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篇1:澳洲塔斯马尼亚大学语言课程优势在哪里?需要要读多久?

全文共 916 字

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塔斯马尼亚大学英语语言中心在霍巴特和朗塞斯顿皆有授课点。该语言中心是澳洲英语中心协会(UECA)的成员之一,也是IELTS考点之一,所有开设的课程都经过澳洲高等教育质量与标准机构(TEQSA)认证。

塔斯马尼亚大学入学雅思要求

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塔斯马尼亚大学语言课程优势

1、塔斯马尼亚大学语言中心在师资配备上提供专业和经验丰富的语言老师。

2、塔斯马尼亚大学语言中心的学生可以使用塔斯马尼亚大学的设施和服务,如宿舍,图书馆等。

3、塔斯马尼亚大学语言中心也是雅思机构认可的考点之一,在该校的学生可以在中心内参加定期举行的雅思考试。很方便。

塔斯马尼亚大学语言课程优势

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塔斯马尼亚大学语言课程优势:

1、塔斯马尼亚大学语言中心在师资配备上提供专业和经验丰富的语言老师。

2、塔斯马尼亚大学语言中心的学生可以使用塔斯马尼亚大学的设施和服务,如宿舍,图书馆等。

3、塔斯马尼亚大学语言中心也是雅思机构认可的考点之一,在该校的学生可以在中心内参加定期举行的雅思考试。很方便。

塔斯马尼亚大学语言课程基本信息

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语言直达课程(UTASAccess-Direct Entry) 塔斯马尼亚大学语言直达课程为期5-40周,具体的课程时常需根据学生语言成绩来决定。 基本要求: 等级 TOEFL IELTS PTE 第一档 31 4 29 第二档 32 4.5(单项均不低于4.5) 30(单项均不低于24) 第三档 34 4.5(单项均不低于4.5) 33(单项均不低于27) 第四档 40(写作12) 5.0(单项均不低于4.5) 36(单项均不低于30) 第五档 46(写作14) 5.5(单项均不低于5.0) 42(单项均不低于36) 第六档 75(写作18) 6.0(单项均不低于5.0) 54(单项均不低于40) 第七档 6.0(单项均不低于6.0)

塔斯马尼亚大学语言课程读多久

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塔斯马尼亚大学英语语言中心在霍巴特和朗塞斯顿皆有授课点。塔斯马尼亚大学语言直达课程为期5-40周,具体的课程时常需根据学生语言成绩来决定。以往经验来说,差0.5分就会读10周的语言课程。学生可以凭自己语言成绩来判断该读多久的语言课程。

LEVEL7---10周,

LEVEL6----10周,

LEVEL5---5周;

LEVEL4---5周;

LEVEL3---5周;

LEVEL2---5周;

LEVEL1---5周

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篇2:澳洲白金流明水乳真假怎么辨别

全文共 694 字

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澳洲白金流明水乳,产地是澳大利亚,英文名称:cemoy。我们可以从澳洲白金流明水乳的外包装、瓶身以及水乳本身几个方面进行观察和判断。通常来说,正品的包装盒上面的条纹图案颜色比较浅,每个产品的包装设计有自己统一的颜色、字体等要素的统一规定,所以这方面假货一般很难做到正品般细致。侧面靠下部的金属感图案是纯正的金色,不仔细看可能还看不出来,需要仔细观察。下面就具体正品和假货之间的区别。

辨别技巧:

1.外包装:正品的外包装上的烫金字体更有凹凸感,螺纹质感的背景底色更加浅,而假冒商品外包装上的这些细节处理不到正品这么好,一般是背景底色上的螺纹质感很重,颜色更深,字体的凹凸感不强。

2.瓶身:特别是瓶口,按压泵等细节可以多多观察,一般正品的按压泵嘴盖内侧的螺纹位置是白色的塑料,而假冒的外侧则是其他色泽,可能是金色镀层等等。正品的按压泵的吸管更细,而假货的则是上细下粗。

3.乳液:正品乳液在温水中的溶解度更好,而且没有特别刺激别扭的味道,假冒商品则溶解性差,而且使用过后有明显的过敏反应等等都可以说明问题。

澳洲白金流明水乳的性价比比较高,一般去专柜购买不会买到假货的,如果商品价差是专柜价格的一半左右,就不要轻信。

澳洲白金流明水乳产品:

澳洲白金流明水乳的特别之处在于,它有特别的成分,比如二裂酵母发酵产物溶胞物,它可以帮助太阳强光照射后肌肤自我修复,并且修护肌肤,抵抗光老化。另外,它还含有网红成分神经酰胺,可以帮助肌肤维稳和防止水分流失。

它采用了几项专项技术,比如微脂囊包裹技术、二氧化碳冷萃技术,让细胞分子更小,小分子,肌肤更容易吸收哦~

任何肌肤都可以放心使用这款产品,帮助肌肤补水保湿修复。

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篇3:澳洲学历在中国怎么认证

全文共 189 字

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如果你计划在中国发展,那么国内教育部学历认证是必不可少的。由于国外文凭在中国无法辨别真假,教育部认证是鉴别你在国外学历真实性和合法性的唯一途径。银行、国企、公务员等事业单位在你申请的时候需要你提供这个认证。

教育部认证所需的材料很多,很麻烦。所有材料必须提供原件。如果留学生在申请国外学历认证方面有任何困难,宏盛教育将以丰富的经验和快捷的绿色渠道帮助您快速整合材料,让您少走弯路。

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篇4:最新!澳洲大学高考分数线、新财年189职业清单公布!还有雅思涨分那点事儿……

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最新!澳洲大学高考分数线、新财年189职业清单公布还有雅思涨分那点事儿……

留学追踪

截至昨日,小七已经成功帮助11229位留学小伙伴免中介费进入自己理想的大学。

这周澳洲大学要搞大事情!

澳洲大学高考分数线公布

这些分数只是最低分数要求哦~

小伙伴们合格了吗?

而澳洲的高考分数线基本上遵循的规则就是:

澳洲八大一本线以上,

其他则是二本线左右~

染鹅有一个例外是麦考瑞大学,

居然也要一本线

新财年189移民职业公布!

作为澳洲留学僧,

189移民职业清单是必须关注滴!

本次列表更新中新增了部分职业,同样也有不少职业遭到移除。

如下:

基本上,小伙伴们集中的几个移民专业都还在,还安全。

但是,

没有发布配额的移民清单就是耍流氓~

所以,咱们静待配额吧!

所谓雅思涨价那点事儿

相信不少小伙伴都被刷屏了

雅思又双叒叕涨价了嗷!

然而又和澳洲留学生没有什么关系呵呵。

涨价的雅思考试是英国签证及移民的雅思考试 (IELTS for UKVI) 和雅思生活技能类考试 (IELTS LifeSkills),其报名费分别调整为人民币2070元和1550元。

普通雅思考试的报名费用仍维持不变,

为人民币1960元。

但是小七想说,

还是好贵啊

圣三一学院消息通知

澳大利亚墨尔本大学圣三一学院告知,为了确保学生有充足的时间办理签证等事宜,

2017年8月7日开课的 Main Intake 申请的截止日期为7月3日(星期一),接受offer的截止日期为2017年7月10日(星期一)。

-更多澳洲大学消息,就关注这个最有良心的留学号儿吧!-

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篇5:澳洲木瓜膏主要用途 澳洲木瓜膏的使用禁忌

全文共 1307 字

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澳洲木瓜膏大家应该都很熟悉,澳洲木瓜膏是很受大家欢迎与喜爱的一款护肤产品,澳洲木瓜膏有很多美容护肤作用,价格便宜,被称为高配版凡士林。

澳洲木瓜膏主要用途

澳洲木瓜膏最主要的用途就是滋润肌肤,尤其是在干燥的秋冬季节涂抹,可以有效缓解干裂的肌肤,无论是补水保湿之后还是化妆之前,涂抹一些澳洲木瓜膏都能使得肌肤更加光滑,也能作为护手霜使用,保护双手不起皮开裂,而木瓜膏也有一定的消炎修复作用,对于炎症,蚊虫叮咬或者皮外伤的疤痕,都有一定的促进愈合的作用。

1、创伤膏的作用

处理各种临时小伤口的消炎,涂上后能加速创口愈合的速度。

主要可针对:烫伤,晒伤,受伤后肿痛,脓肿,疔疮;疖子,擦伤,瘀伤及烧伤,蚊子叮咬,开放的伤口,粉刺,痈,皮肤发炎,割伤及囊肿,皮疹,痱子,虫咬。

2、去眼袋黑眼圈

如果晚上没睡好的话,早上起来涂一些在眼睛下面,对黑眼圈可以起到缓解作用。如果失眠,精神不济,则可以使用木瓜膏去除黑眼圈。

3、清洁伤口

纯天然木瓜发酵,含有木瓜蛋白酶可完全清洁感染部位脏物及清洁伤口。而且木瓜膏吃下去也没事,非常安全,老少皆宜。简直就是万能膏。

4、面霜

对于比较干的皮肤来说,木瓜膏有很好的滋润作用,其中的凡士林成分也有锁水的功效。木瓜膏也是美容养颜的佳选,针对干性皮肤可以很好的对症。

5、保护宝宝

澳洲的医生会建议妈妈们用木瓜膏作为宝宝的护臀霜,对尿布疹很有效。一不小心就会让宝宝陷入不舒服的情况中,那么针对这样的情况,关心和药物对症都是必须的。

澳洲木瓜膏的使用禁忌

澳洲木瓜膏成分纯天然,无香精、无激素、无致敏添加剂,孕妇和婴儿都可以使用,所以基本上没有副作用。但是如果使用澳洲木瓜膏时方法不正确的话,还是有可能会引起不良反应的。所以,使用时这些事项得谨记:

1、油性肌肤不能全脸涂抹

油性肌肤在使用澳洲木瓜膏的时候,需要谨慎一点。因为澳洲木瓜膏毕竟含有的大部分成分都属于油性成分,所以油性肌肤的宝宝们在使用澳洲木瓜膏的时候,尽量不要全脸涂抹,局部使用就好,以免给油性肌肤的宝宝们带来负担,闷出闭口或者粉刺。

2、敏感肌需先做皮肤敏感测试

虽然澳洲木瓜膏不含有致敏成分,但是还是有少数仙女们对于某些不致敏成分也过敏,所以建议敏感肌的仙女们,在使用澳洲木瓜膏之前,最好先进行皮肤敏感测试。

做法:取少量澳洲木瓜膏涂抹于耳后肌肤或是前臂内侧肌肤,24小时内没有出现过敏反应的话,说明可用澳洲木瓜膏。

3、澳洲木瓜膏不能做食物吃

澳洲木瓜膏有标注如果是不小心误食了微量的澳洲木瓜膏,是不用做特殊处理的,因为澳洲木瓜膏的成分比较天然,所以误食微量澳洲木瓜膏是不会对机体造成影响的。但是这并不代表澳洲木瓜膏可以作为食物直接食用,因为澳洲木瓜膏毕竟还是以护肤品的身份出现的,肯定还是有一些地方没有达到食品安全,所以宝宝们千万不要将澳洲木瓜膏作为食物食用!

澳洲木瓜膏适合人群

澳洲木瓜膏最适合干燥皮肤的人群,相反,油性皮肤就不是很适合了,因为它的质地真的非常油润,油性肌肤使用可能会闷出痘痘哦。澳洲木瓜膏的质地十分浓厚,属于很油润的类型,淡黄色的膏体并没有很明显的木瓜味儿,涂在手上需要慢慢按摩,不过延展性相对来说还是不错的。

澳洲木瓜膏价格

一支澳洲木瓜膏的价格大约是40元左右,可以说是中规中矩的价格了,不妨屯几支以防不时之需。

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篇6:揭秘澳洲豪宅交易的秘密

全文共 818 字

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根据相关专业人士了解,澳洲的豪宅房产销售交易很隐秘,有公开物业勘察也没有公开拍卖。究竟澳洲豪宅有什么神秘之处呢?

下面团贷编者会揭秘澳洲豪宅的神秘:

1、大部分豪宅卖家没打算买房。

与普通房产不同的是,豪宅物业选择买家,而非买家选择豪宅。买家预先了解所购豪宅的事例较少。豪宅买家可能并没有买房打算,但是突然间注意到相关豪宅更方面都合适,就会出手买下。

2、豪宅多数不出售。

不少业主的梦想可能是突然有个陌生人敲门,提着巨额现金表示想要买下物业。在墨尔本顶级豪宅市场,这种情况发生得比想象中要多。豪宅业主有时会相当注意隐私,不会公开面向市场出售,所以有物业中介提前联系提出购买邀约,业主也会表示欢迎。

3、豪宅买家不一定需要贷款。

许多豪宅买家进行购房贷款并非不能一次性支付费用,而是处于商业目的。作为“蓝筹投资”,进行豪宅购房贷款是一种低成本的借贷方式。

4、部分豪宅只需一名买家。

据了解,澳洲豪宅市场上,不少超过3000万澳元的豪宅,只需要一名买家。Pallier表示某次豪宅销售中,他只给一位潜在买家打过电话,就将该套价值3300万澳元的房产售出。

5、高风险,但是压力几乎没有。

地产中介与豪宅卖家及买家交流时,与普通物业卖家买家交流完全不同,不用过多的去说服,但这好像并不奇怪。在豪宅市场中,高压政策并不奏效。即使带着1000人参观了豪宅并且同意支付数量的售价,高端买家也不会因此出售。地产中介只需要把事实呈现出来,让客户自己决定。买家的决定一般会涉及与顾问律师多方面的交流。

6、价格并不会毁掉交易,而是额外的协商。

不会建议客户在交易中包括家具或任何对象,因为很多时候都是这些小条款影响到整个交易,而非物业价格。

7、保密性比价格更重要。

普通民众可能喜欢和邻居们互相攀比物业价格,但是豪宅市场客户则希望这是秘密,卖家和买家都是如此。这也是少见豪宅进行公开拍卖和公开勘察的原因。很多悉尼知名豪宅未交易的原因,主要是卖家是认为这会引起注意,导致公众监督。

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篇7:澳洲龙虾的生活习性

全文共 308 字

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近年来外地不少养殖户开始从澳洲引进种苗来养殖,可缺乏系统的养殖技术等,虾苗在国内“新家”出现了“水土不服”的情况。那么澳洲龙虾生活习性是什么呢?下面就跟着小编一起来看一下吧!

澳洲龙虾的生活习性

昼伏夜出,白天藏匿洞中,仅显露两对触角和头部用以感触洞外动向,夜间外出觅食。主要摄食小鱼、虾蟹类、小贝类、海胆、藤壶、多毛类、藻类等。

龙虾依靠步足爬行,不喜游泳,行动迟缓。触角灵敏,遇敌时转动第二触角摩擦发音器发出吱吱声响以惊吓对方。受惊时常屈腹弹跳,引体向后。

喜厮斗,常以俯冲方式攻击对方,有群栖习性,虾群区域性明显,常因季节水温变化和索饵、生殖等因素发生迁移,通常夏季栖于浅水处,秋冬移向较深海区,繁殖时复又到浅海处。

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篇8:留学澳洲昆士兰大学雅思分数要求汇总

全文共 1483 字

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无论读本科还是硕士,对雅思分数都是有一定要求的。当然除了雅思之外,托福也是澳大利亚大学认可的语言成绩。昆士兰也不例外,那么,申请昆士兰大学本科和研究生雅思要多少分呢?下面随着小编一起来看看把!

昆士兰大学本科雅思要求

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与本科一样,昆士兰大学研究生雅思要求一般为总分6.5,单项不低于6分。当然也有一些专业会有更高的雅思要求,比如:

1. 雅思要求总分7(口语与写作不低于6.5):全球管理硕士Master of Global Management

2. 雅思要求总分7(单项不低于7):

应用心理学硕士,临床心理学硕士、营养学硕士、护理学硕士、职业你来学硕士、社会工作硕士、药学硕士、听力学硕士。

3. 雅思要求总分7.5(听力口语不低于8,阅读写作不低于7):

教学硕士(小学)Master of Teaching (Primary)

昆士兰大学研究生雅思要求

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与本科一样,昆士兰大学研究生雅思要求一般为总分6.5,单项不低于6分。当然也有一些专业会有更高的雅思要求,比如:

1. 雅思要求总分7(口语与写作不低于6.5):全球管理硕士Master of Global Management

2. 雅思要求总分7(单项不低于7):

应用心理学硕士,临床心理学硕士、营养学硕士、护理学硕士、职业你来学硕士、社会工作硕士、药学硕士、听力学硕士。

3. 雅思要求总分7.5(听力口语不低于8,阅读写作不低于7):

教学硕士(小学)Master of Teaching (Primary)

如果想提高雅思成绩,你可以这样做

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1、 听力考试,基本功十分重要,技巧或许有时可以幸运取胜,但不难长久制胜。个人不推荐去看几百页厚的机经以及所谓的网上预测(这些只能作参考)。基本功的训练,新东方老师推荐挺《step by step》第一、二册和《listen to this》(从中级做起)进行听抄练习。

2、每一个考试背后的意义其实都是深远的,雅思考试亦然,每一部分考试内容的设置都是为了适应以后国外生活的各种需求。听力考试中,很多是关于生活情景、学习讲座等内容。

3、 巧妙利用听力时间。拿到试卷后,利用开场白接近两分钟的时间先看第三部分或第四部分,把问题尽量先理解。等听力正式开考后,再翻页至第一部分,跟着听力的指导做。在考试时绝对要不停地要求自己保持高度的注意力,争取做到把第一第二部分的分拿稳。

4、经详细的总结归纳将容易出考点的词归纳如下:

A. 表示转折的词和各种关系的词(因果,递进,让步等)极易出考点:but,however,on the other hand,yet,in fact,although,tough,even though,despite,unless,in spite of等等后面的内容往往是答案所在。PS 一般而言,听到的第一个数字通常是迷惑性答案

B. 最高级或比较级出现的地方:best,worst,most,better等

C. 重读的地方,在第一二部分,语音语调重读的地方是答案栖息地

D. 重要的词:important,significant,essential,vital,crucial,primary等

E. 情态动词:must,should,mustn t,shouldn t等一般是考点的落脚点

F. 在对话或独白中,若出现 remember to do something,be sure to do something 等句子,则something往往是考点

雅思备考过程可能会很苦很累,强烈建议一定要找一个和你有着共同目标的战友一起奋斗,过程中,我们可能会厌倦,也或许会想放弃,颓废而选择大睡或大玩,但是要切记,我们不能轻易认输,更不能输给自己,

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篇9:澳洲木瓜膏能去痘印吗 lucas和purepaw木瓜膏区别

全文共 2729 字

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澳洲木瓜膏是很多人在用的一款万能膏,澳洲木瓜膏质地滋润,润肤效果好,没有祛痘的功能,对痘印也只有轻微的改善作用,还要使用专业的祛痘印产品最好。

澳洲木瓜膏能去痘印吗

澳洲木瓜膏可以淡化痘印,但是并不能完全去除痘印。因为澳洲木瓜膏采取的主要成分番木瓜提取物里面含有丰富的胡萝卜素和维生素C,胡萝卜素具有很好的抗氧化和抑制黑色素生成的作用,而维生素C本身就具有美白作用。所以使用澳洲木瓜膏可以有效的淡化痘印,但是只针对于新生的痘印。如果是陈年老痘印的话,澳洲木瓜膏是起不了什么作用的。

lucas和purepaw木瓜膏区别

其实差不多,就是lucas牌子相对老一些,lucas品牌影响力更大一些吧。对于水泡、烫伤、擦伤、切伤、皮肤破裂、皮疹、皮肤裂口、外伤、蚊虫叮咬和尿布疹都有效果。挤出来是那种很厚重的膏状,尤其冬天,硬硬的完全不变形,颜色是淡黄色的,我闻着没有什么很特别的气味。在体温和揉搓下,膏状会变软,延展性还可以,但是还是挺厚重的,也不是那种擦脸的东西很好吸收的感觉,基本我擦都会厚厚擦一层,然后让它去,过段时间会吸收掉一些,当然还有很大一部分不知道被我蹭到哪里去了。就我自己的使用感受很赞,基本烫伤没有起水泡擦这个两天就好了,每天也就擦个两三次,有水泡的话就先消毒然后用粉刺针扎个小洞把水给放了,再擦这个药膏,我个人觉得有伤口的情况下还是要先做好消毒然后擦这个。崽崽上次被不知名虫子叮咬,身上起了那种比蚊子块还要硬的块,擦这个也就觉得不是那么痒了,好起来也非常快。

然后这玩意的价格也非常白菜,澳洲卖五六七刀吧,具体价格我记不得了,有时候打折还能便宜点,淘宝三十多四十多的我看也很多,这玩意应该不至于有假货吧--尽管只有25g,但是因为质地很厚,然后一般烫伤蚊虫叮咬啊范围都很小,所以用量很省,一支可以用很久。至于网上说什么还可以治疗痘痘啊痔疮啊,我就不得而知了--基本这玩意的原理就是防止伤口感染,加速修复愈合。再来我顺便说说和万用膏一起买的另一根木瓜产品,NaturesCarePawPawBalm,淘宝译名是天然万能木瓜膏,但就我看的使用范围说明,这根balm没有上面的小红万能,当然啦尽管不是万用,使用范围也是比较大的,基本上皮肤特别干燥的地方都是可以使用的,嘴唇和双手以及其他身体干裂部分例如手肘啊脚后跟啊都能擦。

澳洲两种常见木瓜膏的区别

这两种常见的木瓜膏一种就是正经的网红产品LucasPapawOintment木瓜膏,另一种就是高木瓜含量的RealPawPaw木瓜膏。网红产品LucasPapawOintment木瓜膏绝对是根正苗红的木瓜膏,这个产品的厂家LucasPapawRemedies在澳大利亚始于1906年,到现在已经100多年历史了,他们家的木瓜含量大家从照片上应该能看出来是39mg/g。这个木瓜含量很高的RealPawPaw木瓜膏最大的卖店就是他的木瓜含量了,据说是澳大利亚木瓜含量最高的木瓜膏,木瓜含量从照片上也能看出来是80mg/g,是我们网红木瓜膏LucasPapawOintment含量的两倍。为什么推荐大家选择这两种,一种是这两种确实经得住考验,使用效果都很不错,而且使用的都是新鲜木瓜发酵过后的产物而生产出来的木瓜膏,这个需要大家买木瓜膏的时候注意一下,“FreshFermentedFruit”Fresh是新鲜的意思,Fermented是发酵的意思,Fruit是水果的意思,没有这个字样的木瓜膏,恐怕大家使用后都达不到想要的效果。

网红产品LucasPapawOintment木瓜膏,绝对是澳洲木瓜膏的老大,完全不考虑自己家产品的外包装,整个产品从上到下只有两个颜色,红色的底,黑色的字,绝对没有任何其他装饰。木瓜含量很高的RealPawPaw木瓜膏,从外包装看就显得底气不够足了,竟然还印有彩色的木瓜,而且产品背面的条形码竟然是白底的,太low了,还不如做成红底的条形码。这两个产品的盖子也略有不同,RealPawPaw木瓜膏的盖子是光滑的,LucasPapawOintment木瓜膏的盖子的侧面则是竖道构成。新的木瓜膏的产品封口打开以后能看到RealPawPaw木瓜膏的封口是锡箔的,LucasPapawOintment木瓜膏则是最接地气的塑料质感的小薄片。具体各位仙女选择哪种产品,我觉得都没毛病,我也是拿不准干脆买了两种一起试用,到时候试用明白了咱们再发一个对比使用的文章帮助大家选购,目前我个人倾向于含量高的木瓜膏RealPawPaw。

澳洲木瓜膏的功效作用

1、澳洲木瓜膏可以作为面霜使用

澳洲木瓜膏可以作为面霜使用,因为澳洲木瓜膏采取的主要成分是番木瓜提取物、甘油、凡士林等,番木瓜提取物里面含有丰富的胡萝卜素和维生素C,可以帮助肌肤抗氧化和美白,而甘油和凡士林则可以帮助肌肤保湿补水和锁住肌肤原有水分,所以如果是宝宝们偷懒不想进行日常的护肤步骤的话,可以直接在洁面之后涂抹澳洲木瓜膏作为面霜使用哟~

2、澳洲木瓜膏可以作为润唇膏使用

澳洲木瓜膏可以作为润唇膏使用,因为澳洲木瓜膏不仅采用了番木瓜提取物,还含有医用级别的矿油成分和凡士林成分,可以高效帮助肌肤保湿补水,缓解皮肤干燥粗糙现象。所以嘴唇干裂的宝宝们使用澳洲木瓜膏效果也是十分不错哟,在每天晚上睡觉之前,涂抹一层澳洲木瓜膏于唇部,可以起到唇膜的作用,第二天早上起来会发现唇部肌肤变得格外水嫩。也可以在上妆之前涂抹一层澳洲木瓜膏于唇部,然后用纸巾轻轻抿掉,后续无论使用多干的口红都不怕了。

3、澳洲木瓜膏可以作为眼霜使用

澳洲木瓜膏可以作为眼霜使用,因为澳洲木瓜膏含有的番木瓜提取物、甘油和凡士林等成分,可以有效缓解肌肤老化,还可以帮助肌肤保湿美白,所以将澳洲木瓜膏作为眼霜使用,涂抹于眼周下方,可以帮助眼周肌肤保湿补水,缓解眼周肌肤细纹,如果坚持使用,还可以有效淡化黑眼圈哟~

4、澳洲木瓜膏可以作为护手霜使用

澳洲木瓜膏可以作为护手霜使用,因为澳洲木瓜膏具有很好的保湿滋养效果,所以将澳洲木瓜膏作为护手霜使用,可以有效的缓解手部肌肤干燥粗糙现象。同时足部肌肤粗糙、干裂等也可以使用澳洲木瓜膏,效果也非常不错哟~

5、澳洲木瓜膏可以作为宝宝霜使用

澳洲木瓜膏可以作为宝宝霜使用,因为澳洲木瓜膏的成分纯天然,无添加剂成分,所以澳洲医生建议可以直接将澳洲木瓜膏作为宝宝霜使用,涂抹于宝宝的臀部肌肤,可以有效缓解宝宝的尿布湿疹。

6、澳洲木瓜膏可以作为创伤膏使用

澳洲木瓜膏可以作为创伤膏使用,因为澳洲木瓜膏的主要成分是番木瓜提取物,番木瓜提取物不仅仅具有抗氧化和保湿美白的作用,还具有帮助肌肤消炎和杀菌的作用。当肌肤出现微小创口时,涂抹一点澳洲木瓜膏,可以有效的杀灭创口处肌肤细菌,帮助创口迅速愈合。所以烫伤、晒伤和蚊虫叮咬导致出现的肌肤不适,都可以使用澳洲木瓜膏来缓解哟~

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篇10:澳洲房产投资分析

全文共 3133 字

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澳洲房产投资分析

1、澳洲房产优势

目前,中国投资者选择的投资地区一般集中在世界上的四个地区:北美、欧洲、亚洲和澳洲,但目前的大背景下,北美地区由于美联储加息可能导致人民币兑美元贬值,欧洲由于经济复苏乏力、政治动荡,而亚洲地区多为新兴市场,稳定性较差,这也使得前三个地区的房产投资价值普遍下降,也让澳洲再次成为最具投资价值的地区之一。国内买家热衷于投资澳洲房产,主要有以下原因:

首先,澳洲经济发展态势良好,地产投资环境稳定。澳洲经济弹性良好,是世界上少数几个始终保持物价稳定并无通胀压力的国家,此外,澳洲拥有优越的自然条件和高水平的福利待遇,良好的环境,完善的社会制度以及稳定清明的政治,使澳洲历年来都被评选为最适宜人类居住的国家之一。对于投资者而言,一个国家具有稳定的经济环境是必须要考虑的因素,这决定了其市场风险的高低。这使得澳洲房产多年来一直保持稳定的增长。

其次,澳洲人口增长稳定。作为移民国家,澳洲相对于美国,移民门槛低,生活更为舒适,再加上丰厚的教育资源与科研水平,又吸引了大批海外留学生,教育和移民确保了房地产市场的刚性需求,也是投资澳洲的保障。

澳洲产业信息高度透明化,位居世界第一,建筑成本以及房价完全透明可见,利润率也维持在一定范围内,而且由于澳洲房价在多方参与制定过程中,会有银行以及其他评估部门进行观察和量化,这使得澳洲的房价和利润透明化程度高,对投资也是有利的一方面。

虽然移民数量增加拉动了内需,导致房价逐年高攀,但澳洲政府对房屋审批仍旧十分严格,一方面保证了房屋的建筑质量,另一方面,也使得澳洲有着超低的住房空置率,有数据显示,2016年澳洲的住房空置率只有2%,相比国内动辄空置20%—30%的“鬼城”,投资澳洲房产无疑是更为合理的选择。

除此以外,澳洲规范的房屋市场、土地永久产权优势等,都使得澳洲房产具有巨大的增值潜力,在2016年,澳洲房地产投资总额达400亿美元。

2、投资前景展望

根据澳洲权威地产研究机构RPData的数据,从1995年12月至2016年11月的过去近21年里,澳洲八大首府城市房价累计增长330.5%,其中悉尼房价累计增长330.1%,墨尔本房价累计增长421.4%,布里斯班房价累计增长259.4%,且在长远的未来,澳洲房价依旧会稳健地增长下去,而2017年澳洲房价的走势,我们可以通过两方面进行分析:

首先,从宏观政策方面来看,澳洲成熟的房地产管理体系,逾180年的市场运作经验、房地产管理模式以及法律保障体系在整个过程中日趋完善,同时由于澳洲土地私有,物业有永久产权,购房首付比其他国家低一成(只有10%),并可选只还利息不还本金的方式,且购房环节无遗产税,房屋出租也有对出租者严格的法律保护,这些都是确保投资环境健康发展的制度保障;而近年来澳元汇率相对较低,对人民币汇率处于较低位,相比高位时,降低了许多移民和置业澳洲的成本;而澳洲政府为了当地经济加速发展,对基础设施建设的投资规模增加,如墨尔本的《大墨尔本发展计划》,预计到2050年将新建6大就业集群,如维州政府300亿元的基础设施计划《第二CBD中心》,而基础设施的改善,将带动澳洲经济就业的快速发展,吸引更多人口涌入,进一步提升房屋的刚性需求。

从微观需求方面分析,作为一个移民大国,澳洲人口增长迅速,对澳洲房产销售与租赁构成强有力支撑,随着澳洲放宽移民条件,移民潮涌来,澳洲已经降低了132、188A、188C的投资要求,去年八月,西澳新政出台:132投资额降低250万人民币,新政策利好使澳洲出现了一波投资移民的小高潮,而雄厚的科研实力和教育资源,优良的师资力量是很多中国家庭选择留学澳洲的原因,因此海外留学生众多,到1026年年底,海外留学生近60万,中国学生近8万,奠定了租房市场的部分需求。

3、热门投资城市分析

澳洲房产投资虽然有极大诱惑力,但并不是所有城市都值得投资,如霍巴特,位于偏远的塔斯马尼亚岛,投资收益较低,再如堪培拉,其土地并无永久产权。而综合各方面数据分析,澳洲最值得投资的三个城市为悉尼、墨尔本和布里斯班。

作为澳大利亚最大的城市,人口数居全澳首位,同时也是房产投资者第四大投资目的地,排名超过纽约和巴黎,其投资回报率为85.3%,房产中位价的上涨幅度也一直居全澳之首,一直以来是澳洲投资的首选之地。

墨尔本是澳洲未来发展的重点区域,10年内将投入10亿澳元用于墨尔本西南地区的基础设施建设,同时还要启动总额达500亿澳元的建设资金,此外,墨尔本的另一大优势是其高等教育,这里有墨尔本大学、莫纳什大学、皇家理工大学等世界名校,对有留学考虑的投资者是个不错的选择。

布里斯班是一座新兴的现代化城市,在国内虽然名不见经传,但由于其人口增长率居全澳首位,且租金回报率一直保持在5%—6%,领先全澳,使得越来越多的投资者选择置业投资于此处。此外,得天独厚的旅游条件也是布里斯班的一张王牌,周边有著名的黄金海岸与大堡礁,每年都吸引着成千上万的游客。

因此投资者如果资金充裕的话,可以选择传统的悉尼、墨尔本进行投资,如果想要选择稳妥的方案,则可以在新兴的布里斯班购入房产,但归根结底还要看个人需求,因人而异。

2017年3月,澳大利亚维多利亚州(墨尔本所在城市)宣布将在今年7月1日起,所有投资者(包括海外投资者)都不再享受印花税减免,必须征收全额印花税(5.5%)这意味着海外投资者的购房成本也会上升,同时,其他州也可能效仿维州政策来调控房地产市场,所以如果想在澳洲进行投资的话可能要尽早着手。

澳洲房产投资前景

1、市场透明,监管体制有效

众所周知,澳洲房产市场“高度透明”与“一视同仁”的两大优势,位列世界第一。澳洲房产开发商所开发的任一全新楼盘的售价,在面向海外投资者与本土投资者时,完全一致。

在监管方面,购房者无需担心提起就让人闻之色变的“中介”问题。因为,即便是做着拿钥匙开门带人看房子的差事,也是需要具备职业资格认证(RealEstateRegistrationLicence)的。

另外,随着职位提高,各种强制性的再教育课程培训,以及严格的职业道德操守与相关法律知识都是必备条件。这在一定程度上,形成了一个有效的监管体制,保障各投资人士的权利与资产安全。

2、经济基础坚实,投资回报可观

辽阔的国土面积,丰富的自然资源,使得澳洲成为一个能源与牲畜的出口大国。因此,对其他国家的资源依赖性较小。坚实的经济基础,正是一个稳定市场经济所需具备的大背景环境。而相较于风雨飘摇的美国金融危机、欧债危机,澳洲是一块稳步发展的乐土,吸引着众多投资人士前往。

投资回报方面,澳洲房产市场的租金相当之高。据瀚亚国际的数据显示,以悉尼为例,每年净租金收益可达到6%左右,国内的租金收益在2%左右。在澳洲,好的投资项目可以做到只需要投资20%,其余80%申请银行贷款的情况下,依靠租金收入完全可以偿还贷款。这在国内的房产市场是难以想象的。

3、独具优势的房策、政府的隐性推动

永久产权、无遗产税、无房产税、一成首付、高贷款率、还息不还本。这些独具优势的房产政策,无疑是抛向海外投资者的橄榄枝,受到吸引也在情理之中。

同时值得注意的是,从过去数年来看,每一个政府规划过的区域,房价几乎都稳步上升,牢牢按照7年翻一番的规律进行着。澳洲房产市场的上升势头,离不开澳政府的隐性推动,日益增加的人口,住房供不应求的现状,都使得政府在积极推动澳洲房产市场的进一步发展。

高净值人士的增多,跨境多元化的资产配置需求,澳洲房产市场的持续发热等现象,使得如何选择优势项目,如何有效规避风险,成为了投资者们需慎重考虑的问题。当然,寻求专业的投资平台必不可少,因为他们能够帮助自己合理实现资产的增值与保值。

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篇11:澳洲麦考瑞大学留学可以贷款吗?条件是什么?

全文共 674 字

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麦考瑞大学留学可以贷款,麦考瑞大学的贷款计划是为了帮助一些学生解决突发的财政困难,使学生顺利的完成学业。麦考瑞大学 学生贷款并不是常规补助金,因此学生贷款之后是要归还的。

麦考瑞大学留学贷款介绍

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麦考瑞大学贷款人条件介绍:

1、申请人可到贷款人指定的分支机构领取《留学贷款申请审批表》(一式两份),并按要求如实填写,经签字盖章后随下列材料一并交贷款人。

2、贷款人要有麦考瑞大学的录取通知书。

3、贷款人要提供其他有关入学证明的资料。还有学历的资料。

4、贷款人要提供身份证以及配偶的身份证、结婚证、户口等资料。

麦考瑞大学贷款人条件

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麦考瑞大学贷款人条件介绍:

1、申请人可到贷款人指定的分支机构领取《留学贷款申请审批表》(一式两份),并按要求如实填写,经签字盖章后随下列材料一并交贷款人。

2、贷款人要有麦考瑞大学的录取通知书。

3、贷款人要提供其他有关入学证明的资料。还有学历的资料。

4、贷款人要提供身份证以及配偶的身份证、结婚证、户口等资料。

麦考瑞大学留学费用

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麦考瑞大学留学费用:

麦考瑞大学生活费:约在15000澳元-16000澳元之间。

麦考瑞大学学费:

本科:按照不同专业的学费范围是:23000~38000/每年

研究生:按照不同专业的学费范围是:23000~38000澳币/每年

人文科学学院研究生学费:28992澳元/年

商学院研究生学费:33600澳元/年

以上就是澳洲麦考瑞大学留学可以贷款吗的详细介绍;鉴于很多学生关注该话题,同时去澳洲留学的学生越来越多,我们将陆续更新更多该话题的内容;如果大家对于澳洲留学有更多的问题,欢迎咨询一起留学网的申请老师,一起留学网将为大家提供100%免费澳洲,新西兰,英国留学申请服务。

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篇12:澳洲羊皮是什么面料,一般用来做什么?

全文共 326 字

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澳洲羊皮就是把羊的皮连着毛一起取下,后加工处理,一面是羊毛,一面是羊皮,也称之为澳洲羊皮毛一体。羊皮的这面做磨绒处理,这样处理的皮革最大限度保留了它的柔软,致密,透气保暖的特性。而且毛和皮的牢固程度也很高,提高了耐用性。

澳毛是指澳大利亚的羊毛,澳大利亚牧羊中70%为纯种美丽奴羊。美丽奴羊以其高纤维密度、优良的毛质等成为世界羊毛皮中的珍品。在澳大利亚,细毛指的是纤维直径为19.6到20.5微米的美丽诺羊毛,超细毛则是19.5微米以下。而中国对细毛的定义是25微米以下。

羊皮的特征是粒面毛孔扁圆,较斜地深入革内;毛孔清楚,几根排成一组,排列得很像鳞片或锯齿状。羊皮轻、薄、软,是皮革服装的理想面料,制成的服装花纹美观,光泽柔和自然,轻薄柔软,富有弹性。

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篇13:大热!中国学僧这项独家绝技,惊呆了澳洲小伙伴

全文共 1203 字

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大热!中国学僧这项独家绝技,惊呆了澳洲小伙伴

留学追踪

截至昨日,小七已经成功帮助11226位留学小伙伴免中介费进入自己理想的大学。

即将去留学的小伙伴们,

你们还在苦思冥想怎么靠自己惊为天人的才华与颜值去征服歪国小伙伴吗?

没必要的咯。

这些苦恼,

都不存在的。

毕竟,

你才华不存在颜值也不存在的。

不过小伙伴也不需气馁,

因为你早就已经拥有了一项足以迷倒万千澳洲小伙伴,他们即使想破脑袋也难以望见你项背的绝技!

只是你不知道而已。

那就是

【转笔】啊喂!

没错,

就是你看到的这个转笔。

就是我们从小玩儿到大的这个转笔!

歪国小伙伴要是听不懂教授的天书和自嗨,他们只能挠头皮和咬指甲来表示抗议。

但是来自中国这个古老神秘国度的留学生们可就不一样了呵呵~

正在挠头啃指甲的歪国小伙伴转头一看,

WTF!

这个中国留学生竟然在耍笔!

他们怎么可以耍笔?

他们怎么耍的?

这也是GONGFU的一种吗?

还是这是其他什么神秘力量吗?

我会被他们的笔气所伤吗?

嗷,这笔转得我已经感到了晕眩!

我不会die吧!

无辜转笔的留学生

戏太多了同学

小伙伴们只需要豪不经意地随便把笔在手指上转几圈,就会让已经看傻的外国小伙伴情不自禁脱口而出:

how do you do that!?

这时候你只需要露出慈祥的微笑,说:

天生的。

就这样,这项仿佛已经和我们身体融为一体的技能,像功夫一样震惊了澳洲小伙伴甚至是全世界的歪国小伙伴。

他们还亲切地称呼这个来自神秘东方的黑技术为:

Chinese pen spinning thing!

稍微搜索一下,仅仅是油管上面,就有13100条结果~

而随便一个转笔视频。就是上百万的播放次数!

甚至还有各种转笔教程!

可见歪果仁对这项黑技术的痴迷程度!

不少外国小伙伴在视频下方留言表示:

这可能是我见过的最震惊的事情。

我想知道你们练了多久了。当我走路的时候,或者坐在某个地方,我总是要用手做点什么,所以我真想我十年前就知道这玩意儿!

上面这位歪国小哥hin懂嘛~

无辜歪国小伙伴

我就笑笑,然后想静静

还有人说:

不,我们有时候也挺无聊的~

甚至还有,咳咳

相当年,自己玩儿这个东西的时候,纯粹因为好玩儿,顺便排遣一下无聊和瞌睡。

可完全没有想过它可以迷倒万千歪国小伙伴啊!

在那个既没有LOL也没有王者农药的年代里;在那个上课连打瞌睡都会被老师喂铁砂掌的年代里;在那个作业多得堆成山的年代里。

这个神奇的转笔技术拯救了我们多少打瞌睡和做不出题的上午下午晚上~

虽然刚开始玩转笔只是因为好玩。

但是当自己能够转一圈之后,就会想要转两圈;会了两圈就会想要三圈。

这样学会了一种招式之后,又会想要学另外一种新的招式。

后来当会转一种笔了之后,又想要转转另外几种笔。

甚至还有点想转转其他的~

最后终于惊动了灭绝师太班主任,铁砂掌一盖,河东狮子一吼:

转什么转!

给我转转脑子!

啪!

世界清净了。

再也没有噼里啪啦掉笔的声音了

所以说,

去留学的小伙伴们,

不用客气!

请尽情用你们的转笔才华,

征服澳洲小伙伴吧!

哈哈哈~

没啦。

-完毕-

1澳元=5.2210人民币元

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篇14:澳洲留学预科特色课程盘点

全文共 1184 字

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澳大利亚培养国际学生已有60多年的历史。目前有来自全球200多个国家共约50多万的国际学生在澳求学。接下来小编为你介绍澳洲留学预科特色

澳洲留学预科课程简介

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澳洲各大学预科课程特点介绍:

入学要求最高的预科:墨尔本大学的预科。适合英语成绩优秀、学习能力强的学生。

隶属于大学本校的预科:新南威尔士大学的预科。其商学院、工程学院、建筑环境学院在澳洲专业排名一流,并且就业率较高。

设立优秀奖学金的预科:昆士兰大学的预科。针对于进入昆士兰大学就读的预科毕业生,成绩最优秀的学生,将获得一定额度的奖学金。

开学时间灵活的预科:悉尼大学以及莫纳什大学的预科。除了正常的2月7月外,还开设有4月和10月的预科课程。课时完全相同,只是学期压缩,方便国内高中生申请。

语言环境和校内住宿环境最佳的预科:澳大利亚国立大学的预科。整个学校中国留学生在校生人数相对较少,同时学生可以入住大学的学生公寓,学习环境和住宿环境舒适。

升学率最高的预科:西澳大学的预科拥有90%以上的升学率。西澳大学预科规模相对较小,所以在校国际学生受老师关心和辅导时间较充足,学生的成绩在预科期间有显著的提高。

受院校肯定度最高的预科:阿德莱德大学的预科。从教学环境到住宿环境,不但深受国际留学生喜爱,其教学质量也倍受阿德莱德大学本校老师的认可。

课程灵活留学生认可程度最高的预科:悉尼科技大学预科和麦考瑞大学预科,作为澳洲除八大外,最好的两个准五星级大学,针对不同留学生情况,提供了多种升入大学的选择,课程灵活,留学生认可度最高。

澳洲各大学预科课程特点

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澳洲各大学预科课程特点介绍:

入学要求最高的预科:墨尔本大学的预科。适合英语成绩优秀、学习能力强的学生。

隶属于大学本校的预科:新南威尔士大学的预科。其商学院、工程学院、建筑环境学院在澳洲专业排名一流,并且就业率较高。

设立优秀奖学金的预科:昆士兰大学的预科。针对于进入昆士兰大学就读的预科毕业生,成绩最优秀的学生,将获得一定额度的奖学金。

开学时间灵活的预科:悉尼大学以及莫纳什大学的预科。除了正常的2月7月外,还开设有4月和10月的预科课程。课时完全相同,只是学期压缩,方便国内高中生申请。

语言环境和校内住宿环境最佳的预科:澳大利亚国立大学的预科。整个学校中国留学生在校生人数相对较少,同时学生可以入住大学的学生公寓,学习环境和住宿环境舒适。

升学率最高的预科:西澳大学的预科拥有90%以上的升学率。西澳大学预科规模相对较小,所以在校国际学生受老师关心和辅导时间较充足,学生的成绩在预科期间有显著的提高。

受院校肯定度最高的预科:阿德莱德大学的预科。从教学环境到住宿环境,不但深受国际留学生喜爱,其教学质量也倍受阿德莱德大学本校老师的认可。

课程灵活留学生认可程度最高的预科:悉尼科技大学预科和麦考瑞大学预科,作为澳洲除八大外,最好的两个准五星级大学,针对不同留学生情况,提供了多种升入大学的选择,课程灵活,留学生认可度最高。

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篇15:2017年澳洲留学:澳洲国立大学世界排名及优势专业排名解析

全文共 1058 字

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澳大利亚国立大学(The Australian National University),简称ANU,是一所享誉全球的顶尖研究型大学,澳洲八大名校之首,南半球唯一位列全球20强的大学,被誉为南半球第一学府,国际研究型大学联盟、环太平洋大学联盟的创始成员。接下来主要给大家介绍下澳洲国立大学世界排名优势专业排名。。

澳洲国立大学就读优势

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根据新的2016年度QS世界大学排名,澳洲国立大学位列世界第19,澳洲第1。 澳大利亚国立大学的艺术与人文、自然科学、社会科学三大领域冠冕全澳第1,世界10强;工程与科技、生命科学全澳第3,所有科系均排名世界前40。 2017/18年QS世界大学排名世界第20,连续13年蝉联澳洲第1; 泰晤士高等教育世界大学排名国际化排名世界第7;[8] 纽约时报就业排名世界第22。 2016年度QS世界学科排名中4门学科位列世界前10,15门学科位列世界前25,其中15门学科位居澳洲第1,数量居澳洲首位。 在2017年的泰晤士高等教育大学国际化程度排行榜,排名世界第7,澳洲第1 。 在2016年全球大学就业排名中,位居世界第22,澳洲第1。 澳洲国立大学世界排名 2015 2012 2009 22 25 N/A N/A

澳洲国立大学世界排名介绍

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根据新的2016年度QS世界大学排名,澳洲国立大学位列世界第19,澳洲第1。 澳大利亚国立大学的艺术与人文、自然科学、社会科学三大领域冠冕全澳第1,世界10强;工程与科技、生命科学全澳第3,所有科系均排名世界前40。 2017/18年QS世界大学排名世界第20,连续13年蝉联澳洲第1; 泰晤士高等教育世界大学排名国际化排名世界第7;[8] 纽约时报就业排名世界第22。 2016年度QS世界学科排名中4门学科位列世界前10,15门学科位列世界前25,其中15门学科位居澳洲第1,数量居澳洲首位。 在2017年的泰晤士高等教育大学国际化程度排行榜,排名世界第7,澳洲第1 。 在2016年全球大学就业排名中,位居世界第22,澳洲第1。 澳洲国立大学世界排名 2015 2012 2009 22 25 N/A N/A

澳洲国立大学优势专业排名介绍

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QS全球学科排行 学科 2014 2015 2016 2017 政治学与国际研究 7 7 8 6 艺术与人文学科 10 12 / 10 社会科学与管理学科 13 18 / 20 自然科学学科 29 20 / 38 工程与科技学科 49 41 / 46 生命科学与医学学科 93 81 / 85 澳洲国立大学专业排名 计算机信息 设计 法律 自然科学 31 50+ 15 20

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篇16:澳洲中学的分类, 你必须知道的干货

全文共 1484 字

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随着澳洲对留学移民的政策开放,中国学生小学毕业就可以来澳洲留学。 越来越多的家长也尝试着把孩子更早送到澳洲读书,可是在选择学校的时候总会遇到很多困惑,因为澳洲的中学分类跟国内很不一样。 澳洲中学的大致分类,让家长和学生可以更好的根据自身情况选择学校。

主流私立中学

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因为是政府学校,有着注重学生教育的优秀传统,对澳洲本地学生来讲基本是免费的。 录取也是按学区优先划分。 对留学生来说,不管是排名靠前的学校,还是靠后的学校,政府高中的学费都是一样的。 2015 年学费约 15000 澳币。 在学校报名和录取时,由教育部国际学生分部统一处理,按照填写志愿顺序依次录取。 好校区的房产被炒热,排名靠前公立学校供不应求,公立学校要对国际学生的招收名额稀缺,而且入学要求苛刻。 正因如此,有一些好的公立学校需要学生提早进行入学排队。相比于好的私立学校,有些一般的公立中学由于国际学生人数不多,没有专门的国际学生老师管理,有的是 EAL 英语老师或中文老师兼职国际学生管理。 学生出现问题时,学校有时需要通过教育部处理。

优点:

学费低廉

政府办学

生源充足

缺点:

配套设施不如私立学校完善

优质公校需要提前长时间申请并等待

学生课外活动有限 学生课外活动有限

政府公立中学

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因为是政府学校,有着注重学生教育的优秀传统,对澳洲本地学生来讲基本是免费的。 录取也是按学区优先划分。 对留学生来说,不管是排名靠前的学校,还是靠后的学校,政府高中的学费都是一样的。 2015 年学费约 15000 澳币。 在学校报名和录取时,由教育部国际学生分部统一处理,按照填写志愿顺序依次录取。 好校区的房产被炒热,排名靠前公立学校供不应求,公立学校要对国际学生的招收名额稀缺,而且入学要求苛刻。 正因如此,有一些好的公立学校需要学生提早进行入学排队。相比于好的私立学校,有些一般的公立中学由于国际学生人数不多,没有专门的国际学生老师管理,有的是 EAL 英语老师或中文老师兼职国际学生管理。 学生出现问题时,学校有时需要通过教育部处理。

优点:

学费低廉

政府办学

生源充足

缺点:

配套设施不如私立学校完善

优质公校需要提前长时间申请并等待

学生课外活动有限 学生课外活动有限

教会学校

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这些学校对教徒优先录取,对非教徒名额有限。 有些学校也招收海外学生,学费在政府学校和主流私立学校之间。从学习方面来讲,教会学校(尤其是小学)不主张太强烈的竞争。学校不希望学生产生互相攀比的意识。尽管每天花在宗教教育上的时间稍长些(包括祈祷,宗教课等),但这正好是孩子受德育教育和行为教育的机会,学习真善美,助人为乐等。教学上也不差,每班按个人每科考核结果分成几个不同程度的学习小组,因人而教。

优点:

培养学生宗教信仰

教学质量中上等级别

配套设施中上等级别

缺点:

定期针对性的组织宗教活动

有些学校规模较小

小型私立学校

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这些学校和以上学校均有不同。 小编指的主要是专门针对国际学生招生的小型学校。这些学校是以招收国际学生为导向(中国学生居多)。 因为相对教授学科类型单一,规模较小,学生人数少,所以基本没有本地学生。 科目设置主要以国际学生常修的或专针对大学某类课程(比如商科)为主导。 学费略高于政府中学费用。

这些学校缺点是,由于科目选择少,所以学生报考大学专业是有很大局限性。比如报考医科要求学生中学学过化学或生物,但是由于这两个课程对实验室要求较高,多数小型私立学校无法开设。对于目的性强的学生,这类学校也是不错的选择。 因为学校都是国际学生,老师和学校管理人员对国际学生也很有经验,对国际学生习惯和生活需求更加了解。

优点:

学费低廉

小班教学

学校地理位置优越

学生可以提早毕业

缺点:

生源多为国际学生

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篇17:澳洲旅游回国退税全攻略!

全文共 2876 字

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澳洲旅行的游客当然会带一些澳洲特产回国,在澳洲购买商品不仅价格便宜而且澳洲政府规定在游客离开澳洲时,游客可以申请退还消费税。今天让小编告诉大家怎么做。

退税资格

• 在一个零售商处消费最少$300 (含GST)。这里需要指的$300,是在一家商店里单次一共购买300澳币就可以退税而并非单件物品需要超过300澳币。所以假设你在眼镜店买了3副眼镜,分别售价为100,120,80,这样你就符合退税要求。

• 向零售商索取总计$300或以上 (含GST) 的有效税务发票。

• 在离开澳大利亚前的60天内购 买商品。

• 作为手提行李携带商品, 除非这些商品尺寸过大或者航空公司要求托运。

• 这些特殊商品您需要在办理托运之前,将这些商品带到海关柜台,让海关工作人员检查后在相应的收据上盖章,然后托运,您可以出示盖好章的收据给TRS的工作人员,办理退税。

注意: 对于“尺寸过大”的商品 (如高尔夫球棒或冲浪板) 或者由于航空安全措施无法作为手提行李带上飞机的商品 (如香水和葡萄酒) 适用特殊条件。

什么是游客退税计划?

游客退税计划 (Tourist Refund Scheme, 简称TRS) 是澳大利亚和海外游客可以对在澳大利亚购买并且作为随身行李携带到海外的商品申请退回商品和服务税 (Goods and Services Tax, 简称GST) 和葡萄酒税 (Wine Equalisation Tax, 简称WET)。

澳洲的消费税是10%,称为GST。退税金额 = 物品价格 - 物品价格/1.1

根据TRS, 在职航空和航海人员没有资格申请退税。

目前的法律规定是单件物品超过1000澳币的,你在购买的时候需要提供给售货员你的姓名(其实是退税当事人的姓名,假设你需要朋友帮你退税或者朋友买的东西需要你帮忙退税)护照号码,联系信息,地址。所以切记发票上的姓名和退税人护照上的姓名一定要相符!

如何申请退税?

如果你的退税物品需要托运,比如大于100ml的液体化妆品或者尺寸过大的物品,你需要在安检前先去退税地方办理。除此之外的东西一般都是过来安检之后去TRS (Tourist Refund Scheme)柜台办理。

离开当天, 您必须:

1. 在TRS办事处向海关及边境保护部官员出示以下物品:

• 护照

• 国际登机牌

• 有效税务发票原件

• 商品 (如果商品尺寸过大或者航空安检措施禁止您将商品作为手提行李带上飞机或轮船, 请联系海关及边境保护部了解详情)。

2. 选择一种退税付款方式:

首先柜台不退现金

• 信用卡/签账卡 (Amex, Diners, JCB, MasterCard, Visa)

• 澳大利亚银行账户 (对于此方式, 您需要BSB和账号)

• 支票 (支票可以使用不同货币支付)

海关及边境保护部将在5个工作日内处理信用卡/签账卡和澳大利亚银行账户退税, 并在15个工作日内处理邮寄退税支票。

退税的时候退税官员也许会和你确认一下这些东西是不会再次带回澳洲的,你只要说是即可。因为东西如果被带回澳洲,则无法退税了。

这里还要提醒一下,假如是在非机场免税店买的免税物品,免税店卖给你的就是免税价格,之后店员会将物品打包好,之后会提醒你,这个包装是不可以拆的。包装上还有给海关退税人 员的单子。这样你到了机场,需要让那些叫tax free的官员将那张纸撕了,你才可以打开包装。如果没有这样做的话,由于你免税店买东西需要信用卡担保,所以10%的GST会之后扣除的。所以这点切 记。

退税可否退去别人的卡上?

TRS的官员只需要看到发票上的姓名和退税人护照上的姓名相符即可,至于您是退到谁的卡上,他不会来管你。

手机应用退税

另外,澳洲海关推出了一个App可以让游客更方便的退税。方法是下载Tourist Refund Scheme应用然后输入您的航班信息,购买的商品,选择如何退税,这样会生成一个二维码,在海关的时候出示二维码,您可以在专设的窗口进行退税,方便快捷不用再排队了!

TRS如何工作

满足能退税商品资格的话,去机场的TRS专门柜台申请退税,退款的方式可以选择-支票/信用卡/澳洲的银行帐号,银行帐号或信用卡方式会在5个工作 日内由澳洲出入境管理局支付,支票方式则会在15个工作日内由澳洲出入境管理局支付。如果商品被带回到澳洲有可以被征收GST。

关于申请

•可随身携带的商品在机场过了安检后找到TRS退税柜台排队申请,准备好收据,商品,护照还有登记卡。

•必须在飞机的出发时间的30分钟前申请。(但是小编还是建议大家提早2小时,高峰期的时候退税排队都有可能1小时)

•必须在邮轮出发时间的1个小时之前,不能早于4个小时。

排除的物品

•啤酒和Spirits类的酒类(Wine是可以的),烟类(但是烟酒类产品你可以直接在免税店购买)

•本身无GST商品,例如一些基本的食物,面包等,本身无消费税,因此不可以退税

•在免税店购买的没有征收GST的商品

•在澳洲内使用完了或者使用一部分了的商品

•被归类为航空危险类的商品

•超过托运或手提行李的大小限制

•没有携带的商品,比如邮寄的物品(携带上飞机的或者托运才行)

•住宿,租车,旅游类的消费

•从其他国家的网站上购买并进口到澳洲的商品

•购物卡

税务发票和收据有何区别?

有效的税务发票包括以下内容:

• 含 ˝tax invoice˝ 字样

• 零售商的澳大利亚商业代码 (Australian Business Number简称 ABN)

• 零售商名称

• 商品的购买价格, 包括支付的GST

• 商品描述

• 购买日期

$1,000或以上的税务发票必须同时显示购买人的姓名和地址。

购买时您必须向零售商索取税务发票, 以便为海关及边境保护部提供确认购买所需的证据。

注意:一些零售商提供税务发票作为常规收据。

常见问题

1.可以在一个连锁店的不同店面购买凑够$300吗?

可以,只要ABN是一样的就可以。(但是通常不同店面的ABN可能会不同)

2.超过$1000的商品必须和旅行者同名吗?

必须的,而且如果是可以随身携带的小型商品,比如首饰/珠宝肯定会要求验证。

所以切忌如果使用别人的信用卡购买的商品,您在申请退税的时候可能会被拒绝。

3.超过$1000的商品如果不使用信用卡,又想在收据上写上自己的名字怎么办?

拿现金支付,和商家商量写入您的名字到收据上

4.退款的信用卡不同名可以吗?

这个是可以的。

5.网站上购买的商品可以退税吗?

只要这个网站是在澳洲运行的,或者说只要可以出具正规带ABN收据的网站就可以。

苹果类产品的补充说明

如果在苹果专卖店购买苹果类产品退税需要特别注意以下这点:

虽然1000刀以下的产品退税是不需要提供姓名的,但是在苹果专卖店,如果您用信用卡支付的话,发票上会自动出现信用卡持有者的姓名, 也就是说即使你花了999刀购买了一台Iphone 6,由于低于1000刀,政策上来说您是不需要提供姓名的,但是苹果的发票上会出现持卡者姓名,这时候如果退税者名字和持卡者名字不符,基本上来说TRS的官员是不会让允许退税的,因为发票上的姓名和护照上姓名不符。

当然如果您购买的时候是用现金支付的话,就没有这个问题。

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篇18:迪肯大学国际会计专业和科廷科技大学高级会计澳洲CPA延展商学专业哪个好?

全文共 2004 字

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导言

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专业迪肯大学国际会计专业科廷科技大学高级会计澳洲CPA延展(商学)专业 学校 迪肯大学 科廷科技大学 英文名 Master of International Accounting Master of Commerce (Advanced Accounting CPA Australia Extension) 学制 2年 2年 学费 33000.00AUD/年 29850.00AUD/年

基本信息

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专业名 迪肯大学国际会计专业 科廷科技大学高级会计澳洲CPA延展(商学)专业 学校 迪肯大学 科廷科技大学 英文名 Master of International Accounting Master of Commerce (Advanced Accounting CPA Australia Extension) 学制 2年 2年 学费 33000.00AUD/年 29850.00AUD/年

入学要求

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专业名 迪肯大学国际会计专业 科廷科技大学高级会计澳洲CPA延展(商学)专业 学术要求 均分要求:985大学、 211大学、非211大学 72%以上 背景专业要求:本科任何专业 工作经验要求: 均分要求:70% 背景专业要求:本科会计专业 工作经验要求:无 科廷大学接受中国高考成绩,国内普通高中毕业生可以使用高考成绩直接申请科廷大学。国内学生6月份高考完成后,一般同年澳洲第二学期(对应秋季)的申请截止日期已过,但正好可以用以申请第二年的第一学期(对应春季) 也是澳洲本科的主要入学学期。 语言要求 雅思:总分6.5,单项:6 托福:总分92,单项:21 雅思:总分6.5,单项:6 托福:总分90,单项:22 科廷科技大学语言课程介绍: 语言桥梁课程(English Language Bridging (ELB)):属于科廷大学正式的语言桥梁课程,要求申请者必需拥有科廷大学的条件录取offer方才可以申请 学术英语课程(ELICOS):含学术英语课程(EAP)、IELTS准备课程、CAE准备课程三种,均是以进入高等教育求学为目的的英语课程,与科廷大学的录取无直接关系,但可以为进入语言桥梁课程做准备。该课程要求IELTS不低于3.0分 普通英语课程(General):包含普通英语(General English (GE))、普通专业英语(General Professional English (GPE))2种,属于单纯的语言课程,不需要学生签证即可申请

课程设置

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专业名 迪肯大学国际会计专业 科廷科技大学高级会计澳洲CPA延展(商学)专业 核心课程 请访问:迪肯大学国际会计专业核心课程 请访问:科廷科技大学高级会计澳洲CPA延展(商学)专业核心课程 专业介绍 迪肯大学的国际会计专业招收本科是会计专业和本科非会计专业的学生,为他们提供成为会计协会会员的机会。本课程的学习领域包括了合作和管理会计,商业和税法,审计,会计理论,商业信息系统,金融。迪肯大学的国际会计专业有很多的就业机会和商业就业领域。当今时代,会计师扮演的角色也越来越重要。 科廷科技大学的商学硕士下设六个方向,分别是: 1. Accounting Foundation Stream 会计基础 2. Professional Accounting CPA Australia Extension 职业会计澳洲CPA延展 3. Advanced Accounting CPA Australia Extension 高级会计澳洲CPA延展 4. Applied Finance 应用金融 5. Marketing 市场营销 6. Information Systems and Technology 信息系统与技术 7. Supply Chain Management 供应链管理 其中三个会计方向的区别在于, 会计基础方向针对本科非会计专业背景的学生,完成后可以获得澳洲会计是协会ICAA的职业评估; 职业会计澳洲CPA延展方向针对本科任何专业背景的学生,完成后根据第二所选课程可以获得CPA或ICAA的职业评估; 高级会计澳洲CPA延展方向针对本科会计专业的学生,旨在帮助学生通过CPA的高级考试,但是完成后并不能获得CPA或其他会计师协会的职业评估。简单来说,这是一个高级进阶的会计课程,其入学时就假设学生本科专业已经符合职业评估的需求。 作为澳大利亚与皇家墨尔本理工齐名的科技大学,科廷培养出的毕业生为用人单位所追逐,就业率远高于澳大利亚大学毕业生的平均水平。早在14年前,科廷就成为澳大利亚在东南亚地区国际教育的先锋。科廷的成功和持续增长的声誉使的校方有能力在培养和聘请高质量的研究人才方面不断增加投资。科廷涉足于澳大利亚39所科研机构,并且在6所联邦合作研究中心中担任主要成员。科廷同时也与工商界、政府部门及社会各界保持着最紧密的联系。

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篇19:澳洲留学:悉尼科技大学语言课程通过率及评估方式解析

全文共 979 字

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INSEARCH是悉尼科技大学不可分割的一部分,从1987年开始INSEARCH学院专门提供入读大学的英语和文凭直通课程,帮助学生进入悉尼科技大学的本科和研究生学位课程。

悉尼科技大学语言中心介绍

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悉尼科技大学语言中心课程毕业率介绍:

1、通过INSEARCH的语言学习,学生可以提高英语交流能力,以及与学术学习相关的基础技能。作为澳洲最好的语言培训机构之一,INSEARCH开设语言教学课程已经有25年的历史,积累了丰富的教学经验和对国际学生的支持服务。INSEARCH拥有业内最好的教师,他们会不余遗力地帮助学生提升英语能力,以及帮助他们在将来大学学术学习中奠定必要的基础技能。

2、悉尼科技大学INSEARCH学院主要负责提供与悉尼科技大学衔接的桥梁课程,如预科,快捷课程,直升班语言课程等等,帮助学生用更简洁的方式和更短的时间进入到悉尼大学本科及硕士课程。每年有超过3000名来自世界75个国家的国际学生选择INSEARCH学院,最后90%的学生成功进入到悉尼科技大学学习。

悉尼科技大学语言中心课程容易过吗

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悉尼科技大学语言中心课程毕业率介绍:

1、通过INSEARCH的语言学习,学生可以提高英语交流能力,以及与学术学习相关的基础技能。作为澳洲最好的语言培训机构之一,INSEARCH开设语言教学课程已经有25年的历史,积累了丰富的教学经验和对国际学生的支持服务。INSEARCH拥有业内最好的教师,他们会不余遗力地帮助学生提升英语能力,以及帮助他们在将来大学学术学习中奠定必要的基础技能。

2、悉尼科技大学INSEARCH学院主要负责提供与悉尼科技大学衔接的桥梁课程,如预科,快捷课程,直升班语言课程等等,帮助学生用更简洁的方式和更短的时间进入到悉尼大学本科及硕士课程。每年有超过3000名来自世界75个国家的国际学生选择INSEARCH学院,最后90%的学生成功进入到悉尼科技大学学习。

悉尼科技大学语言中心考试方式

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悉尼科技大学语言中心考试方式介绍:

语言课程最终成绩基于:

1、随堂测试

2、Presentation 及口语作业

3、论文及写作作业

4、出勤率

5、期末考试

以上就是悉尼科技大学语言课程的简要介绍,希望能对有意赴澳留学的学生有所帮助。对于有意向出国留学的同学,可以持续关注悉尼科技大学语言课程方面的信息,鉴于该话题热度较高,一起留学网也会持续为大家更新此类信息,希望可以为大家提供参考使用。如有更多出国留学的问题,欢迎咨询一起留学网专家。

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篇20:澳洲短颈龟吃什么?

全文共 431 字

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澳洲短颈龟

澳洲短颈龟通常仅吃活食,包括小型甲壳类、昆虫幼体及小蝌蚪等,14~28℃时皆能进食。十一、二月产3~5枚卵,约需半年孵化,稚龟2.4~2.9厘米重3.6~6.6克。

野生的龟食性很杂,包括青蛙,小老鼠,鱼和甲壳类的动物。人工饲养下,它们需要维他命,生瘦肉,小老鼠和干狗粮,当然它们也乐于接受罐头装的狗粮。澳大利亚野生动物协会禁止捕捉任何种类的野生龟。短颈龟是一种妙不可言的宠物,就算是从野外刚刚捕获的经过一周时间便会从你的手中接食,接下来当你走进房间时它便会在水族箱前面不停的游,而且当你靠近它时它会游出水面。像很多淡水龟一样,它们看起来很滑稽,让主人觉得非常愉快。这种龟特别适合初学者和爱龟成癖的人饲养。

但是澳洲短颈龟极其稀有,曾一度被误认为灭绝,自90年代起至少已有超过400只人工个体被放归野外。原产地沼泽通常仅在冬、春季湿润,本种生长发育速度缓慢,一般需十几年达性成熟。是个古老的物种,被认为自中新世(距今2300至530万年前)起就没多大变化。

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