如何从网上查住房公积金(优秀20篇)

住房公积金从工资里扣多少钱?公司虽然需要给单位的职员缴纳住房公积金，但是任何职员也是需要缴纳一部分的，故此职员在获得报酬时，就已经被扣除了一定比例的薪资。下面是小编为大家收集整理的有关房产交易的法律知识，一起来看看吧!

1、提取住房公积金手续包括哪些

(一)所购买的单位集资房或房改房已取得《房屋所有权证》的，提取所需材料：

1、提取人的身份证;

2、《住房公积金提取申请表》;

3、提取人的住房公积金龙卡;

4、《房屋所有权证》和契税完税证(收据)。

(二)所购买的单位集资房或房改房未取得《房屋所有权证》的，提取所需材料：1、提取人的身份证;2、《郑州住房公积金提取申请表》;3、提取人的住房公积金龙卡;4、购房发票或收据(开具时间应在两年以内)。

(三)因上述原因，购房人的父母、配偶、子女、共有人提取本人的住房公积金，除上述材料外，还应提供：

1、购房人身份证;

2、与购房人的关系证明(共有人无需提供)。

2、办理以上业务注意事项：

1、《住房公积金提取申请表》除金额栏、签字栏外均需填写;每联均需在单位意见栏内加盖所在单位财务专用章，印章名称须与公积金账户名称一致。

2、所需材料须携带原件，并提供复印件一份(除住房公积金龙卡、《住房公积金提取申请表》外)，所有复印件需使用A4纸。

3、所购买的单位集资房或房改房未取得《房屋所有权证》的，售房单位须携带房改部门对集资建房或出售公有住房的批复和购房人员名单到郑州住房公积金管理中心归集管理处备案后方可办理。

4、已取得《房屋所有权证》的，产权登记时间应在两年以内。购买房改房的无需提供契税完税证，需提供购房收据，收据的开具单位应与《房屋所有权证》所登记售房单位一致;若集资房房产证不显示售房单位，则需携带房改部门对集资建房的批复文件和购房人员名单。

5、需提取人亲自到场办理。若需委托他人代办的，本人须办好住房公积金龙卡，提取代办人为配偶或同户直系亲属，代办人须同时提供本人身份证和能证明其关系的结婚证(户口簿);提取代办人为其他人的，代办人须同时提供身份证和经公证有效的《公证书》。

6、在住房公积金办事大厅办理提取业务须提供“住房公积金龙卡”;在工商银行各提取窗口办理提取业务的也可选择使用本人工商银行借记卡或活期存折，但需提取人亲自到场办理。

公司虽然需要给单位的职员缴纳住房公积金，但是任何职员也是需要缴纳一部分的，故此职员在获得报酬时，就已经被扣除了一定比例的薪资。若是职员不想缴纳公积金，就可以不与单位签署劳动合同，或者是即使签署也可以约定不缴纳社保等。

3、住房公积金从工资里扣多少钱?

住房公积金从工资里扣两三百左右，住房公积金是从员工工资里扣一部分，单位为员工缴存一部分。可以申请不缴纳住房公积金。国务院《住房公积金管理条例》规定，公积金缴纳基数是本人上年月平均工资，每月缴纳比例为5%-12%。企业根据实际情况规定缴纳比例。但最低不得低于5%，最高也不得高于12%。

许多人只知道买房可以使用公积金，不买房嘛，就和自己关系不大。其实，就算不买房，你也可以提取公积金，而且很方便。

第1步：了解自己的公积金账户

这第一步看似白痴，但真有“大头虾”不知道自己的公积金账户、忘记自己的密码，对于这些不差钱的“大头虾”，记者深感羡慕，愿意将最白痴的服务进行到底。

公积金账户是什么？其实很简单，一般就是职工身份证号码后面加“00”或“01”（顺序生成）。

密码是什么？中心之前曾给大家的工作单位寄过一封密码函。找不到密码函？那就到公积金中心或所在单位办理公积金业务的银行修改密码（注意：这不能预约，只能到现场排队，作为对“大头虾”的惩罚），带上本人身份证即可。

第2步：网上查询公积金账户信息

清楚自己的账户和密码之后，你终于打开了这扇“隐形存款”的大门，登堂入室，可以随时查阅每月缴存情况、缴存基数、提取情况、目前余额等信息。

怎么查阅？主要有以下三个途径：

1.登陆“住房公积金管理中心—网上办事大厅—个人住房公积金业务”。

2.登陆住房公积金管理中心微信号。

3.下载“公积金”APP。

看看你属于哪种提取情形

查阅到名下的“隐形资产”后，你便可以根据自身情况考虑是否提取公积金。

可提取公积金的情形有以下十种：

1.购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的。

2.偿还购房贷款本息的。

3.租房自住的。

4.离休、退休（或达到法定退休年龄）的。

5.完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的。

6.出境定居的。

7.非本市户口职工与单位终止劳动关系的。

8.户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的。

9.下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的。

10.职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的。

通常来说，除了买房，A、B两种情形是普通职工用得较多的。

算得上是一笔体贴的“失业安慰金”

A

非本市户口职工与单位终止劳动关系的，可以提取公积金。看来公积金中心还是蛮体贴的，算得上是一笔“失业安慰金”啊。

●符合提取的条件：

1.非广州市户口并与所在单位解除劳动关系（比如非广州户口）。

2.单位已办理个人住房公积金账户封存手续。（这问问公司财务就知道了。）

●需要提交的资料：

1.与单位终止劳动关系证明（一般在人事部开，记得盖单位公章）。

2.《住房公积金提取申请表》一式一份加盖单位公章（一般在单位人事部或财务部可领，也可以上“广州市住房公积金管理中心”官方网站下载，记得盖单位公章）。

3.提取申请人身份证。

4.提取申请人银行活期存折或储蓄卡（广州市内的建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、农商银行、平安银行、中信银行、兴业银行、招商银行其中一家），然后到公积金中心或所在单位缴存公积金业务的银行办理。

租房可提，很方便有木有！

B

每个月总有那么一天，觉得自己腰杆子挺得特别直，那就是——发工资那一天。

每个月总有那么一天，觉得自己口袋突然空荡荡的，那就是——交房租那一天。

其实，公积金很懂你，谁让你不唤醒我？活该你穷。

●符合提取的条件：

职工连续缴存满3个月的，本人及其配偶在本市行政区域内无自有产权住房，夫妻双方均可申请提取住房公积金用于支付房租。职工每半年可提取一次，两次提取转账时间间隔须满6个月或以上。

1.连续缴存满三个月；夫妻两人名下都没房子。

2.夫妻两人都可以提取，半年提一次。

“租房提取”是目前未购房提取公积金的最主要方式。去年12月，广州公积金中心出台便民政策，令租房提取公积金的流程大大简化。

可提供租房备案合同和发票，每月最高提取3700元

假如你可以提供租房合同及发票，就可以按照房租水平提取公积金，不过，提取有上限。

按规定，提取上限为每月不超过上年度广州市职工月平均工资两倍的30%。按照已经发布的2014年广州在岗职工月平均工资为6187元的标准，保守推断，最高额度约为3700元。

●需要提交的资料：

1.加盖“备案专用章”的《房屋租赁登记备案证明》。

注意，这个合同不是普通合同，而是必须到房屋所在地的镇、街流动人员管理中心或已开通网备系统的物业服务企业去办理的“租赁合同网上备案手续”。

假如你是自己向房东租赁的房子，可以上网下载“2014版广州市房屋租赁合同文本”，或者直接到上述管理部门索取，签订合同后再去备案；假如是经过中介机构促成并签订房屋租赁合同的，应该通过中介机构办理租赁合同网上备案手续。

2.房租发票原件与复印件。

目前，房屋租赁发票被委托由街道办事处负责，缴税可以到当地街道办事处携带合同、身份证、房产证等相关证件办理。

但是，问题来了：到管理部门签订合同、索要发票，房东必须纳税，按照目前的标准，月租金1000元以下的，综合征收率为4%；1000—2000元的为4.7%；2000—2万元的为6.7%；2万元以上的为8.38%。很多时候，就是因为房东不愿意缴纳这个费用，租客便无法获得发票。这就需要租客自己与房东协商，考验你“人品”和谈判技巧的时候到了。

3.房管部门出具的、广州市行政区域内承租人名下无自有产权住房的证明原件一份（与上述获取方法一致）。

4.申请人身份证。

5.申请人银行活期存折或储蓄卡（具体银行同上）

6.《住房公积金提取申请表》一式一份加盖单位公章（在同一份租赁合同的有效期内，首次提取需提交提取申请表，之后无需再提供）。

资料备齐后，可以上网预约，在未来10个工作日内，在以上任一家银行经办网点提取即可。

不提供租房合同和发票，每月提取600元

好处：手续简单，办完一次，以后通过网上操作即可，可自动到账。

坏处：每月只有600元，太少了。

只要你名下没有房子，不管你有没有租房，提供资料完成第一次审批后，便可通过网上申请提取。如果夫妻双方名下都无房，那么两人合起来每月可提取1200元，一年可提取2.4万元。

●需要提交的资料：

1.《住房公积金提取申请表》（官网上可下载）。

2.本人身份证复印件一份（要提供原件用于核对）。

3.提取申请人银行活期存折或储蓄卡（具体银行同上）复印件一份（提供原件用于核对）。

4.房管部门出具的广州市行政区域内个人及配偶名下无自有产权住房的证明原件。

无房证明自出具之日起30天内有效。据说等房管部门住房档案信息系统联网后就不再需要职工提供，现在还需要申请者本人到各区房地产交易登记中心办理。在交易登记中心有电子自助机，只需用身份证感应，即可打印。打印完毕、备齐资料后，便可以上网预约，在未来10个工作日内，到以上任意一家银行经办网点提取。

以下四种情况中任何一项都能提取公积金，但是不同需求下提取的公积金额度是不同的。

一、职工因购买自住住房（商品房、经济适用房等）提取住房公积金，累计可提取总额如何确定？

职工购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房、廉租房、危改回迁房、标准租私房、二手房，未使用住房贷款的，职工及其配偶每年可提取一次住房公积金，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出；使用购房贷款的，其中贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶，每季度可以提取一次住房公积金，其他情况的每年可以提取一次，累计提取总额不应超过贷款购买自住住房所实际发生的住房支出（包括贷款本息及首付款）。

二、职工因房租超出家庭工资收入的规定比例提取住房公积金，累计可提取总额如何确定？

职工房租超出家庭工资收入的规定比例提取住房公积金，职工及其配偶每年可以提取一次，年提取总额不应高于年房租总额超出家庭年工资收入规定比例的部分。职工应先确定主租房人的可提取额度，再确定配偶或其他租房人的可提取额度，其中主租房人是指租房合同上承租方左起的第一个人。可提取额度总额由系统根据录入的月租金额和家庭年收入自动计算，计算公式为：可提取限额=月租金额X12-家庭年工资收入X5%。

三、职工因大修、翻修自住住房提取住房公积金，累计可提取总额如何确定？

职工大修、翻修自住住房，职工及其配偶每年可以提取一次，累计提取总额不应超过大修、翻修自住住房所实际发生的住房支出。职工应提供职工所在乡、镇一级或乡、镇以上的房屋管理部门开具的大修、翻建证明、产权证明，职工提取住房公积金的可提取额度由购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票确定，不包含购买装修材料的发票金额。

四、职工因自建自住住房提取住房公积金，累计可提取总额如何确定？

职工自建自住住房，职工及其配偶每年可以提取一次，累计提取总额不应超过自建自住住房所实际发生的住房支出。职工提取住房公积金的可提取额度由购买材料及其他施工费用的费用发票确定，不包含购买装修材料的发票金额。

全国房价多月连涨，北京的房价更是一直处于全国高位。想要在北京置业的市民，可谓头疼不已。不少人在购房时，比起银行贷款，会更偏向于住房公积金贷款。那么在北京，住房公积金贷款的限额是多少呢？

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下：

按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：

[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

按使用配偶额度

[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

其中还贷能力系数为40%

月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

按照房屋价格计算的贷款额度

计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数

按照贷款最高限额计算的贷款额度

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

从2013年7月份起，北京职工每月缴存的公积金数额，单位和个人缴存额总数不超过3760元。北京住房公积金管理中心日前公布了2013公积金年度月缴存额上限，本年度的缴存上限比上一年度增加了396元。

据介绍，每年7月1日起，北京会执行新的住房公积金月缴存额上限。按照上一年度北京市职工月均工资的300%，分别乘以单位和职工住房公积金缴存比例确定。

在南宁缴存过公积金的购房者，想提取公积金装修、修房子时，审批需要走哪些流程呢？有什么注意事项吗？

注意事项：

1.提取公积金原则由缴存人亲自办理。如需代办（要保管好联名卡密码），提交缴存人的书面授权委托书（签名并按手印）、代办人身份证（原件、复印件）。

2.所提交的复印件，须自行用A4纸复印，并提交原件核对。

3.如以配偶的购建房材料申请提取公积金的，需提供结婚证（原件、复印件）。

4.异地[在南宁市行政区（含六县）以外]购建房，须提供缴存人或配偶在购房地的户籍证明（户口本原件、复印件）或缴交社保证明或住房公积金证明（原件）。

5.我中心认为有必要的，可要求提供所列材料以外的其他证明材料。

6、根据《会计基础工作规范》定期对账、账账相符制度的要求，为了保障资金安全，确保受理的住房公积金提取业务能在当月及时付款。我管理中心每月最后一个工作日需要对账结算，无法对外办理住房公积金提取业务，其他住房公积金业务正常办理。

业务咨询热线：12329

（来源：南宁市公积金网）

每年的6月30日以后，符合提取条件的职工都可以在规定限额内提取住房公积金定期余额。提取住房公积金如何避开高峰?提取住房公积金偿还商业贷款额度如何确定?

根据国家、省市有关规定对骗提行为实行惩处，沈阳具体施行办法：

◆对职工已完成住房公积金资金提取的，追回已骗提的住房公积金。

◆发文通报职工所在单位纪检监察或人事管理部门，并建议单位给予职工相应处分。

◆纳入职工住房公积金个人不良信用记录，并适时与社会信用平台联网，实现一处失信，处处受限。

单位派遣员工和临时用工也需缴存住房公积金

国务院《住房公积金管理条例》(以下简称《条例》)和《沈阳市住房公积金管理条例》规定，单位应当为其在职职工缴存住房公积金。《条例》所称的在职职工，是指在国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)中工作并由单位支付工资的各类人员(不包括外方及港、澳、台人员)以及有工作岗位但由于学习、病伤产假(六个月以内)等原因暂未工作仍由单位支付工资的人员，包括与单位签订劳动合同或符合人力资源和社会保障部门认定的形成事实劳动关系的在岗职工，不包括已离开本单位仍保留劳动关系的离岗职工。由上述缴存职工范围来看，单位派遣员工和临时用工都属于有工作岗位由单位支付工资的人员，因此应该缴存住房公积金。不必“扎堆儿”提取住房公积金每年6月30日，沈阳住房公积金管理中心将按《条例》规定对职工缴存的住房公积金进行结息，个人账户中的活期余额全部转为定期余额，符合提取条件的职工可以在规定限额内提取定期余额。出于习惯心理，每年7月初，办理提取住房公积金业务的人数就会激增甚至出现早起排队排不上号的情况。

住房公积金账户利息每年结转一次，结息后的定期余额在满足提取条件的情况下随时可取。也就是说，职工7月份提取和12月份提取在提取额度和办理条件上没有任何区别，因此建议办理住房公积金提取业务的职工，如果不是着急用钱，完全没有必要“扎堆儿”提取。提前偿还商贷后

可提取相应数额公积金职工在偿还所购自住住房商业贷款、组合贷款商业部分或非沈阳住房公积金贷款期间，可持相关要件到缴存住房公积金的管理部申请提取住房公积金。

偿还商贷或非沈阳住房公积金贷款的提取额度：

按年提取偿还商贷的职工在贷款未还清前，职工及其配偶每年可以提取一次不超过年还款金额的住房公积金定期余额。提前部分或全部还款的，可持相关还款凭证提取不超过提前还款额的账户定期余额。职工在自然年度内，只能办理一次住房公积金提取手续，发生提前还贷的可与当年还贷额一并申请提取或在下年提取时再行办理。

2013年4月1日起，首次申请提取住房公积金偿还商贷的职工可选择按年提取方式还贷或选择比照现金购房方式一次性提取(按现金购买自住住房提取条件办理)，房屋所有权人及其配偶仅可选择一种且相同的提取方式;选择按年提取的在首次提取时可持相关还款凭证(含提前部分还贷凭证)申请提取已偿还的贷款本息金额。

偿还组合贷款的职工及其配偶在住房公积金贷款全额偿清后，可以比照纯商贷方式进行提取还贷。

哪些情况可申报提取住房公积金支付房租

今年3月1日，沈阳住房公积金管理中心出台文件，凡是职工连续足额缴存住房公积金满3个月、本人及配偶在我市无自有产权住房且租房自住的，都可以申报提取住房公积金支付房租。已签订完购房合同在房产局进行房产备案登记的职工，无论《房屋所有权证》是否下发均属于有自有产权住房范畴，这样的情况不符合租房提取的条件。

住房公积金贷款怎么贷，申请条件又有哪些？许多人对此都有疑惑。

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用个人以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

相对于商业住房贷款，住房公积金贷款具有利率较低，还款方式灵活，首付比例低的优点，缺点在于手续繁琐，审批时间长。

住房公积金贷款的具体贷款政策由各地区的住房公积金管理中心制定，因此，各地的住房公积金贷款的贷款条件、贷款期限、贷款金额等都各不相同，因此，借款人在申请时最好先到当地的住房公积金管理中心网站查询相关政策或致电咨询。

申请住房公积金个人购房贷款应符合哪些基本条件?

申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件，下面我们来详细解析：

1.贷款对象应当符合以下四个条件：

(1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

(2)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

(3)配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

(4)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

2.贷款用途必须专款专用：

住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。

3.具备一般住房贷款应具备的条件：

住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金;住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。

职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修拥有所有权自住住房的；

（二）离休、退休或达到法定退休年龄的；

（三）职工死亡或被宣告死亡的；

（四）与单位终止劳动关系，且同时具备下列条件之一的：

1、完全丧失劳动能力的；

2、所在单位已被依法宣告破产的；

3、在职期间被判处刑罚的；

4、户口迁出本管辖区或户口不在本管辖区的；

5、属于本管辖区内农业户籍人口的；

6、本管辖区内非农业户籍职工与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满两年以上的；

7、本管辖区内非农业户籍职工工作调转至外省或与所在单位终止劳动关系后在外省重新就业的。

（五）偿还购买自住住房贷款本息的；

（六）出境定居的；

（七）所在家庭被纳入本市城镇居民最低生活保障范围且正在领取最低生活保障金的；

（八）承租公有住房月房租超出家庭月工资收入15%的；

（九）遇到下列突发事件，造成家庭生活困难的：

1、本人、配偶、子女或父母患有市政府列入城乡医疗救助范围内的重大疾病且住院治疗的；

2、家庭中子女考取国家承认的全日制大专以上学历的国内普通高等院校，无力供其就学的；

3、遇到其他突发事件，家庭遭受重大财产损失的；

4、本市家庭购买政府保障性住房的。

（十）职工本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的；

（十一）中心根据长春市住房公积金管理委员会授权规定的可以提取的其它情形。

第四条职工符合本办法第三条（一）、（五）、（七）、（八）、（九）、（十）项规定提取住房公积金的，其配偶可同时提取住房公积金账户内的存储余额。

第五条有下列情况之一的，在法律规定或中心规定的期间内不得提取住房公积金：

（一）住房公积金账户被依法冻结，在账户被依法解冻前申请提取住房公积金的；

（二）未按时偿还住房公积金贷款本息，在中心限制提取期间内申请提取住房公积金的；

（三）使用虚假证明材料申请提取住房公积金，一经查实，在中心限制提取期间内再次申请提取住房公积金的；

（四）已以偿还购房贷款名义提取过，在该笔贷款尚未还清之前又以购买其它住房或偿还购买其它住房贷款名义申请提取住房公积金的；

（五）已签订协议委托中心提取其公积金冲还住房公积金贷款本息的，在协议有效期内本人及配偶申请提取住房公积金的；

第六条职工不得因发生下列情形之一提取住房公积金：

（一）购买商住两用房或偿还购买商住两用房贷款本息的；

（二）购买非自住住房或偿还购买非自住住房贷款本息的；

（三）购买非本管辖区内住房或偿还购买非本管辖区内住房贷款本息的；

（四）已以购买某套住房名义提取过，售出后又将该套住房回购的；

（五）因赠与、继承等未实际发生住房消费支出的方式取得住房所有权的。

住房公积金的用途挺多，不仅可以办贷款买房，还能提取支付租金……但很多人并不清楚自己的住房公积金账户的信息。为了帮助大家，北京晨报记者邀请业内专家讲解住房公积金的查询办法。

办卡分五步走

住房公积金联名卡是北京住房公积金管理中心联合商业银行发放的多功能银行卡，是北京住房公积金管理中心提供给缴存人的有效凭证，具备查询租房公积金账户信息、办理住房公积金提取等服务功能。

那么，如何办理住房公积金联名卡呢？链家网内容中心房产知识专家李哲告诉北京晨报记者，个人办理住房公积金联名卡有五个步骤，第一步是选择银行，第二步是申请提交，第三步是银行审核，第四步是制卡和发卡，第五步是联名卡激活。

李哲进一步解释说，“在第一步选择银行中，北京有包括交通银行、工商银行、招商银行、北京银行、中国银行在内的八家银行，可办理住房公积金联名卡，每名职工在同一家银行只能办理一张住房公积金联名卡，这意味着每名职工最多可拥有八家银行发放的联名卡。”

“在第二步申请提交中，每个职工持本人有效身份证件到银行柜台，就可以办理住房公积金联名卡申请手续。在第三步银行审核中，银行与北京住房公积金管理中心比对申请人信息是否符合办卡条件，其中一条是职工在北京住房公积金系统中只有一个有效的住房公积金账户。”李哲说。

李哲还表示，“在第四步制卡和发卡中，需要注意的是对于通过审核的借记卡申请，如申请人选择卡面不需印制姓名拼音，银行柜台将现场完成联名卡的制作和发放。对于申请“贷记卡”、“借贷合一卡”以及选择“借记卡”卡面印制姓名拼音的申请，银行柜台将现场告知发卡时间与方式。在第五步联名卡激活中，成功制卡后，缴存人应按照银行相关规定进行卡激活操作，以确保住房公积金查询、住房公积金提取及金融功能正常。”

查询公积金信息上官网

值得注意的是，公积金联名卡可以用于查询个人的住房公积金信息，包括个人总账信息、个人结息对账单信息、个人明细账信息、公积金管理部门信息、住房公积金账户余额及汇缴、补缴、提取、计息等账户明细。

对于如何查询个人住房公积金信息，李哲介绍说，“个人登录北京住房公积金管理中心网站，就可以查询个人住房公积金信息。在北京住房公积金管理中心网站上，点击屏幕上‘个人信息查询’，然后点击‘个人住房公积金查询’，进入住房公积金查询页面。首次登录的需选择联名卡号验证方式，依次输入联名卡号、住房公积金初始查询密码、随机验证码，点击下方‘查询’按钮，进入公积金账户信息。初始密码为身份证号后四位阿拉伯数字+00。为保证个人信息安全，请及时修改密码，如有问题可以拨打12329住房公积金热线查询。”

1、购房合同或协议原件及复印件;购房全款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡

2、房本原件及复印件;购房全款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡

3、借款合同的原件及复印件;购房合同的原件及复印件;购房首付款发票、借款发票的原件及复印件;身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡

4、房本原件及复印件;购房全款或者首付款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡

5、职工购买二手房的，提取住房公积金时应提供：(1)、买房人在房屋所在地的区县房屋登记部门办理的房屋所有权证原件及复印件;(2)、房管部门代税务部门开具的契税完税凭证及房地产交易发票的原件及复印件;(3)、如果购房时采用贷款方式，还需提供借款合同原件及复印件;(4)、身份证原件及复印件;(5)、公积金联名卡或工资卡

6、夫妻购房提取住房公积金：(1)、如双方都建立住房公积金，主购房人应先办理提取手续，配偶方才可办理;(2)、主购房人首次提取时应提供提取所需材料原件，配偶方首次提取时除提供材料原件外，还需出具结婚证书及主购房人的支取记录单;(3)、双方累计提取金额不得超过购房款的总价;(4)、如主购房人没有建立住房公积金，无法提供支取记录单，配偶提取时，须由主购房人的单位开具未建立住房公积金的证明。

7、约定提取(只有办理了住房公积金联名卡才可以申请)：(1)、填写约定提取申请书;(2)、身份证复印件;(3)、提取记录单(只有之前办理过住房公积金提取的职工才有此单据，如之前未提取过，请按上述几种情况分别提供材料先办理提取同时将联名卡的账号填写约定提取申请书

住房公积金提取是指满足住房公积金提取条件的职工向公积金管理中心申请，按住房公积金提取比例提取个人账户余额的行为。那么需要制定并实施相应的管理制度。住房公积金要怎么提取?让小编来告诉你吧!

住房公积金提取的几种类型

购房公积金提取

1、一手房提取：(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;(2)购房发票的原件及复印件;(3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件;(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。2、二手房提取：(1)房产证的原件及复印件;(2)契税完税凭证的原件及复印件;(3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。3、职工因购买公有住宅楼房头次公积金提取：(1)单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件;(2)购房收据的原件及复印件;

一次性还公积金贷款提取住房公积金：

(1)由单位财务或劳资开出的《住房公积金支取申请表》

(2)身份证原件及复印件一份，若提取配偶的公积金需同时提供结婚证和户口本原件及复印件一份

(3)借款合同，到贷款银行的贷款部门打印上一年的个人住房贷款还款对账单(提取之月到上年度本月)并请银行盖章

(4)若用存折还贷款，须提供还款存折及存折复印件一份;若用银行卡还贷款，须提供由银行柜台打出的最近一年的银行卡明细一份

(5)到贷款银行的贷款部门签《提取住房公积金归还住房公积金贷款协议书》

(若夫妻双方都提取，夫妻双方签字摁手印，并在开户银行账户上填写完整，直接打到个人账户里)

注：职工本人需到场在“提取申请表”上签字按手印(公积金汇入个人还款帐户)

大修住房公积金提取

1、所属房管或物业部门的大修证明和产权证明的原件及复印件;2、购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票的原件及复印件;3、公积金提取职工本人身份证原件及复印件;4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需要提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

自建住房公积金提取

1、规划、房管部门宅基地批复或建房批准证明文件的原件及复印件;2、购买材料及其他施工费用的费用发票的原件及复印件;3、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;4、公积金提取职工本人银行储蓄账号;职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主建房人公积金提取记录单的复印件。

偿还住房贷款本息公积金提取

1、借款合同的原件及复印件;2、购房合同的复印件;3、首付款发票的原件及复印件;4、公积金提取职工本人身份证原件及复印件;5、公积金提取职工本人银行储蓄账号;职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

离休退休公积金提取

1、离、退休证或劳动部门相关证明的原件及复印件;2、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;3、无离、退休证的，男性年满60周岁、女性年满55周岁的提供职工本人的身份证原件及复印件;4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号。完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系公积金提取1、劳动部门出具的职工丧失劳动能力鉴定证明原件及复印件;2、单位解除劳动关系证明的原件及复印件;3、公积金提取职工本人身份证原件与复印件;4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号。

突发事件造成家庭生活严重困难公积金提取

1、《突发事件提取申请表》(单位盖章);2、所属职工配偶或直系血亲发生的突发事件，需提供能够证明与本人关系的证明材料;3、职工所在单位或所在街道予以核实后出具的提取证明;4、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;5、公积金提取职工本人的银行储蓄账号;6、如遇重大疾病，除提供本条1至5项证明材料外还须提供：a、医院的诊断证明;b、医院提供的个人药费支出清单; c、其他重大疾病还须提供家庭收入证明，d、退休人员提供退休证;没有工作人员由所在街道居委会开具相关证明;7、如遇不可预见事故和灾难，除提供本条1至5项证明材料外还须提供：a、单位、街道办事处或有关部门出具的证明材料;b、个人承担费用的明细发票;c、家庭收入证明。

进城务工人员因与单位解除劳动关系提取

1、户口证明的原件及复印件;2、解除劳动关系的证明的原件及复印件;3、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号。

住房公积金提取流程

职工提供要件材料-市住房公积金管理核心办理提取业务-核心财务科办理支付。

绝大多数的购房者买房一般考虑的都是用公积金贷款来买房吧，如何正确的使用住房公积金来贷款买房，是很多人都关心的话题。今天小编就给大家较为详细的讲解用住房公积金贷款买房的流程，给大家提供一点参考!

住房公积金贷款买房条件

1、具有合法有效的身份，指的是需要符合具备中华人民共和国国籍和有效的居民身份证。

2、具有完全民事行为能力。

3、信用良好，收入稳定。

4、具备当地房产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押、保证担保手续。

5、已按规定支付了一定比例的首付款。

用住房公积金贷款买房的策略

策略一：额度可灵活使用

按规定，如果夫妇双方都缴公积金，只能用其中的一个，不能双方同时使用。王女士和他的先生都是公司的白领，准备结婚买房时设计出一个绝妙的点子：在和丈夫领结婚证前，两人先以各自的名义购买了4楼与5楼上下相邻的一室一厅的房子，这样算来可节省一大笔钱。

因为两个人如果共买一套房子，只能用夫妇一个人的公积金额度10万元，而两个人分开买房子就可以各自申请10万元的公积金，可以多获得公积金贷款10万元。当两套房子全部装修好以后，他们把其中的一套以每月1600元的价格租了出去，这样又可以做到“以租养贷”，减轻了还款的压力。王女士还打算将来在孩子出生后，把现在的4楼和5楼两套居室打通，装上楼梯，成为一套复式公寓。王女士将公积金贷款的使用真是算计到家。

策略二：组合贷款省万元

如果你申请下来的公积金贷款额度不够支付房价款，可以同时办理个人住房商业贷款，这种二者相结合的贷款被称之为组合贷款。

于女士以40万元购买了某高层单元，在委托按揭公司办按揭贷款时，要求帮她争取到32万元的公积金贷款。办理公积金贷款的条件较严格，有时未必能完全按买家的要求进行办理。32万元公积金贷款是该套物业成交价的八成，办这个额度的公积金贷款显然是不可能的，一来公积金贷款规定不能超过成交价的七成，二来目前公积金贷款的最高限额为25万元。但亿达按揭公司人员发现，因为于女士是保险公司的精算师，月收入过万元，是银行的“优质客户”，所以她申请占成交价八成的总贷款额，银行是可以批准的。于是，在亿达按揭公司的帮助下，于女士与银行等进行了协商，最终办理了33万元的“组合贷款”，即由25万元公积金贷款和8万元的商业性贷款组合而成。

尽管同样是贷款，但商业贷款与公积金贷款的预期年化利率就相差了一大截。商业贷款的预期年化利率是4.77%，而公积金贷款的预期年化利率是3.6%，这一笔公积金贷款一下就帮王女士省下了好几万元。

策略三：巧用公积金购车

目前，汽车消费热潮正不断升温，有的市民购房时资金充裕，没有申请住房贷款，可不久后需要购车时资金不足，只好申请购车贷款。其实，更好的做法是在购房时申请住房贷款，留出资金购车，这样其实就是巧用住房贷款购车。

如果同样是10万元5年期的贷款，住房公积金贷款的月预期年化利率是3‰，每月还款额是1823.66元，而汽车贷款的月预期年化利率是5.025‰，每月还款额要2169.2元。目前，有些汽车销售商推出10%的预期年化利率优惠，即使这样每月还款额也要达到1952.28元。5年下来，两者相差7717.72元。

此外，住房贷款期限更长，可以降低每月还款的金额。目前汽车贷款的期限一般在5年以下，同样借款10万元，5年期汽车贷款每月还款要2169.2元，而20年期的公积金贷款每月还款只要608.62元。这样就大大减轻了还款的压力。

因此，购房者即使买房时资金充裕，也应该事先考虑其他的大宗消费需求，比如购车、装修、子女教育等，而申请一定比例的购房贷款，比较合算的是申请纯公积金贷款。

策略四：公积金存款无利息税

很多人看到自己公积金账户里的钱越来越多，常常会觉得不划算：除了买房或一些特定情况下才能使用，要“套现”只有等退休，这么大笔钱不能用实在可惜。很少有人知道：钱存在公积金账户里是不收取利息税的，在目前国家规定的预期年化利率下，钱存在公积金账户里，绝对比存银行活期、零存整取1年期、整存整取1年期要合算。

目前，职工当年存储的住房公积金比照居民储蓄活期存款预期年化利率即0.72%计息，上一年结转的住房公积金存储本息比照三个月整存整取的预期年化利率即1.71%计息。而商业银行存款整存整取一年的利息是1.98%，除去20%的利息税为1.58%，比公积金的预期年化利率要低0.13%。

因此，如果不是急于用公积金抵扣房款的话，钱存在公积金里绝对省心省力又合算，更何况存在那里还有及时贷到第二套房房款的机会。如果既贷了公积金又贷了商业贷款，与其用公积金账户里的钱抵扣公积金贷款，还不如另外准备一笔钱，先还商业贷款。

策略五：相当可观的“养老金”

据了解，目前很多人只知道“三金”(医保金、失业保险金和养老金)是必缴的，而没有“公积金”则问题不大。事实上，公积金也是法定必缴，员工放弃了“公积金”，也等于放弃了一块很重要的福利，甚至可以说是放弃了一份养老金。

首先是丧失了购房低息贷款的权利。住房公积金个人购房贷款预期年化利率是，1～5年期年预期年化利率为3.6%，6～30年期年预期年化利率为4.05%。而购房商业贷款的预期年化利率是，1～5年期年预期年化利率为4.77%，6～30年期的预期年化利率为5.04%。

此外，员工如果一直不动用公积金买房，在退休、或遭遇不幸完全丧失劳动能力时，个人可以提取住房公积金的全部本息余额，这可是一笔相当可观的“养老金”。

因此，随着生活节奏加快，跳槽、换岗已被市民普遍接受，你应该时刻注意保护自己的“公积金”。签订劳动合同时，员工可以要求企业为其缴纳公积金。当变动工作时，住房公积金本息应转入新调入的单位职工公积金账户下，员工住房公积金账号也作相应调整。这样，你才能充分享受到公积金给你带来的这些无形“财富”。

用住房公积金买房的流程

1、如何用住房公积金买房?公积金贷款买房流程：

(1)初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》

(2)评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

(3)审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

(4)办理担保手续：申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

(5)签订借款合同。

申请条件：住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，应提交以下资料：

1、个人资料：申请贷款的个人(以下简称借款人)身份证明及配偶的相关身份证明(身份证或其他有效证件均可)的复印件各4份;借款人的婚姻证明(单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各4份;交购房款的有效凭证复印件4份;借款人及配偶的收入证明各4份;合法的购房合同原件4份;以及借款人及其配偶的印章;另外，必须提供借款人住房公积金的缴存证明。以上这些材料，一定要带上原件及相应份数的复印件。

2、房屋建审资料：商品房预(销)售许可证或房改批复;建设工程规划许可证;建设工程施工许可证;建设用地规划许可证;国有土地使用证;建审平面图及楼层平面图。 符合住房公积金贷款条件的购房者，可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款，还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。 首先要问清楚开发商的项目按揭银行情况，问清楼盘“五证”是否齐全、能不能给自己提供相关手续等。假如开发商虽然“五证”齐全但不给购房者提供，也不可能办理公积金贷款。

流程：1、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。

2、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。

(1)借款人身份证件(指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)及婚姻状况证明;

(2)借款人家庭财产和收入证明;

(3)合法的购(建、修)住房合同意向书、协议或其他批准文件;

(4)抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明;

(5)有所购(建、修)住房全部价款20%以上的自有资金，并保证用于支付所购(建、修)住房的首付款;

(6)自建住房的，应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件;

(7)对自有住房进行翻建、大修的、应出具自有住房产权证明;

(8)有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;

(9)住房资金管理中心规定的其他条件。

3、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。

4、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。5、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

个人住房公积金贷款的对象及条件

一、贷款对象

购买、建造自住住房的在职职工。

二、贷款条件

(1) 借款人具有完全民事行为能力;

(2) 具有本市城镇正式户口或有效居留身份;

(3) 具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

(4) 借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;

(5) 能提供购买自住住房的有效合同或协议;

(6) 借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;

(7) 具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;

(8) 借款人同意办理住房抵押和保险;

(9) 购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;

(10)借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

个人住房公积金贷款申办流程

(一)借款人提出申请: 借款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。

(二)资信调查及贷款审批: 贷款承办银行对借款人进行贷前资信调查，提出意见并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。借款人可在借款申请受理7个工作日后，向贷款承办银行咨询审批结果。

(三)签订借款合同: 借款人接到贷款承办银行通知后，与共有权人一同带上身份证、扣款账号等资料前来办理借款合同签订手续，并将借款合同送开发商签字盖章后交承办银行。

(四)办理保险及抵押登记手续: 借款须办理保险和抵押登记手续，相关费用由借款人承担。

(五)贷款划拨: 贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送借款人。

(六)贷款回收: 借款人自放款次月起按借款合同约定归还借款。借款人借款满一年后方可申请提前还款。如借款未满一年，借款人因出国、调离本市、房产转让、退房等原因需提前还款的，应提交相关证明。

(七)清户撤押: 借款人还清借款本息后，由承办银行出具贷款结清证明并负责办理抵押登记注销手续。

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农村自建住房申请住房公积金贷款需要满足什么条件？随着房价又一次呈现上升势头，大部分购房者必须依赖公积金贷款才能买得起房子，有网友想使用住房公积金贷款在农村建房子，但是不知道需要满足什么样的条件才可以申请农村自建房公积金贷款，下面我们就一起来看看！

农村自建房公积金贷款

农村自建住房申请公积金贷款条件：1、借款人已连续正常缴存住房公积金12个月以上。2、在本市范围内建造翻建自住住房，且在取得房屋所有权证6个月内。3、所建自住住房为家庭第一套或第二套房(不包含集体土地性质的房产)。如所建住房为第二套的，还要求第一套的家庭人均建筑面积低于41.91㎡，和近两年内未使用过公积金贷款。农村自建房公积金贷款所需资料：1，夫妻双方身份证，户口本或结婚证，单身的需身份证及民政部门出具的未婚证明或未再婚证明（7天有效），离异的还需提供离婚证和离婚协议。2，借款人本人工资卡，住房公积金卡。3，自建房需提供土地使用证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，施工许可证；村镇建造，翻建自住住房的，提供国土部门出具的农村宅基使用批复，工程预算;拆迁安置的需提供拆迁补偿安置协议。4，抵押资料，所建房办理了房屋所有权证和土地使用证的提供两证原件，未取得两证的提供公积金中心认可的担保（其它房产，住房公积金质押或合法有效的有价证券，银行存款等）。以上就是关于农村自建住房申请公积金贷款需要满足的一些条件，以及相关内容介绍，如果你也有此类型贷款需要，不妨仔细阅读此文，看看你有没有满足上面申请条件。

目前，在太原市缴存住房公积金的职工到外地购房或在省内其他地市缴存公积金的职工到太原购房，都可以从该中心申请公积金贷款。

据介绍，为进一步体现住房公积金政策的福利性，方便缴存住房公积金的人员自由流动，太原市住房公积金管理中心早在2012年底就开通了异地贷款。

目前，该中心异地贷款支持的购房行为包括在太原市缴存住房公积金的职工在外地购房和省内其他地市缴存住房公积金的职工在太原市购房两种。

太原市住房公积金管理中心贷款管理处工作人员表示：只要在太原市缴存公积金满6个月以上，异地购房就可以申请公积金贷款，申请时需提供所购房屋的“商品房预售许可证”复印件、网签的“商品房买卖合同”原件、首付款收据原件等材料，只要材料齐备，一般10个工作日内即可完成贷款审批。

太原市住房公积金管理中心提供六种贷款担保方式，分别是房产抵押、售房单位(开发商)阶段性担保加房产抵押、自然人阶段性保证加房产抵押、担保公司担保、质押担保和自然人联保加住房公积金质押，购房者选择其中任何一种担保方式都可以办理贷款。

住房公积金贷款目前执行的利率为5年期以下为4.0%，5年期以上为4.5%；而商业银行个人住房贷款执行的基准金利率则为6.55%，因此太原市此次放开住房公积金贷款异地购房可以大大减轻异地购房者的负担。

太原市公积金管理中心提醒，由于地区不同，申请时需要提交的材料略有差别，因此在办理贷款时应提前向太原市公积金管理中心各分理处咨询。

城市环境卫生的维护、道路和公共场所的卫生清洁都是需要环卫工手动清洁的。长期以来，环卫工是以一人脏，换来万人洁。无论严寒酷暑，他们都第一时间坚守在工作岗位上，默默的做城市的美容师。然而，环卫工人被快速行驶的车辆撞伤、带病工作……等各种新闻时有发生，不禁让人思考，谁来保护他们的合法权益？谁又能帮忙提高他们的工资待遇和工作环境？

湖南近日出台的《关于切实改善环卫行业职工合法权益的实施意见》（以下简称《意见》）明确，用人单位应按照《劳动合同法》的要求与环卫职工签订劳动合同，已建立劳动关系但尚未签订劳动合同的，应及时补签。

《意见》明确要求：实行工资集体协商制度，进一步提高环卫合同制职工工资水平，确保其月工资收入不低于当地最低工资标准的110%。2015年长沙城区最低工资标准调为1390元。按照标准以及《意见》的要求，2015年长沙市合同制环卫工的月工资至少要达到1529元。

此外还提到要落实轮休制度，保障环卫职工休息、休假权利，配齐休息日、节假日轮班人员，对在休息日、节假日轮班以及因工作需要安排环卫职工加班的，要及时足额支付加班工资。一线环卫职工岗位津贴按出勤日计算，津贴标准为每人每出勤日10-15元。《办法》提出，对签订有效劳动合同的环卫职工，用人单位应按照用人单位所在地住房公积金缴纳标准为其缴纳住房公积金。《意见》同时还有以下要求：

1、场地：配足配好作息用房

根据《意见》，湖南要配足配好环卫职工作息用房。为环卫职工提供休息、更衣、洗浴和停放小型车辆、存放工具的场所。

2、救助：建立特殊困难救助机制

针对一线环卫职工意外伤害事故频发、因病致贫等问题，《意见》要求各地建立环卫职工特殊困难救助机制。

3、配套：支持环卫工户口迁入

环卫职工在工作所在地城镇办理户籍迁入，公安等部门应给予政策倾斜支持。环卫职工工作地教育部门应及时解决其随迁子女转入学问题，切实保障外来环卫职工随迁子女平等接受义务教育权利。

此次的调整，对于保护广大劳动者的合法权益，提高个人收入水平和工作环境，促进社会公平、和谐和进步均是有好处的。

为进一步规范住房公积金支取行为，根据《国务院住房公积金管理条例》和《浙江省住房公积金条例》有关精神，现重申住房公积金提取的有关政策规定，并自2007年2月25日起提取住房公积金应提交有关证件及复印件：一、离退休须提交离休证或退休证。

二、出国（境）定居须提交定居国（地区）护照。

三、户口迁出或工作调离本县迁入或调入地单位未建立公积金制度的须提交：1、户籍迁移证明或调令；2、如迁、调入地单位未建立住房公积金制度，则须提供当地住房公积金管理中心证明。

四、职工去世提取原则上由职工所在单位代为办理，办理时须提交死亡证明书或户口注销证件。

五、与单位终止劳动关系未再就业、部分或者全部丧失劳动能力以及遇到其他突发事件，造成家庭生活严重困难的须提交：1、终止劳动关系证明或失业证；2、劳动部门和县级以上医院出具的基本丧失劳动能力证明；3、县级以上医院出具的本人及家庭成员重大疾病证明；4、《最低生活保障证》、《社会扶助证》、《特困职工证》。

六、非我县城镇户籍职工终止劳动关系未再就业的须提交终止劳动关系证明。

七、购买商品房期房须提交：1、商品房购买合同；2、首付房款的购房发票。

八、购买商品房现房的，须提交商品房购房合同、购房发票或房产证、土地证。

九、购买二手房的，须提交房产证、土地证或契税证。

十、自建或翻建住房，根据不同情况提供以下其中一项：1、房产证、土地证；2、建设用地规划许可证、建筑规划许可证；3、农村个人建房用地审批表。

十一、归还购房贷款（限于还清贷款本息时）须提交银行结算清单、还贷证明、借款合同。

十二、对购买、建造、翻建、大修的房屋（含异地）拥有共有权的家庭成员（包括配偶、父母、子女）的住房公积金提取，须提供：1、被提取人在中心当场办理书面同意提取手续；2、直系亲属关系的证件（户口本、结婚证、工作证明）。

职工在提取住房公积金时，都应携带本人身份证，身份证姓名与单位上报的住房公积金缴存名册不一致时，应提交户籍证明或单位证明。

“工资抵不上存款，存款赶不上房价”的故事对于还没有走入社会的人而言，他们可能会觉得只是一句玩笑话，但当自己成为了刚需，有了购房需求时才发现，这句话一点也不梦幻。因此在如今房价高企的形势下，有越来越多的人选择了贷款买房。然而，相对于商业住房贷款，住房公积金贷款具有利率较低，还款方式灵活，首付比例低的优点，因此普通家庭和工薪阶层在购房时都会首先选择住房公积金贷款。

对于公积金贷款这一词汇，可能大家都并不陌生，但你对公积金贷款了解多少？今天小编带大家参透一下，想用公积金买房的你们可以参考一下，并作提前准备。

一、住房公积金到底是个什么概念，能流利的说出来的人有多少？

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。听起来是不是有些笼统？小编给大家拆开来讲一讲。

首先，住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。另外，只有在职职工才建立住房公积金制度，即无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。

其次，住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

最后，住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。即住房公积金缴存需保持长期性。

二、我们在申请住房公积金贷款前，该准备什么呢？

1、提前停止提取住房公积金

不同于早些年，现在提取公积金的方式渠道相对较多，甚至不只局限于贷款买房，但即便住房公积的使用越来越广泛了，也不要把它等同于银行存款。因为公积金贷款的额度与你的公积金账户金额是息息相关的，很多地方的规定：公积金贷款的额度就是你公积金金额的N倍。

也就是说，如果你的公积金账户里金额越多，贷款的额度就越大，反之，如果你的公积金账户一分钱也没有，那么你就有可能会失去了申请贷款额度的机会。空有一个公积金账户，却享受不了公积金的利率，岂不是亏大了。

2、别再任性的随意换工作

大家都知道，银行贷款额度取决于你的征信以及还款能力，而一份稳定的工作是银行考核的标准。因为只有工作稳定，收入稳定才能保证你有一定的还款能力，当然了，公积金贷款亦是如此。

另外，你还需要确保你的银行流水至少6个月以上，如果你在贷款买房时能提供6个月以上的工资收入证明，这样一来对你的贷款下批也是会很有帮助。因此，在你拿到房贷之前，最好不要轻易跳槽，否则可能很容易就会遭遇拒贷。

当然了，如果你是逼不得已一定的换工作的话，那么最好这样做：提前半年就开始定时存款。即先将流水账目准备好，以供申请房贷之用，总之，提前准备总归是好处的。

3、漫长的还贷之路，资金一定要规划好

贷款一旦下放，你就要面临还贷款的长征路。在一般情况下，为了缓解还贷压力，很多人选择20年、30年，然而20年、30年并不是一个短暂的时间，因此一定要有充分的心理准备以及资金支撑。

当然了，在漫长的几十年之中，谁也不能预料会发生什么事。因此，在买房之前一定要准备好并且开始规划好你的资金，这样才能在不影响生活节奏的情况下，度过这漫长的还贷时间。

一般来说，住房公积金都是和工资一起发放的，贷款买房的人都会第一时间去查一下，住房公积金有没有到账。下面我就来讲讲如何网上查询住房公积金余额。

操作方法

现在网上查询公积金的方法很多，可以直接登录公积金官网查询，也可以在支付宝、微信等第三方平台上查询。我来讲讲我常用的两种方法吧，首先，是登录本地的公积金官网查询，需要进入当地的住房公积金官网，不知道具体网址的可以用浏览器搜索的方法来进入。

进入官网首页后，点击“个人网上服务大厅”，输入账号密码登录，就能看到自己的公积金余额了。

另一种方法，就是微信关注住房公积金管理中心公众号，如图所示。

然后进入公众号，点击“我要查询”，然后点击“账户信息查询”，输入账号密码就能看到公积金余额了。

用微信关注公积金管理中心还有个好处，就是账户有变动的时候，微信会第一时间发消息提醒，这样，公积金到账的同时，其实你打开微信消息就能看到自己的余额了。

现在大多数用人单位会给员工购买“五险一金”，其中一金指的是“住房公积金”。但是很多小伙伴不知道怎么提取住房公积金。快跟小编一起来看一下吧!

1、领取转账

1、如果你有在上班的，可以凭领取的凭证(正常办离职时应该都有的，都会有这些，在HR人事部、财务部也会审核)，向单位提出提取住房公积金的申请，申请单位帮助，所在单位会核实并证明的，会出具有效的公积金提取证明文件;

2、然后凭领取的凭证原件及复印件和单位出具的公积金提取证明，证明起到证明的作用，到公积金管理部门申请提取，公积金管理部门一般会在自受理申请之日起3日内作出是否准予提取的决定，是不是通过了，并通知申请人。经审批不准予提取的,不允许的话，公积金管理部门也会告知申请人不准予提取的原因。

3、经审批准予提取的，职工凭身份证和公积金管理部门审批同意后的公积金，这样的公积金的话，提取证明到承办银行办理提取手续就行了，一切就绪，银行会转账到你指定的账户内(一般3天内)。

2、住房公积金申领前提条件

有下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的，可以咨询自己单位，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：

1、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的;

2、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;

3、离休、退休的;

4、完全丧失劳动能力或重度残疾，这是常见的情况之一，并与单位解除或终止劳动关系的;

5、出国定居或赴港、澳、台地区定居的;

6、偿还购买自住住房贷款本息的;

7、租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的;

8、进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的;

9、职工死亡或被宣告死亡的;

10、正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的;

11、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的;

12、职工及家庭成员因重大疾病，发生了意外的话，或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的;

3、提供住房公积金申领相关证明材料

1、职工申请提取住房公积金时应当提供本人身份证及复印件;

2、购买预售商品房(含经济适用房)的，这些人群，已备案的《商品房预售合同》及首付款收据，具备这些条件;购买二手房的，提供《房地产买卖契约》及《契税完税证》，作为基础证明;购买拆迁还建房的，如果购买的是这种房屋，提供市房产管理部门印制的《拆迁还建协议书》及交房款收据;

3、自建、翻建、大修具有产权的自住住房的，如果住户属于这种情况，应提供承办银行(我们是建行)行政主管部门，权威部门，或房产管理部门批准的规划、施工文件或危房鉴定证明，二选一即可，房屋产权人与施工单位签订的建筑工程施工合同，具备这种合同的，工程预算或决算及原《房屋所有权证》;

4、离休、退休的，如果住户属于这种情况，应提供人事、劳动部门核发的离退休证，作为相关证明;不能提供离退休证的，特殊情况，应提供人事、劳动部门出具的相关证明或养老金领取证明;

5、职工及家庭成员因重大疾病或发生重大伤害事故导致生活艰难的，生活面临巨大压力，应提供二级甲等以上医疗机构出具的诊断证明和病案、二级甲等才有效，病人的医保卡、当期治疗费用发票。非职工本人患病的，不是其本人的话，还应提供婚姻证明或者亲属关系证明;

6、完全丧失劳动能力或重度残疾，并与单位终止劳动关系的，不再存在劳动关系，应提供与原单位，就是自己工作过的单位，终止劳动关系证明、市(县)劳动能力鉴定委员会出具的劳动能力鉴定结论或医院证明;

7、出境定居的，应出具出境定居人员审批表，或公安机关签发的出境定居有效证明;

8、偿还住房贷款的，应提供贷款发放银行出具的截止申请提取日贷款余额证明，必须是由银行发布的。其中，偿还商业性住房贷款的，属于是商业性的，还应提供借款人与贷款发放银行签定的商业性住房借款合同;

9、享受城镇最低生活保障的，应提供《城市居民最低生活保障证》或劳动、工会等部门提供的其他有效证明;

10、支付房租的，应提供房屋租赁登记备案证明或房屋租赁协议书、二者可以选择其一，支付房租发票、单位或有关部门出具的家庭收入证明;

11、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的，如果经济压力比较大的话，应提供县(区)以上人民政府有关部门出具的突发事件证明、说明相关的问题，大额支出费用单据，职工及家庭其他成员的收入证明。

12、进城务工人员或职工户口在本市辖区以外并与所在单位终止劳动关系的，不再存在雇佣关系，应提供与单位解除劳动关系证明、户籍证明;

13、职工死亡或者被宣告死亡的，应提供死亡或者被宣告死亡的证明，证明已经死亡。属于亡者法定继承人的，具备法律效益的继承人，应提供继承人身份证、户口簿、法定继承证明;属于亡者指定继承人或受遗赠人的，如果是这种情况的话，应提供继承人或受遗赠人经公证的指定继承证明、身份证;

14、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的，没有工作的，应提供与单位解除劳动关系证明或《失业证》;

15、同时申请提取配偶及直系亲属住房公积金条件的，如果不是本人直接参与的话，除提供符合上述提取条件所需资料外，这些基本的必备材料，还应提供配偶和直系亲属的身份证、结婚证、户口簿或者亲属关系证明及复印件。

16、代他人办理提取住房公积金的，也就是第三人帮忙的话，除提供符合上述提取条件所需材料外，须同时提供提取人出具的书面委托书和代领人身份证及复印件。

公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理部门办理公积金提取手续，将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取一般分为约定提取、部分提取、销户提取三种类型。而深圳市个人住房公积金有2种提取方式，提取流程如下：

深圳市公积金个人提取流程（2种提取方式）

提取条件：交满12个月公积金的才可办理提取

一类：网上提取流程

办理地点：深圳市住房公积金网上办事大厅（点击进入办理）

办理时间：周一至周日

办理时限：业务当场受理，一至两个工作日内办结，资金到账以入账时间为准。

办理步骤：

1：职工本人次首次办理前须到公积金业务银行网点签订《深圳市住房公积金提取网上办理协议》，详见签订《深圳市住房公积金提取网上业务办理协议》业务办事指南；

2：职工凭个人公积金账户及密码登录网上办事大厅，选择个人提取业务中“支付本市范围内住房公积金提取”，根据界面显示，核对无误后点击提交，业务当场受理

备注：

1.网上办理支付本市范围内住房租金提取业务，职工本人及其家庭成员应当在本市范围内无具有所有权的住房。

2.职工应如实填报家庭成员信息，家庭成员包括职工配偶及其未成年子女。

3.职工每年度可以申请提取两次，当年度未提取的，可以在以后年度累计提取，最早可提取的月份不早于职工缴存住房公积金的起始月，且不早于2010年12月；

4.住房公积金可提取额度以深圳市住房公积金管理中心按照《深圳市住房公积金提取管理暂行规定》等规定审核的额度为准。

相关表格：《深圳市住房公积金提取网上业务办理协议》

二类：网上预约，柜台办结

办理地点：住房公积金业务银行网点

办理时间：周一至周五上午9:00—12:00，下午14:00—17:00（法定节假日除外）

办理时限：业务当场办结，资金到账以入账时间为准

申请材料：

1.《深圳市住房公积金住房消费提取申请表》一份；

2.职工身份证原件；

3.职工住房公积金联名卡原件；