常用催熟剂【精彩20篇】

中考英语知识点：常用词语辨析

饭：meal和dinner

1.meal是一日三餐的通称，它通常用作可数名词。如:

Wehaveoureveningmealataboutaquarterpastsix.我们大约6点15分吃晚饭。

2.dinner是个比较正式的词，常指一天中的一次正餐。说请某人吃饭时，常用invitesb.

todinner。注意:在atdinner,todinner,beforedinner,afterdinner等短语里，dinner前没有定冠词。如:

Letsgoandhavedinnertogether.咱们一起去吃饭。

问题：problem和question

1.problem指客观存在的并有待解决的问题，也可指引起麻烦或困难的人或事，还指数学方面的问题。有时可与question换用。如:

Icomefacetofacewithanewproblem.我面临一个新问题。

Hewasthinkingaboutamathproblem.他正在思考一个数学问题。

2.question指主观存在的疑虑、疑问，可指因疑虑或不能断定而提出要求答复或解决的问题，也可指为获得信息或检测某人的知识而设计的问题，还可指需要考虑、讨论的问题。“回答问题”是answeraquestion,“解决问题”是solveaproblem。如:

MayIaskyouaquestion?我可以问你一个问题吗?

Whocananswerthequestionsrightandintheshortesttimewillwinthegame.谁能在最短时间内正确回答这些问题，将在游戏中获胜。

路：road,street,way

1.road意为“道路、路”，指供车辆或行人通过的大道，两侧一般没有房子。如:

Thecarisrunningalongtheroad.汽车正沿着这条道路行驶。

2.street意为“街道”，指两边有房屋的道路。“在街上”可以说onthestreet，也可以说inthestreet。如:

Therearemanyshopsonthestreet.这条街上有许多商店。

3.way意为“道路”，指抽象或具体的道路。“问路”译作asktheway。如:

Iaskedthewaytothestation.我打听了去车站的路。

Itwasalongwayfromhere.从这里去路程远。

城市：city和town

1.city意思是“城市、都市”，指大城市。如:

IliveinatallbuildinginthecityofBeijing.我住在北京的一幢高楼里。

2.town意思是“城镇”，比较小。如:

HewasborninalittletownnearZhengzhouCity.他出生在郑州市附近的一个小镇里。

旅行：travel,trip,journey,tour

1.travel多指长期或长途的观光旅行，它无确定的目的地，有“到各地游历”的意思。它表示具体的旅行时常用复数形式。如:

DidyougotoBeihaiduringyourtravels?这次旅行你去北海了吗?

2.trip通常指往返定时的短途旅行，如出差及游览度假等。往往暗含旅程包括回到出发地。如:

ItookseveraltripstoYunnan.我去过云南好几次。

TheymadeatriptoSanyalastsummer.他们去年夏天到三亚旅游去了。

3.journey一般指在陆地上进行的长途旅行，常表示所花的时间及路程都相当长，而且有最终不一定要回到出发地的含义，常蕴含路途辛苦的意味。如:

HedecidedtomakehisjourneytoCanada.他决定去加拿大旅行。

4.tour指途中作短期逗留的巡回旅行，强调游览多处，常用来指观光与商业旅行等。如:

Therecameapartyofbusinessmenonatour.来了一个商人观光团。

Hemadeathree-daytourtoHongKong.他们去香港进行一次三日游。

人类食用的食品种类繁多，主要包括粮食、食油、肉类、禽类、水产品、蛋类、水果、蔬菜、调味品、茶叶以及饮料等。我国自上个世纪80年代以来，食品安全问题日益严重，从最初曝光的二恶英、红汞、甲醛(福尔马林)、激素、面粉添加剂(过氧化苯甲酰)、面粉漂白剂、假酒(甲醇)、洗衣粉油条、陈化粮毒米、苏丹红、瘦肉精、铁酱油、毛发酱油，到牛奶业普遍使用三聚氰胺、养殖业普遍滥用抗生素、食品工业违规滥用食品添加剂、滥用氢化油(反式脂肪酸)、农药残留严重超标等等，直到近几年不顾一切冒然推进转基因食品产业化。这些问题已对人民生命健康和民族生存构成严重威胁。预防食品污染危害的常用方法有哪些呢?下面小编带您了解一下。

防止食品污染，不仅要注意饮食卫生，还要从各个细节着手.只有这样，才能从根本上解决问题.食品污染的防制措施主要有：

(1)开展卫生宣传教育;

(2)食品生产经营单位要全面贯彻执行食品卫生法律和国家卫生标准;

(3)食品卫生监督机构要加强食品卫生监督，把住食品生产、出厂、出售、出口、进口等卫生质量关;

(4)加强农药管理;

(5)灾区要特别加强食品运输，贮存过程中的管理，防止各种食品意外污染事故的发生。

今天小编对预防食品污染危害的常用方法进行了简单的介绍，对于如何有效防范食品污染以及其他食品污染小知识还请了解更多上的食品安全知识，希望对您有所帮助。

语言是人际交往的重要工具，也是构成人际交往中美的重要环节。女性社交，既是社会生活之需要，也是人类生理与心理之需要，既是为了工作和事业，也是为了自身的幸福与安全。

有人会说，讲话还不简单吗？确实，讲话是我们天生的语言能力，但是好的语言技巧却不是所有人都能掌握的。

那么女性常用的社交语言有哪些呢？女性在职场中有哪些交流技巧呢？下面，让的小编带您一起来探讨一下女性社交安全小知识。

问候用语：

标准式问候用语的常规做法：在问好之前，加上适当的人称代词，或者其他尊称。例如，“你好!”、“您好!”、“大家好!”等。

请托用语：

通常指的是在请求他人帮忙或是托付他人代劳时，照例应当使用的专项用语。在工作岗位上，任何服务人员都免不了可能会有求于人。在向客人提出某项具体要求或请求时，都要加上一个“请”字。

致谢用语：致谢用于一般为“谢谢”、“感谢您的帮助”等。致谢的几种情况：一是获得他人帮助时;二是得到他人支持时;三是赢得他人理解时;四是感到他人善意时;五是婉言谢绝他人时;六是受到他人赞美时。

欢迎用语：

最常用的欢迎用语有：“欢迎!”、“欢迎光临!”、“欢迎您的到来!”、“见到您很高兴!”、“恭候您的光临!”等，往往离不开“欢迎”一词。但在客人再次到来时，可在欢迎用语之前加上对方的尊称，如“先生，真高兴再次见到您!”、“欢迎您再次光临!”等，以表明自己尊重对方，使对方产生被重视之感。

送别用语:

最为常用的送别用语，主要有“再见”、“慢走”、“走好”、“欢迎再来”、“一路平安”等等。需要注意的是，送别乘飞机的客人忌讳说“一路顺风”。

应答用语：

常用的应答用语主要有：“是的”、“好”、“很高兴能为您服务”、“好的，我明白您的意思”、“我会尽量按照您的要求去做”等等。重要的是，一般不允许对客人说一个“不”字，更不允许对其置之不理。

道歉用语：

常用的道歉用语主要有：“抱歉”、“对不起”、“请原谅”等等。

服务忌语：

在服务中我们必须杜绝以下四类服务忌语：不尊重之语——如，面对残疾人时，切忌使用“残废”、“瞎子”、“聋子”等词。

推托用语：

拒绝别人也是一门艺术。在工作中有时也需要拒绝他人，此时必须语言得体，态度友好，不能直言“不知道”、“做不到”、“不归我管”、“问别人去”等等。

说话还要注意，不要随便使用专用语或别人不太懂的术语，以免使人产生疏远感。千万不要卖弄技术用语、法律用语、职业用语，给对方以听天书般的感觉，不然，对方定会认为你过于自大，丝毫不考虑谈话的对象。另外，不适用于当时场合、情况的语言也要在人际交往中尽量避免，如，用开玩笑的口吻说正经事，轻松谈天时你一本正经地板着面孔；在别人谈话时，插不相干的话，都会使对方感受不悦。总之，在交往中，千万不可使用造成你与对方不欢而散的语言。如果担心发生这种情况，你可以直接问对方希望用哪种方法表达；可以事先了解对方的性格；可以征求对方希望你所用的称呼方式，这总比事后道歉更具效果。

以上这些常用的社交语言是女性在生活和工作中时常会用到的，掌握良好的语言技巧是女性在社交中胜出的法宝，更是女性气质的体现。

地铁自问世以来，其安全问题一直如影随形，备受瞩目，下面小编探讨下地铁常用安全设施有哪些？

一.屏蔽门解锁手柄

屏蔽门解锁手柄，位于每组屏蔽门内侧的中部。该设备也是用于在紧急情况下的乘客疏散。在发生紧急情况下，当列车已停在车站，并且车门已对应站台位置，乘客可按照箭头指示方向拉开绿色解锁手柄。然后拉开屏蔽门进行疏散。该装置为机械解锁，在无电情况下仍可使用。

二.列车头部紧急疏散门

列车头部紧急疏散门在两端司机驾驶室各有一扇。疏散门有两级，打开后可从司机室铺设到轨道上，行成临时通道。当发生爆炸、火灾等意外情况，列车在隧道不能运行，需要组织疏散时使用。由司机操作打开，或得到司机广播通知后由乘客使用。开启时，乘客可扳动红色锁把手柄，向上扳动，轻向上推紧急疏散门。然后按操作指示牌所示移走梯盖。最后展开斜梯即可。

三.车厢通道门紧急拉手

司机室与车厢通道门的紧急拉手位于客室与司机室通道门上方。该装置同样也是用于乘客的紧急疏散。当列车在隧道中不能运行，在司机的提示下，由人工操作该装置的红色手柄，右旋开锁。然后在司机的指引下，乘客可通过此通道进入司机室通过疏散门向车站方向疏散逃离。

四.手动报警按钮

手动报警按钮，位于车站站厅、站台消防栓和灭火器旁边的墙壁上。外观为手掌大小，红色、四方形，上有“FIRE”字样。该装置的主要功能就是供发生火情时报警所用。使用时，由人工按破防护罩即可报警。

五.扶梯急停按钮

扶梯急停按钮在最上面和最下面的扶手最下方，都在边上，红色，按下可以紧急停下。在确认有人被卷入电梯时，周围的人应迅速找到这个按钮，果断将其按下但是，在非紧急情况下，千万不要误按该按钮，或者觉得好玩儿而按，否则突然停机也容易造成乘客摔倒、翻落或是踩踏。

鱼缸中为了保持水质我们需要过滤

鱼类在鱼缸中饲养的久了，鱼类的排泄物，食物残渣，身上掉下的小鳞片，以及水中水草微生物代谢产生的各种物质，都会聚集在水中，不注意清理，就会对水质造成影响，水永远是鱼类饲养中的一个大问题，我们时常会感觉，鱼缸中的水如果不定期清理，水就会变的浑浊，有时还会发臭，所以需要我们用一些工具来过滤水质。

水质的好坏也有指标来衡量，这个指标就是毒素指标，毒素就是对鱼类生长有害的物质，可能是一些细菌微生物，也可能是一些化学元素，水是一个大环境，鱼类在水中生存就好比我们人类周围的空气，我们如果生活在混有毒气的空气中会得病或死亡，也不用这么严重，有些人闻到一些臭味就受不了，可想而知鱼类如果生活在毒素含量超标的水中会有多么煎熬，它们如果会说话，一定会发出惨叫，而且这些毒素有时候并不能让我们看见或感觉，有时不要觉得水很干净就没事，说不定你的鱼缸中亚硝酸盐和氯的浓度已经超标了。

在一开始新手刚开缸时，更容易发生水中毒素超标的情况，因为刚开缸水中的硝化细菌几乎为零，水中的亚硝酸盐浓度急剧上升，对鱼类产生极大的危害，鱼类生活在水深火热之中，人们却毫无察觉，所以有些人常常问我刚养的鱼怎么没几天就死了，然后就觉得自己不适合养鱼或是对养鱼没什么兴趣了，其实这是一个很好解决的问题，市面上有很多鱼缸的滤过器材，能十分有效的过滤掉水中的杂质及毒素。

一般来说，过滤器材分两类，一种以隔离眼看得见的垃圾为作用的物理滤材，另一种是以寄存更多硝化细菌的生化滤材。

一、物理滤材

通过滤材的物理截留作用，滤除水中肉眼可见异物的过程，叫做物理过滤。物理过滤滤除的水中可见异物包括：鱼便、残饵等各种有机物颗粒、以及纤维、尘埃、滤材脱落的粉末等各种无机物颗粒。物理过滤的目的是使水体保持清洁透彻、减轻硝化系统的负担，因此要想得到清澈靓丽的好水，加强物理过滤是王道。

1.1过滤棉

过滤棉

滤棉是最基本的使用率最高的过滤材料，不管是哪种的过滤器，基本都是必不可少的，主要的更能就是过滤掉水中鱼的排泄物等大量的废物，将他们从鱼缸中过滤出来，也让他后面的滤材发挥作用。滤棉主要是物理过滤的功能，虽然也能存在一些硝化细菌，但数量有限，而且还要经常的清洗，所以生化过滤的功能基本没有了。滤棉要选购通水性好，不易损坏的，而且不易掉落，不掉色，不会对水质造成二次污染的，平时要多注意维护，经常检查水流量，避免异物过度造成堵塞，清洗的时候最好用缸里的水，或者用自来水清洗，不要放洗涤剂之类的清洁剂，滤棉有一定的使用寿命，根据自己的使用情况定期的更换。

1.2 活性炭

活性炭

活性炭现在几乎是水族缸里不可少的滤材之一，主要是利用其强大的吸附功能，利用其内部大量的孔隙吸附水中的各种残留农药，重金属，自来水中的氯气，色素和异味等等。活性炭属于物理过滤的材料，基本上不具备生化过滤的功能，在使用上放到滤棉后面。不要散放，可以用废旧的丝袜来包装，避免散落，使用前先用缸里的水投洗几次，最好不要用自来水。

活性炭的选购要挑选单位重量轻，颜色较黑的，颗粒不要太大，要选择鱼店里出售的专用的活性炭，而不是普通的机制木炭，市场上现在出现椰壳碳，碳珠等等，其吸附能力更加强大。活性炭因为其主要是利用空间的吸附能力，所以具有一定的使用寿命，一般３－６个月，具体的要根据实际使用情况来决定，当活性炭吸附能力饱和的时候，如果不及时的更换，不但不能能起到吸附的作用，反倒会把其内部的有害物质释放出来，变成一个污染源，有的资料上介绍活性炭通过清洗，凉晒以后可以重复使用，个人认为，活性炭的价格较低，清洗过后的使用时间，效果都无法保证，建议最好不要重复使用。

二、生化滤材

通过水循环利用微生物的生化反应来消除水中有毒物质的过程，叫做生化过滤。生化过滤滤除的物质是人肉眼看不见的无机物：氨和亚硝酸盐。它是依靠硝化系统所培养的硝化菌对毒素进行氧化分解并最终将其转化为毒性很小的硝酸盐的过程。

1.1生化棉

生化棉

生化棉的孔很多，主要作用低培养硝化细菌，让水中的细菌等有毒物质经过生化棉后生成无毒的NO3，一般放在下面的位置，所以通常的步骤就是先用过滤棉过滤之后再使用生化棉。生化棉的孔大导致与水的接触面积大，很够很好的分解水中的有毒物质，从而起到二次清洁的效果。

辨别生化棉和过滤棉的方法有很多种，从材质角度简单的来说就是一个较为通畅，一个容易堵塞;从清洗方法上来说，过滤棉建议经常清洗甚至更换，生化棉尽量少清洗甚至可以不清洗，因为清洗之后里面的硝化细菌就没有了，不能对水质进行二次清洁，这也大大的影响了水质。

1.2 陶瓷环和玻璃环

陶瓷环

是目前使用率和普及率最高的生化滤材，因为采取不同的原材料烧制而成，所以有不同的称呼，陶瓷环属于比较早期的产品，由于其功效有效，现在逐渐的被玻璃环取代，现在也延伸出来很多不同的品种，普通玻璃环，呼吸玻璃环，根据大小不同，又出现大环，小环，包括瓷珠等等，不过主要的原理都是一样，就是利用其特殊的结构，孔隙来寄生更多的硝化细菌。但不具备物理过滤功能，所以一定要使用在滤棉这样的材料后面。

玻璃环要选购表面孔隙大，单位体积重量轻的，不易破碎，掉粉的。

玻璃环不需要经常的清理也是其一大特点，清洗的时候不要一次性全部的清洗，而是要分批分量的清洗，这样避免损失过多的硝化细菌，而造成水质有太大的波动。清洗的时候使用缸里的水，不要用自来水过渡的冲洗，玻璃环的寿命现在存在一定的争论，很多人认为不需要更换，其实这是错误的，玻璃环主要是用来寄生硝化细菌，细菌会逐渐的死亡，其中的一部分会随着水流冲走，但还有一部分会留在上面，这样长年累月的积累，会造成内部的孔隙越来越小而影响硝化细菌的数量，降低硝化作用，根据自己的实际情况，一般１－２年更换一次就可以。

1.3火山岩

火山岩

是由于火山喷发出来的岩浆遇到温度较低的地面，急速冷却，结晶体比较细小，有些来不及结晶而冷却成玻璃质，在岩浆溢出地表时，内部所含的大量气体散逸出来，而在岩石中形成了很多圆形的小气孔，一般的火山岩结晶紧密，抗腐蚀能力很强，弄成如玻璃环大小的块状，引起内部大量的孔隙，可以用来寄生硝化细菌，而且到硝化的作用。

选购时要注意选购单位重量比较轻，但又不过渡松散的为好，单位体积不要多大，表面比较清洁。

最后，在选择滤材过程中，不仅要学会挑选适合的滤材，还要会辨别滤材的好坏，比如看它做工是否粗糙啊，上面孔多不多啊，一开始我们可能对选择滤材不知所措，随着我们慢慢的积累经验，一定能够选择到适宜自己鱼缸的滤材。

黑布林酸甜可口，口感不错，但是如果挑到没熟的，那就比较酸了，那么黑布林怎么挑选呢，黑布林怎么催熟呢，下面来看看吧。

黑布林怎么挑选

1、观察颜色

在挑选黑布林的时候，要观察黑布林的颜色，这是分辨黑布林好坏的重要方法，如果黑布林的外皮是紫黑色的，较为鲜艳，那么就说明，这种黑布林是比较新鲜的，如果它的颜色比较淡，或者是有其他的一些异常的颜色存在的话，那么就表明这种黑布林是不新鲜的，一定要挑选外皮是紫黑色的，比较亮丽的那一种。

2、观察外形

新鲜优质的黑布林，它的外形是扁圆形状的，表皮较为圆润，这种形状的黑布林是值得购买的，较为新鲜，如果发现黑布林的外形较为粗糙，不够圆润，那么这种品种的黑布林可能就不太新鲜，也有的是因为放置时间太长而出现了变化，所以我们在购买的时候要仔细观察它的外形。

3、观察黑布林表皮

在选购黑布林的时候，要看一看它的表皮，是不是非常的完整。如果没有损伤也没有化妆，那么它的表面就会非常的有光泽，像这种黑布林是可以放心购买的，如果它的表皮有一些划伤或者是磕碰的话，那么这种黑布林又不值得购买食用，可能都已经出现了变质，因为破损后会感染一些细菌，所以一定要选择外表完整的才行。

黑布林怎么催熟

1、香蕉催熟

把黑布林根香蕉放在一起，来加快它的氧化，这样的话催熟的速度是很快的。首先，把没有熟透的黑布林和两根香蕉全部放到塑料袋中，然后将其密封放在阴凉处保存即可，通常三天左右就可以将黑布林催熟。

2、杏子催熟

将黑布林和杏子放在一起，这也是一种催熟的有效方法，这种方法跟以上讲解的香蕉催熟的方法差不多，首先还是要准备一个非常干净的塑料袋，然后把黑布林和杏子全部放进去，将塑料袋的口扎紧存放，通常三天就可以将黑布林催熟。

3、升温催熟

把黑布林放在温度较高的环境中，也可以起到良好的催熟作用，最好是选择放在温室下，这种催熟的方法是最快速的，一般两天就可以将黑布林催熟，最快的一天也能将它催熟，但是催熟后的黑布林要尽快的吃完，否则的话就会出现腐烂的情况，所以选择在温室下催熟黑布林的话，一定要把握好时机。

黑布林是硬的好还是软的好

不建议吃硬的黑布林。黑布林硬的也就是没熟，没有成熟的黑布林中含有很多的植物酸、苦杏仁苷物质，不仅仅口感不好，还具有一定的毒副作用，不适合食用。

吃黑布林有什么好处

1、经常在饭后少量地吃一些黑李子，可以治愈头皮瘙痒、脱发、多屑等毛病。

2、黑布林味道甘甜柔美，口感甚佳的特点，含有大量的游离氨基酸，蛋白质、纤维素等。中国的中医认为它能“清肝除热，活血生精”。

3、黑李子具有去解郁毒，活血生津、消渴引饮，祛痰利尿、润肠等作用，能治好些疾病。

“赠送超大阳台”、“超高复式”、“买一层送一层”、“N+1”......这一类多变户型在以往的房地产市场上，都是开发商为吸引买家而大力宣传的主要卖点。在新的计算方法中，开发商“偷面积”的设计漏洞将重新被堵死。尽管有业内人士坦言，前有禁令，后头必有化解之策，所以“偷面积”也不太可能绝迹江湖。但是毕竟政策趋于严厉，“偷面积”的户型肯定会越来越少。

因此，小编特意搜罗了现在市场各种各样“偷面积”的花样，分析其利弊，读者在选择该类户型的时候，可以心中有数。

第一类：入户花园

这应该是目前最常见的偷面积的办法了。由于入户花园和阳台只计一半建筑面积，业主可通过自行装修的方式，将阳台改为书房使用。此方法一般只在大户型单元，且自然资源景观较好的楼盘中使用。

缺点：作为购房者，由于入户花园要计一半建筑面积，所以还是很值的，不过有些入户花园也不一定好用，有些私密性不强，有些则被邻居的“空调主机”所包围，有些则三尖八角，不一定能够实现变身一间房间的作用。所以买家也不要因为有所“赠送”，贪小便宜吃大亏。

第二类：窗梁上做手脚

将楼盘凸窗部分设计出一道横梁，使凸窗层高于2.2米。这样一来，业主可以将该窗梁拆除，这样自然可以偷出几个平方米的面积来。

或者将窗外墙向外推移，把窗台放到最低，做成大玻璃窗，这样在外立面上会凸出一部分。在设计中，为了层高不超过2.2米，通常开发商会做一个较低的平台，这称为低台凸窗，开发商在设计图纸中和毛坯房交付时可能会有“低台”，装修时“低台”可打掉。由于本身凸窗有2.2米的层高，加上打掉的那部分“低台”，凸窗层高可达2.3米或更高。这样通过低台凸窗变落地凸窗的做法，使得房屋的空间更舒适。

缺点：拆卸后无法保证墙体的隔热、保温。且可能存在装修二次改造费用。

第三类：隐藏式衣橱

隐藏式衣橱的高度通常也在2.2米以下，不用计入建筑面积，但业主却可以使用。这样的做法可以有效地提高室内使用面积，使衣橱与墙体完美集合。

缺点：外墙的保温和整个小区的外立面的协调性，此外对衣橱本身的维护会有一定影响。

第四类：空调室外机位，小小的储物间

将空调室外机位改造成生活阳台或者储物间，根据相关规定，空调室外机位不计入建筑面积。如果改造成为生活阳台后，业主可以作为使用面积，起码“偷”了一半面积(阳台只计一半建筑面积)。如果改造成储物间，则可以不计算入面积。

缺点：所“偷”面积不多，不过也可以做储物之用，多多益善。

第五类：可延展客厅，多出来的客厅

“可延展客厅”，将原设计的两户之间的管道井面积两家各分一半(可做到9平方米之多)。在样板房中明显地将此面积用红色墙面表示。在竣工验收时该红白墙面交界处有砖墙分隔。待验收后重新隔墙，按照样板房样式向业主交楼，业主可根据个人需求将其扩展为客厅或卧室使用。

缺点：通过“空中连廊”偷面积使得两单元连接起来，两单元业主的生活私密性有可能受到影响。来源：华龙网

卖房究竟有哪些常见的忽悠技巧需要我们警惕呢？下文中小编为大家整理了相关内容，提醒大家要警惕。

1.热销假象

相信很多人都见过在一些销售现场上，房产中介写着“已售完”的牌子，这样的话购房者就会有紧迫感，认为不抓紧买的话，好房子就会买不到。往往在这样的情况下，房产中介会采取一些方法来制造热销气氛，让购房者产生紧张感，很多购房者一时头脑发热，还没有考虑清楚，便匆匆的交了钱。

提醒广大购房者在销售现场要保持清醒的头脑，谨慎的做出选择。

2.定金无论多少都收

房产中介卖房的时候，只要购房者不是特别的排斥，中介就会忽悠购房者如果现在不交定金好的户型很快就没了，正在顾客纠结没有带很多定金的时候，中介会告诉购房者可以先交一小部分的定金日后补上其余的定金即可。购房者这个时候不要冲动，因为如果没有在约定的时间前来补交钱的话，之前付的定金是不会退的。

因此，作为购房者无论交了多少，都应该保持谨慎，否则交了钱就会陷入被动的地位。

3.轻易承诺赠送面积

对于一些“买一送一”、“两房变三房”等赠送面积的广告你不心动吗？如今这已经成为房产交易中常用的营销手段。但其实，很多业主入住后才发现吃了亏。

试想一下，卖房的人怎么可能会那么好心的赠送面积呢？他们追求的本来就是利润，所以，对于赠送面积的广告要当心。签订合同时，要细看合同条款，涉及到赠送面积，应该弄清楚该赠送的面积是否合法，是否与规划相符，如果规划变更，是否办理了相应的变更手续。

购房者签订委托书的时候，要仔细审阅委托书的内容是否合法，否则，赠送的面积是“违章搭建“的话，就存在被拆除或其他隐患。

4.无中生有

一些房产商广告上写的是有亭台楼阁、小桥流水、露天咖啡广场……但最后却发现一切都是无中生有。

因此，为了防止信息不对等，购房者要仔细查看物业公共部分与规划文件和设计图纸是否相符。如果不符，业主暂不要收楼，可咨询法律专业人士，根据情节严重程度追究责任或者要求赔偿。

以上卖房忽悠技巧您了解了吗？

电脑组装知识网小编分享电脑的知识、电容和电阻有什么区别、常用电容和电阻识别、还不知道它们有什么区别的小伙伴来看看吧、

一、电容特点：

1、电容在电路中一般用“C”加数字表示(如C13表示编号为13的电容)。电容是由两片金属膜紧靠，中间用绝缘材料隔开而组成的元件。电容的特性主要是隔直流通交流。

电容容量的大小就是表示能贮存电能的大小，电容对交流信号的阻碍作用称为容抗，它与交流信号的频率和电容量有关。

容抗XC=1/2πfc(f表示交流信号的频率，C表示电容容量)

2、识别方法：电容的识别方法与电阻的识别方法基本相同，分直标法、色标法和数标法3种。电容的基本单位用法拉(F)表示，其它单位还有：毫法(mF)、微法(uF)、纳法(nF)、皮法(pF)。

其中：1法拉=103毫法=106微法=109纳法=1012皮法

容量大的电容其容量值在电容上直接标明，如10uF/16V

容量小的电容其容量值在电容上用字母表示或数字表示

字母表示法：1m=1000uF1P2=1.2PF1n=1000PF

数字表示法：一般用三位数字表示容量大小，前两位表示有效数字，第三位数字是倍率。

如：102表示10×102PF=1000PF224表示22×104PF=0.22u

3、电容容量误差表

符号FGJKLM

允许误差±1%±2%±5%±10%±15%±20%

如：一瓷片电容为104J表示容量为0.1uF、误差为±5%。

二、电阻特点：

电阻在电路中用“R”加数字表示，如：R1表示编号为1的电阻。电阻在电路中的主要作用为分流、限流、分压、偏置等。

1、参数识别：电阻的单位为欧姆(Ω)，倍率单位有：千欧(KΩ)，兆欧(MΩ)等。换算方法是：1兆欧=1000千欧=1000000欧

电阻的参数标注方法有3种，即直标法、色标法和数标法。

a.数标法主要用于贴片等小体积的电路，如：

472表示47×100Ω(即4.7K);104则表示100K

b.色环标注法使用最多，现举例如下：

四色环电阻五色环电阻(精密电阻)

2、电阻的色标位置和倍率关系如下表所示：

颜色有效数字倍率允许偏差(%)

银色/x0.01±10

金色/x0.1±5

黑色0+0/

棕色1x10±1

红色2x100±2

橙色3x1000/

黄色4x10000/

绿色5x100000±0.5

蓝色6x1000000±0.2

紫色7x10000000±0.1

灰色8x100000000/

白色9x1000000000/

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以上是电脑组装知识网小编分享的电脑的知识、电容和电阻有什么区别、常用电容和电阻识别、现在大家知道它们的区别了吧、想学习更多的电脑知识、多多关注电脑组装知识网、

老鼠的危害人人皆知，它是许多疾病的传播者，给人们的健康带来了很大的威胁。全世界鼠类传播的疾病主要有38种，其中病毒性疾病10种、立克次体病6种、螺旋体病2种、细菌病11种、寄生虫病9种。要避免鼠息，首先是做好环境治理，那么家庭常用灭鼠方法有哪些？

生物灾害安全小知识：

(1)捕鼠笼：将捕鼠笼放上诱饵，放在鼠道上、鼠洞口和鼠类经常出没觅食饮水的地方，鼠笼与鼠道或墙壁垂直、不要紧贴墙壁或鼠洞口，笼口盖板灵活，只要放置方式合理，常可捕获活鼠。

(2)鼠夹：鼠夹和鼠笼一样，要安放诱饵，然后放置在老鼠经常出没的地方。安放时鼠夹要和鼠道或墙基呈直角，诱饵板靠近鼠道，这样可以捕杀来自两个方向的老鼠。

(3)黏鼠胶板：将诱饵放置在黏鼠胶板上，放置在鼠道上或鼠洞口等老鼠经常活动的场所，捕鼠效果相当好。胶板可以重复使用。

提醒您：采用灭鼠器灭鼠的方法非常有效，然而老鼠是可能传播鼠疫的，因此在日常生活中多多鼠疫防治措施，如果不懂可以了解下鼠疫的预防措施有哪些相关的鼠疫知识，另外想要了解更多生物灾害知识与自然灾害知识本网站都可以查询到。

常用的办公软件有微软的OFFICE套装，包括WORD、EXCEL、POWERPOINT、ACCESS等，一般常用的是前三个。除此之外，金山公司的WPS OFFICE有三个组件，分别是WPS文字、WPS表格、WPS演示。它们在功能上分别对应微软的WORD、EXCEL、POWERPOINT。

1.word：MicrosoftWord是微软公司的一个文字处理器应用程序。

2.excel：MicrosoftExcel是微软公司的办公软件Microsoftoffice的组件之一，是由Microsoft为Windows和AppleMacintosh操作系统的电脑而编写和运行的一款试算表软件。直观的界面、出色的计算功能和图表工具，再加上成功的市场营销，使Excel成为最流行的微机数据处理软件。使用MicrosoftExcel执行计算，分析信息并管理电子表格或网页中的列表。

3.powerpoint：Powerpoint和Word、Excel等应用软件一样，都是Microsoft公司推出的Office系列产品之一。Powerpoint是用于设计制作专家报告、教师授课、产品演示、广告宣传的电子版幻灯片，制作的演示文稿可以通过计算机屏幕或投影机播放。

我们的胃是来帮助我们对吃进肚子里的食物进行消化和储存，对我们很重要，其实洗胃液不仅有医院洗胃时专门用到的，在我们的生活中也可以利用一些材料制作洗胃液帮助缓解胃部的不适，那么常用的洗胃液如何选择呢，今天小编给大家讲一讲。

小编在这里经过查阅各方资料获取以下内容，希望可以帮助大家了解常用的洗胃液如何选择。

1.对毒物性质不明的急性中毒者，应抽出胃内容物送检验，洗胃液选用温开水或生理盐水，待毒物性质确定后，再采用对抗剂洗胃。2.一般用2%-4%的溶碳酸氢钠溶液洗胃，常用于有机磷农药中毒，能促其分解失去毒性。但敌百虫中毒时禁用，因敌百虫在碱性环境中能变得毒性更强。砷(砒霜)中毒也可用碳酸氢钠溶液洗胃。

3，高锰酸钾溶液为强氧化剂，一般用1:2000〜1:5000的浓度，常用做急性巴比妥类药物、阿托品及毒蕈中毒的洗胃液。但对硫磷(1605)中毒时，不宜采用高锰酸钾，因能使其氧化成毒性更强的对氧磷(1600)。

4.茶叶水：含有丰富鞣酸，具有沉淀重金属及生物碱等毒物的作用，可以用一般性的食物中毒且来源容易。

洗胃液的温度一般为35-38摄氏度,温度过高会使血管扩张，加速血液循环，而促使毒物吸收。用量一般为2000-4000ml。

大家可以关注我们的，里面不仅有常见急救方法小知识，还很多与我们生活有关的知识内容，关注了是会有意外惊喜的哦，小编等着大家哦。

现在冠心病的患病率越来越多，选择合适的治疗冠心病的药物显得尤为重要了，那么治疗冠心病的常用药物都是什么呢？

钙离子拮抗剂

常用维拉帕米（40毫克，2次／日）、硝苯地平（10毫克，3次／日）、硝苯地平控释剂（拜心同）（30毫克／日）、缓释剂（络活喜）（5毫克／日）、地尔硫卓（硫氮卓酮、合心爽）（30毫克，3次／日）等。

血管紧张素转换酶抑制剂／醛固酮受体拮抗剂

常用的有：依那普利（10毫克／日）、贝那普利（10毫克／日）、雷米普利（2．5～5毫克／日）、副辛普利（10毫克／日）等。

调脂药物

目前提倡用他汀类药物，常用：洛伐他汀（20毫克／日）、普伐他汀（10毫克／日）、辛伐他汀（20毫克／日）、氟伐他汀（20毫克／日）、阿托伐他汀（10毫克／日）、吉非贝齐、烟酸等。

中草药

其作用在于活血化瘀、芳香温通、宣痹通阳、滋阴理气。该类药有脑心通、冠心苏合丸、活血通脉片、复方丹参片等。

小编为大家整理的关于治疗冠心病的常用药物都是什么的常识都了解了吧，另外本网还有很多关于老人安全方面的知识，感兴趣的可以继续关注，可以让老人更健康长寿。

救生艇属具的所有各项都应采取绑在救生艇内，并贮存在柜内或舱内，以方便坐在救生艇上人员的使用，那么，常用的救生艇属具与备品有哪些呢？

常用的就生气属具与备品有以下这些：

1、救生衣。

2、信号类;有口哨（一般和救生衣连在一起，短距离联络）、防水手电、信号灯、火箭弹（大海上可以升到很高的空中很亮、靠降落伞悬浮较长时间，引起注意，求救）。

3、有水手刀、钩鱼工具、防水火柴、（荒岛自卫、加工野味）。

4、淡水、压缩饼干、罐头（海上漂泊时食用）。

5、救生药包等。

一般来说，救生艇只在大型船只上面是具有专门的存放地点的，当事故发生时，我们可以将其直接的抛到水里面，此救生船只就可以自己自动的充气，变成船只的模样，此时遇险人员就可以坐进去逃离险境。假如说你所乘坐的大型船只突遇事故，船只很快就下沉了，你已经没有时间将救生船只扔入水里的时候，当大型船只沉到了一定深度的时候，救生船只上的存放装置是会自动的脱钩的，这样救生船只就会被释放出来，以便遇险人员乘坐，同时帮助遇险人员逃生。

更多轮船出行安全小知识，请继续关注。

为确保家庭成员的身体健康，下面介绍常用的家庭简易消毒的方法：

【1】食具与砧板的消毒

食具一般用沸水煮15～20分钟，或用84消毒液浸泡30分钟。

【2】衣物与被褥的消毒

对化纤衣物，可用0.1%的84消毒液浸泡60分钟，也可用2%至5%来苏尔液浸泡1～2小时，然后用清水洗净。对于皮革及丝织物，可用福尔马林溶液熏蒸，或放在日光下暴晒4～6小时。

【3】家具的消毒

可用0.1%的84消毒液或5%漂白粉溶液喷洒擦拭。

【4】便器的消毒

可用1%漂白粉上清液浸泡30～60分钟。

【5】空气的消毒

关闭门窗后，取食醋（按每平方米10毫升）置于容器内，放在炉上用文火慢慢煮沸，约蒸发30分钟，也可用0.5%过氧乙酸溶液喷雾。

铅中毒后很多人都不知道怎么办好，其实对其铅中毒来说需要及时去医院检查治疗，了解是慢性铅中毒还是急性铅中毒，还需要对其常用铅中毒的解毒剂多加了解。

治疗铅中毒的基本方法是使用金属鳌合剂促进铅的排泄，尽管这样能降低血铅的含量，但是它的安全性和有效性不高，且有反弹的特点。二巯基丙醇能对50%的病人产生副作用，常见的问题有发烧、心跳过速、恶心、呕吐、盗汗，可能引起组胺的释放。使用CaNa2EDTA进行治疗容易造成肾脏的疾病。新型的治疗方法是单独使用抗氧化剂，或抗氧化剂与鳌合剂一起使用，有些抗氧化剂也具有鳌合剂的作用，因此，单独使用合适的抗氧化剂对铅中毒也有良好的疗效。不过，需要特别注意的是，铅中毒的诊断和治疗，要在医生的指导下进行，不可随意用药。

预防铅中毒最有效的措施是切断污染源，降低各种垃圾对我们生存空间的污染。减少铅毒性的危害，首先应避免对铅的接触，如对汽车尾气进行处理，推广使用无铅汽油，研制不含铅的颜料和涂料。不吃或少吃含铅食品如松花蛋、膨化食品、铁皮罐装饮料、爆米花等，以及易被铅尘污染的食物，不饮用较长时间保存在含铅管道内的自来水，清晨应先排出室内含铅管道内的过夜水再使用。孕期妇女不要用化妆品、染发剂，避免铅通过胎盘进行母-胎运转，造成新生儿血铅超标。

以上是关于常用铅中毒的解毒剂的详细讲解，让大家知道了铅中毒解毒剂有哪些，除此之外，还需要对其重金属中毒的危害有哪些等了解，这些都属于中毒急救知识。

灭鼠的方法主要有药物灭鼠、生态灭鼠、生物灭鼠、器械灭鼠、化学灭鼠等。那么你对灭鼠了解多少呢?以下是由小编整理关于灭鼠知识的内容，希望大家喜欢!

灭鼠常用药物

水泥灭鼠

将大米、玉米、面粉等食品炒熟，放少许食用油，然后拌入干水泥，放在老鼠出没的地方。老鼠食后，水泥在肠道内吸收水分而凝固，使老鼠腹胀而死。

柴油灭鼠

把黄油、机油、柴油拌匀，投放在鼠洞周围。老鼠粘上油，易粘尘土，使老鼠感到不舒服，用嘴去舔，柴油随消化道进入肠胃后，腐蚀肠胃致死。

氨水灭鼠

用氨水1-1.5千克，灌入老鼠洞内，立即堵住洞口，其气味可将老鼠熏死。用氨水毒杀过老鼠的鼠洞，一年内老鼠不敢入内。

漂白粉灭鼠

发现鼠洞后，封死后洞，从前洞投入20克漂白粉，再往洞内灌入适量水，迅速封严洞口，漂白粉遇水产生氯气，会把老鼠毒死在洞内。

甲胺磷灭鼠

用25克甲胺磷拌和0.5-1千克大米或大豆、小麦等粮食，5分钟后，待粮食汲足了药液，分撒于田间或老鼠出没的地方。因甲胺磷的气味与干萝卜片类似，老鼠喜爱吃，毒杀效果好，但此药不宜放在家庭内和畜禽来往之处，以免发生毒害。

强力胶灭鼠

老鼠粘到上面不能动弹，会被饿死。强力胶安全无毒，而且很便宜。

如果不知道老鼠吃了老鼠药后死哪了，可以向邻居借只狗来用用，最好放在可以看见的地方，以便寻找，也要定期更换。

家庭灭鼠技巧

第一招：家庭环境卫生

市民首先应搞好家庭环境卫生。老鼠喜欢生活在脏乱差的环境中，依靠人们生活中废弃的有机物生存。而保持环境整洁，是减少老鼠生存机会最省钱的办法。

第二招：建筑学封闭老鼠的通道

野外的鼠种会通过孔、穴、洞、管道、门缝、下水道窜入室内，层与层间的鼠会通过垂直的管道上下窜动。小家鼠还会“缩骨功”，哪怕是缝隙宽度仅有0.6厘米，它也能钻过。因此，室内灭鼠要针对老鼠的“交通”路线实施隔离。如厨房、食品操作间、食品仓库等门缝应控制在0.6厘米以下 ，并用铁皮包门(高度30厘米以上);下水道出口要装金属网罩;管道、孔洞用水泥封密;仓库、食品加工及食堂厨房操作间等的通风口要装网罩;垃圾、泔脚、粮食密闭加盖;仓库堆物应离地隔墙。

第三招：毒饵投放要规范

时常有市民抱怨毒饵灭鼠效果不佳，与投放毒饵时方法不对有关。正确的做法是保证毒饵新鲜、干燥，投放在鼠类活动、栖息的隐蔽环境及鼠道上，毒饵保留一周以上。灭鼠期间管好水、食源，坚壁清野。一周后发现毒饵未吃但仍有鼠活动，可将毒饵再作调整，给老鼠取食的机会。

第四招：老鼠夹放置技巧

放鼠夹时要注意将鼠夹与墙面垂直，饵料一头靠墙，夹子与墙的距离约为2～3厘米。

药物灭鼠实用举例

溴敌隆毒饵

0.005%溴敌隆是第二代抗凝血杀鼠剂，对农田鼠类和家栖鼠类都有较好的效果。

一、配制毒饵

先用0.5%溴敌隆水剂母液1公斤兑温热水4公斤，充分搅拌后倒入100公斤饵料(可选用小麦或稻谷)中拌匀，待药液吸干后，用塑料薄膜覆盖，闷堆30分钟，然后摊开晾干即可。

二、制作竹筒毒饵站

用口径5—6cm竹筒制成。房舍区毒饵站长30cm，农田区长45cm(不计用来遮雨的突出部份)。毒饵站中一般放25—30克毒饵。放置15天检查一次，发现毒饵减少的要补足。

三、毒饵站的放置

农舍直接放在墙跟，用小石块固定，每户放2个，一个放在猪圈外，一个放在后屋檐下。大田使用应将毒饵站用铁丝固定插入地下，地面与竹筒间留3—5cm，以免雨水灌入，每亩放置1个，沿田埂放置。每季灭鼠放置时间不得少于20天，最好30天。

四、注意事项

配制毒饵时要按照规定的操作规程执行，配制毒饵的地方要远离水源和畜禽，不要徒手接触毒饵，剩余的鼠药、毒饵应及时回收保管，不再用的毒饵、含毒垃圾及收集的鼠尸要深埋。

五、急救注意

特效解毒剂为维生素K1。

看过“灭鼠基础知识“

谁都希望自己有个完美的身材，但是不是所有人都能够如愿的哦。虽然现在的减肥产品非常的多，但是小编觉得最好方法还是采用中医减肥，比如副作用小，甚至没有副作用。下面我们就先来看看常见的减肥中药以及中药减肥茶有哪些吧。

中药里面具有减肥作用的是非常多的，下面给大家介绍的这些就是效果非常好的几种，比如，山楂、大黄、鸡血藤等。

大黄

特点：蓼科植物大黄的根，含有大黄酚、大黄素、大黄酸等蒽醌物质。

功效：攻击导滞、泻火凉血、活血化瘀、利胆退黄等作用。能使肠蠕动增加，促进甘油三酯、脂肪胆固醇的排泄，减少脂肪胆固醇的吸收而具减肥降脂作用，还能促进胆汁分泌，并使胆汁中胆红素和胆汁酸的含量增加，有助于脂肪的消化吸收，同时增强细胞免疫功能和抗衰老作用。

禁忌：脾胃虚弱、虚寒者不宜服用。

女贞子

特点：木犀科植物女贞的果实。

功效：滋补肾肝、强腰膝、降脂减肥，能降低甘油三脂和降胆固醇的作用。

山楂

特点：含山楂酸、鞣酸、皂甙、果糖、维生素C、蛋白质、脂肪油、氨基酸、酒石酸、柠檬酸、黄酮类、内脂、鲜脂酶、糖类及钙、磷、铁等。

功效：具有扩张血管、减轻心脏负荷、增加冠状动脉血流量，改善心肌供血、供氧、缓解心绞痛，对胸闷、心悸有一定疗效。通过被脾消食积从而使血脂降低，具有轻身减肥作用。

丹参

特点：含丹参酮、异丹参酮、异隐丹参酮、维生素E。

功效：活血化瘀、降脂减肥、安神宁心。

红花

特点：亚麻酸、油酸等不饱和脂肪酸。

功效：明显降低血清总胆固醇和甘油三酯。

灵芝

特点：多孔菌植物紫兰或赤兰的全株。

功效：抑制脂质的结合和转化，达到降血脂，防止动脉粥样硬化，减肥作用。

鸡血藤

特点：豆科植物密花豆，白花油麻藤、香花岩石藤或叶岩豆藤。

功效：活血舒筋、防止动脉粥样硬化、减肥作用。

中药配方减肥茶

在中医“药食同源”的理论下，性质平和，具有养生、保健的药材早已被普遍食用，如时髦的减肥圣药山楂、荷叶等。中医依成因、体质等开立减肥处方，分四大类，各有不同的减肥配方。这四大类包括：胃热湿阻型、脾虚湿阻型、肝郁气滞型及肝肾阴虚型。因此，中药减肥茶配方有如下四种：

决明子清热

清热型

对象：30岁以下的白领发胖的原因是应酬多、饮食多油腻、工作压力大等，造成体内热量多余，身体亢奋，容易口苦、口臭，易饥饿，情绪烦躁，小便偏黄，爱便秘，从中医来看，除了消脂、利尿外，关键是清热，身体代谢功能才会恢复正常。

减肥配方

1.决明子，性微寒，可以降血压、降血脂、通便，如果本身血压高又便秘，更应选择决明子茶。但如果体质寒凉，容易拉肚子、胃痛的人，就不适合。

2.绿茶，属凉性，可以消脂消食，也有抗癌作用。但绿茶是不发酵茶，中医认为，比较容易刮胃，肠胃不好的人要多留意。

健脾型

对象：有些人胖，只因为气虚，需要健脾。中医认为气虚会使脾的运作不正常，把气补足，身体机能自然恢复，能够正常代谢，自然就瘦下来。

减肥配方

1.薏仁，性平，利湿，因为性质温和效果不快，多半搭配其他药材或食材食用。

2.黄耆，味甘，性微温，补中益气，利水退肿。本身没有降脂作用，但在中医理论中，气虚需要补气，以增强身体代谢的效率，黄耆也可增强免疫功能。

3.伏苓，味甘、性平。补脾又利尿，可以降血糖、镇静、补气、增强免疫功能。长期吃也没问题。民间吃伏苓膏、四神汤都有它。

理气型

对象：中医讲究疏理“气”的运行，使其顺畅的系统在肝，“肝郁则侮脾”，消化代谢就不完全，自然容易胖，而且以年轻女性居多，常见症状为，容易胸闷、肚子发涨，情绪起伏不定，严重的导致月经失调。相当于西医的焦虑、忧郁、神经官能症等症状，加上这一型人倾向于以吃东西来缓解情况，更容易导致肥胖。

减肥配方

1.陈皮，可以帮助消化、祛痰、理气。单独用来减肥效果不强。

2.玫瑰花，也可以理气，副作用不大，须搭配其他减肥药材。

滋阴型

对象：老年人阴虚体制易肥胖，中医调养重点在滋阴。老年人爱头晕、睡眠质量不好、腰爱酸、口干等，中医认为是阴血不足，从西医角度看，年纪大，器官老化，代谢速率下降，循环不好，血液没办法发挥功能去滋养组织。中医对“血”很重视，这类病人除了补血，还要活血。

减肥配方

1.何首乌，降低血脂，补血，对老年人肥胖疗效较好。

2.丹参，有轻微补血的作用，可以活血。有降低胆固醇、血脂的效果。对冠状动脉心脏病、心绞痛也有疗效，还可以改善循环。

结语：以上就是小编给大家介绍的一些减肥中药以及中药减肥茶，看完它们的功效，你会发现其实减肥也不是件难事了。减肥贵在持之以恒，我们不要三天打鱼，两天晒网。除此之外，运动也是必不可少的。

近几年，房地产市场呈现出繁荣景象，房屋价格以及房屋租金居高不下，这催生了房产中介市场的繁荣。那么，非法房屋中介常用的骗术有哪些呢？就让的小编和你一起去了解一下吧！

非法房屋中介常用的骗术：

一、在合同协议里存在不公平条约

无论是房东还是房客在委托中介公司为之出租或租赁房屋时，一般会与之签订一份委托合同，如果不认真阅读其中的条款，很可能会掉入中介挖好的陷阱。在签订购房或是租房协议时，因为遭遇不合理的条款而发生纠纷。在协议中若发现“乙方与出租人交换各自的联系方式，或与之签订了有关定金合同，中介即完成了与乙方的委托合同，乙方应支付中介费”这样的条款时，就要请租房者提高警惕。正确的做法应是在验证房东身份和房产权等相关证件，并与房东签订正式的房屋租赁合同时，应详细注明屋内各种设施的品名、品牌、数量、新旧程度等等，由房主和中介工作人员共同签名确。

二、中介“巧立名目“收取各种费用

客户交纳近百元的“看房费”后，由甲业务员假装带领客户去看“一套房子”，在路上乙业务员打来电话冒充房东说临时有事去不了，另约时间看房或让该客户记下“业主”的电话号码，这时甲业务员会说：“你已和房东取得联系，根据合同看房费不予退还。”另外，还有一种以“信息费”为名目骗钱的手段，所谓信息费是租房人与中介公司在租赁代理费用上达不成一致时，中介公司会提出优惠方式，即租房人交纳为数不多的一笔费用后，中介会为租房人提供若干条房源信息，由租房人自己去联系。面对这种收取“看房费”、“信息费”的情况，购房者或租房者要提高警惕，和中介提早协议，看房费看房之后再付。此外，购房者或租房者可以不接受中介的“巧立名目”，另选别家中介公司。

三、冒充房东骗取中介费

在中介市场上，一些中介首先租下一套合适的房子做道具，然后找出一名业务员冒充房东，对顾客报出的出租价格都远远低于市场价格。每当顾客看房满意与假房东签下合同并交纳了中介费后，这位假房东又找出各种理由不肯出租。顾客找公司退钱时，中介一般会说双方已签租赁合同，中介服务已经完成，房东属单方违约，中介费不予退还。租房者一旦怀疑房东的真假身份，就要到房屋所属地查询该房屋的登记产权、屋主的信息。如上当受骗，可通过法律的手段追回中介费。

四、打着房屋出租代理的名义片骗取租金

一些中介打着房屋出租代理的名义，以各种优惠条件从业主手中骗得房屋钥匙及一个月的空置期，以月付的方式支付租金，同时刊登低价出租广告吸引租房人士。若有承租人看中此房，要求承租人先预付押金，然后预付半年或是一年的租金。不法中介采用这种手段，短期内便可积累大量的现金，然后伺机携款出逃，给业主及租房人带来巨大的财产损失。

现在我们的生活水平越来越好了，经常有人去户外旅游，这时就需要用到一些必备的工具，那么我们就应该多加了解旅游安全产品小知识，才能更好的去安排。下面我们就一起来了解一下户外旅游常用的对讲机频率是多少。

春夏来了，我们大家参加和论坛组织的集体自驾游会越来越多，以下为常用对讲机手台/车台运用知识说明，请大家方便时进行阅读了解，增加电台使用常识，方便交流与使用......

对讲机的频率范围：

在日常对讲机的使用中，根据中国无线电管理委员会规定，对讲机频率一般做如下划分：

专业对讲机：V段136-174MHZ;U段400-470MHZ;

武警公安用：350-390MHZ;

海岸用：220MHZ;

交通信号灯监控、防空警报器：223.025-235Mhz

业余用：433MHZ;

集群用：800MHZ;

手机：900MHZ/180MHZ;

根据电磁理论，频率越低，波长越长，电波穿透建筑物的能力越弱，但绕射能力越强;频率越高，波长越短，电波穿透建筑物能力越强，但绕射能力越弱。因此，在城市因为楼房密集度高，需要电波穿透力强，所以频率越高越适合;而在旷野或海面这种空旷的地域使用对讲机，则需要绕射能力强的电波，所以选用V段(136-174MHZ)比较合适。

如何鉴别民用对讲机?

答：凡是有液晶显示屏、数码显示管、对讲上有数字按键的都是民用对讲机。其频段范围在100-500Mhz之间，都可被新型屏蔽器所屏蔽。

对讲机的使用方法：

1、当对讲机正在发射时，保持对讲机处于垂直位置，并保持话筒与嘴部2.5-5厘米的距离。发射时，对讲机距离头部或身体至少2.5厘米。如果将手持对讲机携带在身体上，发射时，天线距离人体至少2.5厘米。

2、使用过程中不要进行多次开机关机的动作，同时把音量调整到适合您听觉的音量。

慎用200-240Mhz的对讲机频率

前文介绍过对讲机屏蔽器的范围是100-200Mhz,400-500Mhz，公安频段是300-400Mhz当然不敢屏，那200-300Mhz一定也是非常重要的部门。

影响对讲机通话距离和效果的因素有以下几个方面：

1、系统参数

(1)发射机输出功率越强，发射信号的覆盖范围越大，通信距离也越远。但发射功率也不能过大，发射功率过大，不仅耗电，影响功放元件寿命，而且干扰性强，影响他人的通话效果，还会产生辐射污染。各国的无线电管理机构对通信设备的发射功率都有明确规定。

(2)通信机的接收灵敏度越高，通信距离就越远。

(3)天线的增益，在天线与机器匹配时，通常情况，天线高度增加，接收或发射能力增强。手持对讲机所用天线一般为螺旋天线，其带宽和增益比其他种类的天线要小，更容易受人体影响。

2、环境因素

环境因素主要有路径、树木的密度、环境的电磁干扰、建筑物、天气情况和地形差别等。这些因素和其他一些参数直接影响信号的场强和覆盖范围。

3、其它影响因素

(1)电池电量不足。当电池电量不足时，通话质量会变差。严重时，会有噪音出现，影响正常通话。

(2)天线匹配。天线的频段和机器频段不一致，天线阻抗不匹配，都会严重影响通话距离。对于使用者来说，在换用对讲机天线时要注意将天线拧紧，另外不能随便使用非厂家提供的天线，也不能使用不符合机器频点的天线。

4、音质的好坏

主要取决于预加重和去加重电路，目前还有较先进的语音处理电路“语音压扩电路和低水平扩张电路的应用”，这对于保真语音有很好的效果。

电台(车台/手台)的简单概念及选购(电台入门参考)简述

随着车坛的不断壮大，FB的不断增多，电台成为了FB活动中必要的通讯工具，越来越多的DX开始考虑置办电台，在这里简单与大家讨论一下相关常识。

车台/手台都是电台，大家平常所说的对讲机其实也是电台，在名称方面，通常会有很多误会，比如，很多人都认为“对讲机”是成对儿使用的，或者认为“电台”是个多么深奥的东西，其实很容易理解——包括各位车上装的音响的收音机部分，随身听的收音机，实际上都是一大类东西，翻译成英文，这些都叫RADIO，只不过我们说的电台通常是兼备了接收和发射功能，可以用来发射无线电信号与其他人联络的常规通信工具。

1，什么是电台?

对于频率/频点/频道，到是可以简单说说

想想大家平常听的97.4、103.9MHz,就是频率了，说频点可能也对，说频道有点牵强了，但经常就有说“103.9频道，97.4频道”，实在是有点误导的嫌疑。

实际上我们天天听的广播就是无线电，只不过那个是“广播电台”发射的，广播电台功率狂大，发射天线位置狂好，覆盖范围狂广，于是在它覆盖范围内的接收机(就是收音机)都可以接收到它的信号，并转换成声音播放出来。

现在设想一下你和你的朋友车上/手里各有一台收音机(radioreceiver)+“微型广播电台”(radiotransmitter),就是大家正在讨论的电台(RadioTranciver?可能拼错了，反正这个词也是造出来的)了。同时兼备发射和接收的功能，于是可以互相通话。

2，频率/频点/频段

97.4MHz是音乐台的频点103.9MHz是交通台的频点438.500MHz就是北京业余无线电爱好者可以合法使用的发射接收频点了(400MHz频段的，再其他频段也有业余HAM的合法频点，这里先不多说)。显然大家的调频(FM)收音机是不支持430多兆赫兹接收的(好象调频部分是86~107MHZ之间)，所以，如果想在438.500MHZ频率上发射和接收信号，得要有专用的设备，也就是需要大家平常所说的“支持业余频段的车台/手台/基地台”等等

如果说438.500是频点的话，那么它同时是属于430MHZ频段的，我们大概把430.000-439.999叫做业余400M频段，也叫业余70CM(厘米)波段(是波长的说法)，因为这个频段主要是分配给业余无线电爱好者使用的。

初级HAM接触比较多的可能还有大家常说的“2米波段”或者叫“140兆赫兹业余频段”就是144.000-145.999MHZ之间，也是HAM可以使用的频率范围。

3，业余电台/专业电台/收音机的区别及简单概念

收音机就不多说了，用来收听其他发射台发射出来的信号，通常的收音机与调频(FB)/调幅(AM)两个部分，是两种不同的调制方式，相对应的，在电台里，也有这两种调制方式的，大家常用的是支持430MHZ段的的调频电台，而空管则是使用的110MHZ-130MHZ之间频率，采用AM调制方式。

再来说“业余电台”“专业电台”之间的一些简单区别

有一层意思是说业余电台是支持业余频段的电台——支持(包含)430-440这个频段的电台，专业电台是支持某些其他特定频段的电台

另一层意思是业余电台的功能方面注重于“玩儿”，对各个相关参数的调整，包括调整发射功率/搜索有信号的频点/储存多个不同的频点/可以随时手动变更储存的频点/调整不同的静噪值/有信号强度表等。而专业电台则更加注重使用的稳定性，所以对于操作的复杂性要求相对较低，而对电池的耐久/发射功率的稳定等性能要求高些。

对比起来，专业台通常不能随意调整发射功率/没有搜索频点的功能/能存储少量的频点并只能显示频道号码而不能显示频点值/需要用电脑和专用软件及连线才能调整每个频道内储存的频率及相关功能/通常也没有信号强度表显示。并且，专业电台可能在设计上还会增加一些诸如调频什么的保密措施，或者支持集群什么的功能(我懂得也不多了)

你就想交通JC，武装JC什么的，他们拿个台子，知道哪个是开关音量，按着哪个说话，拧到几频道是中队，几频道是总台就完了，要是拿个花哨的业余电台给JC，保他晕菜。

4，中继台(Repeater)/差频(OFFSET)与直发

可能有人会问“中继”是什么，

这要是说细了可能会说到波的绕射什么的，我也有点泛晕，早还给物理老师了，咱们就说在高处有那么一个或者一对天线和特殊的收发电台，负责把一个频点上收来的信号转发到另外一个频点上，于是在它覆盖范围内的台子都可以和它联系，也就是通过它和其他人联系。

还晕?

这么说吧，由于建筑物/地形等的遮挡，在地面上的2个电台之间的信号可能无法互相传送到，但2个人和这个很高的，位置很好的中继台都可以很好的通联，于是大家就通过中继台达到覆盖更广的范围，帮助小功率设备扩大信号的目的。

通常的中继台需要使用一对频点，一个接收来自使用者手台或车台的信号(上行信号，如北京大家使用的434.750),当收到时，在另一个频点上广播出去(下行信号，如北京的439.750)。由于中继台必须占有比较好的地理位置，同时可能有比较大的发射功率，所以通过中继台能够联络到更多的人。

差频(OFFSET)

刚才说的439.750(使用者收听的频点，下行频点)和434.750(使用者发射的频点，上行频点)之间的差就是差频，我们可以看到，发射的频点是接收频点减去5MHZ(-5MHZ)，所以叫做“下差5MHZ”。对于某些电台，可以直接设置上行频点和下行频点然后保存到一个频道里方便使用，有些电台的设置方法则是先设接收频率，然后设置差频数值及方向，保存到某个频道内。设置方法并不重要，只要了解了中继台/差频的概念，剩下的事情可以通过看设备的说明书解决。在这里就不多说了。

对讲机，有执照的叫“火腿”没执照的叫“香肠”也就是所谓的“非法”这个相比大家都了解了。

通常我们玩对讲机都是图个方便，比如出游时车队之间联络即方便经济又解闷。登山呢就更需要了，前后有个呼应。

相信玩户外的朋友中很少有跑去无委会考执照的。

再说了，考了执照有了呼号也并不好玩了，每次讲话还要先CQCQCQ三次+报自己的呼号+之后才是讲你要讲的话，通话结束了还要别忘了说73。除非你是个业余无线电爱好者HAM，否则谁会习惯这么讲话，大家出去玩都被你扫兴了。所以呀，有了执照不按规定发话也还是白搭。等同于非法聊。

可是不去申领执照那岂不是非法，被抓到罚款怎么办?

1)可以买民用手台功率

2)买个大功率的(手台最大5W)把频率调在409-410段上，伪装成一般的民用小台子。一般用409.750这个频率就可以。

3)平时不是去出游时玩台子就要小心了，特别是占用其它非民用频道的时候。有一些要注意的事情：

1，不要在固定的地方长时间通话(比如家里)，每发一句话最好不要超过10秒钟。双方可约定每隔一会换个频率再聊。

2，更主要是不能在发话内容里面讲姓名、电话号码、地址、车牌号等信息。这样等一自投罗网。

3，如果是车台最容易暴露自己的是那根天线“苗子”，建议伪装一下。例如：运动会就有警察拦路劫带有“苗子”的车。

这些内容就是由我们为大家所了解到的。如果大家有想了解户外旅行时该如何选择对讲机，我们可以关注上面还有很多这类的知识供我们参考。

如今，在很多家庭一般都存有少量的常用药，以备小伤小病或有慢性病人使用。但是，如果保管不当，或存放时间过久，就会变质失效，用后不但不能治病，还可能造成不良后果。那么儿童常用药物犯错有哪些？家长要警惕！

给孩子用药常犯的错

过量用药。小儿用药剂量不好把握，应记住儿科医生推荐的剂量。服药时应用随药携带的专用药勺，而不是从厨房取来的汤勺。

急于用退热药。适度发热有助免疫系统对抗疾病，孩子发热时应先用物理方法(如温水擦洗等)让患儿觉得舒适，而不是急于服药降温。如果3个月内的婴儿体温超过38℃，最好及时就诊。

过敏药使用不当。口服抗组胺药和鼻用类固醇喷剂除了使用方法不同，前者起效较快，而后者则可能需要连用几周后才有明显效果。2岁以下小儿用抗组胺药苯海拉明副作用较大，而同类药西替利嗪(仙特明)值得推荐。

用处方药前没弄清楚注意事项。给孩子用药前应咨询医生使用的时间，是否与食物一起服用，如何储存等问题。如果使用抗生素，用量要足，以免治疗不彻底，感染死灰复燃。

药物摆放位置不当。儿童错服成人处方药导致中毒的案例呈上升趋势，其中5岁以下儿童最受其害，应把药放在小儿够不到的地方。

通过网络搜索轻易选药。一些家长从网上搜索医疗资讯，进行自我诊断，但网络信息鱼龙混杂，鉴别并不容易，最好咨询医生。