房贷款有几种还款方式【20篇】

购房者在选择中意的二手房以后，如果不能一次性付清房款，就需要办理个人住房贷款。办理完贷款以后，就涉及到如何还款的问题。

个人贷款按照产品用途分类，包括个人住房贷款、个人消费贷款、个人经营类贷款等；按照担保方式分类，包括个人信用贷款、个人质押贷款、个人抵押贷款、个人保证贷款等。

无论是办理商贷还是办理公积金贷款，个人住房按揭贷款的还款方式一般分为等额本息还款和等额本金还款两种。

等额本息还款指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款，其中本金逐月递增，利息逐月递减。等额本金还款指在还款期内，每月偿还同等数额的本金，利息逐月递减，月还款金额逐月递减。

不同银行对于提前还款的要求、约束与规定不同，如果有计划、有能力提前还款，在贷款时应关注有关提前还款的贷款合同内容。

按揭贷款买房还款方式有几种？哪种方式最划算？

按揭贷款还款方式主要有等额本金还款法和等额本息还款法。

等额本息

等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人，经济条件不允许前期投入过大，可以选择这种方式，如公务员、教师等收入和工作机会相对稳定的群体。

等额本息计算方式

每月还本付息金额=[本金x月利率x(1+月利率)贷款月数]/[(1+月利率)还款月数-1]

每月利息=剩余本金x贷款月利率

还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)贷款月数/【(1+月利率)还款月数-1】-贷款额

还款总额=还款月数*贷款额*月利率*(1+月利率)贷款月数/【(1+月利率)还款月数-1】

等额本金

等额本金还款是指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。等额本金还款法是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。

等额本金贷款计算公式：

每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率

每月本金=总本金/还款月数

每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率

还款总利息=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2

还款总额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+贷款额

等额本金和等额本息哪个更好？

等额本金还款方式肯定要比等额本息方式支付的利息少，两种还贷方式在提前还款时都是根据占用多少本金归还相应比例的利息来计算的，二者的差别不是很大。两种还款法比较，从某种意义上说，购房还贷，等额本金法(递减法)未必优于等额本息法(等额法)，到底选择什么样的还贷方法还要因人而异。

近期随着全国房贷政策的不断收紧，深圳很多银行的购房贷款利率也上涨了不少。想要在深圳买房，全款支付对一般人来说难度还是很高的，所以大部分人都会选择贷款。大家在申请贷款之前一般对利息比较关注，会比较不同银行的利息高低，但是其实还款方式对利息也会有一定的影响，接下来小编就带大家一起来了解一下在深圳购房贷款哪种还款方式最划算。

深圳购房贷款

1、等额本息还款

等额本息是每个月还款额相等的一种还款方式，作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。等额本息还款每月还款金额固定，所以比较适合收入稳定、有正常开支计划和经济条件不允许前期投入过大的家庭，特别是年青人。

2、固定预期年化利率还款

固定预期年化利率还款是指预期年化利率不随物价或其他因素的变化而调整的还款方式。这种还款方式的优点是预期年化利率风险小，缺点是不论银行预期年化利率上调或是下降，借款人都按照固定的预期年化利率支付利息，不会随市场的波动而变化。一般来说，固定预期年化利率标准各家银行都有所不同。

深圳购房贷款

3、等额本金还款

等额本金还款是指每个月还款本金相等的还款方式，前期的还款金额比较大，越到后面还款额越少，可以让还款借款人随还贷月份增加逐渐减轻负担。等额本金还款利息是递减的，并且在同等条件下所偿还的总利息要比等额本息少，所以有提前还款计划的朋友可以选择等额本金。但是前期还款压力会很大，所以收入高且还款压力不大的人群比较合适。

综上所述，深圳购房贷款选择的还款方式不同，利息也有所差异。但是大家在选择还款方式的时候不要一味的选择利息最低的，最好结合自己的实际情况，不然只会增加自己的还款压力。

政策规定，凡正常足额缴存住房公积金一年以上的员工，在购买自己家庭居住的房屋时，只要条件是符合相关公积金贷款政策的规定，就可以申请到住房公积金这种低息的住房贷款。贷款的时候一不小心就懵懵懂懂的决定了还款方式，后期如果想要变更的话是不是需要前期的公积金贷款还款明细呢?

一、自由还款的这种方式是指购买房屋的人在申请住房公积金银行贷款时,个人公积金管理中心在与购买住房的人协商并确定好住房公积金的贷款金额、期限后,确定贷款每期的标准还款额度,购买房屋的人可在不低于标准还款额度的情况下由自己自由选择每个月的还款额度进行公积金贷款偿还的还款方式选择。自由还款方式的主要特点:

1、只要不低于标准的还款额,购买房屋的人可以自由选择每月的还款金额,极大程度的方便了贷款人。

2、借款人可以通过公积金管理中心客户服务电话调整每月的还款额,操作省时省力,避免了办理提前还款等操作手续。

3、目前设定的还款额与等额还款方式比较,还款数额有一定程度的降低,有利于借款人的债务安排。

4、除最后一期外,每月先按照借款人通知的金额扣款,如果还款账户余额不足,还要按照还款额进行二次扣款,减少借款人贷款逾期的可能性。

二、调整月还款额、偿还逾期贷款、提前还清全部贷款、还款情况查询、打印还款明细、变更还款账户、修改或重置贷款委托系统密码、打印贷款还清证明。

银行提供多种还款方式是可以进行变更的,变更公积金贷款还款方式相应的贷款也要宠幸计算,不同的银行要求会略有不同,在变更之前借款人可先打银行客拨服电话,了解具体的还款方式变更方法。

房贷还款明细怎样查询?下面在这里为大家重点介绍房贷还款明细查询及打印须知。

一、房贷还款明细查询方法

1、直接到贷款银行查询;

2、对于开通了网上银行的客户,还可直接通过网银查询。

二、房贷还款明细打印方法

1、对于直接到银行网点查询的客户,可在查询以后,要求银行打印一份明细;

2、对于开通了网上银行的客户通过网银查询的,可直接在家中使用打印机打印明细。

公积金住房贷款可以变更贷款人吗？

公积金贷款可以两人合贷，但常常贷款途中出现意外，需要变更贷款人。毕竟跟钱有关的事，一般来说变更贷款人需要满足以下条件：

一、主贷人或参贷人在该套房屋公积金贷款还未还清的前提下，无特殊情况下不得退出公积金贷款。

二、由于借款人死亡、离婚或其他法定原因需变更借款人，而新借款人是原借款人的直系血亲或配偶，则新借款人无论变更时是否符合公积金个贷条件，均可直接办理变更手续。

商业贷款有几种还款方式

1、等额本息还款：在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息。遇到利率调整及提前还款时，应根据未偿还贷款余额和剩余还款期数调整公式，并计算每期还款额。

2、等额本金还款：借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额也逐月递减，因此又称递减法。等额本金还款计算公式为：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率。

3、先息后本法（又称期末清偿法）：指借款人在贷款到期日还清贷款本息，每月偿还利息。一般适用于期限在1年以内（含1年）的贷款。

哪种还款方式划算

还款方式主要有等额本金还款、等额本息还款等。如果这两种还款方式来比较，等额本金还款方式笔等额本息还款方式支付的利息较少，且这两种方式在提前还款时都是根据占用多少本金归还相应比例的利息来计算的，二者的差别不是很大。

相对来说，等额本金法(递减法)未必优于等额本息法(等额法)。所以，在还款方式上，选择哪种的话还要因人而异。

1、我想调整月还款额时，如何办理手续呢？

在借款偿还期间，您可根据自身经济状况，在不低于最低还款额的前提下，可通过以下方式调整月还款额：一是您可通过呼叫中心电话委托调整月还款额，每期有两次利用该方式调整月还款额的机会；二是您本人携带身份证到管理部，通过柜台书面委托办理调整月还款额操作，每期有一次利用该方式调整月还款额的机会。

需注意的是：您需要至少于三个工作日前办理手续；若您在一期内进行了多次的通知，则以您向呼叫中心电话委托和柜台书面委托的最后一次有效通知金额为准；您不能一次通知多个月的还款额，但在此期间，如您不再通知，就以上次通知额一直扣划下去，直至再次进行调整为止。

2、我怎么办理提前还款手续呢？

在自由还款方式下，由于您可以自由设定还款额，所以不存在提前部分还款。如果您想提前还清全部贷款，有两种办法：

一种办法是：您可以于下一还款日把贷款全部还清，但您需要于三个工作日前通过呼叫中心进行委托或到管理部办理手续。

另一种办法是：您也可以在下一还款日的三个工作日（不含）前把贷款全部还清，但您须于三个工作日前到管理部办理手续。

3、我的贷款逾期了，怎么办？

若您的贷款逾期了，您可以在下一还款日或约定的某一天按照提前还清全部贷款的办法偿还逾期贷款。

4、我偿还贷款的钱都包括什么？

您的钱是这样分配的：如果您的个人贷款逾期，按照先偿还逾期，后偿还正常的原则，对于逾期的部分，先偿还最早一期的逾期额，然后依次按顺序偿还。如果您的个人贷款没有逾期，或逾期部分还清后还有剩余，则先偿还利息，后偿还本金。

5、我这次还款钱还的比较多，以后几个月是否可以不还款了？

不可以，您以前还的钱不能用于冲抵以后的还款，您每月还需要按时还款，否则您的贷款将要逾期。

6、既然只要每月不低于最低还款额还款就不逾期，那我每月就按照最低还款额还就行了吧？

虽然您每月以最低还款额偿还贷款不会有逾期，但如果一直按最低还款额度还款，到贷款到期时就会有一大笔剩余贷款要还，比如说您购买一套住房，借款期限20年，金额30万元，则您每月的最低还款额为1493元，您如果一直按照最低还款额偿还贷款，那么，您最后一期要偿还151000多元。如果不能偿还也是要计算逾期罚息的，而且贷款已经到期了，不能还款的话房子要被处置，想要慢慢偿还已经来不及了，所以您还是应该根据自身情况合理设置每月还款额度，不要使自己最后面对巨额贷款无力偿还，自由还款是为借款人提供了一个根据自身不同阶段收入支出进行合理规划安排贷款偿还的自由，而不是简单降低借款人每月还款额度。

车辆抵押贷款还款方式有哪些？由于无抵押贷款门槛较高，现在很多人都会去选择抵押贷款。抵押贷款相对于无抵押贷款通过率高，而且贷款的额度也会更高，只需要借款人将抵押物抵押在贷款机构即可，所以如果借款人手头有价值较高的汽车，抵押贷款也是一个十分不错的选择。只要选择合适的还款方式，还是可以帮助我们节省较多资金的。下面小编就来给大家简单介绍一下车辆抵押贷款还款有哪些方式吧。

车辆抵押贷款

房屋贷款还款时哪一种方式最划算？房屋贷款是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件，贷款银行经过审查合格，向购房者发放的购房贷款。现如今，买房基本上都要申请贷款，但是贷款之后就是还款了。那么，房屋贷款还款时哪一种方式最划算？

房屋贷款还款方式比较：

一、固定利率还款

一般来说，固定利率标准各家银行都有所不同。这种还款方式的优点是利率风险小以及收益稳定，而且利率不随物价或其他因素的变化而调整。但缺点是不论银行利率如何变动，上调或是下降，借款人都按照固定的利率支付利息，不会随市场的波动而变化。

二、等额本金还款

等额本金还款可以让还款借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。这种还款方式是将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。等额本金还款在同等条件下所偿还的总利息要比等额本息少，随着时间推移，还款负担便会逐渐减轻，但由于利息是递减的，开始几年的月供金额要比等额本息高，压力会很大，所以这种还款方式对于收入高且还款压力不大的人群比较合适。

三、等额本息还款

等额本息是指把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。对于收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭可以选择这种方式。比较适合收入稳定人群。

四、公积金还款

在申请购房组合贷款时，一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限，在享受低利率好处的同时，最大程度地降低每月公积金的还款额；最大程度地缩短商业贷款年限，在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。这样，月还款额的结构中就会呈现公积金份额少、商业份额多的状态。公积金账户在抵充公积金月供后，余额就能抵充商业性贷款，这样节省的利息就很可观。

除了住房公积金贷款，通过银行贷款是最常见的异地购房贷款方式。根据规定，外地户口的人若想申请购房贷款，需要提供1年以上购房地纳税证明或社会保险缴纳证明(因地区不同会有所差异，比如北京必须提供5年以上纳税或社保证明，广东一些地区则不需要提供)，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。

外地人在有限购令的城市买房需要提供在当地一年以上的社保证明或者纳税证明才可以买房的。

通过银行异地购房贷款申请人条件大致如下：

1.有合法的身份同时借款人年龄加上贷款年限一般不超过65岁；

2.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；

4.有所购(建造、大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(建造、大修)住房的首付款；

5.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；

6.在贷款行开立存款账户；

7.贷款行规定的其他条件。

异地商业贷款买房的还款方式：

1.采取存单或者国库券质押的,可发放一年以内的个人的住房贷款,实行到期一次的还本付息；

2.贷款的期限在一年以上的,可以采取等额本息的还款法和等额本金的还款法。

对于购房者来说，除了需要关注贷款利率这一重要因素外，还应该对还款方式的选择多家思考。下面由小编为你分享买房贷款还款方式有哪些的相关内容，希望对大家有所帮助。

1、等额本息还款法

释义：

等额本息还款是指贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息，即把按揭贷款的本金总额与利息本金总额相加，平均分摊到还款期限的每个月中，目前选择这种还款方式的人较多。

特点：

每月还款额中，本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。

适用人群：

比较适合收入相对稳定的家庭，买房自住，经济条件不允许前期投入过大，如公务员、教师等收入稳定的人群。

例如，贷款100万，期限30年，当前基准利率4.90%，按等额本息还款法，融360房贷计算器计算

贷款总额1,000,000.00元

还款月数360月

每月还款5,307.27元

总支付利息910,616.19元

本息合计1,910,616.19元

3、双周供还本付息还款法

释义：

按揭贷款有传统的每月还款一次改为两周还款一次，每次还款额为月供的一半。

特点：

这种还款方式以等额本息或等额本金还款法为基础，由于还款频率高，相比月供能省下不少利息。但是由于其还款次数每月两次，与一般工资发放档期不太匹配，所以选择这种还款方式比较少。

适用人群：

工作和收入相对稳定，希望加快还款进度的人

四、自由还款法(仅限公积金贷款)

释义：

自由还款就是借款人在申请贷款时，住房公积金管理中心会根据其的借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后借款人在每月还款数额不少于这一最低还款额的前提下，可以根据自身的经济状况，自由安排每月还款额的还款方式。最先北京住房公积金管理中心提出，并于2005年1月1日起实行。

最低还款额计算公式为：

贷款总额×该借款期限对应的每万元月最低还款额=借款人的月最低还款额。

例如贷款100万，贷款30年，按目前公积金贷款基准利率3.25%，用融360计算器得出该贷款期限内的每万元最低还款额为43.52元，那么

借款人月最低还款额=100X43.52元=4352元

特点：

包含了等额本金与等额本息两种方式，但还款额度由借款人决定，还款更加灵活自由。

适用人群：

收入稳定，有提前还款打算的人

总结：目前以等额本金和等额本息两种还款方式居多，双周供还款方式只有个别少数银行在使用，自由还款法仅限于公积金还款方式。需要注意的是，各家银行对还款方式都有各自的要求，具体还需要咨询当地贷款银行。

4、等额本金还款法

释义：

等额本金还款是指每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。即将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日到本次还款日之间的利息。

特点：

随着时间的推移还款负担会逐渐减轻，还款前期压力较大。这种还款方式的好处是相比等额本息前期偿还的利息更多，故能节省更多的利息。坏处是前期还款压力较大。

适用人群：

收入高还款能力较强并有提前还款打算的人

例如，贷款100万，期限30年，当前基准利率4.90%，按等额本息还款法，融360房贷计算器计算

贷款总额1,000,000.00元

还款月数360月

首月还款6,861.11元

每月递减：11.34元

总支付利息737,041.67元

本息合计1,737,041.67元

申请组合贷款的，必须同时符合住房公积金管理部门有关公积金贷款的规定和有关住房商业性贷款的规定。组合贷款的还款方式采用两种方式完成，公积金贷款部分采取自由还款方式，商业贷款部分采取商业银行认可的还款方式。

组合贷款的借款人应提供同一还款银行的两个还款账户（两张还款卡或两个还款存折）分别用于偿还公积金贷款和商业贷款。组合贷款对提前还款不作商业贷款部分和公积金贷款部分的比例要求。借款人提前还款，可自愿选择提前偿还任意部分贷款。

组合贷款中住房公积金贷款部分和商业贷款部分的逾期扣款按照公积金管理中心、商业银行的各自规定执行。

简要回答

很多人在单位未上班的时候，单位都会为自己缴纳保险以及公积金，那么公积金贷款有哪些还款方式呢？具体方法如下。

首先有等额本息的方式，也就是说每月偿还本金先少后多。

还有等额本金的方式，也就是说每个月的还款金额都是一样的。

申请了中国银行的贷款，那么要还款时可以选择的方式有哪些呢?下面是小编精心为你们整理的关于中国银行贷款还款方式的相关内容，希望你们会喜欢!

中国银行信用卡还款指南

一、自动还款

在填写申请表时，您可以在“还款信息”栏中，选择“自动还款”，并提供您名下的中国银行借记卡、长城信用卡、活期一本通或活期储蓄账户等卡号或账户号。信用卡开卡成功后，若无账户异常情况，便可在到期还款日前完成自动还款，一次设定，一劳永逸。

若您在申办信用卡时没有选择“自动还款”，信用卡开立成功后，可随时致电我行24小时信用卡客户服务热线40066-95566或登录我行网上银行、“中银掌上行”手机银行，开通自动还款服务。

温馨提示

1、自动还款须由主卡持卡人本人申请，附属卡不可单独申请自动还款，附属卡还款方式将与主卡保持一致，即主卡选择自动还款，附属卡亦通过主卡指定的账户进行自动还款。

2、如果使用您在我行开立的中国银行借记卡、长城信用卡、活期一本通或活期储蓄账户等作为自动还款的转出账户，需确保转出账户正常，并有足够的存款余额。若因转出账户余额不足、账户异常等原因造成自动还款失败，我行会短信告知您，请您通过主动还款渠道在到期还款日之前进行还款，避免产生透支利息、滞纳金等费用。

二、主动还款

网上银行转账：如果您开通了理财版网上银行服务，可登录网上银行，通过您名下的中国银行借记卡、长城信用卡、活期一本通或活期储蓄账户等账户进行转账还款。如果您未持有中国银行的上述账户，可以通过我行网上银行的”跨行收付款“服务使用其他银行的借记卡向中国银行信用卡还款，或通过其他银行网上银行向我行信用卡转账还款。

手机银行转账：开通”中银掌上行“手机银行，随时随地轻松完成转账还款。

银行自助终端还款：我行提供7×24小时自助终端还款服务，您可以使用中国银行借记卡或长城信用卡在24小时服务的存取款一体机(CDM)或自动取款机(ATM)等自助设备向您的信用卡转账还款;也可通过存取款一体机(CDM)使用现金自助还款，还款时如果您忘记携带需还款的信用卡，可通过”无卡存款“手输信用卡卡号也可轻松还款。

电话银行转账：如果您是我行电话银行签约客户，还可拨打我行客户服务热线95566，使用您名下的中国银行借记卡、长城信用卡、活期一本通或活期储蓄账户等账户向信用卡转账还款。

柜台还款：您可在中国银行网点柜台进行现金还款或通过您名下的中国银行借记卡、长城信用卡、活期一本通或活期储蓄账户等向信用卡账户进行转账还款;您还可以通过其他银行的柜台进行跨行还款，跨行柜台还款的具体收费标准请咨询转出银行。还款入账成功后，中国银行将发送短信通知。

中国银行助学贷款还款方式

1、借款学生毕业后自付利息的开始时间为其取得毕业证书之日的下月1日;

2、借款学生可根据自己的就业和收入水平，自主选择毕业后24个月内的任何一个月起开始偿还贷款本金。具体还贷事宜，由借款学生在办理还款确认手续时向经办银行提出申请;

3、允许有条件的借款学生提前还贷。

对于毕业后当年继续攻读学位的借款学生，要在毕业前1个月向原所在学校提出展期申请，并提供继续攻读学位的相关证明。原贷款展期期间的贴息，按借款学生原所在学校的隶属关系，由财政部门继续按在校生实施贴息。

中国银行贷款还款方式

中行的贷款还款方式有哪些?贷款过后大家便面临着还款的压力，怎么减轻还款压力，大家还得从还款方式抓起，下面就为大家带来中行的贷款还款方式，帮助大家在贷款的路上更加的轻松。

中行常见的还款方式有：一次性还本付息法、等额本金还款、等额本息还款、按期付息还本等，根据借钱方情形的不同，大家借款的方式也不同。接下来大家着重为大家推荐一款还款的方式。

就现在来说，中行相对推荐的是等额本息还款法，这也是现在银行贷款中最为普遍的贷款方式。借钱方每月以相等的金额偿还贷款本息，即把贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。采纳这类还款方式，每月还相同的数额，操作方便，每月承担相同的款项也方便安排收支。这类还款方式适合收入稳定的借钱方，它的缺点是由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资本占用时间长，还款总利息相对较高。

等额本息还款使用于某些工作稳定的人群，每个月从工资中抽取出固定的金额作为还款只用，对生活造不成多大的影响，所以等额本息还款法很适合工薪阶层。

中国银行贷款自动转账还款细则

1、还款转出账户须为信用卡持卡人本人所有，如信用卡账户的证件号码及姓名与转出账户的证件号码及姓名不一致，将导致扣款失败。

2、您可选择“全额还款”或 “最低还款额还款”进行自动转账还款，若您选择最低还款额还款，您将继续享用循环信用，但不再享受免息还款待遇。自动转账还款设定成功后，中国银行将按照您设置的约定还款金额提供部分扣款及再次扣款服务。

部分扣款服务：当关联还款账户不能足额偿还约定的还款金额时，以您关联还款账户的可转账余额作为还款金额进行扣款。

再次扣款服务：首次自动还款未满足约定的还款金额时，在到期还款宽限期届满日之前1日再次从您关联还款账户扣款。

3、对于外币结欠，您可以选择“所有结欠以人民币还款”或“人民币与外币结欠以相应币种账户还款”。

如您选择“所有结欠均以人民币还款”即可轻松享有自动购汇还款服务。如您关联的还款转出账户为长城信用卡，汇率为扣款日当天我行对外公布的外汇牌价;如关联的还款转出账户为其他账户，汇率则为扣款日前一天我行对外公布的外汇牌价。

如您不需要购汇还款，则选择“人民币与外币结欠分别以相应币种还款”(还款账户为活期一本通的，人民币与外币扣款账户可为同一账户)。我们按照先钞后汇的顺序检查还款账户的余额，并在最先有足够余额的账户扣款。当您关联的还款账户均不能足额偿还约定的金额时，我们将最先选择钞户或汇户中余额较大的账户进行扣款。

买房是现在很多人的思想，但是不是全部的人都可以用全款买一套房子。当然贷款是人们很好的一个选择。组合贷款是目前很多人都会选择的贷款方式，组合贷款不仅可以解决公积金贷款额度不足的问题，更是具有不少优点。但是对于贷款的一些细节问题了解的还是不够全面，不知道在使用时如何还款才比较划算。小编就来介绍就来介绍一下组合贷款如何还款？组合贷款还款方式是什么

组合贷款如何还款？

1、什么是组合贷款？组合贷款一般是指既符合商业贷款条件也符合住房公积金要求的用户去办理的一种贷款方式，一般住房公积金贷款额度不足时回选择组合贷款，这样既可以有较低的贷款利率，还可以享受当地的组合贷款优惠政策。

2、有关借款人提取公积金还组合贷款中的商业贷款，不能使用委托扣划还贷方式，仍按原规定的方式每年办理一次提取还贷，待商业贷款还清后，再申请办理公积金委托扣划还贷。

3、组合贷款一般需要设立2个独立账户，因为两部分是分开贷款。

4、公积金部分实行自由还款，就是我们每个月可以设定一个低还款数额，但月供必须大于这个数目。其实这个数目就是等于等额本息的数额。

5、但这个额度并非规定死的，可以每个月都临时调整还款额，有了钱多还，没了钱也必须达到低还款额。商贷部分就是等额本金和等额本息两种还款方式。同时，组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限必须保持一致。

组合贷款还款方式是什么

1、组合贷款中，公积金贷款部分采取自由还款的方式，商业贷款部分采取商业银行认可的还款方式。如果您的公积金账户里面的钱比较多，可以签订按月转帐还款代扣业务，则每月还款时首先通过公积金帐户转账偿还，在帐户金额不足时再通过您的银行还款存折扣除；

2、商业贷款也可以按月自动扣除绑定还款账户里面的钱，所以保险的做法的是每个月提前在自己的还款账户里存上足够的钱。

3、借款人如果提前还款，可自愿选择提前偿还任意部分贷款，公积金贷款或商贷都可以。

4、组合贷款中住房公积金贷款部分和商业贷款部分的逾期扣款按照公积金管理、商业银行的各自规定和标准执行。

5、商业贷款与公积金贷款相比，不但所占的比重比较高，而且贷款利息也要高不少。对于广大购房者来说，如果能先还商业贷款部分，剩下的公积金贷款部分带来的压力相对来说会小不少，利息也减少很多。不过要注意的是，提前还款一定要用自己的存款来还，如果用了公积金，那么就只能还公积金贷款部分了。

要想省钱还贷款，就必须组合贷款还款的方式研究透彻，只有选择适合自己的还款办法，这样每个月就不会多花冤枉钱，也可以降低生活压力。组合贷款还款也是一门学问，也要多学习、多研究、多总结经验。以上就是组合贷款如何还款？还款方式是什么的全部内容。希望对大家有所帮助。

企业在办理了贷款之后，选择合适的还款方式其实是很重要的，因为这直接与企业的资金链挂钩。那么，企业贷款还款方式有哪些呢？据小编了解，目前银行对于企业贷款还款方式主要有三种，即：等额本息还款法、阶段性等额本息还款法、一次性还本付息。下面小编就来给大家具体介绍一下。

企业贷款还款方式介绍：

1、等额本息还款法：每个月还款金额比较固定，以相等的金额偿还贷款的本金和利息。这种还款方式压力比较平均。

2、阶段性等额本息还款法：在规定的日期内只需还利息，但是超过期限之后，借款人应该按照等额本息还款法进行偿还，这种方式可以推迟还款，但是要多付一段时间的利息。

3、一次性还本付息：贷款到期后，一次性本息和利息还给银行。这种还款方式压力较大，对于经济实力较好，短期资金周转不灵的小企业可以选择这种方式还款。

以上就是小编为大家介绍的企业贷款的还款方式，企业可以结合自身的实际情况选择适合自己的方式进行还款。

在现实生活当中，还有很多人需要归还大学时期欠下的生源地助学贷款。一些朋友是初次还款，还不知道生源地助学贷款还款方式有哪些。今天，就为大家介绍一下详细方式，以免大家因此造成还款逾期。

支付宝手动还款方式：

1、在12月20日，通过手机或者电脑登录支付宝账户；

2、进入支付宝账户以后，使用自己的身份证号码来查询还款信息；

3、找到自己当年应该归还的贷款以后，直接进入支付宝收银台还款即可。目前，用支付宝归还生源地助学贷款渐成主流。建议还没有开通支付宝还款的朋友，尽早开通生源地助学贷款支付宝账户。

支付宝账户开通方法：

1、进入“国家开发银行助学贷款信息网”生源地助学贷款系统；

2、找到“个人账户变更”，点击“新增”按钮就可以开通生源地助学贷款支付宝账户了。

总的来说，大家通过银行和支付宝都可以对生源地助学贷款进行还款。

苏州市住房公积金贷款还款方式规定有所调整。记者从苏州市住房公积金管理中心获悉，为方便市民办理苏州住房公积金贷款还款，允许变更一次还款方式，在新办组合贷款时，可分别选择等额本金或等额本息的还款方式。

苏州住房公积金管理中心相关负责人告诉记者，他们在工作中经常碰到有选择等额本金还款方式的市民要求变更为等额本息，或者等额本息的要求变更为等额本金。为方便有这些需求的市民，市住房公积金管理中心从2011年3月28日起对原有的还款方式进行了两个方面的调整：一是借款人在借款合同履行期限内，允许变更一次还款方式，即等额本金和等额本息两种还款方式可以相互变更。

组合贷款中商业贷款的还款方式变更以贷款银行规定办理；二是借款人新申请办理住房公积金组合贷款时，原规定住房公积金贷款部分与商业贷款部分的还款方式必须一致，现调整为借款人可以根据自己的意愿分别选择还款方式，即等额本金或等额本息。

公积金管理中心提示，要想办理变更手续，借款人要将借款合同、身份证原件提供给贷款银行，贷款银行对借款人提供的证明材料、信息进行审核，审核通过后，进入业务系统办理变更。

苏州住房公积金贷款额度是多少？如何计算？

苏州住房公积金贷款额度同时按以下三种方式计算，取最小的一种为最高限额：

1、借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%(规定比例)×12(月)×贷款年限(年)；

2、办理首套住房公积金个人住房贷款：新建普通住房套型建筑面积90平方米以上的不超过住房总房价的70%，套型建筑面积90平方米以内(含90平方米)的不超过住房总价的80%；二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房在评估认定价的70%以内。办理第二套住房公积金个人住房贷款，不超过住房总价的50%。

3、苏州住房公积金贷款额度由住房公积金管委会规定，目前苏州市新建普通住房每笔不超过50万元，二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房每笔最高不超过35万元。如借款人及其他共同买受人仅一人符合贷款条件或无配偶的，新建普通住房最高不超过30万元，二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房最高不超过21万元。

苏州公积金贷款利率是多少？

苏州住房公积金贷款利率：第一套住宅1至5年(含5年)：4.45%；第一套住宅6至30年(含30年)：4.90%。第二套住宅贷款利率在基准利率上上浮1.1倍。

公积金贷款还款方式有很多种，自由还款公积金贷款还款方式之一，是一种很受人们欢迎的还款方式

自由还款就是您申请住房公积金贷款时，住房公积金管理中心根据您的借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后您在每月还款数额不少于这一最低还款额的前提下，可以根据自身的经济状况，自由安排每月还款额的还款方式。

自由还款方式有哪些特点？

1）只要不低于最低还款额，每月的还款金额可以自由设定；

2）可以通过客户服务部电话委托的方式调整每月的还款额，操作省时省力；

3）除最后一期外，每月先按照您通知的金额扣款，如果还款账户余额不足扣款失败，还要按照最低还款额进行二次扣款，可以减少您贷款逾期的可能性。

想调整月还款额时如何办理手续呢？

在借款偿还期间，您可根据自身经济状况，在不低于最低还款额的前提下，可通过以下方式调整月还款额：一是您可通过客户服务部电话委托调整月还款额，每期有两次利用该方式调整月还款额的机会；二是您本人携带身份证到贷款业务柜台，通过柜台书面委托办理调整月还款额操作，每期有一次利用该方式调整月还款额的机会。

需注意的是：您需要至少于三个工作日前办理手续；若您在一期内进行了多次的通知，则以您向客户服务部电话委托和柜台书面委托的最后一次有效通知金额为准；您不能一次通知多个月的还款额，但在此期间，如您不再通知，就以上次通知额一直扣划下去，直至再次进行调整为止。

我怎么办理提前还款手续呢？

在自由还款方式下，由于您可以自由设定还款额，所以不存在提前部分还款。如果您想提前还清全部贷款，有两种办法：

一种办法是：您可以于下一还款日把贷款全部还清，但您需要于三个工作日前通过客户服务部进行委托或到贷款业务柜台办理手续。

另一种办法是：您也可以在下一还款日的三个工作日（不含）前把贷款全部还清，但您须于三个工作日前到贷款业务柜台办理手续。

偿还贷款的钱都包括什么？

您的钱是这样分配的：如果您的个人贷款逾期，按照先偿还逾期，后偿还正常的原则，对于逾期的部分，先偿还最早一期的逾期额，然后依次按顺序偿还。如果您的个人贷款没有逾期，或逾期部分还清后还有剩余，则先偿还利息，后偿还本金。

这次还款钱还的比较多，以后几个月是否可以不还款了？

不可以，您以前还的钱不能用于冲抵以后的还款，您每月还需要按时还款，否则您的贷款将要逾期。

既然只要每月不低于最低还款额还款就不逾期，那我每月就按照最低还款额还就行了吧？

虽然您每月以最低还款额偿还贷款不会有逾期，但如果一直按最低还款额度还款，到贷款到期时就会有一大笔剩余贷款要还，比如说您购买一套住房，借款期限20年，金额30万元，则您每月的最低还款额为1493元，您如果一直按照最低还款额偿还贷款，那么，您最后一期要偿还222224.77元。如果不能偿还也是要计算逾期罚息的，而且贷款已经到期了，不能还款的话房子要被处置，想要慢慢偿还已经来不及了，所以您还是应该根据自身情况合理设置每月还款额度，不要使自己最后面对巨额贷款无力偿还，自由还款是为借款人提供了一个根据自身不同阶段收入支出进行合理规划安排贷款偿还的自由，而不是简单降低借款人每月还款额度。

沈阳平安贷款还款方式是怎样的？沈阳平安贷款还款方式有6种：自动还款、网上还款、电话还款、便利网点还款、银行网点还款、其他特色还款。消费者可以根据自己平时的习惯找到一种适合自己的还款方式。

问：沈阳平安贷款还款方式怎么还款的?

答：还款方式有6种：自动还款、网上还款、电话还款、便利网点还款、银行网点还款、其他特色还款。消费者可以根据自己平时的习惯找到一种适合自己的还款方式。

问：沈阳平安贷款还款方式是怎么样的?

答：按照按月还本付息固定还款，当然您也可以选择提前还款。

问：沈阳平安贷款还款方式还款期限有几种选择?

答：贷款期限有12个月、18个月、24个月、36个月可供您选择。

平安银行贷款申请材料有：身份证、居住证明、收入证明、工作证明、贷款用途证明。

随着现在消费观念的改变，贷款在生活中越来越常见了。大的小的消费，加上教育，旅行，医美等，都可以贷款来解决资金问题。我们都知道，申请贷款后，只要按时还款对我们是没什么影响的，但是有很多小伙伴反馈说，为什么贷款按时还款了也逾期？来为大家进行解答。

贷款还款逾期的原因

贷款还款逾期的原因其实很多，如果自动还款到了扣款日，你的还款账户中依然没有足够的金额，那么就会导致扣款失败，这样一来逾期就产生了。

除此之外，如果我们选用的一些还款方式，也容易导致我们在还款的时候明明按时还款也还款失败导致逾期。

容易逾期的还款方式

1、中介代还

有的朋友在贷款还款的时候，选择让中介代还的方式，但是需要注意的是，还到中介不算还，钱到了贷款机构才算还款。

2、跨行还款

各个银行间处理还款账户的规定不同，有时候账务处理容易滞后，实际到账时间晚于还款时间，然后容易导致还款失败而逾期。

3、恰逢节假日

如果你在还款日当天或者前一两天还款，但是恰逢周末、节假日，你的钱可能没有按时转入还款账户中，所以产生了逾期。

关于“贷款按时还款了也逾期”的原因，就为大家介绍到这里了，一般来说，按时还款也逾期的情况还算比较少，如果不是你自己的原因，可以联系贷款机构说明情况，申请帮忙解决。