第一次约会需要注意啥19篇

很多购房者在申请二手房商业贷款时，往往被要求缴纳一笔动辄数千元的评估费。这笔钱该由购房者承担吗？

何为二手房评估？

二手房评估价是指采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格，以及同类型楼盘的实际成交价格进行专业处理，换算出具体某个楼盘的平均单价。然后结合待评估房屋的实际情况，包括面积、楼层、朝向、装修状况、其它特征因素等等，计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。

二手房评估怎么收费？

二手房评估分为“免费评估”和“付费评估”两种方式。

免费评估：目前除了具有专业资质的房产评估公司以外还有一种新型的网络二手房评估也已趋于成熟。国内几家大型的房产类网站、或者拥有房产频道的综合性网站均开始为消费者提供免费二手房估价这一服务，其中以搜房评估网最为引人注目。

付费评估：房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。现在，买房贷款、卖房过户、找中介、进银行，他们都会告诉你房子需要评估。比如购房者需要办理抵押贷款，银行要根据评估机构的评估报告，才能向购房者发放贷款。办理按揭贷款的评估，需要具有专业资质的评估机构进行。

收费标准不一且“走过场”

所谓“房产评估费”是指银行在审核贷款时，对购房者抵押的房屋价值进行评估，以控制贷款风险，一般由第三方机构来执行。

多数银行将房产评估作为贷款的前置条件，并要求贷款申请人承担评估费，由评估公司收取，收费标准为房价的1‰－5‰不等。

根据住建部房地产估价规范，注册房地产估价师必须到估价对象现场，实地查勘估价对象状况，还要现场拍照记录。但很多购房者反映，所谓评估只是花钱买报告的“走过场”。

钱到底进了谁的口袋？

今年1月，发改委放开包括房地产价格评估在内的7项服务价格，要求严格遵守反垄断法等法律法规，不得以任何理由限制服务、指定服务，或截留定价权。

调查发现，尽管银行声明收费是由第三方机构进行，但多数银行均有指定的合作评估机构，消费者可以在三至五家合作机构中“随机”选取。银行指定评估机构，显然剥夺了消费者权益保护法关于消费者自由选择的权利。

有银行业内人士透露，部分银行与评估机构之间存在利益返点，返点的比例甚至可达到一半，银行内部分支行之间、支行与客户经理之间再进行相关利益分配。

即使部分银行已经不要求购房者承担评估费用，但房产中介与评估机构依旧利用信息不对称向购房者“下手”。

该不该由消费者承担？

2006年，《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知》下发，规定“房地产抵押估价原则上由商业银行委托，但商业银行与借款人另有约定的，从其约定。估价费用由委托人承担”。

法律界人士认为，评估是银行内部风控的手段，依据谁委托谁付费原则，商业银行应当承担二手房评估费用，但部分银行及中介要求购房者承担，有滥用强势地位追求不当利益之嫌。“银行内部风控需要却让客户买单，暴露出相关部门的监管缺失。”一位银行业内人士说。

冬季寒冷的天气又干燥，还很容易患上许多疾病，如：感冒、咽喉炎、哮喘、流感等，这些疾病在冬季是发病率非常高的，大家许多注意防范，那么让我们先来看看养生时这些疾病应该怎么注意吧。

冬季养生小常识预防八种高发病症

【咽喉炎】

咽喉炎是冬季常见的一种疾病，主要由病毒感染引起。另外，自己所在环境的温度改变，如从有暖气的室内到室外也会诱发咽喉炎。咽喉炎最快捷的处理方式就是用温盐水漱口，虽然这并不会治疗感染，但是可以抵抗炎症，而且具有缓解症状的作用。

【关节疼痛】

许多关节炎患者在冬季疼痛会加重，不过不要害怕，冬季疼痛和僵硬仅仅是受气候影响导致症状的加重，但是关节损害并没有改变。许多人在冬季有轻微的抑郁症状，这可以引起对疼痛更加敏感。每天坚持运动可以改善自己的精神和身体状态，游泳也可以缓解关节疼痛症状。

【煤气中毒】

每年进入寒冷的冬季以后，不时有煤气中毒的事件发生，究其原因在于煤气管道不密闭，有跑气、漏气现象以及煤炭燃烧不全，产生大量的煤气，再加上冬季人们喜欢紧闭门窗，通风不良后容易引起煤气中毒。预防煤气中毒，家庭生活中要做到煤炭烧尽，不要闷盖，煤炉要安装烟筒。尤其是冬季阴天或雨雪天气，煤湿燃烧不完全，加上室外气压低，室内的煤气不易排出，因此在家中一定要采取防范措施，以免发现意外。使用天燃气热水器时，不要密闭房间，要保持良好的通风，洗浴时间切勿过长。使用管道煤气时，要防止管道老化、跑气、漏气，定期检查相关设备。烧煮中防止火焰被扑灭，致使煤气溢出。

【感冒】

勤洗手可以预防感冒的发生。因为别人经常触摸过的开关、门把手等是最脏的地方，因此经常洗手，尤其是在接触这些部位后是非常必要的。另外，要保持家用的水杯、毛巾等用品清洁，尤其是家里有人患病的时候。如果你患有感冒，尽量使用纸巾代替毛巾，这样可以直接扔掉，防止别人被传染。同时要多喝水，注意休息。

【流感】

季节性流感最容易侵袭虚弱体质者。老年人、体质虚弱者以及患有慢性疾病者，尤其容易患流感，如有必要可注射流感疫苗。

【哮喘】

冷空气是诱发哮喘症状，如喘鸣、呼吸急促的主要因素，哮喘患者在冬季要注意自我防护，在气温较低或者大风天气，最好多呆在室内。如果外出，要戴上口罩，同时要按时服药。

【皮肤干燥】

皮肤干燥是冬季常见的疾病，并且随着冬季周围环境湿度下降而加重。在冬季增加皮肤水分是很必要的，或者使用保湿护肤品。应用保湿护肤品的最佳时间就是沐浴后皮肤较湿润的时候，就寝前再使用一次。沐浴时使用温水，不要太热，水温太热会导致皮肤干燥或者瘙痒，也会使头发看起来更干枯。

【心脏病】

冬季是心脏病高发季节，寒冷的天气可导致血压上升，进而服用更多的他汀类药物，而且因天气较冷，心脏为了维持全身的热量需要更加卖力工作。尽量待在温暖的室内，睡觉时如有必要使用热水袋或者电热毯保温。如果外出，要穿厚一点，戴上帽子、围巾和口罩。

冬季养生保健小常识

1、进补

冬天属水，而人体的肾亦属水，到了冬季，肾较易受到伤害，所以冬季养生应顺应了自然界和人体阳气下降潜藏的趋势注重补肾。进补包括食补和药补两类，但是补也要因人因地因时而异，一般阳气偏虚的人，可选羊肉、鸡肉、狗肉等。气血双亏的人，可用鹅肉、鸭肉、乌鸡等。对于不宜生冷又不宜食燥热的人，可选用枸杞子、红枣、核桃肉、黑芝麻、木耳等。另外，五味中咸是入肾的，而甘是克肾的，了解这些，在冬季进补时就可以多一些选择。

2、护脚

冬季健脚即健身。每天坚持步行半小时以上，活动双脚。早晚坚持搓揉脚心，以促进血液循环。经常保持脚的清洁干燥，袜子勤洗勤换，每天坚持用温热水洗脚，最好同时按摩和刺激双脚穴位，脚上的穴位多，护脚同时护住身。此外，选一双舒适、暖和轻便、吸湿性能好的鞋子也非常重要。用心护脚，冬季养生才能事半功倍。

3、多喝水

有人认为冬季来了，活动减少，一般不会感到口渴，因此不太需要喝水，这是错误的。冬天虽然排汗排尿减少，但维持大脑与身体各器官的细胞正常运作仍然需要水分滋养，一般每日补水应不少于2000～3000毫升，才能保证人体正常的新陈代谢。因此在冬季就算不渴，也要多喝水。

4、适当出点汗

冬季养生应祛寒就温，预防寒冷侵袭是非常必要的，但也不可暴暖，尤其不能厚衣重裘，向火醉酒，烘烤腹背，暴暖大汗而容易引发病症。冬季属阴，养生应以固护阴精为本，宜少泄津液，所以冬季养生要适当动筋骨，出点汗，才能强身体，切不可暴暖出大汗。

5、防病

冬季气候寒冷，容易诱使慢性病复发或加重，加剧溃疡病、风湿病、青光眼等病症状，严重时还会诱发心肌梗死、中风的发生，因此，应注意防寒保暖，还应重视耐寒锻炼，提高御寒及抗病能力，预防呼吸道疾病发生，特别是预防大风降温天气对机体的不良刺激，备好急救药品。

6、早睡

冬天阳气肃杀，夜间更甚，所古人冬季养生主张早卧迟起，早睡以养阳气，迟起以固阴精。唐代神医孙思邈说："冬月不宜清早出夜深归，冒犯寒威。"因此冬季养生要保证充足的睡眠，这样有利于阳气潜藏，阴津蓄积，并且充足的睡眠也可以起到缓解因为平时工作压力大而导致的精神疲乏。

7、多运动

冬天寒冷，容易让人身心低落状态，感到压抑。改变情绪低落的最好方法就是活动，根据自身健康状况选择一些如慢跑、跳舞、滑冰、打球等强度不等的体育活动，都是消除冬季烦闷、调养精神的良药。还可以约去爬爬山、散散步，即可调神，又起到了运动的效果。锻炼身体要动静结合，宜微微出汗为度，不宜大汗淋漓，汗多泄气，有悖于冬季阳气伏藏之道。

8、喝粥

冬季养生宜多食热粥，常吃粥类可以增加热量和营养。早起宜吃热粥，以糯米红枣粥、八宝粥、小米粥等最适宜，晚餐节食，以养胃气。还可以常食安神养心的桂圆粥、益精养阴的芝麻粥、消食化痰的萝卜粥、养阴固精的胡桃粥、健脾养胃的茯苓粥、益气养阴的大枣粥、润肺生津的银耳粥、清火明目的菊花粥、和胃理肠的鲫鱼粥等。

9、饮茶

茶是最佳饮料之一，含有人体需要的多种维生素和微量元素，特别是绿茶还能防癌抗癌，长饮茶可以对人体起到良好的保健作用，尤其时长期从事电脑工作的IT男更应常饮茶。但是胃病患者或是贫血服药者不宜喝茶，尤其是浓茶。

10、少洗澡

现在人们每天沐浴已经成为习惯，但是冬季频频沐浴，不符合阳气内藏的养生原则，水热所迫，汗出淋漓，很易感寒生病。所以北方冬季一周洗澡一次是比较合适的，南方冬季3天洗澡一次较合适。

女人冬季养生小常识

一、注意肌肤保湿润燥

在冬季，由于气候干冷，人体的表皮层血管会收缩，以减少热量散失，但也造成皮肤层血液循环减慢，皮脂腺与汗腺功能降低，导致皮表的水分与脂肪含量大减，若再加上冷风吹拂，更减弱了皮肤的抵抗力，因此，冬天的皮肤容易变干糙、敏感、甚至皲裂。在饮食方面，可多服用含黏液质的食品，如蜂蜜、海参、木耳、水梨等为饮品，以提高血液中胶质含量，增加细胞内水分的保存。保证每周至少敷一次面膜，达到外敷内服的统一配合。

二、饮食养生

中医认为，冬令进补与平衡阴阳、疏通经络、调和气血有密切关系。在寒冷季节，更宜进行食补。这对改善营养状况，增强机体免疫功能等方面，更能显示出药物，所不能替代的效果。所以冬季其实是女性养生的最佳季节。

冬日寒冷容易侵犯人的身体，所以多食温热，少食寒凉。冬季养生要以食物养生为辅。传统养生学将食物分为寒凉、温热、平性三大类。冬季气候寒冷，人们为了御寒保暖，应多食用具有温热性质的食物，而少食用寒凉生冷食物。温热性质的食物包括糯米、高粱米、栗子、大枣、核桃仁、杏仁、韭菜、香菜、南瓜、生姜、葱、大蒜等。但凡事根据个人体质而定，如皮肤敏感，韭菜、大蒜、蛋黄或者葱类尽量少吃或者避免使用。

三、冬季女性多吃蔬果

冬季有很多时令蔬果，有大白菜、胡萝卜、油菜、麦菜、菜心、菠菜、芥菜、椰菜、豌豆等等，这些蔬菜含有很多的维生素和矿物质，多吃这些新鲜的蔬菜水果，不但能让身体抵抗寒冷，更能增强身体的免疫力，预防呼吸道等器官的感染，尽量少吃油腻肉类食物，以青菜为主最为养生，日常尽量用水果替代膨化小零食，保持营养的均衡。

四、不要夜间憋尿

气温越来越低，是不是很容易窝在暖和的被窝里不想出来呢，冬天夜长，有些人熟睡后因怕冷而长时间憋尿，不管什么时间，什么情况这样做对身体非常有害。尿液中含有尿素、尿酸及各种有毒代谢物质，尿液在体内积存时间过长，这些有毒物质对机体就可能产生有害影响，并可能引起膀胱炎和尿道炎。经常憋尿，还可能导致尿痛、尿血和漏尿现象的出现，所以女性一定要注意。

五、不要用围巾捂嘴挡风

在寒冷的冬季，围巾是不可缺少的保暖和服饰搭配，既有防风御寒之效，又能增添美的与众不同，但是寒气来袭，很多女孩都本能的用围巾捂住自己的嘴巴和脸，觉得方便又挡风，看似保暖，可却有非常多的安全隐患问题，我们购买的围巾材质大都以羊毛、兔毛、混纺毛线织成，纤维极易脱落，又因容易吸附灰尘、病菌，尤其再将自己的肺气反复呼吸，并且围巾清洗的频率都会极低，当近距离接触人的口鼻时，脱落的纤维、灰尘、病菌很容易随呼吸进入体内，使人易患呼吸道疾病。对于敏感皮肤，更是有可能出现湿疹感染的可能性，面部保暖最好选用口罩，而不是围巾，如果脸部敏感人群，可以选择鼻孔透气型十分实用。

六、天气寒，脚要暖

中医学认为，足部受寒邪，势必影响内脏，会引致胃脘痛、腹泻、行经不调、月经不调、腰腿痛、冻疮等病症。脚部受凉还会使抗病能力下降，从而引致上呼吸道感染。因此寒冬时必须重视对脚的保养。俗话说“寒从脚起”，脚离心脏距离最远，血液供应少且慢，再加上脚的表皮下脂肪层薄，保温性较差，因此，脚的皮温最低，趾尖温度有时只有25℃。所以买鞋子的时候不要只看重款式，保暖更是关键，有冻疮毛病的人，应及早穿棉鞋加强保暖，一般来说越是冻疮的脚越容易出汗，及时烘干鞋袜并常常晾晒对健康有极大的好处。而且如果有时间，每天临睡前泡脚是非常好的选择，水中还能加上少许的中药粉，可以促进血液循环，增强免疫力。

七、勤开窗，常通风

寒凝大地，冷气袭人，不要由于想保持室内温度，就各种紧闭窗门，不注意通风，致使室内长期得不到新鲜空气。室内聚集大量二氧化碳和饭菜油烟的遗留，都成为了健康的安全隐患，有资料显示，在空气不流通的室内，空气中的病毒、细菌飞沫，能飘浮长达30余小时。人频频吸入带毒、带菌的空气后，很容易感染疾病。所以说从卫生角度分析，冬天应该定时开窗换气，使室内保持一定量的新鲜空气，无需过长，每天清晨打扫卫生过程中一小时足以。

八、冬季也要防晒

提起防晒人们总会有个误区，那就是只有夏天40几度的时候才需要做的事情，冬天根本不需要防晒，多此一举。实际这是个巨大的误区。据分析，冬春两季是一年四季中全球臭氧层含量最少的季节，缺少了臭氧层这件“防护外衣”，紫外线便会乘虚而入，伤害我们的肌肤。尤其在阴雨绵绵的日子，看似没有阳光，紫外线反而高达危险界限，再加上一般人都忽略了寒季防晒的重要性，使得肌肤在不知不觉中受到伤害，所以防晒霜一年四季都是需要的，指数可以选择稍作改动就好，而且冬季即使不打太阳伞，也记得戴上口罩和帽子来防晒。

保持室内空气流通

1、在冬季，人们习惯把房子的门窗关得紧紧的，如此会造成室内二氧化碳浓度过高，若再加上汗水的分解产物，消化道排除的不良气体等，将使室内空气受到严重污染。

2、人在这样环境中会出现头昏、疲劳、恶心、食欲不振等现象。

3、另外，冬季是一氧化碳中毒事件的好发季节，茵此一定要保持室内空气流通、新鲜。

比特币于2009年正式出现，很多人特别想知道12年比特币在哪买，因为那时候市场上的购买渠道还非常的少，市场也非常的不成熟。其实12年比特币在哪买并不是什么难题，对于整个数字货币行业比较了解的朋友都知道，那时候已经出现了很多成熟的购买通道。那么12年比特币在哪买？购买时需要注意什么？

1、12年比特币在哪买？比特币是在2009年出现的，第一批50枚比特币是由中本聪本人利用个人电脑挖矿挖出来的，随后就点燃了整个比特币市场。在经过两年多的发展之后，比特币市场其实已经在逐步壮大，出现了很多与之相关的配套平台或生态，其中最为明显的就是比特币交易所平台的出现。只不过那时候的比特币交易所数量还是比较少的，而且很多在交易功能方面的体验也是比较差的。那么，12年比特币在哪买？哪些方式或者渠道可以利用呢？

在当时的情况来看，市场上的比特币玩家数量已经比较多，其购入比特币的方式大概分成两种：第一种方式是在比特币社区当中寻找出售方，然后与出售方进行联系并购入比特币；第二种方式则是利用市场上所出现的一些比特币交易所平台购买数字货币，例如门头沟交易所平台、比特大陆交易所平台等等。随着市场的不断发展和参与交易人数的不断增多，第一种购入比特币的方式明显不适合市场的需要，于是就慢慢被淘汰了。第二种方式的发展则越来越好，全球开始陆续出现很多比特币交易所平台，目前的数量最少在上千家之多。

2、购买时需要注意什么？对于很多新手来说，购买比特币是从事整个交易当中最基础的一环，但同时也是很容易出现风险的一件事情。因为在通过不同方式购买比特币时，有很多细节是需要特别注意的。了解了12年比特币在哪买之后，很多朋友需要对不同购买方式的交易细节特别注意了。在通过社区购买比特币时，买方一定要谨慎从事，因为稍不注意可能就会出现钱财两空的现象，而且要想找回的可能性还非常的小；在通过交易所平台购买比特币时，一定要挑选靠谱的交易所平台，避免使用那些防护技术比较落后，不能保证客户资产安全的平台。

伯曼猫(详情介绍)

有部分人给猫咪修剪尾巴主要是为了使猫咪更好看更迷人，还有一部分人是为了让猫咪大小便的时候粘不到屁股上或者尾巴上。当然，在给猫咪修剪尾巴的同时还可以检查猫咪尾巴上是否有皮肤病。下面小编就为大家介绍一下给猫咪修剪尾巴过程中需要注意的地方。

猫咪尾巴修剪注意事项

首先我们来看一下短毛猫，即使它的尾部不需要过多的修剪，但是我们要把更多的注意力放在它肛门周围的毛发修剪。另外，修剪时，右手拿起直剪，沿肛门周围平行修剪，直到使其四周看起来既干净又整洁为止。宠物专家提醒，宠物们在排便时经常残留一些粪便，而这些残留物很容易会黏在宠物肛门周围的毛发上，时间长了，大大增加了肛门腺发炎的发病概率。而这一点也是经常会被猫友们所忽视的。

对于长毛猫，那就要费一番周折了。出了注意肛门毛发处理外，我们知道它的尾巴毛发又浓又密又长。给猫咪尾毛毛修剪时我们要注意左手拉起尾尖，右手用齿梳将其毛发向下垂方向梳理。与此同时，如果平时不注意，一旦发现自家猫咪出现肛门发炎的症状时，应当及时送到宠物医院进行治疗，切不可置之不理。

在给猫咪修剪尾巴的过程中不仅要注意以上小编说的，还要注意一定不能给猫咪在修剪的过程中给弄伤，如果不小心误伤了猫咪一定要及时消炎，如果没有经验一定要及时就医。

龙猫

如果你是第一次饲养龙猫，那么就要好好看看下面的文字了，对于新手刚刚从外面领会龙猫必须注意到一些方面，以免因为不懂饲养造成龙猫生病以至于死亡。1、刚买回的几天，尽量减少打扰它，禁止强行抱它、抓它，这样做的结果会让它对你产生恐惧感。给它几天休息的时间，让它慢慢熟悉新的环境和主人；2、有的龙猫在刚到家的头几天可能会吃的很少，整天睡觉，这是正常的，不用为它担心，几天不吃不喝是不会对其健康产生危害的，一般来说，这种情况会持续3-5天；不要因为龙猫不吃东西而乱喂零食；3、龙猫到了以后就可以洗澡了，可能减少它旅途的不适，每天把洗澡盆放在笼子里1个小时左右，如果不洗也不用管它；4、开始的时候不要放它出来玩，让它对周围的环境熟悉以后再和它玩，而且尽量不要让它自己在屋里跑，可能会咬坏家俱和电线的；最好是轻轻的抱着它，用手摸它的颈部，让它感觉舒适。5、买前一定要把用具提前准备好。

拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人在拆迁公告规定的搬迁期限内达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请，可以由房屋拆迁主管部门裁决。下面由小编为你详细介绍拆迁纠纷行政起诉的相关法律知识。

1种拆拆迁纠纷情况不予受理

《办法》强调，属于如下7种情形之一的，裁决机关不予受理行政裁决申请：

1.对拆迁许可证合法性提出行政裁决申请的;

2.申请人或者被申请人不是拆迁当事人的;

3.拆迁当事人达成补偿安置协议后发生合同纠纷，或者行政裁决作出后，当事人就同一事由再次申请裁决的;

4.房屋已经灭失的;

5.按规定应当举行裁决受理前听证而未举行的;

6.申请人申请裁决时提供的资料不符合有关规定(《办法》第十二条、第十三条)的，又未按裁决机关要求补正材料的;

7.裁决机关认为依法不予受理的其他情形。

对裁决申请不予受理的，裁决机关应当自收到申请之日起5个工作日内书面通知申请人。

拆迁纠纷行政起诉的注意事项

一、起诉期限问题

法律规定公民法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的应当在知道该具体行政为之日三个月内向人民法院起诉。

对于经过行政复议的案件，如对复议决定不服，对原具体行政行为的起诉应当在收到复议决定15日内。

行政机关作出具体行政行为后未告知公民法人或其他组织起诉期限的，起诉期限为知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过2年。

公民、法人或其他组织不知道行政机关作出的具体行政为的，则起诉期限为知道该具体行政行为内容之日起计算，但是关于动产的诉讼最长起诉期限为5年，关于不动产的诉讼最长起诉期限为20年。

拆迁纠纷行政起诉需要注意什么

二、法院即不立案又不作出不予受理裁定怎么办

这是在立案过程中可能会遇到的问题，如果遇到这种情况可以在法院收到起诉状7日以后，向上一级人民法院起诉。

最高人民法院为解决行政诉讼立案难的问题，在《最高人民法院关于行政案件管辖若干问题的规定》规定“当事人向有管辖权的基层人民法院起诉，受诉人民法院在7日内未立案也未作出裁定，当事人向中级人民法院起诉，中级人民法院应当根据不同情况在7日内分别作出以下处理：(一)要求有管辖权的基层人民法院依法处理;(二)指定本辖区其他基层人民法院管辖;(三)决定自己审理。”所以当起诉到中级人民法院时，中级人民法院必须作出处理。

三、诉讼过程中明知道对方违法证据却无法取得怎么办

原告或者第三人不能自行收集，但能够提供确切线索的，可以申请人民法院调取下列证据材料：

(一)由国家有关部门保存而须由人民法院调取的证据材料;

(二)涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的证据材料;

(三)确因客观原因不能自行收集的其他证据材料。

需要说明的是人民法院不得为证明被诉具体行政行为的合法性，调取被告在作出具体行政行为时未收集的证据。

四、被告在诉讼过程中可以收集证据吗

不可以，按照法律规定，被告在行政诉讼过程中不得向原告、第三人以及其他公民、组织收集证明自己行为合法的证据。被告以这种方式取得的证据，人民法院不予采纳。

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对于工作之后的男性而言，有一套合适的西装非常重要，总有些场合是需要男生着正装出现的，那么，男生在挑选西装的时候要注意哪些呢？

合适的肩线

肩膀，是体现一个男人是否强壮的关键部位之一。我们称赞一个男人足够成熟、稳重、有担当，往往会说他“有肩膀”。所谓肩膀立体，指的是穿上西装后，男士的肩膀部位不会因为过紧而绐人以压抑的感觉，也不会因为过宽而显得没有精神。因此在选购西装的时候肩线一定要正好合适。

饱满的胸部

男人可以没有胸肌，但挺拔自信的胸膛一定不能少。与立体的肩部相似，饱满的胸部可以更好地呈现一位西装男士的气场。胸部过于宽松，则看起来会显得傭懒、随意;胸部位置过于紧迫，不仅穿起来难受，也会显得不够大器得体。

精致的腰线

一件西装的腰部线条很重要。好的腰部线条不仅能修饰男士的身型，更能提升整个人的干练感。腰部剪裁要是不够合身，穿的人看起来就会像个死板的矩形。男人穿西装吋的性感，也是需要曲线美来体现的，所以腰线对于整体的修饰也是特别的重要。

选择一套合适的西装主要从这三个方面来看，大家都记住了吗?

养猫要注意正确习性与习惯的培养，如养猫者喜爱猫，常常让猫与人共枕同睡，这样猫若有病时，例如弓形病真菌感染也能传给人。即使猫作为宠物，对其进行一些基本的训练，使猫儿尽快地融入家庭中。

饲养猫咪需要注意正确习性的培养

一、小猫的生活练习

养猫要注意正确习性与习惯的培养，如养猫者喜爱猫，常常让猫与人共枕同睡，这样猫若有病时，例如弓形病、真菌感染也能传给人。再如，猫胆小，喜欢爬高，认为高处安全，家中的工艺品柜、饭桌是不希望猫光临的地方，贵重物品一旦打破，饭菜被猫先尝为快，都不是猫主人的愿望。但是，猫爬高属于正常习性，禁止猫去它不该去的地方，靠训练与调教是可以做得到的。

由此可见，即使猫作为宠物，对其进行一些基本的训练，使猫儿尽快地融入家庭中，不至于成为家庭的负累，是十分有必要的。这里包括“来”的训练、站立、卧下和翻滚、跳跃和钻圈、衔物训练、磨爪训练、钻猫洞训练等。

二、吃饭和游戏的规矩

许多主人常常夸耀说：我的猫多聪明啊，会站直了来接东西吃。又说当它跟人们一起进食时，会乖乖地坐在椅子上等等。这可不是好现象。过不了多久，主人就要开始苦恼了，因为小猫会老是来要东西吃，不吃自己的猫食，而且越来越挑嘴，甚至也不管满座的客人，像个未曾被管教过的野猫，逞自跳上餐桌，找自己爱吃的东西，三两下弄得杯盘狼藉，让主人非常没面子。

所以，从小就要教好猫咪吃饭的规矩，定时、定点、定量。绝不要给它吃人的食物，猫咪必须吃专门为猫设计制造的食物，人类的食物并不完全适合它的营养与成长。三周龄大的小猫在五个月大以前，只要是醒着的时候，几乎都在玩，这时也是它最可爱有趣的时候，不论是陪它一起玩，或是就在一旁观赏它玩也好。过了五个月大之后，它的玩心会减少，但还是常想玩。小孩的玩具，像组合玩具类的乐高游戏，未必适合它，有的太小，有的有尖锐的边缘，有些可能会被咬碎，不慎吞下去就麻烦了。

三、大小便的训练

猫的大小便有种不佳气味，野猫便后常用土盖上。一些猫的主人选择沙子或猫砂，猫砂在清洁和防寄生虫方面比沙子更好。猫爱清洁，如果从小经过一定调教，会养成定地点大小便的好习惯。

大家在生活中应该都听说过满天星吧，但是你了解满天星吗？今天小编就和大家一起来了解一下吧，究竟满天星是一种什么植物呢，以及满天星种植需要注意什么呢，跟着小编我们一起来学习吧。

满天星是一种什么植物呢

名满天星双子叶植物。圆锥石头花（学名：Gypsophilapaniculata），别宿根满天星、锥花丝石竹、圆锥花丝石竹、丝石竹、锥花霞草，为石竹科石头花属的植物。分布于欧洲、北美洲、俄罗斯、哈萨克斯坦、蒙古以及中国新疆等地，生长于海拔1,100米至1,500米的地区，多生在固定沙丘石质山坡、河滩、草地或农田中。

满天星种植需要注意什么呢

一、催芽：如果想要让满天星尽快的发芽，就要在种植前进行催芽。最好是准备一盆干净的清水，将它的种子放进去，6个小时后催好芽才能进行种植。

二、土壤：在种植满天星的时候要注意使用的土壤，不能用粘性太大、不透气的土，要使用相对松软且透气的土壤。并且，土壤的酸碱性要注意，碱性的土壤最佳。

三、通风：种植之后为了让它的种子更好的萌芽，是需要保证有较好通风性的，这是多数花友爱忽视的一点。尤其是在室内养殖的，要是不经常开窗，室内的环境不但不透气，还会很闷热，不利于种子发芽。

四、气温：种植的时候气温要处于适合的范围，在20℃左右最好。当温度升高的时候，应该及时的进行调整，高温是不适合满天星种子正常发芽的。需要大家注意的是，温度不能过高也不能过低。

满天星应该怎么养殖呢

1、盆土选择

种植满天星的花盆可选择比较高的陶瓷盆，土壤以微碱性为主，可用园土、沙土等相混合，保证良好的疏松透气性。在盆中放入土壤之前，可先将土壤放于阳光下晾晒消毒，盆底加入一层碎石块后，再加入土壤即可。

2、光照

满天星对于光照的要求并不高，因此只需将其放在向南的阳台或者窗台接受散射光照即可，每日3小时以上的光照就能使之保持良好的生长状态。夏季要注意防止长时间被烈日暴晒，以免叶片被晒伤，出现发黄打蔫的情况。

3、温度

白天的温度在25-30℃之间，夜间温度在10-15℃左右能够保持使其最快生长。夏季要放在凉爽通风处进行防护，过度高温环境或使之进入短暂的休眠期，还可能使花朵出现急性，若是长时间被暴晒，还可能使花蕾无法形成，影响开花。

4、施肥

满天星对于肥料的要求并不是很高，在养护过程中一月施肥一次即可，以磷钾复合肥为主，尽量少使用或干脆不要使用氮肥，以免影响了花朵的质量。夏季和冬季由于气温较为极端，则不需要施肥。

5、浇水

满天星喜欢湿润的环境，在生长期要给予充足的水分保证生长，土壤要长期湿润，但不可积水，浇水可每周浇水2-3次，少量多次的浇水是最佳方式。夏季浇水后，还可往植株周围喷洒水分保持湿度。在入冬前，则可先将盆土浇透水一次，然后再慢慢延长浇水间隔，冬季保持土壤偏干燥的状态最佳。

满天星的生长环境是怎么样的呢

满天星喜温暖湿润和阳光充足环境，较耐阴，耐寒，在排水良好、肥沃和疏松的壤土中生长最好。栽培土质以微碱性的石灰质壤土为佳，排水、日照需良好。植株高度已有20厘米以上，灌水量酌量减少，稍干旱能促进开花，尤其开花后排水不良或长期淋雨，根部容易腐烂。性喜温暖，忌高温多湿，生育适温10-25℃。

早餐是一天中最重要的，要想减肥的人，也要好好吃个早餐，早餐的营养也是很重要的，均衡的早餐可以让你一天都精神饱满，今天小编就来说说早餐应该怎么吃得健康。

吃早餐的注意事项

时间选择

人在夜间睡眠时，身体大部分的器官都得到休息，如果过早的吃早餐，就会影响胃肠道的休息，从而有可能误伤肠胃，不利于健康。

建议：早餐最好在6：30-8：30之间，养成健康、规律的作息习惯，才是吃早餐的根本。

周边环境

“病从口入”，早餐在路边上买，卫生难保证，各种灰尘、汽车尾气以及塑料袋中有害成分，都会对你的健康带来一定的威胁。

建议：早起几分钟，自己做早餐，天天享受自己做的早餐，不仅增加食欲，还会使你在这一整天的心情都处于愉悦的状态。

营养搭配

早餐不在于吃的有多好，而在于吃的营养要均衡。

碳水化合物

推荐：碳水化合物含量丰富的粮谷类食品，如面包、馒头、花卷、豆包、米粥、面条、麦片、包子、馄饨、饼干等。

功能：碳水化合物是血液中葡萄糖的主要来源，是大脑所需能源最直接的、最快捷也是最清洁的供应者，是营养早餐不可缺少的。

蛋白质

推荐：蛋白质含量丰富的食品，如牛奶、酸奶、鸡蛋、咸鸭蛋、豆浆、火腿、肉类等。

功能：增强饱腹感，降低2型糖尿病和心脏病风险，亦是儿童生长发育所需。

维生素和矿物质

推荐：维生素和矿物质含量丰富的新鲜蔬菜、水果或果汁等。

功能：提供其他营养素和矿物质及增加食欲，保证早餐食入量。

禁忌食物

早餐不宜吃太多油炸食物如油条、油饼、炸糕等，虽然食用后饱腹感会比较明显，但因摄入脂肪和胆固醇过多，消化时间太长，易使血液过久地积于消化系统，造成脑部血流量减少，可能会使人整个上午都觉得无法集中精神。

早餐推荐食谱

酸奶+菜包/肉包+蔬菜

酸奶含丰富的乳酸菌，对人体的贡献甚至大于牛奶。但是酸奶不能早上空腹喝，最好和包子、馒头等搭配吃。如果是素包如香菇菜包等，营养就比较齐全了;如果喜欢吃肉包，必须再补充些蔬菜、水果，或者用蔬菜汁、水果汁代替，最好是鲜榨的。

养颜八宝粥

女性白领如果有条件，可以前天晚上做好八宝粥，放入大米、红豆、花生米、枸杞子等，第二天早上热了吃，便捷又养颜。

降血糖牛奶麦片

把燕麦片先用开水冲好，再加入牛奶，搅拌即可食用。这一搭配比较适合血糖高或有糖尿病家族遗传的人。

狗狗玩具的作用非常多，不光可以用来让狗狗消磨时间，发泄精力，在狗狗换牙期时，也可以充当磨牙的工具。可谓是养狗必备神器啊。但狗狗玩具也不是随便选的，这里面也有一些讲究。今天波奇网小编就来说说给狗狗挑选玩具需要注意的事情都有哪些，下面就一起来看看吧。

1.考虑适不适合自家狗狗

小型宠物犬对玩具没有什么特别的要求，“狗咬骨”、球类、布娃娃等玩具统统来者不拒。软乳胶类玩具比较柔软，并且玩具五颜六色，有的甚至会发出“吱吱”的声响，能让狗狗玩得更带劲。而一般大型工作犬比较青睐大块头、经咬、耐拉扯的玩具。它们拉扯撕咬玩具的目的，除了寻找乐趣之外，还能锻炼自己的体能和扑咬能力。为了安全起见，应挑选一些比较耐用、不易咬碎的玩具，如硬胶质或软胶质类玩具。像金毛犬、拉布拉多犬之类，天生就有衔回物品的喜好，它们更喜欢球类运动。通常小小的一只球，就能让它们心无旁骛地玩上一两个小时。帆布、硬橡胶等材质的玩具都很适合它们。2.注意狗狗玩具的清洁

一定要定期给狗狗玩具做清洁，清洗的方法很简单：将玩具放在有清洁剂的水中浸泡，然后用清洁剂或肥皂仔细清洗玩具的每个角落；接着用大量清水冲洗，注意一定要冲干净；最后将玩具放在太阳下暴晒消毒，晾晒时最好将玩具挂在狗狗看不见的地方，以免湿玩具被狗狗叼走。

癌症是健康的杀手，对于“谈癌色变”的我们来说，必须要寻找一个与之对抗的武器，那就是体检。但是对于防癌体检大家有哪些了解呢？今天，小编就给大家普及一下关于防癌体检方面的知识，告诉大家体检的最佳体检时间和项目。

防癌体检误区

1、pET-CT检查是最好的

这种想法是不正确的。pET-CT既包括结构检查也包括功能检查，较一般的超声、CT检查具有明显的优势。但是，pET-CT也不是万能的。

在癌症筛查方面，pET-CT检查在早期胃癌、肠癌、宫颈癌方面不如胃镜、肠镜和宫颈细胞学TCT敏感，不能代替上述三种检查方法。而且，pET-CT检查对人体有一定的辐射，不适合经常重复检查，因此不能常规作为防癌体检的方法使用。

2、做完防癌体检没有异常发现我就不会得癌了

这种想法也是不正确的。首先一般的体检项目或者套餐包括体检的项目有限，并不包括全身所有器官的检查。已经检查的项目未见异常不能说明未检查的项目也无异常。胃癌和肠癌是我国发病率前五位的常见的恶性肿瘤，由于胃镜和肠镜的检查需要有病毒学检查结果后才能检查、检查前需要预约以及检查有一定的痛苦等原因，一般体检项目中不包括这两项检查。

因此，即使体检结果未见异常，体检人员也有患胃癌和肠癌的可能。其次，目前的防癌体检一般是针对几种常见的癌症进行的，有些检查方法的敏感性有限，不能检查出全部的早期癌，如胸片可能会漏诊部分肺癌，在脂肪肝的影响下，超声可能漏诊早期的肝癌等。

再次，有些肿瘤生长较快，在体检时还很小，不能被现有的临床检查手段发现，过了几个月后，迅速长大，才能被发现。因此，即使进行了体检，身体有不舒服的症状或者哪里长了东西也要到医院就诊，以免延误疾病的诊断。

3、查血就能诊断癌症

一些外周肿瘤标志物如AFp对于肝癌、pSA对于前列腺癌有一定的诊断意义，其他常见的癌症与血的肿瘤标志物之间缺乏明确的对应关系。部分肿瘤患者在诊断时出现血肿瘤标志物升高，但是还有一部分患者即使到了肿瘤的晚期肿瘤标志物也不升高，因此，不能只查血的肿瘤标志物诊断癌症。血液肿瘤标志物检查需要联合医生的临床检查、影像学检查如超声、CT等进行癌症的早期诊断。

4、体检发现血的肿瘤标志物升高就是患了癌症

目前，越来越多的体检中心把血的肿瘤标志物检查包括在体检项目中，于是发现了许多肿瘤标志物升高的人员。经常引起体检人员和家属的恐慌。事实上，外周血肿瘤标志物的轻度升高大多数人经过全面的临床检查不是肿瘤患者。但是，如果在体检过程中发现了血的肿瘤标志物的升高，还是要进行全面的临床检查并长期进行复查、随诊，以发现可能存在的潜在的疾病。

5、体检一次可以保证几年内不会得癌

体检检查结果能反映人体一定时间内的状况。血液学的检查结果经常发生变化，有时一天内的检查结果都不相同。影像学的检查结果也有一定的“有效期”。一般人群的体检一年进行一次，即使每年进行体检，也有可能有在两次体检中间诊断癌症。所以，在每年进行体检而且在体检未见异常的情况下，如果有不舒服或者身体有异常的表现也应该及时就诊。对于一些高风险的人群如有家族中多人患恶性肿瘤或者乙肝病毒携带(患肝癌的风险明显增高)的人群等体检的时间间隔要缩短，可以半年体检一次。

6、体检能预防癌症

有些体检的人员问我做了防癌体检，是不是以后就不得癌症了。不是这样的。防癌体检与一般体检的区别是不仅检查您现在是否患癌，还调查和检查您有没有患癌的风险因素，如您有无吸烟史、肿瘤家族史、病毒感染等。体检报告中还对一些体重超重、血脂高、脂肪肝等不健康或者不利于肿瘤预防的因素和指标进行提醒。

因此，体检后如果体检人员能够通过改善生活方式来改善一些患癌危险因素，则通过防癌体检等能够取得一定的预防作用。对于一般人群，防癌体检需要每年进行，不能一次体检未发现异常就再也不检查了。癌症的预防和早期诊断需要长期注意，防癌和癌症的早诊没有捷径。

常见的防癌体检项目

1.三大常规(血，尿，大便常规)：可以发现癌症的蛛丝马迹。血常规往往是血液系统恶性肿瘤的第一表现。

2.肝肾功能：慢性肝炎和肝硬化患者必查。统计发现我国85%的肝癌患者有乙肝或丙肝病史，肝功能异常。

3.肿瘤标志物：常用的有甲胎蛋白(AFp)，癌胚抗原(CEA)和糖类抗原CA125、CA199、CA153等;对恶性肿瘤有间接提示作用，但不具有特异性和必然性。

4.胸片：反映肺部情况，最好正侧位都拍。长期吸烟者或长期待在密闭或粉尘颗粒较多的环境中，或有家族史的人必查。高危人群者，亦可行胸部CT检查。

5.彩超：腹部B超可以反映腹部各脏器的状况。对长期大量饮酒者、慢性乙肝患者、肝硬化患者、长期从事化学药剂等工作的高危人群建议每半年进行1次超声检查。另外，妇科盆腔B超检查可以了解子宫、附件的情况。

6.胃镜：反映食管和胃部情况，具有消化不良者必查。经久不愈的胃溃疡、长期的慢性萎缩性胃炎患者、胃镜检查发现不典型增生患者需进行长期随访，至少每年一次胃镜检查。

7.肛门指检：是检查直肠癌的最简单方式。长期便血或者大便习惯出现异常者必查。有结、直肠息肉，结肠癌家族史，腹泻、便秘、便血病史的病人，最好加做肠镜进行筛查。

癌症发病率极高在30~50年龄段，这个期间癌症是没有任何症状的，等到我们发现的时候治疗起来就比较困难了。所以，我们一定要定期的进行体检，预防癌症的发生。下面就是小编为所有年龄段人群介绍的关于癌症的最佳体检时间及项目。

防癌体检的最佳时间及项目

防乳腺癌40岁后每年检查

女性最好每年进行一次乳腺超声检查、钼靶或X线检查，必要时做CT、核磁，发现异常及时就诊。如35岁以上的女性应每两年做一次乳腺专科检查，40岁以上女性每一到一年半检查一次。

有乳腺癌家族史的女性更要注重日常观察和定期的检查。

防卵巢癌30岁以上半年查一次

很多癌症早期都没有什么明显的症状，卵巢癌也是如此，只有肿瘤增大发生并发症，才会出现一些消瘦、乏力等的呢过症状。所以，小编建议我们30岁以上的女性要定期进行妇科检查，每半年进行常规体检，每年多一次阴道彩色多普勒超声波检查。

防宫颈癌35岁后每年做宫颈涂片

国内外大量资料证实，早婚、早育、多产及性生活紊乱的妇女，都是宫颈癌的高危人群。做宫颈涂片检查是筛查宫颈癌的有效手段之一，建议女性在35岁之后每年做一次宫颈涂片检查。如果连续3年都没问题，可以延长检查时间，每一年半到两年检查一次。

防肺癌长期咳嗽也应检查

有以下情况要尽早到专科医院检查：长期、慢性而且不寻常的频繁咳嗽;反复咳痰，痰中带血甚至呈现鲜红色;不经意地发现某个部位疼痛，如胸痛。

防肝癌肝病患者半年查一次

肝癌早期往往没有症状，患者出现症状到医院就诊时病情已经很严重。建议乙肝、丙肝患者及长期饮酒的人群应定期通过B超、肿瘤标志物检查等来筛查肝癌。正常人群可以每年查体一次，通过腹部B超和胸片等来筛查肝癌;乙肝、丙肝、肝硬化患者最好每半年筛查一次。

防胃癌每隔三两年查胃镜

胃癌和卵巢癌一样，早期都没有任何症状或者是什么不舒服的情况，因此容易被忽视。等到发生的时候，就给患者带来一系列的痛苦，比如：恶心、呕吐等等。所以，为预防癌症的发生，40岁以上的人群应该每两年间隔一次进行胃镜检查。

防结直肠癌大便出血要就医

如果出现大便次数增加或不规律，大便出血时血和大便混在一起而且出血较多、腹部疼痛等症状，最好去正规医院排查是否是大肠癌。中年以上的人群应每年定期作结肠镜检查。在体检中不应因为尴尬等原因而放弃肛门指诊检查。

防淋巴瘤40岁以上人群要提防

淋巴癌发病年龄高峰在40到50岁，如果有淋巴结肿大或反复发热、皮肤瘙痒、咳嗽、胸闷、腹胀、腹痛等，发现上述症状要及时到医院检查。如果出现没有原因的长期发热、盗汗、体重减轻，也应该尽早到医院就诊。男性要特别注意肺癌、胃癌、食管癌、肝癌、大肠癌和胰腺癌的征兆;女性则要注意检查乳腺癌、宫颈癌和卵巢癌。

结语：通过以上小编的介绍，大家是否意识到体检对于预防癌症的重要性呢？既然，我们都想拥有一个健康的身体，为什么不能定期的去医院进行身体检查呢？我们只有拥有了一个健康的身体，才能享受更美好的生活，大家一定要增强自己的健康意识哦！

毛坯房交房时如何验房

一、建议收房日期

一般房产商通知业主交房时间会比较早，建议大家不要在第1、第2天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，较好是往后推几天比较好。

1、楼房现场验收

1)发展商应首先出示《建设工程质量认定证书》，业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。及各种相关验收表格，如《住户验房交接表》(房间功能分区及标的物详列各项验收内容，如客厅楼板、阳台地面等等)与验收意见表(如《楼宇验收记录表》

2)买家缴交身份证复印件、收楼通知书，领取房屋钥匙，并由商家接待人员带领，到所购楼房依双方约定的交楼标准查验楼房状况;

3)依原合同约定标准验楼;

4)验完楼后，买家按实际验收情况填写《住户验房交接表》(不到较后不签)，同时将水表、电表底数抄在指定表格(一般附在《验房交接表》中);如有不满意的地方，可提出意见并将意见填写在《楼宇验收记录表》中，作为书面依据，如发展商未准备有关表格，买家应另以书面形式将意见送交发展商。

5)根据买家意见，买卖双方协商解决办法，如属可整改内容，应协商并签署有关整改维修文件，约定下次验收时间，一般不应超过30天;

6)如买家对楼房基本满意，应在《住户验房交接表》上签字认可。

4、办理入住手续

1)换发票、缴交各项相关费用;物业管理费一般交付后才开始计算，验收时要签前期物业合同。

2)填写《住户档案表》《入住协议》《消防责任书》等表格;、、

3)领取《住户手册》《服务指南》等各种入住手册及赠送物品。、

2、各种资料可带走1)去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验：

A房屋的《住宅质量保证书》--可带走

B《住宅使用说明书》--可带走

C《竣工验收备案表》

D面积实测表

E管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走

提示：

1.不管开发商陪同收楼的工作人员如何花言巧语，业主都应该坚持原则，只要发现问题，不管大小，都要在相关文件或表格上记录下来，并写清自己的意见，如果确实属于不能收楼的，要向写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。

2.A、房屋的《住宅质量保证书》--可带走《住宅质量保证》书包含三个项目的保修条款，结构的保修期限是50年，屋面防水和卫浴防水的保修期限是五年，设备及装修的保修期限是两年。保修期限从领到钥匙开始计算，这个日期较好写进住宅质量保证书。《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。

B、《住宅使用说明书》--可带走《住宅使用说明书》应该包含如下内容：开发商名称及其联系电话;设计单位及其联系电话;施工单位及其联系电话;监理单位及其联系电话。《住宅使用说明书》则是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明。

C、《竣工验收备案表》《建设工程竣工备案表》复印件有可能收房时尚未办理，但必须在竣工验收后十五天内备案，否则影响办理产权证。按照有关规定，《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案，如果缺少任何一项的话，这个楼盘就属于“黑楼”，是不能入住的。消防这种关键环节，一旦出了问题，就是人命关天的大事故。而对于业主来说，人身安全才是第1位的，因此购房者验房的时候不能只看发展商有没有这张《备案表》，一定还要仔细察看各个分项有没有都备案。《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用，只要将项目送交主管部门备案后，发展商就必须对楼盘终生负责，即使是十年二十年以后出了问题，查下来如果是发展商的过失，一样可以追究其责任。

D、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走如果房产商准备充分的话，一般10分钟即可查看完资料。您具有索取权利的依据是《北京市城市房地产转让管理办法》。

3.看完那些资料后，基本就可以去验收房子了，提示：暂且先不要交付一些物业费用及相关费用，此时物业会催促你来交付，可同他们交流。如开发商企图在房主验房前收取“多项费用”，或让您先签署收楼文件的话，您可用如下言语先质问陪同看房的工作人员：“您见过买东西先付钱后看货的吗?”

对上述“多项费用”具体说明如下：开发商企图在交楼时代收契税(一般住宅税率为1.5%)。您拒绝理由是《中华人民共和国税收征收管理法》及《中华人民共和国契税暂行条例》。

开发商企图收取各种开通费(如有线电视、电话、煤气、宽带网等)。那么您质问他(她)：“你们的窗玻璃我是不是也要再单另付钱才能使用?”。验收好后，再交付费用。从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表(若有远程抄表另)等几把。接着就可以同物业人员一起去房子里了。(记得拿那些工具哦)

验房自备工具

1)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道

2)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓

3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度

4)1只5米卷尺--用于测量房子的净高

5)1只万用表用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通

6)1只计算器用于计算数据

7)1只水笔--用于签字

8)1把扫帚--用于打扫室内卫生

9)1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。

按照通常的标准，交付房屋时毛坯房需要对以下方面进行验收：

1.进户门:划痕、破损;锁具完好;门边裂缝;安装牢固;门框的正、侧面垂直度;高度;筐扇配合间距;对角线;宽度;门竖向偏离核心等。

视镜(猫眼)：入户后观察猫眼，是否松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象，修复或更换。

门窗的油漆质量主要看有无流坠(油漆滴淌的痕迹),各个门的顶部那面都必须刷漆,卫生间的门还要刷下边那面。

2.楼地面:空鼓;裂缝;踢脚线空鼓;平整度;渗水、水渍(浴厕间、卫生间地面蓄水试验检查记录);楼层地面高差;楼层地面净高;

(1)空鼓：(地面、墙、核心是卫生间和踢脚线)若听到“空空”的声音,就是各面层与墙(地)面接触有缝隙,需要返工;若听到沉闷的碰击声,则表明它们接触良好。

(2)测高度：用盒尺检查房顶，4-5个点，取进行测量，若数值一致，比如房高均为2.5m(或者2.6m)说明房顶没有倾斜。

(3)测墙壁地面：用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点(爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀没发好，抹在墙上干后就会形成爆点)。

3.墙面:涂料涂刷完整、色泽一致;砂眼、刷纹;装饰线、分色线直线度;空鼓;裂缝;表面平整度;表面垂直度;阳角方正;护角是否符合;烟道裂缝;周边无渗水;外墙面渗水;顶棚等。有漏水，查明原因。

4、顶棚：户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

5.门窗安装:门窗及玻璃完好、无破损;玻璃品种;压条与型材间距;开关、推拉开启灵活;执手安装牢固、不松动;锁具完好、不失灵;纱窗完好、无破损;严密、无壳缝、无翘曲;边无裂缝;无渗漏;框正、侧面垂直度;对角线;标高;高度;宽度;门窗竖向偏离核心;推拉门窗与框搭接量;装修后房屋加验：表面平整度;裁口、线条结合处高低差;框与扇、扇与扇接缝高低差;门窗扇对口缝;门窗扇与上框间留缝;门窗扇与侧框间留缝;窗扇与下框间留缝;双层门窗与内外框间距;无下框时门扇与地面留缝等。13、检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点试验看密封条的压力是否均匀。14、窗户：推拉窗上的纱窗和窗扇，推动灵活，相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水，导致下雨时窗户进水。双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁，否则以后不易解决。

6、户型实际是否同户型图相符。.资料:水电管线部线图;竣工交付资料等。

7、卫生间：A:卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网。B:如若没有窗户，则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面。离通风孔*近的插座是防水插座。16、卫生间是瓷砖到顶的，要检查阴角阳角达90度，四角无磕碰(房顶四角和地面四角)，地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖，有空洞声音，说明没有铺设好，这样时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落，应重新铺设。

8.给水:给水管有无渗漏、堵塞(有无试压记录表);给水支管过高;穿越楼板处有无渗漏等。主要查看厨房和卫生间，主管道、分管道各用水房间是否设置，分户主控阀门、水表、龙头是否齐全，阀门、水表、龙头等处的接头部位是否漏水、渗水、滴水，有必要做一次通水试验，检查水压，水流，水质。大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。(一般新房子会配一个简易龙头给业主)。

9、下水：主要查看厨房和卫生间，下水主管道、下水分管道各用水房间是否设置，浴缸、座蹲便器、洗手洗菜盆等处的下水口是否预留，厨房、阳台、卫生间必须有地漏，查看每个地漏是否有篦子，每个下水口和地漏都要做排水检验，查看每个排水口和地漏，有无堵塞，排水是否通畅。验收下水情况，先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。提示：做好这些后，确认没问题，要尽快将这些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)拿一塑料袋罩着水口，再加以捆实，而象地漏等下水需要塞实(记得留一可拉扯掉的位置)。合格的地面不应有积水存在,因为安装地漏处是卫生间较低处。但是,毛坯房除外,因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。

10、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。

11、检查管道安装、通畅和密封：用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果松动，应重新固定。打开水阀看排水是否流畅(否则下水管被建筑垃圾堵塞)，放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。

12.预留洞:排烟道、排风道、空调孔、强排孔设置是否合理;预留孔洞与排水管、雨水管有无冲突等;(1)厨房烟道：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方十公分左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。(2)卫生间通风：应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性，同时用上法测抽力。烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。(3)空调安装位置：出风管、冷凝水出水管、温控开关，出风口位置正确，安装牢固。

13、验电：

(1)、强电：详细查看每个房间的插座、开关、灯具的配置情况，所有电源线应是暗敷在墙顶地面内，不得有明露导线，每个插座、开关、灯具是否好用。电表和电闸开关的配置位置，电表要计数，电闸开关要有可靠接地，走廊，楼梯，电梯间的声控，光控开关必须好用好使。户内开关、插座采用同一品牌;户内照明完好、开关灵活、插座配置合理、通电;开关、插座安装高度、平整度、垂直度;电线线径是否达到设计要求标识清楚;开关、插座、户内箱安装牢固、无松动;户内箱内接线正确、标识完整;厕所、露台是否采用防水开关、防水插座;空调插座与空调孔位置是否一致等;如，手机充电器等用途：用来检测各个电源插座是否通电

2)弱电：电视、电话、网络、音响等弱电线路，凡是房产商承诺的，应该入户的都要逐项验收，比如宽带等。家庭多媒体信息箱功能是否齐全;信息箱内电信、电话、有线电视模块安装正确;信息箱内标识完整等;

A、检查插座：五孔插座上分别插上带有指示灯的插排，灯亮，表示有电，此时拉下总开关箱内的插座开关(应有标示)，指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线良好，插座安全。如果开关拉下，插座指示灯仍亮或仍在闪烁，说明开关质量有问题或接线有误，立即修复，否则误触电时无法及时断电危及生命。插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好。

B、开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确，立即纠正。

C、开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动检查，如果发现松动，应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时，会造成更大危险。

D、检查有线电视插座、宽带插座，插进去有无松动或插不进现象。

E、检查弱电插座数目：

F、检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。

G、检查入户门门铃：带2节5号电池测试门铃。是否不响或响了不停。

14.公共配套:公共配套设施、小区绿化等是否与开发商承诺相一致;容积率等。(车位,写在合同里)停车是否能有保证，车库没投入使用之前，地上临时停车位是否收费等相关问题。

15、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

16、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。承诺内的红外线周界报警系统、电子巡更系统、区域监控系统是否配备，何时投入使用等等。

17、闭存水试验、水表空转试验：(重要检验项目)验收地面下水情况。在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。提示：在全部用完水后，应再打开水表，看清楚水表数字，记录下来，同时要记录电表数字。第七招:保温不好墙滴水冬天,房间里的墙面如果有结露现象(类似夏天冰镇的瓶啤,在室温下外瓶壁出现的水滴),这个墙面的保温层肯定有问题。以上是对毛坯房交房时如何验房所整理的资料，希望对大家有帮助。

吃鱼需要注意什么？

吃鱼需要注意什么？

1、分量

个头挑“八分大”的。鱼的个头决定其口感和安全性。太小，鱼还没有长大成熟，肉质不够鲜嫩，鱼刺也会显得格外多。太大，意味着鱼的年龄老，肉质粗糙，体内可能积聚了不少有害物质。因此，买鱼选个头“八分大”左右的比较合适。

2、颜色

鱼肉过红过白不吃。鱼因品种不同，本身就存在金枪鱼这样的红肉鱼和带鱼这样的白肉鱼之分，但如果鱼的颜色过于鲜红或呈亮白色，很有可能是染色剂的“功劳”。

3、冷藏

现杀活鱼放放再吃。刚宰杀后的鱼肉品质并不是最好的，因为鱼肉会有一个“排酸”过程，需要放置一段时间才更加鲜美。像草鱼、鲢鱼这样的小型鱼，应该立刻冷藏，2小时后再烹调；而大型鱼需要冷藏超过2小时。

4、鱼眼

鱼眼浑浊塌陷、鱼鳃发灰的不买。选购“冰鲜鱼”，应该先观察其眼睛和鳃。新鲜鱼眼球饱满，角膜透明清亮，鳃丝清晰呈鲜红色。其次，鲜鱼眼球不饱满，眼角膜起皱，稍变浑浊，有时眼内溢血发红，鳃色变暗呈灰红或灰紫色。腐败鱼眼球塌陷或干瘪，角膜皱缩或有破裂，鱼鳃呈褐色或灰白色。

5、生鱼片

生鱼片冷冻后再吃。生鱼片中可能会存在寄生虫，寄生虫对热和低温抵抗力很差，在零下20℃的条件下冷冻24小时后可被杀灭，而一般生鱼片餐盘下的冰块完全起不到杀灭寄生虫的作用。所以，只有对原料的来源足够放心，鱼才能生着吃。

6、水箱水质

水箱内水的颜色不对不眩在超市购买活鱼时，要看看“水色”。因为它是水质好坏的体现，如果呈现深绿色或是蓝色，可能是藻类过多，说明很久没有换过水和清洗水箱了，可能会影响鱼的健康。水色清且流动更换的水箱中的鱼，一般会更鲜活。

7、腌制

腌制过的不吃。水产品中可能含有较多的亚硝酸盐，在干制或腌制过程中，其中的部分蛋白质发生分解，产生胺类，和亚硝酸盐结合成为亚硝胺，有一定的致癌风险。

8、蒸

尽量蒸着吃。在所有的烹调方法中，蒸最为健康，烹调温度较低且用油少，能很好地保护鱼肉中绝大部分营养不被破坏。煮或炖，鱼中的有一部分营养可能会流失于汤水中。烧烤的温度较高，容易产生有害物质，并且烤鱼的用油量也不少，破坏了鱼低脂的健康特色。油炸含油量更高，对鱼营养破坏更大，也不建议选用。

2009年比特币出现后挖矿开始流行，只不过挖矿需要主板，有的为了节约成本会购买二手的主板。那么二手挖矿主板能不能买？新人可能不知道二手挖矿主板能不能买，因为新人不知道主板对于挖矿的作用！挖矿是一项需要强大算力的网络竞争，不过挖不同的加密货币所要面对的全网算力不同，所需的挖矿工具也会有所不同。今儿以比特币和以太坊为例讲讲，二手挖矿主板能不能买？挖矿需要注意哪几点？

二手挖矿主板能不能买？挖矿需要注意哪几点

一、二手挖矿主板能不能买很多人之所以会问二手主板能不能买，是因为主板若是购买全新的比较贵，购买二手的就会便宜很多。若是你想要挖比特币，那你千万不要购买二手主板。比特币现在的全网算力非常强，二手的主板根本竞争不过别人，因为挖比特币需要专业矿机，而且还要质量好的正常运行矿机才能竞争过别人。若是你想挖的是以太坊，你可以购买二手主板。以太坊的全网算力低很多，而且挖矿的竞争也没有比特币强，倒是可以使用二手挖矿主板尝试。但是大家在购买之前要确认主板能正常运行，若是质量不过关的主板什么币也挖不到。二、挖矿需要注意哪几点挖矿虽然说起来很简单，但是挖矿需要注意下面几点。1、所挖的加密货币不同，需要准备的工具不同，大家需要先选好所挖虚拟币。2、挖出的虚拟币不同，可以卖的价格不同，挖矿的难度自然不同。比特币的挖矿难度最高，但是比特币能卖出的价格也最高。3、挖矿要选择好挖矿软件和矿池，软件要选择正规免费的，矿池则要选择靠谱且收益高的。另外大家在挖矿时，还要时刻注意挖出区块上的数据和加密货币行情。那么这些数据可以在哪看呢？不管大家挖的是比特币，还是以太坊，你都可以下载OKLink浏览器查看新挖区块上的交易数， 富豪地址和加密货币的实时价格。因为OKLink是专门针对几种主流币的区块链浏览器，可以为大家提供实时又全面的数据，帮助大家挖矿。但是二手挖矿主板能不能买，大家要根据实际情况来看。因为质量过关的二手主板自然可以买，可是质量不过关的二手主板，哪怕买了也不能够让我们正常的挖矿，又何必浪费钱呢？

大家买显示器的时候，基本都只看品牌、尺寸、辨别率，玩游戏的可能会多注意一些144Hz、1ms之类的，但是显示器的门道其实很多，想买到中意的显示器，可不仅仅只是看尺寸和辨别率这么简单，那么买显示器 应该 注意什么呢?下面跟着小编一起来看看吧。

色深(bit)

我们常常能看到一些面向色彩专业领域的显示器有标上8bit/10bit面板，那bit是什么意思，我们该怎么去理解?

其实bit代表的还是计算机二进制中的基本单位，而二进制信息是由0和1组成的，套用到显示器上也是一样的。

假设我们现在造了一台1bit面板的显示器。

1bit面板表示显示器的像素点只能识别1位信息， 那么这个像素点可以展现的信息是“1”或者是“0”，这块面板每个像素点就只能显示2^1=2个颜色层次，而每个像素点是由RGB 3种颜色组成，那么这个像素点最终可以显示(2^1)^3=8种颜色。

而当我们技术升级，做出的显示器是2bit面板时，表示显示器的像素点只能识别2位信息，那么这个像素点可以展现的信息是“00”“01”“10”和“11”四种，那么这个像素点可以显示(2^2)^3=64种颜色。

以此类推， 显示器如果是8bit面板将可显示2^8=256个颜色层次，于是8bit最终将能展现256×256×256=16777216色。10bit的话就能达到10.7亿色。

伽马值

经常看显示器测评的小伙伴可能会时常看到伽马值的测验图，那我们所说的伽马值究竟是代表了啥呢?为什么我们要选择将伽马值(γ)=2.2作为我们的标准?

伽玛值影响图形中间值的色调或中间层次的灰度。通过调整伽玛值可以改变图像中间色调灰阶的亮度值，以增加图像的中间层次，而不会对暗部和亮部的层次有太大的影响。这其实和我们接下来要说到的色深有很深的关系。

就这么来说吧伽马值就是颜色和亮度之间的关系，合适的伽马值能有更好的画面细节呈现和更好的还原真实的画面，体现在一般感受上就是画面是否过曝，亮度是否过高，或者太低的时候画面颜色分不清，没有暗部细节。

而伽马值=2.2怎么来的呢?是实践中目测调整出来并最终确定的，是的没有什么科学计算什么的，就是实践得到的，1996年微软和惠普在特定的光照条件下测验人观看显示器的感受，他们认为，把8位图像中128号灰(0.5灰)这个抽象的、代表心目中中灰色的数值，对应以白像素21.8%的亮度显示出来，由黑到白的渐变过渡看起来会比较均匀。最终对应的Gamma就是2.2。那么他们定了这个标准，后世的硬件也就都往上面靠了，包括拍照的时候，编码Gamma也就取了1/2.2=0.454。这样能保证整个编码解码系统总Gamma是1，高保真，自然界中的色值能在屏幕上相对完好的再现。

现在大家知道买显示器应该注意什么了吧!只要显示器的硬性数据没什么问题，这个显示器就不会有太大问题。显示器其实现在的选择很透明了，只要我们自己能够根据自己的需要去理性进行选择的话，就可以买到自己满意的显示器。希望这篇文章能帮助大家更了解显示器，从而帮助大家更合理去选择自己的显示器。

夏天到了，人们在繁华的大城市住久了，难免会向往一份宁静，大山的清凉和宁静让很多人都非常的喜欢，在夏天很多朋友都会选择去郊外爬山，这样可以避暑，又可以锻炼身体，那么在夏天爬山的时候都需要注意一些什么呢？这是一个大家都比较关注的问题，下面我们一起来看一下：

在夏季时可备有以下几种常用药品，以防急用。

1．防中暑备用药：人丹、十滴水、藿香正气水等。

2．蚊叮、虫咬引起的皮肤瘙痒备用药：风油精、清凉油、红花油等。

爬山要领

（1）登向山坡时，上体前上倾，弯腰屈腹，稳步踏地前进。攀越岩石区要踏稳平整的岩块，攀爬陡坡岩石要抓稳有棱角支点的起伏处。学会两手攀握，一脚踏地和两脚撑地，一手攀登向上攀进的组合动作。

（2）下山时，上体微微凸腹屈膝，重心稍向后移，步速宜缓慢，步幅小而稳妥。

（3）登山途中遇到路障的排除方法：①通过杂草地区采用高草拨分，低草踏压，藤草迈跨的方法前进。②穿过灌木丛区时，两眼环视，谨防头部被树枝钩扎。③越过山涧、水溪时，涉水步速缓慢，身体重心宜偏低。

注意事项

（1）体质孱弱或病后初愈，以及患有心血管病（如血压较高，冠状动脉有供血障碍而代偿功能较差）、头晕、胸闷、心悸的老年人均不宜参加登山活动。

（2）登山活动前，需勘察（或查询）地形、地貌，了解山地结构和高度，探明险要地段，山岩和草木丛生地区。

（3）山地如夹杂沙土、碎石、浮石和生长灌木等野藤植物，攀登时不可乱抓不牢固的草根或树枝。攀爬如不慎摔倒，宜面向草坡趴下作自我保护。

（4）登山途中出现气喘、不可勉强登进，可在原地停歇，并作10～12次深呼吸，直至呼吸恢复均匀后，再慢速前进。

（5）鞋要合脚（胶鞋和旅游鞋为好），不能穿高跟鞋，衣服要宽松（运动服和休闲服为好）；

（6）随身要带一些水或饮料，以免山上没有水；

（7）天气不好时最好不要去爬山，以免发生危险；

上面为大家讲了一些夏天爬山需要注意的事项，同时也讲了一些爬山的要领和其他注意事项，这些对喜欢爬山的朋友来说，都是挺重要的。在这里提醒大家，下山的时候，一定要慢，不要跑，因为山路比较陡，如果跑太快容易收不住脚，而发生危险。

蜘蛛最好还是单独饲养

其实大多数的蜘蛛都具有一定的毒性，只是毒性的强弱不同而已。虽然很多蜘蛛的毒性比较大，但是也正是因为如此，使得它们的外形非常的艳丽、漂亮，使得一些胆子偏大的玩家趋之若鹜。不过毕竟一些毒蜘蛛的毒性较强，如果被它们咬上一口很可能会对身体造成非常大的损害，所以饲养这类宠物时一定要非常注意，安全最重要。

由于蜘蛛性情凶猛，全为肉食，有互相残杀习性，故单独饲容易成功，群养较难。又因为蜘蛛的食性杂，耐饥饿，生活力强，只要保证食物、水份及隐蔽物三个基本条件，即可成功。在汽灯罩内饲养观察，体长1厘米左右的拟环纹狼蛛，每日捕食飞虱、叶蝉、苍蝇7～12头。拟环纹狼蛛，在供水不供食的情况下，可耐饥34～112天，蜘蛛耐饥力强，与其食量大有关。一般温度越高，耐饥力越差。

一、单独饲养

1.游猎型蜘蛛：由于不结网，使用的饲养容器可以较小，像玻璃瓶、管、灯罩、培养皿均可。

2.捕纹玻管的单蛛饲养，管口为带有小玻管的软木塞，小玻管内下端塞以小棉球，可通过小玻管顶端注入清水，或注入10％蜜糖液(饲养幼蛛用)供给水源，捕蚊玻管的另一端，为突入管内的圆形底，底中央有一个小孔，塞以棉花，防止蜘蛛外逃。也可利用此孔投入飞虱、叶蝉、蚜虫、苍蝇等活虫，或投入蛋黄等人工饲料，供给食源。

如果没有把握，尽量不要喂人工饲料

3.灯罩饲养：适于在中型的不结网蜘蛛。灯罩上方用纱布扎口，纱布上开一小孔。装一玻管，供水和食物用。灯罩上方座于较灯罩大的白色瓷盆上，盆内可铺肥土，种下与该蛛生活条件相适应的植物。可饲养成蛛和幼蛛。

4.木箱饲养：适合结网型蜘蛛，如圆蛛，肖蛸等，木箱高度以1米左右为宜，木板只要求外面光滑，内面可粗糙，便于蜘蛛爬行，箱内两侧下方，各设一活门，便于箱内操作，箱顶及四侧均用尼龙筛网围住，以便通风透光。箱内可模拟自然生活条件布置，便于张网，栖息和捕食，可放一盛水培养皿(用棉球储水，又不致淹死蜘蛛)另放一皿盛人工饲料。

二、群养

可设计较大的木箱，可增加蛛种和蛛量，箱内布置要模拟蜘蛛的自然生态条件。另有一种用铁窗纱作笼壁的饲养箱，可直接罩入稻草，笼顶装一漏斗状的收虫器，利用灯火诱虫，群体饲养的方法，难以达到理想效果。而且群养最担心的就是蜘蛛相互发生问题，比较危险，所以一般不太建议将蜘蛛群养。

三、人工饲料

蜘蛛的种类多，食性杂，研制成有效的人饲料，实非易事，现介绍一种适于饲养红螯蛛、狼蛛的人工饲料，用蛋黄4份、杂料1份的混合饲料饲养的蟹蛛6星期，没有发现不良影响。人工饲料有无问题需要经过一定的实验才知道，如果饲主本身没什么把握，建议不要自己制作人工饲料来喂食。

第一，详细检查房屋质量，包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象；

第三，检查水、电、煤气／天然气、上下水管道等是否开通和能正常使用；各种表的实际度数；墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是墙壁是否裂纹；测量一下楼宇的层高。

门窗灵活严又亮。试试门窗开启是否灵活，目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行，关上门窗听听隔音效果，同时也了解了它们的密封程度。查看密封胶条是否完整牢固

阳台裂缝危险大，保温不好墙滴水。冬天，房间里的墙面如果有结露现象(类似夏天冰镇的瓶啤，在室温下外瓶壁出现的水滴)，这个墙面的保温层肯定有问题。

大开龙头查漏堵。尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。

验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。

管道，指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。

供暖管道要套管。供暖管道穿墙及穿过楼板应设套管

拉闸断电不可少。验电线，除了看看是否通了电外，主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。

电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电；户内有分闸的，也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。

卫生间插座规矩多。卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施熚郎间的照明灯座必须是磁口安全灯座熛词峙璧纳戏讲挥τ胁遄。

开关接口拉一拉。检查一下开关、插座的牢固程度，尤其别忘了打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否虚设。

第四，对发现的问题要详细在验楼单上予以注明，如果确实属于不能收楼的，要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。向开发商索要《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，以便日后出现质量问题按约要求维修。《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案，缺少一项都不能入住的。

在一年里秋季是丰收的好季节，收获总是满满的，那么大家在注意丰收的同时也应该注意人体的调节，大多数人经过劳累也是需要调节收气津情的，今天就让我们一起跟随专家们来看看都是如何调节的吧。

收养气血

收养气血一方面是自然界调节，本身天气一凉，人体出汗较少，能量消耗少，气血外泄大大减少。另外可以自我调节，从饮食上说要少吃辛辣的、凉的、苦寒的食物，应以清淡、甘润为主。可以试一试红枣鸡蛋汤，能够有效地补气血。专家推荐：

取党参9g，红枣20g，赤小豆20g，薏苡仁20g，洗净，同放入锅中，加红糖20g，加水适量，置武火上烧沸，转用文火熬煮至熟。此方具有补益气血，健脾利湿之作用，适用于秋后疲乏无力、头身困重、小便不利、泻泄等症。

收养津液

燥邪一易伤肺，二易耗伤津液，人体会出现一派干涸之象。故应遵循“秋季养阴”的法则，选择滋阴润燥、滋补润肺、清热降火的膳食。如乌鸡、猪肺、燕窝、银耳、蜂蜜、芝麻、豆浆、藕、核桃、花生、鸭蛋、菠菜、萝卜、橄榄、梨、甘蔗、饴糖等。专家推荐：

取水发银耳20g，粳米20g，百合20g，薏苡仁20g，大枣20g，洗净，同放入锅中，加水适量，熬成粥即可。此方具有养阴润肺、益胃生津之作用，适用于肺胃阴不足之口干、口渴、咽燥、鼻干，干咳燥咳、大便干结、心烦失眠、阴虚有热、身热夜甚等症。

收养心神

人们在瑟瑟秋风，阵阵秋雨中情感容易悲伤。因此，在菊花黄如金，枫叶红似火之季，要注意调养情智，学会调适自己，要保持乐观情绪，保持内心的宁静，适当延长夜间睡眠时间;积极与人交流，进行户外活动，在娱乐中一扫悲伤，树立积极乐观的心态。专家推荐：

取炙甘草10g，小麦50g，酸枣仁20g，大枣20g，同放入锅中，加水熬成粥。具有养心安神，补脾和中之功。用于眠差、心悸、心烦、哈欠频作等症。