投资信托和基金的区别精选20篇

在日趋繁杂的社会生活环境中，孩子们的心灵需要更多的关心和积极的建设，以免使孩子们产生错误的人生观，形成错误的社会认知。近年很多基金举办了留守儿童基金的关爱活动。那么留守儿童基金的关爱活动有哪些?下面会给您答案。

留守儿童基金的关爱活动有很多，其中有：“爱心妈妈”、“知心辅导员”、“绿色亲情通道”、“星星点灯·关爱留守儿童公益计划”、“凝聚爱心力量，援助留守儿童”及“幸福圆梦”关爱留守儿童大型公益活动。

一些人问：社会该如何关爱留守儿童?

1、建立健全领导负责制度。学校成立了关爱工程领导小组，制订具体计划，实施了“留守儿童”教育工作方案，真正地使学校成为了学生学知识，学文化，不断提高思想觉悟的主阵地。

2、建立了“留守儿童之家”。学校在条件极其艰苦下，建立了“留守儿童之家”并设立了“亲情电话”，还准备利用农远工程的电脑，在开通了网络之后，为“留守儿童”提供免费服务。让万水千山也隔阻不了“留守儿童”与父母情感交融。

3、建立了“爱心妈妈(爸爸)”值日制。每周星期一至星期五，安排一名富有爱心和教育经验的教师值守“留守儿童之家”，利用课余时间为“留守儿童”解决思想、学习、生活等方面所存在的疑惑和困难。

以上是留守儿童基金的关爱活动有哪些。想了解更多留守儿童安全小知识，请继续关注吧。

随着大家投资理财的意识越来越高，很多人开始选择购买一些基金来实现资产的保值增值。在购买基金的时候，工作人员会建议大家不要做短线。很多朋友会感到一头雾水，不知道这个建议是为了什么。在这里，就为大家答疑解惑，解释一下基金为什么不建议做短线。

其实，不建议大家在基金上面做短线，是因为三个方面的原因。这三个方面是；

1、基金波动小

因为基金是由专业人士进行管理的，整体运行会相对平稳，短期内波动不会很大。因此，如果短时间内操作基金，想要博取短期内的预期收益是比较困难的。

2、短期交易费用高

现在，基金为了控制持有人频繁的进出，增加管理的复杂程度，并影响整体的基金预期收益，会收取短期持有人较高的费用。目前，持有人持有的时间在7天以内就赎回，一般会被收取1.5%的手续费。如果再加上购买时的费用，基金做短期交易的费用就会非常高。因此，如果基金在短期内没有发生很大的波动，想要赚钱利润很难，甚至容易产生亏损。

3、基金长期表现会比较好

一般来说，基金长期表现会比较好。因此，相对于短期来讲，基金长期持有的预期收益会更好一点，对持有人更加有利。

温馨提示：投资有风险，入市需谨慎。

开放式基金在国外又称共同基金，它和封闭式基金共同构成了基金的两种运作方式。开放基金投资的收益空间也是比较大的，受到人们的青睐，那么开放基金有哪些分类?

开放式基金的分类如下：

从不同的角度我们可以将开放式基金分成不同的类别。

根据能不能在证券交易所挂牌交易，开放式基金可分为上市交易型开放式基金和契约型开放式基金。

上市交易型开放式基金，是指基金单位在证券交易所挂牌交易的证券投资基金，这类基金的交易双方是各个投资者。比如交易型开放式指数基金(ETF)、上市开放式基金(LOF)。

契约型开放式基金，是指基金单位不能在证券交易所挂牌交易的证券投资基金。这类基金虽然不能在证券交易所挂牌交易，但可以通过“申购”、“赎回”来进行交易，这类基金的交易双方是投资者和基金公司。

根据投资对象的不同，开放式基金可分为股票基金、债券基金、混合基金、货币市场基金、期货基金、期权基金，认股权证基金等。

股票基金是指以股票为投资对象的投资基金(股票投资比重占80%以上);债券基金是指以债券为投资对象的投资基金(债券投资比重占80%以上);混合基金是指股票和债券投资比率介于以上两类基金之间可以灵活调控的;货币市场基金是指以国库券、大额银行可转让存单、商业票据、公司债券等货币市场短期有价证券为投资对象的投资基金：期货基金是指以各类期货品种为主要投资对象的投资基金;期权基金是指以能分配股利的股票期权为投资对象的投资基金;认股权证基金是指以认股权证为投资对象的投资基金。

另外，根据不同的投资风格，我们专门把股票基金分为成长型、价值型和混合型基金。成长型股票基金是指主要投资于收益增长速度快，未来发展潜力大的成长型股票的基金;价值型股票基金是指主要投资于价值被低估、安全性较高的股票的基金。价值型股票基金风险要低于成长型股票基金，混合型股票基金则是介于两者之间。

根据投资目标的不同，开放式基金可分为成长型基金、收入型基金和平衡型基金。

成长型基金，是指以追求资产的长期增值和盈利为基本目标从而投资于具有良好增长潜力的上市股票或其他证券的证券投资基金。

收入型基金，是指以追求当期高收入为基本目标从而以能带来稳定收入的证券为主要投资对象的证券投资基金。

平衡型基金，是指以保障资本安全、当期收益分配、资本和收益的长期成长等为基本目标从而在投资组合中比较注重长短期收益-风险搭配的证券投资基金。

根据投资理念的不同，开放式基金可分为主动型基金与被动(指数型)基金。

主动型基金是一类力图取得超越基准组合表现的基金。与主动型不同，被动性基金并不主动寻求取得超越市场的表现，而是试图复制指数的表现。被动型基金一般选取特定的指数作为跟踪对象，因此通常又被称为指数基金。

开放基金分类大家都有所了解，开放基金还是深受投资者的喜爱，这种货币基金理财只要你选择正确，那么投资的收益还是比较多的，要时刻关注投资理财安全小知识，通过还可以对基金的投资技巧有哪些等知识进行关注和了解。

股票型基金的投资风险是所有基金中最高的，在股市熊市中它可能会亏损20%或50%，在牛市中它也可能按50%、100%来赚钱。那么，投资股票型基金有什么技巧？下面就来聊一聊这个话题。

一、选择大型知名基金公司的基金

股票型基金背后的基金公司规模大不大，投研实力强不强，对一只基金的长期表现有很大影响。因此，挑选股票型基金时，选择大型知名基金公司的产品很重要。

目前国内大概有一百多家公募基金公司，其中基金管理规模超过2000亿的行业第一梯队有19家，它们是天弘、易方达、建信、工银瑞信、南方、博时、汇添富、广发、华夏、嘉实、中银、招商、鹏华、平安、华安、银华、农银汇理、国泰、富国。

这其中有七家被国内最知名的基金评级机构天相投顾评为五星公司，它们是南方、嘉实、汇添富、富国、银华、华安、兴全。投资者挑选主动型基金时，可以优先考虑这些公司旗下的产品。

二、选择水平高超的基金经理

我们选择主动型股票基金，而不选择指数基金，就是希望基金经理的主动操作能够战胜市场，获得比市场平均回报更高的预期收益，在熊市中少亏，在牛市中多赚，那么选一个水平高的基金经理就很重要。

怎么看基金经理呢？以来我们可以从基金经理的基本背景来考察，比如年龄、学历、履历，年龄越老的越好，履历越丰富的越好，从业年限越久的越好。

其次，我们还可以从基金经理的操盘风格来考虑。比如说有的基金经理喜欢做短线做波段，有的基金经理喜欢长线持有。有的基金经理喜欢投资新能源、医药行业，有的基金经理喜欢投资军工、环保主题，如果这些投资风格与你的看法差不多，你也可以适当考虑。

好了，关于股票型基金的投资技巧暂时说到这里，希望对基民有所帮助。温馨提示，股市有风险，投资需谨慎。

很多人做投资，选择的是基金而不是股票，本来就是为了省心省力，如果投资基金还要顾这顾那，花费的精力就太多了。那么基金投资怎么才能不费力？下面就来介绍一个懒人选基法，请看下文。

基金投资怎么不费力？

这个懒人选基法是支付宝上面的，它主要针对支付宝用户，用到的一些数据也是永富宝用户的大数据。支付宝懒人选基法一共有五个指标可以选，下面就来简单分析一下。

一、高手爱买

这里所谓的高手，应该是支付宝统计的投资基金盈利较多的。在支付宝买过基金的都知道，投资基金后在总资产那里会有一个预期收益率统计，比如你的2019年理财成绩、预期收益率是多少、打败了全国多少财友等等。

选择高手爱买的基金还是有一定道理的，不过它的参考意义也不大。太热门的基金受到资金追捧越多，其对应的股票一般也是热门股，热门股估值都不低，这一点还是要谨慎参考。

二、大家爱买

这一点和上面的道理类似，选择大家爱买的基金，还不如选择高手爱买的基金。

三、历史涨幅

历史涨幅越大的基金，不一定未来业绩就绝对好。对于指数基金来说，历史涨幅越大，指数估值相对越高，投资价值逐渐降低。对于主动型基金来说，历史涨幅越大倒是可以参考，这说明基金经理的投资能力值得肯定。

四、上涨潜力

上涨潜力主要针对指数基金，它指的是目前指数的估值高低，估值低的上涨潜力越大，这个指标还是有一定的参考意义的。

五、行业盈利

选股票就是选股市，盈利好的行业，获得好回报的概率是更高的，结合行业估值（比如PE、ROE），这个参考指标还是不错的。

好了，关于懒人选基法就分析到这里，希望对大家有所帮助。温馨提示，理财有风险，投资需谨慎。

近几年来，随着大家的物质生活越来越好了，大家不仅追求精神的享受，还对未来有着规划，都希望钱能够生产钱，钱可以给人们提供保障，所以大家都选择了投资，那么对于收入型基金风险怎么看待呢，今天小编就来给大家讲讲收入型基金风险大吗?

首先从收入型基金的分类来看看，①在较低的风险下，强调不变的收入，其收入是比较固定的，因而有人将这种收入称为固定收入型基金。②力图最大可能的收入，还运用财务杠杆。因为主要投资于普通股而被称为股票收入型基金。前者的投资对象主要是将资金投资于债券和优先股股票，后者则主要投资于普通股。相比之下，后者的成长潜力较大，但比较容易受股市波动的影响。

再看看收入型基金的优点，优点是降低了投资者本金遭受损失的风险;缺点是使基金丧失了投资于风险较大但具有成长潜力的有价证券的机会，基金发展受到制约。此类基金一般适合于保守型投资者，这类投资者往往对风险的承受能力低，只想快投资快见效，并且希望保住本金。

再来看看它的特点，收入型基金是主要投资于可带来现金收入的有价证券，以获取当期的最大收入为目的，以追求基金当期收入为投资目标的基金，其投资对象主要是那些绩优股、债券、可转让大额存单等收入比较稳定的有价证券。收入型基金一般把所得的利息、红利都分配给投资者。这类基金虽然成长性较弱，但风险相应也较低，适合保守的投资者和退休人员。收入型基金资产成长的潜力较小，损失本金的风险相对也较低，一般可分为固定收入型基金和权益收入型基金。

综上所述可以看出收入型基金风险不高。

货币基金以收益稳定、灵活性又接近活期储蓄的独特优势而受到投资者青睐。那么货币基金有哪些技巧呢?下面是小编为大家带来的货币基金的买卖赎回技巧，欢迎阅读。

货币基金赎回技巧

1、先观后市再操作。基金投资的收益来自未来，比如要赎回股票型基金，就可先看一下股票市场未来发展是牛市还是熊市。在决定是否赎回，在时机上做一个选择。如果是牛市，那就可以再持用一段时间，使收益最大化。如果是熊市就是提前赎回，落袋为安。

2、转换成其他产品。把高风险的基金产品转换成低风险的基金产品，也是一种赎回，比如：把股票型基金转换成货币基金。这样做可以降低成本，转换费一般低于赎回费，而货币基金风险低，相当于现金，收益又比活期利息高。因此，转换也是一种赎回的思路。

3、定期定额赎回。与定期投资一样，定期定额赎回，可以做了日常的现金管理，又可以平抑市场的波动。定期定额赎回是配合定期定额投资的一种赎回方法。

货币基金的四个买卖技巧

买卖货币基金技巧1：买旧不买新

基金成立日期，一只货币基金经过一段时间的运作后，其业绩的好坏已经经受过市场的考验，而一只新发行的货币基金能否取得良好业绩还需要时间来检验。

买卖货币基金技巧2：就短不就长

货币基金是一种短期的投资理财工具，比较适合打理活期资金、短期资金或一时难以确定用途的临时资金;而对于一年以上的中长期资金，投资者则应选择债券、股票型基金等收益更高的理财产品。

买卖货币基金技巧3：买高不买低

查询货币基金的收益率排行榜，尽量选择年化收益率一直排在前列的高收益货币基金。

买卖货币基金技巧4：基金规模要适中

对于规模较小的货币基金，在利率下降的市场环境下，增量资金的持续进入将迅速摊薄货币基金的投资收益，而规模大的货币基金则没有这样的担忧。而在利率上升的市场环境下，规模较小的货币基金则“船小好转向”，基金收益率会迅速上涨。因此投资者最好选择规模适中、操作能力强的货币基金。

购买债券可以认为是一种投资方式，视同购买股票、保险、房产等。下面就来为大家介绍一下公司债券基金与政府公债基金的区别，希望能给有需要的朋友们一些帮助。

公司债券基金与政府公债基金的区别：

1、政府公债基金和公司债券基金的主要区别是投资对象不同，政府公债基金指专门投资于直接或间接由政府担保的有价证券的基金。而公司债券基金是工商企业等机构直接向社会借债筹措资金时，向投资者发行，并且承诺按一定利率支付利息并按约定条件偿还本金的债权债务凭证。

2、政府公债基金的技资对象包括国库券、国库本票、政府债券及政府机构发行的债券。而公司债券基金的投资对象主要投资于各公司发行的债券(公司债券)。

3、由于政府公债基金的投资对象有政府的担保，所以比较安全。由于政府有可靠的能力来按期偿还已发行的债券，因此这种债券的质量比较高，不会使投资者感到有到期不能还本的危险，政府也不会对到期债券应付的债息有所拒付或拖欠，因而，投资于这种债券是比较安全稳定的。而公司债券基金的投资对象是各公司，这就造成了公司债券基金的收益率与公司经营状况的关系非常密切。这就造成了公司债券基金的风险相对较大。

今天小编就为大家介绍到这里，相信通过阅读小编总结的这些内容，大家一定对债券基金有了一定的了解，如果您还想了解怎样挑选债券基金投资等知识，可以登录查看，海量投资理财安全小知识供大家查阅，如果您还了解更多相关方面的知识，欢迎与大家一起分享。

随着我国证券投资基金的迅猛发展，基金公司和基金品种越来越多。那么，银行基金受损要怎么维权那？就让的小编和你一起去了解一下吧！

银行基金受损的维权：

投资者的合法权益应受法律保护，牵涉的银行属于代理销售机构，其应该向投资者侧重于对基金产品投资收益与风险的宣传、进行客户风险等级评估等服务，引导投资者充分认识基金产品的风险特征，使投资者作出合理的选择。银行与投资者之间构成的是金融服务法律关系，银行应履行该种法律关系下的相应义务。如果银行并未履行适当推介义务，且银行并未出示《基金合同》及《招募说明书》供购买人查阅、了解，故银行未能尽到合理风险的提示义务。受到损失的投资者可以向银行进行索赔，协议不成可向银监会投诉。

法规链接：

中国证监会《证券投资基金销售管理办法》第五十九条规定：基金销售机构在销售基金和相关产品的过程中，应当坚持投资人利益优先原则，注重根据投资人的风险承受能力销售不同风险等级的产品，把合适的产品销售给合适的基金投资人。

中国银监会《个人理财业务风险管理指引》第二十三条规定：对于市场风险较大的投资产品，特别是与衍生交易相关的投资产品，商业银行不应主动向无相关交易经验或经评估不适宜购买该产品的客户推介或销售该产品。

壹基金关注受灾群体的需求，及时对重大灾害做出反应，向灾区提供救援，减少灾害带来的冲击和影响。那么怎样参加壹基金的关爱活动呢?下面给大家介绍下吧。

参加壹基金的关爱活动可以关注官网招募消息，通过报名面试合适参加壹基金关爱活动。

接下来看下社会该如何关爱留守儿童?

建立留守儿童档案和家校联系制度。我们对所有学生进行了认真的调查研究，摸清了留守儿童的底数，建立了每个留守儿童的档案和联系卡，通过家校联系制度的建立，加强了学校与学生家长及其他监护人的联系，共同形成了以学生为中心的关爱网络。

组织丰富多彩的关爱活动。对于每个人来说，家是温暖的，对于留守儿童来说学校就是他们温暖的第二个家，老师就是他们对他们全权负责的“父母”。各班在日常活动中格外照顾留守儿童：班队会上给留守儿童更多倾诉的机会，课外辅导时让留守儿童位于最前面，组织“心连心”活动也让留守儿童有更多的参与面，实践活动中细致地教他们自主生活、自护自救的知识。这一切就是让留守儿童在远离父母的日子里也能健康快乐的成长。

为了“留守儿童”也能像普通孩子一样健康成长，丰富他们的课余生活，我校在周一至周五的午间和下午课后，由结对老师轮流值日在学生活动室和操场组织、安排丰富的问题活动。诸如：课外阅读、学习指导、体育活动等。暑期里，学校开展了“留守儿童暑假快乐周”活动，“留守儿童”在老师地指导下看书、读报、作业、游戏，度过了快乐而有意义的一周。

以上是怎样参加壹基金的关爱活动。为了孩子安全，建议大家撑握些留守儿童安全小知识，更多相关儿童安全知识尽在。

近日，由于债券违约潮出现，令保本基金也受到波及，多只保本基金都跌破净值，保本理财的风险性也呈现出来。有人或许会问，资管新规不是要求不能发行保本理财产品吗，为什么还有保本基金存在？因为资管新规给了保本理财退出的一个过渡期，并非要马上退出，所以市面上还存在一些之前发行的但又尚未到期的保本理财产品就很正常了。当然，这些保本理财产品也将逐渐消失，所以现在可能就是投资保本理财产品的最后机会了。那现存于市面上的这些保本理财是否还值得投？

一、保本产品是否会有风险？

或许有人认为，保本理财既然是保本性质的，自然就不存在风险，其实不然。因为保本理财，可能也会出现以下两个风险。

1、本金损失风险。

这一点可能会让很多人不理解，为什么保本理财还会损失本金？这是因为，并非所有的保本理财都是保全额本金的，有的保本理财可能只保一部分本金，比如保本金的80%或90%。

之所以这么设计，主要是保本理财产品的管理机构可以拿出更多钱去买预期收益率较高的投资品，以提高保本理财产品的整体预期收益。但预期收益更高的投资品风险也更大，因此亏损的机会也就越大。一旦保本理财产品的资金投资出现亏损，那买入保本理财的投资者，最后能拿到的钱就只能是本金的一部分了，剩下的就变成了亏损。

2、利息损失风险。

买理财产品的最主要目的是获得预期收益，即便是买保本理财也是如此。如果买了一款保本理财后拿了几年，最后收回来只有本金，那还不如直接把钱存进银行。所以，一款保本理财产品如果不能实现预期收益甚至出现亏损，就算理财产品的管理或发行机构会保障你的本金安全，但利息的损失是不可避免的。

尤其是在当前的债务违约潮下，这种风险还会增大。因为保险理财产品一般会把大部分资金配置到预期收益相对稳定的债券上，所以债务违约和债券价格的下跌都会增加保本理财出现亏损的风险。

既然保本理财有这两大风险，那是不是说保本理财就不值得投了？这可不一定，甚至现在或许正是投资保本理财产品的好时机。

二、为什么说目前是投资保本理财的时机？

比如，目前有多只保本型基金跌破净值，这对当前持有这些基金的投资者来说或许不是什么好消息。但对于有意向买保本型基金的投资者来说，或许是个不错的机会。因为既然是保本型基金，不管是保全额本金还是部分本金，只要它目前的净值在保本值的下方，那此时买入就是稳赚不赔了。而且现在的净值越低，此时买入对投资者就越有利。

举例说明，假如一只保本基金为保全部本金的基金，但由于投资的失败，导致该基金出现亏损，现在的基金净值只有本金的80%了，相当于亏了20%。如果一个投资者这个时候买入这只基金，持有到期。由于基金公司对这只基金有保本承诺，所以就算到期时仍然无法弥补亏损，基金公司也要用自己的钱填补这20%的亏损。而这个投资者就相当于获得了20%的投资预期收益。而且就算该投资者在持有期内，这只基金的亏损继续扩大，对这个投资者也没什么影响，因为有保本协议在，这个投资者其实就相当于锁定了20%的预期收益。

所以，对任何一款理财产品来说，风险和预期收益都是并存的，风险之下也孕育着机会。对于喜欢保本理财的投资者不妨多去找找，看看有没有一些跌破净值比较多的保本理财产品，如果能找到的话，这可能就是一个好的投资机会。再者，现在如果不买，等到保本理财产品都消失后，就再也没机会买了。

基金人士提醒，一般而言，保本基金到期后，根据基金合同将不再确保持有人的本金安全，因此，持有人一定要关注保本结束日期并在当天及时赎回，避免基金转型后带来的各类风险，特别是在市场预期不明朗时。

作者：龙小林/审核：赵溪>>查看更多

我们看美剧，看国外电影，经常会看听到信托基金，那么你知道房地产信托基金是什么吗?下面就跟着小编一起来看一下吧!

房地产信托基金

房地产信托基金是房地产信托机构为经营房地产信托投资业务及其他信托业务而设置的营运资金。在我国房地产信托基金主要来源于财政拨款、吸收的房地产信托存款以及自身留利。目前，我国的信托投资公司信托资金来源主要有：财政拨款、社会集资以及自身留利。

具体内容：

1.代理发行房地产业有关单位(包括政府)的股票。公司债券等有价证券筹措的资金;

2.企事业单位留置待用的房地产信托基金，即拥有法人资格的企事业单位以及预算外自有资金及职工购房储蓄集中后设置的信托基金;

3.商品房开发企业筹措待用的信托资金。

近日，北京市住建委表示，针对维修基金正常支取困难的问题，将在2016年底前引入工程造价审价机制、工程监理机制以及完善竣工验收机制，建立专项监管账户。

市住建委：年底前引入工程造价审价机制

针对维修基金正常支取困难的问题，2016年4月市住建委已委托北京市律师协会启动业主共同决定机制研究的课题，并将住宅专项维修资金共同决定作为课题的首要内容。同时研究建设维修资金系统与房屋登记系统的接口，实现维修资金数据与房屋登记数据同步更新。

此外在2016年底前引入工程造价审价机制、工程监理机制以及完善竣工验收机制，建立专项监管账户，实施工程款按进度分阶段支付，并留存维修保证金。

市发改委也表示，针对存在大量直接入库和审批项目的问题，市发改委将制定专项资金审批管理制度，大幅缩小项目直接入库和直接审批范围。明确规定，审批项目无论使用政府投资资金多少全部上会审议。规范大额专项资金审批权限、审批程序和相关责任，分配、支出必须经专题会集体研究审批，严格控制自由裁量权。

看到这是不是很多购房的朋友还不清楚住房维修基金是个啥？目前对于住房维修基金的使用，究竟是怎么规定的？而住房维修基金信息，又究竟该如何了解和查询到？下面购房指南就将这一系列问题整理清晰并打包如下：

问题一：住房维修基金是什么？

所谓房屋维修基金，又称住宅专项维修资金，包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。

售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

问题二：住房维修基金怎么用？

根据规定房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大修以及更新改造工程。若要支出维修基金，需遵循"双2/3特别多数原则"，即占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。

此外，住宅专项维修资金的使用还要得到房产行政部门或相应管理部门的备案与审核同意。业主要先后到相关的房管局、房屋安全鉴定部门、审计局、专户银行等多个部门办理房屋安全专业鉴定申请、维修方案预决算审计、聘请施工单位进行维修施工、申请专户银行划拨款项等九大事项。

问题三：住房维修基金怎么查？

根据去年住建部关于住房维修基金的最新通知，住建部要求各地充分利用移动互联网、大数据和云计算等现代网络信息技术，建设业主共同决策电子平台，便于业主通过计算机和手机等电子工具参与小区共同事务决策。

同时，也要求各地维修资金管理部门建立维修资金公告制度，将本地区年度维修资金交存、支出、增值和结余等情况在当地政府网站、报刊等媒体上进行公告。业主委员会和物业服务企业应当建立维修资金公示制度，将本小区的维修资金基本情况在小区显著位置进行公示。

目前的情况大概就是这样，所以可以认为住房维修基金的使用仍然有很多有待改进的地方，市住建委、发改委也在为此努力。

随着人们收入的增加，生活水平也在不断的提升，而最近几年以来人们的理财观念也发生了很大的变化，越来越多的人不再把钱只存放在银行中，等着拿利息，开始关注投资理财的人大幅增加。在现在国内的投资理财市场上，投资理财产品种类繁多，优先股基金成了人们投资的主要方式之一，那么优先股基金收益高吗?今天小编就来给大家解答。

优先股基金是一种可以获得稳定收益、风险较小的股票型基金，其投资对象以各公司发行的优先股为主，收益主要来自于股息收人。按股票种类分，股票型基金可以分为优先股基金和普通股基金。优先股基金是一种可以获得稳定收益、风险较小的股票型基金，其投资对象以各公司发行的优先股为主，收益主要来自于股息收人而普通股基金以追求资本利得和长期资本增值为投资目标，风险要较优先股基金高。所以啊优先股的收益并不高。

接下来小编就给大家讲一讲优先股的特征，优先股是“普通股”对称，是股份公司发行的在分配红利和剩余财产时比普通股具有优先股的股份。

优先股也是一种没有期限的有权凭证，具有如下特点:

1)优先股股东不参加公司的红利分配，无表决权和参与公司经营管理权。

2)优先股有固定的股息，不受公司业绩好坏影响，并可以先于普通股股东领取股息

3).当公司破产进行财产清算时，优先股股东对公司剩余财产有先于普通股股东的要求权。

基金交易过程中通常需要支付一定的交易手续费，其中就包括基金买入费用，也称申购费。基金申购费率一般是根据基金申购金额来设定的，那么基金买入费率0.15%是什么意思呢？下面就和一起来了解一下。

一、基金买入费率0.15%是什么意思

基金买入费率是指投资者在申购基金时所需要支付的申购费用，也是投资者购买基金的成本之一。不同基金的申购费率是不同的，具体费率高低由基金公司根据基金种类以及申购金额来设定。

一般而言，货币基金和中短债基金都是免费申购费的，部分债券型基金以及股票型基金、混合基金通常会设定不同比例的申购费，费率比例一般在0.6%~1.8%之间。

基金申购渠道有多种，常见的渠道包括基金公司、银行、券商和第三方代销平台。一般基金公司和第三方代销平台的申购费率是比较优惠的，以支付宝为例，大部分基金的申购费率都可享受1折优惠。

例如某混合基金A的买入费率为1.5%（买入金额小于100万），通过支付宝申购，买入费率仅为0.15%。

二、基金买入费率怎么计算

基金买入手续费计算公式如下：买入手续费=本金-本金/（1+申购费率）。例如某投资者购买1万元某债券基金，申购费率按1折优惠后为0.15%，那么投资者需要支付的申购手续费为：10000-10000（1+0.15%）=15元。

那么投资者在买入后折算基金份额时，是按照9985元进行计算的，而非1万元。以上关于基金买入费率0.15%是什么意思的内容，希望对大家有所帮助。温馨提示，理财有风险，投资需谨慎。

余额宝作为支付宝的首要理财产品，一直以来受到大家的关注和青睐。余额宝也从单一的天弘货币基金升级转变为多中可选择的货币基金，那么如何切换余额宝持有的基金货币？今天就带大家讨论一下相关内容吧。

余额宝持有的基金货币

余额宝余额宝是蚂蚁金服旗下的余额增值服务和活期资金管理服务产品，开始的时候，余额宝对接的是天弘基金旗下的余额宝货币基金。

从15年开始，余额宝的货币基金由单一的天弘货币基金，转变为多种，从博时、中欧基金公司旗下的“博时现金预期收益货币A”、“中欧滚钱宝货币A”两只货币基金产品，到现在二十余支货币基金，余额宝正在往多元化，丰富化发展。

如何切换余额宝持有的基金货币？

切换需要满足的条件

1、余额宝总资产为0，且无不可用余额；

2、当日之前的两个交易日内，没有余额宝普通转出；

3、支付宝已经上传了身份证照片；

4、大陆（内地）用户；

5、未在支付宝变更过身份信息；

6、未在支付宝余额宝之外购买过天弘余额宝货币基金。

切换余额宝持有的基金货币的操作方法：

1、进入余额宝首页后，点击右下角【转入】；

2、符合条件的用户可在转入金额下方看到当前转入的基金，点击即可选择更换。

如何切换余额宝持有的基金货币的相关内容就说这么多，希望对大家有所帮助。温馨提示，理财有风险，投资需谨慎。

偏股型基金也是现在人们比较抢手的基金投资之一，那么偏股型基金的特点是什么呢?接下来我们的小编为您介绍。

偏股型基金是以投资股票为主的基金，收益很大，一般年收益可达20%左右，但风险也很大，也许一年下来收益是负数。偏股型基金指的是那种相当大比重的投资在股票市场上的基金。也可以把偏股型基金看作是混合基金的一种。

其特点是股票配置比例通常为50%-70%。偏股型基金：是以投资股票为主的基金，收益很大，一般年收益可达20%左右，但风险也很大，也许一年下来收益是负数。偏股型基金指的是那种相当大比重的投资在股票市场上的基金。例如现在正在发行的工行瑞银稳健基金，这个基金会把60-95%的投资放在股票上，因此就算是偏股型基金。

随着近年来不少机构投资资金的进入以及政策对长期性资金的积极引入，基金“88魔咒”的杀伤力却有所降低，而开放式偏股型基金仓位的高低也不再成为投资者判断市场顶底的唯一参考指标了。

以上这些是为您整理的基金方面的知识，希望您能认真的参考一下，关于基金更多的知识，以及投资理财安全小知识，可以登录搜寻，下节小编为您介绍混合基金该如何投资方面的知识。

公共维修基金又名“住宅专项维修资金”，可用来维修、更新住宅共用部位、共用设施设备，保障住宅安全。它相当于给住宅做了一个“大病医保”。

一、什么是住宅专项维修资金？

住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。住宅共用部位包括承重墙体、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等，共用设施设备包括电梯、绿地、道路、路灯、非经营性车场车库等。交存住宅专项维修资金有利于小区共用部分及时得到维修和更新，保障住宅小区业主的利益与安全。

二、应该交多少钱？

住宅专项维修资金按照不同的建筑类型，有不同的交存标准。

1、交存标准

独立式住宅、非住宅（如别墅）：50元/平方米

多层住宅、非住宅（六层以下建筑）：100元/平方米

高层住宅、非住宅（七层以上建筑）：200元/平方米

2、交存时间

商品房业主在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入专户。已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，自己存入或交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户。

三、什么情况能用该资金？

住宅共用部位、住宅共用设施的维修和更新改造可以动用住宅专项维修资金。

1、住宅共用部位的维修和更新、改造

（1）屋面防水层破损，顶层房间渗漏的；

（2）楼房外墙出现雨水渗漏，引起外墙内表面浸湿；

（3）地下室出现渗漏、积水的；

（4）楼房外墙外装饰层出现裂缝、脱落或空鼓率超过国家相应标准、规范的规定值；

（5）增加保温层、建筑保温层出现破损或脱落，或建筑保温不良引起外墙内表面出现潮湿、结露、结霜或霉变；

（6）外墙及楼梯间、公共走廊涂饰层出现开裂、锈渍、起泡、翘皮、脱落、污染的；

（7）公共区域窗台、门廊挑檐、楼梯踏步及扶手、维护墙、院门等出现破损的；

（8）公共区域门窗或窗纱普遍破损的；

2、住宅共用设施设备的维修和更新、改造

（1）电梯主要部件需要进行维修或更换的；

（2）二次供水系统设备部件磨损、锈蚀严重的；

（3）避雷设施不满足安全要求的；

（4）配电设备部分电缆、电线、配电箱（柜）内元件损坏的；

（5）消防系统出现功能障碍，或部分设备、部件损坏严重的；

（6）楼内排水（排污）设备出现故障，给、排水管道漏水、锈蚀严重、排污泵锈蚀或其他设备损坏的；

四、维修资金如何使用？

住宅专项维修资金的使用分为一般情况和紧急情况两种。

1、一般情况

由相关业主、业主大会或物业公司等作为主体提出使用建议；业主大会或占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议；向房屋安全和设备管理部门申请；审核通过后住宅专项维修资金划转至维修单位。

2、紧急情况

如果出现应急情况的，则不需要三分之二以上的业主通过，而且，自区县建委或房管局作出的批复意见之日起24小时内（指工作日）办理支付。

住宅专项维修资金的建立，相当于给住宅做了一个“大病医保”，当住宅出现问题时可通过特定的程序申请使用这笔资金。

大家知道了混合基金，和偏股型基金，那么什么是偏债型基金呢?接下来我们的小编为您具体介绍一下。

偏债型基金：以债券投资为主，收益适中，收益比债券收益较多，但是风险也较其大。其中债券投资配置比例的中值大于股票资产的配置比例的中值，二者之间的差距一般在10%以上。差异在5%～10%之间者辅之以业绩比较基准等情况决定归属。

债券基金分为A、B和C三类，主要是由于基金的申购费率有所不同，而它和投资者预计持有的时间密切有关：

A类债券基金：为前端收费，一般收费费率在1%-1.2%，如果投资者对投资期没有任何判断，就可以考虑买A类基金。

B类债券基金：为后端收费，一般收费率在1.2%-1.5%，比前端收费的费率略高。如果投资者确定持有的时间在3年以上，就可以考虑选择B类。因为B类的2-3年的收费就只有0.7%了，而且越长越少。

C类债券基金：申购费不用交，但会收每年0.3%的销售服务费用，而销售服务费3年下来平均还不到1%，也就是低于前端申购费(暂时不考虑资产的增值)。如果是短期投资，比如1-2年以下，那投资者就该选择C类债券。假如持有2年以上这种收费模式就不合算了。

以上这些是小编为您介绍的知识，希望您能认真的参考一下，但是仅供您参考，想了解更多的投资理财安全小知识，可以登录查询，下期小编为您介绍混合基金该如何投资方面的详情。

中国人大建议政府支持的区块链发展基金，以建立更好的治理体系。

全国人民代表大会，中国议会和中国人民政治协商会议是中国最强大的政治咨询机构，最近已开始年度会议。这些被广泛称为“两次会议”或“两会”会议。自5月22日以来，这些会议一直在进行。

全国人民代表大会是中国的最高立法机构。来自全国各地的近3000名代表每年开会一次，在会议期间提交提案。据 5月23日的《新京报》报道，全国人大代表谭洁清建议为区块链产业发展设立专项基金。如果被接受，这笔资金将由政府领导。

谭洁清表示，该基金的目的是支持众多有前途的区块链企业的发展和增长，鼓励区块链技术创新，并在区块链领域培育许多独角兽企业。

通过区块链进行智能治理

通过支持区块链行业的发展，谭洁清认为它将“现代化”该国的治理体系。

他说，区块链技术不仅将成为推动中国迈向智能治理和高度信任社会的重要工具，而且还将帮助中国在该技术的未来发展中在全球范围内占据上风。他认为，通过引领这一技术创新，中国将能够更好地保护其主权和国家安全。

谭洁清建议应该制定一个清晰的国家区块链行业发展计划。他解释说： “从底层技术标准，中间行业应用程序开发到顶层系统设计，国家区块链技术，行业和监管三维战略规划系统应得到很好的协调。”

当前的挑战和举措

区块链技术带来的新的经济潜力和新的就业机会是巨大的。但是谭洁清指出，当前有限的区块链企业数量众多，其可扩展性以及人才和信息的缺乏一直是阻碍区块链生态系统发展完善的生态系统的主要问题。

中国中央银行还在未来三年内为其区块链交易平台获得了470万美元的资金。北京税务局宣布了其区块链发票试点应用程序，以实现更环保，便捷和透明的未来治理。

面对着几十家基金公司，上百只基金，到底买哪只基金能赚钱呢?新手怎么去选择呢?下面是小编为大家带来的新手买基金的相关知识，欢迎阅读。

新手怎么买基金：看基金的业绩表现

看一下基金的近几年的年收益波动情况，以及相关的风险系数情况。一般通常是以标准差、贝塔系数和夏普指数三个指标来衡量。标准差愈小越好，带包波动风险小;贝塔系数小于1，风险越小;夏普指数越高越好，代表基金在考虑风险因素后的回报越高。

新手怎么买基金：买基金，确认投资方式

一般来说，可以分为单笔投资和定投。定投的好处是对于风险较高的基金，定时定额投资，可以风险，更稳妥一些。了解了以上几个步骤，新手基本上就可以解决怎么买基金的难题了。最后，还是那句话投资有风险，请大家谨慎投资

1市场风险：投资的国家或地区，若因政治、经济、社会或市场信心等问题，而造成投资标的的行情与景气产生波动的现象，称之为市场风险。

2购买力风险：当通货膨胀程度超过预期时，就会降低实质的投资报酬率，使得投资人遭到无形的损失。

3利率风险：当利率变动时，亦会使得基金的投资标的价值降低，连带使得基金价值降低。

4信用风险：若基金投资于高风险的

5汇兑风险：以外币计价的基金通称为海外基金，是以外币进行投资，故容易受到汇率的影响，造成投资报酬的变动。因此海外基金的投资人，除了原本的资本利差外，必须多承担较国内基金多一份的汇兑风险。

新手怎么买基金：看基金经理经验

通过了解这只基金的基金经理的历史业绩，可以看出基金经理的管理水平的高低。一般来说，如果基金经理能够做到一只基金连续三年都在同类基金中排名前1/3，那么这个基金经理实力应该还是可以信得过。

新手怎么买基金：看基金公司

了解下这个基金公司旗下的所有基金的过往收益情况，基本上可以判断出这只基金的前景。如果基金公司在相当长的一段时间内都为投资者实现了持续性的回报，那基金公司应该还是不错的。

新手怎么买基金：确认购买平台

目前基金销售的渠道比较多，包括基金公司，银行，第三方基金代销公司。其中银行费率较高，基金公司的基金少，所以个人较为推荐的就是第三方代销网站，代销的基金全面，费率也低。目前主流的基金代销网站有天相投顾的基金猫，基金买卖网，天天基金等，都是不错的基金交易平台。

选基金

新手怎么买基金：开户

目前可以去三个地方办理开户：

银行/网银，带身份证去银行办理，可以购买这个银行代销的所有基金

代销机构：在第三方代销网站注册账号，然后绑定银行卡就可以了，可以购买市场上大部分的基金，比较推荐基金公司，比较有局限性，一个基金公司只能开一个账户，可以购买这个基金公司旗下所有的基金。

新手怎么买基金：确认基金类型

面对纷杂的基金，新手该怎么挑选呢?首先我们需要确认自己的风险承受能力和理财目标，进而确定要投资的基金类型。

风险从高到低排列，基金有如下几种类型：股票型基金、平衡型基金(股票与债券)

债券型基金、货币基金。当然风险越大的基金类型，可能获得的收益越高。

具体如何查看市场上某一个类型的基金有哪些，可以去基金代销网站上进行查看，以基

金猫为例，进入到排名页面，点击股票型，列表中显示的就全是股票型基金了。