职场新人不要盯着回报率来做事(汇集19篇)

房产的投资回报率是用来衡量一处房产是否值得投资的重要参考数据。一般而言有三种计算形式：

1、房产收益模式计算公式： 投资回报率＝（每月租金收益－按揭月供款）×12／（首期房款＋期房时间内的按揭款）

投资房产的收益是这样实现的，通过贷款购买商业地产，而后出租以获取租金，然后以月租金偿还银行贷款的“月供”，超出偿还银行贷款月供还款额的部分，才是投资客的投资回报。

2、房产投资回报率分析计算公式： 投资回报率＝（税后月租金－物业管理费）×12／购买房屋单价

此方法考虑了租金与房价两者的相对关系，只要结果大于8％都是不错的投资。但它只是简单粗略的计算，没有考虑资金的时间价值，并且对按揭付款方式不能提供具体的投资分析。

3、房产投资回收时间分析计算公式： 投资回收年数＝（首期房款＋期房时间内的按揭款）／（税后月租金－按揭月供款）×12

这种方法可简略估算资金回收期的长短，一般认为结果在12－15年之内都是合理的投资。该方法比租金回报法更深入一步，适用范围也更广，但有其片面性。

衡量房产投资回报价值的方法有多种，为方便理解，这里暂介绍两种不考虑货币时间价值的回报率计算方法，一种是租金回报率，另一种是投资回报率方法，这两种方法也是业内人士常用的两种计算房产投资价值的方法，前者较适用于一次性付款购房者，后者更适用于按揭贷款购房者。

扩展资料

利率和投资回报率的区别

利率又称利息率。表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。其计算公式是：

利息率=利息量/本金利息率的高低，决定着一定数量的借贷资本在一定时期内获得利息的多少。影响利息率的因素，主要有资本的边际生产力或资本的供求关系。此外还有承诺交付货币的时间长度以及所承担风险的程度。

利息率政策是西方宏观货币政策的主要措施，政府为了干预经济，可通过变动利息率的办法来间接调节通货。在萧条时期，降低利息率，扩大货币供应，刺激经济发展。在膨胀时期，提高利息率，减少货币供应，抑制经济的恶性发展。

投资回报率如何计算？多少是比较理想的？对于企业而言自己投资的的支出，换回的是什么？那么就是投资回报率的问题，投资回报率怎么计算，一般这个数值多少是比较理想的。

投资回报率=净利润/净资产。其中，净利润会受会计政策的影响，需要根据你自己的需要确定调整；净资产可以是报表上的净资产，也可以是总的投资资金，或总运营资本，也是根据你自己需要确定了。

投资回报率（ROI）是指通过投资而应返回的价值，即企业从一项投资活动中得到的经济回报。它涵盖了企业的获利目标。利润和投入经营所必备的财产相关，因为管理人员必须通过投资和现有财产获得利润。

更加细化的如下：

ROI(投资回报率)是一个比较简单的概念，它指企业所投入资金的回报程度。IDC称ROI是不同规模投资的净收益(包括降低的成本和增加的收益)。标准的简化

ROI=收益/投资×100%如何计算投资回报率

以下介绍如何计算你的投资回报：

1首先计算某一个商业期满时你所拥有的财产额，称之为你的期末财产与A。

2扣除你对该公司的最初投资额。最初投资额成为你的期始财产与B。

3所得的结果再除以你的期始财产。

4最后乘以100以表示你的回报的百分比。公式：A-BB×100=ROI(投资回报率)

投资回报率是投资者衡量是否值得投资和衡量投资成功与否的主要经济指标，它涵盖了企业的获利目标。在众多行业里，投资回报率都是一个非常重要的指标，这个指数的高低决定着你的决策是否是正确的。那么，投资回报率公式是什么?怎么算呢?

投资回报率

投资回报率公式

投资回报率(ROI)=年利润或年均利润/投资总额×100%

从公式可以看出，企业可以通过降低销售成本，提高利润率;提高资产利用效率来提高投资回报率。投资回报率(ROI)的优点是计算简单;缺点是没有考虑资金时间价值因素，不能正确反映建设期长短及投资方式不同和回收额的有无等条件对项目的影响，分子、分母计算口径的可比性较差，无法直接利用净现金流量信息。

投资回报率公式怎么算

1、首先计算某一个商业期满时你所拥有的财产额，称之为你的期末财产与A。

2、扣除你对该公司的最初投资额。最初投资额成为你的期始财产与B。

3、所得的结果再除以你的期始财产。

4、最后乘以100以表示你的回报的百分比。公式：A-BB×100=ROI(投资回报率)

比如说你查明教会正计划为当地的孩子举行一个美术和手工艺赛事。他们需要为孩子们准备50件丝网印刷衬衫。你去批发市场以每件4美元的价格买了50件衬衫，50件衬衫×4美元/每件=200美元，花去200美元。

然后你以400美元的价格将衬衫卖给教会。再采用以上的4个步骤来计算你的该投资回报率为400美元-200美元200美元=200美元200美元=1×100=100%

以上就是关于投资回报率和投资回报率计算的相关内容，希望可以帮到广大用户朋友，更多理财知识，请关注团贷网理财资讯频道。

比特币合约收益回报率有多少，比特币还有升值空间吗？要想更清楚的了解比特币的价格就要我们从比特币投资的基础开始。

什么是“买入并拥有”？

购买和拥有是管理投资的两种主要方式之一。在买入和拥有（也称为“被动”）投资中，投资者长期性拥有资产，以求克服短期变化而有益于长期趋势。被动投资者一般 会依据总体表现来选择其资产，并对投资在未来几年的表现感兴趣。

这与“主动”投资形成对比

投资者依据价格波动买卖资产。这里的目标是运用价格变化，本质上就是“低买高卖”。活跃的投资者一般 依据短期预测或相对于预期基准的当前价格来选择资产。假如活跃的投资者觉得资产被高估，他们很可能会出售和购买他们认为暂时定价少于将来市场价格的资产。

那么，这与比特币投资有什么关系？

哪种方法会导致更大的比特币利润出现？比特币是一个困难的案例研究，有两个原因。首先，它是非常不稳定的资产。它的价格在一年内变化了几个数量级，在几个月内才下降了一半。对于活跃的投资者，这可能代表着基于时机的高利润或高亏损。

比特币合约收益回报率有多少

像所有加密货币一样，它也是一种相对较新的资产。比特币和相关的加密货币仅存有了很短的历史，这代表着很少有相关基准可用来进行比较。对于被动投资者来说，这是不太好的，是因为难以确切地知道怎么判断比特币的五年或十年的将来。

虽然许多投资者将购买比特币做为数字货币以做到其预期用途，但越来越多的人将这些购买做为一种投资。对于价值高达20,000美元并且有时一天内波动数千美元的资产，这可能是一种更合理的方法。就所有意图和目的来讲，比特币的消费能力都是投机性的。

活跃的比特币交易同样具备风险

有人可以在这个市场发财，假如他们得到他们的时机恰当。一个活跃的投资者只要有足够的资金投入到最初的购买中，就可以在一枚硬币上赚到数千美元。问题在于，暴露会产生双向影响。假如在正确的时间卖出，那么在2017年初购买的投资者可能每投资1美元可以获得15美元或更多的利润。另一方面，跳入这一年中途的投资者可能损失了几乎一样多的钱。

总体而言，购买和拥有做为一种市场策略具备更大的成功。正如查尔斯·施瓦布（CharlesSchwab）在2013年发布的那样，被动投资比主动投资取得了压倒性的成功。这是因为基本面与特定股票或代币的具体内容无关。

选择交易时间是积极投资的关键组成部分

你想在资产价值变化太大之前进行交易，这难以做到。到你注意到价格开始变化的时候，其他所有人也是如此。由于比特币的动荡性，这种挑战只会被放大，是因为一旦价格开始上涨或下跌，它就可以迅速地收集动量。

买入和拥有可能无法满足持续收益的要求，但做为一种投资策略，它几乎总是可以带来更大的利润。你不会从即时的高峰和低谷中获利，而是将从给定资产的长期性表现中获利。假如你觉得比特币将在未来几年内出现，并且价格只会上涨，那么请把这些硬币放下来，放在上面。

但是，假如你觉得该项目的短暂性和波动性将赶上它，或者一个分支最终将使该项目的价值侵蚀到当前的五位数阈值以下，那么也许是时候坐下来进行比特币投资了进入另一种加密货币。

酒店投资回报率怎么增加？很多人觉得投资酒店很赚钱，但是怎么投资赚钱呢？太多酒店人正在用一些无效的策略，无意中便抛弃了他们原本可以从营销推广中取得的投资回报率(ROI)。其实投资酒店，只要策略好，一定能在最短时间内通过有效的营销活动增加酒店营销投资回报率。

酒店投资回报率

1.弄清楚酒店的特定价值定位(UVP)

在设定酒店UVP的时候，要考虑酒店的各方面因素，例如地理位置、设施建设、价位或价值等等。这些因素都是目标群体真正需要的，因此酒店需要将这些因素作为信息传递的基础。

信息传递的一致性是成功的酒店营销活动的重要组成部分。只有不断加强酒店营销推广中各个方面的关键信息(包括UVP)，才能确保酒店能够与目标客户心目中的模样一致。

2.增加酒店品牌网站的预订量

今天，76%以上的网上预订都来自OTA。可见，大多数的酒店主要收入也是来源于OTA。虽然OTA的确有助于引进业务，但是天价的佣金率使得这个收入渠道并不灵活。与其将每笔预定费的30%佣金交给OTA，酒店人还不如努力增加直接预定渠道的订单，这是保证网上预订稳定安全最有价值、最有利可图的方法。

为了增加直接渠道的订单数，酒店应该用OTA的类似手段，增加酒店网上直接预订平台的可视性：搜索引擎优化(SEO)和搜索引擎营销(SEM)技术，将一个精细简单的预订引擎与强大的网上营销活动结合起来，例如email和社交软件的推广等。这些网上营销工具需要强大的关注度和资源，因此酒店应该寻找一个能够管理酒店网上营销各个方面的技术供应商。通过增加直接渠道的订单，酒店就能够减少成本，大大增加网上收入。

3.提高直接预订转换率

数据显示，旅游行业正遭受81%的预订取消率，而其他行业的网上零售只有68%。“造成潜在客户取消预订一个最常见的原因就是酒店的品牌网站没有自己的预订引擎。如果酒店有一款精细强大的预订引擎，客户就不太可能半途取消预订。

酒店投资

另外一些增加直接预订转换率的方法：

1、在设计预订程序时使用“最简”原则：酒店需要确保完成预订的步骤不超过三次点击，否则客户会觉得麻烦，随时就可能取消预订。

2、如果一个网站加载时间超过4秒，25%的旅客会选择放弃。如果网站加载时间超过10秒，50%的游客会放弃。因此，一定要保证酒店网站——尤其是预订引擎——能够立刻加载出来。

3、避免技术供应商繁多杂乱入。在使用一种营销或运营技术时最费时的情况就是：如果营销、预订和分销系统分别来自不同的技术供应商，那这些系统之间就缺乏一种粘合度，相互之间没有任何关联。

如果系统之间没有进行集成整合，双向各自自动更新，酒店就会有超额预订的风险。例如，一家酒店的客房库存在各种网上渠道还没有自动更新，然而PMS上却已经接受了。这种情况便极可能造成失去潜在的预订单。因此，酒店只有使用单一技术供应商的技术系统，将所有的信息整合集中，才能给预订和收入管理人员节约时间按，因为更新不再需要人工操作，如此才能获得最大的收益。

4、定期制定目标并监测整个过程。为了确保自己的酒店营销能够取得最大的投资回报率，酒店应该在这场营销活动开始前就建立一个可量化的营销目标，在活动期间定期实时地检测目标结果，在活动结束时再做相关的统计总结。

此时，使用单一技术供应商有了一个额外好处，就是能使用一个信息集中的控制面板，涵盖所有销售和市场指标并且实现实时更新。这就能够很容易地一眼就看出酒店是否达到了预设的目标。如果目标没有完成，充分利用控制面板上所有可用的指标，辨别出问题出在哪里，采取相应的应对措施。

要想提高酒店投资的回报率，还是得采取一些方法。投资赚钱，还是可以实现的。

比特币合约收益回报率是多少，比特币还有升值空间吗？，要想更清楚的掌握比特币的价格就让我们从比特币投资的基础开始。

什么是“买入并持有”？

购买和持有是管理投资的两类主要方式之一。在买入和持有（也称为“被动”）投资中，投资者长时间持有资本，以求克服短期内变化而有助于长期趋势。被动投资者一般会依据总体表现来挑选其资本，并对投资未来几年的表现感兴趣。

这与“主动”投资形成对比

投资者依据价格波动买卖资产。这里的目标是使用价格变化，实质上就是“低买高卖”。活跃的投资者一般依据短期内预测或相对于预期基准的当前价格来挑选资产。假如活跃的投资者指出资本被高估，他们很可能会售卖和购买他们指出暂时性定价少于未来市场价格的资本。

那样，这与比特币投资有何关系？

哪一种方式 会造成更大的比特币银行存款？比特币是一个困难的案例研究，有两个根本原因。最先，它是非常不稳定的资本。它的价格在一年内变化了几个数量级，在几个月内才下降了一半。针对活跃的投资者，这很有可能代表着依托于时机的高利润或高亏损。

比特币合约收益回报率是多少

像全部加密货币一样，它也是一种相对较新的资本。比特币和相关的加密货币仅存有了很短的历史，这代表着很少有相关基准可用来开展比较。针对被动投资者来说，这是有问题的，由于难以确切地知道怎么判断比特币的五年或十年的未来。

尽管许多投资者将购买比特币当做数字货币以达到其预期用处，但越来越多的人将这种购买当做一种投资。针对价值高达20,000美元并且有时一天内波动数千美元的资本，这可能是一种更合理的方式 。就全部用意和目的性来讲，比特币的消费能力全部都是投机性的。

活跃的比特币交易一样具备风险

有人能够 在这个市场发财，假如他们得到他们的时机恰当。一个活跃的投资者只要有足够的资金投入到最初的购买中，就可以在一枚硬币上赚到数千美元。麻烦在于，暴露会双向影响。假如在正确的时间卖出，那样在2017年初购买的投资者很有可能每投资1美元能够获得15美元或更多的利润。另一方面，跳入这一年中途的投资者很有可能损失了基本上一样多的钱。

从总体上，购买和持有当做一种市场策略具备更大的成功。正如查尔斯·施瓦布（CharlesSchwab）在2013年发布的那样，被动投资比主动投资取得了压倒性的成功。这是因为基本面与特定股票或代币的具体内容无关。

挑选交易时间是积极投资的关键组成部分

您想在资本价值变化太大前开展交易，这难以保证。到您注意到价格开始变化的时候，其他所有人也是如此。由于比特币的动荡性，这种挑战只会被放大，由于一旦价格开始上涨或下跌，它就可以快速地收集动量。

买入和持有很有可能无法满足持续收益的规定，但当做一种投资策略，它基本上老是能够 产生更大的利润。您不会从即时的高峰和低谷中获利，而是将从给定资本的长时间表现中获利。假如您指出比特币将在未来几年内出现，并且价格只会上涨，那样请把这种硬币放下来，放在上面。

但是，假如您指出该项目的性短暂性和波动性将赶上它，或是一个分支最后将使该项目的性价值侵蚀到当前的五位数阈值以下，那样或许到时候坐下来开展比特币投资了进入另一种加密货币。

企业投资回报率怎么算？企业投资包括对内投资和对外投资。在对外投资上，很多企业投资决策者对投资风险的认识不足，盲目投资，导致企业投资损失巨大，从而财务风险不断。企业对内投资主要是固定资产投资。那么，企业投资回报率怎么算？

A1：核算投资回报的比率很多，经常用的有：

1、投资回报率=利润/净资产。其中，净利润会受会计政策的影响，需要根据你自己的需要确定调整；净资产可以是报表上的净资产，也可以是总的投资资金，或总运营资本，也是根据你自己需要确定了。

2、投资回收年限=总投资/每年净利润，指多少年可以回收投资。

3、净现值法，这个对没有财务知识的比较负责4、内涵报酬率法，和3有点类似，也是利用财务知识核算出来的。表示不考虑融资结构，项目本身的投资回报率的大小。

企业投资回报率

A2：投资回报率可以看成贴现和不贴现的：

1、不贴现的投资回报率=投资收益/初始投资

2、贴现的就是把n期的投资收益先贴现然后再处以投资收益至于贴现的discountrate就看当时市场利率和投资者对风险的偏好了。

A3：投资报酬率=息前税后利润/投资成本息前税后利润是考虑到债务成本的问题，以及所得税的问题。

一般计算投资报酬率都会考虑到对所得税的影响和对资金时间价值的概念。

可以用目前的市场风险率来求你们公司的资本成本率，计算现值指数来得出。

A4：不同会计方法计算会计报酬率各不相同，不同行业也不相同，没有固定格式。

以上就是企业投资回报率的计算方法，综合看来，企业投资回报率要计算的东西还是很多的，各位企业管理者要注意了。

对38个顶级DeFi资产的分析显示，平均性能仅比比特币高15％。

尽管从分散式金融的牛市中撤出，但DeFi代币的平均回报却大大超过了比特币和以太坊。然而，中位数表现却是另一回事。

11月17日，化名加密分析师“ Ceteris Paribus”与他的12,000名关注者共享了数据，汇总了40种顶级加密资产的年初至今中位数和平均表现，其中包括38种顶级DeFi资产，比特币（BTC）和以太（ETH）。目前，约有26个DeFi资产显示了年初至今的收益。

这位分析师发现，中位数收益率约为148.8％，比比特币年初至今的133.3％收益高出15.5％。因此，一半的DeFi令牌高于该级别，一半以下。Paribus表示甚至还可以：“到目前为止，11月份的强劲反弹，但与夏季不同，代币的中位数收益已与$ BTC相匹配，但并未表现出色。”

然而，2020年的平均表现为428.7％，是比特币收益的三倍以上。

截至撰写本文时，DeFi 2020年的最佳资产是Aave（AAVE），其收益为4,245％，Band（BAND），其收益为2,466％，Yearn Finance（YFI），其收益为1,597％。THORChain（RUNE）是唯一一个发布了四位数YTD且占1,203％的DeFi令牌。

到目前为止，该行业表现最差的资产是Curve（CRV），SushiSwap（SUSHI）和Swerve（SWRV），分别亏损88.7％，80.1％和79.9％。

近几个月来，DeFi资产产生了极大的波动性，在29个DeFi代币中，有10个在8月的收益超过了1000％，而CRV是唯一在8月底变成红色的资产。

但是，只有Gnosis（GNO）和Hegic（HEGIC）才能在9月到10月之间实现个位数增长，而其余34个代币则处于亏损状态-包括五个下跌超过89％的代币。

到目前为止，11月的波动性相对较小，在38个代币中，有32个获得了中位数和平均表现分别约20％和35％的收益。

职场新人别太重视回报率

职场新人别太重视回报率

很多职场人在刚开始工作时，意气风发，干劲十足，但若感到自己为企业做了重大贡献却没有人重视时，或许只得到口头重视但却得不到实惠的时候，他们就会愤怒、懊恼、牢骚满腹……最终，决定不再那么努力，让自己的所做去匹配自己的所得。付出就应该有回报，这似乎也是有道理的，但是对于职场新人来说，却是一种很不明智的决定。

一次很偶然地看到这个故事：一棵苹果树结果了。第一年，它结了10个苹果，9个被摘走，自己得到1个。对此，苹果树愤愤不平，于是自断筋骨，拒绝成长。第二年，它结了5个苹果，4个被拿走，自己得到1个。“哈哈，去年我得到了10%，今年得到20%！翻了一番。”这棵苹果树心理平衡了。但是这棵自断筋骨的苹果树已经在慢慢萎缩了。如果它不是那么计较得到的回报，它还可以继续成长：比如，第二年，它结了100个果子，被拿走90个，自己得到10个。很可能，它被摘走99个，自己得到1个。

但没关系，它还可以继续成长，第三年结1000个果子……其实，得到多少果子不是最重要的，最重要的是苹果树在成长。等苹果树长成参天大树的时候，那些曾阻碍它成长的力量都会消失。不要太在乎果子，成长是最重要的。这个故事其实就是在说那些看重回报的职场人。他们像苹果树一样自断筋骨后，不再努力，几年过去后，回头看看自己的事业，发现早已没有刚工作时的激情和才华了。

“老了，成熟了。”很多员工习惯这样想。但事实是他们已经停止成长，因为他们没有明白成长才是对自己最好的回报。如果你认为现在的企业待遇不能让你满意，那么你需要提醒自己，千万别因为激愤和满腹牢骚而不去努力成长，不论遇到什么事情，都要做棵永远成长的苹果树。而从企业角度讲，应营造成长型员工的企业文化，让每个员工都有发展空间，实现自我价值。

什么是商铺投资

所谓商铺投资，是指投资者为了赚钱而投入一定资金，购买商铺的经济行为。

商铺投资回报率计算公式：

投资回报率=（租金X元／平方米*面积*12）／购入价格*100%

如果细分，商铺投资回报率还可以分为贷款和不贷款两种计算方式。

1.现金全款：

净现值投资回报率=年租金／（商铺总价+投入资本-含税转手价）

2.按揭贷款：

净现值投资回报率=（税后月租-月揭还款）*12/（首付+总还款-含税转手价）

我们经常看到开发商所说的投资回报率8%，其实多是名义数字，因为在现实中我们还需要剔除物业费，管理费，空置费等额外费用，因此是很难达到这个收益水平的。

一般情况下，回报率5%以上新铺（产权年限在8年以下，公摊面积不超过15%，周边商业口岸成型或准备明确有在建新项目（或有市政交通规划的），都属于优质商铺。因为大部分商铺（泛指新铺及二手商铺）投资回报率都在2%-5%。

商铺投资回报率多少合适

一般来讲，商铺可以在8年左右收回投资，此后的年出租收益率一般可以达到8%，好的商业旺铺可以达到16%以上。当然不同的商铺情况也不同。可以通过下面两个公式来计算：

1.主要适用于没有贷款的一次性投资。

计算公式为：(税后月租金-每月物业管理费)×12=年租金收入，而年租金收入/购买商铺总价=年投资收益率。反之，用购买商铺总价/年租金收入=投资回收年限。

2.主要适用于贷款投资的收益计算。

计算公式为：(税后月租金-按揭月供款-每月物业费)×12=年租金收入，(首期房款+按揭贷款)/年租金收入=投资回报年限。反之，用年租金收入/(首期房款+按揭贷款)=年投资收益率。

当然，投资是为了赚钱。还要充分考虑到各项支出。上面所列的投资收益计算公式，只是着重考虑了主要的收入和支出部分，另外，还有一些可能和必要的支出，千万不能忽略。

第一项支出是在商铺的前期购买环节中的支出，像购买商铺应交的契税，这项为总房价的3%，这一比例是商品住宅契税的两倍。第二项支出是商铺的水、电、气、热、物业管理等在商铺后期使用过程中的支出都是按商业市政标准缴费，大大高于普通住宅标准。

所以，在计算商铺的投资收益时，一定要充分考虑到以上支出，这样才能够算出一个更加真实的投资回报率。因此，所谓的8%，实际上只是开发商推销的套路，并不是那么容易能达到的。

因为在实际生活中，回报率5%以上新铺（产权年限在8年以下，公摊面积不超过15%，周边商业口岸成型或准备明确有在建新项目（或有市政交通规划的），都属于优质商铺。大部分商铺（泛指新铺及二手商铺）投资回报率都在2%-5%。

在投资者市场中，除去投资风险，对大家最重要的就是投资回报率了，通俗来讲，投资回报率就是获得预期收益的能力，大家可以通过参考投资回报率去挑选适合自己的投资产品。那么，投资回报率怎么算？资产回报率大小由谁决定？接下来我们就一起来看看吧。

投资回报率怎么算？

投资回报率对普通投资者来说，就是投资活动产生的报酬率。那么，投资回报率怎么算？

投资回报率遵循这个公式：投资回报率=年利润或年均利润/投资总额×100%；

我们举例说明：假设一个投资者投资1万元本金，投资一段时间后，总预期收益达到了12500元，那么该投资活动的投资回报率是多少呢？

投资回报率=年利润或年均利润/投资总额×100%=（11250-10000）

那么在投资过程中，不同投资的投资回报率是多少呢？资产回报率大小由谁决定？

1、由投资标的的性质决定

这是最根本的影响因素，投资市场中不同标的（债券、股票、基金、期货、外汇等）风险预期收益水平不同，风险越大，投资回报率就可能越高。

2、由市场价格变化决定

即使同种投资方式，也会受到市场价格变化的影响，如牛熊市或经济周期等，一般来说，积极性投资的牛市情况下，投资回报率会更高。

3、投资者投资水平

即使同一投资标的，也会使得投资回报率不同，如股票。期货等，投资者的操作交易策略也会使其差异巨大。

以上关于投资回报率怎么算的相关问题就聊这么多，希望对大家有所帮助。温馨提示：投资有风险，理财需谨慎。

在过去的一年里，以太坊并没有做得太好。自从达到1,400美元并几乎“翻转”比特币以来，加密货币已经走上了一个急剧的下行趋势，随着需求逐渐减少，其大部分价值已经减少。

事实上，现在一个ETH回报率低于0.02 BTC – 这是自ICO前泡沫水平以来没有看到的水平，这是一个疯狂的想法。

为了让以太坊公牛队的事情变得有价值，社区一直受到其评论家 – 比特币制造商 – 的抨击，并且该平台的竞争对手已被支撑，如EOS，Cosmos或Tron。

但是，一位加密货币风险投资家认为，如果历史重演，现在可能是投资于ETH的最佳时机，无论情绪如何。

以太坊回报率怎么样？

在过去的这个周末，以太坊推特社区的成员与更广泛的加密推特之间的紧张局势已经爆发。

这些争吵似乎源自Michael Goldstein的演讲，他在周末以比特币为中心的会议上抨击了“nocoiners”和“s ** tcoiners”。在那次演讲中，Satoshi研究所的主席和着名的行业评论员Goldstein解释了如何“将比特币变为月亮”。

Goldstein在开玩笑中发表了他的主题演讲，但根据Youtuber“ 人才证明 ”的创始人“Crypto Bobby”的说法，它已经在整个行业“惹恼了一些”，包括那些在以太坊领域的人。

这使得以太坊几个月来一直受到的仇恨持续存在，因为它仍然从历史最高点下降了约80％ – 无论是以美元计算还是以BTC计算。

事实上，Twitter上的很多人都指出加密资产的回报率不佳是该项目死亡的标志，该项目过去曾是加密行业本月的风格。

以太坊可以恢复

然而，根据克里斯·伯尼斯克的说法，以太坊的信徒们可能很快就会感受到痛苦。在周二发布的一个由两部分组成的Twitter帖子中，Placeholder Venture合作伙伴创造了他对ETH未来的看法，他创造了“加密资产”一词。

Burniske用一句话总结了该项目目前的状况，写道：“以太坊正在经历其第一个主流熊市，就像比特币在2014/15年所做的那样。

虽然投资者并没有倾向于他认为以太网将会触底的地方 – 如果有的话 – 他认为比特币的第一个主流熊市，当它从1,300美元回落到数百美元时，是“最好的风险” /投资者的奖励期“获得ETH风险。

外汇二元期权的资金回报率是多少？二元期权虽然相比外汇和股票出现的比较晚，但是这并不影响其飞速发展。国内不少外汇二元期权宣称其资金回报率超过100%，真的是这样吗？

介绍：如何识别外汇二元期权骗局？四招找出漏洞

什么是外汇二元期权

二元期权在2008年OptionsClearingCorporation开始向更多的投资者提供二元期权交易，美国证券交易所AmericanStockExchange（AMEX）和芝加哥期权交易所(CBOE)紧随其后，不久就将二元期权交易发展至在线交易方式，二元期权投资者能更加便捷地通过交易平台进行线上交易。

二元期权有什么特点

1、正规来源报价：二元期权所对应金融资产的价格来源于各大银行、交易所及路透、布隆伯格等机构，交易平台自身没有权利和能力定价，更加不可能去操控价格，正规二元期权交易平台采用全球实时报价，不会出现“滑点”的情况影响投资者预期年化预期收益。

2、买方市场：绝大多数二元期权交易平台，都是提供投资者买方权利的，根据对后期走势的判断，投资者选择“看跌”或者“看涨”，投资者的损失无形中是可控的。

3、交易成本低：投资者在买入看涨或看跌型二元期权的过程中无需支付任何保证金，也不会产生点差成本。

4、损失、预期年化预期收益固定：每一笔二元期权投资都会在进行交易前提供给投资者明确的回报率，损失的极限是投资者投入的本金，不会出现爆仓。

外汇二元期权的资金回报率是多少

对于外汇二元期权的资金回报率，不少交易平台宣称有100%的资金回报率，实际上二元期权交易是一个高风险高回报的交易方式，资金回报率达到85%的同时，损失也可能达到85%到100%。

投资有风险，追求稳健预期年化预期收益的朋友们要谨慎。

投资报酬率能反映投资中心的综合盈利能力，且由于剔除了因投资额不同而导致的利润差异的不可比因素，因而具有横向可比性，有利于判断各投资中心经营业绩的优劣；此外，投资利润率可以作为选择投资机会的依据，有利于优化资源配置。

投资回报率，是指企业从一项投资性商业活动的投资中，得到的经济回报。它的计算方式为：投资回报率等于税前年利润除以投资总额乘以百分之百。这一评价指标的不足之处，是缺乏全局观念。当一个投资项目的投资报酬率低于某投资中心的投资报酬率，而高于整个企业的投资报酬率时，虽然企业希望接受这个投资项目，但该投资中心可能拒绝它。

个人投资公寓回报率怎么样？如今的房价高得让很多人只能站在远处观望，而无从下手，尤其是一、二线城市的房子，更是如此。不过，房地产的吸引力并未因此消失，不少投资者开始寻求别的途径投资房产，如公寓投资等。现在投资产品多种多样，到底回报率怎么样呢？下面，小编以投资公寓为例，为大家说说个人投资公寓回报率。

投资公寓收益计算：

任何投资品都有两面性，优势与缺点并存。但看一个项目到底值不值得投资，还得看看其收益如何。

一般来说，公寓投资的回报主要来源于租金。比如一套公寓买的时候是120万，每月租金为4000元，那根据粗略的租金回报率计算公式：

租金回报率=（月租金*12）/购买房屋总价=（4000*12）/120万=4%。

而目前公寓投资的租金回报率在3%-5%之间，但也有不错的公寓回报率可达6%。值得一提的是，公寓出租后，租金也不会一直不变的，如果该区域房价上涨，那租金也会跟着上涨，回报率也将更高。

个人投资公寓

除了上述这个公式外，评判自己的投资是否有价值，另外两个公式同样适用：

1、投资回收年数

投资回收年数=（首期房款+期房时间内的按揭款）/（月租金-按揭月供款）*12

投资回收期越长，投资风险越高。反之，投资风险则减少。一般来说，回收年数越短越好，合理的年数在8年至10年之间。

2、15年收益与房产买入价关系

物业的年收益*15年与房产购买价关系

这是一个国际上专业的理财公司衡量一处物业价格合理与否的基本公式：

如果该物业的年收益*15年=房产购买价，该物业物有所值；

如果该物业的年收益*15年>房产购买价，该物业尚具升值空间；

如果该物业的年收益*15年

除此之外，目前市场上还有一些关于房产投资的项目，比如在白领公寓方面有瑞の公寓项目投资计划等。由于投资门槛低，让更多普通投资者参与其中，间接投资房产，同时还能取得不错的收益，预期年化收益率在9.5%-10.5%之间。

投资公寓选择标准

投资公寓标准：

1、首先旺地。

选择租公寓居住的人，会更看重周边的配套设施是否齐全，交通出行是否方便。投资这些地方的公寓，虽然前期投入成本较高，但预期的租金也会更高；

2、选择好的物管和开发商。

由于公寓的管理费、水电费比普遍住宅要高，而这部分成本又往往摊入租客的租金中。所以，对租客而言，如果不能得到贴心的物业管理服务、良好的安防环境和先进的配套设备，那还不如选择普通住宅。

3、看区域规划前景。

有一些公寓产品由于配套的交通以及产业还未成熟，因此价格会相对低廉。但如果该公寓所在区域有未来有发展潜力，那同样值得投资，且回报率将更高。

个人投资公寓回报率就是上面这些介绍，除此之外，投资者还需避免一些误区，不能不清楚房租渠道就贸然投资，同时带租约出售的公寓也并非是万全之计，因为此类公寓也不一定确保按时收租，建议投资者在投资前一定要了解清楚再“下手”。

资产回报率，也叫资产收益率，它是用来衡量每单位资产创造多少净利润的指标。资产收益率是业界应用最为广泛的衡量银行盈利能力的指标之一，该指标越高，表明企业资产利用效果越好，说明企业在增加收入和节约资金使用等方面取得了良好的效果，否则相反。

一、计算公式。

1、资产收益率=净利润/平均资产总额。

2、资产回报率=税后净利润/总资产。

二、股东权益收益率与资产收益率之间关系。

股东权益收益率(ROE)=资产收益率(ROA)×杠杆比率

其中:杠杆比率是公司的总资产与公司总的股东权益帐面价值的比率。

ICO众筹目前成功的案例有以太坊、小蚁区块链项目。如今不同行业的人都开始关注ICO众筹了，或许他们并不懂什么是区块链，也弄不清楚这场“资本盛宴”为什么如此火爆，但是ICO众筹的发起人与投资者像木材遇到烈火一般熊熊燃烧了起来。那么，ICO众筹有什么好处让发起人与投资者为之疯狂呢?我们一起来看看。【ico是什么意思投资新手想知道的干货全在这里】

ICO众筹优势有四点，具体如下：

一、去中介化

ICO众筹有什么好处，其中最为明显的亮点在于它的去中介化，所谓的去中介化是指不需要IPO上市审批排队，更不受繁琐的机构的管制，ICO众筹成功后，不需要持有禁售期，没有会计师、律师与投行。简单点来说，ICO众筹没有机构监管，更不需要像公司那样申请到证券交易所或报价系统挂牌交易。它的操作程序一目了然，方便、快捷。二、回报率极高

有句俗语称“一夜暴富”，这句话形容在ICO众筹上最适当不过的，一旦项目成功，其中的利润是不可想象的，可以赚的人盆满钵盈。以stratis为例子，仅仅只要一年的时间翻了1512倍，还有目前经典的以太坊，有消息报道，以太币在某月份的第一日开盘价格为1700元/枚，11天过去后，到第十二日的的价格已飙升到2919元/枚，试问，谁不想投一投回报率极高的ICO众筹呢。不过，ICO众筹预期收益如此之高，到底靠谱与否？详见《ico众筹靠谱吗（附案例说明）》。三、提高流动性

对于投资者而言，ICO众筹一旦成功，这些领头人们便可以获取**币，**币顺理成章的在市场上面流通，VC到ipo形式的传统投资往往需要的时间较长，一般是5年至8年时间不等，而项目成功后，**币可以快速流通货币市场，同时也意味着提高了项目溢价，一举两得。四、众筹时间短预期收益快

除了去中介化、回报率极高这二大优势外，众筹时间短，也是它的优势。据悉，ICO项目实现的自身价值所需的时间真心很短，回报预期收益往往一两年或者几个月就能完全做到。

编后语：ICO众筹有什么好处，整体来说，可以归纳为不受任何机构监管、回报率极高、众筹时间短预期收益快与提高流动性这四点，不过，虽然它有这么多优点，但是，倘若ICO众筹发起人是以圈钱为目地的进行项目，那么它致命的缺点，毫无疑问能让投资者血本无归。所以，对于玩ICO，希财小编奉劝一句，还是吃透了解清楚后再做权衡，以免辛辛苦苦几十年，一朝回到解放前。

传统金融世界的战略可能为希望降低持有库存风险的矿工提供希望。

对于新手来说，加密货币挖矿听起来似乎很容易-从本质上讲，是一种打开机器，走开并观看利润丰厚的加密货币奖励的方法。但是，实际情况要复杂得多。

比特币（BTC）是最古老，功能最强大的加密货币，它使用工作量证明算法来确保其区块链的安全性，许多其他有影响力的加密货币也纷纷效仿。使用PoW协议的矿工每当第一个对加密数学问题提交正确答案的人时，都会获得加密奖励，该问题将密封区块链上的每个新数据块。在一个区块链网络上运营的矿工越多，解决这个问题并获得加密货币奖励的竞争就越激烈。

为了提高机会，矿工通常使用需要越来越多的硬件组件和电力才能变得强大的硬件设备。如果加密矿工想要在蓝月中获得一次或两次以上的采矿奖励的机会，则需要进行大量的钻机投资并每月支付高昂的电费。

电力价格便宜的地区往往会吸引更多的矿工，但即使在这些业务中，利润率也趋于狭窄。结果，矿工们通常会尽快出售所挖出的加密货币。出售他们的法定收益不仅可以帮助他们保持钻井平台的正常运转，而且还可以降低如果市场价格下跌，他们抹去利润甚至将资金投入采矿设备的风险。这种谨慎的商业模式也使矿工更难获得高投资回报，更多的机构加密货币交易者会享受到这种回报，尤其是当他们可以使用从衍生品和传统金融领域借来的复杂策略时。

但是随着加密市场的不断成熟，越来越多的资产类别可供矿工使用，并可以帮助他们从采矿投资中获得更高的投资回报率-而不用冒着在动荡的加密市场中遭受巨额损失的风险。

计息账户

对于任何对资产看涨并更愿意持有的加密货币所有者来说，高利息账户是一种理想的低风险解决方案。矿工可以将其库存存入帐户提供商，后者使用这些持有的资产向经过审查的加密货币用户提供贷款，以寻找额外的资金。

借款人会随着时间的流逝将利息偿还给账户提供者，然后账户提供者与账户持有人分享该利息。随着帐户所有者同意锁定其资金的时间越长，这些帐户往往会产生更大的兴趣。复合服务，BlockFi，Celsius和DeFiner等热门服务的典型账户提供5％–10％的年化收益。

期货合约

加密货币像其他任何商品一样都会经历市场波动，而期货合约可以帮助矿工将波动变成收入来源。期货合约是证券化协议，用于在创建期货时约定的价格和时间买卖资产。加密货币矿工可以锁定期货合约中的一些加密货币库存，并以高于加密货币当前市场价值的价格出售该合约。

在称为contango的市场条件期间，期货合约的价格高于其当前的“现货价格”，即交易商为立即获取资产而支付的市场价格。期货价格与现货价格之间的差额也称为现货价格溢价。矿工可以出售已过期的期货合约以锁定该溢价，而不必以当前的现货价格出售其新开采的加密货币。

在探索期货合约时，矿工应注意，它们通常是现金结算的，这意味着到期时，期货卖方将转移买方在基础资产市场上的承诺头寸的现金等价物，而不是资产本身。现金结算对实际拥有并最终想要转让其代币的加密矿工使用有限，因此，矿工应专注于以实物结算的期货合约，以确保其库存实际改变所有者。

期权合约

卖出期权的人本身并不是在出售资产，而是在以后的约定时间以设定价格（称为行使价）购买资产的权利，而不是义务。矿工可以出售现有库存和未来库存的期权。

在出售了未来库存的期权后，他们可以利用销售收入来增加其采矿业务的每日产量，使它们处于正确的轨道上，以履行期权所产生的未来义务。交易者还可以出售“金钱中的”期权，这意味着他们最终的行使价低于加密资产的当前价格。

如果合同到期时市场价格仍高于行使价，则期权持有人可能会行使该价格，而矿工则按照期权合约中约定的行使价出售其库存。如果市场价格低于行使价，那么持有人将不会行使该价格，因为他们可以以便宜的价格直接通过市场获得相同数量的加密货币。随着期权到期和未使用，加密矿工可以保留原始加密资产库存和他们最初出售期权所赚取的溢价。

合同是实施“ 项圈 ”的关键，“ 项圈 ”是加密资产最常见的对冲策略之一。要使用项圈，矿工要同时购买两种选择。他们将购买低于资产市场价格的看跌期权，这是在设定的时间和价格出售代币的权利。但是，他们将以高于资产市场价格的价格出售看涨期权，这是在设定的时间和价格下购买代币的权利。

买入看涨期权会产生购买看跌期权所需的收入，并且只有在代币的现货价格最终升至高于看涨期权中所描述的价格时，交易商的利润才会削减。如果代币的市场价格跌至某个基准以下，则矿工可以在其到期时行使看跌期权，并以看跌价格而不是实际较低的市场价格出售其库存。因此，即使在瞬息万变的市场中，衣领也可以防止矿工遭受巨大的损失或巨大的收益。

在此示例中，如果价格跌至$ 220以下，则矿工具有资产保护，但是，如果资产价格因卖出看涨期权而上涨至$ 260以上，则利润受到限制。由于在看涨期权和看跌期权的买卖之间分别存在差异，因此保护的净成本是利润。在当前ETH / USD价格为239美元的情况下，最大利润限制为23美元，最大损失限制为17美元。

场外交易

场外谈判通过交易所和其他公共场所之外的途径进行，而主要通过经纪人和私人交易进行。使用场外交易服务的大多数加密矿工都出售远期合约。远期合约与期货合约很像，由以约定的时间和价格出售资产的协议组成。但是，尽管将期货合约标准化为可以在交易场所进行买卖，但远期合约往往是为满足每个买卖双方的需求而定制的。

一些可自定义的方面包括资产的数量和约定的日期，但通常可以包括任何条款，只要相关各方都同意。矿工可以通过场外交易（OTC）谈判以其尚未拥有的库存出售远期合同，并利用销售收入扩大其采矿业务，这使他们更有可能在满足其库存条件并拥有更强大的采矿能力的情况下终止合同钻机

结论

前述策略来自传统金融领域，它们可以为希望增加ROI而又不增加与持有库存相关的风险的矿工提供一些希望。除了立即提高ROI和提高库存保留率外，这些策略还可以使整体市场条件对整个市场参与者更好。如果矿工们没有持续的供应压力试图立即卸载他们的采矿奖励，那么加密货币的价格可能会上涨，从而使奖励更有价值并且采矿更有利可图。

实际上，经验丰富的矿工可能会结合使用这些策略。例如，矿工可能会选择将他们的大部分库存保留在计息账户中，而将一小部分保留在衍生品交易场所，交易员在此买卖期权和合约以对冲他们的整体头寸。

衍生品平台通常会利用场馆张贴的抵押品，而矿工将受益于与衍生品合约相关的持续时间。执行该策略无疑将为矿山经营者增加投资回报，并整体上改善市场价格。

投资公寓回报率计算方法：

一般来说，公寓投资的回报主要来源于租金。比如一套公寓买的时候是120万，每月租金为4000元，那根据粗略的租金回报率计算公式：

租金回报率=（月租金*12）/购买房屋总价=（4000*12）/120万=4%。

而目前公寓投资的租金回报率在3%-5%之间，但也有不错的公寓回报率可达6%。值得一提的是，公寓出租后，租金也不会一直不变的，如果该区域房价上涨，那租金也会跟着上涨，回报率也将更高。

除了上述这个公式外，评判自己的投资是否有价值，另外两个公式同样适用：

1、投资回收年数

投资回收年数=（首期房款+期房时间内的按揭款）/（月租金-按揭月供款）*12

投资回收期越长，投资风险越高。反之，投资风险则减少。一般来说，回收年数越短越好，合理的年数在8年至10年之间。

2、15年收益与房产买入价关系

物业的年收益*15年与房产购买价关系

这是一个国际上专业的理财公司衡量一处物业价格合理与否的基本公式：

如果该物业的年收益*15年=房产购买价，该物业物有所值；

如果该物业的年收益*15年>房产购买价，该物业尚具升值空间；

如果该物业的年收益*15年

除此之外，目前市场上还有一些关于房产投资的项目，比如在白领公寓方面有瑞の公寓项目投资计划等。由于投资门槛低，让更多普通投资者参与其中，间接投资房产，同时还能取得不错的收益，预期年化收益率在9.5%-10.5%之间。

投资回报率计算公式是怎么算的？投资回报率（ROI）是指通过投资而应返回的价值，即企业从一项投资活动中得到的经济回报。它涵盖了企业的获利目标。利润和投入经营所必备的财产相关，因为管理人员必须通过投资和现有财产获得利润。那你知道投资回报率计算公式是怎么算的吗？

投资分类：

投资可分为实业投资和金融投资两大类，人们平常所说的金融投资主要是指证券投资。证券投资的分析方法主要有如下三种：基本分析、技术分析、演化分析，其中基本分析主要应用于投资标的物的选择上，技术分析和演化分析则主要应用于具体投资操作的时间和空间判断上，作为提高投资分析有效性和可靠性的重要补充。

投资回报率计算公式：

投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%，从公式可以看出，企业可以通过降低销售成本，提高利润率；提高资产利用效率来提高投资回报率。投资回报率（ROI）的优点是计算简单。投资回报率（ROI）往往具有时效性--回报通常是基于某些特定年份。

投资回报率计算公式

投资计算：

如何计算投资回报率：有行内人告诉这样一个计算投资回报率的计算公式：

计算购入再出租的投资回报率=月租金×12(个月)/售价

计算购入再售出的投资回报率=(售出价－购入价)/购入价

投资回报率案例：

例如，有一临街商铺，面积约50平方米，售价约200万元，这个物业的周边，同等物业的月租金约是400元/平方米，即：这个商铺要是买下并成功出租，新业主将有可能获得2万元的月租金。那么，它的投资回报率将是多少呢？计算一下：套用上述计算公式：这个物业的投资回报率=2万元×12/200万元，通过计算得出这套物业的投资回报率将是：12%，要是这个投资者转手放出，并以215万元成交，那么它的投资回报率=(215-200)/200，通过计算得出这套物业的投资回报率将是：7.5%。

以上就是投资回报率的计算公式，大家投资之后可以根据这个公式来计算自己的投资回报率，这也是对比各种投资收益的关键。