月收入一万多吗(精品20篇)

操作方法

一个国家若是陷入了中等收入陷阱，那么这个国家的经济收入水平就会长期停滞不前，从而改变市场经济，并且使贫富差距变得越来越大。

中等收入陷阱的实质也是国家治理的缺陷，它会反映出国家的管理水平和国家政治经济的发展程度。

同时中等收入陷阱的实质也是指中等经济水平进入高等经济水平需要花费的时间，从而将这个陷阱看作为一个经济发展过程。

并且根据以前的数据对国家经济发展水平和经济的增长率进行推测，方便政府能及时做出相应的应对措施。

理财案例：

“大仙”：我帮亲戚家的女儿小美问个问题。她现在在上海，23岁，开了一间奶茶店，税后月收入大约有一万元。她爱人今年25岁，公司销售人员，税后月收入10000元，家庭无其他收入。两人名下无房、无车、无贷款。二人及儿子除了缴纳社保外均购买了商业保险，每年缴纳保费40000元，小美本人投保保额50万元，其他家人投保保额70万元。二人有银行活期存款50000元，定期存款20000元。购买浮动收益基金40000元，年收益10000元，家庭月支出12000元，其中8000元为三室一厅的房租，一直找不到合租的人。每年旅游支出20000元，其它年支出20000元。她该怎么理财才好呢？他们两个打算买套小房子，60平方米价格96万。

目前，小美家庭资产情况如下：活期存款有5万元，定期存款有2万元，其他金融资产为基金4万元，资产总计11万元，无负债。二人净资产11万。

专业理财师注意到，从收支出看，二人一年收入24万元，其他收入一万元，收入总计25万元。一年日常生活支出14.4万元，旅游开支2万，保险费用4万元，其他支出2万元，支出总计22.4万元。这样下来，一年结余2.6万。

由此可见，其家庭现阶段财务状况安全性较高，属于收入与支出都较多的中产阶级家，具有一定的抗风险能力和应付财务危机的能力。但是该家庭财务状况中也存在一些问题，主要包括：缺乏储蓄意识和节约意识，提升净资产能力较差；有一定的投资意识，但还可以进一步优化投资结构，提高资金利用率；家庭成员和财产的风险管理保障不充分。如果其家庭想顺利的实现理财规划目标，还需要仔细规划。

理财建议：

首先，家庭应留出相当于3-6个月支出的现金及现金等价物，作为满足家庭的短期需求的备用金，以防突发性支出。问理财专业理财师建议，小美备用金建议以余额宝、类货币基金的形式来配置。

虽然该家庭有很强的风险意识，清楚的认知仅凭社保是不能满足风险保障要求，已经购买了商业保险。根据保险的“双十原则”，商业保险缴费额度以家庭税后年总收入的10%为宜，约25000元/年。另需将保额做到家庭税后年总收入的10倍，约2500000元，保额为1200000元，为应保保额的48%，保额的分配上应与小美女士家庭的收入贡献相匹配，并优先考虑大人风险保障的原则，可以按照6：3：1的比例分配保额。小美女士家庭年缴保费40000元，显然险种的配置是不合理的。险种配置方面，小美女士家庭应增加一些意外险和健康险的额度以满足其家庭的风险保障。也可以选择一些目前市面上以家庭为单位推出的全家福性质的综合保险组合，这种选择可能会节省一定的费用或得到其他一些优惠。

子女教育规划方面，由于小美女士的儿子年龄尚幼，子女教育规划缺乏时间弹性与费用弹性，并且子女高等教育金支付期与退休金准备期高度重叠。因此建议子女教育规划本着目标合理，提前规划，定期定额，稳健投资的原则进行。小美女士最好从现在开始准备儿子的高等教育金，用一部分已有的净资产作为儿子的高等教育金的启动资金，采用定期定额的投资方式准备这笔费用。在投资工具的选择上，应以风险适中的投资为主，如国债、债券型基金、银行理财产品、股票型基金组合投资。

退休养老规划方面，由于考虑到小美夫妇目前距离退休的期限较长、并且通常退休金的金额较大，建议小美建立一个养老金账户。因为准备时间较长，市场会随时间呈向上状态，日积月累。选择投资工具时可以适当投资风险、收益都相对较高的项目上。建议小美采用定期定额投资的方式，投资于中长期债券基金、股票型基金和成长型股票等投资组合，分散投资单品的投资风险。

你以为谁都可以贷款买房？其实不是的，因为银行对贷款人的收入是有要求的，一般都会要求是其月供的2倍以上。但实际上，很多贷款人的工资证明却可能达不到要求，尤其是像业绩提成这种收入，有些公司是不会写在收入证明上的。因此如果碰到“贷款买房，收入达不到月供2倍”这种情况，该如何解决？

一、如果是已婚，可以夫妻共同贷款

比如，小王和小李是夫妻，小王的月工资5000元，小李的月工资8000元，贷款买房的月供是5000元。如果小王想要顺利通过审批，就必须提供10000元以上的收入证明，显然小王是拿不出的，但是只要在这个时候，小王和小李选择共同贷款，就达到了要求。

不过在此小编想要提醒一下大家：建议可选择年龄比较小且收入比较高的一方作为主贷人，这样一来有助于银行批贷。

二、如果未婚，可以考虑担保贷款或合力贷

所谓的担保贷款，其实就是指由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款，然而，担保贷款未必是所有银行都能够接受的。说完了担保贷款，下面小编再来说说，什么是合力贷？

其实，所谓的合力贷指的是以子女作为所购房屋的所有权人，子女方的父母作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。合力贷这种方式并不是所有银行都有，甚至有些银行已经叫停了，因此如果有需要，要先咨询一下银行：自己能申请合力贷吗？

三、提高首付比例

当你在申请房屋贷款时，却发现自己的收入达不到银行的要求，此时该怎么办呢？如果你已经尝试过夫妻共同贷款和担保贷款后，还是不行的话，那么就不妨这样试下吧：提高一下首付，进而减少贷款数量，然后尽可能的延长贷款期限。其实该方法也是一种不错的选择。

当然了，如果你手上还有充裕的金钱，或者可以进行短期挪用或透支下信用卡的信用额度的话，那么也不妨用来付首付。

四、提供兼职收入流水账单

目前很多银行都认可兼职收入（当然了，除了法律规定不得兼职的职业除外：比如国企单位职工、军人、公务员等）。但对于兼职收入的金额和流水，不同银行有不同的规定。

从目前来看，大多数银行的规定是：新旧月供不能超过家庭月收入的50%。也就是说，月收入过低，就难以获贷。所以，在申请房贷前，你可以按照这样的规定算一下自己的收入，看看是否适合贷款买房。

月收入多少才适合买房？

银行之所以对借款人的月收入有要求，是因为月收入与还款能力挂钩，而银行要保障贷款的顺利回收。从目前来看，大多数银行的规定是：新旧月供不能超过家庭月收入的50%。也就是说，月收入过低，就难以获贷。所以，在申请房贷前，你可以按照这样的规定算一下自己的收入，看看是否适合贷款买房。

其实，如果借款人月收入过低，也确实是不适合贷款买房的，因为获得房贷后，就要面临还款的问题，如果收入太低，还款压力就比较大，先不说这会对自己的生活造成影响，就单说贷款逾期的后果，相信也够你“萎靡”一阵了。

虽然在有稳定工作和收入的前提下可以贷款买房，但是面积、区域、地段、房源等这些因素也对贷款买房有一定的局限性。

1.买房要凑齐首付

以目前的房产政策，首套房最低只需要3成，贷款买房前先要根据自己的收入规划好理财，凑足首付是关键。

2.选房眼光受收入限制

要根据自己的月收入选择适合自己的房子，在收入不高的前提下，眼光不要放太高，先把房子买了，等有条件再考虑换房。

3.房屋面积不要太大

在选择户型的时候，不要选择太大户型，根据自身条件选择合适的房屋面积和户型。

4.二手房可以考虑

二手房已经成为当下很受欢迎的房源，首先在价格上会比新房便宜很多，其次在装修上也比较省力，所以有时候二手房比新房更适合刚需购房者。

表明了中国经济正在向好的方向发展,国家财政政策逐渐得到认可，市场对中国的信心有所恢复，长期财政收入增长也将为中国社会的发展提供积极影响。证明了经济正在稳步增长，过去几年，中国经济增速出现放缓的趋势。而今年前4个月收入的增长，表明了经济已经开始回升。从物价水平、出口增长、工业生产等各项指标来看，中国经济已经出现了较为明显的改善迹象。财政收入增长也反映了这种发展趋势。

这个信号表明了国家财政政策的有效性，在全球金融危机的影响下，中国采取了一系列的财政政策措施来刺激经济增长。对于这些政策的针对性和实效性一直备受争议，因为这些政策采取的时机和使命并非都是完美的。目前的收入增长表明，这些财政政策的实效性逐渐得到认可。

这个信号表明了市场对中国的信心正在恢复，近几年来，中国在国际市场面临了越来越多的压力，例如，美国对中国的经济制裁措施等等。这种全球的不信任感，也直接影响了中国自身市场的表现。但是，随着收入的增长，投资者和消费者可能会重新看待中国市场。尤其是中国积极参与“一带一路”等国际合作项目，加强与国际市场的交流，恢复了市场对中国经济的信心。

这个信号还表明了财政收入持续增长的影响。相比于过去3年，今年的财政收入增速超乎寻常，虽然整体上仍然面临一些挑战，但这种增长也带来了积极的影响，逐渐扩大社会福利等社会支出，加强教育、医疗等领域的投资等等。这些政策的实现，也可以促进中国社会的稳步发展。

古代皇帝对于那些有功的臣子们，都会进行封赏，封侯拜相也是常有的事，而很多人都见到过这样一个词“万户侯”，这在古代也是一种身份地位的象征，也是被封了侯。不过万户侯不同于其他侯的名字，万户指的就是万户人家，这是什么意思?万户侯在古代到底有多高的地位，他们一年又能有多少的收入?

我们以汉代时候为例，来说一说万户侯到底价值多少。最直接的意思，就是万户侯，封邑有万户人口，也就是有万户人家需要将自己收入的一部份交给万户侯，我们就拿一半来说吧，你可以想象一万户人家的年收入的一半，那得是多么大的在天文数字。

汉初的爵位是二十等爵位，是沿袭秦朝的，那最后五等就大良造，驷车庶长，大庶长，关内侯，彻侯，而高等的彻侯，因为要避汉武帝刘彻的名字，所以得改叫列侯，而列侯标准的食邑是一千户，其实有的，也只有几百户，也就是说万户侯等于二十个列侯。

那万户侯是什么个概念呢，确实不光在汉朝，还在历朝历代，要想封侯那是及其困难的，就像刘邦的白马之盟里面说的，非刘姓者不能称王，非有军功者不能封侯，就知道即使你做到一人之下，万人之上的丞相，都不见得能封侯，更不用说是万户侯了。

如果按照收入来算，恐怕中国百强企业董事长的收入，也不如你。够夸张了。再说的下流点，红楼梦里面，老色鬼贾赦花费八百两银子买了1个叫做嫣红的角色美女，做了小妾。那么，万户侯一年的收入，可以买上几百个绝色美女做小老婆，秒杀王思聪了。

像我们熟悉的一句，冯唐易老，李广难封，就知道李广征战了一辈子，几十年下来，还是连侯都没有，更何况他是处于有很多机会的汉武帝时期，也就知道封侯是多么的难了。

可以这样说，做到三公，做到丞相，相比封侯来说，那还是要容易多的，而像万户侯，那就是难上加上了。那我们来看看汉朝的时候都有哪些万户侯吧。

萧何，先是被封了八千户，后来因为刘邦去咸阳的时候，别人给刘邦三百钱，他多给了两百钱，所以再给萧何两千户，加起来就是万户侯，再后来因为萧何杀韩信有功，加封五千户，可是萧何在召平的建议下，推掉了。

曹参，诸位列侯之中，战功第一，得到的封邑是一万零六百三十户。

周勃，开始是八千一百八十户，后来因为和陈平平定诸吕，迎汉文帝有功，所以被封为万户侯。

也就是说，就汉初的时候，只有两个人得到了万户侯，那就是萧何与曹参，其实刘邦是想给张良在齐地任选三万户的，只是张良拒绝了，最后只要了与刘邦第一次见面的留县，这个显然没有万户侯。另外，汉武帝时期的霍去病与卫青也都是万户侯。

其实万户侯也就是一万户的财政收入全部供养这个人。古人一万户怎么也有三四万人口，然后再按全国人口比例保守算现在是那会儿的十倍，也就是相当于现在三四十万人的政府财政收入供养一个侯，再直观点三四十万人大概有两个县了。也就是两个县的财政收入供一个侯。当然地方不一样财政收入不一样，这个从古至今都如此。如果是比较富裕的县级市那就很有钱了，如果是贫困县可能差点但也不会差到哪里去。

在现在的日常生活中，用到收入证明的地方越来越多了。办信用卡要，贷款买房要，办理签证要。那么员工收入证明是怎样的呢？接下来来为大家讲解下吧。

第一篇：员工工资证明

工资证明

兹有我公司在编职工，;性别：;身份证号：。现任职务：营销中心保洁主管。近一年内在我公司平均月收入(税后)为：(大写：)。

本单位谨此承诺上述证明资料的真实、有效。特此证明!

(本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入，不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。)

xx管理有限公司行政部

10月

第二篇：员工工资收入证明-

工资收入证明

兹证明：

__________是我公司员工，身份证______________________于______年_____月_______号与我公司签订劳动合同，至今在我公司已工作___年，岗位为_________________，月收入为：。

本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入，不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。

特此证明

******有限公司

****年**月**日

单位名称：__________________

单位地址：

单位电话：__________________

第三篇：工资证明范本

证明________是我公司员工，在________部门任________职务。至今为止，一年以来总收入约为__________元。

特此证明。

本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入，不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。

GMV只是一些电子商务平台常用的一种称呼，像淘宝、京东、天猫等知名电商，常常用GMV代指网站的成交金额，主要包括付款金额和未付款的。通俗来说，我们平时网购时会进行下单，产生的订单中往往会包括付款订单和未付款的订单，而gmv统计的指标就是其二者之和。

利用GMV可以进行交易数据分析，虽然GMV不是实际的购买交易数据，但同样可以作为参考依据的，因为只要你点击了购买，无论你有没有实际购买，都是统计在gmv里面的。所以，可以用gmv来研究顾客的购买意向，顾客买了之后发生退单的比率，gmv与实际成交额的比率等等，类似于百度统计里边研究的用户粘度。

电商gmv网站成交金额这个实际指的是拍下订单金额， 包含付款和未付款的部部分，而营业收入一般对应的是b2c自营网站,那个就是实际流水了。

以前一些活动销售额的新闻报道，网站喜欢给的是GMV金额， 无他， 数字大，好看。营业收入则要略低一些，因为有时候是隔天付款，但是订单成交是在当天当然，实际订单可能不支付，所以GMV肯定大于营业收入，所以这个是经常出现在报道和新闻里面的。

没有收入证明可以贷款买房吗?据了解，一般贷款机构都要求贷款人具有一份收入不错的工作，作为贷款的条件之一，没有收入证明，原则上是不可以申请看的，因为银行要知道你的还款能力，但也并不是没有办法，那么，没有收入证明可以贷款买房吗？以下小编为你做具体情况分析。

没有收入贷款

一、按揭贷款购房：如果无法提供收入证明，也可以提供贷款人一段时间的银行自存流水，作为按揭贷款的证明文件。二、银行之所以贷款客户提供收入证明：是以此来判断其是否具备按时足额还款的能力，若还款能力不够强，则不会为其放贷，这也是银行控制信贷风险的一种手段。三、通常所指的收入证明，包括两个方面：一是借款人所在单位开具的收入证明;二是银行代发工资流水，两者缺一不可，否则无法获贷。四、若遇到上述情况，借款人可以提供自存流水：也就是说，借款人在每月固定的日期向同一银行账户中存入规定金额，持续六个月后再将其打印出来。不过，这种流水并非每家银行都认可，所以借款人申请房贷前应向银行了解清楚房贷申请事宜，以免因无法获贷造成不必要的麻烦。以上就是小编为你介绍的关于没有收入证明申请贷款的一些内容，有这方面贷款疑问的朋友可以看看，希望上文能帮到你。

肖刚今年29岁，是一名室内装饰设计师，每月薪资收入约3万元，除去生活开支4500元，每月可结余2.5万元左右。毕业5年，肖刚大约积累了65万元存款，因为尚未成家，所以目前并没有买房买车的打算。考虑到当前银行利率太低，将钱闲置在银行太不划算，肖刚想把积蓄拿出来做些投资。那么像肖刚这样月收入3万年薪50万该怎样正确理财呢？

月薪3万理财【理财目标】投资获益，积累个人财富。【财务分析】肖刚的个人财务存在以下优势和不足：1)优势：支出合理，结余较多，月储蓄率(月结余/月收入)较高；个人可用资金较多，投资成本充足；无负债，个人财务比较自由，资金使用方便。

2)不足：工资按提成算，收入不稳定；收入渠道单一，不利于个人财富积累；投资形式单一，个人资金闲置太多，投资收益不高。

月薪3万理财【理财建议】1、合理设置理财目标有目标才有方向，有方向才有动力。因此，在理财过程中，一定要为自己设置合理的目标。对于肖刚来说，短期目标应包括婚姻、买房、买车，长期目标则为父母养老、孩子教育等。根据这些理财目标，才能采取正确投资理财策略，从而获得理想的结果。2、投资方式以稳健为主肖刚个人资金闲置过多，投资的整体收益不高，建议他对个人的资金分配结构进行调整。首先，留下部分资金作为生活备用金，以应对生活中的不时之需。其次，拿出个人资金的10%拿出来做股票类的进取型投资，以争取较高的投资收益。最后，将剩余的资金用来配置风险较低、收益适中的固定收益类理财产品，可以选择团贷网，持续服务期为1-36个月不等，参考年回报率在7%-12.6%之间，收益在业内属于中等水平。现在新注册用户即送518元投资红包和2888元体验金，优惠多多。点击注册。3、拓展个人的增收渠道从上述财务情况看，肖刚的工资按提成算，存在收入不稳定的问题，且收入渠道单一，不利于个人财富积累。因此，理财师建议肖刚要想办法开拓个人的增收渠道，比如说利用专业优势做些兼职，投资朋友的生意等等。此外，为了降低个人的资金风险，不让突发事情打扰生活、投资等方面的计划，理财师建议肖刚先完善好家庭的保险计划，为自己和父母购买一些合适的商业保险。总的来说，对于肖刚这种中等收入的人来说，可以尝试不同的理财产品，另外，可以多多学习投资理财知识，丰富自己的投资经验，更好地进行投资。

现在很多家庭都热衷给孩子购买投资型保险，为他们积累教育金。宋女士有一对双胞胎男孩，一岁七个月，宋女士每月收入5000元，有四险一金，事业单位较稳定，年终有年终奖15000元，爱人收入4000元有保险及公积金，但不是很稳定。家庭月支出3000元左右。住房一套自购，无房贷，目前有存款8万元，每月固定给孩子每人存1000元，无其它投资。

如何理财规划

风险规划：虽然宋女士夫妻单位均已上社保，但社保是属于“广覆盖，低保障”，因此还要配置一些商业保险作为补充，利用保险的杠杆原理，规避家庭及人身的重大风险。给孩子投保，可以考虑意外伤害保险及儿童重疾险，夫妻也可以考虑增加成本较低的定期寿险、定期重疾险及意外险，这笔费用可以固定使用年终奖的一部分。

教育规划：子女教育规划是家庭规划中非常重要的一部分。宋女士的小孩会在一年多以后入托，从目前的费用统计来看，每个月至少要支出3000元，小学到初中处于义务教育阶段，费用也比较低，我们把大学阶段和出国留学深造列为教育规划的主要阶段。目前宋女士每个月都拿出2000元为孩子的教育做准备，属于意识很强的，但是储蓄只能实现资金保值。建议自现在开始每月为孩子投入2000元，假设年投资回报率在6%的话，准备15年，到期可以达到58万元。另外宋女士还可以考虑教育储蓄、教育保险，还有基金定投、国债等理财工具，作为基本教育费用的积累。

房屋购置规划：宋女士家里有两个男孩，从现在的住房面积来看，一旦孩子长大就不能满足生活的需要，而且一旦成年，考虑未来建立家庭的需要也必须考虑房产的购置。

投资规划：宋女士有8万元的存款，留出2万元作为家庭生活基金，其余6万用来做投资本金，宋女士可以考虑如下方式来获得资金增值：第一可以考虑购买股票型基金，但高风险伴随高预期年化预期收益;第二可以考虑购买债券型基金，债券型基金的优势在于成长平稳，风险较低，预期年化预期收益稳定;第三可以考虑购买投资型保险如投资连接险，将风险降到最低，而将预期年化预期收益尽收于囊中。

全国最热门的出行城市依次为北京、上海、成都、杭州、苏州、西安、重庆、南京、广州、无锡。其中，长三角地区的高速公路流量最大，去往苏州、南京和杭州方向的最为集中。所以国庆旅游当然给无锡带来了巨额的收入。

结棍!国庆黄金周无锡“疯狂吸金”，旅游总收入78.01亿元!

国庆假期，你是宅在家里，还是在外面玩耍?“十一”黄金周，受天气影响，无锡一些主要景区的游园人数出现了下降，但全市旅游总收入78.01亿元，同比增长10.3%!专家分析：旅游收入增长，说明游客结构发生变化，散客比例进一步上升。

今年“十一”黄金周，开放式景区、乡村旅游点和休闲度假酒店成为市民和游客的热门选择地。其中，阳山田园东方、宜兴湖㳇深氧界、兴望生态文化园、锡山山联村以“民宿风情”、“感受自然”、“乐游农家”为主题的乡村旅游，更是出现一房难求、一桌难订的火爆场面。如前往山联村休闲、采摘、农家乐的游客，就比去年多出好几倍。

受游客过夜人次增长、婚庆寿宴市场持续火热、亲朋好友团聚频率增多、打折促销等诸多因素影响，无锡各大宾馆饭店的餐饮非常红火。住宿方面，不少高星级旅游饭店的客房出租率大幅度上升。业内人士分析，2-3日游度假线路产品逐步升温，特别是自驾、自助游客出现大幅增长，以及探亲、聚会等因素，拉动了假期住宿业的火爆。

天气影响时晴时雨，无锡一些主要景区的游园人数都出现了下降，首当其冲的就是无锡影视基地、灵山、鼋头渚这三大5A级景区。业内人士分析，阴雨天占据黄金周过半时间，在一定程度上打消了游客的出游热情。而高速等交通的拥堵也严重影响了游客体验。“三大5A级景区游客接待多年来始终处于高位运行饱和状态，导致游客量基数庞大，较难实现大幅增长突破。”

因为正值花期，以及假期亲子家庭出游居多，锡惠公园、蠡园、动物园等人气旺盛，七天的入园总量较去年同期上升。此外，今年的各类灯光秀也点亮了无锡夜间旅游市场。如蠡湖国际灯光文化艺术节、梅园狂欢灯会每晚的游客量都有近3000人次，锡惠景区“二泉映月”灯幻艺术节盛时能达到近5000人次的客流。

市旅游业协会会长王洁平说，当下旅游已从景区时代走向全域旅游时代，观光旅游走向休闲度假旅游，不能只看景区指数。作为休闲度假目的地的代表，灵山小镇拈花湾7天入园人次12.68万，已经超过一些常规景区。无锡虽然精心策划了35项旅游节庆活动，但仍依赖传统的观光旅游，缺乏真正吸引游客的高品质休闲度假产品，这是亟需解决的一大问题。

除了旅游业之外，国庆长假让上半年一直显现疲态的无锡商业又热了一把，尤其全市72家重点监测的零售、餐饮企业共实现销售额(营业额)13.62亿元，比去年增长4.85%!家电、汽车、户外用品、海鲜、水果等品类都是消费热点。

火爆的无锡房市，也逐步传递到下游的家电、建材等行业，这个国庆黄金周，东方电器销售同比增长超过20%，苏宁云商销售近5000万元。

吃货们也为无锡的消费助力：进口水果、海鲜等商品热销，国庆七天无锡朝阳市场批发出水果13676吨，同比增长15.6%;金额7763万元，同比增长28.1%。

【良辰说，不闹猛不嗨森】无锡入围国庆十大热门旅游城市

蠡湖国际灯光节

首届蠡湖国际灯光节将从9月24日持续至10月8日，每晚18:00-22:00，在以西蠡湖风景区为主的免费开放区及以蠡湖中央公园为主的核心收费区，近百处灯光艺术景点会带给大家各种惊喜体验。

交通提醒：开车去看灯光的小伙伴可以把车停在蠡湖中央公园内，也可以停在原亚洲城内的停车场里。另外，望山路、望湖路、中南西路是有临时停车点的。记住，环湖路上是禁止停车的哦!

梅园灯会

今年的梅园灯会是从8月1日起到10月8日，每晚18：30-22:00，灯会以彩灯为核心板块，形成彩灯艺术、休闲娱乐、冰雪游乐、舞台影院、光影艺术等五大功能板块，相信不少小伙伴都等着节假日陪家人一起去走走看看……

交通提醒：去梅园看灯会最最方便快捷的方式就是乘坐地铁!不用担心堵路上，不用担心擦擦碰碰，不用担心没地方停车……绝对是最佳选择!当然，如果有特殊原因必须开车前往的，记得车子停在梅园内停车场哦!

锡惠景区夜游会

9月25日—11月30日期间，“看”满园菊花金黄，“触”传奇皮影文化，“赏”万千宫廷花灯，“品”江南御点荟萃，“闻”河畔茶香四溢，“听”戏文古韵悠然，一场乐民惠民的文化盛宴将出现在惠山古镇，又是可以玩一整天的节奏。

交通提醒：惠山古镇周边肿么停车???在秦园街有停车场，惠钱酒坊有停车场，另外通惠西路和惠钱路两侧可以单排有序停放。悄悄告诉你：其实乘坐公交车去古镇游玩也挺方便哒!

无锡影视基地看表演

又一年的国庆黄金周即将来临，无锡影视基地为游客朋友们精心准备了一份演艺大餐，特别推出叼羊表演，为此9月26日——10月7日期间，三国城水浒城内的演出节目有所变化，敬请留意!

交通提醒：公交212路、火车站广场公共汽车始发站坐K82路可直达无锡影视基地各景点。

这是最好的时代也是最坏的时代，所有的东西都是一把双仞剑，随着科技的发展，人们生活水平的提高，大家都有了自己的存款，那么多于收入型基金大家知道些什么，它的优点和缺点有什么呢，今天小编就来给大家讲一讲收入型基金的优势有哪些以及劣势有哪些。

收入型基金的优势主要有以下几种：

1、收入基金是指以获取当期的最大收入为目的，以追求基金当期收入为投资目标的基金，其投资对象主要是那些绩优股、债券、可转让大额存单等收入比较稳定的有价证券。

2、收入型基金一般把所得的利息、红利都分配给投资者。这类基金虽然成长性较弱，但风险相应也较低，适合保守的投资者和退休人员。优点是降低了投资者本金遭受损失的风险;

收入型基金的劣势：使得基金丧失了投资于风险较大但具有成长潜力的有价证券的机会，基金发展受到制约。此类基金一般适合于保守型投资者，这类投资者往往对风险的承受能力低，只想快投资快见效，并且希望保住本金。

现在喜欢到处去旅游的人越来越多了，欣赏美景、吃喝玩乐，但是说到玩当然是好的，就是游玩肯定就需要消费了，尤其是去国外旅行的人，那么印度消费水平高吗？

中国人的消费能力、购买力是非常强的，这一点很多国家人民都有目共睹，因为中国人出国旅游后常常会买很多东西，甚至是几近“疯狂”的购物，尤其是到一些消费不是很高，商品又物美价廉的国家游玩，必然是是要多带些东西回国了，印度的消费并不算是很高的，所以一般中国人去印度消费一周的花费都不会太多，去印度住得还可以，吃得比较丰盛的一周花费大概也就是在六七千左右，但是对于印度人而言却是挺高的，因为印度的工资水平比中国要低一些，大部分普通工作者的薪资从800元到2000元不等，导游工资也是比较少的。

印度消费水平不高，印度当地消费很便宜，美食也多，而且印度人均工资相差较大，平均工资在3000元左右。

你听说过误工费吗?误工费是经济学上的专业术语，指受害人因侵权行为受到伤害而就医治疗或休养期间，或合同一方当事人不履行合同义务、履行义务不符合合同约定，使受害人或另一方当事人无法进行生产劳动和获得报酬所产生的实际损失，包括受害人或另一方当事人因此而未获得的工资、奖金、津贴和其他补贴等。下面由小编为你详细介绍误工费的相关法律知识。

误工费的相关法规

1、《中华人民共和国民法通则》

第119条侵害公民身体造成伤害的，应当赔偿医疗费、因误工减少的收入、残废者生活补助费等费用;造成死亡的，并应当支付丧葬费、死者生前扶养的人必要的生活费等费用。

2、《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》

第17条第1款受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。

第20条误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。

误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。

受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算;受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。

3、《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见(试行)》

第143条受害人的误工日期，应当按其实际损害程度、恢复状况并参照治疗医院出具的证明或者法医鉴定等认定。赔偿费用的标准，可以按照受害人的工资标准或者实际收入的数额计算

受害人是承包户或者个体工商户的，其误工费的计算标准，可以参照受害人一定期限内的平均收入酌定。如果受害人承包经营的种植、养殖业季节性很强。不及时经营会造成更大损失的，除受害人应当采取措施防止损失扩大外，还可以裁定侵害人采取措施防止扩大损失。

4、《医疗事故处理条例》

第50条第2项误工费：患者有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于医疗事故发生地上一年度职工年平均工资3倍以上的，按照3倍计算;无固定收入，按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。

第50条参加医疗事故处理的患者近亲属所需交通费、误工费、住宿费，参照本条例第五十条的有关规定计算，计算费用的人数不超过2人。

医疗事故造成患者死亡的，参加丧葬活动的患者的配偶和直系亲属所需交通费、误工费、住宿费，参照本条例第五十条的有关规定计算，计算费用的人数不超过2人。

5、《最高人民法院关于审理触电人身损害赔偿案件若干问题的解释》

第4条第2项误工费：有固定收入的，按实际减少的收入计算。没有固定收入或者无收入的，按事故发生地上年度职工平均年工资标准计算。误工时间可以按照医疗机构的证明或者法医鉴定确定;依此无法确定的，可以根据受害人的实际损害程度和恢复状况等确定。

6、《侵权责任法》

第十六条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助器具费和残疾赔偿金。造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

看过“兼职收入属于误工费赔偿范围吗”

兼职收入属于误工费赔偿范围

案情简介

刘某系钢琴教师，2011年7月与某私立学校签订了5年期的劳动合同。2012年5月，刘某又与某培训机构达成口头协议，约定刘某利用休息时间(即晚上和节假日)为培训机构上课，每课时为120元，培训机构每月至少需安排20课时。

2013年9月5日晚10时许，刘某从培训机构授课回家途中，被胡某驾车撞伤。刘某受伤住院治疗，经鉴定为伤残9级，误工期评定为120日。经交警认定，胡某负事故全部责任，胡某已向某保险公司投保了交强险和限额为50万元不计免赔的商业险一份。事故处理中，保险公司对刘某兼职的误工费是否属于《人身损害赔偿解释》第二十条第三款中的固定收入提出异议，其他赔偿项目无争议。

问题剖析

物质是人类赖以生存和繁衍的前提条件，而劳动是创造物质财富的手段，目前社会压力增大，为了能获得更好的物质生活，很多劳动者会选择做兼职，但是在兼职过程中，发生很多劳动争议，在面临获得赔偿时，兼职收入是不是属于劳动者的固定收入，单位对劳动者赔偿的数额的高低也是不同的。

律师点评

《人身损害赔偿解释》第二十条采纳了完全赔偿原则，主张权利人有多少“固定收入”损失，义务人就应当赔偿多少。且在赔偿数额的确定上，采取递进的方式，即有固定收入的，按实际减少的收入计算;无固定收入的，按最近3年平均收入计算;不能证明最近3年平均收入的，按受诉法院所在地区上一年度职工平均工资计算。

解释中虽未明确受害人兼职收入是否赔偿，但民法应当遵循“法无禁止即可为”原则，打多份工或退休后工作、兼职等，只要其收入来源合法且能够证明“固定收入”的，就应当采取完全赔偿原则。不能证明“固定收入”的，才可以适用《解释》第二十条第三款，以“最近3年的平均收入”计算。

本案中的刘某，其提交的证据，已足以证实其“固定收入”，故其兼职的固定收入减少，依法亦应赔偿。

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月收入5000元左右，除去日常的消费，每月都能剩下数千元，目前已累计有5万多元的活期存款。按照目前0.36%的活期利率，一年到头只有100多元的利息收入。有什么方法能获得更高的收益呢？

五个储蓄理财的高招

高招之一：因需选择期限

投资者进行存储时，最好合理选择存款期限，正确确定储蓄种类，如果能存定期一年或三年储蓄存款，就选择一年或三年定期储种，不要本来能存定期一年或三年定期储蓄存款，而存成了半年储蓄存款或定活两便储蓄存款，甚至是活期储蓄存款。这样一来，储蓄存款在一年或三年到期后，储蓄存款的利息就会相差太远。此外，定期储蓄存款提前支取或逾期支取都按现行活期利率计算利息。为此，在选择储蓄存款期限时，一定要合理选择，既不要太长也不要太短，如果选择错了储种就会大大减少利息收入。

高招之二：巧排定期存款金额

现在很多人都因贪图定期储蓄存单越少，越方便保管，在投资定期储蓄存款时喜欢把存款存成大存单。其实，这种做法不利于理财，很容易损失利息。如自己一旦遇到急事，即使再小的金额，也需要动用大存单，这样一来就损失了不应该损失的利息。为避免这种不必要的损失，银行投资定期储蓄存款时，尽量把储蓄存款的金额巧妙排开，如有 10 万元，不妨呈金字塔形排开，存上 4 张存单， 1 万元、 2 万元、 3 万元、 4 万元各一张。如此，无论自己提前支取多少金额，利息损失都会降到最低。

高招之三：约定“自动续(转)存”

如果人们在定期存款到期后不去银行进行储蓄存款转存，储蓄存款超期部分银行就会按活期利率计算利息，如此，就势必会损失不少利息收入，如果存款金额更大一些、逾期时间更长的话蒙受的利息损失就会更大。为此，为避免这些不必要的损失，人们在存定期储蓄存款时，要多采用与银行约定“自动续(转)存”的方法，银行对自动续(转)存的储蓄存款以转存日的利率为计息依据，转存时，都会把原来储蓄存款的本和利都按约定续(转)成定期储蓄存款。这样既可避免到期后忘记转存而造成不必要的利息损失，又能为人们省去多跑银行进行转存奔波的辛苦。如果是遇到降息，自动续(转)存方式也可保证定期储蓄存款到期后储户的利益。

一旦及时给予了自动(续)转存，而该笔储蓄存款又期限较长、金额又较大，就会为储户带来非常可观的收益。

高招之四：宜选两种通知存款

如果有人有一大笔现金，估计在短期内使用，最好多选“ 1天、7天通知存款”。“ 1天、7天通知存款”这两种存款都是新储种，该存款储户存入时不约定存期，支取时需提前通知银行和约定支取存款的日期和金额，“ 1天、 7天通知存款”的起存点和最低支取额个人均为5万元，需一次存入，可分次支取，利随本清。因该种储蓄存款存取灵活、利率又较高，实是一年内难以确定存期的个人5万元以上大额闲置资金的最佳储种。

高招之五：急用需多用“部提”

任何人过日子都会遇到急用钱的事，而在此时多数人家持有的定期储蓄存单一般都不可能正好到期。这些人家往往只好把自己的定期储蓄存单提前支取，以应燃眉之急。但提前支取，方法不同，利息损失也就会不同，所以在提前支取时考虑如何支取很重要。现在多数银行都推出了定期储蓄存款部分提前支取业务。因此，为减少利息损失，在进行提前支取时最好采用这种支取方式。

我相信，通过这五种储蓄理财高招的介绍，自己对如何储蓄理财，一定有了些了解吧。现在的存钱模式各种各样，每个人都要根据自身的实际情况，选择适合自己的理财方式。

储蓄理财技巧

一、金字塔式储蓄法

具体操作：如果手头现在有一万元，可以分成四份来做定期储蓄，而每张存单的金额成金字塔状。详细点说，就是把1万元分成1000元，2000元，3000元，4000元共四张存单存为一年定期。用这种方法，假如急需用1000元时，可以只提取1000元的存单，这样，损失的定期利息，只是这1000元的，而其他9000元的定期利息照样享受。

优点：用这种方法，可以避免原本只需要提取小额现金却不得不动用大额存单的弊端，减少了不必要的利息损失。

二、月月定存法(也称12张存单法)

具体操作：每月存入一定的钱款，所有存单年限相同，但到期日期分别相差一个月，共十二张存单。这种方法适合于上班族，月月领工资，月月攒钱。比如说，每月定期存款单的期限设为一年，每月这么做，一年下来，就会有12张一年期的定期存款单。从第二年开始，每个月都会有一张存单到期，享受一年定期利率，如果有急用，就可以使用这笔钱，也不会损失利息，如果没有急用，这些存单可以自动续存，而且从第二年开始，就可以把每月要存的钱添加到当月到期的这个存单之中，继续滚动存款，每到一个月就把当月要存的钱添加到当月到期的存款单中，重新做一张存款单。

优点：这种方法不仅能够很好地聚集财富，又能最大限度地发挥储蓄的灵活性。而且，可以根据自己的耐力，选定不同的存单数量方法，比如说24张存单法，36张存单法……

三、分项储蓄法(也称递进式储蓄法)

具体操作：将储蓄的资金分成若干份，分别存在不同的账户里或在同一个账户里设定不同存期的储蓄方法，而且存款的期限最好是逐年递增的。比如说张先生有8万元的现金打算做储蓄，于是，用其中的2万元存活期，作为家庭生活的备用金，随时支取;另外6万元分别用2万元开一张一年期定期存单，用2万元开设一个两年期定期存单，用2万元开设一个三年期定期存单。一年后，讲到期的2万元再存为三年期的定期存单，两年后到期的钱款也转存为三年的定期存单，这样以后每年都会有一张存单到期。

优点：可以跟上利率调整，切增值取用两不误，更适合长期储蓄。

以上三种，还有很多银行存款的技巧，但都没有这三种实用和有效。另外，我也建议朋友们选择其他的方式来积累财富，比如说购买货币型市场基金，或者一些保本性质的理财产品，或者干脆就去投资股票基金。毕竟，现在中国的通胀压力还是非常严峻的，银行的利息在抵御通货膨胀的作用上是非常有限的。如果您之选择银行存款这一种方式的话，那么我为您提供的这三种储蓄方法，一定会让您的利息收益和资金流通性上达到一个很好的平衡的。

相信，绝大部分中国人非常了解"储蓄"，从孩时从父母手上接过小猪瓷罐儿开始。但是，储蓄并不意味着是理财，懂赚钱、懂花钱、懂理财，这样的人才算得上"高财商"。这期"消费理财"的主题是"善用储蓄法"，下面的3个小妙招，是我们精心为读者准备的，帮助你迅速累积财富。

四、交替储蓄法

如果手上闲钱较多，一年之内不会用到，用交替储蓄法会更方便。

具体操作：假设你有3万元现金，把它平均分成2份(各1.5万元)分别存成半年和1年的定期存款。半年后，把其中到期的那一笔改存成1年定期，并将两份1年期存款都设定成自动转存(即存款到期后如果你不取出，就会自动延长一个储蓄周期)。

优点：这样交替储蓄，循环时间为半年，在每个半年时间到期后需要用钱时，你都可以有到期的存单可以支取。

五、利滚利存储法

决不能让钱闲着。让利息像雪球滚起来，让一笔钱能取得了两份利息。

具体操作：假如现在有3万元，可以先考虑把它存成存本取息储蓄，在一个月后，取出存本取息储蓄的第一个月利息，再用这第一个月利息开设一个零存整取储蓄户，以后每月把利息取出来后，存入零存整取储蓄。

优点：这样不仅存本取息储蓄得到了利息，而且其利息在参加零存整取储蓄后又取得了利息。

六、阶梯存储法

为子女积累教育基金，短存的照顾短用，长存的不放弃高收益，生活节奏井井有条。

具体操作：假定家庭持有5万元，可分别用1万元开设一个一年期存单，用1万元开设一个两年期存单，用1万元开设一个三年期存单，用1万元开设一个四年期存单(即三年期加一年期)，用1万元开设一个五年期存单。

优点：这种存储方法能使储蓄到期额保持等量平衡，具有一定的计划性。

七、接力储蓄法

与交替储蓄法类似，但操作更灵活，是一种完全能代替日常活期储蓄的定期储蓄方法。

具体操作：假设你每个月都会固定到银行存5000元活期存款。不妨将这5000元存成3个月定期。在之后的2个月中，继续坚持每月存一笔5000元定期存款，这样，在第四个月时，第一个月存的5000元存款已经到期，从此每个月你都有一笔3个月的定期存款到期可以支取啦!

优点：这种方式不仅不会影响你的日常用钱，还会取得比活期储蓄高得多的利息(即便是3个月的定期存款，利息也是活期存款的两倍以上)。

储蓄理财三妙方

理财专家认为，目前有多种理财方式可以很好地打理活期存款，年利息收入最多差6倍！

方法一：理财卡约定转存

据了解，目前大多数银行都有自动转存服务，用户可以凭工资卡和有效身份证件，到银行柜台开通这项服务，并可设定一个转存点，让资金在定期账户和活期账户间自动划转。通过这项业务，工薪族可完全实现为自己量身订制理财方案的目的，如设定零用钱金额、选择定期储蓄比例和期限等，实现资金在活期、定期、通知存款、约定转存等账户间的自主流动，提高理财效率和资金收益率。年综合收益率1.75%左右。

算账：按这方式打理工资卡，一年后会得900元左右利息，是活期存款所得利息的4倍多!

方法二：通知存款一户通

通知存款一户通只有七天通知存款这一种形式，利息为1.35%，凡是存入七天(含)以上的存款，均进行自动转存，按七天通知存款利率结计利息，并将扣除利息所得税后的实际所得利息转入本金。通知存款一户通必须在账户内有5万元(含)以上时才能办理。

算账：刘先生如果选择的是通知存款一户通，那存一年会得到700元左右的利息，是活期存款所得利息的3倍多!

方法三：整存+零存整取

零存整取是每月固定存额，一般5元起存，存期分一年、三年、五年，存款金额由储户自定，每月存入一次，到期支取本息，其利息计算方法与整存整取定期储蓄存款计息方法一致。中途如有漏存，应在次月补齐，未补存者，到期支取时按实存金额和实际存期，以支取日人民银行公告的活期利率计算利息。目前，银行零存整取一年期利息是1.71%，三年期是1.98%，五年是2.25%，坚持下来，比活期收益高多了。

算账：如果刘先生选择整存+零存整取这种方式存一年定期，每月存入2000元，那他一年后所得的利息1325元左右，比活期利息多出1100元左右，是活期收益的6倍左右!

收益既不是收入也不是利润，而是收入和利润都属于收益。收益一般指个人生产的全部数量金额，包括未销售、尚未形成收入的库存价值。企业在会计期间内增加的除所有者投资以外的经济利益通常称为收益，收益包括收入和利得。

收入指的是企业在日常活动中所形成的、会导致所有者权益增加的、非所有者投入资本的经济利益的总流入，包括销售商品收入、劳务收入、让渡资产使用权收入、利息收入、租金收入、股利收入等，但不包括为第三方或客户代收的款项。

利得指的是由企业非日常活动所形成的、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的经济利益的流入，利得包括直接计入所有者权益的利得和直接计入当期利润的利得。

而利润是指企业在一定期间生产经营活动的成果，即收入与费用相抵后的差额，它是反映经营成果的最终要素。利润（净利润、纯利润）＝收入-费用（包括所得税）。

现在银行流水要求是贷款月供的2.2倍，相应的收入证明当然也要与银行流水相匹配。贷款买房需要开具收入证明，“收入证明越高越好”，不少人都这样认为，其实这是一种错误的购房观念，包括这个在内，购房人对于收入证明存在几个误区。

房屋贷款收入证明怎么开：

误区一、收入写的越高越好

开收入要遵循证明实事求是的原则，当然也不是一味的“实事求是”，具体问题具体分析。

1.要结合当地经济情况和自己工作类型，比如是一线城市的销售，那就写高一点

2.要符合自己银行流水，当然，流水的基础上可以高一点

3.要和公司大小，经济情况符合，不能偏差太大，如果是个小公司，成立没多久，你说你月入好几万，贷款审核人员还不细细查到底？

误区二、证明写得越多越好

收入证明在精不在多，填的多不如填的好！含金量越重的证明越好！以下信息需要重点填：

1.个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄，这些个基础信息不能少！

2.公司对于个人工作证明信息可靠准确无误的承诺！

3.公司地址，联系电话，单位负责人的签字，记得加盖公章！

房价收入比指住房价格与城市居民家庭年收入之比，合理的房价收入比的取值范围为4-6，国际上通用的房价收入比的计算方式，是以住宅套价的中值，除以家庭年收入的中值。为大家整理了房价收入比的概念方式与计算方式，希望为您提供帮助。

所谓房价收入比(HousingPrice-to-IncomeRatio)，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。以北京为例：2009年一套4环以内普通两居室新房80平米，按疯狂涨价后单价2万5千元计算，平均200万左右；若以工作五年的中产阶级家庭为单位买房，假设夫妇月工资为2000元，则家庭月收入达到4000元，年收入为4.8万元。这样房价收入比则为40，比美国的10倍大了30倍，严重偏离合理的房价收入比。一般认为，合理的房价收入比的取值范围为4-6，若计算出的房价收入比高于这一范围，则认为其房价偏高，房地产可能存在泡沫，高出越多，则存在泡沫的可能性越大，泡沫也就越大。

国际上通用的房价收入比的计算方式，是以住宅套价的中值，除以家庭年收入的中值。

家庭年收入则是指全部家庭成员的年度税前收入，通常包括夫妇二人。家庭年收入同样取中值。在发达国家，统计家庭年收入只要看纳税记录就很清楚，但在中国情况要复杂得多........

按照国际惯例，目前比较通行的说法认为，房价收入比在3-6倍之间为合理区间，如考虑住房贷款因素，住房消费占居民收入的比重应低于30%。

我国各个城市的房价收入比是不平衡的，中小城市的房价收入比多在六倍以上，属于房价过高的范畴，据调查，全国大部分大中城市房价收入比超过6倍，其中北京、沈阳、贵阳、南京、广州、大连和西安的比率都超过了20甚至更高。

房价收入比是一个有严格内涵的概念，具体应用时要注意其到底是什么情况下的房价收入比。在西方，房价收入比有新建住宅的（新房交易)、也有旧有住宅的(二手房交易），所选取的房价是中位数价格，家庭收入是中位数收入。由于中国的住宅是按照平方米价格交易而不是按照套来交易，又由于纳入中国家庭收入统计的收入只是全部家庭收入中的一部分，因此即使是北京市这样相对发达的城市，其房价收入比的计算结果也存在很大差异，更为横向比较带来了困难。

房价收入比计算

一个国家的平均房价收入比通常用家庭年平均总收入与一套房屋的平均价格之比来计算，即：

房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入，其中，每户住房总价和每户家庭年总收入的计算公式分别如下：

每户住房总价=人均住房面积×每户家庭平均人口数×单位面积住宅平均销售价格每户家庭年总收入=每户家庭平均人口数×家庭人均全部年收入.

房价收入比又是一个比较笼统的指标，只能大致描述一个城市的家庭收入与房价之间的关系，通过不同年份的房价收入比，就可以看出这个城市居民购买住宅的支付能力是提高了还是下降了（北京近年的房价收入比呈现逐年下降的趋势）。很难说明房价收入比高了人们就不买住宅、或房价收入比低了人们就都去购买住宅，因为这里还有一个购房消费（或投资）倾向问题，也就是说居民家庭愿意拿出多少比例的家庭收入去用于购房支出，而影响居民消费（或投资）倾向的因素就太多太复杂了。也就是说，当房价收入比下降时，如果居民不愿意花钱去买住宅，仍然可以简单地归结为“房价高”，这显然是不合理的。

合适收入

国内目前流行的3至6倍的说法，据考证是20世纪90年代初世界银行专家黑马先生（AndrewHamer）在进行中国住房制度改革研究时，提出的一个世界银行认为“比较理想”的比例，哪知道这个比例对中国产生了这么大的影响。

根据联合国公布的有关资料，不同国家房价收入比的离散程度相当大。1998年对96个国家的统计结果表明，这些国家的房价收入比区间为0.8～30，平均值为8.4、中位数为6.4。1998年与北京当前年平均家庭收入水平相当的12个国家的房价收入比为2.1～20，平均值和中位数分别为9和8.1。如果这样比较起来，北京的房价收入比基本与这些国家的平均水平相当。

如上所写，98年到02年的现状是政府控制廉租房与经济适用房，其比率占到总体供房的90%,03年开始政策改变，经济适用房商品化，导致土地供给卖给开发商，也就是地价一年疯涨一年胜一年，地方政府从中保八八年，如09年厦门调查房价收入比就高达14倍，北京等就不说，同比美国的3.9倍，你就知道我们是处于一个什么社会。

房价收入比的合理性与房屋实用寿命、房屋功能效用、收入的变化状态、国家的特殊国情相关。（如房价收入比超过房屋寿命是警示房价收入比不合理，反映市场的畸形和失衡或因为特殊原因制约）。

消费形式

目前人们评论房价收入比高低，无非是希望人们都能买得起房。实际上，房价收入比在2～3倍的一些西欧、北欧国家，其住房自有化率只在30%左右（如瑞士、德国、瑞典）.而房价收入比很高、达到25～30倍的东欧国家，其住房自有化率却高达90%以上（如匈牙利、保加利亚）。日本的房价收入比连续多年下降、美国的房价收入比也处在“合理”的水平，但其住房自有化率多年保持基本稳定，没有太大的变化（东京低于50%、美国为68%左右）。

房价收入比受政府住房政策、住宅产业政策和土地使用政策的影响和调控。中国目前具有社会转型、经济转轨时期的特点，其房价收入比和住房自有化率带有东欧国家的特点，因为住宅价格很快市场化了，但居民家庭的收入却要逐步市场化，即便是当前的住房自有化率比较高，也是原公有住房短期内转化的结果。西方国家的经验告诉了我们一个并不深奥的道理，买房和租房，都是住房消费的形式，为什么一定要买房住才“正确”呢？中国在城镇住房制度改革过程中，为了把住房作为消费品推向市场，采取了出售公有住房的政策，这无疑是非常正确的。但公有住房出售基本结束后，是否就应该还住房消费以本来面目了呢？我认为是时候了，买房住和租房住都是住房消费的合理形式，并没有绝对的好坏之分。

国庆是旅游的旺季，你知道国庆旅游收入排名吗?下面小编精心整理了国庆旅游收入排名的相关资料，希望可以帮到你!

国庆节放的歌曲

《祖国颂》

《我的祖国》

《唱支山歌给党听》

《党啊，亲爱的妈妈》

《妈妈教我一支歌》

《我爱你，中国》

《祖国，慈祥的母亲》

《祖国啊，我永远热爱你》

《我和我的祖国》

《今天是你生日，中国》

《共和国之恋》

《中华人民共和国国歌》

《东方红》

《没有共产党就没有新中国》

《歌唱祖国》

《社会主义好》

《团结就是力量》

《我们走在大路上》

《这就是我的祖国》

《祖国，我在你的怀抱里》

《中国朝前走》

《希望的中国》

《我属于中国》

《大中国》

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国庆旅游收入排名

在已经公布数字的15个省区市中，山东省以392.1亿元列旅游总收入排行榜第一名，四川省成为接待游客总数最多的省份，达5349.76万人次。根据排行榜中的数据显示，6省旅游总收入超过200亿元，分别为山东省、四川省、河南省、山西省、陕西省和湖南省。

与2017年“十一”黄金周全国各省旅游总收入的情况相比，山东省、四川省和河南省继续领跑，位列前三位。山西省和湖南省分别下降一名和两名，位列第四和第六。吉林省的旅游总收入同比增长达到28.5%，成为全国各省市区旅游收入增长最快的省份。

国庆好去处

安多藏区

安多藏区位于羌塘高原，介于青海、甘肃、四川与西藏接壤的高山狭谷地带。举目是起伏于海拔至少五千米的高度，这里就是人们习惯上所指的雪域高原。上千年前，吐蕃王朝版图的中心;千百年来，人们可望不可即的藏传文化的神秘，多半也就徘徊在这片辽阔的青藏高原之间。正因为如此的家园、如此的大地，为了在如此的天地之间取得生存的平衡，藏族人早早就有了信仰：把天地间的千头万绪，都付诸于崇拜。处处可见僧侣的身影;信仰与生活，在这里并没有分别。

甘南

说到甘南，一定有很多人不知道这个地方，但说到《天下无贼》您肯定知道。天下无贼里故事前半段王宝强打工的地方，就是在甘南。甘南藏族自治州是中国十个藏族自治州之一，它位于中国甘肃省西南部，处于青藏高原与黄土高原的过度部分中，也是我国是藏、汉文化的交汇带，它被称为“青藏高原的窗口”和“藏族现代化的跳板”。在这里宗教文化的影响力是巨大的，因此在我们到这里旅游时，一定要遵守这里的习俗，以避免不必要的麻烦。

川西康定木格措

木格措是川西海拔两千米以上最大的高山湖泊，又叫“野人海”，高山上的湖泊被藏族人称为海子, 音为措, 木格的藏语意思为野人, 因此木格措就叫野人海，由于海拔高，许多办公室白领会退而选其他景点去游玩，所以国庆期间也不会有太多的人来跟你抢视野。

木格措包括原始森林、草原、雪山，互相映衬，原始古朴而幽静。木格措周围有红海、白海、黑海等7个卫星湖,有着大面积的松杉、杜鹃林带。由折多山37座雪峰组成了山、水、气、声景区，规模宏大。

木格措还有一大亮点，那就是野人海左侧的金色沙滩，人称爱情滩。其沙细柔软，自然呈现金黄，在川西高原地区，于湖泊周围自然形成乃属罕见。

银色世界——莫尔道嘎

“莫尔道嘎”在蒙古语中的意思是“出发”。当年成吉思汗从这里出发率军西征，莫尔道嘎因此得名。莫尔道嘎森林公园地处大兴安岭腹地，是中国最具寒温带特色的森林公园，一路走来，河流密布，山峦起伏，一派世外桃源景象。公园内有许多林场，班车少，以包车和拦车为主。每到冬季，这里千里冰封，万里雪飘。雪岭、雪松、滑雪、狗拉雪撬、雪野狩猎、凿冰捕鱼等，展示了大兴安岭银色世界里的另一番天地。

稻城亚丁

每年的9月到10月，是稻城亚丁最充满诗情画意的时节。这个时节的稻城亚丁有着湛蓝的天空，透彻的湖水，金黄的草地，还有红色和黄色交替着出现的大树，可以说这一时节的稻城亚丁是色彩最丰富的世界。当你踏上这片土地时，能感受到的只有它的圣洁，它的如梦如幻。国庆节是每年的10月1日，这个时间正是稻城亚丁最美的时节，所以想要欣赏美景的朋友，可以带上相机去稻城亚丁走上一遭。