在苏宁易购买什么最划算【精品20篇】

现在无论是一二线城市，还是三四线城市，房价都是少则上百万，多则几千万。在我国，能一次性购买房屋的人还是少数的，所以贷款就成为他们的主要选择。那么在贷款买房这个环节，你会选择贷款买房20年还是30年？

一般来说，还款年限越长，利息越高，以100万为例，如果还款时间是30年，那么最后全部还清大约是190万，每个月要还约5300元左右。还满30年，几乎又是一个100万了，这确实让人感到肉痛。而还款期限是20年呢？到时一共要付出大约150多万，每月还款金额差不多是6500元，还款总数少了30多万，看起来非常合适，毕竟还款总金额少了，但每月的月供要多一千多元。所以，压力还是比较大的。

对于选择30年还是20年，以下5点内容或许能给你一些启示。

20年和30年房贷哪种更划算一点呢？

一、保证高品质生活

贷款买房后，购房者就会成为苦逼的房奴，为了按时还月供，房奴们常常不能请假，不能旅游，不敢辞职。但如果你选择了30年房贷，那么你每月的还贷压力无疑会得到缓解，这样你还能保证高品质生活。

二、买更大的房子

根据2018年央行最新基准利率来算：75万房贷，贷10年，月供为7918元；150万房贷，贷30年，月供为7961元。以上采取的还贷方式为每月等额还款。由以上计算结果可知，两者虽然月供相差不多，但贷款额度却高了一倍，所以，贷满30年，你就可以买更大的房子。

三、让孩子赢在起跑线

如今这个社会，村姑不能输在针线上，女人不能输在曲线上，男人不能输在事业线上，孩子不能输在起跑线上，如果房贷贷满30年，那么家中经济也会更好一点，这样花在孩子身上的钱也就更多，无疑可以让孩子赢在起跑线上！

四、遇事不慌

如果口袋空空如也，那么一旦遇到突发事件，谁都会慌张，不知所措！但如果你房贷贷满30年，那么手中持有的现金也就更多，这样一来，遇事也就没有那么慌张。

五、放大家庭财富

每个人都想要家庭过得更好，这就需要一定的经济基础。如果房贷贷满30年，那么你手中可支配的现金也就更多，这样一来，你就可以尝试一些高收益投资，比如货币基金等，所以说，房贷贷满30年可以放大家庭财富。

对于房贷年限，小编认为，还是选择30年比较好，毕竟有以上这5大好处！不过，具体贷款年限，还是要看个人经济情况以及个人喜好，小编也只是发表一下个人观点。不管是20年还是30年，只要觉得合适，就选，不要牺牲自己的生活质量。对于房贷年限，你会选择多久呢？

1、契税

首套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1.5％。

二套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。

2、增值税及其附加税

不动产证未满2年：增值税及其附加税税率为5.6％（增值税税率为5％）。

不动产证满2年：免征增值税。

3、个人所得税

个人在出售房屋时，需要缴纳个人所得税。税率为计税价格的1％或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20％。满五唯一的房子，可以免征个税。即要免征个税，需要同时满足不动产证满5年且是出售人唯一房产等2个条件。

4、中介费

在进行二手房交易时，如果是通过中介进行成交，则还需要缴纳中介费。一般征收成交价格的1％－3％不等，具体看中介的收费标准。

5、印花税

印花税包括交易印花税和权证印花税，交易印花税为交易额的万分之五，权证印花税为5元／本。

印花税相关规定：

非住宅：交易印花税＝地税局评估价或网签价（取价高者）x0.05％，权证印花税5元／本。

住宅（含普通、非普通）：交易印花税免征，权证印花税5元／本。

注：从2009年至今国家暂免征收住宅印花税，目前只征收权证印花税。

6、交易手续费

按照房屋的面积来征收，住宅一般为4－6元／平方米不等。

7、权证登记费

个人住房登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋权证》工本费和《土地使用权证》工本费。

8、贷款评估费

二手房贷款时，通常会由银行指定的评估机构对房产进行评估，收费也会有差异，一般为评估价的0.1％－0.5％不等。

情人节马上到了，到现在还没分手的，礼物可能该买了。值此“佳节”，支付宝上线了一款“恋爱保险”，99元起投，3年后结婚，礼金最高可达近1万元！

恋爱保险是一款针对年轻情侣专门设计开发的创新型保险产品，主要在网络平台进行线上销售。据悉，这款恋爱保险的保费分为99、297、495三款，三年后结婚，分别可获赔1999元、5997元和9995元。

同一对情侣，只能购买一份。只要填上双方的身份信息等，在线支付便可完成投保，并生成电子保单。

该保险的条款中写道“自购买之日24时起，3年之后至10年之内，购买人与指定心上人领取结婚证后，即可获得1万朵玫瑰。”

同时还有一条条款，“自购买之日的24时起的3年内，购买人享有1万元的人身意外伤害保障。”

目前恋爱保险销量已经破千，看来不少小伙伴对自己很有信心。

不过这跟之前投保送玫瑰的套路一样，保险公司基本不会赔钱的。

所以按99元和1999元对比的话，平均20对情侣最多1对结婚，保险公司才能保本。换句话说，情侣结婚成功率不足5%。

魅族发布了第一款全面屏手机：魅蓝S6，该款手机为用户推出了淡咕蓝、磨砂黑、月光银、香槟金这四种机身配色，那么，魅蓝S6哪个颜色更好看？在今天的文章中，小编就给大家带来魅蓝S6四色真机图赏对比，一起来了解一下。

1月17日下午15点，「青年良品」魅蓝在北京国际会议中心正式发布了新品魅蓝S6。侧面指纹解锁，三星Exynos疾速游戏芯片，5.7英寸HD+全面屏，以及全新升级后的Flyme6系统和SupermBack交互方式，作为魅蓝旗下首款全面屏手机的魅蓝S6，再一次突破了人们的想象。

魅蓝S6在外观设计上，采用金属一体化机身，传承旗舰PRO6的纳米注塑天线，手感非常细腻。正面搭载5.7英寸的18:9HD+全面屏，大幅度缩小了上下屏内边框，极大地保证了屏内所占画面容量，带给消费者更广阔、震撼的视觉体验。同时，魅蓝S6创新式地采用了侧面指纹识别技术，保护了手机正面格局，相比市场上选择后置指纹的全面屏手机，魅蓝更关注用户操作习惯，可以说是非常的人性化了。

配置方面，魅蓝S6前置XXXX万像素摄像头，后置XXX万万像素摄像头。搭载了基于14nm工艺的三星Exynos7872处理器，拥有两颗ARMCortex-A73核心+四颗ARMCortex-A53核心。相比于前代的28nm制程处理器，CPU性能提升70%，能耗效率提升了30%，直接对标中高端骁龙660处理器。再加上深全面适配全面屏手机的Flyme，3000mAh容量大电池，用户操作体验更加流畅，基本告别了手机久用卡顿的情况。

值得一提的是，全新的Flyme6系统，不仅带来了基于OneMind人工智能加速引擎游戏模式2.0，还提供智能安全家庭、弹幕消息等丰富功能。面对用户把玩大型手游时，可自动识别第三方消息，关闭后台部分应用，保持游戏帧数稳定性提升20%，为用户带来沉浸式的体验。

在困扰业界的全面屏交互难题上，魅蓝S6选择了回归“小圆圈”设计，采用全新升级SupermBack交互，搭配专属压力感应芯片和线性震动马达，能模拟最真实的按键触感。配合侧面指纹解锁，魅蓝S6使用起来更加方便轻松。

目前，新机魅蓝S6已在魅族官网、天猫、京东、苏宁四大平台正式开启预约，3G+32GB售价999元，3G+64GB售价1199元，支持全网通，拥有淡咕蓝、磨砂黑、月光银、香槟金四种配色。并将于1月19日10:00线上开售，20日多平台线下开售。

vans猪年限定可以在vans官网、旗舰店和有货上面购买，另外全国的vans门店也是有卖的，喜欢这个系列鞋子的朋友可以去看看。

vans猪年限定在哪买

Vans&Purlicue猪年生肖系列联名新品将于12月27日开启预售，1月5日在以下店铺正式发售：

1.Vans官方商店VANS.COM.CN

2.Vans天猫旗舰店VANS.TMALL.COM

3.Vans有货旗舰店VANS.YOHOBUY.COM

4.全国各地Vans专柜

SOULGOODS北京/UNIK大连/UNIK上海/UNDEFEATED上海/KIKS北京/FLOE上海/CREAMART广州/WH101武汉

vans猪年限定怎么买

VansxPurlicue猪年联名系列鞋款率先于12月27日，在vans.com.cn官网、Vans天猫旗舰店以及Vans有货旗舰店开启预售。该系列鞋款将于2019年1月5日起在Vans全国各大门店正式发售。

大家可以关注VansChina官方微信了解这次联名系列和发售详情。同时即日起，打开手机淘宝APP搜索“肥年快乐”，进入Vans品牌号也可以了解天猫店发售活动。

vans猪年限定好看吗

vans猪年联名款太好看了!!简直想全收了!今年是vans第7年出生肖款，1月5日发售的，系列出自苏五口之手，配色实在是太少女了!生肖联名系列一共有6款，oldschool、sk8-Hi、vansera3个鞋型均有。我来罗列一下这次心动的点，方便大家快速种草!

1配色少女：主打黑白红粉4个颜色，红色比较适合新年，属猪的宝宝本命年可以买一双;粉黑搭配真的是个酷girl没错了!

2配件可diy，趣味性强：拆卖鞋盒会发现这次的vans配件特别多：细宽鞋带各一双、双色魔术贴、大贴纸，宝宝们可以根据自己的心情进行随意搭配～

3后标放大：可能是为了体现肥肥的样子，后标放大了不止2倍，让普通的鞋面又多了一个小亮点。

vans猪年限定怎么保养

1.由于帆布鞋的橡胶和帆布是硫化之后的融合，所以要避免用热水浸泡。

2.牙刷和牙膏是清洗帆布鞋很好的搭档，牙膏容易清洗掉污渍，牙刷则用来刷鞋头和鞋边。

3.清洗帆布鞋还是用肥皂，洗衣液和洗衣粉很难冲干净。

4.洗完之后建议用清水再泡最后一次，这点对于经常洗不干净肥皂液的人很有效。

5.用纸巾里里外外包一层，放在太阳晒不到的地方风干，防止晒黄。

蚝油是生蚝汁制作而成的，生蚝大补且美味，而耗油是口感很好的调味品，耗油不仅能炒菜用，还可以直接下饭，是开胃的优质之选，一起来看看耗油的选购。

蚝油不挂瓶正常吗

好的耗油都会挂瓶，不挂瓶说明质量不行。在挑选耗油的时候，拿起瓶子摇晃一下，摇晃均匀之后，这个时候我们就看耗油的瓶身，如果耗油不挂瓶，并且颜色是黑色的，建议大家不要购买了。好的耗油，一般瓶身上是粘着耗油的，而且颜色是呈红色状的。

蚝油和酱油的区别

1、蚝油：蚝油是以牡蛎为原料，经煮熟取汁浓缩，加辅料精制而成。蚝油味道鲜美、蚝香浓郁，黏稠适度，营养价值高，亦是配制蚝油鲜菇牛肉、蚝油青菜、蚝油粉面等传统粤菜的主要配料。

2、酱油：酱油分为酿造酱油和配制酱油，所谓酿造酱油、所谓配制酱油，其不同名称有不同的含义。酿造酱油是指以大豆或脱脂大豆、小麦或麸皮为原料，经微生物发酵制成的具有特殊色、香、味的液体调味品。而配制酱油是指以酿造酱油为主体，与酸水解植物蛋白调味液、食品添加剂等配制而成的液体调味品。“酿造酱油”不存在氯丙醇问题，只有“配制酱油”中才可能含有氯丙醇。

耗油是油脂吗

蚝油，虽名“油”，但它并非是油脂，而是一种调味料。顾名思义，其主要的原料是蚝（俗称牡蛎），也是广东一带常用的传统鲜味调味料。蚝，又名牡砺。属贝壳动物，形如淡菜。牡蛎广东称蚝，福建称蛎。浙江称蛎黄，北方称海蛎子，蛎肉鲜美，营养丰富。可鲜食，加工干制即成蛎豉，还可制罐头、蚝油、蚝粉等。

耗油怎么用

1、炒菜

蚝油适合用来炒菜，尤其是青菜，适宜在临熄火上碟前趁热加入。因为烹调时高温加热时间长，会破坏其营养成分及鲜味；而蚝油又必须稍加热才能散发出香气及裹附食材，提供色香味。用于菜心、菜苔和菇类蔬菜，更显鲜美风味。

2、点蘸

蚝油适合用来蘸火锅，可以趁着食物热的时候加入蚝油，拌着吃更想。

3、拌馅

做有馅料的食物的时候可以加入蚝油，比如说饺子馅等，将蚝油掺和馅料非常鲜美。

4、烧烤

烧烤是很多人喜欢吃的食物，蚝油也适合用来烧烤，在食物烤熟后，趁热刷删蚝油，味道美味无穷。

摄影器材如何购买?

现在数码照相机已经把摄影和摄像融为一体，所以又称为更加广泛的影像器材，包含了摄影与摄像两大阵容。比如镜头就是广大摄影爱好者又爱又恨的东西，随着品牌单反厂家的不断升级换代，它的更新速度也是相当快的。

下面，本文就教你有技巧地添置摄影器材。

买器材天经地义(是吗!)，重点是大家要如何在伴侣关系跟器材欲望之间取得无懈可击的平衡!

这不是要教大家说谎，这是天大的错误，撒一个谎需要用十万个新谎言去掩盖，千万千万要诚实，这是关乎爱与和平，而不是欺骗感情。

以下一些情况，各位道友们都肯定面对过，或者将要面对，现在趁机会覆习一下，免得临急抱佛脚，神仙都帮不了你。紧记着，我们的的动机是完完全全 出于真爱，我们爱器材也爱我们的伴侣，好吗?无论结果如何，只要动机是出于真爱，始终都是一件美丽的事，你是浪子，不是骗子。

1、不需要扯一个理由去购买新器材

我们器材控总有无限的欲望，然而金钱是有限的，庄子说以有涯随无涯，是一件很危险的事，所以我们得小心行事，化险为夷需要高明的技巧。

而技巧就是“不说的艺术”，因为你心知肚明只要你说你要买什么什么，而理由是多么冠冕堂皇也好，答案永远都是“不”。身为智者的你就应该直接跳过这阶段，因为“不说”不算欺骗，只是你没有问，我没有说而已，我们要当一个正直的男人。

2、利用双重否定(double negative)去合理化所有问题

买吧!勇敢地买吧!我没有说过不会买呀! 这样你就立于不败之地，压根不需要解释，将责任推得一干二净，还可以倒过来生你伴侣的气“那你下次先跟我说啊，我怎么知道你会不准!我以为爱应该互相坦白，我对你真的很失望耶(泪)。”

3、灌输买摄影器材是一种投资的观念

当你卖了一件旧的摄影器材然后居然能赚过两百块，就要不断说不断放大这件壮举，你的伴侣就会立刻觉得购买器材原来也算是一种积极的投资态度，会立刻放宽一切约束，签定平等条约，让你继续霸气地刷卡买买买。(这也是事实，很多镜头真的升值了很多啊)

万一你不幸真的断正(即场逮捕)，被女友/老婆发现了未经正常渠道申报的摄影器材时，可以参考以下的应答大全：

问题：咦?这支镜头新买的吗?怎么没有看过?

转守为攻型：没关系，上星期你剪了头发我也没有发现啊，你没有怪我，我也不会怪你的，I love you babe。

技术击倒型：就镜头设计而言，这支镜头跟之前一支在光学结构上大致一样的，只是可视角度跟最大入光量方面作出了突破性的改良，所以基本上是同一支镜头。

文艺小生型：这不是一支新的镜头，这是我俩回忆与将来之间的交替，冬天来了，春天还会远吗?

哲学大师型：镜头是没有所谓新的旧的，正如太阳每天都会从东边升起，你看，今天的太阳是新的吗?

转换话题型：新出?对，Prada好像出了一个新款，几靓的。

穿凿附会型：喔，这是一支Prototype (一定要说英文!跟我说一次“pro-to-type”)，这支镜头还在开发阶段，我是首批替他们试用的摄影师，千万不要说出去喔。

资深玩家型：这支?没有啦，是厂商(或是某某朋友) 借给我试用的啦。(最好有这么吧，那你打算什么时候还!)

松狮犬原产地中国西藏，外表可爱憨态可掬，性格温顺。是理想的家居宠物，主要作为伴侣犬。松狮多少钱一只，购买松狮应该注意什么？

松狮犬中最便宜的当然就是松狮串串了，价格基本定在1000-2000元。品相稍好一些的普通松狮价格是2000-3000元不等;而血统纯正的松狮犬的价格一般为5000-8000元不等;至于赛级犬用的纯种松狮可以买到8000-20000元左右。

一、地区的不同会导致松狮犬价格上的不一样。像是一线城市这种消费水平比较高发城市，比方说上海、北京，一只纯种松狮犬的价格基本是在5000元不等的;血统特别好点的要8000元左右;带有混血的也要3000元上下。

另外，松狮的品相也决定着价格，好与坏价格的上下浮动值在10%-30%。同时，若是松狮犬有证书的话，价格会相较没有证书的高。当然，赛级松狮就不用说了，没个大几万是买不到的。如果是消费水平不高的二、三线城市的话，松狮犬的价格会下降30%到50%左右，通常只需要2000---5000元左右，就可以购买到一只较优秀的松狮犬了。

二、当然，在购买松狮犬的时候不可以只知道价格多少，还需要知道有关松狮犬的一系列特征，才能谨防上当受骗。狗扑网小编提醒：购买松狮幼犬需要注意以下几点：

1、应该选择头部平且宽，嘴巴短并且宽还要深，以及毛发厚实蓬松有光泽的松狮幼犬。

2、购买幼犬之前，最好可以看一下幼犬父母，因为狗狗的遗传基因非常重要，特别是对于赛级犬。

3、购买幼犬，幼犬的年纪很重要，小了不好养活，大了不好培养，小编建议购买5至8个月左右的松狮幼犬。

4、购买幼犬店铺的挑选也很重要，不要轻易从狗贩子手中购买松狮幼犬，而要选择有门店，口碑好，信用高最好还能有售后服务的宠物店或者犬舍。当然，自家培育的也可以考虑。

三、另外，小编想说昂贵的赛级犬并不一定就会比价格低廉的混血犬好。通常来讲血统越纯正的狗狗越娇气，反倒是串串比较好养活，不过，不管是价格昂贵、还是低廉，第一眼看中的就是有缘分，狗狗都是可爱的，只要你爱它，那它就是最好的。所以，价格这种东西只是商家注重的东西，无法衡量我们对于狗狗的喜爱。

大家听到「联名」脑波瞬间减弱，米奇90大寿的联名商品一个又接着一个～这次连知名彩妆品牌媚比琳Maybelline也赶上了这班列车，推出「DisneycollectionbyMaybellineNewYork限量合作系列」，下面本网小编带大家来看一下美宝莲迪士尼联名彩妆有什么？

美宝莲迪士尼联名彩妆有什么

DisneycollectionbyMaybellineNewYork限量合作系列所有的包装都套上米奇的衣裳，经典黑白色调与前卫的几何设计，将Maybelline潮炫风格与俏皮的米奇做结合，打造出更有趣的妆容选择。

1、打造红唇，用这六只就对了！

Maybelline绝色持久迪士尼MINI唇膏礼盒1.5gx6预售价109人民币（约NT486)

平常在架前试了又试都快被选择障碍烦死了，到底该买哪一色才好……！现在不用困扰了，因为这次的限定款唇膏礼盒一次网罗6款最in的色号，只要快狠准下手就不用再担心错过任何唇色啦。六只唇膏包含丝缎光泽和绒情哑光两种质地，又蕴含花蜜精华，让你打造多变唇容外还能持久滋润显色。

2、纵情玩色一盘ALLIN

Maybelline纽约时刻六色迷你眼影盘6.1g预售价89人民币（约NT397)

这次的眼影盘特别选出两款火热网红色，让你轻松掌握各种场合的眼妆。轻甜时刻（aka蜜桃西柚盘）：大地配上西柚色，甜美又大胆的尝试，是微甜系女孩最佳的选择；慵懒时刻（aka奶茶豆沙盘）：秋天最佳配色非豆沙色莫属了，加上今年很夯的奶茶色，两者的搭配可以打造出知性又略带慵懒的双眸。

3、夯到不行～保湿同时能遮瑕

Maybelline超然无暇轻垫霜14g预售价179人民币（约NT798）

轻轻一拍就能感受到水润的感觉，Maybelline这款气垫BB霜去年就已经在开架彩妆中造成大轰动啦。集遮瑕、水润和长效持妆三大特点于一身，粉质细腻又轻薄让你上妆不会有负担感！搭配限定米奇经典黑白纹的外壳，是不是感觉更有质感了呢？

4、整套带走才是王道

PVC透明手袋＋米奇大玩偶＋米奇钥匙圈化妆包＋三样彩妆

太贴心了吧！Maybelline都帮你想好了。让你买完彩妆后还可以用「专属米奇透明袋」把战利品带回家，重点是还附赠一只米奇大玩偶以及钥匙圈化妆包！这个不下手都难（笑）

美宝莲迪士尼联名彩妆购买渠道

看完上面的介绍后是不是很心动！对于米奇控更是巴不得通通带走！可惜的是目前Maybelline这款与迪士尼联名的商品只在天猫上列为预售商品，眼看双11快到了，心动的你赶快加入购物清单吧！

《天猫双十一全球狂欢节》

活动时间：10/2000:00~11/1000:00

迪士尼限量款只有40000件喔！

阿尔巴卡和澳毛都是冬季大衣上面用的比较多的面料，这两种面料穿着是很舒服的，不过价格也都不算便宜，那么阿尔巴卡和澳毛这两种面料的大衣究竟哪一种更好呢？

阿尔巴卡和澳毛哪个好

阿尔巴卡要比澳毛好一些，澳毛也就是澳洲的羊毛，比普通的羊毛更好，阿尔巴卡则比澳毛更贵，保暖效果也更好。

羊驼因为生长在高原，环境非常恶劣，夜间温度有到零下20,30度的，白天又要承受强烈的日晒，所以它们生命力顽强，而羊驼毛也有与羊毛完全不同的特征。

阿尔巴卡和澳毛的区别

澳毛是羊毛身上的毛，阿尔巴卡则是羊驼身上的毛。

羊驼毛来自一种叫“羊驼”(亦称“阿尔巴卡”)的动物，这种动物主要生长于秘鲁的安第斯山脉。安第斯山脉海拔4500米，昼夜温差极大，夜间-20～-18℃，而白天15～18℃，阳光辐射强烈、大气稀薄、寒风凛冽。在这样恶劣的环境下生活的羊驼，其毛发当然能够抵御极端的温度变化。羊驼毛不仅能够保湿，还能有效地抵御日光辐射，羊驼毛纤维含有显微镜下可视的髓腔，因此它的保暖性能优于羊毛、羊绒和马海毛。

阿尔巴卡和澳毛哪个贵

从某宝上的价格就可以看出来，阿尔巴卡比澳毛贵。

羊驼毛纤维在显微镜下看，是中空的，每一根纤维里面都有髓腔。所以穿着阿尔巴卡大衣时，在髓腔的作用下，大衣能更好的隔绝人体的热量散发到外界空气中去，这种隔热方式类似羽绒服内充的气体隔热，类似双面呢双层中间的空气层隔热。可见阿尔巴卡的保暖效果更优于羊毛、羊绒和马海毛这些原材料。而中空的结构，也让羊驼毛纤维更柔软更轻盈。所以一件阿尔巴卡的大衣，就算很大件，还是非常轻盈的，比羊毛大衣更轻盈。

阿尔巴卡选购要点

1.目测

优质的阿尔巴卡纤维长，有光泽，差的阿尔巴卡比较黑，手感粗糙。

2.拿到阳光下仔细看

好的纤维在阳光下会光亮，而假的在阳光下，里面灰尘很多同时有异味!

3.手摸

好的毛料手感柔软带弹性，而假的弹性较硬同时还有少许的潮湿感觉。

4.开水浸泡

适当的开水泡几分钟，如果真毛的则不会褪色，因为阿尔巴卡是天然的，而假的褪色严重!

提到礼品卡，很多人的脑海中会弹出一堆的超市卡、商城卡等等，但是您知道礼品卡购买btc吗?估计国内的绝大部分消费者根本没说过。事实上礼品卡购买btc在国外已经非常流行，美国市场上有很多的普通消费者都在从事这方面的业务。很多朋友听到这样的介绍肯定会质疑礼品卡购买btc靠谱吗？如何防止被骗？

1、礼品卡购买btc靠谱吗？礼品卡在现在社会生活当中已经是非常普遍了，国内很多人比较常见的有京东卡、一些大型实体商超出售的礼品卡等等。在国外而言，礼品卡的种类更多，应用也更加的广泛，如谷歌商城礼品卡、亚马逊礼品卡、ebay礼品卡等等。在通常情况下，礼品卡代表了其可以在某一个特定的场所或者平台购买一定金额的商品，并不具备普遍购买力，这种限制就让很多消费者颇为不满。随着比特币在欧美市场的快速扩散，于是礼品卡购买btc就被提上日程。

在早期的礼品卡购买btc业务当中，业务开展方式是非常简单且不规范的，一般都是有需求的客户在某个社交论坛上发布出售礼品卡并购买btc的消息，而持有btc的客户看到之后会联系对方沟通如何交易。这种方式存在很多的交易漏洞，非常容易出现人财两空的现象。于是最近出现了一些专业的、有第三方保证交易的礼品卡购买btc交易平台，并且app软件也在推出之中，这样就能够很好的保证这种交易的安全性和正规些。相信在未来的几年时间之后，这类业务的发展会越来越靠谱。

2、如何防止被骗？同时用法币或者用某一种数字货币兑付比特币不一样，使用礼品卡购入比特币毕竟还是一个相对规模比较小，且无法接入市场上现存的交易所平台的一种不规则业务。对于交易的双方而言，在日常参与这类业务时最重要的问题就是如何防止被骗。

对于想在市场上使用礼品卡购买btc的朋友们而言，如果是同城同地的交易对手，尽量选择进行实地见面交易，这样可以现场验证交易商品的可靠性，并保证交易顺利完成。对于跨区域交易的朋友们来说，一定不要轻信网络上的一些交易信息，而应该选择比较专业且实力雄厚的交易平台进行买卖，这样能够尽可能保证交易安全，避免被一些骗子诈骗。

伴随着二胎政策的全面开放以及买房首付比例的降低，买二套房的家庭也越来越多了。二套房在购房费用上，与首套房有什么不同？二套房又是如何认定的。

首套房、二套房在费用上的区别，主要体现在以下3点：

在不限购城市，居民家庭首次购买普通住房，商业贷款原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业贷款购买普通住房，最低首付款比例不低于30%。（各城市会有差异，具体以各城市政策为准）

来算一笔帐：

以一套总价100万的房子，商业贷款30年为例。

这里，有无利率优惠，差别是非常大的。当然，一般购买首套房，都会有一定的优惠折扣，购房者在买房时，要结合自己的还贷能力、经济水平，仔细算一笔帐。如果参照85折利率来算，首套房比二套房：首付少支出10万，总利息少支付11万，契税方面少支付0元或者5000元。

二套房认定标准

1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套；若贷款未结清，算二套。

2、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。

3、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例；若贷款未还清，算二套房以上。

4、准备结婚的两人，还没有领取结婚证，一方名下有房产和房贷未还清。另一方没有任何房产和房贷记录，现在两人一起购买新房，登记两个人名字，没有贷款记录的人申请贷款，二人因共为产权人，从银行按揭贷款买房算二套。

以旧换新，是指消费者在购买新商品时，如果能把同类旧商品交给商店，就能折扣一定的价款，旧商品起着折价券的作用；如果消费者不能提交旧商品，新商品就只能以原价售出。作为线上线下规模都是电商界行业领先的苏宁易购，也推出相应的以旧换新平台。苏宁手机如何以旧换新_苏宁手机以旧换新流程，下面小编将会给大家一一介绍。

打开苏宁易购——以旧换新平台的网站，可以看到以旧换新目前有以下分类：手机回收、电脑回收、空调回收、电视回收、冰箱回收、洗衣机回收、数码回收，一共7大类回收。我们今天主要针对苏宁手机如何以旧换新进行介绍。

点开手机回收分类一栏，我们可以看到苏宁手机以旧换新现在支持换新的手机品牌基本上覆盖了目前市面上主流的品牌，有苹果、华为、小米、三星、oppo、vivo、索尼sony、HTC、联想lenovo、ZTE中兴、NOKIA诺基亚、魅族。点开每一个手机品牌的页面还发现苏宁易购以旧换新支持的不仅是这个品牌的高端机型，而且还囊括了其品牌的中低端机型，让你有更多的选择。

下面我给大家演示一下苏宁手机如何以旧换新 苏宁手机以旧换新流程，点击你要以旧换新的手机牌子我选择师范的是苹果8。进入到相应的页面，你会看到第一栏是苹果手机以旧换新的热门机型，如果找不到你要换新的机型，可以在机型列表里面选择。跳转到机型估价页面，首先选择回收的城市（不同城市同一机型的回收价格会有一些出入）

1、选择手机颜色，不同颜色的机型因市场的喜好，回收价格不同。

2、选择手机存储容量，虽然购买新机的时候，不同容量级别的手机型号价格会相差100~200，在苹果机子上会相差更多甚至到800。但是在二手回收手机容量的价格相差并不大。

3、购买渠道。国行手机的回收价是最高的，其他渠道例如香港行货、水货会有保修方面的问题，以及除国行外其他渠道的手机大都不支持中国电信的网络制式，在二次销售方面比起国行有一定的劣势。

4、是否有锁。没有锁的机型会比其他有锁可解除、有锁不可解除的机型估价高。不能解锁的机型要做好估价被压得很低的情况，同样是二次销售中存在劣势的问题。

5、保修情况。在保的机型（剩余可保时限的长短估价也不一样）

6、机子有无拆封、成色如何会根据完好程度进行估价。

完成以上预估价格的问卷之后（一定要根据手上要以旧换新的机子的真实情况填写，不可夸大机子的质量，否则会影响手机估价的真实可靠性），点击页面下方的马上询价。就会转跳到估价页面，可以看到我手上的苹果8plus预估的价格为2761元人民币。确认没有问题的话点击马上换钱的按钮。

这里可以提交回收订单，在这里有三种选择回收的方式，分别是邮寄回收、到店回收以及上门回收。这里说一下如果你家附近有苏宁易购的线下直营店的话，直接将手机带过去就可以了，待店员确认过网上提交的订单之后，再真机判断是否和预估评定的一样，再给出最终的回收价格，回收价格会和预估的有出入，可能高一点也可能低一点，如果价格合适的话就可以确认回收了。如果居住的附近没有苏宁易购直营店或者去哪里比价不方便，可以选择邮寄或者是上门的方式回收。经过评定苏宁会给你发送一条最终回收价，确认价格合适的话即可完成手机的回收。

到这里，苏宁手机如何以旧换新_苏宁手机以旧换新流程只进行到一半。回收成功之后，你会得到一张和回收价格等值的苏宁购物代金券，凭此代金券可以在苏宁易购线上或者线下商店消费（仅限于手机的购买）。到此，苏宁手机如何以旧换新的教程就到这里了，相信已经说的很明白了吧。

苏宁易购以旧换新，消除了新商品销售的障碍，方便了消费者因为舍不得丢弃尚可使用的旧商品像手机这样的更新迭代较快的电子产品，在解决了闲置物品的同时还能够因此添置新的物品。

安耐晒的防晒一直很火，在防晒界是非常有名的存在，号称海边神器，晒不黑。很多妹子在夏天的时候都会入手安耐晒防晒霜，那么安耐晒防晒霜在日本卖多少钱？日本哪里购买安耐晒最便宜？

安耐晒防晒霜在日本卖多少钱

安耐晒在日本的各大药妆店均有销售，一般售价为定价的八折左右。资生堂的专柜也会有销售，主打不是安耐晒了，是GINZATOKYO系列的防晒产品。售价为官方定价。

价格计算举例说明：现行8%税率下，专柜小金瓶的价格为3000日元(不含税)，消费者在购买时会产生8%即240日元的消费税，那么专柜小金瓶的购买价格为3240日元。2016年5月28日，中国银行日元卖出价约为6，即100日元可兑换约6元人民币。那么我们就可以计算出专柜小金瓶的人民币价格为3240日元*0.06=194.4元。药妆店一般八折的话，购买价格为155.52元。所有我觉得售价在160元-220元之间都是非常合理的。货源不同，价差还是比较大的。

日本哪里购买安耐晒最便宜

松本清3,240円(税込)以上免邮

日本最大药妆店松本清想必大家都不陌生，连锁店遍布全日本。可是出于商品国际运输的安全考虑，松本清不论是官网onlinestore还是乐天分店都谢绝转运。官网金瓶安耐晒，2322円，乐天金瓶安耐晒缺货。

入驻DeNASHOPPING的分店倒是没有提及转运

金瓶安奈晒：2548円

COCOKARAFINE

旗下子公司SEGAMI，为日本第二大药妆连锁店(第二有争议，下面给出的药妆店也喊过自己第二，竞争非常激烈)，至今拥有70年悠久历史。店铺遍布日本全国各地，超过600家以上，是药妆行业里屈指可数的大型零售商。并且已经进入中国市场，在上海美罗城开设分店。

onlinestore：免邮门槛2,980円(税込)

乐天市场店：免邮门槛3990日元，所售商品没有官网全(无dprogram)，双休日不营业不发货，在架药妆至少有9个月以上的保质期(保质期短的商品会特别注明)

金瓶安耐晒仅25ml,60ml缺货：

福太郎

ツルハドラッグ药妆店以北海道为传统势力范围，为了势力拓展收购首都圈的主要连锁药妆店，くすり(药)の福太郎的部分股份。金瓶安耐晒3065日元，居然不参战。

乐天市场分店部分

福太郎乐天市场店点击(可能刚开，商品评论都个位数，刷上面的)，金瓶安奈晒价格都一样。

和自家onlinestore的差别：

1.免邮门槛稍微高点，7980日元免日本国内运费

2.库存不同，比如资生堂产品线不全不像话(没有dprogram)

sundrug

总部位于东京都府中市，虽然在全国范围开展业务，但是关东地区的店铺数量拥有压倒性的比率。

onlinestore并入DeNASHOPPING

金瓶安耐晒

楼主亲试，招行全币卡被砍

乐天分店，免邮门槛都是3066日元。金瓶安耐晒2160，成功下单。

Kenko

金瓶安耐晒：价格同官网一样

以上店铺都是日本当地的有名的药妆店铺，都值得信赖，楼主最终选择sundrug乐天店铺下单：原因很简单价格最实惠，和小伙伴们一起拼了5瓶。

同日本当地药妆店铺价格2100円相比只是贵了60円，超级划算有没有，楼主也是找了半天才找到这家店铺，以后的安奈就他们家了，接下来晒晒使用乐一番转运回来的小金瓶，4月2号下单，4号到乐一番仓库。

5号申请发货:

9号发出：

因为收件地址是公司地址，周末投递了2次失败(也有说周末是不送货的)，总之辛苦ems的快递员了，13号总算成功投递了!

晒单，晒单，可以安心过夏了，哈哈。

最简单的防晒方法有哪些

1、如果不是必须，尽量避免在夏季早上10点至下午2点之间出去，因为一天当中，这段时间的阳光最强，紫外线最具杀伤力，对肌肤的伤害最大。

2、外出时尽可能戴帽子、撑伞、戴太阳眼镜、穿长袖长裤，以保护肌肤。

3、每次晴天外出时，都应每隔2~3小时擦一次防晒霜，而且游泳时也应注意防晒，并且还应使用防水且防晒指数较的防晒品。

安耐晒销售地点及价格参考

安耐晒在日本的各大药妆店均有销售，一般售价为定价的八折左右。资生堂的专柜也会有销售，主打不是安耐晒了，是GINZATOKYO系列的防晒产品。售价为官方定价。

价格计算举例说明：现行8%税率下，专柜小金瓶的价格为3000日元(不含税)，消费者在购买时会产生8%即240日元的消费税，那么专柜小金瓶的购买价格为3240日元。2016年5月28日，中国银行日元卖出价约为6，即100日元可兑换约6元人民币。那么我们就可以计算出专柜小金瓶的人民币价格为3240日元*0.06=194.4元。药妆店一般八折的话，购买价格为155.52元。所有我觉得售价在160元-220元之间都是非常合理的。货源不同，价差还是比较大的。

俄罗斯老奶奶面膜是今年一款比较热门的面膜，以便宜好用而出名，一袋才十几块钱，可以说性价比非常高了，下面介绍俄罗斯老奶奶面膜在哪里买找代购购买。

俄罗斯老奶奶面膜在哪里买

俄罗斯老奶奶面膜是俄国产的一款面膜，购买途径有两种，一种是去俄国当地购买，第二种是通过俄国代购购买，通过代购购买的时候一定要擦亮眼睛哦。

俄罗斯老奶奶面膜使用心得

这款俄罗斯老奶奶面膜我买了好几个颜色，分为颜色来讲吧，我首先感受到的是驼色的俄罗斯老奶奶面膜去黑头的效果是立竿见影的，因为我的黑头还是比较多的，需要定时的去黑头，这个用过一次我就看出变化了，驼色款的用起来效果很惊喜，如果你跟我一样是个黑头妹子，这个一定要入，驼色的俄罗斯老奶奶面膜洗了之后会感觉脸色变白了一些，感觉很有成就感，味道是奶香，闻起来很有食欲，总是忍不住想吃一下的想法，非常令人喜爱的香味，质地就是普通涂抹式面膜那种质地。擦脸上还是很舒服的，没有过敏也没有不透气的感觉，吸收什么的也都挺好的，浅绿色的跟多数人说的一样，涂上脸是冰凉的感觉，感觉对镇定皮肤应该很有用，皮肤干燥的时候敷个绿色的面膜，上妆会很惊喜的，底妆会很贴哦。粉色的口碑是挺好的，但是我感觉不是太适合我，粉色的质地比较黏，涂上脸确实有发热的感觉，我不太喜欢这个粉色，其实主要是这款涂在脸上真的有点恶心。

俄罗斯老奶奶面膜如何使用

俄罗斯老奶奶面膜用法是非常简单的，用洗面奶将面部洗干净后均匀的在脸上涂抹上一层俄罗斯老奶奶面膜，然后20分钟后用清水洗干净就行了，是不是很方便呢，需要注意的是这个一星期只能用二三次哦。

比特币，这是目前金融科技行业最热门的词汇之一，但也是人们最不了解的词汇之一。随着加密货币再次出现在新闻中，现在比以往任何时候都更适合深入研究这些问题。

016年，比特币的价格是710.09美元。2019年2月21日，1比特币的汇率为3890美元，现在，比特币的价格是9835美元。几年前投资比特币的人现在正在为自己的成功而沾沾自喜——但好消息是，现在加入这个游戏还为时不晚。

似乎很难相信一种数字货币可以价值数千美元。毕竟，与贵金属或印刷货币等实物货币不同，比特币只是几行代码。

比特币如何交易购买？

1. 数字钱包:为了在比特币网络上进行交易，投资者需要运行一个名为“钱包”的程序。从技术上讲，比特币不是“实体硬币”，所以比特币钱包实际上不是钱包。钱包不是皮制的，而是由两个独特而独特的加密密钥组成:一个公钥和一个私钥。

公钥是存储和提取的地址。这也是作为用户数字签名出现在区块链分类账上的密钥，与社交媒体新闻提要上的用户名没什么不同。私钥是在钱包中买卖和交易比特币所需的密码。

2. 身份验证:作为反洗钱政策的一部分，所有交易所要求用户在注册数字钱包时验证自己的身份。为了买卖比特币，需要使用包括身份证等在内的多个个人文件来验证你的身份。

3.安全互联网连接:如果你选择在网上交易比特币，请谨慎选择何时何地访问你的数字钱包。不建议在不安全或公共wifi网络上交易比特币，可能更容易受到黑客的攻击。

4. 银行账户、借记卡或信用卡:用美元或其他货币兑换比特币时，需要资金来进行这些交易。比特币钱包可以直接连接到你的银行账户、借记卡或信用卡。

5. 比特币交易:用支付方式设置好钱包后，就可以购买比特币。用户可以从交易所的在线市场购买比特币和其他加密货币，类似于交易员用来购买股票的平台。交易所将您直接连接到比特币市场，在那里可以用传统货币兑换比特币。

任何人都可以查看在区块链上进行的交易历史。但是，虽然事务是在区块链上公开记录的，但是识别用户信息则不是。

例如，在查看银行帐户的交易历史时，供应商的名称包含在银行对账单中。然而，在比特币区块链上，只有用户的公钥出现在交易机密但非匿名的交易旁边。

这是一个重要的区别。国际研究人员和美国联邦调查局(FBI)曾多次声称，他们可以追踪用户在区块链上的其他在线账户的交易，包括他们的数字钱包。这是我们之前提到的反洗钱政策的直接结果。

家长们在想要养一只猫咪的时候，必须要先购买才能饲养，这个是必然的，但是购买的渠道我们很多人不知道怎么样选择才好，尤其是现在渠道质量参差不齐，我们该怎么选购呢？英国短毛猫(详情介绍)可以去什么渠道购买？

英国短毛猫可以去什么渠道购买？

1.各大线上交易网站：这一类的购买方式是最没有保障的，买家看不到真实的小猫，看不到生活场景，看不到卖家资质，看不到种猫资质，看不到合同保障，在这种地方买猫，坑的就是买家。

2.私人网络买卖猫：比如微商，主要就是活跃在各大宠物网站上明示暗示自己有猫可以卖的，这些也不可取。

3.黑心宠物店：怎么知道黑不黑？就看有没有正规合同，包括疫苗呀驱虫呀至少半个月的健康保证至少两岁的遗传病保证等。什么都没有的话，买家就是在花几千几万块钱帮宠物店给病猫做临终关怀。

英国短毛猫可以去什么渠道购买？

4.同城免费领养和同城流浪动物收容站是可以考虑的渠道，但是遇到领养品种猫的概率太低。注意这里说的“免费”。一旦跟买家提钱扭头就走。不要妄想有人因为“家人不允许”“老婆怀孕”“出差国外”这种理由低价出售血统猫，这骗人套路真的不新鲜了。

5.熟人家或者海外购买是比较好的渠道，熟人一般比较放心，可以有所保障，海外购买的话比较麻烦，但是也建议是找靠谱的卖家。

6.正规猫舍是最推荐购买的地方，但是消费者在购买的时候还是要擦亮眼睛。

英国短毛猫可以去什么渠道购买？

以上几乎涵盖了所有的购买渠道，最推荐的也是正规的猫舍，或者宠物店，如果真的有能信得住的朋友家里养的猫咪，怎么说也是知根知底的，这种也是推荐购买的，至少价格上是亏不了的。具体大家还是要以实际情况为准哦。

近日，有媒体报道家住某小区的蒋先生称，自己在鄞州买了一套房子，可眼看交付日期已过，开发商却迟迟没能交付，“按理说应该是今年4月份交付的，但是到现在都没有交付，开发商也没有任何说辞。”经记者多方打探，开发商承诺8月底前交房，逾期产生的违约金也愿支付。

现在人们买房也有很大一部分人是购买的期房，因为期房选择的余地大些、而且价格也便宜些，不过期房的购买是存在一定风险的，下面小编带大家去了解下期房购买流程以及风险注意事项问题：

期房购买流程：

1、签订认购书

商品房期房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目的进展情况，并将签约须知及有关的宣传资料和法律文件交给购房人。

当签订完认购书后，销售方应给购房人《签约需知》，以使购房人清楚下一环节及签约有关细节。

2、签订买卖契约

购房人在签订认购书后，应在认购书中约定的时间内到指定地点签订正式契约。契约包括：内销商品房销售契约、内销商品房预售契约、外销商品房销售契约、外销商品房预售契约、经济适用住房买卖契约等。

签订买卖契约是整个购房程序中最重要一环，契约也是销售中最重要的法律文件。契约一般为一式肆份，其中正本贰份，开发商和购房人各执壹份。副本贰份，开发商和当地房管部门各壹份。

3、预售登记

买卖双方只有办理完预售登记后，契约方能具备法律效力。买卖双方应在契约签订后30日内，到所属房屋土地管理局市场处办理。同时交纳印花税。在此期间，买方如转让其所购房产，买方与受让人应在契约上做背书，在背书签字之日起十五日内，双方持有关证件到市场处办理转让登记，在转让登记申请表上签字，市场处在办理转让登记之日起十日内通知卖方。

4、签订管理公约，办理入住手续

当购房人按契约有关条款约定付清房款后，开发商入住通知单，并安排购房人与物管公司接洽。物管公司将给购房人出具物管公约和收费标准。当购房人与物管公司签订管理公约并付清管理费后，就可以拿钥匙入住了。

购买期房注意事项：

期房缺点在于，由于尚未竣工就出售，存在一定风险，一些前期承诺的规划可能会改变，如果开发商资金出现问题，甚至可能成为烂尾楼。所以购买期房一定要注意一下这些风险问题：

1.房屋质量风险

在期房投诉中有关房屋的质量问题一直位居首位。由于消费者在与开发商签订购房协议时，自己所购买的房屋还没有成型，不能看见房屋的实际情况(即便房屋交付后，对一些隐蔽工程质量问题也难以发现)，因此，消费者经常会因为房屋质量问题和开发商发生纠纷。一些开发商为追逐最大利润，使用劣质材料或者是偷工减料，随意降低工程质量标准，以致造成地基下沉，屋顶漏雨(水)、管道渗漏等严重的质量问题，给房屋质量和安全埋下了重大隐患。

防范措施：验收房屋时，请专业的房屋检测(监理)机构来进行检测，对于一般的质量问题可以要求开发商限期整改，对于基础工程和主体结构方面的质量问题，则一定要请专业检测机构进行检测、鉴定，以便根据具体情况进行处理(要求维修、退房、及时索赔)。

2.面积缩(涨)水风险

有些开发商为了谋取最大的商业利益，在进行实测时，有意改变建筑面积、加大公摊面积，并且不明示公摊面积的数量和计算方法，以致商品房实际面积与销售面积严重不符。

防范措施：收房或进行产权登记时，一定要注意查看房屋而积测绘技术报告书(俗称“房屋面积测绘表”)，仔细核对相关数据并根据有关法规规定对可列入公摊的面积进行计算，看开发商公布的各单元套内面积加公摊面积的数据与图纸标明的建筑物房屋总面积之和是否相等。如果不相等，就要查明原因或请开发商作出解释，必要时要请专业测绘机构进行复测，以避免经济损失。

3.虚假广告宣传的风险

开发商的售楼广告经常是美丽动人的，如果仅凭售楼时开发商所作的宣传买房，可以肯定地说多数时候都会令人感到失望。人住以后就会发现，开发商交付的房子与其宣传的房屋品质大相径庭。因此，如果对自己所购买的房子有环境、配套设施等社区品质方面的问题有特别的要求，并因此而选购开发商所宣传的房子，就一定要在合同中对相关事项作出明确的约定，否则，以后发生纠纷就会在证据方面出问题。

4.规划变更的风险

开发商擅自变更规划设计，在配套设施、绿地、容积率、环境设施等方面随意改动，将小区中本是绿地的地方改做他用，有的加建新楼，有的变成了停车场。为了规避责任，开发商在与消费者签署合同时，往往对这些问题不做约定，或者有的是在约定中设置陷阱，有的甚至拒绝约定，严重侵害了消费者的知情权和公平交易权。

防范措施：消费者购房时，一定要认真审核开发商广告中宣传的内容是否真实，是否可以落到实处，对那些广告下角字体极小的免责声明，要予以特别注意。为此，消费者要特别注意审查合同内容的真实性，不仅要看大处，更要注意小处。在签署合同时要求开发商将广告中宣传的内容写到合同中去，唯有此，才有可能在开发商违背宣传承诺时，追究其违约责任。

5.定金风险

在期房销售中，多数开发商并不是直接出示购房合同，和购买者直接签署购房合同，而是先签订购房协议、预售协议，在收取几千、乃至几万元定金之后再给消费者看合同、签合同。这时，如果消费者不满意开发商提出的交易条件(合同条款)，开发商就拒绝退还定金，致使消费者陷入被动，蒙受损失。

防范措施：购房时，一定要求开发商提供拟签署的合同文本以及相关补充协议，直接切入购房合同主体，审查合同具体内容并提出自己的意见。如果遇到开发商以文本为有关政府部门制定的制式合同、声称不能修改的情况，就更要警惕其中有关条款的合理性。如果一定要签署认购协议，也要注意审查协议内容，对其中诸如“不能在约定的时间内签署合同，定金不予退回”之类的条款，要提出修改意见。已经签署了认购协议并交付了定金，则一定要在认购协议中约定的时间内，和开发商协商签署合同的相关事宜并留好证据(如签署备忘录、携证人到场、作现场录音等)，以便一旦不能签署合同时索回交付的定金。

6.产权风险

产权是所购商品房重要的法律依据，实践中总有一些开发商以各种借口拒绝、拖延办理产权证，致使许多消费者入住后迟迟拿不到产权证。出现这些问题大约有以下几种原因：开发商不具备开发商品房的资格(资质)、没有办理合法手续违规建房、将房屋抵押、以划拨土地或集体所有土地等未缴纳土地出让金的土地来开发商品房，以致无法办理产权证。

防范措施：在签署购房合同时就要认真审查开发商的土地情况、房屋抵押情况、以及建房的相关法律手续(审查五证)，并约定不能及时办理产权证的法律责任。

7.合同以及合同条款无效的风险

消费者因为信息不对称，法律和合同知识缺乏，导致对合同条款中存在的违法问题无法察觉，以致在发生纠纷时被法院判定合同无效;还有一种情况是不认真审查合同条款，还没有搞清条款含意就草率签字，从而在发生纠纷时，使自己陷入被动，而遭受不应有的经济损失。

防范措施：认真审查合同(包括补充协议)内容，明确每一个合同条款含意，对模糊不清的条款，一定要在明确其具体含意后再决定签署与否。鉴于购房活动和商品房买卖合同的复杂性，建议在购房、签署购房合同时聘请专业律师协助把关，以更好维护自己的权利。

8.延期交房的风险

实践中，因为开发商的资金问题(开发资金不到位、抽逃资金、挪用售房资金等)、工程管理问题等原因，有大量的迟延交房、甚至不能交房的事件发生，以致消费者的利益受损。

防范措施：在决定买房并签署合同时，除例行审查开发商的有关情况、“五证”取得情况外，还要考察拟购房屋的施工进展情况。以前，国家有关法律法规规定住宅必须在主体结构完成四分之一工程量以后才可以销售，目前的规定是必须主体结构封顶以后才可以销售。我们建议消费者购买主体结构封顶的房子(期房)，以便对自己的人住计划作出安排，避免(减少)风险。

期房购买存在一定风险，如果大家要购买期房，文内和大家分享的注意事项等问题是需要格外注意的。期房购买流程及注意事项相关的内容就和大家分享到这里了，希望对大家购买期房有所帮助，更多信息请继续关注我们。

现在的上班族多数都是一整天对着电脑，这样其实对眼睛的伤害非常大，据说防蓝光眼镜可以保护眼睛，下面介绍jins防蓝光眼镜怎么样值得购买。

jins防蓝光眼镜怎么样

JINSPC是一款保护眼睛不受到PC、平板电脑、智能手机、电视、游戏机等所散发的高能蓝光伤害的护目眼镜。全球累计销售量突破400万副,是一款倍受欢迎的专业电脑护目镜。

jins防蓝光眼镜品牌介绍

JINS睛姿是日本著名的快时尚眼镜品牌,由上市公司(株)JIN独资创办，目前中国国内店铺已经超过70家,全球店铺超过300家。日本JINS总部成立于2001年4月，中国分部成立于2010年12月，均持续快速成长。JINS睛姿以其高质量产品、超优质的服务、丰富多样的产品系列和时尚的款式、平民化的价格赢得了众多消费者的信赖。

jins防蓝光眼镜适合年龄

JINSPC是专门针对现代人长时间使用电脑，看电视，玩游戏等而开发的机能性眼镜.该系列能对抗电脑/电视/手机/游戏机LED屏幕的蓝光.採用的NXT镜片，可将此范围内的蓝光减低约45%，进而减轻眼睛的负担，并减少干眼症，保护视力等.超轻量弹力素材TR-90使用，能够贴合脸部形状自由调整，佩带时不易造成眼部疲劳.NSPC儿童眼镜阻挡蓝光，透光率93%，确保视野清晰”的同时实现高度蓝光削减率.镜架的线条更流畅，更精致!材质更有弹性(可弯曲)，2-10岁的孩子都可以佩戴哦~

jins防蓝光眼镜使用心得

jins防蓝光眼镜，成人款和儿童款全部更新了，款式比以前更潮哈哈，包装也高大上啊!!成人款全部统一价5000日元，儿童款依然还是3000日元。防蓝光镜片颜色也变浅了，日常戴也不会觉得奇怪，以前镜片颜色太深，而且防蓝光率也加到40%，现在每天玩手机看电脑都戴着，眼睛没那么疲劳红血丝也基本木有了，超级推荐，真的感激拯救了我眼睛。

离淘宝双十一购物节还有几天，但随着天气逐渐变冷，想购物的心就越来越炙热...购物狂如小编最近也是没事就滑开淘宝app（老板～我还是有认真上班！）看看有什么好买，抢在双十一之前先买一波来御寒，结果发现了一个太好用的关键字，比双十一的满200抵20的折扣还要惊天动地，那就是「反季」！

淘宝反季是什么

其实就是「过季商品」，去年前年冬天的衣服，赶在深秋初冬先出来抢一波市场。台湾百货公司的过季花车往往真的很「挫组」，没有让人掏钱包的动力。淘宝商品大概是竞争激烈，或是很会拍照，仔细找都能找到很实用、价钱却下杀五折以下的冬季衣服！想抢基本款、大衣羽绒衣真的可以看一下！

淘宝反季节衣服买什么

不用期待会买到流行款，或是当季爆红的颜色，反而应该锁定万年都能穿的基本款！像是长版大衣。高领内搭和宽松毛衣都是看不出季别的商品~

淘宝反季必买：长版「大衣」

可以往基本万年款式下手，例如慵懒的绑带大衣或是俐落的排扣大衣。看到本季秀场的街拍，可以发现“过膝大衣”依旧很红，可以把握淘宝尺寸写得很清楚的优点，抓一下自己的尺寸唷！

反季商品常会有一些比较花俏的装饰或领型，但不见得就是不好，说不定刚好是你的菜~

西装版型刚好跟上本季流行的格纹风~现在入手很划算~

淘宝反季必买：羊毛「毛衣」

买过季除了价格低，其实CP值高才是重点。现在淘宝上的材质成分几乎都会清楚标明（亲～我们这边假设卖家都是诚实的～），买当季款可能都是合成纤维，一样的钱可以买反季的羊毛毛衣呀，为什么不～当然要选有羊毛成份的呀！款式可以锁定轻薄的高领内搭或针织外套，都很实用。

也非常推荐慵懒的OVERSIZE毛衣，买之前可以参考买家秀，买家常会标明自己的身高体重和购买尺寸。接着就看自己喜欢的风格是什么，如果就是想要有“穿男装”的样子，小编自己偏好推荐可以买大一码唷~

淘宝反季节衣服购买提示

最后提醒！不要失心疯，「材质」+「买家秀」都要参考！因为是过季商品，所以要先提醒大家，还是要仔细研究买家评论和照片，免得失心疯买到不合适的商品。还有要注意材质，毕竟小钱也是钱，买到烂货或薄如纸的毛衣还是会让人生气！