住房贷款利率越来越高(最新20篇)

民间贷款逾期利率怎么算？借贷行为中由于主观或是客观因素也会存在逾期现象，借贷双方可以在订立借贷关系的同时约定逾期利率，若没有约定的话，则出借人可以按照年利率主张支付利息或要求支付违约金。那么民间贷款逾期利率怎么算？如何规定呢？

民间贷款逾期利率算法

民间贷款逾期利率如何规定1、借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。2、既没有约定逾期利率或者约定不明的，区分不同情况处理：既没有约定借期内的利率，也没有约定逾期利率，出借人可以主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息。约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人可以主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息。3、出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分。逾期利息的性质1、逾期付款逾期付款是指债务人未按照合同约定期限给付债权人款项的行为，同逾期借款一样是违约行为，亦应当承担违约责任。逾期付款利息即是不按合同的约定给付款项的超期罚息。对借款合同来说，逾期借款与逾期付款内容系同一所指，逾期付款利息就是逾期利息。2、逾期利息逾期利息，是指借款人不按照合同的约定归还借款的超期罚息。逾期利息相对于逾期借款而言，逾期借款是指借款人未按借款合同的约定期限返还给贷款人款项的行为，依合同法第一百零七条的规定，其行为是违约行为，应当承担违约责任。民间贷款逾期利率不得超过年利率24%为限。承担违约责任的方式包括返还借款本金、支付合同约定的借款期间的利息及支付借款逾期部分的利息。

大连房产抵押贷款利率有多少？大连是个经济发达的城市，房价之高大家有所耳闻，因此很多人在资金紧张的时候就会想到利用房产来进行抵押贷款，以获得更高的贷款额度。那么，大连房产抵押贷款利率有多少呢，我们一起来来看看!

大连房产抵押贷款

二、大连房产抵押贷款办理流程：1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额。2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认。3、银行对贷款申请进行调查、审批。4、购房人与银行签订借款及担保合同。5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款。6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)。7、银行向售房人账户发放贷款。8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款。9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)。

一、大连房产抵押贷款利率如下：

房产抵押贷款利率

上面是关于大连房产抵押贷款利率的相关内容介绍，其实，大连房产抵押贷款利率是按央行贷款基准利率浮动的（与借款人收入状况、资产状况等相关），想要知道具体“大连房产抵押贷款利率是多少”，可以咨询相应贷款机构。

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深圳房产抵押贷款利率是多少？房产抵押贷款越来越普遍，但是房产抵押贷款利率是怎样的呢，还有深圳房产抵押贷款利率又是怎样的呢？建设银行对个人的小额消费贷款的规定。

房产抵押贷款利率

房产抵押贷基本规定条件1.贷款对象：年满十八周岁至六十周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。2.贷款额度：借款人提供建设银行认可的质押、抵押、第三方保证或具有一定信用资格后，银行核定借款人相应的质押额度、抵押额度、保证额度或信用额度。质押额度不超过借款人提供的质押权利凭证票面价值的90％；抵押额度不超过抵押物评估价值的70％；信用额度和保证额度根据借款人的信用等级确定。3.贷款期限：抵押额度的有效期最长为5年；质押额度的有效期届满日不超过质押权利到期日，最长不超过5年；信用额度和保证额度的有效期为2年。额度有效期自借款合同生效之日起计算。借款人同时申请质押额度、抵押额度、保证额度或信用额度中两种以上额度的，建设银行按照期限最短的额度核定借款人个人消费额度贷款的额度有效期。额度有效期截止后不允许继续支用剩余额度。4.贷款利率：按照建设银行的贷款利率规定执行；5.担保方式：以建设银行认可的抵押、质押、第三方保证或信用的方式。6.需要提供的申请材料：（1）借款人有效身份证件的原件和复印件；（2）当地常住户口或有效居留身份的证明材料（3）借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。（4）借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。（5）借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。（6）保证人的资信证明材料。（7）社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告（8）建设银行规定的其他文件和资料房产抵押贷款办理渠道及办理流程1.办理渠道：通过建设银行开办个人汽车贷款业务的分支机构办理个人汽车贷款业务，在部分大中城市，建设银行设立的汽车金融服务中心**个人汽车贷款业务，个人贷款中心也是汽车贷款的专业受理机构。2.办理流程：①受理。经办人员向客户介绍建设银行个人消费额度贷款的申请条件、期限、利率、担保、还款方式、办理程序、违约处理及需要借款人承担的各项费用等情况，对借款人的借款条件、资格和申请材料进行初审。②调查。调查人员根据有关规定，采取合理的手段对客户提交材料的内容真实性进行调查，评价申请人的还款能力和还款意愿。③审批。由有权审批人根据客户的信用等级、抵押情况、质押情况和保证情况，最终审批确定客户的综合授信额度和额度有效期。④发放。在落实了放款条件后。客户根据用款需求，随时向银行申请支用额度。⑤贷后管理。贷款行应按照贷款管理的有关规定对借款人及保证人的收入状况、贷款的使用情况、抵（质）押物价值变化及性能状况等进行监督检查，检查结果要有书面记录，并归档保存。实行保证或信用方式的应对保证人或借款人的信用和代偿能力进行监督，并要求借款人和保证人提供协助。⑥贷款回收。贷款行根据借贷双方在合同约定的还款计划、还款日期，从约定的还款账户中扣收。借款人也可以到贷款行营业网点偿还贷款。

房产抵押贷款利率

4、建行发放贷款至借款人个人储蓄帐户中。贷款期限半年一年二年三年四年五年年利率%5.585.855.945.946.036.03月利率‰4.654.8754.954.955.0255.025贷款次月起偿还贷款月均还款额(元)442.93303.95234.99193.47

一、深圳房产抵押贷款利率：1、款期限为5年以下(含5年)的:贷款年利率为4.77%;2、贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%(按各地政府实际情况定)。同时深圳房产抵押贷款中国人民银行决定，自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点，由现行的2.25%提高到2.50%;一年期贷款基准利率上调0.25个百分点，由现行的5.31%提高到5.56%;其他各档次存贷款基准利率据此相应调整。二、深圳房产抵押贷款利率浮动：按现行规定，城乡信用社贷款利率浮动上限为基准利率的2.3倍，下限为基准利率的0.9倍。其他金融机构的人民币贷款利率上限放开，浮动下限为基准利率的0.9倍。上文介绍了房产抵押贷款利率的相关计算方法，以及一些申请贷款的条件、准备资料，可供您参考。

钱到用时方恨少，那少的时候怎么办?当然是找正规银行借了，那你知道各大银行最新贷款基准利率么?下面由小编为你分享各大银行最新贷款基准利率，希望对你有所帮助。

中国银行2016年最新存款利率(2015年10月24日执行)：

项目 年利率（%) 一、城乡居民及单位存款

（一）活期 0.30 （二）定期

1.整存整取 三个月 1.35 半年 1.55 一年 1.75 二年 2.25 三年 2.75 五年 2.75

2.零存整取、整存零取、存本取息 一年 1.35 三年 1.55 五年 1.55 3.定活两便 按一年以内定期整存整取同档次利率打6折 二、协定存款 1.00 三、通知存款 一天 0.55 七天 1.10

2016年各大银行最新贷款利率和房贷利率汇总：

央行自2015年10月24日起，降息0.25个百分点，并降准0.5个百分点。央行还宣布放开存款利率浮动上限。不过央行有关负责人强调，取消对利率浮动的行政限制后，并不意味着央行不再对利率进行管理，利率市场化将进入新的阶段。

2015年10月24日央行降息后银行存款利率表

央行今起降息0.25%降准0.5%

中国人民银行23日决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本;并自同日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕。

央行决定，自24日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%;其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整;个人住房公积金贷款利率保持不变。

同时央行表示，对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限，并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制，加强央行对利率体系的调控和监督指导，提高货币政策传导效率。

央行还自同日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕。同时，为加大金融支持“三农”和小微企业的正向激励，对符合标准的金融机构额外降低存款准备金率0.5个百分点。

工商银行2016年最新贷款利率(2015年10月24日起执行)：

人民币贷款参考利率 2015年10月24日起执行 项 目 年利率（%） 一、短期贷款 六个月以内（含六个月） 4.35 六个月至一年（含一年） 4.35 二、中长期贷款 一年至三年（含三年） 4.75 三年至五年（含五年） 4.75 五年以上 4.90 三、个人住房公积金贷款 五年以下（含五年） 2.75 五年以上 3.25

以上就是小编总结的各大行的最新贷款利率，希望对您有所帮助。

建设银行2016年最新贷款利率表|房贷利率表：

人民币贷款参考利率 2015年10月24日起执行 项 目 年利率（%） 一、短期贷款 六个月以内（含六个月） 4.35 六个月至一年（含一年） 4.35 二、中长期贷款 一年至三年（含三年） 4.75 三年至五年（含五年） 4.75 五年以上 4.90 三、个人住房公积金贷款 五年以下（含五年） 2.75 五年以上 3.25

平安银行短期贷款利率要多少?在生活中每个人都会遇到急需贷款的时候，这个时候短期贷款是最好的选择，所谓短期贷款是我国银行或其他金融机构向企业发放贷款的一种形式，期限在1年以下(含1年)。很多银行也推出了这样的贷款业务，比如平安银行，贷款利率是人们最为关心的问题，那么平安银行短期贷款利率要多少呢?接下来，小编为大家介绍，希望对大家有帮助。

平安银行短期贷款利率

一、平安银行短期贷款利率短期贷款一年以内（含一年）4.35中长期贷款一至五年（含五年）4.75五年以上4.90贷款利率按照中国人民银行制定的利率政策和贷款利率浮动幅度,根据贷款性质、币种、用途、方式、期限、风险等的不同来确定,其中外汇贷款利率分为浮动利率和固定利率。贷款利率在贷款合同中注明，客户可在申请贷款时查询。逾期贷款按规定加收罚息。短期贷款的优点是利率比较低，资金供给和偿还比较稳定。缺点是不能满足企业长久资金的需要，同时，由于短期贷款采用固定利率，企业的利益，可能会受利率波动的影响。二、平安银行短期贷款申请条件：如需申请短期房屋抵押贷款担保，在申请办理之前，先考虑是否满足此类个人短期贷款申请条件。因为不是所有的房子都能用来做短期房屋抵押贷款担保，大部分银行都对抵押的房屋有相关规定。首先，大部分银行的硬性要求是房龄在15年以内，面积在60平米以上，贷款申请额度不能低于30万。一定额度的贷款，以及较高的银行短期贷款利率，才能使银行贷款有一定收益。申请人要有备用房。以及要提供还款来源和贷款用途，比如说个人流水，发票等等。有些人觉得自己的房子地段好，市价高，就一定能够从银行申请短期房屋抵押贷款担保。那是错误的。银行办理贷款，首先要考虑的就是风险。新房比老房要好。面积大的比面积小的要好。以上就是关于平安银行短期贷款利率以及相关内容的介绍，还有，如果需要申请个人短期贷款，选择抵押贷款比较好，而申请抵押贷款时，选择短期房屋抵押贷款担保又比较容易申请成功。所以，在申请之前根据实际情况选择合理的贷款方式。

桂平工商银行贷款利率是多少？

桂平市，别名浔州，位于广西东南部。南朝梁天监元年（502）始建桂平县。自南梁至清末，桂平县城一直是浔州郡治、州治、路治、府治所在地。1994年5月撤县设市。1996年10月，桂平市改由贵港市代管。

中国工商银行，成立于1984年1月1日，是中国四大银行之首，世界五百强企业之一，拥有中国最大的客户群，是中国最大的商业银行。中国工商银行是中国最大的国有独资商业银行，基本任务是依据国家的法律和法规，通过国内外开展融资活动筹集社会资金，加强信贷资金管理，支持企业生产和技术改造，为我国经济建设服务。

广西桂平工商银行贷款利率一览表：

银行是否提供优惠利率，通常考虑的是客户的资质，以及对该银行的贡献度。各银行的资质评级系统会将该客户的各个信息转化为分数，高于一定分数的就容易得到优惠利率。但银行通常不会向外公布分数转化的标准，以下这12类人更容易申请到优惠利率。

1.贷款人的工作单位：公务员，国企，事业单位，垄断性单位，知名外企（500强）等更容易申请到优惠利率。

2.没有贷款记录的纯正首套：与贷款后再结清算首套相比，同等条件下，通常纯正首套容易得到优惠利率。

3.贷款人信用良好：贷款记录无不良记录。

4.有一定的职称：比如处级干部，中高层管理人员等，较为容易。

5.收入稳定的岗位较容易：相反收入波动较大的岗位就难一些（通常是销售性质的，依靠提成）

6.工作年限为15-20年:注，部分银行对于企业的老总（法人）贷款有可能拒绝，或者在利率，额度，年限等区别对待的。

7.已婚的人更容易：相对来说离异的会难一些。

8.学历越高越容易：如果学历是初中或者以下，会比较不好申请。

9.还款能力佳的人更容易：如果有社保，税单，公积金，银行流水为代发工资，则属于优质客户。

10.房子的区域：市区的房子，学位房，新房就相对容易得到优惠利率。郊区相对来说较难一些。

11.在银行办理过较多的业务量的人：购买理财产品，保险，开通信用卡，网银，存入一定量的存款等。

12.贷款额度较高：有时候银行的优惠利率有一个强制性的贷款额度要求。比如想申请到9折利率，就必须申请200万以上的纯商业贷款等要求。

现金快贷是上海想不到金融信息服务有限公司推出的贷款平台，在信贷市场上具有一定的知名度。打算通过现金快贷借钱的朋友在贷款前都想要了解一下现金快贷利息是多少。就为这些朋友详细讲解一下相关内容。

目前，现金快贷利息是根据贷款人个人情况而确定的，不同借款人的利息会有所不同。据了解，现金快贷利息并不是要特别高，但会收取一定的服务费。借款服务费=账户管理费+信审数据费+信审加急费。影响现金快贷利息是多少的因素

1、个人征信记录是影响现金快贷利息是多少的关键因素，征信良好的人利息会很低；

2、名下拥有大量财产的人还款能力强，申请现金快贷的利息也就低；

3、拥有稳定工作和收入可以获得较低的利息，例如医生、律师、公务员；

4、生活地址比较稳定的也比较有利于获得较低利率；

5、在现金快贷借钱次数多、能按时还款的人利息比较低。怎样在现金快贷获取较低的利息

1、办理一张信用卡，并养成经常使用信用卡的习惯，一点一滴积累个人信用；

2、尽可能地将自己拥有的财产展示给现金快贷，例如提供财产证明、房产证照片等等；

3、给现金快贷提供社保证明、公积金证明、工作证明等；

4、固定使用现金快贷作为小贷工具，成为现金快贷的长期客户。

相关介绍：现金快贷逾期会怎么样严重逾期后果严重现金快贷是哪个平台看完本文就全懂了

山东工商银行贷款利率多少？

山东工商银行贷款利率一览表：

山东简介：

山东，因居太行山以东而得名，简称鲁，省会济南。先秦时期隶属齐国、鲁国，故而别名齐鲁。山东地处华东沿海、黄河下游、京杭大运河中北段，是华东地区的最北端省份。西部为黄淮海平原，连接中原，从北向南分别与河北、河南、安徽、江苏四省接壤；中部为鲁中山区，地势高突，泰山是全境最高点；东部为山东半岛，伸入黄海、渤海，北隔渤海海峡与辽东半岛相对、拱卫京畿，东隔黄海与朝鲜半岛相望，东南均临黄海、遥望东海及日本南部列岛。

山东是儒家文化发源地，儒家思想的创立人有曲阜的孔子、邹城的孟子，以及墨家思想的创始人滕州的墨子、军事家孙子等，均出生于今山东。姜太公在临淄建立齐国，成就了齐桓公、管仲、晏婴、鲍叔牙、孙武、孙膑、邹衍等一大批名人志士；齐国还创建了世界上第一所官方举办、私家主持的高等学府——稷下学宫。

山东省是中国的经济第三大省、人口第二大省、中国温带水果之乡，国内生产总值稳居全国第三名，占中国GDP总量的1/9。2013年，山东与广东、江苏，一起被评为中国最具综合竞争力省区。

山东是第十届中国艺术节，中华人民共和国第十一届运动会，第三届亚洲沙滩运动会，2014年世界杯帆船赛、世界园艺博览会、APEC贸易部长会议，2015年世界休闲体育大会、国际历史科学大会举办地。

临近年底，目前超过1/2的银行将贷款利率重新回归“八五折”。在今年央行多次降息降准的宽松背景下，银行一方面为拓宽自身的房贷规模，在现金流较为充裕的情况下将更多重心放在二手房贷款方面。另一方面是随着抵押消费等贷款政策的收紧，在年底时审核条件也更为严格，因此也为房贷预留了更多空间。此外，尽管首套房利率折扣优惠尺度扩大，但是放款的情况却略显紧张。虽然大部分银行在年底都能正常接单，但是放款周期却普遍延长，在批贷后放款的时间在15—30个工作日左右。

2015年12月各大银行二手房贷款利率情况一览表如下：

什么是贷款利率，银行贷款利率怎么算？

我国的贷款利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例，因而影响着借贷双方的经济利益。贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同，同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。

（一）法定利率：

国务院批准和国务院授权中国人民银行制定的各种利率为法定利率。法定利率的公布、实施由中国人民银行总行负责。

（二）基准利率：

中国人民银行对商业银行和其他金融机构的存、贷款利率为基准利率。基准利率同中

国人民银行总行确定。

（三）合同利率：

贷款人根据法定贷款利率和中国人民银行规定的浮动同谋范围，经与借款人共同商定，并在借款合同中载明的某一笔具体贷款的利率。

贷款利率怎么计算？

在我国，贷款利率以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率的确定，当事人要在中国人民银行规定的利率上下限范围内进行协商。如果当事人约定的贷款利率高于中国人民银行规定利率的上限，那么超出部分无效；如果当事人约定的利率低于中国人民银行规定的利率下限，以中国人民银行规定的最低利率为准。

此外，如果贷款人违反了中国人民银行规定，在计收利息之外收取任何其他费用的，应当由中国人民银行进行处罚。

央行再次降息降准让这个周末过得不那么平静，更令人意外的是，每次都与央行“双降”保持同步的个人公积金却没有调整。业内表示，按以往惯例，在央行宣布降息决定后的第二天，住建部及各地公积金管理部门会公布公积金贷款利率同步下调的幅度，而这次“惯例”首遭打破表明，公积金贷款利率已经见底，难有继续下跌的空间。

进入四季度，人们对于央行再次降息降准的期待逐渐加重。终于，在上周五晚间，央行发布消息进行“双降”。然而，在本次通报中，央行格外提示称，个人住房公积金贷款利率保持不变，让业内颇感意外。而随后北京等地公积金管理部门也迅速发布消息，响应了央行的说法，确定本轮不调整个人住房公积金贷款利率。

有专家分析称，公积金存贷利差本来就小于商业银行的商贷利差，因此，公积金贷款利率可下降的空间也相对较小。

公开信息显示，目前，各地公积金中心给予缴存者的利息有两种，当月缴存的按照活期利率计算；缴存满一年部分按照3个月定期利息支付。举例来说，按照目前五年期公积金贷款利率3.25%计算，贷款和存款的利差已不足1.9个百分点，贷款利率很难继续下降了。“目前，个人公积金贷款利率已经太低了，不少地方额度吃紧，继续下降部分地方公积金管理部门很可能难以承受。”专家表示。

而信达证券首席策略分析师陈嘉禾则进一步表示，本次保持个人住房公积金贷款利率不变，还有一层原因可能在于，近一段时间，国内一线城市住房价格上涨速度超出了预期。他认为，目前，重点城市尤其一线城市住宅成交价格相对于租金价格始终存在泡沫，此次政策的出台也意在遏制房地产泡沫过度放大。

值得注意的是，也有专家强调，不论公积金存贷款利率如何调整，全国楼市出现明显全面回暖可能性已经不大，因为现在各地房地产行业的基本面已经出现较大差距，对于一二线城市来说，本次调整将成为市场趋好的加速器；而对于三四线城市来说，刺激政策可能仍然难挽颓势，能基本维持住市场就已经比较理想了。（来源：北京商报）

近日,房贷利率收紧的消息不绝于耳,先是北京地区银行普遍将首套房利率折扣由8.5折提升至9折乃至基准利率,后是二套房贷款年限缩短至25年。然后还有部分银行鼓励7折利率的房贷提前还款。

对于购房者来说,利率的收紧也就意味着月供成本的上升。虽然利率收紧是大环境,我们改变不了,但就自身来说,如果我们做好以下几点,仍能获得银行的青睐,给予一定的利率折扣。

策略一:选择与楼盘合作的银行申请贷款

有些银行会专门针对合作楼盘给予相应优惠利率。一般楼盘都会有合作银行的信贷员驻守,购房者可在自己感兴趣的楼盘咨询银行工作人员。

策略二:尽量使用贷款银行的业务

虽然银行一向比较傲娇,但是对自己“喜欢”的人还是很大方的,所以如果你想拿到房贷利率优惠折扣应尽量集中使用该行的存款、网银、基金、保险等,这样做的好处是:银行对你的财务、信用等情况有充分全面的了解,同时也能提高自己对银行的综合贡献度,为自己拿到优惠利率加分。

策略三:在贷款银行存入一定比例的钱

有些银行会要求借款人在该行账户中存入一定比例的定期,不同的银行的要求不同。有的银行会要求存够半年到一年以上才可以取出,这也是银行获得存款的一种方法。

策略四:成为银行优质客户

银行提供优惠利率的同时也意味着其获利空间在减小,有的银行会要求客户购买该银行的理财产品才能获得优惠利率,购买理财意味着为银行“贡献”了资金,增加了利润空间,银行自然愿意提供优惠。

策略五:申请大额信用卡成为银行优质客户

通常,信用卡额度代表着你的还款能力,如果客户在银行办理了大额信用卡,通常会升级为银行的VIP客户,对这类客户的贷款要求,银行更容易开绿灯。

策略六:良好的信用记录

虽然个人信用记录并不是决定“银行能否给予优惠利率”的决定性因素,但也是重要因素之一。如果你拥有良好的信用记录,银行则认为你的还款意愿很强;反之,信用有“污点”,银行则会对你的还款意愿打上“?”。所以,大家在日常生活中一定要维护好自己的信用,申请房贷前最好先查询一下自己的征信报告。

策略七:自觉提高首付比例

虽然按照相关规定,贷款买首套房首付比例为三成,但是如果你能自觉提高首付比例,银行也很乐意给予房贷利率优惠折扣,因为首付款给得多,银行则认为你只是一时资金周转不开,还款能力还是很强的。

信贷政策收紧,意味着购房人将负担更多利息,购房成本增加,大家在买房之前最好事先了解所在城市的信贷政策,向银行信贷员咨询相关详细要求,根据自身情况作出合理选择。

辽宁建设银行贷款利率多少？

辽宁建设银行贷款利率一览表：

辽宁简介：

辽宁省，简称“辽”，省会沈阳，辖14个地级市，其中副省级城市2个（沈阳、大连），省会沈阳为副省级城市、东北地区区域中心城市，大连为中华人民共和国国家社会与经济发展计划单列市、副省级城市，位于中国东北地区南部，南临黄海、渤海，东与朝鲜一江之隔，与日本、韩国隔海相望，是东北地区唯一的既沿海又沿边、中国最北端的沿海省份，也是东北地区及内蒙古自治区东部地区对外开放的门户。2017年3月31日，国务院印发了《中国（辽宁）自由贸易试验区总体方案》，批准中国（辽宁）自由贸易试验区在沈阳、大连、营口三市设立片区，标志着辽宁成为国家第三批自由贸易试验区，作为东北唯一的自贸试验区再一次站在了国家对外开放的最高平台上。

辽宁省是中国重要的重工业基地、教育强省、农业强省，是全国工业门类最为齐全的省份，中国最早实行对外开放政策的沿海省份之一，也是中国近代开埠最早的省份之一，是中华民族和中华文明的重要发源地之一，新中国工业崛起的摇篮，为中国改革开放以来做出了巨大的牺牲与贡献，被誉为“共和国长子”、“东方鲁尔”。

以省会沈阳、大连中心构成的辽中南城市群是东北经济区和环渤海经济区的重要组成部分。范围包括22个城市，总面积9.71万平方千米，占全省的66%。辽宁航空发展报告指出航空航天业是建设未来城市的关键科学技术。

2017年3月，辽宁省与江苏省建立对口合作机制全面振兴辽宁新经济。成立《辽宁与江苏对口合作方案》。

对于还没有自己的车子的朋友，看到别人每天都可以开着自己的车子上下班，周末没事就去郊外兜兜风时，是不是也有想买车的冲动呢？不过，虽然现在汽车不算贵，但至少也得好几万，稍微好一点的就得十几万。如果手上一时没有这么多钱，但又十分想要一台车的话，那唯一的办法就只能选择贷款买了。不过，贷款买车的渠道也有不少，到底要选哪种渠道好呢？

1、银行贷款

银行贷款是一种比较常见的贷款渠道。相比其他贷款方式来说，银行贷款的最大优点是贷款利率较低。同时银行贷款的额度也相对较大，一般最高贷个30—50万没什么问题，不过最低的首付不得低于20%。虽然有贷款利率低的优点，但银行贷款的缺点也很明显，一个是贷款难度较大，一旦贷款批不下来，买车计划就泡汤了，另一个是放款时间较长。所以选择向银行贷款买车的，最好是银行资质相对较好，同时又不急于用车的。

2、信用卡分期

如果担心银行贷款申请不下来的话，用信用卡分期买车也是一种选择。用信用卡分期买车就是先用信用卡付款，然后再分期还。其优点是方便、快捷，也不用把车子做抵押。缺点是手续费或利息比较高，如果选择期限最长的分期还款，手续费或利息率会高达百分之十几。此外，贷款的额度也受到信用卡额度的限制。如果是不想太麻烦，又想早点拿到车，同时信用卡额度又够的人，就可以考虑用信用卡分期买车。

3、汽车金融公司贷款

汽车金融公司是专为买车人提供贷款服务的公司，一般是由某品牌的汽车厂商出资成立的。相比其他渠道而言，通过汽车金融公司贷款买车的优势和劣势都不是很明显。具体来说，其贷款利率要比银行贷款利率高，同时又比信用卡分期费用要低。而在申请难度和放款速度上，也是介于两者之间。不过，通过汽车金融公司贷款买车有一个缺点是只能买固定品牌的车，而对于没有汽车金融公司汽车品牌，就不能通过此渠道贷款买车了。

4、网贷

从上方的几种贷款渠道来看，如果从贷款利率从低到高排列，那分别就是银行贷款、汽车金融公司贷款、信用卡分期、网贷。如果从贷款难度来看，分别是网贷、信用卡分期、汽车金融公司贷款、银行贷款。从放款速度来看，分别是网贷、信用卡分期、汽车金融公司贷款、银行贷款。可以说，每种贷款渠道几乎都各有优劣，至于要选择哪一种，不妨根据自己的实际情况去匹配。

哪些因素会影响抵押贷款利率？抵押贷款利率受哪些因素影响较大？什么是抵押贷款？希望通过抵押贷款的朋友肯定想知道影响抵押贷款利率的因素有哪些。那么首先解释下什么是抵押贷款，抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。但是抵押贷款利率还是很高的，那么抵押贷款利率受哪些因素影响?贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同，同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例，因而影响着借贷双方的经济利益。在抵押资金市场上有三类参加者：抵押贷款机构、借款人和存款人。其中抵押贷款机构作为贷款人，在贷款发放过程中实际上起到一个中间人的作用，即它利用抵押信贷的形式将存款人的储蓄资金贷放给借款人，将存款人与借款人联系在一起。因此，借款人在市场上充当资金需求方，贷款人而非存款人充当着市场中的资金供给方的角色。抵押贷款的利率就是根据借款人和抵押贷款机构所反映出的资金需求和资金供给而决定的。抵押贷款利率受到预期的实际利率、预期的通货膨胀率、违约风险、利率风险、提前付款风险和其他风险等因素的影响。抵押贷款利率受哪些因素影响?以上就是抵押贷款利率受哪些因素影响的介绍，相信大家也都有了了解，希望对大家有帮助。

房产抵押贷款利率怎样更低?相信大部分借款人最关心的话题就是如何使房产抵押获得的贷款利率较低，这关乎到借款人的贷款成本及日后的还款压力。那么我们怎样才能使房屋抵押贷款的利率较低呢？商品房屋抵押贷款利率的高低是因人而异的，今天小编就通过介绍以下几个方面来告诉大家如何获得低利率的房屋抵押贷款。

房产抵押贷款利率

第一申请人的资质不仅仅是信用记录的好坏，还包括申请人的工作单位性质、工作岗位、收入情况等等。对于在事业单位工作或收入高且稳定的申请人，是可以取得低利率的房屋抵押贷款的。第二是房屋的市场价值，贷款机构会对房屋进行评估，一般从房屋的房龄、房屋所处地段和房屋当地市场价值来综合判定。房屋评级越高的申请人，自然能够取得较低的利率和较高的贷款额度。第三是要选择合适的贷款机构，我们都知道银行贷款利率低于小贷公司贷款利率，其实，小贷公司中，房屋抵押贷款利率也存在着较大的差异。不同的贷款产品，收取的利率费用不同。因此，借款人想要获得低利率的房屋抵押贷款，不仅需要有良好的个人信用记录，还需要找到适合自己的贷款机构，这样才会增加获得低利率的贷款机会。

2015年年底，广州各大银行大部分银行的首套房贷利率最低可以做到82折，不过二套房贷利率普遍上浮10%。

调查：首套房贷最低82折

本次调查的银行包括了四大国有银行以及各大外资银行，在首套房贷利率上，有10家银行可以做到85折，其中汇丰银行最低可以做到82折，广州农商银行和浦发银行两家银行可以做到88折。有7家银行的首套房贷利率是9至95折。而最严厉的贷款利率是广州银行和华夏银行，首套房贷利率实行基准。二套房方面，调查的21家银行贷款利率全部上浮10%。此外，在放款时间上面，今年贷款额度和时间都不算太紧张，基本上一个月左右就可以放款，最快的只需要20天，最长的则要三个月。

房奴：虽多次降息房奴仍提前还贷

还有不到一个月的时间，2015年就结束了。而每年的年底年初都是房贷提前还贷的高峰，资金宽裕的房奴会有提前还贷的打算。但是,由于今年央行多次降息，令不少购房者在是否需要提前还款问题上拿不定主意，而年底申请提前还贷者大多是有以下几种想法：一是房子准备出售，二是手头宽裕了不想借银行的钱，三是想还清以后再重新贷款。”

开发商：鼓励一次性付款

又到年末，由于此时银行贷款额度往往比较紧张，加上开发商回笼现金、缩短贷款周期需要，不少开发商会鼓励买家一次性付款，然后给予一定优惠。开发商最注重回笼资金，商业贷款通常在签约后的1个月内可以放款，而公积金至少要半年，相比之下，买家一次性付款，对开发商来说是最为便利快捷的，因而往往通过给予额外优惠折扣来鼓励买家一次性付款。有开发商表示，选择公积金贷款和商业贷款、一次性付款的优惠差距在1%~5%之间。

而专家表示，因为目前按揭放款速度也非常快，有些速度快的可能一个礼拜左右时间，部分客户一次性付款甚至要拖一些时间，所以很多开发商有有时候也愿意买家按揭，当然对能把资金快速到位的买家，开发商还是希望能有更多的一次性付款买家。所以开发商对购房按揭和一次性付款，基本上区别已经不大，只要有客户购买都可以。目前银行放款额度暂时未见特别紧张情况，而房贷业务比较安全。

贷款利率是很多朋友在选择民间贷款机构前的一个关键因素，贷款利率的高低直接影响还款的金额，那么在北京急需借钱的你，知道北京民间贷款利率是多少吗？存在这方面疑问的朋友赶紧来和小编一起看看吧。

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根据法律规定民间贷款利率超过同期银行利率的4倍视为违法，就是我们经常说的高利贷。北京民间贷款利率分为三个区间予以规范：

（1）年利率≤24%，法律会对贷款利息予以法律保护，如果借款人拖欠利息，出借人可以向法院提起诉讼来维护自身权益。

（2）24%＜年利率≤36%，利息超过24%的部分法律不会予以保护，借款人可还可不还。

（3）年利率＞36%，法院认定超过36%的利息无效。

西安公积金贷款二套房的利率是多少呢？很多购房者需要了解公积金贷款的相关政策，西安已经放开异地贷款业务那么贷款流程又是什么？

西安公积金二套房贷款利率

5年（含）以内，基准利率为2.75%，1.1倍基准利率为3.03%

5年以上，基准利率为3.25%，1.1倍基准利率为3.58%

70年产权公寓类住宅申请公积金已放开

西安市人民政府2015年6月25日印发《西安市促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》关于调整普通住房认定标准的要求。西安住房公积金管理中心通过市场调研，决定放开“公寓类住房”个人公积金贷款，现将“公寓类住房”项目受理条件通告如下：按照土地性质为界定标准，土地规划用途为住宅用地，具有70年产权的“公寓类住房”项目，申请个人公积金贷款时按普通住宅标准受理。

借款人申请异地公积金贷款时应具备条件

（一）陕西省内缴存职工，在西安市行政区域范围内购买自住普通住房，具有本地户口，在省内异地工作的可办理异地住房公积金贷款；非本地户口，须提供本人或配偶在当地工作或学习的相关证明；（二）借款人在住房公积金缴存地连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，且账户状态正常；（三）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力，且具有完全民事行为能力的缴存职工；（四）借款人征信报告中近5年内没有连续3个月或累计6个月的贷款违约记录，且借款人及配偶没有未还清的住房公积金贷款(含住房公积金缴存地)；（五）同意西安住房公积金管理中心相关贷款规定。