老北京布鞋哪个牌子好有几个牌子(汇集20篇)

并不是有钱人都讲究养生。就像有钱人骑脚踏车是环保，是健康的道理一样，没钱的人骑脚踏车就是寒酸。所以，有钱人开汽车的时候或者坐到办公室里头，都会换一双布鞋，鞋子边一道白箍子，穿一个月都感觉像新的，那么穿布鞋可以保护你的心脏吗？

在大街小巷转一圈，好多地方都有经营布鞋的小店，生意还真蛮好的。店里头的营业员讲了，脚是人体的第二心脏，保护生命，就必须先保护健康，人一健康，就省下看病的钱了。有些老板一买就是10双，给家里头的人买，给朋友买。

科学数据表明，人体的6条主要经脉，都分布在脚底，踝部以下分布着33个穴位，五脏六腑、四肢百骸在脚部都有对应的反射区。

老话讲得好：“人老脚先衰，养生先养脚”。脚部保健的基础，就是保暖、吸潮、透气。布鞋正好具备了皮鞋没有的柔软、舒适、透气和吸汗。所以，老年人都喜欢穿布鞋，而且布鞋又有“避邪”的谐音。

忙了一天回家以后，用电动的按摩盆泡泡脚，讲究一点的搁点儿浴盐，再换上一双布底单鞋。

现在的布鞋也在搞改革，在外形和颜色上，都加上了一些时尚元素，色彩组合得也漂亮，像什么蝴蝶的、格子的、点点的、刺绣的，还有京剧脸谱的——难怪连现在的老外，也喜欢东方风韵的布鞋哩，跟你讲，一点儿都不比意大利手工小牛皮的鞋子差。

keds小白鞋是很多人都喜欢到不行的款式，这个牌子的帆布鞋也是霉霉的最爱，相信大家经常能在街拍中看到。下面本网小编给大家讲讲keds小白鞋多少钱？

keds小白鞋多少钱

keds小白鞋的价格是在两百到三百元左右的，性价比特别高。

小白鞋风靡了好几年，从StamSmith到puma绑带蝴蝶结，各式各样的小白鞋层出不穷，几乎可以说是一人一双的全民单品。纯色的小白鞋太平淡，绿尾、黑尾、红尾、粉尾又会在街上撞倒一大片，要“白”得与众不同，还有别的选择吗?有一双来自美国的小白鞋，在你还不知道的时候，已经在欧洲悄然火起来了。

keds小白鞋怎么样

这双小白鞋是keds的，刚翻了下购物记录，同一款鞋子我居然买了三双!超级好穿，很软，我去台湾玩的时候每天都在爆走，完全不磨脚，比运动鞋还好走，关键是随便搭什么衣服都不会出错。

说到为什么买3双吧，一方面是这个鞋太好穿了，另一方面是这鞋也挺容易坏的…这双鞋子是薄帆布材质的，特别适合夏天穿，我又喜欢光脚，结果前两双脚趾部分都直接被我穿出个洞…但是!才200多块啊，性价比极高了，好穿不贵快乐加倍嘛!反正白色的鞋子容易脏，也不太好洗，在这双鞋停产前!我决定每年夏天都要买双新的!!为keds小白鞋打call!!

keds小白鞋特色

TaylorSwift霉霉同品牌——Keds。它家的女士帆布鞋，采用优质帆布鞋面，极简的鞋型，简单的颜色和印花设计，没有过多的修饰，柔软透气的衬里及鞋垫，穿着舒适透气，简单个性，无论搭配牛仔长裤、九分裤还是短款都没有问题，时尚百搭。这款女士印花帆布鞋，采用优质帆布鞋面，经典的休闲款，柔软透气的衬里及鞋垫，穿着舒适透气。清新的色彩加上印花设计，青春活力十足又不失个性，百搭减龄。

霉霉大爱的Keds单鞋大家在街拍里应该看到过很多，在国外受欢迎，在国内也是红透半边天，穿出去还是有一定辨识度的。如果是要出街，建议大家在搭配的时候就要多下点功夫，Keds帆布鞋本身材质是不厚的，特别适合夏天，可以穿一些适合Keds小清新风格的背带裙，A字裙，连衣裙之类的，能有度假风的感觉当然是更好的啦。

小白鞋怎么挑选

1.在中午买。脚的大小在全天都会有些变化，所以正午时的尺寸可能是最合适的。试鞋时，穿着在行走时穿的同样的袜子，或者把袜子带到鞋店里去。

2.测量自己的脚。鞋子尺寸的变化会贯穿整个成人期。两只脚都要测量，两只鞋都要试。如果两只脚尺寸不一样，拣大的尺寸买。

3.去找柔韧但有支撑的，可以用鞋垫来调节的鞋子。确定自己的脚趾可以舒服地活动。

4.避免鞋子在脚趾部位有接缝，这会导致姆囊炎(大趾内侧的肿炎)和畸型的槌状趾。

雾霾天气是一种大气污染状态，雾霾是对大气中各种悬浮颗粒物含量超标的笼统表述，尤其是PM2.5(空气动力学当量直径小于等于2.5微米的颗粒物)被认为是造成雾霾天气的“元凶”。PM2.5来源特别复杂，经济发展各个领域生产生活各个领域都会排放PM2.5。一部分是直接排放的，更多的是二次转化，排放出来的都是气态的，但经过氧化形成了PM2.5。

北京产生雾霾的主要原因有本地污染物排放量大、不利的地理气象条件以及区域污染物传输。根据北京市环保局所提供的2013年北京市PM2.5来源解析数据，北京市细颗粒物来源中本地污染排放占64%—72%，PM2.5的污染源主要来自于北京本地。在北京市本地污染排放结构中，机动车、燃煤、工业生产、扬尘为主要来源，分别占31.1%、22.4%、18.1%和14.3%，餐饮、汽车修理、畜禽养殖、建筑涂装等其他来源约占14.1%。可以看到在北京工业生产占到较高的比例，对雾霾的影响是比较大的。

其次是不利的地理气象条件，由于北京处于燕山山脉和太行山脉交界的三角区域，经常刮南风的时候，污染物不断在这个三角区域堆积，而且很难扩散出去。另外就是这个地区非常的少雨，非常的干旱，全年逆温情况也比较频繁，一般就会形成空气重污染。

区域污染物传输，根据北京细颗粒物2013年来源解析数据，北京市PM2.5污染物中，区域传输占28%—36%，也就是说有大约三分之一的污染物是从外省市传输到北京市的。

今天小编就工业排放对北京雾霾的影响大吗进行了简单的介绍，在这里还要提醒您，雾霾有害身体健康，外出应该戴防霾口罩。对于雾霾天气有哪些危害还请关注上的环境污染安全小知识。

京北香榭府，位于北京延庆康庄镇西行一公里，项目目前已经开发到二期，一期已经全部交房入住，期现在在售的是总层高7层的洋房一号楼，二号楼，三号楼，五号楼，六号楼，和18号楼的高层，其中只有二号楼是精装修，一梯两户，两个单元，89-44平的。一号楼，三号楼，五号楼和六号楼都是毛坯交房，其中一号楼，三号楼和五号楼的一单元是89-44平的，五号楼的二单元和三单元是面积为78平的一梯两户南北通透的户型，六号楼是一梯两户南北通透的四居，面积是120-132平，其中高层是总层高18层的两梯四户120-78平

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】根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款和存款基准利率并进一步推进利率市场化改革的通知》(银发〔2015〕143号)的规定，自2015年5月11日起，调整北京住房公积金管理中心住房公积金存贷款利率。

自5月11日起，下调北京住房公积金存贷款利率。5年期(含)以下的公积金贷款利率由3.5%下调至3.25%;5年期以上的贷款利率由4%下调至3.75%。

公积金利率下调以后公积金贷款月供会有什么变化呢？

1、根据《中国人民银行关于颁布的通知》(银发〔1998〕190号)文件有关规定，2015年5月11日(不含)以前发放的，期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款，2015年5月11日后仍执行原利率，不分段计息;期限在一年以上的个人住房公积金贷款，2015年5月11日后仍执行原利率，自2016年1月1日(含)开始，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。

2、2015年5月11日(含)后发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率，按照《北京住房公积金贷款办法》(京房公积金管委会〔2006〕2号)和《关于北京住房公积金管理中心作为个人住房担保委托贷款核算主体及采用自由还款方式有关问题的通知》(京房公积金中心个贷字〔2004〕95号)规定，对于不同还款方式的个人住房公积金贷款，分别依据相应的还款公式确定新的月还款额。

3、对于已经签订借款合同，且放款日为2015年5月11日(含)后的个人住房公积金贷款，须在借款人签订调整贷款利率的通知单后，才可发放个人住房公积金贷款。

4号线南起大兴区天宫院站，北至海淀区安河桥北站，与北京地铁大兴线贯通运营。全长50千米，设35座车站、2座车辆段和1座停车场，总投资153.8亿元，路线标识色为青绿色。那么，北京地铁4号线换乘站呢？下面就让小编来介绍吧！

4号线地铁换乘站：

西单：可换乘地铁1号线(M1)；

西直门、宣武门：可换乘地铁2号线(M2)；

平安里：可换乘地铁6号线(M6)；

菜市口：可换乘地铁7号线(M7)；

国家图书馆：可换乘地铁9号线(M9)；

海淀黄庄、角门西：可换乘地铁10号线(M10)；

西直门：可换乘地铁13号线(M13)；

北京南站：可换乘地铁14号线(M14)；

西苑：可换乘地铁16号线(M16)。

近日，有官方消息称北京市已建成1672个星级智慧社区。虽然身在其中但很多人都觉得没啥感觉，我们就来详细看看都有哪些智慧在里面。

数据：北京市已1672个星级智慧社区

市经信委最新消息称，截至2015年底，全市共建成1672个星级智慧社区，占全市社区总数的58%，超额完成“十二五”期间建成1500个智慧社区的规划目标。目前，全市星级智慧社区共覆盖全市366万户、969万居民。预计2016年将推进约500个智慧社区的新建工作和400个左右已建成星级智慧社区的升星工作。

概念：智慧社区是个什么鬼？

智慧社区是社区管理的一种新理念，是新形势下社会管理创新的一种新模式。智慧社区是指充分利用物联网、云计算、移动互联网等新一代信息技术的集成应用,为社区居民提供一个安全、舒适、便利的现代化、智慧化生活环境,从而形成基于信息化、智能化社会管理与服务的一种新的管理形态的社区。

具体都有哪些“智慧”在社区体现呢？

“一键通”服务系统

通过在“一键通”服务系统中录入了老人们的各种信息，除姓名、年龄、血型、住址和子女亲属的联系电话之外，还包括老人的健康信息，如患病种类、常服药物、定点医疗机构等。老人需要帮助时，只需按下“一键通”上的红色按钮，服务中心终端上就会立刻显示老人的具体信息。

各类智能养老装备

在东城区北新桥街道民安社区还看到，各种智能养老装备一应俱全：能提醒老人服药的智能药盒、陪老人聊天的智能机器人、防止老人走失的专用手机、忘记关火自动报警的烟雾传感器……这些科技产品不仅丰富了老年人的生活，更为空巢老人的家居安全铸造了一道坚实的屏障。

社区治理智慧终端

智慧社区在文化教育、卫生计生、养老助残、生活服务等多方面都为居民提供了不少便利。除了智慧养老，社区里的交通综合管理系统、安防系统、定位系统等智慧终端也提高了街道和社区的治理效率。比如，一旦居民家中发生破门破窗事件，智慧安防系统将自动向设定人发送警报，增强了辖区居民的安全感。

全光纤城市

在全光纤城市建设方面，已累计完成498万户铜缆网络光纤化改造，具备光纤接入能力的用户约1000万户，基本实现全光纤网络覆盖；4G基站累计达4.1万个，基本实现城区、乡镇及行政村的全覆盖；累计完成4.4万台北斗终端的安装应用，北斗导航应用水平继续领跑全国；开通了“信用北京网”，城市信用环境指数保持全国第一。同时，建立了国内城市运行和应急领域首套物联网应用技术规范和应用支撑平台，建成覆盖交通、人口、安全、环保等多领域的信息化平台，推出了智能交通、大气污染监测、不动产登记等一批重大应用。

智慧社区覆盖街道

截止目前，全市共有43个街道实现智慧社区全覆盖。在全市1672个星级智慧社区中，五星级智慧社区224个，四星级智慧社区215个，三星级智慧社区814个，三星及以上社区占全部智慧社区的75%，东城区的东华门街道银闸社区，西城区的白纸坊街道樱桃园社区，朝阳区的朝外街道芳草地社区等均在其列。

看完这些你是不是感受到原来生活正在向智慧的方向做着一点一点的改变。你享受了更多的便利，却是在不知不觉中享受的，那就对身边的改变来一个更清晰的认识吧。

北京中考一模各区分类汇总-标点

西城4．下列句子的标点符号使用正确的一项是

A．西城区在全市率先推出“保护和促进老字号发展若干意见”。这是西城区保护和促进区域百家老字号发展的根本性文件。

B．目前网络上流行电子版古籍，很多研究者在思考国学网站上的电子版古籍是使用简体字好，还是使用繁体字好？

C．燕子去了，有再来的时候；杨柳枯了，有再青的时候；桃花谢了，有再开的时候。但是，我们的日子为什么一去不复返呢？

D．金中都的皇宫奢华浮艳，正如清代官书《日下旧闻考·宫室》中所说的“其宫阙壮丽，虽秦阿房汉建章，不过如是。”

西城C

东城4.下列句子标点符号使用正确的一项是

A.他问我是如何将宏大的历史浓缩在140分钟的音乐舞蹈史诗《复兴之路》之中的？

B.语文学科考试以教育部制订的《全日制义务教育语文课程标准》为依据，以《课程目标》规定的内容为考试范围。

C.“诗有什么作用？”台湾美学家蒋勋说，“我常常觉得诗只是在最哀伤最绝望的时刻，让你有面对生命的平静”。

D.滴灌、微喷、小管出流……这些节水灌溉方式已经在密云县80%的农田广泛应用，全县节水灌溉面积目前已达37.9万亩。

北京好吃的地方推荐5：VSPORTS

汉堡中的哥斯拉工体北路8号工体北门内东侧(VICS CLUB一层)全京城最大的汉堡就在这!名字是地狱汉堡，但这5个人也吃不完的size绝对可称上汉堡中的哥斯拉!食量小的慎点，食量大的也要悠着点~

北京好吃的地方推荐2：林静小吃

名满全城的火爆麻辣烫五棵松地铁西北口向西300米口碑最好味道最正宗的，不放麻酱的话基本跟四川吃的没啥区别，重点是小料调得好，辣椒够味，即使很辣吃完之后同样回味无穷。

北京好吃的地方推荐12：望京小腰

土豪也大爱的望京烤小腰朝阳区望京西路望京桥北一串上三块肉，每个小腰都裹着一层肥油，看着油油的，吃起来完全不腻，小腰也不骚，嚼在嘴里滋滋流油好幸福!!

看过“北京有什么好吃的地方”

北京好吃的地方推荐6：五哥鸡翅

超拽的爽辣烤翅东城区南板桥胡同5号辣味分单面和双面，双面就是两面都抹满了辣酱辣椒粉，红彤彤的看着就爽，其实没那么辣，倒是辣椒的香味很浓，让人胃口大开。

北京好吃的地方推荐8：陈亨卤煮小肠

来份卤煮火锅吃个过瘾北大第一医院北侧肥肠口感软滑美妙到让人忍不住闭上眼睛回味，肺头软嫩中带着肺管咯吱咯吱的清脆，豆腐泡儿被卤香浓郁的老汤泡得极入味儿，超级有嚼头。

北京好吃的地方推荐7：明洞排骨

吃完还会流口水的辣味烤排骨成府路23号五道口电影院三号厅旁外面裹一层辣酱，肉不多，但是贼香，带骨的肉就是越嚼越香停不下来。对食肉动物来说，不吃完一整盘人生都不圆满。

北京好吃的地方推荐9：歌帝梵巧克力

流淌的巧克力浆诱惑冰淇淋三里屯酒吧街南口冰淇淋上流淌着巧克力浆，香浓、丝滑，细腻、醇厚!虽然价格不低，但是绝对物有所值。一口下去，时间都被凝结啦!

北京好吃的地方推荐3：胜博殿

爆浆的奶酪炸猪排东城区王府井步行街APM549号一咬爆浆，香滑入口，无法忍!

北京好吃的地方推荐10：Fm7 Café

酸甜又香脆的减肥天敌东方广场东方新天地LG楼CC02号铺撒上五彩水果的酸奶冰淇淋，酸酸甜甜、冰冰凉凉已经够让人抗拒不了，谁知还有炸鱼薯条这个万恶的减肥天敌啊!

北京好吃的地方推荐1：起司家

吃不腻的猫山王榴莲芝士东城区东四北大街257号市面上能吃到最重的榴莲芝士就在这了，下血本放了味道最冲的猫山王榴莲，吃得到果肉麻醉了味蕾，由于果肉加得多，蛋糕的口感软绵绵的，榴莲控根本把持不住。

北京好吃的地方推荐11：勺勺炸鸡

炸鸡奶酪才般配鼓楼东大街187-01号酱料全是从韩国原装进口的哦，炸鸡有原味、辣酱、糖醋、密酱四种口味。无骨鸡块、鸡翅、整鸡都是头天腌制过的，第二天也是现点现炸，外皮酥脆、汁多肉嫩。

北京好吃的地方推荐4：聚乐港

三人行必吃冰淇淋全家桶南三环西路16号1号楼北京凯德MALL·大峡谷购物中心4楼京城唯一的巨型芭菲就在这，传说中的“冰淇淋全家桶”啊!

北京房产税计算公式是什么？如果你能在小编提醒的这几个方面有效规避，或许你能逃得掉房产税！

一、计算方式：

1、从价计征

从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：

应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%

2、从租计征

从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%

没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。

个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%

下面小编给大家带来的是合理避税小妙招，不看后悔！

1、套数可不要贪多

对于按照家庭拥有房屋的套数征房产税，专家普遍的观点是首套房免征。

虽然编者认为按照套数征收显失公平，但是不排除部分地方如此施行。因此，手里房子有多，不住人，不准备留给儿子娶媳妇，留给女儿招女婿的，在房地产税开征前可以找个合适的时机卖了。

2、想省钱就别搞太大

此前，在上海和重庆试点的房产税，均划定了“豁免征收面积”，使得其最终变成了奢侈品税。

编者认为，此次改革将不同于以往，既然要有庞大的基数支撑，不可能给予人均60平米的豁免面积，有30平米就不错了，甚至零蛋都有可能。因此，想省钱的话，别搞太大。

3、买普通住宅就好了

不久前网传“100万的首套房每月或缴房产税400元”。不少专家出来辟谣，并称首套房应该会免征，但只是“应该”而已。

如果首套免征的话，根本无法起到“土地财政的替代者”的作用，因此“应该”的不靠谱系数很高。普通老百姓的自有住房买普通住宅就好。至于买得起别墅的，还会怕纳税么。

4、适度在郊区购房子

若每年评估一次并进行征收，毫无疑问，适度郊区一点的房子被征税的数额显然要少得多。当然，靠郊区的地方产业集合度不高，工作机会少，往市中心上班的成本会高很多，需要算清楚。

5、先买房子，再结婚

房产税的征收对象为市居民家庭在市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房，以及非本市居民家庭在本市新购的住房。而居民家庭是以夫妻双方及未成年子女为单位的。

尚未购买房产的男女朋友正准备购房结婚，且婚后有计划再行购买房屋的，双方可以单独购买一套房屋后再行结婚，如此该家庭即可拥有两套房屋而无须支付任何房产税。

当然，这只有在一套房免征税的情况下才适用。

6、多生小孩，攒面积

如果人均可以享受60平米的免征权，那么一家庭里多添一个孩子自然就拉低了人均住房面积，继而可以逃掉房产税。

可是，现在养育一个孩子的成本那是相当的巨大，如果你恰巧想多要一个孩子，那恭喜，如果仅仅为了逃避房产税，那请三思（要由人均豁免面积才适用）。

看过北京房产税计算公式想必大家已经做到心中有数了，以上说的，更多地是针对房产税的规避，至于房地产税中包含的城市房地产税，契税等，该交的还是得交。

随着国内快递行业“蛋糕”越做越大，快递市场集中度快速提升，市场竞争格局加速演变。陆地快递已经不能够满足各大快递巨头的需求，纷纷发展航空物流。北京航空快递呢？和您一起去了解一下吧！

北京航空货运公司，是一只在拥有整体团队及配套服务的专业航空运输公司。它是从一个没有人知的小空运公司，快速发展成为一个无人不知的知名品牌。得到众多业内人士的肯定。为满足更多的市场需要，推出急件业务，主要满足早发晚到，晚发晨到的客户需求。更24小时上门取件。以服务争评价，以速度争口碑。

国内国际航空快递：所谓“航空快递“是指具有独立法人资格的企业将进出境的货物或物品从发件人所在地通过自身或代理。

最新数据显示，3月京个贷市场同比上月涨幅30%左右，其中二手换房人群成为了买房的“主力军”。那么在北京买房贷款，有哪些是必须要注意的呢？

3月北京个贷市场交易量同比涨幅30%

进入3月份以来，北京二手房市场延续着此前火热的行情，个贷市场成交量再现“小阳春”。据一些研究机构的统计数据显示，3月京个贷市场同比上月涨幅30%左右，其中二手换房人群成为了买房的“主力军”。

可以认为，受到契税调整等政策影响，市场中“卖一买一”的连环单逐渐增多，整体二手房的房源供应量的增加，使得购房人在新房供应略显不足的情况下重新回流到二手房市场，供需双方在政策宽松的条件下处在相对平稳的状态，导致了成交量的上升。

数据还显示，目前使用商业贷款的购房人占据整体购房人50%—60%左右，另外，3月无抵押贷款的成交量比上月上涨10%左右。

由于换房人群在上半年明显增加，加上各类买房利好政策的提振作用，促使大户型买卖在市场中愈发活跃。户型变大，总价必然偏高，而公积金贷款在额度上受到限制，很多着急出手的业主都接受全款或商业贷款买房，因此商业贷款在房贷成交中成为了最佳贷款方式。

那么，在北京买房贷款，有哪些需要注意的呢？除了贷款办理办法和所需材料外，还有一些是办理贷款的工作人员可能没有时间给您介绍的：

首先，保留好借款合同和借据。

申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。

其次，在借款最初一年内不要提前还款。

按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

第三，贷款后出租住房不要忘记告知义务。

当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

最后，贷款还清后不要忘记撤销抵押。

当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

二手房按揭贷款：是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。

贷款对象：18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人；具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好；自筹购房款(首付款)不低于房屋购买价格的三成。

贷款利率：五年期以上个人住房公积金贷款利率4.50%，五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率4.00%。五年以上商业存贷款利率6.55%，三年至五年存贷款利率6.40%，一年至三年存贷款利率6.15%，6个月至1年存贷款年利率6.00%，6个月内存贷款年利率为5.6%。（此公积金贷款利率和商业贷款利率均为北京2015年6月份最新利率，由于利率会随相关政策进行调整，请留意最新政策）

二手房按揭贷款流程

签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→落实贷款担保→办理房产过户→签订贷款合同→银行发放贷款→借款申请人按月还款

具体操作流程：

1.买卖双方签订《房屋买卖合同》

在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款，并约定首付款及贷款的比例。在这个环节，买方一般应在现场看房的同时，查验卖方的《房屋产权证》、水电气费记录等凭证;有时卖方会要求买方缴纳一定的定金。

2.买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》(协议上应明确注明房屋价款的支付方式，如"20万元作为首付款;其余资金申请贷款"等)，并且同时由买卖双方到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》，用以明确交易资金代收代付的委托关系。

3.由于二手房的特殊性，买方需要先找评估公司对所购房产进行评估。

银行会根据房屋交易价和评估价中较低者作为放贷的依据。需注意的是，有些银行会只接受指定评估公司的评估报告，而有些银行则没有要求，因此，购房者在评估前要先咨询贷款银行。

4.为了保证贷款的安全性，一般银行会要求买方提供担保。

担保人可以是有经济能力的个人，也可以是专业的担保公司。需注意的是，目前有些银行已经推出了无担保的二手房贷款，因此，购房者在办理房贷前要明确所在银行对担保费的收取。

5.买方持《私产房屋代收代付协议》到贷款银行交存首付款，并取得交存首付款的证明，同时可向该银行申请二手房贷款并提交全部贷款申请资料。

6.银行审核通过后，买方与银行签订借款合同，银行通知卖方贷款可付。

7.买卖双方带房产证原件及复印件，买卖契约及复印件，买卖双方的身份证等资料到房产局办理过户手续，并带旧土地证到土地局办理换证手续。

8.买方带上房产证、土地证过户收据、经鉴证的买卖契约、契税发票等材料，到房产局办理房产的抵押手续。

9.银行收到抵押证明后放款，贷款发放完毕，买方人向房管部门领取新的房产证。

10.购房者按照规定的还款方式，按时归还借款。在还清所有贷款后，购房者办理抵押登记注销手续。

灭火器是常见的防火设施之一，存放在公众场所或可能发生火灾的地方，不同种类的灭火筒内装填的成分不一样，是专为不同的火警而设。作为特大城市的北京，灭火器也是必不可少，那么北京哪卖灭火器最靠谱呢？

家用灭火器的种类很多：

家用灭火器的种类一：干粉灭火器

原理：干粉灭火器内充装的是干粉灭火剂。干粉灭火剂是用于灭火的干燥且易于流动的微细粉末，由具有灭火效能的无机盐和少量的添加剂经干燥、粉碎、混合而成微细固体粉末组成。利用压缩的二氧化碳吹出干粉（主要含有碳酸氢钠）来灭火。

家用灭火器的种类二：泡沫灭火器

原理：泡沫灭火器内有两个容器，分别盛放两种液体，它们是硫酸铝和碳酸氢钠溶液，两种溶液互不接触，不发生任何化学反应。（平时千万不能碰倒泡沫灭火器）当需要泡沫灭火器时，把灭火器倒立，两种溶液混合在一起，就会产生大量的二氧化碳气体：除了两种反应物外，灭火器中还加入了一些发泡剂。打开开关，泡沫从灭火器中喷出，覆盖在燃烧物品上，使燃着的物质与空气隔离，并降低温度，达到灭火的目的。

家用灭火器的种类三：二氧化碳灭火器

原理：二氧化碳具有较高的密度，约为空气的1.5倍。在常压下，液态的二氧化碳会立即汽化，一般1kg的液态二氧化碳可产生约0.5立方米的气体。因而，灭火时，二氧化碳气体可以排除空气而包围在燃烧物体的表面或分布于较密闭的空间中，降低可燃物周围或防护空间内的氧浓度，产生窒息作用而灭火。另外，二氧化碳从储存容器中喷出时，会由液体迅速汽化成气体，而从周围吸收部分热量，起到冷却的作用。

在北京一般的五金器材商店和汽车商店都有卖。去正规的公司消防局都有备案。

提示您：销售灭火器的地点很容易找到，所以请大家还是要做好家庭防火小知识学习及才去的措施，注意安全！

雾霾天气是大家都比较抗拒的，长期吸入雾霾颗粒会诱发多种疾病。因此，大家要适当的采取措施。那么，春天还有雾霾吗？北京春天有雾霾吗？

春天还有雾霾吗

几年来越来越多的城市出现雾霾天气，特别是在春季，这给很多喜欢春天的人带来一定的困扰。因为雾霾天气容易导致人们患上咽喉炎，特别是过敏性鼻炎。人们在雾霾天气要记得带上口罩，预防吸入有毒气体，另外，也要呼吁工业企业不要排放有毒气体，要将有毒气体处理后再排放出来，企业要有保护环境的想法和行为。

春天怎么防雾霾

1、雾霾天气尽可能减少开窗次数;而晴天在上午10点至下午2点前可开窗通风半个小时;

2、外出可以戴上口罩，能控制口腔与咽喉内细菌和病毒的滋生;外出归来，应立即清洗面部及裸露的肌肤，并用淡盐水漱口，用湿棉签清理鼻腔，防止细菌或病毒传染给免疫力较弱的家人(老人或儿童)，那春天怎么放雾霾？

3、饮食宜清淡多喝水，少吃刺激性食物，多吃新鲜蔬菜和水果(例如梨、枇杷、橙子、橘子等)，这样不仅可补充各种维生素和无机盐，还能起到润肺除燥、祛痰止咳、健脾补肾的作用。另外，适量补充维生素D;

4、建议患有呼吸道疾病和心血管疾病的患者，雾天最好不出门，晴天晨练时间也不宜过早，最好在9点之后。

雾霾天气吃什么好

雪梨：润肺清燥

雪梨：味甘性寒，含苹果酸，柠檬酸，维生素B1、B2，维生素C，胡萝卜素等。有润肺清燥、止咳化痰之功效。药用能治风热、润肺、凉心、消痰、降火、解毒，确有润肺清燥、止咳化痰、养血生津的作用。如果脾胃虚寒，建议煮着吃更好。

山药：保脾护肺

山药：含有淀粉酶、多酚氧化酶等物质，有利于脾胃消化吸收功能，是一味平补脾胃的药食两用之品。它含一种多糖蛋白质的混合物“黏蛋白”，对肺和人体具有特殊的保健作用。

银耳：滋阴润肺

银耳：味甘、淡，性平，无毒，既有补脾开胃的功效，又有益气清肠、滋阴润肺的作用。能增强人体免疫力，又可增强肿瘤患者对放、化疗的耐受力。此外，银耳富有天然植物性胶质，是良好的润肤食品。

北京的天气已经变得温暖起来，早春的气息非常浓厚，植物开始萌芽，桃花、樱花等的花蕾也相继待放，这样的天气最适合我们踏青旅游，北京春天旅游的好去处您一定要感受一下，工作之余给自己的心情放个假也是不错的。

北京春季旅游好去处4、颐和园

颐和园和圆明园相距较近，如果时间允许的话，您可以一天的时候游玩两个地方，但是由于颐和园较大，您一定要保持体力充沛，更重要的是带上零食和水，否则身体会吃不消的，颐和园历史悠久，值得观看的景点也很多，当然，和圆明园想比，颐和园的水更值得一看。

北京春季旅游好去处2、玉渊潭

玉渊潭最有名的就是樱花节，每天的樱花节都是在4月份的上旬举行，那个时候也是人最多的时候，如果您想提前感受一下樱花的气息，不妨现在就去玩玩，一来是人没那么多，比较自由，二来也是为了尽早感受一下春天的气息。

北京春季旅游好去处3、北京长城

北京长城作为北京的标志，当然是最好的去处，早春的北京长城景色虽然略显萧条，但是作为旅游爱好者的活动场所还是不错的，经过一个冬天的休养，身体已经变得越来越麻木，趁着这个时候，爬爬山、登登长城，锻炼一下身体也是不错的，当然，因为身体的原因，还是要尽量量力而行，不可强求。

北京春季旅游好去处6、八大处

八大处具有宗教的色彩，所以并不是适合每个人都去游玩，如果只是单纯的以欣赏的态度去玩，倒是不错的，坐在林边的凳子上，闭上眼睛，听听佛家的音乐，净化一下心灵，绝对让人心情舒畅。

看过“北京春季旅游好去处”

北京春季旅游好去处5、北京植物园

植物园作为植物繁多的景点，特别适合带着小朋友一起去，爸爸妈妈们正好可以教教孩子这是什么植物，有什么样的用途，当然还能为孩子美美的拍些植物照片，回头之后再给宝宝巩固一下植物的常识，帮助宝宝扩展一下植物常识也不错哦。

北京春季旅游好去处1、圆明园

圆明园北京的早春也是很有看点的，当然，圆明园更多的展现的是历史文化底蕴，但是这和踏青游玩并不冲突，您在游玩之后还能看一下圆明园的大型纪录片，圆明园之所以作为皇家园林，自然有不可比拟的魅力，圆明园旅游带给你的不仅仅是心灵的震撼。

天气雾霾严重的时候，我们要采取相应的锻炼对策，在达到锻炼目的的同时，还要注意保护身体健康。作为一名跑步爱好者首先应该每天留意空气质量。如果雾霾严重就不能外出跑步了，跑步的时候，呼吸加深、加快，我们所吸入的PM2.5是不运动时的3倍。有条件的可以在家或者健身房用跑步机跑步。还可以在场馆内打篮球、羽毛球、乒乓球、健身房或者到游泳馆游泳;男性可以进行力量锻炼，女性到可以做瑜伽。

目前，我国很多城市的环保局网站上已经可以查询当日或实时PM2.5数据，手机上也有很多应用软件可以查询PM2.5数据。可以根据“绿色和平组织”给出的PM2.5活动措施表，结合跑步运动。还有一个简易的方法就是打开电子地图，找一个离你5公里左右的离层建筑，以它为参照，进行目测，如果有一天看不见，那说明这天不适合户外运动。

另外，很多跑者习惯在马路边慢跑来锻炼，其实并不是很健康。因为。现在的城市道路汽车来往，很容易令尘土飞扬。在马路边跑步，就会吸入更多的有害气体和有害颗粒，这样在锻炼的同时其实是增加了对身体的伤官。所以，无论跑步还是锻炼，最好选择在操场、公园等安静又干净的地方进行。

今天小编对北京雾霾天怎么跑步进行了简单的介绍，在这里还要提醒您，雾霾有害身体健康，外出应该戴防霾口罩。对于雾霾天气有哪些危害还请关注上的环境污染安全小知识。

北京养老院1万人排队，被媒体调侃入住要等100年的北京最难入住养老院——北京市某社会福利院日前暂停了入住登记，再放开登记的时间待定。1月4日，据了解，此前已经登记排队的人不受影响，将继续排队等候入住。

最难入住的养老院有1万人排队，想入住要再等100年，这一点儿都不开张。其实，不但是北京市某社会福利院的床位紧张，北京所有的公办养老院都床位爆满，老人们难以入住。当然，在政府养老资金投入有限的大背景下，其他省市的公办养老院都是紧缺资源，一床难求。

民政部发通知强调，养老院优先保失独失能老人，但在亟待入住养老院的老人中，有一类老人最为迫切，他们就是失独老人，特别是失能老人。虽然他们与无子女的老人一样孤寡，但他们经历了失独的痛苦，况且，他们失独而不能再生育，与国家的计生政策也有很多关联，政府的责任就显而易见了。现在，他们又到了失能的晚年，政府应在一定程度上确保这类老人有优先入住权，弥补制度缺憾，至少不能让他们弱于其他孤寡老人的权力。

在优待失独失能老人上，广东做得最好。2013年广东出台了公办养老机构入住评估轮候制度，制度明确了失独老人优先入住公办养老院的权力，旨在破解部分公办养老院存在的“特权养老”。不久前，民政部发出通知，要求养老院优先保失独失能老人。可惜，这其中没有强调失独老人的孤寡老人，忽视了这个细节，应该说是个遗憾。

养老院拥挤是个事实，而且短期内难以改观，在这个无奈的现实下，让失独的孤寡老人，特别是失独而又失能的老人优先入住养老院，这体现了政府的善意的关怀。因此，养老院再挤，也应确保失独失能老人优先入院。

支付宝北京农商银行储蓄卡查询网银明细的方法如下：

登录北京农商银行网银，点击【我的账户】——【交易明细查询】。(输入起止时间、选择查询类型)

目前除淘宝和阿里巴巴外，支持使用支付宝交易服务的商家已经超过46万家，涵盖了虚拟游戏、数码通讯、商业服务、机票等行业。这些商家在享受支付宝服务的同时，更是拥有了一个极具潜力的消费市场。

支付宝在电子支付领域稳健的作风、先进的技术、敏锐的市场预见能力及极大的社会责任感赢得银行等合作伙伴的认同。目前国内工商银行、农业银行、建设银行、招商银行、上海浦发银行等各大商业银行以及中国邮储、VISA国际组织等各大机构均和支付宝建立了深入的战略合作，不断根据用户需求推出创新产品，成为金融机构在电子支付领域最为信任的合作伙伴。

案例：吴先生在房山良乡伟业家园的房子，本满四年了，42平面积，40万，吴先生卖给朋友，一次付款，还有银行贷款十五万左右，吴先生要先去解压才可以卖吗？吴先生不知道该去哪里解压？需要什么办理手续？大概多久？过户的时候吴先生都需要交什么费用？带什么证件？过户费大概多少？去哪里交钱？从解压到卖出都需要什么手续？

案例解答：

1、有银行抵押或银行按揭的房屋必须先还完银行的贷款才可以办理房屋转让手续，在哪个银行贷的款就到哪个银行办还款手续。具体的要求你要到银行去咨询才可以，每个银行、每个地方的要求不一样，时间也不一样，如果顺利一上午就完，但提前还款需要和银行预约。

2、在银行换完贷款后，银行会在你的房产证上盖上证明，这时你才可以拿着房产证到房产证所属的区建委办事大厅办理过户手续。首先要先进行网签，买卖双方带身份证、房产证，外地户口带暂住证。网签不收费；之后是缴税。有契税、营业税、个人所得税。其中契税是必交的，税率1.5%（由谁交就看你们的约定了）；营业税是房屋买卖差价收取（税率是5.4%），没有差价就不收；个人所得税是20%（没有所得不交）。缴税就在办事大厅的税务窗口；交完税在房屋登记的窗口办过户手续，也不交费。

3、如果顺利的话，这些手续吴先生一天就可以办完。

现在足贴的使用其实已经非常广泛了，很多人都特别喜欢用足贴，它对于我们身体确实是有一定的好处的，那么，老北京足贴能不能减肥呢？

老北京足贴能减肥吗

老北京足贴在减肥上是有一定的帮助的，然而完全依靠足贴来达到减肥效果是不可能的。

因为肥胖的原因有很多，其中生活饮食习惯是最主要的问题，而且足贴最多可以增强排泄，可是单纯的排泄对于减肥来说是远远不够的，因此在使用老北京足贴之外，我们还需要有一些能够让自己坚持的减肥方法。

老北京足贴能贴肚脐吗

老北京足贴可以贴肚脐但是效果不大，老北京足贴主要是用于贴脚底的。因为人体脚底的肌肤比较薄，有利于身体吸收利用发挥药效，而肚脐肚皮上的脂肪比较厚不利于老北京足贴功效的发挥。所以一般建议老北京足贴贴足底效果比较好。想要贴肚脐的话，可以使用专门的肚脐贴。

老北京足贴怎么用效果好

老北京足贴的正确使用方法是每天睡觉之前把自己的脚清洗干净并且擦干水分以后再将其贴上去，一定要保证贴够六个小时到八个小时，为什么要选择晚上使用呢?

原因在于晚上人体处于比较放松的状态之下，这个时候选择使用它可以保证更好的被人体吸收有效成分。

老北京足贴怎么样

老北京足贴效果太棒了，早上起来脚下都是黑色的东西渗出，看来排毒有效果，睡眠的却有所改善，期待更好的效果出现。不错的哦，值得好评哦。

足贴真的非常好，每晚我家孩子都要跟我一起贴，坚持每天贴几天后睡眠质量真的有改善的，贴上后脚底温温的，之前睡觉总觉得冷，小脚都会痛，会坚持使用的，经期贴也很好的。

最大的感觉就是睡眠质量提高太多了，基本睡个10小时没问题，原来我总是半夜醒或者失眠，现在一觉自然醒，决定再买两包用，真心的好用。