等额本金每一个月少多少精选20篇

支付宝借呗等额本金是什么？借呗是支付宝推出的借款服务，有了它就可以借钱。借了钱之后，怎么还？支付宝借呗有一种还款方式是等额本金法。那么，借呗等额本金法是什么意思呢？怎么计算？下面，小编就给大家简单介绍一下。

热点介绍：2016各大银行存款预期年化利率对比

借呗是蚂蚁微贷旗下的消费信贷产品。芝麻分600分以上的用户，可以申请1000元-50000元不等的贷款额度。目前“借呗”的还款最长期限为12个月，贷款日预期年化利率是0.04%，随借随还。用户申请到的额度可以转到支付宝余额，和从银行获得的贷款一样。

借呗等额本金法是什么意思？

等额本金指的是每月的还款额不同，它是将贷款额按还款的总月数均分(等额本金)，再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多，尔后逐月减少，越还越少。使用该方法还蚂蚁借呗的话，所指出的总利息相对而言要比较少，唯一不好的就是在前期的话，你所要还款的金额要比较高。如果你还款能力比较强的话，这种还款方式肯定会适合你。

等额本金法怎么计算？

假设你蚂蚁借呗借了1.5万元，按照日息0.04%来计算的话，采用等额本金还款每个月你就必须还这么多钱：15000÷12=1250，每个月还1250的本金和剩下本金所产生的利息(剩余本金×0.04×30)。

拓展阅读

想要贷款买房，但等额本息和等额本金还款傻傻分不清楚？不同的还款方式，月供和还款压力也会有所不同，改怎么选择呢？

一、等额本息和等额本金

等额本息，是在还款期内，每月偿还的本金和利息的金额固定。这种还款方式，适合收入比较固定的贷款者。

等额本金是，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。等额本金的还款方式，初期的房贷压力较大，在整个贷款后期，压力会越来越小。

二、等额本息和等额本金利息谁少？

1、等额本息的计算方法如下：

每月还本付息金额=【本金月利率(1+月利率)×贷款月数】/【(1+月利率)×贷款月数)-1】

每月利息=剩余本金×贷款月利率

还款总利息=贷款额贷款月数(1+月利率)×贷款月数/【(1+月利率)×贷款月数)-1】

还款总额=还款月数贷款额月利率×(1+月利率)×贷款月数/【(1+月利率)×贷款月数)-1】

2、等额本金的计算方法如下：

每月还本付息金额=（本金/还款月数）+（本金-累计已还本金）×月利率

每月本金=总本金/还款月数

每月利息=（本金-累计已还本金）×月利率

还款总利息=（还款月数+1）×贷款额月利率/2

还款总额=（还款月数+1）×贷款额月利率/2+贷款额

举例：贷款100万，20年还清，利率4.9%。等额本息的利息为570612.93元，等额本金的利息为492001.50元。

贷款100万，20年还清，利率4.9%。

等额本金的利息＜等额本息的利息

三、两种还款方式适合的人群

等额本息的特点是，贷款年限期内，每月还贷的金额是固定的。适合工薪族、收入稳定的普通家庭，房贷既能够承担，又能保证不影响到生活。

等额本金的特点是，利息少，以20年期的贷款为例，选择等额本金还款方式，前8年还贷压力大，随着时间流逝，还贷压力会逐渐减少。适合收入较高的人群。

选择合适的还款方式，会为自己减轻不少压力。在申请贷款时，可以询问银行工作人员，让工作人员给出建议。在结合自身的情况下，选择合适的还款方式。

很多朋友都知道，苏宁消费金融旗下推出的苏宁任性贷可以消费使用，现在不仅支持在苏宁商城里面使用，还可以在线下门店付款。像银行信用卡一样，如果消费后不想分期，但是一时难以全部还上，可以选择最低还款。那么，最低还款额是怎么计算的？最低还款扣的本金又是怎么收费的呢？苏宁任性付账单最低还款额如何计算？

最低还款额指帐单中不分期购物每月最低可进行还款的款项，是账单中不分期消费余额的10%。并且，最低还款额只针对不分期的部分。举个栗子：3月1号在苏宁易购线上有一笔购物不分期688元，3月15号在苏宁易购有一笔购物不分期1200元。

最低还款额=688×10%+1200×10%=188.8元

需要4月1号至4月15号期间，还款总金额大于等于最低还款额188.8元扩展阅读：苏宁任性付免息期有多长？任性付如何还款？最低还款后的本金怎么收费？

最低还款额后剩余不分期本金按照日利率0.1%收取利息，并且要在下个账单还款日结清。

举个栗子：3月1在苏宁易购线上有一笔购物不分期688元，4月10日还款68.8元，剩余不分期本金619.2元计入5月账单。可以在5月1-15号之间进行还款，且必须在15号还清。

如果是在15号还款，需要收取30天的利息：619.2×0.1%×30=18.576元

扩展阅读：苏宁任性付的起贷额度是多少？分期手续费是怎么算的？

关于“苏宁任性付账单最低还款额如何计算？剩余本金怎么收费的？”就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。

毛利率（Gross Profit Margin）是毛利与销售收入（或营业收入）的百分比，其中毛利是收入和与收入相对应的营业成本之间的差额。从构成上看毛利是收入与营业成本的差，但实际上这种理解将毛利率的概念本末倒置了，其实，毛利率反映的是一个商品经过生产转换内部系统以后增值的那一部分。也就是说，增值的越多毛利自然就越多。那么毛利率怎么算呢？

毛利率计算公式为:资产净利率=(净利润/平均资产总额)×100%=(净利润/销售收入)×(销售收入/平均资产总额)=销售净利润率×资产周转率。资产净利率反映企业资产利用的综合效果,它可分解成净利润率与资产周转率的乘积,这样可以分析到底是什么原因导致资产净利率的增加或减少。

毛利率可以通过计算公式算出来，可以通过毛利率分析是赚还是赔。

现在，很多网贷平台会出现一些借钱还不了的人，在捷信也是如此。一些朋友在还捷信贷款的时候，只会还贷款本金，却不还贷款利息。那么，捷信本金还了利息不还会怎么样呢？今天，就为大家说说捷信本金还了利息不还会都有哪些后果。

根据所了解到的情况，捷信本金还了利息不还会有不少的麻烦。这些麻烦有：

1、影响信用

大家在办理贷款的时候，贷款合同上既约定了贷款本金，又约定了贷款利息。如果借款人仅仅只是归还贷款本金，那么就构成了违约。既然是违约，那么就会影响到个人信用，甚至给征信记录造成污点。对于信用不好的人，以后想要办理贷款、信用卡是很困难的。

2、被催收

如果捷信发现借款人仅仅归还了贷款本金，而没有归还贷款利息，那么就会安排工作人员进行催收。一般来说，如果借款人不把剩余的款项还清，是催收是很难停止的。

3、账户被封

对于在捷信办理贷款后，只还本金不还利息的人，捷信账户是会被封的。大家的捷信账户从此只能还款，不能借款。

通过上述内容，为大家介绍了捷信本金还了利息不还会怎么样。总的来说，在捷信贷款本金还了利息不还会有不小的麻烦。因此，建议大家不要这样去做。

为什么要选择提前还款？无非就是手头宽裕了，想省点利息。但是提前还贷可不是适用于任何时候的，一起来看看等额本金还款什么时候提前还贷最划算。

如果有提前还贷打算的朋友们，不妨采用等额本金的还款方式，这是因为等额本息的还款方式中，每月的还款额相同，前期付掉的利息多过于本金，而一直需要还款过半才能扭转过来。需要注意的是，提前还贷时，已经付给银行的利息是不能退还的，因此有打算提前还贷而且前期资金又允许的情况下，可以选择等额本金的还款方式。

不过还是提醒大家，即使是等额本金的还款方式，在还款期限的前三分之一的时间段内，还款最为划算；一旦还款期限超过了三分之一，也不太适合提前还贷了，因为此时偿还的大部分都为本金。

提前还贷需要做好哪些准备？

一旦手握充裕的资金，提前还贷以节省利息不失为一种好的选择。但是在选择提前还贷前，需要做好哪些准备工作呢？

首先，请翻出你的贷款合同，仔细寻找一条叫做“提前还款”的相关规定，通常贷款合同还会有一个专门的附件来约定相关事宜。

那合同能够告诉你什么呢？一般而言，银行都会约定提前还款必须向抵押权人支付补偿金（抵押权人就是指银行）。这是为什么呢？

不管是客户经理还是后台审贷人员的劳动付出，加上一堆文件打印费、快递费啥的，一句话概括，银行为了你的这笔房贷业务付出了成本，但是提前还贷分分钟让银行的预期盈利降低哇！所以“补偿金”这一条在大多数的银行合同里都会有规定。

不过，这并不意味着提前还贷都需要给银行付违约金。目前四大行在内的多家银行都有相应的规定，期限多在一年，即一年之后提前还贷是不需要付给银行任何违约金或者补偿金的。

所以有提前还款计划的，一定要好好看合同。

其次，了解完自己是否需要缴纳补偿金后，需要留意以下一个重要信息，那就是银行也对提前还款的金额有最低规定。以某银行为例，每次提前偿还金额不得少于人民币25000元。

再次，有还款计划的，要尽早联系你的贷款客户经理，了解详细情况，甚至让对方给出相应的提前还贷计算公式。最主要的是通过你的客户经理向银行提出提前还贷的申请，一般而言，需要至少提前一个月提出书面的申请，还需要详细提供提前还贷的日期以及金额等。需要注意的是，提前还贷的申请通知一经发出，不可撤销！这在多数的贷款合同中会有相应的规定。据了解，现实中有这样的例子，有人想提前还贷向银行提出了申请，结果中途反悔但银行要求其提前还贷。

选择何种提前还贷方式

如果真的打算提前还贷，自然得了解三种基本房贷还款方式的优点和缺点。

第一种：等额本金还款

优点：1.总体利息支出较低；2.在随后的时间里每月还款额将会递减。

缺点：前期还款负担较重，特别是第一期还款时压力会很大。

适用人群：收入较高人士，如企业高层、金领等。

第二种：等额本息还款

优点：1.借款人每个月还给银行固定还款金额；2.利息比重逐月递减。

缺点：总体利息支出较多。

适用人群：工作收入稳定，国家企、事业单位职员等。

第三种：公积金自由还款

优点：每月可自由还款、灵活便捷。

缺点：因最低还款额通过低于正常的还款月供，所以最后一期本金支付压力较大。

适用人群：符合贷款条件的公积金缴存职工。

中国人对房子有一种执念，很多人一辈子就为了套房，辛辛苦苦攒一辈子钱最后全款买房。有人问，银行可以按揭贷款怎么不用啊？很多人答，银行要吃那么多利息多亏啊！买房贷款合适吗？打算买房的、已经是房奴的和马上要做房奴的，这笔账算不好吃一辈子亏！买房要不要借银行的钱？

不少早年奔赴北上深的70后因为几套房子翻了身，但不可否认仍有不少70后踩对了时间和地点，勤勤恳恳一二十年却还没攒够一套房子的钱，因为不想买房贷款不想负债，想全款买房。还有一拨人全款买了一套房，刚需解决了，等房价翻了好几倍，才幡然醒悟“当初怎么没多买几套”！

好吧，全款买房是省了几十万利息，不过却错过了几百上千万财富！这就是机会成本！

还有不少购房者一直纠结还款到底是选等额本金还是等额本息，这中间又相差几万到几十万利息。不过笔者只想说，能贷款就别全款，能等额本息就别等额本金！为什么？

相关阅读：房贷最大问题终于破解！怎么还、要不要提前还？房贷隐藏两大变数，一旦发生房奴日子更难过！三点教你算清房贷这笔账

数据显示中国家庭负债率不及美国一半，但是为什么美国人却比中国人过得好？有专家分析一个家庭负债率在50%-70%是一个安全范围，利用货币的杠杆效应来放大自身财富，适当的负债有利于家庭财富增长。接下来从以下几点来为大家分析：

1、通货膨胀。我们的钱越来越不值钱了，不断贬值，老百姓这十年感触最大的应该就是物价飞涨。假设房贷等额本金每月还3000元（每月递减4.5元），等额本息每月固定还2500元，前者多还的500元还够你现在一个月伙食费，那么十年二十年后这500元能干啥？

2、货币的杠杆效应。银行贷款其实就是老百姓可以借助的货币杠杆，小资金撬动大财富。如果十多年前你在上海不是全款买房，而是选择银行按揭贷款方式，首付两成，这笔钱可以买两三套房子。现在这两三套房子的增值就已经是你投入资金的好几十倍了，再加上房屋出租，这就是一笔不错的现金流。

3、多样化投资渠道。随着现在投资方式和渠道的多样化，选择按揭贷款买房，首付以外的房款可以做一个投资组合，以8%的年化利率，按复利计算，50万本金30年后近550万；而50万贷款等额本息的本息合为95万多。

多少人想实现财务自由，但面对伴随负债的未来无比焦虑，而那些勇于面对家庭负债，积极进取，充分利用自身资源的人最终实现了财务自由。银行的钱不是想借就能借的，对于买房贷款合适吗，当我们有条件借的时候，说明多了个可以利用的资源，但是一定要记住负债要在合理范围。

PS：以上内容对大家有用请收藏，如果身边有房奴或者由买房打算的，赶紧分享吧！！！

办理房屋贷款就需要选择还款方式，大家常用的还款方式有两种，分别是等额本金和等额本息，到底应该选哪个？这个问题让很多人犯了难，现在就跟着小编一起来具体分析一下它们吧。

一、等额本息还款

等额本息还款，即贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。也就是说，借款人归还的利息和本金之和每月都相等，利息和本金占计划月还款额的比例每次都发生变化，开始时由于本金较多，因而利息占的比重较大，当期应还本金是计划月还款额和当期应还利息的差额，随着还款次数的增多，本金所占比重逐渐增加。

计算公式：

计划月还款额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕还款月数=贷款年限×12

月利率=年利率/12

二、等额本金还款

等额本金还款，即每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。也就是说，每月归还本金的数额相等，利息=当期剩余本金×日利率×当期日历天数，每月的还款额并不固定，而是随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少。

计算公式：

计划月还款额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-累计已还本金)×月利率

累计已还本金=已经归还贷款的月数×贷款本金/还款月数

三、等额本息和等额本金哪个更好？

等额本息还款的优点是每月偿还金额相等，还款压力均衡，便于借款人合理安排家庭收支计划，对于精通投资、善于理财的家庭，无疑是最好的选择。如果投资回报率高于贷款利率，那么占用资金的时间就越长越好，这种还款法适合未来收入比较稳定或略有增加的借款人，如果部分年轻人的资金较为紧缺，但未来有能力提前还贷，利息也会相对减少。

等额本金还款法在贷款初期月还款额大，还贷压力较重，尤其是在贷款总额比较大的情况下，可能会相差上千元。但是，随着时间推移，还款负担逐渐减轻，比较适合收入较高，有一定的经济基础，但是预计将来负担会加重的人群。

所以这两种还款方式各有各的好处，借款人还是需要根据自身情况进行选择。

购房者根据自身的经济状况和需求来选择合适的还款方式，不仅给自己生活带来便捷，还能省下一笔钱呢。大家可能要问，那什么样方式适合自己呢？什么样的还款方式最经济呢？

【还款方式1：等额本息】

这是一种固定款额支出的还款方式。贷款的本金和利息总和采用按月等额的还款方式。借款人每期以相等的金额偿还贷款本息，每期还款金额包括当期应偿还的本金和应承担的利息，在整个还款期内，每个月的还款金额固定不变。

优点：每月还款额固定不变，便于购房者安排资金支出。

缺点：总体支出利息多，利息总支出几乎是所有还款方式最高的。

适合人群：现期收入少且稳定，特别是刚开始工作的年轻人。避免初期太大还款压力的人群，如稳定收入的公职人员。

【还款方式2：等额本金】

这种还款方式是负担先中后轻。借款人将贷款额平均分担到整个还款期内按每月还款，同时付清自上一个还款日至本次还款期间的贷款余额所产生的利息。贷款本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算，每月还款额在逐渐减少，但偿还本金的速度是保持不变的。使用本方法，借款人在开始还贷时，每月还款额比等额本息还款要高，负担会较大些。但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，最后总的利息支出较低。

优点：可以节省大量利息支出。

缺点：还款开始阶段金额较高。

适合人群：当前收入较高、之后想减少利息支出的借款人，如面临退休人士、企业高层、金领等，或当前经济实力较好，极有可能提前还款的购房者。

等额本息法与等额本金法的主要区别：等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。等额本金法的特点是：每月的还款额不同，它是将贷款额按还款的总月数均分（等额本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多，尔后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。

说了这么多你没看明白的话，举个实例！

贷款15万元，20年，如下等额本息共偿还本金加利息246421.06元，等额本金，首月还款：1305元，共偿还本金加利息231940元，

因为等额本金比本息少还款14481.06元，

贷款还不上只还本金可以吗

从贷款合同当中我们发现如果房贷根本就没有办法偿还的时候，此刻也不能够只还本金，毕竟当时我们在购买房子的时候拿了银行的房贷，是跟银行签订了对应的合同，需要每个月定期还本金而且还利息，如果说一直逾期不还的话，肯定是会影响到自己的征信问题，情节严重房子是会被收回，如果房子被收回的话，之前首付的首付以及每个月所还的本金，利息也都会被收回。

在现实生活中，如果小伙伴们已经出现了逾期的情况，当然逾期之后可能会形成罚息，一旦出现这样的情况，需要及时的跟银行联系，这样的话能够有效的减免银行的利息，不过从银行的角度来看，他们不会答应你这些要求，毕竟白纸黑字签的非常的清楚，如果说客户没有按照对应的活动偿还本金和利息，那么银行就会追究责任。如果我们在现实生活中没有能力偿还利息和本金时，其实可以选择卖房。

对于大众来说，在日常的生活中，我们在买房时也需要考虑一下自己的收入情况，只有在经济条件允许的情况下在申请贷款，否则就会给自己的生活造成严重的影响，毕竟每天睁眼就是债务压力，可以想象自己的压力到底有多大。

也有部分小伙伴在生活中他们每个月按时还房贷，最终房贷已经还清，这时候需要办理解押手续，简单来说就是客户要带上贷款所有的证明和相关材料，到有关部门去办理解押业务，一旦贷款结清证明和他项证明都获得的话，那么这个房子才完完全全的属于你，可能有些小伙伴觉得房贷已经还清了，这个房子就属于我了，并没有任何事情要解决了，其实这种情况是错误的。建议大家及时的办理这项业务，否则房子不属于我们。

买房子，最常见的问题是等额本息和等额本金哪个更划算?按揭贷款的学问还是有很多的，银行是比较推荐等额本息，因为每月还款数额固定，且初期月还款金额较小，更容易被买房者接受。可以省十几万、甚至几十万呢！

1.等额本息还款

例：以贷款20年，贷款100万元，算下来月还约6500元为例。第一年，其中4000元是利息，2500元是本金，也就是说，你还的钱，大部分是银行利息，而本金还的较少。

到了还款期限一半的时候（比如是20年还，你已经还了10年了），利息已经在前10年还的差不多了，但是你的本金还有很大部分没还的，这些是必须的，即便你10年后条件好很多了，可以提前还了，但是后面的基本是本金，利息很少，你提前还已经没有什么意义了。你在银行，基本只跟你说这一种，因为这样银行的利益才会最大化。

大部分家庭，既然贷款20年，不可能会在很短几年就还完，但是10年后一般能还完。这样，银行的利息收益会减少很多，所以，他们这种方式让你前10年都在还利息，而本金基本没怎么减少。就算你有钱了，再还，银行的利息都收入了绝大部分了，你提早还对银行没什么损失。

2.等额本金还款

例：以贷款20年，贷款100万元，第一年平均每月要还8100左右，其中本金和利息各半。第一个月月供为8250元，本金4167元，利息4083元。

第2个月开始，只还8233元，因为本金上月还了4167元，这月利息重新计算，要少17元的利息。以此类推，越到后面还款压力越小。

最重要的是当你要提前还款的时候，比如5年后，因为你选择的方式，本金还的更多，这个时候本金已经相对上一种方式要减少了许多，提前还款的本金部分冲抵的更多，这样重新计算利息的时候要少许多利息支出（每少一年都是近万的利息）。

而且就算不提前还，这种方式还20年，省下的也不少，只是前期压力较大！但是为了长远的利益！

所以银行很不愿意让我们选择这个方式，因为银行少赚了很多利息。如果一个人节约2-3万利息，10个人就是20-30万。

因此，买房还房贷要根据自己的情况，最大限度的节约资金成本！

等额本金是一种适合中年人的还款方式，初期还款金额高，后期还款金额少。等额本金利息是根据当月未归还本金的数额来计算的。每月利息计算公式为：每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率。因为等额本金不会像等额本息那样将所有利息计算出来分摊归还，而是当月产生多少利息当月归还多少利息，所以等额本金提前还款是比较划算的，不存多还利息的情况。

例如：李四向银行贷款15万元，期限5年，需要分60期还清贷款，月利率为0.5%，采用等额本金的方式归还。

李四每月归还本金=150000÷60=2500元

第一个月归还利息=(150000-0)×0.5%=750元

第二个月归还利息=(150000-2500)×0.5%=737.50元

第三个月归还利息=(150000-5000)×0.5%=725.00元

以此类推，最后一个月归还利息=(150000-147500)×0.5%=12.5元

由此以上实例我们可以清楚地看到等额本金还款每月归还的利息都是我们当月产生的，在任何时候提前还款都不会支出任何多余的利息，所以等额本金提前还款是划算的。

等额本金是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，本金还款额固定，利息比例逐月降低，那么，等额本金怎么计算月还款额？今天房天下就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。

等额本金的月还款额包括本金和利息两个部分。

月还本金的计算公式：贷款总额÷贷款期数

月还利息的计算公式：上月末本金余额×月利率

举个例子来说明一下：

B君从银行贷款100万，贷款20年，利率为4.9%，那么他每个月的还款额度怎么计算呢？

注：月利率=年利率/12

首月还款额：

需还本金（元）：1000000÷240≈4166.7

需还利息（元）：1000000×0.40833%≈4083.3

月还款额（元）：4166.7＋4083.3=8250

第二个月之后我们都可以套用公式：

需还利息（元）[贷款金额－每月应还本金x（还款月数-1）]x月利率

那第二个月还款额：

需还本金（元）：1000000÷240≈4166.7

需还利息（元）：[1000000－4166.7x(n-1)]x0.4083%≈4066.3

月还款额（元）：4166.7＋4066.3=8233

以此类推，可以计算出每个月的具体还款额。

从图中可看出，月还本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数越来越少。

购房贷款总会遇到选择：是等额本息呢？还是等额本金呢？别看就相差一个字，许多人对这两种方法不甚了解，以至于在贷款方面吃了大亏！那么，等额本金和等额本息的区别在哪呢？

实质上，等额本金与等额本息并没有很大的优劣之分，只不过根据每个人的现状和需求不同可以选择不同的方式。

等额本息

每月的还款额相同。从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。

计算公式：

每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率 每月本金=总本金/还款月数 每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率 还款总利息=（还款月数+1）*贷款额*月利率/2 还款总额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+贷款额

适合的人群

等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人，而且随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，生活水平自然会上升;如果这类人选择本金法的话，前期压力会非常大。

等额本金

等额本金法最大的特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多，然后逐月减少，越还越少。

计算公式：

每月还本付息金额=[本金x月利率x(1+月利率)贷款月数]/[(1+月利率)还款月数-1] 每月利息=剩余本金x贷款月利率 还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）贷款月数/【（1+月利率）还款月数-1】-贷款额 还款总额=还款月数*贷款额*月利率*（1+月利率）贷款月数/【（1+月利率）还款月数-1】

适合的人群

等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。

说了这么多，可能你还是云里雾里的，下面以贷款100万为例，为你形象解读：

例：你买了一套商品房，需要向银行贷款100万，还款期限为30年，年利率为6%(月利率为5‰)现在我们分别用等额本金和等额本息法进行分析：

等额本息：每月还款金额=【1000000*5‰*(1+5‰)360】/【(1+5‰)*360-1】=5307元

等额本金：第一个月=(1000000/240)+(1000000-0)×5‰=6861.11

第二个月=(1000000/240)+(1000000-2500)×5‰=6849.77

......

所以，虽然等额本金的利息会少一些，但是在还款前几年里压力更大。从这个角度来看，等额本息还款，其实就是用更多的利息来换取更小的还款压力。

等额本金：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；等额本息：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。既然同样情况下等额本金法还的利息少，是不是就要等额本金的还款方式呢？答案是不一定的，掌握以下五条原则，选择合适的还款方式才是重要的。

1、生活幸福感：刚开始还款时，等额本金方式每月的还款额比较高，还款压力比等额本息大，因此，要考虑个人的承受能力。从女性生活的角度来看，今天的幸福感比多还的几万元重要，建议在还款初期不要给自己太大的压力；

2、考虑货币的时间价值：等额本金方式意味着更高的“首付款”——前期还款额高，早期负担重；等额本息则有更高的财务杠杆，用更少的钱翘起了更大规模的资产；

3、考虑是否要出售房产：如果房产打算短期（在等额本息总还款额少于等额本金的时间区间内）持有，变现后往往等额本息还款法的投资率更高；

4、考虑开始还款时的年纪：如果你40岁，今后的十几年间，随着年龄增长收入会进入下行区间，等额本金还款符合收入曲线的变化规律。如果你20岁，到40岁之前收入曲线向上，就没必要给今天的自己太大压力；

5、考虑是否提前还款：如果提前还款，等额本金前期还的本金多、利息支出少，显然更划算。

有过贷款经验的朋友都知道，贷款时有两种还款方式：等额本息和等额本金。很多贷款新手并不知道二者的区别，在贷款时常常纠结自己应该选择哪种还款方式更划算，一起来看看本文吧。

一、等额本息和等额本金有什么区别？

1、定义不同

通常等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。这种方法最大的特点是本金是逐月递增的，而利息是逐月递减的。

通常等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种方式本金是不变的，月利息逐月减少的，到这种方式前期缴纳的本金和利息比等额本息的高。

2、适合的人群不同

等额本息比较适合每月有固定收入的家庭，尤其是对与青年人，随着自己在职经历的增加，有可能会升职，这就意味着收入的提高，从而缓解贷款压力，提高生活质量。但若是选择了等额本金的话，前期的资金压力会很大。

而等额本金比较适合有一定存款的用户或者是工作能力强未来收入预期良好的用户，也只有有一定资金实力的人比较容易负担得起等额本金的前额付款

3、利息不同

等额本息所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会有所增加。

而等额本金第一个月的还款额最多，之后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。

二、等额本金和等额本息哪个更划算？

判断等额本金和等额本息哪个更划算，我们要从它们各个方面来进行分析。

等额本金的还款方式对于我们买房的人来说，可以迅速降低还款的压力，减少利息的费用。但同时前期还款的数额会非常高，如果有一定数额存款的人可以选择这种方式，这种方式可以节省还款的利息。

可是对于没有一定存款金额的人，或者每月工资不高的人来讲是非常有压力的一种还款方式。这种情况可以选择等额本息的方式，这样可以在还款期内一直保持不变的还款金额，相对来说，不会有太大的还款压力。

等额本金虽说相对另一种方式能减少不少利息的支出，但前期的还款数额是非常大的。不过还款方式还是因人而异，不要为了少交利息，给自己施加很大的压力。无论哪种还款方式，只有借款人有了满足的资金，就可以直接到银行办理全部还清贷款业务。

到底等额本金和等额本息哪个更划算的问题，小编认为是因人而异的，贷款人要从自己的实际情况出发，选择适合自己的还款方式才行。

低风险理财产品本金会亏损吗？很多人投资理财都讲究收益，但其实只看重收益的话往往会进入误区，最后导致自己的投资出现损失。而近些年人们的理财意识加强，也带动了理财市场的火热，一些低风险的理财产品逐步受到了大众的欢迎，人们也从只看收益进化到懂得保本，那么接下来就由小编为大家介绍一下低风险理财产品和它亏损本金的可能性怎么样？

低风险理财产品本金会亏损吗：一、银行储蓄几乎每个人都有，就是你银行卡里可有随时取出的钱，不需要多做解释。目前指导利率是0.35%，相当于每万元每天收益不到1毛，资金取出随时，定位于生活的便利性。定期存款小时候爸爸妈妈都会有的，把家里钱存到银行去，也是最为普通的一种投资方式。目前一年期定期存款指导利率1.5%，相当于每万元每天收益0.41元，一年后取出。对于普通人来讲，银行活期存款定位于日常生活所需，保持少量即可;定期存款定位于风险承受能力极低的人采用，但也要做好利率持续走低的准备，长期来看无法跑赢通货膨胀，也就是说资金实际上是在不断贬值的。所以定期存款还是要投资理财好。二、各类债券

风险接近于0，收益还不错，能买上就买，买不上就不要想。另外，国债利率近期一直呈现走低的趋势。整体而言，普通投资者，尤其是低风险投资者除了抢个国债之外，不太能适合这个市场，但对于成熟投资者或者是机构投资者而言，这又是一个主战场。

低风险理财产品本金会亏损吗

三、货币基金基金货币基金是基金公司把大家手中的闲散资金集合起来，投资一些短期的货币工具，比如国债、央行票据、银行定期存单、政府短期债券、协议存款等的一种基金。而个人投资者的资金规模一般比较小，无法参与到这种市场。目前年化在3%左右浮动，每万元每天约合0.82元。四、保本基金严格算下来，保本基金应该不属于低风险投资基金，但由于其保本的特性，投资者在期末不会有损失(不包含认/申购费)，也将其归到了低风险品种中。保本基金的好处，在于保证本金安全的基础上，博取高收益的可能性。俗称：进可强攻，退可固守！个人意见，如果有一笔资金长时间不会动用，且风险承受能力极低，不想本金受损，则可以考虑保本基金。五、保险理财

近年来保险行业为了更快的占有市场，通过合理的组合出了带有投资效果的保险产品，而这类保险理财主要有分红险、投资连结险和万能险三种。投资者购买后再享受人寿保险的福利外，还能够为自己赚取一定的投资收益，而投资的产品通常都是由保险公司的专业人士进行配置，安全性也比较高。

以上是小编介绍的一些低风险理财产品，亏损的可能性还是比较小的。

目前的房贷还款方式有两种：等额本金还款法和等额本息还款法。许多人对这两种还款方法不甚了解，选择还款方式的时候往往是一头雾水，随便一选，以至于在贷款方面吃了暗亏，到还款的时候才追悔莫及。还有人选择提前还款，那么，等额本金和等额本息哪个更适合提前还款呢?我们我们一起来看看。

等额本金和等额本息

实质上两种贷款方式是一致的，没有优劣之分。只有在需求的不同时，才有不同的选择。因为等额本息还款法还款压力均衡但需多付些利息，所以适合有一定积蓄，但收入可能持平或下降、生活负担日益加重、并且没有打算提前还款的人群。

而等额本金还款法，由于贷款人本金归还得快，利息就可以少付，但前期还款额度大，因此适合当前收入较高者、或预计不久将来收入大幅增长，准备提前还款人群，则较为有利。

此外，现在一般银行与贷款人签订贷款合同时，一般也会约定在开始还款的一定年限之后，贷款人可以更改还款方式。因此购房者可以根据自己的需要，在不同时间选择不同的还款方式。

以上就是小编为你详细介绍的关于等额本金和等额本息还款的相关内容，有这方面贷款还款疑问的朋友可以阅读以下，希望上文对你有所帮助。

买房贷款，选择哪种还款方式是大家必须要面临的一个重要问题。选对了还款方式，可以为你节省很多钱呢！下面小编便为大家区分一下两种还款方式：

一、等额本息还款：

即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

优点：

每月还款额相等，便于购房者计算和安排每期的资金支出。因为平均分摊了还款金额，所以还款压力也平均分摊，特别适合前期收入较低，经济压力大，每月还款负担较重的人士。

缺点：

在每期还款金额中，前期利息占比较大，后期本金还款占比逐渐增大。总体计算下来，利息总支出是所有还款方式中最高的。

二、等额本金还款：

是指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。

优点：总的利息支出较低，此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，生活负担会越来越重（养老、看病、孩子读书等）或预计收入会逐步减少的人使用。

缺点：前期支付的本金和利息较多。

搞清楚两种方式的区别，大家可以根据自己的实际情况来决定选择哪种方式。（本文根据网络综合整理）

贷款买房的人都有这样的困惑，到底等额本金与等额本息选哪个好呢？二者有啥区别？哪个更划算呢？

1、什么是等额本息还款?

等额本息还款，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

2、什么是等额本金还款?

等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。这种方式很适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。实际上，很多中年以上的人群，经过一段时间事业打拼，有一定的经济基础，考虑到年纪渐长，收入可能随着退休等其他因素减少，就可以选择这种方式进行还款。

3、等额本息还款方式与等额本金还款方式有何区别?

二者的主要区别在于：等额本息还款方式每期还款金额相同，即每月本金加利息总额相同，贷款人还贷压力均衡，但利息负担相对较多;

等额本金还款方式每月本金相同，利息逐渐减少，前期还款压力大，但以后的还款金额逐渐递减，利息总负担较少。

4、额本息还款与等额本金还款哪种还款方式更有利?

具体选择哪一种还款方式更为有利，不能一概而论，应根据个人情况进行选择。在贷款金额相同的情况下，等额本金的前期还款较等额本息要高，因此初期还款压力会比较大。

对于刚刚工作不久的买房人来说，由于前期收入较少，不妨选择等额本息的还款方式以缓解当前的生活压力，在未来收入升高后再进行提前还款，这样同样可以节省利息;而对于中年人来讲，事业已处于巅峰期，预期收入将可能逐年下降，此类人群选择等额本金的方式比较适宜，在未来收入降低时还款数额也将减少，以免将来发生入不敷出的风险。

此外，虽然等额本金的利息总额低于等额本息，但考虑到通货膨胀的因素，也许未来节省的利息总额的购买力会被大大削弱，同时买房人前期又承担了较大的还款压力，这样算来选择等额本金的还款方式或许有些得不偿失了。