2015年景山小学教育地产划分范围(汇总20篇)

家长都希望孩子能赢在教育的起跑线上，买房都不惜重金购买教育地产。但是买教育地产并不是花了钱就能上好学区。就拿合肥来说，知道每个区域的学区划分相当重要。那么合肥每个区域学区是如何划分的呢？和小编一起来看看吧。

备受关注的合肥中小学学区划分方案于6月4日上午9点发布。为了方便网友查看2015年最新学区规划，本站特整理2015年合肥九大区学区规划如下：

2015合肥包河区中小学学区规划

1、合肥市巢湖路小学：东—巢湖路以西，南—屯溪路以北，西—宣城路以东，北—环城马路以南。

2、合肥市青年路小学：东—宣城路经屯溪路至宁国路以西，南—太湖路以北，西—徽州大道以东，北—环城马路以南。(不含工大子弟学校学区和未确定学区的新建小区)。

3、合肥市屯溪路小学：东—徽州大道向西经香港街至桐城路向南，过屯溪路经曙光新村围墙以西至曙光路以西，南—曙光路经九华山西路向西延伸至宿松路以北，西—黄山路以北金寨路段以东，北—环城马路以南。

4、合肥市曙光小学：东—徽州大道以西，南—太湖路以北，西—九华山西路向西延伸至宿松路以南(含水安公司宿舍、金水花园等)，曙光路以东(含农行宿舍、送变电宿舍、曙光新村等)，北—香港街经桐城路至屯溪路以南。

5、合肥工业大学子弟学校(小学部)：青年社居委，青年小区、阳光小区、合肥工业大学，含太湖路以北、马鞍山路以西(原来斛兵塘小学学区)。

6、合肥市屯溪路小学(阳光校区)：世纪阳光花园。

7、合肥市谢岗小学：沿马鞍山路以东金地国际城、文景雅居、联邦花园、香谢里花园、凤巢园、海达小区、原周谷堆社居委辖区。

8、包河区外国语第二实验小学：分路口社居委，包括吴大郢、吴小郢、分路口、杨小郢、何老巷居民组和文昌新村小区、蓝鼎星河府。

9、合肥市太湖路小学：东—宿松路以西，南—望江路以北，西—金寨路以东，北—黄山路以南。含望江东路沿线单位(合肥手表厂、包河区地税局、合肥供电局、市二处、商业大厦等)。

10、合肥市南园学校(小学部)：东—桐城路以西，南—望江路以北，西—宿松路以东，北—太湖路以南。以及南园新村、同城花园、金安花园、康南小区、铁四局机关宿舍等。

11、合肥市卫岗小学：东—马鞍山路以西，南—东流路以北，西—桐城路经望江路、宁国南路至南二环路以东，北—太湖路以南。 含水阳江路连双河路以北老青年路沿线的电信、翼马等小区，马鞍山南路东边和地蓝湾、丽阳兰庭、金悦领地、珠光南苑(含东区、西区)、珠光花园、江淮厂宿舍等。

12、合肥市海顿学校(小学部)：万振逍遥苑、海顿公馆、和昌华府、碧湖云溪，寰宇上都、皖东厂小区。含王大郢小学原学区。

13、合肥市六十一中(小学部)：东—宿松路以西，南—南二环路以北，西—金寨路以东，北—望江路以南(生物药厂生活区)。

14、合肥市曙宏小学：东—徽州大道以西，南—水阳江路以北，西—宿松路以东，北—望江路以南。

15、合肥市青年路小学(银杏苑校区)：东—宁国路以西，南—水阳江路以北，西—徽州大道以东，北—望江路以南。

16、合肥市锦城小学：东—宿松路以西，南—繁华大道以北，西—金寨路以东，北—南二环路以南。含南二环路以北仰光社居委等。

17、合肥市曙光小学(龙图校区)：东—庐州大道以西，南—繁华大道以北，西—宿松路以东，北—南二环路以南。含南二环路以北竹西村、竹苑小区、三棉小区等。

18、合肥市徽州小学：东—宁国路以西，南—南二环路以北，西—徽州大道以东，北—水阳江路以南。含原来江汽厂住宅区、梅兰家园小区、凌大塘社居委、油坊岗、南竹西、粉坊郢等。

19、合肥市望湖小学：东—包河大道以西，南—高速公路以北，西—庐州大道以东，北—南二环路以南。

20、包河区外国语实验小学：元一柏庄小区、阳光上南小区。包含原五里小学学区(五里庙社居委范围内的胡岗、胡浅、东李、西李、代小郢、朱小郢，王大郢社居委的胡大郢靠近五里小学的一部分。)

21、合肥市蔡岗小学：贾大郢社居委的横郢、小卫岗、小里岗、白塘丁等村民组和平塘王社居委的张许村民组。

22、合肥市葛大店小学：东—新北京以西，南—高速路以北，西—包河大道以东，北—南二环路以南，含滨江花月、同和民康、葛大店社居委、大墙村部分以及葛大店附近居民。

23、合肥市淝河小学：黄巷村全部、老官塘社居委南二环路以东地区、平塘王村的王小郢、李城全部和张许、平塘王郢。

24、合肥市宋村小学：宋村、关镇村等周边地区。

25、合肥市五十六中(小学部)：安凯厂住宅区以及原来黄镇小学学区。

26、合肥实验学校(包河苑校区)：东—河北路以西，南—繁华大道以北，西—包河大道以东，北—高速公路以南。含繁华大道以南的格林丽景小区、原来席井村的部分村民组。

27、合肥实验学校(包河花园校区)：包河花园小区、国开公馆等。

28、合肥实验学校(九龙湾校区)：东—北京路以西，南—花园大道以北，西—包河大道以东，北—繁华大道以南。不含和昌中央城邦、南丽湾等新建未确定学区的住宅小区。

29、合肥市官塘小学：官塘村、高王村。

30、合肥师范附小二小：东—天山路以西，南—紫云路以北，西—徽州大道路以东，北—南京路以南。徽贵苑、春融苑、琼林苑、临滨苑、振徽苑、福徽苑等。

31、合肥师范附小三小：东—庐州大道路以西，南—紫云路以北，西—天山路以东，北—南京路以南。含树荫苑、徽昌苑、徽杰苑、观湖苑、利港银河幸福广场等住宅小区。

32、合肥市华山路小学：东—包河大道以西，南—紫云路以北，西—庐州大道以东，北—锦绣大道以南。含琥珀瑞安家园、高速时代城、滨湖康园等住宅小区。(今年暂时接收蓝山花园等新建小区符合入学条件的业主子女入学)

33、合肥师范附小：东—徽州大道以西，南—林芝路以北，西—玉龙路以东，北—紫云路以南。

34、合肥市屯溪路小学(滨湖校区)：东—庐州大道路以西，南—中山路以北，西—徽州大道以东，北—紫云路以南。不含观湖苑。

35、合肥师范附小四小：东—徽州大道路以西，南—云谷路以北，西—玉龙路以东，北—林之路以南。含东方蓝海、烟墩街道未拆迁和拆迁未安置的社居委。继续接收师范附小一小学区内2—6年级转学生。

备注： 1、各校学区范围不含未确定学区的新建住宅小区。 2、大圩镇、义城街道、烟墩街道辖区等小学学区不变； 3、烟墩、义城街道拆迁未安置居民子女需要在滨湖新区学校上学等问题由教体局和烟墩、义城街道协调解决； 4、本学区图解释权在包河区教体局，如有不清楚的地方请和区招办联系(63357825、63357137)。

包河区2015年中学学区 1、合肥市第四十八中学：东—巢湖南路以西，南—屯溪路以北，西—金寨路以东，北—环城马路以南。

2、合肥市南园学校(南校区)：东—徽州大道以西，南—望江路以北，西—金寨以东，北—屯溪路以南。

3、合肥市阳光中学：东—马鞍山路以西(含太湖路以北沿马鞍山路东边万振、金地、联邦花园等住宅小区)，南—太湖路以北，西—徽州大道以东,北—屯溪路以南。(不含工大子弟学校学区和未确定学区的新建小区)。

4、中国科技大学附属中学：招收大学职工子弟。

5、合肥工业大学子弟学校：招收大学职工子弟。

6、包河区外国语实验中学：东—巢湖南路以西，南—铜陵南路以北，西—淝河路以东，北—屯溪路以南。含元一柏庄和阳光上南小区。

7、合肥市第六十一中学：东—桐城路以西及两边居民区，南—南二环路以北，西—金寨路以东，北—望江路以南。

8、合肥市第六十五中学：东—马鞍山路以西，南—南二环路以北，西—徽州大道以东(含望江路以南徽州大道西边沿线住宅小区)，北—太湖路以南。含南二环路以及包河大道周边居民小区。

9、合肥市海顿学校：东—淝河路以西，南—万岗路以北，西—马鞍山路以东，北—太湖路经铜陵南路以南。含海顿公馆、和昌华府、碧湖云溪、寰宇上都、和地蓝湾、丽阳兰庭、金悦领地、珠光花园、珠光南苑(含东区、西区)、皖东厂小区、江淮厂宿舍等。

10、合肥市第二十九中学：东—巢湖南路以西，南—葛大店以北，西—马鞍山路以东，北—铜陵南路以南。含玫瑰绅城小区等周边新建住宅小区。

11、合肥市第六十四中学：东—徽州大道经庐州大道以西，南—繁华大道以北，西—金寨路以东，北—南二环路南北沿线。

12、合肥市第四十八中学(望湖校区)：东—包河大道以西，南—高速公路以北，西—庐州大道以东，北—南二环路以南。含南二环路以南、桐城南路以东、江汽厂南围墙以北住宅小区和梅兰家园小区。

13、合肥市第五十六中学：淝河镇所辖的葛大店社居委部分、黄镇村、施河村、卫乡村、宋村、关镇村、院塘村、孙岗村、席井村等。

14、合肥实验学校(包河花园校区)：东—上海路以西，南—繁华大道以北，西—包河大道以东，北—高速公路以南。含格林丽景、国开公馆和原来席井村的部分村民组。

15、合肥实验学校(九珑湾校区)：东—北京路以西，南—花园大道以北，西—包河大道以东，北—繁华大道以南。不含和昌中央城邦、南丽湾等新建未确定学区的住宅小区。

16、合肥市第四十八中学(滨湖校区)：滨湖世纪城、观湖苑。

17、合肥实验学校滨湖校区：东—包河大道以西，南—中山路以北，西—庐州大道以东，北—锦绣大道以南。含万科蓝山、琥珀瑞安家园、利港银河幸福广场、佳源巴黎都市、高速时代城、滨湖康园等住宅小区。

18、合肥市第四十六中学:东—庐州大道以西，南—林芝路以北，西—玉龙路以东，北—紫云路以南。不含观湖苑。

19、合肥市第四十六中学(南校区):东—徽州大道以西，南—云谷路以北，西—玉龙路以东，北—林芝路以南。含东方蓝海小区、烟墩街道未拆迁或拆迁未回迁社居委。继续接收合肥市四十六中学学区内八年级、九年级转学生。

20、合肥市包河中学：大圩镇所辖各村。

备注： 1、各校学区范围不含未确定学区的新建住宅小区。 2、烟墩、义城街道未拆迁和拆迁未安置居民子女在滨湖新区学区内学校就读等问题由区教体局和烟墩街道、义城街道协调解决； 3、该学区图解释权在包河区教体局，如有不清楚的地方请和区招办联系(63357825、63357137)。

2015合肥高新区小学学区规划

(一)公办学校招生 1.小学入学 凡户口在我区、年满6周岁(2009年8月31日以前出生)的儿童，由其父母(或其他法定监护人)持身份证、户口簿、房产证、儿童出生医学证明、儿童预防接种证(须经疫苗接种地点查验盖章)等材料在规定时间内到居住地所在学区学校办理入学报名手续。

2.初中招生 小学毕业生升初中，到学区所在学校办理入学手续，各小学在规定的时间内组织集体报名。在外地就读回我区升学的小学毕业生，在规定时间内到学区所在学校单独报名。小学毕业生升初中报名时，须出具学籍表(学校盖章)和父母(或其他法定监护人)身份证、户口簿、房产证。

(二)民办学校招生 在我区的民办学校义务教育招生计划须报经区社会事业局审批，招生简章和招生广告须经社会事业局审核、备案，并及时在学校和社会事业局网站向社会公布。 民办学校的招生报名时间为2015年6月6日-7日，6月16日前完成录取工作。学校报名人数超过学校招生计划数时，学校应在社会事业局的指导和监督下，采取电脑派位等方式录取新生。

(三)特殊群体入学

1.适龄残疾儿童少年入学。区属公办学校要按照社会事业局确定的学区范围和招生计划，接收具有接受普通教育能力的适龄残疾儿童少年随班就读。智障儿童少年在学区内学校随班就读，盲童和聋哑儿童少年可到合肥特殊教育中心就读。

2.进城务工人员随迁子女入学。继续执行市教育局《转发省教育厅关于进一步保障进城务工农民随迁子女义务教育的通知》(合教〔2010〕111号)，充分挖掘办学资源，扩大招生规模，按照“符合基本条件、坚持免试免费”的原则，确保每一个符合条件的进城务工人员随迁子女都能顺利入学。我区定点学校为合肥市兴园中学、合肥市永和学校、合肥市第二十中学、合肥市第六十二中学、合肥市兴园学校、合肥市城西桥学校。

进城务工人员随迁子女入学由其父母或其他法定监护人在规定的时间内，携带在我区的暂住证或居住证(持证居住满1年)、经商营业执照或合法的劳动合同、户口簿和身份证(升初中的学生，报名时还须提供经过学校盖章的学籍表)，统一到暂住证或居住证所在学区内的进城务工人员随迁子女义务教育阶段定点学校办理材料审核、报名登记手续。若所在学区内没有进城务工人员随迁子女义务教育阶段定点学校，符合条件的由社会事业局按照相对就近的原则统筹安排入学。

3.农村留守儿童入学。社会事业局和区属中小学要采取得力措施，确保辖区内适龄留守儿童按时入学，并通过设立“代管家长”和加强“留守儿童之家”建设等方式，促进留守儿童健康成长。

4.外籍、港澳台胞和侨居人员子女入学。由市外侨办或市台办验证并出具证明，报市教育局审核。对符合在肥上学条件的适龄儿童少年，由市教育局统筹协调相关县(市)区教育主管部门安排入学。

5.领军人才和高端人才子女入学。我区引进的领军人才、高端人才的子女入学，按照《合肥市引进的领军人才、高端人才子女接受基础教育保障办法》(合教〔2014〕367号)执行。

6.房产和户籍不统一的适龄儿童少年入学。房产在高新区的，提供适龄儿童少年父母或其他法定监护人的身份证、户口簿、房产证、实际居住材料等，由区社会事业局统筹安排入学。

7.适龄儿童少年，有下列情况之一的，凭相关证明材料，与我区适龄儿童少年享受同等政策。 (1)适龄儿童少年父母一方户口不在我区，本人户口随另一方在我区房产所在地并实际居住； (2)适龄儿童少年父母离异，本人户口随法定监护人在我区房产所在地并实际居住； (3)适龄儿童少年父母均为现役军人(含武警)或公派出国人员，本人户口随祖父母、外祖父母在我区房产所在地并实际居住； (4)在我区的现役军人(含武警)子女，在我区内实际居住；(5)烈士子女。

2015合肥经开区小学学区规划

2015合肥庐阳区小学学区规划

2015合肥蜀山区小学学区规划

2015年蜀山区公办小学学区范围

合肥市琥珀小学(东区)学区范围

东：环城路以西南：长江西路以北 西：长丰路以东 北：与庐阳区接壤

合肥市琥珀小学(西区)学区范围 东：长丰路以西 南：霍山路以北 西：肥西路以东(含翠竹园西村、不含奥林花园一期) 北：与庐阳区接壤

合肥市乐农新村小学(南区)学区范围 东：金寨路转环城路转长江西路转长丰路以西 南：一环路转梅山路转长江西路以北(不含和平苑安医大宿舍) 西：合作化北路以东 北：霍山路以南

合肥市乐农新村小学(北区)学区范围 东：肥西路以西(含奥林花园一期，不含翠竹园西村) 南：霍山路以北 西：合作化北路以东 北：与庐阳区接壤

合肥市颐和佳苑小学学区范围 东：合作化北路以西 南：长江西路以北 西：陈村北路转淠河路转金牛路以东 北：高刘路以南(不含龙居山庄商品房等)

合肥市望龙学校(小学部)学区范围 东：金牛路转高刘路转合作化北路以西(含龙居山庄商品房等) 南：史河路转樊洼路以北(不含凤凰城四期—燕园) 西：合九铁道线以东 北：与庐阳区接壤

合肥市凤凰城小学学区范围 东：陈村北路转淠河路转金牛路以西 南：长江西路以北 西：合九铁道线以东 北：史河路转樊洼路以南(含凤凰城四期—燕园)

合肥市十里庙小学(南北校区)学区范围 东：合九铁道线以西 南：长江西路以北 西：二环路以东 北：与庐阳区接壤

合肥市金湖学校(小学部)学区范围东：二环路以西南：长江西路以北西：社岗路转樊洼路转董铺水库以东北：董铺水库以南

合肥市新城学校(小学部)学区范围 东：社岗路以西 南：长江西路以北 西：半岛路以东 北：樊洼路转董铺水库以南

合肥市蜀山小学学区范围 东：半岛路以西(含蜀秀园小区、湖公馆、山湖新村、大铺头小街、蜀山社居委所辖村民组等) 南：长江西路以北 西：与南岗镇接壤 北：董铺水库以南(不含蜀山新产业园区范围)

安徽医科大学附属小学学区范围 东：金寨路以西 南：黄山路以北 西：肥西路以东 北：一环路以南(含和平苑安医大宿舍、建材设计院等)

合肥市西园新村小学(北区)学区范围 东：梅山路转一环路转肥西路以西 南：黄山路以北(不含安徽大学) 西：合作化南路以东 北：长江西路以南

合肥市江淮学校(小学部)学区范围 东：合作化南路以西 南：贵池路以北 西：青阳南路以东 北：长江西路以南

合肥市安居苑小学学区范围 东：青阳南路以西 南：贵池路以北 西：陈村南路以东(含安居苑西村) 北：长江西路以南 另：合作化南路以西、黄山路以北、东至路以东、贵池路以南

合肥市潜山路小学学区范围 东：陈村南路转贵池路转东至路以西(含电院、名君家园等) 南：黄山路以北 西：岳西路以东 北：长江西路以南

合肥市宁溪学校(小学部)学区范围 东：岳西路以西 南：黄山路转合九铁道线转望江西路以北 西：与高新区接壤 北：长江西路以南

合肥市稻香村小学(新校区)学区范围 东：潜山路以西 南：休宁路转怀宁路转铁道专线转望江西路以北 西：合九铁道线以东 北：黄山路以南

合肥市华府骏苑小学学区范围 东：合作化南路以西 南：休宁路以北 西：潜山路以东 北：望江西路以南

合肥市黄山路小学学区范围 东：东至路以西 南：望江西路以北 西：潜山路以东 北：黄山路以南

合肥市香樟雅苑小学学区范围 东：合作化南路以西 南：望江西路以北 西：东至路以东 北：黄山路以南

合肥市第67中学(小学部)学区范围 东：肥西路以西(含原锻压厂宿舍区范围) 南：休宁路以北 西：合作化南路以东 北：黄山路以南

合肥市第69中学(小学部)学区范围 东：金寨南路以西 南：休宁路以北 西：肥西路以东(不含原锻压厂宿舍区范围) 北：黄山路以南

合肥市西园新村小学(南区)学区范围 东：潜山路以西 南：天鹅湖路以北 西：合九铁道线以东

北：休宁路转怀宁路转铁道专线转望江西路以南 合肥市绿怡小学学区范围 东：金寨路以西 南：祁门路以北 西：潜山路以东 北：休宁路以南

合肥市翠庭园小学学区范围 东：怀宁路以西 南：312国道以北 西：合九铁道线以东 北：天鹅湖路以南

合肥市嘉和苑小学学区范围 东：金寨路以西 南：312国道以北 西：怀宁路以东 北：祁门路以南

合肥市习友路小学学区范围 东：合九铁道线以西 南：与经开区接壤 西：与高新区接壤 北：望江西路以南(不含高新区)

合肥市南岗小学学区范围 东：与井岗镇接壤 南：长江西路以北 西：梁鸣路以东 北：与梁墩村接壤

合肥市侯店小学学区范围 东：梁鸣路以西 南：长江西路以北 西：与小庙镇接壤 北：与梁墩村接壤

合肥市蜀新苑小学学区范围 蜀山新产业园区范围内 合肥市梁墩回族小学学区范围 梁墩村等村 安徽大学附属小学学区范围 安徽大学宿舍区范围内 合肥科学岛实验学校(小学部)学区范围 科学岛范围内 合肥市小庙中心学校学区范围

小庙社区、小庙村、拐岗社区(部分)、马场村、硕大塘村、高岗村、五十墩社区(部分)、余岗村(部分)、河南村(部分)、长墩村 北分路回族小学学区范围 北分路村(含原北分路社区)、五十墩社区(部分) 雷麻小学学区范围 雷麻社区、姚家村、雷北村、郑岗村、河南村(部分)、余岗村(部分)、黄栗村 明德小学学区范围 拐岗社区(部分)、小蜀山村、小庙工业园区 合肥市大柏中心学校学区范围 大柏社区(集镇东西向主干道以南)、小柏村(六合公路以南)、朱岗村、余岗村(部分)、石塘村(部分) 世华小学学区范围 大柏社区(集镇东西向主干道以北)、小柏村(六合公路以北)、街北村、饭棚村、栀树村、石塘村(部分) 茅铺小学学区范围 茅铺村 枣林小学学区范围 枣林村、余岗村(部分) 合肥市将军岭学校学区范围 将军社区、新民村、马岗村、袁中社区、段冲村

2015合肥新站区小学学区规划

2015合肥瑶海区小学学区规划

2015合肥瑶海区进城务工人员随迁子女中小学学区规划

要问在孩子的教育历程中绝不能忽略的两个阶段是什么？那必定非小学和初中莫属了。小学和初中是为之后的知识积累打基础的阶段，因此是否能够进入一所好学校就十分关键，而买到一处好的教育地产就十分必要，现在就来看看沈阳有哪些好的小学和初中？与之对应的教育地产又有哪些？

一、小学

1、南京街第九小学

南京街第九小学，简称为“南京九校”，占地面积达到了6000多平方米，有着丰富的教学资源，齐全的教学设备，是沈阳和平区办学规模最大的学校被誉为“市德育示范校”、“辽宁省精神文明单位”、“区教委模范工会”等。

对应教育地产：和平新村社区、市府路社区、八一社区、延安里社区、市府社区、桂林社区、红塔社区等。

2、铁路实验小学

铁路实验小学一直致力于打造更好的教学条件，教学设备的精巧是它的特色之一，该校建立了交互式校园网络，不仅安装了闭路电视和监控系统，更安装了卫星接收系统，实现了教学的现代化。

对应教育地产：丰泽社区、南九社区、新华西社区、光复里社区、临沂路社区等。

3、南京街第十小学

南京街第十小学有着自己独特的教育风格，强调语言的重要性，甚至还进行了双语的教学实验，更有一间藏有三万多册书本的图书馆，当选首批省示范图书馆。

对应教育地产：辽声社区、南京南社区、光明社区、建科社区、湖畔社区等。

二、初中

1、沈阳市第十九中学

沈阳市第十九中学一直很注重孩子的全面发展，除了不断提高教学质量以外，还开展了很多艺术活动，比如国际象棋、音乐合唱队、美术活动小组等，在2007年还被评定为“沈阳市城区初中改革示范学校”。

对应教育地产：、水源地社区、砂阳南社区、万和社区、和平湾玉屏二社区、新村社区、南京南社区等。

2、沈阳市第一三四中学

134中学是沈阳市内最具现代化的学校，有着独特的“六学一案”的教学模式，指导学生自己掌握学习的技巧，曾培养出多名中考状元。

对应教育地产：光复里社区、红星社区、长兴社区、中兴社区、电业社区、铁厦社区等。

上述内容就是小编为大家整理的沈阳教育地产的相关知识，希望对你们有所帮助。

购买教育地产很重要的一个问题便是学区划分，下面小编为大家介绍南京市的学区划分，包括各区重点小学一级对口中学，希望能为大家提供帮助。

1.鼓楼一中心小学南京市第十一中学

对应的教育地产是：

明华新村、豆菜桥小区、慈悲社小区、管家桥小区、大锏银巷小区、千河沿前街小区、五台花园

2.三牌楼小学南京市五十中

对应的教育地产是：

模范新村、三牌楼小区、西柏果园、狗耳巷小区

3.下关第二实验小学南京市六十六中

小市村、东井村3号

4.南京市天妃宫小学南师附中树人学校

对应的教育地产是：

阅江广场、清江花苑

5.龙江小学宁海中学分校

对应的教育地产是：

港龙花园、中青园、新城市花园、朗晴名居、裕顺雅苑、华景阁、金陵御沁园、正泰大厦、龙津街、龙腾街

6.鼓楼一中南大附中

对应的教育地产是：

明华新村、慈悲社小区、大锏银巷小区、干河沿前街小区、五台花园、兰芝堂、明华清园、五台山小区、银环公寓、麻家巷小区、平家巷小区、华侨路小区、华侨公寓、金轮国际广场、苏宁环球、君临国际、高家酒馆、后北街、豆菜巷、盔头巷

7.莫愁新寓小学二十九中致远中学

对应的教育地产是：

莫愁花园、莫愁花园海棠里、莫愁新寓郁金里、莫愁新寓荷花里、莫愁新寓胜棋里、莫愁新寓涌泉里、莫愁新寓迎春里、莫愁新寓、枫亚苑、名城世纪园、龙凤玫瑰园、金地苑、教工新村、商校小区、凤凰西街

8.南师附中树人学校附属小学南师附中树人学校

对应的教育地产是：

新河二村、新河一村、民佳园小区、苏宁璞邸、舸舫西园、紫金上河苑、清江西苑、清江花苑明月园、恒盛金陵湾

9.天正小学南京八中

对应的教育地产是：

天正湖滨花园、建设新村、江西路小区、凤凰和鸣、许府巷

10.南京市琅琊路小学二十九中

对应的教育地产是：

钱塘路小区、颐和路小区、北京西路

11.力学小学二十九中

对应的教育地产是：

仙霞公寓、剑阁路小区、汉口西路小区、山阴路小区、石钟路小区、虎丘路小区、西康路3号

12.拉萨路小学二十九中致远中学

对应的教育地产是：

怡景花园、金鹏大厦、永庆村小区、牌楼巷小区、百步坡小区、峨嵋岭十九号小区

以上是小编为大家整理的南京市教育地产划分的相关情况。

马上就要过年了，过年前后也是教育地产的一个热销期，您是不是已经开始为孩子的教育问题开始寻觅教育地产了呢？教育地产是什么意思？教育地产究竟应该怎么买呢？是小学教育地产好还是中学教育地产好呢？下面小编就为大家具体介绍一下购买教育地产的注意事项有哪些，希望能帮助大家选购到合适的教育地产。

一提到教育地产，那么我们就不得不要问，什么是教育地产？教育地产为什么会出现？其实，教育地产就是由教育部门根据每年片区入学生源划分出来的一个范围。在这个范围里学生可以通过享受义务教育，免试就近入学，这种范围里的物业房产，叫做教育地产。那么根据教育部门划分的片区，家长应该怎么为孩子购买教育地产呢？

一、教育地产是小学好还是中学好？

对于这个问题，相信有很多家长都会困惑，一般我们在购买教育地产时为了更大程度的利用教育地产的资源，应该选择有良好教育资源的小学学区和初中学区这样的双教育地产。当然，这一类的房源较少，价格较高，对于家长来说一般很难购买到好的双教育地产。

如果没有办法买到双教育地产的话，根据孩子的情况可以先买小学教育地产，毕竟小学接受的教育时间较长，并且作为一个打基础的阶段，培养好孩子的学习兴趣很重要。

二、购买的学位房的注意事项

购买教育地产首先家长需要做大量的功课，了解学区划分、学校对于学位的规定、学校整体教育水平等。这些都需要家长在买房前了解充分。尤其是学区划分和学位的问题。学区的划分每年都会有所区别，家长在购买前一定要到相关的教育机构进行查询确认，并时刻留意学区划分的变动情况。

此外，有些知名度很高的学校，学位是十分紧张的。有的学校学位可能会实行排名制，有的则会依照优先入户的时间为标准，学校关于学位的政策一定要了解清楚，小心买了教育地产后没有学位。

最后，还有一点需要家长注意。教育地产选择上一定要根据自己的需求和经济能力来进行挑选。对于名校的认知也需要有一个自己的判断，为孩子找一个自己熟悉的学校很重要！

孩子的教育问题一直是父母最为关心的问题，这也使得越来越多的教育地产受到家长的追捧。好的教育可以影响孩子的一生，那么在珠海市内，各个学区的划分是怎样的呢？也许长期生活在珠海的市民对学区的划分了解的不甚清楚，但是对于初来乍到的人就是个问题了，下面小编就帮助大家梳理一下学区范围，一起来看看吧！

香洲区小学招生学区范围

香洲片区

香洲一小：

主要街区：教育街（路）、幸福街、如意街、青春里、青春一、二街、福寿街、丹田大厦、吉祥苑1、2、3区、吉祥阁、幸福阁、幸福花园、朝阳路（60-76的双号部分）、狮山路（2-216的双号部分）、翠香路（95-275的单号部分）、凤凰路（1001-1137的单号部分）。

香洲二小：

主要街区：中心里、新光里、胡湾里、红旗街、安平台、菠萝街、光华街（1-129号）、胡湾大厦、珠光花园、民安酒店及其后面住宅、市人民医院、凤凰南路（部分）等。

香洲三小：

主要街区：翠华路、为农街、松林街、镜新街、鸡公山加油站、市财校、诚信大厦、紫荆豪庭、山边街、华子石东、西村（现华南名宇）、万丰山庄、市党校、香洲交警大队、大镜山水库、沙石土公司等。华海路（部分）、沿河东路（部分）、翠香路（部分）、南华路（梅华东路）（部分）、兴华路（部分）、凤凰路（部分）、紫荆路（部分）、穗珠路等。

香洲四小：

主要街区：光明街、光明二街（原97号以后）、桃园新村、石榴园、南坑新村、南厦街、夏美花园、南新里、山峰路、山峰街、南厦丰泽园、青少宫和市教育局、狮山路（靠山边一带单号）、银香新村、联浩大厦、阳光都市、金龙大厦等。

香洲五小：

主要街区：卫星街（东侧）、狮山路（部分）、朝阳南、朝阳市场、香埠路、先烈路、康宁路、东风里、湾仔沙、海霞新村、凤海新村、海防街、海燕街、海城大厦、海城电子城、丽景湾花园、韵涛居花园、百兴苑、恒景花园、华银广场、卫星街、香埠路（东边）、朝阳市场、东宝大厦、金海湾花园等。

香洲六小：

主要街区：边防分局、质检所、市血站、市电大、南香里、儿童活动中心、香柠花园、国信大厦、香洲文化广场、香柠新村、警察学校、五中、安全局、香溪庄、柠溪邮政大厦、宏大花园、柠溪市场、青竹花园、青竹花园北区蚌埠大厦、市妇幼保健院、三家桥、路桥大厦、市工商大厦、怡福广场、兴业华庭等。

香洲七小：

主要街区：华海东路、东华街、沿河东路、海虹新村、面粉厂、南华路、工业三路、前进街、碧涛花园、白玖瑰花园、好景花园、凌碧园、淇富花园、滨海大厦、华海大厦、碧湾花园、宁海花园、翠香花园、碧波楼、市邮政大厦、巴黎花园、凤凰花园、鸿福大厦、香洲商业大厦、石泉苑、华海花园一期、华海花园二期、金域南湾、恒福阁等。

香洲十小：

主要街区：福宁花园、鸿福大厦、金溪花园、园林楼、卓雅苑、御龙山庄、翠松楼、粤龙阁、龙溪苑、恒翠山庄、康兴大厦、柠溪花园、吉柠山庄、青竹花园西南部分、锦绣柠溪、翠微东路两旁（龙安苑、怡安苑、卫华大厦、卓雅东苑、卓雅北苑、卓雅花园、富康苑、翠宇花园）等。

香洲十一小：

主要街区：北园新村、岭南世家、新村（含新村上、下街、西街、新村口等）、福康花园、乐昌大厦、翠竹新村、新竹花园、石竹苑、结核病防治所、长环新村、路苑、朗晴居、东方家园、诚丰名园、帝豪花园等。

香洲十二小：

主要街区：体育中心、安景苑、宝地康泰、光辉大厦、红山花园、富华广场一、二期、富华广场三期、逸园、宁兴大厦、城市风景、翠华新村北区、翠华新村南区、市安居园、君苑、怡景苑、富康花园、鸿运花园、上林苑、利达花园、吉豪苑、吉豪花园、市公共汽车公司、公共汽车公司体育南站、太阳城、俊明苑、康泰新苑、康城苑等。

香洲十五小：

主要街区:市路桥管理处、长沙新苑、恒雅名园、长沙豪华花园、长沙喜迎居、南微园、香洲区科技工业园、长沙社区（部分）、棕榈假日、梅溪社区、东坑社区、南溪社区、界冲社区、福溪社区、沥溪社区、诚丰怡园等。

香洲十六小：

主要街区：白石社区、银石雅园、特区烟草公司、南苑、中珠新村、海荣新村、富祥花园、石泉新村、明珠山庄、权晖花园、新鸿苑、百合花园、金河湾、北欧森林、拱北地税、华达花园、权兴花园、南油花园、港都花园、市供水公司、前山港、皇家花园等。

香洲十七小：

主要街区：银厦广场、葵竹苑、嘉怡花园、桂香苑、上冲社区、上宝花园、粤隆花园、广福花园、公交花园、绿茵花园、华香苑、五洲康城、宝源花园、富豪花园、上冲批发市场、市特警支队、公安村、春晖花园、云山诗意、权英豪苑、春晖秋实、荟雅明苑、清华明苑、市一中高中部、吉林大学教师宿舍、暨南大学教师宿舍等。

香洲十八小：

主要街区：中大五院、里（外）神前、水拥坑东西村、市三中高中部、契爷岭、银坑蚝场、市疗养院、浅水湾山庄、鹏程花园、香湾花园、景泽花园、银星花园、美丽湾花园等。

香洲十九小：

主要街区：万丰新园、四海花园、益康花园、裕馨花园、康怡花园、阳光花园、香洲区府、三好名苑、南村豪苑、新加坡花园、金桦城市花园、新城市中心广场、报业大厦、市少儿活动中心等。

香洲区实验学校：

主要街区：诚丰逸翠园、香怡园、诚丰苑、万和国际公馆、日苑、东苑花园、荣泰山庄、亨泰山庄、南村新苑、华翠豪庭、昌裕花园、丽景名城、居乐苑、兴隆大厦、仁恒星园、芯馨、福临居、翠花苑、晴田花园、连平大楼、区安居园、都市经典、景兴苑、鸿兴花园、翠海新居、祥云新园、天诚花园、新疆大厦、翠怡花园、霞光苑、杏花苑、葵花苑、供销楼（凯宏）、西海花园、翠华南苑、翠园居、顺景园、泰然花园、福来花园、北辰花园、翠景花园、豪景花园、翠前居委会、翠微工业园、嘉园、翠轩山庄、香山花园、航苑、海宏苑、浩溢花园、永晟家具城、绿城、美林雅筑、芭堤雅境、华业香庄、鞍山工业园、仁德楼、石鸣苑、供水小区、检察院大厦、环保局综合大楼、典雅居、华业大厦、暨南大学、公安二线分局宿舍、嘉祥苑、中珠上城、盈彩美居、区府上东、新景雅苑、鸿雁花园等。

香华实验学校：

主要街区：紫荆园、胡椒园、银桦新村、香洲工业北区、888商业街、格林春天、阳光地带、钰海名门、康乐花园、兴业园、狮山工业大厦、翠香工业大厦、工业集团大厦、珠机大厦、香洲工业发展公司、香洲工商局、市财政局等。

香山学校：

主要街区：市地税局、交通大厦、珠电大厦、香洲区检察院、有线电视台、山场社区、水库花园、市供水总公司、山景花园、境山花园、红山楼、万丰花园、新洲花园、新街花园、香华花园、瀚高花园、银山花园、富和新城、五洲花城、山场新村、洲山大厦、水木清华园等。

拱北片区

拱北小学：

主要住宅区：拱北中小学住宅、原拱北区委宿舍、动检住宅、滨海花园、海关大院、口岸市场、边检大院、免税公司、高沙社区、关闸社区、联安社区、银海新村、美景花园、龙园海湾雅苑、海涛居、凌海名庭、颐清园、昌盛花园、围基花园、花苑新村、新市花园、富绅花园、花城花园、侨光花园等。

侨光小学：

主要住宅区：市自来水公司住宅、嘉豪园、工商局拱北分局、嘉裕花园、华宁花园、聚贤园、朝阳花园、港湾苑、华骏大酒店、海荣新园、中铁大厦、昌盛围社区、河畔豪庭、夏湾公共汽车总站、中珠豪庭、华苑花园、涛景花园、现代广场、森宇苑、宝泰花园、宝康花园、广州军区珠海接待处夏湾住宅楼、华发国际、御枫美筑、南湾二期、恒泰豪庭、国华花园等。

夏湾小学：

主要住宅区：民富花园、炮台山五支队、海光住宅、海关宿舍、夏湾社区、春泽名园、骏光苑、八汇花园、中保大厦、夏湾市场、夏湾新村、珠平公司住宅、宝珠新村、侨怡花园、康乐花园、中立花园、都市花园、广发花园、中庭居、嘉美花园、拱北污水处理厂、好望角、粤海国际花园、茂盛围等。

北岭小学：

主要住宅区：北岭、北岭社区、北岭新村、合罗山、丽珠宿舍、边检宿舍、桂花北苑、御花园、侨社、海利空调厂、佳能公司、北岭汽车修配厂、珠海工业发展总公司、亚洲钟表公司、金色九洲、金秋阁、美达磁碟厂、格力集团住宅、将军花园、骏发山庄、压缩机厂、亚洲仿真公司、桂花北侧等。

金钟小学：

主要住宅区：夏村社区东南部分区域、夏南新村、银丰花园、兰埔社区、市三职中、金钟花园、富华涤纶丝厂、天河绒染公司、圆明新园住宅、阳光公寓、保利通汽车修造厂、光耀实业有限公司、竹苑新村、荔苑新村、北园、金钟公寓、圆明山庄、钰海山庄、东城花园、星华雅园二期、金域廊院等。

吉大片区

吉莲小学：

主要住宅区：吉莲新村、白莲新村、技工学校、市四中住宅区、啤酒厂、江村、官村、白莲洞公园、珠海嘉年华国际公寓、海珠大厦、东方顺景、学林雅苑、园林苑、吉莲苑等。

吉大小学：

主要住宅区：吉大社区、珠海宾馆住宅、九洲城住宅、石景山旅游中心住宅、莲花山住宅、吉大变电站、御海湾花园、水松花园、桓山花园、水湾头社区、兆福花园、石花新村、飞行训练中心住宅、石花公寓、百货广场、免税商场、国贸、珠华大厦、市政建设总公司、吉大豪苑、海莲山庄、诺瑞比丽等。

景园小学：

主要住宅区：吉大新村、吉大市场、中医院、吉大新华书店、金海电子公司、物资大厦、纺织工业大厦、九洲假日等。

九洲小学：

主要住宅区：龙洲苑、海滨公园住宅、园林花园、海湾花园、君怡花园、海滨花园、日东花园、鑫光花园、九洲粮库住宅、九洲新村、九洲花园、洲仔新村、雍和花园、洲仔社区、九洲口岸办住宅、港监住宅、华发新村、新港花园、珠江花园、南油住宅、华景花园、商检住宅、三联汽车维修中心住宅、南山工业区住宅、九洲边检住宅、珠海度假村、市电视台住宅、旅游大厦、海滨新村等。

其他片区

前山小学：

主要街区：前山社区、前山西门、凤山花园、梅花社区、明珠新村、食品公司、香洲区人民医院、海波花园、田德花园、瀚林苑、雅景花园、颐海园、翠玉苑、幸福园、海宏祥苑、祥峰苑、潮苑、福居花园、福泰花园、金福广场、利达花园、富城花园等。

前山小学造贝校区：

主要街区：造贝、南沙湾社区原世居居民、格力花园、翠云花园等。

荣泰小学：

主要街道：荣泰河庭（含原福石村居民）

看过了上面的学区划分，想要买房的你，是不是在心中有了个大致的范围呢？是不是心理就有谱了呢？那就快快去寻找您心目中的‘家’吧！！

每年都会有一批熊孩子入小学，为这些尚不懂事的熊孩子选一个靠谱的学校是对他们的人生负责。但是挑选学校并不是一件容易的事，即使挑选出了心仪的学校，是否拥有入读资格又是一个新的门槛。鉴于此，今天小编就来跟大家分享一下关于中关村三小教育地产划分范围及其他相关信息，想要孩子入读该学校的家长可以借鉴本文，做出自己的选择

中关村三小教育水平怎么样？有哪些优势呢？

1、良好的周边环境

地处中关村科技园区的核心地带，高科技产和高素质人才十分密集，使学校充满了浓郁的学术氛围，对孩子的成长十分有利。

2、开展多种教学

除了开展基础的课程以外，还开展了包括网页设计、QB编程、创新机器人、航空模型、DI创意等课程，开发了学生的智力，丰富了学生的知识。

3、注重全面发展

对于孩子们的体育锻炼十分重视，学校开展了多种活动课程，包括健美操、排球、跆拳道、击剑、实心球等，除了学习之外，学生能得到全面发展。

那么，中关村三小教育地产划分范围是什么呢？对口直升学校有哪些？

中关村三小现在有三个校区，第四个校区在建，四个校区分为中关村校区、万柳校区、红山校区、和位于巴沟处的新校区，与万柳校区相隔不远。

中关村三小教育地产划分范围：

中关村甲31、乙31、31、32、34、35、40、41；

甲43、乙43、43、44、45、46；

甲50、乙50、50、51、52、53；

甲68、乙68、68、70、73、76；

甲78、78、79、80、81、82、83、84、85、86、87、88、89、90、91、92、93、94、95、96、97、98、99、100、801、802、803、804、805、806、807、808、809、810、811、812、813、814、815、816、817、818、819、820、821、822、823、824、825、826；

市话楼、中关村东大院、科大平房、北大附中宿舍楼、万城华府、光大水墨风景、蜂鸟社区、康桥水郡、风尚国际公寓、怡水园、汇新家园

中关村对口直升中学或大派位中学：

中关村三小万柳校区：八一中学、19中、八一中学分校(原万泉河中学)。

让孩子接受良好的教育是每个父母义不容辞的责任，但是父母做到尽力就好，还要考虑自己的实际经济实力。这里需要注意的是，入读中关村三小需要缴纳8到10万的赞助费。

截至8月底，郑州市各小学入学报名陆续结束，但是风波远没有结束。没学上的想上学，有学上的想上名校，家长的心情可以理解，但是不能一一满足。唯独买了“教育地产”的土豪们，以为可以拿到孩子们顺利入学的“尚方宝剑”，但是事实却很残忍。

一张2015年小学招生工作通知单

这是一张郑东新区昆丽河小学的招生通知。关于划片范围，通知里写的清清楚楚，是不是教育地产立马就可以判断。同时关于入学条件也一目了然。值得一提的是：家长报名时需提供房产证，这个房产证只能是住宅的房产证，不含写字楼、商铺的房产证。

售楼小姐的话只能放到洗衣机里甩甩，甩干了再听。

到底何谓教育地产？我们来看看2015年郑州市各小学的划片范围。

河南省实验小学：划片范围是经三路往东，东明路往西，政四街往北，纬四路往南。

文化路第一小学：划片范围西到信息学院路，东到花园路，北到东风路，南到农业路，周边中学有省实验中学、九中、农大附中。

陇西小学：划片范围庆丰街以西、大学路以东、东段为永安街以北、西段为汝河东路以北的区域、陇海路以南。

幸福路小学：划片范围东边：大学路以西;西边：兴华北街(金水河)以东(不含康桥华城);南边：陇海路以北;北边：中原路(东段)及金水河以南(另含幸福路以北、铁英街以西、康复前街以南、大学路以东区域)。

政通路小学：划片范围东边：大学路以西;西边：二七地界;南边：航海路以北;北边：淮河路以南。

互助路小学：划片范围在桐柏路以东、百花路以西、建设路以南、中原路以北。互助路小学周边还有16中、51中两所中学。

互助路小学锦艺校区：该小学由锦艺城出资建造，政府管理的互助路小学，小学就在小区内部。

郑东新区聚源路小学：划片范围中州大道以东、金水东路以南、黄河东路以西、商鼎路以北区域。

康平小学：划片范围黄河东路以东、金水东路以南，聚源路以东、商鼎路以南，中州大道以东、商都路以南，陇海铁路以北、东风东路以西区域。

管城区创新街小学：范围是紫荆山路与书院街附近，创新街小学是管城区的名校，特色是数学，周边中学有45中。东关小学：划片范围城东路西一点，东明路东一些，东大街都在学校的招生范围。

惠济区东风路小学：东风路以北，南阳路沿线附近区域。惠济区实验小学：划片范围开元路以北，清华园路以东，东风渠以西毛庄社区的适龄儿童。

高新区郑州大学实验小学：划片范围科学大道以北、雪松路以西的高新区小区或郑大家属院中符合就近入学条件的一年级新生。

郑州中学附属小学：划片范围陇海铁路货运线以北、科学大道以南、雪松路以东的高新区小区或家属院中符合就近入学条件的一年级新生。

所以，我们再买教育地产的时候，要长心，勿走心，毕竟孩子的事儿是大事。售楼员都是拿奖金的，你若不买，谁供他饭碗？他的话只能听听，还需要自己擦亮双眼。

教育地产近两年在南京也是炙手可热，很多家长为了让孩子上一个好的学校，不惜花重金购买教育地产，最终目的就是为了一个学位。相信各位家长更关心的是买了这个房子是否真的就对应自己意向的学校。下面搜房网小编就为您提供鼓楼区各小学对应的教育地产和各小学对应的中学，希望您能如愿买到看中的教育地产。

南京市琅琊路小学→二十九中

对应教育地产：钱塘路小区，颐和路小区，北京西路小区（19—69号、包括69号—1、34—70号、包括70号—1），北京西路民国别墅，玉泉路小区，北京西路70号小区，灵隐路小区，苏宁华瑰园，天目路小区（20号—底、23号—底），西康路（7—33号、40—52号），牯岭路（1—9号、9号-1、2—18号），天竺路，普陀路，莫干路，颐和路。

力学小学→二十九中

对应教育地产：仙霞公寓，剑阁路小区，汉口西路小区（74号—底），山阴路小区，石钟路小区，虎丘路小区，匡庐新村,西康路3号，南京师范大学小区，北东瓜市小区，汉口西路200号，培德里，扬州路小区，匡庐路小区，仙霞路小区，西康路小区（1—5号、2—38号），河海大厦，匡庐花园，宁海路（123号—底、96号—底）。

拉萨路小学→二十九中致远中学

怡景花园，金鹏大厦，永庆村小区，牌楼巷小区，百步坡小区、峨嵋岭十九号小区，五台山庄，峨嵋岭小区，拉萨路小区，汉中路（140—280号），北校尉营小区，广州路215-2号，广州路264号，广州路252号-270号，广州路小区（159—215号、192—298号），金鼎湾今朝天下。

芳草园小学→宁海中学分校

对应教育地产：芳草园，蓝天园，碧树园

银城小学→金陵汇文或宁海中学

对应教育地产：瑞园，银城花园，苏宁雅瑰园，辰龙广场，聚福园，东宝花园，银城聚锦园，辰龙绿苑，苏宁馨瑰园，长阳花园，长江之家，银城街小区（单号），百步滨江，永嘉年华，华茂大厦，金舟花园，东宝大厦，香榭里花园，正大滨江瑞景家园，银城锦一方，育才公寓，天玺国际广场，时代天地广场，龙江国际社区，长江之家瀚宫，湘江路18号，锦江路68号，清凉门大街201号，东宝路以北。

金陵汇文小学→汇文中学

对应教育地产：清河新寓（一至二村），金陵世纪花园，临江新寓，望江新寓，乾和福邸,锦江花苑,天水滨江花园，世纪之星，清江公寓，邮政世纪花园，东宝嘉景苑，典雅大厦，政院新寓，江东北路小区91-109号。

龙江小学→宁海中学分校

对应教育地产：宝地园，腾飞园，港龙花园，中青园，月光广场，新城市花园，朗晴名居，裕顺雅苑，金陵名人居，晶元雅居，华景阁，金陵御沁园，定淮门大街小区（11、15号），正泰大厦，正泰花苑，龙园西路（56号、59号、80号），龙津街，龙腾街。

鼓楼一中心小学→南大附中

对应教育地产：明华新村，豆菜桥小区，慈悲社小区，大锏银巷小区，干河沿前街小区，五台花园，兰芝堂，沈举人巷，明华清园，五台山小区，银环公寓，麻家巷小区，平家巷小区，华侨路小区，上海路（1—75号、2—68号），广州路小区（1—157号、146—190号），兰之堂，华侨公寓，金轮国际广场，苏宁环球，君临国际，汉中路（2—138号），沈举人巷后街，双石鼓，双石新村，五台山村，兴业里，管家桥小区，高家酒馆，后北街，中山路（1—199号），豆菜巷，盔头巷。

南京市汉江路小学→二十九中致远校区

对应教育地产：金信花园，杏聚村，丁香园，苏宁千秋情缘，苏城南苑，苏城北苑，汇贤居，龙凤花园，江东北路小区（196—208号），龙凤花园隽凤园，辰龙紫苑。

凤凰花园城小学（力小分校）→二十九中致远校区

对应教育地产：凤凰花园城，裕华名居城，怡和佳苑，天启花园，凤凰花园城福安园，凤凰花园城金陵园，凤凰花园城清溪园，凤凰花园城静幽园，银城聚泽园，管子桥，中心南村

南京市白云园小学→宁海中学分校

对应教育地产：白云园，花开四季，曲水文华，金海园，西城风尚，新城市广场，新城市假日广场，芳町园，阳光广场（高教五幢高层），阳光锦绣阁，阳光金峰阁，树客国际。

汉口路小学→南大附中或二十九中

对应教育地产：合群新村，陶谷新村，南东瓜市，南秀村，随园小区，汉口路小区，北秀村小区，南北秀村，上海路小区（77号-底，80号-底），青岛路小区，苏州路小区，天目路小区（1-21号，2-18号），广州路小区（2-144号），金银街小区，上海路新村，南阴阳营，武夷路小区，鼓楼新村，北阴阳营小区，华新巷小区，中山路（201-底），小粉桥，东合群新村，平仓巷，南秀村，赵家菜园，汉口西路小区（1-65号，2-72号），西桥小区（6号-底），三省里，云南路小区（25号-底，40号-底），北京西路小区（13-17号，14-32号），宁海路（1-121号，2-94号）。

赤壁路小学（山西路小学并入）→五十中/二十九中/宁海中学分校

对应教育地产：西康新村，三步两桥，琅琊新村，天津新村，童家山小区,宁夏路小区，马鞍山路小区，水佐岗小区，水佑岗，星汉城市花园，宁夏路18号，西康路45号，三步两桥18号，虎踞北路4号小区，江苏路小区，竹林新村，东门新村，康藏路小区，山西南村，北四卫头小区，老菜市，虎啸花园，祁家桥小区，山西路小区，人和佳园，勤益里小区，人和街小区，乐业村小区，湖南路小区（48-底，187-底），傅佐路小区，大方巷小区，华安新村，大富里，西康路小区（35号—底，54—底），四卫头小区，水佐岗32巷，江苏议事园，水佐岗48巷小区，大方新村，虎踞北路小区（2-50号），北京西路72号，中山北路小区（34-148号、81-249号）。

三牌楼小学→南京市五十中

对应教育地产：模范新村，三牌楼小区（1—159号、2—168号），北一村，北二村，中山北路（202—212号），铁路中街（1—50）号，西柏果园，狗耳巷小区，经典家园，宁和新寓、天和园、广东路小区，模范马路（87号—底，58号—底），开元新寓，和会街小区，新模范马路（38号—底）。

南京市天妃宫小学→南京十二中

对应教育地产：建宁路（280-292），中山北路小区342-354号，408-574号，杨家花园，阅江广场，建宁新村，光夏新村，盐仓桥小区，盐大街小区，卢龙山庄，盐西街小区，北祖师庵，多伦路小区，盐东街小区，晶典国际，商场北路，承德路，热河路，鲜鱼巷，惠民桥，永宁街，正丰街，商埠街，公共路，铁路埂，大马路，天保里（天光里、天祥里），江边路，铁路桥，龙江路，营盘街，中山北路530巷，刘家湾，黄土山，驴子巷，于家巷小区，桃园村，建宁路双号188-204号，单号255-293号，长征医院南京分院家属区，花家桥，大桥南路小区，中山北路342-354号。

南师附中树人学校附属小学（郑和小学和天妃宫小学分校合并校）→南师附中树人学校

对应教育地产：新河二村，舸舫西园，新河一村，定淮门大街（18、20、28、30、32号），新和园，迎江园，民佳园小区，苏宁璞邸，紫金上河苑，清江西苑，清江花苑，清江花苑碧波园，清江花苑明月园，清江花苑绿茵园，清江花苑圆梦园，清江花苑清风园，清江花苑嘉禾园，逸沁园，百合果园，恒盛金陵湾。

察哈尔路小学→南京工业大学附属初级中学（八中校区）

对应教育地产：察哈尔路小区，双门楼小区，中山北路（214-254号，285-309号），镇江路（14号-底，27号-底），虎踞北路（86号-底，75号-底），镇江路小区，桃清苑小区，核工桂花园，华严岗，金源太古城。

宝船小学→宁海中学分校

对应教育地产：宁工新寓（一至二村），舸舫园，滨江广场，天平新村，海德卫城，金湾花园，华保新寓，宝苑新寓，漓江雅苑，中保绿苑，江滨新寓，西苑公寓，鼓教新村，高教新村，闻涛公寓，宝船听涛，江景园，宁西公寓，苏武公寓，辰龙雅苑，银城街小区，创新滨江广场。

莫愁新寓小学→二十九中致远中学

对应教育地产：华阳佳园华明苑，华阳佳园华清苑，华阳佳园华贵苑，华阳佳园华彩苑，华阳佳园华聚苑，莫愁花园，莫愁花园牡丹里，莫愁花园海棠里，莫愁新寓郁金里，莫愁新寓荷花里，莫愁新寓胜棋里，莫愁新寓涌泉里，莫愁新寓迎春里，莫愁新寓，枫亚苑，名城世纪园，龙凤玫瑰园，凤凰新村（除1－9幢外），凤凰二村，凤凰三村，凤凰西街小区（单161号—底、双60号—底），汉北街8号，金地苑，教工新村，商校小区，凤凰西街146号，劲顺花园，凤凰西街188号，汉中门大街58号。

天正小学→南京八中

对应教育地产：天正湖滨花园，凤凰和鸣，建设新村，江西路小区，芦席营小区（82号），许府巷（2-36、42-46、3-7、17-19、25-41），中央路（341-345、365-367、379、381）、南昌路（2、6-28、34-36）。

南京市方兴小学→滨江中学

对应教育地产：方家营、南堡新寓、宝塔桥东街小区、大桥新村，甜水湾小区，桥景苑。

古平岗小学→南京工业大学附属中学——八中

古平岗小区，古平岗一号，古平岗十四所，定淮门6号小区，定淮门三号，定淮门新寓，虎踞北路53号，圣淘沙花城，佳盛花园，龙池庵小区，归云堂，久安里，四维新村，宏业村小区，南祖师庵，金城花园（鼓楼），利群村，戴家巷小区，丽晶国际，港口小区。

青云巷小学→南大附中

对应教育地产：大钟新村，高云岭小区，厚载巷小区（27-底、36号-底），青云巷小区（鼓楼），湖北路小区，新泉里小区，文云巷小区，厚载村，裴家桥小区，裴西村，狮子桥小区，中央路（1－165号），中山北路（2－32号），湖南路（1－185号，2－46号）

南京大学附属丁家桥小学→南京工业大学附属中学——五十中

对应教育地产：医平村，青石村小区，长江新村，工人新村（鼓楼），芦席营70号小区，新金贸花园，蔡家巷小区，东柏果园，新模范马路9号，丁家桥小区（87号-底），芦席营（57号-底，除82号），新模范马路（7-9号，2-36号），老模范马路（1-85号，2-56号）。

长平路小学→三十九中初中部

对应教育地产：义民新村，滨江花园，四平路小区，江沿村，仙鹿雅居，五所村小区，三所村，头所村小区，金川花苑，四平苑，明城华贵园，滨江西苑，康居新寓，新民村，滨江东苑，建宁路102号，建宁路122-152号（双号），127-251号（单号）。

北小分校红太阳旭日景城小学→晓庄学院附中

对应教育地产：旭日景城，云谷山庄，盛世新寓，星河翠庭，幕府佳园，金域中央，云燕园小区。

南昌路小学→南京工业大学附属中学——五十中

对应教育地产：童家巷小区，马家街小区，观音里小区，和平新村，永新里，中央路（单号167—323号），芦席营（1—55号，2—52号）、新模范马路（1—5号）。

姜家园小学→十二中初中部

对应教育地产：姜家园小区，姜圩路小区，劳工新村，中山北路小区，锋尚国际公寓，百花小区，大发凯鸿隽府，中山北路小区，天正桃源，桃花源居。

回龙桥小学→南京工业大学附属初级中学（八中校区）

对应教育地产：校门口，回龙桥小区，晚市，中山北路（251—283号），建邺村，镇江路（2—12号、1—25号）、虎距北路（52—84号），鲁迅园。

砺志实验小学→六十六中学

对应教育地产：东井一村小区，东井二村，安怀新村，安怀村，汽轮七村，紫霞公寓，线路新村，万科红郡，复地新都国际，东井亭小区。

马台街小学→南京工业大学附属初级中学（五十中校区）

对应教育地产：西流湾小区，虹桥小区，龙仓巷小区，将军庙，铁路南街小区，宏景公寓，中山北路（150—200号），司背后，天福园，马台街小区，平安里小区，新模范马路（11号—底），新模范马路小区工行新寓，中山北路200-2。

渊声巷小学→南京大学附属中学

对应教育地产：头条巷小区，三条巷小区（鼓楼），渊声巷小区，二条巷（鼓楼），四条巷小区（鼓楼），五条巷，云南路小区，西桥花苑，西桥小区。

江苏第二师范学院附属小学（教院附小）→宁海中学分校/二十九中教育集团致远中学

对应教育地产：北京西路76号，石头城小区、清凉门小区、清凉新村43号-底、场门口小区，石头城公寓，石头城新村、西瓜园、西芦柴厂，虎踞路小区。

建宁小学→六十六中学

汽对应教育地产：轮一，二村，和燕园，联合村，燕语华庭，东门街小区，中央门小区。

五塘小学→六十六中学

五塘村、五佰新寓、美景雅苑、盛世花园、盛景园、石城花园、汽轮五村，幕府新村，幕府一村，二、三村、白云新寓、黄方村、窑上村一、二、三、四队、白云雅居，石城家园，伍佰新寓，南汽三村。

紫竹苑小学→南京工业大学附属初级中学（八中校区）

对应教育地产：汇林绿洲、蓝山公寓、紫苑、龙门居、金陵大公馆、紫竹林、紫竹苑、新门口小区、钟阜路小区、东瓜圃桥，黑龙江路小区，新亚苑，汇林绿洲怡林苑，黑龙江路26号，紫竹林28号，紫竹林2号，黑龙江路8巷小区，福建路小区（桥东），汇林绿洲广林苑，蓝山国际公寓，金阜雅苑，紫竹林1号，先锋广场。

财经大学附属小学→南京工业大学附属初级中学（八中校区）

对应教育地产：萨家湾、华富大厦、华富园、钟阜大厦、红庙、红庙一巷、福建新村、三牌楼大街（161号-底、170号-底）、颂德里、金川雅苑、交通一村、金川门小区、东妙峰庵小区、西妙峰庵、陵村、中海凯旋门、西瓜圃桥，铁路北街小区，洪庙巷小区，洪庙一巷，福建路小区（桥西），大桥南路（2-12号），佳乐福新寓，港宁园，虹桥中心。

小市中心小学→六十六中学/晓庄学院附中

对应教育地产：金基翠城、泰和园、小市街小区、东门街（100号以内）、张王庙、河路道、汽轮三村、汽轮四村、汽轮六村、小市新村、郭家山小区、铁古庙小区、金碧花园、欣芝园、丁香花园，北城新天地，千禧苑小区，河路道小区。

凤凰街小学→二十九中教育集团致远中学

对应教育地产：凤凰街小区、中海凤凰熙岸、凤凰西街小区、凤凰庄小区、凤凰新村（新1-9幢）、苏宁乐瑰园、鑫宏花园、西城岚湾、清凉新村（1-42号）、虎踞关小区、广州路252号-270号、萍聚村，杏林新村，漫城名苑，蔚蓝之都，清凉山庄。

南京科睿小学（琅琊路小学分校）→金陵汇文学校（初中部）

对应教育地产：苏宁睿城、佳和园，电台责任区门牌号（常口号牌），江东村电台队全号1-101（顺序号），江东村积余二队全号25-49（单号），162-302（双号），江东村积余三队，江东村江东四队，江东门北街33号（发射台），河北一队（全部），积余一队（全部），河北二队，积善一队、二队（鼓楼区），下圩一队、二队（鼓楼区），北河口，清江村。

鼓楼区第二实验小学→六十六中学

对应教育地产：东井村3号1-39幢，小市村1-29幢，小市村1-100号。

复兴小学（力学小学分校）→十二中初中部

对应教育地产：世茂滨江新城、边城世家、皇冠钻石双星，世茂外滩新城，热河南路小区，二板桥，长江峰景，润开华府，白云小区，五段小区、惠纺园，热河南路308号，百合华府、白云亭小区、宁惠公寓、江海大院、张家圩小区，大兴码头（部队宿舍）。

象山小学→晓庄学院附中

对应教育地产：金川新寓、燕江园、燕归园、象山雅苑、象山新寓、恒盛嘉园、恒茂家园、中浩森林湾、大庙乡、依山郡、张蔡村、易盛家园，江雁依山郡，水关桥小区，水关桥油运小区，置信雅苑。

民生实验小学→三十九中初中部

对应教育地产：工农新村、安乐村、绿城花园、亚东花园、建宁路小区，亚都锦园，玉桥国际公寓。

购买教育地产看好片区很重要，由于学区的划分每年会有或多或少的变化，那么2016年海淀区教育地产片区划分是怎样呢？下面就跟着小编来一起了解一下吧！

从海淀教委官方发布的信息来看，海淀区幼升小2016年基本上不会受到影响，也就是说各个小学的划片范围保持不变。事实上，这些年海淀区各小学划片范围基本上都是比较稳定的。

海淀区学区划分表：

海淀教委有关负责人透露，随着17个新学区亮相，依据就近入学的原则，幼升小基本上都将在学区内“就近”完成，同时各校划片范围也会相对保持稳定。同时，为使学区内小学入学机会更加公平，海淀幼升小可能会采取“单校划片”和“多校划片”相结合，即具有入学资格的孩子既可选择就读对应的划片小学，还可选择在学区内小学进行幼升小电脑派位。

2015年，海淀的小升初派位仍为12个学区29个派位区域。有关负责人表示，明年海淀学区数量变为17个，但该区小升初派位区域基本保持稳定，个别学校依据布局变化和生源变化会有微调。

“将来小升初，海淀各学区之间不会实行‘锁区’！”海淀教委有关负责人坦言，海淀教育生态丰富，学区间事实上也无法做到所谓的“锁区”。由于不同学区优质中学教育资源分布并不均衡，因此将来优质中学的部分比例将分配到相邻的学区进行招生。据介绍，尽管海淀学区数量将从原来的12个调整为17个，但今后几年内，该区各中学的小升初派位区域仍将保持基本稳定，即主要仍依据现有小升初派位片区进行派位。因此将来几年小升初跨学区大派位仍是常态，各中学大派位片区短期内可能略有微调，但不会有特别大的变化。

比如，按照新划定的学区，理工附中属于紫竹院学区，按照原来的小升初派位划片，理工附中可面向羊坊店学区进行招生。有关负责人表示，今后理工附中仍将拿出一部分招生比例接收羊坊店学区等周边学区的学生。

业内专家分析，预计经过一个较长的过渡期后，当各学区中学教育资源分布相对均衡后，该区初中校和完全中学初中部将主要在学区内招生。

年底，二手房交易市场火爆，因为房价高、很多购房者无法立即购买到合适的新房，所以有不少购房者把购买教育地产寄托在了二手房市场中，但购买教育地产考虑好房价之后，更重要的是看想买的房子是否真的是教育地产。本文搜房网小编为您提供玄武区各小学对应的教育地产明细，希望能为您提供便利。

北京东路小学→玄武高级中学梅园中学

对应教育地产：兰园，公教一村，北京东路小区，北京东路24—30号，39—71号，兰家庄,太平北路138号。

南师附小→梅园中学/人民中学

对应教育地产：蓁巷小区，大石桥小区，新安里小区，文昌桥小区，四牌楼小区（含61号新建酒店式公寓五层、六层），老虎桥小区，大纱帽巷小区，小纱帽巷小区，双井巷小区，进香河路小区（不含时代华府即33-2），将军巷小区，成贤公寓（珠江路成贤街39号），珠江路217号—397号（单）、198号—384号（双），成贤街45-117号（单），56-114号（双），进香河路10号-16号（双）、22号。

成贤街小学→玄武高级中学梅园中学

对应教育地产：太平桥南小区，花红园，红旗新村（1-19幢），文德里小区，华能城市花园，杨家胡同，珠江路511—549号（单），太平北路小区，太平北路35—51号（单）,114—132号（双），碑亭巷106—152号（双）,文德里村,文昌街。

长江路小学→南京市第九中学

对应教育地产：长江路9号，肚带营，杨将军巷（不含杨将军巷25号—27号新增住户），石婆婆庵小区，碑亭巷，网巾市小区，邓府巷（除长江路9号商住楼外），碑亭巷53—203号（单），相府吉邸。

同仁小学→人民中学

对应教育地产：同仁新寓、居安里、吉兆花园、薛家巷小区、唱经楼小区、尖角营、双龙巷、石婆婆巷小区、丹凤新寓、鱼市街小区，同仁西街，同仁后街48—50号，进香河1号—31号（单）、33号-2号（时代华府），吉兆营，中山路202号—366号（双），张家菜园，都司巷，周必由巷，卫巷，同仁街，同仁西街，珠江路1-213号，2-196号（中山路-莲花桥），新世界中心（珠江路88号），唱经楼(西街)，北京东路（2-40号双），大石桥32-36号（双），丹凤街。

南京市立贤小学（南师附小分校）→十三中红山校区

对应教育地产：北苑之星、北苑（1村、2村、3村）。

洪武北路小学→南京市第九中学

对应教育地产：相府营小区，红庙小区，估衣廊，长江花园，凯润金城，中盈福邸家园，汇文里小区，鸡鹅巷小区，观音阁，中山东路1—75号（单）、忠林坊，刘军师桥，中山路178—200号（双）、青石街（11、20、21、22、24、26、40、42号），香铺营，安将军巷，通贤桥，一枝园，如意里小区，北门桥小区，廊东街14号楼，廊后街31号、33号，韩家巷8号、10号，陆家里，苏苑大厦（洪武北路121号），北门桥。

小营小学→玄武高级中学梅园中学

对应教育地产：九华山公寓，西大影壁，太平门街小区，演武新村，东大影壁，南空大院，军民三村67号、69号，小营北路，龙蟠中路小区，华山饭店，北极新村，紫金新村，御史廊，月新公寓，斯亚花园，太平花园，农场巷，北京东路30号(1—5幢)，30号之1起（外国语学校后住宅楼—小营路），和平新村73号以后（含73号），演武厅，马标(24号楼—俱乐部以西，即3—9号楼、25、26号楼、43、24楼西)、珠江路551号起以东(单号)〈不含珠江路681号>。

中央路小学→十三中科利华分校

对应教育地产：鸡鸣山庄，傅厚岗小区，台城花园，北极西村，北极山村，西家大塘，大钟新村，百子亭小区，廖家巷小区，东升花苑，富升大厦，前大树根小区，厚载巷小区，兴江公寓,大钟亭，中央路20—84号（双）、中央路206—310号（双），厚载巷1—25号（单）、2—22号（双），洞庭路16号，傅厚岗1—13号（单），百子亭后小区，玄武门41—67号（单），百子亭（不含46、48号），玄武巷，高楼门小区，北京东路1—37号（单），解放门，北西家大塘，鸡鸣寺，峨嵋路，峨嵋新村，天山路小区，北极阁，后大树根小区，昆仑路小区。

月苑第一小学→十三中红山校区

对应教育地产：月苑一村、月苑二村、月苑三村、月苑四村、月苑五村、月苑六村、营苑东村、营苑新寓、营苑西村、小营村、紫藤苑、紫萝苑、墨香山庄、雯锦雅苑、兴贤佳园、祥和家园,月苑综合楼。

红山小学（北小分校）→十三中红山校区

对应教育地产：东恒阳光嘉园、曹后村1—220号、沈阳村1—139号、黄家圩128—241号、红森公寓、御林山庄、天然居、机电花园、江南公寓、红山韵致居、尹刘苗圃、十字街1-72号（不含2号、70号），尚塘村、红山路41-200号、狮子村、中电颐和家园二期,黑墨营（1-53号、100-101）。

北小阳光分校→十三中红山校区

对应教育地产：阳光聚宝山庄、汇景佳园,臻园。

锁金一小→十三中锁金分校

对应教育地产：锁金一村、锁金二村、锁金六村、白马山庄、新世界花园,锁金村1－78号、板仓村1号起至花园路口（不含板仓街49号）,岗子村（不含岗子村63号）。

锁金二小→十三中锁金分校

对应教育地产：锁金三村、锁金四村、锁金五村、岗子村小区63号、钟麓花园、四季翠岭、南京林业大学校园内、林化所、板仓街49号、板仓街130号、紫玉山庄，锁金村80号。

樱花小学→十三中锁金分校

对应教育地产：钟山山庄、樱驼花园园丁园、樱驼花园宁栖园、樱驼花园、樱海公寓、樱铁村小区、华侨新村、东方花园、紫庐、采菊东篱，花园路口以北（板仓街双号258号起，单号121号起）、花园路88号、东方城，花园路，蒋王庙街双号。

十三中科利华分校小学（小营小学科利华分校）→十三中科利华分校/十三中锁金分校

对应教育地产：湖景花园、新庄花园、赞成湖畔居，和平大沟、板井巷、韶山路小区、龙蟠路53号、55号。

海英小学→五十四中学

对应教育地产：清溪村小区、后半山园小区、前半山园小区、后宰门东村、半山世纪花园、富贵山庄、中山东路323-----331号（单），清溪路小区，后宰门街1——13号（单）、32号、后宰门东村70-84号（双）、81、88号，后宰门西村11、13、16、17、18、19、20、21号（即北安门街东侧），富贵山小区、半山园（含海院），富贵山4-10号、24号之3之4、25号，佛心桥43号起。

逸仙小学→玄武高级中学梅园中学

对应教育地产：梅园新村、桃源新村、裕德里小区、大悲巷、汉府雅苑、长江后街、东箭道小区、黄埔花园、雍园、竺桥、未来城，中山东路295号、297号、305号（单），逸仙村、汉府街（1号、18号、37号），钟岚里、黄家塘23号（办公楼除外），重庆新村16号，珠江路648—652号（双）、700号、碑亭巷9—51号(单)。

孝陵卫中心小学（长小分校）→弘光中学

对应教育地产：罗汉巷、晏公庙、双拜巷2----76号（双）、1-----135（单）、东元山庄、都市山庄、东郊美树苑、樱花苑、铁匠营小区、美林东苑、卫岗3号地震局宿舍、卫岗26号、晏公庙西村、晏公庙新村、电视机厂宿舍、1101厂宿舍，孝陵卫街3号起（单号），前线歌舞团，童卫路6号、7号、8号、9号、18号、19号，卫岗3号地震局宿舍，卫岗21号、25号、28号、55号、胜利村108号。

理工大实小（长小分校）→弘光中学

对应教育地产：康定里、银城东苑、紫金南苑、钟山花园城、大邦云顶人家、南京理工大学住宅，胜利村50号、100号，长巷200号，孝陵卫200号。

孝陵卫中学小学部→孝陵卫中学

对应教育地产：孝陵卫1号新建住宅楼（01、02）幢、沧波门行政村、余粮行政村、钟灵街行政村、双拜巷78-100号（双）、137-147号（单）。

南京市玄武区紫东实验学校→紫东实验学校

对应教育地产：仙居雅苑、仙居华庭、仙居花园、仙鹤茗苑、小新庄、紫金东郡。

教育地产近两年比较火热，最近又因为要实行集团化办学又被推向了高端。南京市雨花区各小学对应的小区到底有哪些？购房者可以看看2015年的教育地产划分情况。

共青团路小学→共青团路中学

对应教育地产：雨花新村（一至五村），能仁里16号大院，能仁里2村、能仁里3村、雨麓苑、花好月苑、邓府山村、邓府苑、公交四公司、望江矶、南山别墅、共青团路小区、雨花新邨、普德村小区（132号），原共青团路11号。

雨花台区实验小学东校区（原实验小学）→雨花台中学

对应教育地产：普德村小区，普德花园，能仁里小区（1—3号），能仁里1村，四季经典，四季阳光花园，中华新村，钱家村、安德里小区（1—30号）、华新村、钱家村，南窑岗村，锦虹美苑小区，绿岛华庭，观云国际，花雨南庭，雨花西路两侧：单号从1号开始至121号，双号从2号至120号，134号至220号。

雨花台区外国语小学→雨花台中学

对应教育地产：玉兰山庄，康盛花园，阅城国际，翠竹园，翠岛花城，花神美境，郁金香花苑，郁金香路12号，玉兰小区，大桥机器厂宿舍（过渡学区），蓝筹谷，君悦湖滨，宏图上水园，双龙嘉园（过渡学区），泰龙家园（郁金香路20号），君子兰花园（郁金香路22号）。

铁心桥中心小学→共青团路中学

对应教育地产：春江新城（韩府坊，升景坊），凤翔新城、凤翔花园、凤翔花园二期、春江新城新河苑、新河苑二期、春江佳园、银杏山庄、韩府山庄、韩府茗苑、韩府新苑。

西善桥小学→西善桥中学

对应教育地产：明华家园，兴梅雅苑、梅欣小区、梅欣社区、地勘新苑、建宁四村、点将台公寓、梅岭小区、梅苑小区、福润雅居（翠竹园，樟香园）、龙凤佳园、油坊新村、东升园、东升山庄、东升裕园、明豪花园、青山竹苑、大众花园、七彩星城、竹柳新村、竹柳南苑、友谊公寓、西善公寓、新西公寓。

板桥小学→板桥中学

对应教育地产：板桥新村，古雄村、柿子树村、石闸湖（除施家洼1队和石闸湖1、2队）、大方村、近华村、陈叶村、落星村、三山村、四圩村、吴村、大方村、金叶花园、锦华新城、静华公寓，朝阳西苑，胜利南苑，板桥新村、向阳雅居，梅苑新村、金域华府，石林大公园，（过渡学区）、南奥新居，南京市建通墙体材料总公司原职工宿舍、中冶实久建设有限公司南京分公司宿舍、解放军国际关系学院、解放军工兵仓库。

金地自在城小学(力学小学分校)→板桥中学

对应教育地产：金地自在城。

雨花台区实验小学(西校区）→雨花台中学

对应教育地产：雨花村，康益养回红村，晨光巷小区，西羊巷，爱涛逸珍公馆，机电花园，应天花园，龙福家园，凤凰和美，集合村，西云村、长虹新寓，江苏省警官学院家属区，北窑岗村，雨虹雅苑，亚东国际公寓，亚东国际花园，安德里小区，龙福山庄，枫情国度尚园，君悦城市花园，名门公寓，德安花园，安德门居委会、工农村，先锋青年公寓，龙福花园，地质勘察院。

景明佳园小学→春江学校

对应教育地产：景明佳园。

小行小学→共青团路中学

对应教育地产：金蕊家苑、菊花小区、康润园、时光澔韵，名城世家，柏悦澜庭，警犬研究所宿舍、消防中队宿舍。

雨花台中学春江分校（小学部）→春江学校

对应教育地产：春江新城，蓝岸尚城，翠岭银河（过渡学区），万科金色里程（过渡学区），人才公寓（过渡学区）。

古雄小学→板桥中学

对应教育地产：孙家村、永安村、新建村、梅村、绿洲新村，古雄新居，新林芳庭，永安花苑，建绿新苑、新建雅苑、梅苑新村，朗诗绿色街区。

西善花苑小学（雨花外国语小学分校）→板桥中学

对应教育地产：西善花苑，安嘉东苑、乐业东苑。

雨花区实验小学岱山分校→金陵中学岱山分校

对应教育地产：齐修北苑、义德西苑、义德东苑。

青岛市学校周围房价差价甚大，市南有教育地产单价已突破3万元/平米，李沧名校周边房价则显得较为亲民，这样一对比，其实教育地产也有性价比高下之分。

市南教育地产价格居高不下单价2万仍难读名校

提到青岛首屈一指的学校，青岛人随口就能说出几个：江苏路小学、太平路小学、大学路小学等等，按照岛城市民的说法，这些都是“青岛人挤破头也要进的学校”，受欢迎程度可见一斑。巧合的是，这些口碑不错的学校全都位于市南区，使得原本就偏高的房价“更上一层楼”。

名气越高的学校，其周边的房价越高，江苏路小学作为青岛标杆性学府，周边的老房子单约为26000多元，甚至有的质量比较好的房源单价突破3万元，太平路小学和大学路小学紧跟其后，均达到了25000元/㎡。此外，市南区第二实验小学、基隆路小学和文登路小学的教育地产也突破了20000万/㎡大关，市南区的其他学校，像宁夏路小学、德县路小学、莱芜一路小学、燕儿岛路小学等，周边的房子单价也都在15000元/㎡以上。记者对市南区的14所小学做统计后发现，市南区的教育地产均价约为20307元/㎡。

值得一提的是，在市南的众多小学中，香港中路小学以单价29092元/㎡位列教育地产价的榜首。香港中路小学虽然在名气上没有站在前排，但在价格上如此突出，这也与其所处地段有很大关系，香港中路本就是青岛的商业中心区域，周边的房价一直都是领跑青岛的，再加上‘教育地产’的帽子，达到这个价位也是情理之中的。

市北教育地产身价平民崂山教育地产近年来价格激增李沧城阳“最亲民”。

相比市南名校的天价，市北几个重点学校周边的教育地产价则稍显亲民。位于市北的台东六路小学、市北区实验小学以及上清路小学凭借优质的教学质量和口碑，周边的房价也均突破15000元/㎡，山东路小学和丹东路小学等也都在13000元/㎡上下徘徊，其他学校无一例外，全部在万元线以上。值得一提的是，市北教育地产与区域内正常住宅并没有特别明显价位区别，属于性价比较高的“教育地产”。

崂山区的情况与市南相比却是有过之而无不及，教育地产的价格在向20000元/㎡逼近，同安路小学和崂山区实验小学周边房价都在一万八九。虽然崂山区基础教育学校数量相对少，但是由于近几年崂山房价飞速增长，本就地理位置优越的教育地产也随着区域升值得到进一步提升售价，因此教育地产价格让不少崂山居民感觉高不可攀。

与市南、市北和崂山几个区相比，李沧的教育地产就显得亲民许多了，不过仍然比市场上的普通住宅高出不少。李沧实验小学和浮山路小学的教育地产在12000元/㎡以上，东山小学、李村小学等也都在万元线上下，均价在10000元/㎡左右。城阳区的教育地产价格相对低廉，只比城阳主城7000元-8000元/㎡的房屋均价略高，其中城阳实验二小学区范围内二手房均价在9000/㎡左右，茵悦小城、加州枫景等社区售价已突破万元线。

家长：买教育地产不为居住只为户口房子老旧、环境脏差均不在乎

岛城的房价居高不下，教育地产的名头又为很多房子提高身价，让人们买房、换房的负担无形中又加重了不少，但为了孩子能接受更好的教育，不少家长宁可花巨资也要买一套教育地产，哪怕环境再差也毫不在乎。

张先生家住市南区，按照区域划分，他5岁半的女儿以后只能进入一个普通的学校，为了能去实验小学、太平路小学或大学路小学，他决定换一套教育地产。但是一连几天咨询了多家中介后，张先生感觉特别无奈：“教育地产价格高，我已经做好心理准备，但没想到这么高的价格可买到的都是居住条件很差的老房子，买了也只能闲置或对外出租，根本没法居住。”再三选择之后，他购置了沂水路上一套35平米的老房子，总价98万元，“只要能把户口落在这套房子上，目的就达到了，我们是肯定不会过来住的。”张先生这样告诉记者说。

在二手房市场上，教育地产面积越小，单价越高，也越好卖，很多家长与孙先生一样，都只是把户口落到学区里，并不真正居住。然而也有很多家长不能像张先生这样“豪气”，市民李女士就是其中之一，她最近正在寻找合适的教育地产，但市南的价格只能让她“望房兴叹”，“我当然希望儿子去江苏路小学这样的学校读书，但市南、市北的价格太高，现在只能把目光投向李沧了，希望能到李沧比较好的学校周边买到合适的房子。”

专家提醒：买房前先查清楚政策避免买了房却入不了学

针对近年来越来越火爆的教育地产，链家地产市场部经理殷天逸表示，每年的春夏都是教育地产成交的高峰期，大部分家长春夏买好房子、办理好户口迁移手续，为孩子们秋季的开学做准备。

不少家长买教育地产就是冲着江苏路小学和太平路小学等市南西部的名校去的，对此，殷天逸特别提醒此类家长，一定要事先查清楚目标学校的政策，“这些名校在这方面的政策还是比较严格的，除了户口在入学的片区范围之内，还对居住的时间有要求，有些家长买了房却不居住，或者入住时间没有达到一定要求，都是不符合学校入学规定的。”

此外，殷天逸还提醒家长朋友们，位于学校附近的房子，不一定全都是教育地产。每个学校的划分片区不同，在选择教育地产的时候一定要对区域范围了然于心。“有时候仅一街之隔，其中一边的房子就不在入学范围之内。”她说，“是不是教育地产也不是以离学校的远近判定的，离学校近的不是教育地产，离得远的反而是，这种情况时有发生。”

人大附中是很受家长们追捧的，打开人大附中的主页，可以看到它在教育上取得的耀眼成绩。顶着名校的光环，人大附中真能给孩子一个好的教育吗？有什么方法可以入读人大附中呢？很多父母对此十分关注，但是却了解不到太多信息，鉴于此，今天小编就来跟大家分享一下中国人民大学附属中学的相关信息，家长在为孩子选学校的时候可以借鉴本文。

人大附中相比其他学校有哪些优势呢？

1、教育环境好

位于科技和文化的中心区，周边除了北大、清华、人大、理工、中央民族大学等一流大学，就是科学院等科技中心，浓厚的学术气息，对于孩子的教育十分有利；

2、教育水平高

享誉中外的名校，获得各种奖项，教育水平得到公认。另外，实施素质教育，课程体系十分完备。

3、外语教育水平突出

外语不只是单一的英语，还包括法、德、日、韩、俄、荷兰、西班牙、意大利、阿拉伯、芬兰语等数十种语言。

4、重视对拔尖人才的培养

创办了拔尖创新人才早期培养基地，在更多领域为学生提供绿色通道，让学生有更多的机会接受更高层次的教育。

5、教学设施好

与计算机数字化教学相关配套设施十分齐全，且成立各类实验室，图书馆，艺术馆，游泳馆，大小运动场，球场若干等等。

那么，中国人民大学附属中学教育地产划分是怎样的呢？

据悉，中国人民大学附属中学这种市重点学校是不接受派位的，所以，如果您的孩子想要入读该校，可以尝试报名考试进入。

那么，想要享受同样优秀的教育资源，但是却担心自己儿女考不进怎么办呢？

可以选择中国人大附中朝阳实验学校，这个校区同样能够享受优秀的教育资源，而且可以通过派位的方式入学。

中国人大附中朝阳实验学校学区划分表：

以下是人大附中基本情况，有意愿的家长可以参考下列信息：

1、学校分为三种班级：竞赛班、实验班和普通班。

其中竞赛班成绩最好，实验班的成绩中游，而普通版的竞争相比没那么激烈。

2、升学方式是九年一贯制。

3、入学需要提交以下资料：

学龄人口信息采集表、全家户口薄、出生证明、家庭实际居住地证明。

电视剧《虎妈猫爸》的火热程度虽然已经下降，但虎妈为了给子女提供好的教育，几乎是倾家荡产购买了所谓的教育地产。对各位想买教育地产的父母来说，小学对应的教育地产很重要。因为学校会对教育地产的划分有所调整，因此，购房者只能参考前一年的教育地产划分情况。本文将为您提供2015年南京市浦口区各小学对应教育地产的名单，希望能为您提供参考。

江苏教育学院附属高级中学天润城分校（小学部）→江苏教育学院附属高级中学天润城分校（初中部）

对应教育地产：天润城11街区，天润城12街区，天润城13街区，天润城14街区，天润城15街区，天润城16街区，江岸水城，润富花园。

浦口区鼎泰实验小学→浦厂中学/17中

对应教育地产：鼎泰家园，山水云房，恒辉翡翠城，丽都鸿图阁。

浦口实验小学→浦口河西中学

对应教育地产：大华锦绣华城，浦园村，浦东村，浦东二村，津浦新村，浦建村小区，浦铁一村，新马路小区，桥工新村，彩虹雅苑，煤炭设计院，南京电力环境保护科学研究院，浦东路4号。

北京东路小学分校红太阳小学→南京市一中明发滨江分校

对应教育地产：旭日上城，旭日家园。

南京市琅琊路小学天润城分校→江苏教育学院附属高级中学天润城分校（初中部）

对应教育地产：天润城1街区，天润城2街区，天润城3街区，天润城4街区，天润城5街区，天润城6街区，天润城7街区，天润城8街区，天润城9街区，天润城10街区。

浦口外国语学校（小学部）→浦口外国语学校初中部

对应教育地产：旭日爱上城，旭日华庭，华侨城，中浦家园，金城丽景。

浦口区实验学校（小学部）→浦口区实验学校（初中部）

对应教育地产：林景雅园、揽月山庄、海都嘉园、国信阅景龙华、融侨观邸、东方熙龙山院、金盛田铂宫、钱塘望景花园、通宇林景雅园、融侨观邸、东方熙龙山院、九月森林。

琅琊路小学分校明发滨江小学→南京市一中明发滨江分校

对应教育地产：明发滨江新城。

浦口区泰山小学→浦口十七中

对应教育地产：浦东花园，玫瑰花园，金泉泰来苑，花苑小区，万润嘉园，泰山街道天景社区，柳州社区，铁桥小区，泰山社区，泰山天然居，泰山新村，泰山花苑，华侨绿洲，钟材厂小区，泰冯路（泰山段），南京麒麟交通技师学院家属区，农业大学教师楼。

新世纪小学→浦口第四中学

对应教育地产：鼎业花苑、珠泉花园、环宇家园、城市花园、缔景名苑、雍雅园、东门新村、浦珠花园、圣源居。

威尼斯水城小学→江苏教育学院附属高级中学天润城分校（初中部）

对应教育地产：威尼斯水城、威尼斯水城2—14街区。

浦厂小学→南门中学

对应教育地产：铁工新村小区、浦厂一村、浦厂二村、浦厂小区、浦厂南苑小区。

浦口铁小→浦口河西中学

对应教育地产：浦园村、浦铁一村小区、跃进新村小区、宁港一村、江月府。

汤泉小学→汤泉中学

对应教育地产：泰来小区、大吉小区、九龙村小区、泰来家园、汤泉上的院子、三泉家园、山河水、泉西社区幸、福人家创业园、六河水花园尊邸、山水田园。

南信大高新实小→南京信息工程大学附属中学

对应教育地产：盘锦花园、盘城新居、学士府。

海德北岸城力学小学分校→明发滨江一中分校

对应教育地产：海德北岸城。

以下是小编为大家整理的重庆市部分小学的学区分布情况。

1、巴蜀小学

学校简介：巴蜀小学包含一所总部——巴蜀园，两所分校，分别是南湖郡的巴蜀国际和鲁能星城巴蜀书院。

巴蜀园(总部)：重庆市渝中区巴教村15号。电话：66653690

巴蜀国际（龙湖分校）：重庆市渝北龙溪新南路8号龙湖花园西苑内。电话：67533788

巴蜀书院（鲁能分校）：重庆市渝北区鲁能星城4街区。电话：63862526

就读条件：双钢路一号9——59幢、巴教村。名仕城、康田国际、协信公馆、鲁能星城

点评：巴蜀国际在网上的口碑还不错，巴蜀书院是民营学校，教学质量还可以，课外活动比较多。但是学生很多都来自区县。

2、人和街小学

学校简介：重庆市人和街小学始建于1943年，前身是重庆市的第一所实验小学。人和街小学先后获得"全国百所德育科研名校"、"重庆市首批示范小学"等40多项国家和省部级荣誉称号。

地址：重庆市渝中区人和街43号

电话：63894641

就读条件：人和街1—43号（单）、2—72号（双）、张家花园191—197号（单、双）、康田国际、名仕城

点评：比较传统，硬件条件很不错。

3、人民小学

学校简介：重庆市人民小学，1945年创建于河北邯郸，原名晋冀鲁豫军区干部子弟校，随刘邓大军南下落户在重庆市上清寺。刘伯承元帅为学校命名并题写校训，邓小平同志的夫人卓琳女士任首任校长，贺龙元帅任首任董事长。学校现为重庆市教委直属小学、重庆市首批示范学校。

地址：重庆市渝中区中山四路11号

电话：65313491

就读条件：渝中区中山四路11号、中山四路34号、嘉陵桥东村、中山三路151号起的单号。中山四路、康田国际、人民路小区、上清寺小区、名流公馆、融侨半岛、融侨城

点评：有人说人民小学=高干子弟，质量、态度都比其他学校好，但是学生攀比风很明显。

4、树人小学

学校简介：树人小学为重庆市历史名校,创办于1938年,1994年跻身中国名校行列,2002年评为重庆市示范小学。学校曾获全国十佳标兵红旗大队、全国家长示范学校、全国特色红旗大队、全国体育传统项目学校、重庆市文明学校等20多项国家和市级殊荣。

地址：重庆市沙坪坝区小龙坎新街46号。

电话：65388728

就读条件：小龙坎新街单号29——83号（新建房利得尔29-1、29-2和新广电楼29-58号除外）；小龙坎新街双号40——76号（金沙国际74号除外）；双渝路双号2——22号（杏坛苑汉渝路18号除外）；汉渝路单号7——81号（智博天下汉渝路43号除外）；教改村、新体村1——6号（教改村晨光小区61号、62号除外）；渝碚路单号1——37号；渝碚路双号2——32号。

点评：第一批重点小学，可保送一中。据说入读基本以权贵和富商子女为主。

5、谢家湾小学

学校简介：谢家湾分为一校三地五部（本部老校区、本部新校区：华润谢家湾小学、朵力分校、俊逸分校、幼儿园、国际住读部）的办学格局。学校拥有52个小学教学班,8个幼儿园教学班，共有在校学生二千多名。

地址：重庆市九龙坡区谢家湾建工三村

电话：86110852

就读条件：华润二十四城、首创IHOME、斌鑫世纪城

点评：九龙坡最好的小学，也就是原来的杨二小。华润这边的是民办性质的，之前网上闹得很凶，收费比本部要贵。

6、沙坪坝小学

学校简介：重庆市沙坪坝小学是一所具有百年历史的新型名校。学校拥有新建的教学大楼，现代大型运动场馆，闭路电视教学系统，校园办公与教学网络，校园网站，教学与考试评价监控系统、多媒体教学厅、计算机专用教室和藏书3万余册的大型书库。

地址：重庆市沙坪坝区沙坪坝正街72号

电话:65350233

点评：要说排名应该在树人之下,和实验一小,南开小学是一个档次的,初中可以考一中,南开,和七中.位置也很好到汉渝路步行也不过10分钟左右.

7、朝阳小学

学校简介：北碚区朝阳小学创办于1866年（清同治五年），原名朝阳书院。解放后一直是区、市重点小学，1979年为四川省教育厅要求重庆首批办好的五所重点小学之一。学校在区、市、全国有较高知名度。

地址：重庆市北碚区中山路68号

电话:68355335

招生范围：海宇逸景苑、花园城状元府第、天赐园、近水楼台

点评：北碚最好的小学吧，太远了没有太多的了解。

8、珊瑚小学

学校简介：重庆市南岸区珊瑚实验小学，创办于1986年。学校校园环境优美，教学设施完善，师资力量雄厚，是国家教育部命名的全国现代技术教育实验学校，重庆市首批示范学校。

地址：重庆市南岸区南湖路146号

电话：62801715

招生范围：原正扬小学和珊瑚小学的招生范围内原住居民以及早期开发的商住楼盘小区的首购房业主的适龄儿童，例如：万寿花园的原住居民子女、万达广场的还建房业主子女、青青佳苑的首购房业主子女、回龙湾的首购房业主子女、兴隆社区原住居民和首购房业主子女等，金山路、金紫街的一大片原住居民。巨成龙湾、竟地溯源阁、春风绿苑、渝南佳苑、同景国际城

点评：南岸区的好的小学。

9、育英小学

学校简介：育英小学是沙坪坝区示范小学，有六十年的办学历史。学校位于沙区学府路主干道上，与重庆大学、重庆七中为邻。历经几代育英人的努力，学校已经形成了融学前教育、小学教育一体的30个班的办学规模。

地址：重庆市沙坪坝区沙北街22号

电话：65414335

招生范围：时代菁英、奇峰清华源、金象左右SOLO、优派青年公寓、智博天下、江枫美岸、秋水长天、东方港湾。这些楼盘只是离得近，但是不一定是可以免赞助费的。

点评：育英小学升学有3个左右三中的名额，有三十个左右七中的名额（以前的数据），最差读二十八中，在重庆沙坪坝区应该说和树人小学是一个档次的。学习这回事还要看孩子的兴趣和家长的引导。

10、重庆铁路小学

学校简介：重庆铁路小学（原九龙坡铁小）建于1952年。校园绿树成荫，花木常开，整洁美观，功能齐全。

地址：重庆市九龙坡区黄桷坪小水池1-1

电话：68506818

招生范围：广厦城、保利心语花园、广厦城巢上、广厦城洛卡庄园、龙隐花苑，离得近的楼盘。

（来源：网络）

近日，教育部出台的根据实际情况积极稳妥采取“多校划片”的做法，被普遍认为是教育部在给“教育地产”降温。面对国家这一通知，上海是如何积极应对的呢？

究竟什么是“多校划片”?

多校划片，简单点来说，就是一个片区对应多个学校。

教育部表示，在教育资源相对均衡的地方，要积极通过“单校划片”的方式，落实就近入学的要求。在目前教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，要根据实际情况，积极稳妥采取“多校划片”，将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。

这也就意味着，家长有教育地产源，孩子却未必能分配到心仪的学校，家长对学校的选择，充满了不确定性。

“多校划片”能否为“教育地产”降温?

有观点认为，不论是“单校划片”，还是“多校划片”，更多的是在战术上的一种改变。而只有从本质上做到教育资源的合理配置，才能实现真正的公平教育。从目前来看，拥有优质教育资源的“教育地产”依然是社会“刚需”，遏制教育地产的政策尽管出台，但所谓“上有政策、下有对策”，民间智慧是不容小觑的。

上海目前采取的是什么措施？

上海目前“单校划片”“多校划片”并存

近年来，各区县通过“单校划片”、“多校划片”以及推进学区化集团化办学等多种方式，进一步推进义务教育优质均衡发展，推进教育公平。

“单校划片”，相当于现在的小学对口划片入学，为一所小学划定一个区域。而“多校划片”类似于几所小学对应几所初中，然后再通过电脑派位免试就近入学。其实，不论是“单校划片”，还是“多校划片”，在上海已经不是什么新闻了，上海一直都有这样的做法。

学校划片招生范围什么时候公布？

由于受人口出生高峰等因素的影响，部分公办中小学校招生入学划片范围会有适当调整。学校划片招生范围最迟将在4月5日前后公布，家长可登录“上海市义务教育入学报名系统”(www.shrxbm.cn)查询。

其中，公办小学是根据区县教育行政部门公布的招生范围与招生计划，免试就近招收年满6周岁的本市户籍适龄儿童，以及符合条件的非本市户籍适龄儿童。

公办初中则是按照区县教育行政部门公布的招生范围与招生计划，采取小学划片对口、居住地段对口或“电脑派位”等方式免试招收小学毕业生进入初中就读。

家长花高价为孩子买的教育地产真的买对了吗？上海购买教育地产应当注意以下问题：

1.买房之前，购房者应当在教育局、街道、学校招生办等有关部门了解清楚招生政策的变化，特别是在两个学区交界线的房子要注意。

2.每一个孩子都有自己的发展特点，每一所学校也都有自己的办学特色，有时候重点的学校并不一定适合自己的孩子。因此，家长要充分考虑自己孩子的实际情况。

3.上海教育地产部分小学在招生时会对落户时间有限制，有的是看房产证的过户日期，有的是要求孩子在学校对口的房子落户时间三年，另外从选房到成交拿到房产证以及迁户口的3个月时间要考虑进去。

4.房屋一般都是有居住年限的，这些在产权证明上也会有所标注，商品房的使用年限一般是70年，也有个别的房屋年限是40年。

5.上海各个区的“就近入学”规定是有所不同的，所以购房者一定要了解清楚，特别是了解清楚在政策上的区别，

6.教育地产的价格不是白菜价，对于一些经济状况不太好的家庭来说，买了教育地产一定会不堪重负，背上沉重的债务负担，从而影响日常生活，因此，大家还是要量力而行。

一提起教育地产，相信很多购房者都会有话要说。教育地产到底应该怎么挑，怎样才能买到真正的教育地产，买套教育地产为什么就这么难？对于家长来说，孩子的教育问题是头等大事，购买教育地产的目的就是为了保障孩子能够接受好的教育。今天，小编就来和大家说说教育地产到底应该怎么挑选，下面就来具体了解一下吧！

深圳作为我国发展程度较快的城市，人们对于生活水平的要求会更高，孩子的上学问题更是备受大家关注的普遍话题。国家工商总局近日公布了《房地产广告发布规定》。从今年2月1号起，房地产广告中含有“为入住者办理户口、升学”等事项，以及承诺“升值或者投资回报”的表述将视为违规。我国的大中城市采用就近入学的原则，小学按照划分的片区招生，且利用政策调控逐步杜绝付费跨区择校。这些政策，使得各位购房者在购买教育地产的问题上存在很多疑虑。教育地产怎样购房才不会被骗呢？下面几个购房原则一定要注意！

一、教学质量是首要考虑因素

父母为孩子重金购置教育地产，那么其目的必然是希望孩子能够接受良好的教育，在一个有学习氛围的环境中长大。因此，购买教育地产首先要考虑学区内的学校教学质量怎么样！选择名校周边的教育地产，让孩子能从小培养学习的好习惯，教育地产的购买才有意义。

深圳的重点小学主要有：

荔园小学、园岭小学、福田小学、新洲小学、南园小学、南华小学、福南小学、岗厦小学、众孚小学、新沙小学、下沙小学、狮岭小学、梅林小学、竹园小学、百花小学、华富小学、莲花小学、景鹏小学、福华小学、福民小学、华新小学、美莲小学、新莲小学、景龙小学、景莲小学、益田小学、梅园小学、景秀小学、上沙小学、翠竹小学、深圳小学、向西小学、北斗小学、螺岭小学、水库小学、滨河小学、布心小学、翠北小学、洪湖小学、南湖小学、碧波小学、凤光小学、锦田小学、罗芳小学、红桂小学、景贝小学、东晓小学、红岭小学、新秀小学、莲南小学、靖轩小学、桂园小学、笋岗小学、华侨城小学、育才一小、育才二小、南油小学、西丽小学、珠光小学、海滨小学、海湾小学、前海小学、向南小学、大新小学、桃源小学、大冲小学、沙河小学、宝城小学、弘雅小学、建安小学、宝民小学、西乡中心小学、黄田小学、福永中心小学、福永万里小学、龙华二小、龙华中心小学、龙华松和小学、松岗一小、燕山小学、松岗东方小学、沙井荣根小学、光明小学、光明东周小学、公明中心小学、石岩中心小学、观澜振能小学、龙城小学、坪山中心小学、龙岗中心小学、横岗中心小学、布吉中心小学、葵涌中心小学、大鹏中心小学、平湖中心小学、四联小学、木棉湾小学、新生小学、六联小学、德兴小学、坪山二小、育贤小学、坪地一小、坪地二小、葵涌二小、大鹏二小、坑梓中心小学、田心小学、海涛小学、乐群小学、田东小学。

二、住房居住舒适度不可忽视

教育地产除了要重视学校方面的因素，还要考虑居住感受，毕竟教育地产还是房，舒适的居住条件才能更好的生活。此外，房屋居住舒适度有保证的话，孩子学习的状态和心情也会更加舒畅。

三、教育地产购买要兼顾升值空间

教育地产本身就带有着极大的投资性，好学校周边的教育地产价格会越来越高，升值潜力就会较大。当然，教育地产的升值空间也会受到房子本身质量因素的影响，质量太差的房子升值潜力不会很大。

四、注意房子的落户问题

购买的教育地产如果落不了户，那么孩子还是无法上学的。因此，购房者要注意购买教育地产一定要及时办好落户手续。在二手房买卖过程中，户口的迁出和迁入有前后关系，即必须是原有户口全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。否则，即使产权属于自己，但仍有可能会面临由于户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。双方在购房时应在合同中约定好户口迁出的时间及违约责任。

五、教育地产片区调整需知晓

学校每年的招生片区是会有调整的，各位购房者在购买教育地产前，一定要去教育部门了解清楚学区的划分情况。

南京市栖霞区有九所小学，以下是搜房网为您提供的，2015年各小学对应的中学和各小学对应教育地产的详细汇总。在您购买教育地产的时候，别忘了关心教育地产划分的问题。

1、迈皋桥中心小学→华电中学、栖霞中学烷基苯厂校区（包括尧化门街校区、尧辰路校区尧顺路校区）

华电中学

对应教育地产：方圆绿茵，兰亭雅苑，华电新村，华电宿舍（一至三宿舍），华飞公寓，长营村小区（15号，20号），仙踪林苑，长营村社区，南塑新村，南砖新村，馨怡园，弘燕名居，南塑新村社区，合班村小区，跃进公司宿舍，教工新村，合班村社区，兴卫花园，兴都花园（88号，89号），上城名苑，兴卫村社区，金山花苑，燕歌园，金山花苑社区，万丰苑，沁苑二村，万寿村社区，晓庄小区，丁家庄保障房，方圆兰庭，景虹苑，电建路，合作村，兴卫壹城，壹城花园。

栖霞中学烷基苯厂校区

①尧化门街校区

对应教育地产：金尧花园，银河湾卓苑，爱涛艺郡临枫，计算新村，金尧新村，赞成佳邻美居，尧化新村一区，尧化新村二区，枫林新寓，上城风景，上城风景北苑，银辰新苑，金尧山庄；

②尧辰路校区

对应教育地产：碧水苑，尧林仙居，翠林苑小区，东城世家，翠林山庄，旭日雅筑；

③尧顺路校区

对应教育地产：盈嘉香榴湾，尧顺佳园，新城金郡，金地明悦。

2、南师附中仙林分校小学部→南师附中仙林分校（初中部）

对应教育地产：东方天郡，仙林新村，亚东城，咏梅山庄，听泉山庄，赛世香樟园，仙龙湾，金陵家天下，沁兰雅筑，香溪月圆，雁鸣山庄，骋望云邸，栖园，尚东花园，东墅山庄，汇杰文庭，山水风华，依云溪谷，保利紫晶山，朗诗钟山绿郡。

3、金陵中学仙林分校小学部→金陵中学仙林分校（初中部）

对应教育地产：南大和园，代招：万科金色领域，保利罗兰香谷，高科荣境。

4、南京晓庄学院附属小学→伯乐中学

对应教育地产：新联二村，吉祥村四组，大瓜园，小瓜园，下庙吴家庄，晓庄中心村78号，晓庄中心村，构件厂宿舍，晓庄学院宿舍，药科大学宿舍，联珠一队。

5、龙潭中心小学→花园中学

对应教育地产：建设新村（栖霞）、江畔人家（丽江苑，锦江苑，望江苑）、怡江苑、龙景花园。

6、太阳城小学→马群中学

对应教育地产：天泓山庄、天悦花园、天悦园、紫金新寓、金马花园、紫金海岸、马群公寓、紫金尚园、百水芊城、百水芊城阅水坊、百水芊城云水坊、紫园、陈家院、黄庄、果场、马群街、万家楼、吴家墩、牛王庙、府军卫、马房山、芝嘉花园、百水桥居委会、百水家园、狮子坝村、花岗保障房。

7、燕子矶小学→伯乐中学

对应教育地产：胜利村、联珠村小区、四棵柳小区、南京化工厂太平小区、胜利一村、胜利二村、胜利三村、太平村社区、化工新村、化建一村、南化新村社区、祥和雅苑、新联二村、大发燕澜湾、吉祥山庄、吉祥花园。

8、中电颐和家园小学→第十三中学红山校区

对应教育地产：中电颐和家园、东井村小区、十字街小区、华电新村、晓庄小区、晓庄村小区、和燕路400号小区、和燕花苑、金宁新村社区、东井村39号、东井村41号、东井村44号、东井村四十六号、东井村社区、迈皋桥街18号、迈皋桥街50号、教工新村、迈皋桥街258号、迈皋桥街260-1号、迈苑小区、迈皋桥街社区、十字街70号、十字街2号、十字街110号、高家村40号、杰海新寓、十字街社区、华飞公寓、>和燕小区、华电宿舍小区、方圆绿茵、和燕路388号小区、大地伊丽雅特湾、苏宁名都汇、晓庄社区。

9、幕府山庄小学→化工厂中学

对应教育地产：阅江花苑、幕府山庄、晓庄中心村78号、望燕名居、方圆城市绿洲、吉祥铜业小区、田园美居。

初中对于孩子们来说是一个重要的阶段，如果初中的基础没有打好，高中的学习就会很吃力，甚至会影响到孩子考大学，因此，家长必须考虑给孩子学一个好的初中，当然也需准备买一所好的教育地产，现在就跟着小编一起来看看沈阳比较好的初中有哪些，与其对应的教育地产又有哪些吧。

一、沈阳第一四五中学

沈阳第一四五中学有着悠久的校园历史，创建于一九八五年，占地面积更是达到了九千多平方米，师资力量强大，更是配有美术室、音乐室、体育馆、阅览室等各种功能性教室，可以让孩子拥有良好的教育环境。

对应教育地产：丰乐社区、荟萃社区、长青社区、南塔社区、翠塔社区、天坛社区、塔园社区、萃苑社区、青阳社区、溪林社区等。

二、沈阳市育源中学

育源中学虽说是一所民办中学，但却一点也不比公立学校差，尤其重视科研，并在校内开设了多个实验室以供教师和学生使用，曾获得“中国特色教育示范基地”和“中国创新教育示范基地”等称号。

对应教育地产：万柳塘社区、现代家园社区、大万莲社区、帅府社区、先农坛社区、翠生社区、沈空社区、祥顺社区等。

三、沈阳虹桥中学

沈阳虹桥中学创办于一九九四年，教学设施齐全，师资力量强大，光是国家和省市区的骨干教师就达到了七十多人，是沈阳皇姑区出了名的优质中学，更培养出众多单科中考状元。

对应教育地产：新开河社区、太平社区、延河社区、塔西社区、淮河社区、渭河社区、昆北社区、汾河社区、寿山社区等。

四、沈阳第十二中学

沈阳第十二中学是一所十分具有自己特色的学校，特别重视学生的创新意识和实践能力，并开设了众多符合学生兴趣的课程，不断开发学生的潜力，教学设备齐全，甚至可以达到省级一类的标准，能够为孩子提供很好的教育。

对应教育地产：胜利社区、白楼社区、珠江社区、平安社区、站东社区、顺城社区、兴华社区、中石社区、公民社区、安民社区、春育社区等。

上述内容就是小编为大家整理的沈阳一些比较好的初中，以及与之对应的教育地产，你们看完了之后是不是都清楚了呢？你们又是否买对了房子呢？

教育局的工作人员还提醒，事实上某些小区虽然现在不是教育地产，未必今后就不能是教育地产。比如在2013年沈阳市学区划分时，此前盛华苑社区应对口就读文萃小学，但是因为学校搬迁到南塔鞋城附近，所以原归属该校的盛华苑社区就被划分到文化路小学。

教育部副部长刘利民也公开表示，购买优质学校周边的教育地产并不意味着能优先入校，因为优质学校不能单校划片，而是和普通学校搭配划片。买了教育地产只是具备了优质学校随机派位的资格，能不能进还得看学校的容量和报名的人数等。

再就是购买重点学区内的新楼盘，也应选择在孩子入学的三四年前，因为新房拿到房产证需要一年以上时间，“购房合同不作为新生入学的必要手续。”

沈阳市瀛和律师事务所范旭静律师提醒，在炒房者手中购买教育地产存在风险，“虽然炒房者能够提供公证书以证明房产来源，但购房者并不清楚房源是否有债务关系，为今后居住或是买卖留下诸多的不确定性。”

房源稀缺小户型最受家长青睐

教育地产不但是家长的刚需，而且还兼具着投资的属性，进而受到市场的热烈追捧。

因为教育地产还具备着投资属性，大部分家长都有这样的意愿。正因如此，小户型教育地产的价格水涨船高。

投资属性教育地产教育投资两不误

当下持续高涨的CPI指数，以及股票和基金市场的萎靡，让教育地产成为天然的避风港。

来自媒体的公开报道显示，有家长为送孩子进入名校，不但搭上大把的时间和精力，而且仅“赞助费”就掏出去20万元。因为择校生大多不在校园周围居住，往往还出现家长租房陪读的现象。

某连锁中介机构负责人郑毅说，教育地产之所以价格持续上涨，其重要原因还在于居高不下的租售比。

所谓租售比是指租金与售价的比例，国际标准通常为1:200至1:300，能客观反映出区域房产运行状况。郑毅以皇姑区某省级重点小学为例，称不久前有投资者以100万元的价格，购入当地一套面积为60平方米的两居室。“按照当地平均租金价格以及楼层和装修的情况，这套房月租不低于3500元。”郑毅说，该套房源的租金每年都在涨，房主大概只需用20年就能回本。郑毅紧跟着说，事实上根本没有人那么干，基本上差不多少就卖给下家了，“此前有人以40多万的价格买入，不到4年就以80多万的价格卖出。”

此前某地产曾对国内1000个教育地产楼盘进行检测，结果显示其成交量高出非教育地产11.2%。记者从沈阳市房产局得到的数据也显示，沈阳教育地产价格在以每年至少10%的幅度增长，尤其在国家出台《关于进一步做好小学升入初中免试就近入学工作的实施意见》以及《关于进一步做好重点大城市义务教育免试就近入学工作的通知》之后，仅一个月时间沈阳部分重点教育地产涨幅就达到10%。