理财基金app排行榜前十名汇集20篇

一直以来人们对于银行的信赖度还是比较高的，推出的保本理财产品，不但可以保障本金，相对来说是安全的。但是银行理财有一定的风险。下面是小编为大家带来的银行理财产品风险，欢迎阅读。

银行理财产品风险：流动性风险。

一旦购买银行保本理财产品，投资者是无法提前赎回，而银行则由这个权利。投资者在购买时，一定要预留出一部分流动性资金，以免到需要用钱的时候没有可用的现金。

银行理财产品风险：利率风险。

保本只是保本金，并不保证盈利，也不保证最低收益。保本型理财产品保本到期后，可能仅能收回本金，而未到保本到期日赎回可能出现亏损。

银行理财产品风险：通胀风险。

由于银行保本理财产品收益是以货币形式支付的，在通货膨胀时期，货币的购买力下降，这就会给购买银行保本理财产品的投资者带来损失的可能，是否发生损失和损失的大小与投资期内的通货膨胀程度有关。

银行理财产品风险：政策风险。

受金融监管政策以及理财市场相关法规政策影响，银行保本理财产品的投资、偿还等可能不能正常进行，这将导致理财产品收益降低甚至理财产品本金损失。

银行理财产品风险：汇率风险。

银行保本理财产品运作方式是，大部分资金投入债权或者存款，小部分则炒卖股票或者基金或者黄金期货。股票市场本身的风险性，就意味着投资该产品也存在着风险。如果提前赎回，还会亏损本金。同时，这类产品的投资币种除了人民币，还有外币。假设投资的是一款投资美国市场的某产品，即使实现了预期收益，实际收益也随着人民币升值而缩水，甚至面临亏损本金的风险。

银行理财产品风险：人为风险。

银行就不断地推出新型理财产品，还以业绩、升职等条件要求银行工作人员对理财产品进行推销。所以，很多理财经理在推销理财产品时，就会过多地强调收益，而人为地弱化风险。

银行理财产品风险：不可抗力风险。

自然灾害、战争等不可抗力，将严重影响金融市场的正常运行，当日也可能影响银行保本理财产品的受理、偿还等的正常运作，更严重的将导致银行保本理财产品收益降低甚至本金损失。

银行理财产品风险：本金亏损风险。

银行保本理财产品本金的保证是有期限的，投资期限内(一般为3年或5年)，对投资者所投资的本金提供100%保证。因此，投资者在保本到期日，一般可以收回本金。如果提前赎回，且市场走势不如意，就可能损失本金。此外，本金的承诺保本比例可以有高有低，即保本比例可低于本金，如承诺保证本金的90%，那就还是会有本金亏损风险。

在很多的普通上班族，都是月光族，人们常说“你不理财，才不理你”所以普通上班族一定要学会理财。下面小编和您分享上班族最好的理财方式。欢迎阅读。

上班族最好的理财方式：基金理财方式

投资基金是指基金发起人通过发行基金券(即受益凭证)，将投资者的分散资金集中起来，交由基金托管人保管、基金管理人经营管理，并将投资收益分配给基金券的持有人的一种投资方式。上班族购买投资基金等于将资金交给专家，不仅风险小，亦省时省事，是缺乏时间和专业知识的家庭投资者最佳的投资工具。

上班族最好的理财方式：国债类投资国债

是国家以其信用为基础，向社会募集资金的形成的债权债务关系，是一种信用评级很高的债券。当然这是基于信用良好的政府而言，而不是那些三天两头打仗，政权频繁更迭的非洲小国。国债投资的好处是稳定、安全，缺点是收益相对比较低。如我国发行的3年国债的票面年化收益在5%左右;5年期的票面年化收益在5.4%左右。

上班族最好的理财方式：银行理财产品

银行理财产品也是接触得较多的投资理财方式。不过目前来看，其收益后续可能要会受到今年起3月1日的央行降息的影响而有所降低。目前，银行理财产品的预期年化收益率在4%-6%左右，金投保险网专家预计后续可能会有一个百分点左右的整体下降。

上班族如何学投资理财

一、观念

普通上班族要想投资理财，第一步就是要改变观念，不是有钱人就能够理财，现如今理财产品越来越多，已经普遍到每个家庭每类人群，因此投资理财并不是有钱人专利，学会改变自己的观念，在普通上班族的眼里，100元是两天的饭钱，而在富人眼里，100元并不是100元，而可以成为一项投资，它能够变成200元、甚至1000元，因此观念对于投资理财很重要，普通上班族应该如何学习投资理财呢?

二、节流

普通上班族理财要学会节流，工资是常量，而花销是变量，尽量减少一些不必要的花销，一年下来也能节省一笔可观的收入。

三、开源

上班族学习投资理财不但要节流，更要学会开源，将资金合理利用，使之保值增值，产生更大的收益。

四、计划

合理的计划能够让生活过的更加有条理，更加幸福，徐余轩老师认为普通上班族可以定期投资理财，例如基金定投或者零存整取，这些都可以使资金增值。对于普通上班族来说，如何学习投资理财并非难事，只要懂得坚持，就能够为将来创造一个良好的资金基础，计划很重要。

上班族最好的理财方式：银行存款方式

银行存款，是上班族最常使用的一种投资方式。银行存款具有安全可靠(受宪法保护)、手续方便(储蓄业务的网点遍布全国)、形式灵活、还具有继承性。理财师表示，银行吸收储蓄存款以后，再把这些钱以各种方式投入到社会生产过程，并取得利润。然后银行付给储户利息。

月收入一万元已经算中高收入水平了。对于这些菁英人士来说，如何理财，让自己手中每月的工资能够稳步增长。下面是小编为大家带来的月收入1万理财方法，欢迎阅读。

月收入1万理财方法：股票市场

投资者还可以拿一小部分的资金来投资股票市场。近几年，股票市场连续的熊市，让一些低价股随处可见。投资者可以购买一部分的低价股作为自己的投资。如果对自己的投资没有把握的话，也可以选择股票型基金，以定投的方式来作为自己的投资方式。即每个月固定日期在开放式基金账户中存上固定的金额。类似于银行的零存整取，但是收益高很多。投资者需要注意的是，不管是股市亦或者是股票型基金，都是较为长期的投资方式。如果小额投资的话，那么短期内很难见收益。

月收入1万理财方法：保险理财

保险理财也是一种不错的投资方式，让投资者在增加收益的同时，能获得一份保险保障。如果投资者同时有保险需求的话，可以多关注保险理财产品。但是投资者也需要谨记的是，保险理财是长期的投资方式，它的资金流动性较差。所以不适合做短期投资。

月收入1万理财方法：银行储蓄

银行储蓄是非常稳定的投资方式，它的优点是风险低、流动性高。我们可以把第一类给银行储蓄。虽然现在的通货膨胀，让越来越多的投资者看到了银行储蓄的“负收益”，但是银行储蓄有随取随用的特点。这笔钱可以用来做应急的备用金。如果每个月存固定的金额在银行，那么也可以达到积少成多的效果。投资者需要记住的是，罗马不是一天建成的，理财也不是天上掉馅饼。

月收入1万理财方法：互联网理财

互联网理财的优点是门槛低、收益高。我们可以把第二块蛋糕分给互联网理财产品。目前，在互联网理财产品当中，P2P理财的收益最高，它的年化收益率可以达到13%左右，是银行储蓄的三倍之多。虽然不断倒闭跑路的P2P平台大大降低了投资者的理财信心，但是如果选对一个优质的平台，其风险还是非常小的。例如君融贷，它有第三方资金担保平台，也有后期的本息担保公司。对于投资者来说，还是非常不错的投资方式。

大学生们在进行个人小额投资理财的时候还是有挺多小窍门的。下面是小编为大家带来的大学生小额理财产品，欢迎阅读。

大学生小额理财产品：余额宝

现在余额宝很火，因为利率确实很高，可以把暂时用不到的生活费存进余额宝里，能得到少量的利息，极少成多，也是很不多的。

大学生怎样小额投资理财好?

作为一名大学生，可以通过兼职的方式俩积攒自己的理财本金。尤其是金融系的大学生，对投资理财应该要有更高的意识，更好的眼光。喜欢投资理财的用户，在进行投资理财的时候，思考大学生怎样小额投资理财好，再进行投资理财，可以有效的降低投资理财带来的风险，是一种不错的投资理财方式。

当下的投资理财平台有很多，不同的投资理财平台，给我们带来不同的投资理财收益。银行投资理财是相对来说比较的一个投资理财平台。大学生怎样小额投资理财好，选择银行投资理财平台，更加合适。我们之所以喜欢银行的投资理财平台，一方面是因为这个投资理财平台更加好，不容易倒闭。一方面是因为，各种银行中的投资理财产品，都很有吸引力。

我们在获得好的投资理财方式的同时，可以通过投资理财理财平台公布的投资理财排名情况，来帮助回答大学生怎样小额投资理财好，稳健的投资理财产品，总是更加受到大家的欢迎选择投资理财产品，依赖自己的经验是不够的，还要综合其他的因素来判断这一种投资理财产品，值得不值得我们进行投资理财。

大学生小额理财产品：基金定投

省时省力，积少成多，“基金定投”是约定每月扣款时间和扣款金额，由银行在每月约定日从指定的资金账户内自动完成扣款和基金申购的一种长期投资方式，对于大多数没有时间研究市场的同学而言，“基金定投”可以说是省时省力的投资方法。专业统计数据显示,只要投资超过10年, “基金定投”亏损的概率几乎为零。而且相比自己投资股票或整笔购买基金,这种"每个月扣款买基金"的方式更能在不知不觉中存下一笔固定的资金，让同学在三五年之后，发现竟然还有一笔不小的积蓄。

大学生小额理财产品：P2P理财

理财人 通过P2P公司的撮合管理，把钱借给借款人实现对陌生人的借贷，按期获取收益，其本质，是一种创新的小额民间借贷。因为融入了P2P的概念，使其交易过程更加透明、放款速度更快、理财收益也更高了。原来在传统金融中无法实现的金融愿望，在P2P理财中统统得到满足，P2P理财让众多普通人找到了一条实现人生理想捷径，几年发展，其平台数量和交易数额都在不断攀升。

大学生小额理财产品：学会强制储蓄

对于缺乏理财经验的大学生而言，强制储蓄不失为一种最有效的理财之道，它可以帮助爱花钱的人改掉不良的消费习惯，同时还能积累一笔可观的资金。

近年来，中国的经济发生了翻天覆地的变化，不少的人富了起来，但是通胀一直是财富的天敌。下面是小编为大家带来的目前最好的理财方式，欢迎阅读。

怎么识别好的理财产品

一、最好选择保证收益型理财产品

目前理财产品往往分为保证收益型和非保证收益型，也分为固定收益型和浮动收益型。保证收益型理财产品由于风险小，因此收益率也相对偏低，目前主要是货币型和债券型。

二、注意资金进出的“时间差”

理财产品到期后，投资者常常发现，本金和收益并没有立即转回自己的账户，而是要等到还本清算期结束后，才开始返还资金。

三、明确产品能否提前赎回

明确通融赎回才能更好的合理安排资金。另外，能赎回也分为随时支持赎回和只能在某一规定时间内赎回部分的理财产品，投资者在选购这类可赎回产品时，要与其他中短期投资产品的灵活性和收益率比较，才能选出更具优势的产品。

四、仔细对比收益率

理财产品提供的多为年化收益率，而非投资期限内的预期收益率。

各方面进行充分的比较，然后选择最适合自己情况的理财产品就是最好的理财产品。了解更多投资理财知识、方法、技巧，尽在 汇 富 宝 金融信息服务平台。

目前最好的理财方式一、p2p网贷理财

P2P网贷理财是目前最流行的理财方式之一，其投资门槛低、收益高，并且只要大家选好了平台，收益是有保障的，而且十分的快速便捷。对于广大的草根们来说，是目前最好的理财方式。

目前最好的理财方式二、银行理财

大家都知道现在把钱存银行是最方便、最稳定、最灵活的，不过它也有弊端，就是利率低。银行理财产品的话，收益也不是很高，而且投资门槛十分的低，但是风险不是很大，适合稳健型的人。

目前最好的理财方式四、黄金

黄金是大众公认为最能保值和防膨胀的目前最好的理财方式，但是它同样由于保存难，收益小，投资资金偏高等原因，只受到一小部分投资者的关。

目前最好的理财方式三、股票、基金、期货

在中国目前最好的理财方式中，这3种理财方式占了很大的比例，这几种投资理财产品的优势在于收益大，能防膨胀，但是相应的风险也大，特别是金融危机以后，它的高风险已经是人人谈股色变。

随着私募监管的趋严，私募也逐步走向更规范化，一些投资者亦是将眼光聚焦到了私募投资上。这一两年，股市像是过山车，大起大落，速度超快，分外刺激，那么买私募基金理财风险大吗?下面给大家介绍下这些投资理财安全小知识。

买私募基金理财风险大吗?下面给大家详细的讲解一下：

误区1、私募基金的收益都很高，风险都一样

因为坊间流传着许多关于私募的传说，各种造富啥的，使得不少投资人会觉得，只要是私募产品，它的收益一定就很高。然而，实际上，并不是酱紫。一款私募基金产品会依照定位投研能力，有所差异，盈利能力各不相同，也就是并非全都高收益。比如，一级市场的私募(PE私募股权投资)，风险大收益高;二级市场的私募(股票型策略或事件驱动策略等策略类型)，亏损看管理人的判断;对冲基金俗称避险基金，一般较为安全，但也有特殊情况。所以，购买私募要注意依据自身风险偏好。

误区2、太依赖私募基金经理过往业绩，并深信不疑

私募因为透明性不高，大多数情况下，外面的人听到的都是某个管理人或某个管理团队很厉害云云。这就使得私募圈中涌现出了一批明星级别的管理人，这类人对于投资者的吸引力还是蛮高的，也有人在买私募时，就直接点名某某了。这里需要提醒诸位的是，过往的业绩不代表未来，只能作为选择时的参考，而不能一味全押注于此，选择私募基金，除了考虑基金经理过往成绩，还要了解其投资理念、投研能力、操作团队等多方面因素。

误区3、民间私募肯定是好的，我要赶紧买

大家对于民间私募多少很向往，高手来自民间嘛，但是，是否真的如此呢。私募界的传说总是数不胜数，像是以前的徐翔，就有人说他高中没毕业就炒股从3万做到20亿……结果，以徐翔为首的泽熙投资最终……人们喜欢听民间传说，小说里面都有诸如“天龙八部里的扫地僧”的角色，那各行各业可能也有……民间确实是有厉害的私募，但是，也不定他们就是你的选择，毕竟，民间私募良莠不齐，风控方面还是得注意。

误区4、我只信这一个私募经理，我会买他的各种产品

单一的产品可代表不了所有的产品哦，同一个私募经理也不一定擅长管理所有的产品哦。有些私募擅长股票型策略，有些擅长做对冲，有些擅长做“妖股”和“套利”，不同私募其风格属性不一样，这点你可以看做江湖上的各大门派，啥武当、少林、峨眉等，每一家私募有自己的特色，有自己的绝世武功，所以，买私募前，还请依据自身风险承受能力，选择适宜的管理人人。每家机构擅长的点都不一样，同一个私募经理，他可不是万能属性哦。合适自己的，才是最好的。

误区5、除了知名私募经理的产品，其它的我都不想买

私募不是你想买想买就能买到，首先你还得是合格投资者，其次，你才有机会去选择你要买的产品。对于一些接触私募时间不长的人来讲，知名的私募可能就是他们的参照，然则，这些知名私募并不是你想象中那么好买的。你可能听说某理财超市平台有这类产品，然则，当你兴冲冲要买的时候，会被告知，并没有这款，取而代之的可能是别人推荐的另一款产品。遇见这种情形，你要提起十二分精神，因为你无法判断取而代之的那款产品究竟如何……购买私募，不要抱着一定要买什么产品的心态啊喂，知名私募你一般都买不到的。

误区6、我付钱买了私募就行了，其它的我不用操心

一个大写的购买后错误，不要觉得你买了一款私募基金产品，你就可以不用理会它了，坐等着封闭期结束后，收益到账……呵呵呵(迷之微笑)。你选择了一款产品，它背后是有团队在操作管理的，这些管理人员大多素养确实很高，他们的判断你也可以接受，但是，假如遇到一些关键时间点，或重大变动，你应当注意主动适时跟踪问询你这款产品的净值，这是对自身负责，不要等到时机过去，损失太多。要知道，私募虽有封闭期，但是也有赎回期。

误区7、朋友跟我说某款私募收益高，我就大量去买

前面已经提到过，私募透明性不高，所以，假如你符合合格投资者标准，又想要做投资，你的身边必定不乏各种声音，各种推荐。这里我只是友情提示下，推荐声音虽多，但是适不适合你就另当别论。毕竟虽然同属合格投资者，其所承受风险的能力是有差异的，总不能一个对风险敏感的人，非得去买一款风险比较激进的产品。适不适合自己才最重要。私募市场，有人各种赚钱，也有人各种损失，朋友推荐的，不一定完全适合你，你还需要对自身及产品做一个风险适宜匹配。

误区8、对一款私募抱有太高期望，一定要收益100%才买

说投资市场的风险和收益成正比，这点你多半不会反对吧。你可以把市场上的利率看做一个风向标，仅作参考，但不可一味就想着你投了某私募，它必须翻一倍或者更多倍，抱着这样的期望的话，估计你会失望的。另外，任何机构在兜售私募时，都不可做出私募预期收益的说法，否则算违规。所以，真想要买私募的你，应该理性看待私募，做出适当性产品风险和自身风险承受的匹配，通过理性的筛选，选择适合你的产品。

误区9、我买私募肯定就去专门的基金网和理财超市

这个嘛，简单介绍一下好了。专门的基金网和理财超市，上面确实会有不少产品，不过，也不一定它们的产品就是适合你的。注意这类第三方平台，提供的是一个基金平台，它们是作为中间人的身份在提供产品信息。合格投资者在购买时，要明确结合自身需求挑选产品。市场上确实存在优质的私募产品，但是，这类优质产品并不是所有的平台都买得到，优质产品常常是供不应求状态，所以，购买私募这点也需要适当注意下。

误区10、我要等到行情好的时候再去买私募

啦啦啦啊，凑齐十条了，严肃点。行情啥的，大家肯定都在关注啊，尤其是些老司机们。你这么想，等到行情好的时候再买，别人可能也这么想，试问，你确信行情好的时候，你买私募就不会亏了嘛?私募分很多种，比如股票型策略的，购买这类产品时，行情确实是一个参考因素。那你是否听说过，熊市不买股，牛市白辛苦，牛市不买房，熊市泪汪汪。买私募，你自己看着办。

买私募基金理财风险有上述等这些，只要你能了解上面这些私募基金理财风险知识，那么就可以有效的避免风险性，要多了解投资理财的风险有哪些等知识，就是你最好的帮手。

40岁作为人生的黄金期，因此理财非常重要。下面是小编为大家带来的40岁投资理财方法，欢迎阅读。

1岁投资理财方法：避免独居

独居虽然自由自在，却成本高。理财专家最常给年轻人的建议是：结婚前，如果情况允许的话，尽量与父母同住，因为省钱效果惊人。如果情况不允许与父母同住，也不妨和处得来、信任得过的朋友一起合租，不仅可以住较大的房子，还拥有各自独立的房间，同样可以达到省钱效果!

2岁投资理财方法：自己存点退休金

养老保险有、商业保险有……存钱或理财计划里再加多一项吧，今天30岁的人到50岁之后，可能会发现养老账户里的钱没有想象中的多，因为那时的工作人口基数小但养老人口基础却变大了。原因嘛，就是人口基数的波动，看看这几年高考报名情况就知道了。

3岁投资理财方法：早10年实施退休规画

人们常常觉得退休距离自己还很久，特别是对许多30、40岁的人来说，现在开始规画退休生活，似乎还太早、不确定性还太多。的确，结婚、生子、买房、子女教育基金等，都需要花费大笔资金，但如果因此推迟执行退休计划的时间，可供准备退休金的时间很可能已经所剩不多。

4岁投资理财方法：逢低买进基础股

股市不好的时候、没人谈论股票的时候买进股票，选那些历史上经常粉红的股票或者是股指的权重股，不用太多钱，一月或几月买一点，到股市大涨时卖出。权重股未必会大涨，但一定会上涨，而“没人谈论”的时候往往是价格低点。

5岁投资理财方法：养成记账习惯

不管赚多赚少，薪水高低，上班族都应该先养成“记账”的好习惯，除可清楚掌握金钱花费流向外，更可藉此了解各项生活消费的价格，培养对数字的敏感度，未来购物时只要货比三家，就不会太吃亏。

6岁投资理财方法 ：制定下一年度的家庭预算

一般来说，家庭收支预算包括年度收支总预算和月度收支预算。按照量入为出的原则，制定年度收支总预算，首先要先知道家庭在未来一年要存多少，有哪些年度支出，一方面达到家庭资产按计划增长的目的，同时还要防备未来的各种不时之需。

7岁投资理财方法：晚5年买车

投资理财最重要的原则之一是：尽量及早买进会增值的东西，尽量延后买进会贬值的东西。因此，晚点买折旧速度快的汽车比较好，不仅车价是一大笔支出，每年的停车费用、牌照税、燃料费、第三人责任险、保养费、验车费用，加起来是一笔极可观的开销。同样要开车，年轻人不如选择在最需要的时候租车。

8岁投资理财方法 ：早10年展开投资

爱因斯坦曾说：“复利是宇宙间最强大的力量(Compound interestis the most powerful force in the universe)”，所以要累积第一桶金就不能忽略时间的力量，金钱躲在机会里，机会则躲在时间的洪流里。

9岁投资理财方法：早5年买房

买房是种强迫储蓄的手段，因为资产价格持续升高的原因，买房子总不会太亏。早买房一方面是压力，也以适当增加工作动力，另一方面还贷款相当于存钱，不至在年轻时把钱白白用在各种消费上。而且，房产即使涨不过最好的投资品，也不至于一文不值。

现在投资理财市场的发展很迅速，不同的理财产品纷纷出现，更因为互联网的发展，投资者足不出户就可以完成理财操作了，但是很多投资者不是很清楚网上理财的风险大不大。那么网上银行理财有风险吗?下面就跟着小编一起来看一下吧!

网上银行理财有风险吗

任何网上理财产品都是有风险的，而网上理财产品中，哪个产品对风险的可控性更强，也就更值得投资者选择。

1、现货黄金风险

现货黄金投资的风险主要是市场行情的激烈波动风险，因为现货黄金是国际投资产品，在一些基本面信息的影响下，行情会出现比较激烈的变化，投资者如果没有关注市场的信息的话，在交易时同意被市场行情牵着走，一旦出现逆势波动，投资者不仅无法收获投资盈利，还有可能因为市场激烈波动而产生的滑点风险而产生更多的损失。

2、外汇投资风险

外汇投资的风险有两个，一个是产品种类数目众多，在进行外汇投资的时候，投资者会陷入一定的选择困难里面，无形中会进一步损耗分析市场的精力。而另一个风险就是外汇投资是一个货币对投资的，所以市场的行情变化至少会受到两个国家的风险事件影响，而且各国都持有不同外汇，相互直接的经济政策也会对相关币种有影响。所以投资者做外汇市场很容易因为分析不到位而在交易时产生比较大的损失。加上外汇投资的较高杠杆，操作不慎很容易增加投资损失。

3、股票投资风险

股票投资的风险主要是政策风险，因为股票投资市场相对封闭，当一些财务政策或者经济政策公布的时候，会对整个市场产生比较明显的影响，股票投资市场也会出现相对应的变化。但是股票投资市场是T+1交易模式，出现亏损时，投资者也无法及时做出应对，只能够被动承受相对应的损失。

近期，房贷理财的创新再度风靡，多家银行推出的新房贷产品都各具特色。除了利息节省，商业贷款还会涉及到时间成本、信用成本和资金成本。这三大成本存在于生活的方方面面，但却经常会被消费者忽视。

时间成本理财第一概念

在利率相同的情况下，不同贷款方式出现利息差异的根本原因就是时间成本。还钱快自然利息少，还钱慢自然利息多。但由于中国人的传统习惯，时间成本往往被忽视了。比较明显的是很多人手里有了富余资金之后会选择提前还款，但是还款之后却不缩短贷款年限，事实上只有相应缩短贷款年限才能达到节省利息支出的目的，因为贷款时间越长，利息越高。

以双周供产品举例，还款方式从原来每月还款一次改变为每两周还款一次，每次还款额为原月供的一半。由于加速了本金的还款频率，自然可以实现节省利息的效果。对现金流要求较高的人群应该更多关注时间成本，他们对时间更加敏感，而这通常需要从个人收入状况、负债比例、家庭资产等因素综合考虑。

资金成本要精打细算

前一段时间贷款政策变化频繁，不少贷款人选择了变更贷款产品、转换贷款银行的服务。通过我们的实际业务发现，在这一过程中，不少客户都忽视了资金成本的问题。手续费、违约金、滞纳金等费用都属于贷款产品的资金成本，过高的资金成本支出很可能让减少的月供变得并不划算。

徐东华向记者介绍这样一个案例，今年初客户刘先生通过银行的搭桥，想跟某家担保公司签订协议，办理转按揭业务，光担保费就花了9000多元，加上其他证件的办理费，共花了10200元。当我了解到刘先生只剩20万贷款后，劝阻了他。根据政策、利息、资金成本等因素综合考虑，刘先生的这次贷款变更并不划算。

一味的追求利息节省很可能导致大量时间成本的损失和资金成本的增加，最终得不偿失。消费者应该选择咨询正规的担保公司。我们会有专业的理财专家在了解您的背景之后给出一个最个性化的建议，能够大大节省您的综合成本。

信用成本不容忽视

随着个人信用记录在经济生活中的影响越来越大，个人信用已经开始直接影响贷款人的利率和额度。信用好的人贷款利率更低额度更高，信用不好的人贷款的成本则会增加很多。信用成本是通过平时的信用记录累计而成的财富。

在积累信用成本的过程中不少人存在这样一个误区，不贷款、不刷卡，信用就会好。信用记录一片空白不能给您任何加分。至少拥有一张信用卡并经常使用,同时保证按期还款，间隔一段时间后再提出提高信用额度申请，是增加信用的最有效办法。

近年来，越来越多的人明白理财的重要性，买基金也成为时下比较主流的一种投资方式。下面是小编为大家带来的买基金的相关内容，欢迎阅读。

买基金方法：看基金经理经验

通过了解这只基金的基金经理的历史业绩，可以看出基金经理的管理水平的高低。一般来说，如果基金经理能够做到一只基金连续三年都在同类基金中排名前1/3，那么这个基金经理实力应该还是可以信得过。

买基金方法：确认购买平台

目前基金销售的渠道比较多，包括基金公司，银行，第三方基金代销公司。

其中银行费率较高，基金公司的基金少，所以个人较为推荐的就是第三方代销网站，代销的基金全面，费率也低。目前主流的基金代销网站有天相投顾的基金猫，基金买卖网，天天基金等，都是不错的基金交易平台。

买基金步骤：把握好度

最后注意，大家买基金要把握好度，毕竟不是所有的基金都是会赚的，有赔有赚的，首先没有买过基金的朋友们我首推荐货币基金，因为风险比较低，到对基金有一定的认知程度后再建议朋友们根据自身的经济条件再投资。

买基金步骤：储蓄卡

首先要准备一张中国银行的储蓄卡，因为在基金网中只有中行的银行卡才能购买基金，所以开户是前提。

买基金方法：看基金的业绩表现

看一下基金的近几年的年收益波动情况，以及相关的风险系数情况。一般通常是以标准差、贝塔系数和夏普指数三个指标来衡量。标准差愈小越好，带包波动风险小;贝塔系数小于1，风险越小;夏普指数越高越好，代表基金在考虑风险因素后的回报越高

买基金步骤：注册开户

如果有中行卡的朋友们，进入基金网官网，首先要注册开户

在网上开户好后，我们可以在基金网依次了解以下几点，实在对于基金还不了解的朋友们可以先在基金学校里学习，先了解基金种类还有自身承担风险的能力，不过投资有风险，朋友们要谨慎。

买基金方法：选基金

确认基金类型

面对纷杂的基金，新手该怎么挑选呢?首先我们需要确认自己的风险承受能力和理财目标，进而确定要投资的基金类型。

风险从高到低排列，基金有如下几种类型：股票型基金、平衡型基金(股票与债券)、债券型基金、货币基金。当然风险越大的基金类型，可能获得的收益越高。具体如何查看市场上某一个类型的基金有哪些，可以去基金代销网站上进行查看，以基金猫为例，进入到排名页面，点击股票型，列表中显示的就全是股票型基金了。

买基金方法：看基金公司

了解下这个基金公司旗下的所有基金的过往收益情况，基本上可以判断出这只基金的前景。如果基金公司在相当长的一段时间内都为投资者实现了持续性的回报，那基金公司应该还是不错的。

银行理财产品和基金哪个好？银行理财和基金跟任何其他理财产品一样，本质上都是代客理财，那么，这两者之间有什么区别？银行理财产品和基金哪个更好？小编在下文中详细解答。

一、运作主体不同

这对理财产品来说是非常重要的一点，简单来说，运营主体就是这款银行理财产品或者基金背后真正的操作者或者团队。

二、监管的差别

基金资产需要托管在具有托管资格的银行，且其账户设立和运作均严格独立于基金管理人和托管人；同时，证监会专门出台了针对货币市场基金的管理规定，对基金的信息披露也有严格要求。而银行理财的资金去向的透露比较少。而银行理财产品，比如固定收益的银行理财产品，往往是不披露具体产品运作情况的。

银行基金理财

三、从收益方面来看产品类型侧重不同

基金公司几乎所有产品都是浮动收益型的，银行理财主要是固定收益类的，虽然近年的发展趋势有变浮动收益的产品也在增加。

四、服务费不同

不同款基金申购和赎回，需要缴纳一定的手续费；银行理财产品只有投资者提前解约才缴纳一定的解约手续费。

五、安全性不同

基金资产需要托管在具有托管资格的银行，且其账户设立和运作均严格独立于基金管理人和托管人；同时，证监会专门出台了针对货币市场基金的管理规定，对基金的信息披露也有严格要求。而银行理财的资金去向的透露比较少。

六、申购门槛不同

基金申购起点很低，有1分钱起购的还有1000元起购的。而银行理财产品的门槛更高，一般银行理财产品的起点都在5万元。两者相较，银行理财产品起点更高。

银行理财产品和基金哪个好呢？通过以上对比，理财投资人不难看出，其实银行理财产品和基金都各有优劣势，投资者根据自身需求选择适合的理财产品。

基金在人们的印象中应该是属于风险较为适中的那类理财产品，但其实在基金产品中，也是存在着低风险的理财方式，而这类产品即拥有基金的可观收益，又能够达到一定的安全性。但对于很多不了解基金的新人来说，完全不能够分辨产品的特性，那么低风险理财基金产品哪个好?怎么选呢?下面小编为大家介绍一下。

基金产品哪个好

一、货币型基金

货币型基金是我们最为熟悉的一种基金产品，本质属于开放式基金品种，处在货币市场。主要会投资一些债券、央行票据，或者对一些安全性较高的短期理财产品进行回购，投资风险被控制在一个完美的区间内，基本上不会出现亏损情况。

目前货币型基金的年化收益率在3.5%左右，流动性较高，适合代替传统的银行活期存款作为储蓄方式。

二、保本型基金

国内的保本型基金市场发展并没有国外那么成熟，而这种产品其实和货币型基金类似，主要是将大部分资金投资于拥有固定收益的理财工具上，比如定期存款、债券、票据等。不过这里需要纠正一点，虽说这是保本型基金，但其实该类基金只保本金却不会保障收益的，而若是操作失误的话，很可能连本金也会存在亏损风险。

投资者在购置保本型基金的时候，切记要注意赎回手续费的比例与相关赎回条件，因为这是很有可能影响到本金安全的方面。

三、债券型基金

债券型基金名副其实，主要会投资于国债、金融债等债券产品，因为其投资的产品收益比较稳定，所以也被大众称之为“固定收益基金”。不过需要注意的是，根据配资比例的不同，债券型基金也可以分为纯债式和偏债式两种。

从风控意义上来说，选择纯债式的基金要更为安全的多，但有些偏债式基金能够给投资者带来可观的收益，所以最后的选择还是要看投资者自身需求。

四、理财型基金

市场上的理财基金其实和货币基金也是很相似的，不过理财基金所投资的品种期限会更久一些，而且流动性也没货币基金好。作为一种投资工具，理财基金会将募集起来的资金转交给专业的经理人进行打理，从而实现盈利的目的。

其特点主要包括低门槛、零费用、并且风险低，机构在运作时也比较透明，投资者能了解到资金的动向，建议可以匹配自身流动性要求来选购产品。

以上这些都是风险比较低的基金产品，具体哪个好就看大家的投资需求了。不过，投资者不要以为低风险基金完全就没有收益性，其实低风险理财基金其实只要操作得当，也是能够赚取到不俗的收益。

证券投资基金是一种利益共存、风险共担的集合证券投资方式。下面是小编为大家带来的证券投资基金知识点的相关知识，欢迎阅读。

证券投资基金知识点（1）

(三)申购、赎回的原则

1.“未知价”交易原则

即投资者在申购、赎回时并不能即时获知买卖的成交价格。申购、赎回价格只能以申购、赎回日交易时间结束后，基金管理人公布的基金份额净值为基准进行计算。这与股票、封闭式基金等大多数金融产品按“已知价”原则进行买卖不同。

2.“金额申购、份额赎回“原则

即申购以金额申请，赎回以份额申请，这是适应“未知价格”情况下的一种最为简便、安全的交易方式。在这种交易方式下，确切的购买数量和卖回金额在买卖当时是无法确定的，只有在交易次日才能获知。

(四)申购、赎回的费用及销售服务费

1.申购费用。开放式基金申购时，一般需要缴纳申购费，但申购费率不得超过申购金额的5%。

与基金份额的认购费一样，申购费可以采用在基金份额申购时收取的前端收费方式，也可以采用在赎回时从赎回金额中扣除的后端收费方式。基金产品同时设置前端收费模式和后端收费模式的，其前端收费的最高档申购费率应低于对应的后端收费的最高档申购费率。

基金管理人可以对选择前端收费方式的投资者根据其申购金额适用不同的前端申购费率标准。

基金管理人可以对选择后端收费方式的投资人根据其持有期限适用不同的后端申购费率标准。对于持有期低于3年的投资人，基金管理人不得免收其后端申购费用。

基金销售机构通过互联网、电话、移动通信等非现场方式实现自助交易业务的，经与基金管理人协商一致，可以对自助交易前端申购费用实行一定的优惠，货币市场基金及中国证监会规定的其他品种除外。

2.赎回费用

基金管理人办理开放式基金份额赎回时，应当收取赎回费，但中国证监会另有规定的除外。赎回费率不得超过基金份额赎回金额的5%。赎回费总额的25%归入基金财产。

(1)对于持续持有期少于7日的投资人，收取不低于赎回金额1.5%的赎回费。

(2)对于持续持有期少于30日的投资人，收取不低于赎回金额0.75%的赎回费。

按上述标准收取的基金赎回费应全额计入基金财产。

基金管理人可以根据持有基金份额的期限适用不同的赎回费标准。通常，持有时间越长，适用的赎回费率越低。

3.销售服务费

基金管理人可以从开放式基金财产中计提销售服务费。例如不收取申购赎回费的货币市场基金。

(五)申购份额、赎回金额的计算

1.申购费用及申购份额的计算

净申购金额=申购金额/(1+申购费率)

申购费用=净申购金额×申购费率

申购份额=净申购金额/申购当日基金份额净值

当申购费用为固定金额时，申购份额的计算方法如下：

净申购金额=申购金额-固定金额

申购份额=净申购金额/T日基金份额净值

2.赎回金额的确定

赎回总额=赎回份额×赎回日基金份额净值

赎回费用=赎回总金额×赎回费率

赎回金额=赎回总金额-赎回费用

(六)申购、赎回的登记与款项的支付

投资者申购基金成功后，注册登记机构一般在T+1日为投资者办理增加权益的登记手续，投资者在T+2日起有权赎回该部分的基金份额。投资者赎回基金份额成功后，注册登记机构一般在T+1日为投资者办理扣除权益的登记手续。

基金管理人可以在法律法规允许的范围内，对登记办理的时间进行调整，并最迟于开始实施前3个工作日内在至少一种证监会指定的信息披露媒体公告。

基金申购采用全额缴款方式。若资金在规定的时间内未全部到账，则申购不成功，申购不成功或者无效，款项退回投资者资金账户。

证券投资基金知识点（2）

1.金融市场与资产管理行业考点

理解金融与居民理财的关系：居民理财属于金融的组成部分

理解金融市场的分类和构成要素

按交易工具的期限分为：货币市场、资本市场

按交易标的物分为：票据、证券、衍生工具、外汇、黄金市场

按交割期限分为：现货，期货市场

金融市场的构成要素：市场参与者/金融工具/金融交易的组织方式

理解金融资产的概念：代表未来收益和资产合法要求全的凭证，表明交易双方的所有权和债权的关系，一般分为债权类和股权类。

理解资产管理的特征:

1)从参与方来看，包含委托方与受托方;

2)受托方资产主要为货币等金融资产

3)管理方式主要通过投资存款，证券，期货，基金，保险或实体企业股权等

资产管理行业的功能:

1)为市场经济体系有效配置资源，是有限的资源配置到最有效率的产品和服务部门，提高整个社会经济的效率和生产服务水平

2)通过资产管理行业专业的管理行为活动，帮助投资人收集处理和投资有关的宏观微观信息，提高各种投资机会，帮助投资者进行投资决策，并提高投资决策的最佳执行服务;

3)资产管理行业创造十分广泛的投资产品和服务，满足投资者的各种投资需求，是资金的需求方和提供方能便利的连接起来;

4)资产管理行为还能对金融资产合理定价，给金融市场提高流动性，是金融市场更加健康有效，最终有利于一国经济发展。

2.投资基金

掌握投资基金的定义：投资基金是资产管理的主要方式之一，它是一种组合投资、专业管理、利益共享。风险共担的集合投资方式。

投资基金的主要类别

按照资金募集方式，分为公募和私募;

按法律形式分为契约型，公司型，有限合伙型;

按照运作方式，分为开放式和封闭式;

按照所投资的对象，分为证券投资基金，私募股权基金，风险投资基金，对冲基金，另类投资基金

第二章 证券投资基金概述

第一节 证券投资基金的概念与特点

二、证券投资基金的特点

(一)集合理财，专业管理

(二)组合投资，分散风险

(三)利益共享，风险共担

(四)严格管理，信息透明

(五)独立托管，保障安全

三、证券投资基金与其他金融工具的比较

(一) 基金与股票、债券的差异(共3条)

1、反映的经济关系不同。

股票反映的是一种所有权关系;

债券反映的债权债务关系;

基金反映的是一种信托关系。

2、所筹资金的投向不同 。

股票、债券是直接投资工具，所筹集的资金主要投向实业领域。

基金是间接投资工具，所筹集的资金主要投向有价证券等金融工具。

3、投资收益与风险大小不同

股票：高风险、高收益。

债券：低风险、低收益。

基金：介于股票和债券之间，风险相对适中、收益相对稳健。

(二)基金与银行存款的差异(有3条差异)

考点主要有两个：

基金通过银行代销，但不是银行发行的。

1、性质不同

2、收益与风险大小不同

3、信息披露程度不同。

证券投资基金知识点（3）

一、封闭式基金的交易

(一)上市交易条件(重点掌握，常以多项选择题目出现)

1.基金发售规模达到核准规模的80%以上;

2.基金合同期限为5年以上;

3.基金募集金额不低于2亿元人民币;

4.基金份额持有人不少于1000人;

5.基金份额上市交易规则规定的其他条件。

(二)交易规则

投资者买卖封闭式基金必须开立深、沪证券账户或者深、沪基金账户及资金账户。基金账户只能用于基金、国债及其他债券的认购及交易。

每个有效证件只允许开设1个基金账户，已开设证券账户的不能再重复开设基金账户。每位投资者只能开设和使用1个资金账户，并只能对应1个股票账户或基金账户。

封闭式基金的交易时间为每周一至周五，每天上午9:30-11:30、下午1:00-3:00。

交易原则：封闭式基金的交易遵从“价格优先、时间优先”的原则。

封闭式基金的报价单位为每份基金价格，申报价格最小变动单位为0.001元人民币，买入与卖出数量为100份或整数倍，单笔最大数量应低于100万份。

封闭式基金的交收同A 股一样实行T+1交割、交收。

(三)交易费用

按照收费标准，我国基金交易佣金不得高于成交金额的0.3%(深圳证券交易所特别规定该佣金水平不得低于代收的证券交易监管费和证券交易经手费，上交所无此规定)，起点5元，由证券公司向投资者收取。目前，封闭式基金交易不收印花税。

(四)折溢价率

折(溢)价率=(市场价格-基金份额净值)/基金份额净值×100%

二、开放式基金的申购和赎回

(一)申购、赎回的概念

申购：投资者在开放式基金募集期结束后，申请购买基金份额的行为。

赎回：投资者要求基金管理人赎回基金份额的行为。

根据新的投诉，一家加密货币投资管理公司据称诱使投资者进入欺诈性基金，利用这笔资金谋取私利。

互联网技术支持和咨询公司KDH Consulting Group最近针对加密投资管理公司Iterative Capital Management涉嫌欺诈和误导提起了正式投诉。

4月27日的补给称，指控包括“欺诈和违反信托义务等” 。

据称迭代资本撒谎

据称，Iterative Capital虚假夸大了先前的加密投资以及与“类似对冲基金”账户有关的交易成功和流动性，他们敦促KDH加入。

该文件没有将陈述的资金用于加密投资和交易利润，而是指控Iterative Capital提取了分配给该账户的资产并将其视为私人储蓄，在加密货币上的采矿努力和场外交易或OTC支出。 ，交易。

行动可以追溯到2017年

这家涉嫌欺诈的公司在2017年下半年吸引了KDH。InteractiveCapital的联合创始人克里斯托弗·丹嫩（Christopher Dannen）收回了两个以前卓有成效的账户，提议“一个流动性很高的新基金，其季度提款权主要集中在交易加密货币和网络令牌上”。该文件解释。

然而，据称，迭代资本（Iterative Capital）知道加密交易在2017年12月争取KDH资本的过程中即将退出，并准备将这笔资金用于采矿而无需披露。

该文件写道：“此外，由于同样的原因，个人被告没有提到他们从以前的基金中退还了资金给投资者。” “相反，他们称赞了他们先前的成功，并掩盖了真实的业绩历史和投资意图。”

KDH向该基金投入了1,000,000美元，在此过程中获得了有限合伙人身份。据称，在随后的几年中，Interative Capital躲避了投资者并改变了计划，而没有返还资本，这使流程价值下降。

在过去的两年中， 2017年的活动引发了许多法律纠纷，表明该行业正在从荒野西部过渡。

很多老年人都希望自己的晚年幸福安心，退休以后的理财规划需趁早。下面小编和您分享退休之老人的理财之道。欢迎阅读。

退休老年人的投资理财规则:

1、老年人为了安度晚年,要避免冒险的投资行为,就要拟订安全的理财计划。

2、拿积蓄的50%作为“养老备用金”,在急需时有钱应急。

3、积蓄在3万元以下的,最好不要去投资赚钱。

4、如果积蓄较多,可以考虑投资门面房等不动产,稳稳当当收租金过安乐日子。

5、剩下的50%积蓄应该多买债券,少买股票,慎买基金。要尽量买债券,不做股票之类高风险投资,对基金购买也要清楚其“来龙去脉”

退休老人理财养老：投资理财

理财，资金安全最重要投资理财方面，因退休后工资收入相对有限，抗风险能力也相对减弱，优先应考虑资金安全。

退休老人理财养老：定计划，开源节流

退休人员可以拿出每月的余钱用于储蓄;平时注意记账，摸清开支流向;简化生活，购物须牢记，便宜不见得划算，贵的不一定质量好，唯一不变的是绝对要砍价，你不砍价，人家不会主动让价。

退休老人理财养老：防意外

购买意外险老人行动不便，发生意外的几率较高，尤其是交通事故、意外摔伤等对老年人伤害更加严重，建议购买部分保费低、保障高的意外险。

对于现在来说，理财成为人们热门话题，并且出现了多种多样的理财方式。个人要做好投资理财，首先要掌握好方法及策略。下面小编为大家带来理财知识之个人理财的策略及理财方法，欢迎阅读。

个人理财方法3：投资债券

也是定期理财的好渠道，平时国家每年都会发行一些国债，可以到银行进行购买记账式国债呢。国债起点一般要1000起步。

可以承担一定风险的，还可以购买一些企业债券呢，这个需要比较专业的知识去判断啦，如去年超日债券违约，企业债券还是有风险的。

个人理财方法1：开源节流是必不可少的

只有增加自己的收入，避免不必要的浪费支出，钱才能更多，再自己上班职业之外，再兼职个副业，利用碎片时间来挣钱。比如写个百度经验，或者朋友圈卖点东西，平时在家节约用水电等。

个人理财方法：办理一张信用卡

合理借贷，理性消费，平时超市、网购买东西可以使用信用卡合理消费，自己的钱就可以存到银行，到期就进行还款就可以啦，不要恶意套现透支哦，建立自己良好信用。

个人投资理财的必要性

1、理财实现财富取之有道。

2、理财是我们生活的一部分。不管你是否意识到，每一个人都是自己人生企业的董事长，对于我们来说，建立自信与责任感并不困难，如何去经营人生却是一个需要努力思索、大胆实践、以不懈的勇气去面对失败与挫折的漫长过程。

3、理财积累资本，为增长财富打基础。合理的理财能使我们手中有了一笔积累之后，若遇好的投资机遇，才不会因一贫如洗而与其交臂失之，从而达到增值致富的目的。

个人理财方法2：可以到银行网点进行办理。

活期：货币基金理财。起点低。

把钱分为几部分，平时生活费只留几百到1000现金在手上，其他的暂时不用的钱可以投资到余额宝(货币基金)等理财里面。

实名认证支付宝即可购买余额宝了。

定期理财，根据自身情况，有一笔钱1年内都不需要动用的话，就拿去购买一些定期理财产品，如招财宝平台上面的票据合约，定期保险理财。

个人投资理财根据年龄段的理财方法

20-30岁时，年富力强，风险承受能力是最强的，可以采用积极成长型的投资模式。按照100减去目前年龄的公式，你可以将70%-80%的资金投入各种渠道，在这部分投资中可以再进行组合。

30-50岁时，家庭成员逐渐增多，承担风险的程度较低，投资相对保守，但仍以让本金快速成长为目标。这期间至少应将资金的50%-60%投在有风险的投资品种方面，剩下的40%左右投在有固定收益的投资品种上。

50-60岁时，孩子已经成年，是赚钱的高峰期，但需要控制风险，你至多将40%的资金投在风险投资方面，60%资金则投于有固定收益的投资品种。

到了65岁以上，多数投资者在这段期间会将大部分资金存在比较安全的固定收益投资品种上，只将少量的资金投在有风险品种上，以抵御通货膨胀，保持资金的购买力。

个人理财方法4：投资股票

这个股市有风险入市需谨慎，在股市里面不要贪婪，自己不够知识判断的话，还是不要进行投资的好，就算买，一开始时候跟据自己的情况，拿很少部分钱来练习一下。

有股票账户的，还可以参与国债逆回购，不过这个平时收益和货币基金收益差不多，偶尔很高，适合短期大金额参与。一般活跃期限1-7天的逆回购。

个人理财策略

个人投资理财的原则和策略。“个人理财”并不是有钱人的专利，理财也没有什么成文的标准和原则，重要的策略是每个人要充分了解自己的情况，包括自己的年龄阶段、资产状况、风险承受能力等。

从每人的资产状况来看，大慨可以分为“三阶段”不同的理财思路。

(1)、当你尚不富有时，最好先强制储蓄积累。虽说“一本可万利”。但“本”这个法码你必须拥有。

(2)、当你的吃、穿、住、行等基本生活有了保障，尚有少量结余，可选择稳健型投资以扩大积累。

(3)你比较富有时，可在保险的前提下，选择一些高风险又高收益的投资项目。

沪深300指数基金是国内最出名的指数基金，很多基金经理以业绩能否超越沪深300为一个重要指标。因为出名，跟踪这个指数的基金也就会很多，目前市场上有接近60只沪深300类指数基金，下面来具体的看一下沪深300指数基金怎么选吧？

一、跟踪效果

跟踪好不好，首先看跟踪效果好不好。你跟踪一个指数，长期落后的，肯定就不在我们的涉猎范围之内了。我们要优中选优，找出那个表现最好的。

二、基金规模

指数基金是可以容资金量很大的一个品种。但是很多基金规模太小，比如您有几亿资金，而有些基金规模总共才几亿，这样你进出这个基金就会被限制。

三、其他因素

1、基金公司是否出名，我们首先应该优选国内老牌一些基金公司。

2、是否经常更换基金经理，虽然指数基金对基金经理能力要求并不多，但是有一个稳定的基金经理，让我们更加方便评测一只基金的好坏。三天两头换基金的指数基金，估计也好不到哪里。

3、基金评级，基金评级越高越好；

四、总结

挑选指数基金也是一门技术活。首先，我们要挑选跟踪指数效果好的；其次，我们要挑选基金规模大点的，至少不至于被清盘，然后再关注买一些公司大一些、不经常换基金经理、评级高一些的公司。

买房不只是需要准备房款，还有很多其他费用也需要缴纳，买房后需要缴纳一定的房屋维修基金，集资房的产权一般都是由个人和单位共同拥有的，是属于不完全产权类型，那么购买集资房需要交房屋维修基金吗？购买集资房怎么交房屋维修基金？

购买集资房需要交房屋维修基金吗？

1、按照建设部和财政部联合发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，房屋维修基金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。

2、业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

3、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用房屋维修基金实行钱随房走的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

购买集资房怎么交房屋维修基金？

1、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）90元／平方米、多层（含别墅）50元／平方米。

2、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。

具体规定：首期维修基金由开发建设单位和购房人以购房款总额为基数，分别按以下比例缴存：

（一）配备电梯的商品住宅，开发建设单位按1.5%、购房人按1%缴存维修基金。

（二）不配备电梯的商品住宅，开发建设单位和购房人各按1%缴存维修基金；

3、由业委会行使管理权利，业主委员会应至房地产主管部门指定的商业银行设立本物业维修基金专用帐户，并将账户情况报房地产行政管理部门备案，该帐户是该物业范围内业主缴纳的全部维修基金的情况。

理财观念的建立和执行才是最重要的，如何用好一万元理财呢?下面是小编为大家带来的一万元理财的相关建议与技巧，欢迎阅读。

1万元理财五个技巧

小回报：

目前银行的定期存款利率是3%。1万元一年就是300元。这是小回报的一种方式。而现在互联网，出现了如百度理财、余-额宝的理财方式，其实本质也是一样的，利率在5%左右。还有一种，如“钱-爸爸”，利率更高一些，具体可以百度查阅相关资料。

基金助你：

购买股票型的基金，比较稳健，年利率一般在10%左右。可以在银行购买即可。而高一点回报的就是股票，再高一点的，就期货，外汇等，不过风险将大大增加。需要考虑好的。

尝试创业

在TAO宝开店，又或者在手机上开微店，目前都正处于增长期，现在是时候切入了。用1万元来备货，准备前期的工作，也可以和朋友一起合作弄。都是不错的选择。具体开店方法也是可以百度的。

消费理财

关键看你的花钱，是投资学习英语、提升专业能力，能够创造更大的财富。又或者用来交朋友，扩展人脉关系。增加机会。

切记正面投资

切记不要浪费金钱，不要违法，要用于正面的正向的创业、帮助别人、努力工作，这样才会有真正的长久的投资回报。从今天就开始吧。

2万元理财四个建议

1.一万元可以选择低风险的理财渠道，如银行存款、货币基金、短期基金国债等。一般有年限规定，一年至一年半。如今银行降息，银行定期利息不较低，一年期存款基准基准利率变为1.5%。如果想要收益高点可以选择国债、短期基金、货币基金。

2.一万元可以用来买宝宝类理财产品。如支付宝的余额宝、平安银行的壹钱宝、腾讯的理财宝等等。这类理财产品比较安全，而且收益高于银行活期存款。不过如今央行降息，宝宝类理财产品的收益大不如从前，7日年化收益一般在3%至4%左右。对于追求安全稳健收益的投资者，可以选择宝宝类理财产品。

3.一万元可以投互联网理财产品。互金时代，互联网理财产品也炙手可热。低门槛、收益高，很适合普通工薪族投资。如惠卡世纪旗下的农村宝理财，没有期限限制，投资就能获得固定收益，对于资金不是很富裕的投资者而言就可以投这类理财产品.随投随转让变现，提现几分钟到账，还有新浪托管，阳光保险保障交易损失，安全稳健收益高，年化利率高达14.6%。

4.一万元可以投股市。别人都说“一入股市深似海，从此工资是路人”。因而许多人也不敢把钱用来炒股。对于初学者而言，就不建议炒股，风险太高。如果比较了解股市行情，又用朋友具有丰富的炒股经验，可以投投，但切记谨慎，且要做好可能赔本的准备。不要投那么多，拿个5000元来玩玩。

对于月薪3000-5000元的工薪族来说，将一部分资金来投资理财可谓是明智的选择。应该要做好理财投资的规划方法。以下是月薪3000的理财投资规划方法，欢迎阅读。

月薪2000元的理财方法3：让存款获最大收益

既然有了些许积蓄，也不能让它闲置，我们建议把1万元分为5份，分成5个2000元，分别作出适当的投资安排。这样，家庭不会出现用钱危机，并可以获得最大的收益。

(1)用2000元买国债，这是回报率较高而又很保险的一种投资。

(2)用2000元买保险。以往人们的保险意识很淡薄，实际上购买保险也是一种较好的投资方式，而且保险金不在利息税征收之列。尤其是各寿险公司都推出了两全型险种，增加了有关“权益转换”的条款，即一旦银行利率上升，客户可在保险公司出售的险种中进行转换，并获得保险公司给予的一定的价格折扣、免予核保等优惠政策。

(3)用2000元买股票。这是一种风险最大的投资，当然风险与收益是并存的，只要选择得当，会带来理想的投资回报。不过，参与这类投资，要求有相应的行业知识和较强的风险意识。

(4)用2000元存定期存款，这是一种几乎没有风险的投资方式，也是未来对家庭生活的一种保障。

(5)用2000元存活期存款，这是为了应急之用。如家里临时急需用钱，有一定数量的活期储蓄存款可解燃眉之急，而且存取又很方便。

这种方法是许多人经过多年尝试后总结出的一套成功的理财经验。当然，各个家庭可以根据不同情况，灵活使用。

月薪2000元的理财方法1：收入要按比例分配

生活费占收入30%~40%，首先，你要拿出每个月必须支付的生活费。如房租、水电、通讯费、柴米油盐等，这部分约占收入三分之一。它们是你生活中不可或缺的部分，满足你最基本的物质需求。

储蓄占收入10%~20%其次，是自己用来储蓄的部分，约占收入的10%~20%。很多人每次也都会在月初存钱，但是到了月底的时候，往往就变成了泡沫，存进去的大部分又取出来了，而且是不知不觉的，好像凭空消失了一样，总是在自己喜欢的衣饰、杂志、CD或朋友聚会上不加以节制。你要自己提醒自己，起码，你的存储能保证你3个月的基本生活。要知道，现在很多公司动辄减薪裁员。如果你一点储蓄都没有，一旦工作发生了变动，你将会非常被动。

而且这3个月的收入可以成为你的定心丸，工作实在干得不开心了，忍无可忍无需再忍时，你可以潇洒地对老板说声“拜拜”。

活动资金占收入30%~40%，剩下的这部分钱，约占收入的三分之一。可以根据自己当时的生活目标，侧重地花在不同的地方。譬如假期可以安排旅游;服装打折时可以购进自己心仪已久的牌子货;还有朋友聚会的开销。最关键的是，即使一发薪水就把这部分用完了，也可当是一次教训，可以惩罚自己一个月内什么都不能再干了(就当是收入全部支出了吧)，印象会很深刻而且有效。

月薪5000的理财方法案例分析

xx参加工作有三年了，尽管每月工资也有5000多，可是作为"月光族"的她每月下来，钱包总是扁扁的，顶多能省下五六百块钱而已，三年过去了，xx的存折里只有2万元多一点。xx想要打算好好理财，至少在出嫁前能有一大笔私房钱。可是，一来听说现在银行理财的门槛要5万元，自己只有2万块钱怎么办?二来投资股票权证等金融产品风险太高，自己也不会，有没有投资门槛低而且风险和收益适中的理财产品，在当前金融市场环境并不乐观的情况下，用小资金也能合理理财获得稳定的收益?

案例分析：

xx目前的困惑主要有：月薪5000元，却只能存下几百块钱。如何摆脱成为"月光族"?其次，有没有适合2万元投资的低门槛理财产品?而且一定要是比较稳健的投资，以获得较为满意的收益。

其实，就xx目前的收入状况而言，要摆脱月光族是很简单的事，不过出路只有一条，那就是"减少开支、强制储蓄"。这也能为以后的稳健投资奠定基础。

为了不降低生活质量，改变"月光"状态，记账就显得尤其重要了，把每个月中不必要的额外的开支强行删除。当然，也可以采用逐月递减的方法进行节约，比如第一个月减少100元额外开支，第二个月减少200元，第三个月减少300元，直到认为可以接受的范围。这样一来，每个月就能省下不少银子了。按照广州白领的平均生活水平3000元来说，xx每个月至少可以有1000多的结余。

要记住，通过记账合理控制开支是理财的第一步!

紧随其后，就是要强制储蓄了!这里"储蓄"并不单单指银行的存款，也可以是购买货币基金、定期定额基金、国债等以及纸黄金等理财产品。

小资金也能理出大财来

2005年11月1日正式实施的个人理财管理办法，规定银行人民币理财的起点要在5万元以上，这把高达70%的非高端客户挡在了门外。尤其是一度热门的低门槛人民币理财和外汇结构存款也转而投向了银行中高端客户。要想获得稳定的收益，小资金理财似乎难以找到容身之地。

其实，情况并非如此，只要在金融市场多转转，适合小资金理财的产品还是非常之多的。至于xx手头上的那2万多块钱，照样可以理出大财来。现在我们就来看看哪些金融产品是适合小资金理财又相对风险比较低的。不过，在决定购买理财产品之前，最好要预留3个月的生活费做备用金，差不多1万元吧，以便应付各种急需款项。

银行储蓄投资

现在很多银行都推出一些绕开理财门槛的小额理财品，如民生银行[4.33 0.93%]的"钱生钱"、广东发展银行的"薪加薪"理财等。"钱生钱"理财是为主卡持卡人提供的一卡多户，活期、整存整取多种优化组合的理财服务。可以按客户选定的存款组合方案，自动将客户存入资金由活期存款转为定期存款，免除其在定、活期存款之间反复选择及操作的不便，最大化提高存款收益率，实现轻松理财。"薪加薪"则能把平时工资收入中不多的闲钱不断累积起来进行投资，实现小钱的增长。

不过由于银行储蓄的收益率比较低，如果剔除通货膨胀以及利息税等因素，银行储蓄可能是零收益。一般来说，如果既要保证资金的流动性又要保证安全性，还要有不错的收益，货币基金是银行储蓄的最好替代产品。目前，各家基金公司的货币基金购买门槛在1000元左右，收益率从去年的3%左右降至2%，例如当前的华宝现金货币、大成货币、银华货币、博时现金收益货币等的7天年收益率都超过2%，略低于银行一年期存款2.25%利率，但货币基金是每天分红及不计利息税的。

基金投资

当然如果你的那2万元的确是闲置的，一年半载都用不上的话，购买股票型基金是比较理想的选择，不仅收益高，门槛也只是5000元而已。不会建议直接投资股票，因为作为非金融上班族来说，一没有时间关注股票市场，二没有足够专业知识，三你的风险承受能力偏低。总之，股票市场不是普通投资者能把握的。

股票基金投资也存在很大的风险，万一投资不当，亏损的情况也时常发生。在这里，有一些简单的股票基金投资法则--规模大的基金公司、过往业绩好的基金经理、权威机构评级高的基金、投资组合适合自己风险承担能力的基金等。根据这些因素，应该不会选到太差的基金!

如果希望风险更低一些，还可以投资货币型基金或者债券型基金。

定期定额基金投资

如果你对股票基金实在没有把握的话，可以做"定期定额基金投资"，它是一种借鉴了保险"分期投保、长期受益"的营销模式，就是每隔一段固定时间(例如每月25日)以固定的金额(例如2000元)投资于同一只开放式基金或一个预定的基金组合。

选择定期定额基金投资的好处是--专业理财、小额投资、分散风险、收益理想。只要能遵守长期扣款原则，选择波动幅度较大的基金其实更能提高收益，而且风险较高的基金的长期报酬率应该胜过风险较低的基金。如果较长期的理财目标是5年以上至10年、20年，不妨选择波动较大的基金，而如果是5年内的目标，还是选择绩效较平稳的基金为宜。当前我国绝大多数基金公司都开放了定期定额基金投资，门槛也从200元到1000元不等。

国债投资

国债是典型的保守式理财产品，具有风险小收益稳定的特点，比较适合资金少风险承受能力低的普通投资者。进行国债现券买卖时，投资者须注意的是同一品种的国债在沪深交易所的代码不同。价格是指每100元面值国债的价格，每次国债交易的最小数量是1手，1手国债代表1000元面值的国债。买卖国债，只需交纳手续费，毋需交纳印花税。每次交易的单向手续费为国债市值的2‰(起点为5元)。

如果你的2万元是短期的闲置资金，可购买记账式国债或无记名国债。因为记账式国债和无记名国债均为可上市流通的券种，其交易价格随行就市，在持有期间可随时通过交易场所变现。如闲置时间可能超过三年或以上，可购买中、长期国债。一般来说，国债的期限越长利率就越高。

其实，小资金还有很多理财渠道，这里就不多说了。但必须强调的是，尽管是小资金投资，也要做到不要把所有的鸡蛋放在一个篮子里，应该把资金分散到几笔小额投资上，根据风险程度进行组合，以便达到安全稳健、理想收益的效果。 >>>下一页更多精彩“月薪2000元的理财方法”

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月薪3000理财方法5：开源

当然我们应该知道节流只是我们生活工作的一部分,就像大厦的基层一样。一旦脱离了菜鸟身份,对于职场中的各位同仁来讲,最重要的是怎样财源滚滚、开源有道,为了达到一个新目标,你必须不断进步以求发展,培养自己的实力以求进步,这才是真正的生财之道。

月薪2000元的理财方法2：开源是生财的根本

除去吃、穿、住、行以及其他的消费外，再怎么节省，估计您现在的状况，一年也只有10000元的积蓄，想来这些都是刚毕业的绝大部分学生所面临的实际情况。如何让钱生钱是大家想得最多的事情，然而，毕竟收入有限，很多想法都不容易实现，建议处于这个阶段的朋友，最重要的是开源，节流只是我们生活工作的一部分，就像大厦的基层一样。而最重要的是怎样开源有道，为了达到一个新目标，你必须不断进步以求发展，培养自己的实力以求进步，这才是真正的生财之道。可以安心地发展自己的事业，积累自己的经验，充实自己，使自己不断地提高，才会有好的发展，要相信“机会总是给有准备的人”。

月薪3000理财方法3：储蓄占收入1/6

其次,是自己用来储蓄的部分,也约占收入的三分之一。每次存钱的时候,都会很有成就感,好像安全感又多了几分。但是到了月底的时候,往往就变成了泡沫经济:存进去的大部分又取出来了,而且是不动声色,好像细雨润物一样就不见了,散布于林林总总自己喜欢的衣饰、杂志或朋友聚会上。这个时候,你要大声对自己讲:“我要投资自己的明天,我要保护好自己的财产。”起码,你的存储能保证你3个月的基本生活。要知道,现在很多公司动辄减薪裁员。如果你一点储蓄都没有,一旦工作发生了变动,你将会是非常被动的。而且这3个月的收入可以成为你的定心丸,实在工作干得不开心了,你可以无需再忍,愤而挥袖离职,想想是多么大快人心的事啊。所以,无论如何,请为自己留条退路。

月薪3000理财方法4：活动资金占收入1/7

剩下的这部分钱,约占收入的三分之一。可以根据自己当时的生活目标,侧重地花在不同的地方。譬如五一、十一可以安排自己旅游;服装打折时可以购进自己心仪已久的牌子货;还有平时必不可少的购买CD、朋友聚会的开销。这样花起来心里有数,不会一下子把钱都用完。最关键的是,即使一发薪水就把这部分用完了,也可当是一次教训,可以惩罚自己一个月内什么都不能再干了(就当是收入全部支出了吧),印象会很深刻而且有效。

月薪3000理财方法2：生活费占收入1/8

首先,拿出每个月必须支付的生活费。如房租、水电、通讯费、柴米油盐等,这部分约占收入三分之一。它们是你生活中不可或缺的部分,满足你最基本的物质需求。离开了它们,你就会像鱼儿离开了水一样无法生活,所以无论如何,请你先从收入中抽出这部分,不要动用。

月薪3000理财方法1：购买理财产品

购买理财产品，定要看好趋势。建议先观察一段时间，然后再去购买。如果购买银行或证券的话，建议先开户，以免耽误购买的时机。因为价格都是随时变动的，低价格购买才能获得高倍的收益。

购买理财产品需要认清是普通的类型还是股票类型的。普通类型的风险相对于小一点，但收益要比股票类型少很多。收益与风险是并行的。

投资理财是有风险的，请大家谨慎投资

月薪4000的理财方法案例分析

在厦门这种二线城市，尚未娶妻生子的优质单身男李xx想对自己未来的生活做一下规划。他打算在三年内买一辆属于自己的车，还准备努力一把买下目前价格仍高居不下的房子，好为将来组建家庭做准备。那么对于这样一个在二线城市月收入4000元左右的单身男性，该怎么理财才能达成目标呢?

李xx，25岁，在厦门某公司做部门经理，现在每月收入4000元，年终奖4000元。平时每月正常支出800元，购买过一份保险，每年支出保费约 1000元，目前无房无车。针对李xx的实际情况，理财专家给出了一下建议：

先来分析李xx目前的经济情况：

李xx目前的收入来源主要都是工资，缺乏投资性收入。年支出最大的一部分为衣食住行，占57.6%。每月结余比例为80%，这个比例很高，应加以合理调节，增加投资性支出，且李xx目前还十分年轻，风险承受能力相对较强，要学会并善于投资。

理财方案：

1、现金和消费规划：李xx可以预留3000-4500的现金或存为活期作为应付日常的应急开支，当然，留存的流动性资产要在今后逐步提高。可申请一张 信用额度尽可能高的信用卡，平时的消费可以采用刷卡的方式，可以满足自己的意外大额应急支出，但要注意信用的累积。

2、风险管理和保险保障：李xx才25岁，还很年轻，而且单位已经提供了五险，自己另外还购买了一份重大疾病保险，可以说保障是比较完备的了。如果资金充裕的话，可以再购买一些意外险和其他投连险，在获得保障的同时增加自己的收益。

3、投资规划：要在三年内实现买房买车，一定要利用现在的收入做好投资。首先建议李xx采用基金定投的方式积累财富，因为基金定投风险不高，而且收益稳定，从每月的结余中拿出一部分资金，选择几款货币型基金进行定投。第二，可以余留一部分资金做风险较高的股票投资，李xx现在还很年轻，而且是单身，风险承受能力很强。虽然股票的风险比较大一些，但是其收益也是很可观的。第三，可以根据自己的实际情况购买债券，特别是适合年轻人的期限较短收益较大的企业债券，或是一些银行的理财产品，还可以做一部分定期存款等。

做投资规划主要要从自己的抗风险能力出发，做好各种投资的比例，做到合理投资、有效投资

4、最后是教育规划：这里的教育规划主要是说李xx自己。毕竟现在李xx才25岁，随着社会竞争的日益激烈，要不断的充电丰富自己的技能，为未来的发展打下良好的基础。此项规划相对自由，主要与自己的职业规划挂钩。