雷电大作，沿江地震，至岳麓而定，城郭多没在2012年5月6日晚，发生的地震没有人员伤亡数据。

今天小编对长沙历史上发生过地震吗进行了简单的介绍，对于历史上发生过哪些大地震以及其他地质灾害小知识，还请了解更多上的自然灾害小知识，希望对您有所帮助。

长沙是一个美丽的地方，名川大山，风光秀美，更有很多名胜古迹，吸人眼球。各地来长沙开会的朋友，一定别错过机会，抽空好好看看湖南的名片-美丽的长沙吧!小编在这里推荐几个景点供大家选择游玩。

长沙好玩的地方推荐四、岳麓山

门票价格：门票免费(环保车不免)。

地址：长沙岳麓山西郊湖南师范大学附近。

岳麓山风景名胜区系国家级重点风景名胜区，是南岳衡山72峰之一，称为灵麓峰。其山下以爱晚亭最为出名，是由当时的湖南大学校长李达专函请毛泽东所书手迹而制。

长沙好玩的地方推荐一、世界之窗

地址：马栏山湖南广电旁边，门票成人散客130元;学生15人成团90元(园内游乐设施免费);

长沙世界之窗将世界各国的今古奇观、历史遗迹、风光名胜、建筑民居、各种形式的艺术杰作以及风土人情和歌舞表演汇集于一园。景区内100多个景点建筑采用不同比例，分时段有特色表演。

长沙好玩的地方推荐六、省植物园

门票：门票收费根据季节收费不等，设施：卡丁车、烧烤、野战射击、露营。每年花期会有向日葵及其他主题花展。

地址：长沙南郊洞井铺

湖南省森林植物园是一个集科研生产、科普教育、生态旅游、运动休闲于一体，突出动植物特色的综合性植物园，先后批准为天际岭国家森林公园、湖南省野生动物救护繁殖中心。

长沙好玩的地方推荐三、海底世界

地址：马栏山湖南广电、世界之窗旁边。

门票成人散客130元，我社团购价格120元;1,2米以下孩子免票;1,2-1,4米孩子80元一个人。有水上乐园，园内还可欣赏到唯美而又浪漫的“人鲨共舞”表演、“美人鱼”表演、俄罗斯水下芭蕾表演，惊憾而又欢趣的白鲸吐圈、海豚跳跃、海象吹琴、海狮音乐会等十余套海洋特色表演。

长沙好玩的地方推荐七、烈士公园

(门票免费，里面有很多游乐设施收费)地址：开福区东风路1号

烈士公园是长沙市最大的公园，是座集纪念、游览和娱乐的综合性公园。公园分纪念区、游览区和娱乐区三大部分。

看过“长沙好玩的地方推荐”

长沙好玩的地方推荐五、橘子洲头

门票免费(环保车不免费)，地址：橘子洲头沿江风光带。区内有观光电车，20元/次。数风流人物，还看今朝。毛主席对橘子洲头的情怀可见一斑。橘子洲头风景区占地17公顷，有诗词碑、颂橘亭等景点，为湖南省“最佳公园”。

长沙好玩的地方推荐二、湖南省博物馆

一个充满书香卷的地方。

地址：长沙市开福区东风路烈士公园旁

门票：免票制(一张身份证限领一张)每周一闭馆。

该馆馆藏文物丰富，尤以马王堆汉墓文物、商周青铜器、楚文物、历代陶瓷、书画和近现代文...