个税起征点再次上调【实用20篇】

贷款利率上调之后，办理购房贷款的购买者就需要偿还比原来更多的利息；而对于正准备贷款买房的人来说，贷款利率上调意味着购房成本的增加。

贷款利率上调对购房人有什么影响

贷款利率指的是银行等金融机构发放贷款时向借款人收取利息的利率。贷款利率的浮动直接影响到借贷双方经济利益。

如果贷款利率上调，则表明银行向借款人收取的利息在增加；反之，说明银行向借款人收取的利息在减少。

银行的房贷部分主要分为两种方式，一种是固定利率。如果签署了这种利率，则不需要担心。因为无论银行贷款利率如何调整，都是按照原先的标准还清贷款。

另一种就是浮动利率。从字面意思来看，就是指购房人贷款购房的利息会随着利率的浮动而变化。

对于已经买房的人来说，只要合同里没有补充变动的条款，在偿还贷款的时候就不需要担心银行贷款利率的变动。

但是对于还没有购房且正准备贷款购房的人来说，其影响是巨大的。银行贷款利率上调，则表明贷款购房需要偿还的利息增加，也就增加了购房成本。

新契税法获表决通过！

根据全国人大代表大会官网发布，中华人民共和国契税法（2020年8月11日第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过），契税税率为百分之三至百分之五，将在明年9月1日开始执行！

各项目销售也开始发朋友圈，“明年不光房价涨，连契税都上调了”，今年想买房的别等了……，不过，这是误读！

新法与1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》内容基本雷同，有两条值得我们注意：

划重点：

1、新的契税税率为3%至5%，但1997年的条例依然是3%至5%，数据不变。

有媒体表示，新的契税法与之前不同，买房成本要上升，在此更正：

A：在1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》中，契税依然是3%至5%，数据不变；

B：个别省市目前一直执行的是差别化税率，税率在1%-3%之间，因为条例规定：契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。

新的契税法中，依然规定了：省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

此外，本次契税法还对免征契税的情形增加了规定：婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。

对比之前发布施行的中华人民共和国契税暂行条例来看，我国契税税率一直是3%-5%，所以，契税上调的说法根本就是误读。

实际上同时执行的还有一个契税优惠政策。

国家税务总局2016年的规范性文件（财税〔2016〕23号）明确提出，对个人购买家庭唯一住房，减按1%、1.5%的税率征收契税；对个人购买家庭第二套改善性住房，减按1%、2%的税率征收契税。

北京目前执行的契税优惠政策为：

首套房90平（含）以下契税税率为1%，90平以上税率为1.5%，二套房契税税率为3%。

所以，契税上调的说法根本就是误读。

简要回答

北京时间4月17日，国内的成品油价将会再次迎来上涨，大部分的成品油调价窗口将开启，许多机构普遍预计本轮的成品油价将会出现大幅度上涨的趋势，目前整个国际的油价震荡偏强，另外美国三月份的通胀率降到两年来的最低水平，市场风险性也比较大，美元的回落让油价再次的显著上涨，wti较三月中旬的年内低点反弹25%左右，根据相关的数据统计，截止4月14日第九个工作日变化率为12.40%，油价为82.68美元，对应国内的汽柴油上调520元1t，而本轮的油价上涨趋势大概是超过500元1t的。

有细心的网友通过计算按照油箱容量为50L的车型计算，加满一箱油需要多支出20.5元左右，本次油价上涨也是国内的第三次上涨时，从今年开始以来，我国的成品油价已经进行了七次的调整。主要呈现为两次上涨，三次下跌，两次不动的格局，柴油累计下调为170元1t，汽油累计下调为180元1t，目前整个油价市场的消息相对比较不错，但是宏观风险依旧是存在的，整体的油价市场需要以谨慎为主，回调的价格幅度是有限制的。

欧美原油期货市场将会进一步的突破行动，在短期内油价将会上升到85美元一桶，并且在更长一段时间内，价格仍然是会出现上涨的趋势，极有可能在这个季度末以后重新回到90美元一桶的状况，美国地区在经过了加息的决议以后，原油市场仍然是有基本的支撑。从整体的市场可以看得出下个周末。国际油价将会出现先抑后扬的态势，新一轮的变化也将会全面的展开，目前整个油价市场都是相对比较谨慎的，还没有出现上涨的趋势。

首套房贷利率上调是指购买第一套房子的房贷利率涨了。首套房贷利率上调的原因是高房价，已经开始凸显风险。银行冲在最一线，对房地产市场最敏感，提高利率，并不是为了增加贷款收入，而是为了遏制炒房。

首套房贷利率上调是什么意思

买房子很可能是我们一生中最大的一笔投资项目，如今房价已经处于高位状态下，我们基本都会贷款买房。但是我们也会遇到首套房贷利率上调的时候。而首套房贷利率上调，就是买人生中第一套房贷款利率上涨了。如果首套房贷利率继续上浮的话，会让很多刚需住房需求的人增加购房成本。

房贷利率的上调一般都是为了抑制房价过快上涨而采用的一种限购方法，首套房利率上调的目的当然也是为了抑制房价过快上涨，而且说明当前房价上涨的压力过大，否则是不会调整首套房贷利率的。

存款准备金率(又称银行存款准备金比率、存款准备金比率、现金准备比例、准备金比例、准备金要求、存款准备率)是金融机构按规定向中央银行缴纳的存款准备金占其存款的总额的比率。下面小编来告诉大家上调准备金率对债市的影响有哪些。

上调准备金率对债市的影响

为加强银行体系流动性管理，抑制货币信贷过快增长，中国人民银行决定从年8月15日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点至12%。

从上周四中央政治局关于当前经济运行形势分析的工作会议报道来看，我们认为，当前中央对经济形势的判断还是倾向于偏热。在此背景下，宏观调控力度可能需要加强。本次出台的存款准备金率是宏观调控的一个手段，并未出乎市场意料。第一，从贸易数据来看，目前外贸顺差比较高，如6月份外贸顺差达到269亿美元，流动性压力比较大;第二，6月份货币供应量(M2同比增长17.06%)又有所反弹，超出了央行的政策目标(16%)。因此，为了控制货币信贷的过快增长，央行再次使用上调存款准备金率这一工具。预计下半年流动性的压力仍然存在。目前，上调存款准备金率已成为央行常态化工具，边际效应递减状况比较明显。考虑到上调前商业银行超额存款准备金率很可能已达到3%的水平，因此，此次上调存款准备金率对债券市场的影响非常有限。

中国农业信息网的统计数据显示，7月初至今，猪肉、蔬菜、蛋类等价格继续保持环比上涨态势。受此影响，我们初步估计7月份CPI同比仍将上行。7月份以后，随着食品价格的逐渐趋于稳定，CPI同比涨幅在7月份创出新高后将逐步回落。

从6月下旬起，二级市场央票利率开始不断走高，并明显高于被压制的发行利率。不过，上周1年期央票发行利率升至3.24%，已与市场利率基本持平。我们认为，目前的央票收益率已基本为投资者所认同，未来央票利率有望企稳。央票利率为投资者认同所带来的另一个效果是，央行公开市场操作力度的加大。根据统计，8月份央票到期量超过2000亿元，9月份将超过4000亿元，加上银行下半年贷款增长将减速，存贷差的扩大也将导致流动性增加，央行下半年回笼流动性的压力较大。

近期，市场主要机构普遍认为，7月份的加息使短期政策面相对宽松。加之市场流动性较为充裕，国债收益率呈单边快速下行态势，部分机构开始加长久期，曲线陡峭度有所下降。对于债券市场面对加息政策非但没有下跌反而出现的小幅反弹行情，我们认为，除了以上分析的几个原因(包括CPI预期见顶回落、资金面充裕、央票利率企稳、中美互换利率下行)外，还有两个非常重要的原因：

一是从绝对收益率来看，目前的债券收益率(尤其是国债)对配置型投资者来说，已经较具吸引力。二是长期特别国债的发行方案，可能对市场的影响比较中性。近期市场传言长期特别国债最后大部分用于正回购，且其首期发行利率在4.3%左右。如果属实，那么先前投资者对长期特别国债的反应有所过度，目前长期国债收益率的回落，也可看作是对之前过度调整的适当修正。

展望未来一两个月，上述对债市有利的因素仍将存在。而且政策面预计不会有大的利空因素，投资者的信心有望延续，许多投资者上半年被延后了的投资需求有可能在未来一两月内爆发。因此，总体来看，我们认为短期内债券市场有望进一步保持小幅反弹的态势。不过，中期来看，债市仍存在较大不确定性。首先，目前宏观金融数据并没有出现实质性好转的状况;其次，尽管近期资金面比较宽裕，但我们认为这种状况难以持久，随着央行公开市场操作力度的加大以及其它货币紧缩措施的实行，资金面宽裕的局面很可能会逆转;再次，从供给来看，根据我们以往的分析，下半年债券尤其是长期债券供过于求的状况并没有出现根本改变。因此，中期来看投资者尚不可过于乐观。

对于退休人员十分关心的养老金上调问题，近期有了新消息。近日，北京地区宣布将会北京退休人员的养老金待遇。在这里，就为大家详细介绍一下北京养老金上调最新政策。

根据2019年6月14日北京市人力社保局发布的消息，2019年北京地区的养老金将会上调。其中，企退人员平均每人增长220元左右，将达到每人每月4157元，并在2019年月15日发放到位。具体调整标准如下：

定额调整标准

对于每位北京地区的退休人员，养老金可以在每个月增加50元。

挂钩调整标准

在缴费年限挂钩方面，调整标准如下：

（1）缴费年限满10年及以上，每满1年每月增加3元；

（2）缴费年限不满10年的（不含建设征地农转工退休人员），每人每月增加30元；

（3）缴费年限不满15年建设征地农转工退休人员，每人每月增加45元；

（4）不足整年的月数，每月增加0.25元。

在与养老金水平挂钩方面，调整标准如下：

（1）5459元(含)以上，每人每月增加45元；

（2）3959元(含)～5459元之间，每人每月增加55元；

（3）3959元以下，每人每月增加65元。

在向高龄退休人员倾斜方面，调整标准如下：

（1）65-69周岁退休人员，每人每月再增加40元；

（2）70-74周岁退休人员，每人每月再增加50元；

（3）75-79周岁退休人员，每人每月再增加60元；

（4）80周岁以上退休人员，每人每月再增加70元。

目前，进入退休年龄的人群已经十分庞大。对于已经退休的人群来说，养老金将是主要的生活来源。近一段时间，湖北地区的2019年养老金上调细则出来了。在这里，为大家详细介绍一下有关内容。

今年。湖北地区的退休人员将迎来15连涨，退休人员的生活将得到更好的保障。在这里，以武汉为为例，为大家介绍一下湖北养老金上调细则。

在2019年湖北养老金上调后，武汉企业退休人员基本养老金有望人均每月达到3000元的水平。整体来说，退休人员的养老金上调比例在5%左右。

在城乡居民基础养老金方面，也会得到进一步的提高。最低标准将从每月70元提高到88元。在2019年，农村60岁以上的老人基本都是可以领到这笔钱的。

除了养老金有所上调以外，湖北省的医疗保险也会有所提高。在2019年，湖北省将继续提高城乡居民基本医保和大病保险保障水平，医保人均补助将增加30元。在大病保险方面，起付线将进一步降低，而报销比例由50%提高到60%，高血压、糖尿病等门诊用药也将纳入医保报销。

以上，为大家介绍了湖北养老金上调细则，以及一些医保方面的待遇情况，希望能让大家明白自己退休金的最新情况。总的来说，在2019年，广大退休人员的生活待遇将进一步得到提升，生活将更加有保障。

在对BTC价格抛售压力发出警告之后，比特币（BTC）的采矿困难已达到两年来最大的上升趋势。根据6月17日链条上监视资源BTC.com的数据，最新的难度调整提高了14.95%，为2018年1月以来的最高水平。大幅上涨14.95％的价格使分析师充满信心，因为矿工似乎可以平衡增加的成本以保持盈利。

比特币的难度上升了15%：这一增长超过了以前的自动预测，而几天前，比特币增长了近10%。据报道，这15%的数字几乎完全扭转了前两次比特币难度下调:分别为9.29%和6%。

难度调整是比特币运作方式的重要组成部分。通过调节验证区块链所需的工作量和成本，无论价格行动或矿工参与如何，比特币都“自理”为网络。

这样一来，加密货币仍然像金钱一样“坚硬”-不管遇到什么困难，其采矿发行都保持不变。然而，就成本而言，困难重重的高潮对矿工有连锁反应。从理论上讲，更高的难度可能导致矿工出售以保护利润。

调整后的第二天，星期三，矿工出售的比特币数量大致等于他们创造的数量。截至本文发表之时，ByteTree的数据显示，在过去24小时内，矿工已经开采了781BTC，销售了739BTC，净利润为42BTC。

相比之下，在调整之前，矿工设法在截至6月12日的24小时内保留263BTC。

哈希率恢复到2017水平:除难以恢复外，5月显着恢复后，比特币的网络算力继续保持在100EH/s以上。在第三次减半补贴使矿工收入在一夜之间减少了50％之后，哈希率（衡量矿工参与度的指标）下降至90EH/s。

从那以后，看涨的迹象又回来了，并与2017年的20,000美元运行相似。“即使在半个月前削减了挖矿补贴之后，自2017/18年历史性牛市以来，哈希率也比以往任何时候都更多地加入了这个网络。投资组合经理BlockFolio进行了评论。媒体指出了比特币网络的现状和2018年年底的情况非常相似，需要提防比特币熊市的风险。

近期，关于车船税交强险7月上调的消息闹得沸沸扬扬，引起业内外的广泛关注。按照此消息，7月1日后，车船税将会翻番，不少车主信以为真，打算提前续保。其实，这只是一个假消息，你是不是又被骗了......

7月1日车船税上调

5月开始，一则“从2017年7月1日期，汽车又一批新规即将出台，新规内容涉及交强险和车船税及汽车牌照等内容，7月之后买车的话，估计要花费更大成本了”的消息被媒体广泛报道，很多车主中招。

此消息称：交强险将采用上下浮动式，7月1日后交强险就不是固定的根据之前的交通状况来决定第二年是多还是少。同时，车船税税额将上涨，大型客车每年税额标准将为480元至660元，中型客车为420元至660元，小型客车为360元至660元，微型客车为60元至480元。

借此东风，不少保险业务员联系客户，提醒“车船税上调”，让大家赶紧续保。

7月1日车船税上调谣言，有可能是受到二次车险费改的影响。此前，保监会动作频频，向市场传递“2017年二次商车费改”信息。不少人猜测，二次商车费改时间为2017年7月1日。不少人以为因为二次费改上调车船税，其实并非如此。

6月9日，保监会下发通知，进行商业车险二次费改。此次改革的主要内容是扩大保险公司自主权，下调商业车险费率浮动系数下限，给车主带来更多实惠，和车船税上涨没有关系。

中保协辟谣车船税上调

最重要的是，今日（6月13日）中保协站出来辟谣了！中国保险行业协会网站回应“车船税7月上调”，发布《关于识别“车船税交强险7月改革”等不实信息的风险提示》称，目前中国保险行业协会未收到关于相关政策调整的通知。

同时，提醒广大车主，相关政策动向要以保险监管部门和税务部门的官方信息为准，不信谣、不传谣。

现行车船税标准

世界这么美好，而谣言这么多，怎么活？！提醒，若再有“车船税上涨”类似消息，请以官方说法为准，不轻信，千万别冲动投保。下面，给大家介绍现行车船税标准，供大家参考。

车船税是对车辆、船舶等征收的一种财产税，据种类收费，可分为乘用车、商用车、船舶、其他四种，每一类的计税标准不同。

如果是乘用车，按发动机气缸容量即排气量分档，排气量越大，车船税越高，但每个地区税额具体有所不同。如果是湖南地区的乘用车，1升以下的乘用车，每辆每年120元。1.0-1.6升的，年适用税额300元。4.0升以上，每辆车的车船税为4800元。

这让很多购房者倍感欣喜，预计在未来一段时间，购房市场将会更加活跃，这对于购房者来说是一个非常好的消息。上调公积金贷款额度的政策将会促进购房需求的增长，也会刺激开发商抓紧推出更多适合各类购房者的房源。在这样一个大环境下，不管是刚需还是改善型购房者，都将能够更轻松地实现自己的购房计划。未来购房市场将会更加火爆，但购房者也需要注意不要盲目跟风，还是要理性消费。多地开始上调住房公积金贷款额度，这一举动引起了广泛的关注。对于购房者而言，这意味着可以借更多的钱来购买房屋。

目前上调公积金贷款额度的城市主要是一些二线城市和三线城市。在这些城市，房价并没有像一线城市那样高涨。上调贷款额度的主要目的是为了刺激这些城市的房地产市场。在当前经济形势下，相关部门也需要通过各种手段来刺激经济发展，包括刺激房地产市场。房价的涨跌往往是由供需关系决定的，上调公积金贷款额度将增加市场对住房的需求。房价可能会在短期内出现上升趋势。需要注意的是，这种上涨是暂时的，只能持续一段时间。如果房价一直上涨，就会导致房地产泡沫的形成，最终引发市场崩盘。

上调可能会对未来的购房政策产生影响，目前，房地产调控政策已经趋于稳定，一些城市已经开始逐步放松限购政策。这一举措，可以视作一种补充措施，即使在取消限购政策的情况下，也可以保证购房者有足够的资金来购买房屋。这样的举措并非没有缺陷，贷款额度的上调并不能真正解决中低收入家庭购房困难的问题。也并没有解决供应问题。即使购房者有足够的资金，但如果楼市供应仍然严重不足，购房者也很难找到合适的房源。

多地上调公积金贷款额度，虽然可以为购房者提供更多的资金支持，但这并不能解决根深蒂固的问题。相关应该在完善住房保障机制的同时，加强楼市调控，引导市场健康发展。也需要着手解决供应问题，才能真正让人民住房不再是问题。

经过风险评估，韭菜中腐霉利残留保持在30mg/kg以内均是可以安全食用的。5.11日，我国对韭菜中腐霉利残留量的含量进行了大幅度调整，从原先的0.2mg/kg调整到5mg/kg，变成了原来的25倍。网友一听25倍，都下意识地认为农残含量太高，没有办法像以前一样放心的食用农产品了，农药残留量是被放宽了吗？

适当的农药喷洒有利于植物生长。植物作为一种可以调节自身生理的生物体，其体内含有各种可以帮助自身成长发育的激素。譬如赤霉素可以诱导开花，促进发芽，有利于茎的伸长；脱落酸能够促进果实衰老和脱落；生长素能促进跟的生长，除此之外植物体内主要中六大激素，可仅靠其体内六大激素的作用，植物是无法做到更好的成长发芽结果的，这就需要人为的喷洒农药，帮助植物营造一个良好的环境，杀菌灭菌、除杂草等。腐霉利是一种低毒性杀菌剂，能够防止韭菜的灰霉体、菌核病，具有保护和治疗植物的双重作用，由此可见，适量的喷洒药物肯应有利于植物的生长。

农残标准并没有被放宽，食品安全仍然有保障。早在2020年，我国农业农村部便开始进行修改韭菜中农残标准的工作，对此我国在两年的时间内对四处韭菜主产区进行了农残的准确实验，通过每次实验结果以及风险评估的断定，腐霉利在农作物中的残留量保持在30mg/kg内即是正常标准，韭菜可安全食用，不会造成危害。

在21世纪前，我国便是一个世界超级农业大国，农业发展与社会发展息息相关，对农产品的重视体现了我国对民生的关心关注。化学农药也是一把双刃剑，喷洒过度也会对社会环境造成影响，所以我们在使用时应注意方式方法，不可过度使用。

大事不好啦!你知道么，房贷利率上调了，要购房的读者可得注意了。下面由小编为你分享深圳房贷利率上调的内容，希望对你有所帮助。

深圳上调房贷利率至九折 广东或接棒：

近日深圳地区的各家银行开始收紧房贷利率的折扣力度。此前深圳地区的银行对首套房贷款利率普遍执行的都是基准利率的8。8折，包括中行、工行等国有行，以及招行、民生、浦发在内的股份行都按上述标准。但自7月14日起，房贷利率都将调回9折。

“目前主要银行利率九折。”深圳链家研究院的工作人员也向财新记者证实了此事。民生银行深圳分行的一位客户经理告诉记者，民生银行目前还未收到通知，但据他所知，此次回调九折为行业普遍情况。

此前据财新网报道，根据对房价的同质化统计，与2006年一季度相比，深圳新房价格在十年间上涨了5。8倍。此外，2016年3月25日深圳连夜限购，“社保1改3首付4成”。但高房价的同时伴随着成交量下降。自2015年底以来，深圳楼市成交量逐月下滑，由2015年12月的80。5万平方米大幅滑落至2016年5月的28。6万平方米，跌幅高达64%。

“深圳是房价涨太快，口子放的太快，现在稍微上浮一点……银行内部经营收益减少，优惠利率从产品角度来看不是最优的，收益率明显比其他贷款产品低很多，有盈利压力。”某大银行广东省分行信贷总经理对财新记者分析此次各大银行调整利率的主要原因。此外，一般而言，政策上适度控制利率，银行同业协会有所要求。如果政策没要求，一家银行上浮，其它银行的利率也会随之上浮。

对于此次房贷利率上调的影响，上述信贷总经理表示，目前的幅度在客户可承受范围之内，影响不大。上述深圳链家研究院的工作人员也表达了类似观点：“基准利率为近些年的最低值，9折后还是相对优惠的，这个折扣也是回归到近期的正常水平，对大部分置业者来说还是存在一定的优惠的;对很多刚需置业者来说，折扣的小幅变化，不会打乱他们的购买计划。”

“广州也有可能上调，因为现在库存去得差不多了。”上述信贷信贷经理接受财新记者采访表示。

而据财新网此前报道，2016年广东去库存成效明显。据合富辉煌东莞市场研究部数据，截至2016年3月底，东莞一手住宅库存面积仅272万平方米，按照过去半年的月均去化速度测算，消化库存仅需要2。6个月，可以说是库存见底。惠州原本库存较大。今年3月一个月就完成了广东省下达的三年去化任务，其一季度的楼市成交面积同比涨幅也居全国之首。

房贷利率介绍：

房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0。7倍。商业银行将执行新利率：贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。

房贷种类：

贷款购房主要有以下几种：

1、住房公积金贷款;

2、个人住房商业性贷款;

3、个人住房组合贷款。

1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。

2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。

3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。

在10月的前半个月，国际油价走出了一个过山车走势。国庆节期间，国际两大原油期货价格都创出年内新高，布伦特原油最高站上87美元/桶，WTI原油最高到达77美元/桶。不过，国庆之后，两大国际原油价格双双出现大幅回调。目前布伦特原油已经跌到了82美元/桶附近，WTI原油则跌到了72美元/桶附近，不仅把10月的涨幅全部跌没了，而且还回到了国庆节前的下方。

照理说，国际油价下跌了，我们应该高兴才是，因为这很有可能意味着国内油价有机会下调了！不过，很遗憾的是，这个愿望恐怕暂时是不能实现了。根据机构的测算，截至10月15日收盘，参考一揽子原油变化率为4.42%，对应的汽油、柴油价格将上调190元/吨左右，相当于92号汽油及0号柴油每升分别上调0.15元、0.16元。由于成品油调价窗口将在本周五开启，距今不足3天，所以上调的悬念应该不是很大。或许大家会问：你没搞错吧？怎么会是上调而不是下调？是的，没有错，就是上调！

一、为什么国际油价跌了，国内油价还要上调？

相信关注油价的人应该还记得，国内的油价在国庆节前的最后一天就已经上调过一次，而且上调的幅度还不小。如今国际油价已经跌到了国庆节前的下方，有些人就理解不了为什么国内油价不做出相应的下调，反而还要上调。这主要还是跟国内油价的调整机制有关，因为国内油价的调整并不是按照当前的国际油价进行调整的，而是参照一篮子原油过去10个交易的平均价格进行调整。由于过去几个交易日里，国际原油价格大部分时间都是处在较高的位置，所以一平均下来，还是比国庆节前的价格更高，以此为参照的国内油价自然是要上调，而不是下调。

经过此次上调之后，有一部分地区的油价将全面进入“8元时代”，对于燃油车的车主来说，用车成本上涨是必然的。如果加上这次的上调，油价也将迎来四连涨。前三次上调，汽油价格的累计涨幅已经有565元/吨，零售价累计上调了0.44元/升，加上这次，零售价将累计上调0.59元/升，意味着加满一箱50L的92号汽油将多花29.5元。

二、未来的油价还会不会涨？

如果未来油价不再上涨，甚至出现下跌的话，那下一次调价窗口时，国内的油价应该就会下调了。但问题是，未来的油价还会涨吗？还是会出现下跌呢？

最近几天油价的下跌，主要是受全球股市整体大跌的影响，因为股市的下跌也会影响到大宗商品市场。所以如果全球股市及其他金融市场持续下跌的话，油价或许也就有希望跟着下跌。

此外，根据国际能源署的报告，预计2018—2019年全球石油的需求增长将放缓，如果石油供给不受影响的话，需求增长的放缓也有望使得油价下跌。而在供给方面，最大的不确定性还是来自伊朗的石油供应。美国对伊朗石油禁运的最后期限是在11月份，由于各国对于美国禁止各国采购伊朗原油的要求态度不一致，所以目前也很难确定最终会给伊朗的石油出口造成多大影响，只能等到11月之后再看结果。所以至少在11月之前，油价应该会有一个平静期，而国内油价在这期间也有希望下调一次。

全国房价多月连涨，北京的房价更是一直处于全国高位。想要在北京置业的市民，可谓头疼不已。不少人在购房时，比起银行贷款，会更偏向于住房公积金贷款。那么在北京，住房公积金贷款的限额是多少呢？

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下：

按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：

[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

按使用配偶额度

[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

其中还贷能力系数为40%

月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

按照房屋价格计算的贷款额度

计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数

按照贷款最高限额计算的贷款额度

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

从2013年7月份起，北京职工每月缴存的公积金数额，单位和个人缴存额总数不超过3760元。北京住房公积金管理中心日前公布了2013公积金年度月缴存额上限，本年度的缴存上限比上一年度增加了396元。

据介绍，每年7月1日起，北京会执行新的住房公积金月缴存额上限。按照上一年度北京市职工月均工资的300%，分别乘以单位和职工住房公积金缴存比例确定。

据国内媒体报道，近期全国已经有20多个城市上调了公积金贷款额度。针对此问题，新报咨询了市住房公积金管理中心获悉，天津市年内尚无调整公积金贷款额度的计划。

“目前天津市还没有上调公积金贷款额度上限的计划。”天津市公积金管理中心负责人表示，现行住房公积金贷款额度是按照住房公积金账户余额倍数、所购住房价款的一定比例、借款人的还款能力、最高贷款限额四方面因素分别计算，以其中最小值为贷款额度。缴存补充住房公积金后，可提高最高贷款限额一项。现行政策是，职工正常缴存住房公积金，贷款最高限额为40万元，同时使用配偶住房公积金额度的，贷款最高限额60万元。如职工同时正常缴存补充住房公积金(或按月住房补贴)，单人贷款最高限额为50万元，使用配偶额度，贷款最高限额为70万元。具体贷款额度可以到贷款银行网点进行具体计算。

对于公积金贷款额度上调是否会刺激投机或者投资性需求的问题，业内专家认为，公积金贷款主要针对解决市民的实际居住需求问题，贷款的额度和套数都有严格规定，因此其涉及投资或投机性购买的可能性非常小。

所谓最低工资标准，是指在法定工作时间内劳动者提供了正常劳动，用人单位必须支付的最低劳动报酬，下面给大家分享各省份上调2023年最低工资标准，欢迎阅读!

最低工资标准是否包含社保

需要结合各省关于最低工资的规定了解，各省规定不同。

关于最低工资标准是否包含社保的问题。

劳动部发布的《企业最低工资规定》第3条规定：最低工资是指劳动者在法定工作时间内提供了正常劳动的前提下，其所在的企业应支付的最低劳动报酬。

《企业最低工资规定》第12条规定： 在劳动者提供正常劳动的情况下，用人单位应支付给劳动者的工资在剔除下列各项以后，不得低于当地最低工资标准：

(一)延长工作时间工资;

(二)中班、夜班、高温、低温、井下、有毒有害等特殊工作环境、条件下的津贴;

(三)法律、法规和国家规定的劳动者福利待遇等。

实行计件工资或提成工资等工资形式的用人单位，在科学合理的劳动定额基础上，其支付劳动者的工资不得低于相应的最低工资标准。

劳动者由于本人原因造成在法定工作时间内或依法签订的劳动合同约定的工作时间内未提供正常劳动的，不适用于本条规定。

而《最低工资规定》第六条明确指出，确定和调整月最低工资标准，应参考当地就业者及其赡养人口的最低生活费用、城镇居民消费价格指数、职工个人缴纳的社会保险费和住房公积金、职工平均工资、经济发展水平、就业状况等因素。据此，最低工资标准里考虑了个人缴纳的社会保险费这一因素的。

因此，最低工资标准是包含个人缴纳的社会保险费的。也就是说，用人单位在依法代扣代缴社会保险费后，劳动者实际领取的工资可能低于当地最低工资标准。当然，个别省、市、自治区为了加强对劳动者的保护，在地方规定中明确：最低工资不包括个人所缴纳的社会保险费和住房公积金，如上海市就有明确规定。因此，最低工资中是否包含个人承担社保费的问题时，还要结合地方法规来确定。

各省份上调2023年最低工资标准

据统计，今年以来，已经有上海、北京、浙江、江苏、天津、陕西等多个省区市启动上涨最低工资标准。上海月最低工资标准达到2590元，稳居全国第一位。最低工资标准上调后，低收入者劳动者是直接受益者....那具体都调整了多少呢?和华律网小编一起来看看吧。

江苏省调整最低工资标准

经省人民政府同意，我省从2021年8月1日起调整全省最低工资标准。

月最低工资标准：一类地区2280元，二类地区2070元，三类地区1840元。

非全日制用工小时最低工资标准：一类地区22元，二类地区20元，三类地区18元。

在劳动者提供正常劳动的情况下，用人单位支付给劳动者的工资不得低于当地最低工资标准。企业支付给顶岗实习学生的实习报酬和勤工助学学生的劳动报酬按照小时计酬，并不得低于当地非全日制用工小时最低工资标准。

最低工资标准不包括：加班加点的工资;中班、夜班、高温、低温、井下、有毒有害等特殊工作环境、条件下的津贴;劳动者按下限缴存的住房公积金;法律、法规和国家规定的劳动者福利待遇等。上述不包括内容由用人单位另行支付。

用人单位违反最低工资标准支付规定的，劳动者可以向人力资源和社会保障部门举报投诉，或者依法申请调解、仲裁、提起诉讼。

一类地区包括了：南京市区，无锡市区、江阴市、宜兴市，常州市区，苏州市区、张家港市、常熟市、昆山市、太仓市，南通市区、启东市、海门市，扬州市区，镇江市区、丹阳市、扬中市、句容市，泰州市区。

二类地区包括了：徐州市区(不含铜山区)，常州金坛区、溧阳市，南通海安市、如东县、如皋市，连云港市区(不含赣榆区)，淮安市区(不含淮安区、淮阴区)，盐城市区、东台市，扬州仪征市、高邮市、宝应县，泰州靖江市、兴化市、泰兴市。

三类地区包括了：徐州铜山区、新沂市、丰县、沛县、 邳州市、睢宁县，连云港赣榆区、灌南县、灌云县、东海县，淮安的淮安区、淮阴区、洪泽区、涟水县、盱眙县、金湖县，盐城建湖县、射阳县、阜宁县、滨海县、响水县，宿迁市区、沭阳县、泗阳县、泗洪县。

浙江省调整最低工资标准

各市、县(市、区)人民政府，省政府直属各单位：

为保障劳动者的基本生活和合法权益，根据《中华人民共和国劳动法》和《最低工资规定》(原劳动和社会保障部令第21号)的规定，结合我省实际，省政府决定：

从2021年8月1日起，将我省最低月工资标准调整为2280元、2070元、1840元三档，非全日制工作的最低小时工资标准调整为22元、20元、18元三档。

请各设区市根据所辖县(市、区)经济社会发展水平，选择确定当地最低工资标准予以公布，并报省人力社保厅备案。

本通知发布后，《浙江省人民政府关于调整全省最低工资标准的通知》(浙政发〔2017〕43号)同时废止。

陕西省调整最低工资标准

陕西从2021年5月1日起上调最低工资标准。

此次调整增加150元，一、二、三类区月最低工资标准由1800元、1700元、1600元分别调整为1950元、1850元、1750元;

在非全日制用工的小时最低工资标准方面，一、二、三类区由18元、17元、16元分别调整为19元、18元、17元。

北京市调整最低工资标准

为保障劳动者基本生活，从8月1日起，本市调整月最低工资标准。

其中，月最低工资标准从2200元调整到2320元，增加120元。

非全日制从业人员小时最低工资标准为25.3元/小时，非全日制从业人员法定节假日小时最低工资标准为59元/小时。

上海调整最低工资标准

上海人社部门表示，上海将从7月1日起调整最低工资标准，月最低工资标准从2480元调整到2590元，增加110元，小时最低工资标准从22元调整到23元。

黑龙江调整最低工资标准

黑龙江调整后的月最低工资标准分为三档，第一档为1860元，第二档为1610元，第三档为1450元。

调整后的小时最低工资标准也分为三档，第一档为18元，第二档为14元，第三档为13元。

江西省调整最低工资标准

江西省将现行月最低工资标准一类区域由1680元/月调整为1850元/月，二类区域由1580元/月调整为1730元/月，三类区域由1470元/月调整为1610元/月。

非全日制用工小时最低工资标准，一类区域由16.8元/小时调整为18.5元/小时，二类区域由15.8元/小时调整为17.3元/小时，三类区域由14.7元/小时调整为16.1元/小时。

天津市调整最低工资标准

市人社局关于调整天津市最低工资标准的通知

各区人力资源和社会保障局，各委办局人力资源部门，有关单位：

为维护劳动者的合法权益，保障劳动者个人及其家庭成员的基本生活，根据原劳动和社会保障部《最低工资规定》(劳动和社会保障部令第21号)和市人民政府《关于印发天津市最低工资保障规定的通知》(津政发〔2003〕107号)等有关规定，经市人民政府批准，决定调整我市最低工资标准，现就有关事项通知如下：

一、月最低工资标准由2050元调整为2180元。

二、非全日制用工的最低小时工资标准由20.8元调整为22.6元。

三、本通知自2021年7月1日起执行。

宁夏调整最低工资标准

各市、县(区)人民政府，自治区政府各部门、各直属机构：

根据《中华人民共和国劳动法》和《最低工资规定》(劳动和社会保障部2004年第21号令)等规定，自治区人民政府决定对全区最低工资标准作如下调整。

一、提高最低工资标准

一类区：银川市兴庆区、金凤区、西夏区，石嘴山市大武口区、惠农区由每人每月1660元提高到1950元;

二类区：银川市永宁县、贺兰县、灵武市，石嘴山市平罗县,吴忠市利通区、青铜峡市,中卫市沙坡头区、中宁县由每人每月1560元提高到1840元;

三类区：吴忠市红寺堡区、同心县、盐池县，固原市原州区、西吉县、隆德县、泾源县、彭阳县，中卫市海原县由每人每月1480元提高到1750元。

二、提高非全日制劳动者最低小时工资标准

一类区由15.5元提高为18元;

二类区由14.5元提高为17元;

三类区由13.5元提高为16元。

简要回答

在最近的市场当中，钛白粉的价格出现了较大的波动，并且连续上调。在这其中龙佰集团，惠云钛业等多家企业都宣布上调钛白粉的价格，这其实并不是钛白粉在今年第1次涨价。记者询问业内的人员，得到的最终答复是2023年整体的经济环境利好，并且下游需求不断增加，因此钛白粉的价格会出现逐渐递增的态势。

最开始宣布提价的是龙头企业龙佰集团在2月28号发布了一份声明，在声明中显示，自从3月1号开始企业对所有客户进行提价，国内的客户每吨提涨1000元人民币，国际客户每吨提涨150美元。随着龙头企业123的提价，紧接着惠云钛业，安纳达，中核钛白等一些企业纷纷宣布了提价，提价的幅度和123保持一致。

钛白粉的主要用途是在涂料，造纸，印刷油墨，陶瓷，化妆品，橡胶，化纤和塑料等方面，在这其中使用钛白粉最多的行业还要属涂料，而且涂料和房地产的关联系数是最高的，因此随着2023年整体环境的转好，带来的是房地产方面的利好，这都对于钛白粉的需求会有一定的提振。

记者采访123的工作人员，工作人员向记者表示，目前钛白粉的订单十分稳定并且呈现逐渐增加的态势虽然提价了，但是订单一点都没有减少，反而随着不断的提价，订单越来越多。目前企业并不能确定下一轮是否会再次提涨。

根据相关方面的资料显示，在2月28日钛白粉的价格是16,683.33元每吨，在上涨之前是15,933.33元每吨，涨幅达到了4.71%。根据产业资料方面显示，在2022年钛白粉的价格一直维持在成本线附近，企业并没有太多的盈利。

对于大部分人来说，一旦选择买房，贷款几乎成了必要条件之一，而贷款政策的松紧程度，则决定着能够撬动多大金额的房子。据统计，节后收紧房贷已成为各地银行的共识，全国多个热点城市的房贷利率均出现了不同程度的上调。那么现在贷款买房还合适吗？贷款申请所需的收入证明又该如何开具呢？

去年930新政，就对认房认贷做了新的界定。无房无贷款的购房人，购买首套普通自住房的首付不低于35%，购买非首套普通自住房的首付比例不低于40%；而对于有一套房的购房人再买房，无论是否有贷款记录，都认定为二套房，购买普通自住房最低首付50%，非普通自住房则最低首付70%。

而在利率方面，目前银行基准利率4.9，多家银行首套房已由之前的85折上调至9折，折后相当于4.41，而二套房利率则是统一上浮10%。不难看出，当前贷款政策趋严，部分银行贷款年限也被缩短至最长25年，目前已开始执行。

购房贷款是否合适？

实际上，贷款买房是否合适主要看两个指标：一个是认房认贷的严格程度，一个是首套房的利率优惠。

专家指出，继去年“9·30”政策提高了首付比例后，此次缩短二套房的贷款年限，在贷款总额不变的情况下，无疑将加大每月的月供压力，直接影响到购房人买房的心理预期。不过，当前的去杠杆动作仍相对温和，并不会对成交量产生直接的影响。一方面是贷款年限受到购房人年龄和房龄的双重影响，因此市场中真正申请到30年贷款的人数并不多。另外一方面是目前市场中改善置业人群仍是成交主力，这部分人群的购买实力普遍较强，虽然每月还贷额有所增长，但缩短了贷款年限，总利息支出也节省了很多，因此对购房人的实质影响并不大。

买房收入证明怎么开？

一、买房收入证明应该包括：

1、被证明人的信息；

2、写清楚个人的收入状况

3、写清楚单位名称，包括单位全称、办公地址、联系电话；

4、写清楚经办人，以方便对方查证；

5、写清年月日，单位部门名称，加盖专用章。

二、买房收入证明的注意事项：

1、开收入证明要注意格式。

2、开收入证明必须要盖“鲜章”，复印是无效的。

3、盖章应该是单位财务章或公章，而且必须是圆章。

4、虚假“收入证明”是指用人单位为本单位员工或非本单位人员出具与实际情况不符的收入证明。是一种弄虚作假的不道德行为，更会给购房者自己带来巨大的风险。如果最后被银行识破，无法通过审查关，购房者要求退房就属于违约行为；另一方面自身还款压力较大，最后无力支付月供，风险全由购房者自己承担。

养老金也称退休金，是我国最主要的一种养老保险待遇。

根据2019年养老金上调通知，今年我国养老金迎来了“15连涨”，平均上调了5%，进一步提高了我国基本养老金的平均水平，这对于退休人员来说是个可喜可贺的消息。

那么，根据不完全统计，今年已有北京、上海、湖南、江苏、辽宁、江西、宁夏、河南、山东、福建、广东、广西、河北、山西、黑龙江、青海、西藏、云南、甘肃、吉林、新疆等21个省（区）市上调城乡居民基础养老金。

根据规定，在退休后多领养老金的机制的条件还是多缴纳养老金、超过15年缴纳养老金的情况。

按照21省份目前公布的养老金调整方案来看，还是普遍采取定额调整、挂钩调整与适当倾斜相结合的调整办法。另外，21省上调养老金后，对于高龄退休人员和艰苦边远地区退休人员的养老金情况会适当的进行一定的补偿，这主要是为了其晚年幸福。

那么，2019年黑龙江退休金上调了多少呢？

可以参照去年的黑龙江养老金上调细则

一、 调整范围

这次调整是对2017年12月31日已经按规定办理退休、退职手续的人员上调基本养老保险。

二、 养老金上调幅度

黑龙江地区退休、退职人员2017年12月基本养老金平均水平的5%左右。

三、养老金调整办法

黑龙江继续采取定额调整、挂钩调整与适当倾斜相结合的办法来发放养老金。这次养老金的调整对于符合调整条件的退休人员，每人每月统一增加基本养老金40元。

1、对于1945年9月2日前参加工作的，每人每月增加30元养老金；对于1945年9月3日前参加工作的，每人每月增加20元养老金;对于1953年参加工作的，每人每月增加15元养老金。

2、70-79周岁，每人每月加30元养老金；年满80周岁，每人每月增加40元养老金。

3、对于贫困偏远地区的退休人员，一类地区每人每月增加5元养老金，二类地区每人每月增加10元养老金，三类地区每人每月增加15元养老金。

4、企业退休军转干部调整后，其基本养老金低于全省企业退休人员平均水平的，这次养老金调整后将调整到平均水平。

今年以来，全球央行纷纷进入了加息模式中。到目前为止，前十大经济体中至少有一半以上的央行都已至少有过一次加息。不过，作为世界第二大经济体，中国对加息一事却并不急，甚至到目前为止都还没有一点要加息的风声。不过，央行虽然还没有决定加息，但一个动作却在释放引导货币市场利率上调的信号。

8月27日，央行进行了1000亿元的央行国库现金管理商业银行定期存款招标，中标利率为3.8%，比上一次高了0.1个百分点。央行国库现金管理是央行将国库的现金、活期存款等短期金融资产，在确保资金安全和满足财政支出的前提下进行资金管理活动，以增加国库闲置资金的收入。而央行国库现金管理商业银行定期存款就相当于央行将国库资金存在商业银行中，等于是央行给银行的贷款。

一、是不是意味着要加息？

仅凭一次公开市场操作的利率上调并不能作为央行加息的信号。事实上，类似的情况在今年6月就出现过，而且目前的央行国库现金管理商业银行定期存款的中标利率，相比今年6月4.73%的高点，仍然算是比较低的。所以其利率的小幅上调，不能作为加息的依据，只能说明当前银行的流动性可能又开始趋于紧张。

不过，由于美国9月份有可能会再次加息，届时央行就算不跟，但也可能会上调公开市场上的逆回购操作利率。所以此举可能也是在为市场利率的全面上调做准备。

二、对老百姓有什么影响？

央行国库现金管理是央行公开市场操作的工具之一，作为利率的制定者，央行调高央行国库现金管理的中标利率，或是在引导货币市场利率往上进行调整。短期来看，可能会造成以下影响：

1.银行的融资成本上涨。

央行国库现金管理商业银行定期存款是央行给予商业银行的一种融资，其利率的上涨也就意味着商业银行从央行借入资金的成本上涨。而且，受央行带头作用的影响，可能会令银行其他渠道的融资成本也会上涨，比如近期的银行同业拆借利率就开始止跌回升。如果银行要将上涨的成本转嫁的话，那银行的贷款利率可能也会上涨。这一点对老百姓来说显然是不利的。

2.货币市场利率走高。

央行国库现金管理商业银行定期存款本身就是货币市场中的金融工具，其利率的上调对货币市场的影响也最直接，可能会带动整个货币市场的利率上调。对老百姓来说，货币市场利率上调的好处就是买的货币基金的预期收益有望上涨。