凤弈魏广什么时候知道真相【最新20篇】

宝宝什么时候开始补钙一直是新手爸妈最关心的问题了，宝宝太小适不适合补钙，补什么样的钙最好？怎么补？这些都是问题，今天小编就给大家详细的介绍一下这方面的知识，感兴趣的朋友们赶快来看看吧。

宝宝什么时候开始补钙

1婴儿从出生到6个月都是生理性缺钙的，也就是不管有没有症状都要补。

吃母乳的话，1个月前不用补钙，母乳中的营养成分就足够了，适当吃点鱼肝油，促进钙吸收的就可以了。而因为出生后没有及时补钙而导致的缺钙症状一般要到6个月以后才出现。

2早产儿应提早在出生后2个星期开始补钙，足月儿则在满月后开始补钙，建议一直补到2、3岁。

3如果宝宝是母乳喂养的宝宝一般在宝宝4个月的时候，就可以补充钙了。

4个月的宝宝每天所需的钙量在300毫克，妈妈也要多吃含钙量高的食物，如虾皮，黑芝麻，豆制品，奶类，混合喂养的宝宝一般在宝宝3个月的宝宝的实话，就需要补充钙剂了，妈妈要给宝宝补充钙剂，建议选择营养型的，如牛乳钙，是从牛奶中提取出来的，宝宝容易吸收，平时带宝宝多晒晒太阳，来促进钙的吸收。

补钙应注意的哪些问题

简单的测试不能确定是否缺钙

其实缺钙的意思是非常笼统的。只有表现缺钙的具体疾病如佝偻病、低钙血症、骨质疏松症等，而造成这些疾病的因素不仅是补钙不足，还有其他复杂因素。

因此，单用一种仪器的简单测试不能确定宝宝是否缺钙。最近一项长达7年的研究认为钙片和维生素D对治疗骨质疏松不但作用甚微，甚至还有引发肾结石的潜在危险。可见缺钙的诊断是复杂的，补钙更不可随意而行。

补钙产品要注意质量

目前补钙产品不计其数，常人难以选择，医生也难以适从。妈妈们在选择产品时，不能认为卖得越贵，含钙量越高，吸收率就越高，效果也越好。有的补钙品宣称“沉积好、吸收快”、有的宣称“颗粒小”，甚至还推出了“原子钙”、“纳米钙”，让人们觉得钙越细小越易吸收。实际上人体对钙的吸收利用率和钙产品的颗粒大小无关，关键要看是否具有生物活性。

注意事项

1、高钙摄入会影响铁、锌、镁等元素的吸收

一个人的身高，除了遗传因素外，还必须有健全的内分泌系统以及维生素D和钙等的协同作用，才能保障骨骼的充分生长。

婴儿和青春期儿童骨骼生长最快，钙储存量最多，保证钙摄入量是必要的，但过量补钙、重复补钙、大量服用维生素D等做法并不科学，不但影响儿童胃口，还容易出现厌食、便秘及胀气，甚至可能患上结石。同时，高钙摄入还会影响铁、锌、镁等元素的吸收，对于贫血以及缺锌的孩子影响就更大。

2、四个月以内婴儿母乳可以满足其钙的需要

专家提醒，一般情况下对于4个月以内婴儿，每天母乳所产生的钙就完全可以满足其生理需要，在孩子长到五六个月时适当增加辅食，补充如奶制品、豆制品等含钙量丰富的食物。

1岁以内的孩子每天奶量在800毫升也足以提供生长所需要的钙量，对于那些不吃母乳而吃牛奶的婴儿，建议可在医生指导下服用补钙类产品进行适当补钙。

3、均衡营养、合理运动保证儿童骨健康

专家表示，青春前期和青春期的青少年，虽然对钙的需要量大于幼儿和学龄前儿童，但单纯补钙并不能明显改善身高，均衡营养、合理运动才是保证儿童骨健康最切实有效的途径。

在冷暖适宜的秋季，对于不明显缺钙的孩子可以通过豆制品、奶制品和鱼肉等食物来补充，并且鼓励孩子多做户外活动，配合阳光的紫外线作用以促进钙在体内的吸收，因为晒太阳和户外运动是最好的天然钙制剂。

4、减少食物因素对补钙的影响

由于食物中还含有许多影响钙吸收和生物利用的因素，比如膳食中食盐含量高或是吃了大量蛋白质，钙就很容易从尿中丢失，影响补钙效果。菠菜、油菜以及谷物的麸皮等食物中含有大量草酸或植酸，这些也会影响到食物中钙的吸收。

而适当的蛋白质，膳食中的维生素D，酸性氨基酸和低磷膳食则均可提高钙的吸收，对于宝宝补钙有一定促进作用。

结语：以上的全部内容就是小编今天给大家介绍的关于宝宝补钙的问题，宝宝补钙分为好几种情况，家长们在给宝宝补钙的时候一定要慎重哦，什么时候补，怎么补都是很有学问的哦，大家一定要认真看完上面的内容哦。

面膜的种类有很多种，不同的面膜功效作用不同，清洁面膜大家应该都很熟悉，清洁面膜可以很好的疏通毛孔，去除脸上上的黑头和粉刺，那么清洁面膜什么时候用？这些好用的清洁面膜你都知道吗？

清洁面膜什么时候用

1、20：00-22:00

清洁面膜在晚上20:00-22:00使用最好，因为这个时候肌肤的新陈代谢是最旺盛的时候，在这个时候时候清洁面膜的话，可以让面膜更好的吸附走毛孔中的脏东西，从而达到更好的清洁作用。

2、洗完澡之后

清洁面膜在洗完澡之后使用效果也好，因为洗完脸之后毛孔都是出于开放状态的，这个时候使用清洁面膜的话，可以更深入的进入肌肤毛孔，将毛孔中的污垢吸附走，所以妹子们可以在洗完澡之后使用清洁面膜。

3、蒸脸之后

清洁面膜还可以在蒸完脸之后使用，因为蒸完脸之后肌肤毛孔也是属于开放状态的，这个时候使用清洁面膜的话也是可以发挥出更好效果的哟~

4、去完角质以后

清洁面膜在去完角质以后使用效果也会更佳，因为在去完角质之后肌肤表面的废旧角质都已经被去除了，这个时候使用清洁面膜的话，同样也是可以让清洁面膜更深层的进入肌肤毛孔，吸附走毛孔里面的污垢，起到更好的清洁作用哟~

这些好用的清洁面膜你都知道吗

1、BeautyMineral碧妮莱死海黑白泥面膜

参考价格：10rmb/片

它的包装非常有意思，两种不同的颜色。白色袋子装的是黑泥，主打去黑头，消炎祛痘。黑色袋子装的是白泥，主打紧缩毛孔。也阔以混合使用哦，把黑泥涂在t区，白泥涂在脸颊两侧，有非常棒的清洁效果哒!

2、Ghassoul摩洛哥黏土面膜块

参考价格：88rmb/150g

片状和泥状的面膜见多了，块状的面膜倒是很少见呢，比较适合大油皮。还有粉状的，适合敏感肌和大干皮，赶紧试看看吧。使用面膜之前先get上面的步骤哦，摩洛哥黏土是有非常强的吸附力的，不用担心它清洁度不够，如果嫌它有点干，可以在清洗之后加强一下保湿哟!

3、Swisse蜂毒排毒清洁面膜

参考价格：129rmb/79g

Swisse面膜最近大火啊，不仅是清洁面膜，还添加了蜂蜜的成分，可以滋润肌肤。还算是清洁面膜里面非常温和的了。清洗起来也很方便，没有紧绷绷的感觉，洗完之后感觉小脸蛋滑滑的，炒鸡苏胡了。

4、欣兰冻膜

参考价格：118rmb/225g

欣兰可能是很多姑娘的第一罐清洁面膜吧，台湾品牌好用的产品也是非常多的，大大的容量，可以用很久，价格还便宜很适合学生党哦。质地是凝胶状的，涂在脸上像果冻一样很舒服，不会有拔干。千万记得要厚厚的敷一层，洗干净之后再做保湿，和城野医生收敛水更配哦!

5、悦诗风吟火山泥面膜

参考价格：99rmb/100ml

悦诗风吟家的清洁产品也算是超高性价比了，火山泥，顾名思义当然是有火山灰成分啦。可以吸走鼻头上的脏东东，上脸的感觉非常凉爽，很有夏天的味道。厚敷10-15分钟，不会太刺激，但是它没有舒缓镇定的效果，不太好清洗，胜在性价比，平价大碗，一罐可以用很久。

6、理肤泉净肤祛油毛孔清洁面膜

参考价格：148/100ml

向药妆大佬理肤泉低头!理肤泉真是出了不少好用的护肤，清洁产品也不例外啊，这款是白泥质地的，涂抹和清洗都灰常方便~而且成分温和，不会刺激皮肤，还有舒缓肌肤的功效哦!清洁力还是很不错的，浮出的黑头白头，感觉都被洗掉了~值得一提的是它的镇定效果，能够迅速镇静退红消肿。

7、WEI蔚蓝之美红景天清洁面膜

参考价格：200rmb/8*8ml

护肤品牌总是花样很多!蔚蓝之美这个牌子也一样，把面膜变成了单个独立装，8ml大概可以用两次，一星期用完，非常非常温和，添加了自然植物的成分。一点都不像清洁面膜该有的样子，但它就是清洁面膜呀!因为清洁力度太棒了。

8、悦木之源活性炭泥娃娃面膜

参考价格：200rmb/75ml

泥娃娃面膜膏体是黑灰色，质地顺滑，非常好推开。富含天然清洁成分，活性炭成分可以吸附毛孔深处污物和毒素，瓷土帮助丝滑肌肤。算是比较普通的一款清洁面膜，清洁力很好。但是非常干，建议不要等到干透再洗，10分钟就洗掉。

9、雪花秀撕拉面膜

参考价格：230rmb/150ml

我个人是非常不喜欢撕拉面膜的，撕拉的部位会泛红，这款面膜还是推荐给皮肤耐受度比较高的人群，因为清洁力确实不错。质地是凝胶质地，非常粘稠，有股生姜味儿。洁肤之后先上一层保湿水，快速上脸涂抹面膜。薄涂一层就可以，15分钟就可以撕掉。涂抹之前不上保湿水撕的时候会非常拔干，疼到飙泪简直。撕下来会看到白头黑头都在面膜上，清洁力真的是杠杠的呀!

10、IPSA黏土面膜参考价格：300rmb/100g

IPSA的包装虽然简单，但是挡不住它的效果好啊，可以干湿两用，油皮可以擦干面部的水分之后使用，干皮在面部保持水分的情况下使用。十五分钟后洗掉，皮肤会变得非常透亮有光泽、很滑嫩，清洁力度中等。

11、科颜氏亚马逊白泥面膜参考价格：280rmb/142g

科颜氏白泥已经在神坛上很久啦!是很多人的初恋款!包装非常朴素，非常适合油皮的清洁面膜，能够清洁堵塞的毛孔。

12、Borghese贝佳斯绿泥面膜参考价格：138rmb/212g

贝佳斯这款绿泥的量真的很大了，满满一罐子可以用半年，小西曾经就用完过一大半。他们家好像都是清洁面膜，绿泥是清洁力度最强的。泥浆有点浓厚，超级适合大油皮。敷一敷差不多10来分钟就能够清洗啦

清洁面膜保质期多久

妹子们如果入手了清洁面膜的话，首先可以通过清洁面膜的外包装或者是瓶身上面标注的保质期来确定自己的清洁面膜是多久。如果是外包装或者瓶身上面没有标注保质期的话，那么一般的清洁面膜保质期是三年，但是妹子们需要注意的是三年指的是未开封的清洁面膜的保质期哟~

清洁面膜开封后保质期多久

清洁面膜开封之后建议最好是在一年之内使用完毕，因为开封之后的清洁面膜随着使用的次数，和空气接触的次数也会增加，会受到空气中微生物和细菌的影响，让里面的功效性成分失效，所以建议开封之后的清洁面膜最好在一年之内使用完毕哟~

现在很多明星在结婚的时候都会穿秀禾服，带起了一阵秀禾服的风潮，让很多新人都爱上了这种中国风的元素，那么我们在结婚的时候，秀禾服一般是什么时候穿的呢？

秀禾服什么时候穿

1、如果是中式婚礼，秀禾服适合每个环节的;

2、如果是西式婚礼，秀禾服适合接亲和出门的时候穿，当然，出门也可以选择婚纱，但是接亲的时候穿秀禾服会是大部分新娘的选择。

秀禾服穿着禁忌

1、新娘出嫁禁化淡妆

在出嫁时，由于礼服的颜色是鲜红的，代表着喜庆，因此，禁止新娘化淡妆，格格不入的感觉，显得没有生气。

2、口袋姑嫂回避

新娘传统中式礼服是禁忌出现口袋的，以免带走娘家人的财运。在出嫁那天，新娘的姑嫂要回避，不能送亲。因为姑和嫂是孤和扫的谐音，不吉利。

秀禾服怎么挑选

中式嫁衣以红、黄色为主，多以红色为底色，用黄线绣制各式吉祥图腾。但随着大家的大胆创新，有很多活泼跳跃色彩的线也用于绣制秀禾服，甚至也得设计者将底色也换成比较明朗的其他色彩，使之更具时尚感。

选择技巧：选择秀禾服时，不建议大家选择更换底色。一方面，它可能看上去很时尚，但跟你的婚礼不搭，显得不伦不类;另一方面，颜色选择上，你还得照顾长辈的喜好、风俗等各种。

秀禾服是什么

秀禾服是是中式新娘礼服的一种。实为清末民初女子所穿之袄裙。其特征是上衣为立领或圆领或右衽大襟袄褂，下服马面裙。秀禾服的制作方法较为复杂，现今以潮汕手工最为著名。因为2001年电视剧《橘子红了》的走红，剧中女主角秀禾(周迅饰演)所穿服装被一些人称为“秀禾服”，秀禾服寓意着百年好合。

秀禾服上的图案比较多元化，不仅能秀龙凤，任何寓意吉祥的花草、动物都可以绣。例如象征着富贵的牡丹，寓意“福到了”的蝙蝠，祝福新人和睦的百合等等，多元化的图案也是秀禾服越来越受准新娘喜爱的原因。

美容仪作为一个逆龄黑科技，越来越有水准的进入到妹纸们的生活中，都知道推一推可以打造小V脸，下面本网小编带大家来看一下20岁要不要美容仪？

20岁要不要美容仪

看自己的肌肤需求哦，一般20岁的女孩子可以入手清洁美容仪--洗脸仪，用洗脸仪可以彻底清除毛孔里的脏东西，洗脸仪适合懒癌患者，以及时间不够的上班族哦。

大家都听说过超声波技术可以清洗手表，没错，超声波类型的美容仪大多易清洁为主，适合所有20+的所有女性哦，因为肌肤的清洁是每个人都要做的，只有清洁做到位才能让后期的护肤顺利进行。

20岁美容仪推荐

对于面部清洁，当然是越深层越好，TheBeautools的毛孔清洁器，采用超声波的脉动技术，让音波深入到肌底，去除多余的油脂和污垢，增强肌肤组织，搭配24K纳米金刀头，上脸几分钟就能感觉到温热，对清洁黑头敲腻害，敏感肌也敲适用哦！

23岁适合的美容仪

1、EMS电流提拉紧致嫩肌

妹纸们对于EMS电流还是熟悉的吧，美容院也是经常用到微电流技术，它是可以通过对肌肉的刺激来进行按摩达到提拉紧致肌肤的效果，这一类型的美容仪适合23岁+的妹纸，对于消除轻熟龄刚产生的细纹浮肿蛮有效果的！

敲喜欢用美容仪来按摩肌肤，这款FacePump超导美容仪把EMS微电流作用到肌肤上，通过刺激脸部的肌肉去做被动运动，最终目的是去除面部的浮肿和细纹，约会前打开按钮推一推，满满的小心机哦！

2、射频能量直达真皮

射频美容仪可以直达肌肤的真皮层，射频的能量让真皮层被加热，从而产生更多新生的胶原蛋白，让肌肤由内而外的变得紧致健康娇嫩，适合23+的妹纸，可以让肌肤变得紧致嫩滑外还能改善肤质。

面部的贴身小管家，以色列的TriPollar射频美容仪采用云享智能的科技辅助你对抗初老，多极射频的设计可以直达肌肤真皮层，去产生充足的胶原蛋白，让肌肤变得娇嫩水滑，搭配专用的凝胶来用效果会事半功倍哦！

25岁适合的美容仪

LED相信大家并不陌生，它用作美容仪上是采用光动力原理，可以激活深层细胞，促进面部肌肤的新陈代谢，增加肌肤的活力和弹性，蛮适合25+的女孩纸哦，可以让面部更加的营养健康，同时提拉紧致。

LED的美容仪采用多光波的科技，让美容效果加倍，72束的能量灯可以充分的渗透到肌底，去为肌肤注入充足的胶原蛋白，让肌肤充满弹性，起到淡化皱纹美白肌肤的功效。

为了能够拥有一个更加美妙的夜晚，建议你吃上一点儿巧克力。因为可可中含有苯基乙胺和血清素，这两种化学物质是让大脑产生愉悦感的主要元素。这也是为什么很多女性说，在性爱和巧克力之间，她们更愿意选择巧克力。为什么不能同时拥有性爱和巧克力呢？太遗憾了。为什么不先吃上一点儿巧克力，带着愉悦的心情去享受美妙的性爱呢？

酒也可以催情。大家都知道，人喝了酒后，更容易突破心理防线，更容易激起性欲。因此，可以先喝上一杯红酒。红酒中含有抗氧化剂，能够能人的心情更加放松愉悦。但是，切记不要喝得太多。喝多了会影响男性的表现。甚至女性喝多了酒，也会因为敏感地带感觉迟钝，以至于更难达到高潮。

关于性的男女差异

女人希望那个男人能够满足她的每次需求。

男人希望每个女人都能满足他的每次需求。

这是物质繁衍的结构决定的。男人无法自己孕育后代，必须通过女人才能够完成繁殖，因此，为了保证后代的数量，他们会尽可能多地播种，会把每个女人都当做潜在的性爱对象。

而女人则正相反。女人能够自己孕育后代，更需要的是一个稳定安全的环境，保证后代的健康安全，她是很难做出放下嗷嗷待哺的孩子，自己去享受性爱这样的事情的，也是因为这个原因，女性有了孩子以后，性趣会比以前降低一些。

女人到底想要什么

被爱，被崇拜，被呵护，被信赖，被需求，被尊重；一个温暖的家，远离现实世界的残酷和其他女性的争夺；一个机会，能够给她心爱的男人以美味佳肴、鼓励赞美、宠爱溺爱、用心服侍，只为了让他知道她爱他。根据盖瑞查普曼的理论，有五种爱的语言，分别是：肯定的言语、精心的时刻、接受礼物、服务的行动和身体接触。你可以探索一下，找到你的伴侣最需要的语言方式。

男人到底想要什么

性、大电视；性，啤酒；性，土豆条；性。

什么是高潮？你体验过吗？男的射了就是高潮？女的高潮时有哪些表现呢？

1.高潮也可以跟性无关

高潮可不仅仅是做那事儿才有。有些high点比较低的人在运动、冥想甚至在超级紧张时都能高潮。

2.睡眠高潮也是有可能的

通常而言，男的更有可能在青春期时做性梦，然后在梦里达到高潮，而女性几乎在任何年龄都有可能做春梦。

3.乳头高潮，听说过咩

是的，也有很少一部分人能通过刺激乳头就能达到高潮。

4.甚至还有人生孩子时都能高潮

虽然很尴尬，但的确有女性可以在生产中享受到销魂的体验啦。

5.在高潮前你的脑子会有点不正常

高潮是一个渐增的过程，首先，你的生殖器会给大脑边缘系统发出信号，然后前扣带皮层和岛叶皮层区域的活动加剧，最后才是下丘脑和伏核部位被激活。

6.为什么高潮时面部表情会很怪异，脚趾会弯曲起来？

高潮时，小脑的活动会稳步上升，而小脑主要负责回应性刺激的肌肉张力。同时，你脑子中负责快乐和痛苦的区域也会发生一些活动，这也可以解释，为什么你在高潮时脸部表情是那么扭曲。

7.性高潮多可以降低前列腺癌风险

一项研究发现，相比每个月只高潮四到七次的男性，每个月射精21次或者更多的男性，罹患前列腺癌的风险更低。

8.你可能不会爱上给你高潮的那个人

我们都知道，催产素是高潮时身体释放的一种激素和神经递质。但没有真正的证据表明，催产素还会让我们产生情感。因此，张爱玲所说的“通往女人心的是阴道”这句话并没有科学依据呢。

9.高潮后更有可能谈论比较深入的话题

在嗨过后，两个人兴致勃勃分享一些东西是很正常的。2014年发表在《传播论丛》上的一项研究发现，当人们在高潮后，更有可能给对方透露那些严肃的、比较私密的东西。所以枕边风什么的，真的不是说说而已。

10.潮吹≠高潮

最新一项研究发现，女性潮吹时喷出的基本上就是尿和其他液体的混合，但潮吹并不等于发生高潮，因为有些人一点也没感觉愉快。

11.润滑剂可以帮你高潮

使用润滑剂的男女中，有一半会达到高潮。所以要不要试试？

12.并不是每次做爱都会高潮

这一点绝对正常。《性医学杂志》上刊登的一项最新研究发现，女性在和熟悉的性伴侣做爱时，10次中约只有6次会达到高潮(62.9%的几率)，而男性则是85.1%。

13.蕾丝更有可能高潮

研究人员发现，女同性恋跟自己熟悉的伴侣达到高潮的几率为74.7%，而异性恋女性是61.6%，双性恋女性58%。不过男性的高潮频率并不受性取向影响。

14.女性高潮主要来自阴蒂刺激

因为阴蒂神经末梢的大部分都在阴蒂头，因此为了得到高潮，大多数女性都需要刺激它。

15.假装高潮不仅仅是女性爱干的事

。根据GoodInBed做的一项在线调查，大约70%的女性和30%的男性会假装性高潮。

16.假装高潮的原因很多

根据一项发表在《性行为档案》上的研究，假装性高潮的原因五花八门，包括赶紧结束房事、保护对方的感受、努力提高自己的冲动、避免心神不定或者其他负面情绪等等。

17.花样多点更容易高潮

别那么古板单一嘛，试试利用手指、口腔、肛门，甚至道具等等，这样更容易获得高潮哦。

18.有很多事情也会吓跑高潮

紧张、压力、焦虑都会让高潮来得更困难。然后就是某些药物、酒精，还有健康状况，手淫习惯，甚至夫妻关系等等，都会赶走高潮。

19.有些人一辈子也没高潮过

性冷感是指在适当性刺激后很难达到高潮，研究人员也不确定其发生的具体原因。但请记住，别轻易给自己戴上性冷感的帽子。因为很多情况下，你之所以没有高潮，是因为你的另一半并没有花时间来给予你适当的刺激。

20.刺激生殖器不保证更好的高潮

相反，有些人反而觉得过多刺激一个区域会很烦。这要取决于个人。

21.男性高潮时会发生这些

在感觉来了之前，你的睾丸会增大，阴囊的皮肤变厚，尿道球腺分泌出液体，而前列腺同时也会增大;在高潮期间，你的精囊、输精管、肛门括约肌、前列腺都会同时行动，而阴茎和尿道会收缩，以帮助排出精液。

儿子新婚就当了爹，本来是一件非常开心的事情，但是，知道真相的婆婆为什么这么难以启齿呢？在婚姻生活中，很多人都不知道应该如何和婆婆相处，婆媳关系一直以来是一个焦点问题，那么，婆媳应该如何相处呢？

儿子新婚第二天就喜当爹，我知道真相却不敢说

我叫李田，今年56岁，老伴很早就去世了，我一个含辛茹苦的把儿子养大。儿子去年经过朋友介绍认识了一个叫徐美的女孩，其实徐美是一个非常不错的女孩子，不但长得很漂亮，而且为人也热情大方。

但是刚开始的时候，她家父母是不同意她和我儿子在一起的，说我家太穷，怕徐美嫁到我家吃苦。但是徐美很爱我儿子，一直坚持要和我儿子在一起。

那段时间，徐美的父母派人来我家强行把她带回了老家，不让我儿子和她交往，把徐美关在家里不让他们见面，就连徐美的手机都给没收了，不让她跟我儿子有半分联系。

在联系不到徐美的日子，我儿子非常伤心。后来我实在不忍心看他那样痛苦，于是就找人给他相亲，后来他就认识了林香，林香比我儿子小三岁，脾气很好，对我儿子也很好。不久后，他们就同居了。

刚开始的时候，儿子还很满意和她在一起的日子，感觉很满足和幸福，但是后来我渐渐发现，儿子心里还是忘不了徐美，他经常一个人偷偷翻看徐美从前的照片。

虽然我知道儿子心里还爱着徐美，可也明白徐美已经不在我儿子身边，既然一切都是空想，不如珍惜眼前人。于是我劝儿子好好和林香在一起过日子，后来儿子同意了，甚至想到了和她求婚，可就在儿子预备的时候，徐美回来了！

那天我正在家里做饭给儿子和林香吃，徐美来了看到很生气，对我儿子骂道：“你还是人吗！我为了你在家一直求父母！我们说好要在一起，你也答应会等我，如今我好不容易以死相逼才换得他们的同意。可是你呢，你背着我在干什么！你对得起我吗！”说完就哭着跑了出去。

儿子立即甩开林香的手就去追她，但是徐美根本不理他，还扬言要彻底分手，儿子回来后一直借酒浇愁，我看不下去，就追去求徐美再给我儿子一个机会，我跪在她面前求她，徐美沉默了很久，然后才缓缓开口道：“给我两个月的时间，让我考虑。”说完就走了。

两个月后，徐美来找我们了，她要我儿子在下个礼拜就和她结婚。我当时虽然觉得时间有点仓促，可是觉得徐美好不容易原谅了我，我不敢多做迟疑，于是就让儿子答应了下来。

儿子的婚礼是在市内最豪华的酒店举行的，婚礼当天徐美打扮的很漂亮，可是她的神情很冷淡，整个婚礼，一句话都不和我说。我当时心里就感觉不妙，可又说不出原因。

第二天起床的时候，徐美找到我说她怀孕了，孩子是网友的，她是为了报复我儿子才这么做的。

看着她面无表情的样子，我很震惊，我解释说之前那女孩是我给我儿子找的，我儿子心里一直都没忘记她，我劝她去打掉孩子，然后和我儿子好好过日子，但是她不听，她说就是要报复我儿子的背叛，看着她冷冷的样子，我觉得很寒心，可是为了儿子的婚姻和幸福，我不敢把这些告诉儿子！

媳妇和婆婆相处之心理建设

1、树立“爱乌及屋”的观点

不是“爱屋及乌”！丈夫和婆婆就像小乌鸦和老屋子一样，你相中的只是一只“小乌鸦”，全靠老屋子几十年的爱护，连根羽毛都没少他的。

让你享受胜利果实，你还想上房揭露瓦不成？有了这样的观念，你就能够做到从细微之处关心婆婆，而且心中既无阴影也无委屈地不再要求她如何如何心疼你。这样，从你这里起头，家庭关系就会融洽。

2、永远站在婆婆一边

这是无原则的重要原则，百试不爽！这需要一点高智商。一般来讲，婆婆很轻易把媳妇看成“编外职员”，为了早日使婆婆接纳你，要更高更快更强地灌输给婆婆一些“迷魂汤”，全方位地使她感到你甚至比她亲儿子还向着她。

任何无伤大雅的题目都是婆婆有理，比如说，果断拥护婆婆的营养方案，果断不让富态的婆婆吃热控减肥药，做伯乐不轻易，做个马屁精也难吗？关键是营造一种亲近、融洽的气氛，使她感到你应是他们中的一员。

3、多孝敬婆婆是应该的

这个应该大家都是很明白的。婆婆虽然没有养你，但是她养了你的老公，所以，既然你爱你的老公，就应该理解一下儿子母亲的心情。和老公一起孝敬他妈妈。将心比心，如果你的老公和你父母关系很差，想必你也不会高兴。所以，应该多给婆婆笑脸，多陪陪她。

4、看法与做法分开

有位大学同窗对我讲婆婆是怎样给她穿小鞋，怎么离间她与老公，怎么心胸狭窄、小市民，但到她家里一看，发现她们之间有说有笑的相当和谐。于是我不禁问起她是怎么回事，她笑着说：看法回看法，做法回做法。

对婆婆就是有了天大的意见，我也当她是丈夫的妈就是了。比如说，任何做婆婆都希看得到媳妇的尊敬，因而即使你觉得她烧菜水平还在你之下，也不妨向她请教她的拿手好菜的做法;碰到困难时也别忘了征求一下她的意见，学不学听不听在你，关键是让婆婆获得一种心理平衡，日后她会少制造一些麻烦。

媳妇和婆婆相处之行动技巧

1、演一些肉麻game

并不是说在婆婆眼前你和丈夫要过分亲昵，而正相反，这可是为人媳妇最应忌讳的一点。假如你和婆婆没有住在一起，你可以与丈夫在婆婆眼前合演一些game，让你的婆婆知道，你对她的宝贝儿子是呕心沥血的，什么好吃的好用的，你都不跟他抢，什么家里家外事你都抢着做。

一旦婆婆的心理得到满足，就会马上心疼你营养不良，辛劳劳累，巧克力成打给你买，家务帮你做。终有一天，婆婆会把你拉到一旁说：“你啊，不要把他宠坏了，让他自己动动手啊！”嘴巴这样说，心理却是甜丝丝的。

2、适当示弱

旧社会的媳妇受尽了婆婆的欺负，可现在不同了，你又年轻又独立，她儿子好轻易把你追得手，在他心目中的地位如日中天，相比起来，婆婆却正是相反，所以她才会把你视作“竞争者”。

心虚才会敏感，她和你计较，实在是她不肯示弱的表现。你不妨照顾一下婆婆的不良情绪，碰到什么明明是婆婆做得不好的事情，表现一下你已经服输，婆婆心气顺了，想必她也不会真的没完没了。

3、尽自己的努力，学习做家务做饭菜

尽管女人的地位提升了，可以不做家务不做饭菜之类的，但是，不管社会如何进步，家里条件如何富有，尽自己的努力，学习做家务，学习做一些拿手的饭菜，是女人是媳妇必备的，做不做是一说，会不会又是另一说。

4、不要和婆婆争老公

“娶了老婆忘了娘”，这是所有婆婆最大的心病。妈妈和儿媳一起落水的概率其实不高，老公越是心疼你，婆婆的妒忌心越猛烈。尽管老公很爱你，也不要去替换母亲在他心中的份量。

媳妇和婆婆相处之语言技巧

1、替老公“示爱”

不时无中生有地“转达”丈夫对他妈妈的无穷爱意。母亲是个奉献的职业，她尽不计较她会得什么，就是让她把心取出来给儿子，她都是愿意的。

但是男人粗心得很，总是口吐狂言或笨嘴拙舌。你这时最好的方法就是陪她忆苦，讲儿子养得多么不轻易，陪她思甜，她的儿子是多么争气孝敬。这时婆婆心里会自得一些：你没有抢走她儿子！于是，她老人家反而会由于你的来到，觉得自己多了一份体贴和照应。

2、不要明辩是非

谁家的日子不是柴米油盐、吃喝拉撒？有多少事情是需要拿到圆桌会议上讨论的？家庭是重情不重理的地方，不要想在家里讲理。我承认，家事也有对错之分，但实在没必要弄出个所以然来。

婆婆说太阳是从西边出来的，你就说对，你心里明白是从东边出来的就行了，没有必要当面纠正她，当面让她下不来台。在媳妇眼前丢面子，可是婆婆最不愿意的事。

结语：通过上文的介绍，你知道婆媳之间应该怎么相处了吗？在生活中，很多人都不知道婆媳之间应该怎么相处，自古以来婆媳之间的问题就是比较棘手的，作为媳妇应该好好修炼，希望上文能够帮助大家哦！

注意：文章转载于网络，并不代表本频道赞同其观点和对其真实性负责。如涉及作品内容、版权和其它问题，请尽快与我们联系，我们将在第一时间删除内容！

爱情永远是优中选优、等价交换。

爱情中确实存在一见钟情，那是因为你是在相对平等的平台里遇到了令你心动的人，但一见钟情如果只有一方，那故事也不可能完美，因为对方还在犹豫，即使双方都一见钟情，那是双方一下子认定对方是最优秀的选择，是最好的等价交换，不需要再选择下去。爱情为何会讲究门当户对，那是因为不够条件的人你会自动将其踢出局，而条件比你高的你又入不了他(她)爱情的法眼。所以，无论在你眼中爱情多么纯洁，但都会有一个双向选择的过程，这个双向选择的过程就是一个双方优中选优的过程，最后确定爱情，那是双方都觉得值得厮守终生，实际上就是双方都确认是等价交换。你或许会说王子为什么会爱上灰姑娘，那是因为在王子的眼中，美丽与善良与他的地位、财富相匹配。所以说，爱情的本质虽然是优中选优和等价交换，但交换物和标的物因人的不同，其价值也会不同，正如一块石头，在不同人的眼中，价值会有天壤之别，所以，也许在许多人看来并不匹配的爱情为何会幸福万年长，那是因为他们在对方的眼中就是最好的选择。

只有自己强大才会掌握爱情的主动权。

既然爱情都是有目的，既然爱情需要竞争，那要想在爱情的竞争中更容易实现自己的要求，也就是说要想掌握爱情主动权，唯一的办法就是让自己强大，虽然强大的方式在不同的年代、不同的环境、不同的局部有不同的标准，但只有在属于你的年代或环境里，你越强大，那你收获爱情肯定是越主动，而要想自己的爱情从被动变主动，唯一的办法同样是让自己强大。所以，自古以来，你努力读书而好，成为富豪也罢，努力美容也好，征服天下也罢，其实都是在某方面让自己强大，让自己在爱情的竞争中有优势取得主动权，然后有资格作出自己的选择，大家迷恋的灰姑娘的故事，都幻想自己成为灰姑娘，其实灰姑娘在这场爱情中是被动的，主动权在王子手中，王子之所以选择灰姑娘，那是因为王子以强大的身份，选择了美貌、善良的灰姑娘，而灰姑娘正是因为拥有美貌和善良才让自己在爱情的竞争中拥有主动权。为什么中国古代的爱情故事如《牛郎织女》、《孔雀东南飞》、《天仙配》、《梁山伯与祝英台》最终都是悲剧收场，那就是因为自己不够强大，在爱情的竞争中没有主动权。

爱情永远是需要竞争的。

只要人类不少于三个人，那爱情就会面临竞争，这是永远不能改变的规律，所以，要想拥有满意的爱情，你就必须面对竞争，这是人类发展的必然，也是人类不断优化的必然，不要说竞争太残酷，既然你成为人类中的一员，那就必须适应残酷的竞争，而且无论是在拥有爱情前，还是在拥有爱情后，你都面临竞争。我们经历的情感为什么越来越多，我们的婚姻为什么越来越不稳定，原因很多，但归根结底都是竞争。

爱情永远都是有目的的。

不要说爱情有多纯洁，事实上没有爱情没有目的，只不过目的的大小不同而已，要么是贪恋对方的钱财，要么是贪恋对方的美色，要么是想通过爱情换取你需要的东西，如以爱情为踏板改变命运，如以爱情作为交换，等等，无论是古代还是现代的爱情都是如此，无论你如何反感这种观点，但你绝对在面对爱情的时候同样如此。所以，拥有某方面优势的人才是爱情中的佼佼者，否则，你只能退而求其次，但无论你退到什么程度，那都是有目的的一旦低于你的要求，你或许会拒绝爱情，这就是从古至今，无论男女为何总有人主动单身的根本原因，那是因为在爱情的寻觅过程中，要么是竞争失败，要么没有找到你要求的对象，所以，宁缺毋滥。

温馨提示：爱情里也是存在竞争关系的，在爱情里，其实都存在目的性，不管是男生和女生，都需要让自己强大起来，才能够争取到爱情的主动权。

我和老公认识是在朋友聚会上，我俩一见钟情，很快就步入了婚姻的殿堂。我和老公认识的那会，他还是个刚出校门的人，因为是外地人，所以在这座城市里备受冷眼。不过，好在老公是个吃苦肯干，还有学识的人，很快被领导重用，如今事业也小有成就。

因为老公在事业上取得了成功，所以我们也就计划着造人。很快就有了好消息，我怀孕了。因为老公这阵子工作比较忙，没有时间照顾我，所以就提议找个保姆来照顾我。

听说我要请保姆，姐妹几个纷纷帮我介绍保姆，经过层层筛选，最后小芳成了我家的保姆。小芳和我们是同龄人，我想同龄人比较能聊得来，所以就选择了小芳。

当晚，我就将小芳介绍给了老公，不过老公看小芳的时候眼神有些闪躲，不过因为我平时比较粗心大意，所以也没细想。

小芳干活的时候很认真，我没胃口的时候也变着花样煮些菜给我吃，即使不会做的食物也会上网查。

这段时间老公工作少了，比较清闲，会在家陪我。但是我发现小芳总是在我们睡觉的时候会声音比较大，几次下来，我的脾气可受不了了。我冲到小芳的房间，骂了她几句。没想到小芳却说，要不是看在你老公的面子上，我才不会来照顾你。

原来小芳是我老公的初恋情人，老公也承认了。原来在我怀孕期间，老公曾和小芳背着我搞婚外情，并保证不会再这么做。现在我不知道应不应该相信老公了？

你知道什么时候该吃什么海鲜吗

你知道什么时候该吃什么海鲜吗

春：3~5月，带鱼春天产量大

带鱼在我国沿海可分为南北两类，均在春季出现鱼汛，是捕钓的绝佳机会，促成全年产量较大的季节。秋季，北方带鱼会出现第二次鱼汛，南方则要等到冬季。

营养：带鱼营养价值较高，每百克含17.7克蛋白质、4.9克脂肪、29微克维生素A。带鱼价格“亲民”，是性价比很高的海鱼。

烹饪：带鱼一般用来清蒸、红烧、干煎。清蒸清淡少油，比较剑旱，做法是：将带鱼洗净切段，放在盘中，稍加点盐，放在锅里清蒸，待熟后放入姜丝、葱丝。

鲳鱼春夏之交最应季

在东海，一年四季都可捕捞鲳鱼，春、夏之交鱼群产卵洄游时，是最佳捕捞时节。

营养：鲳鱼骨少肉多，每百克含蛋白质18.5克、脂肪7.3克，其中多为不饱和脂肪；其钾含量也较为丰富，每百克含钾328毫克，有助于降血压。

烹饪：鲳鱼常见做法是清蒸、香煎、红烧，但用它做粥可益胃健脾。做法是：把鲳鱼放入砂锅煮熟，捞出后去骨、切碎；再与粳米、生姜、葱、盐等同煮，先用大火煮沸，再用文火熬成粥。

夏：6~8月，六七月吃海胆黄

六七月份是海胆生殖旺季，这时将海胆壳掰开，就可看到一个黄色小团，这就是海胆黄。它是海胆的生殖腺，也是精华所在。

营养：海胆黄富含蛋白质、卵磷脂、核黄素等，其中卵磷脂是血液中高密度脂蛋白（“好”胆固醇）的重要成分，有调节血脂的作用，有助于防治心脑血管疾病。

烹饪：在沿海地区，海胆蒸蛋广受喜爱，做法是：鸡蛋打散加入适量温水，放入蒸锅蒸到六七成熟，表面铺上海胆黄，大火再蒸5分钟左右，直至海胆黄变色、变硬。

鲍鱼七八月肉足肥美

鲍鱼是一种生长非常缓慢的单壳贝类。每年七八月份，水温升高，鲍鱼为繁殖向浅海移动，此时肉足肥美，是最佳采捕季节。

营养：鲍鱼矿物质含量丰富，每百克含钙266毫克、含铁22.6毫克，是饮食补钙和补铁的好食物。另外，鲍鱼钠含量十分突出，每百克含2011.7毫克，不适合高血压等患者食用。

烹饪：将鲍鱼洗净、切片，放入锅中，加入适量鸡汤和清水煮沸，再放入葱、姜、料酒、笋片，文火炖至烂熟，最后加一点盐食用，可健脾养胃。

秋：9~11月，中国对虾九十月口感好

中国对虾每年有两次较大的捕捞汛期，一次是四五月间在黄海、东海的春汛，另外一次是九十月间在黄海、渤海的秋汛。不过，从产量和口感上比较，秋天对虾产量高一些，口感也更好。

营养：中国对虾不仅味道鲜美，还是典型的高蛋白、低脂肪的营养佳品，每百克富含18.3克蛋白质，而脂肪仅为0.5克。另外，中国对虾在胡萝卜素、维生素E、镁含量上也不逊色。

烹饪：为更好地保护对虾的优质蛋白和其他营养，最好采用蒸、煮、涮等简单的低温烹调方式。白灼对虾最为简单，先把对虾洗净，锅中水开后将虾倒入，并加点料酒，煮一会即可，煮熟后可以蘸着蒜姜调味汁吃。

中秋吃蟹肉肥膏满

每年农历中秋时节，梭子蟹体内开始积聚脂肪（生膏）准备过冬，这时捕获肉肥膏满。

营养：梭子蟹富含蛋白质，每百克高达15.9克，另外，每百克还含钙280毫克、硒90.96微克、维生素A121微克。其中，硒是人体必需矿物质，可抵抗自由基、提高免疫力、防治肿瘤；维生素A与视觉关系密切，可治疗夜盲症、干眼病。

烹饪：蒸蟹可最大限度保存鲜美之味。吃蟹时最好与姜汁、黄酒、醋配伍，可温中散寒、促进消化；还要趁热食用，冷后不但味腥，且食之凉胃，可能引起消化不良。因此，蟹不宜吃得过多，一般人食蟹每次不应超过1斤，一周不应超过3次。

冬：12月~次年2月，冬至到次年清明牡蛎最肥美

牡蛎俗称海蛎子，从冬至到次年清明是最肥美的时候，而5~8月忙于繁殖后代，肉味不佳。

营养：牡蛎被誉为“海中牛奶”，每百克含镁65毫克、硒86.64毫克、含锌9.39毫克，其中锌对维护味觉、保护免疫力意义重大，而牡蛎正是含锌量较高的食物之一。另外，牡蛎还富含核酸，能延缓皮肤老化，减少皱纹形成，抵抗衰老。

烹饪：牡蛎煮成泡饭缓解体虚。做法是，先将麦冬20克、海带半条，水煎后去药渣；加入牡蛎肉200克煮沸后，放入适量米饭拌匀，煮成泡饭；用香油、食盐、香菇、芹菜、香葱调味食用，可滋补身体、缓解体质虚弱。

夏天到了，空调成了家里的宝贝，有了空调以后，室内的温度终于可以被我们控制住了，但是，等到我们大家去缴纳电费的时候就傻眼了，空调每次耗电量都太大了！那么，空调温度开的越高越省电吗？下面小编就来告诉你真相，快来看看吧！

空调温度开的越高越省电吗？

一般空调的温度最好建议在26到28度就OK了！

其实空调每往下调一度。就会增大5％的消耗电量！还有一个盲点就是大家往往都喜欢房间凉了就把空调关掉。房间热了就把空调打开。其实那样做是错误的。

原因一、空调启动都是有需要一个启动电流的。

打个比方。就是把两杯水合在一起成为一杯水。才可以启动空调的制冷。

所以那样做就会加大空调的消耗。

原因二、空调不适合频繁启动跟停止。

制冷是有一个周期的。那周期不适宜频繁启动跟停止。对空调压缩机的寿命也是有影响的。

在家开空调多少度最合适？

理想状态当然是26度最舒适，可现实并不是这样的，这跟空调安装位置、安装高度、测温传感器位置有很大关系，遥控器上的温度设置指示只作为参考（别怪说温度不准），因为热空气是往上走的，一般空调测温传感器装在挂机蒸发器边上。

现实由于安装位置的原因，很多家庭晚上睡觉要把空调开到29、30度才觉得合适，甚至有的家庭开到30度都还觉得凉，那是因为空调挂机安装得太高或者是房子层高也高的原因。

空调省电的几个方法

1、室内温度设置不要和室外温度相差太大，如室外温度31℃，室内设定26℃就可以了，开空调的时候温度不宜定的太低，不然的话，既耗电又影响身体健康。尽量防止将空调器的制冷温度调到最低。人体感觉最为舒适的温度是25－28℃左右。

2、在睡眠时，使用空调的睡眠功能，在人们入睡到一定时间后，空调会自动调高室内温度，达到20％节电效果。

3、自动模式更省电。好多人不使用自动模式，自动模式会根据房间状况自动调节风向和风量。等房间变冷后，会一边控制电量，一边达到设定温度。

4、短暂外出不必关闭空调，很多人外出的时候会随手关闭空调，等回家再启动。但过于频繁的操作会对压缩机造成伤害，而启动时产生的高额电压会更耗电。

5、设定开机时，设置高冷／高热，以最快达到控制目的；当温度适宜时，改中、低风，减少能耗，降低噪音。

通过阅读文章，总的来说，空调温度的高低同耗电量是有关系的，通常空调温度开的高了，温差较小，所以空调运行起来会比较省电。但是，空调的耗电量不仅仅和温度有关系，大家在使用过程中还需要多学习一些省点技巧才行。

很多购房者在接到交房通知单后，兴冲冲的跑去验房现场，却发现，这里已经有很多业主在排队验收房屋了。也许你一大早就到了，但实际上你可能要等到中午才能验房。面对这种情况，你要有足够的耐心。其实验房也要选好时间。

一般情况下，开发商安排的房屋交付时间大概3到4天，因为大部分业主都迫不及待的想要一睹新居的芳容，因此，第一天会是验收房屋人最多的时候，建议避开这一天。第二三天，办理收房的业主相较第一天来说会大量减少，开发商的交房程序也会在第一天的经验基础上更加完善快捷，因此，购房者可以选这两天去收房。

正常验收房子时间一般持续2-3个小时，建议早上8:30去或者下午2:00去。有条件的业主可以请专业人员跟你一起去验房。（如果在验房之前已经和大型装修公司签订了装修合同，那么也可以请他们专门的施工监理和你一起去验房。）

我们总结一下，房产规划在我们理财生涯中的合理安排：

一、全款买还是贷款买，贷款多少合适?

房贷

这个问题，还是比较好回答的，当然是贷款买啦，用银行的钱，岂不乐哉，如果你是土豪，请随意，现金实在没地儿去啦，买个房子玩玩，就不多说啦。

建议：

贷款买，能用公积金贷款买是最好的啦，公积金政策近几年也是在不断的放宽，买房，租房都可以用，对买房最利好的就是贷款的上限又从80万提高到120万。如果你房子总额多，贷款还可以公积金和商业贷款混合贷，是不是很人性化。

公积金贷款现在的利率是4.05%，商业贷款也在6%上线，用商业贷款利率城市不同各地还会有小幅度的折扣。

贷款，个人建议就按照最低要求付的首付款来贷就ok，后面在具体分析到。

二、如果贷款，贷多长时间合适，要提前还款吗?

先来举个例子：地点坐标：北京，首付30%，公积金和商业贷款混合贷款，公积金：4.05%商业贷款：6.15%，公积金贷款120万，商业贷款280万，贷款400万。

很多朋友看到30年，等额本息的总利息是421.5万，等额本金332.1万，尼玛，坑爹啊，银行收了我们这么多利息。

但是我们换位思考，投资的利息只要大于6.15%，假如现在主流P2P平台10%，那么如果不还银行的钱，而是投资收益大于10%，那我们的资金又多创造了3.85%的利息哦，比我们现在的一年期定期存款都高，你说合算不合算。

建议：

按最长的时间贷款，能贷30年，就贷30年，如果每年都可以找到高于6.15%的投资，不用着急还银行贷款的。

提前还款，就看你想不想在用银行的钱投资吗?自由选择权在你们手上哦。

三、等额本息or等额本金

首先我们站在银行按揭还贷款的角度分析等额本金和等额本息。

等额本金还款方式比等额本息还款方式下，同样的年限，但是利息支出会高出很多，上图大家应该也看到了。所以，如果选择了等额本息还款方式，就感觉自己吃了很大的亏似得。

但是，真的是这样吗?

其实无论是等额本息或者是等额本金还款方式，其利息的计算都是用你借用银行的本金余额，乘以对应的月利率(约定的年化利率/12个月)，计算出自己当月应该偿还银行的利息的。也就是说，两种不同的还款方式，利率水平其实是一样的。之所以计算出的利息不同，其实是因为你不同月份借用的本金不同造成的。借的本金多，要还的利息就多;借的本金少，要还的利息就少。

举个例子：

如果借款100万，20年还清，年利率6.15%，则月利率为0.5125%。

假设等额本金，则月还款本金为：100万/240个月，即每月为4167元;

(1)第一个月还款利息为：100万*0.5125%=5125元，则第一个月的实际还款额为4167+5125=9625元。

(2)第二个月剩余本金为100万-4167=995833元，则第二个月要还的利息为：995833*0.5125%=5103.64元，则第二个月的实际还款额为4167+5103.64=9270.64元

以此类推，等额本金下20年共还款约161.7万元，共支付利息61.7万元。

2.如果是等额本息，借款100万元，20年还清，年利率6.15%，月利率0.5125%，则每月还款额(含本、息)为7251.12元。

(1)第一个月计算出的利息同样为5125元，第一个月只归还了本金7251.12-5125=2126.12元;

(2)第二个月计息的基础是上个月的本金余额，即100万-2126.12=997873.8元，则第二个月应还的利息是5114.10元，即第二个月归还的本金为2137.01元

以此类推，等额本息下，20年共还款约174万元，共支付利息74万元。

通过上面的计算，是不是可以看出：两种不同的还款方式，都是公平的。不存在吃亏占便宜、不存在哪个更合算的问题。

等额本金与等额本息相比，因为之前月份每个月都比等额本息的还款金额大，所以其实就类似于每个月都有部分提前还款，通过这种每个月的提前还款减少了本金余额，占用利息自然就少了。

其实如果不选择等额本金的方式，而是在你有钱的时候专门做一大笔的提前还款，效果也是差不多的。你最终利息高，是因为你每个月占用银行的本金多造成的，并不是银行设计要多赚你的利息。

所以，如果你前期资金并不算太紧张，可以选择等额本金方式，降低全部的利息支出;如果你前期资金紧张，你可以选择等额本息方式，这样虽然前期利息支出多，但是资金压力会小。

等什么时候有资金的时候适当做些提前还款，同样能够达到降低利息支出的效果。

等额本金所还利息少，但是初期还款压力大;等额本息月还款金额相同，但是利息稍多。

借用银行的钱，我们把结余下来的钱，投资利息只要比银行高，其实就是赚的，个人比较偏好等额本息，投资收益大于银行利息，就是划算的，所以相当于在利用银行钱做投资了。

另外：如果网贷款平台，等额本息还款，对于投资者来说，实际的收益又是怎样的呢?用10000元投资一个12个月的项目，年化收益12%，一年后你的本息合计有多少?

一年后回款10661，实际年化6.61%，而目前我们多多智富平台一个月的项目就年化率高达16%了，每月复投收益倍增，基价值远远高于6.15%的商业贷款。

结论：

建议选择等额本息的还款方式，理由一，买房前期已经拿出了大额的现金，还款初期还款压力较大，等额本金前期还款数值多。随着生活水平提高，可支配现金会越充沛，这个时候无论提前还款还是投资都会比较从容滴哦。

四、哪类人适合提前还款vs不用提前还款

提前还款三类人：

1.传统保守党：钱只存银行，不做任何投资，不学习，不了解，不愿意承担任何风险的朋友，还是提前还了吧，为了生活更踏实的明智选择。

2.不想要任何的负责，觉得欠钱很有负担，心里压力超级大的朋友，为了你更好的睡眠质量，请你还了吧。

3.这一类是高人哦，还了房子的钱，又拿无贷款的房子去银行做抵押贷款的朋友，相比你肯定有非常靠谱的投资渠道，并且肯定高于抵押贷款的利率，如果你身边有这样的朋友，请注意，请抱大腿，土豪，带多多君一块玩吧。

建议不用提前还款的类型：

1.公积金贷款，商贷7折，8折，公积金贷款利率才4.05%，余额宝的投资你就已经平了，这么低的成本，你就偷着乐吧。

2.等额本金还款期限已经超过三分之一，剩下的利息已经越来越少，不用选择提前还款了，本金都已经还了大半了，每个月还的利息部分已经比较少了哦。

等额本息还款期已经超过二分之一，可以提前还款，但是看准时间，节省的利息会比较多，其实节省的利息已经没有多少了。

最后说上一句，其实思路很简单，找到年利率大于4.05%，6.15%的投资产品就ok啦，你就在用银行的钱挣钱。

现在的经济大环境，是降息通道，借的钱越长越好，利息降了，第二年就可以享受新的低的利率哦。

总结：

首先，如果能借到银行的钱，一定是能借多少借多少，能借多久借多久。为什么?因为中国实际上长期是高通胀、低利率，甚至长期是负利率。你借到银行的钱，其实就是等于赚到了。

也因为负利率的这个原因，所以等额本息还款要比等额本金还款好。等额本息确实最后还给银行的利息要多一些，但是一开始的压力要小一些。很多人买房一开始就是借了债的，很多人一开始的压力都非常大。

这个时候，能减轻一点是一点。更重要的是，现在中经济学家和政府官员都相信“通胀比通缩好”。所以，美国量化宽松，欧洲日本量化宽松，中国也是。所以，负利率有可能长期存在。

用等额本息还款你现在一个月还3000，30年之后还是还3000;等额本金现在一个月还4500，30年后还1000。可是，现在的钱要比30年后的钱要值钱呀。现在每个月月供多1500，可能会让很多人吃不消。

30年之后每个月少了2000块钱，可能只够吃个早餐了。时间值钱呀!

现如今，很多人都选择首付加贷款的方式来购房，但是你知道吗？关于贷款买房，还有这些你不知道的真相！

真想一：不是每个人都可以贷满30年

目前，贷款最长年限为30年，与此同时，还要满足买房贷款期限加借款人实际年龄之和不超过65周岁的要求，因此，并不是每个人都可以贷足30年。举个例子，如果你今年45岁，那么按照规定，你的贷款年限最长只能为20年。

真相二：公积金里要有余额

现在，公积金的使用范围越来越广。在一些城市，购房者提交相关资料申请成功后，可以将账户内的公积金直接转入开发商账户，用来支付首付。

不过，在支付过程中要注意，千万不要将你的余额用完，一旦你的公积金账户上一分钱都没有，你的公积金贷款额度也就没有了，无法申请公积金贷款。买房前最好不要辞职

银行批准贷款需要综合考量贷款人的经济能力水平，比如工作的稳定性、收入稳定程度以及增长的趋势。

如果你在买房前辞了职，可能会增加贷款的难度，影响贷款的进度。因此，买房前最好不要辞职，以便顺利拿到贷款。

真相三：准备一份漂亮的银行流水帐单

申请贷款时，一些银行会要求申请人出具6个月以上、不间断的银行流水帐单，额度一般为月供的两倍以上，以便评估申请人的还款能力。

如果你觉得你的流水帐单不太理想，可以提前6个月往银行账户里多存点钱，或者提供其他财力证明。如果你已经结婚，可以提供夫妻二人的流水帐单，名下的财产证明也是可以的。

真相四：等额本金减少利息支出

等额本息和等额本金都是贷款的还款方式，前者是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)；后者是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

如果你手头资金宽裕的话，可以选择等额本金的方式，减少全部的利息支出。反之，则可以选择等额本息，尽管前期支付的利息多，但是资金压力会小一些。

真相五：真正的按揭只有10年

在中国，虽然贷款买房的按揭时间不尽相同，可能是20年、25年或者30年，但真正有压力的供楼期只有前10年。

真相六：房贷是最廉价的贷款

信用卡延期还款，真实利率一般在18%左右；

到P2P平台借钱，年利率一般是25%~40%甚至更高；

如果是民间融资，则年利率就更高了；

公积金贷款买房的话，年利率为3.25%；

商业贷款买房的话，基本是基准利率的8.5折，贷款5年以上年利率是4.9%*0.85=4.16%；

这样一对比就完全清楚了，3.25%~4.16%的房贷年利率与其他融资渠道相比是比较低的。

2015年中国银行进行了五次降息，五年以上商业贷款基准利率从6.15%下降至4.9%，公积金贷款五年以上利率降为3.25%，均为历史新低。那么问题来了，贷款到底是贷的越多越好还是越少越好呢?

1.选择全款买房还是贷款买房呢？

这个问题，答案很明显，当然是贷款买房更划算。为什么？

贷款买房，而且能用公积金贷款买就更划算，这几年，公积金政策也在放宽和调整，买房，租房都可以用，对买房最利好的就是贷款的上限又从80万提高到120万。如果你房子的总价高，贷款还可以公积金和商业贷款混合贷，也很人性化。

公积金贷款现在的利率是3.25%，商业贷款也在4.9%上线，均为历史新低，这么低的利率，即便随便做个投资理财都能超过这个利润，因此贷款一定是贷的越多越好。

2.如果贷款，贷多长时间合适，要提前还款吗？

答案也不难看出，贷款买房，贷的越多越久越划算。为什么？

第一个方面，在目前房贷利率创新低的情况下，只要投资的利息只要大于5%，假如现在主流P2P平台10%，那么如果不还银行的钱，而是投资收益大于10%，那我们的资金又多创造了5%的利息哦，比我们现在的一年期定期存款都高，你说合算不合算。

而另外一个方面，因为通货膨胀等因素的影响，以及国民收入水平的不断提高，将来的总体物价水平依然有上涨的空间，这种情况下，用现在的钱办将来的事情还是更合适。

买房子贷款，贷多少钱，贷多少年，都是问题。可你知道房贷的真相吗？怎么贷款才会更划算？

一、如果贷款，贷多长时间合适，要提前还款吗?

先来举个例子：地点坐标：北京，首付30%，公积金和商业贷款混合贷款，公积金：4.05%商业贷款：6.15%，公积金贷款120万，商业贷款280万，贷款400万。

很多朋友看到30年，等额本息的总利息是421.5万，等额本金332.1万，尼玛，坑爹啊，银行收了我们这么多利息。

但是我们换位思考，投资的利息只要大于6.15%，假如现在主流P2P平台10%，那么如果不还银行的钱，而是投资收益大于10%，那我们的资金又多创造了3.85%的利息哦，比我们现在的一年期定期存款都高，你说合算不合算。

建议：

按最长的时间贷款，能贷30年，就贷30年，如果每年都可以找到高于6.15%的投资，不用着急还银行贷款的。

提前还款，就看你想不想在用银行的钱投资吗?自由选择权在你们手上哦。

二、全款买还是贷款买，贷款多少合适？

这个问题，还是比较好回答的，当然是贷款买啦，用银行的钱，岂不乐哉，如果你是土豪，请随意，现金实在没地儿去啦，买个房子玩玩，就不多说啦。

建议：

贷款买，能用公积金贷款买是最好的啦，公积金政策近几年也是在不断的放宽，买房，租房都可以用，对买房最利好的就是贷款的上限又从80万提高到120万。如果你房子总额多，贷款还可以公积金和商业贷款混合贷，是不是很人性化。

公积金贷款现在的利率是4.05%，商业贷款也在6%上线，用商业贷款利率城市不同各地还会有小幅度的折扣。

贷款，个人建议就按照最低要求付的首付款来贷就ok，后面在具体分析到。

总结：

首先，如果能借到银行的钱，一定是能借多少借多少，能借多久借多久。因为中国实际上长期是高通胀、低利率，甚至长期是负利率。你借到银行的钱，其实就是等于赚到了。

也因为负利率的这个原因，所以等额本息还款要比等额本金还款好。等额本息确实最后还给银行的利息要多一些，但是一开始的压力要小一些。很多人买房一开始就是借了债的，很多人一开始的压力都非常大。

这个时候，能减轻一点是一点。更重要的是，现在中经济学家和政府官员都相信“通胀比通缩好”。所以，美国量化宽松，欧洲日本量化宽松，中国也是。所以，负利率有可能长期存在。

用等额本息还款你现在一个月还3000，30年之后还是还3000;等额本金现在一个月还4500，30年后还1000。可是，现在的钱要比30年后的钱要值钱呀。现在每个月月供多1500，可能会让很多人吃不消。

如果能借到银行的钱，一定是能借多少借多少，能借多久借多久。为什么？因为中国实际上长期是高通胀、低利率，甚至长期是负利率。你借到银行的钱，其实就是等于赚到了。

我们总结一下，房产规划在我们理财生涯中的合理安排：

一、全款买还是贷款买，贷款多少合适？

房贷

这个问题，还是比较好回答的，当然是贷款买啦，用银行的钱，岂不乐哉，如果你是土豪，请随意，现金实在没地儿去啦，买个房子玩玩，就不多说啦。

建议：

贷款买，能用公积金贷款买是最好的啦，公积金政策近几年也是在不断的放宽，买房，租房都可以用，对买房最利好的就是贷款的上限又从80万提高到120万。如果你房子总额多，贷款还可以公积金和商业贷款混合贷，是不是很人性化。

住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低;目前住房公积金贷款基准利率为：1-5年期（含）年利率：2.75%，6-30年期年利率：3.25%。商业性银行贷款基准利率为：1年期年利率：4.35%，2-5年期年利率：4.75%，6-30年期（含）年利率：4.9%。用商业贷款利率城市不同各地还会有小幅度的折扣。

贷款，个人建议就按照最低要求付的首付款来贷就ok，后面在具体分析到。

二、如果贷款，贷多长时间合适，要提前还款吗？

先来举个例子：地点坐标：北京，首付25%，公积金和商业贷款混合贷款，公积金：3.25%；商业贷款：4.9%，公积金贷款120万，商业贷款280万，贷款400万。

很多朋友看到30年，等额本息的总利息是322万，等额本金265万，OMG，银行收了我们这么多利息。

但是我们换位思考，投资的利息只要大于4.9%，假如现在主流P2P平台6%，那么如果不还银行的钱，而是投资，那我们的资金又多创造了1.1%的利息哦，比我们现在的一年期定期存款都高，你说合算不合算。

建议：

按最长的时间贷款，能贷30年，就贷30年，如果每年都可以找到高于4.9%的投资，不用着急还银行贷款的。

提前还款，就看你想不想在用银行的钱投资吗？自由选择权在你们手上哦。

三、等额本息or等额本金

首先我们站在银行按揭还贷款的角度分析等额本金和等额本息。等额本金还款方式比等额本息还款方式下，同样的年限，但是利息支出会高出很多，所以，如果选择了等额本息还款方式，就感觉自己吃了很大的亏似得。

但是，真的是这样吗？

其实无论是等额本息或者是等额本金还款方式，其利息的计算都是用你借用银行的本金余额，乘以对应的月利率（约定的年化利率/12个月），计算出自己当月应该偿还银行的利息的。也就是说，两种不同的还款方式，利率水平其实是一样的。之所以计算出的利息不同，其实是因为你不同月份借用的本金不同造成的。借的本金多，要还的利息就多；借的本金少，要还的利息就少。

其实两种不同的还款方式，都是公平的。不存在吃亏占便宜、不存在哪个更合算的问题。等额本金与等额本息相比，因为之前月份每个月都比等额本息的还款金额大，所以其实就类似于每个月都有部分提前还款，通过这种每个月的提前还款减少了本金余额，占用利息自然就少了。

其实如果不选择等额本金的方式，而是在你有钱的时候专门做一大笔的提前还款，效果也是差不多的。你最终利息高，是因为你每个月占用银行的本金多造成的，并不是银行设计要多赚你的利息。

所以，如果你前期资金并不算太紧张，可以选择等额本金方式，降低全部的利息支出；如果你前期资金紧张，你可以选择等额本息方式，这样虽然前期利息支出多，但是资金压力会小。等什么时候有资金的时候适当做些提前还款，同样能够达到降低利息支出的效果。

等额本金所还利息少，但是初期还款压力大；等额本息月还款金额相同，但是利息稍多。借用银行的钱，我们把结余下来的钱，投资利息只要比银行高，其实就是赚的，个人比较偏好等额本息，投资收益大于银行利息，就是划算的，所以相当于在利用银行钱做投资了。

结论：

建议选择等额本息的还款方式，理由一，买房前期已经拿出了大额的现金，还款初期还款压力较大，等额本金前期还款数值多。随着生活水平提高，可支配现金会越充沛，这个时候无论提前还款还是投资都会比较从容的。

四、哪类人适合提前还款vs不用提前还款

提前还款三类人：

1.传统保守党：钱只存银行，不做任何投资，不学习，不了解，不愿意承担任何风险的朋友，还是提前还了吧，为了生活更踏实的明智选择。

2.不想要任何的负责，觉得欠钱很有负担，心里压力超级大的朋友，为了你更好的睡眠质量，请你还了吧。

3.这一类是高人哦，还了房子的钱，又拿无贷款的房子去银行做抵押贷款的朋友，相比你肯定有非常靠谱的投资渠道，并且肯定高于抵押贷款的利率，如果你身边有这样的朋友，请注意，请抱大腿，土豪，带多多君一块玩吧。

建议不用提前还款的类型：

1.公积金贷款，商贷7折，8折，公积金贷款利率才3.25%，余额宝的投资你就已经平了，这么低的成本，你就偷着乐吧。

2.等额本金还款期限已经超过三分之一，剩下的利息已经越来越少，不用选择提前还款了，本金都已经还了大半了，每个月还的利息部分已经比较少了哦。

等额本息还款期已经超过二分之一，可以提前还款，但是看准时间，节省的利息会比较多，其实节省的利息已经没有多少了。

现在的经济大环境，是降息通道，借的钱越长越好，利息降了，第二年就可以享受新的低的利率哦。

总结：

首先，如果能借到银行的钱，一定是能借多少借多少，能借多久借多久。为什么？因为中国实际上长期是高通胀、低利率，甚至长期是负利率。你借到银行的钱，其实就是等于赚到了。

也因为负利率的这个原因，所以等额本息还款要比等额本金还款好。等额本息确实最后还给银行的利息要多一些，但是一开始的压力要小一些。很多人买房一开始就是借了债的，很多人一开始的压力都非常大。

这个时候，能减轻一点是一点。更重要的是，现在中经济学家和政府官员都相信“通胀比通缩好”。所以，美国量化宽松，欧洲日本量化宽松，中国也是。所以，负利率有可能长期存在。

用等额本息还款你现在一个月还3000，30年之后还是还3000;等额本金现在一个月还4500，30年后还1000。可是，现在的钱要比30年后的钱要值钱呀。现在每个月月供多1500，可能会让很多人吃不消。

30年之后每个月少了2000块钱，可能只够吃个早餐了。时间值钱呀！

很多人在选房的时候,都会看到有开发商宣传“垫首付”的优惠措施,看似给了很多手头紧、付不起首付的人以优惠。其实细看起来,其背后的真相可不是这样的。

开发商“垫首付”一般有两个原因:

第一、由于短期内资金压力比较大,通过为购房者短期内“垫首付”,套取银行贷款,缓解由于持续调控而导致的公司财务方面的压力;

第二、“垫首付”成为一种营销手段,一方面作为一个新闻炒作话题,另外一方面,也可以通过“垫首付”低首付比例的方式,吸引更多的购房者到此购房,以此达到楼盘快速成交去化的目的。

“垫首付”真的是优惠吗?

一、有一部分购房者由于社保及纳税证明等交付时间等方面原因暂时未达资格,这些购房者可以通过开发商“垫首付”的方式,可以以“先购房,暂时延缓交易备案”的方式规避限购政策而顺利购房;

二、开发商“垫首付”也为部分购房者赢得筹集首付款的时间,从部分首套房购房者来说也降低了购房门槛,也可以提前进入购房环节。

但是,购房者不能简单将开发商“垫首付”理解成为一件好事情,其实,开发商“垫首付”也有一定的市场风险,也应该考虑开发商“垫首付”之后是否有陷阱。

购房者要注意哪些事项?

一、开发商“垫首付”,购房者交了款项之后,防止开发商“跑路”;

二、对于购房者来讲,如果遇到“退房退款”相关问题,由于购房者总是处于弱势地位,购房者保留开发商提出的“垫首付”相关广告及文件,并且仔细推敲文件中是否有陷阱,如果没有,那么要合理判断购房成本及投资风险。如果一旦出现问题,就可以拿这些文件到相关司法部门维护自己的权益。

第一次买房，大部分购房者对于贷款和还款方式都不甚了解。如果贷款，多长时间合适？时间越短越好吗？选择什么样的银行贷款？怎么贷款更省钱……

贷款种类和区别

贷款买房，能用公积金贷款买是最好的，公积金政策近几年也是在不断的放宽，买房，租房都可以用。贷款还可以公积金和商业贷款混合贷。现在5年以上，公积金贷款现在的利率是3.25%，商业贷款也在4.9%，用商业贷款利率城市不同各地还会有小幅度的折扣。

1.公积金贷款——利率较低，但额度有限制

住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。

住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。

2.商业贷款——额度高，但贷款利率高

只要在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于20%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。

3.组合贷款——利率适中，贷款金额大

住房公积金贷款不能满足购房需求时，借款人可办理组合贷款，即在办理住房公积金个人住房贷款的同时在指定银行办理部分商业住房贷款。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。

还款方式有哪些？

1.等额本金还款

将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。

优点：

❶总体利息支出较低；

❷在随后的时间里每月还款额将会递减。

缺点：

前期还款负担较重，特别是第一期还款时压力会很大。

适用人群：收入较高人士，如企业高层、金领、海归派等。

2.等额本息还款

把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。

优点：

❶借款人每个月还给银行固定还款金额；

❷利息比重逐月递减。

缺点：

总体利息支出较多。

适用人群：工作收入稳定，国家企、事业单位职员等。

贷款省钱Q&A

Q：如果贷款，贷多长时间合适，要提前还款吗?

A：首先，如果能借到银行的钱，还是比较划算的。因为中国实际上长期是高通胀、低利率，甚至长期是负利率。你借到银行的钱，其实就是等于赚到了。也因为负利率的这个原因，所以等额本息还款要比等额本金还款好。等额本息确实最后还给银行的利息要多一些，但是一开始的压力要小一些。很多人买房一开始就是借了债的，很多人一开始的压力都非常大。

Q：公积金贷款一定比商贷省钱吗？

A：一般来说，公积金贷款比商业贷款利率低一些，多数人都觉得公积金比商贷更省钱。

其实商业贷款和公积金贷款在保险费方面则不一样，对于商业贷款来说，只要不是商用物业或者是年限太长的住宅，银行一般不会要求贷款人购买保险，如果是公积金贷款的话，买保险一般在所难免，而保险费一般为贷款金额×贷款年限×0.02%，两者抵消的话，公积金贷款的优势就更小了。

因此贷款额度较小的话，选择公积金贷款未必更省钱。

看完了这几点，对于贷款的问题，相信精明的买家们都“了如指掌”了，快收好攻略买房去吧！另外，一定要注意自己的个人信用记录，如果征信有问题，贷款也会成问题的。

买房什么时候才是最好的时机，对于这个问题恐怕几乎是所有有购房想法的朋友们都关心的事情吧。毕竟现在房价这么高，买套房子不是轻轻松松的事情，很多人怕房子买到手房价下降自己亏钱，不买的话又怕房价上涨越来越买不起房子，什么时候是合适的买房时机变成了一个难题。

今天就和大家聊聊什么时候才是买房的好时机，或许看完下面的文章你就心里便有数了。

一、房价不可预测。

房价的上涨与下跌的时间段是不可预测的，购房者不要老是想着在房价最低位的时候买房，这是不现实的。随着国家经济的发展迅速，人民生活水平越来越高，消费层次也是越来越高，什么都在涨价，房子这么重要的生活必备品肯定更不会例外。

有句俗话叫做”战争时期买黄金，和平时期买房子“，从长远来看，房子还是看涨不看跌的。

二、不要做过多下跌的期望。

有的朋友因为早几年错过了买房的好时机，非常懊恼，当时房价便宜的时候没有及时下手买房，现在每每看见涨起来的房价，便总是对以前的楼市念念不忘，希望房价回到以前。但是这种可能性大吗？

要知道自改革开放以来，社会一直在进步，经济一直在发展，房子也只会越来越贵，与其回顾过去，不如展望未来，早买房子早安心。

三、有需要就及早下手。

对于刚需朋友而言，买房子是越早越好，钱没有这么多的话不妨先买一套小一点的房子，对于房子本就是买来住的购房者也可以选择便宜些的二手房，等赚了钱再置换大的房子。

再者，如果你赚钱的速度赶不上房子涨价的速度，房子是没有什么贵贱之分的，价格合适自己能接受就好，不一定要买大面积的大品牌开发商的房子，等以后经济条件好了，手头钱宽裕了再换房子也不迟。

四、买房要有主见。

买房子的时候千万要有自己的主见，不要被别人牵着鼻子走。在网络上、报纸上看见什么教授专家之类的发了几篇房价要跌的文章就信以为真，房价短时间的涨跌谁也无法预测，但是长期看是依旧会增涨的。

有人说什么现在经济增速在放缓，房价要降，这些话有可能是真，但是经济增速放缓也是在增长，还没有倒退，我国的经济发展还有巨大空间，房价什么时候降下来，是几十年后，还是几百年后？真等降了你又耗得起这时间吗？不如早买早居住及早享受住房带来的幸福感。

总之，对于什么时候才是买房的好时机这个问题，其实答案很简单，当你有购房欲望、有购房资格、还有首付款、更有按月供房贷的经济能力的时候，就是买房的最佳时机。