贷款申请还款提前还了可以取消吗（汇集20篇）

小编最近发现很多人在咨询这样一个问题：自己的房产是全款购买的，但是房产证还没下来。想要使用这套房办理房产抵押贷款可以吗?针对这个问题，小编今天就来给大家解释一下。

房产证贷款

用于抵押贷款的房产，必须具备上市交易的资格。一般来说，只有双证齐全的房产才能具备这样的资格，双证即是房产证和国土证。借款人的全款房没拿到房产证是不能办理抵押贷款的，但并不代表其不能贷款。借款人可以提供购房合同等房产的相关资料，在以信用贷款等方式申请贷款时，可以作为个人资产证明材料，可以证明自己的还款能力，对于顺利获得贷款有非常大的帮助。有的银行会考虑适当提高贷款额度，有的银行会考虑适当降低贷款利率。通过小编的介绍，大家可以发现，房产证没下来的全款房是不能办理抵押贷款的，但是各位有贷款需求的朋友还是可以选择其他贷款方式来获得资金解决问题的。

相信很多人都有贷款被拒的经历，那么贷款被拒绝后多长时间可以再次申请呢？其实，被拒24小时以后就可以再次申请的。看到这里，你心里是不是又美滋滋的，立马就申请下一次贷款。但是好贷君认为，你不知道被拒的原因，紧接着就开始下一波申请。你知道这样做最有可能得到的结果是什么吗？对，一家都申请不下来。所以好贷君建议大家还是应该多想一想，为什么申请贷款会被拒？一、这些问题会导致贷款被拒重复申请，多次查询征信，贷款均未获批联系不上本人没有良好的银行流水有不良信用记录（包括配偶的）收入不稳定（没有固定收入）资料不齐，或伪造证件（结婚证，身份证，房产证）等等......二、被拒之后你应该这样做方法一：客观审视自身经济情况审批被拒，别难过，搞清楚被拒的原因，找到症结，对症下药。是不是收入过低，表现出来主要是银行流水不够？那么，借款人可以每月存一笔钱到自己账户来获得银行流水，这样你的流水看起来又多又稳定。如果你手里有房产、汽车之类固定资产，即便你的工资收入不达标，也可以申请抵押贷款，照样能解决申贷难题。而且你要学会“贷比三家”，选择适合自己的贷款产品可以达到事半功倍的效果哦。方法二：核实信用信息如果你是信用原因被拒，分清楚两种状况。一种是信用报告上信息登记有误造成信用记录不合格，你需要到征信管理部门提出异议申请，通常15-20日之内就可以拿到答复；另一种就是逾期造成的信用污点，这种状况下，你需要还清欠款，然后保持好的信用习惯5年，信用就能自动修复，由于修复时间漫长，建议平时好好保护自己的个人信用。方法三：以资质良好的家人名义贷款如果你的收入情况和个人信用都不达标，你也可以换个思路，以配偶或是家人的名义贷款。如果是未成年人需要申请贷款，可寻求家人帮助，尝试由父母（或一方）作为共同贷款申请人，当然，如果是在读大学生，可以考虑申请助学贷款。方法四：资料不齐，补齐资料再继续申请缺什么资料，借款人可以重新搜集，然后再次申请。需要注意的是，资料一定要真实，如果作假，一旦被发现，不止本次贷款泡汤，还可能影响日后申贷。总而言之，申请贷款被拒，不要急着下一波申请，而是先要搞清楚被拒的原因，找到症结所在，对症下药，方可“药到病除”。

国家对大学生推行了一项大学生创业贷款，这项政策非常的优惠，也同时给了大学生们创业的机会，那么函授大专可以申请大学生创业贷款吗?接下来我们的小编为您介绍一下。

函授-通过国家统一的成人高考,达到院校分数线后，被高校录取后，在三年左右时间内有计划的开设对应专业，以自学为主，面授为辅的教学形式。函授为成人教育的四种主要形式之一。

函授大专毕业申请大学生创业贷款是比较困难的，由于大学生的社会经验、工作经历、资金问题等都不能完全胜任工作。如果想申请的话，最起码要有一份完整的工作计划，创业合伙人等。你可以找抵押物抵押，或是找担保公司为你担保，这样贷款的可能性就大了。

以上是我们为您介绍的大学生创业贷款的一些小知识，希望您平日里多多的关注大学生创业，关注校园借贷知识，只有知道的更多，遇到大学生创业贷款怎么贷这类的问题是，才能很好的处理，您还可以多多关注我们，我们的小编会为您耐心讲解。

随着互联网金融的快速发展，各种网络借贷产品也层出不穷，都纷纷各显神通，亮出自己的优点。缺钱么是一个目前已经稳定下款的贷款平台，有着一定的用户基数群体。但是有的朋友说提交贷款申请后，发现填写金额错误，或是不想申请了，可以取消借款吗？要怎么操作呢？带大家一起来看看吧！

可以取消借款申请吗？

相信提交过申请的朋友都知道，提交申请后，在app内是没有取消申请的入口的，如果想要取消借款申请，需要通过拨打客服热线，说明要取消借款的原因，在了解情况后，在决定是否取消申请。

因此，如果有取消借款申请的需求，需要及时的联系官方客服热线来解决问题。扩展阅读：缺钱么还款怎么还？正确的还款姿势在这里！

哪种情况可以取消借款申请？

情况一：额度填写错误

如果在提交申请后，发现把申请的金额填错了，为保证能下款，可以通过拨打客服热线或者官方微信公众号在线客服联系取消申请。

情况二：更换收款银行卡

如果在提交贷款申请后，由于银行卡挂失或者注销状态，款项不能到账，可以通过拨打客服热线或者官方微信公众号在线客服联系，解除绑定的收款银行卡，需重新绑定银行卡后再次申请。

扩展阅读：缺钱么实名认证不通过？缺钱么怎么进行实名认证？

关于“缺钱么申请后可以取消贷款吗”在这里为大家进行了解答，主要有金额填写错误或者银行卡绑定错误两种情况，如果其它情况也可以向客服说明。

广州公积金贷款怎么提前还款？借款人可提前归还个人住房公积金贷款。提前还款可采取提前一次性归还全部贷款本息或提前归还部分贷款本金的方式。提前还款日期为每月的固定还款日，当月提前还款不成功，可在下月再次申请。

广州公积金贷款提前还款的方式

1、一次性归还本息：借款人填写提前还款申请表→受理网点审批→中心审批→偿还贷款本息→提前还款申请表送至公积金中心留档。

2、提前部分还贷：借款人填写提前还款申请表并提供要件材料→确定提前还贷金额和提前还贷日期→受理网点审批→中心审批→偿还部分贷款本金→提前还款申请表送至公积金中心留档。

申请提前还款的时间是在固定还款日及前后2天以外的时间内提出申请（5天限制期），在公积金各受理网点都可申请公积金提前还款。

微众银行是腾讯牵头设立的国内守家互联网银行，不仅提供线上理财的服务，也支持线上贷款。既然是贷款那微众银行贷款可以提前还款吗，小编今天就来跟大家详细分析下这个问题。

微众银行贷款想知道微众银行贷款可不可以提前还款，我们可以先了解微众银行旗下的贷款产品。微众银行贷款产品1、微粒贷：大名鼎鼎的微粒贷，最高提供30万的额度，日利率普遍在0.05%左右，虽然是按月还款，但也支持随借随还。

2、微车贷：微众银行跟优信二手车推出的贷款产品，还款方式灵活。微车贷支持提前贷款，但是具体政策以优信二手车的还款政策为准。

微众银行贷款3、微业贷：微业贷是微众银行想企业提供贷款的产品，固定期限为12期，日利率在0.03%-0.045%之间，采用按日计息的方式，可以随借随还，支持提前还款。总结：目前微众银行的三种贷款产品都支持提前还款，所以我们可以大大方方的说微众银行贷款可以提前还，除了微车贷要以优信二手车的还款为准，其他的两种都是按日计息，随借随还。以上就是微众银行贷款可不可以提前还款与否的全部内容啦，希望对大家有帮助。

关于玖富叮当，议论最多的就是其收费的问题了，除了其本身的利息，还有提前还款的费用也是一大关注点。之前就有不少人再说，玖富叮当贷有很多的霸王条款，引发大众的不满，不过据悉，现在已经做了相关的调改。那么，玖富叮当贷可以提前还款吗？还款费用是怎么算的呢？来为大家解答。玖富叮当贷可以提前还款吗？

不管是调整前还是调整后，玖富叮当贷都允许提前还款，不过提前还款需要全部还清，而不是自由的选择部分提前还款。

并且之前的提前还款是没有任何意义的，因为提前还款需一次性偿还所有本金及利息，可以说是相当的霸王条款了。

还好，后来经过调整，提前还款规定是，借款人只需支付当前未还本息及服务费、罚息、未还本金，以及收取未还本金3%的“违约金”。具体规则如下：

1、放款后15天内，提前还款需支付剩余未还本金及当前未还利息。

2、放款后15天外，提前还款需支付当前未还本金、利息、服务费和罚息以及剩余未还本金，并按剩余未还本金3%向出借人支付利息补偿金。扩展阅读：玖富叮当贷是高利贷吗？借一万的利息是多少？玖富叮当贷提前还款费用怎么算？

这里提前还款的费用，我们按照放款15天后来计算，举个栗子：

借款40000元，分36个月进行还款，玖富叮当给出的每期还款日是在6号，每期还款金额是2711.11元，假设在还款一期后，选择提前还款，就会有以下几项费用：

每月服务费=每月应还本息-每月应还本金=2711.11-（40000÷36）=1600

补偿金=待还本金×3%=（40000÷36）×35×3%=1166.67

待还本金=借款本金-已还本金=40000-（40000÷36）=38888.89

提前还款总额是：38888.89+1166.67+1600=41655.56元

由于还款日期是6号，如果在第二期的这个月已经到来选择的提前还款，就会需要支付这个月的服务费，因此提前还款的费用就是补偿金加上一个月服务费的费用。

扩展阅读：玖富叮当贷怎么提高额度？嫌少的可以这么做！

关于“玖富叮当贷可以提前还款吗？提前还款费用怎么算？”就介绍到这里了，希望能帮助到大家，提前还款经过调改后，需要的费用还是比之前少一大截的，因此，有能力的话，可以选择提前还款。

哪些地区可以申请宅基地抵押贷款？大家都知道，我国的农村宅基地之前是不能抵押贷款的。国家六部委（中国人民银行、银监会、保监会、财政部、国土资源部、住房和城乡建设部）联合下发的《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》为宅基地的抵押贷款打开了闸门，农民可以用宅基地去抵押贷款，缓解自己的资金困难，从此有了更多的融资渠道！那么，哪些地区可以申请宅基地抵押贷款呢？请看下文介绍！

宅基地抵押贷款

农民宅基地抵押贷款试点县（市、区）名单省份试点县（市、区）天津市蓟县山西省晋中市榆次区内蒙古和林格尔县、乌兰浩特市辽宁省铁岭县、开原市吉林省长春市九台区黑龙江林甸县、方正县、杜蒙县江苏省常州市武进区、仪征市、泗洪县浙江省乐清市、青田县、义乌市、瑞安市安徽省金寨县、宣城市宣州区福建省晋江市、古田县、上杭县、石狮市江西省余江县、会昌县、婺源县山东省肥城市、滕州市、汶上县河南省滑县、兰考县湖北省宜城市、武汉市江夏区湖南省浏阳市、耒阳市、麻阳县广东省五华县、连州市以上就是可以申请宅基地抵押贷款的地区，有申请宅基地抵押贷款需要的朋友注意了，看看你所在的地区可不可以申请。

哪些银行可以申请无抵押贷款?我们知道无抵押贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料、向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，所以很多贷款都会选择无抵押贷款。 实际上，现在很多银行都有涉足无抵押贷款业务，类型主要集中在城商行、外资银行等中小银行。诸如像渣打银行、花旗银行、北京银行、宁波银行、华夏银行、中信银行等便都是典型。别看这么多银行全都开办无抵押贷款，但产品主要走差异化路线。在各自为战的市场环境下，其申请门槛的不同，收取的贷款费用也不尽相同，各有千秋。譬如，宁波银行锁定的便是中高端人群，向高收入的优质职业者精准发力。但与高门槛对应的便是低利息，年利率以7.5%左右为主打。与之形成鲜明对比的是，花旗银行虽对职业没有硬性要求，收入门槛也颇低，在4000元位置，但年利率却在15%左右，差距甚远。

个人有房贷还可以再申请贷款吗？随着经济的发展，房价的高飙，有一部分人想通过低价买入房子高价卖出来赚取房差，但是都是贷款买的，如果还想买房子就又得贷款，那么，现在个人身上有房贷还可以再申请贷款吗？请看下文分析！

个人住房贷款

房贷没有还清能贷款的。个人的房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。在银行申请贷款，银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款。申请贷款时，贷款机构首先会查看借款人的信用情况，然后会查看其还款能力，若还款能力不强，即使信用再好同样无法获贷。而已有贷款在还，能否再贷就要根据自身情况来分析了：若其信用记录良好，新旧贷款月还款之和不超过月收入的50%，那么再贷款是没有问题的。若信用记录良好，月还款额过高，则无法再贷款。若在还房贷的过程中，逾期次数较多，同样无法获贷。综上所述！个人的房贷没有还清还能申请贷款。需要要了解的是，因为个人的房贷没有还清，在银行再申请贷款的话，银行会根据你现在的收入和房贷月按揭来看个人的还款能力好不好。所以这样一来，因为还有房贷要还，个人能申请的贷款额度也会有一定的影响。

对于许多男性同袍来说，拥有一辆属于自己的自驾车无疑是少时的梦想，在经济条件允许的情况下，越早购买汽车，无疑能享受到越多的便利。考虑到汽车使用的损耗性，许多投车友都愿意通过贷款的方式来购买汽车。那么，20岁可以向银行申请贷款买车吗?需要担保吗?

银行贷款买车

20岁可以向银行申请贷款买车吗

作为目前国内最大的金融机构，银行拥有行业内最完善的风控管理制度，所以在向银行申请贷款时，银行将会从申请人的年龄、收入、职业、征信、还款能力、社会保障、资产负债率等方面，进行综合审查，判断是否具备贷款的资格。

目前，各商业银行对于借款人年龄的最低要求为18岁以上，但在实际的申贷过程中，一些政策比较严格的银行对于房贷、车贷等大额贷款，都要求借款人的年龄为22岁以上。所以，向不同的银行申请车贷，有可能会得到不同的申请结果。

除了年龄限制以外，银行汽车贷款一般需要借款人提供担保人或担保物。以购买一辆20万的自驾车为例，担保人必须具备偿还20万的能力，或担保人的收入超过贷款分期还款的一倍以上。如以不动产作为担保，担保房屋必须超过借款人贷款的总额的3倍以上。

银行贷款买车

银行汽车贷款的流程是怎样的

首先，借款人需向贷款银行提供居民身份证、担保证明、工作证明、收入证明等材料，证明有稳定的工作和偿还按揭贷款的能力，到婚姻登记机关办理己婚或未婚证明书，按比率给付首付款，(并准备办理车辆入户登记的税费，强制险、商业险、车辆內饰等开支)相关手续交由经销商办理即可，也许需要担保，贷款购车与一次性完额购车要多支出2一3万元。

除了银行以外，车友们还可向第三方的汽车金融公司申请个人汽车贷款。与银行不同，汽车金融公司的贷款门槛比较低，流程和手续也比较简便，在一些特殊的节假日购买汽车，还能享受到不定期的利率优惠。

住房商业贷款是什么？住房商业贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。那么，什么情况可以申请住房商业贷款呢？

住房商业贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房（或银行认可的其他担保方式）为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款（抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式）。

个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民；二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供提保。

目前，在我国完成大学学业的费用并不低，还有很多学子无力承担这一费用。在这种情况下，国家开发银行为大家推出了生源地助学贷款。一些朋友通过生源地助学贷款完成学业，并找到了称心如意的工作。其中，有部分人想要在能力范围之内提前归还部分贷款。那么，生源地助学贷款可以部分还款吗？今天，就为大家介绍一下有关内容。根据目前的规定，生源地助学贷款可以部分还款，还款方法基本和提前还款的方法类似。在这里，为大家详细介绍。

部分还款方法：

1、使用自己的身份证号或者登录名登录；

2、在生源地助学贷款页面的左侧，找到“提前还款申请”，并点击进入；

3、点击右下角的“新增”按钮，进入信息完善页面；

4、在页面当中选择要部分还款的合同，并在“提前还款本金”中输入自己的还款金额，点击下一步即可。

注意事项：

1、每年1月至10月的1-10日可以进行提前还款，利息截至当月的20日；

2、提前还款申请提交以后，要在当月的15日之前将还款金额存至相应账户。

总的来说，生源地助学贷款可以部分还款，大家可以根据自身情况归还相应的金额。

现在，网商银行旗下的网商贷影响力越来越大，办理的人越来越多。在众多借款人当中，难免有人会根据自己的实际情况想要办理提前还款。那么，网商贷分期可以提前还款吗？

根据所了解到的情况，网商贷在办理分期以后，部分情况是可以进行提前还款的。不过，不同贷款产品的提前还款规定有所不同。具体如下：

阿里信用贷款

对于申请了阿里信用贷款的借款人来说，在1-3期时不可提前还款，在4-9期时提前还款需要支付提前还款本金金额的1%作为手续费，在10-12期时提前还款无手续费。

网商贷（国际站专享）

对于申请了网商贷（国际站专享）的借款人来说，办理提前还款时没有什么限制，也无需支付任何手续费用。

天猫信用贷款

天猫信用贷款在前3期不支持提前还款。在还款3期之后，借款人提前还款收取提前还款本金的2%作为手续费。

速卖通贷款

速卖通贷款的规定比较复杂。对于办理了速卖通贷款（组合贷）的借款人来说，在第1-3期提前还款支付金额的2%作为手续费，在第4-9期提前还款支付金额的1%作为手续费。

对于办理了速卖通贷款（12个月等额本金）的借款人来说，能随借随还，无需支付手续费。

以上，回答了网商贷分期是否可以提前还款的问题。总的来说，网商贷对提前还款的规定有些复杂，要根据实际情况判断。

信用卡可以提前还款的，可以在柜台、网银或者自助设备都可以进行还款。而有的信用卡则是有免息期，你在信用卡免息期内还款，是不用透支金额支付利息的。这段时间内，你完全可以拿手中的钱理财获取收益，比提前还款划算的多。

建议分期付款的情况下，最好不要提前还。因为有的银行规定，若提前结束分期，已收手续费不退还，剩余手续费需一次性付清。就算提前还清账单，银行该收取的费用还是一分不少，倒不如慢慢还款，利用手中剩余的钱可以做一些小理财，以持平一下手续费用。

现在，各大银行在自己的信用卡上推出了纯信用贷款，比如招行信用卡的e招贷。对招行e招贷感兴趣的朋友总问：招行e招贷提前还款可以吗？今天，就在这里解答一下大家的问题。

目前，招行e招贷分为两种贷款方式，一种是随借随还，另一种是按月分期还款。不同的还款方式，还款政策也有一些不同。随借随还

如果大家采用了随借随还的方式，那么是可以提前还款的。随借随还采用按天计息的方式，大家只要将截止当天的利息与本金一起还清即可，不需要大家支付额外的手续费。

现在的大学生或者大专生都很想自主创业，希望能通过自己的努力实现梦想，但是资金有限，国家制定了大学生创业贷款，那么大专生可以申请大学生创业贷款吗?接下来我们的小编为您介绍一下。

国家规定，大学生创业贷款的适用人群为毕业后6个月以上未就业的大专生以及以上，因此，大专毕业学生可以申请创业贷款。

申请创业贷款的大专生需满足以下几个条件：

1、毕业6个月以上未就业，并且在当地劳动保障部门办理了失业登记;

2、借款人有固定的经营场所;

3、能够提供营业执照以及营业许可证，收入稳定;

4、有一定的自有资金(这一点非常重要);

通过我们小编对此问题的介绍，您是否对大学生或是大专生就业问题放心呢，关注大学生创业，关注校园借贷知识，更多大学生创业贷款怎么贷等问题，我们的等您来了解。

支付宝芝麻信用开通了“花呗”虚拟信用卡服务后，现在又开通了“借呗”信用贷款服务。除了这2个，支付宝芝麻信用又和招联消费金融有限公司合作开通了支付宝“招联·好期贷”。

我们都知道的是，一般的银行贷款也好，网络贷款也好，一般都可以提前还款，但是如果提前还款的话是会收取一定手续费的。那么招联好期贷可以提前还款吗？提前还款的话要收费吗？招联好期贷可以提前还款吗？

据小编了解借款成功后，客户可以在借款第二天及以后任何时间，通过网站或微信公众号对未结清贷款进行提前还款。

需要注意的是，如果要进行提前还款，必须保证当前没有逾期贷款。如果有逾期贷款，则必须先将逾期金额结清后才可提前还款。招联好期贷提前还款收费吗？

提前还款是针对每笔贷款的剩余本金做提前偿还，目前系统支持通过“减少期供”方式做提前还款。值得一提的是，招联好期贷提前还款是不收费的！也就是说，不管你是申请了多少期的分期还款，在这期间，可以随时进行提前还款，还款后的未还款项再继续分期，期数不变。

贷款买房要不要提前还款？原来这样做最好！

由于房价较高，很多人都选择贷款买房，我国现在房奴真是不少。但贷款买房还要还款的，那么问题也来了，请问房贷在几年之内还清最合理呢？提前还款究竟好不好呢？

一、关于提前还清房贷，大家说法不一

随着购房者收入的增加，在买房几年后，减去每个月的房贷月供、生活支出等费用，不少手里都积攒了一笔钱。很多人在积攒够一定的财富后就想提前还清房贷，因为他们不想欠银行钱，觉得“无债一身轻”。

当然也有一部分人觉得，有钱也不想提前还清房贷。因为现在物价上涨厉害、美元加息、货币又继续贬值，钱越来越不值钱了，还不如拿这笔钱去做其他的理财或做事业，特别是用公积金贷款买房的人，公积金房贷利率很低，他们更加不愿意提前还清房款。

因为现在房贷利率上浮，一部分不打算提前还款的人觉得还清了再想贷这么大额的款就难了，还不如每个月慢慢还房贷，不仅可以抵御现在的通货膨胀，还可以去做其他的理财。

二、还款方式都有什么？

不同的房贷都有不同的贷款期限。一般来说最长不超过30年期限，比较常见的是10年、20年、25年、30年。房贷也有不同的还款方式，包括了等额本息还款和等额本金还款。

银行一般默认的是等额本息还款方式，即每个月还款金额都一样；而等额本金还款方式则是开始房贷月供很高，之后是逐月递减，一开始还款压力非常大，后面才会慢慢减小。虽然等额本金还款方式的利息会比等额本息还款还款方式的利息低很多，但是一般的工薪阶层很难承受得起。当然，除非是工资非常高才行。

三、房贷在几年之内还清最合理？

1、用公积金贷款买房的

因为公积金贷款的利率非常低，每年通货膨胀、货币贬值的比例都不止这个幅度，所以很多银行人员都不建议购房者提前还清公积金贷款。若你公积金贷款的话，那小编也不建议你提前还贷。

2、用商业贷款买房的

商业贷款如果是用的等额本息还款方式，一般来说，银行工作人员建议在总还款时间的前三分之一时间内还清贷款都算合理。因为等额本息还款方式前几年还的房贷月供几乎都是在还利息，本金非常少。所以越早提前还清越省钱，就可以不用支付那么多利息。

用等额本金的还款方式的，建议在总贷款时间的前二分之一时间内还清贷款都算合理。因为等额本金还款方式还的本金是固定的，本金所占比例相对较大，利息相对等额本息少很多。

关于要不要提前还清房贷，或者是几年内还清贷款最合理这个问题，具体还得看个人的实际情况。比如如果你手上刚好有那么一笔闲钱又不知道做什么理财或者生意，可以考虑提前还清房贷；如果你的理财收入能够大于按揭房贷利率，这就是一个非常不错的借力理财，那么就不用着急还清贷款。

商业贷款可以用公积金还款吗

如果您的商业贷款还款满一年，公积金缴纳满一年的话，是可以用公积金贷款转商业贷款的，利息会节省很多。也可以申请提取公积金，用来偿还商业贷款或者随意支配。商业贷款用公积金还款流程如下：

1、填写相关的《住房公积金偿还贷款提取申请表》(一式三联,在当地的住房公积金管理核心现场填写)。

2、商业贷款的借款合同原件还有复印件。

3、银行出具的前12个月的具体的还款表(需加盖银行公章)。

4、房管部门备案的购房合同的原件(二手房提供契税完税凭证或者是全额销售不动产发票原件)。

商贷用公积金每月还款

使用住房公积金归还住房贷款的办理手续很简单，你只要带好材料到贷款银行，签订《使用住房公积金归还住房贷款委托书》后，银行就会按照你的委托要求，定期从你的住房公积金帐户中自动扣款。

用于归还你的住房公积金贷款或者商业性住房贷款，由于这种还款方式只需一次委托，即长期有效，而且是直接从住房公积金帐户中扣款，既方便，又安全，大可放心。

使用住房公积金归还住房贷款主要有两种方式，一种是一次性还款法，即一年一次提取住房公积金一次性归还贷款本金，另一种是逐月还款法，即每月提取住房公积金归还当月贷款本息。