房贷到期还完后续手续(精选20篇)

补办银行卡需要什么手续？

银行卡丢失后，应迅速通过身边的电话拨打银行服务电话，进行口头挂失，实现该账户的立即停止支付。银行卡的口头挂失需要提供的信息包括：姓名、有效身份证件号码和银行卡号。

银行卡挂失各行的规定大同小异。一般来讲口头挂失和书面挂失共需7天，以书面正式挂失为准。书面正式挂失后，口头挂失自动失效，如果一直没有书面挂失，有效期过后被冻结的帐户将自动解动，可连续口头挂失。如果是普通的借记卡，书面挂失到期后当时（第二天）就能办下来，帐自动转到新卡上，新卡新帐号，输入新密码后当时就能继续使用。挂失费每次10元，补卡工本费每张5元。（如想继续使用以前帐号，问问银行。）

代它人办理挂失需拿双方的身份证原件。

办完新卡后，旧卡将被自动注销，不必担心。

银行卡挂失期间是不能接收汇款的，因为此时的帐户是被冻结的。

口头挂失时，需要核对卡主的身份证号、开户日期、余额等资料，有效期5天。即挂失的当天为第一天，到第六天的凌晨零点止。比如18日挂失，到24日凌晨零点，中间这段时间为口头挂失有效期。过了24日零点，便会自动“解挂”。这时，你需要本人在24日零点以前去开户行进行书面挂失，带上身份证原件、半年有效期的临时身份证、护照中任何一个证件都可以。

银行卡挂失需注意有效期

口头挂失只是临时挂失，有一定的有效期。各银行的口头挂失有效期各异。如通过电话口头挂失的有效期为5天，客户须在5天内补办书面申请挂失手续，否则口头挂失自动失效。

编者按：新房收房手续会不会很繁琐？看到“手续”二字就不禁发出这样疑问。房子在手续完备、具备入住条件后开发商就会对业主发出《收房通知书》，要求业主开始办理收房入住手续了。办完新房收房手续一段无比美好的新生活即将开始啦。

新房办理收房入住手续的流程：

1、填写房款结算单。

2、在开发商有延期交房等违约责任时要填写违约金结算单。

3、以房款结算单和违约金结算单为依据对相关费用进行审核、结算。

4、如果需要，到产权代办公司签署代办协议、提供代办文件、缴纳代办费用。

5、领取《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》。

6、签订物业协议、供暖协议、停车位使用协议、填写业主登记表。

7、缴纳物业费、供暖费（收房日期在6月份之后才会现场收取）、车位使用费（根据具体情况决定是否现场收取）。

8、缴纳契税、公共维修基金等费用。

9、领取水卡、电卡。

10、由工程部人员陪同验房。

11、领取单元门卡、车位钥匙、房间钥匙。

特别提示：

1、尽量在验房之后再办理入住手续，这样对保护业主的合法权益更有益处。2、注意审查住宅质量说明书、住宅质量保证书、房屋面积实测表、竣工备案表等文件，如开发商不能提供可以拒绝收房。3、审查缴纳的费用：如物业费不能一次收取一年以上的费用。4、一切代办费均不得强行收取，在业主有需要代办时才应缴纳相关代办费用。

如今，经济生活水平的提高，人们开始在享受物质生活的同时，追求着精神生活。旅游成为休闲生活不可或缺的一部分，扮演着重要的角色。而各国间贸易通过往来的频繁也促进了出国旅游的发展。出国旅游，顾名思义，就是在中国境外国家，如欧美等地区进行的旅游活动。那么我们该如何办理个人出国旅游手续呢?下面专注于旅游安全常识的小编就告诉您相关的安全常识，希望对您有所帮助。

一、个人出国旅游手续办理

1、申请人凭居民身份证或户口簿，到公安局出入境管理处领取《中国公民因私出国(境)申请审批表》一式1份，如实填写，按要求由所在单位或派出所出具意见并加盖公章。由申请人本人向公安局出入境管理处递交申请;

2、提交2张2寸近期直边正面免冠彩色半身证件照，其中1张由本人贴在申请表照片栏内，1张在提交申请时交给接待人员;

3、提交户口簿、居民身份证复印件(查验原件);

4、个人出国旅游，须提交旅行所须费用证明，如存期已超过3个月的定期存款单(数额不得低于4000美元或等值国际流通货币或50000元人民币);存款单存期不足3个月的，须同时提交银行出具的存款证明。公安机关留存复印件;存款单与存款证明必须由市内五大银行(中行、建行、工商行、农行、交通银行)出具。

5、提交的各种申请材料复印件均为B5纸规格。

二、一次性旅游护照申请方法

1、申请者可到经国家旅游局或当地旅游局特许经营中国公民自费出国旅游业务的旅行社(简称组团社)领取申请中国公民出国境申请审批表;

2、填写中国公民出国(境)申请审批表;

3、政审盖章。表格填好后要由档案所在单位的人事处、政治部、保卫处任选其一部门进行出国政审并盖章，级别不够的要报请上一级主管部门盖章。

在校大学生，由大学学生处盖章。中小学生由学校负责人签名盖章。学龄前儿童由父母单位盖章。外企人员由外企服务总公司或人才交流中心出具意见并盖章。档案在人才交流中心的，由“人才中心”盖章，但必须是有授权等级的“人才中心”，如全国人才交流中心、南方人才交流中心和劳动人才交流中心。本市区、县人才交流中心出具意见盖章后，还要由主管人事局出具意见并盖章。

档案在街道的，由街道居委会出具意见并盖章。工作单位和人事档案单位不一致的分别由工作单位和存档单位出具意见并盖章。离退休军人须报请本级干部任免权限的政治部批准。

4、提交申办材料

(1)户口本、身份证复印件及正本;(2)大一寸光面彩色照片六张;(3)旅行社发票复印件;(4)工作证复印件(此项只限省单位才需要;(5)中国公民出国(境)申请审批表。

5、一次性旅游护照的递送程序

(1)凡省级单位的人出国，出国的审批材料由单位直接送广东省公安厅出入境管理科办理。

(2)凡市直属单位的人出国，出国的审批材料由单位直接送广州市公安局出入境管理科办理。

(3)其余市单位的人出国，出国的审批材料由客人自己送各区的公安分局的出入境管理科办理。

6、公安局出人境管理部门在14个工作日内作出批准或不批准的决定。

国务院法制办对外公布《校车安全条例》中规定接送幼儿、小学生的校车应当是专用校车。校车须投保机动车交通事故责任强制保险和乘客责任保险，并要有统一的标识。记下来跟大家说说校车车险需要哪些手续，各位要仔细阅读哦。

校车车险相关手续如下;

投保时首先要认真阅读机动车辆保险条款，并出示有关证件，如：介绍信，身份证，驾驶证，行使证等，营运车辆还应出示应运执照，并将车开至保险公司指定的检验地点验车.经保险公司验车后，认为符合保险条件，经保险公司业务人员检查证件认可可以投保时，有投保人填写车辆投保单，投保人应对投保单进行审核，然后再填写由中国保监会统一监制《机动车辆保险单》，并再复核保险单，交纳保险费，最后有投保人和保险人签定保险和保险证.保险签约后，保险公司交付给投保《机动车辆保险单》和保险费用交纳收据。

交强险是目前法律规定所有机动车都必须投保的车险险种，是由保险公司对被保险机动车发生道路交通事故造成受害人的人身伤亡、财产损失，在责任限额内予以赔偿的强制性责任保险，属于责任保险的一种。乘客责任保险具体指，被保险人允许的合格驾驶员在使用保险车辆过程中发生保险事故，致使车内乘客人身伤亡，依法应由被保险人承担的赔偿责任，保险人依照保险合同的约定给予赔偿。

若经保险公司书面同意，被保险人因此发生仲裁或诉讼费用的，保险公司在责任限额以外赔偿，最高不超过责任限额。

以上内容由调查整理，希望能够帮到大家。关于校车行驶要注意哪些事项小编会在校车知识中为大家做详细总结，敬请大家关注，小编很高兴为大家服务。

车辆年检也就是我们平时所说的验车，《道路交通安全法实施条例》有关规定：第十六条：机动车应当从注册登记之日起，按照相应期限进行安全技术检验，那么验车需要什么手续呢?下面就一起随小编来了解一下吧。

手续：车辆单位或车主需填写"机动车年度检验表"，并按照当地车管所规定的日期，送指定地点进行年检。车辆检验合格后，车辆管理机关在行驶证和"机动车年度检验表"上加盖(**年**车管所检验合格)印章。

验车手续(私户)：机动车行驶证，机动车保险单，委托书。

验车手续(公户)：机动车行驶证，机动车交强险保险单，代理人身份证原件。

长期在外地执行任务不能按期参加检验的车辆，由车主提出申请，报经原籍车管所委托驻地车管所代为检验。检验后，将检验结果通知原籍车管所;因特殊情况不能按期参加年检的车辆，应事先向当地车管所申请延期。

年审之前确认违章记录，确认都缴纳罚款，提供《机动车行驶证》正副页、年审当年的有效期内的交强险保单副本、车船税发票原件及复印件。

眼下买房成为了我们这代人的话题,房价太贵,相信很多都要去银行按揭贷款,我也刚好办理了银行贷款,这里我就抛砖引班,分享一下经验!

准备材料:

身份证(原件);

户口本(原件);

结婚证(原件)或者单身证明;

首付发票;

银行流水;

社保(发票);

收入证明。

办理步骤:

1、有专门的银行人员去售楼部为你办理贷款。

2、拿好你准备的资料交给银行工作人员,让银行人员先初审一遍。

3、已婚拿上结婚证单身需要你的开单身证明。

4、去银行打印你的流水需要半年以上,在公司开你的收入证明,有些银行需要一年以上的社保,如果没有可以用税票代替。

5、等待银行的审批情况,通过银行会有电话通知你,你的还款时间,注意接听。

注意事项:

1、如果你是个体户,请将你的营业执照复印件交给银行,就不需要开收入证明。

2、在公司上班的可以让财务把你的收入证明开高点,这样容易审批过关。

3、如果你工资是现金发放,你每月可以在你的银行卡上固定存入资金,这样子就有银行流水了。

国家日前出台了利好于农民在城市购房的相关政策，对外来务工的农民提供其打工城市的住房补贴。最为社会群体里最弱势的一环，高企的房价是这些农民望尘莫及的。政府为了保障农民的根本利益，提供了这么一项买房补贴来帮助出城的农民缓解生活压力和经济压力。而很多农民一定很好奇这买房补贴申请时需要具备哪些条件和手续呢？下面我们就一起来看看

1.身份证明

申请办理买房补贴，首先必不可少的便是自己的身份证明。要求携带身份证，户口本，部分地区可能会有额外要求外来户口能提供暂住证明。为避免往返多次带来的不便，建议将能证明身份的证件全部带上，保证不耽误时间。

2.农民城市居住证明

政策所辐射的受益对象是针对在该城市有购房意向且在该城市工作的农民。农民可以尽可能的提供其就业证明，房屋租赁合同，小区水费电费物业费，邮寄地址及姓名等。尽可能多准备一些居住证明以防申请遇到阻力。

3.城市工资收入证明

在外务工的农名还需提供相关的收入证明，证明其在城市的资金收入还算稳定，有一定的偿付贷款能力。只需要将工资的流水账单从银行拉出来，公司再盖过公章之后，便可。收入的多少没有规定，但收入稳不稳定还是挺重要的。

4.房屋买卖合同证明

这个可以说是不可能忘的，申请购房补贴如果连起码的房屋买卖合同都没有谈何补贴。公民在购房后是一定会拿到购房合同的，如果没有是可以进行维权的。提供这样的证明是为了更好地保障申请购房补贴的购房者权益，防止一些不法分子以此来骗取国家的财产。

5.缴纳首付的证明

这个也可以说是无可厚非的。购房补贴一定是买完了房子才申请的，加上一般来说购房者都是通过银行贷款买的房才会想到申请购房补贴的，如果有资金实力全款付掉，那么购房补贴对他们来说就没有意义了。

值得格外注意的是，这项补贴政策只适用于购买商品房，不适于二手房。

来源：楼盘网

我们订好机票，通常会去机场柜台办理登机手续。那么办理乘机手续的柜台在哪里?下面给您介绍下吧。

去机场的大厅里面有一个大屏幕，上面写着航班信息。根据机票显示您所乘坐的航班的航班号，在出发大厅入口处的航班信息显示屏上查询您所乘坐航班相应的值机柜台，然后到相应的值机柜台办理乘机手续。

一些人问：如何办理乘机手续?

1.办理登机手续(换登机牌)：进入机场出发大厅后，首先根据票务信息找到自己所乘航班办理手续的柜台，这个大厅里的显示屏上就有，可以对照寻找。

3.例如你乘坐中国南方航空公司的航班那么你就可以B1-B18柜台办理乘机手续。

4.找到柜台后，将身份证交给工作人员，如果有大件行李直接在这里托运，经济舱20公斤以下的行李是免费的，但是要注意行李里面不能夹带违禁物品。办完登机手续后，值机人员会将机票的旅客联、登机牌、行李票，身份证退回给你，手续就办完了。

5.找到安检口，机票的旅客联、登机牌、身份证交给安检员，随身带的包放到安检机上，乘客要通过安检门，再由安检人员检查。如果没问题，安检人员会在登机牌上盖章。

6.候机：安检通过后，就要找到候机厅了，登机牌上有标明在哪个登机口，对应机场的指示牌找到就可以了。

7.登机：登机时间一般在起飞前的20-30分钟，会有语音提示，只需要排队蒋登机牌交给服务人员，他会从你的登机牌上撕一部分剩下的交还给你。

为了出行方便，建议大家撑握些机场安全小知识，更多相关安全知识尽在。

众所周知火车不让携带宠物，宠物需要托运。那么宠物坐火车需要办理哪些托运手续?下面和了解下吧。

宠物坐火车只需要办理托运手续。按照相关规定，宠物只能坐行李车，而且必须办理检疫、消毒证明等。

到火车站托运厅验货处验货，确认货物符合运输规定后，由验货人员将盖有人名章的托运单发给托运人。

正确填写托运单，将品名、件数、到站、发货人、收货人等资料详细填写清楚。按照货物包装标准到打包处打好包装。

持已填好的托运单到司磅员处检斤过磅，由司磅员将货物的件数和准确重量用红蓝铅笔填写在托运单上，并盖人名章。

持托运单到制票窗口进行制票并交纳运费，得到绿色的提货联和红色的报销联后，托运程序进行完毕。

接下来看下乘坐火车如何办理托运?旅客凭客票(市郊定期客票除外)，在乘车区间内可托运行李。每张客票不超过两次。残疾人用车不限次数。一个城市有两个以上车站时，包裹的到站必须是装运该包裹列车的经过站或终点站。托运下列物品时，托运人应提供规定部门签发的运输证明：

⒈金银珠宝、珍贵文物、货币、证券、枪支;

⒉警犬和国家法律保护的动物;

⒊省级以上政府宣传用非卖品;

⒋国家有关部门规定的免检物品;

⒌国家限制运输的物品;

⒍承运人认为应提供证明的其他物品。托动物、植物时应有动、植物检疫部门的检测证明。托运放射性物品、没样箱时，应按照国务院铁路主管部门的规定提出剂量证明书、油样箱使用证。

为了出行安全，我们应撑握些车站安全知识，这样更有利于我们出行安全。

为了不耽误乘飞机，相信大家乘飞机都会提前到达机场办理乘机手续。那么起飞前多久可以办理乘机手续呢?下面和了解下吧。

国际航班将在起飞前2小时开始办理乘机手续，起飞前45分钟停止办理。

国内航班将在起飞前90分钟开始办理乘机手续，起飞前30分钟停止办理。

一些人问：如何办理乘机手续?

一般登机牌上都会标有乘机人的个人姓名、航班号、登机口、航班登机、起飞时间、分配给你的座位号等资料。请保管好您的登机牌，勿自行撕下登机联，它是您最后登机的唯一凭证。注意登机牌上的信息，不要错过一点“蛛丝马迹”，谨防登机时节外生枝，引起不必要的麻烦。

搭乘同一飞机前往同一目的地或中途分程地点的二个或二个以上同行旅客或团体旅客，不论他们是否乘同一等级的座位，如同时在同一地点交运行李，其免费行李额可按人数和票价座位级别合并计算。

旅客的托运行李，每公斤价值超过人民币50元时，可以办理行李声明价值，航空公司收取声明价值附加费。声明价值不能超过行李自身的实际价值。每一旅客的行李声明价值最高为人民币8000元。已办理行李声明的行李丢失时，按声明价值赔偿，行李的声明价值高于实际价值时，按实际价值赔偿。

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每个城市的大街小巷，都能够看到KTV的身影。作为一种公共娱乐场所，可以极大地满足人们的休闲娱乐要求。KTV办理消防安全证需要哪些手续?下面小编将为您详细介绍一下。

KTV办理消防安全证需要准备的手续

1、办理消防证需要携带《消防安全检查申报表》;

2、营业执照复印件或者工商行政管理机关出具的企业名称预先核准通知书;

3、依法取得的建设工程消防验收或者备案的法律文件复印件;

4、消防安全制度、灭火和应急疏散预案;

5、员工岗前消防安全教育培训记录和自动消防系统操作人员取得的消防行业特有工种职业资格证书复印件;

6、申请单位的授权委托书和受委托人的身份证复印件。

开KTV也不是一件容易的事情，如果各方面手续不齐全，就属于非法营业是需要受到处罚的。KTV需要办理哪些证件?可以多了解一些KTV安全知识，然后按照相关规定将各种办理证件。

人们乘坐火车、乘飞机都要出示有效身份证件购票。继火车票、汽车票实名制之后，根据《水路旅客运输实名制管理规定》，我国又推行了船票实名制。实行船票实名制后，乘船前如何办理乘机手续那？就让的小编和你一起去了解一下吧！

乘坐轮渡的流程，无论是哪家轮渡公司，乘坐流程大体上是相近的。首先需要购买轮渡船票，目前购买船票的方式有多种，可以采用电话购票、码头购票、网络购票，除此之外还可以选择从事船票业务的中介与个人渠道进行购票。

旅客应按所持船票指定的船名、航次、日期和座位乘船，重病人或精神病患者，应有人护送。乘坐的的航班时间可以根据路程预计到达港口时间做决定，要求提前40分钟到码头办理登船手续。有车辆的旅客，将自己的车号，随车人员数量报给订票人员进行订票。因为轮渡实行人、车分离，车辆一张票，司机和随车人员需要购买单独的乘客票。

接下来是安检环节，严禁旅客携带或托运违禁品，易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险品，有臭味、严腥味物品、灵柩、尸体、尸骨上船。严禁旅客携带生或死的动物上船。在安检合格后进入等待区。在开船前还需要去安检室办理安检手续签署安全协议，这些登船手续办理完毕后，需要在车内等待工作人员指挥登船。登船时除了驾驶员其他随车人员不得随车登船，需要走客运通道登船。

每位旅客凭成人船票可免费携带20公斤行李（其体积不超过0.1立方米）及4公斤的随身行李（体积不超过0.028立方米）。开船前30分钟需办理完行李托运手续。

使用二代身份证号购票的乘客无需换票，直接刷二代身份证（经核验身份信息无误）检票进站。如果使用二代身份证以外的证件购票，或二代身份证失磁的乘客需打印登船凭证，并配合购票时使用的证件原件（复印件无效）检票乘船。若同一证件有购买不同日期航班，请自行打印纸质登船凭证用于乘船检票。

实名制船票进站检票时须出示乘船人证件原件（复印件无效），票、证、人一致方可进站、乘船。无票或持他人证件进站、乘船以及拒绝票务人员验票、查验相关凭证的，不允许进站候船并按相关管理条例处理。

开航前10分钟停止检票，请提前到达相应的检票口排队检票。

人身损害赔偿，是指民事主体的生命权、健康权、身体权受到不法侵害，造成伤、残、死亡及其他损害，要求侵权人以财产赔偿等方法进行救济和保护的侵权法律制度。下面由小编为你详细介绍人身损害赔偿的相关法律知识。

人身损害赔偿范围

人身损害赔偿范围，根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条、《中华人民共和国侵权责任法》第十六条的规定，包括：医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费、康复费、护理费、后续治疗费、丧葬费、死亡补偿费、受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用、精神损害抚慰金。

人身损害简介

《实用版法规专辑:人身损害(升级版)》收录人身损害领域重要法律规定，包括侵权责任法等。条文下辅以注释、案例、相关条文等，帮助读者理解和把握法律适用。《实用版法规专辑:人身损害(升级版)》本着“以读者为本”的宗旨，应实践变化需要，我们对“实用版法规专辑”进行了全面更新升级，旨在为广大公民提供最高效的法律学习及法律纠纷解决方案。

人身损害后续治疗费的规定

在人身损害赔偿的赔偿项目中，后续治疗费作为一种实际中尚未发生的费用，应否予以支持?若支持的话如何确定?对于此，在之前的司法实践中，鉴定机构出具的对后续治疗费的鉴定意见成为了审理中的依据。但是，基于种种原因，司法部门作出新规定，对申请后续治疗费的鉴定现在已经不再受理。面对这一情况，法院作为审判机关，在司法实践中对后续治疗费应如何把握呢?

后续治疗费，是指对损伤经治疗后体征固定而遗留功能障碍确需再次治疗的或伤情尚未恢复需二次治疗所需要的费用。从概念可以看出，后续治疗费的发生存在于两种情形。

一、受害人因伤致残的情形。

《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第十七条第二款对该问题作了明确规定，“受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人也应当予以赔偿”。该解释对责任方应当支付后续治疗的费用作了规定，因该规定较为原则，审判实践中不便操作，对此，关于后续治疗费问题应从以下几个方面把握。

(一)后续治疗费应包含的项目

后续治疗费包含因后续治疗确需的医疗费，以及所产生的必需的护理费、误工费、交通费和住宿费等费用。需要特别注意的是误工费的认定，如果因伤害导致残疾的，对于已经按照伤残等级支付了残疾赔偿金的，不应再计算，只能赔偿确实需要同往陪护人的误工费，因为残疾赔偿金的性质是对受害人应当得到而没有的收入的补偿。

(二)适用后续治疗费的条件

《解释》第十七条第一款规定的是受害人遭受人身损害，但没有导致残疾和死亡后果的情形，其中的赔偿费用只规定了七项，即医疗费、误工费、护理费、交通费、住院费、住院伙食补助费、必要的营养费;第三款规定的是受害人死亡的情况，因受害人已经死亡，不可能存在后续治疗的情形;只有第二款规定了受害人因伤致残的情形，才存在后续治疗的情况，即后续治疗费只存在于造成人体伤害，虽经治疗仍留有残疾的损害赔偿案件中。

(三)适用后续治疗费赔偿的条件

1.治疗应确有必要。

受害人在遭受人身损害后留有残疾的，是否都有必要进行后续治疗，应从后续治疗的必要性和合理性进行综合分析。如果经过治疗，受害人的残疾程度有所减轻，那么这种后续治疗就是必要的;如果经过治疗受害人的残疾程度没有减轻甚至扩大，那么这种后续治疗就是不必要的，应立即停止后续治疗。对必要的后续治疗产生的费用加害人应当赔偿，对不必要的后续治疗产生的费用加害人不应赔偿。 >>>下一页是人身损害后续治疗费的规定

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2.后续治疗应为侵权行为所产生之损害结果而引发。

这是从侵权行为和侵权结果之间的因果关系来认定后续治疗费。即只有侵权行为与损害后果之间具有因果关系导致的后续治疗产生的费用，加害人才应承担赔偿责任。如果是受害人故意和过失，或者是第三人的原因造成损害结果加重的，对加重部分导致的后续治疗所产生的后续治疗费，原加害人不应承担赔偿责任。因为只有既保护受害人的合法权益，又防止将一些不合理的费用转嫁加害人，这才能体现法律的公平。

二、伤情尚未恢复需二次治疗的情形。

关于二次治疗，因个人体质的不同、损害程度的不同、医疗机构之间诊断技术的差异，导致审判中的个案之间也存在有很大的区别。对此，在实践中应严格依据《解释》及证据规则的相关规定予以把握。

1.二次治疗因侵权行为所致。

权利与义务相并存，对于赔偿权利人要求赔偿的二次治疗费，必须是因赔偿权利人的侵权行为所致。同时，该二次治疗应以侵权行为所引发的首次治疗为基础。因为每个伤者伤情的不同、个人体质的不同、恢复情况的不同，致使首次治疗与二次治疗之间的时间间隔也会有长短的差别。在这个时间间隔中，若是由于非侵权行为人的行为导致的本不必要的二次治疗或者二次治疗中的加重原侵权行为人的费用，则不应由原侵权人，即赔偿义务人承担责任。

2.当事人对二次治疗费用必然发生需承担举证责任。

二次治疗费用，是相对于首次治疗时提出的对将来必然要发生的治疗费用的赔偿请求。基于客观原因，二次治疗是否必然发生?其费用有多少?这些都是具有不确定因素的问题，费用认定过高将有损赔偿义务人的利益，费用认定过低有损赔偿权利人的利益。

因此，对此项费用的把握，必须以当事人有证据足以证明为前提。《解释》第十九条第二款规定“医疗费的赔偿数额，按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费，赔偿权利人可以待实际发生后另行起诉。但根据医疗证明或者鉴定结论确定必然发生的费用，可以与已经发生的医疗费一并予以赔偿。”

《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”

基于种种原因，对后续治疗费的鉴定申请，司法鉴定部门已不再受理，此时当事人能提供的证据也就仅有医疗机构提供的医疗证明。在司法实践中，审判机关目前也仅能遵循证据规则，及法律规定予以审理。若当事人没有证据予以证明二次治疗的必要性及所需的费用，当事人则需待其实际发生后再另行起诉。

三、如何解决后续治疗期限长期化的问题

后续治疗期限期限长期化的问题，是指经过首次治疗、必要的二次治疗之后，仍然难以达到治疗终结完全康复或者病情锁定后体征已固定而无治疗必要性的的情形，从而导致的治疗期限不断延续难以确定终止时间的情形。这个问题的产生，直接来源于医学的诊疗问题，体现在法律上是当事人之间的权利义务何时终止的问题，具体而言即是后续治疗费用的问题。面对期限长期化的问题，可以分两种情形讨论。

(一)残疾赔偿金结合后续治疗费用及治疗结果分段变动。

此情形是因支付后续治疗费产生明显效果，原伤残评定程度已与实际不符，若不变动将导致赔偿义务人义务加重。

依据《解释》的规定，后续治疗费即为后期发生的不确定的治疗费用，包括器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费等。《解释》第19条对此明确规定“器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费，赔偿权利人可以待实际发生后另行起诉。”

如果是人体器官或肢体的缺失，康复费一般不会发生。在其他器官功能“暂时丧失”的伤残中，经过继续治疗和康复性训练肯定会对其运动能力的恢复起到促进作用，有些伤残甚至可能会得到大部分甚至是完全的康复。

如果由赔偿义务人支付康复费用或其他后续治疗费用，那么就应当按照康复后的病情做出或者重新做出伤残评定，然后再依据此时的伤残评定结果支付或调整相应的残疾赔偿金，这样才符合客观事实，否则就可能会出现双重赔偿。此时还应当区分是伤残本身严重，还是因治疗而降低了伤残程度。

因为存在这样一种情形，即在赔偿义务人支付了较高伤残等级的残疾赔偿金及治疗费后，其伤残程度却因治疗而降低的情形。那么此时赔偿义务人是否应有要求重新核算残疾赔偿金的权利呢?

对此《解释》没有明确规定，对于某些伤残应分阶段多次进行必要评估或者鉴定，以确定是否需要继续治疗，然后再做出相应的处理。如果该伤残经过后续治疗后能够得到明显的好转，则进行后续治疗应无异议;但如果该伤残没有治疗的必要，或者虽经努力治疗仍无法起到比较明显的效果，其后续治疗的合理性以及费用由赔偿义务人承担、其公平性显然就值得研究了。

(二)建议法律规定后续治疗终结程序

后续治疗所面临的一个严峻的现实问题，即治疗期限不断延长，当事人权利义务无限延续，承受长期诉累。对于此，可以规定一个后续治疗终结程序，分两种情形。

1.病情体征经诊断已经固定，后续治疗已无必要。

主要是指赔偿权利人的病情体征，经过两次以上医疗治疗后，医疗机构出具证据表明受害人的病情已无治疗的必要性。若继续治疗不但将使赔偿权利人承担医疗诊断之身体上的痛苦，也将使赔偿义务人承担无限增加的治疗费用，这对双方利益的维护均不利。此时应依据当事人申请，对后续治疗期限予以终结。

2.引入最长治疗期限诉讼时效制度。

权利的保护在诉讼程序上应有一定的限制，否则将导致诉讼的无限进行，引发的是权利的无休止主张和义务的无终止履行。

对于后续治疗的期限长期化问题，可以借鉴诉讼时效的相关规定，《民法通则》第一百三十七条规定“诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。”

依据此规定，对于后续治疗期限也可以给予二十年的诉讼保护期。需要明确的是，此处的保护期是法院的诉讼保护期，而对于义务人自愿履行义务的，期限的延长则不受此限制。

对于有特殊情况确需延长的，比如受害人在幼年时受到伤害，在成年后人需继续治疗的，则对该治疗期限可给予相应延长。

2016年银行贷款的相关手续

1、提供咨询、受理申请、贷前调查

（1）提供咨询

经办人向客户提供咨询服务，咨询内容包括：已开办的个人信房贷款种类，对象、条件、额度、期限、利率，还款方式等情况。

（2）受理申请

借款人在向建设银行咨询后，根据要求填写《中国建设银行浙江省分行个人住房贷款申请书》提出贷款申请，并提供以下资料：身份证，抵押人夫妻关系证明（单身需提供有效证明，借款人收入证明，购房合同，首付款凭证，保证人同意担保的书面证明及建设银行要求提供的其他有关资料。

（3）贷前调查

经办人受理借款申请后，对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性，真实性、有效性和合法性进行调查。通过贷前调查，认为符合贷款条件，准备报批。

2、贷款审批

（1）经办行审批权限内经办行信贷人员——信贷部门负责人——经办行负责人

（2）经办行审批权限以外经办行审批同意——报上级行信贷审批机构审批经办人员经调查后，在《中国建设银行个人住房贷款审批表》写明情况并写出审查意见，并将贷款审批表及审批材料交信贷部门负责人，信贷部门负责人在审批表上签署审批意见并交支行分管行长在审批表上鉴署审批意见。超过支行审批权限的，经支行签署审批意见后交上级行信贷审批机构审批。

3、贷款发放

签订合同——办理抵（质）押登记、保险、公证等手续——合同生效后填各类凭证——借款人开立存款帐户——办理贷款划付手续。

（1）签订合同

贷款审批后，经办人员按不同的借款用途和贷款担保方式要求分别填与合同、借款人当事人（借款人、抵（质）押人、保证人）与建设银行有权签字人签订有关合同。

（2）办理抵（质）押登记、保险公证、开立借款人存款帐户等有关手续，签订抵（质）押合同及收妥抵（质）押物后，信贷部门应按抵（质）押物逐项登记“抵（质）押物及权证登记簿”同时根据抵（质）押价值填制“中国建设银行抵（质）押物收妥通知书”加盖经办人名章、业务部门公章及借款人或抵（质）押人名章后，连同抵（质）押权证、质物及权证交保管部门和会计部门。

（3）合同生效后填制各类会计凭证。

（4）办理贷款划付手续

会计部门收到信贷部门的发放款通知并审核无误后，按有关规定和程序办理贷款划付手续、划款采用直按款或专项划款中的一种方式划款

4、贷款回收

（1）委托扣款方式：借款人应与贷款行签订委托扣款协议。

（2）柜台还款方式：借款人将现金或信用卡、储蓄卡交柜台经办人办理。

5、贷后管理

（1）日常管理：对所发入个人住房贷款进行跟踪管理、查询分析、具体包括贷款台帐、贷款日常通知、逾期催收、贷后检查、查询统计、抵（质）押物日常保管，直至贷款结清。

（2）清户撤押：当借款人按期还清全部借款本息后，信贷部门应销记“抵（质）押物及权证登记簿”同时填制“中国建设银行抵押物、质押物转出通知书”通知会计部门和抵（质）押物保管部门。会计部门、保管部门、保管部门审核无误后据此办理清户撤押手续。

（3）档案管理：信贷经办人员办妥每笔贷款后，定期将收集齐全的有关资料整理后，将合同正本交档案专管员，并办理有关移交手续。合同副本留信贷部门专人保管以备日常管理。贷款本息结清后信贷部门应通知档案专管员将档案正式归档。

银行贷款的条件：

1.银行个人信用贷款条件：通常情况下，银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明；个人信用状况良好；对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款。

2.银行房屋抵押贷款的条件：一般来说，除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米；房屋具有较强的变现能力；抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。

3.银行大学生创业贷款的条件：一般来说，大学生创业贷款要求：在读大学生、以及毕业两年以内的大学生；大专以上学历；18周岁以上。相对而言，对于该类贷款的申请条件还是比较宽松的，而后只需将学生证、成绩单、对账单等资料提交给银行，审核通过后即可获得贷款。

4.银行个体户贷款的条件：一般来说，需具有完全民事行为能力，有当地户口；有本地固定的经营场所，且收入稳定；能提供合法的抵（质）押物；在贷款行开立存款账户。在满足以上条件后，将银行要求的资料提交审核即可。

5.银行房屋按揭贷款的条件：一般来说：具有有效身份证及婚姻状况证明；良好的信用记录和还款意愿；稳定的收入；所购住房的商品房销售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力；在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。

如今，有的楼盘产权50年,有的是70年,不少楼盘打着“产权70年”的广告来吸引购房者,究竟50年和70年有什么区别,到期后房子是不是不属于自己了?

土地有年限,房子无年限

消费者对房屋产权问题多数一知半解,许多业主和购房者都会问到这个问题,但其实这是对“产权”的误解,消费者混淆了房屋产权和土地使用权问题,“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念,房屋产权是所有权,土地使用权是国家出让的。所谓房地产使用权,其实只是土地使用权。土地使用权决定了房产的使用权。

业主所有的住宅除了拥有房屋的所有权外,还拥有该房屋的国土土地使用权,还具备所占有的国有土地使用权。商品房产权没有年限。

国家明确规定,土地使用权出让年限不得高于70年,出让30年、50年或70年都属合法范围。过去,开发商从政府手中拿到土地使用权,有的30年,有的50年,最长70年。

一些早期如2000年前拿到地块的项目,现在已剩下36年的土地使用权。有业界人士透露,50年、70年之分要看地块的性质,如今的出让合同写清楚土地使用权的年限。目前只有40、50、70年的土地使用年限区分,没有了综合用地性质的年限。

土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。

到期后，如国家需要收回土地，且必须连同地上建筑物一并收回时，这时会出现一个问题，由于房子在开发时有先有后，但土地使用权的终止日期是以土地出让合同上的终止时间为准，即土地使用权到期，而房产还未到报废的年限。这时收回土地使用权则要给予地上建筑物所有人相应补偿;如果不收回，地上建筑物所有权人可以在届满前一年向国家申请续期，并重新缴纳土地出让金。

现在也有不少商业用地都改作住宅用地来炒卖。有的开发商对购房人宣传的是住宅用地,结果签约后购房人发现是商业用地。按照即将实施的物权法,商业用地或非住宅建设用地使用权在期满时是不能自动续期的,需要提前申请续期,而且肯定要交纳土地使用权出让金,这对社会公众的生活影响很大。所以需要市民在购房之前火眼金睛,辨别其中的不同。

无论是全款买房还是贷款买房都是需要提前了解清楚买房的手续流程的，其中分期付款买房首先需要查询自己是否有购房资格，当然详细需要了解分期付款买房需要什么手续流程？

1、查询购房资格：

首先要了解自己是否有购房资格，一般而言，拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房，而外地户口买房需要符合一定的交税或交社保的要求。

2、准备首付款和购房定金：

购房者在办理贷款的时候还是需要支付首付款，另外在看房子的时候如果遇到了符合自己心意的房子，一般都是需要缴纳购房定金的。

3、看房选房：

在选择房产时应着重了解贷款这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

4、交购房定金：

在购房者选购房屋的时候，开发商那边一般都会要购房者支付一定的定金或者是订金出来，在这个时候购房者自己一定要注意缴纳的是定金还是订金。

5、交首付签购房合同：

在进行房屋交易的时候，是需要签订购房合同的，购房合同中的内容一般包括房屋的面积、单价、总价、楼栋、楼层、单元和户号等，同时还要协商相关注意事项和补充条款，包括交房后出现意外情况的责任划分和处理办法。

6、办理按揭手续：

确定了自己可以在银行办理贷款之后，购房者就要确定好自己想要办理的贷款方式，一般来说，贷款的方式主要有公积金贷款以及商业贷款。

分期付款买房的好处

1、前期投入少：

通过按揭贷款的方式购房，已经成了一种常见的现象。贷款，也就是向银行借钱买房，不必马上花费很多钱，就可以买到自己的房子，所以贷款买房的第一个优点，就是钱少也能买房。

2、资金灵活：

这个方式对于贷款购房者而言更好，因为他们的资金使用能够更加灵活，尤其对于买房自住的刚需族，也减轻了一次性集中筹措大笔资金的压力。

3、风险小：

按揭贷款是向银行借钱买房，除了购房者关心房子的优劣势外，银行也会对房屋的价值、有无抵押等情况进行审查。这样一来，购房的保险性就提高了。

据了解，要买车，先要先选定4S店进行购车咨询与申请，审核通过后，经销商与申请人签订购车合同书，通知客户交付首期购车款，并为客户办理银行户头和银行信用卡，客户填写车辆验收交接单，然后才能买车。

4s店贷款买车需要哪些手续？

1、本人及配偶身份证证明（如：身份证、暂住证、居住证、护照等）；

2、本人及配偶户口本；

3、婚姻证明（已婚的，提供结婚证;未婚的，提供单身证明）；

4、机动车驾驶证（本人或配偶均可）；

5、房产证明（如：房产证、购房合同、贷款合同等）；

6、居住证明（如：水电气缴费单）；

7、收入证明（如：纳税证明、银行工资流水等）；

8、其他材料证明及资质证明。

船停在码头是最安全的，但那不是造船的目的。人呆在家里是最舒服的，但那不是人生的追求。人的一生就象坐飞机，有头等舱也有经济舱，虽然都是同时到达，但过程却完全不同。人生也像十字绣，表面看着风风光光，又有谁能注意到背面交纵错杂的线头。其实人生的意义是对自己生存方式的选择!

茫茫人海，多少相遇又再见;缘来缘去，多少真情在心头。那些以为可以走一辈子的，却只走了一阵子;那些以为相伴永远的，却只是相伴不远。有些人，见或不见都在心间;念或不念都在眼前。有些路，需要一个人走;有些事，需要一个人扛。生活总不能样样如意，所以自己要学会看淡一切不如意的事情。

一生说长不长，说短不短。不管人生处于哪个阶段，都应该少点执着，都需要学会时不时放空自己。其实，很多想不明白的事情，会在时间的推移下变得不是那样的重要，变得无所谓。放自己一马，让心真正休息，一步步学会放空的智慧，让生命微笑说："放松，真好!

近年来最热门的护肤话题莫过于韩式水光肌了，不过不要以为满脸油光闪闪的都能被称之为水光肌，兰蔻水光瓶能打造通透光亮的水光肌，下面本网小编带大家来看一下兰蔻水光瓶后续要叠加面霜吗？可以和精华叠加吗？

兰蔻水光瓶后续要叠加面霜吗

水光瓶是一款精华面霜2合1的精华产品，不需要后续再使用其他面霜。使用心得：瓶身是玻璃的，很有质感，颜色绿色，很适合夏天。瓶口是按压设计，有保护套，卫生干净。兰蔻的水光瓶，面霜和精华合二为一，深入补水，保湿滋养。很适合基础使用的保湿补水精华，质地介于乳液和水之间，淡白色，微乳状，抹开十分轻薄，透明，微亮光，涂在肌肤上没有粘腻感，味道是兰蔻绿色系列很独特的草本清香，触感舒适，感觉非常的喜欢。用后十分清爽，特别对于我这种油皮，很适合在夏天使用。

兰蔻水光瓶可以和精华叠加吗

建议可以与小黑瓶叠加使用，小黑瓶在先，水光瓶在后，能更好的深入肌底，补充更多水分。使用心得：外观为绿色透明玻璃瓶身，很有质感，也比较有重量。瓶口是按压式，可避免二次污染，按压较为方便。压头外有透明保护套。整体上看，质地介于乳液和水之间，淡白色，微乳状。清洁后，没有擦任何护肤品。按压在手背上，看不到白色，基本为无色透明状液体。可流动，质地介于乳液与水之间，更偏向水。抹开后很水润，味道是草本清香，没有粘腻感，吸收迅速。本人是油皮，完全涂抹于脸上之后，有微微的亮光。含水量较多，渗透力较好，皮肤吸收的比较迅速。用后感觉比较水润，没有粘腻感，较为清爽，很适合夏天使用，特别是油性肌肤，使用后肌肤水润度，弹性和控油能力都还不错。瓶口按压头的透明保护套，与瓶口卡接不是非常紧密，正常使用没有问题，如果携带可能会有松动。

兰蔻水光瓶使用心得

法国兰蔻，作为全球知名的护肤品牌之一。多年以来兰蔻始终坚持令女性重拾闪耀动人的华美风采，不断为全球女性带来高品质的护肤彩妆臻品。这一次兰蔻又突破性的推出了水光瓶，以精华与面霜合二为一的特点，突出简单高效的护肤新理念，一瓶即可改变皮肤的干渴状态，达到保湿修护的效果。轻轻松松拥有水光肌。想必大家已经在很多的地方都被这样一款神奇的“小绿瓶”刷了屏。之所以兰蔻水光瓶能够让各路明星、达人疯狂长草，不仅仅是因为它晶莹剔透的高颜值，还因为它在保湿、滋养上的卓越表现。透明的水状质地，沁人心脾的淡淡香气，以及超强的渗透力，同时将精华与面霜的双重功效，一次性注入肌肤表面，迅速为肌肤带来充足的水分与能量，保持皮肤的水润好状态。圣诞限量款的礼盒包装，有一种很喜庆的感觉。却又在不张扬间带着柔和的味道。精美包装之下，开启我的兰蔻水光瓶体验之旅。

兰蔻水光瓶，绿色的瓶身设计就有着一种清新怡人的感觉。透明质感的液体，似乎就能体会到那种充满水感的样子。精致的玻璃瓶身，呈现出产品的高品质。

除了礼盒包装之外，还有外层的纸盒包装。同时贴有中文标签，标明产品的使用方法、成分和最为重要的使用期限。看上去还是十分放心的。

采用压嘴按压出口，方便使用，还特别干净卫生。避免护肤品因为具备一定的粘性而极易吸收灰尘的情况出现。同时对于液体的质地来说，这样的出口能够很好的控制用量，不产生浪费。

整瓶精华液是很明显的液体状，可随意流动。摇晃之后，又可见有一定的粘稠度。想必将精华与面霜二合为一，又能有如此水漾的质感，便是它傲人之处。

液体按压出来后，可以看到是完全无色的透明液体。有淡淡的植物香味。轻轻涂抹即可很好的延展开，手上有一点黏黏的感觉，并不是完全的水样，还有有油性成分的。吸收很快，干燥的感觉可以立刻消除，保湿滋养的效果很明显。

比对一下使用前后的皮肤状况：可以很清楚的看到，在使用后，水份的比例有很明显的提高，而油性含量降低了。可见，对于肌肤水油情况的调节能力。达到比较好的水润状态。

再看看对于细纹的改善情况：使用前皮肤比较干燥，纹理之间的间隙较为明显。使用后，明显感觉皮肤的润泽度提高了很多。同时，干纹之间的间隙变浅了。当然改善细纹，绝对不是一时一天之功，需要长期的护理和保养。

在连续使用一天兰蔻水光瓶后，没有明显的干燥或不适感。因为我本身属于混合型肌肤，在额头有出油的情况，脸部情况良好。尤其是在使用粉底等底妆之后，明显感觉非常服帖。对于这样一瓶二合一的护肤产品来说，确实做得了保湿与滋润，实现高效护肤。

亮点推荐

优点：瓶身设计干净卫生，质地轻薄极易吸收。二合一的产品效果使用起来方便快捷。保湿滋养的效果很是明显。对于混合性、中性皮肤来说，秋冬天气的日常保养应该是很适合的。缺点：保湿的功能还不是足够强大，如果是干性皮肤使用，秋冬季节，可能在使用前还需要增加其他保湿精华。

由于时间和精力有限，很多人在卖房时无法亲自陪同买家过户，甚至其他环节也需他人代劳。其中老年人卖房是更是如此，常需要委托自己的儿女或晚辈帮助自己处理待售房屋。

老人出售房屋如何进行委托公证？

原则上，房屋出售过户需要当事人亲自办理，但如果无法到场，也可以通过委托公证，委托他人对房屋进行出售。需要注意的是，根据法律规定，房产出售的委托公证必须采用书面的形式。如老年人行动不便，申请公证时公证处的工作人员一般会陪同受托人向老人做当面确认。

老人意识不清能否进行委托公证？

根据规定无民事行为能力的人无法进行委托，而有的老年人由于生病等因素意识不清又该怎么办呢？

认定一个人是否有民事行为能力是十分严肃的。根据法律规定，应该由法院认定公民是否具备民事行为能力。因此如果家中老人需要做该认定，必须提请法院进行认定并指定法定监护人。

而房管局无法凭借医院证明或家人陈述就帮助老人办理委托公证，法定监护人必须提供法院证明才能办理。

老人办理委托公证有哪些注意事项？

老人卖房时有委托自己子女晚辈的，也有委托中介的，甚至有时候子女并不知情。另外很多老人对房产市场并不了解，对于房子值多少钱、买家是否靠谱也通常没有概念。因此如论委托何人，老人一定要考虑自己出售房子后是否有生活保证，被委托人是否真实可靠，另外卖房最好让子女全部到场，避免卖房后和儿女产生不必要的矛盾。

办理房产出售委托公证所需资料有哪些？

一、产权人（委托人）的身份证、户口簿；如产权为夫妻双方共有则二者都需到场；

二、房产证、土地证等房屋产权证明材料；

三、受托人的身份证（可以是复印件）；

四、委托书（公证处即可领取）；

五、公证人员认为需要提供的其他材料。

子女有权阻止家中老人卖房吗？

如房屋所有权属于家中老人所有，他们便有权利自行处置，儿女无权干涉。但如家中房产属于二老共有，而有一方已经去世，并且没有遗嘱，则已逝老人名下房产的一半为遗产，在世的老人和孩子都是第一顺序继承人，产权由老人和子女共同继承，子女仅对自己继承的部分有支配权。