抵押车贷款办理流程是怎样的呢20篇

个人贷款是指银行或其他金融机构向符合贷款条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本、外币贷款。其实除了日常消费之外，个人贷款也是可以用于购房的。那么，办理个人贷款购房的话需要满足哪些条件呢?贷款流程又是怎样的呢?今天小编就来给大家介绍一下。

首先，申请办理个人贷款购房需要满足以下条件：

第一、年龄要求一般都是在二十五周岁左右，并且要求在办理个人贷款申请所在城市有稳定的住所，本人是中国;

第二、要求个人贷款申请人有稳定的工作和收入;

第三、要有银行所认可的可以办理个人贷款申请的或者是抵押物;第四，个人贷款申请要求借款人的信用记录是良好的。

其次，个人贷款购房的流程包括如下几步：

1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购业务流程房款;

2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;

3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批;若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用;

4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;

5、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。

通过小编的介绍，相信大家对于办理个人贷款购房的条件和流程也有了一定的了解了，希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

现在，依然有很多家庭无力承担高额的大学费用，需要通过办理贷款来解决。作为四大国有银行之一的工商银行，是可以为大家提供抵押贷款的。那么，工行助学贷款办理流程是什么呢？其实，工行助学贷款办理流程是比较简单的。

目前，工行助学贷款分为国家助学贷款和一般商业性助学贷款，二者的办理流程存在一定的差异。在这里，为大家一一介绍。

国家助学贷款

1、借款人需要到所在学校领取申请表，然后等学校将贷款申请资料和学校的审核意见一并提交给工商银行；

2、在银行完成贷款审核、审批以后，借款人前往银行营业网点办理签订贷款合同；

3、在走完所有流程以后，由工商银行按学年直接划入借款人所在学校指定的账户，生活费贷款划入借款人指定的个人结算账户；

4、在借款人毕业以后，按照贷款合同的规定按时足额还款即可。

一般商业性助学贷款

1、借款人前往工商银行的营业网点，提交一般商业性助学贷款申请资料，等待银行审核；

2、在银行审核通过以后，借款人前往银行签订借款合同、担保合同，并按照工行的要求办理相关公证、抵押登记手续等；

3、在一切手续办理完成以后，银行会以转账的形式为大家发放贷款。

大家不难看出，国家助学贷款的办理流程要比一般商业性助学贷款的办理流程复杂很多。不过，国家助学贷款的贷款利息往往有国家补贴，利息会比一般商业性助学贷款低很多。

相信大家在资金周转不灵的情况下都会想到抵押车辆贷款，可这种贷款方式可能会令借款人出行变得不方便，而现在汽车抵押贷款不押车是最新推车的政策，那么汽车抵押贷款不押车是什么?上海汽车抵押贷款不押车如何办理?容易办吗?现在，团贷网小编就为大家介绍，希望对大家有帮助。

一、汽车抵押贷款不押车办理流程：1、找当地汽车抵押贷款申请机构咨询找当地的银行或者贷款机构咨询能否办理不押车的汽车抵押贷款。现在大多数可以办理汽车贷款的公司都可以办理不押车的汽车抵押贷款，但是在办理前，还是要咨询清楚。另外，目前平安银行也可以办理不押车的汽车抵押贷款，也可以到当地的平安银行咨询了解汽车抵押贷款。目前可以申请平安银行汽车抵押贷款的城市如下：上海、深圳、广州、东莞、中山、北京、佛山、温州、杭州、宁波、南京、无锡、台州、义乌、嘉兴、常州、泉州、福州、厦门、惠州、海口、昆明、成都、重庆、武汉、郑州、红河、西安、济南、天津、青岛、大连、临沂、苏州

今后平安银行会陆续开通更多的城市申请。2、准备好汽车抵押贷款的相关申请资料

选好了可以办理押证不押车的车抵贷申请机构后，就可以准备办理汽车抵押贷款的资料了，一般要求有身份证，户口本，工作证明，收入证明，银行流水，汽车登记证，行驶证等。3、办理汽车抵押贷款的相关手续二、上海汽车抵押贷款不押车怎么样?不押车的好处在与在抵押贷款期间，借贷人还是可以自由使用车辆的，享受交通出行上的方便。而对于贷款机构来说会增加其贷款风险，于是贷款机构会提高利息费用来抑制风险，从而到达风险与收益平衡。在办理不押车抵押贷款时，贷款机构会要求借贷人提供所抵押车辆的有关车辆证明，并且在汽车内安装GPS定位系统，以便于贷款机构可以随时追踪车辆行驶动态，此外，安装费是需要借贷人支付的，通常在1200-1500元之间，由于各家贷款机构不同，所收取费用的标准也不同，还需借贷人以当地贷款机构规定为准。

许多人选择用公积金贷款买房，但关于公积金贷款担保的问题仍不为广大购房者所知。公积金贷款担保业务在哪里办理，办理的具体流程是什么？下面为您一一详解。

据介绍，公积金贷款担保业务可在本市27家公积金管理部28个网点大厅内进行。根据年初的公积金贷款审核提速的精神，办理贷款担保不应超过3个工作日。具体流程如下：

提交资料

借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。

开具担保申请审核通知单

管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。

担保申请审批

担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。（注：代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议。）

缴费

借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。

材料转送

审核后的个人贷款申请资料（包括盖章后的合同），由担保中心转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。

签署合同

住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件上签字。

银行放款

很多朋友不知道二手房的如何办理按揭贷款是怎样的，下面来了解一下。

操作方法

首先双方都需要带上相关的资料到银行领取申请表，填写完成之后交给工作人员，之后在约定的时间内银行以及评估机构就会进行专门的评估。

评估完成之后银行就会对申请人的资质等信息进行审核，一般来说审核的过程都是在5个工作日之内。

在审批通过之后，申请人就可以向卖方支付二手房的收付款了，然后通过首付款证明等文件来办理产权过户。

产权过户完成之后就是在银行办理贷款发放手续了，办理成功之后就会向卖家的账户定期存入贷款，申请人就开始履行偿还。

民间房产抵押贷款流程复杂吗？随着民间借贷的不断发展，民间房产抵押贷款也越来越普遍，很多人都选择了房产进行民间抵押贷款，那是不知道民间房产抵押贷款流程是怎样的，那么，民间房产抵押贷款流程复杂吗？请看下文介绍！

民间借贷房产抵押流程

一、民间房产抵押贷款流程：值得注意的是，在一般的民间借贷行为中，债权人很少意识到将抵押物写入借贷合同，其次，即便有人意识到这个问题，但也只有极少数人知道接下来应该办理抵押担保等手续。房子属于不动产，根据我国《物权法》的规定，使用建筑物作抵押的，应当办理抵押登记。完备的登记手续，才能真正发生法律效力。所以正确的流程应该是：1、双方签订借贷合同，然后到公证处公证，此份合同的法律效力。2、自抵押借贷合同签订的30日内，双方持借贷合同和公证书到房管部门办理抵押登记手续；这个时候，借贷人就需提供房屋产权证等材料，这个时候，可以过滤掉那些产权不清晰、房屋归属模棱两可的房子，对债权人来说，是一个极大的保护。3、办理好房屋抵押登记手续以后，如果日后双方出现还贷纠纷，债权人对于抵押的房产则有优先受偿的权力。二、办理抵押手续降低借贷风险：民间借贷中，大额的借贷关系，处理不好就容易闹出纠纷。而其中，最为棘手的应该是无抵押的借贷情况，一旦借贷人失去偿还能力，债权人就容易血本无归，利息和本金一同打水漂。上面就是关于民间房产抵押贷款流程以及相关内容介绍，如果还有不清楚的地方，咨询相关抵押贷款机构，上文仅供参考！以抵押贷款机构的信息为准！

现在，汽车成为了人们不可缺少的交通工具。很多人除了会买新车以外，还会买二手车。那么，买二手车能抵押贷款吗？今天，就为大家介绍一下有关内容，希望能对大家有所帮助。

目前，买二手车能抵押贷款。大家除了可以通过商业银行申请二手车抵押贷款以外，还可以通过一些网贷平台来申请二手车抵押贷款。需要向大家说明的是，二手车抵押贷款的申请条件并不是很苛刻。就为大家介绍一下二手车抵押贷款申请条件：商业银行

1、年龄在18周岁以上，有稳定的收入，个人信用良好，没有不良贷款记录；

2、可以支付一定的首付款，一些银行的首付款比例为汽车估价的50%；

3、所购汽车各项条件符合相关银行的二手车抵押贷款条件。网贷平台

1、可以提供合法、有效的身份证件，有一定的还款能力和还款意愿；

2、所购二手车为平台上提供的汽车，且愿意以所购车辆作为抵押。

3、一般要有1成以上的首付款。

以上，就是商业银行和网贷平台的二手车抵押贷款申请条件。虽然买二手车能抵押贷款，但要提醒大家，购买二手车时要多加留意，最好有专业人士陪同，并选择正规的贷款平台。

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用车贷款需要办理什么流程手续？利用汽车来进行抵押贷款已经不是什么新鲜事，但是对于用车贷款需要什么手续，相信很多没有利用过这种方式贷款的朋友都不是很清楚，下面我们来看看。

汽车贷款流

一、车贷款需要什么的手续流程：（一）办理贷款买车的程序1、借款人提交申请材料。2、经办行对借款人提交的申请材料进行初审，对借款人进行资信调查和客户评价。3、对通过初审和资信调查，符合贷款条件的贷款申请进行审批。4、通过审批的，通知借款人办理合同签订、放款、抵押或质押等相关手续；未通过审批的，须向借款人进行说明。5、借款合同生效后方，经办银行发放贷款。采取专项放款方式，即根据借款合同的约定，经办行直接将贷款转入借款人购车的经销商账户。（二）贷款买车注意点细节细节一:免息车贷不免手续费现在不少汽车金融公司都推出了免息车贷，然而在手续费方面却是有着不同的规定，有的需要收取手续费，有的不收取手续费。如果你要购买的车型是免息同时又免手续费，那么算是比较实惠的，若是需要收取手续费，则必须认真计算衡量。车贷的手续费一般是车款总额的4%-7%之间，并且是在交第一次月供的同时一次性交清手续费，如果手续费过高，那么不妨考虑别的车贷类型。二、用车贷款需要什么满足的条件：1、年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力的公民。2、具有合法身份证件，有当地常住户口或有效居住证件。以上就是用车贷款需要办理流程手续的相关内容介绍，有车一族的朋友，如果你有资金紧张急需用钱的话，可以仔细看上文介绍，希望能帮到你！

如今买房买车的人是越来越多了，并不是大家都有钱了，只是现在的消费观念得到了改变了，可以去银行申请贷款购买，也就是先享受后付款。现在各大银行都有为买车人士提供购车贷款，农行当然不会落下，不少朋友问，农行的车贷要怎么办理，今天来跟大家介绍一下农行车贷的办理流程。

想要办理农行的汽车贷款，具体操作流程如下：

1、首先需要选好购买车辆，与经销商签订购车合同。

2、贷期相关的购车资料和个人身份证件后，向农行营业网点提出车贷申请，并提交相关资料。

3、银行根据提交的资料，对真实性进行调查与审核，然后对个人资信状况进行审核。

4、银行审核通过后，会通知你去签订购车贷款合同，同时还需要办理抵押登记和担保等手续。

5、办理好车辆保险，公证，担保等手续后，可以进行提车。

6、银行发放贷款，然后每月按时还款就可以了。

扩展阅读：农行车贷要准备哪些资料？详细攻略看这里！农行车贷信用度多少才能申请？还得满足这一条件！

关于“农行车贷怎么办理”在这这里进行了相关的流程介绍，希望能够帮助到大家。不过需要注意的是，想要流程办理起来顺利，前期的资料准备很重要，以及了解好相关的要求。不仅能够节省不少的时间，也能省去了不少的精力。

房屋二次抵押贷款流程是怎样的？个人房屋二次抵押贷款是银行为已获得银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款。房产已经处于抵押状态那么在这种情况下若是再用自己的房产申请抵押贷款的话就相当于进行二次抵押了房产已经抵押了一次还能再抵押一次吗？这对于很多人来说并不是很清楚所以在这里小编告诉大家房产是可以进行二次抵押的。

房屋二次抵押

当然房屋二次抵押的时候主要通过两种途径：一种是通过银行通过银行只能做提前还款还清此房产的剩余贷款之后重新到其他银行再次抵押。一种是通过担保公司则不需要提前还款但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。需要注意并非所有房产都可以进行二次抵押房产二次抵押是有着一定的条件限制的条件如下：用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房，期房是不行的并且房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房，没较高经济价值的房产也无法顺利申请房贷。也就是说房屋要所处位置优越交通便利、配套设施齐全具有较大的升值潜力才能申请二次抵押贷款。以上就是房屋二次抵押贷款的相关流程，需要注意的是二次抵押的房产所获得的额度不会很高，一般你所贷到的贷款限额=房屋价值*抵押率原贷款的本金余额。

短期无抵押小额贷款办理流程：

1.借款人提交书面贷款申请资料。

2.机构对所提交的申请资料进行审核和调查。

3.审核通过后，借贷双方签订贷款合同。

4.放贷，申请人使用贷款。

5.借款人按合同规定按期还款。

6.结算贷款。

短期无抵押贷款期限及利率：

1.无抵押个人贷款额度起点为2000元，贷款金额不超过贷款人月均工资性收入的6倍，且最高不超过2万元;

2.无抵押个人贷款利率按照中国人民银行规定的短期贷款利率执行，上浮幅度按照中国人民银行有关规定执行。在贷款期间遇利率调整时，执行合同利率，不分段计息。贷款期限不足6个月的，按6个月档次利率计息;

3.无抵押个人贷款一般不办理展期。如果确实是因为不可抗力或意外事故而不能按期还贷的，需经贷款人同意可予以展期一次，且累计贷款期限不得超过1年。展期前的利息按原合同约定的利率支付。展期后的利息，累计贷款期限不足6个月的，自展期日起，按当日挂牌的6个月贷款利率计息：超过6个月的，自展期日起，按当日挂牌的1年期贷款利率计息。

现在，大家在办理贷款的时候，常常会选择无抵押小额贷款，在甘肃金昌地区的居民也不例外。不过，没有贷款经验的朋友常常不知道金昌无抵押小额贷款条件有哪些。在这里，就为大家介绍一下有关内容。

在金昌的居民和企业，都可以通过当地的甘肃银行来申请无抵押小额贷款。甘肃银行的无抵押小额贷款有很多，比如随e贷、税e融等。个人可以申请的无抵押小额贷款为随e贷。企业可以申请的无抵押小额贷款为税e融。它们的申请条件如下：

随e贷申请条件：

1、借款人的年龄在18周岁以上，属于法律认定的完全民事行为能力人；

2、个人信用良好，过往没有不良贷款记录；

3、拥有稳定的收入和强烈的还款意愿，可以做到按时足额还款。

税e融申请条件：

1、贷款企业（或个体工商户）或贷款人所经营的企业（或个体工商户）为当地税务机构的正常纳税人；

2、年龄在18-60周岁之间，具有完全民事行为能力；

3、企业已经正常缴税两年以上，且前12个月缴税总额大于2万元（含增值税、所得税、消费税）；

4、企业信用良好，过往没有不良纳税记录，纳税评级为A级或B级；

5、企业经营良好，拥有足够的还款能力。

以上，为大家介绍了金昌无抵押小额贷款条件，想要贷款的个人或者企业可以了解一下。总的来说，信用足够好的个人是不难申请到无抵押小额贷款的。

很多人买房的时候都为公积金贷款而头疼,一般来说,公积金贷款可简单的分为2种办理方式方式:

第一在楼盘办理(通过售房单位和银行代办)公积金贷款流程及时限

第一步贷款申请及审核:承办银行受理借款人公积金个贷申请,核验申请资料,并将相关信息录入公积金贷款管理系统,公积金中心在1个工作日完成网上审查确认并反馈审查结果。

第二步签约及办理相关手续:经审核符合公积金贷款条件的借款人,由承办银行负责办理签约及相关借款手续后,交售房单位到房屋所在地的房地产交易部门办理抵押登记手续。

第三步委贷资金划转审批:公积金中心在收到办妥抵押的相关贷款资料后,5个工作日内完成资料核验及委贷资金划转工作。

第四步银行发放贷款:承办银行收到公积金中心划拨的贷款资金后,1-2个工作日内上账并划拨至借款合同指定的账户。

在公积金管理机构设立或委托的网点办理公积金贷款流程及时限

第一步贷款申请及审核:公积金中心设立或委托的网点受理借款人公积金个贷申请,当场核验申请资料,出具受理回执。

第二步签约及办理相关手续:公积金个贷借款人于交件后次周按受理回执约定的时间,到指定的地点办理借款签约及相关手续。

第三步办理抵押登记:借款人自行或在售房单位的配合下,持经银行审批的借款手续到房屋所在地的房地产交易部门办理抵押登记手续。

第四步委贷资金划转:公积金中心在收到办妥抵押的相关贷款资料后,5个工作日内完成资料核验及委贷资金划转工作。

第五步银行发放贷款:承办银行收到公积金中心划拨的贷款资金后,1-2个工作日内上账并划拨至借款合同指定的账户。

在我们的日常生活中难免会遇到各种缺钱的状况，但是如果你有车的话就可以很轻松的解决这种资金周转难题，因为通过车辆抵押的方式很容易就可以拿到贷款。那么武汉车辆抵押贷款条件是什么呢？我们一起来看看吧。武汉车辆抵押贷款申请条件

武汉汽车抵押贷款对借款人和抵押汽车都有一定的要求，具体如下：

1、要求申请人的年龄在25-55周岁，能提供有效的身份证明；

2、借款人有固定的工作及合法的收入，也就是说要有一定的还款能力；

3、个人征信记录良好，没有信用污点，有某些民间贷款机构对征信不太看重，只要没有严重的恶意逾期现象就行；

4、借款人拥有汽车的全部权益，名下车辆证件齐全，且当前无抵押情况；

5、对于抵押的汽车，银行要求汽车车龄不到5年，行程不到8万公里，并且所抵押的汽车目前评估价值在7万元以上才好办理。武汉车辆抵押贷款申请资料

借款人的资料：身份证明、户口本、工作证明、银行流水、婚姻证明等贷款机构要求的其它资料。

车辆的资料：抵押车辆所有权凭证、行驶证、抵押车辆的机动车登记证、购车原始发票、购置附加税本、车辆保险单据、车船税交税证明、养路费缴纳单据，如果是进口车辆还需要提供车辆关税证明。

相关介绍：

综上所述，武汉车辆抵押贷款条件对申请人和抵押车辆都有一定的要求，大家在申请前一定要注意了。有车贷需求的可以上看看，全国各地的贷款这里都可以办理，而且还有丰富的贷款类型任你挑选，点击【】即可办理哦。

个人无抵押创业贷款条件是什么？如何办理？一般说来个人无抵押创业贷款是指向社会自然人发放的,用于创业及流动性资金周转等合法指定用途的个人贷款。在经济快速发展时代渴望通过创业改变经济的人不在少数，申请个人无抵押创业贷款成了很多人的首选，那么个人无抵押创业贷款条件是哪些呢？

个人无抵押创业贷款条件如何办理个人无抵押创业贷款?个人无抵押创业贷款申请的基本条件是：（1）中国大6居民（2）有稳定的住址和工作或经营地点（3）有稳定的收入来源（4）无不良信用记录。个人无抵押创业贷款申请流程：1.借款人提交书面贷款申请资料；2.银行对所提交的申请资料进行审核和调查；3.银行审核和调查通过后，借贷双方签订贷款合同；4.银行放贷，申请人使用贷款；5.借款人按合同规定按期还款；6.结算贷款。个人无抵押创业贷款金额要求：一般最高不超过借款人正常生产经营活动所需流动资金、购置(安装或修理)小型设备(机具)以及特许连锁经营所需资金总额的70%；期限一般为2年，最长不超过3年，其中生产经营性流动资金贷款期限最长为1年；个人创业贷款执行中国人民银行颁布的期限贷款利率，可在规定的幅度范围内上下浮动。五类人群容易申请到个人无抵押创业贷款：一、刚毕业的大学生；二、下岗职工；三、工薪阶层；四、经营业主；五、有房产或有存单、国库券等质押物的人。综上所述申请个人无抵押创业贷款需要满足一定的条件，也不是每个人都能申请成功的。

说到买房自然也就想到房屋贷款，贷款的方式有很多种，可以是公积金贷款，也可以是商业贷款，还可以是个人无抵押贷款。那么，关于个人无抵押贷款，你们了解多少呢？今天小编就为大家讲讲个人无抵押贷款的申请方式以及办理流程。

一、个人无抵押贷款的方式

1、工资卡贷款

有些银行可以允许个人用工资卡贷款，也就是说如果你的工资是通过该银行发放到工资卡的，那么你就可以在该银行申请个人无抵押贷款，当然这对你的工作年限以及工资金额都是有一定的要求的。

2、银行流水贷款

银行流水贷款并不要求提供指定银行的银行流水，可以是任何银行的，它主要是要求银行流水需要满足一定期限，月收入要满足一定的金额即可。此外，绝大部分贷款公司也可做此类贷款。

3、利用房贷贷款

如果你有房贷，并且每月按时还款，那只要你提供房贷合同以及房贷还款账户的流水，也可以在部分银行和贷款公司申请无抵押贷款。

4、保险保证贷款

部分无抵押贷款不仅要求有银行流水，还要求提供保险保证。这类无抵押贷款除了需要承担贷款利息之外，还需要承担保险费用。

5、联保贷款

联保贷款不要求一定提供抵押物，但是需要联保小组成员相互为组员的贷款提供担保，这类贷款以信用社、邮政银行等居多。

二、个人无抵押贷款的流程

1、准备好贷款材料

在申请办理个人无抵押贷款时，你需要提前准备好贷款材料，据了解，个人无抵押贷款的申请材料主要包括二代身份证以及复印件、近三至六个月的银行流水单、居住证明（一般为水电燃气对账单）。

2、提前查询征信报告

由于个人无抵押贷款不需要借款人提供抵押物，因此对于借款人的个人资质很看重，其中最重要的就是个人信用记录。银行一般会看近两年的信用状况，普遍对逾期的限定是，近三个月内不能有二次，近半年内不能有三次，一年内不能有四次，所以在贷款前最好先去查询一下自己的征信报告。

3、选择正规的贷款机构

由于申请办理个人无抵押贷款的借款人越来越多，因此现在可供选择的贷款机构也变得多种多样，记得一定要选择合适的贷款机构进行办理，避免给自己带来不必要的麻烦。

住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。

房屋抵押贷款办理前有些相关的事项需要注意的，如对抵押房屋的了解调查，签订房屋抵押合同的相关事项以及进行房地产抵押登记等。下面就来跟着小编来一起了解一下房屋抵押贷款的相关知识吧！

房屋抵押贷款注意事项有：

第一、核对房屋的相关抵押信息。

首先要核实抵押人对该房产是否拥有合法的产权，是否有权设立抵押权。因为在某些情况下，抵押人对抵押的房产不拥有或者不完全拥有所有权，或者在此之前该房产已经先行进行了抵押等等，那么他所作的抵押行为就有可能自始无效。比如某人虽然在名义上一直使用该房产，对外宣称其拥有该房产的所有权，但实际其只是一个管理者，或者仅仅是该房产的共有权人之一。所以首先要让抵押人出示房屋所有权以证明其权利。

其次，要看该房产现在的权利状态如何。

第二、房屋抵押贷款应签订书面合同。抵押合同的主要条款有：

1、双方的自然状况；

2、被担保债务的基本情况；

3、抵押物的详细描述、状态；

4、抵押物在抵押关系存续期间的保管、收益、意外损失的责任、保险及保险收益；

5、违约责任及争议解决方式；

6、抵押的期限；

7、抵押物清偿方式等等。

以南京房产抵押合同注意事项为例：

(一)被担保债权的种类和数额在南京市房产管理局印发的《南京市房地产抵押合同》中，对于被担保债权的种类和数额有两种选项，针对是否为自身债务担保或者第三方对其债务担保。如果是对于自身债务借款进行担保应当填写第一项并且将借款合同中的借款金额详细填写借款本金金额一栏；如果是对于第三方债务担保应当填写第二项并且将针对此处房产所能担保的金额详细填写在债务本金金额一栏，如有特别针对担保债权的种类和数额的约定，可在第四项写明。

(二)债务人履行债务的期限如果是对于自身债务借款进行担保，应当将借款合同中的借款期限进行填写；如果是对于第三方债务担保，应当将针对此处房产所能担保的债务期限进行填写。

(三)抵押财产的名称、数额、质量状况、所在地、所有权归属或者使用权归属在南京市房产管理局印发的《南京市房地产抵押合同》中，针对抵押财产的名称、数额、质量状况、所在地、所有权归属或者使用权归属，可以在抵押房地产清单中写明；如果有多套房产，可以在下面逐个填写。有关房地产价值在抵押合同第三条中进行确认填写，其房地产价值可以依据经过国家认证和房产主管部门承认的评估公司出具的评估报告中评估价值，或是经过双方协商确定的《价值协议书》中价值。

(四)担保范围在南京市房产管理局印发的《南京市房地产抵押合同》中，第四条对于主债权本金及其利息、主债合同约定的违约金、主债务人应当支付的赔偿金、抵押权人实现抵押权的费用进行了表述和列明，申请双方可以根据自身需要进行填写。

第三、房屋抵押贷款要进行房地产抵押登记。

由于抵押物具有不动产的特殊属性，房屋抵押贷款应当凭房屋所有权证书到房屋管理部门进行房地产抵押登记。抵押登记有三个意义，一是对抵押权人权利的确认，保障其合法权益；二是将该房产抵押的情况通过房屋管理部门公示于众，以保障其他人的利益；三是限制了抵押人可能在此期间处置该房产的可能。

二手房按揭贷款怎么办理？流程有哪些？二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。如果要顺利并成功取得二手房按揭贷款，消费者一般要“十步走”，下面我们就一起来看看二手房按揭贷款流程有哪些吧！

二手房按揭贷款

1、买卖双方签订《房屋买卖合同》在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款的比例在这个环节买方一般应在现场看房的同时查验卖方的《房屋产权证》水电气费记录等凭证有时卖方会要求买方缴纳一定的定金。2、买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》（协议上应明确注明房屋价款的支付方式如万元作为首付款其余资金申请贷款等）并且同时由买卖双方到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》用以明确交易资金代收代付的委托关系。3、由于二手房的特殊性买方需要先找评估公司对所购房产进行评估银行会根据房屋交易价和评估价中较低者作为放贷的依据需注意的是有些银行会只接受指定评估公司的评估报告而有些银行则没有要求因此购房者在评估前要先咨询贷款银行。4、为了保证贷款的安全性一般银行会要求买方提供担保担保人可以是有经济能力的个人也可以是专业的担保公司需注意的是目前有些银行已经推出了无担保的二手房贷款因此购房者在办理房贷前要明确所在银行对担保费的收取。5、买方持《私产房屋代收代付协议》到贷款银行交存首付款并取得交存首付款的证明同时可向该银行申请二手房贷款并提交全部贷款申请资料。6、银行审核通过后买方与银行签订借款合同银行通知卖方贷款可付。7、买卖双方带房产证原件及复印件买卖契约及复印件买卖双方的身份证等资料到房产局办理过户手续并带旧土地证到土地局办理换证手续。8、买方带上房产证土地证过户收据经鉴证的买卖契约契税发票等材料到房产局办理房产的抵押手续。9、银行收到抵押证明后放款贷款发放完毕买方人向房管部门领取新的房产证。10、购房者按照规定的还款方式按时归还借款在还清所有贷款后购房者办理抵押登记注销手续。以上就是小编为你介绍的关于二手房按揭贷款流程的全部内容介绍，有二手房按揭贷款需要的朋友，不妨仔细阅读上文，希望能帮到你！

大部分购房者，买房贷款时会有这样的顾虑，用房屋抵押做贷款，房产证会抵押给银行吗？其实不然，很多银行都是不押房产证的。

房屋抵押贷款中的抵押一词，是指借款人需要办理房屋抵押权登记手续。办理时，需要携带身份证、与银行签订的借款合同、房屋所有权等材料，并填写抵押登记申请表到房屋所在区县的房产局即可。另外，如果房产属借款人与配偶共有的财产，则需要有共有人的书面同意书或本人到场一同办理房屋抵押权登记手续。

抵押登记过程中，房产局不仅会颁发银行所需要的房屋他项权证，而且还会在房产证上盖有抵押章，表示已做抵押。此后，借款人携带房产证原件（银行查看后，留复印件）及房屋他项权证等相关材料交给银行。

最后，贷款还清后，借款人仍需携带房产证、身份证及银行给予的贷款结清证明、房屋他项权证等相关材料，到房产局办理房屋抵押权注销登记手续，与此同时房产局会在房产证上盖有解押章。

1、年龄在18-55周岁(部分小额贷款机构可接受有小孩或者老人);

2、一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50~70%(部分银行可能会有所增加);

3、房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行对与优质客户最长可到30年，不过贷款结束后借款人年龄最高不能超过60岁);

4、房龄最高在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);

5、抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%;

6、有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、最好每月有效进账大于，房屋抵押贷款月还款的2倍);

7、个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款);

8、目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼、办公楼等;

9、其他材料证明(提供更多的资产证明。办理房产抵押贷款，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大提高银行房产抵押贷款额度。

备注：银行抵押正常放款的时间一般为20~35个工作日，而且多数银行只接受清房抵押。不过，找与银行合作的正规贷款机构办理贷款要求就不会那么高了。

其中，二个优势更是吸引很多借款人选择贷款机构办理。

①对客户的要求和流程在正常操作中有所简化，省去借款人为准备材料多次奔跑。

②审核、放款速度比直接到银行办理快好几倍，如果条件和资料都符合的话最快的当天就可批款;这也是最核心的一个优势，有效的解决了急用钱的难题。

在这里提醒各位：现在贷款政策是越来越严，如果有贷款需求的话，趁现在还有机会赶紧办理；另外还有一点，一定要找正规的贷款机构，千万不要贪小便宜吃大亏!

林权抵押贷款怎么办理?林权抵押贷款，是指用林木、森令等的一切权、林地的使用权作为抵押向银行或者另外的小贷机构申请的借款。那么，林权抵押贷款怎么办理呢?请跟小编一起来看看！

林权抵押贷款

林权抵押贷款办理流程1、客户与工作人员就林权抵押贷款进行初步洽谈。2、在前台办理登记手续，提供相关资料。3、前台人员与后台业务经理进行业务交接。4、业务经理审核资料，同时要求客户根据银行需要随时要求补充资料，做好配合工作，选择并联系银行。5、业务经理协助贷款方到当地林业局办理林权抵押登记。6、业务经理促成银行和客户之间的签约及放款相关工作。7、银行放款批文下达后，借款人向出纳缴纳相关费用。8、档案移交保管。以上就是为你介绍的关于林权抵押贷款办理的一些相关流程，希望能帮到你！林权抵押贷款业务的创新之处在于，它打破了长期以来银行贷款抵押以房地产为主的单一格局，引入了林地使用权和林木所有权这一新型抵押物，使“沉睡”的森林资源变成了可以抵押变现的资产。林权抵押贷款利率不超过基准利率的1.5倍。