全国最难赚钱的城市(精彩20篇)

城市热岛效应就是一种城市气温比郊区高的现象。随着城市规模的迅速扩大，城市的热岛效应越来越明显。那么，城市热岛效应的形成呢？下面就让小编来介绍一下吧！

城市热岛效应形成的原因主要是：

1、城市内拥有大量锅炉、加热器等耗能装置以及各种机动车辆。这些机器和人类生活活动都消耗大量能量，大部分以热能形式传给城市大气空间。

2、城区大量的建筑物和道路构成以砖石、水泥和沥青等材料为主的下垫层。这些材料热容量、导热率比郊区自然界的下垫层要大得多，而对太阳光的反射率低、吸收率大；因此在白天，城市下垫层表面温度远远高于气温，其中沥青路面和屋顶温度可高出气温8℃～17℃·此时下垫层的热量主要以湍流形式传导，推动周围大气上升流动，形成“涌泉风”，并使城区气温升高；在夜间城市下垫面层主要通过长波辐射，使近地面大气层温度上升。

3、由于城区下垫层保水性差，水分蒸发散耗的热量少（地面每蒸发1g水，下垫层失去2.5kJ的潜热），所以城区潜热大，温度也高。

4、城区密集的建筑群、纵横的道路桥梁，构成较为粗糙的城市下垫层、因而对凤的阻力增大，风速减低，热量不易散失。

在风速小于6m/s时，可能产生明显的热岛效应。风速大于11m/s时,下垫层阻力不起什么作用，此时热岛效应不太明显。

5、城市大气污染使得城区空气质量下降，烟尘、S02、，N0x，C0，含量增加，这些物质都是红外辐射的良好吸收者，至使城市大气吸收较多的红外辐射而升温。

最终的图像:

这是通过常规方法创建的模型线框图。

接下来，我建立了基调和感觉的场景。 选择正确的天空贴图是最重要的事情。我使用一个圆柱模拟天空和调整亮度匹配反射的玻璃。 当然，你也可以做到一个HDRI贴图，然而我用来使用天空地图上一个球体或圆柱。我发现更容易调整 渲染设置更简单。

这是玻璃材质调整与天空。 折射的颜色是粉红色。我想要一个温暖的彩色光在室内。

这是另一个玻璃材质设置。

ID1的材质是一张贴图。不得不调整它以适应相机的视角。 ID2只是黑色来模拟未点燃的办公室。所有的模型都用同样的方式。

这是广告牌的灯光。没有主光源在场景里。

这些都是小灯。

人行道上模型使用反射.光泽度，反射，凹凸贴图来模拟潮湿的地面。

道路的贴图。

下图显示了汽车的光线轨迹，使场景更有趣。

我使用一个光贴图使反射在路上更现实。

树木从ICUBE模型库提取。我使用分支的粒子系统>PArray或PF创建小灯在树上。选择树作为一个基于对象的发射器。

对街上的设置和斑马线材质。

下图中你会看到周围的建筑材料。.墙上的贴图和玻璃和一段玻璃都环绕在和建筑同样的方式。

这是另一个构建，您可以看到，它是用于在玻璃里的映像。它只是箱子和一个光贴图。

下面的图像是原始的呈现。接下来的photoshop中有两个步骤 1)呈现人物层，然后在photoshop中模糊和合并它。2)对汽车的光线轨迹画一个小红色区域。

在Fusion里融合 我第一次调整rackdefocus为一点点的模糊。明亮的部分可能会更像一个照片。

然后调整使它亮一些。

添加一些细节，让它更像一张照片。

添加一个小辉光软化图像。

调整颜色。

模糊的天空没有渐变颜色级别。到目前为止所有的调整都是只有小的变化。所有的工作都是在接下来的步骤。

使用filmstyle力量的对比。

调的再亮一些。

最后一次调整颜色

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2017年公共WiFi安全报告已经出炉，报告表示一线城市的风险WiFi是0.81%，二线城市风险WiFi是0.82%，但是相比三线以下城市，一二线城市WiFi更安全，同时也揭露出餐饮美食场景下的风险热点的比例是最高的。

2月1日消息，WiFi万能钥匙发布了《2017年中国公共WiFi安全报告》。《报告》指出，在WiFi数量上，中国接近一半的热点分布在一二线城市，其中，成都、深圳、北京、广州、上海位列中国城市WiFi热点数量top 5。尽管一二线城市的WiFi热点数量更多，风险WiFi的比例却低于三线以下城市。一线城市的风险WiFi比例为0.81%，二线城市风险WiFi比例为0.82%，低于全国风险WiFi比例的。

中高危风险虽然占比低，但仍须谨慎2017年

全国风险热点数量占总热点数量比例为0.8295%，其中98.7%为低危害的广告链接与暗链。低危风险包含用户最常遭遇的两种情况：在浏览网页时，用户未点击却发现页面弹出广告;或者是在用户没意识到的情况下，手机后台访问了暗链接。此类低危风险热点占总热点数的0.8185%。

相比之下，当用户不慎遭遇中危风险热点时，日常用户行为会遭遇干扰，举例来说，用户输入某网站页面，却可能被指向其它网站。中危风险热点占总风险热点比例为0.0019%。真正的高危热点会将用户引向钓鱼网站，或者进行SSL篡改，借机窥伺用户的账号密码等数据。高危风险热点占总风险热点比例为0.0091%。

中危、高危风险热点的比例极低，只要对风险WiFi的产生机制有一定了解，大部分风险WiFi并不难识别。此外，根据法律规定，所有银行的网上支付软件与合规第三方支付平台在进行核心数据交换时都采用双向加密通信，因此即使加密通信的流量被劫持，攻击者也几乎无法对加密数据进行解读或篡改。用户使用官方支付类软件进行支付时，攻击者仅仅通过WiFi单一渠道，实际上盗取用户账号密码的几率极微。此外，大多数支付类工具以及WiFi连接工具均为用户提供了保险，一旦出现财产损失，可向官方申请索赔。

相比三线以下城市，一二线城市WiFi更安全

数据显示，在WiFi数量上，中国接近一半的热点分布在一二线城市，其中，成都、深圳、北京、广州、上海位列中国城市WiFi热点数量top 5。

尽管一二线城市的WiFi热点数量更多，风险WiFi的比例却低于三线以下城市。一线城市的风险WiFi比例为0.81%，二线城市风险WiFi比例为0.82%，低于全国风险WiFi比例的;相比之下，三线及以下城市的风险WiFi比例较平均值更高。

相比三四线城市与乡镇居民，一二线城市居民与商户经营者有更多机会接触到网络安全资讯，进而不断提升网络安全意识和技能，对于网络欺诈等违法犯罪活动有较高的辨识和抵御能力，因此，风险WiFi在以上城市更难有容身之地。

餐饮美食场景下的风险热点比例最高

从商业场景的维度来看，餐饮美食和宾馆酒店场景下的WiFi数量占比最高，分别达到32%和29%，用户在餐饮美食场景下连接WiFi热点的频次最高，尤其是在用餐高峰时段;处于宾馆酒店场景时，用户连接WiFi的时长最长，主要集中在夜间时段。

在作为用户使用频次最高的场景，在占比0.8295%的风险热点中，餐饮美食场景下的风险热点占所有风险热点的35%。相比之下，来自宾馆酒店场景下的风险热点数仅仅占所有风险热点的11%，由此可见，宾馆酒店整体WiFi的安全性较高。

城市农业是指满足城市消费者需求为主要目的，采用集约方式，利用自然资源和城市废弃物，在分散于城市或郊区各个角落的土地和水体里种养各种农产品，并进行加工和销售的产业。而由城市农业造成的垃圾称为城市农业垃圾，那么大家知道城市农业垃圾的特点有哪些吗?今天就由的小编来为大家说一说这个问题。

主要特征如下：

(1)数量特别大每年产生数以亿计的废弃物，数量之大可见一斑。首先，我国是一个农业大国，农业废弃物主要来自于种植业和养殖业。据估算，农作物秸杆每年的总产量达6.5X109吨，常年燃烧秸秆的数量约是5X107吨至7X107吨，每年畜禽粪便产生的总量约为17.3X108吨。其次，每个农户是我国农业生产的主要单位，生产什么、生产多少全部都是农民自己决定，这就造成生产内容千差万别，再加上农民的废弃物再利用意识缺乏、对废弃物的界定不清，可能会把一些资源当作废弃物进行处理。同时，农业废弃物的具体总量也很难计算，因此，我国农业废弃物的总量只能依靠估算来统计，或许实际数量远不止这些。

(2)品质差我国的农业废弃物有益成分含量很低，有害成分含量较高，这就使得废弃物可利用的品质不高。随着科学技术的发展，农业投入的科技含量越来越高，因此产生的农业废弃物的有益成分相对就会增加，然而，由于农业生产相对滞后，农业所投入的生产资料还是传统的秸秆还田、粪便施用、化肥使用，科技含量非常低，导致土壤及农作物的有机含量相对较低。因此，农业废弃物有益成分含量偏低，可利用性也就不局了。

(3)价格低由于农业废弃物品质差，相应的价格较为低廉。我国农业废弃物所含有益成分较少，有害物质较多，可以再利用的可能性就相对降低了，因此卖不上一个好的价钱。长此以往，即使废弃物利用率提高，价格增长幅度还是相对较小，这就造成大量的废弃物只能闲置堆放，污染环境，影响人体健康。

(4)利用率低，污染严重农业废弃物中的有害物质含量多，对环境的破坏性较大。在我国，农作物秸秆一般都采用燃烧的方式一次性处理掉，这种利用方式使得其能量只被利用了十分之一，秸秆所含的大部分能量、矿物盐类、粗蛋白等全都被浪费掉。秸秆在田间焚烧也仅仅利用了其钾含量的三分之一，其他的氮、磷、热能和有机质都被损失掉了。而且，农作物秸秆燃烧过程中会产生大量的二氧化硫等有害气体和烟尘，对大气造成直接的污染。畜禽粪便也是采用直接归田的一次性利用方式，不但污染土壤和附近水源，还造成农副产品产量和质量下降，最终还会影响人体健康。农业废弃物的利用率低直接导致了农村生态环境的破坏，因此，提高废弃物的资源化利用率是改善农村环境的关键所在。根据农业废弃物的这些特点，我们应该加快推进农业废弃物再利用的研究步伐，学习和掌握国内外先进技术，充分而有效地利用农业废弃物，为建设生态农业、走循环经济之路做出贡献。

通过以上小编为您介绍的这些知识，希望您能认真的参考一下，但是仅供您参考，关于更多的农业垃圾该如何处理方面的知识，可以登录查询，很多的固体废弃物安全小知识尽在其中。

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比特币挖掘是尝试制造一些比特币代币的有趣方式，但它也是维护和保持比特币区块链安全的一个非常重要的目的。

与普通法定货币（如美元或欧元）不同，比特币资产不受中央政府或银行控制，新比特币（BTC）不能像纸币那样打印和发行。相反，比特币代币通过称为“采矿”的过程引入市场。

那么，比特币挖矿机怎么赚钱？

在许多情况下，加密货币采矿的经济学意味着购买比特币而不是试图挖掘比特币将不可避免地更具成本效益。

这是因为比特币采矿极具竞争力，因此任何个人采矿设备或云采矿合同的价值都在不断下降。即使比特币价格下跌，比特币采矿难度也不会下降太多。

如果比特币价格上涨，那么简单地购买比特币而不是投资快速贬值的设备或将自己锁定在越来越无利可图的云采矿合同中通常会更有利可图。

如果比特币价格下跌，你的比特币仍然有价值，但云采矿合同和采矿设备将继续迅速失去价值，同时可能赚取很少的比特币。

在讨论比特币采矿的可行性时，出现了一个意想不到的变量：功耗。这使得许多潜在的矿工措手不及。毕竟，我们很少考虑电器耗电量。但计算哈希是一个非常密集的过程，将您正在使用的任何处理器推向极限，并将其最大功耗。因此，我们必须回答的问题是：您从比特币采矿中获得的小额奖励是否足以抵消消耗的电力成本？

如果您正在使用CPU / GPU / FPGA进行挖掘，那么答案肯定是否定的。截至2017年11月，BTC奖励非常小，以至于它不会支付您的计算机用于验证阻止的能量。

这给我们留下了池，ASIC和云采矿。如果您不愿意投入大量资金建立采矿作业，那么您最好的选择就是获得云采矿设备。这些成本相对较低，并且不需要硬件知识即可开始使用，无需额外的电费，而且当比特币采矿不再有利可图时，您将无法获得无法销售的机器。

比特币是在被称为“ 区块 ”的单位中开采的。截止目前为止，每块挖矿机能够开采的比特币数量为12.5块，但在2020年5月，比特币将减半，也就是每块挖矿机能够开采的比特币数量为6.25个。

目前比特币的价格是73718.84元人民币，也就是说开采一个块可以获得460742.75元人民币。

对于矿工来说，比特币价格有两个截止水平：

首先是他们的全部投资回报率盈亏平衡水平，超过这个水平他们的投资获利，而低于此水平他们的投资就会亏损。

第二个是他们的现金成本盈亏平衡水平，超过这个水平他们是现金流积极的，但仍然可能亏损； 而且，根据他们的行业观点，风险偏好和资本水平，它们可能完全关闭采矿设备。

这是因为矿工一个重要的区别- 即使他们意识到负的投资回报率和无法收回他们的资本支出-将继续挖掘，只要在齿轮返回任何正的现金流，以恢复尽可能多的资本支出成为可能。

目前市场上有许多不同的服务和产品可以让你从比特币赚钱; 这是通过交易比特币本身，比特币差价合约，甚至是比特币的挖掘。比特币矿工提供从比特币赚钱的完美解决方案。由于比特币，世界各地的很多人都赚了很多钱。比特币矿工是一项卓越的服务，也将使您能够参与此行动。它易于使用，而且它是免费提供的，这使得这项服务如此吸引人。

国务院常务会议提出，从2016年5月1日起两年内，规范住房公积金缴存比例，对高于12%的一律予以规范调整，同时由各省（区、市）结合实际，阶段性适当降低住房公积金缴存比例。那么，现阶段这项政策落实情况如何呢？

很多城市都已经出台了阶段性降低住房公积金缴存比例的具体办法，比如河北、天津、福建、吉林、宁夏、青海、重庆等省份，都明确规定公积金缴存比例最高不得超过12%。今天房天下就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。

公积金缴存比例的合理范围是什么？

《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》第二条规定，“单位和职工缴存比例不应低于5%，原则上不高于12%”。

下调住房公积金缴存比例将带来什么影响？

当前“五险一金”相当于职工工资的40%左右，其中住房公积金的比重比较大，对于企业来说，阶段性适当降低住房公积金缴存比例可以有效地降低企业负担，有利于增加就业，长远来说是有利于稳定经济增长的。

对于员工个人来说，公积金缴存比例的下降会增加买房压力。公积金是五险一金中缴纳比例最高的部分，个人缴纳多少公司就缴纳多少，不管是个人还是公司缴纳，此部分账户中的钱都是真金白银。公积金缴存比例下调后，企业负担减少，市民实际到手工资会增加，但对于有买房计划的市民来说，还贷压力也相应的加大

从另一方面说，规范公积金缴存比例标准，有利于缩小贫富差距，国家要求把部分地区和企业过高的缴存比例降下来，符合住房公积金制度公平性、合理性的要求。

降低公积金缴存比例对房地产市场影响大吗？

不会有太大影响，首先是12%以上的缴纳比例者占的比例相对较小，即使新政实施对大多数民众的影响不大，相反会拉近差距；其次，纯公积金贷款比例很少，公积金对职工购房提供的支撑力有限。

当前，我国正处于向现代化社会发展的转型时期，正经历从农业社会向工业社会、从农村社会向城市社会、从计划经济向市场经济、从人治向法治、从封闭半封闭社会向开放社会的全面转变。在这个重大的历史转型进程中，出现多种社会问题及城市安全问题并不奇怪，那世界城市安全排名榜都有哪些城市呢？此次评选中共列出50个全球大安全城市，其中，日本东京、新加坡与日本大阪分列前三位，中国城市有7个城市入榜，排名最高的是11位的香港，中国内地城市中排名最高的是30名的上海，那么全国十大安全城市看看有你的家乡吗？

10、信阳（河南省），鸡公山、南湾湖、香山湖、金兰山、汤泉池、灵山寺、金刚台等

信阳位于河南省东南部、淮河上游，东连安徽，南接湖北，为三省通衢，是江淮河汉间的战略要地，鄂豫皖区域性中心城市。

9、湘潭（湖南省），韶山、乌石、水府庙、东台山、齐白石纪念馆、昭山、盘龙大观园等

湘潭位于湖南省的中部偏东地区，东西横宽108公里，南北纵长81公里，总面积5005.8平方公里，是湖南省面积最小的地级市，与长沙、株洲同为国家长株潭城市群“两型社会”综合配套改革试验区中心城市。

8、嘉兴（浙江省），南湖、乌镇、西塘、钱江潮、南北湖、月河历史街区等

嘉兴处于江、海、湖、河交会之位，扼太湖南走廊之咽喉，与上海、杭州、苏州、宁波等城市相距均不到百公里，位于沪杭、苏杭交通干线中枢，交通便利，历史悠久，人杰地灵，是长三角城市群、上海大都市圈重要城市、杭州都市圈副中心城市。

7、镇江（江苏省），金山、焦山、南山、西津渡、茅山、宝华山、北固山、扬中园博园等

镇江位于江苏省西南部，中国东部沿海、江苏南部，是长江三角洲北翼中心、南京都市圈核心层城市，长江和京杭大运河在此汇就中国“江河立交桥”坐标，素有“天下第一江山”之美誉。

6、厦门（福建省），鼓浪屿、万石植物园、胡里山炮台、南普陀寺、曾厝垵等

厦门位于福建省东南端，西接漳州台商投资区，北邻南安，东南与大小金门和大担岛隔海相望，通行闽南语，是闽南地区的主要城市，与漳州、泉州并称厦漳泉，闽南金三角经济区。

5、惠州（广东省），西湖、罗浮山、双月湾、巽寮湾、平海古城、南昆山等

惠州位于广东省中南部东江之滨，珠江三角洲东北端，南临南海大亚湾，毗邻深圳、香港，北连河源市，东接汕尾市，西邻东莞市和广州市，是珠江三角洲地区中心城市之一。

4、徐州（江苏省），云龙湖、云龙山、彭祖园、汉文化景区、潘安湖、大洞山、徐州乐园等

徐州地处江苏省西北部、华北平原东南部，长江三角洲北翼，北倚微山湖，西连萧县，东临连云港，南接宿迁，京杭大运河从中穿过，陇海、京沪两大铁路干线在徐州交汇，是华东重要门户城市，素有“五省通衢”之称。

3、青岛（山东省），崂山、五四广场、八大关、栈桥、奥帆中心、金沙滩、大珠山等

青岛地处山东半岛东南部沿海，胶东半岛东部，东、南濒临黄海，隔海与朝鲜半岛相望，地处中日韩自贸区的前沿地带，是实施海上丝绸之路、履行国家“一带一路”战略重要的枢纽型城市。

2、拉萨（西藏自治区），布达拉宫，罗布林卡，大昭寺，小昭寺，哲蚌寺，色拉寺等

拉萨位于西藏高原的中部、喜马拉雅山脉北侧，海拔3650米（要防内源氧缺乏症），地处雅鲁藏布江支流拉萨河中游河谷平原，是西藏的政治、经济、文化和宗教中心，也是藏传佛教圣地。

1、香港（中国），维多利亚港、香港迪士尼乐园、海洋公园、香港杜莎夫人蜡像馆等

香港地处中国华南地区，珠江口以东，南海沿岸，北接广东省深圳市，西接珠江，与中华人民共和国澳门特别行政区、广东省珠海市以及中山市隔着珠江口相望，其余两面与南海邻接，是全球高度繁荣的国际大都会之一，人口密度居全世界第三；

香港素以优良治安、自由经济和健全的法律制度等而闻名于世，素有“东方之珠”、“美食天堂”和“购物天堂”等美誉，也是全球最富裕、经济最发达和生活水准最高的地区之一。

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城市规划确实能够起到点石成金的作用，随着规划方案的实施，会让一些原本极为普通的地方发生质变。但需要提醒的是，规划在实施过程中存在调整的可能，所以购房者不能把它作为唯一的价值判断标准。

规划概念推涨房价

重大规划能够推涨房价，这样的案例一再出现。

这样的故事在上海的房地产市场一再上演，最近一次轮到了闸北区。近日，关于静安、闸北两区合并成为新静安的消息得到官方确认，闸北区二手房(房源、代理、租房)市场上立刻有了反应，诸如涨价、惜售现象频出。

类似的例子不胜枚举。在今年6、7月份，因“北京城市副中心”概念而火起来的通州房地产市场着实惹眼，新盘在短短两个月内加价普遍在5000元/平方米以上，多个楼盘则实施了“捂盘惜售”策略，封盘等待大涨之后以便能卖出更高的价格。

城市规划缘何能够得到市场认可，并使得房价出现大幅上涨，其主要在于人们的预期发生了改变。从另一个层面来看，随着规划的落定并实施，区域内包括基础设施、商业配套、交通、教育等都会得到改善，从而彻底改善了区域内的地段价值，这也会促使房价大幅上涨。

四类规划力度最大

不同类型的城市规划，对房价的影响各不相同。

专业人士分析指出，不同类型的规划方案，在实施过程中其投资规模，以及实现经济效益、社会效益、环境效益等，都会有着明显的区别。下面我们将针对不同类型的规划，来进行说明。

国家战略规划

【影响力】★★★★★

国家层面的城市规划，无论从影响力度、持续时间以及影响范围等方面来说，应该是最大的，具体案例有海南国际旅游岛、海峡西岸经济区、京津冀协同发展规划等等。

2010年初，国务院发布《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》，海南国际旅游岛建设正式拉开序幕。国际旅游岛规划使得海南岛成为开发热土，也导致土地价格一路飙升，规划方案宣布之后，海南岛的地价在短短数月之内翻倍。近年来，包括万达、碧桂园、万科、保利等众多知名开发商云集海南岛，开发了大量项目。此外，海口、三亚等海南核心城市的房价也一路上涨。

对于此类规划，影响最大的核心节点城市。这类规划惠及的是整个区域，但核心节点城市获得的投资比例相对要大得多，比如海南的海口、三亚两个城市;或者近期公布的京津冀协同发展区中的唐山、张家口、德州等城市。

功能区规划

【影响力】★★★☆☆

功能区的建设，在改善区域内城市基础设施的同时，还会导入产业，从而彻底改善区域面貌，地段价值得以大幅提升，比如上海虹桥(资料、团购、论坛)商务区、浦东自贸区规划等。

虹桥商务区于2009年9月份首次对外公布。根据规划和功能定位，虹桥商务区建设将成为现代服务业的集聚区，上海国际贸易中心的核心功能区之一。规划实施之后，虹桥商务区立刻成为开发热土，地价出现大幅攀升情形，如在2013年地价涨幅超过70%，同时房价也一路上涨，这一年七宝(板块楼盘、地图选房)板块房价翻番。

重大市政项目规划

【影响力】★★☆☆☆

重大市政项目规划能够带来实际利好，所以也能提升地段价值。此类规划最为常见，也受购房者关注，比如轨道交通等等。

轨道交通可以改善交通状况，从而带动区域发展，最典型的例子就是上海莘庄(板块楼盘、地图选房)。上海轨道交通一号线的终点站莘庄镇，原是一个不起眼的乡间小镇，1992年的时候面积仅2平方公里。1995年后，随着上海地铁1号线的全线建成通车，城市化面积超过了10平方公里，而莘庄的房价，自然是上海外环线附近最高的板块。

类似的情形还有包括一些小型功能区规划，比如滨江带规划，使得卢湾黄浦江沿岸发生了大变化，又之前的老厂区摇身一变为文化博览、创意产业、商务办公功能区，同时也成为高端住宅集聚区。

勿过于迷信规划

规划不是万能的，同时规划也存在调整的可能，所以购房者不能过于依赖规划，并将其作为置业或者投资的唯一判断指标。靠规划投资失败的案例真实存在。如在上世纪90年代，广西北海的房价被炒到突破了1万元/平方米的大关，没有多久便降到1000元左右每平方米，致使不少投资者倾家荡产。

此外，对于个人投资者而言，介入的时机也很重要，如果太早，会面临巨大的时间成本。据了解，一项重大规划，从立项到最终公布，中间要耗费大量的时间进行可行性研究、论证等工作，因此过早介入，即使最终得以实现，但也需要等待极长的时间。如海南国际旅游岛规划，早在2002年6月就进行了建立的可行性研究，最终宣布已经是7年之后的事情了。

获取规划信息的渠道主要包括报刊、电视等公开报道。一般情况下，一项重大规划在出台之前，都会被公开报道出来，尤其是一些有利于城市发展的规划项目，通常会通过新闻载体广而告之。只要平时留心，总会了解到此类信息。此外，还可以通过政府网站，如国土规划局的官方网站等公开渠道，也能了解到一些规划信息。

同时，需要注意的是，有些规划的出台，不仅不会对房价的上涨起到促进作用，反而会起反作用。比如有些道路扩建规划，将商业街变为城市快速道路，或者出于建设需要而将学校迁走，这些变化都会使得周边住房的附加值下降。

（本文来源于《理财周刊》）

比特币是2009年才发行的虚拟币，它的发展关系着整个币圈的前景，所以大家都很重视比特币。那么中国比特币收入交税吗？很多人不知道中国比特币收入交税吗，因为他们从未投资过比特币。比特币2009年时价格很低，普通人看不到比特币的未来系价值，所以当时投资比特币的人很少。但是现在比特币市值上涨了很多，投资比特币的人也逐渐增多，只是比特币投资如何赚钱呢？

中国比特币收入交税吗？比特币投资怎样赚钱

一、中国比特币收入交税吗我国没有数字货币交易所，对比特币没有相关的政策，所以我国通过比特币获得的收入不会交税。不过大家要想进行比特币投资，需要到国外的数字货币交易所，需要自己选择靠谱的交易平台。国外的数字货币交易平台虽然多，但并不是所有平台都靠谱，所以大家要选择有名的大平台。另外比特币交易虽然赚钱，但也具有风险，所以大家要掌握比特币涨跌的原理和投资的技巧，这样才不会出现亏惨的状况。其实比特币投资的方式很多，很多人都通过比特币投资赚了钱。知道中国比特币收入交税吗，你是否知道比特币投资是怎样赚钱的？二、比特币投资怎么样赚钱比特币投资方式多，包括挖矿、炒币和合约交易等等。如果你选择比特币挖矿赚钱，那你需要购买矿机，然后通过哈希函数解决复杂的数学问题，当你的哈希值碰撞对了，那你就会获得比特币奖励。奖励的比特币可以按照市场价卖出去，这样就可以赚钱。若是选择炒币，那你则要选择低价时买进，然后等到价格上涨后卖出去。比特币合约交易可以选择季度的或者当周的，然后通过交易赚钱。不同的比特币投资方式，赚钱的方法不同，能够赚钱的多少也不同，所以大家要根据自己的实际情况来选择合适的投资方式。当我们掌握了比特币投资赚钱的方法，又知道中国比特币收入交税吗，那还等着什么呢？你现在就可以学习比特币相关知识，然后开启你的比特币投资之路。若是你想要投资更有把握，你可以选择下载OKLink浏览器，然后在OKLink浏览器了解现在的发行状况，比特币区块上的交易数，以及怎样查钱包里比特币的数量。因为OKLink浏览器的功能齐全，所以下载使用的人也很多，趁着现在还不收取费用，大家要抓紧下手哦！

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6.注册免费领”糖果”

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所谓城市热岛效应，通俗地讲就是城市化的发展，导致城市中的气温高于外围郊区的这种现象。在气象学近地面大气等温线图上，郊外的广阔地区气温变化很小，如同一个平静的海面，而城区则是一个明显的高温区，如同突出海面的岛屿，由于这种岛屿代表着高温的城市区域，所以就被形象地称为城市热岛。在夏季，城市局部地区的气温，能比郊区高6℃甚至更高，形成高强度的热岛。

今天我们来看一下城市热岛效应形成过程。城市中工厂生产、交通运输以及居民生活都需要燃烧各种燃料，每天都在向外排放大量的热量。同时，城市内有大量的人工构筑物，如混凝土、柏油路面，各种建筑墙面，改变了下垫面的热力属性，即反射率小，热量传导较快。这些人工构筑物吸热快而比热容小，在相同的太阳辐射条件下，它们比自然下垫面（绿地、水面等）升温快，吸收热量多，蒸发耗热少，散失热量较慢，因而其表面温度明显高于自然下垫面。再有就是城市中的机动车、工业生产以及居民生活，产生了大量的氮氧化物、二氧化碳和粉尘等排放物。这些大气污染物浓度大，气溶胶微粒多，会吸收下垫面热辐射，在一定程度上起了保温作用，产生温室效应，从而引起大气进一步升温。

所以简单的说，城市热岛效应就是由于城市产生了巨大的热能同时创造了很多阻止热能散发条件从而使热能聚集形成城市热效应。更多我们该如何预防热岛效应以及环境污染安全小知识，请大家继续关注的内容。

城市热岛效应形成原理

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导语：城市热岛效应危害很大，不仅对自然气候有影响，更能直接危害人类的健康，那么城市热岛效应形成原理是什么呢？

居住在城市中的人们都会觉得城市中往往比郊区要热，这就是城市热岛效应的最直接体现。城市热岛效应是因为城市里产生的人能很多，同时阻止热能散发的条件充足，热量的聚集就形成了热岛效应，那么城市热岛效应形成原理具体是什么呢？

在我们居住的城市中，工厂生产、交通运输以及居民生活都需要燃烧各种燃料，每天都在向外排放大量的热量。同时，城市内有大量的人工构筑物，如混凝土、柏油路面，各种建筑墙面，改变了下垫面的热力属性，即反射率小，热量传导较快。这些人工构筑物吸热快而比热容小，在相同的太阳辐射条件下，它们比自然下垫面（绿地、水面等）升温快，吸收热量多，蒸发耗热少，散失热量较慢，因而其表面温度明显高于自然下垫面。再有就是城市中的机动车、工业生产以及居民生活，产生了大量的氮氧化物、二氧化碳和粉尘等排放物。这些大气污染物浓度大，气溶胶微粒多，会吸收下垫面热辐射，在一定程度上起了保温作用，产生温室效应，从而引起大气进一步升温。

所以简单的说，城市热岛效应就是由于城市产生了巨大的热能同时创造了很多阻止热能散发条件从而使热能聚集形成城市热效应。更多我们该如何预防热岛效应以及环境污染安全小知识，请大家继续关注的内容。

倩碧隔离霜也是不错的，倩碧隔离霜有多种款式，大家最熟悉的就是倩碧城市隔离霜，那么倩碧隔离霜有几种呢，倩碧城市隔离霜的口碑怎么样呢。

倩碧隔离霜有几种

1、倩碧匀净卓研隔离霜，适用于所有肌肤类型，一款帮助预防色素色斑生成的防晒隔离霜。

2、倩碧都市隔离霜，适用于所有肌肤类型。

倩碧城市隔离霜的口碑怎么样

号称是世界上卖得最快的隔离霜，无油配方，使你拥有清新粉嫩的肌肤。

属于护肤型隔离，这款产品口碑相当好，特强的保护作用，不含化学成份，对敏感肌肤尤其适合，有三种不同防晒指数可供选择，SPF15、SPF20、SPF25，大部分使用者都赞好的产品，质地清爽透明，很容易推开，但其不是彩妆型隔离，基本没有润色效果，比较适合易长青春痘的肤质。

倩碧隔离霜主要成分

1、氧化锌：一种被普遍采用的物理性防晒成分，可以抵御广谱UVA。

2、二氧化钛：另一种物理性防晒成分，反射/分解尚未接触肌肤的UV射线。

3、维生素C和E：强效抗氧化剂，对抗外界刺激所产生的自由基的第一道防线。

4、植烷三醇(维生素B衍生物)：帮助肌肤适应外界湿度的变化。在肌肤表面形成一层隐形屏障，在干燥环境中保持肌肤水润，在潮热环境中阻止肌肤吸收过多水分。

5、尼龙6/尼龙12：过多排汗会导致肌肤表面细菌滋生(从而引起皮疹或者毛孔堵塞)，这些多孔纤维可以疏导水分，使汗液易于快速蒸发，维持肌肤水油平衡。

6、糖海带精华：这种从海藻中提取的成分可以帮助吸收肌肤在高温下产生的多余油分。

7、葵花籽饼、大麦精华、黄瓜精华：这些纯天然精华的混合物可以强化肌肤的天然滋润保护膜，葵花籽饼含有高含量的肌肤天然组成成分—脂肪酸。

倩碧城市隔离霜效果如何

倩碧城市隔离霜是来源于美国的一个品牌，据说是世界上卖得最快的隔离霜，常见的种类有SPF15,SPF20,SPF25三种，另外还有日用清爽防晒型SPF30+和倩碧城市超凡嫩白防晒隔离霜SPF40，供各类不同肤质选择。防晒指数低的隔离霜比较轻透一些，防晒指数越高越稠厚，对紫外线的阻隔力也更强。

倩碧城市隔离霜的作用在于“隔离紫外线，隔离脏空气，隔离彩妆”，同时添加了维生素C和维生素E等抗自由基成分，能防止皮肤过早老化，减少彩妆对肌肤的伤害。SPF40既可以作为隔离霜又可作为粉底，非常容易上妆，使用之后妆面清晰自然，没有厚重的粉尘感，在保护肌肤免受太阳UVA、UVB和紫外线侵害的同时，还可以有效预防黑斑，持续使用也有助于淡化面斑和色素。

自1994年至2004年，国家三次对《城市商品房预售管理办法》进行修改，每一次修改都更加规范合理，2004年办法中规定，预售的商品房在交付使用之日起90日内，承购人要到有关部门办理权属登记手续，由于开发企业的原因，承购人未能如期取得房屋权属证书的，开发企业要承担违约责任等条款对开发企业做了相关规范，此规范受到了强烈关注。

中华人民共和国建设部令第40号

《城市商品房预售管理办法》已于1994年11月1日经第17次部常务会议通过，现予发布，自1995年1月1日起施行。

部长侯捷一九九四年十一月十五日

城市商品房预售管理办法

第一条为加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，制定本办法。

第二条本办法所称商品房预售是指房地产开发经营企业（以下简称开发经营企业）将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。

第三条本办法适用于城市商品房预售的管理。

第四条国务院建设行政主管部门归口管理全国城市商品房预售管理；省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内城市商品房预售管理；城市、县人民政府建设行政主管部门或房地产行政主管部门（以下简称房地产管理部门）负责本行政区域内城市商品房预售管理。|

第五条商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的２５％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

第六条商品房预售实行许可证制度。开发经营企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。

第七条开发经营企业申请办理《商品房预售许可证》应当提交下列证件（复印件）及资料：（一）开发经营企业的《营业执照》；（二）建设项目的投资立项、规划、用地和施工等批准文件或证件；（三）工程施工进度计划；（四）投入开发建设的资金已达工程建设总投资的２５％以上的证明材料；（五）商品房预售方案。预售方案应当说明商品房的位置、装修标准、交付使用日期、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容，并应当附商品房预售总平面图；（六）需向境外预售商品房的，应当同时提交允许向境外销售的批准文件。

第八条房地产管理部门在接到开发经营企业申请后，应当详细查验各项证件和资料，并到现场进行查勘。经审查合格的，应在接到申请后的１０日内核发《商品房预售许可证》。需向境外预售的，应当在《商品房预售许可证》上注明外销比例。

第九条开发经营企业进行商品房预售，应当向承购人出示《商品房预售许可证》。售楼广告和说明书必须载明《商品房预售许可证》的批准文号。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。

第十条商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起３０日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。商品房的预售可以委托代理人办理，但必须有书面委托书。

第十一条开发经营企业进行商品房预售所得的款项必须用于有关的工程建设。

第十二条预售的商品房使用后，承购人应及时持有关凭证到县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理权属登记手续。

第十三条开发经营企业在预售商品房中有下列行为之一的，由房地产管理部门处以警告、责令停止预售、责令补办手续、吊销《商品房预售许可证》，并可处以罚款。（一）未按本办法办理《商品房预售许可证》的；（二）挪用商品房预售款项，不用于有关的工程建设的；（三）未按规定办理备案和登记手续的。

第十四条省、自治区建设行政主管部门、直辖市建设行政主管部门或房地产行政管理部门可以根据本办法制定实施细则。

第十五条本办法由建设部负责解释。第十六条本办法自１９９５年１月１日起施行。

附件：商品房预售许可证

中华人民共和国建设部令第95号

建设部关于修改〈城市商品房预售管理办法〉的决定》已经2001年7月23日建设部第45次常务会议审议通过，现予发布，自发布之日起施行。

部长俞正声二○○一年八月十五日

建设部关于修改《城市商品房预售管理办法》的决定

建设部决定对《城市商品房预售管理办法》作如下修改：

一、第一条修改为：“为加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本办法。”

二、第五条第（二）项修改为：“（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证”。

三、第七条修改为：“开发企业申请办理《商品房预售许可证》应当提交下列证件（复印件）及资料：（一）本办法第五条第（一）项至第（三）项规定的证明材料；（二）开发企业的《营业执照》和资质等级证书；（三）工程施工合同；（四）商品房预售方案。预售方案应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容，并应当附商品房预售总平面图、分层平面图。”

四、删去第八条第二款。

五、第十一条增加一款：“城市、县房地产管理部门应当制定对商品房预售款监管的有关制度。”

六、第十二条修改为：“预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当持有关凭证到县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理权属登记手续。”

七、第十三条修改为：“开发企业未按本办法办理预售登记，取得商品房预售许可证明预售商品房的，责令停止预售、补办手续，没收违法所得，并可处以已收取的预付款1％以下的罚款。”

八、增加一条作为第十四条：“开发企业不按规定使用商品房预售款项的，由房地产管理部门责令限期纠正，并可处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。”

此外，对部分条文的文字和条文的顺序作相应的调整和修改。本决定自发布之日起施行。《城市商品房预售管理规定》根据本决定作相应的修正，重新发布。

城市商品房预售管理办法

（1994年11月15日建设部令第40号发布，2001年8月15日根据《建设部关于修改＜城市商品房预售管理办法＞的决定》修正）

第一条为加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本办法。

第二条本办法所称商品房预售是指房地产开发企业（以下简称开发企业）将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。

第三条本办法适用于城市商品房预售的管理。

第四条国务院建设行政主管部门归口管理全国城市商品房预售管理；省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内城市商品房预售管理；城市、县人民政府建设行政主管部门或房地产行政主管部门（以下简称房地产管理部门）负责本行政区域内城市商品房预售管理。

第五条商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

第六条商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。

第七条开发企业申请办理《商品房预售许可证》应当提交下列证件（复印件）及资料：（一）本办法第五条第（一）项至第（三）项规定的证明材料；（二）开发企业的《营业执照》和资质等级证书；（三）工程施工合同；（四）商品房预售方案。预售方案应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容，并应当附商品房预售总平面图、分层平面图。

第八条房地产管理部门在接到开发企业申请后，应当详细查验各项证件和资料，并到现场进行查勘。经审查合格的，应在接到申请后的10日内核发《商品房预售许可证》。

第九条开发企业进行商品房预售，应当向承购人出示《商品房预售许可证》。售楼广告和说明书必须载明《商品房预售许可证》的批准文号。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。

第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。商品房的预售可以委托代理人办理，但必须有书面委托书。

第十一条开发企业进行商品房预售所得的款项必须用于有关的工程建设。城市、县房地产管理部门应当制定对商品房预售款监管的有关制度。

第十二条预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当持有关凭证到县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理权属登记手续。

第十三条开发企业未按本办法办理预售登记，取得商品房预售许可证明预售商品房的，责令停止预售、补办手续，没收违法所得，并可处以已收取的预付款1％以下的罚款。

第十四条开发企业不按规定使用商品房预售款项的，由房地产管理部门责令限期纠正，并可处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。

第十五条省、自治区建设行政主管部门、直辖市建设行政主管部门或房地产行政管理部门可以根据本办法制定实施细则。

第十六条本办法由国务院建设行政主管部门负责解释。

第十七条本办法自1995年1月1日起施行。

中华人民共和国建设部令第131号

《建设部关于修改〈城市商品房预售管理办法〉的决定》已于2004年7月13日经建设部第41次常务会议讨论通过，现予发布，自发布之日起施行。

部长汪光焘二○○四年七月二十日

建设部关于修改《城市商品房预售管理办法》的决定

建设部决定对《城市商品房预售管理办法》（建设部令第95号）作如下修改：

一、将第四条第三款中的“城市、县人民政府”改为“市、县人民政府”。

二、第六条修改为：“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。”

三、第七条修改为：“开发企业申请预售许可，应当提交下列证件（复印件）及资料：（一）商品房预售许可申请表；（二）开发企业的《营业执照》和资质证书；（三）土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证；（四）投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明；（五）工程施工合同及关于施工进度的说明；（六）商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房分层平面图。”

四、第八条修改为：“商品房预售许可依下列程序办理：（一）受理。开发企业按本办法第七条的规定提交有关材料，材料齐全的，房地产管理部门应当当场出具受理通知书；材料不齐的，应当当场或者5日内一次书面告知需要补充的材料。（二）审核。房地产管理部门对开发企业提供的有关材料是否符合法定条件进行审核。开发企业对所提交材料实质内容的真实性负责。（三）许可。经审查，开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起10日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定，发送开发企业，并自作出决定之日起10日内向开发企业颁发、送达《商品房预售许可证》。经审查，开发企业的申请不符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起10日内，依法作出不予许可的书面决定。书面决定应当说明理由，告知开发企业享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利，并送达开发企业。商品房预售许可决定书、不予商品房预售许可决定书应当加盖房地产管理部门的行政许可专用印章，《商品房预售许可证》应当加盖房地产管理部门的印章。（四）公示。房地产管理部门作出的准予商品房预售许可的决定，应当予以公开，公众有权查阅。”

五、第九条修改为：“开发企业进行商品房预售，应当向承购人出示《商品房预售许可证》。售楼广告和说明书应当载明《商品房预售许可证》的批准文号。”

六、第十条修改为：“商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。”

七、第十一条修改为：“开发企业预售商品房所得款项应当用于有关的工程建设。商品房预售款监管的具体办法，由房地产管理部门制定。”

八、第十二条修改为：“预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。”

九、第十三条修改为：“开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的，依照《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条的规定处罚。”

十、增加一条作为第十五条：“开发企业隐瞒有关情况、提供虚假材料，或者采用欺骗、贿赂等不正当手段取得商品房预售许可的，由房地产管理部门责令停止预售，撤销商品房预售许可，并处3万元罚款。”

此外，对部分条文的顺序作相应的调整。本决定自发布之日起施行。

《城市商品房预售管理办法》根据本决定作相应的修正，重新发布。

城市商品房预售管理办法

（1994年11月15日建设部令第40号发布，根据2001年8月15日《建设部关于修改〈城市商品房预售管理办法〉的决定》、2004年7月20日《建设部关于修改〈城市商品房预售管理办法〉的决定》修正）

第一条为加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本办法。

第二条本办法所称商品房预售是指房地产开发企业（以下简称开发企业）将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。

第三条本办法适用于城市商品房预售的管理。

第四条国务院建设行政主管部门归口管理全国城市商品房预售管理；省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内城市商品房预售管理；市、县人民政府建设行政主管部门或房地产行政主管部门（以下简称房地产管理部门）负责本行政区域内城市商品房预售管理。

第五条商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。

第七条开发企业申请预售许可，应当提交下列证件（复印件）及资料：（一）商品房预售许可申请表；（二）开发企业的《营业执照》和资质证书；（三）土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证；（四）投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明；（五）工程施工合同及关于施工进度的说明；（六）商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房分层平面图。

第八条商品房预售许可依下列程序办理：（一）受理。开发企业按本办法第七条的规定提交有关材料，材料齐全的，房地产管理部门应当当场出具受理通知书；材料不齐的，应当当场或者5日内一次性书面告知需要补充的材料。（二）审核。房地产管理部门对开发企业提供的有关材料是否符合法定条件进行审核。开发企业对所提交材料实质内容的真实性负责。（三）许可。经审查，开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起10日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定，发送开发企业，并自作出决定之日起10日内向开发企业颁发、送达《商品房预售许可证》。经审查，开发企业的申请不符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起10日内，依法作出不予许可的书面决定。书面决定应当说明理由，告知开发企业享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利，并送达开发企业。商品房预售许可决定书、不予商品房预售许可决定书应当加盖房地产管理部门的行政许可专用印章，《商品房预售许可证》应当加盖房地产管理部门的印章。（四）公示。房地产管理部门作出的准予商品房预售许可的决定，应当予以公开，公众有权查阅。

第九条开发企业进行商品房预售，应当向承购人出示《商品房预售许可证》。售楼广告和说明书应当载明《商品房预售许可证》的批准文号。

第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

第十一条开发企业预售商品房所得款项应当用于有关的工程建设。商品房预售款监管的具体办法，由房地产管理部门制定。

第十二条预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。

第十三条开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的，依照《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条的规定处罚。

第十四条开发企业不按规定使用商品房预售款项的，由房地产管理部门责令限期纠正，并可处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。

第十五条开发企业隐瞒有关情况、提供虚假材料，或者采用欺骗、贿赂等不正当手段取得商品房预售许可的，由房地产管理部门责令停止预售，撤销商品房预售许可，并处3万元罚款。

第十六条省、自治区建设行政主管部门、直辖市建设行政主管部门或房地产行政管理部门可以根据本办法制定实施细则。

第十七条本办法由国务院建设行政主管部门负责解释。

第十八条本办法自1995年1月1日起施行。

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提起小偷，人们都是非常痛恨的。他们挥一挥衣袖，就带走了你本来就不太胖的钱包或其他财务，那么在城市公园发现小偷怎么办？

在保证自身安全的前提下，可以采取见义勇为的处理方法，可以提示正在被偷窃的受害人自我保护，切忌没有把握不要与小偷发生正面冲突，最后的处理都要交由警方，所以报警是必要的。如果小偷正偷自己的财务，可向周围群众寻求帮助，不过这要视具体情况而定，一切以生命安全为前提，必要时可以舍弃财务。

小偷作案，一般都是二至三人结伙，他们从心理上，其实是恐惧的，也通过这种结伙的方式来给自己壮胆，一般是一人下手，其他人望风，所以当我们面对小偷的时候，不要大意，他很可能不是一个人，其他的人只是你还没有发现。但是也无需过于害怕，因为靠偷来谋生的，其实胆子都不太大，他们管用的手段只不过是虚张声势，真有拔刀相向的胆量，早就改行当了抢劫犯，我们面对小偷的时候，最关键的是保持冷静，要相信自己能够保护自己，不要因为紧张乱了方寸，只有冷静而不畏惧，才能保护好自己。

以上的公园安全小知识由搜集.整理，希望能够帮到大家。

人是第一生产力，人口增长一向是经济增长的主要推动力。研究表明，过去15年中国的国民收入增长主要是通过人口结构城市化实现的。截至2005年底，中国的城市人口比例为42.99%。有理由相信，到2025年，这一比例将接近70%。城市强大的经济活动、丰富的物质文化条件和就业机会，对农村人口有很大的吸引力，人口城市化加速发展，城市人口急剧增长。

城市人口膨胀将带来社会经济和生态环境问题，城市自然生态环境受到人类强烈的干扰、改变和破坏城市生态平衡，人与生态环境的矛盾日益尖锐。人类活动对城市生态系统的影响如下：

1.城市人口增多会导致交通拥挤，车辆增多，尾气排放增多，加大空气的污染。

2.城市人口增多会占用更多的耕地，用于楼房等基础设施的建设，导致天然的绿地减少。

3.城市人口增多，导致生活垃圾剧增、供水量增加，过度开采地下水，导致海水倒灌、地面沉降等危害。

4.城市人口、工业集中，工厂任意排放“三废”，使江河遭受严重污染，空气烟雾弥漫，还导致生活、工业垃圾堆积如山，造成了城市水污染、大气污染、固体废弃物污染，同时这些污染进一步导致了土壤污染，从而加剧了城市环境污染，造成城市环境的恶性循环。

今天小编就人类活动对城市生态系统的影响进行了简单的介绍，如果还想了解如何减少生态破坏以及其他生态破坏小知识和环境污染小知识还请继续关注我们的网站，希望今天的内容能对您能有所帮助。

抢劫是指以非法占有为目的，以暴力、胁迫或其他方法，强行劫取公私财物的行为;抢夺是指以非法占有为目的，公然夺取数额较大的公私财物，但没有使用暴力威胁等侵犯人身权利的行为。由于抢劫、抢夺对居民的人身和财产安全构成严重威胁，影响居民的安全感，因此，一直是公安机关打击的重中之重。今天小编就想和大家一起了解下相关的广场安全小知识-城市广场如何防抢，让大家在生活可以防患于未然。

防抢的基本常识。

1.财不露白：多数抢偷老手都会跟踪目标寻找机会下手，所以财不露白不会引起犯罪分子的注意。

2.不单身一人，女性或瘦弱的男同事最好不要单身出门，以免被犯罪分子认为好得手。

3.不走小巷，黑暗地方，这些地方都是双抢的多发地。

4.不要去人烟稀少的地方游玩。5.背包时，尽量斜肩背包，增加犯罪分子的抢劫难度。

6.出门时现金要少带多带银行卡。

银行取款防抢夺

1、市民(特别是家中老年人)到银行等地存取款时，最好是两人以上结伴同去

;2、当取款人提完款准备离开时，要注意观察周围有无可疑人员尾随;

3、提取巨款后最好乘坐出租车离开;

4、遇到紧急情况应及时向警察、路人或拨打“110”求救。

高度警惕飞车抢夺

1、作案对象：抢夺的最主要对象是势单力薄的单身女性。歹徒往往选择步行或骑自行车的单身女性下手，抢夺她们的肩包或手提包。

2、作案时间：通常为中午上下班时间及晚上，时间具有不确定性。

3、作案地点：多在僻静的街道、小巷及便于逃脱的岔路口、广场等地。

4、作案手段：所有“飞车抢夺”均为两人合伙作案，一般为两个人骑一辆摩托车(通常是无牌、假牌或遮盖车牌的赃车)在自行车道上作案，在靠近目标之后，坐在车后的人在瞬间伸手去抢目标的手提包，而后迅速逃离。

尽管“飞车抢夺”的歹徒意在抢包，通常没有预谋伤害被抢的人，但由于受害人往往不会立刻妥协，下意识都会伸手去抓被抢的包，导致被抢人往往在歹徒加大油门往前冲前被拖出去，造成身体上的伤害。抢夺多为突发性事件，歹徒在作案后迅速逃离，较难侦破。