佩戴口罩最需要注意的问题【精选20篇】

春暖花开，正式出游的好季节，小编建议家长可多带孩子出游，因为亲子出游不但能增长孩子的见识，还能增进亲子感情。而若带宝宝出行，就有很多需要注意的，那么携宝宝出行，有哪些安全问题需要注意的？

1、安全问题：大人抱着小孩坐副驾驶室

爸爸开车，妈妈抱着宝宝最常坐的位子就是副驾驶室，其实，这个位子是最危险的。而且汽车上的安全措施如安全带、辅助气囊都是依据成人的身材、体重设计的，一旦发生意外，非但无法保证宝宝的安全，反而会造成更大的伤害。

2、安全问题：自驾游检查很重要

提前检修车辆。为了旅途的顺利，要确保车子状况良好。有关专家建议车子的轮胎，电池，安全带，以及空调等都应经过专业技师的检查。如果你要去的地方是高寒地带，一定要注意汽车的防冻。

3、安全问题：公共场所少去

首先在外旅行，要确保有固定的人照顾孩子，以免被人贩子拐走孩子；其次避免去拥挤的公共场所：带孩子外出一定要避免去拥挤的公共场所，以免孩子被挤伤或者感染各种疾病。

“套牢族”这个称谓，人人对它避之犹恐不及，是股民、基民最不想成为的族群。然而上半年的市场大幅调整，使“套牢族”迅速膨胀。这些被市场套住、进退两难的投资者如何才能实现成功“解套儿”?下面小编带大家一起学习以下如何解套。

族群标签：

如果有人一听到股票、基金等词语，就出现长吁短叹、捶胸顿足、少言寡语、哀怨满腹、到处问计，誓言再不进股市、不买基金等表现，那他必定是一位“套牢族”了。所谓“套牢族”，也就是在市场高点时买入股票、基金，随后市场却进入下跌通道，面临较大账面浮亏的投资者。他们可能是成熟投资者，也可能是理财入门者。遗憾的是，很多投资者无论如何警惕，还是不幸地沦为“套牢族”。

在当前震荡筑底的市场环境中，“套牢族”的理财难题是如何寻找一种能够抓住“抄底”机会而风险较低的理财方式，用以平衡前期亏损，成功自救“解套儿”。

第二，看基金产品的套牢程度。

尽管是同一种类型的基金产品，投资者选择的时点不同，出现的套牢程度也是不同的。更重要的是要详细计算套牢的成本。这种成本既包括资金成本、时间成本，也有机会成本。

幸福定投宝典：

其实，投资者成功自救“解套儿”并不难，定投就是一种不错的方式，不会让你“抄底”抄在半山腰。定投可以通过分次投入，平摊下半年市场可能出现的不确定性风险，同时不失市场上涨的投资机遇，以实现可观的长期收益，帮助你不用再等到最高买入的价位就能成功解套，也就是说借助定投实现的收益，投资者可有效弥补前期其他投资项目上的亏损，甚至可能出现盈利。

“套牢族”与定投的“联姻”，优势首先在于再次进场的资金面临的投资风险较小，可有效降低“解套儿”资金再次被套牢的风险;其次，在提高安全性的前提下，定投可以使投资者不受心理因素干扰敢于在市场的震荡调整阶段入场，因此可以较为准确地把握市场的筑底机会，通过在市场筑底过程中播下的种子，将来会看到丰硕的果实，体会到幸福有基生活。

基金解套要注意下面几问题

第一，看赎回后的资金投向。

即对于投资者来讲，不同的资金需求，对于赎回的要求是不同的。尤其是对于短期所需的资金，则需要考虑赎回流动性较强，收益相对稳定的基金产品，诸如债券型基金及货币市场基金等。而对于长期资金需求的，则需要考虑净值波动较强的股票型基金及指数型基金等。

第四，看套牢基金的基本面情况。

不同的基金产品出现套牢的情形是不同的。即有投资者投资时机选择，也就是大市环境不佳的原因，也有其他原因，诸如：基金经理变动，基金投资组合变化，尤其是投资风格漂移带来的投资基金运作规律变化，或者是出现了基金管理上的漏洞和问题等等，这些不利因素都会造成基金产品业绩不佳，而出现套牢，需要投资者加以注意。

第六，看选择基金产品类型。

目前的基金产品众多，有股票型基金、债券型基金，更有货币市场基金。不同类型基金产品的风险收益特征是不同的。投资者在选择基金产品赎回时，一定要根据不同类型基金产品的情况，而采取不同的赎回办法。

金融资讯来源于合作媒体及机构，属作者个人观点，仅供投资者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担!

第三，看基金产品套牢对基金组合的影响。

不同的投资者在选择基金产品投资时，构建的基金产品组合类型是不同的。由于套牢基金占基金产品组合的程度不同，从而决定着投资者在对待套牢基金时，也应当选择不同的赎回办法。

第五，看基金产品的运作周期。

这是投资者在赎回基金产品时比较容易忽略的。新发行的基金产品都有一个封闭期，封闭期内是不能够赎回的。这是基金运作制度的规定。同样，对于保本型基金产品，保本期也有特别的规定和要求。即投资者在保本期内赎回基金，将不能够分享费率的优惠，且不能够保本。

游览十大景点需要注意哪些安全问题?下面一起随小编来看看吧。

1. 桂林：游漓江莫上无照竹排

桂林市公安局的一名民警提醒广大游客，游漓江时一定要乘坐正规的竹排。

警方表示，漓江水面的无照竹排往往会以压低价格的方式吸引游客，无照竹排没有任何安全设施，游客站在上面极为危险。

同时，民警提醒游客，来桂林要小心黑导游，这些人往往集中在景点门口，以极低的价格吸引旅游散客。当游客入套之后，黑导游不去景点，却诱导游客去指定地点买特产，从中抽取提成。

主要景点：漓江、象鼻山、七星公园等。

2. 昆明：游石林当心迷路

昆明市公安局新闻办公室的一位民警告诉记者，初一至初三应该是昆明游客最多的3天，而享誉中外的昆明石林、世博园将是游客扎堆的景点。

民警说，石林地形复杂，溶洞套溶洞，石峰接石峰，游客沉迷于大自然奇景的同时一定要跟紧导游，小心迷路。

主要景点：大小石林、黑龙潭、滇池、世博园等。#p#副标题#e#

3 .哈尔滨：滑雪时当心相机

哈尔滨二龙山公安局的民警告诉记者，每天都有游客的相机、手机来派出所“报到”。游客穿着厚厚的滑雪服，把相机、手机等小件物品随手放在兜里，滑雪过程中，这些小件不经意间可能滑落。

其次，初学者滑雪最好避开滑道上的缓冲区，滑雪者从高处高速滑下，即使前方有人也可能刹不住，因此游客尽量不要聚在一起。

主要景点：哈尔滨圣索菲亚教堂、二龙山滑雪场、哈尔滨冰灯游园、冰雪大世界等。

4. 丽江：爬雪山量力而行

丽江市公安局的赵警官提醒游客，爬雪山一定要视个人身体情况量力而行，而且爬山不要选择偏僻小路。

赵警官提示游客，此时雪山山顶的气温已经低于零下20摄氏度，爬山前一定要多穿衣服;身体素质不好的游客最好不要爬山。

另外，雪山地形险恶，游客一定要在导游的带领下爬山;如果没有导游，也不要选择那些比较偏僻的小道儿攀登。如此一来，非常危险还可能与外界失去联系。

主要景点：玉龙雪山、丽江古城、玉水寨等。#p#副标题#e#

5. 山西五台山：别坐山下黑车

上五台山的盘山路非常陡峭，所以上山一定要坐正规旅游公司的车。

太原市公安局办公室的宋警官告诉记者，五台山山下有一些当地人为了赚钱，以比较低的价格吸引游客上他们的车，“但这种黑车其实特别危险。”宋警官说。

宋警官还称，黑车司机在没有经过专业培训的情况下莽撞上路，对游客的人身安全构成威胁。

主要景点：天龙山、古清真寺等。

6. 海口：背包胸前放

海口常年气候宜人，有些游客在海口住宿时因为怕热会开窗睡觉。海口市公安局的一位民警提醒游客，一般宾馆的安全设施都是可以保障的，但如果您住在比较低的楼层，最好不要开窗睡觉，怕热的话可以开空调。

海口天气热，穿的衣服薄，钱财容易外露，小偷们会见财起意。在警方的宣传攻势下，海口的民众上街已经养成习惯：不走行车道，而且把书包抱于胸前。警方提醒外省游客最好能入乡随俗，防患于未然。

主要景点：万绿园、假日海滩、热带海洋世界等。

7. 三亚：游泳最好结伴

三亚市公安局的王警官告诉记者，大东海和亚龙湾是三亚最知名的游泳场所，都配有完备的救生设施。而“野海”地处偏僻，一旦出现特殊情况，救援往往鞭长莫及，游客选择游泳场所时一定要慎重。

游泳最好结伴而行，三亚的酒店离海边只有几百米，因此海边不设专门的存衣处，您前往沙滩时最好不要携带贵重物品，换下的衣服最好让朋友帮忙看管。

主要景点：亚龙湾、大东海、天涯海角、鹿回头山顶公园、蜈支洲岛等。

8. 厦门：不要在礁石上贪玩

鼓浪屿是厦门人的骄傲，最高峰日光岩是厦门的象征。但鼓浪屿景点众多，孩子与大人走散就是鼓浪屿派出所里经常上演的“剧目”，民警提醒您游玩时一定要拉紧孩子的手。

鼓浪屿派出所的民警告诉记者，来鼓浪屿游玩第二个容易出现的问题是游客在礁石上逗留时间过长，赶上涨潮，困在上面下不来。

鼓浪屿有一块叫做“印斗石”的礁石位于海中间，在退潮的时候，印斗石是与海滩相连的，但涨潮后通往印斗石的所有道路都会被海水淹没，这时还在印斗石上的游客只能等待救援。当地警方提醒游客，到海边游玩，如果不懂海水涨潮时间，请不要在海上礁石流连忘返。

主要景点： 鼓浪屿、南普陀寺、虎溪岩、万石岩景区等。

9.吉林：买东北三宝别贪便宜

吉林市公安局宣传处的刘处长指出，游客在购买东北三宝(人参、貂皮、鹿茸)时最好在正规商店购买。路边小摊的东北三宝价格上可能会比正规军便宜不少，但药效等营养成分也会低很多。

10. 上海：南京路上小心贼

上海与北京一样都属于人员密集型城市，据当地警方介绍，节日期间街头反扒是他们的工作重点。

来上海不逛南京路就等于来北京不去王府井，除此以外，淮海路、四川北路都是各路游客“淘宝”所在地。

上海警方特此提醒游客，逛街时不要被琳琅满目的名牌迷花了眼，摩肩接踵之间您的钱包就有可能成为他人的囊中物。

主要景点：外滩、东方明珠电视塔、南京路步行街等。

除了内在补充水分，外在做好皮肤清洁和滋润，还有一个护肤环节是爸爸妈妈经常忽略的，那就是挑选衣服。作为第2层肌肤，衣服的挑选和护理也尤为关键，如果挑选和护理不好，衣服也会成为宝宝肌肤健康的隐形杀手。那么秋季宝宝衣服的挑选和护理需要注意什么问题呢?

NO.1选用纯棉衣物

纯棉衣物不仅不会起静电，而且比较透气，也有利于吸汗。

NO.2勤给宝宝换床单被单

如果妈咪发现宝宝只是在睡觉时爱挠痒痒，则可能与被单或是宝宝睡衣有关，建议妈妈们这些物品要勤洗勤换勤晒。

NO.3不要选择化纤面料衣物

宝宝的衣服，尤其是内衣，要选购全面等天然面料，不要因为耐脏和好洗涤而购买纯化纤面料的衣物。这种面料的衣物容易产生静电，静电会将各种灰尘和细菌吸附在宝宝的皮肤上，使宝宝出现红肿、瘙痒、发炎等症状，抵抗力弱的宝宝甚至有可能引发气管炎、哮喘等。

NO.4外出回家后要马上换下衣服清洗

秋高气爽，天气宜人，宝宝和爸爸妈妈当然抵抗不了大自然的诱惑，要出去逛逛啦。带着宝宝在外面逛了一圈后，宝宝的衣服就会沾上各种灰尘。为了有效预防皮肤过敏，最好就是每次外出回家后给宝宝换一身衣服，换下的衣服也要及时清洗。

NO.5洗涤过程中可加入宝宝专用衣物护理剂

选用专门为宝宝及敏感型肌肤设计的护理剂，衣物经护理剂漂洗能中和水及洗涤剂的碱性，洗后衣物呈微弱的酸性，与皮肤的PH值相近，所以不会刺激宝宝的皮肤，也减少它们之间摩擦，从而杜绝静电的产生。

小编为大家整理的关于秋季宝宝衣服的挑选和护理需要注意什么问题的常识都了解了吧，另外本网还有很多关于儿童服装方面的知识，感兴趣的可以继续关注，让孩子可以健康的成长。

很多卖家如果不是急于用钱，都会将房屋先出租，等到价格合适的时候在出售，那么正在出租的二手房可以买吗，要注意哪些问题呢？

一、正在出租的二手房可以买吗

正在出租的二手房是可以买卖的。因为房屋出租的法律关系中，承租人享有的是房屋的使用权，而房屋的所属权依然属于出租人；此外对房屋上设立租赁合同是一个负担行为，而房屋买卖是处分行为，两者同时进行并不冲突。

二、要注意哪些问题

1、明确产权

购房者在购买二手房的时候要注意明确二手房的产权问题，核实卖房人是否是房屋的独立所属人，假如房子还有其他共有人，还需要出具其他共有人同意出售的证明或者是委托书，并在购买时提供房产证予以确认。如果共有人没有证明，这个房产证实际上是办不下来的，到时候白走一趟不说，还容易被人欺骗。

2、保护租赁者权益

（1）买卖不破租赁，即在租期到期之前，房屋购买者不能要求承租人腾房。

（2）承租人的优先购买权，购房者买出租的房屋之前要由承租人放弃优先购买权。

3、查看租赁合同

《合同法》第229条就规定：租赁物在租赁期间发生所属权变动的，不影响租赁合同的效力。即使房屋产权发生转移，新的房屋所属者还得代替原来的房主继续履行租赁合同。购房者需查看租赁合同确定二手房目前的出租状态。

4、是否有违章建筑

很多二手房由于个人私搭私建存在有违章建筑的情况，违章建筑的房屋没有买卖资格，因为违章建筑存在严重的安全隐患，并且在《合同法》中对于违章建筑的房屋租赁合同也视为无效。

对于那些不孕不育而又想要孩子的患者家庭，他们会选择人工授精的方式怀孕，要想能够顺利地完成人工授精，给自己带来一个健康的宝宝，那么，人工授精后需要注意哪些问题呢？这就给您介绍一些相关的知识。

人工授精后的注意事项

1、人工授精手术完毕后，患者应抬高臀部平卧30分钟，若感到有腹痛、腹胀、阴道不适等症状，应及时通知医务人员，以便及时处理。

2、人工授精术后2周内禁止过性生活，也不要洗盆浴。患者可以进行正常的工作及活动，但应避免剧烈运动。

3、使用促排卵药物的患者，若人工授精术后出现卵巢过度刺激综合征的症状，如腹胀、恶心、呕吐、体重增加明显、少尿等，应及时到医院检查治疗。

4、人工授精术后的第14天，患者可用早孕试纸测试，看是否受孕成功，不过可能出现假阴性或假阳性。如果要想知道准确的结果，建议到医院检查血HCG水平。

5、如果受孕成功，应定时到医院进行胎检。第6-7周，B超检查有无胎心搏动，以确定是否正常及妊娠胎数，3胎或3胎以上需进行减胎。妊娠3个月后就应该去产科进行检查了。

人工授精后的症状不会有特别的异常症状，不过有少部分患者出现肚子疼的症状，这是因为人工授精过程中导管进入女性身体所感到的不适。人工授精成功后会有妊娠症状。

大学生创业小额贷款困难，主要表现为银行贷款申请困难。虽然银行融资目前仍是我国企业外源融资主要渠道，大约占我国企业外源融资的90%。但银行贷款并没有在大学生创业贷款中发挥应有的作用。目前大学生创业融资的首要途径是亲情融资，即依靠家庭出资或向亲朋好友借款。大学生向银行申请创业贷款，面临着没有担保、手续复杂、贷款金额少等诸多障碍，因而造成银行贷款比重较低。那么，大学生创业小额贷款需要注意什么问题呢？

大学生创业小额贷款需要注意的问题：

（一）创业贷款涉及部门多，审批周期长，程序复杂

由于大学生创业贷款往往具有政策性，因而涉及部门比较多，办理创业贷款往往涉及着人社部、财政部、商业银行等多个部门，贷款要经过申请、征信考察、项目考察、项目审评、担保评估、项目审批、银行审核等七个环节，审批手续复杂，等待周期长。大学生创业贷款所需资金往往具有需求量小、期限短、频率高等特点，而审批手续的复杂化就导致了大学生创业的时间、费用成本增加。目前商行对大学生创办在中小企业的贷款利率一般上浮20%～30%，加上评估费、担保费等，造成融资成本高达12%，这样就比一般6%的贷款利率高出了一倍。

（二）政策性扶持与商业化运作存在矛盾，政策扶持难以落实

大学生创业贷款采取以政府担保为基础，商业化审贷的模式，即在政府设立担保基金的前提下，由经办的商业银行向具备条件的大学生创立项目，提供贷款支持四。商业银行以营利为目的，放贷需要企业提供财产抵押和保持良好的信用，以此预防贷款风险，降低不良贷款、坏账发生的概率。而大学生刚毕业或仍在校学习，一般没有可供抵押的财产，加上创业风险较大，信用一时无法保证。

对于一个家庭来说，孩子的到来不仅可以带来许多的温馨感与幸福感，还能够使彼此间的关系变得更加紧密，可谓十分重要，但随之而来也会出现一些问题，比如出生后该如何正确护理？成长过程中需要面临哪些问题等，这些都是新手父母必经的过程，今天就来给大家简单介绍一下新生儿出生后需要注意哪些问题？

操作方法

脐带脱落

在母亲腹中时，胎儿主要是依靠脐带来获取营养与代谢垃圾产物的，有着特别重要的作用。在脱离母体后，医生便会将脐带剪断，但或多或少都会在婴儿肚脐处有些残留，此时父母便需要根据医生的嘱咐，让伤口处保持干净，包扎的不要过紧，必要时可喷洒些药物来促进愈合，正常情况下五到七天后就会完全恢复。

注意温度

温度的是否合理在很大程度上是会直接对孩子的健康造成影响的。由于前期长时间的处于腹中温度下，使得她在出生后是不太能够自主进行体温调节的，所以建议各位父母此时一定要时刻留意室内的温度变化，并及时的给孩子添减衣物，以免出现感冒等症状。

皮肤颜色

新生儿黄疸是日常生活中常见的一种生理性特征，大多在孩子出生三到四天后出现，具体表现为全身皮肤发黄，食欲不正等，一般情况下持续八到十天就会恢复正常，但若情况比较严重，且肌肤出现青紫，苍白等情况的话，则应及时寻找医生进行治疗，如服用药物，进行光照等。

正确喂养

由于身体各方面的发育处于特别不成熟的阶段，使得新生儿的消化功能大都比较差，此时母乳便是首要的选择，母亲将宝宝抱起，让她的脸和自己的乳房相对，之后将乳头和乳晕一同放入宝宝口中，听到她的吞奶声即可，注意要保持少量多次的频率，若实在无母乳的话，则可用配方奶来代替。

修剪指甲

在宝宝出生后，身体的各部分都会处于不断发育的状态，如指甲变长，体重增加等，这些都是宝宝身体健康的表现，此时母亲可在其睡着后轻轻将她的手舒展开，然后将指甲剪短，必要时可配合着进行按摩，不仅可以有效避免宝宝自己抓伤脸颊，还能够起到促进神经系统发育的作用。

预防感染

婴儿的身体免疫力和抵抗力往往处于比较低的状态，稍不注意就可能因为受到细菌和病毒的影响而患上疾病。所以建议各位父母平时在护理婴儿前应将手部清洗干净，若外出过的话，最好换套衣服再抱，同时尽量减少亲戚朋友的探望，并将患有某些传染性疾病的人与婴儿进行隔离。

接种疫苗

在从婴儿到幼儿的这一阶段，是需要通过接种各种疫苗来提高身体免疫力和预防疾病的，如刚出生后的二十四小时需要接种卡介苗，若妈妈有乙肝病毒的话，还应接种乙肝疫苗，在接种后，部分孩子会出现局部硬块，红肿等症状，这些属于正常的接种反应，几天后就会自行消散。

方法一、选择要典当的珠宝

·确定借款数额。当铺所放的借款金额通常为典当物实际价格的60%-70%，如非必要，最好不要大量典当珠宝。

·选择要典当的珠宝。应尽量选择没有特殊意义的珠宝来典当。

·为珠宝估价。请珠宝鉴定师为自己的首饰做个估价，可以在典当的时候心中有数。

方法二、寻找合适的当铺

·如果典当者逾期无法还款，当铺有权扣留典当物，所以一定要事先确定还款期限，以便及时赎回珠宝。

·多去几家当铺看看，选择最划算的典当方案。

·有的当铺可能会用廉价货偷换珠宝，因此一定要仔细看管好自己的珠宝，最好选择信誉好的店铺进行典当。

方法三、议价

·议价时，最好让当铺先提出价格，然后大胆地和他们议价。除了要求更多借款，还可以商讨借款利率和还款期限等问题。

·一定要签署典当合同，标明典当条款、借款利率和还款期限，并加入一份珠宝的简介。

·按合同上规定的还款日期及时还款，只有及时还款，才能赎回珠宝。

小提示：

·尽量避免一次性典当所有珠宝，留一两件价值较高的，以应对无法及时还款的情况。

·将珠宝和合同一并置于当铺内，然后拍一张照片留存证据，以应对日后可能产生的纠纷。

·过了赎回日期，当铺就有权熔化或卖出典当的珠宝，所以一定要及时还款赎回。

封闭住宅小区，又叫做“门禁社区”，封闭住宅最大的特点是实体住宅围合、封闭，并且禁止或限制非成员进入居住区，区内成员通过一定的法律契约实现公共环境的共享并达到共识。与“封闭式住宅小区”对应的是街区制社区。街区制它实际上是由城市主干道围合、中小街道分割、路网密度较高、公共交通完善、公共服务设施就近配套的开放街区模式。其最大的优势在于，能够使得城市生活更便捷、交通循环更通畅。下面由小编为你详细介绍小区开放的相关法律知识。

国外住宅小区怎样“开放”  

1.许多屋主自己雇安保公司

许多屋主通常会选择雇佣一家安保公司,后者会安装报警器、监视器之类设备并且与安保公司监控室连线,如果发现异常会“尽快”上门。

2.内部道路不适合车辆通行

尽管大多数“小区”并非封闭式,“小区”内部道路也可随意使用,但因为大多数市区交通道路的限速为50~70公里,而“小区”内部道路的限速一般只有30公里,且允许非机动车、行人占用,并不适合机动车通行。

3.分类管理自成院落

绝大多数欧美城市的街道,很注重避免出现“丁字路”和“断头路”的情况,尽量保证交通流畅。为此,市政部门经常以微调为主,选择在合适的地段修建道路,形成Y字形街道。在大型的主街道上每隔几个这样的楼群,就有相应可供车辆通过的岔道,与相邻的主街道连通,因此行人和车辆都不必穿越住宅楼院落,也不必绕远。

4.留出道路 供人们通行

尽管很多美国的住宅小区并不兴建围墙,但是在这个讲究多样化的国家里,围墙和篱笆墙还是经常能够看到,而且是灵活使用。

关于开放小区网友最关心的问题  

Q:打开小区是否违反《物权法》?

A:最高法：目前属政策层面，尚需立法

谁有权打开小区?小区是否打开涉及到业主的利益，在《物权法》已经出台的背景下，业主的权益如何得到尊重?

最高人民法院民一庭庭长程新文表示：这是一个非常具有前瞻性的、与时俱进的城市发展理念，符合当今世界的潮流和发展趋势，对于推进城市现代化具有重要指导意义。

从专家的观点来看，要打开已建成小区需要充分尊重业主的权利，在充分协商的背景之下，才能逐步打开，这应该是大概率事件。

Q:所有城市小区都要打开吗?

A:政策正被误读，并非所有小区都要拆围墙

2010年上海世博会总规划师的吴志强表示：目前这一政策正被误读，“拆墙运动”是要打开那些历史原因造成的单位大院和超大的封闭小区，他们大都占据城市中心的公共地带，造成道路梗阻、断头路和丁字路。

他认为，只有影响到整个城市的交通运行、景观和管理的超级大院和住宅小区才是未来需要打开的。

Q:开放使用小区道路有补偿吗?

A:应与小区业主大会进行必要协商并补偿

如果业主同意打开小区，将小区道路变为公共道路，会有补偿吗?

中国政法大学教授王教授认为：从法律上讲，政府要协商推进，比如与小区业主大会进行必要协商，还要进行补偿。

补偿包括退回土地使用权剩余年限的土地出让金、给小区居民带来不便的补偿、道路建设成本，以及由此给居民带来不便进行的补救措施，包括如噪声、污染等一系列问题，都要统筹进行。

Q:街区开放后小区物业将被取消?

A:物业本质不变，保安将可能在楼门口值守

如果没有了小区，没有了小区内的道路和绿地，那是否还需要物业?是否还要交物业费?

北京大学法学院房地产法研究中心主任楼建波说：物业的本质不会变，只是管理服务的方式会有所变化。

楼建波认为，物业公司不会消失，业主们仍然需要物业公司提供服务，只是服务形式的变化，如过去是一个小区封闭起来，门口有保安值守，将来物业的保安则可能是在楼门口来值守，而开放后的道路上则由警察来巡逻。

小区与大马路：短缺时代的产物  

封闭小区被认为是“城市病”的症结之一。典型的小区以大规模的行列式“板楼”为特征，楼层高，间距大，被形象地称为“公园里的高楼”。小区模式最早是新中国成立之初学苏联而来，跟我们短时间对住宅的爆炸性需求有关。势必找一大片地方，把人安置进去。2000年房地产开发后，这种“公园里的高楼”成为主流。开发商拿到地之后，在利益驱动下往往会增加一些住宅面积。

“小区”与大马路往往相伴而生。因为住宅小区规模都很大，内部道路完全独立于城市道路系统之外，因此城市规划道路必须环绕其外，这就使城市道路的间距变得很大，路网密度稀疏。

为了满足交通量的需求，封闭小区外每条路的宽度都在增加，“大马路”随之出现。专家说，这也是为什么这次《意见》将开放小区的目标之一指向“优化街区路网结构”。“路网结构是指城市道路体系，一般分为几个层次，城市之间是公路，城市里有快速路，主干路、次干路、支路和街道。现在的路网结构的问题是级配不平衡，城市道路中主干路、次干路的占比越来越大，支路和街道的占比越来越少。支路和街道都是小区内部路，如果将其封闭，就会导致经常绕着小区走的情况。”专家举例，比如他父母每次住他家都很不习惯，“看着公交站的直线距离只有300米，但是因为小区封闭，公交车无法深入其中，要先走出小区，再绕行好几百米才到”。现在提倡的疏通“毛细血管”，针对的其实是这种10公顷以上的封闭“小区”。

皮肤病可以说是一种困扰许多人的疾病，当他们生病时，尤其是当他们吃错食物时，可以说是痛苦的。因此，皮肤病患者需要对他们的日常饮食更加关注和谨慎。

然后让我们介绍一些皮肤病饮食中需要注意的问题。

大多数皮肤病都有皮疹。皮疹是“毛发”，一些食物是“毛发”——含有外来蛋白质。当这种特殊的蛋白质被人体吸收时，会引起过敏反应并损害皮肤。因此，患有皮肤病的人应该在服药期间或治疗后很长一段时间内避免刺激食物。否则，即使是稳定期的皮肤病也会复发。

一些皮肤病，如荨麻疹、神经性皮炎、瘙痒、湿疹、脂溢性皮炎、过敏性皮炎、酒渣鼻等。，与一些食物密切相关。在疾病发作期间或疾病治愈后的一段时间内，应限制或禁止食用鱼、虾和蟹等海鲜，以及家禽食品和葱、蒜和胡椒等刺激性食品。一些皮肤病，如疥疮、体癣、白癜风等。，因为它们与饮食无关。然而，有些病人只对一种或两种食物过敏，因此，不要过度限制禁忌食物的范围。病人可以记录他们吃的食物的种类和时间，以及症状出现的时间。如果这种疾病发生在进食后12到24小时，它就是致敏食物。这样，禁忌就有了目标，禁忌的范围就缩小了。

在日常生活中，一些普通人避免使用所有所谓的“护发产品”，不管他们患有什么皮肤病，或者对什么食物过敏。结果导致营养不良，健康受到影响。即使是皮肤病患者也不总是避免禁忌的食物。一般来说，在皮肤病稳定一段时间后，他们可以尝试吃过敏的食物。如果没有特殊反应，量和频率可以逐渐增加。反复脱敏后，一些人不再对原本过敏的食物产生过敏反应。

皮肤病患者必须注意自己的健康饮食，必须遵守这些饮食习惯和原则，否则很容易使病情更加严重，当然，如果遇到更严重的皮肤问题，还需要听医生的建议吃一些消炎药。

作为公务员形象是一定要过关的，所以在面试过程中需要掌握哪些求职攻略呢?面试的考生们要注意什么?

第二，要注意微笑

每一场面试都是需要微笑的，这是不变的真理。微笑能够化解对方的不信任，能够迅速拉近双方的距离。而且微笑还是自信的表现，只要自信的人，才会经常在脸色浮现着自信的笑容。微笑还是一个人素质的反应，微笑使人显得特别有礼貌，体现了对人的尊重。无论从哪个方面来看，微笑都是一个非常好的习惯，非常有助于国家公务员面试的成功。

第一，要亲切地与国家公务员面试考官打招呼

礼貌礼仪也是国家公务员面试成功非常重要的因素。尤其是我们公务员国家公务员面试。因为政府机关是为老百姓服务的机构，因此无论是对老百姓还是对同事，都要求建立非常和谐的人际关系。对于陌生人来说，建立和谐人际关系的一个方法就是要注重礼貌礼仪。

第三，要与考官有眼神的交流

我们一定要避免在国家公务员面试过程中低着头，或者是眼睛乱瞟。低着头，反映了考生缺乏自信。而眼睛乱瞟，反映了考生傲慢，或者过于随便。因此，我们在国家公务员面试过程中，要看着主考官的眼睛，与主考官有眼神上的交流。而且还要时不时环视一下其他的考官，与其他考官也要有一定的眼神交流。

小编碎碎念：这三点注意事项你明白了吗?小编也是希望即将参加面试的考生可以通过上面的内容掌握更多地面试技巧。当然，我们可以看得出来，公务员面试也是需要一定的求职攻略。所以，对于想要考公务员的同学们一定要注意面试技巧哦!

一定要为猫妈妈准备满意的窝，特别是到预产期时，你就需要密切注意它了。如果在窝里长时期不出来，就需要看看是否开始生宝宝了。我们需要准备一盆温水，一块干净毛巾，一个消毒过的剪刀，一副医用手套，一些消毒过的线，剪成10cm长备用。

如何帮猫咪接生需要注意哪些问题

猫在生宝宝时并不痛苦，它侧躺下时时舔阴部，也会看到猫妈妈在用力，会有灰色的水流出来，同时当你看见有东西出来时就是猫宝宝了，先不用着急，一般是会顺利出来的。如果小猫一半在里面一半在外面超过10分钟，我们就需要帮助它一下，带上薄的消毒过的医用手套，轻轻把小猫外外拉，当小猫出来后身上可能会裹着薄薄一层胎膜。猫妈妈会给它舔掉，我们也可以用毛巾沾温水再拧干给小猫轻轻擦拭，有的小猫出来胎膜就已经破得几乎看不见了，但都会有一根脐带连着，如果我们不在时，猫妈妈会咬断，如果我们在场，可以先用线在距小猫身体1.5～2cm处系住，系死结。然后，用剪刀在距离系线处1cm处剪断。

离开母体的小猫浑身湿露露的，眼睛也是紧闭的，把它鼻子和嘴部擦干净，以防有水或其他东西堵住影响呼吸。小猫也很怕冷，毕竟妈妈的肚里是多么温暖啊，可以把它擦干后放到猫妈妈肚子下，小猫经过一番折腾也会很累了。

不过小猫很厉害哦，左右钻钻，稍加休息就会吃奶了，可能有气味使小猫可以找到妈妈的乳头，而且会死死咬住，还用前脚推来按去，来刺激猫妈妈的乳汁分泌哦，可比人宝宝生存能力强。

小猫出生后过一会儿，猫妈妈休息会后再用力，几分钟或20分钟都有可能，胎盘就会出来，一定要把胎盘扔掉，要不猫妈妈会吃掉它，吃了可能会引起腹泻，可能是猫科动物的防护本能吧，在野外胎盘会引来其他动物袭击的，不过你没注意即使猫把胎盘吃掉也不用太担心。有时，是几只小猫出来后胎盘再出来。

再过十几分钟或更长时间，第二只小猫也会出生，如果是几只小猫的话猫妈妈的产程会是几个小时或短些，如果猫妈妈一直在用力，说明还有小猫在肚子里，可以帮助它抚摸肚子，从上至下轻抚，这样可以帮助猫妈妈快些生产。

如果猫妈妈停止用力二三个小时以上，而肚里明显还有小猫的话，不仅要帮它从上至下抚摸肚子，最好请宠物医院的医生看看。待小猫全部出生完后，再给它们换个干净的窝，并把生产时垫的布扔掉。当猫妈妈很辛苦哦，它会不停地舔它的宝宝，还要喂奶，别忘记给它加强营养哦。

对其触电的人群需要现场采取急救措施，不过对其现场急救有很多要注意的问题，那么触电者现场急救需要注意哪些问题?给大家讲解一下。

使触电者脱离电源时应注意的事项：

1、未采取绝缘措施前，救护人不得直接触及触电者的皮肤和潮湿的衣服。

2、严禁救护人直接用手推、拉和触摸触电者;救护人不得采用金属或其它绝缘性能差的物体(如潮湿木棒、布带等)作为救护工具。

3、当触电者位于高位时，应采取措施预防触电者在脱离电源后坠地摔伤或摔死(电击二次伤害)。

4、夜间发生触电事故时，应考虑切断电源后的临时照明问题，以利救护。

触电现场应急自救：

应让触电者在比较干燥、通风暖和的地方静卧休息，并派人严密观察，同时请医生前来或送往医院诊治。触电者已失去知觉但尚有心跳和呼吸的抢救措施：应使其舒适地平卧着，解开衣服以利呼吸，四周不要围人，保持空气流通，冷天应注意保暖，同时立即请医生前来或送往医院诊治。若发现触电者无呼吸，应立即施行人工呼吸，如发现触电者无心跳就立即进行胸外心脏挤压。

触电者现场急救需要注意的问题上述等都有讲解，让大家对其意外伤害急救小知识有详细的了解，日常还需要了解电击伤的现场急救方法有哪些等知识，就是最好的选择。

冬季天冷许多人都会选择早上带上口罩出门，这样能有效的保护鼻子，还能默默的耍耍帅，其实戴口罩也是有危险的，不注意的话危险就会降临到你的身上，那到底应该要注意哪些问题事项呢？下面就让我们下来看看专家的说法吧。

戴不戴口罩要看天

现实生活中一些怕冷的人，整天戴着大口罩，以为可以防寒，其实这样并不科学。人的呼吸道，如鼻腔、咽喉、气管表面均覆盖有许多黏膜，黏膜下又有微血管。当鼻子吸进冷空气，经过弯弯曲曲的管道进入肺部时，已接近体温。人体的这种生理功能，通过锻炼得到增强，从而提高耐寒能力。要是戴口罩，鼻腔及整个呼吸道的黏膜得不到锻炼，稍微受寒，就容易感冒。所以，冬天整天“口罩不离嘴”，对健康是不利的。不过，冬季是雾霾天气的高发时段。雾霾中含有大量的PM2.5，易进入人的呼吸道并刺激黏膜，甚至会损伤肺部，极易诱发包括呼吸道感染在内的多种疾病。此时，戴口罩对人体健康的不利影响与雾霾天气里空气中的脏颗粒对人体的危害相比，前者就显得比较轻了。

综合上述，在能见度较好、空气比较干净的天气条件下，不必戴口罩;而当有雾霾天气出现时，则建议戴口罩。

没必要戴专业防护型口罩

目前国家没有出台民用口罩标准，市场上的口罩质量良莠不齐，一定要选择大品牌、有正规产品包装和说明的口罩，如一次性医用外科口罩或者12层以上纱布口罩。切莫贪图便宜，在没有卫生许可证的地摊上购买口罩。也没有必要为了过滤PM2.5，而选择戴N95、N99等专业防护型口罩。从理论上来讲，口罩的防护材料越密闭，阻挡颗粒物的效果越好。反过来说，口罩越密闭，呼吸阻力增大得越明显，呼吸起来越费劲。佩戴N95、N99等专业防护型口罩是要经过培训的，否则容易造成呼吸困难，因缺氧而导致头晕。更没必要全天候地戴口罩，一旦能见度转好、雾霾天气消失，或在车内、室内等空气比较干净的环境里，即可摘掉口罩。此外，使用口罩时，避免两面交替使用，每天应至少更换一次;每天都应该对戴过的口罩进行清洗消毒，清洗口罩时，应先将口罩放入开水中烫几分钟，清洗干净再拿到阳光下晾晒，这样才能起到杀菌消毒作用。

戴眼镜要注意镜片上的雾气

冬季，如果你同时又戴口罩又戴眼镜，那麻烦事就来——你呼出的热气，肯定会通过两侧鼻角与口罩的缝隙，钻入镜片和眼睛之间，时间稍长，镜片上便被雾气弄得模糊一片，极大地影响了人的视觉和活动的安全。清除镜片上雾气的办法还是有的。最好选择散热较好的树脂镜片或“防雾镜片”。也可在市场上购买“眼镜防雾剂”，一般的防雾剂都具有“清洁、去污、防霜、防雾、保护视力”等功效，对皮肤无刺激，对镜面无腐蚀，使用方便，使用一次可保持1-3天不生雾。当然，你也可以自制“眼镜防雾水”，先将可完全溶解的肥皂薄片放入10毫升温水中，制成肥皂液，再倒入30毫升甘油，最好能再滴入数滴松节油，最后搅拌均匀，“眼镜防雾水”就算制作成功了。使用时，只须将防雾水涂在镜片上，再用眼镜布擦拭，防雾可持续3-4小时。这种方法，对于冬季经常在室外活动、又同时戴眼镜和口罩者最为适用，因为使用一次防雾水，眼镜镜片就可以半天无忧。

一个口罩连续戴

一个口罩一戴就是两三天，这是不对的。因为口罩在戴上一段时间之后，外面会沾满很多空气中的灰尘、细菌等污染物，而内面则会沾上带有细菌、病毒等的水汽和唾液等，如果口罩连续戴几天不清洗或者翻过来佩戴，很容易造成二次污染，不利人体健康。

正确做法：最好是多准备几个口罩，一天一换。

对购房者而言，最开心的莫过于收房时拿到房子钥匙的那一个瞬间了。可是即便如此，也不能大意。收房作为购房的最后一步，也需要谨慎，不然只能是功亏一篑。影响居住质量不说，而且还没地说理。那么，收房过程中需要注意些什么？下面整理了最常犯的几个问题，希望大家不要再犯。

（一）不合理的收房流程

一些开发商在交房的时候，要求业主先补齐房款、缴纳公共维修基金和契税、缴纳一年的物业管理费和产权代办费等费用，方可以办理入住手续，领取房屋钥匙和相关资料，才能验收房屋。

事实上，依据法律的规定和大部分购房合同的约定，缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为开发商交付房屋的前提。在业主支付了全部房款的前提下，开发商应无条件向业主交付符合合同约定的房屋，否则应视为开发商违约，如果开发商拒不交房，应承担逾期交房的责任。

而且，在交付以前，业主有权先验收房屋，发现有质量问题，开发商应限期维修，由此导致业主逾期入住的，开发商应承担违约责任。

（二）相关文件查看不清

许多业主收房时不了解基本常识，不管有没有达到交付标准就把钥匙收了，让以后维护自己的合法权利变得很被动。

业主应持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验房地产开发企业依法应当取得的书面文件；应索取《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》；开发商也应把《竣工验收备案证》及其他合同约定的相关验收证明文件出示给业主查看；

（三）发现问题后未及时形成书面协议

许多业主对房屋质量检查后，发现情况，只是跟开发商口头讲一讲，结果问题迟迟得不到答复。业主验房后应根据不同情况采取以下对策：

1.若商品房存在法定或约定的可以退房的质量问题或存在解除购房合同的其他情形，买受人应决定是否退房，并在约定的期限内书面通知房地产开发企业；

2.若商品房存在未达退房条件的质量问题或未达到约定标准，买受人可将商品房存在的质量问题或未达到约定标准的内容书面递交房地产开发企业，要求房地产开发企业在一定期限内逐项予以修复或赔偿。

（四）购房签约时条款不够细化

交房时，有些业主常常发现了问题，却因为当初合同签署不明而无法维权。所以，购房者要注意：

首先，由于房地产开发环节的复杂性，项目延期交房极为普遍，因此签订购房合同时，关于此方面的条款如入住时间、违约处罚等务求详尽、严谨。

其次，购房人买房时尤其是买期房时，一定要考虑到合同面积与实际面积可能出现误差这样的问题，并在签订合同时以附加条款加以防范。签订合同时应明确约定公摊的具体项目。合同约定面积与产权登记面积发生误差时的处理方式。

以上这四条，都是购房者在收房的时候常犯的错误，希望大家不要再犯。毕竟到了收房这一步，前面也是经过千辛万苦的。所以还是需要站好最后这一班岗。

冬天是火灾的多发季节，也是发生液化气火灾的高峰季节。使用液化石油气钢瓶，要针对冬季气候寒冷的特点，注意以下几个问题：

不要将气瓶放在有火炉的房间内使用。因为在使用液化石油气时，一旦气体泄漏出来，火灾和爆炸事故就难避免了。若将钢瓶靠近火炉，其危险更大。

钢瓶不要放在室内用于取暖的暖气管道和暖气片的旁边。液化石油气钢瓶在冬季充装时，因气温较低，用户将气瓶取回家，室温通常在15——20摄氏度左右，如果放在取暖设备旁，温差就会加大，若钢瓶超装，气瓶便会发生爆炸。这是由于液化石油气是将丙烷、丙烯、丁烯等低分子烃压缩成液体，储于钢瓶中，它们的临界温度比较低，受热膨胀率比水大10——16倍，如果外界温度高，钢瓶内的液体石油气体体积膨胀，就会产生很大的压力，以致引起贮气瓶的爆裂，造成火灾。

不要用火烤、汽蒸、热水烫液化石油气钢瓶。液化石油气对气温反应敏感，气温低的冬天，往往汽化不佳。在这种情况下，用户不能用明火烘烤、汽蒸、热水烫等，防止因气瓶受热后，瓶内液体膨胀，内部压力增大，而引起钢瓶破裂爆炸。

液化石油气钢瓶不能经受低温。这是因为气瓶是钢材制成的。钢材的一个物理特性，就是在温度低的条件下脆化增强，容易断裂。所以当气瓶“体温”急剧下降的时候，抗压能力下降，特别是一些使用时间较长，有薄层、腐蚀等缺陷的气瓶，稍受摩擦、震动，就有可能发生爆炸。因此，严寒季节气瓶不可以放置在露天低温场所。

1.先画出一个黄色的底，画出一只可爱的兔子，还有周围的星星，小鱼等作为装饰；

2.再接着画出它旁边的另一只大兔子，给它画上一个圆圆的眼镜，看起来萌萌哒；

3.然后我们添上一些英文单词来丰富画面的排版，（可以换上自己喜欢的英文单词哦~）；

4.最后我们进行颜色的填充，让画面变得更丰富，完成！

一般通常情况下，毛鸡蛋在食用前，一般需要经过足够的高温加热，否则在食用后容易出现恶心、呕吐、腹泻等胃肠道不适的症状，而且对于少儿常吃的话会造成内分泌失调，引起性早熟。

毛蛋吃多的具体危害有以下几点：

1、若是小鸡的胚胎死亡时间较长，毛蛋会产生大量的硫化氢、胺类等有毒物质，吃了之后会引起腹泻或者食物中毒。

2、不新鲜的毛蛋可能含有大肠杆菌、葡萄球菌、伤寒杆菌、变形杆菌等多种病菌。人如果吃了这种带有病菌的鸡蛋，很容易发生食物中毒，并诱发痢疾、伤寒、肝炎等疾病。

3、毛蛋中含有生理活性物质(如雌激素、孕激素等) ，少儿常吃会造成内分泌失调，引起性早熟。有些毛蛋含有大量病菌及有毒有害物质，人吃后极易导致中毒、过敏。

其实，带宝宝出去玩时，不仅让宝宝呼吸到新鲜的空气，更重要的是让宝宝熟悉外界的环境，看到更多的人，植物，动物和新鲜的事物，宝宝对这种刺激会非常兴奋的。寒冷天气中带宝宝出行需要注意哪些问题呢？就让的小编和你一起去了解一下吧！

相反，如果把孩子关在家里，很少出去。宝宝就不会懂得如何到外面与其他的宝宝玩，到了孩子要上幼儿园的时候，就很有可能变成不会开口与别人交流的“沉默儿”。

妈妈：“对于孩子的思维或者发育来说他应该不断地区感知外界，这样对于他的成长更有好处，虽然很多孩子在家里比较乖但是这样比较不容易引起父母的注意，使父母忽视孩子的成长。”

育儿专家：“当你带宝宝到了户外，比如公园，你可以根据不同季节告诉他春天花开了，树叶绿了，秋天的时候树叶黄了，这样随着不同年龄，宝宝会认识到季节的变化，同时增加了生活的常识。我们觉得不要把孩子全都关在家里面，应当适当地抱他户外活动。”专家建议婴儿在4个月或更早的时候就可以经常抱到外面去玩儿，让邻居抱抱，看看新鲜的东西，不要穿过于厚实的衣服，让宝宝可以自由的活动，自己去触摸他认为新鲜的东西，自己去探索未知的环境。

育儿专家：“我们说小孩在比较小的时候(半岁前)，主要是和父母接触，随着孩子长大，他应该和他同龄的孩子相接触。因为在孩子6个月以后，开始有个认生的过程，这时候我们如果扩大他的接触范围，到更多的环境去，对他认生的克服是有好处的。”

如果养成了到户外活动的习惯，宝宝2岁的时候便本能的喜欢和其他小朋友玩，体验努力、忍耐、快乐等不同的情绪。这是人在成长果过程中所必需经历的过程，否则孩子会变得胆小、沉默和缺乏独立性。

育儿专家：“户外活动对宝宝的认知能力和体格锻炼都是有好处的。因为外界不同季节具有的空气浴，冷空气对孩子的刺激，有助于孩子的体格发育，提高孩子的抗病能力。同时还有日光浴，经过阳光照射提高孩子身体的体质，增加他的抵抗力。所以我们说户外活动对孩子的成长是非常必要的，不要紧紧地把孩子关在家里面。”

不要因为天气凉就不带宝宝出门，适当的寒冷刺激有助于宝宝发育的，每天都带宝宝出去玩1-2个小时，让宝宝每天都有丰富的生活经验，他的自信心会逐渐积累，运动能力也越来越强，对新鲜事物有很强的求知欲望，并且善于与人交往，这些良好的素质将使他一生受益。