北京连锁理发店排行榜（精品20篇）

秋天是最美丽的季节，北京周边哪里最好玩?你是否厌倦了故宫、长城、天坛这样的常规线路呢?是否厌倦了北京的雾霾天，北京周边还有哪些山清水秀的地方，适合我们整里心情呢?今天我们去寻找这些让人向往的目的地吧，开着你的车，开始一段完美北京自驾游吧!北京初秋周边自驾游9大目的地有哪些?

北京初秋周边自驾游9大目的地有下面这些;

一、清东陵

推荐理由：作为中国现存规模最大、体系最完整的古帝陵建筑，四季皆可前往。清东陵至今已有300多年的历史，是一块难得的"风水"宝地。群山环抱的堂局辽阔坦荡，雍容不迫，真可谓地臻全美，景物天成。

交通指南：

1、下津蓟高速后走北环线，不要走蓟县城区，北环线车少路宽比市区好走。

2、京平高速效率比较高，全程没有山路都是高架桥和隧道，推荐行走。京沈相对绕远。

3、出蓟县后走喜邦路过马伸桥和石门走清东陵正门，这条路虽然大车多但路宽相对好走。老实排队的推荐。另外东陵西门有条东陵路可以直接进入东陵园区，该路连接东陵和喜邦线。如果车上有GPS可以走这条路出园区，如果没有老实走正门更安全，否则容易迷路。另外这条路路窄并有2米4的限款，大车不能走。

二、翡翠岛

推荐理由：据传由天空鸟瞰，这里海水的颜色反翠绿色，半岛三面环海，被包裹其中，故取名“翡翠岛”。在这里可以享受到从沙丘之巅急速俯冲入海的气势，也可以乘滑翔伞自由遨游在万里碧波、千顷金沙之上;还可以赤足裸臂在细软的沙滩上来一场沙滩足球或沙滩排球赛;乘船出海，撒网打鱼，尝尝做渔民的生活味道。

交通指南：距京沈高速公路第18号出口即青龙、抚宁、昌黎出口处50公里，延抚昌黄公路，可达翡翠岛，距秦皇岛60公里，乘34路到北戴河，然后乘中巴车到翡翠岛，位置在秦皇岛至京唐港沿海公路东侧，沿途有路标。

三、红螺寺

推荐理由：红螺山是历代佛家圣地，也是京华气功的发源地，素有“京北第一古刹”之称。深厚的历史积淀和文化浸润，奇妙的地理环境和气候条件，成就了红螺山红螺寺为一方完美殊胜、绝尘脱俗的“净土佛国”。

交通指南：自驾线路：方式一：在北京上三元桥走机场高速，在北皋收费站下高速走京密路在怀柔立交桥下桥到怀柔城区，沿青春路环岛往北直行即可(约10分钟)到达红螺寺景区。方式二：北京——京顺路(101国道)或京承高速(怀柔出口或北台路出口)——怀柔城区——青春路北行——红螺路——红螺寺景区。

四、小五台山

推荐理由：小五台山山中主要山谷皆有溪流，常形成急流瀑布。林木葱郁，峰峦起伏，蔚为壮观。山上多古建筑遗迹，拟建为自然保护区。小五台山动物资源丰富，有世界珍禽国家一类保护对象褐马鸡，并有响尾蛇、金钱豹、麝、貉、黄鼬等动物。

交通指南：从起点出发，在北京市城区行驶12.9公里，经马甸桥进入京藏高速/G6沿京藏高速/G6行驶120公里(经清河收费站，康庄(市界)收费站)，从鸡鸣驿/涿鹿/G110出口离开(经鸡鸣驿收费站)，朝鸡鸣驿/涿鹿方向，进入G110沿G110(旧)行驶2.2公里，稍向左转进入S3464沿S346一直向前行驶41公里。

五、丰宁坝上

推荐理由：坝上草原是距离北京最近的草原，一般在5月到10月都是去坝上草原旅游的最好时间，7-8月满眼是野花,草原象绿的地毯.9月底--10月是满眼的金黄。因为这个时候天气比较晴朗，坝上草原的草也张的比较茂盛，非常好看漂亮。

交通指南：沿S244行驶12.8公里，直行进入喇嘛山口大桥沿喇嘛山口大桥行驶50米，过喇嘛山口大桥约260米后直行进入S244沿S244行驶57.4公里，右转行驶230米，左前方转弯行驶5.3公里，左前方转弯行驶2.6公里，到达终点(在道路右侧)。

六、海坨山

景点说说：海坨山位于延庆张山营镇北部与河北赤城县的交界处，距延庆约18公里，属军都山。海坨山主峰海拔2241米，为北京第二高峰。大海坨山顶是一个长近10公里，宽500米，最窄处不过百米的草甸平缓山顶。海拔1800米以上是大草甸类型的植物带，有金莲花、黄花菜、手掌参、地榆、拳参、山丹等。南侧断裂升降显著，山势险峻，截云断雾，夏季时有骤雨如飞，古称“海坨飞雨”，又名“吞奇吐秀”

自驾游交通建议：上八达岭高速(现京藏高速)，看路标在延庆走G110过张山营镇，看到松山公园的提示后，右拐往松山方向后一直走，过阎家坪哑口后，下山过姜庄子村，有一右拐的路口，右拐走不远就是大海陀村，即可到达景点。

七、雾灵山

推荐理由：这里山峦重叠，山清水秀，恬静瑰丽，曲流溪涧，晶莹碧透，烟雾浩渺，吐珠溅玉，奇峰怪石，如塑似画。置身其中，峡谷壁立，石径萦回，沟壑幽深。

交通指南：京承高速可以到兴隆县，从兴隆县城遗址往北就可以到雾灵山景区，自驾交通很方便。

八、金山岭长城

推荐理由：北京最出名的是八达岭长城，但最漂亮的长城则是金山岭长城。保存非常完好，是敌楼最为密集，军事防御体系最为完善的明长城。

交通指南：沿京密路、京承公路(101国道)，过古北口镇，前行10公里即到。京承高速132公里处(金山岭出口5公里到达景区)。

九、野三坡

推荐理由：野三坡由七个各具功能的景区构成，分百里峡自然风景游览区、拒马河避暑疗养游乐区、白草畔原始森林保护区、鱼谷洞奇泉怪洞游览区、龙门天关长城文物保护区、金华山灵奇狩游乐区、野三坡失乐园薰衣草主题庄园。七个景区分布着百余个景点。

交通指南：北京(六里桥)—京港澳高速(保定方向)—琉璃河(下高速)—韩村河—张坊—十渡—野三坡。

上述就是北京周边9大自驾游旅游地方，这些自驾游安全知识都很重要，而且如何合理规划自驾游路线也是必须要了解的知识，就是最好的选择。

继媒体曝光北京二手房过户号，在淘宝上叫价千元之后，这一趋势不减反升。如今二手房过户号价格已到1500元，而且最近3天的已经约不上了。

上期内容回顾：

《你咋不上天呢！北京二手房过户号叫价千元》

二手房过户黄牛价再涨价

北京今年以来二手房交易火爆，而这也为“黄牛”创造了机会，一些“黄牛”甚至做起了“过户、抵押专业预约”的买卖。在某购物网站上，几位代办“朝阳过户抵押预约”的店主称，目前最早可预约到3月7日的号，也就是4天以后，且7到11日的价格均为1500元一个。

北京二手房市场回暖比北京的气温攀升来得更早。随着系列利好政策的出台，近期北京二手房交易量激增，多个不动产登记事务中心“人满为患”的同时，购物网站上过户预约的“黄牛号”甚至炒到了1500元。

朝阳过户大厅“人满为患”

3月1日下午15时许，地点位于北京朝阳区石佛营路的朝阳区不动产登记事务中心。过户大厅前的车道两旁停满了车辆，原本狭窄的路口处直接变成了“堵点”。过户大厅里更是“人满为患”，还有几十个等待叫号的业主直接排在楼外搭建的大棚下。

“去年11月份看的时候还是360万到365万，元旦过后很快就涨到380万，几乎每周都在加价。”前来办手续的胡女士表示，“感觉完全来不及计划，刚看了两套房，中介不停打电话，‘再不出手就没了’‘再不买就又要涨了’，最后‘稀里糊涂’就把房子买了。”

黄牛号称“有自己的渠道”

不动产登记网上预约提示显示，系统每周五早上8点开始，发放下一周的预约号，目前每个工作日发放400个号，一周共2000个号，约满为止。记者2日登录预约页面发现，“预约日期”下拉列表框中没有可选日期，表明本周所有预约号已经全部约满。

“黄牛”的网店页面上显示了少量的成交记录，店主也在页面中展示了部分预约成功的单据截图，并表示该店是通过正常渠道和方式预约，成功率95%，且没有使用不正当及违法方式。当被问及如何预约成功时，店主表示：“我们有自己的渠道。”

北京二手房究竟有多火？

节后首周交易量为2010年以来的最高值

机构数据显示，2016年春节后首周(2月14日至2月20日)，北京二手房的网签量高达6048套，节后首周交易量为2010年以来的最高值。

据中原地产的统计数据，今年以来，北京二手房签约已经高达36413套，相比2015年同期涨幅高达86.7%；从签约价格看，1月北京二手房签约均价为3.76万，春节后北京二手房签约均价达到了3.82万，环比涨幅达到了1.5%。

多数在2015年底或2016年春节前签订了房屋买卖合同的业主在春节长假后开始“扎堆”办理相关手续。在北京市朝阳区不动产登记事务中心，路边停车管理员都感叹：“很久没见过这架势了，早晨6点半就有人过来排队取号。”

中国第一条地铁。使首都北京成为中国第一个拥有地铁的城市。而且也早于首尔、新加坡、旧金山、华盛顿等城市。毛主席亲自批示“精心设计、精心施工”。那么，北京1号线末班车呢？下面就让小编来介绍吧！

北京地铁1号线首班车和尾班车经过各个车站时间表，苹果园发车时间5:10到晚上末班车22:55，四惠东发车时间5:05到晚上末班车23:15。

地铁一号线西起苹果园站，路经过苹果园、古城、八角游乐园、八宝山、玉泉路、五棵松、万寿路、公主坟、军事博物馆、木樨地、南礼士路、复兴门、西单、天安门西、天安门东、王府井、东单、建国门、永安里、国贸、大望路、四惠、四惠东，往东至四惠东终点站。全长31.04公里，全程23个站点，是北京最早的地铁线路。

按照公安部推广新能源汽车专用号牌的统一部署，从2017年12月28日起，北京市正式启用新能源车专用号牌。新号牌启用后，对办理新能源汽车注册登记、转移登记的，将全部核发新号牌。对已登记的新能源汽车，按照“自愿换领”原则，由车主自主选择是否换领新号牌。那么北京新能源汽车车牌能换车吗?下面带您了解一下。

北京新能源汽车车牌不能换车，车牌是随车报废的，如果车子报废了，牌子是不能用在其他车上。新能源车牌照可以转让，但必须连车和牌一起过户，过户半年后车和牌才能分离。根据：交通委发布《在用非营业性客车额度管理试行办法》规定，从2014年11月1日起至2016年10月30日，试行二手车牌统一纳入拍卖平台进行统一管理，“在用客车额度不得擅自转让，持有人确需转让的，应当纳入统一的拍卖平台进行拍卖”。举例说明：甲买方只想要乙卖方的牌照，不需要乙卖方的车。在现在政策下甲买方想要的是牌照(牌照直接过户到自己名下)的做法：

第一种做法：将乙卖方的车连车带牌一起买过来，半年后再做车牌分离手续就可以了。

第二种做法：马上要使用牌照额度，那就在过户完成后直接把车辆报废掉，这种做法唯一的缺点就是成本太高，需要把原车主的车报废才能达到目的。

今天小编对北京新能源汽车车牌的相关政策进行了简单的介绍，如果还想了解新能源汽车与传统车有什么区别以及其他生态破坏小知识和环境污染小知识还请继续关注我们的网站，希望今天的内容能对您能有所帮助。

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晨鸣航空小镇在售房源洋房：90-150㎡；叠拼：165-175㎡；联排：228-267㎡；双拼：335-339㎡；首付比例：30-40%；水电采暖：民水民电、自采暖；物业费：叠拼2.8，联排3.2，双拼3.5；交房时间2020.9.30；项目优势:交通优势距京张高铁东花园北站800米；20分钟直达西直门；接驳四大高速。京礼高速直达，G6高速东花园出口1公里；公交880自朱辛庄地铁站直达。

航空小镇作为怀来政府重点关注项目，整体项目占地为4600亩，总投资150亿元，预计8年全部建成，打造以航空产业为核心的特色航空小镇，由晨鸣集团倾力打造，晨鸣集团是中国造纸龙头企业，世界纸业10强，中国企业500强，是全国唯一一家A.B.H三种股票的上市公司，集团总资产达1600多亿元，证明了咱们开发商资金实力十分雄厚。

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“全长5.91公里”，“2008年奥运前通车试运营”，“本市唯一一条于奥林匹克公园中心区运行的地铁线路”，这些语句都是在描述一个线路——北京地铁8号线一期，即奥运支线。北京地铁8号线换乘站呢？和您一起去了解一下吧！

8号线一期的4座车站中，北土城站可以与10号线换乘，奥林匹克公园站可以与15号线换乘。4座车站都进行了专门的室内设计：北土城站的8号线部分为青花瓷设计元素，奥体中心站采用了运动主题的设计元素，奥林匹克公园站的天花板加入了“水泡泡”的设计元素，森林公园南门站整体是森林的设计元素。

除北土城站外，各个车站均在奥运中心区内。奥体中心站位于奥体中心旁，另一侧是中华民族园。奥林匹克公园站位于奥林匹克公园中央地带，为国家体育场“鸟巢”、国家游泳中心“水立方”、国家体育馆、国家会议中心等设施提供服务。森林公园南门站位于奥林匹克森林公园南门外。

8号线二期北段的6座车站中，霍营站可以与13号线换乘、昌八联络线车站中，朱辛庄站可以与昌平线换乘。除朱辛庄站外，其他车站天花板均采用类似马赛克拼接的装饰风格，天花板中部设置灯带，取中轴线的寓意。这8座车站的风格相同，但是灯带和天花板的色调每站并不相同，一座车站使用一种颜色。

8号线二期南段的6座车站中，鼓楼大街站可以与2号线换乘、南锣鼓巷站可以与6号线换乘。鼓楼大街站仿照鼓的圆形灯饰，与车站所在地鼓楼的地域特色相呼应。什刹海站的装修风格贴近北京传统古建风格，设计上以北京传统市井的灰色调和青砖的肌理为背景。南锣鼓巷站位于北京市保存最完整的四合院区，因此站内设计风格突出展现了老北京民居特色与风俗文化，车站装饰仿照四合院的灰砖、檩条、砖雕等元素。

北京是首批国家历史文化名城和世界上拥有世界文化遗产数最多的城市，三千多年的历史孕育了故宫、天坛、八达岭长城、颐和园等众多名胜古迹。早在七十万年前，北京周口店地区就出现了原始人群部落“北京人”。公元前1045年，北京成为蓟、燕等诸侯国的都城。公元938年以来，北京先后成为辽陪都、金中都、元大都、明清国都。1949年10月1日成为中华人民共和国首都。，那么北京旅游住宿哪个快捷酒店比较好呢?下面为大家介绍一下。

发现大多数的北京懒途线路安排住连锁型酒店，和懒途在广西提供的大多数入住高端度假酒店和特色酒店的产品不太一样，就有疑问了难道是不注重吗?进一步了解后才知道：其实不是不注重，只是相对广西的城市而言，北京太大，而且北京景点花费的时间相对较多，大部分时间都是出去游玩的，在酒店呆的时间较少，所以，懒途从为客人合理节省成本的角度来考虑，部分线路选择了位置较好，交通便利的商务连锁型酒店，当然，特色线路及深度游也还是会考虑选择特色酒店。另外，如果对住宿要求较高，他们也可以根据客人的喜好为您推荐性价比高的中、高档次的各类酒店。更多的旅游准备知识尽在。

老北京糕点铺史话饽饽铺里的故事

北京的糕点业的特点十分突出，它吸取汉、满、蒙、回、藏等民族食品的精萃，融汇南、北、荤、素、甜、咸之特点，形成了与其它地区所不同的“京味糕点”。

老北京人在春节、元宵节、端午节、中秋节等节日，及祭祖敬神、婚丧嫁娶、生辰寿日都离不开糕点;一些小康人家还把糕点当作早点和夜宵，或用来做招待客人的茶点。因此，北京的糕点铺特别多，而且，除糕点铺外，一些副食杂货店也兼卖这些糕点。

老北京人把糕点铺称为饽饽铺。“饽饽”一词始于元代。元世祖定都北京(大都)后，市面上出现了以蒙古饽饽为主的民族食品。经营这种食品的称鞑子饽饽铺。明朝永乐皇帝迁都北京后，又带来了南方糕点，经营这种糕点的称南果铺。清朝入关后，又带来满洲饽饽，从此北京形成了蒙、满、汉、回四个民族、三种类型的饽饽铺，蒙、满合称鞑子饽饽，汉族的大教饽饽以及回族的清真饽饽。清末民初以来，由于各民族多年的生活习惯的融合，逐渐转化为满汉结合的北方糕点，称“北案儿”;南果铺则称“南案儿”;清真则称“素案儿”。

《道咸以来朝野杂记》上说：“瑞芳、正明、聚庆诸斋，此三处，北京有名者。”这三家都在前门外。此外，还有王府井大街路西的宝兰斋，东四牌楼北的瑞芳斋，地安门外路东的桂英斋，西单牌楼北的毓美斋以及后来开业的稻香村南味糕点等都很有名。

饽饽铺的产品品种，季节性很强，到什么季节卖什么时令糕点。例如：从正月初开市起，即开始供应细馅什锦元宵，直至正月十五。四月开始卖鲜花玫瑰饼，鲜花藤萝饼;五月节则卖江米小枣粽子、五毒饼。盛夏则供应绿豆糕。八月中秋节则供应中秋月饼，自来红、自来白、提浆、翻毛月饼，南果铺则供应广式月饼、苏式月饼。九月重阳，应节供应重阳花糕。十月入冬，玉面蜂糕、芙蓉糕、萨其马又上市了。一进腊月门，又准备年货供应了。那时腊月二十三是“小年”，要祭灶，送灶王上天，要供应关东糖和南糖，关东糖用麦芽糖制成，形状有糖棍儿和糖瓜儿两种。南糖是由南果铺开始制作，仿效苏州式的糖食，有芝麻鸡骨糖、芝麻片、芝麻条、糖馅芝麻块以及带各种馅料的芝麻糖，包括豆沙馅、金糕白糖馅;此外还有花生糖片、花生糖块，统称“什锦南糖”。祭灶过后，年禧祭佛供品上市，品种有成堂蜜供、成套月饼等，月饼分红、白两种，每五块月饼为一碗，从下往上，一块比一块小，最上面码一个莲花托儿，托着一个面桃，桃上有红面条盘出“一笔寿”的图案。每堂五碗，重十五至三十斤不等。

饽饽铺日常供应的品种有大、小八件，缸炉槽糕、套环蓼花、龙凤喜饼、核桃酥、杏仁酥、杏仁干粮、焦排叉、中果条(江米条及糖枣、芝麻球组成)等。其中龙凤喜饼是男女青年订婚时，男方向女方赠送的礼品，每四块一斤，一般要送一百斤。套环蓼花是新女婿看望岳父母时要带的礼品，取“套环亲戚”的吉利。缸炉槽糕是妇女生孩子时的必备食品。中果条则是儿童的小食品。

在经营管理上，饽饽铺大都是前店后厂，前柜销售，后设烘炉，前后人员，分工严格，后案的人员为手艺人。店规中，对个人卫生要求严格，站柜台的店员，不能蓄发留胡须，必须剃光头或留平头。对顾客要和蔼，说话要文雅，不准说粗话，即便没有顾客，也禁说不雅之词。如遇女顾客来购物，在收款或找零钱时，不能把钱和物品直接送到女顾客手中，要把钱和物放在柜台上，以避免碰手之嫌。

随着国内快递行业“蛋糕”越做越大，快递市场集中度快速提升，市场竞争格局加速演变。陆地快递已经不能够满足各大快递巨头的需求，纷纷发展航空物流。北京航空快递呢？和您一起去了解一下吧！

北京航空货运公司，是一只在拥有整体团队及配套服务的专业航空运输公司。它是从一个没有人知的小空运公司，快速发展成为一个无人不知的知名品牌。得到众多业内人士的肯定。为满足更多的市场需要，推出急件业务，主要满足早发晚到，晚发晨到的客户需求。更24小时上门取件。以服务争评价，以速度争口碑。

国内国际航空快递：所谓“航空快递“是指具有独立法人资格的企业将进出境的货物或物品从发件人所在地通过自身或代理。

45℃温泉小镇小区门口有公交车通往北京吗？

交通状况

1、S241双向四车道；

2、京张高铁怀来站车程10KM,社区巴士直达;880公交（北京朱辛庄-怀来）；

3、多条到怀来县城公交巴士；

4、沿京藏高速一直往北开，过康庄收费站，到怀来沙城东出口右转第一个红绿灯左转直行约2公里见加油站右转直行约9公里。到项目的线路：（1）北京方向自驾走京藏高速、京新高速从沙城东下高速，直行第二红路灯左转10公里到项目。（2）内蒙古山西方向京藏高速怀来出口下高速右转直行过第三个红绿灯左转直行第一红绿灯右转上S241省道直行5公里即（3）周边公车：880路车万窑村站下车即到；（4）项目紧邻S241省道，距G6京藏高速、G7京新高速沙城东收费站约15公里。

更多详情可咨询【45°温泉小镇】售楼处电话：—400-0080-669转830—

数据显示，过去这几年首次置业年龄在逐步后移。2008年在北京首次置业的平均年龄是26岁，现在则是32岁。

租房方面，一线城市中以北京为例，从2015年至2018年，租房者平均年龄从33.08岁、34.13岁、35岁、提升至35.56岁；以成都为代表的新一线城市为例，从2015年至2018年，租房者平均年龄从31.28岁、31.53岁、31.87岁、提升至31.96岁。

另外，在被调查北京、南京、成都、天津、杭州、武汉、深圳、苏州、西安、重庆、长沙等城市2018年租房者平均年龄均超过30岁。其中，北京、天津、杭州租房年龄位居前三，分别为35.56岁、34.02岁、33.2岁。

报告认为，租赁需求的主体以流动人口和大学生为主。房价越来越高，他们必须在租房市场停留更长的时间。年轻人面对房价的压力不得不认“怂”，租住的时间跨度越来越长，平均租住年龄也越来越大。

二手房买卖，房屋过户是非常重要的一个步骤，只有办理了过户手续，购房者才能拥有完整房屋产权，因此二手房过户流程就很重要了。二手房如何交税过户呢？下面小编将会对北京亦庄区二手房交税过户做一个全介绍，希望对购房者有所帮助。

交税地址：亦庄隆庆街甲3号亦庄经济技术开发区地税局电话:67881397

办公时间：周一至周四9:00—11:3014:00—17:30周五9:00-11:30

过户地址：亦庄开发区荣华中路15号博大大厦行政服务中心二层（北京市经济技术开发区房屋和土地管理局）

电话：67865572、67880083

办理时间：周一至周五上午（早上9：00-11:30下午13:30-17:00）

一、流程

购房资格申请（10个工作日）——房屋核验（5—7个工作日）——草拟网签（买卖双方提供在北京开户的浦发银行普通借记卡）——买卖双方在草拟网签上签字——网签（一个工作日）——资金监管（一个工作日）——交税过户——领证（1—2个工作日）

二、购房资格及房屋核验

（1）购房资格：买方以家庭为单位人员身份证（外籍人需提供护照译本公证），户口本，婚姻证明，暂住证（工作居住证）。

注：1、社保满足连续缴纳60个月或五年连续个税需要提出说明。2、如果离婚需要带离婚证及离婚协议或法院判决书（离婚协议必须盖民政局的章）3、如果是集体户口需要提供集体户口的首页复印件加盖公司公章复印件及本人页正反面复印件）4、军人购房需提供军警身份证5、户口本中婚姻状况体现与事实一致6、暂住证一定是在有效期内。7、以上所有材料一定留清晰的复印件1份。

（2）房源核验：核验申请表原件清晰照片核验委托书原件清晰照片房产证原件清晰照片业主身份证件原件清晰照片申请表要与身份证一起上传

注：房本除了红皮外其他都需要拍照、并且必须平整拍摄，两页相连的拍在一起、核验申请表及核验委托书都需要产权人本人签字！

三、网签资料

1.买方：以家庭为单位人员身份证（外籍人需提供护照译本公证/军人需提供军警身份证），户口本，结婚证（离婚证，民政局盖章离婚协议或法院判决书），暂住证（工作居住证）。

2.卖方：以家庭为单位人员身份证（外籍人需提供护照译本公证/军人需提供军警身份证），户口本，结婚证（离婚证，民政局盖章离婚协议或法院判决书），房产证。

注：1、开卡要求二代身份证开卡，不做升级理财业务，激活充点钱，如果之前有用过此银行15位身份证办理业务，要升级为18位身份证的），如果是港澳台的，需要提供来往大陆通行证或香港身份证及澳门身份证。2、网签至草拟阶段后需打出草拟网签买卖双方核实并在第六页签字后上传系统！

四、资金监管资料

买方持二代身份证原件浦发银行卡——网签合同和监管协议（签字）——浦发银行进行资金监管——买方把监管金额存入指定的网签合同中的监管协议的账号

注：一次性的监管金额为网签价、而贷款的只需要监管剩余的金额（网签价—贷款金额）建议过户前2个工作日资金监管！

五、交税材料及注意事项

1、买方材料：本人或委托人（可手写委托书）到场，夫妻双方的二代身份证原件（本人身份证复印1份）、未成年子女户口本原件及复印件、夫妻双方户口本原件如果是集体户口需提供集体户口首页复印件加盖公司公章原件(留存原价)及本人页原件、银行银联卡一张（交税用、必须把税费放在一张银行卡上）

2、卖方材料：产权人本人或委托人（公证处委托书）到场、夫妻双方二代身份证原件（本人身份证复印件1份）、全家人的户口本原件包括未成年子女的、结婚证原件——查唯一用、房产证原件（复印1整套）、契税票原件（复印1份）商品房提供房款发票（房款发票地址和房产证地址需要一致，如不一致需到物业或开发商开具物业地址一致证明。）（复印1份），已购公房提供原始购房合同，经济适用房提供放弃回购证明(户口在朝阳区不用出具回购证明)

注：1、如果有利息带利息单及借款合同与结清证明2、税务局只开票，需要去银行交税，建议客户准备张交通银行卡3、如果涉及到未成年的，必须携带《监护权公证》

六、过户材料及注意事项

1、买方材料：本人或委托人（可手写委托书）到场，夫妻双方的二代身份证原件、未成年子女户口本原件及复印件、夫妻双方户口本原件如果是集体户口需提供集体户口首页复印件加盖公司公章原件(留存原件)及本人页原件、银行银联卡一张（交纳土地出让金或印花税及制本费）、新出契税票原件

特殊情况身份证明:

港澳居民：中华人民共和国香港（澳门）特别行政区护照，或港澳居民往来内地通行证，或港澳同胞回乡证，或居民身份证；

台湾同胞：台湾同胞来往大陆通行证

华侨：中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件；

外籍人士：护照及护照的中文译本公证

注：1、以上特殊情况的人士还需要办理《涉外审批表》和《境外个人在境内居留状况证明》2、户口本中婚姻状况体现与事实一致

2、卖方材料：产权人本人或委托人（公证处委托书）到场、身份证、房产证原件（复印测绘图及测绘表各2整套）、央产房提供央产上市登记表及物业供暖结清证明，经济适用房提供放弃回购证明(户口在朝阳区不用出具回购证明)

注：1、亦庄领取房本需要半个工作日的时间，如果买方本人没时间取，可以用建委的委托模板委托2、土地出让金及工本费需要去工商银行缴纳（工行在建委-1楼）

明朝五十万大军在土木堡全线崩溃，消息传到北京，太后和皇后急得哭哭啼啼，从宫里内库捡出大量金银珍宝、绫罗绸缎，偷偷派太监带着财宝去寻找瓦剌军，想把英宗赎回来。结果，当然是毫无希望。 从土木堡逃出来的伤兵，断了手的，缺了腿的，陆续在北京街道出现了。京城里人心惶惶，谁也不知道皇帝下落怎样。再说，京城里留下的人马不多，瓦剌军来了怎么抵挡呢? 为了安定人心，皇太后宣布由嚓王朱祁钰监国(就是代理皇帝的职权)，并且召集大臣，商量怎么对付瓦剌。大臣们七嘴八舌，不知怎么办才好。大臣徐有贞说：“瓦剌兵强，怎么也抵挡不住。我考察天象，京城将遭到大难、不如逃到南方去，暂时避一下，再作打算。” 兵部侍郎于谦神情严肃地向皇太后和嚓王说：“谁主张逃跑的，应该砍头。京城是国家的根本，如果朝廷一撤出，大势就完了。大家难道忘掉了南宋的教训吗?” 于谦的主张得到许多大臣的支持，太后决定叫于谦负责指挥军民守城。 于谦是明朝著名的民族英雄，浙江钱塘(今杭州)人。他自小有远大的志向。小时候，他的祖父收藏了一幅文天祥的画像。于谦十分钦佩文天祥，把那幅画像挂在书桌边，并且题上词，表示一定要向文天祥学习。长大以后，他考中进士，做了几任地方官，严格执法，廉洁奉公;后来担任河南巡抚，奖励生产，救济灾荒，比较注意人民疾苦。 王振专权的时候，贪污成风，地方官进京办事，总要先送白银贿赂上司，只有于谦从来不送礼品。有人劝他说：“您不肯送金银财宝，难道不能带点土产去?”于谦甩动他的两只袖子，笑着说：“只有清风。”他还写了一首诗，表明自己的态度，诗的后面两句是：“清风两袖朝天去，免得闾阎话短长。”(后句的意思是免得被人说长道短，闾阎就是里巷。 “两袖清风”的成语就是这样来的。) 因为于谦刚正不阿，得罪了王振，王振就指使同党诬告于谦，把于谦打进监牢，还判了死刑。河南、山西的地方官员和百姓听到于谦被诬陷的消息，成千上万的人联名向明英宗请愿，要求释放于谦。王振一伙一看众怒难犯，又抓不住于谦什么把柄，只好释放了于谦，恢复了他的原职;后来，又被调到北京担任兵部侍郎。 这一回，在京城面临危急的时刻，于谦毅然担负起守城的重任。他一面加紧调兵遣将，加强京城和附近关口的防御兵力;一面整顿内部，逮捕了一批瓦剌军的奸细。 有一天，监国的嚓王朱祁钰上朝，大臣们纷纷要求宣布王振罪状。朱祁钰不敢作主。有个宦官马顺，是王振的同党，见大臣们不肯退朝，吆喝着想把大臣赶跑。这下激怒了大臣。有个大臣冲上去揪住马顺，大伙赶上来，一阵拳打脚踢，就把马顺揍死了。 朱祁钰见到朝堂大乱，想躲进内宫，于谦拦住他说：“王振是这次战争失败的罪魁祸首，不惩办不能平民愤。陛下只要宣布王振罪状，大臣们就心安了。” 朱祁钰听了于谦的话，下令抄了王振的家，惩办了一些王振的同党，人心渐渐安定下来。 瓦剌首领也先俘虏了明英宗，没把他杀死，却挟持着英宗当人质，不断骚扰边境。看来，京城里没有皇帝不好办。于谦等大臣请太后正式宣布让朱祁钰做皇帝，被俘虏的明英宗改称太上皇。朱祁钰这才即位称帝，这就是明代宗(又叫景帝)。 也先知道明朝决心抵抗瓦剌，就以送明英宗回朝为借口，大举进犯北京。 这一年十月，瓦剌军很快打到北京城下，在西直门外扎下营寨。于谦立刻召集将领商量对策。大将石亨认为明军兵力弱，主张把军队撤进城里，然后把各道城门关闭起来防守，日子一久，也许瓦剌会自动退兵。 于谦说：“敌人这样嚣张。如果我们向他们示弱，只会助长他们的气焰。我们一定要主动出兵，给他们一个迎头痛击。” 接着，他分派将领带兵出城，在京城九门外摆开阵势。 于谦在城外把各路人马布置好后，他亲自率领一支人马驻守在德胜门外，叫城里的守将把城门全部关闭起来，表示有进无退的决心。并且下了一道军令：将领上阵，丢了队伍带头后退的，就斩将领;兵士不听将领指挥，临阵脱逃的，由后队将士督斩。 将士们被于谦的勇敢坚定的精神感动了，士气振奋，斗志昂扬，下决心跟瓦剌军拼死战斗，保卫北京。 这时候，各地的明军接到朝廷的命令，也陆续开到北京支援。城外的明军增加到二十二万人。 明军声势浩大，戒备森严，也先发动几次进攻，都遭到明军奋勇阻击。城外的百姓也配合明军，跳上屋顶墙头，用砖瓦投掷敌人。经过五天的激战，瓦剌军死伤惨重。 也先遭到严重损失，又怕退路被明军截断，不敢再战，就带着明英宗和残兵败将撤退。于谦等明英宗去远了，就用火炮轰击，又杀伤了一批瓦剌兵。北京城保卫战，取得了辉煌的胜利。 于谦立了大功，受到了北京军民的爱戴。明代宗十分敬重他。于谦家的房屋简陋，只能遮蔽风雨，明代宗给他造一座府第，于谦推辞了。他说：“现在正是国难当头的时候，怎么能贪图享受呢?” 也先失败后，知道扣住明英宗也没有用处。就把明英宗放回北京。 于谦一心保卫国家，但是那个在北京危急的日子里主张逃跑的徐有贞，还有被于谦责备过的大将石亨，都对他怀恨在心，在暗地里想法报复。 英宗回北京后过了七年，也就是公元1457年，明代宗生了一场大病，徐有贞、石亨跟宦官勾结起来，带兵闯进皇宫，迎明英宗朱祁镇复位。历史上把这件事称作“夺门之变”。没多久，明代宗就死了。 明英宗复位后，对于谦在他被俘流亡的时候，帮他弟弟即位称帝，心里本来有气，再加上徐有贞、石亨一伙在他面前说了不少诬陷的话，竟下了狠心，给于谦加上个“谋反”的罪名，把于谦杀害。 北京的百姓听到于谦受冤被害，不论男女老少，个个伤心痛哭。人们传诵着于谦年轻时候写的一首《咏石灰》的诗： “千锤万凿出深山，烈火焚烧若等闲。 粉骨碎身浑不怕，要留清白在人间!” 人们认为，这正是于谦一生的写照。

各地商品房限购令北京广州郑州政策一览

北京楼市新政(部分)

●严格执行国发[2010]10号文件关于首套及二套住房贷款首付款比例和贷款利率的要求。(购买首套自住房且套型建筑面积在90平米以上的家庭，首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，首付款不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。)

●要求商业银行根据风险状况，暂停对购买第三套及以上住房，以及不能提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民发放贷款。

●采取临时性措施限定新购房套数。规定自本通知发布之日起，暂定同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房。

●个人售房在计征税款时，纳税人不能提供原购房价款相关凭证和其他完整准确税费凭证的，税务部门可通过住房城乡建设部门查询相关信息资料，或者按照相关法律法规规定确定征收方式和应征税款。[1]?

广州市商品房限购令

广州市国土房管局于10月15日上午正式公布广州“限购令”。在广州公布的二次楼市调控4大措施中，户籍家庭和常住非户籍家庭只能限购一套新房，二套房贷首付不低于5成，三套房及以上房贷全面停贷，住房公积金同步实行差别化信贷政策。

广州市国土房管局副局长黄文波说在发布会上说，根据我们广州市房地产近期运行的态势，以及国务院国家五部委房产宏观调控政策，为了巩固房地产调控的成果，坚决遏制房价过快上涨，我们联合人民银行、省银监局以及地税实行了关于贯彻住建部等部位宏观调控政策促进我市房地产市场持续健康发展的意见，将有关的意见向媒体公布，其中内容包括四个方面：

一是坚决遏制不合理的住房需求，坚决限制炒房。

主要的措施有第一是户籍家庭和常住的非户籍家庭，家庭成员包括夫妻双方和子女，常住就是提供在本市一年以上的纳税证明和社保证明，常住的非户籍只能购买一套商品住宅，第二非常住的外地家庭不可以在本市购买商品住房，第三未满18岁的人士不能单独购买商品住房；第四境外机构和个人住房严格按照住建部等部门2006年171号文有关的政策执行，广州市城区、直辖区。

二是严格贯彻国家差别化住房信贷政策。

各商业银行对第二套放房贷首付比例不得低于5成，贷款利率不得低于基础利率的1.1倍；禁止在全额房贷前追加贷款；住房公积金同步实行差别化的政策，对购买经济适用房和90平方米以下的首套商品住房首付比例可为2成，首次购房但是建筑面积超过90平方米以上首付比例为3成，第二套房贷的首付比例不低于5成，第三套以及以上房贷全面停贷。

三是差别化的税收政策实行房地产调控。

严格执行广州市地方税务局关于调整我市增值税预征率的公告，实行差别化的土地增值税，对经济适用住房不预征普通商品房按照2%的税率预征，对帐房过快的楼盘，市地税局会同国土局密切关注，进行轻松和稽查。

四是扩大住房保障力度。

在完成困难家庭保障住房后，将逐步扩大住房保障面，多渠道加快加大公共租赁房的建设，妥善解决夹心阶层的住房困难的问题。这是我们这次联合市部委制订的广州市贯彻国务院以及国务院五部委房地产宏观调控的实施意见。

公积金三套房贷全停

此前，外界盛传的公积金第三套及以上房贷全面暂停也成为定论。在广州版新政中，对于限贷方面，各商业银行严格执行差别化住房信贷政策，对第2套房贷首付比例不得低于5成，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；第3套及以上房贷全面停贷。同时，禁止各商业银行发放消费性、浮动型住房贷款和不指明用途的住房抵押贷款，且全额还款前追加贷款。

而有专家认为，本轮穗版新政限外仅限制套数，而其中关于公积金房贷措施，对市场的影响会比较大。

广州版新政除了在限购、房贷收紧措施外，同时加强土地增值税的增收和保障房的建设。据悉，对普通商品住房按2%的税率预征，对非普通商品住房按3%的税率预征，对别墅按4%的税率预征。[2]?

郑州限购令

[3]?2011年5日，郑州市房管局通报郑州市政府《关于进一步贯彻落实房地产市场宏观调控政策的通知》和房管局《关于本市及非本市户籍居民家庭在我市限购商品住房的通知》，宣布从6日起郑州市开始实施“限购令”。即自2011年1月6日起，在郑州市建成区内对人口过密区域（人口过密区域暂定为农业路以南、桐柏路以东、航海路以北、未来路以西区域，未来路与农业路未交界处以中州大道为界）和其他区域实施差异化的限购政策。按照这一规定，无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭暂停在人口过密区域购房，只能在其他区域新购1套商品住房。能提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭在人口过密区域或其他区域暂定只能新购1套商品住房。本市户籍居民家庭在人口过密区域暂定只能新购1套商品住房。

限购城市已经翻番

早在去年4月，“国十条”就曾经提出过商品房限购的问题，当时只有北京响应；9月底，决策层再次强调部分房价上涨过快的城市要采取一定的限购措施，随后又有15个城市开始限购；今年1月以来，又有7个城市加入限购阵营。

根据1月26日国务院常务会议的最新要求，“各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，在一定时期内，要从严制定和执行住房限购措施”。

京、津、沪、渝4个直辖市，大连、宁波、厦门、青岛、深圳5个计划单列市，再加上27个省会城市，明确将要实行限购的城市就已经达到了36个。与此前提出的制定和执行限购政策的城市范围相比，此次要求制定和执行限购措施的城市基本上包括了房地产市场上所有的所谓“一、二线城市”，部分三线、四线城市也被纳入到限购政策的行列当中。根据北京中原三级市场研究部的估计，按照新的政策要求，从目前市场的情况来看，在全国范围内施行限购政策的城市很可能将达到60个，几乎是现在施行限购城市数量的两倍。

在制定和执行限购政策的城市范围进一步扩大的同时，限购政策的严厉程度也进一步提高。政策明确提出对已有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，暂停在本行政区域内向其售房。

这就意味着，已经出台限购令的20多个城市很可能将重新调整限购的口径，因为除深圳外，大部分已经出台限购政策的城市都规定居民还可新购一套住房。

商品房限购令的影响范围

部分炒房者暂放弃购房

北京楼市新政刚刚推出，记者昨日走访崇文区、朝阳区多家售楼处，门庭冷落。一售楼经理称，新政出台后，房地产商和购房者都在观望。

房地产商推迟开盘

昨日下午，朝阳区芳园南街4名麦田地产的销售人员坐在石台子上闲聊。尹小姐指着门前空着的车位说：“都没有什么人，往常绝不会这样。”

销售经理吴先生说，去年五一正是房价上升期，今年却如此冷清。吴先生称，最近北京推出很多房地产政策，周围有一房产商，原定于五月份开盘的期房推迟。

位于朝阳公园西路的某小区销售经理称，楼市新政不会影响到高档小区。虽然新政规定一个家庭只能买一套商品房，但有钱人可以通过成年子女买房。该销售经理表示，新政还需等上两三个月才能显现出来效果。他个人认为，房地产商有大量的资金，可以推迟开盘。北京的房价不会下降，增速会减缓。部分地区二手房价格可能略微下降。

昨日，城铁回龙观站附近一新开楼盘售楼处，近百购房者正在大厅内选房。“肯定有人因为新政策放弃购房。”工作人员称，售楼人员已电话通知此前摇号的客户新政内容，有部分炒房者放弃购房。在接下来的认购阶段，购房者需填写《家庭成员情况申报表》，由上级部门审核。

新推预售房一周成交一套

2010年4月17日，国务院公布楼市新政。据了解，4月19日以来，北京共有8个项目推出新的预售房，共2377套新房上市预售，截至4月27日仅成交1套。[1]?

长期执行会扭曲市场

相比之前北京等区域执行的限购政策，“国八条”中有关限购的要求更加严格。新的限购政策不仅针对新购住房，同样严查存量住房，如果严格执行的话，市场需求将被有效遏制。

专家表示，在此严厉行政干预之下，整体而言，2011年全国楼市降温情况将明显大于2010年，70个城市房价指数很可能将于二季度出现同比负增长，年内多个月份房价会出现环比负增长。部分房价偏高的一、二线城市，房价将出现一定幅度的下跌。

北京中原三级市场研究部研究总监张大伟以北京为例介绍，目前北京楼市有40%左右的购房者是外地人，而其中10%左右的人是原来有房产，现在需要改善或是投资的。外地人已有一套不得再买的政策很可能影响目前市场上10%左右的购房人群。另外对本地人严查存量的约束也将影响10%左右的购房者，预计市场将最少减少20%的购买力。

限购政策对于短时间内给楼市降温，稳住高企的房价无疑具有立竿见影的效果。不过如此直接的市场干预同样也会带来一定的副作用。

“而在各地落实细则之前，不排除会出现部分城市的抢购潮。”张大伟表示。除此之外，新的政策进一步加大了对已有存量住房的监测，部分人群，尤其是非本地户籍人群改善性购房的需求将被严格控制。

另外，也有一些人担心，限购可能导致需求的进一步积压，为楼市的报复性反弹埋下隐患。

现在我们的生活水平提高了，总是会出去旅游。应该多加了解旅游消费知识，这样才能更好的去游玩，下面我们了解一下北京正规旅行社都有哪些?

最好就是有名气的啊,中青旅,康辉,国旅,北京青年旅行社总,新闻旅行社,这样的都可以.报价稍微要高.小点的就天安国际,春秋,长城国际.这样的也不错,投诉率稍微低一些.便宜一些.像其他杂牌的,就要小心一点了.最好别去,以免上当,小旅行社往往报价是正规旅行社的一半,但是他们购物的时间,地点比正规的多.你有可能花更多的钱

旅行和旅游的区别就在于:旅行是在观察身边的景色和事物，行万里路，读万卷书，相对于是指个人。旅游是指游玩，通常是团体出行，在时间上是很短暂的。旅游就是旅行游览活动。它是一种复杂的社会现象，旅行要涉及到社会的政治、经济、文化、历史、地理、法律等各个社会领域。旅游也是一种娱乐活动。世界旅游组织指旅行的定义是某人出外最少离家55公里。

这就是我们为大家所了解到的，如果大家想了解如何正确处理旅游合同纠纷，我们可以关注下为大家所了解的。

北方的冬天是非常适合滑冰的，对于初学滑冰的人，可别小看穿冰鞋，如果穿得不合适，会直接影响滑冰技术的提高。穿冰鞋时，要把所有扣眼的鞋带都松开，脚穿进鞋内以后，要站起来踩实。前两三个扣眼的鞋带可系得稍微松一点儿，后面的鞋带要系紧，脚腕子在鞋里不晃动，才好向两侧倾斜使劲蹬冰。袜子不要穿得太厚，否则会使脚蹬冰的感觉不灵敏。若滑了二十分钟后，脚腕子感觉酸痛，应把鞋带松开休息一会儿，使脚部血液流通，恢复以后，系紧鞋带再滑，下面来了解一下北京哪个商场可以滑冰吧？

1、西单喜悦滑冰场

喜悦滑冰场总面积为2000平米，是目前北京冰质最好的室内营业性真冰溜冰场。采用德国最先进的制冰技术，以及意大利清冰设备，按照奥林匹克比赛场地硬度标准，制造了近1000平米的极致冰面，在京城冰迷中一直具有良好的口碑，同时倚仗冰场建筑的先天优势，按照欧美冰场、俱乐部的标准，配置安装了芬兰进口的训练用吊轨，能够帮助学员迅速掌握高难度动作，这一设施开创了国内冰场的先例。

地址：北京市西城区西单北大街180号西单文化广场最底层(地下三层)

价格：周一至周五16：00前45元/1个半小时;周一至周五16：00后，周末50元/1个半小时

营业时间：10:00-21:00，13点和16点时进行20到30分钟的清冰工作(仅供参考)

交通：公交：1路，52路，70路，83路等公交车到西单路口东站下车；地铁：地铁1号线、地铁4号线到西单地铁站。

2、国贸LeCool滑冰场

1999年5月正式营业，是京城第一家建在商场内的真冰冰场，冰场总面积1450平方米。值得一提的是，它的制冷系统不采用破坏臭氧层的氟等物质，800平方米的宽阔冰面由加拿大著名的CIMCO公司全套设备制造，采用盐水作为介质，不会对环境和人体造成影响，十分环保。

国贸LeCool滑冰场多次举办北京市花样滑冰比赛，不仅是北京市冰上协会指定惟一一家花样滑冰培训中心，还是美国溜冰协会会员，培训采用美国溜冰协会指定教程，并定期举办ISI等级测试，优秀学员每年有机会出国参加美国溜冰协会亚洲分会ISIA的比赛。地址：朝阳区国贸商城地下二层。

以上是小编介绍的北京哪个商场可以滑冰的内容，喜欢滑冰的可到上述两个冰场去玩，如果大家还想了解更多的冰雪运动安全小知识，敬请继续关注本网其他栏目内容吧。

京北国际文化旅游城售楼处电话：15810369083400-0080-669转808

售楼处电话接听时间：早7；00-晚10；00

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恒大地产，中国标准化运营的精品地产领导者，总资产5400亿。福布斯公布的2015全球企业2000强榜单中，恒大地产排名第500。恒大地产在文旅地产领域成绩极为卓越，目前已经开发威尼斯、海花岛等6个特大型文旅项目，每个项目均为领域翘楚。

京藏高速-----从北京市区开车走G6京藏高速，在沙城东站出，右转三公里左右即可到达本案，

兴延高速-----此外为承接2019年世界园艺博览会举办，政府正在全力修建兴延高速，由昌平兴隆口起止到延庆全程42公里，预计于2018年年底全线通车。2022年冬奥会，兴延高速延长至崇礼。

京新高速-----项目北侧的G7京新高速，也即将修缮完成，预计今年年底全线开通。

京张高铁-----目前在建的京张高铁，从西直门到张家口全程194公里，用时仅仅需要27分钟即可到达，项目距离高铁站仅有5公里，后期社区巴士进行无缝对接。

雾霾是雾和霾的混合物，早晚湿度大时，雾的成分多。白天湿度小时，霾占据主力，相对湿度在80%到90%之间。其中雾是自然天气现象，空气中水汽氤氲，以灰尘作为凝结核;霾的核心物质是悬浮在空气中的烟、灰尘等物质，空气相对湿度低于80%，颜色发黄。气体能直接进入并粘附在人体下呼吸道和肺叶中，对人体健康有伤害。

北京地区雾霾天气形成原因主要有以下几点：

1.近地面空气相对湿度比较大，地面灰尘大，地面的人和车流使灰尘搅动起来;

2.是天空晴朗少云，有利于夜间的辐射降温，使得近地面原本湿度比较高的空气饱和凝结形成雾。

3.汽车尾气是主要的污染物排放源，近年来城市的汽车越来越多，排放的汽车尾气是雾霾的一个因素;

4.工厂制造出的二次污染;

5.冬季燃煤取暖排放的CO2、硫化物、粉尘等污染物。

6.近地层空气流动性较差是雾和霾形成的重要原因。夏季，多强对流活动，空气流动性较强，不利于雾和霾的形成。而冬季节近地层空气流动性较弱，有利于雾和霾的形成。大风天气一方面不利于近地层空气层结的稳定，另一方面大风有利于驱散雾和霾。

7.近年来，北京秋冬季节冷空气过程的减少也是造成近年我国雾和霾频发的一个重要原因。

8.北京的冬季降水日数偏少，有利于雾和霾的出现。

今天小编对北京雾霾产生的原因是什么进行了简单的介绍，对于雾霾的主要来源是什么还请了解更多上的环境污染安全小知识，希望对您有所帮助。

北京房产税开征何时开始？最新消息频传，到底未来趋势怎样？伴随着不动产统一登记制度的不断落实与完善，政府对房地产的调控政策将会有更多的数据支撑，也将会更加科学和具有针对性，中国的房地产市场终会回到一个相对理性的状态上来。

房地产税开征后对楼市可能会产生哪些影响?

在房地产市场上，住房概念的产权房、商品房，需要有一个保有环节的税负来调整和优化各个方面的利益预期，使市场供需状态尽可能趋向于平衡、减少泡沫，特别是遏制那种肆无忌惮的炒作力量，这样来提高市场与产业的健康度，同时，也会提高我们的土地集约利用程度——因为在保有环节有税收以后，市场上的真实需求会更多表现为中小户型，而更大比例的中小户型这种需求前景，一定会影响开发商们的通盘决策考虑而调节供给，结果就是在提高中国土地集约利用程度。

而且，这个税负也会激发原来的空置房有很多要转入租房市场或交易市场，在社会并无一分钱新投入的情况下，有效供给会增加不少，这当然都是资源配置的优化。从长期来看，此税虽然不能改变我国各中心区域(即还要不断扩大的建成区)的不动产(包括住房)均价是一个上扬曲线这个大模样，但是它会使这个上扬曲线的斜率不那么高，表现得不那么陡峭，即泡沫少些。这对于整个社会生活来说也是一种正面效应。

中国房地产税不能照搬美国普遍征收模式，为什么?

在可以预见的历史时期之内，中国要做这个税制改革不能简单照搬美国的普遍征收模式。

美国是见到一平方米就征一平方米，中国必须给出第一单位的扣除，扣除以后调节高端。那么第一单位扣的是一套房，还是扣人均多少平方米?这可以讨论，各有利弊，但一定要坚持“调节高端”这一点，不坚持“调节高端”我认为会毁坏这个改革，因为整个社会会进入不能接受的状态。

且不说其他先富起来的阶层，或希望通过奋斗买套房的普通老百姓，就说咱们体制内的这些官员，他们也不会接受。公务员不受劳动法保护，工作状态是“白加黑”、“五加二”为常事，辛辛苦苦干这么多年，房改以后最让他们感觉心理安慰的是在城市里有套还不错的房子，然后现在要对这一套房子征税，在目前薪资水平下，我估计体制内的官员们首先就会抵触和反对，他们首先就接受不了。这是一个很现实的问题。所以我认为第一单位扣除，是一定要在以后的立法过程中规定清楚的。

小编下面给大家提供有关于2015年最新房产税计算方法，希望对大家有所帮助！

房产税有两种办法计算：

一、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。

二、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。从租计征房产税。

1、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。

2、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。

3、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。

北京，是中国六朝古都，历史源远流长，保存着较为完整的古代建筑格局。北京，是中华人民共和国的首都，简称京，是中国的政治、文化和国际交往的中心，由此北京有着丰富多彩的古代、现代的人文景观，有着博大精深的文化底蕴。今天小编就带给大家暑假北京旅游攻略，希望对大家有帮助。

暑假北京旅游推荐地方：

北海公园北海公园(Beihai Park)，位于北京市中心区，城内景山西侧，在故宫的西北面，与中海、南海合称三海。属于中国古代皇家园林。全园以北海为中心，面积约71公顷，水面占583市亩，陆地占480市亩。这里原是辽、金、元建离宫，明、清辟为帝王御苑，是中国现存最古老、最完整、最具综合性和代表性的皇家园林之一，1925年开放为公园。是中国保留下来的最悠久最完整的皇家园林，为全国重点文物保护单位，是国家AAAA级旅游景区。

交通公交1、到公园南门、西南门： 可乘坐5、101、103、109、124、685、614、619路公共汽车在【北海公园】站下车;2、到公园东门： 可乘坐5、609路公共汽车在【西板桥】站下车;3、到公园北门： 可乘坐13、42、107、111、118、609、701、623路公共汽车在【北海公园】站下车;地铁地铁6号线【北海北站】下，B东北口出，步行15分钟即是。

小贴士1. 节庆信息(1)每年8月份，北海公园荷花盛放之时，都会举办荷花节;(2)每年11月至12月，北海公园都会举行“北京市市花菊花展”，届时会展出数百品种的菊花，争奇斗艳，美不胜收;

门票：10元

香山公园香山公园位于北京西郊，地势险峻，苍翠连绵，占地188公顷，是一座具有山林特色的皇家园林。景区内主峰香炉峰俗称“鬼见愁”，海拔575米。香山公园始建于金大定二十六年，距今已有近900年的历史。香山公园有香山寺、洪光寺等著名旅游景点。 香山公园于1993年被评为首都文明单位，2001年被国家旅游局评为AAAA景区，2002年被评为首批北京市精品公园。

交通公交乘坐公交在【香山公园东门】站下车即到。自驾1.从五环路到香山：由香山路口下五环，由香泉环岛向西北方向(有指路牌)行驶大约5分钟便可到达。2.从四环路到香山：由四海桥出口下四环，向西北方向(有指路牌)，经过闵庄路，到旱河路路口向北行，由香泉环岛向西北方向(有指路牌)行驶大约5分钟便可到达。3.从香山南路到香山：向北行驶经过红旗村，到卧佛寺路口向西，(有指路牌)，行驶大约5分钟便可到达。4.从颐和园到香山：从青龙桥向西行驶，经过厢红旗，娘娘府，到达香泉环岛向西北方向(有指路牌)再行驶大约5分钟便可到达。?小贴士香山公园游客服务中心位于香山公园东门内的游客服务中心是一处综合性的服务中心，中心为游客提供坐椅，可以边休息边观看香山风光的介绍影片;通过触摸屏，游客可以了解到景区、游览路线、乘车路线等方便实用的信息

门票：10元恭王府恭王府(Prince Gong’s Mansion)国家重点文物保护单位，为清代规模最大的一座王府，曾先后作为和珅、永璘的宅邸。1851年恭亲王奕訢成为宅子的主人，恭王府的名称也因此得来。恭王府历经了清王朝由鼎盛而至衰亡的历史进程，承载了极其丰富的历史文化信息，故有了“一座恭王府，半部清代史”的说法。清室覆亡后，府邸的产权曾归属辅仁大学，1988年，恭王府花园对外开放，2008年恭王府完成府邸修缮工程后，全面对外开放。恭王府分中东西三路，分别由多个四合院组成，后为长160米的二层后罩楼。中路的3座建筑是府邸的主体，一是大殿，二是后殿，三是延楼。延楼东西长160米，有40余间房屋。东路和西路各有3个院落，和中路遥相呼应。王府的最后部分是花园，20多个景区各不相同。

门票：40元北京大学北京大学(Peking University)，简称北大，诞生于1898年，初名京师大学堂，是中国近代第一所国立大学，也是最早以“大学”身份及名称而建立的学校，其成立标志着中国近代高等教育的开端。北大是中国近代以来唯一以国家最高学府身份创立的学校，最初也是国家最高教育行政机关，行使教育部职能，统管全国教育。北大催生了中国最早的现代学制，并开创了中国最早的文科、理科、社科、农科、医科等大学学科，是近代以来中国高等教育的奠基者。1911年辛亥革命爆发，翌年改名为北京大学。1916年，著名教育家蔡元培出任校长，“循思想自由原则、取兼容并包之义”，推行改革，把北大办成全国的学术和思想中心，使北京大学成为新文化运动的中心、五四运动的策源地。1937年抗日战争爆发，北京大学与清华大学、南开大学合并组建国立西南联合大学。1946年，回到北平复校。1952年院系调整时，校园从北京内城迁至西北郊燕园。北京大学由教育部直属，系国家“211工程”、“985工程”、“2011计划”[1] 建设的全国重点大学，是C9联盟以及东亚研究型大学协会、国际研究型大学联盟、环太平洋大学联盟、21世纪学术联盟、东亚四大学论坛的重要成员。巍巍上庠，国运所系。作为中国的最高学府，北京大学始终与国家民族的命运紧密相连，聚集了各个历史时期的众多著名学者专家，培养了一代又一代优秀人才，创造了一批又一批重大科学成果，深刻影响和大力推动了中国近现代思想理论、科学技术、文化教育和社会发展的进程。

门票：免费北京动物园北京动物园位于北京市西城区西直门外大街，东邻北京展览馆和莫斯科餐厅，占地面积约86公顷，水面8.6公顷。始建于清光绪三十二年(1906年)，是中国开放最早、饲养展出动物种类最多的动物园。饲养展览动物500余种5000多只;海洋鱼类及海洋生物500余种10000多尾。每年接待中外游客600多万人次。是中国最大的动物园之一，也是一所世界知名的动物园。

门票：10元

天安门广场

天安门广场是国家首都北京的中心地带，广场也是世界上最大的城市广场。左右宽度为300米，南北长度为820米，占地总面积44公顷。广场中央 矗立着人民英雄纪念碑以及毛主席纪念堂，西侧是人民大会堂，东侧面是中国国家博物馆，南侧是古代城楼，整体分布比较整齐对称。其中每天早晨的升旗仪式和日 落的降旗仪式是最为庄严，游客也可以感受氛围参与其中。门票：免费世界公园

北京世界公园，整体景观布局按照世界五大洲版块来分布。景区内荟萃了来自世界各地的微缩景观，为游人实现了不出国也能环球世界的梦想。来到北京 世界公园内，游人可花上一天的时间，穿梭于世界各种微缩景观中，感受异国他乡不同建筑风采。此外，游览完景区所有的景观后，游人还可前往国际街享受异地美 食，感受地球村饮食文化。门票：100元故宫

旧称为紫禁城，位于北京中轴线的中心，是中国明、清两代24位皇帝的皇家宫殿，是中国古代汉族宫廷建筑之精华，无与伦比的建筑杰作，也是世界上现存规模最大、保存最为完整的木质结构的古建筑之一。北京故宫由明成祖朱棣于永乐四年(公元1406年)开始建设，到明代永乐十八年(公元1420年)建成，占地面积约为72万平方米，建筑面积约为15万平方米，宫殿建筑均是木结构、黄琉璃瓦顶、青白石底座。故宫入选了世界文化遗产、全国重点文物保护单位、国家AAAAA级旅游景区。故宫被誉为世界五大宫之首(北京故宫、法国凡尔赛宫、英国白金汉宫、美国白宫和俄罗斯克里姆林宫)。

门票：60元颐和园

北京市古代皇家园林，前身为清漪园，坐落在北京西郊，距城区十五公里，占地约二百九十公顷，与圆明园毗邻。它是以昆明湖、万寿山为基址，以杭州西湖为蓝本，汲取江南园林的设计手法而建成的一座大型山水园林，也是保存最完整的一座皇家行宫御苑，被誉为“皇家园林博物馆”，也是国家重点旅游景点。清朝乾隆皇帝继位以前，在北京西郊一带，建起了四座大型皇家园林。乾隆十五年(1750年)，乾隆皇帝为孝敬其母孝圣皇后动用448万两白银在这里改建为清漪园，形成了从现清华园到香山长达二十公里的皇家园林区。咸丰十年(1860年)，清漪园被英法联军焚毁。光绪十四年(1888年)重建，改称颐和园，作消夏游乐地。光绪二十六年(1900年)，颐和园又遭“八国联军”的破坏，珍宝被劫掠一空。清朝灭亡后，颐和园在军阀混战和国民党统治时期，又遭破坏。1961年3月4日，颐和园被公布为第一批全国重点文物保护单位，与同时公布的承德避暑山庄、拙政园、留园并称为中国四大名园，1998年11月被列入《世界遗产名录》。2007年5月8日，颐和园经国家旅游局正式批准为国家5A级旅游景区。 2009年，颐和园入选中国世界纪录协会中国现存最大的皇家园林。

门票：30元中央广播电视塔

现为国家级的4A景点，坐落于北京市海淀区西三环中路西侧，航天桥附近，东临秀美的玉渊潭和著名的钓鱼台，南望公主坟，北瞰阜成路。中央广播电视塔始建于1987年1月，1994年9月建成，10月1日正式开放。中央广播电视塔占地15.4 公顷，高386.5米，加避雷针总高405米，总重5万吨。这是一座多功能现代化的标志性建筑，可发射8套电视和10套广播，是中国第三高塔，世界第六高的高塔，世界高塔协会成员塔，中国广播电视协会高塔委员会成员塔。2011年8月9日晚，北京城区遭遇雷暴袭击，一道闪电击中中央电视塔。

门票：70元天坛

世界文化遗产，全国重点文物保护单位，国家AAAAA级旅游景区，全国文明风景旅游区示范点。天坛，在北京市南部，东城区永定门内大街东侧。占地约273万平方米。天坛始建于明永乐十八年(1420年)，清乾隆、光绪时曾重修改建。为明、清两代帝王祭祀皇天、祈五谷丰登之场所。天坛是圜丘、祈谷两坛的总称，有坛墙两重，形成内外坛，坛墙南方北圆，象征天圆地方。主要建筑在内坛，圜丘坛在南、祈谷坛在北，二坛同在一条南北轴线上，中间有墙相隔。圜丘坛内主要建筑有圜丘坛、皇穹宇等等，祈谷坛内主要建筑有祈年殿、皇乾殿、祈年门等。

门票：15元

前门大街

是北京非常著名商业街。位于京城中轴线，北起前门月亮湾，南至天桥路口，与天桥南大街相连。明嘉靖二十九年(1550)建外城前是皇帝出城赴天坛、山川坛的御路，建外城后为外城主要南北街道。民众俗称前门大街。大街长845米，行车道宽20米。明、清至民国时皆称正阳门大街。1965年正式定名为前门大街。

门票：免费八达岭长城

位于北京市延庆县军都山关沟古道北口。是中国古代伟大的防御工程万里长城的重要组成部分，是明长城的一个隘口。八达岭长城为居庸关的重要前哨，古称“居庸之险不在关而在八达岭”。明长城的八达岭段被称作“玉关天堑”，为明代居庸关八景之一。八达岭长城是明长城向游人开放最早的地段，八达岭景区以八达岭长城为主，兴建了八达岭饭店和由江泽民主席亲笔题名的中国长城博物馆等功能齐全的现代化旅游服务设施。八达岭景区是全国文明风景旅游区示范点，以其宏伟的景观、完善的设施和深厚的文化历史内涵而著称于世，是举世闻名的旅游胜地。

门票：45元

面对网上琳琅满目的各色房源，购房者有时容易不知所措——究竟什么样的房源是好房？哪些房子适合自己住？看房又该怎么看……面对这些问题，以下买房经验能够让你明白如何比较那些出售中的北京二手房源的地段和小区优劣。

一、好房首先要地段好

所购房产要想起到保值增值作用，必须建在好位置，也就是偏远地段的房源不能买，买就买交通线路四通八达、经济发达地区的房子，或者选中有升职潜力的地域，即便目前配套尚未完善，但远期有发展潜力。

一般来讲，有升值潜力的房源有以下几种：

（1）在建地铁附近的房源

（2）有发展潜力的区域

二、小区环境是居住舒适的前提

区分北京二手房源好坏主要看两大方面：小区和户型。看小区一个是看小区内部环境，一个是看外部配套。

（1）小区内部环境

a．容积率

指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。容积率低说明小区居住密度小，那么环境等等方面自然也好了。以北京为例，大于2.0的容积率较高，居住舒适度略差，反之则算低的。

b.绿化率

绿化率越高越好，绿化率越高，小区自然环境越舒适。一般北京小区达到30%的较多，也有更高的。目前购买北京二手房源，绿化率极高的小区有两种，一种是高端楼盘特意建造景观，另外一种是地段在北京较核心区域的老小区。

（2）小区外部配套

小区周边配套包括自然环境配套、社会治安配套、经济发展配套、医疗水平配套、文化素养配套，这些配套越健全，配套质量越高，则居住在这里越能长寿。自然环境配套主要就是看周围公园，文化素养配套主要就是指周边高等学府和机构林立，这会提升一个区域的文化涵养。

看房看地段是为了房产保值升值，小区内部环境和周边配套决定了入住后生活是否方便舒适，了解好房的主要参数可以帮助我们区分房源优劣，再根据个人需求进行取舍，最终买到适合自己的好房。