公积金贷款贴息常见问题及解决【实用20篇】

频展示台自我维护及常见问题解决方法

自我维护及注意事项

1、不要把视频展示台放置在不稳定的推车、台面或桌子上。

2、为安全起见，请使用具有妥善接地的三芯电源插座。

3、请不要自行拆卸视频展示台。

4、严禁任何液体进入展示台。

5、请远离热源。

6、设备移动时，请先将后面板的电源开关放到“○”位，拔掉电源线，放下支臂后再移动视频展示台。

7、严禁将摄像头对准强光源，如日光。

8、避免将展示台从温度过低的场合（如冬季北方户外）移入温度较高的场拿事立即开箱使用。

9、严禁重物跌落于工作台面上，避免在展示台上摆放过重的物体。

10、在清洁视频展示台之前要切断电源，使用潮湿软布擦拭展示台，避免使用酸性或碱性。

11、严禁用手或尖锐物体触碰摄像镜头。

12、在使用视频、音频电缆与设备连接时，请切实与插座插紧、插牢，以保证良好的电气使用。

13、本展示台可以对外供电DC12，需要12V电源的设备，其工作电流不要超过500mA。

14、雷雨天气或长时间不用时请拔下电源插头，设备长时间不用时应收起放好，避免灰尘进入。

15、避免频繁开关电源，以免缩短摄像头寿命。

16、每次使用毕后，请先关闭视频展示台前面板电源开关，再关闭后面板的电源总开关。

17、在遇到以下问题时请从墙上拔下电源插头并求助于有资格的维修人员：当电源线或插头被损坏或磨损时；当液体洒落在展示台或遭雨淋、水侵时；当你按说明书操作，视频展示台仍不能正常工作时，需要维修时；当它被跌落或外壳损坏时。

常见问题及解决

常见问题：监视器无图像显示

解决方法：检查AV电缆连接是否正确、牢固 检查输入选择是不否正确

常见问题：遥控失灵

解决方法：确认遥控器与展示台间有无障碍物遮挡 检察遥控器电池是否用完

常见问题：麦克风没有音量

解决方法：检察AV电缆连接是否正确 检查麦克风能否正常工作 常见问题：上下光源不亮

解决方法：检查电源插座连接情况 检察照明灯管是否损坏

买房贷款，常见的贷款方式就是住房公积金贷款了。与商业贷款相比，住房公积金贷款可以支付较低的首付比例，还贷的利率也相对较低，在贷款同等金额和年限下，公积金贷款能省不少钱。也正因如此，公积金贷款一直受到广泛的关注，很多还没有买房或者计划购买首套房的人们，对住房公积金怎样贷款并不了解。本期购房指南就住房公积金贷款的办理流程、贷款条件和一些常见问题进行了解答，供大家买房贷款参考。

一、住房公积金贷款办理流程

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:

①申请人及配偶住房公积金缴存证明。

②申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件。

③家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明。

④购买住房的合同、协议等有效证明文件。

⑤用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明。

⑥公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

⑦公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

二、住房公积金贷款条件

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面:贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。

三、住房公积金贷款常见问题

1、购房人具备什么条件可以申请公积金贷款

①交存了住房公积金的，即便是农村户口，也可以申请住房公积金贷款。

②本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算)。

③有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

④有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金。

⑤有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押。

⑥同意办理置业担保或抵押物财产保险。

⑦同意住房公积金管理中心规定的其他条件。

2、购买哪些房屋可以申请公积金贷款

①商品房(开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)。

②现住房(即房改购买产权)。

③二手房(上市交易的存量房)。

④无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押)。

⑤拍卖房(拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)。

公积金贷款涉及到的问题比较多，贷款的流程和一些注意事项也是相对比较复杂。在贷款前，如果能清晰的了解贷款的条件、贷款的整个流程和一些其它的注意事项等，可以方便我们快速的办理好公积金贷款，达到事半功倍的效果。

随着社会的不断发展，如今在我们的办公和家庭中有都会有笔记本和投影仪的身影，那在连接电脑使用的时候我们现在一般都会使用笔记本电脑来连接投影仪。那笔记本连接投影仪常见状况有哪些，怎么解决呢？下面小编就带大家一起来了解下吧！

一、投影仪有信息输入，但无图象

在课证笔记本电脑输出模式正确的情况下，出现以上故障应首先检查电脑的分辨率和刷新频率是否与投影仪相匹配。我们知道，笔记本电脑一般硬件配置 教高，所能达到的分辨率和刷新频率均较高。

笔记本连接投影仪

但若超过了投影仪的分辨率和刷新频率，就会出现以上现象。解决方法很简单，通过电脑的显示适配器调低这两项 参数值，一般分辨率不超过600*800，刷新频率在60~75赫兹之间，可参考投影仪说明书。另外，有可能碰到无法调整显示适配器的情况，请重新安装原 厂的显卡驱动后再行调整。

二、投影图像偏色

这主要是VGA连接线的问题，检查VGA线与电脑、投影仪的接口处是否拧紧。若问题还存在，那你就再去买一根质量好一点VGA线，注意连接端口的型号。

笔记本连接投影仪常见状况

三、PC机连接投影仪、笔记本外接显示器

PC机连接投影机时一般采用两种方式：使用双显卡或使用视频分配器。使用双显卡方式即一台PC机同时插两块显卡，一块显卡接显示器，另一块显卡接投影机；视频分配器的作用是将一路视频输入信号分成多路同样的视频信号输出。大多数笔记本电脑都设计了RGB接口，可以外接显示器或投影机。分辨率与刷新频率，笔记本的分辨率和刷新率确认显卡设置的分辨率和刷新率是否在投影机接受范围内，不知道范围可以调低一点，比如1024*768—75HZ 。

笔记本

四、投影仪RGB端口无输入信号

投影仪在切换到RGB输出时，提示RGB端口无信号输入。首先排除VGA连接线是否连接正常。若正常说明笔记本电脑VGA输出口无信号输出，问 题在电脑上。是不是VGA端口损坏呢？一般几率比较小。通过查阅资料，发现笔记本电脑一般存在三种输出模式：1、液晶屏幕输出，VGA端口无输出。此为默 认方式，可能考虑节电的原因吧！2、VGA端口输出，屏幕无输出。3、VGA端口与屏幕都有输出。所以，电脑必须切换到第三种输出模式。举联想昭阳笔记本 电脑为例，切换方式为键盘Fn十口。以前较老式的笔记本如东芝，切换方式为笔记本侧面的硬开关。

一、什么是住房公积金贷款？

住房公积金贷款属于国家政策性贷款，它是指按《住房公积金管理条例》规定，按时足额缴存住房公积金的借款人在购买自住住房时，以其所购住房或其他具有所有权的财产作抵押，或以动产、权利作质押，申请以住房公积金为资金来源的住房贷款。

二、申请住房公积金贷款需要什么条件？

1、具有完全民事行为能力的自然人，有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好；

2、借款人及所在单位已建立住房公积金制度，至贷款时已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间，未发生或者已全部还清住房公积金贷款;

3、具有合法的购房合同或协议，借款人应是购房合同约定的产权人，所购住房为本市行政区域内的新建商品住房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房，存量商品住房（二手房），职工建造、翻建、大修的自住住房等（不含商业用房、别墅、低密度住宅等）；

4、已交付的所购住房首付款不低于规定的比例；

5、同意且能够以所购住房或公积金中心认可的其他房产作抵押，或以动产、权利作质押,购买新建商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。

三、济南目前有哪些银行可以办理住房公积金贷款？

目前，济南住房公积金管理中心已委托工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行、招商银行、兴业银行、中信银行、浦发银行、光大银行、齐鲁银行、华夏银行、民生银行、平安银行14家银行办理住房公积金贷款业务，贷款网点有270多个。

四、公积金贷款流程

（1）购买商品房住房公积金贷款流程

所购商品房应为济南住房公积金管理中心批准的按揭楼盘，具体流程如下：

①借款人向银行提出申请并提供贷款材料②银行受理并进行初审③管理中心对贷款资料进行复审④审批通过，中心签发委托放款通知书⑤签订《借款合同》并发放住房公积金贷款。

（2）购买二手房住房公积金贷款流程

①借款人向银行提出申请并提供贷款材料②银行受理并进行初审③管理中心对贷款资料进行复审④审批通过，开具《个人住房公积金贷款业务确认书》办理抵押登记手续⑤银行返还《他项权利证书》，中心签发委托放款通知书⑥签订《借款合同》并发放住房公积金贷款。

（3）集资建房住房公积金贷款流程

①由单位向公积金中心提出贷款申请②中心同单位签订协议后，借款人向经办银行提供贷款材料③银行受理并进行初审④管理中心对贷款资料进行复审⑤审批通过，中心签发委托放款通知书⑥签订《借款合同》并发放住房公积金贷款。

（4）购买棚户区改造回迁安置房公积金贷款流程

①借款人向银行提出申请并提供贷款材料②银行受理并进行初审③管理中心对贷款资料进行复审④审批通过，中心签发委托放款通知书⑤签订《借款合同》并发放住房公积金贷款。

五、商品房住房公积金贷款应提供哪些材料？

借款人应向受委托银行提供以下材料的原件和复印件各一式两份，其中一份由受委托银行报送公积金中心：

(1)《济南住房公积金管理中心个人住房贷款申请审批表》；

(2)借款人及共同还款人住房公积金缴存明细；

(3)借款人及共同还款人、担保人居民身份证、户口簿和共同还款承诺书、同意抵押承诺书、担保书；

(4)婚姻状况证明；

(5)商品房购房合同；

(6)借款人已交付不低于规定比例购房款的有效凭据；

(7)借款人及共同还款人、担保人所在单位提供的个人资信证明；

(8)由房产管理部门出具的家庭房产查询证明;

(9)公积金中心要求借款人提供的其他材料。

六、二手房住房公积金贷款应提供哪些材料？

1、借款人除应向受委托银行提供商品房住房公积金贷款所需的材料以外，还应提供公积金中心认定的房地产评估公司出具的交易房产价值评估报告原件一式两份，卖方身份证、未办理过户的交易房产的房产证复印件一式两份。

2、按照《济南市存量房网上交易和资金监管暂行办法》进行交易的存量房贷款，应提供《济南市存量房买卖协议》和《济南市存量房交易资金托管协议》原件及存入《济南市存量房交易资金托管协议》约定银行帐户的首付款证明复印件一式两份。

七、单位集资建房住房公积金贷款应提供哪些材料？

集资建房单位及借款人除应提供新建商品房规定的有关材料外还应提供以下资料一式两份：

1、发展和改革委员会出具的集资建房立项批复复印件；

2、房产管理部门出具的《职工集资建房审查合格证明书》复印件。

经管理中心审批后，由管理中心同集资建房单位签订《保证担保合同》或《协议书》。

八、棚户区公积金贷款应提供的材料?

1、由建设单位承建的棚户区改造项目，由该建设单位承担阶段性担保并同回迁安置职工签订“回迁安置协议”，该协议代替购房合同和首付款收据。回迁职工应提供“回迁安置协议”和商品房住房公积金贷款规定的有关材料。

2、属于本市各区建设的棚户区改造项目，借款人还应提供其他房产作抵押办理公积金贷款。除应提供“回迁安置协议”和商品房住房公积金贷款规定的有关材料外，借款人还应提供公积金中心认定的房地产评估公司对所抵押房产出具的房产价值评估报告原件一式两份。

借款人需提供的其他资料按照管理中心的规定执行。

九、在什么情况下住房公积金贷款应提供担保人？

①借款人申请办理省内异地贷款的；②公积金中心认为应提供担保人的。

十、住房公积金贷款额度如何确定？

2015年8月27日，济南市政府召开新闻发布会，对济南市《落实的实施办法》（以下简称《实施办法》）有关情况进行通报。10月15日起，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭在市内六区购买自住住房的，可贷款额度由50万元提高到60万元（在章丘、平阴、济阳、商河四县市购买自住住房的由40万元提高到50万元）。一人缴存住房公积金的职工家庭在市内六区购买自住住房的，申请住房公积金贷款的可贷款额度由25万元提高到30万元（在章丘、平阴、济阳、商河四县市购买自住住房的由20万元提高25万元）。

一、申请贷款的借款人需具备哪些条件？

1、申请人及所在单位已与市住房公积金管理中心或所属管理部门、分中心建立正常的住房公积金缴存关系，

并及时足额连续缴存住房公积金12个月以上；

2、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还本付息的能力；

3、具有本市城镇常住户口或有效居留身份；

4、具有正式购房合同文本，借款人必须是购房合同约定的产权人（或其配偶）。为充分体现住房公积金的政策性、社会性和互相性，为父母或子女新购住房的，也可以申请住房公积金贷款，需提供能够证明父子（母子）关系的相关证明材料；

5、有购房首期付款的收款收据或购房发票，购房首期付款额不低于总房款的30%，且最后一次交款时间距申请贷款日不超过12个月；

6、有足够的抵押、保证担保；

7、申请人和配偶在市中心没有贷款，也没给他人贷款提供担保，并且经借款申请人授权委托、查证个人征信，无不良记录。

二、有哪些情况是不予受理贷款的？

1、借款人（含配偶）已在公积金管理中心贷款或为他人作公积金担保人的；

2、借款人缴存住房公积金不足一年的；

3、已达到法定退休年龄的；

4、在公积金中心已贷款，并且在五年内又重新申请贷款的；

5、无正式购房手续，或是购房时间超过一年的；

6、经借款申请人授权委托、查询个人征信管理系统，有不良记录的；

7、单位欠交住房公积金6个月以上的。

三、公积金贷款借款人可以选择哪些担保方式？

住房公积金贷款有两种担保方式：一种是住房抵押担保贷款，另一种是住房公积金信用担保贷款。

四、公积金贷款目前有几种还款方式？

目前有两种方式，一种是可以在职工办理贷款时，把个人存折号作为公积金还款帐号，在职工每月代发工资时，由银行统一代扣。第二种，职工没有用工资存折代扣的，可以在每月20之前到当地银行网点用现金存到借款人指定贷款帐号上。

五、对于不能及时偿还贷款的情况，将会如何清偿？

对借款人逾期未还贷款本息的，受委托银行要及时催收。

对采用等额本息还款法逾期1个月以上不足3个月的，受委托银行要在一周内查明原因，电话或书面通知借款人予以催收；

累计逾期3个月以上不足6个月的，由市中心会同受委托银行联合催收，催收后仍不能自动归还全部逾期本息的，由

借款人单位代扣借款人工资或市中心直接从借款人及其配偶的住房公积金账户中扣款，以偿还所欠贷款本息，直至借款人按期正常还本付息或全部还清贷款本息为止；

连续逾期3个月以上或累计逾期6个月以上和贷款期限为一年，到期不能归还所欠贷款本息的，要及时上门催收，催收仍不能归还借款的，对于由担保公司提供担保的，从其保证金账户中扣款还贷；对于由担保人担保的，按所签订合同的有关规定，由受委托银行提起诉讼，诉讼费用由市中心垫付，由借款人承担。

注意事项：

对于一些住房公积金缴存比例较低或者工作年限相对较短的人，也是可以进行公积金贷款的，并且可以通过以下两种渠道来提高贷款额度：

1、可以增加共同还款人，来提高借款人公积金申请额度；

2、如果新参加工作青年职工，可以提供父母、子女关系证明，由其父母申请住房公积金贷款；

RFID是什么？

射频识别，RFID（Radio Frequency IdenTIficaTIon）技术，又称无线射频识别，是一种通信技术，可通过无线电讯号识别特定目标并读写相关数据，而无需识别系统与特定目标之间建立机械或光学接触。射频的话，一般是微波，1-100GHz，适用于短距离识别通信。RFID读写器也分移动式的和固定式的，目前RFID技术应用很广，如：图书馆，门禁系统，食品安全溯源等。

RFID的工作原理：

p》射频识别技术（RFID）作为自动识别的新技术凭借其诸多优点在国内外迅速发展。其应用广泛，在人和动物身份识别、物流管理、交通运输管理、资料及档案存储、工厂的生产控制等诸多领域均凸显了其作用和优势。按照工作频率的不同，RFID系统可以分为低频（LF）、高频（HF）、（UHF）和微波等不同频段的系统，低频与高频系统较成熟，技术则刚开始进入大规模应用阶段，其技术水平还没有达到成熟的地步。对于此频段读写器的研究和设计具有较大的意义。

1、RFID系统结构

RFID系统一般包括射频标签，读写器和计算机系统三部分。射频标签是射频识别系统的数据载体，是安装在被识别对象上，存储被识别对象相关信息的电子装置。读写器是利用射频技术读取射频识别标签信息、或将信息写入标签的电子设备。读写器读出的标签信息通过计算机及网络系统进行管理和信息传输。射频识别系统中，计算机通信网络是对数据进行管理和通信传输的设备。

2、RFID系统工作原理

RFID系统是由信息载体和信息获取装置组成。RFID系统其中，射频标签为数据载体；读写器是标签信息的读取装置。射频标签与读写器之间通过耦合元件实现射频信号的空中耦合、在耦合通道内，根据时序关系，实现能量的传递、数据的交换。

3、RFID读写器的结构

从电路实现角度来说，读写器可划分为两大部分，即：射频模块与基带模块。模块主要由调制解调电路模块及天线组成，主要功能有两个，一是实现将读写器欲发往射频标签的命令调制到射频信号上，经由发射天线发送到射频标签上，而射频标签对照射的其上的射频信号作出响应。二是实现将射频标签返回到读写器的回波信号进行加工处理，并从中解调提取出射频标签回送的数据。

多读写器之间干扰

当有两台或两台以上的读写器同时工作时，为了使相邻读写器之间相互不干扰，读写器在安装调试时确保满足以下两点要求：

2） 相邻两台读写器的工作频点分别设置为920MHz-925MHz的跳频，跳频间隔建议1MHz.

指示灯不亮

1） 供电系统故障：检查电源适配器供电是否正常，交流电源电压是否满足100V~240V之间;

2） 如果其他指示灯亮，则内部的MCU 故障，一旦MCU故障，用户只能联系远望谷公司洽谈维修事宜;

网口不能连接

读写器出厂时设置的缺省IP地址为：192.168.0.210，只要PC的IP地址与读写器的IP地址在同一个网段，比如 “192.168.0.XXX”就可以和读写器可靠连接，如果忘记了读写器的IP地址，请找一台有RS-232串行接口的PC对读写器的IP地址进行重新设置。

串口不能连接

串行接口Serial Interface是指数据一位位地顺序传送，其特点是通信线路简单，只要一对传输线就可以实现双向通信，并可以利用电话线，从而大大降低了成本，特别适用于远距离通信，但传送速度较慢。一条信息的各位数据被逐位按顺序传送的通讯方式称为串行通讯。串行通讯的特点是：数据位传送，传按位顺序进行，最少只需一根传输线即可完成;成本低但传送速度慢。串行通讯的距离可以从几米到几千米;根据信息的传送方向，串行通讯可以进一步分为单工、半双工和全双工三种。

2） 选择的COM口是不是跟读写器与PC连接的相符。

不能读卡

2） 请检查天线SMA接头是否拧紧，标签是否损坏，否则读写器的MCU故障，用户只能联系远望谷公司洽谈维修事宜。

4） 检查标签是否符合ISO18000-6B/C协议。不符合6B/C协议的标签将无法被读出。

读卡距离近

2） 检查标签与天线的极化方向是否匹配。如果天线是垂直极化的，则标签需要竖直放置。

4） 检查读写器与天线连接的射频线缆。如果射频线缆的接头松动或同轴线断了，使得射频信号变得很弱，则直接影响到读取的距离。

6） 标签性能正常老化。极少数老化严重，可能导致读取距离变得非常近，这个时候就需要考虑更换标签。

7） 检查距离比阀值是否设置合理。标签距离读写器天线越近则标签强度越强。如果用户给读写器设置了一个较高的距离比阀值，则标签强度低于这个阀值的话将无法被读取到。表现在距离上，即超过某个距离，标签强度将低于这个阀值，将被读写器底层软件过滤掉。

很多人买房时选择了商业贷款，但是后来可能会因为无法及时还款或者商业贷款利息过高，想要转为公积金贷款，这时就会有很多的问题想要咨询。今天，小编为大家整理出了常见的几个问题，赶紧来看看吧。

1、哪些人可以办理商业贷款转公积金贷款？

答：在按揭买房时单位没有缴纳公积金，换了工作之后，新单位每月缴纳一定数额的住房公积金的人；以前不知道公积金可以贷款买房，直接办理了商业贷款的人；当时单位也缴纳了公积金，但是自己不符合当地办理住房公积金贷款的条件，不得已办理了商业贷款的人。

2、办理商转公贷款有哪几种方式？

答：目前有两种办理方式，先还后贷和以贷冲贷。先还后贷是指已办理商贷的职工向中心申请商转公贷款，经中心同意后，职工以自筹资金还清商贷并办理担保手续后，中心再发放商转公贷款。以贷冲贷方式是指已办理商贷的借款人向中心申请商转公贷款，经中心同意后，借款人将商贷本息余额大于商转公贷款差额提前还清，并办理担保手续，中心发放商转公贷款。

3、组合贷款能否办理商转公贷款？

答：组合贷款是由住房公积金个人贷款和商业性个人住房贷款组合而成，职工购房贷款时已经享受了这两项权利，所以组合贷款不能办理商转公贷款，即使其中公积金贷款部分已还清也不能办理。目前商转公贷款仅限于纯商贷转为住房公积金个人贷款，且转贷后不能形成组合贷款。

4、商转公贷款的额度是否与住房公积金贷款额度一致？

答：商转公贷款是住房公积金个人贷款的一种特殊的形式，贷款用途是用于偿还借款人原来办理的商贷，所以其贷款额度的计算执行住房公积金个人贷款的规定，同时不得超过原商业性住房贷款剩余本金。

5、公转商补息贷款能否办理商转公？

答：公转商补息贷款由公积金中心补贴商贷与公积金贷款的利差，职工同样可以申请住房公积金逐月还贷，职工享受的权利与住房公积金贷款一致，因此公转商贷款不需办理商转公，市公积金管理中心可根据资金供求情况统一组织转回。

北京房价常年居高不下，按揭买房已经成了常态。在办理按揭贷款的过程中，大家一定遇到过不少问题，下面小编就将它们进行了整理和汇总，希望能够帮助到有需要的朋友。北京按揭贷款如何办理

在北京办理按揭贷款的途径主要是银行和小额贷款公司。一般情况下，银行的利息更低，但是办理手续比较麻烦，审核时间长，需要耐心等待。而小额贷款公司的申请门槛没那么高，办理时间也会缩短，但是你需要支付更多的利息费用。

那么如何办理按揭贷款呢？一般申请按揭贷款的流程需要经过申请-审核-签订合同-办理抵押-银行放款，具体可以参考【】。办理北京按揭贷款需要什么条件

银行和小额贷款公司办理按揭贷款的条件基本差不多，银行在审核上稍微严格一些，二者的要求大致如下：

1、借款人信用良好、没有不良征信记录；

2、有稳定的工作和收入，具有按时等额偿还贷款本息的能力；

3、支付30%以上的首付款；

4、以所购房产或汽车作为抵押；

5、贷款机构规定的其他条件。

办理按揭贷款不仅要满足相关条件，而且还需要准备如身份证、户口本等申请资料，详情可以参考【】。北京按揭贷款利率多少

近期来北京的房贷政策比较紧，不管是首套房还是二套房，利率都有所上升，分别为基准利率的1.1和1.2倍。而车贷的利率比房贷要高一些，一般是基准利率上浮10%-30%。【】北京住房按揭贷款最高额度是多少

住房按揭贷款的最高额度跟你所购房屋的价格有关，如果是新房，最多可贷市场价的70%，如果是二手房，最多可贷房屋评估价的70%。此外，按揭贷款额度还受诸多因素影响，。按揭贷款如何选择还款方式

常见的还款方式有等额本息还款和等额本金还款，用等额本息还款每个月偿还的本金加利息之和是相等的，而等额本金还款法每个月只有偿还的本金相等。等额本金的总利息要低于等额本息，所以想节省利息的可以选择等额本金，但是前期还款压力比较大，各位需谨慎选择。想获取更多选择还款方式的技巧，可以点击【】进行了解。

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了解投影机的接口

非常齐全的投影机接口

投影机的接口大致可以分为两类：模拟信号接口和数字信号接口，有些机型还提供有音频输入、输出端子。其中模拟信号接口主要包括：15针VGA接口、Video接口、S-Video接口等。数字信号接口主要包括：USB接口，IEEE1394接口，DVI接口和HDMI接口等。

Video与S-Video接口主要是用来连接碟机、机顶盒、游戏机、MP4等数码、电子设备。而投影机连接笔记本用得最多接口就是VGA和DVI接口，不过DVI接口并不是所有投影机都配备，一般在一些中高档投影机才出现DVI数字接口，而近一两来有些新品还配备了HDMI接口，HDMI接口是在DVI接口的基础上，增加了数字音频输入，从而成为专用的多媒体信息接口，而且支持1920*1080 DPI高清晰的数字信号，因此HDMI接口多出现在高端家用投影机上，而一些高端多媒体商务投影机也有配备HDMI接口的。

接口还有in和out之分，例如上图VGA接口就有两个in和一个out，用户切记不要把笔记本视频连线连接到VGA out去，如果接错信号口，这样不论你怎么设置，投影机都不会为你“工作”的。

活用Fn+F4按键

不少用户把投影机与笔记本连接好后，开启投影机，但投影机扔不能显示笔记本画面，这可能是笔记本与投影机连接的视频端口未被激活导致的，此时只要按住笔记本电脑的Fn键，然后同时按下标识为LCD/CRT 或显示器图标的对应功能键，如下图的F4键进行切换即可。

注意笔记本与投影机分辨率匹配

使用宽屏笔记本的用户不断增加，一些用户可能亲临过这样的经历：笔记本在连接比它分辨率低的投影机时，投出的画面的显示效果会有一定程度虚化，分辨率相差越大，画面虚化程度越明显，一些与宽屏笔记本兼容性较差的投影机甚至不能适应宽屏分辨率，导致“罢工”现象再次出现。

如果投影机出现“罢工”，当使Fn+F4用切换之后还是无法显示的时候，可能就是计算机输入分辨率的问题了，这时只要把计算机的显示分辨率调整到投影机允许的范围内即可，同时也需要注意投影机画面宽高比的设置。有时投影画面虽然能显示，但是只是显示了电脑上的一部分图像，这时也可能是电脑的输出分辨率过高造成的，用户可适当降低电脑分辨率再进行投影。

活用投影机信号源设换键

信号源设换键

随着投影技术的不断成熟，投影机越来越趋向人性化设计，“即插即用”使得投影机的操作显得十分方便。目前绝大多数投影机都能自动识别输入的信号源，同时根据信号源类型的不同，自动进行切换、自动更改设置。但有些情况下投影机出现异常情况，或者笔记本连接投影机的视频线松掉再接上后，投影机就不会自动搜索输入源信号，这样投影机又会出现“罢工”现象，此时我们不妨按下机身或者遥控器的Source Search键来手动设换一下投影机的输入源信号。

VGA连接线不宜过长

当笔记本连接了投影机后，匹配的两者的分辨率，发现投影画面出现不停抖动的横向条纹，画面质量非常的差，重新 搜索信号多次都不能解决问题，检查投影机、笔记本VGA连接的接口也没发现断针现象，这时就要考虑一下是不是因为VGA连接过长而导致投影信号衰减。

在会场通过笔记本连接投影机的用户或许会有这样的体会，当VGA连线过长的时候，投影机投放出来的画面会出现信号丢失、投影效果严重失真，这是因为VGA线其长度不可能做到太长，当VGA线长度在15-20米时，投影机画面就会严重衰减，因此VGA连线不宜过长，一般要控制在10米以内，家庭吊装投影机的用户同样需要注意这个问题。

公积金贷款和商贷一样，都可以提前还款。住房公积金提前还贷也有很多注意事项值得关注，不同城市、银行因具体政策不同而在还款细节上有所不同。本文将为大家解析一些关于住房公积金的常见问题。例如公积金提前还款证件、方法、有效期以及费用等等。

1、提前还款所需证件

贷款经办行通知借款人在约定时间带好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料(包括但不限于：借款合同、对账单、还款计划单等)和还款卡至柜台办理部分提前还款手续。请您与住房公积金贷款放款银行网点联系预约时间。

2、如何还款?

提前结清需要使用现金还款。

3、凭证有期限

提前结清后，可以凭提前结清凭证单，办理提前结清提取公积金。

4、能提取多少钱

还清后，公积金提取时可以要求公积金业务网点提取部分金额，但是提取的金额不大于您最后一次提前结清用的现金的金额。

5、剩余贷款如何还

部分提前还款情况的，可向贷款受理网点所属区的住房置业担保公司申请，网点会根据您的剩余贷款本金、还款能力测算可缩短年限。

6、收费否?

根据银行的不同而又差异。有的银行提前还贷还需支付一定的违约金，有的则不需要，可以仔细阅读一下与银行签订的公积金贷款合同对提前还贷的约定，有没有提前还贷需支付违约金这条，没有的话就不需要提前还贷了。此外，可能还需跟银行另行再签订还贷合同，可以选择缩短贷款时间或减少月供，一般缩短贷款时间较为节省一点.

7、能退担保费吗

必须在现金提前结清您公积金贷款的情况下，才能申请退还部分担保费。

8、可以随时提前还款吗

借款人自住房公积金贷款放款之日起满一年，可申请办理提前归还住房公积金个人贷款本息，借款人归还部分住房公积金贷款本息，每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额。

9、一次性提前还款无时间限制

因各地公积金中心制定标准不同而不同，如北京公积金采取自由还款，借款人只需在当期还款日(不含还款日当日)三个工作日前进行调整操作，审核通过后即可办理。但每期只能调整一次。

对于新手爸妈来说，哺乳比想像中要困难得多。面对困难是临阵逃脱还是冷静应对，相信为了宝宝能吸收到充足的营养，称职的父母是不会畏惧这些拦路虎的。下面就一起随小编来了解一下如何解决哺乳的4个常见问题吧。

(1)拒绝吸奶

宝宝到了吃奶的时间却没有吃奶的意愿，许多新爸爸看见这种情况，总免不了焦虑担心，但却又一筹莫展。到底是什么原因导致宝宝拒绝吸奶呢?

其实，拒绝吸奶是哺乳中的常见问题，主要原因是呼吸困难。如果宝宝的鼻子不顺畅，不能在哺乳的同时进行呼吸，身体就会因不适而拒绝吸奶。此外，还要注意哺乳的姿势是否正确，乳房是否挡住宝宝的鼻孔，能不能保证他正常呼吸。

除了呼吸困难之外，疲惫也是宝宝拒绝吸奶的另一个原因。当宝宝活动完后，身体有时会感到疲惫，这个时候最好先让他休息一下，之后再喂奶。还有的宝宝睡醒后会拒绝吸奶，这是由于宝宝还没有完全从睡眠状态中转换过来，心情比较烦躁。这种情况下，不要急于哺乳，可先把他紧抱在怀中，轻语逗哄，使之情绪恢复后再授乳。

(2)咬乳头

细心的新爸爸会发现，有时宝宝在吸奶过程中，只进行强有力的吸吮运动，但却没有吞咽。其实，这时的宝宝已获得充足的食物，吸吮乳头是为了满足心理需求。如果妈妈乳头不是很酸痛，最好不要拒绝宝宝吮吸。但有些宝宝不只是吮吸，还会出现咬乳头的行为。这个时候，爸爸最好和宝宝轻声交流，告诉他这样会把妈妈弄痛的。宝宝在爸爸的潜移默化下，很快能改正这种行为。

(3)吸乳睡觉

宝宝吸乳时睡着了是很常见的现象，同时也属于正常情况。有些新爸爸总会担心宝宝这样不能进食到足量的乳汁，常会弄醒入睡的宝宝继续吸乳。其实大可不必，吸乳时睡着了并不是个坏现象，至少证明宝宝得到了满足。即使这样会使宝宝的哺乳量不足，也可等他醒后补充不足的量，对其身体发育并没有危害。如果爸爸强行阻止宝宝睡觉，反而会使其情绪变坏，甚至对吸乳产生反感心理。

(4)吸乳惊跳

吸乳时宝宝有时会无故地哭闹，这是宝宝受到外界因素干扰后表现的抗拒情节。因此，哺乳时最好保持周围环境的安静，爸爸不要大声说话吓住宝宝。你可在一旁轻声地和他说话，也可抚摸宝宝或和他进行目光交流，使其在情感上得到满足。

网上贷款可信吗?申请无抵押贷款需要提供什么资料?无抵押贷款的申请条件是什么?网上搜索无抵押贷款，得到的信息多如牛毛，但大多信息都是浅谈辄止。为了方便更多急需资金的申贷人，更全面的了解无抵押贷款，更快的申请到无抵押贷款，我们将常见的无抵押贷款问题汇总，一一解答。

什么是无抵押贷款无抵押贷款即申贷人不需要提供任何抵押物，只需提供身份证明营业执照、收入证明及居住证明营业场所证明等相关资料，银行、贷款公司等金融机构根据申贷人的信用资质来发放贷款。贷款额度较小，一般为申贷人月收入的5-10倍。一般无抵押贷款的利率相对抵押贷款要稍高些。贷款年限一般较短。无抵押贷款有的也成为无贷款、信用贷款。

无抵押贷款的申贷对象企业主或在职员工均可申请。企业主一般要求营业执照注册满1年，近半年尤其是近3个月的营业流水比较稳健。在职员工月收入不低于2000元(一线城市不低于3000元)，在现单位工作满6个月。

无抵押贷款的申请材料企业主：1)企业经营执照(注册满6个月);2)近半年企业对公流水(银行柜台打印有效);3)企业经营场所证明。在职员工：1)身份证;2)近半年工资流水(银行柜台打印有效);3)居住证明，如住址的水/电/煤账单(在申请地居住满6个月);

没有银行流水可以申请无抵押贷款吗?如果无法提供银行流水，则需要提供房产证明。

无抵押贷款可以到哪里申请?目前国内提供无抵押贷款的申请渠道主要包括：网络贷款平台，代表机构：易融网;银行，代表机构：平安银行;贷款公司，代表机构：宜信信贷。

没有办过信用卡，没有贷过款，能申请无抵押贷款吗?可以。只要你可以提供以上所要求的资料就可以。

无抵押贷款是真的吗?首先，可以明确的回答：无抵押贷款是真的。无抵押贷款业务由于借贷灵活、放贷速度快等优势，非常适合急需资金的人群，近年来在国内取得迅速发展。提供无抵押贷款的银行也越来越多，除了渣打银行、花旗银行等外资银行，国内的邮政储蓄银行、平安银行、宁波银行等也都开展了无抵押贷款业务，就连国有五大行之一的中国银行，也推出了无个人贷款。可以预见的是，无抵押贷款业务在国内的发展空间仍然很大。而无抵押贷款由于没有抵押物，放贷机构所承担的风险也是比较大的。因此，无抵押贷款的利率要比抵押贷款的利率稍高一些。由此带来的利润也是比较丰厚的，所以提供无抵押贷款的贷款公司也在全国各地遍地开花。此外，近年来，随着国内信贷金融行业

逐渐成熟，网络贷款平台也日益兴盛。网络贷款平台由于产品丰富、便于对比选择、放贷速度快等优势，迅速崛起。资料显示，2007年，网络融资规模仅2000万元，2011年，这一数据达到了60亿元，年复合增长率达到225%。伴随网络贷款平台迅速发展的，是一些利用网络进行贷款诈骗行为的泛滥，让一些急需资金的借款人损失。

怎样识别网络贷款骗子?在拿到贷款前，以任何理由任何形式向借款人费用的一般都是骗子。签合同时，一定要仔细阅读，逐条核对，以免因疏忽让骗子钻了漏洞。

网上无抵押贷款可信吗?骗子的防不胜防，无论多少的防骗知识都离不开一颗谨慎的心。千万不要轻信网上的贷款机构，一定要先考查机构是否正规，而且在贷款放款之前都不要支付任何费用。

住建部、财政部、央行三部门联合发布《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，此次“公积金新政”将公积金申请条件放宽，不仅要求各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，还对多项收费予以取消。这让广大职工在使用公积金时更加便利或享有更多实惠。

据专家分析表示，这次公积金的改革和央行房贷新政形成一套组合拳，将会刺激需求，尤其是置业和二次改善需求。然而，中国经济网记者注意到，在实际生活中，不少购房者在使用公积金贷款买房过程中常存在一些误区。

准备贷款购房时要考虑的问题

在准备通过公积金贷款方式进行购房前，我们不妨先了解一下哪些情况可提取公积金。购买、建造、翻建、大修自住住房的；偿还自住住房贷款本息的；房租支出超出家庭工资收入5%的；生活困难，正在领取城镇生活保障金的；遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；北京住房公积金管理委员会规定的其他情形，可提取公积金。

除此以外，在准备贷款购房前还应该做好计划与心理上的准备。

首先，是否贷款购房需要对自己的资产情况进行评估，其一，要对家庭现有经济实力作综合评估，经济实力包括存款和可变现资产两大部分；其二，投资者还需要对家庭未来的收入及支出作合理的预期。此外，投资者还要注意自己的还款能力和可贷额度，这是决定可贷款额度的重要依据。

其次，对于普通投资者来说，选择组合贷款方式较为有利，公积金贷款尽可能多，商业贷款尽可能少。因为公积金贷款的利率远比商业性贷款要优惠。此外，首期付款也不要把手头的现金用完，不过这也需要和个人承受能力相结合。

再次，中国经济网记者了解到的，目前个人住房贷款的还款方式有三种：其一，到期一次还本付息法，这种方法只适用于期限在一年之内的贷款，基本不太适合房贷；其二，等额本金还款法，这种方法的第一个月还款额，以后逐月减少，适合稳健投资者；其三，等额本息还款法，是按照贷款期限把贷款本息平均分为若干个等份，每个月还款额度相同，适合资金不太充裕的投资者，初期的压力较小。

公积金贷款使用中的常见误区

中国经济网记者查阅公开资料获悉，截至今年8月末，全国缴存住房公积金职工1.07亿人，缴存总额7.03万亿元，职工提取总额3.49万亿元，缴存余额3.54万亿元。缴存余额资金用于三方面：全国住房公积金个人住房贷款余额2.43万亿元，保障性住房建设试点项目贷款余额431亿元，购买国债余额62亿元，资金使用率达到了70%。

那么，对于有贷款购房需求的购房者来说有哪些问题需要注意呢？在实际的业务操作中，存在如下几大误区。

误区一：公积金账户余额做购房首付

很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策那么理所当然的可以用来支付购房首付，其实不然，因为公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。

误区二：子女使用父母的公积金贷款

子女不可以使用父母的公积金来贷款买房，因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的。在住房公积金购房申贷问题上，则视为两户人，子女和父母之间是单独分开的，即两个家庭。

误区三：装修房子可以提取住房公积金

住房公积金仅用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取。装修不在住房公积金提取范围内，因此装修提取住房公积金是不行的。

误区四：北京公积金贷款额超出上限

公积金贷款与商业贷款存在很大区别，即不能单纯的依据房产评估值来计算贷款额，需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算，且不能超出公积金贷款上限。

误区五：提取总额可以超过房款总额

公积金的提取总额不能超过房款总额，比如，贷款购买的房屋总价为30万元，而他的公积金存储余额有40万元，他只能提取30万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。

公积金贷款的利率比较低，所以在购房时，相信大多数人都会选择用公积金贷款的方式进行购房。而当购房人有了余钱后，就会想要提前把贷款的钱给还上。那么，提前还款需要注意哪些问题呢？

注意问题一：提前还款有什么要求？

根据规定，贷款期限为一年的，如需提前还款，必须一次性还清贷款本息；贷款期限在一年以上的，经管理中心同意，借款人可以提前偿还部分贷款本金或全部贷款本息。

注意问题二：提前还款要准备哪些资料？

借款人在约定的时间内要带好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料（包括但不限于：借款合同、对账单、还款计划单等）和还款卡至柜台办理部分提前还款手续。

注意问题三：提前还款的流程是怎样的？

步骤一：填写申请

还款人申请提前还款，要填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需的资料。

步骤二：等待审批

具体包括受委托银行的审批和公积金管理中心的审批。

步骤三：还款存档

也就是要去银行把想还的贷款本息一并还上，并将提前还款表送到公积金中心存档。

注意问题四：公积金提前还款的方式包括哪些？

方式一、提前全部还清

由贷款银行审核相关材料无误之后，再办理提前全部还款的手续。

方式二、提前部分还款且贷款期限不变

贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为”抵押＋保险“且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

注意问题五：提前还款的扣款顺序是什么？

先还逾期贷款本息、罚息，再还本期应还贷款本息、剩余金额用于归还住房公积金贷款本金。

注意问题六：公积金提前还款有违约金吗？

提前偿还住房公积金贷款是不收取违约金的。

注意问题七：提前还款有次数和时间的限制吗？

提前还款一年不得超过两次（不含使用住房公积金归还贷款），每次还款金额不得低于5000元（使用住房公积金归还贷款不受此额度限制）。

注意问题八：提前还款是只能使用现金还款吗？

不是的。如果直接到对应银行或者存取机处还款，肯定是只能用现金的，但是你也可以通过网上银行转账的方式还款，记好到账日期，早一点将钱存进去就可以了。

注意问题九：提前还款还有其他费用吗？

公积金提前还款没有手续费或违约金。

公积金提前还款没有商业贷款那样复杂，部分提前还贷的，借款人向公积金中心申请提前还款金额即可。一次性全部偿还清楚的，借款人需要到住房公积金管理中心办理，带上本人身份证到住房公积金管理中心申请预约，公积金管理中心会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银行政策为借款人逐一办理，一般预约时间短则几天之内，长则不会超过一个月。

对于工龄较长、拥有公积金储存余额较多的消费者，公积金贷款很快能还完，因此，在提前还贷时，可留存部分商业性贷款，让每年提取的公积金储存余额有用武之地；对于想再办理公积金贷款买房的市民来说，可以先把公积金贷款提前还完。

按规定，公积金贷款尚未还清的，不可以再办理公积金贷款；对于想节省利息的消费者来说，由于商业性贷款的利率比较高，提前还商业性贷款可节省不少利息。

考虑是否能获得收益差价“通俗地说，如果不提前还款，而是把原本用于提前还款的钱用于投资，所获收益能够高于提前还款的利息支出就是划算的。

就贷款机会而言，目前限贷政策影响不可忽视，没有限贷政策前，提前还款后选择再贷款购房是部分借款人的合理选择，但是限贷后提前还款再次购房可能就无法再申请到贷款。”

提前还款时间节点有讲究当还款期已经过半，贷款剩余利息总额不高的时候，将准备提前还款的钱投入可能获取更高收益的项目是比较不错的选择。

提前还款先后顺序有讲究公积金贷款利率较同期商贷利率低，因此，如果同时有商业性和住房公积金贷款的，应该选择先还商贷再还公积金贷款。

公积金贷款提前还款如何办根据公积金贷款合同有关约定，在公积金贷款正常还款期间，经借款合同签订各方同意，借款人正常还款一次以后可以提前部分还贷或提前一次性还清。

想要提前还款的人都是考虑到可能会节约更多的利息，或者是希望能提前还完这个款项时候能够再次使用到住房公积金，当然如何选择见仁见智，但是大家一定要做好相关的对比，了解提前还款是否划算之后再做决定。

1、搭色的处理：洗涤温度过高，会产生搭色，洗涤时应注意。一旦搭色应在原洗涤液内迅速上下拎涮，然后放入冷水内投洗。如果不行可将搭色的衣服在80℃左右的热皂碱液（稍浓些）内反复拎涮，然后用温水清洗干净，一般都可去除。如白色衣物还留痕迹，就要用保险粉或次氯酸钠溶液洗干净。

2、“花”的处理：所谓“花”是指洗涤后某些部位颜色变浅。大多是由于洗涤时用力过猛，操作不均匀，铺刷不平，水温过高导致。轻微“花”可在洁净、平整的台板上铺平，稍稍用力刷洗两遍，然后在热的淡皂液内加少量保险粉（每5升溶液中加半汤匙），再将衣服在皂液内迅速上下拎涮数次即可，较严重的“花”只好重新改染。

3、纯棉绒类服装的洗涤：洗涤时先把衣物用洗衣机进行冷浸和预洗，然后用肥皂对严重脏污部分进行刷洗。刷洗局部用力要轻，以防局部脱色、灯芯绒脱绒。衣物经刷洗后可用洗衣粉常温下洗涤15分钟，最后用温水和冷水漂洗，脱水晾晒。

4、牛仔服的水洗：牛仔服一般遇水后发硬，洗涤比较困难，洗涤此类服装可先进行冷浸，然后用肥皂进行刷洗，经刷洗后再用洗衣机进行机洗，洗涤温度最佳为50℃，洗涤时间为15分钟，最后漂净晾干。

公积金贷款贴息常见问题介绍

1、什么是公积金贴息贷款

住房公积金贴息贷款，是指在公积金贷款放贷轮候期内，由银行先行向公积金借款人发放商业性住房贷款，市住房公积金管理中心按商业性贷款与公积金贷款利息差额给予补贴，待公积金贷款发放后再归还银行商业性贷款的业务。

2、申请公积金贴息贷款有哪些条件

（1）申请人购买住房且符合公积金贷款政策和银行贷款条件；

（2）申请人在规定时间内向公积金中心申请公积金贷款；

（3）满足公积金贷款的条件。

3、贴息期间可以提前还贷吗

根据办法规定，贴息搭桥贷款期间借款人不得调整贷款期限、还款方式，也不得办理部分提前还贷；经公积金中心和贷款银行同意，借款人可以一次性提前还清全部贷款本息。

4、贴息资金是发给借款人账户吗

银行对个人贷款按商业性利率计息的，贴息给个人，公积金中心在借款人每期还本付息后的次月将贴息资金划入借款人还贷账户。

简要回答

车前草是一种常见的多年生草本植物，车前草的叶片呈长条状，有明显的纵条纹以及浅裂或全缘的边缘。它通常生长低矮，高度约为10至30厘米，有时可以达到50厘米，车前草的花序呈蓝色或白色，集中在高矮不等的花序轴上，花期通常在夏季。在中医和民间医学中，车前草被广泛应用于中药方剂中，具有清热解毒、利尿通便和消肿止痛的功效。它含有多种活性成分，如微量元素、维生素、黄酮类化合物和腺苷等，这些成分赋予了车前草一定的药用价值。车前草煮水是一种常见的中草药煮水方法，其制作方法一般为将车前草叶片煮沸后，过滤出草汁饮用。

车前草的营养价值

1. 蛋白质：车前草中含有一定量的蛋白质，是供给人体所需氨基酸的来源之一。

2. 纤维素：车前草富含纤维素，有助于促进消化系统的健康，预防便秘，并维持肠道正常运作。

3. 维生素：车前草含有丰富的维生素C，是抗氧化剂，有助于提高免疫力和保护细胞免受自由基伤害。

4. 矿物质：车前草含有钾、镁、铁和钙等矿物质，有助于维持骨骼健康、神经系统功能和血液健康。

5. 抗炎作用：车前草中有一些活性化合物，如黄酮类和鞣质，可能具有抗炎和抗氧化的作用，对某些疾病的预防和治疗具有潜在益处。

“车前草”是个宝，煮水饮用，或能帮助解决这5个常见问题

1、减轻炎症：车前草含有一些抗炎化合物，如黄酮和鞣质，可以减轻炎症状况，有助于缓解关节炎、皮肤炎和其他炎症相关问题。

2、预防尿路感染和肾结石：车前草具有利尿作用，可促进尿液的排出，有助于清除体内废物和毒素，对预防尿路感染和肾结石有一定的帮助。

3、缓解咳嗽和感冒症状：车前草中的黏液成分可以润喉和舒缓咳嗽，对缓解喉咙疼痛、咳嗽和感冒症状有一定的功效。

4、减少自由基的损害：车前草富含抗氧化剂，如维生素C和黄酮类化合物，可以帮助减少自由基的损害，保护细胞免受氧化应激的伤害。

5、预防便秘：车前草中的纤维素有助于促进肠道蠕动和消化系统的正常运作，预防便秘和其他消化问题。

车前草的黄金搭档公布，搭配在一起泡水喝，效果翻倍

1. 蜂蜜：蜂蜜具有抗菌和抗炎的作用，与车前草搭配可以增强抗炎功效，同时蜂蜜的甜味也可以中和车前草的苦味。

2. 柠檬：柠檬富含维生素C和抗氧化剂，与车前草一起使用可以增强抗氧化效果，柠檬的酸味也可以提升车前草水的口感。

3. 姜片：姜片具有抗炎和促消化的作用，可以与车前草一起使用，加强抗炎效果，并帮助缓解消化不良问题。

4. 薄荷叶：薄荷叶具有清凉和舒缓的作用，与车前草一起使用可以增强缓解咳嗽和喉咙不适的效果，同时也能给草水增添一丝清爽的味道。

车前草虽好，但不适合这些人

车前草煮水通常被认为是一种天然的健康饮品，但并不适合所有人。以下情况下的人群不适合喝车前草煮水：

1. 孕妇和哺乳期妇女：车前草可能对妊娠和哺乳期有一定的影响，因此建议孕妇和哺乳期妇女避免或咨询医生的建议。

2. 高血压患者：车前草具有利尿作用，可能会导致排尿增多，进而影响水分和电解质的平衡，因此高血压患者应避免或咨询医生的建议。

3. 肾脏疾病患者：车前草具有利尿作用，大量饮用可能加重肾脏负担，因此肾脏疾病患者应避免或咨询医生的建议。

4. 消化系统问题：车前草可能会对胃肠道产生一定的刺激作用，因此对于有胃溃疡、胃炎或其他消化系统问题的人来说，可能不适合饮用。

5. 过敏体质：一些人可能对车前草过敏或出现不良反应，如皮疹、呼吸困难、肿胀等，因此过敏体质的人需谨慎使用。

6. 长期服药者：车前草可能与某些药物发生相互作用，尤其是利尿剂和降压药，因此长期服药者应咨询医生的建议。

想通过自己努力在上海买车的朋友，多数都会选择购车贷款吧，而在这之前有必要了解一下上海购车贷款相关的知识，今天小编就整理了最全上海购车贷款申请攻略，来看看有没有你想了解的问题。1、上海购车贷款条件

（1）具有有效身份证明且具有完全民事行为能力;

（2）能提供固定和详细住址证明;

（3）具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力;

（4）个人社会信用良好;

（5）持有贷款人认可的购车合同或协议;

（6）合作机构规定的其他条件。2、上海购车贷款申请材料

身份证证明、婚姻证明、机动车驾驶证、收入证明、房产证明、居住证明和合作机构要求提供的其他文件材料。

如果你是在上海打拼的外地小伙伴，那么就有必要了解一下外地人在上海购车贷款的相关知识了【】。3、上海购车贷款流程

简单的可以概括为：客户申请→签订合同→发放贷款→按期还款→贷款结清，想了解详情的朋友，可以【】阅读更多办理流程相关的内容。4、上海购车贷款利率

不同的渠道利率也有所不同，比如银行，银行购车贷款利率是根据央行规定的基准利率上下浮动，而汽车金融公司贷款利率则会根据品牌、车型、期数来决定，像信用卡分期的话就不用收利息，但是需要手续费。点击【】了解更多细节。5、上海无息购车贷款

无息购车贷款是汽车经销商惯用的营销手段，看起来很划算，但其实背后还隐藏着一些你不知道的真相，比如暗藏手续费、不能参加其他减免活动、期限限制、车型限制等等，大家在选择的时候还是需要三思而后行。

如果你不是选择无息购车贷款的方式，那么就很有必要了解一下上海购车贷款首付多少，点击【】教你怎么计算。6、上海购车贷款提前还款

手头资金充足了，想提前还款的朋友可以参考下面的流程：预约→提交相关材料→填写还贷申请表→电话通知→提前还款→接触抵押手续，更具体的内容点击【】了解。

上海购车贷款申请攻略就介绍到这里了，大家的问题都得到解决了吗？想省事的话，不如点击这里进入上海购车贷款【】，会有专业的信贷经理帮你解决难题，还有更多最新攻略和咨询等着你哦。

信用钱包贷款的常见问题

1.如何申请借款的？

当您在我们的App或网页端注册后，需要您按照提示完成您的相应信息授权及个人信息，以供系统验证您的身份。当您的必要信息授权、个人信息和借款申请填写完成并提交后，工作人员会对您的申请进行初步审核。若您通过审核，您可以在App端看到相应的状态提示。

2.申请借款时，初审不成功的原因有哪些？

您在填写信息授权时，已经完成了信用钱包所需的材料，无需再准备。但为了缩短您的时间，您可以准备您个人的身份证及户口本原复印件、工作证明及半年期银行流水单，在信贷员和您取得联系后，向其出示，以便您尽快完成借款。

3.信用钱包申请借款需要支付哪些费用？

提交申请资料大约需要5分钟左右时间；您提交申请后，将在24小时获得响应；初审成功后，金融机构将在1个工作日内同您取得联系。如果您未在相应时间内得到回复，您可以致电我们的客服电话咨询。

4.什么叫“预获金额”？

App端为您显示的“预获金额”是系统在收到您的信息授权后，根据这些信息利用国际金融风险模型和机器学习技术评估出来的，此项金额并非您的“可获得借款金额”。您的申请额度将以您的填写额度为准，成功借款额度取决于您与信贷员及借款平台的最终协议。

5.信用钱包的服务城市有哪些？

除港、澳、台及西藏、新疆、青海六个省（市/自治区/特别行政区）外，其他省份均有城市覆盖。如果您在我们未覆盖的城市，您可致电我们的客服电话，帮您转到同省其他城市进行办理

6.申请借款时，初审不成功的原因有哪些？

若您在初步审核程序中不成功，请您首先核实您的授权信息是否真实有效；如果您的授权信息完整并真实有效，请您致电我们的客服电话，询问工作人员帮您解决：400-002-0061（周一至周五9：00~19：00）

7.部分信息授权无法完成的原因有哪些？

当您在进行授权时，部分信息可能由于您所在地的系统原因，无法正常完成授权。这类信息包括：征信验证码（中国人民银行），学信档案（教育部），社保密码（人社部），移动运营商服务密码（移动/联通/电信），淘宝/京东账户验证码，邮箱账单（由于您的邮箱系统POP功能未开启）等。若您遇到这一类问题，请您联系我们的工作人员为您解答。

8.信用钱包申请借款需要支付哪些费用？

信用钱包旨在帮助个人和小微企业最快获得低成本借款，您无需支付任何费用给我们。我们将根据您的信息与需求为您匹配您所在地的借款平台，取得最合理、低成本的借款，避免信息不对称带来的高利息借款。我们并非信贷公司，无法直接为您提供借款服务。

9.借款的金额、期限、年利率、放/还款方式是如何规定的？

当您的借款申请初审成功后，工作人员会为您匹配最合适的本地借款平台。在您的申请受理后，信贷员会在三个工作日内和您联系，具体内容您可以在和信贷员取得联系后商洽。由于信贷员会通过个人业务手机与您联系，建议您尽量避免漏接电话。